隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
    建筑安裝工程承包合同條例篇一
    乙方：_________
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將_________工程的_________施工項目交由乙方負(fù)責(zé)施工。根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況雙方達成以下協(xié)議：
    一.工程概況
    1.工程名稱：_________
    2.工程地點：_________
    3.承包范圍：_________
    4.承包方式：包工、包料、包費用
    5.工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起_________個日歷天。
    6.工程質(zhì)量：本工程為合格工程(具體要求詳見第三條)
    二.合同單價和付款方式
    1.合同單價：_________
    2、實際結(jié)算價款以甲乙雙方簽字確認(rèn)的工程量乘以單價為準(zhǔn)。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，設(shè)備費等一切費用。合同價款一經(jīng)確定，不作任何調(diào)整。
    4、該項目合同約定的款項由_________有限公司按照本合同約定支付，項目的發(fā)票及合格證開具給_________有限公司。乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的票據(jù)，如乙方提供假票據(jù)則應(yīng)賠償甲方所有損失及承擔(dān)一切法律責(zé)任。
    三.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)___________________________
    四.違約責(zé)任和安全責(zé)任
    1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方合同價款_________%的違約金。乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達不到甲方要求則乙方承擔(dān)合同價款的_________%違約金支付給甲方，并承擔(dān)由此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
    2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察。乙方必須采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責(zé)任的，因此發(fā)生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產(chǎn)或人身損害的，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    五.爭議或糾紛處理
    1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
    2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。
    六.保修
    1.本工程保修期為_________年
    七.本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。本合同一式四份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份
    電話：_________
    甲方駐工地代表：_________
    電話：_________
    乙方：_________
    電話_________
    日期_________
    建筑安裝工程承包合同條例篇二
    發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
    承包方：_____(以下簡稱乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
    第一條工程項目
    1.工程名稱：_____
    2.工程地點：_____
    3.工程編號：_____
    4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。
    5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣___元，其中：人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)
    第二條工程期限
    1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
    全部工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
    2.施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。
    3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。
    (1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;
    (2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
    (3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
    第三條物資供應(yīng)
    1.全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理。
    (1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
    (2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
    (3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
    (4)其他方式：
    ________
    2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。
    3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。
    4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
    5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    第四條工程款結(jié)算
    1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第()項規(guī)定辦理。
    (1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。
    (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
    (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
    (4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
    (5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。
    2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
    第五條施工與設(shè)計變更
    1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。
    2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
    (1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
    (2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
    (3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
    (4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。
    4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
    第六條竣工驗收、結(jié)算與保修
    1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
    2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
    4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
    5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
    6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：
    (1)增減變更文件和其他洽商記錄;
    (2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
    (3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
    7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。
    8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)
    9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第七條違約責(zé)任和仲裁
    1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之___的逾期違約金。
    2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
    3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。
    4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
    第八條附則
    1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
    2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    3.招標(biāo)工程，按《______市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
    4.雙方商定的其他事項。
    (1)_______
    (2)_______
    (3)_______
    (4)_______
    甲方(發(fā)包方)：____(蓋章)乙方(承包方)：___(蓋章)
    工程負(fù)責(zé)人：______(蓋章)工程負(fù)責(zé)人：_____(蓋章)
    單位地址：_________單位地址：_________
    開戶銀行：_________開戶銀行：_________
    帳號：___________帳號：___________
    電話：___________電話：___________
    本合同簽訂日期：____年__月__日
    第九條合同附件
    1.工程項目一覽表
    2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)
    3.施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
    4.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
    5.有關(guān)協(xié)議：
    (1)_______
    (2)_______
    (3)_______
    (4)_______
    6.有關(guān)補充合同：
    (1)_______
    (2)_______
    第十條合同份數(shù)及有效期限。
    (1)本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
    (2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
    甲方：_____乙方：________
    代理人：____代理人：_______
    ____年__月__日 ____年__月__日
    建筑安裝工程承包合同條例篇三
    工程名稱：
    建設(shè)單位：
    施工單位：
    審查單位：
    工程編號：
    一九_____年_____月_____日
    建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：
    建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;
    施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。
    為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條總則
    一、工程名稱：__________________________。
    二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。
    三、工程編號：______________________________。
    四、工程地點：____________________________。
    五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
    六、工程造價，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。
    第二條工程期限
    本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。
    在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
    一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
    二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
    三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
    第三條施工準(zhǔn)備
    一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
    二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
    第四條物資供應(yīng)
    一、本合同全部所需材料按下列第()項供應(yīng)方式辦理：
    1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
    2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
    3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
    4.……
    二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。
    三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
    四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
    五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
    第五條工程款結(jié)算
    一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第()項辦理：
    1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;
    2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
    3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
    4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算。
    5.……
    二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
    第六條施工與設(shè)計變更
    一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
    二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
    1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
    2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工;
    3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
    三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。
    五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
    第七條竣工驗收，結(jié)算與保修
    一、乙方在單項工程竣工前________日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。
    二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).
