大家可以嘗試一些有趣的活動，比如讀書、旅游、參加社交活動等，以充實自己的生活。在寫總結(jié)時，我們要注重思維的邏輯性和連貫性，讓讀者能夠清晰地理解我們的觀點。下面是一些總結(jié)參考文獻，您可以從中獲取寫作的方向和素材。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇一
甲方（委托方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（受托方）：
公司名稱：
地址：
法定代表人：
為了確保甲、乙雙方權(quán)益，在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)將_________（物業(yè)名稱）的房屋銷售代理權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就甲方委托乙方進行代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
物業(yè)名稱：_________（物業(yè)名稱）。
物業(yè)類型：_________（物業(yè)類型）。
地址：_________（物業(yè)地址）。
面積：_________（物業(yè)面積）。
裝修情況：_________（物業(yè)裝修情況）。
產(chǎn)權(quán)情況：_________（物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況）。
其它需要說明的情況：_________。
二、代理期限。
1.本次委托期限自本協(xié)議生效之日起至該物業(yè)售出為止。
2.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將該物業(yè)委托給其他代理機構(gòu)進行銷售。
3.若該物業(yè)未售出，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)代理，代理期限自動延續(xù)。
三、代理費用及支付方式。
1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為該物業(yè)成交價的_________%（具體金額為：_________元）。
2.甲方應(yīng)在該物業(yè)成交后_________日內(nèi)向乙方支付代理費用。
3.支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證其具有該物業(yè)的合法代理銷售權(quán)，如因甲方冒名頂替或超越權(quán)限所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行該物業(yè)的銷售工作，包括但不限于提供該物業(yè)的相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進行宣傳推廣等。
3.乙方應(yīng)保證其具有從事該物業(yè)代理銷售的合法資格，如因乙方冒名頂替或超越代理權(quán)限所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理費用。
5.在代理期間，甲、乙雙方均不得擅自單方解除或終止本協(xié)議。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、協(xié)議變更和解除。
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。
3.若甲、乙任何一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)的費用。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定支付代理費用，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之二點支付違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理銷售工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。
3.若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決。
本協(xié)議如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
簽字：
日期：
乙方（受托方）：
簽字：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二
鑒于甲方欲通過乙方代理機構(gòu)進行[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)銷售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)代理銷售[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)項目。
1.2乙方接受甲方的委托，并根據(jù)甲方的要求，為甲方提供銷售代理服務(wù)。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)項目，包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋面積、戶型、價格、地理位置、開發(fā)商信息等。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字生效，至[具體房地產(chǎn)項目名稱]的代理銷售工作完成。
3.2代理期限為[代理期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。
4.1甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方代理費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。
4.2代理費用支付方式為[具體支付方式]，如逾期支付，則按照[逾期支付標(biāo)準(zhǔn)]支付滯納金。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)。
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理銷售工作。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的數(shù)據(jù)和信息，并對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
5.3甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式提供房地產(chǎn)項目信息和營銷推廣支持。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
6.3乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時間完成代理銷售工作，并對甲方的房地產(chǎn)項目進行保密。
七、違約責(zé)任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未能按照約定時間和方式提供真實有效的數(shù)據(jù)和信息，或者未能按照約定時間和方式支付代理費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.3乙方未能按照約定時間和方式完成代理銷售工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、爭議解決。
8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
8.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他事項。
9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：[甲方名稱]，簽字（蓋章）：
乙方：[乙方名稱]，簽字（蓋章）：
日期：[日期]
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇三
乙方：[代理機構(gòu)]。
鑒于甲方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中擁有權(quán)益，乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、營銷策劃、銷售代理等。
1.代理費用為甲方實際收取銷售總額的[代理費率]%，即[代理費用]元。
2.代理費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。
三、代理期限。
本協(xié)議代理期限自[協(xié)議生效時間]起，至[協(xié)議終止時間]止。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)：
（1）提供真實有效的身份證明及項目資料。
（2）按照約定支付代理費用。
（3）配合乙方工作，提供必要支持。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)：
（1）進行市場調(diào)研、項目評估等工作，提供合理化建議。
（2）制定營銷策劃方案，并負(fù)責(zé)實施。
（3）負(fù)責(zé)銷售代理，包括但不限于：接待客戶、協(xié)商價格、簽訂合同等。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天應(yīng)向乙方支付[違約金]元的違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理任務(wù)，或違反合同規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用。
六、其他事項。
1.協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（蓋章）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇四
甲方：(以下簡稱甲方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方對其開發(fā)之“”(以下簡稱“該項目”)進行營銷策劃及代理銷售事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條：項目概況。
1.項目座落：
2.可銷售總建筑面積為平方米(該面積為暫定面積，實際面積應(yīng)根據(jù)預(yù)售許可證確定)。
3.開盤條件：該項目開盤應(yīng)以甲方與銀行簽妥按揭協(xié)議、工程進度至建筑主體地上一層且售樓處裝修完成并交付乙方使用為前提條件。
第二條：乙方營銷策劃及銷售代理范圍。
乙方營銷策劃及銷售代理范圍包括該項目預(yù)售證確定之所有可銷售范圍。(不含地下及車庫面積)。
第三條：合同履行期限。
自本合同簽訂之日起至該項目全部竣工(以取得《竣工驗收備案證明書》為準(zhǔn))為止。
第四條：營銷策劃及銷售代理形式。
乙方為該項目境內(nèi)外獨家營銷策劃單位及境內(nèi)外獨家銷售總代理。
第五條：甲、乙雙方應(yīng)將下列證件之復(fù)印件加蓋公章后交由對方留存?zhèn)浒福?BR> 1.甲方：
a營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
b該項目國有土地使用證(國有土地使用證號為___)。
c建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
d建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
e施工許可證。
f商品房預(yù)售許可證。
g銀行按揭貸款協(xié)議。
h施工進度表。
i該項目審批后總平圖。
2.乙方：
a營業(yè)執(zhí)照。
b資質(zhì)證書。
第六條：乙方提供營銷策劃服務(wù)的內(nèi)容。
1.《前期策劃方案》具體內(nèi)容包括：
1)市場調(diào)研報告;。
2)產(chǎn)品定位、規(guī)劃建議;。
3)建筑比例、戶型設(shè)計;。
4)推廣主題、項目包裝建議。
2.于項目開盤前30日向甲方提供《營銷策劃總體方案》，具體內(nèi)容包括：
1)價格制定策略;。
2)廣告策略;。
3)推廣活動計劃及實施方案;。
4)媒體整合推廣方案及銷售計劃。
3.廣告策劃執(zhí)行方案具體內(nèi)容包括：
1)廣告宣傳主題賣點;。
2)廣告宣傳計劃并組織實施。
4.承擔(dān)該項目所有概念的策劃、推廣及平面設(shè)計工作，具體內(nèi)容包括：
2)項目包裝設(shè)計;。
3)售樓書、折頁、海報等銷售資料的設(shè)計。
5.策劃、實施各種促銷活動。
6.提供銷售服務(wù)，具體內(nèi)容包括：
1)每周向甲方匯報銷售工作進展情況，并應(yīng)甲方要求對該項目銷售進度進行統(tǒng)計;。
2)為甲方提供《預(yù)訂書》及《認(rèn)購書》文件版本;。
4)指示客戶將購房款項匯入甲方指定帳戶。
第七條：乙方代理銷售目標(biāo)。
第三階段(截止該項目全部竣工驗收合格之日)：乙方銷售面積應(yīng)達(dá)可銷售總建筑面積的90%。
注：上述乙方銷售面積系指：乙方通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》所銷售房產(chǎn)面積之和(但客戶于簽訂《認(rèn)購書》后，就所認(rèn)購房產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》的，則不重復(fù)計算該套房產(chǎn)面積)。甲方自行或委托他人通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》銷售的房產(chǎn)面積亦應(yīng)計入乙方銷售面積。
第八條：銷售價格。
甲、乙雙方應(yīng)于該項目開盤前編制《銷售底價明細(xì)表》，《銷售底價明細(xì)表》經(jīng)甲、乙雙方共同簽章后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第九條：代理費用及代理費用的支付方式、支付條件。
1.代理費用計提標(biāo)準(zhǔn)：
乙方的代理費用包括基本代理費及超價提成，其中基本代理費按已售房產(chǎn)金額的2%計取;超價提成按已售房產(chǎn)合同金額與底價金額差額部分的40%計取。
2.支付方式：
甲方可按階段考核乙方，基本代理費分別結(jié)算：
1).前期策劃工作階段，甲方預(yù)付項目前期產(chǎn)品策劃費用、銷售預(yù)熱期策劃、廣告設(shè)計費用合計每月5萬元給乙方，乙方具體工作、服務(wù)內(nèi)容見本合同第六條之2、3、4、5、6款，即自本合同簽定之日起甲方每月5日前預(yù)付5萬元給乙方，直到項目正式開盤銷售為止。
2).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之前，甲方每月暫按已售房產(chǎn)底價金額的。
3).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的1.8%。
4).在乙方完成第二階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的2%。
5).若乙方完成銷售目標(biāo)后繼續(xù)銷售剩余房產(chǎn)的,甲方按已售剩余房產(chǎn)底價金額的2.5%向乙方支付基本代理費。乙方每月應(yīng)編制《銷售代理費月結(jié)算表》，并于次月3日前提交給甲方。甲方應(yīng)在收到《銷售代理費月結(jié)算表》之日起三日內(nèi)將應(yīng)付基本代理費一次性全額支付給乙方，乙方在收款后開具發(fā)票給甲方。
3.超價提成的支付方式：
甲方應(yīng)于每月3號之前，將上月產(chǎn)生的所有乙方應(yīng)收超價提成一次性全額支付給乙方。
4.支付條件。
1)客戶采用一次性付款或分期付款方式購房的，則客戶全額支付首期款并簽訂《商品房買賣合同》后，即符合代理費用的支付條件。
2)客戶采用按揭方式購房的，則客戶全額支付首期款、簽訂《商品房買賣合同》并交齊按揭資料后，即符合代理費用的支付條件。
3)客戶采用上述方式購房，雖未繳足首期款，但甲方同意與其簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，亦符合代理費用的支付條件。
4)甲方擅自銷售或委托他人銷售該項目房產(chǎn)的，則乙方自知道該情形之日起即有權(quán)隨時要求甲方支付該房產(chǎn)的代理費用。
5)客戶于本合同履行期內(nèi)已支付購房訂金或定金，并于本合同履行期滿后一百八十日內(nèi)符合上述條件的，甲方仍應(yīng)向乙方支付代理費用。
第十條：沒收客戶款項。
1.沒收客戶款項，應(yīng)首先用于因沒收該款項而產(chǎn)生的法律訴訟費用，剩余部分甲、乙雙方各得50%。
2.甲方應(yīng)自沒收該款項的紛爭結(jié)束后、于最近一次支付代理費用時，將乙方應(yīng)得部分一次性全額支付給乙方。
第十一條：廣告促銷費用。
1.甲方須為該項目投入促銷費用(該費用用途包括但不限于：各種媒體廣告的策劃、制作、發(fā)布費，各種宣傳材料、銷售資料印刷費、沙盤制作費等)，總額應(yīng)不少于該項目總銷售金額(即：各房產(chǎn)底價金額之和)的1.0%。廣告促銷費用使用計劃(即：該費用的投放方向、頻率及進度)，由乙方向甲方上報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。甲方承諾，在收到乙方上報計劃后兩個工作日內(nèi)給予明確回復(fù)，且無正當(dāng)理由不得拒絕支付廣告促銷費用。
2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜。由此支出的費用應(yīng)不計入廣告促銷費用。
第十二條：甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲、乙雙方因履行本合同所形成的廣告設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有。
2.甲方應(yīng)按期足額向乙方支付代理費用、沒收客戶款項。
3.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成售樓處的裝修、裝飾工程，在售樓處內(nèi)配備傳真、電話、音響、復(fù)印機、辦公桌椅、飲水器等辦公設(shè)備，并將該售樓處交付乙方使用。
5.甲方應(yīng)自行承擔(dān)并按時支付該項目一切廣告促銷費用及售樓處水、電、保安及花草養(yǎng)護費用。
6.甲方應(yīng)于該項目開盤前將《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》的范本(應(yīng)加蓋甲方公章)提供給乙方。
7.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)或自取得文件之日起日內(nèi)，將本合同第五條第1款約定之文件提交乙方。
8.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)取得該項目的預(yù)售許可證，并與銀行簽訂按揭協(xié)議確保該項目可以8成20xx年的按揭條件對外銷售。
9.甲方應(yīng)按施工進度表及該項目審批后的總平圖施工。
10.甲方應(yīng)支持乙方與甲方各部門之間的相互溝通，包括工程、設(shè)計等。
11.在《商品房買賣合同》中，甲方應(yīng)附上售樓書中明示的建材配備、樓宇配套及明示《兩書》(即《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》)。
12.甲方應(yīng)確保其委托乙方銷售之房產(chǎn)不存在任何違法情形，且不存在任何影響乙方銷售的權(quán)利瑕疵(包括但不限于：抵押或租賃的情形)。
13.甲方不得自行或擅自委托他人銷售該項目房產(chǎn)。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按期足額向甲方收取代理費用、沒收客戶款項。
2.乙方有權(quán)取得甲方所有項目信息包括最新資訊等，向甲方索要更新的相關(guān)基本資料，以利于乙方適時做出最佳項目應(yīng)對策略，甲方應(yīng)予以積極配合。
3.乙方對其參與設(shè)計或制作的、與該項目推廣宣傳有關(guān)的平面廣告享有署名權(quán)。
4.乙方應(yīng)按本合同第六條約定，提供營銷策劃服務(wù)。
5.乙方應(yīng)按本合同第七條約定，完成代理銷售目標(biāo)。
6.乙方應(yīng)按時提交各種報告。
7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目統(tǒng)籌，及時對該項目銷售過程中可能發(fā)生的困難向甲方發(fā)出預(yù)警，并提出解決方案。
8.乙方應(yīng)隨時向甲方匯報項目工作進展，按照雙方約定時間提交階段性工作成果。根據(jù)客觀情況，確須發(fā)生變更時，應(yīng)向甲方匯報，并征得甲方同意。
9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對外進行任何經(jīng)濟和民事活動。
10.乙方應(yīng)自行承擔(dān)售樓處人員的服裝費用及工資獎金。
11.乙方不得向客戶作擴大宣傳。
12.乙方不得向客戶收取任何款項及物品。
13.未經(jīng)甲方同意不得與客戶簽署任何文件作為《商品房買賣合同》附件。
第十五條：違約責(zé)任。
1.若甲方出現(xiàn)單方面要求解除本合同、逾期支付策劃銷售代理費用及溢價分成及沒收客戶款項、委托他人銷售該項目房產(chǎn)、延期施工、中途停工、擅自提高銷售底價、擅自改變規(guī)劃設(shè)計、其他違約行為阻礙乙方銷售的，乙方有權(quán)要求甲方實際履行本合同、賠償因上述原因阻礙銷售給乙方造成的損失、并相應(yīng)順延業(yè)績考核期限;若甲方因出現(xiàn)上述違約行為或甲方無委托權(quán)限致使乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)向乙方結(jié)清合同解除前發(fā)生的代理費用、沒收客戶款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣80萬元。
2.若乙方單方面要求解除本合同的，則甲方有權(quán)要求乙方實際履行。若甲方同意解除本合同的，則甲方有權(quán)沒收乙方合同解除前發(fā)生的策劃銷售代理費用、沒收客戶款項、溢價分成，且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣80萬元。
3.若乙方在各階段延展期內(nèi)仍無法完成該階段銷售目標(biāo)的，甲方可單方面解除本合同，沒收乙方保留的代理費。甲方應(yīng)于解除合同的書面通知送達(dá)乙方之日起5日內(nèi)與乙方結(jié)清基本代理費用、沒收客戶款項，乙方應(yīng)于結(jié)清上述費用后3日內(nèi)撤離售樓處。
4.因出現(xiàn)本條第1至3款所列情形導(dǎo)致本合同解除的，乙方有權(quán)憑客戶簽署的《認(rèn)購書》與甲方按照合同第十條第1款第1)項約定比例結(jié)算策劃銷售代理費用，而不受本合同第七條約定之付款條件及方式的約束。
5.如因發(fā)生不可抗力影響本合同履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求在受不可抗力影響的時間段內(nèi)遲延履行本合同項下義務(wù)或要求相應(yīng)變更合同條款;如因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求解除本合同，并且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時書面通知對方，并提交可證明發(fā)生不可抗力的書面材料。
