合同的履行應(yīng)該按照約定的條款和時(shí)間進(jìn)行，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在寫合同之前，需要進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，以確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。想了解合同范文的寫作技巧和注意事項(xiàng)？不妨參考以下內(nèi)容。
出售房屋委托代理合同篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：委托內(nèi)容。
甲方委托乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。
第二條：委托時(shí)間。
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售范圍。
“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷平方米。
第四條：銷售價(jià)格。
根據(jù)雙方市場(chǎng)調(diào)研協(xié)商樓房銷售價(jià)格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨(dú)立定價(jià)，分別細(xì)化銷售底價(jià)及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)(詳見銷售價(jià)格明細(xì)表)。
第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任。
(一)甲方權(quán)利和責(zé)任。
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。
4、項(xiàng)目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。
6、委托專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
7、甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書、商品房買賣合同等。
9、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
10、甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利。
1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。
2、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價(jià)格及付款方式供甲方參考。
3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷售工作。
4、負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)。
8、負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：
(一)市場(chǎng)調(diào)查。
1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。
2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況調(diào)研。
3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。
4、本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。
(二)銷售組織。
1、客戶接待及銷售執(zhí)行。
2、認(rèn)購書及《商品房買賣合同》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動(dòng)執(zhí)行。
7、價(jià)格控制。
第七條：代理傭金。
1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。
雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)責(zé)任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個(gè)人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。
第八條：傭金核算方式。
1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。
如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，并且未按期主動(dòng)離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對(duì)甲方補(bǔ)償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過60天，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、結(jié)算方式：
(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)在乙方獨(dú)立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。
(3)在銷售合同未簽定前，對(duì)于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。
(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。
(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
第九條：合同生效及其他：
1、雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇二
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬元。
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月______天。
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額的％計(jì)算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5％作為違約金。
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
______年______月______日
出售房屋委托代理合同篇三
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于，所有權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積為，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為萬元，甲方過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金元，傭金為時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：___。
受托人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條委托出售房屋基本情況。
1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市區(qū)。
2、房屋套型為室廳衛(wèi);總建筑面積___m2;公攤建筑面積___m2;套內(nèi)建筑面積__m2;建筑結(jié)構(gòu)為;樓層位于層(共層);規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。
3、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：____________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________，填發(fā)單位為：________________;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為_______________。
4、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
第二條委托期限與方式。
本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。
獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。
第三條服務(wù)內(nèi)容。
委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢?！尽俊?BR> (二)尋找房屋買受人。【】。
(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。【】。
(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋。
買賣合同。
【】。
(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)?！尽?。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)?！尽?。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)?！尽俊?BR> (八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。【】。
(九)其他(請(qǐng)注明)。
委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣元(大寫金額：___________________元)。
第五條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。
2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：
第六條甲方義務(wù)。
4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;。
5、委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;。
6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;。
7、甲方如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;。
第七條乙方義務(wù)。
2、乙方應(yīng)積極主動(dòng)為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;。
3、乙方應(yīng)按與甲方約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)甲方書面同意;。
6、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用;。
7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;。
9、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第八條違約責(zé)任。
一、委托方違約責(zé)任：
二、受托方違約責(zé)任：
第九條協(xié)議變更與解除。
(一)協(xié)議變更。
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭(zhēng)議處理。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第種方式解決：
1、提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議及附件共頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條其它約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
出售房屋委托代理合同篇四
委托人:。
受托人:身份證號(hào)：
委托原因及事項(xiàng):委托人名下的坐落于房產(chǎn),代理價(jià)格每平方米按元計(jì)價(jià),特委托作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):。
2、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
3、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)買賣備案登記或買賣預(yù)告有關(guān)手續(xù),代為簽署買賣合同及其他相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)備案登記或預(yù)告登記的相關(guān)文件。
4、代為辦理繳納備案或預(yù)告過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)，提交、領(lǐng)取辦理備案或預(yù)告登記所需的相關(guān)證件、證書等手續(xù)。
5、代為辦理銀行按揭、放款手續(xù)及貸款資金的`劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
6、代收售房款用以償還的投資款本金利息。對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件我均予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至我公司全部償還投資款本金利息為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤銷之委托。
委托人:。
出售房屋委托代理合同篇五
通訊地址：________。
乙方：________。
通訊地址：________。
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)。
1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。
2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限。
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____天。
三、甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具_(dá)____票據(jù)。
五、傭金及其他費(fèi)用。
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、支付方式：________。
六、違約責(zé)任。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的.，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭(zhēng)議的解決方法。
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
證件號(hào)碼：________。
簽訂時(shí)間：____年____月____日。
乙方：________。
開戶銀行：________。
賬戶：________。
簽訂時(shí)間：____年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇六
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的'開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：
代表(簽字)：_________代表(簽字)：
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：
開戶行：_________開戶行：
帳號(hào)：_________帳號(hào)：
_________年____月____日_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇七
出賣人：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至。
_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣。
_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的'，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇八
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條。
甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。
第二條。
房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.