    三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
    四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
    五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
    六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
    1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;
    2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
    3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。
    七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
    八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。
    第八條獎勵，懲罰與仲裁
    一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計單位。
    二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
    三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。
    四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
    第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
    一、甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
    二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進度。
    第十條合同份數(shù)及有效期
    一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
    二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
    第十一條附則
    一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
    二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
    第十二條合同附件(均略)
    一、工程項目一覽表
    二、全部施工圖紙
    三、施工圖預(yù)算表
    四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表
    五、國家(或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等__________份文件。
    第十三條其它條款
    ____________________________________________________________________________。
    建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)
    代表人：__________________________________________(蓋章)
    地址：____________________________________________
    電話：____________________________________________
    聯(lián)系人：__________________________________________
    銀行帳號：________________________________________
    施工單位：________________________________________(蓋章)
    代表人：__________________________________________(蓋章)
    地址：____________________________________________
    電話：____________________________________________
    聯(lián)系人：__________________________________________
    銀行帳號：________________________________________
    一九_______年__________月____日訂
    建筑安裝工程承包合同條例篇四
    發(fā)包方：(甲方)
    承包方： (乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就陽煤集團人行天橋附屬部分工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條 工程項目：
    1.1 工程名稱：
    1.2 工程地點：
    1.3 人行橋油漆、塑膠貼面、電照等)
    第二條 工程期限
    2.1 開工日期：
    2.2 竣工日期：
    第三條：工程造價：執(zhí)行20_年市政定額和相關(guān)文件。
    第四條 施工準(zhǔn)備：
    4.1 甲方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進度計劃。
    4.2 乙方組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
    第五條 工程質(zhì)量：
    5.1 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。
    5.2 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：
    5.3 由乙方提供的主要原材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程。
    5.4 甲方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送乙方和質(zhì)量監(jiān)督站。
    5.5 甲方負(fù)責(zé)成品、半成品的試驗檢驗，如果不合格乙方負(fù)責(zé)返工處理并承擔(dān)由此造成的一切損失。
    第六條 安全條款
    6.1乙方必須遵守國家關(guān)于工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全人員約法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，杜絕事故隱患，消滅一切人員傷亡事故。
    6.2 施工中出現(xiàn)的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    6.3 乙方在施工前，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)認(rèn)可后實施。
    第七條 違約責(zé)任
    7.1 甲方責(zé)任：
    工程中途停建，緩建或由設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的停工，及時通知乙方，并采取措施彌補或減少損失。
    7.2 乙方責(zé)任
    7.2.1 工程進度不符合工期進度計劃的按延誤工期處罰。
    7.2.2 未及時向甲方提供完整的竣工資料，可視違約，并按延誤工期處罰，每拖延一天，支付違約金 20_ 元。
    7.2.3 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
    第八條 工程價款的支付與結(jié)算方式
    8.1 本工程為包工包料，按照20_年的市政定額和相關(guān)文件進行結(jié)算。
    8.2 上級部門要求按照工程總造價上交 的管理費由乙方支付，同時上交工程稅金及定編費。
    8.3 工程款支付按照籌備處付款方式按月實際進度支付進度款，全部工程完工，經(jīng)甲方驗收合格支付剩余 15% ，留 5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題下一年付清。
    8.4 甲方每月按時對乙方進行月末驗收，經(jīng)項目部和公司質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、經(jīng)營、計財部審核后作為付款依據(jù)。
    第九條 竣工驗收：
    9.1具備竣工驗收條件，乙方按國家頒發(fā)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的竣工資料以及竣工驗收報告，并發(fā)出竣工通知書，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。
    9.2 甲方接到竣工驗收報告日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修理的費用。
    9.3 工程竣工驗收通過后，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過驗收的實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期
    第十條 其它
    10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢后，自行失效。
    10.2 本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本各自發(fā)給有關(guān)單位。
    10.3 本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇五
    工程名稱：
    建設(shè)單位：
    施工單位：
    審查單位：
    工程編號：
    _____年_____月_____日
    簽訂合同雙方：
    建設(shè)單位：________________________________________________________，
    以下簡稱甲方;
    施工單位：________________________________________________________，
    以下簡稱乙方。
    為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合
    協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，
    以便共同遵守。
    第一條：總則
    一，工程名稱：__________________________。
    二，國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的
    批準(zhǔn)投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算
    等文件號。
    三，工程編號：______________________________。
    四，工程地點：____________________________。
    五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項
    工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。
    六，工程造價，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元(各單項
    工程造價詳見工程項目-覽表)。
    第二條：工程期限
    本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年
    _____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-
    覽表)。
    在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通
    過書面形式確定順延期限：
    一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
    二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
    三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，
    被迫停工或不能順利施工者。
    第三條：施工準(zhǔn)備
    一，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響
    施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場
    地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方
    提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
    二，乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖
    預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，
    安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
    第四條：物資供應(yīng)
    一，本合同全部所需材料按下列第項供應(yīng)方式辦理：
    1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方
    指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
    2，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的
    機電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
    3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
    4，……
    二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在
