合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，它規(guī)范了各方行為，確保交易的順利進行。合同的格式和結(jié)構(gòu)應當符合法律規(guī)定和商業(yè)慣例。以下是一些常見的合同陷阱，警惕這些問題來避免風險。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇一
甲方： ___________（簡稱甲方）
乙方： ___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認。
二、甲方的權(quán)利及義務
1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。
3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。
5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
三、乙方的權(quán)利及義務
1．乙方負責維護______________治安秩序。
2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： _____________乙方： _____________
代表人： ___________代表人： ___________
_____年____月____日_____年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇二
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方：____________。
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《保安人員服務管理條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方應甲方的要求，向甲方的個保安崗位提供保安人員外包服務。
第二條服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條甲方應在每月____________日前以轉(zhuǎn)帳方式，向乙方支付服務費，每月人民幣____________元，包括人員工資、加班費（含法定假日加班費）、社會保險（指養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險）單位承擔部分，甲方不再另行支付其它費用。乙方在收到上述款項后向甲方出具符合甲方制度的正規(guī)發(fā)票，并在收到甲方服務費兩個工作日內(nèi)將勞動報酬發(fā)給本人。
乙方收款帳戶信息：____________。
戶名：____________。
開戶行：____________。
帳號：____________。
第四條甲方有權(quán)利要求乙方在合作期間不受工作地點影響，時時維護甲方形象及名譽，乙方工作人員必須著按照國家統(tǒng)一要求的保安人員制服上崗且持有保安人員上崗證。
第五條甲方有權(quán)按照甲方的要求對乙方保安人員的服務質(zhì)量進行考核，提出改進的要求，對不符合甲方考核標準的乙方保安人員，甲方有權(quán)退回給乙方。乙方應在三個工作日內(nèi)予以撤換并同時重新安排保安員到崗。
第六條甲方應當為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具等。
第七條乙方負責保安人員的人事勞動合同關(guān)系管理（包括工資、勞動合同簽訂等）并為員工辦理各項保險（第三條所列），在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
第八條乙方負責對保安人員進行日常業(yè)務培訓、勞動紀律教育、崗位分配，針對甲方場所實際情況制定具體操作規(guī)程。甲方有權(quán)規(guī)范保安人員的日常行為。
第九條乙方保安人員為甲方服務期間，因失誤或擅自離職以及違反國家法律法規(guī)給甲方造成經(jīng)濟損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十條乙方保安人員在甲方的工作地點和工作時間內(nèi)所發(fā)生的工傷亡事故，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方全權(quán)負責，甲方將協(xié)助處理。工傷保險待遇按國家和省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條乙方應具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。
第十二條乙方保安人員因職務行為和非職務行為造成的自身傷亡、他人傷害和財產(chǎn)損失，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方承擔相關(guān)責任。
第十三條乙方應組織保安人員學習保安人員應遵守的規(guī)章制度，并要求其嚴格遵守。
第十四條如果因乙方保安人員在進行保安服務工作時的過失或故意行為或自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，乙方負責承擔連帶賠償責任。乙方對保安人員服務范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進意見，甲方應認真研究加以解決。甲方未采取有效措施而造成財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任。第十五條乙方保安人員在工作中應當履行經(jīng)雙方平等協(xié)商所約定的責任和義務，在侵權(quán)行為發(fā)生時，乙方承擔過錯責任，即乙方保安人員由于過錯造成甲方及接受保安服務的單位財產(chǎn)損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，應當承擔相應賠償責任。甲方對于損害的`發(fā)生也有過錯的，可以減輕乙方的賠償責任。甲方提出索賠時，有義務提供相關(guān)證據(jù)證明乙方有過錯。
第十六條合同變更與終止。
有下列情形之一的，雙方可變更或終止本合同，合同變更后，未變更的條款繼續(xù)有效。
1、因甲方主管部門重大決策或不可抗拒的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；
2、簽訂本協(xié)議時所依據(jù)的法律法規(guī)或制度發(fā)生重大變化的；
3、甲方未能按本合同約定時間和數(shù)額支付服務費；
4、乙方克扣或拖欠派入甲方人員勞動報酬的；
5、乙方未能按本合同約定為保安人員辦理繳納社會保險的；第十七條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立。合同自雙方代表在簽訂之日起生效。所有與合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。對合同內(nèi)容做出的任何修改和補充應為書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商對本合同可變更或者解除并簽署變更或解除合同，由雙方授權(quán)代表簽字后成為合同不可分割的部分。
第十八條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇三
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：
甲方同意將該公司所有的計算機交由乙方進行定期維護，在合同期內(nèi)，甲方承擔維護及更換零配件所需的費用，乙方承擔甲方公司計算機及網(wǎng)絡的日常維修與維護工作。
二、合同期間計算機日常維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容：
1、乙方為甲方提供每年不限制次數(shù)it上門服務，服務響應時間不超過次日15點。
2、對于計算機維護，在乙方服務范圍內(nèi)的軟件包括：
操作系統(tǒng)系列辦公軟件。
防火墻軟件（天網(wǎng)防火墻，金山網(wǎng)鏢）。
防、殺病毒軟件（包括諾頓、金山毒霸、kv300、瑞星殺毒、pc—cillin，360安全衛(wèi)士）。
3、對于網(wǎng)絡維護，在乙方服務范圍內(nèi)的故障包括：
局域網(wǎng)不通，內(nèi)部計算機之間無法互訪。
廣域網(wǎng)不通，內(nèi)部局域網(wǎng)無法連接到internet。
內(nèi)部網(wǎng)絡無法連接到網(wǎng)絡打印機或無法打印。
4、以下故障不在乙方的維護范圍之內(nèi)，但乙方可以為甲方提供免費技術(shù)支持：甲方人員從網(wǎng)絡上下載的專業(yè)及非專業(yè)類軟件，注冊版軟件使用中引起的故障。甲方自行購買的其它專業(yè)性軟件。
5、計算機軟件服務內(nèi)容：
a、軟件使用的技術(shù)資詢。
b、系統(tǒng)軟件重新安裝、調(diào)試。
c、常用辦公應用軟件重新安裝、調(diào)試。
d、聲、顯卡及外設(shè)驅(qū)動程序的安裝、調(diào)試。
e、打印機維修維護。
5、軟件系統(tǒng)：查毒、殺毒、磁盤掃描、碎片整理、計算機軟硬件故障檢查和維護。
注：甲方使用的產(chǎn)品應保證原裝正品，如發(fā)現(xiàn)偽品（如：帶毒光盤、劣質(zhì)內(nèi)存等）由甲方自行承擔造成的損失。
三、計算機維護收費標準（含軟件維護費用）：
經(jīng)協(xié)商，甲方將該公司___臺計算機，維護時間自____年____月____日至_____年____月____日，共計為人民幣______元。
四、付款方式：
付款方式為預付款。
預付合同金額的50%合同到期時再結(jié)算50%。
從合同簽訂之日起，7天內(nèi)，甲方將款匯到乙方指定銀行帳戶或以現(xiàn)金、支票方式支付。
對維護范圍內(nèi)的所有設(shè)備的更換所需的成本費用，將由甲方承擔。
本合同各條款中的未盡事項，由雙方另行協(xié)商解決。
本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由人民法院解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽署之日起生效。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇四
隨著中國經(jīng)濟和全球一體化經(jīng)濟的快速發(fā)展,服務外包管理模式越來越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。保潔服務外包。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的保潔服務外包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?。
2、本合同期限自年月日起至年日止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務。
(一)甲方權(quán)利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責任。
l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向。
甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方:。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內(nèi)容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權(quán)利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權(quán)利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質(zhì)量。
第四款：清潔后的結(jié)果要達到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結(jié)束驗收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結(jié)清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇五
乙方：_________。
第一條 合同項目。
第二條 雙方的權(quán)利和義務。
2.1 甲方的權(quán)利和義務。
2.1.1 甲方對所注冊的通用網(wǎng)址擁有internet通用網(wǎng)址管理機構(gòu)(包括但不限于nsi和/或cnnic，下同)認可意義下的所有權(quán)。
2.1.2 甲方可以在注冊成功之后的任何時候，將通用網(wǎng)址保留在乙方的通用網(wǎng)址服務器或者轉(zhuǎn)移到其他甲方指定的通用網(wǎng)址服務器上。
2.1.3 甲方所申請注冊的通用網(wǎng)址，應該沒有侵犯乙方或者任何第三方的權(quán)利。如果該申請注冊的通用網(wǎng)址侵犯了乙方或者任何第三方的權(quán)利，由甲方承擔一切責任。
2.1.4 甲方承擔此次通用網(wǎng)址注冊全過程產(chǎn)生的權(quán)利和義務及違反2.1.5所可能產(chǎn)生的后果。
2.1.5 甲方認識到通用網(wǎng)址注冊申請的成功與否是由申請本身及申請時間等因素決定的，乙方僅以代理身份代為辦理有關(guān)手續(xù)，對通用網(wǎng)址能否成功注冊不提供任何擔保。在未與乙方核實之前，甲方不得對外聲稱自己是該申請通用網(wǎng)址的所有者，也不得斷定通用網(wǎng)址注冊成功或者注冊不成功。
2.1.6 甲方應向乙方出具授權(quán)委托書并為乙方的工作提供必要的協(xié)助。
2.1.7 甲方應按時足額向乙方繳納所需的全部費用。如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有足額交費，將被視為自動放棄所注冊通用網(wǎng)址，甲方應承擔全部后果(包括但不限于被通用網(wǎng)址管理機構(gòu)取消該通用網(wǎng)址的注冊)。
2.2 乙方的權(quán)利和義務。
2.2.1 乙方為甲方辦妥第一條所注明的通用網(wǎng)址的全部申請注冊手續(xù)，乙方不以任何明示或者暗示的方式擔保甲方申請注冊的通用網(wǎng)址能夠成功注冊。
2.2.2 乙方在本合同生效后_________個工作日內(nèi)進行有關(guān)的查詢和注冊申請。
2.2.3 乙方提供如下的注冊后服務：向甲方報告查詢和注冊結(jié)果;代甲方支付internet通用網(wǎng)址管理機構(gòu)所需的有關(guān)費用;用乙方的通用網(wǎng)址服務器為甲方的通用網(wǎng)址提供通用網(wǎng)址服務;在本合同有效期內(nèi)保持甲方的通用網(wǎng)址直到甲方具備使用它的條件;如果甲方提出書面申請，為甲方設(shè)立電子郵件轉(zhuǎn)發(fā)帳號和不可編輯的“建設(shè)之中”的網(wǎng)頁;在甲方提出書面申請時，將通用網(wǎng)址轉(zhuǎn)移到甲方指定的通用網(wǎng)址服務器上。
2.2.4 乙方按照約定收取本合同第三條的合同金額和代甲方繳納的有關(guān)費用及按照規(guī)定標準應收取的其他費用。
第三條 合同金額。
本合同涉及到的國際國內(nèi)通用網(wǎng)址注冊的收費標準和注冊數(shù)目如下：
本合同全部金額為_________元。
第四條 服務期限。
在本合同中，對于保護性通用網(wǎng)址注冊，乙方的服務期限為：通用網(wǎng)址為_________年_________。
第五條 付款方式。
在本合同簽訂之同時，甲方將注冊通用網(wǎng)址的全部款項共計_________元支付乙方。對于后續(xù)服務所需的費用，甲方在前一次付款款項的有效期結(jié)束之前_________個月內(nèi)支付乙方，本合同得以繼續(xù)履行。
合同期限與服務期限一致。
第七條 合同解除，終止及違約責任。
7.1 在合同執(zhí)行期間，如果甲方將通用網(wǎng)址轉(zhuǎn)移到除乙方以外的其他通用網(wǎng)址服務器，本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，如沒有接到甲方第二次付款，本合同自動失效。
7.3 如果甲方所需的通用網(wǎng)址未能注冊成功，本合同即告解除，乙方將全部款項扣除有關(guān)費用后退還甲方。
第八條 爭議解決。
8.1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
