方案的制定還需注意時(shí)間、成本和資源等方面的考慮。方案的制定需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和不確定因素有清晰的認(rèn)識(shí)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。方案的可行性和效果需要通過實(shí)際操作來驗(yàn)證。
文旅項(xiàng)目招商方案篇一
竹海湖是赤水竹海國家森林公園重要景點(diǎn)，由赤水市旅游開發(fā)投資公司于20xx年動(dòng)工修建的人工湖，是竹海公園主要游覽景段和游客集散地。竹海湖現(xiàn)已完成了一、二壩體建設(shè)，包含湖區(qū)外停車場、旅游公路、碼頭和移民街等設(shè)施建設(shè)，已投入資金1000多萬元，長期以來，由于資金和竹海游客量稀少等原因，竹海湖水上項(xiàng)目一直未得到較好開發(fā)，致使公司資產(chǎn)閑臵達(dá)1000多萬元，難以發(fā)揮經(jīng)營效益。竹海湖庫容40.6萬立方米，蓄水面積為8萬平方米，是赤水仍至周邊難得的高峽平湖，湖水清澈見底，湖區(qū)兩岸修竹齊天，山水一體，景色如畫。目前，竹海公園已是赤水較為成熟的旅游區(qū)，隨著竹海公園大門、竹海湖碼頭、步道、公廁等竹海公園旅游基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，以及赤水旅游大環(huán)境的不斷發(fā)展和改善，竹海湖水上旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有著較好收益的現(xiàn)實(shí)意義。
竹海湖水上旅游項(xiàng)目是竹海公園極其重要的衍生旅游產(chǎn)品，是竹海公園開展休閑度假的主要載體。除開發(fā)建設(shè)度假酒店（山莊）旅游產(chǎn)品，游客可在湖區(qū)泛舟賞竹、快艇沖浪、湖洲野炊、戲水垂釣、天然泳場、滑道漂流、水上餐廳等水上觀光、水上餐飲、水上娛樂、水上運(yùn)動(dòng)旅游項(xiàng)目，充實(shí)公園的項(xiàng)目內(nèi)容，增強(qiáng)竹海公園的可游性，改變單一的“門票經(jīng)濟(jì)”現(xiàn)狀，使其獲得較好的利潤增長，實(shí)施好了，可能成為景區(qū)收入的主要來源。項(xiàng)目的實(shí)施同時(shí)也是促進(jìn)當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)增收的有效途徑。
通過招商項(xiàng)目，整合竹海公園旅游資源，合理開發(fā)利用，增加景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)就業(yè)，打造環(huán)境幽靜秀美、具有現(xiàn)代特色的國際高端生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，繁榮赤水市的旅游市場。
以國有土地出讓金優(yōu)惠形式進(jìn)行招商，即以土地臵項(xiàng)目。一方面滿足投資商地產(chǎn)開發(fā)或某些經(jīng)營性項(xiàng)目的合理回報(bào)，另一方面改善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，解決景區(qū)建設(shè)資金投入困難。國土部門提供該項(xiàng)目所需的土地，投資方依照景區(qū)規(guī)劃和相關(guān)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃，經(jīng)審批后進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營管理，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)全額支付本項(xiàng)目建設(shè)所涉及到的地上物賠償，土地出讓金優(yōu)惠按照市政府先繳后返方式進(jìn)行返還。
招商項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)按照規(guī)劃和景區(qū)發(fā)展需求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。建議如下一些可選項(xiàng)目。
1、露天游泳場。
建于竹海湖二道壩，按照一定標(biāo)準(zhǔn)修建露天游泳場地，配臵更衣室、管理房等設(shè)施，主要為游客在夏季提供露天游泳服務(wù)。
2、水滑道漂流。
從竹海湖二道壩至野竹坪（現(xiàn)在的公廁下端）建設(shè)1公里長的水式滑道，以現(xiàn)在舊渠道為線路基礎(chǔ)進(jìn)行改造，將渠道按照不規(guī)則形狀拓寬，使之符合小型橡皮艇滑動(dòng)，同時(shí)又極具情趣，為游客提供親水體驗(yàn)，并在參與性的活動(dòng)中同時(shí)起到游客代步工具作用。
3、親水體驗(yàn)區(qū)。
主要是以竹海湖靠近水面修建臨湖路親水棧道式走廊，并在親水體驗(yàn)區(qū)沿線設(shè)臵旅游小型項(xiàng)目，主要是深入竹海湖水庫的棧橋、咖啡屋、情人道、垂釣區(qū)、水上酒吧、茶水吧等，并以旅游項(xiàng)目形成臨湖旅游小環(huán)線。
4、水上餐廳：可有兩種方案，一是依托湖岸，設(shè)固定式建筑，設(shè)計(jì)為室內(nèi)或露天兩種；二是利用新型科技成果，搭建活動(dòng)式水上平臺(tái)，建設(shè)成移動(dòng)的真正的水上露天餐廳。
5、酒店接待設(shè)施。
一是在現(xiàn)竹海湖停車場旁建設(shè)竹海湖度假酒店，為旅游團(tuán)隊(duì)和普通游客提供酒店服務(wù)。
二是在竹海湖區(qū)內(nèi)建別墅型高檔度假住宅（產(chǎn)權(quán)式住宅別墅），在功能上和竹海湖酒店形成互補(bǔ)。主要針對(duì)部分對(duì)酒店檔次和私密性要求嚴(yán)格的游客提供住宿服務(wù)。為獨(dú)棟式，建筑以中西結(jié)合風(fēng)格為主，并充分考慮與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)，所有房間面向湖區(qū)，同時(shí)設(shè)臵露臺(tái)，各住宿單元之間有步行小徑相連，中間輔之以綠化景觀，私密性極佳，并配臵相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。
6、環(huán)湖道。
環(huán)湖道主要設(shè)臵為一方面為作為竹海景區(qū)內(nèi)的交通樞紐，同時(shí)在環(huán)湖道上根據(jù)旅游運(yùn)營的需要，設(shè)計(jì)環(huán)湖自行車騎游道、健步走廊、卡丁車道等項(xiàng)目，為游客提供健康體育休閑項(xiàng)目。環(huán)湖道同時(shí)也可解決當(dāng)?shù)卮迕穹ブ襁\(yùn)竹需要。
7、篝火場。
在竹海湖停車場區(qū)域建設(shè)篝火場，為游客提供夜間篝火表演。
8、燒烤（野炊）場。
在二道壩湖邊的竹林中修建，湖邊翠竹悠悠，風(fēng)景秀麗，空氣新鮮特適合野外活動(dòng)，燒烤場設(shè)臵固定的燒烤臺(tái)，有連體式，也有單獨(dú)式，并留有擺放桌椅的空間。在燒烤場邊配有水源、洗手池等，并設(shè)有相應(yīng)配套服務(wù)的公共廁所及環(huán)衛(wèi)設(shè)施和商店。
9、停車場及配套服務(wù)設(shè)施。
該項(xiàng)目于竹海公園入口（野竹坪）停車場建設(shè)，停車場面積約12000平方米，配套有游客接待中心（含部分客房和餐飲設(shè)施、管理用房等），主要以功能性基礎(chǔ)設(shè)施為主。
10、竹文化展示。
在竹海湖林區(qū)建設(shè)有特色和豐富底蘊(yùn)的竹文化展陳館、長廊、竹簡、雕塑等展示地方竹文化的建筑或小品。
以上項(xiàng)目投資商以酒店和產(chǎn)權(quán)墅型為主要招商項(xiàng)目，停車場、環(huán)湖道、游客中心、竹文化產(chǎn)品、供電供水排污等為土地出讓金優(yōu)惠部分臵換項(xiàng)目，其他經(jīng)營性項(xiàng)目可由政府景區(qū)經(jīng)營性單位參與共同或自主配套開發(fā)。
項(xiàng)目投資根據(jù)投資項(xiàng)目內(nèi)容以及土地使用量商議確定。投資方式繳納一定數(shù)量的履約金用于征用林地和其它地面附著物補(bǔ)償。
1、建議由市政府成立項(xiàng)目招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)招商工作領(lǐng)導(dǎo)，在相關(guān)單位抽調(diào)人員組成工作機(jī)構(gòu)專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商服務(wù)工作，發(fā)布招商啟示，尋求符合條件的投資商。
2、項(xiàng)目招商從現(xiàn)在起進(jìn)行籌備，到年內(nèi)完成招商任務(wù)，并啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇二
近年來，隨著旅游需求的不斷增加，文旅行業(yè)成為了國內(nèi)投資的熱點(diǎn)。然而，隨著市場競爭的加劇，行業(yè)內(nèi)品牌營銷也日益重要，其重要性不言而喻。因此，本文深入探究了文旅宣傳營銷的策略和方案，為行業(yè)內(nèi)的相關(guān)企事業(yè)單位提供了具有實(shí)踐意義的指導(dǎo)。
文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，2019年全國共接待國內(nèi)外游客15.9億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入5.2萬億元，比上年分別增長11.7%和11.5%。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，旅游市場的增長帶來的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，更是對(duì)旅游品牌價(jià)值的重視。
然而，當(dāng)前市場競爭激烈，文旅行業(yè)品牌營銷的策略和方案也亟待完善。從文旅行業(yè)的宣傳營銷方案中可以發(fā)現(xiàn)，無論是從內(nèi)容還是形式上來說，都顯得較為粗糙和模糊。許多品牌宣傳的效果并不令人滿意，這在一定程度上影響了企業(yè)的口碑和品牌形象。
為了提高文旅行業(yè)宣傳的效果，必須掌握制定正確策略的方法。
1.?營造文旅氛圍。企業(yè)要以人為本，提供符合當(dāng)下消費(fèi)者的舒適體驗(yàn)，從而使消費(fèi)者感受到更多關(guān)于文旅的信息。如宣傳文旅環(huán)境中的特色風(fēng)光、地理位置以及關(guān)于文旅需求的信息等等。
2.?深入挖掘文旅資源。每個(gè)文旅品牌都有自己的特色，企業(yè)要精準(zhǔn)把握上述特點(diǎn)，深挖背后的文化資源，從而吸引有著這方面興趣的消費(fèi)者。
3.?多角度展示文旅。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該嘗試從不同的角度去宣傳該品牌，創(chuàng)新宣傳方案的形式和內(nèi)容，如策劃有趣的文旅主題活動(dòng)、發(fā)布特約慕名品牌內(nèi)容等，提高品牌的互動(dòng)性和傳播性。
4.?多媒體宣傳。根據(jù)當(dāng)下消費(fèi)者受眾的多樣性，企業(yè)必須采取多樣化的方式推廣自己的品牌，積極開展多媒體宣傳，提高品牌的知名度和美譽(yù)度。
在制定策略的前提之下，企業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)新宣傳營銷方案，支撐這樣一套框架的實(shí)效性。
1.?以故事為基礎(chǔ)?-?打造群體影響力。
企業(yè)可以通過故事來宣傳自己的品牌，提高品牌的認(rèn)同度和美譽(yù)度。要具體而不失文化，通過故事中的元素來吸引目標(biāo)客戶群體，進(jìn)而形成口碑效應(yīng)和團(tuán)隊(duì)感。
2.?利用網(wǎng)絡(luò)?-?控制話語權(quán)。
網(wǎng)絡(luò)作為一項(xiàng)重要的宣傳工具，應(yīng)及時(shí)切入，利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布平臺(tái)為傳播自己的品牌賦能，增加網(wǎng)絡(luò)話語權(quán)。創(chuàng)新的內(nèi)容、形式，及時(shí)有效地傳播，將品牌與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。
3.?建立聯(lián)盟?-?持續(xù)引流。
借助合作伙伴，在文旅站點(diǎn)或者附近的多種資源場景中成立聯(lián)盟，從而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，通過多樣的展示方式，吸引更多的消費(fèi)者。
4.?發(fā)布獨(dú)家內(nèi)容?-?營造品牌氛圍。
為了在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，企業(yè)可以結(jié)合自身的優(yōu)勢，通過獨(dú)家的內(nèi)容發(fā)布，比如說周邊旅游攻略和文旅資訊，與客戶進(jìn)行場景式的溝通，在營造品牌文化氛圍的同時(shí)提高其品牌美譽(yù)度和知名度。
“品牌營銷再強(qiáng)大，源頭創(chuàng)新最關(guān)鍵。”?本文詳細(xì)介紹了文旅宣傳營銷現(xiàn)狀及其相關(guān)策略和方法，也提出了相應(yīng)的解決方案。?合適品牌營銷方案的制定可以在市場競爭中幫助企業(yè)取得開端性優(yōu)勢。因此，企業(yè)必須在創(chuàng)新方面加大研發(fā)力度，并不斷提高宣傳營銷的效能和價(jià)值。
文旅項(xiàng)目招商方案篇三
21世紀(jì)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，純凈的大自然離人們的日常生活越來越遠(yuǎn)，人們渴望到大自然中去休閑娛樂，也有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和閑暇時(shí)間去享受人生，提高生活質(zhì)量。“回歸大自然，享受輕松人生”將是21世紀(jì)的旅游潮流，誰擁有豐富、奇特的原始自然資源，誰就可能在旅游業(yè)的競爭中取勝。
花亭湖是安慶市太湖縣境內(nèi)的一顆璀璨明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中。近年來，市縣兩級(jí)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，一直在研究如何使花亭湖旅游成為安慶市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為太湖縣的支柱產(chǎn)業(yè)。
20xx年花亭湖被國務(wù)院批準(zhǔn)為第六批風(fēng)景名勝區(qū)，由于開發(fā)較晚，相關(guān)旅游項(xiàng)目的策劃還很少。鑒于此，現(xiàn)對(duì)花亭湖風(fēng)景區(qū)進(jìn)行旅游項(xiàng)目策劃。
一、花亭湖風(fēng)景區(qū)簡介。
花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)位于安徽省安慶市太湖縣城北4公里處，宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中?；ㄍず骈_闊，碧波萬頃，層戀迭嶂，環(huán)湖而峙，朝暉夕照，氣象萬千。湖岸的綠蔭深處，掩映著佛影禪光。獅子山、佛圖山、西風(fēng)洞、龍山宮等勝地的古剎禪宮、寶殿瓊閣，無不花圍綠繞，松竹交輝，環(huán)境清幽，景色宜人。而湖面的漁歌互答，又與山寺的幾杵疏鐘、幾聲鶯啼交響和鳴，這些都為花亭湖平添了無限春色。湖中的李杜島、博士島、木魚島、壁燈島第十多個(gè)島嶼，疏密相間，星羅棋布；快艇畫船，往來如織；天光云影，魚躍鳶盡；與水上人家，交織成一幅人與自然和諧相處的動(dòng)人畫面。泛舟其中，飄飄然如臨仙境，如醉如癡！趙樸初先生一九九零年仲秋泛舟花亭湖時(shí)即興賦詩：“神馳遠(yuǎn)景無疆，僅盡情領(lǐng)受，千重山色，萬頃波光?！币恍┟髅?，在此留下了足跡和詩篇。李白、杜甫、王安石、黃庭堅(jiān)、王守仁、郭祥正、林則徐等的流風(fēng)余韻，滋潤和豐富了這里的文化蘊(yùn)藏，使之成為人文鵲起、科甲蟬聯(lián)的“文化之鄉(xiāng)，禮儀之邦”。形質(zhì)兼美的花亭湖，必將以其迷人的風(fēng)姿和獨(dú)特的魅力，贏得世人的青睞和擁抱。
位于大別山南麓的花亭湖風(fēng)景區(qū)，主要分為花亭湖、龍山、海會(huì)寺、西風(fēng)洞、佛圖寺、獅子山六大景區(qū)和湯灣溫泉療養(yǎng)度假區(qū)。主要景點(diǎn)有：
花亭湖-群山攏聚著的大湖一望無際，湖面波光粼粼，層浪如雪；湖的四周重重山巒起伏疊嶂，座座青山籠罩在空蒙的水霧之中；湖面上星羅棋布的島嶼與往來于其間的小舟，同空中成群結(jié)隊(duì)穿行在碧水藍(lán)天之間的白鷺相應(yīng)成趣，給平靜的景區(qū)增添了幾分動(dòng)感和情調(diào)。
走上花亭湖人工大壩，你將看到大壩之內(nèi)承載著大別山的山泉溪流，有群山間峰回路轉(zhuǎn)的江河之勢，有極目下一望無垠的碧波粼粼。方圓百里的花亭湖煙波浩渺，給周邊起伏的群山賦予通透的靈氣。
花亭湖原系人工水庫，建于1958年，水庫容量24億立方米，大壩高達(dá)100米，為中國第一大型土壩。站在大壩上，放眼望去只見星羅棋布的島嶼鑲嵌在湖面上，如明珠、似綠鉆，島上果樹繁茂，茶園青青；在蜿蜒曲折的岸邊，重重山巒起伏疊嶂，山上樹木郁郁蔥蔥，與碧綠的湖水互相呼應(yīng)。綠色的湖、綠色的山，與綠色的島相陪，花亭湖給人的第一印象就是“一個(gè)多情的綠色世界”！
花亭湖溫泉度假村由南京金埔園林公司投資建設(shè)的，總占地面積約20xx平方米。分為上、中、下三層。一層為大客廳，設(shè)有7個(gè)大浴池，1個(gè)桑拿池；二層有標(biāo)準(zhǔn)間12個(gè)，三人間7個(gè)，大餐廳1個(gè)；三樓有包間餐廳3個(gè)，大、小會(huì)議室和多功能廳各1個(gè)，能同時(shí)容納30人入浴，70人就餐。這里環(huán)境幽雅，是理想的度假場所。
二、花亭湖風(fēng)景區(qū)旅游資源價(jià)值評(píng)估。
花亭湖風(fēng)景區(qū)是近年來新開發(fā)的富有特色，具有潛力的自然風(fēng)景區(qū)。
1、交通優(yōu)勢：從合肥出發(fā)，歷時(shí)三個(gè)多小時(shí)，就可直接抵達(dá)花亭湖風(fēng)景區(qū)，而且合九鐵路、滬蓉高速公路、105國道三大動(dòng)脈緊沿花亭湖，長江航運(yùn)直達(dá)徐橋古鎮(zhèn)，旅游交通條件十分便利。在安徽加快旅游發(fā)展的今天，花亭湖風(fēng)景區(qū)占據(jù)非常重要的旅游地理優(yōu)勢。
2、自然優(yōu)勢：花亭湖不僅湖內(nèi)的自然風(fēng)光千姿百態(tài)，周圍自然風(fēng)光也奇絕幽勝。九龍澗瀑布呼嘯而下，天生石塔直上云霄。飛來石、錫杖峰、仙人床、禪宗臥佛石像等點(diǎn)綴其間?；ㄍず粌H集湖光、山色、溫泉、法華方竹、天華杜鵑、中華蜂鳥、千年羅漢松、億年榴輝巖等“三廳”、“四絕”天然風(fēng)光于一體，更融古廟、古塔、摩崖石刻和許多古文化遺址于一身。
3、歷史文化優(yōu)勢：花亭湖的人文景觀和它的文化底蘊(yùn)極為豐厚。歷受荊楚文化和吳越文化的影響，民風(fēng)淳厚，文風(fēng)蔚然，名家輩出。歷代科舉考試中有元順帝元統(tǒng)甲戌殿試一甲一名黃信一，嘉慶元年殿試一甲一名趙文楷和道光九年殿試一甲一名李振鈞等狀元3人，文武進(jìn)士82人，文武舉人342人，“一門四進(jìn)士，十里兩狀元”被傳為佳話。二十世紀(jì)，從花亭湖走出被世人尊稱為“活佛”的佛教領(lǐng)袖趙樸初，被魯迅先生譽(yù)為中國濟(jì)慈的詩人朱湘，社會(huì)活動(dòng)家劉王立明，京劇表演藝術(shù)家葉春善，林學(xué)家馬大浦，卓有成效的宋代文史研究專家孔凡禮，作家石楠和黃梅戲表演家馬蘭……狀元故里，教育昌盛，莘莘學(xué)子，遍布海內(nèi)外。
4、景區(qū)優(yōu)勢：花亭湖水深適度，是垂釣愛好者的天堂。20xx年-20xx年，我們成功地舉辦了國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽，參賽者來自美國、加拿大、英國、法國、澳大利亞和全國各地的垂釣選手。那時(shí)，正值垂釣時(shí)節(jié)，湖畔一頂頂帳篷連成一片，湖內(nèi)銀光閃爍，細(xì)浪翻滾，把花亭湖裝扮得宛如世外桃源，令人心曠神怡。
花亭湖有著十分豐厚的佛教文化底蘊(yùn)。九華山雙溪寺解放后第一尊肉身菩薩---大興和尚、被海內(nèi)外尊稱為“活佛”的趙樸初等都是花亭湖畔人氏，所以，花亭湖又被譽(yù)為“佛教文化之鄉(xiāng)”、“中國禪宗發(fā)祥地”。
6、開發(fā)優(yōu)勢：景區(qū)接待條件基本具備，賓館及其他旅游服務(wù)設(shè)施基本配套；農(nóng)副產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品較多，名產(chǎn)不少，佛文化和水文化更是其旅游資源價(jià)值之所在。但花亭湖作為新近開發(fā)的自然景區(qū)，開發(fā)和宣傳的力度還不算大，給以后的旅游策劃留下了比較大的空間。
三、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)戰(zhàn)略。
旅游業(yè)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最為活躍的朝陽產(chǎn)業(yè)，是構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，發(fā)展旅游業(yè)既可依托歷史文化，開發(fā)名山大川，又可因地制宜，挖掘本地旅游資源。旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展在花亭湖極具潛力，大有作為，其開發(fā)應(yīng)該遵循以下四個(gè)方針：
1、統(tǒng)一規(guī)劃。就是根據(jù)安慶地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的水平，本著整合旅游資源，著眼長遠(yuǎn)發(fā)展建設(shè)的大局，對(duì)花亭湖旅游區(qū)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)，打造一批適銷對(duì)路、豐富多彩的旅游精品線路，推出山水觀光游、佛教尋根游、戲劇文化游、紅色旅游、農(nóng)家樂旅游等一批旅游產(chǎn)品，以吸引游客。聘請(qǐng)資質(zhì)深，水平高的規(guī)劃設(shè)計(jì)部門，對(duì)景區(qū)實(shí)施全面徹底的規(guī)劃，規(guī)劃要以打造翠楓山風(fēng)景旅游區(qū)品牌為目標(biāo)，綜合布置、合理開發(fā)，使景區(qū)建成安慶地區(qū)一流的觀光、休閑、娛樂、服務(wù)為一體的風(fēng)景名勝。
2、分步實(shí)施。制定景區(qū)建設(shè)規(guī)劃，分期、分段、分重點(diǎn)，分步實(shí)施。先利用兩年的時(shí)間將景區(qū)的基礎(chǔ)接待設(shè)施更進(jìn)一步完善，重點(diǎn)要放在軟件(服務(wù)等)上面。之后可在保持景區(qū)自然景觀的基礎(chǔ)上，適當(dāng)修建“制高點(diǎn)”“觀日臺(tái)”等人造景點(diǎn)，逐步形成游覽區(qū)，娛樂區(qū)，餐飲生活區(qū)三個(gè)小區(qū)，統(tǒng)一管理，分片運(yùn)作。杜絕盲目開發(fā)，無序開發(fā)和重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象。
3、突出重點(diǎn)。以自然景觀和人文景觀為依托，突出自然風(fēng)光，配套佛教文化，突出吃住特色，一切為了游客，為了游客一切，按照旅游引導(dǎo)、吃住主導(dǎo)、服務(wù)支持的思路，進(jìn)一步加快景區(qū)發(fā)揮發(fā)展步伐。
4、打造特色。花亭湖山水并具、區(qū)位良好、特色吃住，基于此進(jìn)行品牌打造，形成規(guī)模，走出一條自然加特色、管理加服務(wù)、質(zhì)量加效益的可持續(xù)發(fā)展道路。同時(shí)，從一開始就要注重景區(qū)環(huán)境治理，避免“吃胖了再減肥”的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)管理的規(guī)范化、科學(xué)化和法制化。
四、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)設(shè)想。
山不在高，有仙則名。景不在多，質(zhì)量為重。以生態(tài)觀光、休閑娛樂和文化領(lǐng)略為主的花亭湖具有較高的旅游價(jià)值，是個(gè)不可多得的旅游去處。
第一，它可與相去不遠(yuǎn)的天柱山、司空山、振風(fēng)塔、鷂落坪、神秘谷、妙道山、天仙河、石蓮洞國家森林公園、白崖寨連成一片，形成一個(gè)旅游區(qū)，以“大旅游”的思想來發(fā)展花亭湖旅游。
第二，對(duì)現(xiàn)有的動(dòng)物、植物和生態(tài)景觀進(jìn)行環(huán)保評(píng)估和科學(xué)保護(hù)，對(duì)古遺址進(jìn)行資料挖掘和景點(diǎn)設(shè)置，對(duì)旅游線路作科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)景點(diǎn)的布局，安全保障措施落實(shí)，導(dǎo)游專業(yè)培訓(xùn)等，努力把自然人文景觀想結(jié)合，使之更具品位性、觀賞性，另可根據(jù)民情風(fēng)俗，逐步發(fā)展為吃、住、行、游、游、購、娛一體化的風(fēng)景旅游區(qū)。
第三，隆重推出四季游：春季踏青游；夏日浪漫游；秋天野趣游；冬日雪原游。
第四，垂釣文化館。國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽的舉辦為花亭湖的垂釣文化館的興辦打下了基礎(chǔ)。此館主要是為了給垂釣愛好者一個(gè)屬于他們的天地，與此同時(shí)，適時(shí)開展一些科普教育活動(dòng)，組織“夏令營”團(tuán)隊(duì)入內(nèi)觀看。
第五，每年5-10月份舉辦花亭湖垂釣節(jié)，每年都必須力求項(xiàng)目創(chuàng)意更上一層樓。
花亭湖水產(chǎn)資源十分豐富，湖內(nèi)除大量放養(yǎng)的鰱、鳙、草魚外，野生魚種也相當(dāng)可觀，主要有青、鯉、鯽、鯰、紅尾、翹嘴鲌等，其特點(diǎn)是個(gè)體大(者可達(dá)百斤以上)，野性足，釣上一條如同套住一匹狂奔的野馬，是喜歡與大魚拚搏的垂釣者園夢(mèng)的好地方。每逢雙休日，沿百里湖岸，垂釣者比比皆是，特別是魚訊旺的月份，百公里長的沿湖兩岸，各式各樣的遮陽傘，花花綠綠的野營帳，排列整齊，目不接暇，浩浩蕩蕩的垂釣大軍各占包頭，對(duì)水高歌。天色剛盡，燈光四射，一排排釣桿時(shí)起時(shí)伏，熒光閃閃，宛若置身仙境，夢(mèng)里云間。
此外，此節(jié)可和佛文化節(jié)一起作為花亭湖市場營銷的主要載體，與花亭湖標(biāo)志一起，盡快樹立花亭湖旅游形象。
五、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)措施。
1、成立管理處，統(tǒng)一管理。20xx年元月，花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處已經(jīng)正式掛牌成立，使花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)的開發(fā)和發(fā)展步入快車道。須進(jìn)一步將有關(guān)的職權(quán)進(jìn)行歸屬，使之成為一個(gè)有職有權(quán)的自負(fù)盈虧的市場經(jīng)濟(jì)主體。
2、組織景區(qū)考察論證。早在1986年6月，以副省長楊紀(jì)柯為名譽(yù)顧問、省建設(shè)廳廳長陳圣杰為顧問，以省建設(shè)廳規(guī)劃處、高級(jí)工程師王治平為組長的17人考察團(tuán)對(duì)花亭湖旅游資源進(jìn)行了為期三天的實(shí)地考察，歸納綜合，把花亭湖的優(yōu)勢概括為“五講四美七大優(yōu)勢”。在近年的旅游運(yùn)營實(shí)踐，將有關(guān)資料整理成檔，并設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，了解周邊居民對(duì)旅游的態(tài)度，并吸納他們積極的參與進(jìn)來。
3、積極進(jìn)行融資?；ㄍずL(fēng)景區(qū)開發(fā)潛力大，前景廣闊，如大別山風(fēng)情園；趙樸初陵園；農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)；龍山公園；溫泉休閑療養(yǎng)中心；水上游樂中心等均為景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目是吸引投資的主要方塊。20xx年3月27日，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)人文學(xué)院正式把花亭湖風(fēng)景區(qū)定為大學(xué)生實(shí)踐基地，著將為花亭湖的融資打下更良好的基礎(chǔ)。
具體融資可以采取以下方式：
4、進(jìn)行景區(qū)交通規(guī)劃建設(shè)。在現(xiàn)有的交通狀況的基礎(chǔ)上，想方設(shè)法在主要景點(diǎn)修筑盤山公路，同時(shí)完成路標(biāo)、路燈設(shè)置。根據(jù)景區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，可在景區(qū)分段設(shè)立游覽車。另可積極發(fā)展水上旅游，使游客縱情山水。不過，在這里，一切交通工具只能使用手動(dòng)或電動(dòng)，杜絕環(huán)境污染。
5、完成景點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)行導(dǎo)游培訓(xùn)。要統(tǒng)一對(duì)景區(qū)內(nèi)所有景點(diǎn)進(jìn)行命名，并設(shè)立景點(diǎn)標(biāo)志牌，特別是對(duì)那些珍奇樹種、罕見植物掛牌設(shè)標(biāo)，既體現(xiàn)生態(tài)旅游特色，又可寓教于樂，開闊眼界，增長見識(shí)。同時(shí)，選聘一批形象優(yōu)、氣質(zhì)佳、口才好的導(dǎo)游，經(jīng)過認(rèn)真培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝，進(jìn)行導(dǎo)游工作。幫助當(dāng)?shù)氐木用襁M(jìn)行思想觀念上的更新轉(zhuǎn)變，并讓他們分享旅游帶來的收益(農(nóng)家飯莊等)，使景區(qū)旅游業(yè)得到長足永續(xù)發(fā)展。
6、突出鄉(xiāng)土特色，完善吃、住、行、游、購、娛六配套?？山梃b北京懷柔、河北邯鄲等地旅游經(jīng)驗(yàn)，要把旅游消費(fèi)引導(dǎo)到餐飲服務(wù)消費(fèi)上來。一是“吃”。民以食為天，食為天下先，人們都有這樣的感覺，五十元門票嫌貴，一百元飯菜便宜，因此，要充分彰顯地方特色。如太湖豆粑等等。二是“住”。利用現(xiàn)有農(nóng)家房舍，設(shè)立農(nóng)村山莊，土窯土炕，粗茶淡飯，也要根據(jù)消費(fèi)檔次，在保證衛(wèi)生條件和景區(qū)諧調(diào)的前提下，修建一些木樓式“山吧”、“茶吧”，引導(dǎo)消費(fèi)，提高品味，讓游客吃在農(nóng)莊，住在山吧。三是“行”。設(shè)立往返班車，方便游客。四是“游”。打造一批旅游景點(diǎn)，組織好“一日游”“雙日游”活動(dòng)。五是“購”。采集茶葉、柑桔、板栗、枇杷、中藥材等特產(chǎn)，并制作一些工藝品，供游人選購。同時(shí)，組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展一些規(guī)模養(yǎng)殖和種植，既可幫助農(nóng)民增收致富，也可促進(jìn)花亭湖景區(qū)開發(fā)。六是“娛”。充分發(fā)揮水資源優(yōu)勢，利用游艇等開展水上娛樂，并在景區(qū)大門設(shè)立娛樂區(qū)，選購大、中型娛樂設(shè)施，提供娛樂服務(wù)。還可在“五一”、“十一”黃金周期間，舉辦“篝火晚會(huì)”“情侶沙龍”等大型活動(dòng)，吸引游人。
7、宣傳造勢，提高景區(qū)知名度。當(dāng)今社會(huì)，策劃和宣傳是旅游事業(yè)騰飛的“雙翼”。沒有策劃的旅游是盲目的，沒有宣傳的旅游是被動(dòng)的，作為必要的手段?？稍诰皡^(qū)進(jìn)出口兩側(cè)選點(diǎn)，設(shè)立巨幅宣傳廣告，并組織開展一系列宣傳造勢活動(dòng)，盡快建立花亭湖旅游網(wǎng)站，運(yùn)用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)對(duì)外宣傳，并印制一批宣傳資料、宣傳紀(jì)念品。通過現(xiàn)代傳媒手段擴(kuò)大知名度。選擇在市區(qū)政府廣場、城市廣場和大型廟會(huì)，舉辦《花亭湖風(fēng)光攝影展》，并在周末推出“吃住游一條龍，花亭湖任你游”項(xiàng)目。也可借助省市大型活動(dòng)(垂釣大賽等)，主動(dòng)進(jìn)行旅游宣傳，提升景區(qū)知名度。
文旅項(xiàng)目招商方案篇四
從鄉(xiāng)村旅游當(dāng)前的實(shí)際現(xiàn)狀來看，數(shù)量龐大的“農(nóng)家樂”隊(duì)伍仍然占據(jù)了主導(dǎo)地位，其“品味低端、產(chǎn)品單一、互動(dòng)缺乏、消費(fèi)力弱”等弊端已經(jīng)暴露得十分明顯。如何開發(fā)和經(jīng)營兼具高端品質(zhì)、互動(dòng)性強(qiáng)、消費(fèi)力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是每一個(gè)旅游管理者和經(jīng)營者必須考慮的問題?！熬访袼蕖弊鳛橐活愋屡d的旅游產(chǎn)品類型必將承擔(dān)起這一任務(wù)。下面就如何發(fā)展“精品民宿”淺談幾點(diǎn)想法。
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