第十六條：本合同未盡事宜及異議事項，甲乙雙方另行友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條：其他事項。
1.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由原告住所地的人民法院裁決。
2.甲、乙雙方應(yīng)保證其在本合同中所填寫的地址、電話等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須于變更之日起七日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此引起無法及時通知的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。
3.本合同履行過程中相關(guān)書面文件的送達(dá)可采用特快專遞的形式，相關(guān)書面文件自按對方在本合同中所填地址寄出之日起滿7日即視為送達(dá);如果書面文件直接送達(dá)對方，則對方簽收時間即為送達(dá)時間。
5.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇五
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在北京市擁有一處房產(chǎn)，并希望通過乙方的專業(yè)代理，實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售和出租，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)信息。
1.房產(chǎn)地址：__區(qū)__路__號，面積為__平方米。
2.房產(chǎn)性質(zhì)：商品房，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：完好，未抵押，未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售和出租的代理服務(wù)。
2.乙方根據(jù)市場行情，為甲方制定合理的銷售和出租方案。
3.乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費用及支付。
1.甲方按照房屋售價的千分之五向乙方支付代理費。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后，支付乙方千分之一的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
3.甲方需在每筆交易中，按照實際成交價的百分之五支付給乙方。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定支付代理費或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
2.若甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方有權(quán)停止代理服務(wù)。
3.若乙方未按照約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
五、協(xié)議期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。
2.本協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇六
甲方：
地址：
乙方：
地址：
第一條：項目概況。
1、名稱：
2、位置：
3、建筑指標(biāo)：
4、銷售范圍：
第二條：委托事項。
1、營銷策劃。
本項目營銷策劃工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進行相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計建議，為協(xié)助銷售和項目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理。
乙方以獨家代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售體，由該銷售體進行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條：委托期限。
本項目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條：工作內(nèi)容。
1、前期營銷策劃。
1)針對本項目的規(guī)劃要求進行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預(yù)算。
3)根據(jù)項目形象與銷售需要，制訂相關(guān)sp活動專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)。
4)提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計建議。
6)提供房交會展場的設(shè)計建議。
7)負(fù)責(zé)項目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議。
8)負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計建議)。
9)負(fù)責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理。
1)制訂并提供項目銷售及招商策略。
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。
3)派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作。
4)負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。
5)根據(jù)銷售計劃負(fù)責(zé)具體的實施和落實執(zhí)行。
6)負(fù)責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報表。
7)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條：雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
1)保證本項目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料：項目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項目策劃及銷售工作，并負(fù)責(zé)與乙方進行密切的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開展本項目工作提供方便。
4)對乙方提交的有關(guān)報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時通報施工計劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項目現(xiàn)場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用。
7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復(fù)印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前，保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場負(fù)責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費用。
14)甲方投入本項目的廣告費，按銷售總額的%提取使用。
2、乙方責(zé)任。
1)乙方應(yīng)將參加本項目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實施。
3)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展情況，確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負(fù)責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
第六條：其它相關(guān)管理。
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時間，并根據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。
4、甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人：，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明。
6、為保證銷售的順利進行，本項目遇下列事項時，甲方須及時給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售條件及銷售價格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費。
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價格。
由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執(zhí)行期間，如市場發(fā)生變化，銷售價格需要調(diào)整時，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費。
1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費。
營銷策劃服務(wù)費用按工作節(jié)點收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為萬元。合同簽定之日支付萬元，待市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下萬元。
2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費。
銷售代理費用按銷售金額提取計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之1.5%。代理費按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價格不受任何限制，但仍須按成交價向乙方支付代理費。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費。
6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費用向乙方支付代理費。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。
8、乙方計劃的銷售進度：(銷售進度以商品房的套數(shù)為計量)。
9、有關(guān)銷售代理費的其他約定。
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的80%結(jié)算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%，則當(dāng)月的代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費結(jié)算，同時本月之前的代理費按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費補結(jié)，補結(jié)的代理費在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負(fù)責(zé)銷售，則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費按月結(jié)算;若在任何考核點乙方未完成對應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的1.5%結(jié)算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價格為元/平方米)，取得的銷售提價超額部分按20%作為獎勵支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。
第八條：保密。
雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條：違約責(zé)任。
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條：合同的修改、補充和解除。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。
第十一條：免責(zé)條款。
1、不可抗力：
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條：爭議解決。
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：生效。
本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條：其他。
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇七
委托方：(以下簡稱甲方)。
地址：
代理方：(以下簡稱乙方)。
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的“宏城麗景”(暫定)項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同信守。
第一條總則：
甲、乙雙方在實施本項目銷售經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。
第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：
甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國境內(nèi)外享有獨占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。
第三條代理范圍：
甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。
第四條：代銷期限：
本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。
第五條底價代理銷售保證金。
為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達(dá)到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當(dāng)乙方守約且項目結(jié)束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。
第六條：收款及簽訂購房合同。
1、收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。
2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。
第七條：乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)。
購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數(shù))的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認(rèn)。)。
第八條：乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。
乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。
第九條：乙方代理費用。
乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應(yīng)得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費中抵扣)。
第十條銷售底價及進度：
1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2;住宅復(fù)式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2;住宅聯(lián)排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。
2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價進行約定，乙方以單套底價為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。
3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達(dá)到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
4、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標(biāo)準(zhǔn)。
銷售率工程進度。
30%地面正負(fù)零零后三個月。
50%封頂后三個月。
70%落架后三個月。
95%交房后一個月。
第十一條：代理費的清算方式。
1、乙方銷售率分別達(dá)到50%、70%、90%、95%所對應(yīng)日的次月10日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費。
2、代理費應(yīng)交納的各種稅費由乙方承擔(dān)并由甲方代扣。
3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。
第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計，必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方義務(wù)：
(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：
a、20xx年12月15日--30日，工程開工;。
b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;。
c、20xx年4月30日前取得預(yù)售許可證;。
d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經(jīng)驗收具備交房條件。
(2)甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計并支付建筑設(shè)計費用;。
(3)確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本。
(5)提供完整設(shè)計方案及施工圖，建材轉(zhuǎn)載自本站，請保留此標(biāo)記設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。
(6)應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。
(7)及時向乙方通報關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題。
(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款帳戶。
(10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。
二、甲方權(quán)利。
(1)確認(rèn)并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。
(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應(yīng)以書面方式確認(rèn)，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請示、咨詢類應(yīng)在三個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動認(rèn)可。
(15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價出售，都應(yīng)參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：
一、乙方權(quán)利：
(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及項目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。
(2)按約獲得代理費的權(quán)利。
(3)協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。
二、乙方義務(wù)：
(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
(2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔(dān)。
(3)凡對外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費由甲方承擔(dān)。
(5)按時完成銷售指標(biāo)。每個月向甲方提供銷售報表。
(6)乙方應(yīng)在代理活動結(jié)束前，完全、適當(dāng)、及時地履行義務(wù)。
(7)乙方應(yīng)在進入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務(wù)，并報甲方審核批準(zhǔn)：
1、負(fù)責(zé)銷售隊伍的組建及培訓(xùn)。
2、負(fù)責(zé)制定銷售報表、銷售總結(jié)、合同校樣。
3、做好前期營銷推廣工作。
4、根據(jù)工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣計劃。
5、進一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修，看板的設(shè)計，現(xiàn)場氣氛的營造。
6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
7、制定公關(guān)活動及階段性活動等策劃案。
8、完成樓書、海報等各類銷售道具設(shè)計及制作工作。
9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實施計劃。
10、完成制定價格策略及階段價格調(diào)整定位，階段促銷策略。
11、設(shè)定所需的媒體。
12、完成上述工作所需費用的預(yù)算。
13、完成底價表及對外售價標(biāo)的制定工作。
第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分：
1、甲方保證本項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售，并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。
2、甲方應(yīng)具備之證件：
(1)營業(yè)執(zhí)照。
(2)國有土地使用證。
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(4)建筑工程施工許可證。
(5)商品房預(yù)售許可證。
第十六條本案約定買方付款方式：