    交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有
    條件的乙方加工。
    三，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以
    其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦
    理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之
    一方負(fù)擔(dān)。
    四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗
    合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
    五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努
    力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
    第五條：工程款結(jié)算
    一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第項辦理：
    1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;
    2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定
    調(diào)整包干造價;
    3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
    4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干辦法結(jié)算。
    5.……
    二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)______
    ____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應(yīng)
    審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣
    工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全
    部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
    第六條：施工與設(shè)計變更
    一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)
    的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格
    標(biāo)準(zhǔn)。
    二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況
    造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲
    方負(fù)擔(dān)：
    1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲
    方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)
    后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
    2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，
    甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施
    工;
    3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
    三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次
    進場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記
    錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重
    大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗
    收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲
    方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方
    負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。
    五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采
    取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    建筑安裝工程承包合同條例篇六
    甲方：______________________________________
    乙方(施工責(zé)任方)：________________________
    甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
    一、工程內(nèi)容
    按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。
    二、方式
    甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的________%為施工責(zé)任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
    三、組織領(lǐng)導(dǎo)
    1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
    2.乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
    3.乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
    四、雙方責(zé)任
    1.甲方責(zé)任：
    (1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
    (2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。
    (3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。
    2.乙方責(zé)任：
    (1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達到優(yōu)良等級以上。
    (2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
    (3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
    (4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
    (5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
    (6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。
    (7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    (8)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。
    (9)乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。
    (10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
    五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
    工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。
    六、工期
    乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
    七、付款方法
    (1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
    (2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
    八、其它
    (1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價____%的違約金。
    (2)若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    九、甲方對本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。
    十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
    甲方：________________乙方(施工責(zé)任方)：______
    代表：________________代表：____________________
    經(jīng)辦人：______________施工責(zé)任人：______________
    ________年____月____日________年______月______日
    建筑安裝工程承包合同條例篇七
    總包方： (甲方)
    分包方： (乙方)
    現(xiàn)有總包方承建的 安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責(zé)任，特作以下規(guī)定：
    一、工程承包范圍：
    二、工程質(zhì)量：各分部、分項工程均達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
    原材料必須依建設(shè)方指定的品牌為準(zhǔn)，合格證及試、檢驗報告手續(xù)齊全。每一分部分項工程及時報檢，經(jīng)總包方及監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，方可進入下道工序分包工程質(zhì)量等級低于合同規(guī)定的質(zhì)量等級，總包方將處罰分包方10%-20%的合同價款作為分包方的違約罰款。并同時賠償總包方受到的建設(shè)及各職能部門的處罰。質(zhì)量整改率100%，出現(xiàn)質(zhì)量問題如不能按照總包方及監(jiān)理、建設(shè)方的要求的整改時間內(nèi)完成，將視情況進行100-500元罰款，并繼續(xù)整改完畢。
    三、安全問題：分包方自行承擔(dān)安全責(zé)任及因此發(fā)生的一切費用。
    1、乙方應(yīng)提高安全意識，配備安全生產(chǎn)管理人員并執(zhí)證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方進場應(yīng)及時進行安全教育及培訓(xùn)，加強對職工的安全教育及管理，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護、杜絕違章作業(yè)，正確用好“安全三?！爆F(xiàn)場“五不準(zhǔn)”。
    2、乙方保證在施工中發(fā)生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質(zhì)量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負(fù)責(zé)，與甲方無任何牽連。
    四、工程工期：開工日期：以總包方通知為準(zhǔn)，竣工日期：以總包方計劃為準(zhǔn)。
    五、工程量、工程價款及支付：
    工程量： 工程價款： 支付：
    六、文明施工：分包方設(shè)專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時將施工垃圾清運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的清潔，工完料清、場地清。如分包方未服從總包方的文明施工，由此引起的責(zé)任及追加支出由分包方承擔(dān)。
    七、有關(guān)事宜：
    1、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應(yīng)的協(xié)調(diào)配合工作。負(fù)責(zé)組織驗收和預(yù)檢各分項工程，對分包方的質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)好與分包方的有關(guān)事宜。
    2、分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包方的現(xiàn)場管理制度，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項工作，甲方有權(quán)調(diào)入第三方施工。由此發(fā)生的一切費用上調(diào)10%后在分包方工程款中扣除。
    3、分包方應(yīng)有承擔(dān)一定風(fēng)險的能力，當(dāng)總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位，分包方應(yīng)給予充分理解，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作。對于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額。
    八、違約責(zé)任及解決：
    1、合同雙方任何一方不履行合同條款，均屬違約，違約造成的損失責(zé)任，概由違約方承擔(dān)。
    2、若分包方工程質(zhì)量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工，由此導(dǎo)致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除。