時(shí)間的推移和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，思維活躍的先驅(qū)者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，從此民宿行業(yè)逐漸興起。在國內(nèi)，民宿這一產(chǎn)業(yè)也早有發(fā)展，只是因旅游飯店的過分強(qiáng)勢而掩蓋和壓制了民宿這一產(chǎn)業(yè)類型的發(fā)展。當(dāng)前，在越來越多的群體追尋“簡約、自然、個(gè)性、隱逸”的特殊要求下，民宿作為一類特殊的產(chǎn)業(yè)被慢慢開發(fā)和利用。
和條件。從民宿的定義上，我們可以看出精品民宿的第一個(gè)顯著特性，那就是利用原有村民的閑置空房，挖掘周邊可利用自然資源，營造獨(dú)特的生活意境。第二個(gè)顯著的特征是絕大部分精品民宿有效地依托和利用景區(qū)資源，使民宿為旅客提供的居留空間得到有效而合理的延展。
求政府指導(dǎo)價(jià)為60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去經(jīng)營成本，利潤的空間所剩無幾。而“精品民宿”在少而精的思想引導(dǎo)下，通過提供獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，從產(chǎn)品的品質(zhì)、人力資源的節(jié)約、當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷售等等渠道提升的旅游附加值是農(nóng)家樂無法比較的。三是“精品民宿”將是一個(gè)對(duì)外宣傳的有效“窗口”。
經(jīng)營，帶動(dòng)武義“精品民宿”的發(fā)展。在武義“精品民宿”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前期，由于各方面的原因，導(dǎo)致了當(dāng)?shù)赝顿Y商對(duì)“精品民宿”產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識(shí)不深、思路不清、經(jīng)驗(yàn)不足、決心不大等現(xiàn)象。作為政府部門必須想方設(shè)法引進(jìn)具有先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和理念的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，發(fā)揮其示范和引領(lǐng)作用，實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)赝顿Y商的理念和經(jīng)驗(yàn)的突破，從而引導(dǎo)民間資本融入旅游市場，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。武義在保護(hù)好固有可利用資源的基礎(chǔ)上，可以引進(jìn)國際知名的安縵酒店管理有限公司、國內(nèi)酒店管理前十強(qiáng)“浙江開元酒店管理有限公司”對(duì)縣內(nèi)下山脫貧整體搬遷的舊村進(jìn)行合理的開發(fā)和利用；對(duì)周邊環(huán)境資源好、可利用價(jià)值高的散居式農(nóng)戶閑置空房則可以引進(jìn)“隱居西湖”、“裸心鄉(xiāng)”等專業(yè)公司進(jìn)行開發(fā)和利用。
客的預(yù)訂進(jìn)行隨時(shí)而合理地更換。三是精品民宿的飲食安排必須進(jìn)行全面的挖掘和培養(yǎng)，必須開發(fā)出具有當(dāng)?shù)貪庥籼厣牡胤讲讼担褂卯?dāng)?shù)赜袡C(jī)的食品原料進(jìn)行獨(dú)到的制作，讓客人把當(dāng)?shù)氐奶厣臀兜缼Щ丶遥瑫r(shí)提高了旅游產(chǎn)業(yè)的附加值。
民宿的策劃方案。
一．民宿的發(fā)展歷史。
民宿的由來源于。
從鄉(xiāng)村旅游當(dāng)前的實(shí)際現(xiàn)狀來看，數(shù)量龐大的“農(nóng)家樂”隊(duì)伍仍然占據(jù)了主導(dǎo)地位，其“品味低端、產(chǎn)品單一、互動(dòng)缺乏、消費(fèi)力弱”等弊端已經(jīng)暴露得十分明顯。如何開發(fā)和經(jīng)營兼具高端品質(zhì)、互動(dòng)性強(qiáng)、消費(fèi)力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是每一個(gè)旅游管理者和經(jīng)營者必須考慮的問題?！熬访袼蕖弊鳛橐活愋屡d的旅游產(chǎn)品類型必將承擔(dān)起這一任務(wù)。下面就如何發(fā)展“精品民宿”淺談自己幾點(diǎn)不成熟的想法。
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
左右，當(dāng)初是為了解決住宿不足的問題而發(fā)展起來的。隨著時(shí)間的推移和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，思維活躍的先驅(qū)者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，從此民宿行業(yè)逐漸興起。在國內(nèi)，民宿這一產(chǎn)業(yè)也早有發(fā)展，只是因旅游飯店的過分強(qiáng)勢而掩蓋和壓制了民宿這一產(chǎn)業(yè)類型的發(fā)展。當(dāng)前，在越來越多的群體追尋“簡約、自然、個(gè)性、隱逸”的特殊要求下，民宿作為一類特殊的產(chǎn)業(yè)被慢慢開發(fā)和利用。
從“精品民宿”產(chǎn)業(yè)的實(shí)際類型來看，大致可以分為集群式專業(yè)化經(jīng)營民宿和散戶型精品民宿兩大類。集群式專業(yè)經(jīng)營民宿投資相對(duì)較大，經(jīng)營理念、管理制度、服務(wù)程序相對(duì)比較規(guī)范，精細(xì)化程度比較高，但和散戶型精品民宿相比缺少鄉(xiāng)間田野，返璞歸真的農(nóng)林氣息，如隱若于杭州市靈隱景區(qū)內(nèi)的安縵法云酒店可認(rèn)定為集群式專業(yè)化經(jīng)營民宿。而德清三九塢的民間精品民宿和杭州市西湖景區(qū)范圍內(nèi)的“隱居西湖”就屬于散戶型精品民宿。
地方經(jīng)濟(jì)和百姓致富的帶動(dòng)作用并不強(qiáng)，按照“四統(tǒng)一”的要求政府指導(dǎo)價(jià)為60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去經(jīng)營成本，利潤的空間所剩無幾。而“精品民宿”在少而精的思想引導(dǎo)下，通過提供獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，從產(chǎn)品的品質(zhì)、人力資源的節(jié)約、當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷售等等渠道提升的旅游附加值是農(nóng)家樂無法比較的。三是“精品民宿”將是一個(gè)對(duì)外宣傳的有效“窗口”。
人員的服飾、服務(wù)語言、民俗演藝等方面都可以下功夫進(jìn)行。
文旅項(xiàng)目招商方案篇五
(一)、水產(chǎn)、雞、鴨立體養(yǎng)殖。
(二)、果樹以及其它農(nóng)作物種植。
二、項(xiàng)目背景。
該養(yǎng)殖項(xiàng)目位于寧強(qiáng)縣金家坪村七組，金家坪村是個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)村，富余勞動(dòng)力較多。廣大群眾有養(yǎng)殖的傳統(tǒng)習(xí)慣，養(yǎng)殖積極性高，但由于品種單一、生產(chǎn)原始、技術(shù)落后，且防疫工作不到位，導(dǎo)致成活率低甚至造成魚鴨的大批死亡，給養(yǎng)殖戶造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重打擊了農(nóng)民的養(yǎng)殖積極性。此外較小的養(yǎng)殖規(guī)模沒有給養(yǎng)殖戶帶來應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。由于種植業(yè)收益率低及胡家灣特殊的地理位置所限，導(dǎo)致大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，如何調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，成為擺在當(dāng)前的一道難題。創(chuàng)建金家坪立體生態(tài)養(yǎng)殖場，充分發(fā)揮本村自身優(yōu)勢，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)情，引導(dǎo)廣大農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。
(一)規(guī)模。
養(yǎng)殖場共有水域面積約15畝，山地面積約7、5畝，養(yǎng)殖場地結(jié)構(gòu)分布合理，適合立體養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，整體規(guī)劃混合養(yǎng)殖四大家魚(草魚、鰱魚、雄魚、鯉魚)3萬尾，肉鴨1000只，土雞5000只。
(二)具體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。
首期：投入資金：10—20萬元。用于自建山塘、雞舍、鴨舍等場所，雞苗、鴨苗、魚苗等。
該階段主要收集各方面資料情報(bào)，進(jìn)行技術(shù)整合，可行性分析，對(duì)環(huán)境的影響，對(duì)市場進(jìn)一步的了解，降低來自各方面的風(fēng)險(xiǎn)。如果有必要，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目，務(wù)必做到能夠贏利。
第二期：投入資金：50萬元，用于擴(kuò)建各種設(shè)備，雞苗魚苗引入(適量增加數(shù)目)，飼料等。
此時(shí)在技術(shù)上，管理上都有一定經(jīng)驗(yàn)了，加強(qiáng)對(duì)市場的了解，對(duì)國家及當(dāng)?shù)卣恼吲浜希瑢W(xué)習(xí)新技術(shù)(組織技術(shù)管理人員到外地考察)剔除不贏利的項(xiàng)目，整合附近村鎮(zhèn)資源。
第三期：持續(xù)發(fā)展資金：80萬元。各種緊急情況下可能會(huì)需要的款項(xiàng)。
四、經(jīng)營目標(biāo)。
年平均收入15萬元人民幣以上。
五、市場需求。
1、小販或者相關(guān)收購商。
2、酒店、飯店以及周邊村民紅白喜事的需求。
3、散養(yǎng)雞供周邊村民節(jié)日送禮，以及各愛好鄉(xiāng)村美食人群。
4、農(nóng)作物為生態(tài)養(yǎng)殖的必須項(xiàng)目，以本養(yǎng)殖場內(nèi)部需求為主。
5、果樹種植項(xiàng)目至少三年以后才有收益。
六、場所及合作方式。
承包本村七組林地或荒地。
成員：個(gè)人獨(dú)資。
七、其它方面。
這些項(xiàng)目基本上為傳統(tǒng)項(xiàng)目，同行業(yè)相當(dāng)多，競爭者不少。我們也只是對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行整合，盡可能對(duì)各種資源進(jìn)行合理利用。要想脫穎而出，需要細(xì)心的管理，百折不撓的精神、善于學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮自身優(yōu)勢。
綜上所述，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的科學(xué)合理性和可行性。在項(xiàng)目實(shí)施第三年即能收回投資，更主要的是能起到示范帶動(dòng)作用，指引一條致富路，激發(fā)廣大村民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱情，展現(xiàn)我村青年艱苦創(chuàng)業(yè)，服務(wù)農(nóng)村的務(wù)實(shí)精神。
文旅項(xiàng)目招商方案篇六
隨著人們生活水平的提高和旅游消費(fèi)需求的增加，文旅產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一。為了更好地推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)的營銷、宣傳和推廣工作，需要制定一套具有針對(duì)性、創(chuàng)新性、可操作性的文旅宣傳營銷方案篇。
1、提高文旅產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度；
2、增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場競爭力；
3、拓展文旅產(chǎn)品的銷售渠道，增加銷售額和收益；
4、提高文旅產(chǎn)品的客戶滿意度和品牌忠誠度。
1、電視廣告宣傳。
通過電視媒體廣泛宣傳文旅產(chǎn)品，讓更多的人了解和關(guān)注文旅旅游目的地和產(chǎn)品，提高產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度。
2、網(wǎng)站推廣。
建立官方網(wǎng)站，并通過搜索引擎優(yōu)化、搜索引擎廣告等手段進(jìn)行推廣，增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場競爭力，并增加銷售渠道和收益。
3、社交媒體營銷。
通過微博、微信、抖音等社交媒體進(jìn)行推廣，增加文旅產(chǎn)品的曝光率和訪問量，提高品牌忠誠度和客戶滿意度。
4、特色活動(dòng)推廣。
組織文旅特色活動(dòng)，如旅游文化節(jié)、美食文化節(jié)、民俗文化節(jié)等，吸引更多的游客前來體驗(yàn)和參與，增加銷售額和收益。
5、定制化服務(wù)營銷。
為游客提供個(gè)性化、定制化的服務(wù)，如私人導(dǎo)游、豪華住宿、特色美食等，提高客戶的滿意度和品牌忠誠度。
1、第一期（3個(gè)月）：制定宣傳方案、建立官方網(wǎng)站和社交媒體賬號(hào)、制作電視廣告。
2、第二期（6個(gè)月）：進(jìn)行網(wǎng)站推廣、社交媒體營銷、特色活動(dòng)推廣。
3、第三期（9個(gè)月）：進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)站推廣、社交媒體營銷、特色活動(dòng)推廣，并開展定制化服務(wù)營銷。
4、第四期（12個(gè)月）：對(duì)前三期實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，并結(jié)合實(shí)際情況制定下一年度的宣傳營銷方案。
1、提高文旅產(chǎn)品知名度、美譽(yù)度和競爭力；
2、增加銷售渠道和收益；
3、提高客戶滿意度和品牌忠誠度。
文旅項(xiàng)目招商方案篇七
隨著人們生活水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，文化和旅游消費(fèi)成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾M成部分，文旅產(chǎn)品和服務(wù)的需求量越來越大，市場競爭也日益激烈。因此，建立一套科學(xué)、合理的文旅宣傳營銷方案篇，對(duì)于提高品牌知名度和市場競爭力有著重要的意義。
1.?提高品牌知名度：通過廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等手段，增加品牌曝光率，使更多的人了解、認(rèn)識(shí)和記憶品牌。
2.?擴(kuò)大目標(biāo)市場：通過人口統(tǒng)計(jì)學(xué)、地理信息分析等方法，確定目標(biāo)市場群體，并對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確定位和細(xì)分，以便更好地滿足不同需求。
3.?增加銷售額：通過各種渠道和方法，擴(kuò)大推廣和銷售，提高銷售額和市場份額。
1.?建立品牌形象：通過精美設(shè)計(jì)的品牌logo和宣傳海報(bào)，塑造品牌形象，強(qiáng)化品牌識(shí)別度和美譽(yù)度。
2.?制定細(xì)分市場策略：根據(jù)目標(biāo)市場的需求和特點(diǎn)，制定不同的營銷策略，例如年輕人市場、家庭出游市場、文化愛好者市場等。
3.?發(fā)揮社交媒體的潛力：構(gòu)建粉絲群，方便與目標(biāo)市場進(jìn)行溝通，并通過社交媒體的傳播效應(yīng)吸引更多目標(biāo)客戶。
4.?拓展網(wǎng)絡(luò)渠道：建立網(wǎng)站、電商平臺(tái)等線上渠道，方便客戶選購，提高銷售額。
5.?加強(qiáng)交流互動(dòng)：不斷加強(qiáng)與客戶的交流和互動(dòng)，了解客戶需求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)。
1.?實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)制定的策略和方案，分階段分步驟執(zhí)行，定期匯總總結(jié)工作進(jìn)展和成果。
2.?定期評(píng)估：根據(jù)市場反饋和銷售數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行評(píng)估和分析，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營銷策略和方案。通過比較不同時(shí)期的數(shù)據(jù)，了解文旅產(chǎn)品和服務(wù)的市場表現(xiàn)和優(yōu)劣勢，為未來制定更好的計(jì)劃提供數(shù)據(jù)支持。
文旅項(xiàng)目招商方案篇八
二手車交易市場建設(shè)項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
江西省宜春市上高縣城郊。
(三)項(xiàng)目的發(fā)展方向。
(四)項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
(1)二手車的新交易模式勢在必行。
現(xiàn)代化的二手車交易模式在國外已經(jīng)非常成熟，在中國，老交易模式已經(jīng)運(yùn)行了20年，具體到xx市，傳統(tǒng)的二手車交易散、亂、差，存在巨大的監(jiān)管漏洞，健全新的現(xiàn)代化二手車交易模式，建設(shè)集中管理合法經(jīng)營的新型二手車交易市場勢在必行。
(2)二手車市場轉(zhuǎn)型的需要。
中國目前的舊機(jī)動(dòng)車交易市場，實(shí)際上是物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理，信息服務(wù)、過戶服務(wù)、管理等內(nèi)容，因此舊機(jī)動(dòng)車交易市場必須轉(zhuǎn)型。二手車現(xiàn)代化交易新模式的建立，將充分發(fā)揮目前二手車交易市場聚集的市場人氣、集中交易、政策便利、一套龍服務(wù)、流通信息量集中等優(yōu)勢和特點(diǎn)，擁有蓄勢待發(fā)的先機(jī)，實(shí)現(xiàn)舊機(jī)動(dòng)車交易市場轉(zhuǎn)型。
(1)銷量大幅度增加。
據(jù)中國汽車流通協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，僅20xx年1至11月，全國二手車?yán)塾?jì)交易量就已經(jīng)達(dá)到了萬輛，超過20xx年全年總量，同比增長達(dá)，交易額總計(jì)達(dá)億元，同比增長%。此外，在利潤和銷量雙雙增長的同時(shí)，二手車交易量的增速也比新車銷量增速高出。
(2)二手車平均交易價(jià)格上升。
國內(nèi)二手車市場的一大特點(diǎn)就是，在新車價(jià)格不斷下降的情況下，二手車平均交易價(jià)格卻出現(xiàn)了上升，平均交易價(jià)格超過4萬元。二手車檔次在不斷提高，以往二手車市場中的主力如“小面”、“212”等低端車型已經(jīng)從主流車型慢慢淡出，高檔汽車所占份額呈上升趨勢。目前家用轎車已經(jīng)占據(jù)了二手車市場的半壁江山，而進(jìn)入統(tǒng)計(jì)的其他低附加值品種如摩托車等，份額則大幅度縮減。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年二手車交易中，轎車交易占了總交易量的近一半，同比增長達(dá)。
(3)汽車更新?lián)Q代頻率加快。
二手車逐步走向低齡化，車況也得到了提高。統(tǒng)計(jì)顯示，目前市場上，3年以內(nèi)的準(zhǔn)新車占交易總量的，比前年同期增長；3至10年內(nèi)的二手車占交易總量的，但卻比前年下降了；而使用年限在10年以上的老舊車僅占交易總量的。更多低齡化車的進(jìn)入，無疑提升了二手車的身價(jià)。
(4)20xx年二手車市場將迎來大發(fā)展。
對(duì)于今年的二手車市場，行業(yè)內(nèi)人士普遍表示樂觀。因?yàn)椋嚨钠骄脫Q周期一般為5至6年，那么20xx年、20xx年“井噴”時(shí)期市場銷售的799萬輛新車，即將進(jìn)入更新期。同時(shí)，市場環(huán)境的改善、消費(fèi)者消費(fèi)觀念的變化，以及汽車保有量的積累，這都為二手車的發(fā)展提供了契機(jī)。20xx年，國內(nèi)城鎮(zhèn)人均可支配收入增長率首次超過了dp增長率，人們收入的增加直接擴(kuò)大了市場的內(nèi)需，這也帶動(dòng)了汽車市場的快速增長，同時(shí)也帶動(dòng)二手車市場保持高速增長勢頭。今年，政府加大惠農(nóng)政策的實(shí)施，使廣大農(nóng)民迅速富裕起來，這使本來就對(duì)二手車市場有很大需求的農(nóng)村，有機(jī)會(huì)逐步將需求勢能轉(zhuǎn)化成實(shí)際行動(dòng)。
(5)競爭將更趨激烈。
隨著二手車流通政策法規(guī)的不斷完善，二手車流通環(huán)境將有利于行業(yè)健康、快速發(fā)展，稅收不公、行業(yè)準(zhǔn)入、誠信缺失等制約行業(yè)快速發(fā)展的一系列問題，將得到徹底或部分解決。同時(shí)，絕大多數(shù)二手車流通企業(yè)將完成原始資本積累，逐漸走向品牌經(jīng)營階段，跨地區(qū)的大型和超大型二手車流通企業(yè)將會(huì)出現(xiàn)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇九
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的生活水平不斷提高，旅游消費(fèi)已成為人們生活中不可或缺的一部分。而文旅融合的概念也逐漸得到了社會(huì)各界的認(rèn)可，文旅產(chǎn)業(yè)也成為了一個(gè)蓬勃發(fā)展的領(lǐng)域。因此，文旅宣傳營銷方案篇成為了當(dāng)前文旅企業(yè)必須重視的一個(gè)問題。
本次文旅宣傳營銷方案篇將以年輕消費(fèi)者為主要目標(biāo)受眾，年齡主要定位在18-35歲之間的人群。這部分人群普遍對(duì)文化和歷史具有濃厚興趣，同時(shí)也具有強(qiáng)烈的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求。
1.線上渠道。
1）微信公眾號(hào)。
通過微信公眾號(hào)向受眾推送本次文旅活動(dòng)的相關(guān)信息，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式、獎(jiǎng)品等信息。
2）微博。
在微博上發(fā)布相關(guān)活動(dòng)信息，并配以有吸引力的圖片或視頻廣告，吸引用戶關(guān)注。
3）短視頻平臺(tái)。
在短視頻平臺(tái)制作相關(guān)主題視頻，將文旅活動(dòng)的內(nèi)容進(jìn)行簡單、生動(dòng)、直觀的展示，從而吸引用戶的關(guān)注和參與。
4）直播平臺(tái)。
在直播平臺(tái)進(jìn)行線上文旅活動(dòng)，例如現(xiàn)場講解、互動(dòng)答題、抽獎(jiǎng)等，使用戶能夠身臨其境地感受到活動(dòng)的魅力。
2.線下渠道。
1）戶外廣告。
在一些人流量較大的地方，投放相關(guān)文旅廣告，例如幕墻廣告、公交廣告等，讓人們?cè)谌粘Ｉ钪芯湍芙佑|到本次活動(dòng)。
2）地鐵廣告。
在地鐵等交通主要通道里，投放相關(guān)文旅廣告，使得更多人能夠接觸到本次活動(dòng)，加深他們對(duì)文旅活動(dòng)的認(rèn)知。
3）商場展示。
在商場內(nèi)設(shè)置文旅主題展覽，在展覽中展示與文旅活動(dòng)相關(guān)的物品或照片，讓消費(fèi)者有機(jī)會(huì)接觸到文旅活動(dòng)，產(chǎn)生興趣。
1）文化主題。
本次文旅活動(dòng)采用豐富的文化主題，例如非遺文化、電影文化等，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)能夠?qū)ο嚓P(guān)文化有更深刻的了解，同時(shí)也增加了活動(dòng)的吸引力。
2）互動(dòng)體驗(yàn)。
通過與用戶的互動(dòng)，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)更加有意思，例如制作非遺文化手工、電影配音等，將互動(dòng)體驗(yàn)融入活動(dòng)中，讓用戶能夠深入感受相關(guān)文化。
3）獎(jiǎng)品獎(jiǎng)勵(lì)。
通過設(shè)置獎(jiǎng)品，讓用戶參與活動(dòng)有更大的動(dòng)力，獎(jiǎng)品可以是文化主題相關(guān)的物品或者是文旅活動(dòng)的門票等獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)用戶積極參與活動(dòng)。
通過以上的渠道和活動(dòng)策劃，可以增強(qiáng)本次文旅活動(dòng)的曝光率和受眾參與度，有效推廣相關(guān)文化和文旅活動(dòng)，進(jìn)而提升品牌知名度和市場競爭力。在實(shí)際運(yùn)營中，需對(duì)具體效果進(jìn)行跟蹤反饋和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，從而讓文旅宣傳營銷方案篇更加完善，達(dá)到更好的宣傳營銷效果。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十
伴隨著旅游和文化產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，文旅融合成為了發(fā)展的趨勢。而如何在文旅融合方面做出具體的創(chuàng)新和實(shí)踐？如何在文旅融合過程中創(chuàng)造出更多的新機(jī)遇和經(jīng)濟(jì)收益？本文將進(jìn)一步探討文旅融合創(chuàng)造方案心得體會(huì)。
次段：文旅融合的重要性。
文旅融合是一個(gè)新領(lǐng)域，它綜合了兩個(gè)傳統(tǒng)領(lǐng)域，形成了全新的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。這讓人們能夠更好地享受文化與旅游的融合帶來的美好體驗(yàn)。同時(shí)，文旅融合還帶來了多方面的經(jīng)濟(jì)效益。它不僅為文化和旅游業(yè)注入了新的發(fā)展動(dòng)力，也促進(jìn)了城市的發(fā)展和文明的進(jìn)步。
文旅融合創(chuàng)造方案的實(shí)踐有很多，比如“博物館+主題度假村”、“文化街區(qū)+旅游小鎮(zhèn)”等等。這些方案往往會(huì)把文化和旅游服務(wù)結(jié)合起來，形成一個(gè)完整的文旅產(chǎn)品概念。其中最有代表性的是北京世界園藝博覽會(huì)。這個(gè)園區(qū)利用園藝展覽和文化表演，吸引了大量游客前來參觀體驗(yàn)。它成功地將文化與旅游融合，形成了一個(gè)新的旅游項(xiàng)目，為北京乃至全國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。
當(dāng)然，文旅融合過程中也會(huì)遇到一些問題。文化和習(xí)俗的不同，管理、政策和文化軟實(shí)力的矛盾等因素會(huì)讓文旅融合面臨不同程度的困難。同時(shí)，在實(shí)際操作中，一些文旅項(xiàng)目會(huì)涉及到文化和歷史遺產(chǎn)保護(hù)等方面的問題，操作上非常復(fù)雜。這就需要有更全面的規(guī)劃和管理，以免給后期運(yùn)營帶來的不利影響。
結(jié)尾段：總結(jié)。
總之，文旅融合是一個(gè)全新的發(fā)展模式，它將文化和旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢結(jié)合在一起，創(chuàng)造出了多方面的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展動(dòng)力。但同時(shí)，也需要在實(shí)際操作中遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃和管理，以保證文旅融合方案的順利實(shí)施。只有在規(guī)劃和管理工作得到高水平的保證，文旅融合方案才能真正為經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)帶來更加長久的貢獻(xiàn)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十一
隨著文化和旅游業(yè)的迅速發(fā)展，越來越多的人將旅游看作是一種文化探究和體驗(yàn)方式，而不僅僅是為了休閑和消遣。因此，文旅融合已經(jīng)成為行業(yè)的熱點(diǎn)和趨勢。在這篇文章中，將分享我在文旅融合創(chuàng)造方案方面的心得體會(huì)。
二、重要性和價(jià)值。
文旅融合的重要性無需多言，因?yàn)樗粌H可以讓旅客更好地了解當(dāng)?shù)氐奈幕蜌v史，還可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和文化的繁榮。最近的疫情更讓這種融合更加重要，因?yàn)楹芏嗳藷o法出國旅游，而選擇探訪國內(nèi)的文化景點(diǎn)成為一種流行的替代方式。
文旅融合還有很多的價(jià)值，它可以擴(kuò)展旅游目的地的吸引力，提高知名度和價(jià)值，讓旅游業(yè)更加可持續(xù)，更加環(huán)保。除此之外，文旅融合還可以吸引更多的領(lǐng)域的投資和支持，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
文旅融合要想有實(shí)際效果，需要?jiǎng)?chuàng)新的思維方式。首先，我們需要考慮如何創(chuàng)造一個(gè)更好的旅游環(huán)境，不僅僅是提供景點(diǎn)和設(shè)施，還要考慮安全和高品質(zhì)的服務(wù)。我們可以尋找新的旅游方向或運(yùn)用新技術(shù)，例如AR/VR等，來增加旅游體驗(yàn)的價(jià)值。
其次，文旅融合還需要重新定義旅游產(chǎn)品，從以往的“景點(diǎn)+酒店+美食”模式轉(zhuǎn)化為以文化為主導(dǎo)，提供全方位的旅游體驗(yàn)。例如，可以增加旅游活動(dòng)，如工作坊、演出和展覽，以及地域特色的旅游配套服務(wù)，例如體驗(yàn)當(dāng)?shù)靥厣朗场鹘y(tǒng)文化活動(dòng)等。
最后，要改變旅游產(chǎn)業(yè)鏈，建立各行業(yè)間緊密聯(lián)系的生態(tài)體系。這樣可以實(shí)現(xiàn)多方面的融合，創(chuàng)建全新的旅游生態(tài)體系。例如，在文化景點(diǎn)周圍建設(shè)有趣的休閑場所，增加文化藝術(shù)和娛樂活動(dòng)，來吸引更多的游客參觀。
四、成功案例。
成都杜甫草堂，是一個(gè)很好的文旅融合成功案例。除了提供蜀文化、唐詩詞等當(dāng)?shù)氐奈幕枵故竞蛡鞒型?，還有許多項(xiàng)目和特別展覽等，吸引了更多的游客。文化藝術(shù)展品，比如敦煌壁畫、豫章故事石刻等也被加入了其中，來增添更多的旅游體驗(yàn)。
五、文旅融合的未來前景。
無愧于是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，文旅融合在未來還有較大的發(fā)展空間。未來可能出現(xiàn)一種采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)帶來更好體驗(yàn)的旅游方式，人們更加注重文化體驗(yàn)和生態(tài)環(huán)保方面，對(duì)于旅游個(gè)性化和多樣化也有更高的要求。文旅融合將成為旅游業(yè)的重要發(fā)展方向，建立起具有地域特色的旅游產(chǎn)品，帶興旺當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和亮眼的文化形象。
總之，文旅融合的未來非常光明，它為旅行的新時(shí)代開啟了無限的可能。需要各行各業(yè)合作，共同努力，創(chuàng)造出更好更有發(fā)展前景的旅游和文化產(chǎn)品，為文旅融合打造出沒有任何限制的美好未來。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十二
在20xx年深秋之際，公司為員工提供福利，同時(shí)加強(qiáng)公司凝聚力，為提供同事之間相互了解的好機(jī)會(huì)，增強(qiáng)大家之間的感情，特地組織一次增加員工交流，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神，塑造企業(yè)文化活動(dòng)。我們希望這種同樂活動(dòng)，能讓大家暫時(shí)忘記辦公室的繁忙與緊張，拉近彼此的距離，讓“我們?cè)谝黄稹倍蛇^一個(gè)難忘的深秋！
【活動(dòng)內(nèi)容】。
【活動(dòng)人數(shù)】。
所有人員（按工作安排，分兩批活動(dòng)）。
【活動(dòng)時(shí)間】。
第一批活動(dòng)為：
【集合時(shí)間】。
【集合地點(diǎn)】。
公司門口。
【線路安排】。
六安——天堂寨——六安。
【預(yù)計(jì)費(fèi)用】。
278元/人+70元（索道上行）=348元/人。
【天堂寨簡介】。
天堂寨風(fēng)景區(qū)是集國家森林公園、國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)為一體的風(fēng)景名勝區(qū)，是華東地區(qū)最后一片原始森林，總面積120平方公里，主峰海拔1729.13米，為大別山主峰之一，是江淮分水嶺。
“極目山河縱大觀，吳楚東南第一關(guān)”，氣勢渾厚的天堂寨有“植物的王國、天然的氧吧、動(dòng)物的樂園、云霧的海洋、圣水的世界、杜鵑花的領(lǐng)地、娃娃魚的故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。