第三條。
房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條。
乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條。
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第六條。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條。
本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條。
甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條。
乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條。
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條。
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
________年________月________日。
出售房屋委托代理合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：____乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為__________編號(hào)，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。
第二條：____雙方協(xié)商總房價(jià)款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：____甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條：____甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條：____乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的`各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：____在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：____合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
出售房屋委托代理合同篇十
房屋出售方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于________，所有權(quán)證號(hào)：________，土地證號(hào)：________，建筑面積為________，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為________萬元，甲方________過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金________元，傭金為________時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的.法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)________________元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出售房屋委托代理合同篇十一
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于，所有權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積為，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為萬元，甲方過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金元，傭金為時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出售房屋委托代理合同篇十二
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
(3)其它方式：_____________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的`書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
甲方：____乙方：____。
地址：____電話：____。
委托代理人：____。
身份證號(hào)碼：____。
委托日期：____
出售房屋委托代理合同篇十三
身份證號(hào)：____。
購買方：____。
身份證號(hào)：____。
第一條：____甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：____乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計(jì)算樓層。
第三條：____甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：____260000元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：____付款方式：____簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：____260000元)。
第五條：____合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：____乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條：____乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。
第八條：____該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：____。
乙方簽字：____。
甲方(簽章)：____。
乙方(簽章)：____。
身份證號(hào)碼：____。
身份證號(hào)碼：____。
電話：____。
電話：____。
見證方(中間人)：___________。
身份證號(hào)碼：____日期：________年___月___日
見證方(中間人)：___________。
身份證號(hào)碼：____日期：________年___月___日
出售房屋委托代理合同篇十四
住址：________。
身份證號(hào)碼：________。
工作單位：________電話居間人：________。
法定代表人：________。
住所：________。
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權(quán)證號(hào)為：。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)。
1.乙方代為尋找購房人;。
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;。
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;。
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的.買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
出售房屋委托代理合同篇十五
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購買。
1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)。
2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購買，不享受二項(xiàng)折扣。
3.以所購房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：___________________(簽章)乙方：__________________(簽字)。
法定代表人：_____________(簽章)代理人：________________(簽字)。
出售房屋委托代理合同篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：委托內(nèi)容。
甲方委托乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。
第二條：委托時(shí)間。
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售范圍。
“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷平方米。
第四條：銷售價(jià)格。
根據(jù)雙方市場(chǎng)調(diào)研協(xié)商樓房銷售價(jià)格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨(dú)立定價(jià)，分別細(xì)化銷售底價(jià)及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)(詳見銷售價(jià)格明細(xì)表)。
第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任。
(一)甲方權(quán)利和責(zé)任。
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。
4、項(xiàng)目在建設(shè)過程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。
6、委托專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
7、甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書、商品房買賣合同等。
9、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)乙方銷售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
10、甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利。
1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業(yè)人員組成專案銷售執(zhí)行小組，營銷人員不多于10人，專業(yè)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。
2、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價(jià)格及付款方式供甲方參考。
3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷售工作。
4、負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)。
8、負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：
(一)市場(chǎng)調(diào)查。
1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。
2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況調(diào)研。
3、目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。
4、本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。
(二)銷售組織。
1、客戶接待及銷售執(zhí)行。
2、認(rèn)購書及《商品房買賣合同》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動(dòng)執(zhí)行。
7、價(jià)格控制。
第七條：代理傭金。
1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。
雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)責(zé)任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個(gè)人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。
第八條：傭金核算方式。
1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。
如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶服務(wù)的其他銷售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷售任務(wù)，并且未按期主動(dòng)離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對(duì)甲方補(bǔ)償，超過40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過60天，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、結(jié)算方式：
(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)在乙方獨(dú)立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。
(3)在銷售合同未簽定前，對(duì)于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。
(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。
(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
第九條：合同生效及其他：
1、雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇二
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬元。
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月______天。
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額的％計(jì)算。
2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5％作為違約金。
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
______年______月______日
出售房屋委托代理合同篇三
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于，所有權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積為，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為萬元，甲方過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金元，傭金為時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：___。
受托人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條委托出售房屋基本情況。
1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市區(qū)。
2、房屋套型為室廳衛(wèi);總建筑面積___m2;公攤建筑面積___m2;套內(nèi)建筑面積__m2;建筑結(jié)構(gòu)為;樓層位于層(共層);規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。
3、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：____________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________，填發(fā)單位為：________________;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為_______________。
4、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
第二條委托期限與方式。
本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。
獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。
第三條服務(wù)內(nèi)容。
委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢?！尽俊?BR> (二)尋找房屋買受人。【】。
(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。【】。
(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋。
買賣合同。
【】。