    3、雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商、調(diào)節(jié)解決，不愿協(xié)商、調(diào)節(jié)的可向人民法院提起訴訟。
    九、未盡事宜，協(xié)商解決
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇八
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
    負(fù)責(zé)人： 身份證號：
    承包方(以下簡稱乙方)：
    負(fù)責(zé)人： 身份證號：
    依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。
    第一條 工程項目
    一、工程名稱：d01#鍋爐房、d02#框架樓工程。
    二、工程地點：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。
    三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。
    第二條 承包項目
    一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)
    二、承包價格：d01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米為120元計算。d02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算。
    第三條 工作部位
    從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。
    第四條 工程質(zhì)量
    一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場承擔(dān)工期損失費用。
    二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止。
    第五條 安全生產(chǎn)
    一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負(fù)責(zé)。
    二、乙方工人必須交納工傷保險費，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。
    三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
    四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。
    第六條 現(xiàn)場管理
    一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。
    二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護財物，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    第七條 工程結(jié)算方式
    一、d01#鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，d02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款一年內(nèi)付清。
    二、途中生活費自理。
    第八條 違約責(zé)任
    一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。
    二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。
    三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。
    第九條 其它事項
    執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
    第十條 附則
    一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    二、本合同自雙方簽字日起生效。
    三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇九
    為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條 工程項目
    (各單項工程建筑安裝項目詳見報價明細(xì)表—附件)。
    五、工程造價：
    第二條 工程期限
    一、本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。
    二、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
    1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
    2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
    3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
    第三條 物資供應(yīng)
    包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點，機具由乙方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點;
    其他方式： ;
    二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。
    三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
    四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
    五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
    第四條 工程款結(jié)算及付款
    以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算;規(guī)定調(diào)整包干造價;包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費總包干辦法結(jié)算;其他方式： ;款，工程完工后結(jié)算;其他方式： ;
    第五條 施工與設(shè)計變更
    一、乙方在組織施工中，應(yīng)本著“百年大計、質(zhì)量為本”的原則，根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計、業(yè)主要求組織施工，要求全部工程達到合格標(biāo)準(zhǔn);
    二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
    1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方與設(shè)計單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措施，同意后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
    2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。未批準(zhǔn)前，任何一方不得強行施工;
    3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
    三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    四、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修
    一、工程完工后，乙方將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工日期。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。
    二、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理的部分，雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。如到期未審定完或未提出異議，即視為同意此結(jié)算。
    四、保修期：1)個月 3個月 不提供
    第七條 合同糾紛解決方法
    施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，由雙方友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，按建安合同法法規(guī)處理。
    第八條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
    一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。
    二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進度。
    第九條 合同份數(shù)及有效期
    工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
    第十條 附則
    本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
    第十一條 其他條款
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇十
    為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)__(建設(shè)主管部門)批準(zhǔn)，(建設(shè)單位)對建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業(yè)工程)進行招標(biāo)(公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)項目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書)。
    一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件
    本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：
    1.本工程已列入國家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計劃;
    2.已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計單位出的施工圖和概算;
    3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實;
    4.資金，材料，設(shè)備分配計劃和協(xié)作配套條件均已分別落實，能夠保證供應(yīng)，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;
    5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;
    6.本工程的標(biāo)底已報建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復(fù)核。
    二，工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計單位：工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：
    三，工程質(zhì)量等級，技術(shù)要求，對工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求，工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：
    四，工程供料方式和主要材料價格，工程價款結(jié)算辦法：
    五，組織投標(biāo)單位進行工程現(xiàn)場勘察，說明和招標(biāo)文件交底的時間，地點：
    六，報名，投標(biāo)日期，招標(biāo)文件發(fā)送方式：
    報名日期：一九年_月_日;
    投標(biāo)期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止。
    招標(biāo)文件發(fā)送方式：
    七，開標(biāo)、評標(biāo)時間及方式，中標(biāo)依據(jù)和通知：
    開標(biāo)時間：一九年_月_日(發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo)日期，一般不得超過兩個月)。評標(biāo)結(jié)束時間：一九年_月_日(從開標(biāo)之日起至評標(biāo)結(jié)束，一般不得超過一個月)。開標(biāo)、評標(biāo)方式：建設(shè)單位邀請建設(shè)主管部門，建設(shè)銀行和公證處(或工商行政管理部門)參加公開開標(biāo)，審查證書，采取集體評議方式進行評標(biāo)，定標(biāo)工作)。中標(biāo)依據(jù)及通知：本工程評定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良，工期適當(dāng)，標(biāo)價合理，社會信譽好，最低標(biāo)價的投報單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價都高于標(biāo)底時，如屬標(biāo)底計算錯誤，應(yīng)按實予以調(diào)整;如標(biāo)底無誤，通過評標(biāo)剔除不合理的部分，確定合理標(biāo)價和中標(biāo)企業(yè)。評定結(jié)束后五日內(nèi)，招標(biāo)單位通過郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_)方式將中標(biāo)通知書送發(fā)給中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂建筑安裝工程承包合同。
    八，其他：