1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。
3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。
第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件：
1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權(quán)委托書。
第十八條違約責(zé)任。
2、若甲方無正當(dāng)理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項外，還應(yīng)自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
3、甲方在實際開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證，否則乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方。
4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負(fù)責(zé)收取，并應(yīng)向客戶開具收款收據(jù)或發(fā)票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權(quán)在代理費中扣繳，若因此與客戶產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標(biāo)或具有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付100萬元違約金，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。
第十九條履行本合同期間若出現(xiàn)不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。
第二十條、爭議解決：
凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇八
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
3.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進行代理服務(wù)。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供代理服務(wù)。
3.乙方應(yīng)保證所提供的代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
1.房屋銷售代理：甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
2.房屋租賃代理：甲方委托乙方代理租賃甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
3.其他代理服務(wù)：雙方協(xié)商確定。
四、代理費用及支付方式。
1.代理費用：雙方協(xié)商確定代理費用，包括但不限于房屋銷售傭金、房屋租賃傭金等。
2.支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
五、協(xié)議期限和終止。
1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。
2.終止：任何一方均有權(quán)在提前通知對方的情況下終止協(xié)議，但應(yīng)保證對方已經(jīng)支付的費用。
六、其他約定。
1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定各自的權(quán)責(zé)利，以及代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.雙方應(yīng)約定支付方式、違約責(zé)任等。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
乙方：[公司名稱]。
日期：[簽字日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書的內(nèi)容，根據(jù)實際情況，雙方可以協(xié)商約定具體條款。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇九
乙方：[公司名稱]。
1.甲方委托乙方作為甲方與業(yè)主之間的中介方，完成房屋買賣、租賃等事宜。
2.乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方的要求進行相關(guān)的業(yè)務(wù)操作。
二、服務(wù)內(nèi)容。
1.房屋信息介紹：乙方將向甲方提供房屋信息，并根據(jù)甲方要求協(xié)助其完成房屋篩選、評估等工作。
2.交易談判代理：乙方將代表甲方與業(yè)主進行談判，并協(xié)助甲方達(dá)成交易協(xié)議。
3.資金監(jiān)管及房屋交付：乙方將根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成房屋交易資金的監(jiān)管，并在房屋交付前完成相關(guān)手續(xù)。
三、服務(wù)費用。
1.甲方按照房屋成交價的[百分比]向乙方支付代理費。
2.代理費的支付方式為[一次性支付或分期支付]。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按照協(xié)議約定完成代理事項，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、協(xié)議生效。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：[公司名稱]。
簽字：
簽字：
日期：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十
本協(xié)議書僅供甲方和乙方之間簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時使用。甲方和乙方就下列事項達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方代理銷售甲方所擁有的位于__市的房產(chǎn)，房屋面積為__平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__。
1.2乙方有權(quán)依法獨立開展銷售活動，但不得采取惡意手段進行虛假宣傳，不得損害甲方利益。
二、銷售方式。
2.1甲方同意乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的獨家代理銷售權(quán)。
2.2乙方應(yīng)按照市場公允價格銷售，不得擅自提高價格。
2.3乙方可以以自己的名義對外銷售，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)銷售完畢止。
3.2甲方在此期間不得將該房產(chǎn)自行銷售或委托其他中介機構(gòu)銷售，否則乙方有權(quán)解除代理協(xié)議。
四、傭金支付。
4.1該房產(chǎn)銷售完成后，乙方按照實際銷售額的x%收取傭金。
4.2甲方應(yīng)在銷售完成后x天內(nèi)支付乙方約定的傭金。
五、其他事項。
5.1甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅證明等。
5.2乙方應(yīng)及時向甲方匯報銷售情況，包括但不限于銷售價格、客戶反饋等。
5.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：____年__月__日
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十一
乙方：[代理機構(gòu)]。
鑒于甲方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中擁有權(quán)益，乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、營銷策劃、銷售代理等。
1.代理費用為甲方銷售額的[代理費比例]%，計算方式為甲方實際銷售額乘以代理費比例，稅前。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后[預(yù)付款]%，乙方完成代理服務(wù)后，甲方需支付剩余款項。
三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓。
甲方有權(quán)將自己在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，但需經(jīng)乙方同意。
四、風(fēng)險承擔(dān)。
1.甲方需承擔(dān)房地產(chǎn)項目中的所有風(fēng)險。
2.乙方僅需承擔(dān)代理服務(wù)過程中的風(fēng)險。
五、協(xié)議終止。
1.若甲方未能按時支付代理費用，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
2.若乙方未能完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方違約，需向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。
2.若乙方違約，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。
七、爭議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：[簽字蓋章]。
乙方：[簽字蓋章]。
日期：[簽署日期]
以上為房地產(chǎn)代理協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，維護各自權(quán)益。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十二
甲方：(以下簡稱甲方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方對其開發(fā)之“”(以下簡稱“該項目”)進行營銷策劃及代理銷售事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條：項目概況。
1.項目座落：
2.可銷售總建筑面積為平方米(該面積為暫定面積，實際面積應(yīng)根據(jù)預(yù)售許可證確定)。
3.開盤條件：該項目開盤應(yīng)以甲方與銀行簽妥按揭協(xié)議、工程進度至建筑主體地上一層且售樓處裝修完成并交付乙方使用為前提條件。
第二條：乙方營銷策劃及銷售代理范圍。
乙方營銷策劃及銷售代理范圍包括該項目預(yù)售證確定之所有可銷售范圍。(不含地下及車庫面積)。
第三條：合同履行期限。
自本合同簽訂之日起至該項目全部竣工(以取得《竣工驗收備案證明書》為準(zhǔn))為止。
第四條：營銷策劃及銷售代理形式。
乙方為該項目境內(nèi)外獨家營銷策劃單位及境內(nèi)外獨家銷售總代理。
第五條：甲、乙雙方應(yīng)將下列證件之復(fù)印件加蓋公章后交由對方留存?zhèn)浒福?BR> 1.甲方：
a營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
b該項目國有土地使用證(國有土地使用證號為___)。
c建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
d建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
e施工許可證。
f商品房預(yù)售許可證。
g銀行按揭貸款協(xié)議。
h施工進度表。
i該項目審批后總平圖。
2.乙方：
a營業(yè)執(zhí)照。
b資質(zhì)證書。
第六條：乙方提供營銷策劃服務(wù)的內(nèi)容。
1.《前期策劃方案》具體內(nèi)容包括：
1)市場調(diào)研報告;。
2)產(chǎn)品定位、規(guī)劃建議;。
3)建筑比例、戶型設(shè)計;。
4)推廣主題、項目包裝建議。
2.于項目開盤前30日向甲方提供《營銷策劃總體方案》，具體內(nèi)容包括：
1)價格制定策略;。
2)廣告策略;。
3)推廣活動計劃及實施方案;。
4)媒體整合推廣方案及銷售計劃。
3.廣告策劃執(zhí)行方案具體內(nèi)容包括：
1)廣告宣傳主題賣點;。
2)廣告宣傳計劃并組織實施。
4.承擔(dān)該項目所有概念的策劃、推廣及平面設(shè)計工作，具體內(nèi)容包括：
2)項目包裝設(shè)計;。
3)售樓書、折頁、海報等銷售資料的設(shè)計。
5.策劃、實施各種促銷活動。
6.提供銷售服務(wù)，具體內(nèi)容包括：
1)每周向甲方匯報銷售工作進展情況，并應(yīng)甲方要求對該項目銷售進度進行統(tǒng)計;。
2)為甲方提供《預(yù)訂書》及《認(rèn)購書》文件版本;。
4)指示客戶將購房款項匯入甲方指定帳戶。
第七條：乙方代理銷售目標(biāo)。
第三階段(截止該項目全部竣工驗收合格之日)：乙方銷售面積應(yīng)達(dá)可銷售總建筑面積的90%。
注：上述乙方銷售面積系指：乙方通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》所銷售房產(chǎn)面積之和(但客戶于簽訂《認(rèn)購書》后，就所認(rèn)購房產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》的，則不重復(fù)計算該套房產(chǎn)面積)。甲方自行或委托他人通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》銷售的房產(chǎn)面積亦應(yīng)計入乙方銷售面積。
第八條：銷售價格。
甲、乙雙方應(yīng)于該項目開盤前編制《銷售底價明細(xì)表》，《銷售底價明細(xì)表》經(jīng)甲、乙雙方共同簽章后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第九條：代理費用及代理費用的支付方式、支付條件。
1.代理費用計提標(biāo)準(zhǔn)：
乙方的代理費用包括基本代理費及超價提成，其中基本代理費按已售房產(chǎn)金額的2%計取;超價提成按已售房產(chǎn)合同金額與底價金額差額部分的40%計取。
2.支付方式：
甲方可按階段考核乙方，基本代理費分別結(jié)算：
1).前期策劃工作階段，甲方預(yù)付項目前期產(chǎn)品策劃費用、銷售預(yù)熱期策劃、廣告設(shè)計費用合計每月5萬元給乙方，乙方具體工作、服務(wù)內(nèi)容見本合同第六條之2、3、4、5、6款，即自本合同簽定之日起甲方每月5日前預(yù)付5萬元給乙方，直到項目正式開盤銷售為止。
2).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之前，甲方每月暫按已售房產(chǎn)底價金額的。
3).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的1.8%。
4).在乙方完成第二階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的2%。
5).若乙方完成銷售目標(biāo)后繼續(xù)銷售剩余房產(chǎn)的,甲方按已售剩余房產(chǎn)底價金額的2.5%向乙方支付基本代理費。乙方每月應(yīng)編制《銷售代理費月結(jié)算表》，并于次月3日前提交給甲方。甲方應(yīng)在收到《銷售代理費月結(jié)算表》之日起三日內(nèi)將應(yīng)付基本代理費一次性全額支付給乙方，乙方在收款后開具發(fā)票給甲方。
3.超價提成的支付方式：
甲方應(yīng)于每月3號之前，將上月產(chǎn)生的所有乙方應(yīng)收超價提成一次性全額支付給乙方。
4.支付條件。
1)客戶采用一次性付款或分期付款方式購房的，則客戶全額支付首期款并簽訂《商品房買賣合同》后，即符合代理費用的支付條件。
2)客戶采用按揭方式購房的，則客戶全額支付首期款、簽訂《商品房買賣合同》并交齊按揭資料后，即符合代理費用的支付條件。
3)客戶采用上述方式購房，雖未繳足首期款，但甲方同意與其簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，亦符合代理費用的支付條件。
4)甲方擅自銷售或委托他人銷售該項目房產(chǎn)的，則乙方自知道該情形之日起即有權(quán)隨時要求甲方支付該房產(chǎn)的代理費用。
5)客戶于本合同履行期內(nèi)已支付購房訂金或定金，并于本合同履行期滿后一百八十日內(nèi)符合上述條件的，甲方仍應(yīng)向乙方支付代理費用。
第十條：沒收客戶款項。
1.沒收客戶款項，應(yīng)首先用于因沒收該款項而產(chǎn)生的法律訴訟費用，剩余部分甲、乙雙方各得50%。
2.甲方應(yīng)自沒收該款項的紛爭結(jié)束后、于最近一次支付代理費用時，將乙方應(yīng)得部分一次性全額支付給乙方。
第十一條：廣告促銷費用。
1.甲方須為該項目投入促銷費用(該費用用途包括但不限于：各種媒體廣告的策劃、制作、發(fā)布費，各種宣傳材料、銷售資料印刷費、沙盤制作費等)，總額應(yīng)不少于該項目總銷售金額(即：各房產(chǎn)底價金額之和)的1.0%。廣告促銷費用使用計劃(即：該費用的投放方向、頻率及進度)，由乙方向甲方上報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。甲方承諾，在收到乙方上報計劃后兩個工作日內(nèi)給予明確回復(fù)，且無正當(dāng)理由不得拒絕支付廣告促銷費用。
2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜。由此支出的費用應(yīng)不計入廣告促銷費用。
第十二條：甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲、乙雙方因履行本合同所形成的廣告設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有。
2.甲方應(yīng)按期足額向乙方支付代理費用、沒收客戶款項。
3.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成售樓處的裝修、裝飾工程，在售樓處內(nèi)配備傳真、電話、音響、復(fù)印機、辦公桌椅、飲水器等辦公設(shè)備，并將該售樓處交付乙方使用。
5.甲方應(yīng)自行承擔(dān)并按時支付該項目一切廣告促銷費用及售樓處水、電、保安及花草養(yǎng)護費用。
6.甲方應(yīng)于該項目開盤前將《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》的范本(應(yīng)加蓋甲方公章)提供給乙方。
7.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)或自取得文件之日起日內(nèi)，將本合同第五條第1款約定之文件提交乙方。
8.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)取得該項目的預(yù)售許可證，并與銀行簽訂按揭協(xié)議確保該項目可以8成20xx年的按揭條件對外銷售。
9.甲方應(yīng)按施工進度表及該項目審批后的總平圖施工。
10.甲方應(yīng)支持乙方與甲方各部門之間的相互溝通，包括工程、設(shè)計等。
11.在《商品房買賣合同》中，甲方應(yīng)附上售樓書中明示的建材配備、樓宇配套及明示《兩書》(即《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》)。
12.甲方應(yīng)確保其委托乙方銷售之房產(chǎn)不存在任何違法情形，且不存在任何影響乙方銷售的權(quán)利瑕疵(包括但不限于：抵押或租賃的情形)。
13.甲方不得自行或擅自委托他人銷售該項目房產(chǎn)。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按期足額向甲方收取代理費用、沒收客戶款項。
2.乙方有權(quán)取得甲方所有項目信息包括最新資訊等，向甲方索要更新的相關(guān)基本資料，以利于乙方適時做出最佳項目應(yīng)對策略，甲方應(yīng)予以積極配合。
3.乙方對其參與設(shè)計或制作的、與該項目推廣宣傳有關(guān)的平面廣告享有署名權(quán)。
4.乙方應(yīng)按本合同第六條約定，提供營銷策劃服務(wù)。
5.乙方應(yīng)按本合同第七條約定，完成代理銷售目標(biāo)。
6.乙方應(yīng)按時提交各種報告。
7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目統(tǒng)籌，及時對該項目銷售過程中可能發(fā)生的困難向甲方發(fā)出預(yù)警，并提出解決方案。
8.乙方應(yīng)隨時向甲方匯報項目工作進展，按照雙方約定時間提交階段性工作成果。根據(jù)客觀情況，確須發(fā)生變更時，應(yīng)向甲方匯報，并征得甲方同意。
9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對外進行任何經(jīng)濟和民事活動。
10.乙方應(yīng)自行承擔(dān)售樓處人員的服裝費用及工資獎金。
11.乙方不得向客戶作擴大宣傳。
12.乙方不得向客戶收取任何款項及物品。
13.未經(jīng)甲方同意不得與客戶簽署任何文件作為《商品房買賣合同》附件。
第十五條：違約責(zé)任。
1.若甲方出現(xiàn)單方面要求解除本合同、逾期支付策劃銷售代理費用及溢價分成及沒收客戶款項、委托他人銷售該項目房產(chǎn)、延期施工、中途停工、擅自提高銷售底價、擅自改變規(guī)劃設(shè)計、其他違約行為阻礙乙方銷售的，乙方有權(quán)要求甲方實際履行本合同、賠償因上述原因阻礙銷售給乙方造成的損失、并相應(yīng)順延業(yè)績考核期限;若甲方因出現(xiàn)上述違約行為或甲方無委托權(quán)限致使乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)向乙方結(jié)清合同解除前發(fā)生的代理費用、沒收客戶款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣80萬元。
2.若乙方單方面要求解除本合同的，則甲方有權(quán)要求乙方實際履行。若甲方同意解除本合同的，則甲方有權(quán)沒收乙方合同解除前發(fā)生的策劃銷售代理費用、沒收客戶款項、溢價分成，且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣80萬元。
3.若乙方在各階段延展期內(nèi)仍無法完成該階段銷售目標(biāo)的，甲方可單方面解除本合同，沒收乙方保留的代理費。甲方應(yīng)于解除合同的書面通知送達(dá)乙方之日起5日內(nèi)與乙方結(jié)清基本代理費用、沒收客戶款項，乙方應(yīng)于結(jié)清上述費用后3日內(nèi)撤離售樓處。
4.因出現(xiàn)本條第1至3款所列情形導(dǎo)致本合同解除的，乙方有權(quán)憑客戶簽署的《認(rèn)購書》與甲方按照合同第十條第1款第1)項約定比例結(jié)算策劃銷售代理費用，而不受本合同第七條約定之付款條件及方式的約束。
5.如因發(fā)生不可抗力影響本合同履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求在受不可抗力影響的時間段內(nèi)遲延履行本合同項下義務(wù)或要求相應(yīng)變更合同條款;如因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求解除本合同，并且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時書面通知對方，并提交可證明發(fā)生不可抗力的書面材料。