8.2 如果協(xié)商未成，雙方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第九條 不可抗力。
9.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能，不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方通過書面的形式通知對方，本合同即告終止。
9.2 本合同所稱不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第十條 其他約定。
10.1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋，違約責任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
10.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
10.3 如果本合同任何規(guī)定根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10.4 一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起_________日內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10.5 對本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，本合同內(nèi)的標題不應影響本合同的解釋。
10.6 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更，但應當以書面形式確認。
10.7 訂立本合同所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。
10.8 因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。
10.9 甲，乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。
10.10 本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
第十一條 附則。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。
地址：_________地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇六
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
一、服務宗旨及原則。
為了更好地創(chuàng)造服務環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務職責范圍。
保潔服務為整個學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：
1、樓內(nèi)：
(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場地、各層飲水間、洗手間。
(2)大廳地面、墻面。
(3)所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。
(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(nèi)(停車場范圍)。
校園內(nèi)環(huán)境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務為學校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務工作包括但不限于：
1、用水：
(1)排水系統(tǒng)(管線、各種閥門、感應器等)、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。
(2)校屬污水管道及化糞池。
陰井、排水設(shè)施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。
4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設(shè)置24小時值班聯(lián)系電話。
要制定應急處置方案。
確保維修服務及時、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務履行期限。
本協(xié)議自年月日起至年月日止。
1、物業(yè)費為：元/月，大寫：。
2、物業(yè)費明細：
(1)室內(nèi)教學樓費用：元/月(大寫：);室外操場：元/月(大寫：);。
(2)變電所：合同期內(nèi)人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：)。
五、付款方式。
乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費于每季度末結(jié)束前日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權(quán)利與義務。
甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質(zhì)量標準。
4、負責協(xié)調(diào)乙方與學校教師、學生之間的關(guān)系。
5、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務方面的合理化建議。
6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。
乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時間進行作業(yè)(具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調(diào)整)，作業(yè)時必須嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。
乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業(yè)服務工作中所需要的各種機械、設(shè)備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。
6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè)。
乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務工作。
清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。
要求達到干凈、明潔、光亮、無異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵;天棚、墻角無蛛網(wǎng);樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關(guān)部門和人員，并負責及時維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應及時上報甲方有關(guān)人員。
乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責令乙方將其調(diào)離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調(diào)動，并保質(zhì)保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定。
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。
3、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務期內(nèi)，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%作為違約金。
質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的%作為違約金。
八、合同變更與終止。
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。
3、合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、國家法律、法規(guī)的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
九、合同變更、解除。
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同，必須提前天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。
十、違約責任。
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務作業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的%的違約金，并要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計次違約責任，甲方有權(quán)解除合同。
十一、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
協(xié)議自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：
簽訂地點：乙方代表簽名：
簽訂地點：
年月日年月日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:
一、保潔范圍:小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結(jié)算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內(nèi)生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權(quán)利與義務
1、甲方的權(quán)利與義務
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;
2)甲方無償為乙方提供居住場所;
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;
4)甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;
6)經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權(quán)利義務的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權(quán)利與義務:
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
電話:電話:
日期:日期:
委托方:(以下簡稱甲方)
承運方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方提供運輸服務事宜達成一致，特簽訂本合同共同遵守。
第一條服務范圍
乙方為甲方提供下列的服務項目中第1、4項的承運服務:
1、貨物全國門到門運輸。
2、承運貨物的分揀、包裝。
3、倉儲(費用另計)。
4、代辦保險(保費由甲方承擔)。
第二條服務期限
從年月日起至年月日止，本合同到期后雙方繼續(xù)合作的，需另簽訂承運合同。
第三條服務受理
1、乙方通過電話、傳真、e-mail或系統(tǒng)對接等方式接受甲方委托。
2、達成委托后，甲方應按乙方要求及時將運輸所需全部手續(xù)移交給乙方(所運貨物需辦理審批、檢驗手續(xù)的，應一并移交)。
3、乙方接受甲方委托后應及時辦理收取貨物手續(xù)，按服務收費標準開具運單，及辦理保險手續(xù)(在甲方提出保險要求并由甲方支付保險費時)。
第四條:費用與結(jié)算:
1、乙方按照經(jīng)雙方確認的收費標準及收費內(nèi)容進行收費，運價按照《物流配送價格表》之規(guī)定執(zhí)行(詳見合同附件1)。
2、費用結(jié)算方式
甲方按月與乙方進行結(jié)算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運費結(jié)算的依據(jù)進行運費結(jié)算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認該批貨品已安全送達收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負舉證責任，乙方如不能提供有效證據(jù)證明客戶收到貨時，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任。
3、費用結(jié)算時間與付費
乙方與甲方的費用結(jié)算期是對每月日至日(或30日)的業(yè)務費用進行結(jié)算，甲方收到乙方所提供的《費用月結(jié)對賬單》明細后3個工作日內(nèi)與乙方進行核對和確認，如有異議，應于收到賬單后3個工作日內(nèi)以書面形式提出，3個工作日內(nèi)不反饋信息，視同確認。確認后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項。
4、甲方采用由收貨人或第三方付費時，應當向乙方提供保函，并承擔因收貨人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責任。
5、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經(jīng)雙方核對并對付費金額達成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項。
第五條雙方的權(quán)利義務
一、甲方的權(quán)利義務
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托的時間、地點、方式將貨物運送到目的地。
2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續(xù)之前，甲方有權(quán)變更或取消委托內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
3、甲方有權(quán)要求乙方提供甲方所委托業(yè)務的進展情況，服務過程中的信息，甲方應保守合作期內(nèi)知道的所有乙方的商業(yè)秘密。
4、甲方自己包裝時，有義務按國家有關(guān)承運貨物包裝標準進行包裝。
5、甲方應按合同約定時間同乙方進行結(jié)賬，在乙方完成約定的物流運輸任務后，甲方不得以各種理由為由拖欠服務費用。
6、甲方特殊要求乙方專人押送、特殊包裝、繞道行駛、配備器材等額外產(chǎn)生的費用，由甲方另行支付。
7、甲方委托承運的貨物必須符合國家的安全規(guī)定及其它要求，甲方不得交寄國家禁止寄遞以及侵犯他人權(quán)利的物品;甲方應保證其交寄的貨物符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定;如因上述原因?qū)е乱曳奖幌嚓P(guān)部門處罰或?qū)λ速r償或被收貨人侵害，由甲方承擔全部責任。
二、乙方的權(quán)利義務
1、乙方應按合同要求及時為甲方提供安全運送貨物服務。
2、乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務，并向甲方反饋信息。
3、乙方提供的服務車輛必須牌照齊全有效，技術(shù)狀況良好,確保安全駕駛。
4、在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行甲方所委托的`業(yè)務并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
5、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取服務費。
6、當乙方發(fā)現(xiàn)貨物的包裝、體積等不符合運輸要求時，乙方有權(quán)要求甲方改正直至拒絕承運，但因包裝導致的丟失破損乙方不承擔責任。