    本招標(biāo)方承諾，本招標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出，不得改變原定招標(biāo)文件內(nèi)容，否則，將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失。投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求，自費參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo)，投標(biāo)書(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書必須密封，不得逾期寄達。投標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。
    在招標(biāo)過程中發(fā)生爭議，如雙方自行協(xié)商不成，由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門調(diào)解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇十一
    發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
    承包方：(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
    第一條 工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、工程范圍和內(nèi)容：
    第二條 工程期限
    1、本工程合同安裝總工期為
    2、本工程開工日期以構(gòu)件進場時間為準(zhǔn)。
    第三條 工程合同總價
    總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為 元(大寫 )如有變更，以實際面積結(jié)算。
    第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
    本工程安裝所需吊車設(shè)備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方保障材料準(zhǔn)時到場，不能拖延。
    第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收
    承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。
    第六條 工程價款的支付與結(jié)算
    1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結(jié)構(gòu)時，發(fā)包方支付合同總價的 %的預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進度款。
    2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
    第七條 爭議的解決方式
    合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
    第八條 附則
    其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
    本合同正式本 份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    建筑安裝工程承包合同條例篇十二
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
    法定代表人：
    住所地：
    承包方(以下簡稱乙方)：
    法定代表人：
    住所地：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
    一、工程名稱：__________________________________________________________。
    二、工程地點：__________________________________________________________。
    三、施工工期：__________________________________________________________。
    四、工作內(nèi)容
    風(fēng)險提示：
    加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。
    如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。
    1、施工準(zhǔn)備工作
    根據(jù)施工組織設(shè)計要求的場地平整、現(xiàn)場臨時排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。
    2、土方清基及回填工作內(nèi)容
    (1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉(zhuǎn)運基礎(chǔ)承臺的土方(包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作)。
    (2)墊層：墊層的平整、夯實。
    (3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時，另行協(xié)商費用。
    (4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。
    3、工程工作內(nèi)容：
    (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點的轉(zhuǎn)點工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌)，輸送泵。
    (2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若采用商品，免除該項目工作內(nèi)容。
    (3)振搗：的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內(nèi)所需的臨時循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實、抹平及7天的養(yǎng)護，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗等(甲方提供試驗員)。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。
    (4)運輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平、垂直運輸。采用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。
    (5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制;澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場;在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
    4、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容
    (1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。
    (2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶;墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程。
    (3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。
    (4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。
    (5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。
    (6)運輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。
    (7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。
    (8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。
    (9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時用水清洗;澆搗過程中派專人看模、隨時調(diào)整、加固模板。
    5、鋼筋工程工作內(nèi)容
    (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。提供準(zhǔn)確的鋼筋計劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。
    (2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內(nèi)的全部材料搬運和半成品的取放。
    (3)綁扎：
    a.清理模板內(nèi)雜物，截斷鐵絲，按設(shè)計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。
    b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。
    c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。
    d.鋼筋接頭如按設(shè)計要求采用電渣壓力焊和機械連接時，由甲方另行指定專業(yè)施工隊分包，費用由甲方負(fù)責(zé)。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。
    (4)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。
    (5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程中派專人看鋼筋，并隨時調(diào)整被移位的鋼筋。
    (6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。
    6、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))
    (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計劃，報甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。
    風(fēng)險提示：
    定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。
    (2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內(nèi)容。含場內(nèi)的全部材料搬運和半成品的取放。
    (3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。
    (4)養(yǎng)護及驗收：保證7天的濕潤養(yǎng)護砌體驗收配合(包括養(yǎng)護的覆蓋物品等)。
    7、腳手架工程工作內(nèi)容
    (1)場內(nèi)材料搬運，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運輸?shù)?，改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。
    (2)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
    (3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。
    8、材料裝卸、領(lǐng)用及保管
    (1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。
    (2)乙方按甲方現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。
    (3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)，材料進出場應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實際數(shù)量現(xiàn)場簽收認(rèn)可。
    (4)其他單位或個人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。
    (5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。
    五、承包方式
    包工、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：
    風(fēng)險提示：
    定作方應(yīng)對自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。
    1、包工：本工程設(shè)計施工圖和設(shè)計變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。
    2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費用包括在總承包價內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費用。
    3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價的100倍罰乙方的款。
    4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費用：本工程根據(jù)工程需要配置機械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機外的所有到場機械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜完好和運轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。
    5、包小型機具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。
    6、生活用水、用電不進行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。