第十六條：本合同未盡事宜及異議事項，甲乙雙方另行友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條：其他事項。
1.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由原告住所地的人民法院裁決。
2.甲、乙雙方應(yīng)保證其在本合同中所填寫的地址、電話等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須于變更之日起七日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此引起無法及時通知的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。
3.本合同履行過程中相關(guān)書面文件的送達(dá)可采用特快專遞的形式，相關(guān)書面文件自按對方在本合同中所填地址寄出之日起滿7日即視為送達(dá);如果書面文件直接送達(dá)對方，則對方簽收時間即為送達(dá)時間。
5.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十三
本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過代理公司實現(xiàn)其房地產(chǎn)的出售或出租，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項。
委托人授權(quán)代理公司在代理期限內(nèi)代表委托人進行以下房地產(chǎn)代理事宜：
1.1代理出售或出租房地產(chǎn)；
1.2代表委托人處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)；
1.3協(xié)助委托人收取房地產(chǎn)銷售或租賃收入；
1.4協(xié)助處理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。
第二條代理期限。
2.1代理期限為__個月，自本協(xié)議生效之日起計算。
2.2代理期限屆滿，如雙方未提出續(xù)約要求，則本協(xié)議自動終止。
第三條代理方式。
3.1代理方式為獨家代理，即代理公司不得在代理期限內(nèi)在任何時間代表其他委托人進行相同目的的代理。
3.2代理公司應(yīng)依據(jù)本協(xié)議書的內(nèi)容，向委托人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。
第四條費用支付。
4.1委托人應(yīng)向代理公司支付代理費用。具體費用及支付方式如下：
（1）代理公司代理房地產(chǎn)出售或出租，可向委托人收取傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)成交價格的__%，或__元人民幣。
（2）代理公司代理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，可向委托人收取手續(xù)費。手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)價值的__%，或__元人民幣。
4.2代理公司應(yīng)在收到委托人支付的費用后，及時向委托人開具發(fā)票。
第五條保密條款。
5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議書內(nèi)容及在代理過程中了解到的涉及委托人的信息及資料予以保密，不得向任何第三方透露或披露。
5.2除非得到委托人的書面同意，否則代理公司不得將本協(xié)議書內(nèi)容向任何第三方透露或披露。
第六條違約責(zé)任。
6.1任何一方未能履行本協(xié)議書約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
6.2委托人未能按時支付代理費用的，應(yīng)向代理公司支付逾期利息。
第七條爭議解決。
7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第八條其他事項。
8.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
8.2本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3對本協(xié)議書的修改和補充，必須以書面形式進行。
委托人：
（蓋章）。
日期：
（蓋章）。
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十四
甲 方：
乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的 %,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) 項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書；
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；
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房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十五
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)交易中，希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)類型為，建筑年代為，產(chǎn)權(quán)狀況為，房地產(chǎn)權(quán)證編號為。
二、委托事項。
甲方全權(quán)委托乙方代理房屋買賣事宜，包括但不限于：
1.尋找買家，協(xié)商并確認(rèn)交易條件；
2.協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；
3.代收買家支付的購房款項；
4.辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；
5.簽署相關(guān)法律文件，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。
三、乙方責(zé)任。
1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛；
2.乙方應(yīng)積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家進行交易洽談；
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時通知甲方標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更情況；
4.乙方應(yīng)妥善保管甲方及標(biāo)的房產(chǎn)的信息資料，不得泄露。
四、委托期限。
本協(xié)議自雙方簽字生效，委托期限為至。
五、費用承擔(dān)。
除甲方需要支付給乙方的基礎(chǔ)服務(wù)費用外，如發(fā)生其他費用，將由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?BR> 六、其他事項。
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議；
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十六
本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過代理公司實現(xiàn)其房地產(chǎn)的出售或出租，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義。
1.1“委托房產(chǎn)”指由委托人擁有的位于___________________________的房產(chǎn)。
1.2“代理公司”指接受委托人委托，代理委托人進行房地產(chǎn)出售或出租的具有合法代理資質(zhì)的公司。
1.3“競爭者”指尋求類似房地產(chǎn)委托代理的其他公司或個人。
第二條委托。
2.1委托人同意將委托房產(chǎn)通過代理公司進行出售或出租。
2.2代理公司應(yīng)按照委托人的意愿，盡力促成委托房產(chǎn)的出售或出租。
第三條代理費用及支付。
3.1代理公司就委托房產(chǎn)的出售或出租，按以下方式收取費用：
（1）出售：代理公司收取總售價____%的代理費。
（2）出租：代理公司收取每月租金____%的代理費。
3.2代理費應(yīng)在委托房產(chǎn)成功出售或出租后的一周內(nèi)支付。
第四條競爭限制。
4.1委托人應(yīng)允許代理公司接觸競爭者，以便代理公司能更好地為委托人進行房地產(chǎn)代理。
4.2代理公司應(yīng)將接觸到的競爭者信息及時反饋給委托人。
第五條保密條款。
5.1雙方應(yīng)保守機密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方透露本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容。
第六條合同終止。
6.1本協(xié)議在以下情況下終止：
（1）委托人或代理公司書面通知對方提前終止本協(xié)議；
（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本協(xié)議。
第七條違約責(zé)任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2雙方在解決爭議時，應(yīng)遵守雙方的協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條附加條款。
8.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并作為本協(xié)議的組成部分。
8.2本協(xié)議一式兩份，委托人和代理公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：
（蓋章）。
日期：
（蓋章）。
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十七
以下是一份標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)代理協(xié)議書范本。請根據(jù)您的具體需求進行修改。
協(xié)議編號：__________。
甲方（委托方）：__________。
乙方（代理方）：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房地產(chǎn)進行代理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
____一、委托內(nèi)容____。
甲方同意委托乙方作為代理人，處理甲方所擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)的代理事項，包括但不限于：出售、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理等。
____二、費用支付____。
甲方應(yīng)按以下方式支付乙方代理費用：
1.一次性支付：__________元。
2.分期支付：__________元。
支付時間為：__________。
____三、權(quán)利義務(wù)____。
甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理事項，并有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
乙方有權(quán)收取代理費用，并應(yīng)按照約定的時間和方式進行支付。
雙方應(yīng)保護對方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)，違反法律法規(guī)和本協(xié)議。
____四、違約責(zé)任____。
如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
____五、協(xié)議變更和解除____。
本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。
____六、其他____。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（委托方）：
乙方（代理方）：
簽訂日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十八
甲方（委托方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（受托方）：
公司名稱：
地址：
法定代表人：
為了確保甲、乙雙方權(quán)益，在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方在房地產(chǎn)銷售代理項目中代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項目信息。
1.項目名稱：
2.項目地址：
3.項目類型：
4.項目面積：
5.項目狀態(tài)：
二、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在代理銷售期間，履行以下職責(zé)：
1.制定銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)市場信息，制定合理的銷售策略，確保銷售進度和銷售價格。
2.推廣宣傳：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的宣傳推廣工作，包括廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò)等，以吸引更多的潛在客戶。
3.銷售代理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的銷售代理工作，包括與客戶洽談、簽訂合同、代收房款等工作。
4.代理費用：乙方按照代理銷售的實際金額，向甲方收取代理費用。代理費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式為：
（代理費用標(biāo)準(zhǔn)）。
三、費用支付。
1.甲方應(yīng)按約定時間和方式向乙方支付代理費用。
2.代理費用支付方式為：
（代理費用支付方式）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理任務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實有效的市場信息和其他相關(guān)資料。
3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和銷售情況，提出合理的銷售方案，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的代理費用。
4.乙方有義務(wù)保證銷售代理工作的順利進行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇碣M用損失。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定時間和方式支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按照約定時間和方式完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若因甲方原因?qū)е落N售代理工作無法進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合同期限和終止。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理銷售任務(wù)完成之日止。
2.若合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。
3.若任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他事項。
1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方（受托方）：
公司名稱：公司名稱：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十九
以下是一份基本的房地產(chǎn)代理協(xié)議書范本。請根據(jù)具體的需求進行修改：
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協(xié)議雙方：
甲方：[具體公司名稱]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。
乙方：[具體個人名稱]，地址：[個人地址]，身份證號碼：[身份證號碼]。
鑒于甲方在房地產(chǎn)市場擁有專業(yè)知識和經(jīng)驗，乙方具備銷售和談判技巧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
____第一條代理事項____。
1.1甲方同意代理乙方進行房地產(chǎn)銷售，具體包括但不限于：尋找潛在客戶、協(xié)商交易條件、協(xié)商法律事宜等。
1.2乙方同意授權(quán)甲方在代理期內(nèi)使用乙方的名義進行銷售活動，并授權(quán)甲方使用乙方的標(biāo)志進行宣傳。
____第二條代理期限____。
2.1代理期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2代理期限屆滿后，甲方應(yīng)將所有銷售資料和宣傳材料歸還乙方。
____第三條代理費用____。
3.1甲方按照銷售額的一定比例作為代理費用。具體比例為：[具體比例]。
3.2代理費用由甲方在每次銷售成功后向乙方支付。
____第四條違約責(zé)任____。
4.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。
4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的支持和信息，應(yīng)向甲方支付違約金。
____第五條協(xié)議終止____。
5.1若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
5.2若代理期限屆滿，雙方不續(xù)約，本協(xié)議將自動終止。
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甲方（蓋章）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二十
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)交易中，希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)類型為，產(chǎn)權(quán)證編號為。
二、委托事項。
甲方委托乙方代理房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于：
1.尋找買家，進行房產(chǎn)介紹及推廣；
2.協(xié)助簽訂買賣合同，并代為收取購房款；
3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、乙方職責(zé)。
2.協(xié)助甲方尋找潛在買家，進行房產(chǎn)介紹及推廣；
3.協(xié)助甲方與買家協(xié)商并簽訂買賣合同；
4.代為收取購房款，并按照合同約定及時轉(zhuǎn)交給甲方；
5.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方職責(zé)。
1.及時提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；
2.按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的售價；
3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、費用支付。
1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費，金額為標(biāo)的房產(chǎn)售價的%；
2.乙方在扣除代理費后，將剩余購房款轉(zhuǎn)交給甲方。
六、違約責(zé)任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費；
2.若甲方未按時支付代理費，乙方有權(quán)要求甲方按照每日支付滯納金；
3.若甲方或乙方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決。
本協(xié)議書如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效。
本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
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房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二十一
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
2.甲方應(yīng)提供真實有效的房屋信息，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。
3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
3.乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實有效，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。
三、代理費用及支付方式。
1.代理費用為房屋總價的[具體金額]，由甲方支付給乙方。
2.代理費用的支付方式為：甲方在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付代理費用的[具體比例]。
3.甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照協(xié)議約定的方式支付代理費用，應(yīng)按照未支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。
2.若乙方未按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的日千分之五向甲方支付違約金。
五、其他約定。
1.協(xié)議期限為[具體期限]。
2.協(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)互相配合，按照協(xié)議約定進行交接手續(xù)。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。
2.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（蓋章）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇一
甲方（委托方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（受托方）：
公司名稱：
地址：
法定代表人：
為了確保甲、乙雙方權(quán)益，在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方現(xiàn)將_________（物業(yè)名稱）的房屋銷售代理權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就甲方委托乙方進行代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