獨(dú)特壯觀的瀑布群：天堂寨森林公園的水景主要表現(xiàn)在瀑布與溪水潭池上，區(qū)內(nèi)瀑布成串，溪水潺潺，潭池水溪清澈，山青水秀，生態(tài)幽雅，均屬優(yōu)良水景景觀，計(jì)數(shù)百處，知名有五，其中尤以一號(hào)瀑布、三號(hào)瀑布、龍井河溪為最。有詩贊曰：巍巍大別天堂巔，疑云黃山水景妍，瀑布懸空三疊外，游人臨境似登仙。
【線路簡介】。
早晨6：00跟團(tuán)從六安出發(fā)，約3個(gè)小時(shí)車程到華東最后一片原始森林、aaaaa級(jí)風(fēng)景區(qū)（國家地質(zhì)公園.國家級(jí)森林公園.國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)）——天堂寨國家森林公園（車程約3小時(shí)），游覽天堂寨主景區(qū)（游程約3小時(shí)）：乘索道上山，游覽九影瀑、情人瀑、瀉玉瀑、索道上山觀龍劍峰、林海長廊、觀景峰、石佛、金獅嘯天、鯨魚出海、白象戲水等景點(diǎn)，在森林密布的林間棧道與瀑布群相擁，品味原始森林天然氧吧，領(lǐng)略山高風(fēng)清的暢快之意，俯首鳥瞰江淮大地的壯麗畫卷，步行下山。大約下午3點(diǎn)吃中餐，之后乘車返回六安，結(jié)束愉快行程！
【安全系數(shù)】。
不用擔(dān)心有暴雨、泥石流等因素。適合爬山，鍛煉身體。
【公共物質(zhì)】。
礦泉水（另備一些簡單易熟的食品）。
【個(gè)人重要裝備】。
雙肩背包、加厚外套1件、登山運(yùn)動(dòng)鞋、自備干糧（餅干、面包等）、雨傘1把、日常用藥，根據(jù)天氣情況準(zhǔn)備好衣物。
【行程安排】。
11月25日6：10集合。
以事先分配好的小組為單位在公司門口集合（最好帶點(diǎn)餅干與面包之類的干糧），由各組組長清點(diǎn)各組人數(shù)。
6：30準(zhǔn)時(shí)從公司坐車開始出發(fā)（未到者自動(dòng)轉(zhuǎn)到下次活動(dòng)）。
在大巴上由每批次的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任活動(dòng)領(lǐng)隊(duì)，組織大巴上活躍氣氛的車內(nèi)活動(dòng)：
（1）跟過節(jié)有關(guān)的成語接龍。
（2）唱唱歌曲等。
9：30到達(dá)天堂寨風(fēng)景區(qū)。
14：30午餐。
15：00離天堂寨返六安。
最后收拾和清點(diǎn)各自攜帶的物品，準(zhǔn)備返回六安，返回六安公司門口，再自行解散。（活動(dòng)結(jié)束）。
注意事項(xiàng)：
1、所有參與活動(dòng)的同事必須遵循和認(rèn)可本活動(dòng)內(nèi)容，服從組織者安排。
2、本次戶外爬山活動(dòng)可能有不可預(yù)見的危險(xiǎn)（如跌倒、摔傷等）；各位同事應(yīng)對(duì)自己的身體和本次活動(dòng)的路線有清楚的認(rèn)識(shí)和了解。
3、領(lǐng)隊(duì)有權(quán)因天氣情況或者不可抗拒因素進(jìn)行行程的適當(dāng)調(diào)整。參與人員須服從領(lǐng)隊(duì)的安排；如個(gè)人不遵守活動(dòng)規(guī)定和領(lǐng)隊(duì)的指揮，或活動(dòng)場地的安全規(guī)定，自行其事而造成的后果，除自負(fù)其責(zé)之外，還應(yīng)對(duì)應(yīng)此給他人造成的損失。
4、違反行程安排，造成人員及其他意外，個(gè)人負(fù)全部責(zé)任，公司保留其追究法律責(zé)任的權(quán)利。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十三
在第一屆全國青年運(yùn)動(dòng)會(huì)（以下簡稱“青運(yùn)會(huì)”）倒計(jì)時(shí)一周年來臨之際,為營造喜迎青運(yùn)會(huì)的良好氛圍，根據(jù)《共青團(tuán)福建省委辦公室關(guān)于開展“青運(yùn)會(huì)倒計(jì)時(shí)一周年暨共青團(tuán)員義務(wù)星期六主題活動(dòng)日”的通知》（團(tuán)閩委辦〔〕61號(hào)）文件精神，為切實(shí)做好青運(yùn)會(huì)志愿者相關(guān)宣傳啟動(dòng)工作，結(jié)合我校實(shí)際情況，制定如下實(shí)施方案。
一、活動(dòng)時(shí)間。
10月18日(星期六)。
二、活動(dòng)主題。
迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者。
三、活動(dòng)內(nèi)容。
（一）依托新媒體平臺(tái)，啟動(dòng)青運(yùn)會(huì)志愿者招募宣傳工作。
校團(tuán)委、學(xué)生會(huì)官方新浪微博和微信公共平臺(tái)將開設(shè)“迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者”新媒體互動(dòng)專題。各單位要廣泛動(dòng)員組織學(xué)生將18日志愿活動(dòng)的照片上傳微博和微信平臺(tái)，參與分享交流和展示，同時(shí)發(fā)微博+話題#共青團(tuán)義務(wù)星期六#@福建青年志愿者，在青運(yùn)會(huì)倒計(jì)時(shí)一周年來臨之際，依托新媒體平臺(tái)，積極配合做好青運(yùn)會(huì)志愿者招募啟動(dòng)宣傳工作，營造“迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者”的良好氛圍。
（二）積極開展“文明出行、和諧交通”維護(hù)交通秩序志愿服務(wù)行動(dòng)。
根據(jù)團(tuán)省委的部署安排，結(jié)合“共青團(tuán)員義務(wù)星期六”活動(dòng)的相關(guān)要求，我校將積極組織志愿者走上街頭，到城市重要交通路口、路段和重要公共交通站點(diǎn)，配合交警，統(tǒng)一開展文明勸導(dǎo)活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范交通秩序；各單位可以結(jié)合自身實(shí)際，組織青年志愿者在大學(xué)城重要交通路口、路段和重要公共交通站點(diǎn)倡導(dǎo)文明交通行為，開展文明交通勸導(dǎo)活動(dòng)，推動(dòng)車輛、行人遵守交通標(biāo)志，普及交通法規(guī)常識(shí)，通過維護(hù)秩序的方式，為青運(yùn)會(huì)貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
（三）組織開展“潔凈家園”志愿服務(wù)，助力宜居環(huán)境建設(shè)。
本著“創(chuàng)建文明潔凈家園”的宗旨，各單位要積極組織青年志愿者立足校園，開展美化校園環(huán)保活動(dòng)，如宿舍衛(wèi)生大掃除，圖書館周邊綠地清掃，清理小廣告，路邊煙頭等，營造干凈，美好的校園的環(huán)境；走進(jìn)社區(qū)、街道、公園等公共場所清潔衛(wèi)生、宣傳環(huán)保意識(shí)，倡導(dǎo)良好的衛(wèi)生習(xí)慣，以實(shí)際行動(dòng)助力宜居城市的建設(shè)，迎接青運(yùn)會(huì)的到來。
（四）“三走進(jìn)”關(guān)愛農(nóng)民工子女，幫助農(nóng)民工子女成長成才。
重點(diǎn)依托志愿服務(wù)基地，摸清農(nóng)民工子女在學(xué)習(xí)、生活等方面的現(xiàn)實(shí)需求和突出難題，通過“三走進(jìn)”的方式，走進(jìn)教室、走進(jìn)社區(qū)、走進(jìn)家中，依托三個(gè)平臺(tái)，廣泛開展學(xué)業(yè)輔導(dǎo)、親情陪伴、感受城市、自護(hù)教育、愛心捐贈(zèng)等活動(dòng)，深入開展“七彩課堂”、“微心愿”等志愿服務(wù)活動(dòng)，為他們提供生活、學(xué)習(xí)、心理健康等多方面的幫助，引導(dǎo)農(nóng)民工子女快樂成長。
（五）開展“心手相牽，共享陽光”扶殘助殘志愿服務(wù)。
一是開展結(jié)對(duì)工作，按照就近就便的原則，以團(tuán)支部為單位，以殘疾青少年及殘疾人家庭為主要結(jié)對(duì)對(duì)象。二是深入殘疾人福利院、特校、街道社區(qū)、盲協(xié)等為殘疾人提供醫(yī)療康復(fù)、心理輔導(dǎo)、法律援助、家教輔導(dǎo)、家政服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)等各類個(gè)性化志愿服務(wù)，努力幫助殘疾人解決生活、學(xué)習(xí)、工作等方面的困難。
四、活動(dòng)要求。
（一）精心部署，扎實(shí)推進(jìn)。各單位要認(rèn)真組織，精心部署，努力做好各項(xiàng)活動(dòng)的組織工作，扎實(shí)推進(jìn)本次活動(dòng)的順利開展。
（二）廣泛宣傳，營造氛圍。要充分利用微博、微信和微視等新媒體、新形式，開通#共青團(tuán)員義務(wù)星期六#微話題，活動(dòng)當(dāng)天發(fā)布分享一條主題活動(dòng)信息，通過各種形式積極開展青運(yùn)會(huì)志愿者招募宣傳工作，形成“迎接青運(yùn)會(huì)、爭做志愿者”的良好氛圍。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十四
新建區(qū)地處贛江之濱、鄱湖之南，是人文薈萃的“千年古邑”，享譽(yù)鄱湖的“魚米之鄉(xiāng)”，區(qū)域面積2193平方公里，整個(gè)地貌是“四水三山兩分田，一分道路和莊園”。新時(shí)代的大美新建，依托鄱陽湖生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)位優(yōu)勢，以建設(shè)“文化大區(qū)、旅游強(qiáng)區(qū)”為目標(biāo)，精心擦亮“五色”旅游品牌，傾心打造古邑文化名片。
近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的關(guān)心幫助下，新建區(qū)堅(jiān)持走文化旅游與生態(tài)相結(jié)合的都市休閑之路，明確了“旅游強(qiáng)區(qū)、旅游興區(qū)”的發(fā)展定位，全面唱響紅色教育游、綠色山水游、古色人文游、金色觀光游、特色體驗(yàn)游的“五色”旅游品牌。依托雄厚的的文化底蘊(yùn)和豐富的旅游資源，新建區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)取得了一些可喜成績，但是也存在著一些制約我區(qū)文化旅游大發(fā)展的問題，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：
（一）文化旅游資源豐富。
新建區(qū)旅游資源、人文景觀豐富，是公認(rèn)的南昌市乃至全江西的旅游資源大區(qū)。全區(qū)擁有世界級(jí)文化遺產(chǎn)潛質(zhì)的旅游景區(qū)1處（南昌漢代?；韬顕z址），國家級(jí)重要濕地1處（南磯濕地），國家a級(jí)景區(qū)8個(gè)（其中4a景區(qū)1家、3a景區(qū)6家，2a景區(qū)1家），市級(jí)以上鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)23家。擁有全國愛國主義教育示范基地紅色經(jīng)典“小平小道”，游客探秘、休閑、觀鳥、攝影、科考的絕佳寶地國家級(jí)濕地自然保護(hù)區(qū)南磯濕地，國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“西山萬壽宮廟會(huì)”，“中國府第文化博物館”汪山土庫，號(hào)稱南方“小長城”的溪霞怪石嶺生態(tài)公園，有“鷺鳥王國”美譽(yù)的象山森林公園，擁有大漠雄渾和江南水鄉(xiāng)細(xì)膩的厚田金色沙漠，正在大手筆的規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中并致力于打造世界文化遺產(chǎn)名錄的南昌漢代?；韬顕脊胚z址等。
（二）區(qū)位優(yōu)勢明顯。
（三）政策扶持加大，旅游增長快速。
近年來，新建區(qū)相繼出臺(tái)了《關(guān)于加快新建區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于加快推進(jìn)旅游強(qiáng)區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》，明確了從項(xiàng)目、土地、資金、人才、環(huán)境等方面對(duì)推動(dòng)旅游業(yè)大繁榮、大發(fā)展予以扶持。20xx年新建區(qū)全區(qū)接待旅游人次超過1400萬人次，同比增長，旅游綜合收入億元，同比增長。預(yù)計(jì)20xx年全區(qū)旅游綜合接待總?cè)藬?shù)達(dá)2000萬人次，旅游綜合總收入突破100億元。
1、經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完備，但旅游服務(wù)設(shè)施相對(duì)薄弱。近年來，我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理（向二、三產(chǎn)業(yè)積聚），城鎮(zhèn)及大部分村落基礎(chǔ)設(shè)施日趨完備，2017年人均gdp已達(dá)9753美元，按照國際上的一般規(guī)律，當(dāng)人均gdp達(dá)到3000美元以上，旅游需求就會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長。但新建區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施比較薄弱，客房、餐館檔次不高（全區(qū)擁有星級(jí)飯店僅1家，五星級(jí)飯店0家），娛樂項(xiàng)目單一，城區(qū)和主要城鎮(zhèn)及景區(qū)缺少針對(duì)旅游者需求的游客集散中心、旅游酒店等，滿足不了旅游接待服務(wù)的要求。
2、旅游管理體制分散，多頭管理、各自為政，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理協(xié)調(diào)機(jī)制。一方面，我區(qū)既有區(qū)文廣旅新局，又有區(qū)旅投公司，一些區(qū)直單位也參與文旅項(xiàng)目，各自為政、各打算盤，沒有擰成一股繩，難以形成集合效應(yīng)。區(qū)文廣旅新局管行業(yè)，日常工作就是忙于落實(shí)全區(qū)所有的涉旅工作和應(yīng)付各種各樣的上級(jí)檢查，根本無暇顧及旅游行業(yè)發(fā)展大計(jì)；區(qū)旅投公司管全區(qū)的旅游項(xiàng)目投資，而且其項(xiàng)目運(yùn)作方式多采取政府出資+社會(huì)化服務(wù)外包形式，行業(yè)的管理責(zé)任不用擔(dān)，平常的工作動(dòng)態(tài)和投資數(shù)據(jù)沒有及時(shí)有效溝通。其他區(qū)直單位的如一些田園綜合體和文化特色小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，在建設(shè)的過程中只是請(qǐng)我局做做觀察員，有甚者根本就不咨詢文化和旅游部門意見，等要申報(bào)景區(qū)景點(diǎn)時(shí)才來找專業(yè)部門。另一方面，更有一些景區(qū)地跨數(shù)個(gè)行政區(qū)域，雖然成立了管理局或旅游開發(fā)公司，但受職能限制，協(xié)調(diào)力度太小。比如有些屬于市旅游公司（厚田沙漠），有些屬于市文廣局（小平小道），有些屬于水務(wù)部門（夢(mèng)山水庫）。這種管理經(jīng)營體制上的不順，使得市場化經(jīng)營程度深淺不一，造成各景區(qū)多從自身利益出發(fā)，各行其是，競相開發(fā)。這種做法導(dǎo)致規(guī)劃難落實(shí)、形象難塑造、宣傳難統(tǒng)一、管理難到位。
3、旅游發(fā)展戰(zhàn)略高大上，但有計(jì)劃實(shí)施少，部分項(xiàng)目投資大，但是實(shí)際效益不如人意。近幾年來，省、市相繼提出了旅游強(qiáng)省、旅游強(qiáng)市的發(fā)展戰(zhàn)略，區(qū)委、區(qū)政府高度重視文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為“一核兩重”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)，明確提出了“江西風(fēng)景獨(dú)好，五彩新建來領(lǐng)跑”的發(fā)展定位，全面唱響紅色教育游、綠色山水游、古色人文游、金色觀光游、特色體驗(yàn)游的“五色”旅游品牌。變山水資源亮點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)，變旅游資源大區(qū)為旅游產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，使新建區(qū)成為南昌旅游的目的地、江西旅游的集散地，使旅游業(yè)成為該區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)，全面構(gòu)建大旅游、大品牌、大產(chǎn)業(yè)、大發(fā)展的生動(dòng)格局。
雖然我區(qū)積極挖掘文化旅游資源，陸續(xù)投資改造或建設(shè)了一批旅游項(xiàng)目：如投資近5億元對(duì)“小平小道”紅色經(jīng)典景區(qū)進(jìn)行改擴(kuò)建，投資1億多元對(duì)汪山土庫進(jìn)行修復(fù)，投資6000多萬元對(duì)南磯進(jìn)行了提升改造，投資300萬元編制了南磯濕地景區(qū)總體規(guī)劃，以及投資4億元的西山特色小鎮(zhèn)旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)等。但是，許多建成運(yùn)營的景區(qū)景點(diǎn)，也往往存在著投資大，建設(shè)周期過長，經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期的效果。
4、旅游發(fā)展模式單一，缺乏進(jìn)一步開發(fā)和創(chuàng)新的能力。目前，我區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大多依賴政府投資，缺乏多元化投資渠道，致使經(jīng)營體制不活，難以激發(fā)社會(huì)力量參與旅游發(fā)展，激活旅游資源效益。各旅游景區(qū)受限于自身資金、渠道和建設(shè)能力的限制，在開發(fā)和經(jīng)營的過程中缺乏發(fā)掘潛力和創(chuàng)新產(chǎn)品的動(dòng)力和意識(shí)。景區(qū)缺乏專業(yè)化的管理，粗放式的經(jīng)營管理模式在景區(qū)中普遍存在。比較典型的有汪山土庫、夢(mèng)山風(fēng)景區(qū)等。
5、整體營銷力度不夠，系統(tǒng)性較差。好的產(chǎn)品只有通過積極營銷才能占有市場。雖然我區(qū)積極通過旅游文化節(jié)、新聞媒體宣傳、推介會(huì)、旅游中介等渠道開展官方的推廣營銷，但是大部分景區(qū)并沒有主動(dòng)開展?fàn)I銷活動(dòng)，未形成系統(tǒng)的營銷模式。雖然我區(qū)文化旅游發(fā)展專項(xiàng)資金由原來的1000萬增加到現(xiàn)在的3000萬，但其中用于旅游宣傳的資金僅有100萬，這使得我區(qū)的營銷力度嚴(yán)重不足。營銷不系統(tǒng)、力度不夠使得中遠(yuǎn)距離游客對(duì)新建的旅游資源知之甚少，嚴(yán)重影響了新建旅游業(yè)的發(fā)展。
6、旅游人才缺乏，從業(yè)人員素質(zhì)不高。從全區(qū)的旅游隊(duì)伍素質(zhì)來看，特別是專業(yè)管理、策劃、營銷和導(dǎo)游等人才極度缺乏，業(yè)務(wù)水平較低，旅游人才隊(duì)伍亟待引進(jìn)、培訓(xùn)和提高。
我們可以看到，新建區(qū)雖然擁有很多優(yōu)勢和機(jī)遇，但同時(shí)面臨諸多不利因素。面對(duì)當(dāng)前旅游發(fā)展的形勢，如何創(chuàng)新發(fā)展模式，促進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快發(fā)展，是擺在新建區(qū)全區(qū)上下面前的一道大課題。在新的發(fā)展階段，應(yīng)從孤立的景區(qū)景點(diǎn)跳出來，以線路為紐帶，形成涵蓋吃、住、行、游、購、娛等要素的綜合服務(wù)產(chǎn)品，重點(diǎn)從規(guī)劃、機(jī)制、品牌、基礎(chǔ)設(shè)施等方面下工夫。
1、加大政策扶持，進(jìn)一步完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施。旅游大發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施是重要一環(huán)。加強(qiáng)旅游交通體系建設(shè)。同時(shí)，推動(dòng)通往主要旅游區(qū)、旅游度假區(qū)、旅游集散地、鄉(xiāng)村旅游地的交通體系建設(shè)，提高旅游的可進(jìn)入性和通達(dá)性。加強(qiáng)旅游食宿設(shè)施建設(shè)。針對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)旅游飯店緊缺的狀況，應(yīng)加快星級(jí)賓館的建設(shè)，引進(jìn)國際旅游連鎖酒店品牌。針對(duì)自助游、度假休閑游的特點(diǎn)，加強(qiáng)旅游景區(qū)的配套建設(shè)，推進(jìn)以旅游咨詢中心、旅游廁所、旅游標(biāo)識(shí)、旅游環(huán)境整治為主的旅游公益設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)旅游功能；推進(jìn)旅游購物街建設(shè)，集中展銷地方特色旅游商品；創(chuàng)辦旅游文化娛樂公司、旅游文化演出公司，推出特色文藝節(jié)目，發(fā)展晚間娛樂項(xiàng)目。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，進(jìn)一步做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)。加強(qiáng)區(qū)文化旅游局與區(qū)旅投公司的溝通，明確責(zé)任分工，始終保持既分工、又協(xié)作的良好關(guān)系。加強(qiáng)區(qū)文廣旅游局與其他區(qū)直單位的工作配合，特別是在一些大型田園綜合體、文化特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目建設(shè)上，積極參與文化旅游規(guī)劃指導(dǎo)，整合各方力量，不斷提升項(xiàng)目品質(zhì)，積極做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模。加強(qiáng)區(qū)文化旅游局與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的業(yè)務(wù)配合，積極參與當(dāng)?shù)匚幕糜喂?jié)慶活動(dòng)，大力宣傳推廣我區(qū)優(yōu)秀的文化遺產(chǎn)和旅游資源，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十五
活動(dòng)時(shí)間：
公歷20xx年x月x日x日，農(nóng)歷三月初中一級(jí)年級(jí)至初中三級(jí)年級(jí)。
活動(dòng)主題：
傳承民族文化、發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。
活動(dòng)地點(diǎn)：
x區(qū)x鄉(xiāng)x寺。
主辦單位：
x區(qū)人民政府。
承辦單位：
x鄉(xiāng)人民政府、區(qū)旅游局、區(qū)文廣新局。
協(xié)辦單位：
區(qū)公安局、區(qū)宗教局、區(qū)工商局、區(qū)消防大隊(duì)、x聯(lián)華實(shí)業(yè)集團(tuán)、x寺。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
為加強(qiáng)對(duì)文化旅游廟會(huì)活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，使此次活動(dòng)安全規(guī)范有序進(jìn)行，成立x區(qū)x年x寺三月三文化旅游廟會(huì)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。
二、活動(dòng)簡介。
x寺地處x區(qū)x鄉(xiāng)華光新農(nóng)村示范區(qū)，距x約18公里，區(qū)城店埠約20公里。x寺相傳建于明初，為祭祀明太祖皇后x娘娘而建，浮雕四壁，廟貌巍峨，香火隆盛。
1982年至今，由xxx實(shí)業(yè)集團(tuán)捐資1200萬元對(duì)xx寺進(jìn)行修繕，主體工程基本完成。每年農(nóng)歷三月三日是xx寺的傳統(tǒng)廟會(huì)，廟會(huì)期間方圓數(shù)十里香客不計(jì)其數(shù)，經(jīng)預(yù)測，屆時(shí)將有十余萬香客趕來敬香朝拜。為傳承民族文化，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。
三、活動(dòng)內(nèi)容。
1、民祭活動(dòng)：由x寺自行主持，區(qū)宗教局派員指導(dǎo)。
2、開幕式（建議此次不舉辦）。
3、文化下鄉(xiāng)文藝演出（是否舉行待定）。
四、相關(guān)部門及單位工作職責(zé)。
6、區(qū)宗教局：負(fù)責(zé)宗教事務(wù)管理及民祭活動(dòng)管理；
7、區(qū)工商局：負(fù)責(zé)現(xiàn)場攤位管理，杜絕占道經(jīng)營；
8、區(qū)消防大隊(duì)：安排消防車輛備用；
9、集團(tuán)：負(fù)責(zé)平整夯實(shí)廟前后廣場，維護(hù)廟內(nèi)民祭活動(dòng)安全。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十六
“您好，進(jìn)入園區(qū)請(qǐng)走這邊，可以提前打開‘一碼通’，節(jié)省時(shí)間。”8月的一個(gè)周末，西安曲江海洋極地公園外，景區(qū)工作人員裝扮成“海洋人偶”為游客提供文明引導(dǎo)，呆萌可愛的形象吸引不少小朋友上前拍照。不遠(yuǎn)處的廣場上，景區(qū)工作人員正在表演“創(chuàng)建全國文明城市”主題舞蹈，向來往的行人傳播文明旅游理念。
當(dāng)前，西安正全力籌備第十四屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)，并以此為契機(jī)推進(jìn)全國文明城市創(chuàng)建工作。旅游行業(yè)積極行動(dòng)，以多種創(chuàng)新舉措大力營造文明旅游之風(fēng)。
“文明勸導(dǎo)，服務(wù)更‘溫柔’”“讓您感受到家的溫暖”……在大唐芙蓉園，文明宣傳標(biāo)語隨處可見?！拔拿鳌辈粌H是口號(hào)，更體現(xiàn)在細(xì)致溫暖的服務(wù)中。不久前，景區(qū)志愿者王恩惠撿到一部手機(jī)，考慮到失主可能會(huì)原路返回尋找手機(jī)，便一直在原地等待，直到失主折返……這樣的例子在大唐芙蓉園不勝枚舉，文明舉動(dòng)的涓涓細(xì)流匯成了“溫暖”的品牌形象。
“文明旅游，不隨手丟垃圾，請(qǐng)記得要分類。”在西安曲江海洋極地公園內(nèi)，廣場設(shè)置的服務(wù)臺(tái)不僅為游客提供游覽信息，還宣傳垃圾分類等文明旅游知識(shí)?！斑@樣的宣傳方式很好，大家都能做到不隨手扔垃圾，旅途環(huán)境好了，玩得更舒心?！笔状蔚轿靼猜糜蔚穆尻栍慰蛣⑷鹫f。
在漢城湖景區(qū)，文明旅游氛圍也十分濃厚。吸煙區(qū)、滅煙柱、專用無障礙通道等設(shè)施齊全，母嬰室內(nèi)配備有嬰兒護(hù)理臺(tái)、兒童專用安全座椅等設(shè)施；學(xué)雷鋒志愿服務(wù)站的志愿者們穿梭在景區(qū)內(nèi)，對(duì)不文明行為進(jìn)行及時(shí)規(guī)勸，讓游覽更舒暢。
文明西安版《mojito》是西安推出的mv視頻，融入了文明交通、文明餐桌、志愿服務(wù)、文明旅游等內(nèi)容。歌曲在原版流行歌曲《mojito》基礎(chǔ)上重新填詞創(chuàng)作，并邀請(qǐng)出租車司機(jī)、公交車司機(jī)、交警、志愿者等來自不同行業(yè)的代表共同參與，展示西安文明美好的城市形象。
今年以來，西安市文化和旅游局把文明旅游融入疫情防控、復(fù)工復(fù)產(chǎn)各項(xiàng)工作中，于7月中旬召開西安市文化旅游行業(yè)迎十四運(yùn)創(chuàng)建全國文明城市暨文化旅游環(huán)境大提升工作會(huì)議，出臺(tái)《2020年西安市文明旅游行動(dòng)實(shí)施方案》，加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)游等從業(yè)人員的培訓(xùn)，持續(xù)強(qiáng)化文明旅游的宣傳引導(dǎo)。
西安市文化和旅游局副局長余亞軍表示，導(dǎo)游是旅游產(chǎn)業(yè)中十分重要的環(huán)節(jié)。7月底，西安市文化和旅游局組織“喜迎十四運(yùn)·誠信文明旅游我先行”全市導(dǎo)游行業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升及誠信文明旅游培訓(xùn)會(huì)，開展“西安市金牌系列導(dǎo)游評(píng)選”“西安市最具人氣旅行社評(píng)選”等活動(dòng)?！盎顒?dòng)旨在培養(yǎng)一批愛崗敬業(yè)、誠實(shí)守信、業(yè)務(wù)精湛、服務(wù)規(guī)范、執(zhí)業(yè)文明的優(yōu)秀導(dǎo)游人才，樹立先進(jìn)典型，引領(lǐng)行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)，提升導(dǎo)游隊(duì)伍的整體素質(zhì)?！庇鄟嗆娬f。
當(dāng)前，西安旅游行業(yè)正以多種務(wù)實(shí)舉措杜絕“舌尖上的浪費(fèi)”，開展光盤行動(dòng)。
西安不少老字號(hào)餐飲店、酒店、民宿，都設(shè)置了文明用餐、制止浪費(fèi)標(biāo)語、提示。工作人員也成為文明就餐倡導(dǎo)者，提醒客人適量點(diǎn)餐，并在其就餐結(jié)束后，主動(dòng)提供剩余菜品打包服務(wù)。
在西安華清宮景區(qū)，華清御湯酒店推行“n－1”點(diǎn)餐模式，科學(xué)合理設(shè)計(jì)菜量，推動(dòng)“光盤行動(dòng)”再升級(jí)，各業(yè)務(wù)部門將制止餐飲浪費(fèi)融入酒店常態(tài)化工作，并對(duì)客人進(jìn)行積極引導(dǎo)。如果游客在酒店御膳苑餐廳踐行光盤行動(dòng)，即可獲得酒店200元唐湯spa或?qū)毞e池溫泉抵用券。
在曲江大唐不夜城，西安大學(xué)生馬思成正與從外地來的朋友在西安飯莊品嘗地道的泡饃，餐桌上“節(jié)約糧食”“光盤行動(dòng)”等提示牌非常醒目，用餐后，他們將剩余的食物進(jìn)行打包?！拔覀兌紤?yīng)該養(yǎng)成剩飯打包的習(xí)慣?！瘪R思成說。
在西安曲江池遺址公園的餐飲經(jīng)營單位內(nèi)，“不剩飯，不剩菜；吃多少，點(diǎn)多少；吃不完，請(qǐng)打包……”文明餐桌提示語成為每張餐桌上的標(biāo)配，墻上醒目處也貼有“文明餐桌行動(dòng)公約”。除了宣傳性文字，西安曲江池遺址公園景區(qū)還定期對(duì)所有餐飲單位的服務(wù)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，引導(dǎo)他們提醒顧客適量點(diǎn)餐、避免浪費(fèi)。
西安旅游集團(tuán)則通過微博、微信等社交媒體發(fā)布文明餐桌倡議書，倡導(dǎo)用餐不喧嘩、“公筷公勺擺上桌、分餐進(jìn)食好處多”等餐桌文明行為，引導(dǎo)游客自覺樹立文明用餐、節(jié)約用餐的良好風(fēng)尚，著力提升城市文明品位和市民文明素養(yǎng)。
如今，作為熱門旅游城市的西安，文明旅游之風(fēng)愈發(fā)濃厚，在創(chuàng)建全國文明城市的路上奮力前行。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十七
對(duì)轄區(qū)內(nèi)a級(jí)景區(qū)、星級(jí)賓館、旅行社、旅游車隊(duì)進(jìn)行了一次全面、認(rèn)真、細(xì)致的安全大檢查。重點(diǎn)檢查旅游景區(qū)的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的落實(shí)，安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施、安全巡查制度、安全教育培訓(xùn)情況，景區(qū)內(nèi)餐飲、購物、游藝等場所的管理，應(yīng)對(duì)短時(shí)間內(nèi)客流集中的措施等。旅行社的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，安全教育培訓(xùn)情況，足額投保旅游責(zé)任險(xiǎn)，租車協(xié)議，使用旅游車輛臺(tái)帳等。星級(jí)酒店的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的落實(shí)，人員密集場所的消防設(shè)施，安全出口標(biāo)志，廚房消防、防食物中毒措施，安全巡查制度，安全教育培訓(xùn)情況等。
從檢查的總體情況看，全區(qū)旅游安全主要有以下特點(diǎn)：
一是認(rèn)識(shí)到位，制度完善。區(qū)委、區(qū)政府非常重視春節(jié)期間的旅游安全生產(chǎn)檢查工作，區(qū)政府分管旅游領(lǐng)導(dǎo)作出具體安排部署，提出明確要求，加強(qiáng)對(duì)春節(jié)期前的旅游安全檢查，切實(shí)消除安全隱患。假日旅游指揮中心各成員單位思想統(tǒng)一，同心協(xié)力，齊抓共管，把旅游安全檢查做為春節(jié)期間的一項(xiàng)重要工作來抓。
二是重點(diǎn)突出，措施有力。各假日旅游協(xié)調(diào)成員單位高度重視旅游安全工作，做到節(jié)前有安全檢查布置、有安全安全檢查動(dòng)員、有安全檢查分工。比如××大酒店、龍馬、宏盛、等企業(yè)召開專題會(huì)議，對(duì)春節(jié)期間的安全問題進(jìn)行安排和布置，分析春節(jié)期間的安全問題并制定相應(yīng)的防范措施。各賓館嚴(yán)格執(zhí)行客人入住登記制度，對(duì)寄存物品認(rèn)真審核、仔細(xì)檢查，并對(duì)入住客人進(jìn)行安全防范宣傳。各旅行社嚴(yán)格執(zhí)行《旅行社條例》，嚴(yán)格租車合同、加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)游人員的教育和管理。