    7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。
    8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。
    9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗合格。
    六、承包費用
    1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬元的履約保證金。
    2、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務(wù)承包費用按建筑面積包干。
    (1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計算方法計算，每平方米單價為____元。
    (2)此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機械所發(fā)生的費用。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計定量供應(yīng)，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。
    (3)此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算。
    (4)此包干價包括了除攪拌機、塔吊、施工電梯、泵車等機械外的工程施工過程中的全部機具及工具的費用。
    (5)本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機的費用。
    (6)本包干價包括了現(xiàn)場安全、文明施工及ci配合用工費。
    (7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計時工。
    (8)本合同中由于設(shè)計圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現(xiàn)場協(xié)商計價。
    (9)本包干價中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費用。
    (10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時，應(yīng)從包干價中扣除外分包部分腳手架費用。
    七、結(jié)算及付款方式
    1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費用按形象進度結(jié)算。基礎(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次。每次結(jié)算按實際完成部分的建筑面積及合同約定的單價的70%計算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報項目經(jīng)理簽字后，由項目合約部進行結(jié)算。(如施工方案有變，按施工進度情況酌情解決)
    2、結(jié)算付款時，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎罰條款。
    3、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開具收據(jù)。在施工過程中最高付款比例不超過工程進度勞務(wù)款的__%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收后無質(zhì)量維修__個月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。
    八、施工質(zhì)量
    1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權(quán)令其他隊伍協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次。
    2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報甲方質(zhì)檢員驗收，對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款___元。
    3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。
    4、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。
    5、項目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
    九、施工安全
    1、乙方必須建立健全的安全組織機構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。
    2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
    3、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。
    4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理條例。
    5、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。
    6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔(dān)。對于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對肇事人交有關(guān)部門追究法律責(zé)任，并沒收履約保證金。
    十、文明施工
    1、施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育。
    2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。
    3、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊、井然有序。
    4、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除)。
    5、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。
    十一、甲乙雙方職責(zé)
    甲方職責(zé)：
    甲方指派________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
    1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。包括管理人員住房兩間，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。
    2、乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對乙方人員進行入場教育培訓(xùn)。
    3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔(dān)。
    4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。
    5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料，其中水接至各用水點;電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。
    7、甲方按合同的約定及時給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費用。
    8、負(fù)責(zé)配備安全防護設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé))。
    乙方職責(zé)：
    乙方指派_____為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并配備項目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測量員等管理人員____人以上。
    1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。
    2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項工程的施工方案。負(fù)責(zé)編制實際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。
    3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。
    4、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機具，必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償
    5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值___倍罰款。
    6、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。
    7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗記錄。
    8、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點。
    9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費用(以本合同第九款5項為準(zhǔn))。
    10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。
    十三、其它事項
    1、簽定勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，乙方必須將進場人員造冊并附身份證復(fù)印件____份，照片___張，所報花名冊必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。并按約定進行處罰。
    2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款____元/人次。
    3、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。
    4、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元。施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款______元。
    5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
    風(fēng)險提示：
    在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。
    6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
    7、乙方應(yīng)該有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費。
    8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
    9、因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實際誤工小時順延工期。
    10、因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實際誤工人員每人每天___元的生活費。
    11、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費用乙方負(fù)責(zé)。
    12、此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項。
    13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。
    14、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。
    15、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后____天內(nèi)及時給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項后必須及時清退員工。
    十四、附則
    1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。
    2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫押后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項后自行失效。
    甲方：
    法定代表人：
    日期：
    乙方：
    乙方代表：
    日期：
    建筑安裝工程承包合同條例篇十三
    發(fā)包方：置業(yè)有限公司(下稱甲方)
    承包方：股份有限公司(下稱乙方)
    按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    本地塊地處江東，位于甬港飯店以北、甬港北路以東、河流以西，總用地面積約為1.93公頃，分為二個地塊。容積率1.8，綠化率30%，建筑密度34%。總建筑面積約5.6萬平方米，其中地上建筑約3.5萬平方米，為住宅及其配套設(shè)施、沿街商鋪，地下建筑約2.1萬平方米。土建及水電工程總造價約8千萬元，此造價不作為工程款付款依據(jù)。
    本工程建設(shè)單位為置業(yè)有限公司，設(shè)計單位為浙江綠城東方建筑設(shè)計有限公司，施工單位為股份有限公司。
    二、工程承包范圍及方式
    土建及水電工程包工包料包工期包質(zhì)量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程)。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。