物業(yè)名稱：_________（物業(yè)名稱）。
物業(yè)類型：_________（物業(yè)類型）。
地址：_________（物業(yè)地址）。
面積：_________（物業(yè)面積）。
裝修情況：_________（物業(yè)裝修情況）。
產(chǎn)權(quán)情況：_________（物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況）。
其它需要說明的情況：_________。
二、代理期限。
1.本次委托期限自本協(xié)議生效之日起至該物業(yè)售出為止。
2.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將該物業(yè)委托給其他代理機構(gòu)進行銷售。
3.若該物業(yè)未售出，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)代理，代理期限自動延續(xù)。
三、代理費用及支付方式。
1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為該物業(yè)成交價的_________%（具體金額為：_________元）。
2.甲方應(yīng)在該物業(yè)成交后_________日內(nèi)向乙方支付代理費用。
3.支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。
四、權(quán)利義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證其具有該物業(yè)的合法代理銷售權(quán)，如因甲方冒名頂替或超越權(quán)限所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行該物業(yè)的銷售工作，包括但不限于提供該物業(yè)的相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進行宣傳推廣等。
3.乙方應(yīng)保證其具有從事該物業(yè)代理銷售的合法資格，如因乙方冒名頂替或超越代理權(quán)限所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付代理費用。
5.在代理期間，甲、乙雙方均不得擅自單方解除或終止本協(xié)議。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、協(xié)議變更和解除。
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。
3.若甲、乙任何一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)的費用。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定支付代理費用，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之二點支付違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理銷售工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。
3.若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決。
本協(xié)議如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
簽字：
日期：
乙方（受托方）：
簽字：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二
鑒于甲方欲通過乙方代理機構(gòu)進行[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)銷售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)代理銷售[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)項目。
1.2乙方接受甲方的委托，并根據(jù)甲方的要求，為甲方提供銷售代理服務(wù)。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產(chǎn)項目名稱]的房地產(chǎn)項目，包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務(wù)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋面積、戶型、價格、地理位置、開發(fā)商信息等。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字生效，至[具體房地產(chǎn)項目名稱]的代理銷售工作完成。
3.2代理期限為[代理期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。
4.1甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方代理費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。
4.2代理費用支付方式為[具體支付方式]，如逾期支付，則按照[逾期支付標(biāo)準(zhǔn)]支付滯納金。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)。
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理銷售工作。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的數(shù)據(jù)和信息，并對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
5.3甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式提供房地產(chǎn)項目信息和營銷推廣支持。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
6.3乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時間完成代理銷售工作，并對甲方的房地產(chǎn)項目進行保密。
七、違約責(zé)任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未能按照約定時間和方式提供真實有效的數(shù)據(jù)和信息，或者未能按照約定時間和方式支付代理費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.3乙方未能按照約定時間和方式完成代理銷售工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、爭議解決。
8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
8.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他事項。
9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：[甲方名稱]，簽字（蓋章）：
乙方：[乙方名稱]，簽字（蓋章）：
日期：[日期]
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇三
乙方：[代理機構(gòu)]。
鑒于甲方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中擁有權(quán)益，乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、營銷策劃、銷售代理等。
1.代理費用為甲方實際收取銷售總額的[代理費率]%，即[代理費用]元。
2.代理費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。
三、代理期限。
本協(xié)議代理期限自[協(xié)議生效時間]起，至[協(xié)議終止時間]止。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)：
（1）提供真實有效的身份證明及項目資料。
（2）按照約定支付代理費用。
（3）配合乙方工作，提供必要支持。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)：
（1）進行市場調(diào)研、項目評估等工作，提供合理化建議。
（2）制定營銷策劃方案，并負(fù)責(zé)實施。
（3）負(fù)責(zé)銷售代理，包括但不限于：接待客戶、協(xié)商價格、簽訂合同等。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天應(yīng)向乙方支付[違約金]元的違約金。
2.若乙方未按照約定完成代理任務(wù)，或違反合同規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用。
六、其他事項。
1.協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（蓋章）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇四
甲方：(以下簡稱甲方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方對其開發(fā)之“”(以下簡稱“該項目”)進行營銷策劃及代理銷售事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條：項目概況。
1.項目座落：
2.可銷售總建筑面積為平方米(該面積為暫定面積，實際面積應(yīng)根據(jù)預(yù)售許可證確定)。
3.開盤條件：該項目開盤應(yīng)以甲方與銀行簽妥按揭協(xié)議、工程進度至建筑主體地上一層且售樓處裝修完成并交付乙方使用為前提條件。
第二條：乙方營銷策劃及銷售代理范圍。
乙方營銷策劃及銷售代理范圍包括該項目預(yù)售證確定之所有可銷售范圍。(不含地下及車庫面積)。
第三條：合同履行期限。
自本合同簽訂之日起至該項目全部竣工(以取得《竣工驗收備案證明書》為準(zhǔn))為止。
第四條：營銷策劃及銷售代理形式。
乙方為該項目境內(nèi)外獨家營銷策劃單位及境內(nèi)外獨家銷售總代理。
第五條：甲、乙雙方應(yīng)將下列證件之復(fù)印件加蓋公章后交由對方留存?zhèn)浒福?BR> 1.甲方：
a營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
b該項目國有土地使用證(國有土地使用證號為___)。
c建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
d建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
e施工許可證。
f商品房預(yù)售許可證。
g銀行按揭貸款協(xié)議。
h施工進度表。
i該項目審批后總平圖。
2.乙方：
a營業(yè)執(zhí)照。
b資質(zhì)證書。
第六條：乙方提供營銷策劃服務(wù)的內(nèi)容。
1.《前期策劃方案》具體內(nèi)容包括：
1)市場調(diào)研報告;。
2)產(chǎn)品定位、規(guī)劃建議;。
3)建筑比例、戶型設(shè)計;。
4)推廣主題、項目包裝建議。
2.于項目開盤前30日向甲方提供《營銷策劃總體方案》，具體內(nèi)容包括：
1)價格制定策略;。
2)廣告策略;。
3)推廣活動計劃及實施方案;。
4)媒體整合推廣方案及銷售計劃。
3.廣告策劃執(zhí)行方案具體內(nèi)容包括：
1)廣告宣傳主題賣點;。
2)廣告宣傳計劃并組織實施。
4.承擔(dān)該項目所有概念的策劃、推廣及平面設(shè)計工作，具體內(nèi)容包括：
2)項目包裝設(shè)計;。
3)售樓書、折頁、海報等銷售資料的設(shè)計。
5.策劃、實施各種促銷活動。
6.提供銷售服務(wù)，具體內(nèi)容包括：
1)每周向甲方匯報銷售工作進展情況，并應(yīng)甲方要求對該項目銷售進度進行統(tǒng)計;。
2)為甲方提供《預(yù)訂書》及《認(rèn)購書》文件版本;。
4)指示客戶將購房款項匯入甲方指定帳戶。
第七條：乙方代理銷售目標(biāo)。
第三階段(截止該項目全部竣工驗收合格之日)：乙方銷售面積應(yīng)達(dá)可銷售總建筑面積的90%。
注：上述乙方銷售面積系指：乙方通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》所銷售房產(chǎn)面積之和(但客戶于簽訂《認(rèn)購書》后，就所認(rèn)購房產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》的，則不重復(fù)計算該套房產(chǎn)面積)。甲方自行或委托他人通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》銷售的房產(chǎn)面積亦應(yīng)計入乙方銷售面積。
第八條：銷售價格。
甲、乙雙方應(yīng)于該項目開盤前編制《銷售底價明細(xì)表》，《銷售底價明細(xì)表》經(jīng)甲、乙雙方共同簽章后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第九條：代理費用及代理費用的支付方式、支付條件。
1.代理費用計提標(biāo)準(zhǔn)：
乙方的代理費用包括基本代理費及超價提成，其中基本代理費按已售房產(chǎn)金額的2%計取;超價提成按已售房產(chǎn)合同金額與底價金額差額部分的40%計取。
2.支付方式：
甲方可按階段考核乙方，基本代理費分別結(jié)算：
1).前期策劃工作階段，甲方預(yù)付項目前期產(chǎn)品策劃費用、銷售預(yù)熱期策劃、廣告設(shè)計費用合計每月5萬元給乙方，乙方具體工作、服務(wù)內(nèi)容見本合同第六條之2、3、4、5、6款，即自本合同簽定之日起甲方每月5日前預(yù)付5萬元給乙方，直到項目正式開盤銷售為止。
2).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之前，甲方每月暫按已售房產(chǎn)底價金額的。
3).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的1.8%。
4).在乙方完成第二階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的2%。
5).若乙方完成銷售目標(biāo)后繼續(xù)銷售剩余房產(chǎn)的,甲方按已售剩余房產(chǎn)底價金額的2.5%向乙方支付基本代理費。乙方每月應(yīng)編制《銷售代理費月結(jié)算表》，并于次月3日前提交給甲方。甲方應(yīng)在收到《銷售代理費月結(jié)算表》之日起三日內(nèi)將應(yīng)付基本代理費一次性全額支付給乙方，乙方在收款后開具發(fā)票給甲方。
3.超價提成的支付方式：
甲方應(yīng)于每月3號之前，將上月產(chǎn)生的所有乙方應(yīng)收超價提成一次性全額支付給乙方。
4.支付條件。
1)客戶采用一次性付款或分期付款方式購房的，則客戶全額支付首期款并簽訂《商品房買賣合同》后，即符合代理費用的支付條件。
2)客戶采用按揭方式購房的，則客戶全額支付首期款、簽訂《商品房買賣合同》并交齊按揭資料后，即符合代理費用的支付條件。
3)客戶采用上述方式購房，雖未繳足首期款，但甲方同意與其簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，亦符合代理費用的支付條件。
4)甲方擅自銷售或委托他人銷售該項目房產(chǎn)的，則乙方自知道該情形之日起即有權(quán)隨時要求甲方支付該房產(chǎn)的代理費用。
5)客戶于本合同履行期內(nèi)已支付購房訂金或定金，并于本合同履行期滿后一百八十日內(nèi)符合上述條件的，甲方仍應(yīng)向乙方支付代理費用。
第十條：沒收客戶款項。
1.沒收客戶款項，應(yīng)首先用于因沒收該款項而產(chǎn)生的法律訴訟費用，剩余部分甲、乙雙方各得50%。
2.甲方應(yīng)自沒收該款項的紛爭結(jié)束后、于最近一次支付代理費用時，將乙方應(yīng)得部分一次性全額支付給乙方。
第十一條：廣告促銷費用。
1.甲方須為該項目投入促銷費用(該費用用途包括但不限于：各種媒體廣告的策劃、制作、發(fā)布費，各種宣傳材料、銷售資料印刷費、沙盤制作費等)，總額應(yīng)不少于該項目總銷售金額(即：各房產(chǎn)底價金額之和)的1.0%。廣告促銷費用使用計劃(即：該費用的投放方向、頻率及進度)，由乙方向甲方上報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。甲方承諾，在收到乙方上報計劃后兩個工作日內(nèi)給予明確回復(fù)，且無正當(dāng)理由不得拒絕支付廣告促銷費用。
2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜。由此支出的費用應(yīng)不計入廣告促銷費用。
第十二條：甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲、乙雙方因履行本合同所形成的廣告設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有。
2.甲方應(yīng)按期足額向乙方支付代理費用、沒收客戶款項。
3.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成售樓處的裝修、裝飾工程，在售樓處內(nèi)配備傳真、電話、音響、復(fù)印機、辦公桌椅、飲水器等辦公設(shè)備，并將該售樓處交付乙方使用。
5.甲方應(yīng)自行承擔(dān)并按時支付該項目一切廣告促銷費用及售樓處水、電、保安及花草養(yǎng)護費用。
6.甲方應(yīng)于該項目開盤前將《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》的范本(應(yīng)加蓋甲方公章)提供給乙方。
7.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)或自取得文件之日起日內(nèi)，將本合同第五條第1款約定之文件提交乙方。
8.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)取得該項目的預(yù)售許可證，并與銀行簽訂按揭協(xié)議確保該項目可以8成20xx年的按揭條件對外銷售。
9.甲方應(yīng)按施工進度表及該項目審批后的總平圖施工。
10.甲方應(yīng)支持乙方與甲方各部門之間的相互溝通，包括工程、設(shè)計等。
11.在《商品房買賣合同》中，甲方應(yīng)附上售樓書中明示的建材配備、樓宇配套及明示《兩書》(即《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》)。
12.甲方應(yīng)確保其委托乙方銷售之房產(chǎn)不存在任何違法情形，且不存在任何影響乙方銷售的權(quán)利瑕疵(包括但不限于：抵押或租賃的情形)。
13.甲方不得自行或擅自委托他人銷售該項目房產(chǎn)。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按期足額向甲方收取代理費用、沒收客戶款項。
2.乙方有權(quán)取得甲方所有項目信息包括最新資訊等，向甲方索要更新的相關(guān)基本資料，以利于乙方適時做出最佳項目應(yīng)對策略，甲方應(yīng)予以積極配合。
3.乙方對其參與設(shè)計或制作的、與該項目推廣宣傳有關(guān)的平面廣告享有署名權(quán)。
4.乙方應(yīng)按本合同第六條約定，提供營銷策劃服務(wù)。
5.乙方應(yīng)按本合同第七條約定，完成代理銷售目標(biāo)。
6.乙方應(yīng)按時提交各種報告。
7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目統(tǒng)籌，及時對該項目銷售過程中可能發(fā)生的困難向甲方發(fā)出預(yù)警，并提出解決方案。
8.乙方應(yīng)隨時向甲方匯報項目工作進展，按照雙方約定時間提交階段性工作成果。根據(jù)客觀情況，確須發(fā)生變更時，應(yīng)向甲方匯報，并征得甲方同意。
9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對外進行任何經(jīng)濟和民事活動。
10.乙方應(yīng)自行承擔(dān)售樓處人員的服裝費用及工資獎金。
11.乙方不得向客戶作擴大宣傳。
12.乙方不得向客戶收取任何款項及物品。
13.未經(jīng)甲方同意不得與客戶簽署任何文件作為《商品房買賣合同》附件。
第十五條：違約責(zé)任。
1.若甲方出現(xiàn)單方面要求解除本合同、逾期支付策劃銷售代理費用及溢價分成及沒收客戶款項、委托他人銷售該項目房產(chǎn)、延期施工、中途停工、擅自提高銷售底價、擅自改變規(guī)劃設(shè)計、其他違約行為阻礙乙方銷售的，乙方有權(quán)要求甲方實際履行本合同、賠償因上述原因阻礙銷售給乙方造成的損失、并相應(yīng)順延業(yè)績考核期限;若甲方因出現(xiàn)上述違約行為或甲方無委托權(quán)限致使乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)向乙方結(jié)清合同解除前發(fā)生的代理費用、沒收客戶款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣80萬元。
2.若乙方單方面要求解除本合同的，則甲方有權(quán)要求乙方實際履行。若甲方同意解除本合同的，則甲方有權(quán)沒收乙方合同解除前發(fā)生的策劃銷售代理費用、沒收客戶款項、溢價分成，且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣80萬元。
3.若乙方在各階段延展期內(nèi)仍無法完成該階段銷售目標(biāo)的，甲方可單方面解除本合同，沒收乙方保留的代理費。甲方應(yīng)于解除合同的書面通知送達(dá)乙方之日起5日內(nèi)與乙方結(jié)清基本代理費用、沒收客戶款項，乙方應(yīng)于結(jié)清上述費用后3日內(nèi)撤離售樓處。
4.因出現(xiàn)本條第1至3款所列情形導(dǎo)致本合同解除的，乙方有權(quán)憑客戶簽署的《認(rèn)購書》與甲方按照合同第十條第1款第1)項約定比例結(jié)算策劃銷售代理費用，而不受本合同第七條約定之付款條件及方式的約束。
5.如因發(fā)生不可抗力影響本合同履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求在受不可抗力影響的時間段內(nèi)遲延履行本合同項下義務(wù)或要求相應(yīng)變更合同條款;如因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求解除本合同，并且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時書面通知對方，并提交可證明發(fā)生不可抗力的書面材料。
第十六條：本合同未盡事宜及異議事項，甲乙雙方另行友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條：其他事項。
1.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由原告住所地的人民法院裁決。
2.甲、乙雙方應(yīng)保證其在本合同中所填寫的地址、電話等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須于變更之日起七日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此引起無法及時通知的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。