三是執(zhí)法到位，效果明顯。參加檢查的人員各司其職，重點(diǎn)對(duì)景區(qū)點(diǎn)防護(hù)設(shè)施、容易發(fā)生安全事故的旅游項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)旅游飯店的食品進(jìn)貨與加工各環(huán)節(jié)進(jìn)行了檢查，并對(duì)個(gè)別飯店食品加工操作不規(guī)范的問題，當(dāng)面對(duì)其指出。對(duì)旅游景區(qū)和景點(diǎn)的大型娛樂設(shè)施、設(shè)備以及操作規(guī)程進(jìn)行了檢查，對(duì)存在的問題提出了整改要求。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十八
時(shí)值初夏，草木蔥蘢，萬物并秀，瀏陽大地?zé)òl(fā)蓬勃生機(jī)，屬于文旅市場的旺季也即將來臨。
“2022年是瀏陽文旅格局重新定義之年，也是克服瓶頸、全面復(fù)蘇、迭代更新的發(fā)展之年?！痹谑形穆脧V體局黨組書記、局長陳剛看來，隨著一攬子新政策出臺(tái)、一系列新業(yè)態(tài)出現(xiàn)，瀏陽文旅產(chǎn)業(yè)正向新而興，以“宜融則融，能融盡融”的姿態(tài)，邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程。
新冠肺炎疫情給生產(chǎn)生活帶來了巨大沖擊，其中文旅行業(yè)受到的影響最為直接——流動(dòng)性受阻帶來業(yè)務(wù)停滯、出行需求收縮、傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式受到挑戰(zhàn)、行業(yè)性人才流失。
知不足，然后能自反也。面對(duì)疫情對(duì)文旅行業(yè)帶來的持續(xù)沖擊，瀏陽深刻剖析當(dāng)前文旅產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢和短板，把促復(fù)蘇與增后勁結(jié)合起來，相繼出臺(tái)了《瀏陽市全力打造全國文旅融合標(biāo)桿三年行動(dòng)計(jì)劃（2022—2024年）》《瀏陽市促進(jìn)文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展十條措施》《瀏陽市公共文化服務(wù)體系高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》《關(guān)于加強(qiáng)文物保護(hù)利用改革的實(shí)施意見》四大文件，以政策的“力度”提升文旅產(chǎn)業(yè)的“熱度”，為文旅企業(yè)紓困解難、恢復(fù)發(fā)展注入了“強(qiáng)心劑”。
今年，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)瞄準(zhǔn)戶外親子，游新增了野奢露營基地。
其中，《瀏陽市促進(jìn)文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展十條措施》（下稱“文旅十條”）就是一記強(qiáng)有力的“組合拳”，不單緊扣文旅發(fā)展所需，推出了強(qiáng)化文旅資源統(tǒng)籌管理、強(qiáng)化文旅用地保障、支持文旅產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)、支持文旅標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等10條具有針對(duì)性的政策舉措，還有與之配套的“真金白銀”獎(jiǎng)勵(lì)措施。
縱觀“文旅十條”，涵蓋了瀏陽文旅深度融合的方方面面，既立足當(dāng)下，為破解瓶頸提供了要素保障，又著眼于長遠(yuǎn)，確保了文旅各領(lǐng)域齊頭并進(jìn)、共同發(fā)展。還有文化監(jiān)理制度、依法依規(guī)保障文旅產(chǎn)業(yè)用地需求、支持旅游社積極“引客入瀏”等開創(chuàng)之舉，均從高位統(tǒng)籌、靠前發(fā)力，全方位助力文旅市場“破冰回暖”。
政策春風(fēng)吹拂瀏陽大地，讓瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)總經(jīng)理張才珍倍感振奮：“瀏陽今年出臺(tái)的系列政策，對(duì)企業(yè)來說就是定心丸、及時(shí)雨，不僅堅(jiān)定了發(fā)展信心，還為我們指明了發(fā)展方向?！?BR> 不單專注于文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展，瀏陽還在積極探索一條以體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)旅游、以旅游帶動(dòng)體育發(fā)展的新路徑。
新出爐的《瀏陽市全民文化體育賦能鄉(xiāng)村振興行動(dòng)計(jì)劃》就是這一探索中的有力注腳。該計(jì)劃將通過提質(zhì)一批設(shè)施、開展一批活動(dòng)、組建一批隊(duì)伍、打造一批亮點(diǎn)、優(yōu)化一批機(jī)制、做好四個(gè)融合，將瀏陽打造為全民文化體育賦能鄉(xiāng)村振興的示范和樣板。
“密集出臺(tái)的政策傳遞出一個(gè)信號(hào)——‘抓大文旅，促大發(fā)展’的全新格局正在逐漸形成，文旅系統(tǒng)、文旅人必須擰成一股繩，齊心協(xié)力向同一個(gè)方向前進(jìn)?！标悇偙硎?。
這幾年，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)每年都有新變化。
“2020年，新增水上小火車，2021年，新建了拓展樂園和櫻花基地，今年又順應(yīng)游客需求，瞄準(zhǔn)戶外親子游，新增了野奢露營基地、霍比特森林王國等項(xiàng)目?！睆埐耪浔硎?，景區(qū)現(xiàn)在能滿足親子“吃住行游娛”一站式體驗(yàn)需求，大人、小孩都能在這里找到樂趣。
從看景到入景，從“打卡式”觀光到“沉浸式”體驗(yàn)，效果出乎意料。以今年“五一”小長假為例，與去年同期相比，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)純門票入園人數(shù)大幅下降，但住宿、餐飲、園區(qū)二次消費(fèi)項(xiàng)目人次及收入同比增長?！坝绕涫且吧萋稜I基地項(xiàng)目，有效帶動(dòng)二次消費(fèi)和夜間活動(dòng)，入住率居高不下?！睆埐耪湔f。
瀏陽遇見童年景區(qū)同樣瞄準(zhǔn)了露營這個(gè)時(shí)下最火爆的旅游“單品”。
“我們計(jì)劃在今年10月份推出栗花堂空港露營基地民宿小院項(xiàng)目?！睘榱吮苊馔|(zhì)化露營產(chǎn)品過多，遇見童年景區(qū)負(fù)責(zé)人伍建平充分依托景區(qū)獨(dú)特的自然風(fēng)貌、各類設(shè)施，將游學(xué)、康養(yǎng)與戶外有機(jī)銜接。
據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資5000余萬元，共計(jì)開發(fā)800余套民宿小院。這些“宜居、宜養(yǎng)、宜旅”的民宿小院為單棟單層，包括營地式房車、木屋、遠(yuǎn)大魔方等多種形式，以中式園林、田園小院、日式庭院、美式庭院等多種風(fēng)格形式展現(xiàn)，構(gòu)建都市人向往的田園理想生活。
湘贛邊（瀏陽）文化藝術(shù)交流中心也在謀求新體驗(yàn)、新業(yè)態(tài)、新場景——依托豐富的館藏，市博物館進(jìn)一步健全與中小學(xué)校合作機(jī)制，探索研發(fā)中小學(xué)研學(xué)課程；圖書館則進(jìn)一步豐富場景運(yùn)用，將圖書館婚禮列入未來策劃范疇。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十九
溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的，該公司的重點(diǎn)項(xiàng)目——句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府20xx年重點(diǎn)標(biāo)志性工程，占地面積200畝，處于西環(huán)路和104國道的交匯口。輻射南京大都市經(jīng)濟(jì)圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機(jī)電批發(fā)市場。該項(xiàng)目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達(dá)80000平米，倉儲(chǔ)面積35000平米。
二、產(chǎn)品定位優(yōu)勢：
溫州商貿(mào)城堅(jiān)持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎(chǔ)，來打造該市場的集群經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì)，它的建成既順應(yīng)了當(dāng)今商貿(mào)流通向大時(shí)尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導(dǎo)的大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的要求，它高起點(diǎn)的定位、規(guī)劃，超前的建設(shè)理念，長遠(yuǎn)經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個(gè)融規(guī)范化，品牌化，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。經(jīng)營項(xiàng)目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業(yè)制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾、五金機(jī)電消費(fèi)市場進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃整合和有效的管理運(yùn)作。另外，工商、技監(jiān)、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易、倉儲(chǔ)物流、科技服務(wù)、信息交流為一體的科技商貿(mào)城、文化城、信息城。
三、交通概況：
本處于西環(huán)路和104國道的交匯口。到達(dá)句容市區(qū)只有1、2公里的路程。項(xiàng)目門口有公交2路10路汽車，平均10分鐘一班直達(dá)市區(qū)。項(xiàng)目距離南京江寧區(qū)只有20分鐘車程，距離南京市區(qū)只有40分鐘車程。
四、swot分析：
1、s——優(yōu)勢。
（1）地段——離句容市城市中心只有1.2公里，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域，對(duì)于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越、位置顯赫。
（2）交通——項(xiàng)目內(nèi)有公交2路車直達(dá)市區(qū)10分鐘一班，10路車離項(xiàng)目只有5分鐘的路程。
（3）口碑——項(xiàng)目為句容市政府招商引資項(xiàng)目，20xx年10強(qiáng)民營企業(yè)，20xx年消費(fèi)者信得過企業(yè)。
（4）物業(yè)——項(xiàng)目占地面積200畝，該項(xiàng)目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達(dá)80000平米，倉儲(chǔ)面積35000平米。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場。
（5）配套——配置自動(dòng)扶梯、6500平米的大型停車場，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域，配套設(shè)施較為完備。
（6）品牌商家入駐——一期，二期成功引進(jìn)馬可波羅瓷磚，冠軍陶瓷，麒麟床墊，全友家私，皇明太陽能句容總經(jīng)銷，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣，品牌影響力強(qiáng)大。
2、w——劣勢。
（1）由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮。
（2）句容老的建材市場由于產(chǎn)生的早在句容人的心里有的一定的認(rèn)知度，目前新市場開始需要一定周期的培育。
（3）項(xiàng)目臨104國道道，車流快，人流被阻隔，有礙人氣的聚集和商氣的形成。
（4）項(xiàng)目居句容市區(qū)以外，區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布較稀，商業(yè)氛圍不足。
3、o——機(jī)會(huì)。
（1）經(jīng)濟(jì)因素——股市衰退、證券市場蕭條、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄；與此正好相反的是連年存款余額上升，大量閑散資金找不到有較好回報(bào)的投資方式。
（2）政策因素——國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控失當(dāng)，造成房價(jià)一路高升，給投資者帶來了商機(jī)。
（3）市場因素——隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，人均收入大幅度提升，消費(fèi)水平提高，消費(fèi)能力和消費(fèi)總量迅速增長，商業(yè)行業(yè)日益興旺，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好。
（4）區(qū)域發(fā)展——本區(qū)域被政府規(guī)劃為商貿(mào)物流區(qū)，本項(xiàng)目正符合本區(qū)域發(fā)展，在附近政府有意建造大面積的經(jīng)濟(jì)適用房，加大了本區(qū)域的人流量。
（5）現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望。
4、t——威脅。
（1）國家相關(guān)法規(guī)明確規(guī)定“禁止返租”，而產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租。
（2）工商局以及廣告法對(duì)返租、回報(bào)承諾等禁止宣傳，使本項(xiàng)目在推廣中無法將信息傳達(dá)到位。
（3）國家對(duì)目前房地產(chǎn)的發(fā)展過熱不斷的控制，銀行利息不段上調(diào)。
（4）招商難度大，開業(yè)時(shí)若無大量商戶進(jìn)入，商場經(jīng)營會(huì)遭致失敗，還有可能引發(fā)市場危機(jī)。
（6）商業(yè)市場競爭激烈、經(jīng)營困難，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負(fù)擔(dān)而無法徹底解套。
五、崗位職責(zé)：
（一）、部門本職：
2、負(fù)責(zé)招商洽談工作，進(jìn)行市場拓展和完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）、主要職能：
1、計(jì)劃安排：編制部門本職所管年度、月度指導(dǎo)工作計(jì)劃；
2、業(yè)務(wù)開展：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)進(jìn)行信息搜集和業(yè)務(wù)開展；
3、規(guī)范制訂：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)組織制定操作規(guī)程和管理制度；
4、檢查考勤：對(duì)本部門所管業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核；
5、資料管理：對(duì)本部資料進(jìn)行管理；
6、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關(guān)系；
7、市場拓展：開展對(duì)外客戶洽談?wù)猩坦ぷ鳎?BR> 8、工作報(bào)告：向總經(jīng)理提交部門工作報(bào)告；
（三）、管理范圍：
部門本職所管理業(yè)務(wù)范圍。
（四）、工作要求：
1、同事之間，分工不分家，分職不分責(zé)，齊心協(xié)力完成工作；
2、要經(jīng)常深入市場基層，了解市場形勢，搜集信息，提出計(jì)劃方案及實(shí)施策略；
4、對(duì)于應(yīng)由本部解決的問題，必須在一日內(nèi)給予明確答復(fù)。
一、策劃的總體思路。
1、全面把握：首先是建立在對(duì)當(dāng)前最優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯(cuò)誤，避免重蹈覆轍——先求不敗而后求全勝。
2、項(xiàng)目對(duì)接：強(qiáng)調(diào)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域及個(gè)性特點(diǎn)詳盡深入的調(diào)查與研究，并對(duì)項(xiàng)目的資源優(yōu)勢和劣勢進(jìn)行判斷與整合，從而實(shí)現(xiàn)最優(yōu)模式與項(xiàng)目自身進(jìn)行完美對(duì)接。
3、創(chuàng)新超越：每一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都需要超越自我、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓，不僅為項(xiàng)目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位。
二、項(xiàng)目背景。
1、用地概述。
本地塊為國土資源局代號(hào)為“市物資再生公司地塊用地”，規(guī)劃用地位于xxxx西路北側(cè)，xxx路東側(cè)、xx中路西，北至金鳳凰廣常本地塊總面積為11400㎡，其中出讓面積9327㎡，規(guī)劃區(qū)間道路面積2073㎡，區(qū)間道路由受讓方按規(guī)劃要求建造。
2、項(xiàng)目規(guī)劃。
商業(yè)形式：獨(dú)立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局。
住宅形式：小戶型酒店式公寓布局（不含返遷樓）。
2、1商鋪部分：約15000㎡。
2、2商住部分：
銷售住宅：約17000㎡。
返遷住宅面積：約10000㎡。
2、3綠化面積約3000㎡（包括平臺(tái)綠化）。
2、4地下建筑：約6000㎡。
3、相關(guān)部門給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
xx市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
三、企業(yè)資源分析、企業(yè)目標(biāo)的界定。
1、項(xiàng)目銷售按目標(biāo)計(jì)劃順利完成。
1、1短期銷售必須成功，順利渡過項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)期，實(shí)現(xiàn)資金流的良性運(yùn)作，確保后續(xù)開發(fā)資金。
1、2總銷售額、回款額、銷售進(jìn)度、利潤目標(biāo)的合理實(shí)現(xiàn)。
2、項(xiàng)目對(duì)企業(yè)品牌及后續(xù)項(xiàng)目的拉動(dòng)和貢獻(xiàn)。
2、1借助項(xiàng)目運(yùn)作的成功，永泰田房地產(chǎn)公司確立在昆山房地產(chǎn)行業(yè)的地位和影響力。
2、2綜合提升xxxx房地產(chǎn)公司的品牌知名度、美譽(yù)度和擴(kuò)張力。
四、核心目標(biāo)——樹立品牌。
原理：達(dá)到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界。
品牌時(shí)代需要有品牌時(shí)代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則，需要有品牌時(shí)代的語言與消費(fèi)者對(duì)話，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則，就是“房地產(chǎn)品牌語言與品牌運(yùn)營規(guī)則”。品牌時(shí)代的消費(fèi)者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品，而更是房地產(chǎn)品牌，品牌時(shí)代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學(xué)會(huì)生產(chǎn)房地產(chǎn)品牌，需要學(xué)會(huì)運(yùn)用“房地產(chǎn)品牌運(yùn)營”的規(guī)則生產(chǎn)適銷對(duì)路的房地產(chǎn)品牌。
品牌經(jīng)營與消費(fèi)者處于動(dòng)態(tài)的平衡，消費(fèi)者不斷將自身的體驗(yàn)反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對(duì)房地產(chǎn)品牌進(jìn)行維護(hù)與調(diào)整，使品牌體驗(yàn)不斷更新，品牌價(jià)值不斷提升。所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價(jià)值、消費(fèi)者客戶價(jià)值、項(xiàng)目所處的區(qū)域價(jià)值三種價(jià)值的同步提升。通過對(duì)樓盤潛在價(jià)值、開發(fā)商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強(qiáng)大的品牌勢能：消費(fèi)者欲望燃燒、品牌光芒閃耀、區(qū)域能量引爆。最終達(dá)到財(cái)富涌流、社會(huì)進(jìn)步的全新局面。
五、項(xiàng)目開發(fā)總建議。
引進(jìn)先進(jìn)的商業(yè)規(guī)劃，特別注意引進(jìn)新業(yè)態(tài)和設(shè)計(jì)好項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合。通過前期招商，引進(jìn)眾多國內(nèi)、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌，顛覆舊有商業(yè)格局。注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運(yùn)營管理概念，對(duì)項(xiàng)目精心包裝。通過超常規(guī)宣傳，通過事件營銷進(jìn)行造勢炒作，讓該項(xiàng)目的開發(fā)成為當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注的熱點(diǎn)，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費(fèi)用。
通過適當(dāng)靈活劃分商鋪面積來控制“總價(jià)”，推出短期租賃政策，盡量降低投資門坎，使項(xiàng)目積聚大量的潛在客戶群。
一、確定招商的組織框架和崗位職責(zé)。
制定非常好的招商策略，而在招商實(shí)施中沒有很好的執(zhí)行、甚至走樣，那么一切都前功盡棄，一個(gè)富有熱情、精干、強(qiáng)大的招商隊(duì)伍是招商的工作的關(guān)鍵。招商的組織框架和崗位職責(zé)的確定，主要是對(duì)人才個(gè)體的技能的鎖定和對(duì)團(tuán)隊(duì)的整體規(guī)劃。結(jié)構(gòu)合理且高效的招商隊(duì)伍應(yīng)配備以下以下幾方面人員：
1、招商經(jīng)理1人，招商團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人。
2、招商主管若干，分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商區(qū)塊的工作：招商主管應(yīng)具備一定的招商運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，長于說服、鼓勵(lì)性的談判，具團(tuán)隊(duì)合作精神、服從意識(shí)和大局觀念。
3、招商助理若干，主要職責(zé)是幫助一線招商人員作好內(nèi)務(wù)（資料物品、來電來函、來人洽談、信息收集等）和會(huì)務(wù)組織等工作。
5、其它服務(wù)人員如文案、平面設(shè)計(jì)、接線及接待人員。
二、建設(shè)招商團(tuán)隊(duì)。
打造一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、能吃苦、講奉獻(xiàn)、思想品質(zhì)好的招商團(tuán)隊(duì)，是商業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證。商業(yè)地產(chǎn)招商工作是一項(xiàng)專業(yè)性和時(shí)效性很強(qiáng)的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)各種壓力挑戰(zhàn)。
1、良好的心理素質(zhì)。優(yōu)秀的招商人員的心理素質(zhì)表現(xiàn)好：臨危不懼，勝不驕，敗不妥。具體表現(xiàn)為要具備：
（1）堅(jiān)定的事業(yè)心，包括很強(qiáng)的敬業(yè)精神，創(chuàng)業(yè)精神，勇于進(jìn)取，勇于創(chuàng)新。
（2）強(qiáng)烈的責(zé)任感，是對(duì)工作的高度負(fù)責(zé)精神，剛毅果斷，勇于權(quán)限內(nèi)的決策，敢于承擔(dān)責(zé)任。
（3）堅(jiān)韌頑強(qiáng)的意志力、穩(wěn)健持重，意志品質(zhì)堅(jiān)強(qiáng)的招商人員才能克服困難，并不為小恩小惠誘惑。
（4）良好的自控能力，招商的雙方都是圍繞各利益，心理上處于對(duì)立狀態(tài)，出現(xiàn)僵持甚至不歡而散的現(xiàn)象亦為常見。
2、具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)知識(shí)、社交能力和語言表達(dá)能力。
（1）商業(yè)地產(chǎn)招商涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、零售學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、會(huì)計(jì)與稅收等相關(guān)學(xué)科，以及最新的相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，而且新知識(shí)、新技能不斷涌現(xiàn)，招商人員必須掌握這些基本知識(shí)，適時(shí)學(xué)習(xí)充電，才能更好做好招商。
（2）商業(yè)地產(chǎn)招商對(duì)象的行為是一個(gè)投資行為，而這行為需要多個(gè)管理層的分析到最高層的決策，這就是要求招商人員須充分地分別與各管理層人員進(jìn)行多次溝通，因而交際工作十分必要且有效。
（3）招商信息主要是通過文字形式傳遞出去的，而招商談判則主要是通過語言來溝通的。招商人員語言表達(dá)須正確規(guī)范，使用有效的語法、修辭和邏輯，使表達(dá)更具吸引力、說服力和感染力。
3、具備良好的現(xiàn)象判斷能力和靈活應(yīng)變能力。
（1）敏銳的觀察力通過察言觀色可捕捉對(duì)放的投資意圖和實(shí)力，通過對(duì)手的語言表達(dá)姿勢和動(dòng)作觀察、分析，進(jìn)而做出準(zhǔn)確的判斷。
（2）應(yīng)變能力指招商人員能夠根據(jù)招商形勢的千變?nèi)f化、審時(shí)度勢，爭取相應(yīng)靈活的對(duì)策，使判斷向有利已方的方向發(fā)展。
三、招商實(shí)施。
招商團(tuán)隊(duì)成立后即將進(jìn)行正式的招商工作，從這一階段開始面臨的是大量的實(shí)施工作。首先在項(xiàng)目的核心概念基礎(chǔ)上撰寫招商文案、制定《招商手冊(cè)》、制定媒體發(fā)布計(jì)劃、準(zhǔn)備合同文本、準(zhǔn)備各類產(chǎn)品和項(xiàng)目的宣傳資料等等。
招商實(shí)施的第一步應(yīng)該是確定計(jì)劃中的業(yè)態(tài)組合，并對(duì)周邊地產(chǎn)租賃行情進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，包括價(jià)格、租賃方式、業(yè)主投資收益等方面。項(xiàng)目定位是商業(yè)街，那它首先就是一個(gè)購物中心，業(yè)內(nèi)一般認(rèn)為購物中心的最佳功能比例是零售、餐飲、娛樂為52：18：30，并稱之為黃金比例。當(dāng)然這個(gè)比例并不是絕對(duì)的，應(yīng)靈活應(yīng)用，但其中隱含的一個(gè)原則必須要遵守：購物中心首先是一個(gè)賣場，購物功能應(yīng)占到至50%的比例。如果餐飲占多數(shù)，就是飲食中心；娛樂比例太多，就是娛樂中心，都不能稱之為購物中心。過分強(qiáng)調(diào)娛樂功能，對(duì)發(fā)展旅游有好處，但吸引不了回頭客。迪斯尼的娛樂做得最好，但95%的游客只去過一次。所以，首先應(yīng)當(dāng)是一種零售業(yè)態(tài)，可以吸引顧客重復(fù)消費(fèi)。
項(xiàng)目租金水平則依據(jù)調(diào)查結(jié)果來確定，調(diào)查的結(jié)果應(yīng)分為分割、分層、整體出租三種方案。三種不同的出租方案各有優(yōu)劣，現(xiàn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要采取的是分割和整體出租兩種方式，整體出租招商工作比較簡單、可一次性回籠大量資金，但回收期較長而且出租者要承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（一旦承租者經(jīng)營不善將對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造成打擊）；分割出租招商工作復(fù)雜、早期投入大，但收益率大大高于整體出租方式（數(shù)據(jù)顯示同時(shí)段內(nèi)高于整體出租50%），采用分割出租方式，開發(fā)商自主規(guī)劃空間大、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小。
文旅項(xiàng)目招商方案篇二十
星縣地處江西北部，東與都昌縣隔湖相望，南毗永修縣，西臨九江、德安，北接九江市廬區(qū)。東西寬35公，南北長52公。介于東經(jīng)115°48′--116°10′，北緯29°8′--29°36′之間，總積894平公。
星縣集名、名湖、名泉、名于，湖光，相映輝；然化，相得益彰。整個(gè)廬南都在縣境內(nèi)，歷來有“匡廬奇秀甲天下，廬之美在南”之說，移步換景，美不勝收。江西五系贛江、撫河、饒河、信河、修河都在縣境南部歸宗東流鄱陽湖，后注長江，古稱“江湖之會(huì)”。這還是世界濕地重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、著名珍禽候鳥棲息地，每到冬季萬鶴云集，蔚為壯觀。
名湖靈的浸潤，讓星成為塊化芳的地。歷史上被吸引到星的鴻儒師更是不計(jì)其數(shù)，他們?cè)谶@留下了故跡芳蹤，留下了詩和傳奇：周瑜的“點(diǎn)將臺(tái)”，董奉的“杏林”，王羲之的“鵝池”，陶淵明的“醉”，陸修靜的“簡寂觀”，李的“疑是銀河落九天”，陸品評(píng)的“天下第泉”，周敦頤開鑿的“愛蓮池”，蘇東坡譽(yù)為廬絕的“漱亭”和“三峽橋”，朱熹重修的“洞書院”和朱熹倡修的“紫陽堤”，許龍的《五百羅漢圖》等等，還有居易、芾、黃庭堅(jiān)、徐霞客、李夢(mèng)陽、康有為、李四光······都留下了名篇佳作和蹤故跡。
得天獨(dú)厚的風(fēng)光，豐富厚重的化底蘊(yùn)，形成了不可多得的旅游資源優(yōu)勢。星縣委、縣政府確“旅游興縣”戰(zhàn)略，已經(jīng)建成溫泉度假旅游休閑中、秀峰、觀橋、太村、桃花源、鄱陽湖候鳥觀賞區(qū)等景區(qū)、80多處景點(diǎn)、400多個(gè)景觀、景物，有兩個(gè)四a級(jí)景區(qū)，家美國假酒店，眾多星級(jí)賓館。星縣已成為江西省重要旅游的地，特別是溫泉更成為遠(yuǎn)近聞名的休閑旅游中。
1、旅游絡(luò)現(xiàn)狀。
為了了解星縣綠旅游絡(luò)的現(xiàn)狀，我們?cè)L了星縣旅游局。找到了旅游局辦公室主任，他為我們?cè)敿?xì)的介紹了星縣的旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀。
次，同增長33.3%，門票收13452.8萬元，同增長30.4%。
2、旅游項(xiàng)建設(shè)時(shí)旅游發(fā)展的根本。
年初，星縣旅游局對(duì)東林佛、廬湖島、旅游廈、楊家港、歸宗項(xiàng)、簡寂觀等每個(gè)項(xiàng)都做好項(xiàng)跟蹤服務(wù)，做好協(xié)調(diào)調(diào)度作?？h旅游局還重點(diǎn)做好鄱陽湖國際態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)中客運(yùn)港項(xiàng)建設(shè)，前期作正在有序的開展。該項(xiàng)的詳細(xì)性規(guī)劃案初稿已出臺(tái)。星縣旅游局還加了旅游項(xiàng)招商度。創(chuàng)新思路，拓寬旅游發(fā)展新向。
3、旅游宣傳度不斷加強(qiáng)。
通過舉辦和參加各項(xiàng)有聲有的活動(dòng)，有效地促進(jìn)了星縣的知名度和美譽(yù)度。今年41，由九江市民政府主辦，星縣民政府承辦、星縣旅游局等單位協(xié)辦的“親近園，感悟”九江鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)在三態(tài)園舉辦，多家旅社總經(jīng)理、飯店總經(jīng)理、車友代表、新聞媒體都參加了這次活動(dòng)。成功舉辦了“魅星—第屆全國絡(luò)媒體江西游啟動(dòng)儀式暨風(fēng)采活動(dòng)”來全國46家中央絡(luò)媒體重點(diǎn)新聞絡(luò)站及知名商業(yè)絡(luò)媒體記者聚集星,對(duì)星各旅游景區(qū)景點(diǎn)開展了風(fēng)采活動(dòng).通過這次活動(dòng)提升了星旅游強(qiáng)縣的優(yōu)勢姿態(tài).