7、乙方保留因特殊原因(運輸市場波動、油價上漲)而調(diào)整運價的權(quán)力，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動。
第六條貨物保險
本合同采用下列第2項保險方式:
1、甲方不委托乙方辦理保險。
第七條違約責任
一、甲方責任
1、甲方未按約定的時間和要求備好貨物，貨物晚點責任由甲方承擔。
2、對于甲方自行包裝貨物，因包裝不當造成的損失或在交接時貨物外包裝完好，而內(nèi)裝貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔。
3、由于甲方錯誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話等信息，導致貨物運送延誤等損失，甲方承擔責任。
二、乙方責任
1、因乙方責任將貨物錯送或錯達收貨人，應將貨物無償運到指定的收貨人，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、非因乙方原因?qū)е录追街付ǖ氖肇浫诉t延或拒絕收貨造成的損失，與乙方無關(guān)。
3、乙方與操作項目相關(guān)的工作人員必須接受甲方的相關(guān)業(yè)務培訓，以保證按照要求完成相關(guān)工作。
4、甲方委托乙方保險貨物發(fā)生事故，乙方負責對甲方按聲明價值進行理賠。
5、乙方負責制作每天的《運輸跟蹤表》，將運輸信息及時通知甲方，并保證異常情況能及時處理。
6、乙方為甲方提供倉儲服務，每日制作《庫存日報表》，及時向甲方匯報庫存情況。
三、下列情形，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承擔賠償責任:
1、在委托的貨物中故意夾帶危險貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運貨物等行為。
2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應承擔賠償責任。
3、因甲方匿報貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國家安檢部門對乙方的罰款及費用。
4、甲方錯用包裝、儲運標志所造成的貨物損失的。
5、當收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風險隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承擔責任。
第八條:其它
1、因乙方管理不當，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任，(因貨物的自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化除外)。
2、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時，要變更或解除本合同的一方必須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商并達成一致后，方可變更或解除。合同的提前終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。
3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇不可抗力事故的一方應立即將事故情況書面通知對方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度，協(xié)調(diào)確定解除合同、或部分免除履行合同的責任、或延期履行合同。
4、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本合同執(zhí)行的變更時，均應于變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇八
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、誠信、守信的原則，鑒定本合同。
一、 合同主題：
1。由乙方承包位于_____________________________服務。
2。要用乙方包工、包料、包機械設(shè)備的承包方式
二、甲方的權(quán)利和義務：
1。甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。
2。甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，（）應責令乙方保潔人員隨時進行整改。
三、乙方的權(quán)利和義務：
1。保證清潔工作質(zhì)量及時間。
2。清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務，不得有違規(guī)行為。
3。加強安全教育，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。
4。 愛護甲方的一切設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
四、費用及付款：
乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。
五、 違約責任，在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?BR> 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
日期：_________ 日期：_________
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇九
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的保安外包服務合同，歡迎閱讀與收藏。
聘用單位(甲方)：_______
地址：_______
服務單位(乙方)：_______
地址：_______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》本著平等互利的原則，在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議：
一、聘用保安人員的主要任務：
1、保安人員由甲乙雙方實行雙重領(lǐng)導，根據(jù)任務需要雙方共同研究定崗定位部署。
2、乙方在甲方保安部門的具體指導下，執(zhí)行防火、防盜、門衛(wèi)、巡邏等項安全防范工作。
3、甲方可根據(jù)本單位具體情況，擬定門衛(wèi)、巡邏等到保衛(wèi)工作實施細則，經(jīng)乙方同意簽字后，作為本合同附件。
二、聘用保安人員數(shù)量、服務期限和服務地點：
1、甲方聘用保安人員_______名。
2、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、甲方服務地點
三、禮儀服務費標準及付款方法：
1、甲方付給乙方服務費每人每月_______元，每月合計_______元。
2、甲方付乙方保安人員保險費每項人每年70元，合計_______元，一次性付清，由乙方向保險公司投保。
3、服務費實行予付制，兩項之合計_______元。自合同簽訂之日起，甲方予付保安員上半年服務費及全年人身保險_______元，下半年勞務費甲方要在_______年_______月_______日支付給乙方。
四、雙方的權(quán)利及義務：
1、甲方應為保安人員免費提供住宿、就餐、文化活動等必要的工作和生活條件。如不能提供就餐，甲方應付給乙方每人每天伙食費元。
2、甲方負責保安人員在工作中與甲方人員及進入甲方的'外來人員發(fā)生的爭議。
3、甲方有權(quán)對保安員的各項工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權(quán)調(diào)節(jié)換不適合在甲方工作的保安人員。
4、因乙方保安員工作失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具證明要求賠償。
5、保安人員實行每天八小時工作，包括訓練和學習，每周最多不超過40小時。每月休假按照，《勞動法》和乙方具體規(guī)定執(zhí)行。外地護保安員實行輪流探親制，護保安員探親均填寫《護保安員探親批示表》，由甲方主管領(lǐng)導簽字經(jīng)公司批準執(zhí)行。護保安員在正常體假、探親期間乙方別補人。若甲方因工作需要護保安員加班時，由甲方安排時間補體或給護保安員付加班加時費。但加班加時不得超過《勞動法》有關(guān)規(guī)定。
(二)乙方：
1、乙方負責保安人員的工資和獎金，提供護一人員服裝。
2、乙方負責保安人員的業(yè)務、思想教育和日常行政管理工作。
3、乙方負責保安人員在工作中的違紀失職行為的處理。
4、乙方有權(quán)對甲方保衛(wèi)范圍內(nèi)的不安全隱患提出改進意見及措施，甲方認真研究改進。
五、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可變更合同部分條款。
2、因不可抗拒因素不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止或解除合同。
3、若續(xù)定合同或終止合同，一方應于合同期滿三十日前提出。
六、爭議的解決
在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或由合同管理部門或由人民法院裁定。
七、其它：
1、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
2、如遇國家物價調(diào)整，服務費按物價上漲指數(shù)調(diào)整。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。
二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間、乙方向甲方提供保浩服務的地點：
1.詳見附件二《保潔范圍和標準》。
2、本合同期限自年月日止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務。
(一)甲方權(quán)利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。
在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
1、保潔服務費每月為。合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。
甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責任、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。
乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、《保潔范圍和標準》。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表人)：
法定代表人(或授權(quán)代表人)：
日期：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十一
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內(nèi)的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設(shè)備設(shè)施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質(zhì)量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內(nèi)，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調(diào)整。
3、服務費包括但不限于以下內(nèi)容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關(guān)費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內(nèi)支。
5、每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權(quán)利義務。
第十條甲方權(quán)利義務。
1、甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權(quán)對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據(jù)甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內(nèi)容、地點、人員、時間等要求進行調(diào)整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據(jù)實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結(jié)賬，不在每月結(jié)賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調(diào)解決。
第十一條乙方權(quán)利義務。
1、工作時間和工作質(zhì)量，嚴格按雙方認可的質(zhì)量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領(lǐng)導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設(shè)施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關(guān)部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內(nèi)如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領(lǐng)，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權(quán)要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或?qū)Ρ竞贤慕忉層挟愖h時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關(guān)工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十二
隨著經(jīng)濟全球化的進一步發(fā)展,服務外包作為國際分工深化和國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一種重要形式,得到迅速發(fā)展。保安服務外包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的保安服務外包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內(nèi)容。
1.對雙方確認的目標、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
2.乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
第二條甲方責任。
1.為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任。
1.乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的。
崗位職責。
要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項。
規(guī)章制度。
3.乙方應和保安員簽訂《綜合工時制。
勞動合同。
》，并不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。
4.乙方負責保證在廊坊經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。
5.乙方不得擅自調(diào)動派駐到甲方工作的保安員，如須調(diào)動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質(zhì)量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調(diào)換。
第四條保安服務費及支付方式。