3.本合同履行過程中相關(guān)書面文件的送達(dá)可采用特快專遞的形式，相關(guān)書面文件自按對方在本合同中所填地址寄出之日起滿7日即視為送達(dá);如果書面文件直接送達(dá)對方，則對方簽收時間即為送達(dá)時間。
5.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇五
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在北京市擁有一處房產(chǎn)，并希望通過乙方的專業(yè)代理，實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售和出租，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)信息。
1.房產(chǎn)地址：__區(qū)__路__號，面積為__平方米。
2.房產(chǎn)性質(zhì)：商品房，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：完好，未抵押，未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售和出租的代理服務(wù)。
2.乙方根據(jù)市場行情，為甲方制定合理的銷售和出租方案。
3.乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費用及支付。
1.甲方按照房屋售價的千分之五向乙方支付代理費。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后，支付乙方千分之一的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
3.甲方需在每筆交易中，按照實際成交價的百分之五支付給乙方。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定支付代理費或產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
2.若甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方有權(quán)停止代理服務(wù)。
3.若乙方未按照約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
五、協(xié)議期限。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。
2.本協(xié)議期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇六
甲方：
地址：
乙方：
地址：
第一條：項目概況。
1、名稱：
2、位置：
3、建筑指標(biāo)：
4、銷售范圍：
第二條：委托事項。
1、營銷策劃。
本項目營銷策劃工作，主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進行相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計建議，為協(xié)助銷售和項目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理。
乙方以獨家代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售體，由該銷售體進行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條：委托期限。
本項目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條：工作內(nèi)容。
1、前期營銷策劃。
1)針對本項目的規(guī)劃要求進行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預(yù)算。
3)根據(jù)項目形象與銷售需要，制訂相關(guān)sp活動專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)。
4)提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計建議。
6)提供房交會展場的設(shè)計建議。
7)負(fù)責(zé)項目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議。
8)負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計建議)。
9)負(fù)責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理。
1)制訂并提供項目銷售及招商策略。
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。
3)派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作。
4)負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。
5)根據(jù)銷售計劃負(fù)責(zé)具體的實施和落實執(zhí)行。
6)負(fù)責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等)，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報表。
7)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條：雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任。
1)保證本項目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料：項目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項目策劃及銷售工作，并負(fù)責(zé)與乙方進行密切的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開展本項目工作提供方便。
4)對乙方提交的有關(guān)報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時通報施工計劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項目現(xiàn)場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用。
7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復(fù)印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前，保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場負(fù)責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費用。
14)甲方投入本項目的廣告費，按銷售總額的%提取使用。
2、乙方責(zé)任。
1)乙方應(yīng)將參加本項目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實施。
3)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展情況，確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負(fù)責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
第六條：其它相關(guān)管理。
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時間，并根據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。
4、甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人：，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明。
6、為保證銷售的順利進行，本項目遇下列事項時，甲方須及時給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售條件及銷售價格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費。
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價格。
由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執(zhí)行期間，如市場發(fā)生變化，銷售價格需要調(diào)整時，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費。
1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費。
營銷策劃服務(wù)費用按工作節(jié)點收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為萬元。合同簽定之日支付萬元，待市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下萬元。
2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費。
銷售代理費用按銷售金額提取計算，收費標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之1.5%。代理費按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價格不受任何限制，但仍須按成交價向乙方支付代理費。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費。
6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費用向乙方支付代理費。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費。
8、乙方計劃的銷售進度：(銷售進度以商品房的套數(shù)為計量)。
9、有關(guān)銷售代理費的其他約定。
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的80%結(jié)算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%，則當(dāng)月的代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費結(jié)算，同時本月之前的代理費按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費補結(jié)，補結(jié)的代理費在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負(fù)責(zé)銷售，則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費按月結(jié)算;若在任何考核點乙方未完成對應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的1.5%結(jié)算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價格為元/平方米)，取得的銷售提價超額部分按20%作為獎勵支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。
第八條：保密。
雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條：違約責(zé)任。
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條：合同的修改、補充和解除。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同。
第十一條：免責(zé)條款。
1、不可抗力：
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條：爭議解決。
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：生效。
本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條：其他。
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇七
委托方：(以下簡稱甲方)。
地址：
代理方：(以下簡稱乙方)。
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的“宏城麗景”(暫定)項目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同信守。
第一條總則：
甲、乙雙方在實施本項目銷售經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。
第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：
甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國境內(nèi)外享有獨占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。
第三條代理范圍：
甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。
第四條：代銷期限：
本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。
第五條底價代理銷售保證金。
為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達(dá)到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當(dāng)乙方守約且項目結(jié)束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。
第六條：收款及簽訂購房合同。
1、收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。
2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。
第七條：乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)。
購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數(shù))的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認(rèn)。)。
第八條：乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。
乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。
第九條：乙方代理費用。
乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應(yīng)得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費中抵扣)。
第十條銷售底價及進度：
1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2;住宅復(fù)式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2;住宅聯(lián)排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。
2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價進行約定，乙方以單套底價為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。
3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達(dá)到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
4、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標(biāo)準(zhǔn)。
銷售率工程進度。
30%地面正負(fù)零零后三個月。
50%封頂后三個月。
70%落架后三個月。
95%交房后一個月。
第十一條：代理費的清算方式。
1、乙方銷售率分別達(dá)到50%、70%、90%、95%所對應(yīng)日的次月10日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費。
2、代理費應(yīng)交納的各種稅費由乙方承擔(dān)并由甲方代扣。
3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。
第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計，必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方義務(wù)：
(1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：
a、20xx年12月15日--30日，工程開工;。
b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;。
c、20xx年4月30日前取得預(yù)售許可證;。
d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經(jīng)驗收具備交房條件。
(2)甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計并支付建筑設(shè)計費用;。
(3)確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本。
(5)提供完整設(shè)計方案及施工圖，建材轉(zhuǎn)載自本站，請保留此標(biāo)記設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。
(6)應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。
(7)及時向乙方通報關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題。
(9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款帳戶。
(10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。
二、甲方權(quán)利。
(1)確認(rèn)并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
(2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
(3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
(4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。
(5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應(yīng)以書面方式確認(rèn)，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請示、咨詢類應(yīng)在三個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動認(rèn)可。
(15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價出售，都應(yīng)參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：
一、乙方權(quán)利：
(1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及項目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。
(2)按約獲得代理費的權(quán)利。
(3)協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。
二、乙方義務(wù)：
(1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
(2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔(dān)。
(3)凡對外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費由甲方承擔(dān)。
(5)按時完成銷售指標(biāo)。每個月向甲方提供銷售報表。
(6)乙方應(yīng)在代理活動結(jié)束前，完全、適當(dāng)、及時地履行義務(wù)。
(7)乙方應(yīng)在進入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務(wù)，并報甲方審核批準(zhǔn)：
1、負(fù)責(zé)銷售隊伍的組建及培訓(xùn)。
2、負(fù)責(zé)制定銷售報表、銷售總結(jié)、合同校樣。
3、做好前期營銷推廣工作。
4、根據(jù)工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣計劃。
5、進一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修，看板的設(shè)計，現(xiàn)場氣氛的營造。
6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
7、制定公關(guān)活動及階段性活動等策劃案。
8、完成樓書、海報等各類銷售道具設(shè)計及制作工作。
9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實施計劃。
10、完成制定價格策略及階段價格調(diào)整定位，階段促銷策略。
11、設(shè)定所需的媒體。
12、完成上述工作所需費用的預(yù)算。
13、完成底價表及對外售價標(biāo)的制定工作。
第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分：
1、甲方保證本項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售，并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。
2、甲方應(yīng)具備之證件：
(1)營業(yè)執(zhí)照。
(2)國有土地使用證。
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(4)建筑工程施工許可證。
(5)商品房預(yù)售許可證。
第十六條本案約定買方付款方式：
1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。