4、以創(chuàng)品牌特為標(biāo)。
星縣政府不斷優(yōu)化旅游企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引導(dǎo)旅游企業(yè)加硬件設(shè)施投，進(jìn)步提升企業(yè)競爭。強(qiáng)化品牌意識(shí)，樹星旅游形象。充分利星縣得天獨(dú)厚的資源區(qū)位，交通優(yōu)勢。努打造以天沐、龍灣、。陽光、天地溫泉等旅游度假區(qū)為代表的現(xiàn)代休閑旅游產(chǎn)業(yè)。
借助各類旅交會(huì)、推薦平臺(tái)，充分展星縣特有的化魅和旅游資源，進(jìn)步打響“中國最具魅的旅游縣”、“江西旅游強(qiáng)縣”、“中國最具潛的旅游縣”等品牌。繼續(xù)舉辦溫泉旅游節(jié)活動(dòng)。
5、以旅游安全綜合治理為重點(diǎn)。
星縣旅游局為了落實(shí)旅游安全的原則，全預(yù)防安全事故的發(fā)，和各旅游企業(yè)簽訂了安全產(chǎn)責(zé)任狀。清明節(jié)期間，要度重視秀峰、桃花源、觀橋等林區(qū)的防安全作，針對(duì)今年較多的現(xiàn)狀，還要預(yù)防景區(qū)發(fā)體滑坡等情況。加強(qiáng)對(duì)安全作的指導(dǎo)，加旅游安全產(chǎn)檢查度。
1、化旅游的概念。
通過旅游實(shí)現(xiàn)感知、了解、體察類化具體內(nèi)容之的的為過程。泛指以鑒賞異國異地傳統(tǒng)化、追尋化名遺蹤或參加當(dāng)?shù)嘏e辦的各種化活動(dòng)為的的旅游。尋求化享受已成為當(dāng)前旅游者的種風(fēng)尚。這就是化旅游的定義，有了這個(gè)定義我們就能深刻的體會(huì)到化旅游的內(nèi)涵，就能夠制定出有針對(duì)性的案來。那么接下來我們先要做的就是對(duì)星縣的化旅游的現(xiàn)狀進(jìn)客觀的定位和評(píng)估。
2、星縣發(fā)展化旅游的優(yōu)勢和不優(yōu)勢：前說到的星縣概況已經(jīng)提到了星縣的化的旅游優(yōu)勢?？偨Y(jié)出來就是歷史化底蘊(yùn)深厚——被稱為“真儒過化”，然景觀優(yōu)美——被稱為“百畫廊”其它的我就不再提了。
不：是化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投不。由于星縣經(jīng)濟(jì)實(shí)不強(qiáng)，財(cái)政收僅維持低平的平衡，導(dǎo)致化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投嚴(yán)重不。因使化旅游產(chǎn)品的更新?lián)Q代、設(shè)施的配套完善、旅游客源的宣傳招睞都相對(duì)滯后，只能維持低效益的動(dòng)轉(zhuǎn)、緩速度的增長。是化旅游品牌尚未樹。直以來，星縣發(fā)展旅游都是打南化品牌，但沒有具體化，未通過看得見、摸得著的化旅游載體來體現(xiàn)，游客對(duì)南化印象模糊。作為南化，其內(nèi)容常豐富，如名化，園詩祖陶淵明、理學(xué)家朱熹、周敦頤；宗教化，五叢林名播海內(nèi)外；化，騷客在星寄情，留下量詩畫，還有正在興起的溫泉化等等。三是化旅游配套產(chǎn)品開發(fā)是軟肋。星縣化旅游產(chǎn)品資源豐富，發(fā)展前途闊，但沒有個(gè)產(chǎn)品做做強(qiáng)。
3、發(fā)展化旅游的對(duì)策與措施。
整合資源，增強(qiáng)化星化旅游整體合。
根據(jù)星旅游發(fā)展現(xiàn)狀，要突出廬溫泉—泉化、廬南風(fēng)景化、鄱陽湖態(tài)化，通過引導(dǎo)、培育、發(fā)展，逐步形成組成南旅游化三體系，共塑溫泉—廬南—鄱陽湖星概念。其次要加化旅游產(chǎn)品開發(fā)度。通過對(duì)民俗風(fēng)情、民俗化進(jìn)有效挖掘、開發(fā)，向旅客展星民古樸的民俗風(fēng)情。
拓寬投資渠道，激發(fā)星化旅游發(fā)展活。
鑒于星縣前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平限制，要發(fā)展化旅游必需更和利外資起上的路。積極爭取國家資，逐步加財(cái)政投。加招商引資度，形成多元化投資機(jī)制。積極利國外、省外資開發(fā)化旅游客源，投資化旅游設(shè)施建設(shè)。
加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，構(gòu)建星化旅游共建局。
化旅游是個(gè)綜合性經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，涉及眾多業(yè)和部門，縣委、縣政府要把化旅游為作重要作來抓，旗幟鮮明地突出化旅游業(yè)的發(fā)展地位，要強(qiáng)化政府的主導(dǎo)作，形成強(qiáng)有的組織領(lǐng)導(dǎo)和作推進(jìn)機(jī)制，協(xié)調(diào)相關(guān)部門統(tǒng)動(dòng)。轉(zhuǎn)變化旅游管理部門職能，變微觀管理為宏觀管理，著于規(guī)范企業(yè)為和市場秩序，協(xié)調(diào)內(nèi)外各關(guān)系，為企業(yè)服務(wù)。開展化旅游資源普查作，進(jìn)系統(tǒng)科學(xué)的規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。
做好后勤保障，構(gòu)建和諧投資環(huán)境。
旅游資源是星縣旅游業(yè)發(fā)展的重要保障。星縣旅游資源的開發(fā)，必須適應(yīng)當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展的需要，形成較為完備的旅游資源體系。精培育才并有效使，爭取旅游資源的政策持，深化改，形成才成長的競爭機(jī)制。造就素質(zhì)隊(duì)伍，為化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施提供保障。
旅游安全，是旅游者順利完成整個(gè)旅游活動(dòng)歷程的重要保障，是旅游業(yè)順利發(fā)展的前提條件；旅游安全體系是否完善，將直接影響旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。林植被資源較為豐富，做好森林防安全作極為重要。各級(jí)政府部門、各旅游企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰偷姆酪庾R(shí)教育，在林區(qū)及各種禁地帶設(shè)置明顯的禁標(biāo)志，嚴(yán)防災(zāi)的發(fā)。
科技保障也是常重要的。
旅游業(yè)是信息密集型和信息依托性產(chǎn)業(yè)，也是跨地域合作和跨空間運(yùn)作的典型產(chǎn)業(yè)。信息載量巨，實(shí)時(shí)暢達(dá)，域連通的互聯(lián)絡(luò)信息段在旅游業(yè)中能發(fā)揮突出的作,必將引導(dǎo)旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)深刻的變，推動(dòng)著現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展。
加強(qiáng)與其它地區(qū)的合作也是發(fā)展星縣化旅游的有效段。
四五天的調(diào)研時(shí)間晃就過了，在這期間我們組成員去了星縣旅游局了解有關(guān)情況、去了各個(gè)景區(qū)景點(diǎn)實(shí)地考察、訪了相關(guān)部門并且獲得了有關(guān)部門的持。全位、多度、體化的對(duì)贛北星縣的綠化旅游絡(luò)進(jìn)了調(diào)研，并取得了許多相關(guān)信息，深了解了星縣綠化旅游的現(xiàn)狀和未來的發(fā)展向以及所取得的進(jìn)步。
我們可以深切的體會(huì)到星縣綠化旅游絡(luò)在星縣民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以鄱陽湖態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，通過制定的各項(xiàng)措施的有效落實(shí)，全縣的綠化旅游絡(luò)正在逐步的趨于成熟，全縣旅游事業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。
在完成這篇調(diào)研報(bào)告的過程中，我們得到了來各的有持。
在此我要向各位給予我們持的單位和個(gè)表衷的感謝！
文旅項(xiàng)目招商方案篇一
竹海湖是赤水竹海國家森林公園重要景點(diǎn)，由赤水市旅游開發(fā)投資公司于20xx年動(dòng)工修建的人工湖，是竹海公園主要游覽景段和游客集散地。竹海湖現(xiàn)已完成了一、二壩體建設(shè)，包含湖區(qū)外停車場、旅游公路、碼頭和移民街等設(shè)施建設(shè)，已投入資金1000多萬元，長期以來，由于資金和竹海游客量稀少等原因，竹海湖水上項(xiàng)目一直未得到較好開發(fā)，致使公司資產(chǎn)閑臵達(dá)1000多萬元，難以發(fā)揮經(jīng)營效益。竹海湖庫容40.6萬立方米，蓄水面積為8萬平方米，是赤水仍至周邊難得的高峽平湖，湖水清澈見底，湖區(qū)兩岸修竹齊天，山水一體，景色如畫。目前，竹海公園已是赤水較為成熟的旅游區(qū)，隨著竹海公園大門、竹海湖碼頭、步道、公廁等竹海公園旅游基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，以及赤水旅游大環(huán)境的不斷發(fā)展和改善，竹海湖水上旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有著較好收益的現(xiàn)實(shí)意義。
竹海湖水上旅游項(xiàng)目是竹海公園極其重要的衍生旅游產(chǎn)品，是竹海公園開展休閑度假的主要載體。除開發(fā)建設(shè)度假酒店（山莊）旅游產(chǎn)品，游客可在湖區(qū)泛舟賞竹、快艇沖浪、湖洲野炊、戲水垂釣、天然泳場、滑道漂流、水上餐廳等水上觀光、水上餐飲、水上娛樂、水上運(yùn)動(dòng)旅游項(xiàng)目，充實(shí)公園的項(xiàng)目內(nèi)容，增強(qiáng)竹海公園的可游性，改變單一的“門票經(jīng)濟(jì)”現(xiàn)狀，使其獲得較好的利潤增長，實(shí)施好了，可能成為景區(qū)收入的主要來源。項(xiàng)目的實(shí)施同時(shí)也是促進(jìn)當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)增收的有效途徑。
通過招商項(xiàng)目，整合竹海公園旅游資源，合理開發(fā)利用，增加景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)就業(yè)，打造環(huán)境幽靜秀美、具有現(xiàn)代特色的國際高端生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，繁榮赤水市的旅游市場。
以國有土地出讓金優(yōu)惠形式進(jìn)行招商，即以土地臵項(xiàng)目。一方面滿足投資商地產(chǎn)開發(fā)或某些經(jīng)營性項(xiàng)目的合理回報(bào)，另一方面改善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，解決景區(qū)建設(shè)資金投入困難。國土部門提供該項(xiàng)目所需的土地，投資方依照景區(qū)規(guī)劃和相關(guān)要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃，經(jīng)審批后進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營管理，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)全額支付本項(xiàng)目建設(shè)所涉及到的地上物賠償，土地出讓金優(yōu)惠按照市政府先繳后返方式進(jìn)行返還。
招商項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)按照規(guī)劃和景區(qū)發(fā)展需求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。建議如下一些可選項(xiàng)目。
1、露天游泳場。
建于竹海湖二道壩，按照一定標(biāo)準(zhǔn)修建露天游泳場地，配臵更衣室、管理房等設(shè)施，主要為游客在夏季提供露天游泳服務(wù)。
2、水滑道漂流。
從竹海湖二道壩至野竹坪（現(xiàn)在的公廁下端）建設(shè)1公里長的水式滑道，以現(xiàn)在舊渠道為線路基礎(chǔ)進(jìn)行改造，將渠道按照不規(guī)則形狀拓寬，使之符合小型橡皮艇滑動(dòng)，同時(shí)又極具情趣，為游客提供親水體驗(yàn)，并在參與性的活動(dòng)中同時(shí)起到游客代步工具作用。
3、親水體驗(yàn)區(qū)。
主要是以竹海湖靠近水面修建臨湖路親水棧道式走廊，并在親水體驗(yàn)區(qū)沿線設(shè)臵旅游小型項(xiàng)目，主要是深入竹海湖水庫的棧橋、咖啡屋、情人道、垂釣區(qū)、水上酒吧、茶水吧等，并以旅游項(xiàng)目形成臨湖旅游小環(huán)線。
4、水上餐廳：可有兩種方案，一是依托湖岸，設(shè)固定式建筑，設(shè)計(jì)為室內(nèi)或露天兩種；二是利用新型科技成果，搭建活動(dòng)式水上平臺(tái)，建設(shè)成移動(dòng)的真正的水上露天餐廳。
5、酒店接待設(shè)施。
一是在現(xiàn)竹海湖停車場旁建設(shè)竹海湖度假酒店，為旅游團(tuán)隊(duì)和普通游客提供酒店服務(wù)。
二是在竹海湖區(qū)內(nèi)建別墅型高檔度假住宅（產(chǎn)權(quán)式住宅別墅），在功能上和竹海湖酒店形成互補(bǔ)。主要針對(duì)部分對(duì)酒店檔次和私密性要求嚴(yán)格的游客提供住宿服務(wù)。為獨(dú)棟式，建筑以中西結(jié)合風(fēng)格為主，并充分考慮與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)，所有房間面向湖區(qū)，同時(shí)設(shè)臵露臺(tái)，各住宿單元之間有步行小徑相連，中間輔之以綠化景觀，私密性極佳，并配臵相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。
6、環(huán)湖道。
環(huán)湖道主要設(shè)臵為一方面為作為竹海景區(qū)內(nèi)的交通樞紐，同時(shí)在環(huán)湖道上根據(jù)旅游運(yùn)營的需要，設(shè)計(jì)環(huán)湖自行車騎游道、健步走廊、卡丁車道等項(xiàng)目，為游客提供健康體育休閑項(xiàng)目。環(huán)湖道同時(shí)也可解決當(dāng)?shù)卮迕穹ブ襁\(yùn)竹需要。
7、篝火場。
在竹海湖停車場區(qū)域建設(shè)篝火場，為游客提供夜間篝火表演。
8、燒烤（野炊）場。
在二道壩湖邊的竹林中修建，湖邊翠竹悠悠，風(fēng)景秀麗，空氣新鮮特適合野外活動(dòng)，燒烤場設(shè)臵固定的燒烤臺(tái)，有連體式，也有單獨(dú)式，并留有擺放桌椅的空間。在燒烤場邊配有水源、洗手池等，并設(shè)有相應(yīng)配套服務(wù)的公共廁所及環(huán)衛(wèi)設(shè)施和商店。
9、停車場及配套服務(wù)設(shè)施。
該項(xiàng)目于竹海公園入口（野竹坪）停車場建設(shè)，停車場面積約12000平方米，配套有游客接待中心（含部分客房和餐飲設(shè)施、管理用房等），主要以功能性基礎(chǔ)設(shè)施為主。
10、竹文化展示。
在竹海湖林區(qū)建設(shè)有特色和豐富底蘊(yùn)的竹文化展陳館、長廊、竹簡、雕塑等展示地方竹文化的建筑或小品。
以上項(xiàng)目投資商以酒店和產(chǎn)權(quán)墅型為主要招商項(xiàng)目，停車場、環(huán)湖道、游客中心、竹文化產(chǎn)品、供電供水排污等為土地出讓金優(yōu)惠部分臵換項(xiàng)目，其他經(jīng)營性項(xiàng)目可由政府景區(qū)經(jīng)營性單位參與共同或自主配套開發(fā)。
項(xiàng)目投資根據(jù)投資項(xiàng)目內(nèi)容以及土地使用量商議確定。投資方式繳納一定數(shù)量的履約金用于征用林地和其它地面附著物補(bǔ)償。
1、建議由市政府成立項(xiàng)目招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)招商工作領(lǐng)導(dǎo)，在相關(guān)單位抽調(diào)人員組成工作機(jī)構(gòu)專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商服務(wù)工作，發(fā)布招商啟示，尋求符合條件的投資商。
2、項(xiàng)目招商從現(xiàn)在起進(jìn)行籌備，到年內(nèi)完成招商任務(wù)，并啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇二
近年來，隨著旅游需求的不斷增加，文旅行業(yè)成為了國內(nèi)投資的熱點(diǎn)。然而，隨著市場競爭的加劇，行業(yè)內(nèi)品牌營銷也日益重要，其重要性不言而喻。因此，本文深入探究了文旅宣傳營銷的策略和方案，為行業(yè)內(nèi)的相關(guān)企事業(yè)單位提供了具有實(shí)踐意義的指導(dǎo)。
文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，2019年全國共接待國內(nèi)外游客15.9億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入5.2萬億元，比上年分別增長11.7%和11.5%。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，旅游市場的增長帶來的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，更是對(duì)旅游品牌價(jià)值的重視。
然而，當(dāng)前市場競爭激烈，文旅行業(yè)品牌營銷的策略和方案也亟待完善。從文旅行業(yè)的宣傳營銷方案中可以發(fā)現(xiàn)，無論是從內(nèi)容還是形式上來說，都顯得較為粗糙和模糊。許多品牌宣傳的效果并不令人滿意，這在一定程度上影響了企業(yè)的口碑和品牌形象。
為了提高文旅行業(yè)宣傳的效果，必須掌握制定正確策略的方法。
1.?營造文旅氛圍。企業(yè)要以人為本，提供符合當(dāng)下消費(fèi)者的舒適體驗(yàn)，從而使消費(fèi)者感受到更多關(guān)于文旅的信息。如宣傳文旅環(huán)境中的特色風(fēng)光、地理位置以及關(guān)于文旅需求的信息等等。
2.?深入挖掘文旅資源。每個(gè)文旅品牌都有自己的特色，企業(yè)要精準(zhǔn)把握上述特點(diǎn)，深挖背后的文化資源，從而吸引有著這方面興趣的消費(fèi)者。
3.?多角度展示文旅。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該嘗試從不同的角度去宣傳該品牌，創(chuàng)新宣傳方案的形式和內(nèi)容，如策劃有趣的文旅主題活動(dòng)、發(fā)布特約慕名品牌內(nèi)容等，提高品牌的互動(dòng)性和傳播性。
4.?多媒體宣傳。根據(jù)當(dāng)下消費(fèi)者受眾的多樣性，企業(yè)必須采取多樣化的方式推廣自己的品牌，積極開展多媒體宣傳，提高品牌的知名度和美譽(yù)度。
在制定策略的前提之下，企業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)新宣傳營銷方案，支撐這樣一套框架的實(shí)效性。
1.?以故事為基礎(chǔ)?-?打造群體影響力。
企業(yè)可以通過故事來宣傳自己的品牌，提高品牌的認(rèn)同度和美譽(yù)度。要具體而不失文化，通過故事中的元素來吸引目標(biāo)客戶群體，進(jìn)而形成口碑效應(yīng)和團(tuán)隊(duì)感。
2.?利用網(wǎng)絡(luò)?-?控制話語權(quán)。
網(wǎng)絡(luò)作為一項(xiàng)重要的宣傳工具，應(yīng)及時(shí)切入，利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布平臺(tái)為傳播自己的品牌賦能，增加網(wǎng)絡(luò)話語權(quán)。創(chuàng)新的內(nèi)容、形式，及時(shí)有效地傳播，將品牌與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。
3.?建立聯(lián)盟?-?持續(xù)引流。
借助合作伙伴，在文旅站點(diǎn)或者附近的多種資源場景中成立聯(lián)盟，從而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，通過多樣的展示方式，吸引更多的消費(fèi)者。
4.?發(fā)布獨(dú)家內(nèi)容?-?營造品牌氛圍。
為了在市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，企業(yè)可以結(jié)合自身的優(yōu)勢，通過獨(dú)家的內(nèi)容發(fā)布，比如說周邊旅游攻略和文旅資訊，與客戶進(jìn)行場景式的溝通，在營造品牌文化氛圍的同時(shí)提高其品牌美譽(yù)度和知名度。
“品牌營銷再強(qiáng)大，源頭創(chuàng)新最關(guān)鍵。”?本文詳細(xì)介紹了文旅宣傳營銷現(xiàn)狀及其相關(guān)策略和方法，也提出了相應(yīng)的解決方案。?合適品牌營銷方案的制定可以在市場競爭中幫助企業(yè)取得開端性優(yōu)勢。因此，企業(yè)必須在創(chuàng)新方面加大研發(fā)力度，并不斷提高宣傳營銷的效能和價(jià)值。
文旅項(xiàng)目招商方案篇三
21世紀(jì)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，純凈的大自然離人們的日常生活越來越遠(yuǎn)，人們渴望到大自然中去休閑娛樂，也有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和閑暇時(shí)間去享受人生，提高生活質(zhì)量。“回歸大自然，享受輕松人生”將是21世紀(jì)的旅游潮流，誰擁有豐富、奇特的原始自然資源，誰就可能在旅游業(yè)的競爭中取勝。
花亭湖是安慶市太湖縣境內(nèi)的一顆璀璨明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中。近年來，市縣兩級(jí)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展，一直在研究如何使花亭湖旅游成為安慶市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為太湖縣的支柱產(chǎn)業(yè)。
20xx年花亭湖被國務(wù)院批準(zhǔn)為第六批風(fēng)景名勝區(qū)，由于開發(fā)較晚，相關(guān)旅游項(xiàng)目的策劃還很少。鑒于此，現(xiàn)對(duì)花亭湖風(fēng)景區(qū)進(jìn)行旅游項(xiàng)目策劃。
一、花亭湖風(fēng)景區(qū)簡介。
花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)位于安徽省安慶市太湖縣城北4公里處，宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在天柱山與司空山之間的崇山峻嶺之中?；ㄍず骈_闊，碧波萬頃，層戀迭嶂，環(huán)湖而峙，朝暉夕照，氣象萬千。湖岸的綠蔭深處，掩映著佛影禪光。獅子山、佛圖山、西風(fēng)洞、龍山宮等勝地的古剎禪宮、寶殿瓊閣，無不花圍綠繞，松竹交輝，環(huán)境清幽，景色宜人。而湖面的漁歌互答，又與山寺的幾杵疏鐘、幾聲鶯啼交響和鳴，這些都為花亭湖平添了無限春色。湖中的李杜島、博士島、木魚島、壁燈島第十多個(gè)島嶼，疏密相間，星羅棋布；快艇畫船，往來如織；天光云影，魚躍鳶盡；與水上人家，交織成一幅人與自然和諧相處的動(dòng)人畫面。泛舟其中，飄飄然如臨仙境，如醉如癡！趙樸初先生一九九零年仲秋泛舟花亭湖時(shí)即興賦詩：“神馳遠(yuǎn)景無疆，僅盡情領(lǐng)受，千重山色，萬頃波光?！币恍┟髅?，在此留下了足跡和詩篇。李白、杜甫、王安石、黃庭堅(jiān)、王守仁、郭祥正、林則徐等的流風(fēng)余韻，滋潤和豐富了這里的文化蘊(yùn)藏，使之成為人文鵲起、科甲蟬聯(lián)的“文化之鄉(xiāng)，禮儀之邦”。形質(zhì)兼美的花亭湖，必將以其迷人的風(fēng)姿和獨(dú)特的魅力，贏得世人的青睞和擁抱。
位于大別山南麓的花亭湖風(fēng)景區(qū)，主要分為花亭湖、龍山、海會(huì)寺、西風(fēng)洞、佛圖寺、獅子山六大景區(qū)和湯灣溫泉療養(yǎng)度假區(qū)。主要景點(diǎn)有：
花亭湖-群山攏聚著的大湖一望無際，湖面波光粼粼，層浪如雪；湖的四周重重山巒起伏疊嶂，座座青山籠罩在空蒙的水霧之中；湖面上星羅棋布的島嶼與往來于其間的小舟，同空中成群結(jié)隊(duì)穿行在碧水藍(lán)天之間的白鷺相應(yīng)成趣，給平靜的景區(qū)增添了幾分動(dòng)感和情調(diào)。
走上花亭湖人工大壩，你將看到大壩之內(nèi)承載著大別山的山泉溪流，有群山間峰回路轉(zhuǎn)的江河之勢，有極目下一望無垠的碧波粼粼。方圓百里的花亭湖煙波浩渺，給周邊起伏的群山賦予通透的靈氣。
花亭湖原系人工水庫，建于1958年，水庫容量24億立方米，大壩高達(dá)100米，為中國第一大型土壩。站在大壩上，放眼望去只見星羅棋布的島嶼鑲嵌在湖面上，如明珠、似綠鉆，島上果樹繁茂，茶園青青；在蜿蜒曲折的岸邊，重重山巒起伏疊嶂，山上樹木郁郁蔥蔥，與碧綠的湖水互相呼應(yīng)。綠色的湖、綠色的山，與綠色的島相陪，花亭湖給人的第一印象就是“一個(gè)多情的綠色世界”！
花亭湖溫泉度假村由南京金埔園林公司投資建設(shè)的，總占地面積約20xx平方米。分為上、中、下三層。一層為大客廳，設(shè)有7個(gè)大浴池，1個(gè)桑拿池；二層有標(biāo)準(zhǔn)間12個(gè)，三人間7個(gè)，大餐廳1個(gè)；三樓有包間餐廳3個(gè)，大、小會(huì)議室和多功能廳各1個(gè)，能同時(shí)容納30人入浴，70人就餐。這里環(huán)境幽雅，是理想的度假場所。
二、花亭湖風(fēng)景區(qū)旅游資源價(jià)值評(píng)估。
花亭湖風(fēng)景區(qū)是近年來新開發(fā)的富有特色，具有潛力的自然風(fēng)景區(qū)。
1、交通優(yōu)勢：從合肥出發(fā)，歷時(shí)三個(gè)多小時(shí)，就可直接抵達(dá)花亭湖風(fēng)景區(qū)，而且合九鐵路、滬蓉高速公路、105國道三大動(dòng)脈緊沿花亭湖，長江航運(yùn)直達(dá)徐橋古鎮(zhèn)，旅游交通條件十分便利。在安徽加快旅游發(fā)展的今天，花亭湖風(fēng)景區(qū)占據(jù)非常重要的旅游地理優(yōu)勢。
2、自然優(yōu)勢：花亭湖不僅湖內(nèi)的自然風(fēng)光千姿百態(tài)，周圍自然風(fēng)光也奇絕幽勝。九龍澗瀑布呼嘯而下，天生石塔直上云霄。飛來石、錫杖峰、仙人床、禪宗臥佛石像等點(diǎn)綴其間?；ㄍず粌H集湖光、山色、溫泉、法華方竹、天華杜鵑、中華蜂鳥、千年羅漢松、億年榴輝巖等“三廳”、“四絕”天然風(fēng)光于一體，更融古廟、古塔、摩崖石刻和許多古文化遺址于一身。
3、歷史文化優(yōu)勢：花亭湖的人文景觀和它的文化底蘊(yùn)極為豐厚。歷受荊楚文化和吳越文化的影響，民風(fēng)淳厚，文風(fēng)蔚然，名家輩出。歷代科舉考試中有元順帝元統(tǒng)甲戌殿試一甲一名黃信一，嘉慶元年殿試一甲一名趙文楷和道光九年殿試一甲一名李振鈞等狀元3人，文武進(jìn)士82人，文武舉人342人，“一門四進(jìn)士，十里兩狀元”被傳為佳話。二十世紀(jì)，從花亭湖走出被世人尊稱為“活佛”的佛教領(lǐng)袖趙樸初，被魯迅先生譽(yù)為中國濟(jì)慈的詩人朱湘，社會(huì)活動(dòng)家劉王立明，京劇表演藝術(shù)家葉春善，林學(xué)家馬大浦，卓有成效的宋代文史研究專家孔凡禮，作家石楠和黃梅戲表演家馬蘭……狀元故里，教育昌盛，莘莘學(xué)子，遍布海內(nèi)外。
4、景區(qū)優(yōu)勢：花亭湖水深適度，是垂釣愛好者的天堂。20xx年-20xx年，我們成功地舉辦了國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽，參賽者來自美國、加拿大、英國、法國、澳大利亞和全國各地的垂釣選手。那時(shí)，正值垂釣時(shí)節(jié)，湖畔一頂頂帳篷連成一片，湖內(nèi)銀光閃爍，細(xì)浪翻滾，把花亭湖裝扮得宛如世外桃源，令人心曠神怡。
花亭湖有著十分豐厚的佛教文化底蘊(yùn)。九華山雙溪寺解放后第一尊肉身菩薩---大興和尚、被海內(nèi)外尊稱為“活佛”的趙樸初等都是花亭湖畔人氏，所以，花亭湖又被譽(yù)為“佛教文化之鄉(xiāng)”、“中國禪宗發(fā)祥地”。
6、開發(fā)優(yōu)勢：景區(qū)接待條件基本具備，賓館及其他旅游服務(wù)設(shè)施基本配套；農(nóng)副產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品較多，名產(chǎn)不少，佛文化和水文化更是其旅游資源價(jià)值之所在。但花亭湖作為新近開發(fā)的自然景區(qū)，開發(fā)和宣傳的力度還不算大，給以后的旅游策劃留下了比較大的空間。
三、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)戰(zhàn)略。
旅游業(yè)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最為活躍的朝陽產(chǎn)業(yè)，是構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，發(fā)展旅游業(yè)既可依托歷史文化，開發(fā)名山大川，又可因地制宜，挖掘本地旅游資源。旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展在花亭湖極具潛力，大有作為，其開發(fā)應(yīng)該遵循以下四個(gè)方針：
1、統(tǒng)一規(guī)劃。就是根據(jù)安慶地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的水平，本著整合旅游資源，著眼長遠(yuǎn)發(fā)展建設(shè)的大局，對(duì)花亭湖旅游區(qū)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合開發(fā)，打造一批適銷對(duì)路、豐富多彩的旅游精品線路，推出山水觀光游、佛教尋根游、戲劇文化游、紅色旅游、農(nóng)家樂旅游等一批旅游產(chǎn)品，以吸引游客。聘請(qǐng)資質(zhì)深，水平高的規(guī)劃設(shè)計(jì)部門，對(duì)景區(qū)實(shí)施全面徹底的規(guī)劃，規(guī)劃要以打造翠楓山風(fēng)景旅游區(qū)品牌為目標(biāo)，綜合布置、合理開發(fā)，使景區(qū)建成安慶地區(qū)一流的觀光、休閑、娛樂、服務(wù)為一體的風(fēng)景名勝。
2、分步實(shí)施。制定景區(qū)建設(shè)規(guī)劃，分期、分段、分重點(diǎn)，分步實(shí)施。先利用兩年的時(shí)間將景區(qū)的基礎(chǔ)接待設(shè)施更進(jìn)一步完善，重點(diǎn)要放在軟件(服務(wù)等)上面。之后可在保持景區(qū)自然景觀的基礎(chǔ)上，適當(dāng)修建“制高點(diǎn)”“觀日臺(tái)”等人造景點(diǎn)，逐步形成游覽區(qū)，娛樂區(qū)，餐飲生活區(qū)三個(gè)小區(qū)，統(tǒng)一管理，分片運(yùn)作。杜絕盲目開發(fā)，無序開發(fā)和重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象。
3、突出重點(diǎn)。以自然景觀和人文景觀為依托，突出自然風(fēng)光，配套佛教文化，突出吃住特色，一切為了游客，為了游客一切，按照旅游引導(dǎo)、吃住主導(dǎo)、服務(wù)支持的思路，進(jìn)一步加快景區(qū)發(fā)揮發(fā)展步伐。
4、打造特色。花亭湖山水并具、區(qū)位良好、特色吃住，基于此進(jìn)行品牌打造，形成規(guī)模，走出一條自然加特色、管理加服務(wù)、質(zhì)量加效益的可持續(xù)發(fā)展道路。同時(shí)，從一開始就要注重景區(qū)環(huán)境治理，避免“吃胖了再減肥”的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)管理的規(guī)范化、科學(xué)化和法制化。
四、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)設(shè)想。
山不在高，有仙則名。景不在多，質(zhì)量為重。以生態(tài)觀光、休閑娛樂和文化領(lǐng)略為主的花亭湖具有較高的旅游價(jià)值，是個(gè)不可多得的旅游去處。
第一，它可與相去不遠(yuǎn)的天柱山、司空山、振風(fēng)塔、鷂落坪、神秘谷、妙道山、天仙河、石蓮洞國家森林公園、白崖寨連成一片，形成一個(gè)旅游區(qū)，以“大旅游”的思想來發(fā)展花亭湖旅游。
第二，對(duì)現(xiàn)有的動(dòng)物、植物和生態(tài)景觀進(jìn)行環(huán)保評(píng)估和科學(xué)保護(hù)，對(duì)古遺址進(jìn)行資料挖掘和景點(diǎn)設(shè)置，對(duì)旅游線路作科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)景點(diǎn)的布局，安全保障措施落實(shí)，導(dǎo)游專業(yè)培訓(xùn)等，努力把自然人文景觀想結(jié)合，使之更具品位性、觀賞性，另可根據(jù)民情風(fēng)俗，逐步發(fā)展為吃、住、行、游、游、購、娛一體化的風(fēng)景旅游區(qū)。
第三，隆重推出四季游：春季踏青游；夏日浪漫游；秋天野趣游；冬日雪原游。
第四，垂釣文化館。國際垂釣大賽和中國“釣魚王”大賽的舉辦為花亭湖的垂釣文化館的興辦打下了基礎(chǔ)。此館主要是為了給垂釣愛好者一個(gè)屬于他們的天地，與此同時(shí)，適時(shí)開展一些科普教育活動(dòng)，組織“夏令營”團(tuán)隊(duì)入內(nèi)觀看。
第五，每年5-10月份舉辦花亭湖垂釣節(jié)，每年都必須力求項(xiàng)目創(chuàng)意更上一層樓。
花亭湖水產(chǎn)資源十分豐富，湖內(nèi)除大量放養(yǎng)的鰱、鳙、草魚外，野生魚種也相當(dāng)可觀，主要有青、鯉、鯽、鯰、紅尾、翹嘴鲌等，其特點(diǎn)是個(gè)體大(者可達(dá)百斤以上)，野性足，釣上一條如同套住一匹狂奔的野馬，是喜歡與大魚拚搏的垂釣者園夢(mèng)的好地方。每逢雙休日，沿百里湖岸，垂釣者比比皆是，特別是魚訊旺的月份，百公里長的沿湖兩岸，各式各樣的遮陽傘，花花綠綠的野營帳，排列整齊，目不接暇，浩浩蕩蕩的垂釣大軍各占包頭，對(duì)水高歌。天色剛盡，燈光四射，一排排釣桿時(shí)起時(shí)伏，熒光閃閃，宛若置身仙境，夢(mèng)里云間。
此外，此節(jié)可和佛文化節(jié)一起作為花亭湖市場營銷的主要載體，與花亭湖標(biāo)志一起，盡快樹立花亭湖旅游形象。
五、花亭湖風(fēng)景區(qū)的開發(fā)措施。
1、成立管理處，統(tǒng)一管理。20xx年元月，花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)管理處已經(jīng)正式掛牌成立，使花亭湖風(fēng)景名勝區(qū)的開發(fā)和發(fā)展步入快車道。須進(jìn)一步將有關(guān)的職權(quán)進(jìn)行歸屬，使之成為一個(gè)有職有權(quán)的自負(fù)盈虧的市場經(jīng)濟(jì)主體。
2、組織景區(qū)考察論證。早在1986年6月，以副省長楊紀(jì)柯為名譽(yù)顧問、省建設(shè)廳廳長陳圣杰為顧問，以省建設(shè)廳規(guī)劃處、高級(jí)工程師王治平為組長的17人考察團(tuán)對(duì)花亭湖旅游資源進(jìn)行了為期三天的實(shí)地考察，歸納綜合，把花亭湖的優(yōu)勢概括為“五講四美七大優(yōu)勢”。在近年的旅游運(yùn)營實(shí)踐，將有關(guān)資料整理成檔，并設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，了解周邊居民對(duì)旅游的態(tài)度，并吸納他們積極的參與進(jìn)來。
3、積極進(jìn)行融資?；ㄍずL(fēng)景區(qū)開發(fā)潛力大，前景廣闊，如大別山風(fēng)情園；趙樸初陵園；農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)；龍山公園；溫泉休閑療養(yǎng)中心；水上游樂中心等均為景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目是吸引投資的主要方塊。20xx年3月27日，南京農(nóng)業(yè)大學(xué)人文學(xué)院正式把花亭湖風(fēng)景區(qū)定為大學(xué)生實(shí)踐基地，著將為花亭湖的融資打下更良好的基礎(chǔ)。
具體融資可以采取以下方式：
4、進(jìn)行景區(qū)交通規(guī)劃建設(shè)。在現(xiàn)有的交通狀況的基礎(chǔ)上，想方設(shè)法在主要景點(diǎn)修筑盤山公路，同時(shí)完成路標(biāo)、路燈設(shè)置。根據(jù)景區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，可在景區(qū)分段設(shè)立游覽車。另可積極發(fā)展水上旅游，使游客縱情山水。不過，在這里，一切交通工具只能使用手動(dòng)或電動(dòng)，杜絕環(huán)境污染。
5、完成景點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)行導(dǎo)游培訓(xùn)。要統(tǒng)一對(duì)景區(qū)內(nèi)所有景點(diǎn)進(jìn)行命名，并設(shè)立景點(diǎn)標(biāo)志牌，特別是對(duì)那些珍奇樹種、罕見植物掛牌設(shè)標(biāo)，既體現(xiàn)生態(tài)旅游特色，又可寓教于樂，開闊眼界，增長見識(shí)。同時(shí)，選聘一批形象優(yōu)、氣質(zhì)佳、口才好的導(dǎo)游，經(jīng)過認(rèn)真培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝，進(jìn)行導(dǎo)游工作。幫助當(dāng)?shù)氐木用襁M(jìn)行思想觀念上的更新轉(zhuǎn)變，并讓他們分享旅游帶來的收益(農(nóng)家飯莊等)，使景區(qū)旅游業(yè)得到長足永續(xù)發(fā)展。