1.甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權(quán)益。
2.保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領(lǐng)取。
3.乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
第五條合同期限。
本合同自年月日起生效，有效期限自2年月日止。(標準要求見附件)。
第六條合同的變更及違約責任。
1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)單方終止合同，但應提前一個月通知對方。
3.由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
第七條爭議的解決方式。
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第八條附則。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《保安服務管理條例》的規(guī)定，本著誠實守信、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事宜達成如下合約：
第一章服務標的。
第一條“保安人員”指由乙方招聘并經(jīng)對其進行《保安基礎(chǔ)知識》及基本技能培訓合格后，派往甲方指定區(qū)域負責保安服務工作的人員。
第三條保安服務費每人每月為4320元(含稅價格)，此費用不含食宿補助金。食、宿提供情況：甲方免費為乙方保安人員供工作餐與住宿，如有特殊情況無法供餐的，則由乙方自行負責。保安服務費總金額21600元/月。甲方如要求乙方增/減保安服務崗位或服務時間，乙方根據(jù)甲方要求及時進行增/減服務崗位或服務時間。甲方自乙方增/減服務崗位或服務時間之日起，增加或減少保安服務費用。
第四條發(fā)票處理、隊員條件等相關(guān)要求：
1、乙方于每月20日前向甲方提供相應月份的服務業(yè)發(fā)票，甲方須于收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)按相應發(fā)票額全額支付保安服務費用。甲方如未按時足額支付乙方保安服務費用，則甲方應以未付保安服務費總金額千分之四的標準按日支付給乙方滯納金。
第二章合同期限。
第五條合同期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。合同期滿后，雙方就繼續(xù)履行本合同無異議的，本合同期限自動延續(xù)。延續(xù)期間，雙方簽訂新的保安服務合同并發(fā)生效力的，本合同自然終止。對本合同全部或部分修改的，構(gòu)成新的保安服務合同并發(fā)生效力。
第三章崗位職責、服務工時。
第六條根據(jù)甲方要求及《保安服務管理條例》的規(guī)定，乙方承擔的保安服務崗位職責：維護甲方財物及人員人身安全、內(nèi)部車輛及人員的檢查放行、車輛引導、貨物人員出門檢查放行、阻止無關(guān)人員進入相關(guān)區(qū)域、服務區(qū)域內(nèi)巡邏、配合維護公司管理規(guī)定、協(xié)助處理突發(fā)事件、迎賓禮儀等。
第七條乙方提供的安保人員人數(shù)依甲方的用工需求確定，現(xiàn)甲方需乙方提供安保人員5人，每人每月總工時為312小時具體：白班2人，夜班2人，另1人倒班，每班12小時制。合同有效期內(nèi)，甲方可要求變更保安崗位數(shù)，乙方就甲方要求作出相應調(diào)整。雙方就調(diào)整后的方案達成一致的，簽訂補充條款并發(fā)生效力。
第四章雙方的權(quán)利和義務。
第八條甲方享有下列權(quán)利：
1、甲方有對乙方保安人員的服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。
2、甲方有向乙方提出更換不合格的保安人員的權(quán)利。
3、甲方有對乙方派駐的保安人員進行面試的權(quán)利。
4、甲方每月對乙方的保安服務情況有評價和建議整改的權(quán)利。
5、甲方若有較大異常需處理，可以聯(lián)系乙方人員協(xié)助進行處理。
第九條甲方承擔下列義務：
1、提供符合國家規(guī)定的勞動場所及勞動條件，以保障乙方保安人員的人身安全和健康。
2、提供保安人員值班室及桌椅、辦公用品，其他值勤器材(對講機、電話、工作服等)由乙方自行負責。
3、對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
4、甲方指定一名專職或兼職人員負責對保安人員進行督導，明確保安任務和工作要求等。
5、按約定時間支付保安服務費，如甲方拖欠乙方保安服務費超過合同約定的支付期限的兩個自然月，乙方有權(quán)解除本合同。并由甲方承擔由于拖欠服務費而導致乙方未能及時支付保安人員的工資而引起的相關(guān)的賠償責任并支付本合同規(guī)定的一個月服務費作為違約金。甲方拖欠乙方的服務費及違約金應在乙方終止本合同之日起10日內(nèi)全額支付給乙方。
6、甲方應尊重乙方保安人員人格尊嚴。
7、甲方未提供相應的工作條件或指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作或由于甲方的過失，由此造成乙方保安人員或其他第三方的傷害或損失，由甲方承擔賠償負責。
8、甲方對乙方提出的保安服務范圍內(nèi)的不安全隱患合理建議，甲方應及時解決;如甲方未能及時采取有效措施，造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。
9、甲方應遵守行業(yè)相關(guān)規(guī)定、尊重乙方相關(guān)權(quán)利。在合同履行期內(nèi)，甲方不得用各種原因錄用乙方派駐到甲方服務的在職或離職保安隊員。
10、在本合同履行過程中，如因當?shù)卣蛧乙?guī)定當?shù)芈毠ぷ畹凸べY標準或社會保險最低繳費基數(shù)等發(fā)生調(diào)整的，調(diào)整后產(chǎn)生的差額部分應由甲方承擔，并支付給乙方。
第十條乙方享有下列權(quán)利：
1、乙方對于甲方存在的安全隱患，有向甲方要求采取相應整改措施，消除隱患的權(quán)利。
2、乙方有制定和修改保安隊員的培訓內(nèi)容、管理制度的權(quán)利。
3、乙方有對保安隊員工作情況進行巡查的權(quán)利。
4、乙方有對派駐到甲方的保安隊員人事任免和調(diào)動的權(quán)利。
第十一條乙方承擔下列義務：
1、乙方按合同要求派駐合格的保安隊員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)保安服務并根據(jù)甲方的實際情況，制定業(yè)務技能及。
軍訓。
大綱，定期對保安隊員進行職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育等，且定期對保安隊員進行保安專業(yè)知識及技能培訓;并定期檢查培訓落實情況，以提高保安隊員的素質(zhì);對派駐的保安隊員進行日常管理，要求保安隊員遵守甲方規(guī)章制度，做到安全服務、優(yōu)質(zhì)服務、文明執(zhí)勤。
2、乙方保安人員應保守甲方生產(chǎn)、業(yè)務、技術(shù)等秘密，愛護甲方財物，確保甲方財產(chǎn)安全。
3、乙方保安人員需遵守甲方的《保安管理制度》，如乙方保安人員違反甲方廠紀廠規(guī)，甲方有權(quán)建議乙方作出相應處理或更換保安人員。
4、乙方應對甲方投訴事宜應在一個工作日內(nèi)做出回復，對甲方要求撤換的不合格保安人員，乙方應在2個工作日內(nèi)予以撤換。
5、乙方的保安隊員如發(fā)生違紀情況，則由乙方按照《保安隊員管理條例》進行處理。
6、乙方負責與保安隊員簽訂《勞動合同》建立勞動關(guān)系。甲方與乙方的保安人員不存在勞動關(guān)系。如因乙方員工與乙方之間引起勞動爭議糾紛，最終導致甲方為此承擔責任，乙方承諾，所有損失由乙方承擔，并包括甲方維權(quán)過程中的律師費用。
7、保安隊員如發(fā)生工傷、勞資糾紛等問題由乙方全權(quán)處理，并承擔全部賠付責任。(第九條第7款除外)。
8、乙方應全力按甲方規(guī)章制度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務。
9、乙方的保安人員上崗期間須穿戴整套規(guī)范的保安服。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十三
被服務方：______________(簡稱甲方)。
服務方：________________(簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作達成如下協(xié)議：
1.無償提供保潔工作中所需水電;。
2.協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門的'關(guān)系;。
3.負責檢驗保潔質(zhì)量及時支付乙方保潔費(_________元)。
4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換;。
1.負責提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料，保潔員不得少于1人;。
2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務;。
3.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作;。
4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。
1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
3.提供設(shè)備藥劑明細：綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛(wèi)生。
4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結(jié)果。
保潔費每月_________元，每月_________日結(jié)算，開發(fā)票。
____________________________________________。
合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50%支付對方違約金。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
八、合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同由雙方簽字蓋章后生效。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十四
甲方:。
乙方:。
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:。
一、保潔范圍:小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結(jié)算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:。
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內(nèi)生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;。
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;。
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;。
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權(quán)利與義務。
1、甲方的權(quán)利與義務。
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;。
2)甲方無償為乙方提供居住場所;。
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;。
4)甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;。
6)經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權(quán)利義務的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權(quán)利與義務:。
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規(guī)定范圍內(nèi)合理安全使用水、用電;乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;。
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任。
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項。
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
電話:電話:。
日期:日期:
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十五
甲方：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務費、福利費、管理費、上繳稅金等）。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。
甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責）。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。
甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十六
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
地址：郵編：100101。
電話：傳真：
乙方：
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的保潔服務，雙方承諾履行各自的責任和義務。
第一條服務內(nèi)容、范圍和人力安排。
服務項目名稱：_________。
所在地：_________。
乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進行日常清潔維護的勞務服務，具體服務內(nèi)容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。
乙方在本區(qū)域內(nèi)服務總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十七
甲方：乙方:。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內(nèi)容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權(quán)利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權(quán)利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質(zhì)量。
第四款：清潔后的結(jié)果要達到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結(jié)束驗收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結(jié)清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇一
甲方： ___________（簡稱甲方）
乙方： ___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認。
二、甲方的權(quán)利及義務
1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。
3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。
5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