3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。
第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件：
1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權(quán)委托書。
第十八條違約責(zé)任。
2、若甲方無正當(dāng)理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項外，還應(yīng)自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
3、甲方在實際開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證，否則乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方。
4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負(fù)責(zé)收取，并應(yīng)向客戶開具收款收據(jù)或發(fā)票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權(quán)在代理費中扣繳，若因此與客戶產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標(biāo)或具有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付100萬元違約金，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。
第十九條履行本合同期間若出現(xiàn)不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。
第二十條、爭議解決：
凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇八
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
3.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進行代理服務(wù)。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供代理服務(wù)。
3.乙方應(yīng)保證所提供的代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
1.房屋銷售代理：甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
2.房屋租賃代理：甲方委托乙方代理租賃甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
3.其他代理服務(wù)：雙方協(xié)商確定。
四、代理費用及支付方式。
1.代理費用：雙方協(xié)商確定代理費用，包括但不限于房屋銷售傭金、房屋租賃傭金等。
2.支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
五、協(xié)議期限和終止。
1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。
2.終止：任何一方均有權(quán)在提前通知對方的情況下終止協(xié)議，但應(yīng)保證對方已經(jīng)支付的費用。
六、其他約定。
1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定各自的權(quán)責(zé)利，以及代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.雙方應(yīng)約定支付方式、違約責(zé)任等。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
乙方：[公司名稱]。
日期：[簽字日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書的內(nèi)容，根據(jù)實際情況，雙方可以協(xié)商約定具體條款。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇九
乙方：[公司名稱]。
1.甲方委托乙方作為甲方與業(yè)主之間的中介方，完成房屋買賣、租賃等事宜。
2.乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方的要求進行相關(guān)的業(yè)務(wù)操作。
二、服務(wù)內(nèi)容。
1.房屋信息介紹：乙方將向甲方提供房屋信息，并根據(jù)甲方要求協(xié)助其完成房屋篩選、評估等工作。
2.交易談判代理：乙方將代表甲方與業(yè)主進行談判，并協(xié)助甲方達(dá)成交易協(xié)議。
3.資金監(jiān)管及房屋交付：乙方將根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成房屋交易資金的監(jiān)管，并在房屋交付前完成相關(guān)手續(xù)。
三、服務(wù)費用。
1.甲方按照房屋成交價的[百分比]向乙方支付代理費。
2.代理費的支付方式為[一次性支付或分期支付]。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按照協(xié)議約定完成代理事項，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、協(xié)議生效。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：[公司名稱]。
簽字：
簽字：
日期：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十
本協(xié)議書僅供甲方和乙方之間簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時使用。甲方和乙方就下列事項達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方代理銷售甲方所擁有的位于__市的房產(chǎn)，房屋面積為__平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__。
1.2乙方有權(quán)依法獨立開展銷售活動，但不得采取惡意手段進行虛假宣傳，不得損害甲方利益。
二、銷售方式。
2.1甲方同意乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的獨家代理銷售權(quán)。
2.2乙方應(yīng)按照市場公允價格銷售，不得擅自提高價格。
2.3乙方可以以自己的名義對外銷售，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。
三、代理期限。
3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)銷售完畢止。
3.2甲方在此期間不得將該房產(chǎn)自行銷售或委托其他中介機構(gòu)銷售，否則乙方有權(quán)解除代理協(xié)議。
四、傭金支付。
4.1該房產(chǎn)銷售完成后，乙方按照實際銷售額的x%收取傭金。
4.2甲方應(yīng)在銷售完成后x天內(nèi)支付乙方約定的傭金。
五、其他事項。
5.1甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅證明等。
5.2乙方應(yīng)及時向甲方匯報銷售情況，包括但不限于銷售價格、客戶反饋等。
5.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：____年__月__日
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十一
乙方：[代理機構(gòu)]。
鑒于甲方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中擁有權(quán)益，乙方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中提供代理服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、營銷策劃、銷售代理等。
1.代理費用為甲方銷售額的[代理費比例]%，計算方式為甲方實際銷售額乘以代理費比例，稅前。
2.甲方需在簽訂協(xié)議后[預(yù)付款]%，乙方完成代理服務(wù)后，甲方需支付剩余款項。
三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓。
甲方有權(quán)將自己在[項目名稱]房地產(chǎn)項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，但需經(jīng)乙方同意。
四、風(fēng)險承擔(dān)。
1.甲方需承擔(dān)房地產(chǎn)項目中的所有風(fēng)險。
2.乙方僅需承擔(dān)代理服務(wù)過程中的風(fēng)險。
五、協(xié)議終止。
1.若甲方未能按時支付代理費用，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
2.若乙方未能完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、違約責(zé)任。
1.若甲方違約，需向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。
2.若乙方違約，需向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。
七、爭議解決。
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：[簽字蓋章]。
乙方：[簽字蓋章]。
日期：[簽署日期]
以上為房地產(chǎn)代理協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，維護各自權(quán)益。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十二
甲方：(以下簡稱甲方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，就甲方委托乙方對其開發(fā)之“”(以下簡稱“該項目”)進行營銷策劃及代理銷售事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條：項目概況。
1.項目座落：
2.可銷售總建筑面積為平方米(該面積為暫定面積，實際面積應(yīng)根據(jù)預(yù)售許可證確定)。
3.開盤條件：該項目開盤應(yīng)以甲方與銀行簽妥按揭協(xié)議、工程進度至建筑主體地上一層且售樓處裝修完成并交付乙方使用為前提條件。
第二條：乙方營銷策劃及銷售代理范圍。
乙方營銷策劃及銷售代理范圍包括該項目預(yù)售證確定之所有可銷售范圍。(不含地下及車庫面積)。
第三條：合同履行期限。
自本合同簽訂之日起至該項目全部竣工(以取得《竣工驗收備案證明書》為準(zhǔn))為止。
第四條：營銷策劃及銷售代理形式。
乙方為該項目境內(nèi)外獨家營銷策劃單位及境內(nèi)外獨家銷售總代理。
第五條：甲、乙雙方應(yīng)將下列證件之復(fù)印件加蓋公章后交由對方留存?zhèn)浒福?BR> 1.甲方：
a營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
b該項目國有土地使用證(國有土地使用證號為___)。
c建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
d建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
e施工許可證。
f商品房預(yù)售許可證。
g銀行按揭貸款協(xié)議。
h施工進度表。
i該項目審批后總平圖。
2.乙方：
a營業(yè)執(zhí)照。
b資質(zhì)證書。
第六條：乙方提供營銷策劃服務(wù)的內(nèi)容。
1.《前期策劃方案》具體內(nèi)容包括：
1)市場調(diào)研報告;。
2)產(chǎn)品定位、規(guī)劃建議;。
3)建筑比例、戶型設(shè)計;。
4)推廣主題、項目包裝建議。
2.于項目開盤前30日向甲方提供《營銷策劃總體方案》，具體內(nèi)容包括：
1)價格制定策略;。
2)廣告策略;。
3)推廣活動計劃及實施方案;。
4)媒體整合推廣方案及銷售計劃。
3.廣告策劃執(zhí)行方案具體內(nèi)容包括：
1)廣告宣傳主題賣點;。
2)廣告宣傳計劃并組織實施。
4.承擔(dān)該項目所有概念的策劃、推廣及平面設(shè)計工作，具體內(nèi)容包括：
2)項目包裝設(shè)計;。
3)售樓書、折頁、海報等銷售資料的設(shè)計。
5.策劃、實施各種促銷活動。
6.提供銷售服務(wù)，具體內(nèi)容包括：
1)每周向甲方匯報銷售工作進展情況，并應(yīng)甲方要求對該項目銷售進度進行統(tǒng)計;。
2)為甲方提供《預(yù)訂書》及《認(rèn)購書》文件版本;。
4)指示客戶將購房款項匯入甲方指定帳戶。
第七條：乙方代理銷售目標(biāo)。
第三階段(截止該項目全部竣工驗收合格之日)：乙方銷售面積應(yīng)達(dá)可銷售總建筑面積的90%。
注：上述乙方銷售面積系指：乙方通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》所銷售房產(chǎn)面積之和(但客戶于簽訂《認(rèn)購書》后，就所認(rèn)購房產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》的，則不重復(fù)計算該套房產(chǎn)面積)。甲方自行或委托他人通過與客戶簽訂《認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》銷售的房產(chǎn)面積亦應(yīng)計入乙方銷售面積。
第八條：銷售價格。
甲、乙雙方應(yīng)于該項目開盤前編制《銷售底價明細(xì)表》，《銷售底價明細(xì)表》經(jīng)甲、乙雙方共同簽章后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第九條：代理費用及代理費用的支付方式、支付條件。
1.代理費用計提標(biāo)準(zhǔn)：
乙方的代理費用包括基本代理費及超價提成，其中基本代理費按已售房產(chǎn)金額的2%計取;超價提成按已售房產(chǎn)合同金額與底價金額差額部分的40%計取。
2.支付方式：
甲方可按階段考核乙方，基本代理費分別結(jié)算：
1).前期策劃工作階段，甲方預(yù)付項目前期產(chǎn)品策劃費用、銷售預(yù)熱期策劃、廣告設(shè)計費用合計每月5萬元給乙方，乙方具體工作、服務(wù)內(nèi)容見本合同第六條之2、3、4、5、6款，即自本合同簽定之日起甲方每月5日前預(yù)付5萬元給乙方，直到項目正式開盤銷售為止。
2).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之前，甲方每月暫按已售房產(chǎn)底價金額的。
3).在乙方完成第一階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的1.8%。
4).在乙方完成第二階段銷售目標(biāo)之日起三日內(nèi)，甲方將之前已售房產(chǎn)的基本代理費補足至底價金額之和的2%。
5).若乙方完成銷售目標(biāo)后繼續(xù)銷售剩余房產(chǎn)的,甲方按已售剩余房產(chǎn)底價金額的2.5%向乙方支付基本代理費。乙方每月應(yīng)編制《銷售代理費月結(jié)算表》，并于次月3日前提交給甲方。甲方應(yīng)在收到《銷售代理費月結(jié)算表》之日起三日內(nèi)將應(yīng)付基本代理費一次性全額支付給乙方，乙方在收款后開具發(fā)票給甲方。
3.超價提成的支付方式：
甲方應(yīng)于每月3號之前，將上月產(chǎn)生的所有乙方應(yīng)收超價提成一次性全額支付給乙方。
4.支付條件。
1)客戶采用一次性付款或分期付款方式購房的，則客戶全額支付首期款并簽訂《商品房買賣合同》后，即符合代理費用的支付條件。
2)客戶采用按揭方式購房的，則客戶全額支付首期款、簽訂《商品房買賣合同》并交齊按揭資料后，即符合代理費用的支付條件。
3)客戶采用上述方式購房，雖未繳足首期款，但甲方同意與其簽訂《商品房買賣合同》的，則甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，亦符合代理費用的支付條件。
4)甲方擅自銷售或委托他人銷售該項目房產(chǎn)的，則乙方自知道該情形之日起即有權(quán)隨時要求甲方支付該房產(chǎn)的代理費用。
5)客戶于本合同履行期內(nèi)已支付購房訂金或定金，并于本合同履行期滿后一百八十日內(nèi)符合上述條件的，甲方仍應(yīng)向乙方支付代理費用。
第十條：沒收客戶款項。
1.沒收客戶款項，應(yīng)首先用于因沒收該款項而產(chǎn)生的法律訴訟費用，剩余部分甲、乙雙方各得50%。
2.甲方應(yīng)自沒收該款項的紛爭結(jié)束后、于最近一次支付代理費用時，將乙方應(yīng)得部分一次性全額支付給乙方。
第十一條：廣告促銷費用。
1.甲方須為該項目投入促銷費用(該費用用途包括但不限于：各種媒體廣告的策劃、制作、發(fā)布費，各種宣傳材料、銷售資料印刷費、沙盤制作費等)，總額應(yīng)不少于該項目總銷售金額(即：各房產(chǎn)底價金額之和)的1.0%。廣告促銷費用使用計劃(即：該費用的投放方向、頻率及進度)，由乙方向甲方上報，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。甲方承諾，在收到乙方上報計劃后兩個工作日內(nèi)給予明確回復(fù)，且無正當(dāng)理由不得拒絕支付廣告促銷費用。
2.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜。由此支出的費用應(yīng)不計入廣告促銷費用。
第十二條：甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1.甲、乙雙方因履行本合同所形成的廣告設(shè)計知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有。
2.甲方應(yīng)按期足額向乙方支付代理費用、沒收客戶款項。
3.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)售樓處及樣品房的搭建、租賃、設(shè)計、裝修等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)完成售樓處的裝修、裝飾工程，在售樓處內(nèi)配備傳真、電話、音響、復(fù)印機、辦公桌椅、飲水器等辦公設(shè)備，并將該售樓處交付乙方使用。
5.甲方應(yīng)自行承擔(dān)并按時支付該項目一切廣告促銷費用及售樓處水、電、保安及花草養(yǎng)護費用。
6.甲方應(yīng)于該項目開盤前將《認(rèn)購書》及《商品房買賣合同》的范本(應(yīng)加蓋甲方公章)提供給乙方。
7.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)或自取得文件之日起日內(nèi)，將本合同第五條第1款約定之文件提交乙方。
8.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個月內(nèi)取得該項目的預(yù)售許可證，并與銀行簽訂按揭協(xié)議確保該項目可以8成20xx年的按揭條件對外銷售。
9.甲方應(yīng)按施工進度表及該項目審批后的總平圖施工。
10.甲方應(yīng)支持乙方與甲方各部門之間的相互溝通，包括工程、設(shè)計等。
11.在《商品房買賣合同》中，甲方應(yīng)附上售樓書中明示的建材配備、樓宇配套及明示《兩書》(即《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》)。
12.甲方應(yīng)確保其委托乙方銷售之房產(chǎn)不存在任何違法情形，且不存在任何影響乙方銷售的權(quán)利瑕疵(包括但不限于：抵押或租賃的情形)。
13.甲方不得自行或擅自委托他人銷售該項目房產(chǎn)。
第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)按期足額向甲方收取代理費用、沒收客戶款項。
2.乙方有權(quán)取得甲方所有項目信息包括最新資訊等，向甲方索要更新的相關(guān)基本資料，以利于乙方適時做出最佳項目應(yīng)對策略，甲方應(yīng)予以積極配合。
3.乙方對其參與設(shè)計或制作的、與該項目推廣宣傳有關(guān)的平面廣告享有署名權(quán)。
4.乙方應(yīng)按本合同第六條約定，提供營銷策劃服務(wù)。
5.乙方應(yīng)按本合同第七條約定，完成代理銷售目標(biāo)。
6.乙方應(yīng)按時提交各種報告。
7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目統(tǒng)籌，及時對該項目銷售過程中可能發(fā)生的困難向甲方發(fā)出預(yù)警，并提出解決方案。
8.乙方應(yīng)隨時向甲方匯報項目工作進展，按照雙方約定時間提交階段性工作成果。根據(jù)客觀情況，確須發(fā)生變更時，應(yīng)向甲方匯報，并征得甲方同意。
9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方名義對外進行任何經(jīng)濟和民事活動。
10.乙方應(yīng)自行承擔(dān)售樓處人員的服裝費用及工資獎金。
11.乙方不得向客戶作擴大宣傳。
12.乙方不得向客戶收取任何款項及物品。
13.未經(jīng)甲方同意不得與客戶簽署任何文件作為《商品房買賣合同》附件。
第十五條：違約責(zé)任。
1.若甲方出現(xiàn)單方面要求解除本合同、逾期支付策劃銷售代理費用及溢價分成及沒收客戶款項、委托他人銷售該項目房產(chǎn)、延期施工、中途停工、擅自提高銷售底價、擅自改變規(guī)劃設(shè)計、其他違約行為阻礙乙方銷售的，乙方有權(quán)要求甲方實際履行本合同、賠償因上述原因阻礙銷售給乙方造成的損失、并相應(yīng)順延業(yè)績考核期限;若甲方因出現(xiàn)上述違約行為或甲方無委托權(quán)限致使乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)向乙方結(jié)清合同解除前發(fā)生的代理費用、沒收客戶款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣80萬元。
2.若乙方單方面要求解除本合同的，則甲方有權(quán)要求乙方實際履行。若甲方同意解除本合同的，則甲方有權(quán)沒收乙方合同解除前發(fā)生的策劃銷售代理費用、沒收客戶款項、溢價分成，且乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣80萬元。
3.若乙方在各階段延展期內(nèi)仍無法完成該階段銷售目標(biāo)的，甲方可單方面解除本合同，沒收乙方保留的代理費。甲方應(yīng)于解除合同的書面通知送達(dá)乙方之日起5日內(nèi)與乙方結(jié)清基本代理費用、沒收客戶款項，乙方應(yīng)于結(jié)清上述費用后3日內(nèi)撤離售樓處。
4.因出現(xiàn)本條第1至3款所列情形導(dǎo)致本合同解除的，乙方有權(quán)憑客戶簽署的《認(rèn)購書》與甲方按照合同第十條第1款第1)項約定比例結(jié)算策劃銷售代理費用，而不受本合同第七條約定之付款條件及方式的約束。