6、突出鄉(xiāng)土特色，完善吃、住、行、游、購、娛六配套?？山梃b北京懷柔、河北邯鄲等地旅游經(jīng)驗(yàn)，要把旅游消費(fèi)引導(dǎo)到餐飲服務(wù)消費(fèi)上來。一是“吃”。民以食為天，食為天下先，人們都有這樣的感覺，五十元門票嫌貴，一百元飯菜便宜，因此，要充分彰顯地方特色。如太湖豆粑等等。二是“住”。利用現(xiàn)有農(nóng)家房舍，設(shè)立農(nóng)村山莊，土窯土炕，粗茶淡飯，也要根據(jù)消費(fèi)檔次，在保證衛(wèi)生條件和景區(qū)諧調(diào)的前提下，修建一些木樓式“山吧”、“茶吧”，引導(dǎo)消費(fèi)，提高品味，讓游客吃在農(nóng)莊，住在山吧。三是“行”。設(shè)立往返班車，方便游客。四是“游”。打造一批旅游景點(diǎn)，組織好“一日游”“雙日游”活動(dòng)。五是“購”。采集茶葉、柑桔、板栗、枇杷、中藥材等特產(chǎn)，并制作一些工藝品，供游人選購。同時(shí)，組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展一些規(guī)模養(yǎng)殖和種植，既可幫助農(nóng)民增收致富，也可促進(jìn)花亭湖景區(qū)開發(fā)。六是“娛”。充分發(fā)揮水資源優(yōu)勢，利用游艇等開展水上娛樂，并在景區(qū)大門設(shè)立娛樂區(qū)，選購大、中型娛樂設(shè)施，提供娛樂服務(wù)。還可在“五一”、“十一”黃金周期間，舉辦“篝火晚會(huì)”“情侶沙龍”等大型活動(dòng)，吸引游人。
7、宣傳造勢，提高景區(qū)知名度。當(dāng)今社會(huì)，策劃和宣傳是旅游事業(yè)騰飛的“雙翼”。沒有策劃的旅游是盲目的，沒有宣傳的旅游是被動(dòng)的，作為必要的手段?？稍诰皡^(qū)進(jìn)出口兩側(cè)選點(diǎn)，設(shè)立巨幅宣傳廣告，并組織開展一系列宣傳造勢活動(dòng)，盡快建立花亭湖旅游網(wǎng)站，運(yùn)用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)對(duì)外宣傳，并印制一批宣傳資料、宣傳紀(jì)念品。通過現(xiàn)代傳媒手段擴(kuò)大知名度。選擇在市區(qū)政府廣場、城市廣場和大型廟會(huì)，舉辦《花亭湖風(fēng)光攝影展》，并在周末推出“吃住游一條龍，花亭湖任你游”項(xiàng)目。也可借助省市大型活動(dòng)(垂釣大賽等)，主動(dòng)進(jìn)行旅游宣傳，提升景區(qū)知名度。
文旅項(xiàng)目招商方案篇四
從鄉(xiāng)村旅游當(dāng)前的實(shí)際現(xiàn)狀來看，數(shù)量龐大的“農(nóng)家樂”隊(duì)伍仍然占據(jù)了主導(dǎo)地位，其“品味低端、產(chǎn)品單一、互動(dòng)缺乏、消費(fèi)力弱”等弊端已經(jīng)暴露得十分明顯。如何開發(fā)和經(jīng)營兼具高端品質(zhì)、互動(dòng)性強(qiáng)、消費(fèi)力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是每一個(gè)旅游管理者和經(jīng)營者必須考慮的問題?！熬访袼蕖弊鳛橐活愋屡d的旅游產(chǎn)品類型必將承擔(dān)起這一任務(wù)。下面就如何發(fā)展“精品民宿”淺談幾點(diǎn)想法。
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
時(shí)間的推移和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，思維活躍的先驅(qū)者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，從此民宿行業(yè)逐漸興起。在國內(nèi)，民宿這一產(chǎn)業(yè)也早有發(fā)展，只是因旅游飯店的過分強(qiáng)勢而掩蓋和壓制了民宿這一產(chǎn)業(yè)類型的發(fā)展。當(dāng)前，在越來越多的群體追尋“簡約、自然、個(gè)性、隱逸”的特殊要求下，民宿作為一類特殊的產(chǎn)業(yè)被慢慢開發(fā)和利用。
和條件。從民宿的定義上，我們可以看出精品民宿的第一個(gè)顯著特性，那就是利用原有村民的閑置空房，挖掘周邊可利用自然資源，營造獨(dú)特的生活意境。第二個(gè)顯著的特征是絕大部分精品民宿有效地依托和利用景區(qū)資源，使民宿為旅客提供的居留空間得到有效而合理的延展。
求政府指導(dǎo)價(jià)為60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去經(jīng)營成本，利潤的空間所剩無幾。而“精品民宿”在少而精的思想引導(dǎo)下，通過提供獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，從產(chǎn)品的品質(zhì)、人力資源的節(jié)約、當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷售等等渠道提升的旅游附加值是農(nóng)家樂無法比較的。三是“精品民宿”將是一個(gè)對(duì)外宣傳的有效“窗口”。
經(jīng)營，帶動(dòng)武義“精品民宿”的發(fā)展。在武義“精品民宿”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前期，由于各方面的原因，導(dǎo)致了當(dāng)?shù)赝顿Y商對(duì)“精品民宿”產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識(shí)不深、思路不清、經(jīng)驗(yàn)不足、決心不大等現(xiàn)象。作為政府部門必須想方設(shè)法引進(jìn)具有先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和理念的專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，發(fā)揮其示范和引領(lǐng)作用，實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)赝顿Y商的理念和經(jīng)驗(yàn)的突破，從而引導(dǎo)民間資本融入旅游市場，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。武義在保護(hù)好固有可利用資源的基礎(chǔ)上，可以引進(jìn)國際知名的安縵酒店管理有限公司、國內(nèi)酒店管理前十強(qiáng)“浙江開元酒店管理有限公司”對(duì)縣內(nèi)下山脫貧整體搬遷的舊村進(jìn)行合理的開發(fā)和利用；對(duì)周邊環(huán)境資源好、可利用價(jià)值高的散居式農(nóng)戶閑置空房則可以引進(jìn)“隱居西湖”、“裸心鄉(xiāng)”等專業(yè)公司進(jìn)行開發(fā)和利用。
客的預(yù)訂進(jìn)行隨時(shí)而合理地更換。三是精品民宿的飲食安排必須進(jìn)行全面的挖掘和培養(yǎng)，必須開發(fā)出具有當(dāng)?shù)貪庥籼厣牡胤讲讼担褂卯?dāng)?shù)赜袡C(jī)的食品原料進(jìn)行獨(dú)到的制作，讓客人把當(dāng)?shù)氐奶厣臀兜缼Щ丶遥瑫r(shí)提高了旅游產(chǎn)業(yè)的附加值。
民宿的策劃方案。
一．民宿的發(fā)展歷史。
民宿的由來源于。
從鄉(xiāng)村旅游當(dāng)前的實(shí)際現(xiàn)狀來看，數(shù)量龐大的“農(nóng)家樂”隊(duì)伍仍然占據(jù)了主導(dǎo)地位，其“品味低端、產(chǎn)品單一、互動(dòng)缺乏、消費(fèi)力弱”等弊端已經(jīng)暴露得十分明顯。如何開發(fā)和經(jīng)營兼具高端品質(zhì)、互動(dòng)性強(qiáng)、消費(fèi)力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品是每一個(gè)旅游管理者和經(jīng)營者必須考慮的問題?！熬访袼蕖弊鳛橐活愋屡d的旅游產(chǎn)品類型必將承擔(dān)起這一任務(wù)。下面就如何發(fā)展“精品民宿”淺談自己幾點(diǎn)不成熟的想法。
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
左右，當(dāng)初是為了解決住宿不足的問題而發(fā)展起來的。隨著時(shí)間的推移和商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，思維活躍的先驅(qū)者則利用家庭閑置的住房掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，從此民宿行業(yè)逐漸興起。在國內(nèi)，民宿這一產(chǎn)業(yè)也早有發(fā)展，只是因旅游飯店的過分強(qiáng)勢而掩蓋和壓制了民宿這一產(chǎn)業(yè)類型的發(fā)展。當(dāng)前，在越來越多的群體追尋“簡約、自然、個(gè)性、隱逸”的特殊要求下，民宿作為一類特殊的產(chǎn)業(yè)被慢慢開發(fā)和利用。
從“精品民宿”產(chǎn)業(yè)的實(shí)際類型來看，大致可以分為集群式專業(yè)化經(jīng)營民宿和散戶型精品民宿兩大類。集群式專業(yè)經(jīng)營民宿投資相對(duì)較大，經(jīng)營理念、管理制度、服務(wù)程序相對(duì)比較規(guī)范，精細(xì)化程度比較高，但和散戶型精品民宿相比缺少鄉(xiāng)間田野，返璞歸真的農(nóng)林氣息，如隱若于杭州市靈隱景區(qū)內(nèi)的安縵法云酒店可認(rèn)定為集群式專業(yè)化經(jīng)營民宿。而德清三九塢的民間精品民宿和杭州市西湖景區(qū)范圍內(nèi)的“隱居西湖”就屬于散戶型精品民宿。
地方經(jīng)濟(jì)和百姓致富的帶動(dòng)作用并不強(qiáng)，按照“四統(tǒng)一”的要求政府指導(dǎo)價(jià)為60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去經(jīng)營成本，利潤的空間所剩無幾。而“精品民宿”在少而精的思想引導(dǎo)下，通過提供獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，從產(chǎn)品的品質(zhì)、人力資源的節(jié)約、當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷售等等渠道提升的旅游附加值是農(nóng)家樂無法比較的。三是“精品民宿”將是一個(gè)對(duì)外宣傳的有效“窗口”。
人員的服飾、服務(wù)語言、民俗演藝等方面都可以下功夫進(jìn)行。
文旅項(xiàng)目招商方案篇五
(一)、水產(chǎn)、雞、鴨立體養(yǎng)殖。
(二)、果樹以及其它農(nóng)作物種植。
二、項(xiàng)目背景。
該養(yǎng)殖項(xiàng)目位于寧強(qiáng)縣金家坪村七組，金家坪村是個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)村，富余勞動(dòng)力較多。廣大群眾有養(yǎng)殖的傳統(tǒng)習(xí)慣，養(yǎng)殖積極性高，但由于品種單一、生產(chǎn)原始、技術(shù)落后，且防疫工作不到位，導(dǎo)致成活率低甚至造成魚鴨的大批死亡，給養(yǎng)殖戶造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重打擊了農(nóng)民的養(yǎng)殖積極性。此外較小的養(yǎng)殖規(guī)模沒有給養(yǎng)殖戶帶來應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。由于種植業(yè)收益率低及胡家灣特殊的地理位置所限，導(dǎo)致大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，如何調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，成為擺在當(dāng)前的一道難題。創(chuàng)建金家坪立體生態(tài)養(yǎng)殖場，充分發(fā)揮本村自身優(yōu)勢，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)情，引導(dǎo)廣大農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。
(一)規(guī)模。
養(yǎng)殖場共有水域面積約15畝，山地面積約7、5畝，養(yǎng)殖場地結(jié)構(gòu)分布合理，適合立體養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，整體規(guī)劃混合養(yǎng)殖四大家魚(草魚、鰱魚、雄魚、鯉魚)3萬尾，肉鴨1000只，土雞5000只。
(二)具體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。
首期：投入資金：10—20萬元。用于自建山塘、雞舍、鴨舍等場所，雞苗、鴨苗、魚苗等。
該階段主要收集各方面資料情報(bào)，進(jìn)行技術(shù)整合，可行性分析，對(duì)環(huán)境的影響，對(duì)市場進(jìn)一步的了解，降低來自各方面的風(fēng)險(xiǎn)。如果有必要，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目，務(wù)必做到能夠贏利。
第二期：投入資金：50萬元，用于擴(kuò)建各種設(shè)備，雞苗魚苗引入(適量增加數(shù)目)，飼料等。
此時(shí)在技術(shù)上，管理上都有一定經(jīng)驗(yàn)了，加強(qiáng)對(duì)市場的了解，對(duì)國家及當(dāng)?shù)卣恼吲浜希瑢W(xué)習(xí)新技術(shù)(組織技術(shù)管理人員到外地考察)剔除不贏利的項(xiàng)目，整合附近村鎮(zhèn)資源。
第三期：持續(xù)發(fā)展資金：80萬元。各種緊急情況下可能會(huì)需要的款項(xiàng)。
四、經(jīng)營目標(biāo)。
年平均收入15萬元人民幣以上。
五、市場需求。
1、小販或者相關(guān)收購商。
2、酒店、飯店以及周邊村民紅白喜事的需求。
3、散養(yǎng)雞供周邊村民節(jié)日送禮，以及各愛好鄉(xiāng)村美食人群。
4、農(nóng)作物為生態(tài)養(yǎng)殖的必須項(xiàng)目，以本養(yǎng)殖場內(nèi)部需求為主。
5、果樹種植項(xiàng)目至少三年以后才有收益。
六、場所及合作方式。
承包本村七組林地或荒地。
成員：個(gè)人獨(dú)資。
七、其它方面。
這些項(xiàng)目基本上為傳統(tǒng)項(xiàng)目，同行業(yè)相當(dāng)多，競爭者不少。我們也只是對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行整合，盡可能對(duì)各種資源進(jìn)行合理利用。要想脫穎而出，需要細(xì)心的管理，百折不撓的精神、善于學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮自身優(yōu)勢。
綜上所述，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的科學(xué)合理性和可行性。在項(xiàng)目實(shí)施第三年即能收回投資，更主要的是能起到示范帶動(dòng)作用，指引一條致富路，激發(fā)廣大村民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱情，展現(xiàn)我村青年艱苦創(chuàng)業(yè)，服務(wù)農(nóng)村的務(wù)實(shí)精神。
文旅項(xiàng)目招商方案篇六
隨著人們生活水平的提高和旅游消費(fèi)需求的增加，文旅產(chǎn)業(yè)已成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一。為了更好地推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)的營銷、宣傳和推廣工作，需要制定一套具有針對(duì)性、創(chuàng)新性、可操作性的文旅宣傳營銷方案篇。
1、提高文旅產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度；
2、增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場競爭力；
3、拓展文旅產(chǎn)品的銷售渠道，增加銷售額和收益；
4、提高文旅產(chǎn)品的客戶滿意度和品牌忠誠度。
1、電視廣告宣傳。
通過電視媒體廣泛宣傳文旅產(chǎn)品，讓更多的人了解和關(guān)注文旅旅游目的地和產(chǎn)品，提高產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度。
2、網(wǎng)站推廣。
建立官方網(wǎng)站，并通過搜索引擎優(yōu)化、搜索引擎廣告等手段進(jìn)行推廣，增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場競爭力，并增加銷售渠道和收益。
3、社交媒體營銷。
通過微博、微信、抖音等社交媒體進(jìn)行推廣，增加文旅產(chǎn)品的曝光率和訪問量，提高品牌忠誠度和客戶滿意度。
4、特色活動(dòng)推廣。
組織文旅特色活動(dòng)，如旅游文化節(jié)、美食文化節(jié)、民俗文化節(jié)等，吸引更多的游客前來體驗(yàn)和參與，增加銷售額和收益。
5、定制化服務(wù)營銷。
為游客提供個(gè)性化、定制化的服務(wù)，如私人導(dǎo)游、豪華住宿、特色美食等，提高客戶的滿意度和品牌忠誠度。
1、第一期（3個(gè)月）：制定宣傳方案、建立官方網(wǎng)站和社交媒體賬號(hào)、制作電視廣告。
2、第二期（6個(gè)月）：進(jìn)行網(wǎng)站推廣、社交媒體營銷、特色活動(dòng)推廣。
3、第三期（9個(gè)月）：進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)站推廣、社交媒體營銷、特色活動(dòng)推廣，并開展定制化服務(wù)營銷。
4、第四期（12個(gè)月）：對(duì)前三期實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，并結(jié)合實(shí)際情況制定下一年度的宣傳營銷方案。
1、提高文旅產(chǎn)品知名度、美譽(yù)度和競爭力；
2、增加銷售渠道和收益；
3、提高客戶滿意度和品牌忠誠度。
文旅項(xiàng)目招商方案篇七
隨著人們生活水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，文化和旅游消費(fèi)成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾M成部分，文旅產(chǎn)品和服務(wù)的需求量越來越大，市場競爭也日益激烈。因此，建立一套科學(xué)、合理的文旅宣傳營銷方案篇，對(duì)于提高品牌知名度和市場競爭力有著重要的意義。
1.?提高品牌知名度：通過廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等手段，增加品牌曝光率，使更多的人了解、認(rèn)識(shí)和記憶品牌。
2.?擴(kuò)大目標(biāo)市場：通過人口統(tǒng)計(jì)學(xué)、地理信息分析等方法，確定目標(biāo)市場群體，并對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確定位和細(xì)分，以便更好地滿足不同需求。
3.?增加銷售額：通過各種渠道和方法，擴(kuò)大推廣和銷售，提高銷售額和市場份額。
1.?建立品牌形象：通過精美設(shè)計(jì)的品牌logo和宣傳海報(bào)，塑造品牌形象，強(qiáng)化品牌識(shí)別度和美譽(yù)度。
2.?制定細(xì)分市場策略：根據(jù)目標(biāo)市場的需求和特點(diǎn)，制定不同的營銷策略，例如年輕人市場、家庭出游市場、文化愛好者市場等。
3.?發(fā)揮社交媒體的潛力：構(gòu)建粉絲群，方便與目標(biāo)市場進(jìn)行溝通，并通過社交媒體的傳播效應(yīng)吸引更多目標(biāo)客戶。
4.?拓展網(wǎng)絡(luò)渠道：建立網(wǎng)站、電商平臺(tái)等線上渠道，方便客戶選購，提高銷售額。
5.?加強(qiáng)交流互動(dòng)：不斷加強(qiáng)與客戶的交流和互動(dòng)，了解客戶需求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)。
1.?實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)制定的策略和方案，分階段分步驟執(zhí)行，定期匯總總結(jié)工作進(jìn)展和成果。
2.?定期評(píng)估：根據(jù)市場反饋和銷售數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行評(píng)估和分析，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營銷策略和方案。通過比較不同時(shí)期的數(shù)據(jù)，了解文旅產(chǎn)品和服務(wù)的市場表現(xiàn)和優(yōu)劣勢，為未來制定更好的計(jì)劃提供數(shù)據(jù)支持。
文旅項(xiàng)目招商方案篇八
二手車交易市場建設(shè)項(xiàng)目。
(二)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
江西省宜春市上高縣城郊。
(三)項(xiàng)目的發(fā)展方向。
(四)項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
(1)二手車的新交易模式勢在必行。
現(xiàn)代化的二手車交易模式在國外已經(jīng)非常成熟，在中國，老交易模式已經(jīng)運(yùn)行了20年，具體到xx市，傳統(tǒng)的二手車交易散、亂、差，存在巨大的監(jiān)管漏洞，健全新的現(xiàn)代化二手車交易模式，建設(shè)集中管理合法經(jīng)營的新型二手車交易市場勢在必行。
(2)二手車市場轉(zhuǎn)型的需要。
中國目前的舊機(jī)動(dòng)車交易市場，實(shí)際上是物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理，信息服務(wù)、過戶服務(wù)、管理等內(nèi)容，因此舊機(jī)動(dòng)車交易市場必須轉(zhuǎn)型。二手車現(xiàn)代化交易新模式的建立，將充分發(fā)揮目前二手車交易市場聚集的市場人氣、集中交易、政策便利、一套龍服務(wù)、流通信息量集中等優(yōu)勢和特點(diǎn)，擁有蓄勢待發(fā)的先機(jī)，實(shí)現(xiàn)舊機(jī)動(dòng)車交易市場轉(zhuǎn)型。
(1)銷量大幅度增加。
據(jù)中國汽車流通協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，僅20xx年1至11月，全國二手車?yán)塾?jì)交易量就已經(jīng)達(dá)到了萬輛，超過20xx年全年總量，同比增長達(dá)，交易額總計(jì)達(dá)億元，同比增長%。此外，在利潤和銷量雙雙增長的同時(shí)，二手車交易量的增速也比新車銷量增速高出。
(2)二手車平均交易價(jià)格上升。
國內(nèi)二手車市場的一大特點(diǎn)就是，在新車價(jià)格不斷下降的情況下，二手車平均交易價(jià)格卻出現(xiàn)了上升，平均交易價(jià)格超過4萬元。二手車檔次在不斷提高，以往二手車市場中的主力如“小面”、“212”等低端車型已經(jīng)從主流車型慢慢淡出，高檔汽車所占份額呈上升趨勢。目前家用轎車已經(jīng)占據(jù)了二手車市場的半壁江山，而進(jìn)入統(tǒng)計(jì)的其他低附加值品種如摩托車等，份額則大幅度縮減。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20xx年二手車交易中，轎車交易占了總交易量的近一半，同比增長達(dá)。
(3)汽車更新?lián)Q代頻率加快。
二手車逐步走向低齡化，車況也得到了提高。統(tǒng)計(jì)顯示，目前市場上，3年以內(nèi)的準(zhǔn)新車占交易總量的，比前年同期增長；3至10年內(nèi)的二手車占交易總量的，但卻比前年下降了；而使用年限在10年以上的老舊車僅占交易總量的。更多低齡化車的進(jìn)入，無疑提升了二手車的身價(jià)。
(4)20xx年二手車市場將迎來大發(fā)展。
對(duì)于今年的二手車市場，行業(yè)內(nèi)人士普遍表示樂觀。因?yàn)椋嚨钠骄脫Q周期一般為5至6年，那么20xx年、20xx年“井噴”時(shí)期市場銷售的799萬輛新車，即將進(jìn)入更新期。同時(shí)，市場環(huán)境的改善、消費(fèi)者消費(fèi)觀念的變化，以及汽車保有量的積累，這都為二手車的發(fā)展提供了契機(jī)。20xx年，國內(nèi)城鎮(zhèn)人均可支配收入增長率首次超過了dp增長率，人們收入的增加直接擴(kuò)大了市場的內(nèi)需，這也帶動(dòng)了汽車市場的快速增長，同時(shí)也帶動(dòng)二手車市場保持高速增長勢頭。今年，政府加大惠農(nóng)政策的實(shí)施，使廣大農(nóng)民迅速富裕起來，這使本來就對(duì)二手車市場有很大需求的農(nóng)村，有機(jī)會(huì)逐步將需求勢能轉(zhuǎn)化成實(shí)際行動(dòng)。
(5)競爭將更趨激烈。
隨著二手車流通政策法規(guī)的不斷完善，二手車流通環(huán)境將有利于行業(yè)健康、快速發(fā)展，稅收不公、行業(yè)準(zhǔn)入、誠信缺失等制約行業(yè)快速發(fā)展的一系列問題，將得到徹底或部分解決。同時(shí)，絕大多數(shù)二手車流通企業(yè)將完成原始資本積累，逐漸走向品牌經(jīng)營階段，跨地區(qū)的大型和超大型二手車流通企業(yè)將會(huì)出現(xiàn)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇九
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的生活水平不斷提高，旅游消費(fèi)已成為人們生活中不可或缺的一部分。而文旅融合的概念也逐漸得到了社會(huì)各界的認(rèn)可，文旅產(chǎn)業(yè)也成為了一個(gè)蓬勃發(fā)展的領(lǐng)域。因此，文旅宣傳營銷方案篇成為了當(dāng)前文旅企業(yè)必須重視的一個(gè)問題。
本次文旅宣傳營銷方案篇將以年輕消費(fèi)者為主要目標(biāo)受眾，年齡主要定位在18-35歲之間的人群。這部分人群普遍對(duì)文化和歷史具有濃厚興趣，同時(shí)也具有強(qiáng)烈的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求。
1.線上渠道。
1）微信公眾號(hào)。
通過微信公眾號(hào)向受眾推送本次文旅活動(dòng)的相關(guān)信息，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式、獎(jiǎng)品等信息。
2）微博。
在微博上發(fā)布相關(guān)活動(dòng)信息，并配以有吸引力的圖片或視頻廣告，吸引用戶關(guān)注。
3）短視頻平臺(tái)。
在短視頻平臺(tái)制作相關(guān)主題視頻，將文旅活動(dòng)的內(nèi)容進(jìn)行簡單、生動(dòng)、直觀的展示，從而吸引用戶的關(guān)注和參與。
4）直播平臺(tái)。
在直播平臺(tái)進(jìn)行線上文旅活動(dòng)，例如現(xiàn)場講解、互動(dòng)答題、抽獎(jiǎng)等，使用戶能夠身臨其境地感受到活動(dòng)的魅力。
2.線下渠道。
1）戶外廣告。
在一些人流量較大的地方，投放相關(guān)文旅廣告，例如幕墻廣告、公交廣告等，讓人們?cè)谌粘Ｉ钪芯湍芙佑|到本次活動(dòng)。
2）地鐵廣告。
在地鐵等交通主要通道里，投放相關(guān)文旅廣告，使得更多人能夠接觸到本次活動(dòng)，加深他們對(duì)文旅活動(dòng)的認(rèn)知。
3）商場展示。
在商場內(nèi)設(shè)置文旅主題展覽，在展覽中展示與文旅活動(dòng)相關(guān)的物品或照片，讓消費(fèi)者有機(jī)會(huì)接觸到文旅活動(dòng)，產(chǎn)生興趣。
1）文化主題。
本次文旅活動(dòng)采用豐富的文化主題，例如非遺文化、電影文化等，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)能夠?qū)ο嚓P(guān)文化有更深刻的了解，同時(shí)也增加了活動(dòng)的吸引力。
2）互動(dòng)體驗(yàn)。
通過與用戶的互動(dòng)，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)更加有意思，例如制作非遺文化手工、電影配音等，將互動(dòng)體驗(yàn)融入活動(dòng)中，讓用戶能夠深入感受相關(guān)文化。
3）獎(jiǎng)品獎(jiǎng)勵(lì)。
通過設(shè)置獎(jiǎng)品，讓用戶參與活動(dòng)有更大的動(dòng)力，獎(jiǎng)品可以是文化主題相關(guān)的物品或者是文旅活動(dòng)的門票等獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)用戶積極參與活動(dòng)。
通過以上的渠道和活動(dòng)策劃，可以增強(qiáng)本次文旅活動(dòng)的曝光率和受眾參與度，有效推廣相關(guān)文化和文旅活動(dòng)，進(jìn)而提升品牌知名度和市場競爭力。在實(shí)際運(yùn)營中，需對(duì)具體效果進(jìn)行跟蹤反饋和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，從而讓文旅宣傳營銷方案篇更加完善，達(dá)到更好的宣傳營銷效果。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十
伴隨著旅游和文化產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，文旅融合成為了發(fā)展的趨勢。而如何在文旅融合方面做出具體的創(chuàng)新和實(shí)踐？如何在文旅融合過程中創(chuàng)造出更多的新機(jī)遇和經(jīng)濟(jì)收益？本文將進(jìn)一步探討文旅融合創(chuàng)造方案心得體會(huì)。
次段：文旅融合的重要性。
文旅融合是一個(gè)新領(lǐng)域，它綜合了兩個(gè)傳統(tǒng)領(lǐng)域，形成了全新的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。這讓人們能夠更好地享受文化與旅游的融合帶來的美好體驗(yàn)。同時(shí)，文旅融合還帶來了多方面的經(jīng)濟(jì)效益。它不僅為文化和旅游業(yè)注入了新的發(fā)展動(dòng)力，也促進(jìn)了城市的發(fā)展和文明的進(jìn)步。
文旅融合創(chuàng)造方案的實(shí)踐有很多，比如“博物館+主題度假村”、“文化街區(qū)+旅游小鎮(zhèn)”等等。這些方案往往會(huì)把文化和旅游服務(wù)結(jié)合起來，形成一個(gè)完整的文旅產(chǎn)品概念。其中最有代表性的是北京世界園藝博覽會(huì)。這個(gè)園區(qū)利用園藝展覽和文化表演，吸引了大量游客前來參觀體驗(yàn)。它成功地將文化與旅游融合，形成了一個(gè)新的旅游項(xiàng)目，為北京乃至全國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。
當(dāng)然，文旅融合過程中也會(huì)遇到一些問題。文化和習(xí)俗的不同，管理、政策和文化軟實(shí)力的矛盾等因素會(huì)讓文旅融合面臨不同程度的困難。同時(shí)，在實(shí)際操作中，一些文旅項(xiàng)目會(huì)涉及到文化和歷史遺產(chǎn)保護(hù)等方面的問題，操作上非常復(fù)雜。這就需要有更全面的規(guī)劃和管理，以免給后期運(yùn)營帶來的不利影響。
結(jié)尾段：總結(jié)。
總之，文旅融合是一個(gè)全新的發(fā)展模式，它將文化和旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢結(jié)合在一起，創(chuàng)造出了多方面的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展動(dòng)力。但同時(shí)，也需要在實(shí)際操作中遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃和管理，以保證文旅融合方案的順利實(shí)施。只有在規(guī)劃和管理工作得到高水平的保證，文旅融合方案才能真正為經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)帶來更加長久的貢獻(xiàn)。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十一
隨著文化和旅游業(yè)的迅速發(fā)展，越來越多的人將旅游看作是一種文化探究和體驗(yàn)方式，而不僅僅是為了休閑和消遣。因此，文旅融合已經(jīng)成為行業(yè)的熱點(diǎn)和趨勢。在這篇文章中，將分享我在文旅融合創(chuàng)造方案方面的心得體會(huì)。
二、重要性和價(jià)值。
文旅融合的重要性無需多言，因?yàn)樗粌H可以讓旅客更好地了解當(dāng)?shù)氐奈幕蜌v史，還可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和文化的繁榮。最近的疫情更讓這種融合更加重要，因?yàn)楹芏嗳藷o法出國旅游，而選擇探訪國內(nèi)的文化景點(diǎn)成為一種流行的替代方式。
文旅融合還有很多的價(jià)值，它可以擴(kuò)展旅游目的地的吸引力，提高知名度和價(jià)值，讓旅游業(yè)更加可持續(xù)，更加環(huán)保。除此之外，文旅融合還可以吸引更多的領(lǐng)域的投資和支持，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
文旅融合要想有實(shí)際效果，需要?jiǎng)?chuàng)新的思維方式。首先，我們需要考慮如何創(chuàng)造一個(gè)更好的旅游環(huán)境，不僅僅是提供景點(diǎn)和設(shè)施，還要考慮安全和高品質(zhì)的服務(wù)。我們可以尋找新的旅游方向或運(yùn)用新技術(shù)，例如AR/VR等，來增加旅游體驗(yàn)的價(jià)值。
其次，文旅融合還需要重新定義旅游產(chǎn)品，從以往的“景點(diǎn)+酒店+美食”模式轉(zhuǎn)化為以文化為主導(dǎo)，提供全方位的旅游體驗(yàn)。例如，可以增加旅游活動(dòng)，如工作坊、演出和展覽，以及地域特色的旅游配套服務(wù)，例如體驗(yàn)當(dāng)?shù)靥厣朗场鹘y(tǒng)文化活動(dòng)等。
最后，要改變旅游產(chǎn)業(yè)鏈，建立各行業(yè)間緊密聯(lián)系的生態(tài)體系。這樣可以實(shí)現(xiàn)多方面的融合，創(chuàng)建全新的旅游生態(tài)體系。例如，在文化景點(diǎn)周圍建設(shè)有趣的休閑場所，增加文化藝術(shù)和娛樂活動(dòng)，來吸引更多的游客參觀。
四、成功案例。
成都杜甫草堂，是一個(gè)很好的文旅融合成功案例。除了提供蜀文化、唐詩詞等當(dāng)?shù)氐奈幕枵故竞蛡鞒型?，還有許多項(xiàng)目和特別展覽等，吸引了更多的游客。文化藝術(shù)展品，比如敦煌壁畫、豫章故事石刻等也被加入了其中，來增添更多的旅游體驗(yàn)。
五、文旅融合的未來前景。
無愧于是體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，文旅融合在未來還有較大的發(fā)展空間。未來可能出現(xiàn)一種采用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)帶來更好體驗(yàn)的旅游方式，人們更加注重文化體驗(yàn)和生態(tài)環(huán)保方面，對(duì)于旅游個(gè)性化和多樣化也有更高的要求。文旅融合將成為旅游業(yè)的重要發(fā)展方向，建立起具有地域特色的旅游產(chǎn)品，帶興旺當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和亮眼的文化形象。
總之，文旅融合的未來非常光明，它為旅行的新時(shí)代開啟了無限的可能。需要各行各業(yè)合作，共同努力，創(chuàng)造出更好更有發(fā)展前景的旅游和文化產(chǎn)品，為文旅融合打造出沒有任何限制的美好未來。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十二
在20xx年深秋之際，公司為員工提供福利，同時(shí)加強(qiáng)公司凝聚力，為提供同事之間相互了解的好機(jī)會(huì)，增強(qiáng)大家之間的感情，特地組織一次增加員工交流，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神，塑造企業(yè)文化活動(dòng)。我們希望這種同樂活動(dòng)，能讓大家暫時(shí)忘記辦公室的繁忙與緊張，拉近彼此的距離，讓“我們?cè)谝黄稹倍蛇^一個(gè)難忘的深秋！
【活動(dòng)內(nèi)容】。
【活動(dòng)人數(shù)】。
所有人員（按工作安排，分兩批活動(dòng)）。
【活動(dòng)時(shí)間】。
第一批活動(dòng)為：
【集合時(shí)間】。
【集合地點(diǎn)】。
公司門口。
【線路安排】。
六安——天堂寨——六安。
【預(yù)計(jì)費(fèi)用】。
278元/人+70元（索道上行）=348元/人。
【天堂寨簡介】。
天堂寨風(fēng)景區(qū)是集國家森林公園、國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)為一體的風(fēng)景名勝區(qū)，是華東地區(qū)最后一片原始森林，總面積120平方公里，主峰海拔1729.13米，為大別山主峰之一，是江淮分水嶺。
“極目山河縱大觀，吳楚東南第一關(guān)”，氣勢渾厚的天堂寨有“植物的王國、天然的氧吧、動(dòng)物的樂園、云霧的海洋、圣水的世界、杜鵑花的領(lǐng)地、娃娃魚的故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。