三、乙方的權(quán)利及義務
1．乙方負責維護______________治安秩序。
2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： _____________乙方： _____________
代表人： ___________代表人： ___________
_____年____月____日_____年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇二
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方：____________。
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《保安人員服務管理條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方應甲方的要求，向甲方的個保安崗位提供保安人員外包服務。
第二條服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條甲方應在每月____________日前以轉(zhuǎn)帳方式，向乙方支付服務費，每月人民幣____________元，包括人員工資、加班費（含法定假日加班費）、社會保險（指養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險）單位承擔部分，甲方不再另行支付其它費用。乙方在收到上述款項后向甲方出具符合甲方制度的正規(guī)發(fā)票，并在收到甲方服務費兩個工作日內(nèi)將勞動報酬發(fā)給本人。
乙方收款帳戶信息：____________。
戶名：____________。
開戶行：____________。
帳號：____________。
第四條甲方有權(quán)利要求乙方在合作期間不受工作地點影響，時時維護甲方形象及名譽，乙方工作人員必須著按照國家統(tǒng)一要求的保安人員制服上崗且持有保安人員上崗證。
第五條甲方有權(quán)按照甲方的要求對乙方保安人員的服務質(zhì)量進行考核，提出改進的要求，對不符合甲方考核標準的乙方保安人員，甲方有權(quán)退回給乙方。乙方應在三個工作日內(nèi)予以撤換并同時重新安排保安員到崗。
第六條甲方應當為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具等。
第七條乙方負責保安人員的人事勞動合同關(guān)系管理（包括工資、勞動合同簽訂等）并為員工辦理各項保險（第三條所列），在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
第八條乙方負責對保安人員進行日常業(yè)務培訓、勞動紀律教育、崗位分配，針對甲方場所實際情況制定具體操作規(guī)程。甲方有權(quán)規(guī)范保安人員的日常行為。
第九條乙方保安人員為甲方服務期間，因失誤或擅自離職以及違反國家法律法規(guī)給甲方造成經(jīng)濟損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十條乙方保安人員在甲方的工作地點和工作時間內(nèi)所發(fā)生的工傷亡事故，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方全權(quán)負責，甲方將協(xié)助處理。工傷保險待遇按國家和省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條乙方應具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。
第十二條乙方保安人員因職務行為和非職務行為造成的自身傷亡、他人傷害和財產(chǎn)損失，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方承擔相關(guān)責任。
第十三條乙方應組織保安人員學習保安人員應遵守的規(guī)章制度，并要求其嚴格遵守。
第十四條如果因乙方保安人員在進行保安服務工作時的過失或故意行為或自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，乙方負責承擔連帶賠償責任。乙方對保安人員服務范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進意見，甲方應認真研究加以解決。甲方未采取有效措施而造成財產(chǎn)損失的，乙方不承擔責任。第十五條乙方保安人員在工作中應當履行經(jīng)雙方平等協(xié)商所約定的責任和義務，在侵權(quán)行為發(fā)生時，乙方承擔過錯責任，即乙方保安人員由于過錯造成甲方及接受保安服務的單位財產(chǎn)損失的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認責任劃分后，應當承擔相應賠償責任。甲方對于損害的`發(fā)生也有過錯的，可以減輕乙方的賠償責任。甲方提出索賠時，有義務提供相關(guān)證據(jù)證明乙方有過錯。
第十六條合同變更與終止。
有下列情形之一的，雙方可變更或終止本合同，合同變更后，未變更的條款繼續(xù)有效。
1、因甲方主管部門重大決策或不可抗拒的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；
2、簽訂本協(xié)議時所依據(jù)的法律法規(guī)或制度發(fā)生重大變化的；
3、甲方未能按本合同約定時間和數(shù)額支付服務費；
4、乙方克扣或拖欠派入甲方人員勞動報酬的；
5、乙方未能按本合同約定為保安人員辦理繳納社會保險的；第十七條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立。合同自雙方代表在簽訂之日起生效。所有與合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。對合同內(nèi)容做出的任何修改和補充應為書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商對本合同可變更或者解除并簽署變更或解除合同，由雙方授權(quán)代表簽字后成為合同不可分割的部分。
第十八條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇三
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：
甲方同意將該公司所有的計算機交由乙方進行定期維護，在合同期內(nèi)，甲方承擔維護及更換零配件所需的費用，乙方承擔甲方公司計算機及網(wǎng)絡的日常維修與維護工作。
二、合同期間計算機日常維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容：
1、乙方為甲方提供每年不限制次數(shù)it上門服務，服務響應時間不超過次日15點。
2、對于計算機維護，在乙方服務范圍內(nèi)的軟件包括：
操作系統(tǒng)系列辦公軟件。
防火墻軟件（天網(wǎng)防火墻，金山網(wǎng)鏢）。
防、殺病毒軟件（包括諾頓、金山毒霸、kv300、瑞星殺毒、pc—cillin，360安全衛(wèi)士）。
3、對于網(wǎng)絡維護，在乙方服務范圍內(nèi)的故障包括：
局域網(wǎng)不通，內(nèi)部計算機之間無法互訪。
廣域網(wǎng)不通，內(nèi)部局域網(wǎng)無法連接到internet。
內(nèi)部網(wǎng)絡無法連接到網(wǎng)絡打印機或無法打印。
4、以下故障不在乙方的維護范圍之內(nèi)，但乙方可以為甲方提供免費技術(shù)支持：甲方人員從網(wǎng)絡上下載的專業(yè)及非專業(yè)類軟件，注冊版軟件使用中引起的故障。甲方自行購買的其它專業(yè)性軟件。
5、計算機軟件服務內(nèi)容：
a、軟件使用的技術(shù)資詢。
b、系統(tǒng)軟件重新安裝、調(diào)試。
c、常用辦公應用軟件重新安裝、調(diào)試。
d、聲、顯卡及外設(shè)驅(qū)動程序的安裝、調(diào)試。
e、打印機維修維護。
5、軟件系統(tǒng)：查毒、殺毒、磁盤掃描、碎片整理、計算機軟硬件故障檢查和維護。
注：甲方使用的產(chǎn)品應保證原裝正品，如發(fā)現(xiàn)偽品（如：帶毒光盤、劣質(zhì)內(nèi)存等）由甲方自行承擔造成的損失。
三、計算機維護收費標準（含軟件維護費用）：
經(jīng)協(xié)商，甲方將該公司___臺計算機，維護時間自____年____月____日至_____年____月____日，共計為人民幣______元。
四、付款方式：
付款方式為預付款。
預付合同金額的50%合同到期時再結(jié)算50%。
從合同簽訂之日起，7天內(nèi)，甲方將款匯到乙方指定銀行帳戶或以現(xiàn)金、支票方式支付。
對維護范圍內(nèi)的所有設(shè)備的更換所需的成本費用，將由甲方承擔。
本合同各條款中的未盡事項，由雙方另行協(xié)商解決。
本合同如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由人民法院解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽署之日起生效。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇四
隨著中國經(jīng)濟和全球一體化經(jīng)濟的快速發(fā)展,服務外包管理模式越來越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。保潔服務外包。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的保潔服務外包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?。
2、本合同期限自年月日起至年日止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務。
(一)甲方權(quán)利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責任。
l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向。
甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方:。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內(nèi)容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權(quán)利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權(quán)利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質(zhì)量。
第四款：清潔后的結(jié)果要達到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結(jié)束驗收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結(jié)清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇五
乙方：_________。
第一條 合同項目。
第二條 雙方的權(quán)利和義務。
2.1 甲方的權(quán)利和義務。
2.1.1 甲方對所注冊的通用網(wǎng)址擁有internet通用網(wǎng)址管理機構(gòu)(包括但不限于nsi和/或cnnic，下同)認可意義下的所有權(quán)。
2.1.2 甲方可以在注冊成功之后的任何時候，將通用網(wǎng)址保留在乙方的通用網(wǎng)址服務器或者轉(zhuǎn)移到其他甲方指定的通用網(wǎng)址服務器上。
2.1.3 甲方所申請注冊的通用網(wǎng)址，應該沒有侵犯乙方或者任何第三方的權(quán)利。如果該申請注冊的通用網(wǎng)址侵犯了乙方或者任何第三方的權(quán)利，由甲方承擔一切責任。
2.1.4 甲方承擔此次通用網(wǎng)址注冊全過程產(chǎn)生的權(quán)利和義務及違反2.1.5所可能產(chǎn)生的后果。
2.1.5 甲方認識到通用網(wǎng)址注冊申請的成功與否是由申請本身及申請時間等因素決定的，乙方僅以代理身份代為辦理有關(guān)手續(xù)，對通用網(wǎng)址能否成功注冊不提供任何擔保。在未與乙方核實之前，甲方不得對外聲稱自己是該申請通用網(wǎng)址的所有者，也不得斷定通用網(wǎng)址注冊成功或者注冊不成功。
2.1.6 甲方應向乙方出具授權(quán)委托書并為乙方的工作提供必要的協(xié)助。
2.1.7 甲方應按時足額向乙方繳納所需的全部費用。如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有足額交費，將被視為自動放棄所注冊通用網(wǎng)址，甲方應承擔全部后果(包括但不限于被通用網(wǎng)址管理機構(gòu)取消該通用網(wǎng)址的注冊)。
2.2 乙方的權(quán)利和義務。
2.2.1 乙方為甲方辦妥第一條所注明的通用網(wǎng)址的全部申請注冊手續(xù)，乙方不以任何明示或者暗示的方式擔保甲方申請注冊的通用網(wǎng)址能夠成功注冊。
2.2.2 乙方在本合同生效后_________個工作日內(nèi)進行有關(guān)的查詢和注冊申請。
2.2.3 乙方提供如下的注冊后服務：向甲方報告查詢和注冊結(jié)果;代甲方支付internet通用網(wǎng)址管理機構(gòu)所需的有關(guān)費用;用乙方的通用網(wǎng)址服務器為甲方的通用網(wǎng)址提供通用網(wǎng)址服務;在本合同有效期內(nèi)保持甲方的通用網(wǎng)址直到甲方具備使用它的條件;如果甲方提出書面申請，為甲方設(shè)立電子郵件轉(zhuǎn)發(fā)帳號和不可編輯的“建設(shè)之中”的網(wǎng)頁;在甲方提出書面申請時，將通用網(wǎng)址轉(zhuǎn)移到甲方指定的通用網(wǎng)址服務器上。
2.2.4 乙方按照約定收取本合同第三條的合同金額和代甲方繳納的有關(guān)費用及按照規(guī)定標準應收取的其他費用。
第三條 合同金額。
本合同涉及到的國際國內(nèi)通用網(wǎng)址注冊的收費標準和注冊數(shù)目如下：
本合同全部金額為_________元。
第四條 服務期限。
在本合同中，對于保護性通用網(wǎng)址注冊，乙方的服務期限為：通用網(wǎng)址為_________年_________。
第五條 付款方式。
在本合同簽訂之同時，甲方將注冊通用網(wǎng)址的全部款項共計_________元支付乙方。對于后續(xù)服務所需的費用，甲方在前一次付款款項的有效期結(jié)束之前_________個月內(nèi)支付乙方，本合同得以繼續(xù)履行。
合同期限與服務期限一致。
第七條 合同解除，終止及違約責任。
7.1 在合同執(zhí)行期間，如果甲方將通用網(wǎng)址轉(zhuǎn)移到除乙方以外的其他通用網(wǎng)址服務器，本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，如沒有接到甲方第二次付款，本合同自動失效。
7.3 如果甲方所需的通用網(wǎng)址未能注冊成功，本合同即告解除，乙方將全部款項扣除有關(guān)費用后退還甲方。
第八條 爭議解決。
8.1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
8.2 如果協(xié)商未成，雙方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第九條 不可抗力。
9.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能，不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方通過書面的形式通知對方，本合同即告終止。
9.2 本合同所稱不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第十條 其他約定。
10.1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋，違約責任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
10.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