(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)?！尽?。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)?！尽?。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)?！尽俊?BR> (八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。【】。
(九)其他(請(qǐng)注明)。
委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣元(大寫金額：___________________元)。
第五條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。
2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：
第六條甲方義務(wù)。
4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;。
5、委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;。
6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;。
7、甲方如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;。
第七條乙方義務(wù)。
2、乙方應(yīng)積極主動(dòng)為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;。
3、乙方應(yīng)按與甲方約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)甲方書面同意;。
6、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用;。
7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;。
9、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第八條違約責(zé)任。
一、委托方違約責(zé)任：
二、受托方違約責(zé)任：
第九條協(xié)議變更與解除。
(一)協(xié)議變更。
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭(zhēng)議處理。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第種方式解決：
1、提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議及附件共頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十二條其它約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
出售房屋委托代理合同篇四
委托人:。
受托人:身份證號(hào)：
委托原因及事項(xiàng):委托人名下的坐落于房產(chǎn),代理價(jià)格每平方米按元計(jì)價(jià),特委托作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):。
2、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。
3、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)買賣備案登記或買賣預(yù)告有關(guān)手續(xù),代為簽署買賣合同及其他相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)備案登記或預(yù)告登記的相關(guān)文件。
4、代為辦理繳納備案或預(yù)告過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)，提交、領(lǐng)取辦理備案或預(yù)告登記所需的相關(guān)證件、證書等手續(xù)。
5、代為辦理銀行按揭、放款手續(xù)及貸款資金的`劃轉(zhuǎn)、解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)。
6、代收售房款用以償還的投資款本金利息。對(duì)受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件我均予以認(rèn)可并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
委托期限:自簽字之日起至我公司全部償還投資款本金利息為止。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤銷之委托。
委托人:。
出售房屋委托代理合同篇五
通訊地址：________。
乙方：________。
通訊地址：________。
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)。
1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整。
2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限。
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____天。
三、甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具_(dá)____票據(jù)。
五、傭金及其他費(fèi)用。
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、支付方式：________。
六、違約責(zé)任。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的.，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭(zhēng)議的解決方法。
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
證件號(hào)碼：________。
簽訂時(shí)間：____年____月____日。
乙方：________。
開戶銀行：________。
賬戶：________。
簽訂時(shí)間：____年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇六
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的'開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費(fèi)的收取。
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：
代表(簽字)：_________代表(簽字)：
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：
開戶行：_________開戶行：
帳號(hào)：_________帳號(hào)：
_________年____月____日_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇七
出賣人：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至。
_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣。
_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的'，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
_________年____月____日。
出售房屋委托代理合同篇八
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條。
甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。
第二條。
房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.
第三條。
房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條。
乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。
第五條。
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第六條。
上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條。
本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
第八條。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第九條。
甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條。
乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條。
除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條。
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
________年________月________日。
出售房屋委托代理合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條：____乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為__________編號(hào)，建筑面積為______________平方米(以房證為準(zhǔn))。
第二條：____雙方協(xié)商總房價(jià)款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：____甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。
第四條：____甲方必須在__月__日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)____元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條：____乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的`各種稅費(fèi)在___元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。
第六條：____在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。
第七條：____合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。
出售房屋委托代理合同篇十
房屋出售方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于________，所有權(quán)證號(hào)：________，土地證號(hào)：________，建筑面積為________，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為________萬元，甲方________過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金________元，傭金為________時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的.法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)________________元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出售房屋委托代理合同篇十一
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。
一、甲方現(xiàn)有房屋位于，所有權(quán)證號(hào)：，土地證號(hào)：，建筑面積為，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為萬元，甲方過戶，過戶費(fèi)用。
二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金元，傭金為時(shí)一次性付清。
三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。
四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。
五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì)元。
六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出售房屋委托代理合同篇十二
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
(3)其它方式：_____________________________________________________________.
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的`書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
甲方：____乙方：____。
地址：____電話：____。
委托代理人：____。
身份證號(hào)碼：____。
委托日期：____
出售房屋委托代理合同篇十三
身份證號(hào)：____。
購買方：____。
身份證號(hào)：____。
第一條：____甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：____乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計(jì)算樓層。
第三條：____甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：____260000元)，含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：____付款方式：____簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：____260000元)。
第五條：____合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：____乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條：____乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。
第八條：____該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：____。
乙方簽字：____。
甲方(簽章)：____。
乙方(簽章)：____。
身份證號(hào)碼：____。
身份證號(hào)碼：____。
電話：____。
電話：____。
見證方(中間人)：___________。
身份證號(hào)碼：____日期：________年___月___日
見證方(中間人)：___________。
身份證號(hào)碼：____日期：________年___月___日
出售房屋委托代理合同篇十四
住址：________。
身份證號(hào)碼：________。
工作單位：________電話居間人：________。
法定代表人：________。
住所：________。
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權(quán)證號(hào)為：。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)。
1.乙方代為尋找購房人;。
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;。
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;。
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的.買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
出售房屋委托代理合同篇十五
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)______元/平方米購買。
1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)______元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡____年，現(xiàn)住房折扣______)。
2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)購買，不享受二項(xiàng)折扣。
3.以所購房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計(jì)算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價(jià)款____%計(jì)______元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方：___________________(簽章)乙方：__________________(簽字)。
法定代表人：_____________(簽章)代理人：________________(簽字)。