獨(dú)特壯觀的瀑布群：天堂寨森林公園的水景主要表現(xiàn)在瀑布與溪水潭池上，區(qū)內(nèi)瀑布成串，溪水潺潺，潭池水溪清澈，山青水秀，生態(tài)幽雅，均屬優(yōu)良水景景觀，計(jì)數(shù)百處，知名有五，其中尤以一號(hào)瀑布、三號(hào)瀑布、龍井河溪為最。有詩贊曰：巍巍大別天堂巔，疑云黃山水景妍，瀑布懸空三疊外，游人臨境似登仙。
【線路簡介】。
早晨6：00跟團(tuán)從六安出發(fā)，約3個(gè)小時(shí)車程到華東最后一片原始森林、aaaaa級(jí)風(fēng)景區(qū)（國家地質(zhì)公園.國家級(jí)森林公園.國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)）——天堂寨國家森林公園（車程約3小時(shí)），游覽天堂寨主景區(qū)（游程約3小時(shí)）：乘索道上山，游覽九影瀑、情人瀑、瀉玉瀑、索道上山觀龍劍峰、林海長廊、觀景峰、石佛、金獅嘯天、鯨魚出海、白象戲水等景點(diǎn)，在森林密布的林間棧道與瀑布群相擁，品味原始森林天然氧吧，領(lǐng)略山高風(fēng)清的暢快之意，俯首鳥瞰江淮大地的壯麗畫卷，步行下山。大約下午3點(diǎn)吃中餐，之后乘車返回六安，結(jié)束愉快行程！
【安全系數(shù)】。
不用擔(dān)心有暴雨、泥石流等因素。適合爬山，鍛煉身體。
【公共物質(zhì)】。
礦泉水（另備一些簡單易熟的食品）。
【個(gè)人重要裝備】。
雙肩背包、加厚外套1件、登山運(yùn)動(dòng)鞋、自備干糧（餅干、面包等）、雨傘1把、日常用藥，根據(jù)天氣情況準(zhǔn)備好衣物。
【行程安排】。
11月25日6：10集合。
以事先分配好的小組為單位在公司門口集合（最好帶點(diǎn)餅干與面包之類的干糧），由各組組長清點(diǎn)各組人數(shù)。
6：30準(zhǔn)時(shí)從公司坐車開始出發(fā)（未到者自動(dòng)轉(zhuǎn)到下次活動(dòng)）。
在大巴上由每批次的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任活動(dòng)領(lǐng)隊(duì)，組織大巴上活躍氣氛的車內(nèi)活動(dòng)：
（1）跟過節(jié)有關(guān)的成語接龍。
（2）唱唱歌曲等。
9：30到達(dá)天堂寨風(fēng)景區(qū)。
14：30午餐。
15：00離天堂寨返六安。
最后收拾和清點(diǎn)各自攜帶的物品，準(zhǔn)備返回六安，返回六安公司門口，再自行解散。（活動(dòng)結(jié)束）。
注意事項(xiàng)：
1、所有參與活動(dòng)的同事必須遵循和認(rèn)可本活動(dòng)內(nèi)容，服從組織者安排。
2、本次戶外爬山活動(dòng)可能有不可預(yù)見的危險(xiǎn)（如跌倒、摔傷等）；各位同事應(yīng)對(duì)自己的身體和本次活動(dòng)的路線有清楚的認(rèn)識(shí)和了解。
3、領(lǐng)隊(duì)有權(quán)因天氣情況或者不可抗拒因素進(jìn)行行程的適當(dāng)調(diào)整。參與人員須服從領(lǐng)隊(duì)的安排；如個(gè)人不遵守活動(dòng)規(guī)定和領(lǐng)隊(duì)的指揮，或活動(dòng)場地的安全規(guī)定，自行其事而造成的后果，除自負(fù)其責(zé)之外，還應(yīng)對(duì)應(yīng)此給他人造成的損失。
4、違反行程安排，造成人員及其他意外，個(gè)人負(fù)全部責(zé)任，公司保留其追究法律責(zé)任的權(quán)利。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十三
在第一屆全國青年運(yùn)動(dòng)會(huì)（以下簡稱“青運(yùn)會(huì)”）倒計(jì)時(shí)一周年來臨之際,為營造喜迎青運(yùn)會(huì)的良好氛圍，根據(jù)《共青團(tuán)福建省委辦公室關(guān)于開展“青運(yùn)會(huì)倒計(jì)時(shí)一周年暨共青團(tuán)員義務(wù)星期六主題活動(dòng)日”的通知》（團(tuán)閩委辦〔〕61號(hào)）文件精神，為切實(shí)做好青運(yùn)會(huì)志愿者相關(guān)宣傳啟動(dòng)工作，結(jié)合我校實(shí)際情況，制定如下實(shí)施方案。
一、活動(dòng)時(shí)間。
10月18日(星期六)。
二、活動(dòng)主題。
迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者。
三、活動(dòng)內(nèi)容。
（一）依托新媒體平臺(tái)，啟動(dòng)青運(yùn)會(huì)志愿者招募宣傳工作。
校團(tuán)委、學(xué)生會(huì)官方新浪微博和微信公共平臺(tái)將開設(shè)“迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者”新媒體互動(dòng)專題。各單位要廣泛動(dòng)員組織學(xué)生將18日志愿活動(dòng)的照片上傳微博和微信平臺(tái)，參與分享交流和展示，同時(shí)發(fā)微博+話題#共青團(tuán)義務(wù)星期六#@福建青年志愿者，在青運(yùn)會(huì)倒計(jì)時(shí)一周年來臨之際，依托新媒體平臺(tái)，積極配合做好青運(yùn)會(huì)志愿者招募啟動(dòng)宣傳工作，營造“迎接青運(yùn)會(huì)，爭當(dāng)志愿者”的良好氛圍。
（二）積極開展“文明出行、和諧交通”維護(hù)交通秩序志愿服務(wù)行動(dòng)。
根據(jù)團(tuán)省委的部署安排，結(jié)合“共青團(tuán)員義務(wù)星期六”活動(dòng)的相關(guān)要求，我校將積極組織志愿者走上街頭，到城市重要交通路口、路段和重要公共交通站點(diǎn)，配合交警，統(tǒng)一開展文明勸導(dǎo)活動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范交通秩序；各單位可以結(jié)合自身實(shí)際，組織青年志愿者在大學(xué)城重要交通路口、路段和重要公共交通站點(diǎn)倡導(dǎo)文明交通行為，開展文明交通勸導(dǎo)活動(dòng)，推動(dòng)車輛、行人遵守交通標(biāo)志，普及交通法規(guī)常識(shí)，通過維護(hù)秩序的方式，為青運(yùn)會(huì)貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
（三）組織開展“潔凈家園”志愿服務(wù)，助力宜居環(huán)境建設(shè)。
本著“創(chuàng)建文明潔凈家園”的宗旨，各單位要積極組織青年志愿者立足校園，開展美化校園環(huán)保活動(dòng)，如宿舍衛(wèi)生大掃除，圖書館周邊綠地清掃，清理小廣告，路邊煙頭等，營造干凈，美好的校園的環(huán)境；走進(jìn)社區(qū)、街道、公園等公共場所清潔衛(wèi)生、宣傳環(huán)保意識(shí)，倡導(dǎo)良好的衛(wèi)生習(xí)慣，以實(shí)際行動(dòng)助力宜居城市的建設(shè)，迎接青運(yùn)會(huì)的到來。
（四）“三走進(jìn)”關(guān)愛農(nóng)民工子女，幫助農(nóng)民工子女成長成才。
重點(diǎn)依托志愿服務(wù)基地，摸清農(nóng)民工子女在學(xué)習(xí)、生活等方面的現(xiàn)實(shí)需求和突出難題，通過“三走進(jìn)”的方式，走進(jìn)教室、走進(jìn)社區(qū)、走進(jìn)家中，依托三個(gè)平臺(tái)，廣泛開展學(xué)業(yè)輔導(dǎo)、親情陪伴、感受城市、自護(hù)教育、愛心捐贈(zèng)等活動(dòng)，深入開展“七彩課堂”、“微心愿”等志愿服務(wù)活動(dòng)，為他們提供生活、學(xué)習(xí)、心理健康等多方面的幫助，引導(dǎo)農(nóng)民工子女快樂成長。
（五）開展“心手相牽，共享陽光”扶殘助殘志愿服務(wù)。
一是開展結(jié)對(duì)工作，按照就近就便的原則，以團(tuán)支部為單位，以殘疾青少年及殘疾人家庭為主要結(jié)對(duì)對(duì)象。二是深入殘疾人福利院、特校、街道社區(qū)、盲協(xié)等為殘疾人提供醫(yī)療康復(fù)、心理輔導(dǎo)、法律援助、家教輔導(dǎo)、家政服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)等各類個(gè)性化志愿服務(wù)，努力幫助殘疾人解決生活、學(xué)習(xí)、工作等方面的困難。
四、活動(dòng)要求。
（一）精心部署，扎實(shí)推進(jìn)。各單位要認(rèn)真組織，精心部署，努力做好各項(xiàng)活動(dòng)的組織工作，扎實(shí)推進(jìn)本次活動(dòng)的順利開展。
（二）廣泛宣傳，營造氛圍。要充分利用微博、微信和微視等新媒體、新形式，開通#共青團(tuán)員義務(wù)星期六#微話題，活動(dòng)當(dāng)天發(fā)布分享一條主題活動(dòng)信息，通過各種形式積極開展青運(yùn)會(huì)志愿者招募宣傳工作，形成“迎接青運(yùn)會(huì)、爭做志愿者”的良好氛圍。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十四
新建區(qū)地處贛江之濱、鄱湖之南，是人文薈萃的“千年古邑”，享譽(yù)鄱湖的“魚米之鄉(xiāng)”，區(qū)域面積2193平方公里，整個(gè)地貌是“四水三山兩分田，一分道路和莊園”。新時(shí)代的大美新建，依托鄱陽湖生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)位優(yōu)勢，以建設(shè)“文化大區(qū)、旅游強(qiáng)區(qū)”為目標(biāo)，精心擦亮“五色”旅游品牌，傾心打造古邑文化名片。
近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的關(guān)心幫助下，新建區(qū)堅(jiān)持走文化旅游與生態(tài)相結(jié)合的都市休閑之路，明確了“旅游強(qiáng)區(qū)、旅游興區(qū)”的發(fā)展定位，全面唱響紅色教育游、綠色山水游、古色人文游、金色觀光游、特色體驗(yàn)游的“五色”旅游品牌。依托雄厚的的文化底蘊(yùn)和豐富的旅游資源，新建區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)取得了一些可喜成績，但是也存在著一些制約我區(qū)文化旅游大發(fā)展的問題，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：
（一）文化旅游資源豐富。
新建區(qū)旅游資源、人文景觀豐富，是公認(rèn)的南昌市乃至全江西的旅游資源大區(qū)。全區(qū)擁有世界級(jí)文化遺產(chǎn)潛質(zhì)的旅游景區(qū)1處（南昌漢代?；韬顕z址），國家級(jí)重要濕地1處（南磯濕地），國家a級(jí)景區(qū)8個(gè)（其中4a景區(qū)1家、3a景區(qū)6家，2a景區(qū)1家），市級(jí)以上鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)23家。擁有全國愛國主義教育示范基地紅色經(jīng)典“小平小道”，游客探秘、休閑、觀鳥、攝影、科考的絕佳寶地國家級(jí)濕地自然保護(hù)區(qū)南磯濕地，國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“西山萬壽宮廟會(huì)”，“中國府第文化博物館”汪山土庫，號(hào)稱南方“小長城”的溪霞怪石嶺生態(tài)公園，有“鷺鳥王國”美譽(yù)的象山森林公園，擁有大漠雄渾和江南水鄉(xiāng)細(xì)膩的厚田金色沙漠，正在大手筆的規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中并致力于打造世界文化遺產(chǎn)名錄的南昌漢代?；韬顕脊胚z址等。
（二）區(qū)位優(yōu)勢明顯。
（三）政策扶持加大，旅游增長快速。
近年來，新建區(qū)相繼出臺(tái)了《關(guān)于加快新建區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于加快推進(jìn)旅游強(qiáng)區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見》，明確了從項(xiàng)目、土地、資金、人才、環(huán)境等方面對(duì)推動(dòng)旅游業(yè)大繁榮、大發(fā)展予以扶持。20xx年新建區(qū)全區(qū)接待旅游人次超過1400萬人次，同比增長，旅游綜合收入億元，同比增長。預(yù)計(jì)20xx年全區(qū)旅游綜合接待總?cè)藬?shù)達(dá)2000萬人次，旅游綜合總收入突破100億元。
1、經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完備，但旅游服務(wù)設(shè)施相對(duì)薄弱。近年來，我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理（向二、三產(chǎn)業(yè)積聚），城鎮(zhèn)及大部分村落基礎(chǔ)設(shè)施日趨完備，2017年人均gdp已達(dá)9753美元，按照國際上的一般規(guī)律，當(dāng)人均gdp達(dá)到3000美元以上，旅游需求就會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長。但新建區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施比較薄弱，客房、餐館檔次不高（全區(qū)擁有星級(jí)飯店僅1家，五星級(jí)飯店0家），娛樂項(xiàng)目單一，城區(qū)和主要城鎮(zhèn)及景區(qū)缺少針對(duì)旅游者需求的游客集散中心、旅游酒店等，滿足不了旅游接待服務(wù)的要求。
2、旅游管理體制分散，多頭管理、各自為政，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理協(xié)調(diào)機(jī)制。一方面，我區(qū)既有區(qū)文廣旅新局，又有區(qū)旅投公司，一些區(qū)直單位也參與文旅項(xiàng)目，各自為政、各打算盤，沒有擰成一股繩，難以形成集合效應(yīng)。區(qū)文廣旅新局管行業(yè)，日常工作就是忙于落實(shí)全區(qū)所有的涉旅工作和應(yīng)付各種各樣的上級(jí)檢查，根本無暇顧及旅游行業(yè)發(fā)展大計(jì)；區(qū)旅投公司管全區(qū)的旅游項(xiàng)目投資，而且其項(xiàng)目運(yùn)作方式多采取政府出資+社會(huì)化服務(wù)外包形式，行業(yè)的管理責(zé)任不用擔(dān)，平常的工作動(dòng)態(tài)和投資數(shù)據(jù)沒有及時(shí)有效溝通。其他區(qū)直單位的如一些田園綜合體和文化特色小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，在建設(shè)的過程中只是請(qǐng)我局做做觀察員，有甚者根本就不咨詢文化和旅游部門意見，等要申報(bào)景區(qū)景點(diǎn)時(shí)才來找專業(yè)部門。另一方面，更有一些景區(qū)地跨數(shù)個(gè)行政區(qū)域，雖然成立了管理局或旅游開發(fā)公司，但受職能限制，協(xié)調(diào)力度太小。比如有些屬于市旅游公司（厚田沙漠），有些屬于市文廣局（小平小道），有些屬于水務(wù)部門（夢(mèng)山水庫）。這種管理經(jīng)營體制上的不順，使得市場化經(jīng)營程度深淺不一，造成各景區(qū)多從自身利益出發(fā)，各行其是，競相開發(fā)。這種做法導(dǎo)致規(guī)劃難落實(shí)、形象難塑造、宣傳難統(tǒng)一、管理難到位。
3、旅游發(fā)展戰(zhàn)略高大上，但有計(jì)劃實(shí)施少，部分項(xiàng)目投資大，但是實(shí)際效益不如人意。近幾年來，省、市相繼提出了旅游強(qiáng)省、旅游強(qiáng)市的發(fā)展戰(zhàn)略，區(qū)委、區(qū)政府高度重視文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為“一核兩重”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)，明確提出了“江西風(fēng)景獨(dú)好，五彩新建來領(lǐng)跑”的發(fā)展定位，全面唱響紅色教育游、綠色山水游、古色人文游、金色觀光游、特色體驗(yàn)游的“五色”旅游品牌。變山水資源亮點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)，變旅游資源大區(qū)為旅游產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，使新建區(qū)成為南昌旅游的目的地、江西旅游的集散地，使旅游業(yè)成為該區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)，全面構(gòu)建大旅游、大品牌、大產(chǎn)業(yè)、大發(fā)展的生動(dòng)格局。
雖然我區(qū)積極挖掘文化旅游資源，陸續(xù)投資改造或建設(shè)了一批旅游項(xiàng)目：如投資近5億元對(duì)“小平小道”紅色經(jīng)典景區(qū)進(jìn)行改擴(kuò)建，投資1億多元對(duì)汪山土庫進(jìn)行修復(fù)，投資6000多萬元對(duì)南磯進(jìn)行了提升改造，投資300萬元編制了南磯濕地景區(qū)總體規(guī)劃，以及投資4億元的西山特色小鎮(zhèn)旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)等。但是，許多建成運(yùn)營的景區(qū)景點(diǎn)，也往往存在著投資大，建設(shè)周期過長，經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期的效果。
4、旅游發(fā)展模式單一，缺乏進(jìn)一步開發(fā)和創(chuàng)新的能力。目前，我區(qū)的文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大多依賴政府投資，缺乏多元化投資渠道，致使經(jīng)營體制不活，難以激發(fā)社會(huì)力量參與旅游發(fā)展，激活旅游資源效益。各旅游景區(qū)受限于自身資金、渠道和建設(shè)能力的限制，在開發(fā)和經(jīng)營的過程中缺乏發(fā)掘潛力和創(chuàng)新產(chǎn)品的動(dòng)力和意識(shí)。景區(qū)缺乏專業(yè)化的管理，粗放式的經(jīng)營管理模式在景區(qū)中普遍存在。比較典型的有汪山土庫、夢(mèng)山風(fēng)景區(qū)等。
5、整體營銷力度不夠，系統(tǒng)性較差。好的產(chǎn)品只有通過積極營銷才能占有市場。雖然我區(qū)積極通過旅游文化節(jié)、新聞媒體宣傳、推介會(huì)、旅游中介等渠道開展官方的推廣營銷，但是大部分景區(qū)并沒有主動(dòng)開展?fàn)I銷活動(dòng)，未形成系統(tǒng)的營銷模式。雖然我區(qū)文化旅游發(fā)展專項(xiàng)資金由原來的1000萬增加到現(xiàn)在的3000萬，但其中用于旅游宣傳的資金僅有100萬，這使得我區(qū)的營銷力度嚴(yán)重不足。營銷不系統(tǒng)、力度不夠使得中遠(yuǎn)距離游客對(duì)新建的旅游資源知之甚少，嚴(yán)重影響了新建旅游業(yè)的發(fā)展。
6、旅游人才缺乏，從業(yè)人員素質(zhì)不高。從全區(qū)的旅游隊(duì)伍素質(zhì)來看，特別是專業(yè)管理、策劃、營銷和導(dǎo)游等人才極度缺乏，業(yè)務(wù)水平較低，旅游人才隊(duì)伍亟待引進(jìn)、培訓(xùn)和提高。
我們可以看到，新建區(qū)雖然擁有很多優(yōu)勢和機(jī)遇，但同時(shí)面臨諸多不利因素。面對(duì)當(dāng)前旅游發(fā)展的形勢，如何創(chuàng)新發(fā)展模式，促進(jìn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快發(fā)展，是擺在新建區(qū)全區(qū)上下面前的一道大課題。在新的發(fā)展階段，應(yīng)從孤立的景區(qū)景點(diǎn)跳出來，以線路為紐帶，形成涵蓋吃、住、行、游、購、娛等要素的綜合服務(wù)產(chǎn)品，重點(diǎn)從規(guī)劃、機(jī)制、品牌、基礎(chǔ)設(shè)施等方面下工夫。
1、加大政策扶持，進(jìn)一步完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施。旅游大發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施是重要一環(huán)。加強(qiáng)旅游交通體系建設(shè)。同時(shí)，推動(dòng)通往主要旅游區(qū)、旅游度假區(qū)、旅游集散地、鄉(xiāng)村旅游地的交通體系建設(shè)，提高旅游的可進(jìn)入性和通達(dá)性。加強(qiáng)旅游食宿設(shè)施建設(shè)。針對(duì)高標(biāo)準(zhǔn)旅游飯店緊缺的狀況，應(yīng)加快星級(jí)賓館的建設(shè)，引進(jìn)國際旅游連鎖酒店品牌。針對(duì)自助游、度假休閑游的特點(diǎn)，加強(qiáng)旅游景區(qū)的配套建設(shè)，推進(jìn)以旅游咨詢中心、旅游廁所、旅游標(biāo)識(shí)、旅游環(huán)境整治為主的旅游公益設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)旅游功能；推進(jìn)旅游購物街建設(shè)，集中展銷地方特色旅游商品；創(chuàng)辦旅游文化娛樂公司、旅游文化演出公司，推出特色文藝節(jié)目，發(fā)展晚間娛樂項(xiàng)目。
2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，進(jìn)一步做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)。加強(qiáng)區(qū)文化旅游局與區(qū)旅投公司的溝通，明確責(zé)任分工，始終保持既分工、又協(xié)作的良好關(guān)系。加強(qiáng)區(qū)文廣旅游局與其他區(qū)直單位的工作配合，特別是在一些大型田園綜合體、文化特色小鎮(zhèn)的項(xiàng)目建設(shè)上，積極參與文化旅游規(guī)劃指導(dǎo)，整合各方力量，不斷提升項(xiàng)目品質(zhì)，積極做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模。加強(qiáng)區(qū)文化旅游局與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的業(yè)務(wù)配合，積極參與當(dāng)?shù)匚幕糜喂?jié)慶活動(dòng)，大力宣傳推廣我區(qū)優(yōu)秀的文化遺產(chǎn)和旅游資源，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十五
活動(dòng)時(shí)間：
公歷20xx年x月x日x日，農(nóng)歷三月初中一級(jí)年級(jí)至初中三級(jí)年級(jí)。
活動(dòng)主題：
傳承民族文化、發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。
活動(dòng)地點(diǎn)：
x區(qū)x鄉(xiāng)x寺。
主辦單位：
x區(qū)人民政府。
承辦單位：
x鄉(xiāng)人民政府、區(qū)旅游局、區(qū)文廣新局。
協(xié)辦單位：
區(qū)公安局、區(qū)宗教局、區(qū)工商局、區(qū)消防大隊(duì)、x聯(lián)華實(shí)業(yè)集團(tuán)、x寺。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)。
為加強(qiáng)對(duì)文化旅游廟會(huì)活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，使此次活動(dòng)安全規(guī)范有序進(jìn)行，成立x區(qū)x年x寺三月三文化旅游廟會(huì)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。
二、活動(dòng)簡介。
x寺地處x區(qū)x鄉(xiāng)華光新農(nóng)村示范區(qū)，距x約18公里，區(qū)城店埠約20公里。x寺相傳建于明初，為祭祀明太祖皇后x娘娘而建，浮雕四壁，廟貌巍峨，香火隆盛。
1982年至今，由xxx實(shí)業(yè)集團(tuán)捐資1200萬元對(duì)xx寺進(jìn)行修繕，主體工程基本完成。每年農(nóng)歷三月三日是xx寺的傳統(tǒng)廟會(huì)，廟會(huì)期間方圓數(shù)十里香客不計(jì)其數(shù)，經(jīng)預(yù)測，屆時(shí)將有十余萬香客趕來敬香朝拜。為傳承民族文化，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)。
三、活動(dòng)內(nèi)容。
1、民祭活動(dòng)：由x寺自行主持，區(qū)宗教局派員指導(dǎo)。
2、開幕式（建議此次不舉辦）。
3、文化下鄉(xiāng)文藝演出（是否舉行待定）。
四、相關(guān)部門及單位工作職責(zé)。
6、區(qū)宗教局：負(fù)責(zé)宗教事務(wù)管理及民祭活動(dòng)管理；
7、區(qū)工商局：負(fù)責(zé)現(xiàn)場攤位管理，杜絕占道經(jīng)營；
8、區(qū)消防大隊(duì)：安排消防車輛備用；
9、集團(tuán)：負(fù)責(zé)平整夯實(shí)廟前后廣場，維護(hù)廟內(nèi)民祭活動(dòng)安全。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十六
“您好，進(jìn)入園區(qū)請(qǐng)走這邊，可以提前打開‘一碼通’，節(jié)省時(shí)間。”8月的一個(gè)周末，西安曲江海洋極地公園外，景區(qū)工作人員裝扮成“海洋人偶”為游客提供文明引導(dǎo)，呆萌可愛的形象吸引不少小朋友上前拍照。不遠(yuǎn)處的廣場上，景區(qū)工作人員正在表演“創(chuàng)建全國文明城市”主題舞蹈，向來往的行人傳播文明旅游理念。
當(dāng)前，西安正全力籌備第十四屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)，并以此為契機(jī)推進(jìn)全國文明城市創(chuàng)建工作。旅游行業(yè)積極行動(dòng)，以多種創(chuàng)新舉措大力營造文明旅游之風(fēng)。
“文明勸導(dǎo)，服務(wù)更‘溫柔’”“讓您感受到家的溫暖”……在大唐芙蓉園，文明宣傳標(biāo)語隨處可見?！拔拿鳌辈粌H是口號(hào)，更體現(xiàn)在細(xì)致溫暖的服務(wù)中。不久前，景區(qū)志愿者王恩惠撿到一部手機(jī)，考慮到失主可能會(huì)原路返回尋找手機(jī)，便一直在原地等待，直到失主折返……這樣的例子在大唐芙蓉園不勝枚舉，文明舉動(dòng)的涓涓細(xì)流匯成了“溫暖”的品牌形象。
“文明旅游，不隨手丟垃圾，請(qǐng)記得要分類。”在西安曲江海洋極地公園內(nèi)，廣場設(shè)置的服務(wù)臺(tái)不僅為游客提供游覽信息，還宣傳垃圾分類等文明旅游知識(shí)?！斑@樣的宣傳方式很好，大家都能做到不隨手扔垃圾，旅途環(huán)境好了，玩得更舒心?！笔状蔚轿靼猜糜蔚穆尻栍慰蛣⑷鹫f。
在漢城湖景區(qū)，文明旅游氛圍也十分濃厚。吸煙區(qū)、滅煙柱、專用無障礙通道等設(shè)施齊全，母嬰室內(nèi)配備有嬰兒護(hù)理臺(tái)、兒童專用安全座椅等設(shè)施；學(xué)雷鋒志愿服務(wù)站的志愿者們穿梭在景區(qū)內(nèi)，對(duì)不文明行為進(jìn)行及時(shí)規(guī)勸，讓游覽更舒暢。
文明西安版《mojito》是西安推出的mv視頻，融入了文明交通、文明餐桌、志愿服務(wù)、文明旅游等內(nèi)容。歌曲在原版流行歌曲《mojito》基礎(chǔ)上重新填詞創(chuàng)作，并邀請(qǐng)出租車司機(jī)、公交車司機(jī)、交警、志愿者等來自不同行業(yè)的代表共同參與，展示西安文明美好的城市形象。
今年以來，西安市文化和旅游局把文明旅游融入疫情防控、復(fù)工復(fù)產(chǎn)各項(xiàng)工作中，于7月中旬召開西安市文化旅游行業(yè)迎十四運(yùn)創(chuàng)建全國文明城市暨文化旅游環(huán)境大提升工作會(huì)議，出臺(tái)《2020年西安市文明旅游行動(dòng)實(shí)施方案》，加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)游等從業(yè)人員的培訓(xùn)，持續(xù)強(qiáng)化文明旅游的宣傳引導(dǎo)。
西安市文化和旅游局副局長余亞軍表示，導(dǎo)游是旅游產(chǎn)業(yè)中十分重要的環(huán)節(jié)。7月底，西安市文化和旅游局組織“喜迎十四運(yùn)·誠信文明旅游我先行”全市導(dǎo)游行業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升及誠信文明旅游培訓(xùn)會(huì)，開展“西安市金牌系列導(dǎo)游評(píng)選”“西安市最具人氣旅行社評(píng)選”等活動(dòng)?！盎顒?dòng)旨在培養(yǎng)一批愛崗敬業(yè)、誠實(shí)守信、業(yè)務(wù)精湛、服務(wù)規(guī)范、執(zhí)業(yè)文明的優(yōu)秀導(dǎo)游人才，樹立先進(jìn)典型，引領(lǐng)行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)，提升導(dǎo)游隊(duì)伍的整體素質(zhì)?！庇鄟嗆娬f。
當(dāng)前，西安旅游行業(yè)正以多種務(wù)實(shí)舉措杜絕“舌尖上的浪費(fèi)”，開展光盤行動(dòng)。
西安不少老字號(hào)餐飲店、酒店、民宿，都設(shè)置了文明用餐、制止浪費(fèi)標(biāo)語、提示。工作人員也成為文明就餐倡導(dǎo)者，提醒客人適量點(diǎn)餐，并在其就餐結(jié)束后，主動(dòng)提供剩余菜品打包服務(wù)。
在西安華清宮景區(qū)，華清御湯酒店推行“n－1”點(diǎn)餐模式，科學(xué)合理設(shè)計(jì)菜量，推動(dòng)“光盤行動(dòng)”再升級(jí)，各業(yè)務(wù)部門將制止餐飲浪費(fèi)融入酒店常態(tài)化工作，并對(duì)客人進(jìn)行積極引導(dǎo)。如果游客在酒店御膳苑餐廳踐行光盤行動(dòng)，即可獲得酒店200元唐湯spa或?qū)毞e池溫泉抵用券。
在曲江大唐不夜城，西安大學(xué)生馬思成正與從外地來的朋友在西安飯莊品嘗地道的泡饃，餐桌上“節(jié)約糧食”“光盤行動(dòng)”等提示牌非常醒目，用餐后，他們將剩余的食物進(jìn)行打包?！拔覀兌紤?yīng)該養(yǎng)成剩飯打包的習(xí)慣?！瘪R思成說。
在西安曲江池遺址公園的餐飲經(jīng)營單位內(nèi)，“不剩飯，不剩菜；吃多少，點(diǎn)多少；吃不完，請(qǐng)打包……”文明餐桌提示語成為每張餐桌上的標(biāo)配，墻上醒目處也貼有“文明餐桌行動(dòng)公約”。除了宣傳性文字，西安曲江池遺址公園景區(qū)還定期對(duì)所有餐飲單位的服務(wù)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，引導(dǎo)他們提醒顧客適量點(diǎn)餐、避免浪費(fèi)。
西安旅游集團(tuán)則通過微博、微信等社交媒體發(fā)布文明餐桌倡議書，倡導(dǎo)用餐不喧嘩、“公筷公勺擺上桌、分餐進(jìn)食好處多”等餐桌文明行為，引導(dǎo)游客自覺樹立文明用餐、節(jié)約用餐的良好風(fēng)尚，著力提升城市文明品位和市民文明素養(yǎng)。
如今，作為熱門旅游城市的西安，文明旅游之風(fēng)愈發(fā)濃厚，在創(chuàng)建全國文明城市的路上奮力前行。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十七
對(duì)轄區(qū)內(nèi)a級(jí)景區(qū)、星級(jí)賓館、旅行社、旅游車隊(duì)進(jìn)行了一次全面、認(rèn)真、細(xì)致的安全大檢查。重點(diǎn)檢查旅游景區(qū)的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的落實(shí)，安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施、安全巡查制度、安全教育培訓(xùn)情況，景區(qū)內(nèi)餐飲、購物、游藝等場所的管理，應(yīng)對(duì)短時(shí)間內(nèi)客流集中的措施等。旅行社的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，安全教育培訓(xùn)情況，足額投保旅游責(zé)任險(xiǎn)，租車協(xié)議，使用旅游車輛臺(tái)帳等。星級(jí)酒店的安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制的落實(shí)，企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任的落實(shí)，人員密集場所的消防設(shè)施，安全出口標(biāo)志，廚房消防、防食物中毒措施，安全巡查制度，安全教育培訓(xùn)情況等。
從檢查的總體情況看，全區(qū)旅游安全主要有以下特點(diǎn)：
一是認(rèn)識(shí)到位，制度完善。區(qū)委、區(qū)政府非常重視春節(jié)期間的旅游安全生產(chǎn)檢查工作，區(qū)政府分管旅游領(lǐng)導(dǎo)作出具體安排部署，提出明確要求，加強(qiáng)對(duì)春節(jié)期前的旅游安全檢查，切實(shí)消除安全隱患。假日旅游指揮中心各成員單位思想統(tǒng)一，同心協(xié)力，齊抓共管，把旅游安全檢查做為春節(jié)期間的一項(xiàng)重要工作來抓。
二是重點(diǎn)突出，措施有力。各假日旅游協(xié)調(diào)成員單位高度重視旅游安全工作，做到節(jié)前有安全檢查布置、有安全安全檢查動(dòng)員、有安全檢查分工。比如××大酒店、龍馬、宏盛、等企業(yè)召開專題會(huì)議，對(duì)春節(jié)期間的安全問題進(jìn)行安排和布置，分析春節(jié)期間的安全問題并制定相應(yīng)的防范措施。各賓館嚴(yán)格執(zhí)行客人入住登記制度，對(duì)寄存物品認(rèn)真審核、仔細(xì)檢查，并對(duì)入住客人進(jìn)行安全防范宣傳。各旅行社嚴(yán)格執(zhí)行《旅行社條例》，嚴(yán)格租車合同、加強(qiáng)對(duì)導(dǎo)游人員的教育和管理。
三是執(zhí)法到位，效果明顯。參加檢查的人員各司其職，重點(diǎn)對(duì)景區(qū)點(diǎn)防護(hù)設(shè)施、容易發(fā)生安全事故的旅游項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)旅游飯店的食品進(jìn)貨與加工各環(huán)節(jié)進(jìn)行了檢查，并對(duì)個(gè)別飯店食品加工操作不規(guī)范的問題，當(dāng)面對(duì)其指出。對(duì)旅游景區(qū)和景點(diǎn)的大型娛樂設(shè)施、設(shè)備以及操作規(guī)程進(jìn)行了檢查，對(duì)存在的問題提出了整改要求。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十八
時(shí)值初夏，草木蔥蘢，萬物并秀，瀏陽大地?zé)òl(fā)蓬勃生機(jī)，屬于文旅市場的旺季也即將來臨。
“2022年是瀏陽文旅格局重新定義之年，也是克服瓶頸、全面復(fù)蘇、迭代更新的發(fā)展之年?！痹谑形穆脧V體局黨組書記、局長陳剛看來，隨著一攬子新政策出臺(tái)、一系列新業(yè)態(tài)出現(xiàn)，瀏陽文旅產(chǎn)業(yè)正向新而興，以“宜融則融，能融盡融”的姿態(tài)，邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程。
新冠肺炎疫情給生產(chǎn)生活帶來了巨大沖擊，其中文旅行業(yè)受到的影響最為直接——流動(dòng)性受阻帶來業(yè)務(wù)停滯、出行需求收縮、傳統(tǒng)業(yè)務(wù)模式受到挑戰(zhàn)、行業(yè)性人才流失。
知不足，然后能自反也。面對(duì)疫情對(duì)文旅行業(yè)帶來的持續(xù)沖擊，瀏陽深刻剖析當(dāng)前文旅產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢和短板，把促復(fù)蘇與增后勁結(jié)合起來，相繼出臺(tái)了《瀏陽市全力打造全國文旅融合標(biāo)桿三年行動(dòng)計(jì)劃（2022—2024年）》《瀏陽市促進(jìn)文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展十條措施》《瀏陽市公共文化服務(wù)體系高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》《關(guān)于加強(qiáng)文物保護(hù)利用改革的實(shí)施意見》四大文件，以政策的“力度”提升文旅產(chǎn)業(yè)的“熱度”，為文旅企業(yè)紓困解難、恢復(fù)發(fā)展注入了“強(qiáng)心劑”。
今年，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)瞄準(zhǔn)戶外親子，游新增了野奢露營基地。
其中，《瀏陽市促進(jìn)文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展十條措施》（下稱“文旅十條”）就是一記強(qiáng)有力的“組合拳”，不單緊扣文旅發(fā)展所需，推出了強(qiáng)化文旅資源統(tǒng)籌管理、強(qiáng)化文旅用地保障、支持文旅產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)、支持文旅標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等10條具有針對(duì)性的政策舉措，還有與之配套的“真金白銀”獎(jiǎng)勵(lì)措施。
縱觀“文旅十條”，涵蓋了瀏陽文旅深度融合的方方面面，既立足當(dāng)下，為破解瓶頸提供了要素保障，又著眼于長遠(yuǎn)，確保了文旅各領(lǐng)域齊頭并進(jìn)、共同發(fā)展。還有文化監(jiān)理制度、依法依規(guī)保障文旅產(chǎn)業(yè)用地需求、支持旅游社積極“引客入瀏”等開創(chuàng)之舉，均從高位統(tǒng)籌、靠前發(fā)力，全方位助力文旅市場“破冰回暖”。