10.3 如果本合同任何規(guī)定根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10.4 一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起_________日內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10.5 對本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，本合同內(nèi)的標題不應影響本合同的解釋。
10.6 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更，但應當以書面形式確認。
10.7 訂立本合同所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。
10.8 因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。
10.9 甲，乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。
10.10 本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
第十一條 附則。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。
地址：_________地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇六
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
一、服務宗旨及原則。
為了更好地創(chuàng)造服務環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務職責范圍。
保潔服務為整個學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：
1、樓內(nèi)：
(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場地、各層飲水間、洗手間。
(2)大廳地面、墻面。
(3)所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。
(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(nèi)(停車場范圍)。
校園內(nèi)環(huán)境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務為學校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務工作包括但不限于：
1、用水：
(1)排水系統(tǒng)(管線、各種閥門、感應器等)、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。
(2)校屬污水管道及化糞池。
陰井、排水設(shè)施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān)、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。
4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設(shè)置24小時值班聯(lián)系電話。
要制定應急處置方案。
確保維修服務及時、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務履行期限。
本協(xié)議自年月日起至年月日止。
1、物業(yè)費為：元/月，大寫：。
2、物業(yè)費明細：
(1)室內(nèi)教學樓費用：元/月(大寫：);室外操場：元/月(大寫：);。
(2)變電所：合同期內(nèi)人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：)。
五、付款方式。
乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費于每季度末結(jié)束前日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權(quán)利與義務。
甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質(zhì)量標準。
4、負責協(xié)調(diào)乙方與學校教師、學生之間的關(guān)系。
5、聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務方面的合理化建議。
6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。
乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產(chǎn)。
2、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時間進行作業(yè)(具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調(diào)整)，作業(yè)時必須嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證物業(yè)服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。
乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業(yè)服務工作中所需要的各種機械、設(shè)備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務質(zhì)量，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。
6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè)。
乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務工作。
清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域。
要求達到干凈、明潔、光亮、無異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵;天棚、墻角無蛛網(wǎng);樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關(guān)部門和人員，并負責及時維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應及時上報甲方有關(guān)人員。
乙方員工嚴禁私領(lǐng)非本校人員進入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責令乙方將其調(diào)離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調(diào)動，并保質(zhì)保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定。
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。
3、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務期內(nèi)，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%作為違約金。
質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的%作為違約金。
八、合同變更與終止。
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。
3、合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4、國家法律、法規(guī)的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
九、合同變更、解除。
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同，必須提前天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。
十、違約責任。
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務作業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的%的違約金，并要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計次違約責任，甲方有權(quán)解除合同。
十一、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
協(xié)議自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：
簽訂地點：乙方代表簽名：
簽訂地點：
年月日年月日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:
一、保潔范圍:小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結(jié)算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內(nèi)生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權(quán)利與義務
1、甲方的權(quán)利與義務
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;
2)甲方無償為乙方提供居住場所;
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;
4)甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;
6)經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權(quán)利義務的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權(quán)利與義務:
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
電話:電話:
日期:日期:
委托方:(以下簡稱甲方)
承運方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方提供運輸服務事宜達成一致，特簽訂本合同共同遵守。
第一條服務范圍
乙方為甲方提供下列的服務項目中第1、4項的承運服務:
1、貨物全國門到門運輸。
2、承運貨物的分揀、包裝。
3、倉儲(費用另計)。
4、代辦保險(保費由甲方承擔)。
第二條服務期限
從年月日起至年月日止，本合同到期后雙方繼續(xù)合作的，需另簽訂承運合同。
第三條服務受理
1、乙方通過電話、傳真、e-mail或系統(tǒng)對接等方式接受甲方委托。
2、達成委托后，甲方應按乙方要求及時將運輸所需全部手續(xù)移交給乙方(所運貨物需辦理審批、檢驗手續(xù)的，應一并移交)。
3、乙方接受甲方委托后應及時辦理收取貨物手續(xù)，按服務收費標準開具運單，及辦理保險手續(xù)(在甲方提出保險要求并由甲方支付保險費時)。
第四條:費用與結(jié)算:
1、乙方按照經(jīng)雙方確認的收費標準及收費內(nèi)容進行收費，運價按照《物流配送價格表》之規(guī)定執(zhí)行(詳見合同附件1)。
2、費用結(jié)算方式
甲方按月與乙方進行結(jié)算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運費結(jié)算的依據(jù)進行運費結(jié)算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認該批貨品已安全送達收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負舉證責任，乙方如不能提供有效證據(jù)證明客戶收到貨時，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任。
3、費用結(jié)算時間與付費
乙方與甲方的費用結(jié)算期是對每月日至日(或30日)的業(yè)務費用進行結(jié)算，甲方收到乙方所提供的《費用月結(jié)對賬單》明細后3個工作日內(nèi)與乙方進行核對和確認，如有異議，應于收到賬單后3個工作日內(nèi)以書面形式提出，3個工作日內(nèi)不反饋信息，視同確認。確認后，乙方應在5個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項。
4、甲方采用由收貨人或第三方付費時，應當向乙方提供保函，并承擔因收貨人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責任。
5、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經(jīng)雙方核對并對付費金額達成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項。
第五條雙方的權(quán)利義務
一、甲方的權(quán)利義務
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托的時間、地點、方式將貨物運送到目的地。
2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續(xù)之前，甲方有權(quán)變更或取消委托內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
3、甲方有權(quán)要求乙方提供甲方所委托業(yè)務的進展情況，服務過程中的信息，甲方應保守合作期內(nèi)知道的所有乙方的商業(yè)秘密。
4、甲方自己包裝時，有義務按國家有關(guān)承運貨物包裝標準進行包裝。
5、甲方應按合同約定時間同乙方進行結(jié)賬，在乙方完成約定的物流運輸任務后，甲方不得以各種理由為由拖欠服務費用。
6、甲方特殊要求乙方專人押送、特殊包裝、繞道行駛、配備器材等額外產(chǎn)生的費用，由甲方另行支付。
7、甲方委托承運的貨物必須符合國家的安全規(guī)定及其它要求，甲方不得交寄國家禁止寄遞以及侵犯他人權(quán)利的物品;甲方應保證其交寄的貨物符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定;如因上述原因?qū)е乱曳奖幌嚓P(guān)部門處罰或?qū)λ速r償或被收貨人侵害，由甲方承擔全部責任。
二、乙方的權(quán)利義務
1、乙方應按合同要求及時為甲方提供安全運送貨物服務。
2、乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務，并向甲方反饋信息。
3、乙方提供的服務車輛必須牌照齊全有效，技術(shù)狀況良好,確保安全駕駛。
4、在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行甲方所委托的`業(yè)務并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
5、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取服務費。
6、當乙方發(fā)現(xiàn)貨物的包裝、體積等不符合運輸要求時，乙方有權(quán)要求甲方改正直至拒絕承運，但因包裝導致的丟失破損乙方不承擔責任。
7、乙方保留因特殊原因(運輸市場波動、油價上漲)而調(diào)整運價的權(quán)力，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動。
第六條貨物保險
本合同采用下列第2項保險方式:
1、甲方不委托乙方辦理保險。
第七條違約責任
一、甲方責任
1、甲方未按約定的時間和要求備好貨物，貨物晚點責任由甲方承擔。
2、對于甲方自行包裝貨物，因包裝不當造成的損失或在交接時貨物外包裝完好，而內(nèi)裝貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔。