5.如因發(fā)生不可抗力影響本合同履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求在受不可抗力影響的時間段內(nèi)遲延履行本合同項下義務(wù)或要求相應(yīng)變更合同條款;如因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，遭遇不可抗力一方有權(quán)要求解除本合同，并且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時書面通知對方，并提交可證明發(fā)生不可抗力的書面材料。
第十六條：本合同未盡事宜及異議事項，甲乙雙方另行友好協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十七條：其他事項。
1.因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由原告住所地的人民法院裁決。
2.甲、乙雙方應(yīng)保證其在本合同中所填寫的地址、電話等內(nèi)容真實有效。如有變更，必須于變更之日起七日內(nèi)以書面形式通知對方，否則由此引起無法及時通知的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。
3.本合同履行過程中相關(guān)書面文件的送達(dá)可采用特快專遞的形式，相關(guān)書面文件自按對方在本合同中所填地址寄出之日起滿7日即視為送達(dá);如果書面文件直接送達(dá)對方，則對方簽收時間即為送達(dá)時間。
5.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十三
本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過代理公司實現(xiàn)其房地產(chǎn)的出售或出租，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項。
委托人授權(quán)代理公司在代理期限內(nèi)代表委托人進行以下房地產(chǎn)代理事宜：
1.1代理出售或出租房地產(chǎn)；
1.2代表委托人處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)；
1.3協(xié)助委托人收取房地產(chǎn)銷售或租賃收入；
1.4協(xié)助處理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。
第二條代理期限。
2.1代理期限為__個月，自本協(xié)議生效之日起計算。
2.2代理期限屆滿，如雙方未提出續(xù)約要求，則本協(xié)議自動終止。
第三條代理方式。
3.1代理方式為獨家代理，即代理公司不得在代理期限內(nèi)在任何時間代表其他委托人進行相同目的的代理。
3.2代理公司應(yīng)依據(jù)本協(xié)議書的內(nèi)容，向委托人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。
第四條費用支付。
4.1委托人應(yīng)向代理公司支付代理費用。具體費用及支付方式如下：
（1）代理公司代理房地產(chǎn)出售或出租，可向委托人收取傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)成交價格的__%，或__元人民幣。
（2）代理公司代理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，可向委托人收取手續(xù)費。手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)價值的__%，或__元人民幣。
4.2代理公司應(yīng)在收到委托人支付的費用后，及時向委托人開具發(fā)票。
第五條保密條款。
5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議書內(nèi)容及在代理過程中了解到的涉及委托人的信息及資料予以保密，不得向任何第三方透露或披露。
5.2除非得到委托人的書面同意，否則代理公司不得將本協(xié)議書內(nèi)容向任何第三方透露或披露。
第六條違約責(zé)任。
6.1任何一方未能履行本協(xié)議書約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
6.2委托人未能按時支付代理費用的，應(yīng)向代理公司支付逾期利息。
第七條爭議解決。
7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第八條其他事項。
8.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
8.2本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3對本協(xié)議書的修改和補充，必須以書面形式進行。
委托人：
（蓋章）。
日期：
（蓋章）。
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十四
甲 方：
乙 方： 房地產(chǎn)中介代理有限公司
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的 %,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) 項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售 項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
(5)甲方正式委托乙方為 項目銷售(的獨家)代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書；
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動；
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房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十五
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)交易中，希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)類型為，建筑年代為，產(chǎn)權(quán)狀況為，房地產(chǎn)權(quán)證編號為。
二、委托事項。
甲方全權(quán)委托乙方代理房屋買賣事宜，包括但不限于：
1.尋找買家，協(xié)商并確認(rèn)交易條件；
2.協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；
3.代收買家支付的購房款項；
4.辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；
5.簽署相關(guān)法律文件，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。
三、乙方責(zé)任。
1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛；
2.乙方應(yīng)積極尋找買家，并協(xié)助甲方與買家進行交易洽談；
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時通知甲方標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更情況；
4.乙方應(yīng)妥善保管甲方及標(biāo)的房產(chǎn)的信息資料，不得泄露。
四、委托期限。
本協(xié)議自雙方簽字生效，委托期限為至。
五、費用承擔(dān)。
除甲方需要支付給乙方的基礎(chǔ)服務(wù)費用外，如發(fā)生其他費用，將由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?BR> 六、其他事項。
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議；
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十六
本協(xié)議書由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過代理公司實現(xiàn)其房地產(chǎn)的出售或出租，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義。
1.1“委托房產(chǎn)”指由委托人擁有的位于___________________________的房產(chǎn)。
1.2“代理公司”指接受委托人委托，代理委托人進行房地產(chǎn)出售或出租的具有合法代理資質(zhì)的公司。
1.3“競爭者”指尋求類似房地產(chǎn)委托代理的其他公司或個人。
第二條委托。
2.1委托人同意將委托房產(chǎn)通過代理公司進行出售或出租。
2.2代理公司應(yīng)按照委托人的意愿，盡力促成委托房產(chǎn)的出售或出租。
第三條代理費用及支付。
3.1代理公司就委托房產(chǎn)的出售或出租，按以下方式收取費用：
（1）出售：代理公司收取總售價____%的代理費。
（2）出租：代理公司收取每月租金____%的代理費。
3.2代理費應(yīng)在委托房產(chǎn)成功出售或出租后的一周內(nèi)支付。
第四條競爭限制。
4.1委托人應(yīng)允許代理公司接觸競爭者，以便代理公司能更好地為委托人進行房地產(chǎn)代理。
4.2代理公司應(yīng)將接觸到的競爭者信息及時反饋給委托人。
第五條保密條款。
5.1雙方應(yīng)保守機密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方透露本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容。
第六條合同終止。
6.1本協(xié)議在以下情況下終止：
（1）委托人或代理公司書面通知對方提前終止本協(xié)議；
（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本協(xié)議。
第七條違約責(zé)任。
7.1任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2雙方在解決爭議時，應(yīng)遵守雙方的協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條附加條款。
8.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并作為本協(xié)議的組成部分。
8.2本協(xié)議一式兩份，委托人和代理公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：
（蓋章）。
日期：
（蓋章）。
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十七
以下是一份標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)代理協(xié)議書范本。請根據(jù)您的具體需求進行修改。
協(xié)議編號：__________。
甲方（委托方）：__________。
乙方（代理方）：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對房地產(chǎn)進行代理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
____一、委托內(nèi)容____。
甲方同意委托乙方作為代理人，處理甲方所擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)的代理事項，包括但不限于：出售、出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理等。
____二、費用支付____。
甲方應(yīng)按以下方式支付乙方代理費用：
1.一次性支付：__________元。
2.分期支付：__________元。
支付時間為：__________。
____三、權(quán)利義務(wù)____。
甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理事項，并有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
乙方有權(quán)收取代理費用，并應(yīng)按照約定的時間和方式進行支付。
雙方應(yīng)保護對方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)，違反法律法規(guī)和本協(xié)議。
____四、違約責(zé)任____。
如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
____五、協(xié)議變更和解除____。
本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。
____六、其他____。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（委托方）：
乙方（代理方）：
簽訂日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十八
甲方（委托方）：
姓名：
身份證號碼：
乙方（受托方）：
公司名稱：
地址：
法定代表人：
為了確保甲、乙雙方權(quán)益，在平等、自愿、公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方在房地產(chǎn)銷售代理項目中代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、項目信息。
1.項目名稱：
2.項目地址：
3.項目類型：
4.項目面積：
5.項目狀態(tài)：
二、委托內(nèi)容。
甲方委托乙方在代理銷售期間，履行以下職責(zé)：
1.制定銷售策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)市場信息，制定合理的銷售策略，確保銷售進度和銷售價格。
2.推廣宣傳：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的宣傳推廣工作，包括廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò)等，以吸引更多的潛在客戶。
3.銷售代理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的銷售代理工作，包括與客戶洽談、簽訂合同、代收房款等工作。
4.代理費用：乙方按照代理銷售的實際金額，向甲方收取代理費用。代理費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式為：
（代理費用標(biāo)準(zhǔn)）。
三、費用支付。
1.甲方應(yīng)按約定時間和方式向乙方支付代理費用。
2.代理費用支付方式為：
（代理費用支付方式）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成代理任務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實有效的市場信息和其他相關(guān)資料。
3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和銷售情況，提出合理的銷售方案，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的代理費用。
4.乙方有義務(wù)保證銷售代理工作的順利進行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇碣M用損失。
五、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照約定時間和方式支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方未按照約定時間和方式完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若因甲方原因?qū)е落N售代理工作無法進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合同期限和終止。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理銷售任務(wù)完成之日止。
2.若合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。
3.若任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、其他事項。
1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：乙方（受托方）：
公司名稱：公司名稱：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇十九
以下是一份基本的房地產(chǎn)代理協(xié)議書范本。請根據(jù)具體的需求進行修改：
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協(xié)議雙方：
甲方：[具體公司名稱]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。
乙方：[具體個人名稱]，地址：[個人地址]，身份證號碼：[身份證號碼]。
鑒于甲方在房地產(chǎn)市場擁有專業(yè)知識和經(jīng)驗，乙方具備銷售和談判技巧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
____第一條代理事項____。
1.1甲方同意代理乙方進行房地產(chǎn)銷售，具體包括但不限于：尋找潛在客戶、協(xié)商交易條件、協(xié)商法律事宜等。
1.2乙方同意授權(quán)甲方在代理期內(nèi)使用乙方的名義進行銷售活動，并授權(quán)甲方使用乙方的標(biāo)志進行宣傳。
____第二條代理期限____。
2.1代理期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2代理期限屆滿后，甲方應(yīng)將所有銷售資料和宣傳材料歸還乙方。
____第三條代理費用____。
3.1甲方按照銷售額的一定比例作為代理費用。具體比例為：[具體比例]。
3.2代理費用由甲方在每次銷售成功后向乙方支付。
____第四條違約責(zé)任____。
4.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。
4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的支持和信息，應(yīng)向甲方支付違約金。
____第五條協(xié)議終止____。
5.1若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
5.2若代理期限屆滿，雙方不續(xù)約，本協(xié)議將自動終止。
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甲方（蓋章）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二十
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在位于的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)交易中，希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)類型為，產(chǎn)權(quán)證編號為。
二、委托事項。
甲方委托乙方代理房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于：
1.尋找買家，進行房產(chǎn)介紹及推廣；
2.協(xié)助簽訂買賣合同，并代為收取購房款；
3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、乙方職責(zé)。
2.協(xié)助甲方尋找潛在買家，進行房產(chǎn)介紹及推廣；
3.協(xié)助甲方與買家協(xié)商并簽訂買賣合同；
4.代為收取購房款，并按照合同約定及時轉(zhuǎn)交給甲方；
5.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方職責(zé)。
1.及時提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；
2.按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的售價；
3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、費用支付。
1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費，金額為標(biāo)的房產(chǎn)售價的%；
2.乙方在扣除代理費后，將剩余購房款轉(zhuǎn)交給甲方。
六、違約責(zé)任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費；
2.若甲方未按時支付代理費，乙方有權(quán)要求甲方按照每日支付滯納金；
3.若甲方或乙方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決。
本協(xié)議書如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議生效。
本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
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房地產(chǎn)代理協(xié)議篇二十一
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
2.甲方應(yīng)提供真實有效的房屋信息，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。
3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
3.乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實有效，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤。
三、代理費用及支付方式。
1.代理費用為房屋總價的[具體金額]，由甲方支付給乙方。
2.代理費用的支付方式為：甲方在簽訂協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付代理費用的[具體比例]。
3.甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照協(xié)議約定的方式支付代理費用，應(yīng)按照未支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。
2.若乙方未按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的日千分之五向甲方支付違約金。
五、其他約定。
1.協(xié)議期限為[具體期限]。
2.協(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)互相配合，按照協(xié)議約定進行交接手續(xù)。
六、爭議解決。
1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。
2.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（蓋章）：
日期：