政策春風(fēng)吹拂瀏陽大地，讓瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)總經(jīng)理張才珍倍感振奮：“瀏陽今年出臺(tái)的系列政策，對(duì)企業(yè)來說就是定心丸、及時(shí)雨，不僅堅(jiān)定了發(fā)展信心，還為我們指明了發(fā)展方向?！?BR> 不單專注于文旅深度融合高質(zhì)量發(fā)展，瀏陽還在積極探索一條以體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)旅游、以旅游帶動(dòng)體育發(fā)展的新路徑。
新出爐的《瀏陽市全民文化體育賦能鄉(xiāng)村振興行動(dòng)計(jì)劃》就是這一探索中的有力注腳。該計(jì)劃將通過提質(zhì)一批設(shè)施、開展一批活動(dòng)、組建一批隊(duì)伍、打造一批亮點(diǎn)、優(yōu)化一批機(jī)制、做好四個(gè)融合，將瀏陽打造為全民文化體育賦能鄉(xiāng)村振興的示范和樣板。
“密集出臺(tái)的政策傳遞出一個(gè)信號(hào)——‘抓大文旅，促大發(fā)展’的全新格局正在逐漸形成，文旅系統(tǒng)、文旅人必須擰成一股繩，齊心協(xié)力向同一個(gè)方向前進(jìn)?！标悇偙硎?。
這幾年，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)每年都有新變化。
“2020年，新增水上小火車，2021年，新建了拓展樂園和櫻花基地，今年又順應(yīng)游客需求，瞄準(zhǔn)戶外親子游，新增了野奢露營基地、霍比特森林王國等項(xiàng)目?！睆埐耪浔硎?，景區(qū)現(xiàn)在能滿足親子“吃住行游娛”一站式體驗(yàn)需求，大人、小孩都能在這里找到樂趣。
從看景到入景，從“打卡式”觀光到“沉浸式”體驗(yàn)，效果出乎意料。以今年“五一”小長假為例，與去年同期相比，瀏河第一灣生態(tài)旅游度假區(qū)純門票入園人數(shù)大幅下降，但住宿、餐飲、園區(qū)二次消費(fèi)項(xiàng)目人次及收入同比增長?！坝绕涫且吧萋稜I基地項(xiàng)目，有效帶動(dòng)二次消費(fèi)和夜間活動(dòng)，入住率居高不下?！睆埐耪湔f。
瀏陽遇見童年景區(qū)同樣瞄準(zhǔn)了露營這個(gè)時(shí)下最火爆的旅游“單品”。
“我們計(jì)劃在今年10月份推出栗花堂空港露營基地民宿小院項(xiàng)目?！睘榱吮苊馔|(zhì)化露營產(chǎn)品過多，遇見童年景區(qū)負(fù)責(zé)人伍建平充分依托景區(qū)獨(dú)特的自然風(fēng)貌、各類設(shè)施，將游學(xué)、康養(yǎng)與戶外有機(jī)銜接。
據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資5000余萬元，共計(jì)開發(fā)800余套民宿小院。這些“宜居、宜養(yǎng)、宜旅”的民宿小院為單棟單層，包括營地式房車、木屋、遠(yuǎn)大魔方等多種形式，以中式園林、田園小院、日式庭院、美式庭院等多種風(fēng)格形式展現(xiàn)，構(gòu)建都市人向往的田園理想生活。
湘贛邊（瀏陽）文化藝術(shù)交流中心也在謀求新體驗(yàn)、新業(yè)態(tài)、新場景——依托豐富的館藏，市博物館進(jìn)一步健全與中小學(xué)校合作機(jī)制，探索研發(fā)中小學(xué)研學(xué)課程；圖書館則進(jìn)一步豐富場景運(yùn)用，將圖書館婚禮列入未來策劃范疇。
文旅項(xiàng)目招商方案篇十九
溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的，該公司的重點(diǎn)項(xiàng)目——句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府20xx年重點(diǎn)標(biāo)志性工程，占地面積200畝，處于西環(huán)路和104國道的交匯口。輻射南京大都市經(jīng)濟(jì)圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機(jī)電批發(fā)市場。該項(xiàng)目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達(dá)80000平米，倉儲(chǔ)面積35000平米。
二、產(chǎn)品定位優(yōu)勢：
溫州商貿(mào)城堅(jiān)持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎(chǔ)，來打造該市場的集群經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì)，它的建成既順應(yīng)了當(dāng)今商貿(mào)流通向大時(shí)尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導(dǎo)的大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的要求，它高起點(diǎn)的定位、規(guī)劃，超前的建設(shè)理念，長遠(yuǎn)經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個(gè)融規(guī)范化，品牌化，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。經(jīng)營項(xiàng)目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業(yè)制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾、五金機(jī)電消費(fèi)市場進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃整合和有效的管理運(yùn)作。另外，工商、技監(jiān)、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易、倉儲(chǔ)物流、科技服務(wù)、信息交流為一體的科技商貿(mào)城、文化城、信息城。
三、交通概況：
本處于西環(huán)路和104國道的交匯口。到達(dá)句容市區(qū)只有1、2公里的路程。項(xiàng)目門口有公交2路10路汽車，平均10分鐘一班直達(dá)市區(qū)。項(xiàng)目距離南京江寧區(qū)只有20分鐘車程，距離南京市區(qū)只有40分鐘車程。
四、swot分析：
1、s——優(yōu)勢。
（1）地段——離句容市城市中心只有1.2公里，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域，對(duì)于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越、位置顯赫。
（2）交通——項(xiàng)目內(nèi)有公交2路車直達(dá)市區(qū)10分鐘一班，10路車離項(xiàng)目只有5分鐘的路程。
（3）口碑——項(xiàng)目為句容市政府招商引資項(xiàng)目，20xx年10強(qiáng)民營企業(yè)，20xx年消費(fèi)者信得過企業(yè)。
（4）物業(yè)——項(xiàng)目占地面積200畝，該項(xiàng)目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達(dá)80000平米，倉儲(chǔ)面積35000平米。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場。
（5）配套——配置自動(dòng)扶梯、6500平米的大型停車場，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域，配套設(shè)施較為完備。
（6）品牌商家入駐——一期，二期成功引進(jìn)馬可波羅瓷磚，冠軍陶瓷，麒麟床墊，全友家私，皇明太陽能句容總經(jīng)銷，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣，品牌影響力強(qiáng)大。
2、w——劣勢。
（1）由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮。
（2）句容老的建材市場由于產(chǎn)生的早在句容人的心里有的一定的認(rèn)知度，目前新市場開始需要一定周期的培育。
（3）項(xiàng)目臨104國道道，車流快，人流被阻隔，有礙人氣的聚集和商氣的形成。
（4）項(xiàng)目居句容市區(qū)以外，區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布較稀，商業(yè)氛圍不足。
3、o——機(jī)會(huì)。
（1）經(jīng)濟(jì)因素——股市衰退、證券市場蕭條、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄；與此正好相反的是連年存款余額上升，大量閑散資金找不到有較好回報(bào)的投資方式。
（2）政策因素——國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控失當(dāng)，造成房價(jià)一路高升，給投資者帶來了商機(jī)。
（3）市場因素——隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，人均收入大幅度提升，消費(fèi)水平提高，消費(fèi)能力和消費(fèi)總量迅速增長，商業(yè)行業(yè)日益興旺，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好。
（4）區(qū)域發(fā)展——本區(qū)域被政府規(guī)劃為商貿(mào)物流區(qū)，本項(xiàng)目正符合本區(qū)域發(fā)展，在附近政府有意建造大面積的經(jīng)濟(jì)適用房，加大了本區(qū)域的人流量。
（5）現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望。
4、t——威脅。
（1）國家相關(guān)法規(guī)明確規(guī)定“禁止返租”，而產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租。
（2）工商局以及廣告法對(duì)返租、回報(bào)承諾等禁止宣傳，使本項(xiàng)目在推廣中無法將信息傳達(dá)到位。
（3）國家對(duì)目前房地產(chǎn)的發(fā)展過熱不斷的控制，銀行利息不段上調(diào)。
（4）招商難度大，開業(yè)時(shí)若無大量商戶進(jìn)入，商場經(jīng)營會(huì)遭致失敗，還有可能引發(fā)市場危機(jī)。
（6）商業(yè)市場競爭激烈、經(jīng)營困難，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負(fù)擔(dān)而無法徹底解套。
五、崗位職責(zé)：
（一）、部門本職：
2、負(fù)責(zé)招商洽談工作，進(jìn)行市場拓展和完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（二）、主要職能：
1、計(jì)劃安排：編制部門本職所管年度、月度指導(dǎo)工作計(jì)劃；
2、業(yè)務(wù)開展：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)進(jìn)行信息搜集和業(yè)務(wù)開展；
3、規(guī)范制訂：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)組織制定操作規(guī)程和管理制度；
4、檢查考勤：對(duì)本部門所管業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核；
5、資料管理：對(duì)本部資料進(jìn)行管理；
6、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關(guān)系；
7、市場拓展：開展對(duì)外客戶洽談?wù)猩坦ぷ鳎?BR> 8、工作報(bào)告：向總經(jīng)理提交部門工作報(bào)告；
（三）、管理范圍：
部門本職所管理業(yè)務(wù)范圍。
（四）、工作要求：
1、同事之間，分工不分家，分職不分責(zé)，齊心協(xié)力完成工作；
2、要經(jīng)常深入市場基層，了解市場形勢，搜集信息，提出計(jì)劃方案及實(shí)施策略；
4、對(duì)于應(yīng)由本部解決的問題，必須在一日內(nèi)給予明確答復(fù)。
一、策劃的總體思路。
1、全面把握：首先是建立在對(duì)當(dāng)前最優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯(cuò)誤，避免重蹈覆轍——先求不敗而后求全勝。
2、項(xiàng)目對(duì)接：強(qiáng)調(diào)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域及個(gè)性特點(diǎn)詳盡深入的調(diào)查與研究，并對(duì)項(xiàng)目的資源優(yōu)勢和劣勢進(jìn)行判斷與整合，從而實(shí)現(xiàn)最優(yōu)模式與項(xiàng)目自身進(jìn)行完美對(duì)接。
3、創(chuàng)新超越：每一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目都需要超越自我、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓，不僅為項(xiàng)目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位。
二、項(xiàng)目背景。
1、用地概述。
本地塊為國土資源局代號(hào)為“市物資再生公司地塊用地”，規(guī)劃用地位于xxxx西路北側(cè)，xxx路東側(cè)、xx中路西，北至金鳳凰廣常本地塊總面積為11400㎡，其中出讓面積9327㎡，規(guī)劃區(qū)間道路面積2073㎡，區(qū)間道路由受讓方按規(guī)劃要求建造。
2、項(xiàng)目規(guī)劃。
商業(yè)形式：獨(dú)立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局。
住宅形式：小戶型酒店式公寓布局（不含返遷樓）。
2、1商鋪部分：約15000㎡。
2、2商住部分：
銷售住宅：約17000㎡。
返遷住宅面積：約10000㎡。
2、3綠化面積約3000㎡（包括平臺(tái)綠化）。
2、4地下建筑：約6000㎡。
3、相關(guān)部門給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
xx市規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
三、企業(yè)資源分析、企業(yè)目標(biāo)的界定。
1、項(xiàng)目銷售按目標(biāo)計(jì)劃順利完成。
1、1短期銷售必須成功，順利渡過項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)期，實(shí)現(xiàn)資金流的良性運(yùn)作，確保后續(xù)開發(fā)資金。
1、2總銷售額、回款額、銷售進(jìn)度、利潤目標(biāo)的合理實(shí)現(xiàn)。
2、項(xiàng)目對(duì)企業(yè)品牌及后續(xù)項(xiàng)目的拉動(dòng)和貢獻(xiàn)。
2、1借助項(xiàng)目運(yùn)作的成功，永泰田房地產(chǎn)公司確立在昆山房地產(chǎn)行業(yè)的地位和影響力。
2、2綜合提升xxxx房地產(chǎn)公司的品牌知名度、美譽(yù)度和擴(kuò)張力。
四、核心目標(biāo)——樹立品牌。
原理：達(dá)到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界。
品牌時(shí)代需要有品牌時(shí)代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則，需要有品牌時(shí)代的語言與消費(fèi)者對(duì)話，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則，就是“房地產(chǎn)品牌語言與品牌運(yùn)營規(guī)則”。品牌時(shí)代的消費(fèi)者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品，而更是房地產(chǎn)品牌，品牌時(shí)代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學(xué)會(huì)生產(chǎn)房地產(chǎn)品牌，需要學(xué)會(huì)運(yùn)用“房地產(chǎn)品牌運(yùn)營”的規(guī)則生產(chǎn)適銷對(duì)路的房地產(chǎn)品牌。
品牌經(jīng)營與消費(fèi)者處于動(dòng)態(tài)的平衡，消費(fèi)者不斷將自身的體驗(yàn)反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對(duì)房地產(chǎn)品牌進(jìn)行維護(hù)與調(diào)整，使品牌體驗(yàn)不斷更新，品牌價(jià)值不斷提升。所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價(jià)值、消費(fèi)者客戶價(jià)值、項(xiàng)目所處的區(qū)域價(jià)值三種價(jià)值的同步提升。通過對(duì)樓盤潛在價(jià)值、開發(fā)商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強(qiáng)大的品牌勢能：消費(fèi)者欲望燃燒、品牌光芒閃耀、區(qū)域能量引爆。最終達(dá)到財(cái)富涌流、社會(huì)進(jìn)步的全新局面。
五、項(xiàng)目開發(fā)總建議。
引進(jìn)先進(jìn)的商業(yè)規(guī)劃，特別注意引進(jìn)新業(yè)態(tài)和設(shè)計(jì)好項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合。通過前期招商，引進(jìn)眾多國內(nèi)、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌，顛覆舊有商業(yè)格局。注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運(yùn)營管理概念，對(duì)項(xiàng)目精心包裝。通過超常規(guī)宣傳，通過事件營銷進(jìn)行造勢炒作，讓該項(xiàng)目的開發(fā)成為當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注的熱點(diǎn)，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費(fèi)用。
通過適當(dāng)靈活劃分商鋪面積來控制“總價(jià)”，推出短期租賃政策，盡量降低投資門坎，使項(xiàng)目積聚大量的潛在客戶群。
一、確定招商的組織框架和崗位職責(zé)。
制定非常好的招商策略，而在招商實(shí)施中沒有很好的執(zhí)行、甚至走樣，那么一切都前功盡棄，一個(gè)富有熱情、精干、強(qiáng)大的招商隊(duì)伍是招商的工作的關(guān)鍵。招商的組織框架和崗位職責(zé)的確定，主要是對(duì)人才個(gè)體的技能的鎖定和對(duì)團(tuán)隊(duì)的整體規(guī)劃。結(jié)構(gòu)合理且高效的招商隊(duì)伍應(yīng)配備以下以下幾方面人員：
1、招商經(jīng)理1人，招商團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人。
2、招商主管若干，分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商區(qū)塊的工作：招商主管應(yīng)具備一定的招商運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，長于說服、鼓勵(lì)性的談判，具團(tuán)隊(duì)合作精神、服從意識(shí)和大局觀念。
3、招商助理若干，主要職責(zé)是幫助一線招商人員作好內(nèi)務(wù)（資料物品、來電來函、來人洽談、信息收集等）和會(huì)務(wù)組織等工作。
5、其它服務(wù)人員如文案、平面設(shè)計(jì)、接線及接待人員。
二、建設(shè)招商團(tuán)隊(duì)。
打造一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、能吃苦、講奉獻(xiàn)、思想品質(zhì)好的招商團(tuán)隊(duì)，是商業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證。商業(yè)地產(chǎn)招商工作是一項(xiàng)專業(yè)性和時(shí)效性很強(qiáng)的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)各種壓力挑戰(zhàn)。
1、良好的心理素質(zhì)。優(yōu)秀的招商人員的心理素質(zhì)表現(xiàn)好：臨危不懼，勝不驕，敗不妥。具體表現(xiàn)為要具備：
（1）堅(jiān)定的事業(yè)心，包括很強(qiáng)的敬業(yè)精神，創(chuàng)業(yè)精神，勇于進(jìn)取，勇于創(chuàng)新。
（2）強(qiáng)烈的責(zé)任感，是對(duì)工作的高度負(fù)責(zé)精神，剛毅果斷，勇于權(quán)限內(nèi)的決策，敢于承擔(dān)責(zé)任。
（3）堅(jiān)韌頑強(qiáng)的意志力、穩(wěn)健持重，意志品質(zhì)堅(jiān)強(qiáng)的招商人員才能克服困難，并不為小恩小惠誘惑。
（4）良好的自控能力，招商的雙方都是圍繞各利益，心理上處于對(duì)立狀態(tài)，出現(xiàn)僵持甚至不歡而散的現(xiàn)象亦為常見。
2、具備相關(guān)經(jīng)濟(jì)知識(shí)、社交能力和語言表達(dá)能力。
（1）商業(yè)地產(chǎn)招商涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)、零售學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、會(huì)計(jì)與稅收等相關(guān)學(xué)科，以及最新的相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，而且新知識(shí)、新技能不斷涌現(xiàn)，招商人員必須掌握這些基本知識(shí)，適時(shí)學(xué)習(xí)充電，才能更好做好招商。
（2）商業(yè)地產(chǎn)招商對(duì)象的行為是一個(gè)投資行為，而這行為需要多個(gè)管理層的分析到最高層的決策，這就是要求招商人員須充分地分別與各管理層人員進(jìn)行多次溝通，因而交際工作十分必要且有效。
（3）招商信息主要是通過文字形式傳遞出去的，而招商談判則主要是通過語言來溝通的。招商人員語言表達(dá)須正確規(guī)范，使用有效的語法、修辭和邏輯，使表達(dá)更具吸引力、說服力和感染力。
3、具備良好的現(xiàn)象判斷能力和靈活應(yīng)變能力。
（1）敏銳的觀察力通過察言觀色可捕捉對(duì)放的投資意圖和實(shí)力，通過對(duì)手的語言表達(dá)姿勢和動(dòng)作觀察、分析，進(jìn)而做出準(zhǔn)確的判斷。
（2）應(yīng)變能力指招商人員能夠根據(jù)招商形勢的千變?nèi)f化、審時(shí)度勢，爭取相應(yīng)靈活的對(duì)策，使判斷向有利已方的方向發(fā)展。
三、招商實(shí)施。
招商團(tuán)隊(duì)成立后即將進(jìn)行正式的招商工作，從這一階段開始面臨的是大量的實(shí)施工作。首先在項(xiàng)目的核心概念基礎(chǔ)上撰寫招商文案、制定《招商手冊(cè)》、制定媒體發(fā)布計(jì)劃、準(zhǔn)備合同文本、準(zhǔn)備各類產(chǎn)品和項(xiàng)目的宣傳資料等等。
招商實(shí)施的第一步應(yīng)該是確定計(jì)劃中的業(yè)態(tài)組合，并對(duì)周邊地產(chǎn)租賃行情進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，包括價(jià)格、租賃方式、業(yè)主投資收益等方面。項(xiàng)目定位是商業(yè)街，那它首先就是一個(gè)購物中心，業(yè)內(nèi)一般認(rèn)為購物中心的最佳功能比例是零售、餐飲、娛樂為52：18：30，并稱之為黃金比例。當(dāng)然這個(gè)比例并不是絕對(duì)的，應(yīng)靈活應(yīng)用，但其中隱含的一個(gè)原則必須要遵守：購物中心首先是一個(gè)賣場，購物功能應(yīng)占到至50%的比例。如果餐飲占多數(shù)，就是飲食中心；娛樂比例太多，就是娛樂中心，都不能稱之為購物中心。過分強(qiáng)調(diào)娛樂功能，對(duì)發(fā)展旅游有好處，但吸引不了回頭客。迪斯尼的娛樂做得最好，但95%的游客只去過一次。所以，首先應(yīng)當(dāng)是一種零售業(yè)態(tài)，可以吸引顧客重復(fù)消費(fèi)。
項(xiàng)目租金水平則依據(jù)調(diào)查結(jié)果來確定，調(diào)查的結(jié)果應(yīng)分為分割、分層、整體出租三種方案。三種不同的出租方案各有優(yōu)劣，現(xiàn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要采取的是分割和整體出租兩種方式，整體出租招商工作比較簡單、可一次性回籠大量資金，但回收期較長而且出租者要承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（一旦承租者經(jīng)營不善將對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造成打擊）；分割出租招商工作復(fù)雜、早期投入大，但收益率大大高于整體出租方式（數(shù)據(jù)顯示同時(shí)段內(nèi)高于整體出租50%），采用分割出租方式，開發(fā)商自主規(guī)劃空間大、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小。
文旅項(xiàng)目招商方案篇二十
星縣地處江西北部，東與都昌縣隔湖相望，南毗永修縣，西臨九江、德安，北接九江市廬區(qū)。東西寬35公，南北長52公。介于東經(jīng)115°48′--116°10′，北緯29°8′--29°36′之間，總積894平公。
星縣集名、名湖、名泉、名于，湖光，相映輝；然化，相得益彰。整個(gè)廬南都在縣境內(nèi)，歷來有“匡廬奇秀甲天下，廬之美在南”之說，移步換景，美不勝收。江西五系贛江、撫河、饒河、信河、修河都在縣境南部歸宗東流鄱陽湖，后注長江，古稱“江湖之會(huì)”。這還是世界濕地重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、著名珍禽候鳥棲息地，每到冬季萬鶴云集，蔚為壯觀。
名湖靈的浸潤，讓星成為塊化芳的地。歷史上被吸引到星的鴻儒師更是不計(jì)其數(shù)，他們?cè)谶@留下了故跡芳蹤，留下了詩和傳奇：周瑜的“點(diǎn)將臺(tái)”，董奉的“杏林”，王羲之的“鵝池”，陶淵明的“醉”，陸修靜的“簡寂觀”，李的“疑是銀河落九天”，陸品評(píng)的“天下第泉”，周敦頤開鑿的“愛蓮池”，蘇東坡譽(yù)為廬絕的“漱亭”和“三峽橋”，朱熹重修的“洞書院”和朱熹倡修的“紫陽堤”，許龍的《五百羅漢圖》等等，還有居易、芾、黃庭堅(jiān)、徐霞客、李夢(mèng)陽、康有為、李四光······都留下了名篇佳作和蹤故跡。
得天獨(dú)厚的風(fēng)光，豐富厚重的化底蘊(yùn)，形成了不可多得的旅游資源優(yōu)勢。星縣委、縣政府確“旅游興縣”戰(zhàn)略，已經(jīng)建成溫泉度假旅游休閑中、秀峰、觀橋、太村、桃花源、鄱陽湖候鳥觀賞區(qū)等景區(qū)、80多處景點(diǎn)、400多個(gè)景觀、景物，有兩個(gè)四a級(jí)景區(qū)，家美國假酒店，眾多星級(jí)賓館。星縣已成為江西省重要旅游的地，特別是溫泉更成為遠(yuǎn)近聞名的休閑旅游中。
1、旅游絡(luò)現(xiàn)狀。
為了了解星縣綠旅游絡(luò)的現(xiàn)狀，我們?cè)L了星縣旅游局。找到了旅游局辦公室主任，他為我們?cè)敿?xì)的介紹了星縣的旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀。
次，同增長33.3%，門票收13452.8萬元，同增長30.4%。
2、旅游項(xiàng)建設(shè)時(shí)旅游發(fā)展的根本。
年初，星縣旅游局對(duì)東林佛、廬湖島、旅游廈、楊家港、歸宗項(xiàng)、簡寂觀等每個(gè)項(xiàng)都做好項(xiàng)跟蹤服務(wù)，做好協(xié)調(diào)調(diào)度作?？h旅游局還重點(diǎn)做好鄱陽湖國際態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)中客運(yùn)港項(xiàng)建設(shè)，前期作正在有序的開展。該項(xiàng)的詳細(xì)性規(guī)劃案初稿已出臺(tái)。星縣旅游局還加了旅游項(xiàng)招商度。創(chuàng)新思路，拓寬旅游發(fā)展新向。
3、旅游宣傳度不斷加強(qiáng)。
通過舉辦和參加各項(xiàng)有聲有的活動(dòng)，有效地促進(jìn)了星縣的知名度和美譽(yù)度。今年41，由九江市民政府主辦，星縣民政府承辦、星縣旅游局等單位協(xié)辦的“親近園，感悟”九江鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)在三態(tài)園舉辦，多家旅社總經(jīng)理、飯店總經(jīng)理、車友代表、新聞媒體都參加了這次活動(dòng)。成功舉辦了“魅星—第屆全國絡(luò)媒體江西游啟動(dòng)儀式暨風(fēng)采活動(dòng)”來全國46家中央絡(luò)媒體重點(diǎn)新聞絡(luò)站及知名商業(yè)絡(luò)媒體記者聚集星,對(duì)星各旅游景區(qū)景點(diǎn)開展了風(fēng)采活動(dòng).通過這次活動(dòng)提升了星旅游強(qiáng)縣的優(yōu)勢姿態(tài).
4、以創(chuàng)品牌特為標(biāo)。
星縣政府不斷優(yōu)化旅游企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引導(dǎo)旅游企業(yè)加硬件設(shè)施投，進(jìn)步提升企業(yè)競爭。強(qiáng)化品牌意識(shí)，樹星旅游形象。充分利星縣得天獨(dú)厚的資源區(qū)位，交通優(yōu)勢。努打造以天沐、龍灣、。陽光、天地溫泉等旅游度假區(qū)為代表的現(xiàn)代休閑旅游產(chǎn)業(yè)。
借助各類旅交會(huì)、推薦平臺(tái)，充分展星縣特有的化魅和旅游資源，進(jìn)步打響“中國最具魅的旅游縣”、“江西旅游強(qiáng)縣”、“中國最具潛的旅游縣”等品牌。繼續(xù)舉辦溫泉旅游節(jié)活動(dòng)。
5、以旅游安全綜合治理為重點(diǎn)。
星縣旅游局為了落實(shí)旅游安全的原則，全預(yù)防安全事故的發(fā)，和各旅游企業(yè)簽訂了安全產(chǎn)責(zé)任狀。清明節(jié)期間，要度重視秀峰、桃花源、觀橋等林區(qū)的防安全作，針對(duì)今年較多的現(xiàn)狀，還要預(yù)防景區(qū)發(fā)體滑坡等情況。加強(qiáng)對(duì)安全作的指導(dǎo)，加旅游安全產(chǎn)檢查度。
1、化旅游的概念。
通過旅游實(shí)現(xiàn)感知、了解、體察類化具體內(nèi)容之的的為過程。泛指以鑒賞異國異地傳統(tǒng)化、追尋化名遺蹤或參加當(dāng)?shù)嘏e辦的各種化活動(dòng)為的的旅游。尋求化享受已成為當(dāng)前旅游者的種風(fēng)尚。這就是化旅游的定義，有了這個(gè)定義我們就能深刻的體會(huì)到化旅游的內(nèi)涵，就能夠制定出有針對(duì)性的案來。那么接下來我們先要做的就是對(duì)星縣的化旅游的現(xiàn)狀進(jìn)客觀的定位和評(píng)估。
2、星縣發(fā)展化旅游的優(yōu)勢和不優(yōu)勢：前說到的星縣概況已經(jīng)提到了星縣的化的旅游優(yōu)勢?？偨Y(jié)出來就是歷史化底蘊(yùn)深厚——被稱為“真儒過化”，然景觀優(yōu)美——被稱為“百畫廊”其它的我就不再提了。
不：是化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投不。由于星縣經(jīng)濟(jì)實(shí)不強(qiáng)，財(cái)政收僅維持低平的平衡，導(dǎo)致化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投嚴(yán)重不。因使化旅游產(chǎn)品的更新?lián)Q代、設(shè)施的配套完善、旅游客源的宣傳招睞都相對(duì)滯后，只能維持低效益的動(dòng)轉(zhuǎn)、緩速度的增長。是化旅游品牌尚未樹。直以來，星縣發(fā)展旅游都是打南化品牌，但沒有具體化，未通過看得見、摸得著的化旅游載體來體現(xiàn)，游客對(duì)南化印象模糊。作為南化，其內(nèi)容常豐富，如名化，園詩祖陶淵明、理學(xué)家朱熹、周敦頤；宗教化，五叢林名播海內(nèi)外；化，騷客在星寄情，留下量詩畫，還有正在興起的溫泉化等等。三是化旅游配套產(chǎn)品開發(fā)是軟肋。星縣化旅游產(chǎn)品資源豐富，發(fā)展前途闊，但沒有個(gè)產(chǎn)品做做強(qiáng)。
3、發(fā)展化旅游的對(duì)策與措施。
整合資源，增強(qiáng)化星化旅游整體合。
根據(jù)星旅游發(fā)展現(xiàn)狀，要突出廬溫泉—泉化、廬南風(fēng)景化、鄱陽湖態(tài)化，通過引導(dǎo)、培育、發(fā)展，逐步形成組成南旅游化三體系，共塑溫泉—廬南—鄱陽湖星概念。其次要加化旅游產(chǎn)品開發(fā)度。通過對(duì)民俗風(fēng)情、民俗化進(jìn)有效挖掘、開發(fā)，向旅客展星民古樸的民俗風(fēng)情。
拓寬投資渠道，激發(fā)星化旅游發(fā)展活。
鑒于星縣前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平限制，要發(fā)展化旅游必需更和利外資起上的路。積極爭取國家資，逐步加財(cái)政投。加招商引資度，形成多元化投資機(jī)制。積極利國外、省外資開發(fā)化旅游客源，投資化旅游設(shè)施建設(shè)。
加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，構(gòu)建星化旅游共建局。
化旅游是個(gè)綜合性經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，涉及眾多業(yè)和部門，縣委、縣政府要把化旅游為作重要作來抓，旗幟鮮明地突出化旅游業(yè)的發(fā)展地位，要強(qiáng)化政府的主導(dǎo)作，形成強(qiáng)有的組織領(lǐng)導(dǎo)和作推進(jìn)機(jī)制，協(xié)調(diào)相關(guān)部門統(tǒng)動(dòng)。轉(zhuǎn)變化旅游管理部門職能，變微觀管理為宏觀管理，著于規(guī)范企業(yè)為和市場秩序，協(xié)調(diào)內(nèi)外各關(guān)系，為企業(yè)服務(wù)。開展化旅游資源普查作，進(jìn)系統(tǒng)科學(xué)的規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。
做好后勤保障，構(gòu)建和諧投資環(huán)境。
旅游資源是星縣旅游業(yè)發(fā)展的重要保障。星縣旅游資源的開發(fā)，必須適應(yīng)當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展的需要，形成較為完備的旅游資源體系。精培育才并有效使，爭取旅游資源的政策持，深化改，形成才成長的競爭機(jī)制。造就素質(zhì)隊(duì)伍，為化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施提供保障。
旅游安全，是旅游者順利完成整個(gè)旅游活動(dòng)歷程的重要保障，是旅游業(yè)順利發(fā)展的前提條件；旅游安全體系是否完善，將直接影響旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。林植被資源較為豐富，做好森林防安全作極為重要。各級(jí)政府部門、各旅游企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰偷姆酪庾R(shí)教育，在林區(qū)及各種禁地帶設(shè)置明顯的禁標(biāo)志，嚴(yán)防災(zāi)的發(fā)。
科技保障也是常重要的。
旅游業(yè)是信息密集型和信息依托性產(chǎn)業(yè)，也是跨地域合作和跨空間運(yùn)作的典型產(chǎn)業(yè)。信息載量巨，實(shí)時(shí)暢達(dá)，域連通的互聯(lián)絡(luò)信息段在旅游業(yè)中能發(fā)揮突出的作,必將引導(dǎo)旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)深刻的變，推動(dòng)著現(xiàn)代旅游業(yè)的發(fā)展。
加強(qiáng)與其它地區(qū)的合作也是發(fā)展星縣化旅游的有效段。
四五天的調(diào)研時(shí)間晃就過了，在這期間我們組成員去了星縣旅游局了解有關(guān)情況、去了各個(gè)景區(qū)景點(diǎn)實(shí)地考察、訪了相關(guān)部門并且獲得了有關(guān)部門的持。全位、多度、體化的對(duì)贛北星縣的綠化旅游絡(luò)進(jìn)了調(diào)研，并取得了許多相關(guān)信息，深了解了星縣綠化旅游的現(xiàn)狀和未來的發(fā)展向以及所取得的進(jìn)步。
我們可以深切的體會(huì)到星縣綠化旅游絡(luò)在星縣民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以鄱陽湖態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，通過制定的各項(xiàng)措施的有效落實(shí)，全縣的綠化旅游絡(luò)正在逐步的趨于成熟，全縣旅游事業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。
在完成這篇調(diào)研報(bào)告的過程中，我們得到了來各的有持。
在此我要向各位給予我們持的單位和個(gè)表衷的感謝！