3、由于甲方錯誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話等信息，導致貨物運送延誤等損失，甲方承擔責任。
二、乙方責任
1、因乙方責任將貨物錯送或錯達收貨人，應將貨物無償運到指定的收貨人，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、非因乙方原因?qū)е录追街付ǖ氖肇浫诉t延或拒絕收貨造成的損失，與乙方無關(guān)。
3、乙方與操作項目相關(guān)的工作人員必須接受甲方的相關(guān)業(yè)務培訓，以保證按照要求完成相關(guān)工作。
4、甲方委托乙方保險貨物發(fā)生事故，乙方負責對甲方按聲明價值進行理賠。
5、乙方負責制作每天的《運輸跟蹤表》，將運輸信息及時通知甲方，并保證異常情況能及時處理。
6、乙方為甲方提供倉儲服務，每日制作《庫存日報表》，及時向甲方匯報庫存情況。
三、下列情形，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承擔賠償責任:
1、在委托的貨物中故意夾帶危險貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運貨物等行為。
2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應承擔賠償責任。
3、因甲方匿報貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國家安檢部門對乙方的罰款及費用。
4、甲方錯用包裝、儲運標志所造成的貨物損失的。
5、當收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風險隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承擔責任。
第八條:其它
1、因乙方管理不當，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標準》的標準承擔賠償責任，(因貨物的自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化除外)。
2、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時，要變更或解除本合同的一方必須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商并達成一致后，方可變更或解除。合同的提前終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務。
3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇不可抗力事故的一方應立即將事故情況書面通知對方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度，協(xié)調(diào)確定解除合同、或部分免除履行合同的責任、或延期履行合同。
4、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本合同執(zhí)行的變更時，均應于變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，否則須由變更方承擔給對方造成損失的責任。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇八
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、誠信、守信的原則，鑒定本合同。
一、 合同主題：
1。由乙方承包位于_____________________________服務。
2。要用乙方包工、包料、包機械設(shè)備的承包方式
二、甲方的權(quán)利和義務：
1。甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。
2。甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，（）應責令乙方保潔人員隨時進行整改。
三、乙方的權(quán)利和義務：
1。保證清潔工作質(zhì)量及時間。
2。清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務，不得有違規(guī)行為。
3。加強安全教育，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。
4。 愛護甲方的一切設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
四、費用及付款：
乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。
五、 違約責任，在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?BR> 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦人：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
日期：_________ 日期：_________
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇九
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的保安外包服務合同，歡迎閱讀與收藏。
聘用單位(甲方)：_______
地址：_______
服務單位(乙方)：_______
地址：_______
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》本著平等互利的原則，在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議：
一、聘用保安人員的主要任務：
1、保安人員由甲乙雙方實行雙重領(lǐng)導，根據(jù)任務需要雙方共同研究定崗定位部署。
2、乙方在甲方保安部門的具體指導下，執(zhí)行防火、防盜、門衛(wèi)、巡邏等項安全防范工作。
3、甲方可根據(jù)本單位具體情況，擬定門衛(wèi)、巡邏等到保衛(wèi)工作實施細則，經(jīng)乙方同意簽字后，作為本合同附件。
二、聘用保安人員數(shù)量、服務期限和服務地點：
1、甲方聘用保安人員_______名。
2、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、甲方服務地點
三、禮儀服務費標準及付款方法：
1、甲方付給乙方服務費每人每月_______元，每月合計_______元。
2、甲方付乙方保安人員保險費每項人每年70元，合計_______元，一次性付清，由乙方向保險公司投保。
3、服務費實行予付制，兩項之合計_______元。自合同簽訂之日起，甲方予付保安員上半年服務費及全年人身保險_______元，下半年勞務費甲方要在_______年_______月_______日支付給乙方。
四、雙方的權(quán)利及義務：
1、甲方應為保安人員免費提供住宿、就餐、文化活動等必要的工作和生活條件。如不能提供就餐，甲方應付給乙方每人每天伙食費元。
2、甲方負責保安人員在工作中與甲方人員及進入甲方的'外來人員發(fā)生的爭議。
3、甲方有權(quán)對保安員的各項工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權(quán)調(diào)節(jié)換不適合在甲方工作的保安人員。
4、因乙方保安員工作失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具證明要求賠償。
5、保安人員實行每天八小時工作，包括訓練和學習，每周最多不超過40小時。每月休假按照，《勞動法》和乙方具體規(guī)定執(zhí)行。外地護保安員實行輪流探親制，護保安員探親均填寫《護保安員探親批示表》，由甲方主管領(lǐng)導簽字經(jīng)公司批準執(zhí)行。護保安員在正常體假、探親期間乙方別補人。若甲方因工作需要護保安員加班時，由甲方安排時間補體或給護保安員付加班加時費。但加班加時不得超過《勞動法》有關(guān)規(guī)定。
(二)乙方：
1、乙方負責保安人員的工資和獎金，提供護一人員服裝。
2、乙方負責保安人員的業(yè)務、思想教育和日常行政管理工作。
3、乙方負責保安人員在工作中的違紀失職行為的處理。
4、乙方有權(quán)對甲方保衛(wèi)范圍內(nèi)的不安全隱患提出改進意見及措施，甲方認真研究改進。
五、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可變更合同部分條款。
2、因不可抗拒因素不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止或解除合同。
3、若續(xù)定合同或終止合同，一方應于合同期滿三十日前提出。
六、爭議的解決
在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或由合同管理部門或由人民法院裁定。
七、其它：
1、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
2、如遇國家物價調(diào)整，服務費按物價上漲指數(shù)調(diào)整。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。
二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間、乙方向甲方提供保浩服務的地點：
1.詳見附件二《保潔范圍和標準》。
2、本合同期限自年月日止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務。
(一)甲方權(quán)利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。
在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
1、保潔服務費每月為。合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。
甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責任、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。
乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、《保潔范圍和標準》。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表人)：
法定代表人(或授權(quán)代表人)：
日期：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十一
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內(nèi)的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設(shè)備設(shè)施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質(zhì)量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內(nèi)，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調(diào)整。
3、服務費包括但不限于以下內(nèi)容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關(guān)費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內(nèi)支。
5、每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權(quán)利義務。
第十條甲方權(quán)利義務。
1、甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權(quán)對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據(jù)甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內(nèi)容、地點、人員、時間等要求進行調(diào)整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據(jù)實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結(jié)賬，不在每月結(jié)賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調(diào)解決。
第十一條乙方權(quán)利義務。
1、工作時間和工作質(zhì)量，嚴格按雙方認可的質(zhì)量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領(lǐng)導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設(shè)施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關(guān)部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內(nèi)如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領(lǐng)，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權(quán)要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或?qū)Ρ竞贤慕忉層挟愖h時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關(guān)工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十二
隨著經(jīng)濟全球化的進一步發(fā)展,服務外包作為國際分工深化和國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一種重要形式,得到迅速發(fā)展。保安服務外包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的保安服務外包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內(nèi)容。
1.對雙方確認的目標、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
2.乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。
第二條甲方責任。
1.為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任。
1.乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經(jīng)甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的。
崗位職責。
要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項。
規(guī)章制度。
3.乙方應和保安員簽訂《綜合工時制。
勞動合同。
》，并不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據(jù)材料。
4.乙方負責保證在廊坊經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。
5.乙方不得擅自調(diào)動派駐到甲方工作的保安員，如須調(diào)動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質(zhì)量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調(diào)換。
第四條保安服務費及支付方式。