    1、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方、門窗、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程。
    2、門窗安裝，乙方負(fù)責(zé)洞口四周粉刷及相關(guān)修補，并保證施工質(zhì)量，如門窗四周滲漏，應(yīng)由乙方負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
    3、自來水、消防、弱電、電梯、設(shè)備、煤氣等工程由專業(yè)施工隊伍分包，乙方預(yù)留好水表箱、消防箱、配電箱等洞口，預(yù)埋完成后乙方做好四周塞縫及背面修補并粉刷好，并做好成品保護工作。電梯安裝單位在井道內(nèi)搭設(shè)腳手架費用自理。
    4、公共部位裝飾裝修、戶內(nèi)精裝修工程等必須由專業(yè)隊伍施工的其他工程，乙方預(yù)留好相關(guān)洞口，預(yù)埋完成后粉刷好，做好成品保護工作，并保證施工質(zhì)量。
    5、精裝修戶內(nèi)分隔墻體及粉刷由乙方施工，圖紙按精裝修設(shè)計圖施工。如因市場變化甲方有權(quán)對精裝修范圍進行調(diào)整，如部分不做精裝修仍按原設(shè)計圖紙施工。
    三、工程款的支付
    1、本工程按照“先做后付”的原則支付工程款，在本合同簽訂后，總承包人收到工程施工圖后，三個月內(nèi)向甲方提供所承包項目的工程預(yù)算，經(jīng)甲方在45個工作日審核確認(rèn)后作為付款依據(jù)(工程聯(lián)系單結(jié)算時調(diào)整，鋼筋量差乙方上報經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按實調(diào)整)。未按規(guī)定上報工程預(yù)算，甲方有權(quán)延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān)。
    2、為保障材料款額、人員工資落到實處，乙方嚴(yán)格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規(guī)范操作，甲方準(zhǔn)予撥付工程進度款，如乙方未嚴(yán)格按甲方工程款撥付流程操作，甲方有權(quán)延期或不予支付工程進度款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān)。
    3、乙方如對甲方審核工程進度撥款有異議，應(yīng)當(dāng)場書面告知甲方，由甲、乙雙方重新核對，核對期間造成資金到位延期由乙方負(fù)責(zé)，如雙方無法達成一致的，以甲方確認(rèn)額作為付款依據(jù)，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質(zhì)量，由此產(chǎn)生的一切損失與費用由乙方承擔(dān)。
    4、工程進度款支付
    4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯(lián)系單)，在15個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審核后支付審定實際工程量的80%，并扣回當(dāng)月全額水電費用。
    4.2土建符合工程質(zhì)量竣工驗收要求標(biāo)準(zhǔn)(含單體甲方指定分包工程)，經(jīng)甲方、監(jiān)理、精裝修分包單位竣工驗收合格后付至完成實際工程量的83%，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一個月內(nèi)付至完成實際工程量的90%，未辦理結(jié)算前不能以支付民工工資、材料款或節(jié)日來臨等為由追加工程款。
    4.3竣工結(jié)算雙方確認(rèn)后扣除各項應(yīng)扣、未扣費用(工期、質(zhì)量、安全文明等保證金)，三個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，余結(jié)算總價的5%作為保修金，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一年后十個工作日內(nèi)無息返還3%，二年后十個工作日內(nèi)無息退還2%。
    四、工程款的結(jié)算
    1、工程結(jié)算規(guī)定
    1.1計價依據(jù)：《20xx版浙江省建筑工程預(yù)算定額》、《20xx版浙江省安裝工程預(yù)算定額》、《20xx版浙江省建筑安裝工程施工取費定額》及浙江省和xx市造價管理部門發(fā)布正刊信息價(綜合版)及有關(guān)文件;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建筑安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建筑安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護、文明施工費、已完工程及設(shè)備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取，規(guī)費和稅金按規(guī)定計取;人工費按甬發(fā)改投資[20xx]400號文件調(diào)整按定額基價計入直接費，按所承包工作內(nèi)容的施工工期前80%月份《建設(shè)工程造價信息》(正刊)發(fā)布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金，價差部分不作為計取施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費以及其他費用的基數(shù)。
    1.2工程量計算依據(jù)：按施工竣工圖、圖紙會審紀(jì)要和有效的變更聯(lián)系單按實結(jié)算;
    1.3、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據(jù)《建設(shè)工程造價信息》(正刊)，按《xx市建設(shè)工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術(shù)平均值計算進入結(jié)算(其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日信息價算術(shù)平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結(jié)構(gòu)完成日至主體備案證明出具日信息價算術(shù)平均值計算)，價格采用先后順序：《建設(shè)工程造價信息》(正刊)、《浙江建設(shè)工程造價信息》(正刊)、雙方協(xié)定價。
    1.4、施工技術(shù)措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、建筑物超高施工增加費套用《20xx版浙江省建筑工程預(yù)算定額》相應(yīng)定額子目其他技術(shù)措施費按約定計算費用，另外不計取。
    1.5、乙方承諾按上述1~5計價原則，最終結(jié)算價乙方自愿讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結(jié)算總價下浮12.5%，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮13%，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結(jié)算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結(jié)算總價上浮3%。但甲方定價的材料除外，讓利方式為稅后結(jié)算總價下浮。工程結(jié)算總價=[直接工程費 施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術(shù)措施費 規(guī)費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費 總包管理配合費。合同簽訂后定額、費率、規(guī)費等有關(guān)政策變動，不作調(diào)整。
    2、為便于乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設(shè)施使用費收取外墻幕墻工程按8元/平米(按外墻幕墻結(jié)算面積)、外門窗按8元/平米(按外門窗結(jié)算面積)、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內(nèi)凈面積)進入獨立費;防火門、進戶門、地下室人防、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結(jié)算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設(shè)施使用費;消防按其結(jié)算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設(shè)施使用費;智能化 電信 有線電視 其他分包工程等的總包管理配合費和設(shè)施使用費按建筑面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現(xiàn)有設(shè)施使用費及濕土排水費等挖土有關(guān)全部費用按5元/立方米進入獨立費。上述費用包含水電費、場地占用、道路通行、食堂、現(xiàn)場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯、塔吊)(包括駕駛費)、現(xiàn)有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應(yīng)根據(jù)自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工，并承擔(dān)各分包工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等全部責(zé)任。上述第、條不包括水電費、具體與分包單位自行結(jié)算。分包單位如需生活設(shè)施及辦公設(shè)施用房，應(yīng)在總承包單位搭設(shè)臨時設(shè)施時統(tǒng)一搭設(shè)，費用由總承包向分包方按成本價收取?？偝邪嗽趩误w竣工驗收通過日后(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意)如精裝修、外墻幕墻工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算。
    3、甲方定價定牌材料：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對甲方定價定牌的范圍進行調(diào)整，甲方定價定牌材料及結(jié)算方式：
    3.1定牌定價材料，具體材料：
    土建部分：各類陽臺(露臺、空調(diào))欄桿、防水材料(各類高分子卷材、sbs卷材、防水涂料)、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐堿纖維網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、外加劑、粘結(jié)劑、勾縫劑、普通裝飾材料(地磚等)、油漆涂料(外墻涂料、防霉涂料、耐磨地坪等)、界面劑、變壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等。其他各類高檔裝飾材料如花崗巖、大理石等以及其他xx市和浙江省無正刊信息價的材料和設(shè)備。
    水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場后的卸貨與保管均由承包方負(fù)責(zé)，僅計取1.6%采保費，其他費用不計，具體材料有：電表箱、配電箱(含非標(biāo)箱)等政府部門要求以及甲方要求采用的材料和設(shè)備;定價定牌材料：安裝材料和設(shè)備包括生活水部分：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水表及水表箱、銅質(zhì)水龍頭、套管;生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關(guān)、插座、燈具;以及其他xx市和浙江省無正刊信息價的材料和設(shè)備。
    3.2結(jié)算方式：定牌定價材料和設(shè)備統(tǒng)一按甲方定牌定價采購價×(1 10%)計取不下浮，包括綜合管理費、利潤、規(guī)費、稅金等其他一切費用，所有定牌定價材料和設(shè)備的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執(zhí)行。
    4、甲方定牌定價材料，按施工圖定額用量進行結(jié)算，實際用量(按供貨單位提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn))少于施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結(jié)算。
    5、工程所需材料信息價套用及定價：
    5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(ⅰ、ⅱ、ⅲ級鋼)綜合價;
    5.2水泥按70%散裝水泥價，30%袋裝水泥價;
    5.3黃砂套用淡化海砂價;
    5.4工程鋼砼結(jié)構(gòu)與墻體拉結(jié)鋼筋采用環(huán)氧樹脂植筋或砌塊墻體采用鐵件拉結(jié)，按2.0元/根進入獨立費結(jié)算(包括墻體拉結(jié)鋼筋范圍內(nèi)所有鋼筋或鐵件);
    5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊墻面均批刷界面劑，界面劑材料按800元/噸結(jié)算;
    5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;
    5.7工程建設(shè)施工過程中因甲方原因產(chǎn)生的零星點工，在工程結(jié)算時普工按60元/工日計算，技術(shù)工按90元/工日計算，工程量以甲方簽證的聯(lián)系單為準(zhǔn);1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計)，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費用為：鑿鋼筋砼450元/立方米、鑿輕質(zhì)砌體200元/立方米、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米。
    5.8本工程地下室基坑圍護梁工程按地下室頂板以下部分結(jié)算辦法結(jié)算，地下室基坑圍護、支撐梁等由乙方負(fù)責(zé)鑿除，鑿除及其他費用不再計取。