1.甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經(jīng)費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權(quán)益。
2.保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領(lǐng)取。
3.乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
第五條合同期限。
本合同自年月日起生效，有效期限自2年月日止。(標準要求見附件)。
第六條合同的變更及違約責任。
1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)單方終止合同，但應提前一個月通知對方。
3.由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
第七條爭議的解決方式。
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第八條附則。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《保安服務管理條例》的規(guī)定，本著誠實守信、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事宜達成如下合約：
第一章服務標的。
第一條“保安人員”指由乙方招聘并經(jīng)對其進行《保安基礎(chǔ)知識》及基本技能培訓合格后，派往甲方指定區(qū)域負責保安服務工作的人員。
第三條保安服務費每人每月為4320元(含稅價格)，此費用不含食宿補助金。食、宿提供情況：甲方免費為乙方保安人員供工作餐與住宿，如有特殊情況無法供餐的，則由乙方自行負責。保安服務費總金額21600元/月。甲方如要求乙方增/減保安服務崗位或服務時間，乙方根據(jù)甲方要求及時進行增/減服務崗位或服務時間。甲方自乙方增/減服務崗位或服務時間之日起，增加或減少保安服務費用。
第四條發(fā)票處理、隊員條件等相關(guān)要求：
1、乙方于每月20日前向甲方提供相應月份的服務業(yè)發(fā)票，甲方須于收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)按相應發(fā)票額全額支付保安服務費用。甲方如未按時足額支付乙方保安服務費用，則甲方應以未付保安服務費總金額千分之四的標準按日支付給乙方滯納金。
第二章合同期限。
第五條合同期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。合同期滿后，雙方就繼續(xù)履行本合同無異議的，本合同期限自動延續(xù)。延續(xù)期間，雙方簽訂新的保安服務合同并發(fā)生效力的，本合同自然終止。對本合同全部或部分修改的，構(gòu)成新的保安服務合同并發(fā)生效力。
第三章崗位職責、服務工時。
第六條根據(jù)甲方要求及《保安服務管理條例》的規(guī)定，乙方承擔的保安服務崗位職責：維護甲方財物及人員人身安全、內(nèi)部車輛及人員的檢查放行、車輛引導、貨物人員出門檢查放行、阻止無關(guān)人員進入相關(guān)區(qū)域、服務區(qū)域內(nèi)巡邏、配合維護公司管理規(guī)定、協(xié)助處理突發(fā)事件、迎賓禮儀等。
第七條乙方提供的安保人員人數(shù)依甲方的用工需求確定，現(xiàn)甲方需乙方提供安保人員5人，每人每月總工時為312小時具體：白班2人，夜班2人，另1人倒班，每班12小時制。合同有效期內(nèi)，甲方可要求變更保安崗位數(shù)，乙方就甲方要求作出相應調(diào)整。雙方就調(diào)整后的方案達成一致的，簽訂補充條款并發(fā)生效力。
第四章雙方的權(quán)利和義務。
第八條甲方享有下列權(quán)利：
1、甲方有對乙方保安人員的服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。
2、甲方有向乙方提出更換不合格的保安人員的權(quán)利。
3、甲方有對乙方派駐的保安人員進行面試的權(quán)利。
4、甲方每月對乙方的保安服務情況有評價和建議整改的權(quán)利。
5、甲方若有較大異常需處理，可以聯(lián)系乙方人員協(xié)助進行處理。
第九條甲方承擔下列義務：
1、提供符合國家規(guī)定的勞動場所及勞動條件，以保障乙方保安人員的人身安全和健康。
2、提供保安人員值班室及桌椅、辦公用品，其他值勤器材(對講機、電話、工作服等)由乙方自行負責。
3、對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
4、甲方指定一名專職或兼職人員負責對保安人員進行督導，明確保安任務和工作要求等。
5、按約定時間支付保安服務費，如甲方拖欠乙方保安服務費超過合同約定的支付期限的兩個自然月，乙方有權(quán)解除本合同。并由甲方承擔由于拖欠服務費而導致乙方未能及時支付保安人員的工資而引起的相關(guān)的賠償責任并支付本合同規(guī)定的一個月服務費作為違約金。甲方拖欠乙方的服務費及違約金應在乙方終止本合同之日起10日內(nèi)全額支付給乙方。
6、甲方應尊重乙方保安人員人格尊嚴。
7、甲方未提供相應的工作條件或指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作或由于甲方的過失，由此造成乙方保安人員或其他第三方的傷害或損失，由甲方承擔賠償負責。
8、甲方對乙方提出的保安服務范圍內(nèi)的不安全隱患合理建議，甲方應及時解決;如甲方未能及時采取有效措施，造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。
9、甲方應遵守行業(yè)相關(guān)規(guī)定、尊重乙方相關(guān)權(quán)利。在合同履行期內(nèi)，甲方不得用各種原因錄用乙方派駐到甲方服務的在職或離職保安隊員。
10、在本合同履行過程中，如因當?shù)卣蛧乙?guī)定當?shù)芈毠ぷ畹凸べY標準或社會保險最低繳費基數(shù)等發(fā)生調(diào)整的，調(diào)整后產(chǎn)生的差額部分應由甲方承擔，并支付給乙方。
第十條乙方享有下列權(quán)利：
1、乙方對于甲方存在的安全隱患，有向甲方要求采取相應整改措施，消除隱患的權(quán)利。
2、乙方有制定和修改保安隊員的培訓內(nèi)容、管理制度的權(quán)利。
3、乙方有對保安隊員工作情況進行巡查的權(quán)利。
4、乙方有對派駐到甲方的保安隊員人事任免和調(diào)動的權(quán)利。
第十一條乙方承擔下列義務：
1、乙方按合同要求派駐合格的保安隊員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)保安服務并根據(jù)甲方的實際情況，制定業(yè)務技能及。
軍訓。
大綱，定期對保安隊員進行職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育等，且定期對保安隊員進行保安專業(yè)知識及技能培訓;并定期檢查培訓落實情況，以提高保安隊員的素質(zhì);對派駐的保安隊員進行日常管理，要求保安隊員遵守甲方規(guī)章制度，做到安全服務、優(yōu)質(zhì)服務、文明執(zhí)勤。
2、乙方保安人員應保守甲方生產(chǎn)、業(yè)務、技術(shù)等秘密，愛護甲方財物，確保甲方財產(chǎn)安全。
3、乙方保安人員需遵守甲方的《保安管理制度》，如乙方保安人員違反甲方廠紀廠規(guī)，甲方有權(quán)建議乙方作出相應處理或更換保安人員。
4、乙方應對甲方投訴事宜應在一個工作日內(nèi)做出回復，對甲方要求撤換的不合格保安人員，乙方應在2個工作日內(nèi)予以撤換。
5、乙方的保安隊員如發(fā)生違紀情況，則由乙方按照《保安隊員管理條例》進行處理。
6、乙方負責與保安隊員簽訂《勞動合同》建立勞動關(guān)系。甲方與乙方的保安人員不存在勞動關(guān)系。如因乙方員工與乙方之間引起勞動爭議糾紛，最終導致甲方為此承擔責任，乙方承諾，所有損失由乙方承擔，并包括甲方維權(quán)過程中的律師費用。
7、保安隊員如發(fā)生工傷、勞資糾紛等問題由乙方全權(quán)處理，并承擔全部賠付責任。(第九條第7款除外)。
8、乙方應全力按甲方規(guī)章制度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務。
9、乙方的保安人員上崗期間須穿戴整套規(guī)范的保安服。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十三
被服務方：______________(簡稱甲方)。
服務方：________________(簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作達成如下協(xié)議：
1.無償提供保潔工作中所需水電;。
2.協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門的'關(guān)系;。
3.負責檢驗保潔質(zhì)量及時支付乙方保潔費(_________元)。
4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換;。
1.負責提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料，保潔員不得少于1人;。
2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務;。
3.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作;。
4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。
1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
3.提供設(shè)備藥劑明細：綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛(wèi)生。
4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結(jié)果。
保潔費每月_________元，每月_________日結(jié)算，開發(fā)票。
____________________________________________。
合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50%支付對方違約金。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
八、合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同由雙方簽字蓋章后生效。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十四
甲方:。
乙方:。
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:。
一、保潔范圍:小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結(jié)算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:。
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內(nèi)生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;。
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;。
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;。
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權(quán)利與義務。
1、甲方的權(quán)利與義務。
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;。
2)甲方無償為乙方提供居住場所;。
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;。
4)甲方有權(quán)對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;。
6)經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權(quán)利義務的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權(quán)利與義務:。
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規(guī)定范圍內(nèi)合理安全使用水、用電;乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;。
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權(quán)益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任。
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動關(guān)系，乙方需向甲方支付相當于每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項。
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
電話:電話:。
日期:日期:
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十五
甲方：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系方式：
地址：
甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保潔費暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務費、福利費、管理費、上繳稅金等）。
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。
甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責）。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。
甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十六
甲方：(以下簡稱“甲方”)。
地址：郵編：100101。
電話：傳真：
乙方：
雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的保潔服務，雙方承諾履行各自的責任和義務。
第一條服務內(nèi)容、范圍和人力安排。
服務項目名稱：_________。
所在地：_________。
乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進行日常清潔維護的勞務服務，具體服務內(nèi)容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。
乙方在本區(qū)域內(nèi)服務總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十七
甲方：乙方:。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內(nèi)容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權(quán)利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權(quán)利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質(zhì)量。
第四款：清潔后的結(jié)果要達到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結(jié)束驗收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結(jié)清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。