    6、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格，其用量及單價按定額執(zhí)行，其連接方式的不同，也不再另行調(diào)差。
    7、水、電費用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工、生活用水、用電均由乙方支付全部費用。
    8、結(jié)構(gòu)實體檢測、室內(nèi)空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔(dān)支付(甲方分包工程檢測除外)。
    9、本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產(chǎn)保險和施工機械設(shè)備保險等，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進行保險由乙方支付全部費用。
    10、工程結(jié)算資料交接和結(jié)算審計有關(guān)約定
    10.1、總承包單位應(yīng)在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內(nèi)完成竣工結(jié)算，并向甲方上報竣工資料，未能按期交接結(jié)算資料的，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。
    10.2、在工程結(jié)算申報時，總承包單位應(yīng)完整準(zhǔn)確的上報工程聯(lián)系單原件，不得涂改，經(jīng)資料交接后不得補報，其中工程聯(lián)系單先上交甲方項目部核對并書面確認(rèn)。
    10.3、作為竣工結(jié)算的竣工圖應(yīng)由甲方現(xiàn)場監(jiān)理、工程項目部、技術(shù)部認(rèn)可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權(quán)不予辦理竣工決算;預(yù)結(jié)算書要求規(guī)范并加蓋單位公章和預(yù)算人員資格章，一經(jīng)上報均不得修改、調(diào)換，并完整填寫《工程結(jié)算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程序提交結(jié)算資料而造成結(jié)算延期或其他后果的應(yīng)由總承包人承擔(dān)。擅自更改聯(lián)系單內(nèi)容，影響工程造價的，聯(lián)系單視同無效，不予結(jié)算。
    10.4、乙方在結(jié)算編制過程中應(yīng)收集完整聯(lián)系單等結(jié)算資料，自乙方向甲方提交結(jié)算書之日起，乙方不得再增加任何結(jié)算資料，送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。
    10.5、總承包人應(yīng)主動配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審(第三方審計)，對于不能主動配合審計的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果。
    10.6、甲方收到乙方完整的結(jié)算資料日起，應(yīng)在5個月內(nèi)向乙方書面回復(fù)，根據(jù)審計初稿給予確認(rèn)或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿后14天內(nèi)不書面回復(fù)意見并提供依據(jù)，視乙方同意甲方的審計結(jié)果，按此結(jié)算工程款;如乙方有異議，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定xx市甲級資質(zhì)工程造價事務(wù)所審定。
    10.7、總承包人上報的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計后，對核減金額超過上報總價5%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的5%扣罰，對核減金額超過上報總價10%的甲方有權(quán)按該超過部分造價的10%扣罰，扣罰金額直接從工程結(jié)算款中扣回。對于結(jié)算精度高(核減金額在5%以內(nèi)的)能主動配合結(jié)算的總承包單位，在以后項目擇選中作為優(yōu)先的重要依據(jù)。
    五、工程質(zhì)量
    1、凡乙方施工的工程必須達到國家有關(guān)施工規(guī)范，如達不到要求，導(dǎo)致的工期延誤及一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、進行檢驗，并由甲方、監(jiān)理方簽證認(rèn)可后方可用于工程，檢驗機構(gòu)為xx市質(zhì)監(jiān)站試驗中心及xx市質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗中心。
    3、乙方應(yīng)配備與本項目規(guī)模相適應(yīng)的常駐管理人員：項目經(jīng)理，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、計量員、專職造價員等九大員。其中施工員、質(zhì)量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經(jīng)甲方確認(rèn)，并足額到位，凡未經(jīng)甲方同意，項目管理班子不到位或擅自調(diào)動的，則視為乙方違約。
    4、由甲方定牌定價材料乙方應(yīng)根據(jù)自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務(wù)配合甲方采購，確認(rèn)材料的質(zhì)量和價格書。貨到工地，由乙方驗收材料質(zhì)量、數(shù)量以書面確認(rèn)。如乙方擅自使用，所造成一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。
    5、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程，乙方必須嚴(yán)格履行總包責(zé)任，促使分包單位嚴(yán)格按國家有關(guān)施工規(guī)范要求施工。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量等級處罰。
    6、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)甲方和監(jiān)理工程師。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同甲方、設(shè)計方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程一次性通過驗收，地下室、上部有防水要求的主體結(jié)構(gòu)無滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)實體檢測、環(huán)境保護檢測符合相關(guān)規(guī)定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全高等實測實量符合相關(guān)規(guī)定。
    7、為確保工程質(zhì)量，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級。未達到或完成上述標(biāo)準(zhǔn)的甲方拒絕會同政府有關(guān)單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。
    8、定期接受甲方工程質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)及乙方原因造成工程質(zhì)量達不到施工合同質(zhì)量等級和承諾，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括經(jīng)濟、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。
    六、工程工期
    1、本工程總工期為700日歷天(樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護)，20xx年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告為準(zhǔn),具體施工節(jié)點按開工報告作相應(yīng)調(diào)整);20xx年1月20日基礎(chǔ)完成，建到±0.000;20xx年6月10日主體結(jié)頂，20xx年6月15日前，保證外墻幕墻進場施工;20xx年7月1日保證市政、景觀、綠化等后續(xù)工程進場施工。開工以開工報告日期為準(zhǔn)，竣工日期以通過質(zhì)監(jiān)站竣工驗收為準(zhǔn)。)
    2、本工程挖土開始之日，乙方必須在當(dāng)天出具開工報告，否則視當(dāng)天為開工日期。
    3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應(yīng)在七日內(nèi)要求監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理員、總監(jiān)簽字、甲方現(xiàn)場施工員、工程部經(jīng)理、總工簽字并加蓋工程聯(lián)系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。
    4、監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或其它問題時有權(quán)對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期，不得作為延期交付的理由。
    5、施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數(shù)=(合同工期÷最終結(jié)算價)×聯(lián)系單結(jié)算價。
    七、安全生產(chǎn)和文明施工
    1、本工程爭創(chuàng)市文明標(biāo)化工地?，F(xiàn)場實際施工時，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實施。
    2、乙方對工程的安全設(shè)施必須嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求(詳見甲方標(biāo)化方案)和公司規(guī)定組織實施，必須達到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，并隨時接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，確保安全標(biāo)準(zhǔn)化。堅持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，除承擔(dān)上級處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。
    3、乙方對工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗收認(rèn)可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔(dān)。
    4、如發(fā)生因不文明施工被有關(guān)部門通報批評或責(zé)令停工等情況，每發(fā)生一次按違約處理，甲方根據(jù)情況酌情處理，乙方每次支付違約金10萬元。
    5、乙方應(yīng)按工程要求配備相應(yīng)的塔吊等施工機械，還應(yīng)配備發(fā)電機以防停電，費用由乙方自理。
    6、本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作、模板制作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設(shè)，其余臨時設(shè)施均由乙方自行解決(費用乙方自負(fù))。
    八、違約責(zé)任
    工期、質(zhì)量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，并在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。
    1、質(zhì)量：保證金為45萬元，達到或超出合同要求不獎不罰，并返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價的2%違約金。
    2、工期：保證金為45萬元，工期違約金分兩部分，(1)節(jié)點工期未按合同工期完成，每個節(jié)點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工，不予獎勵。
    3、文明標(biāo)化：保證金為65萬元，達到本合同要求返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結(jié)算總價的1%。
    4、其余部分如項目經(jīng)理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況，保證金為45萬元，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金。
    5、所有保證金的結(jié)算均在全部竣工驗收合格，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后，扣除違約金后，剩余部分無息退還。
    6、乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關(guān)工程的一切費用，均應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)算和承擔(dān)。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，無論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。甲方有權(quán)在應(yīng)付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費、律師費，待糾紛處理完畢后根據(jù)處理結(jié)果與乙方結(jié)算。因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)通過有關(guān)執(zhí)法機構(gòu)對乙方財產(chǎn)進行查封拍賣等。
    7、根據(jù)省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應(yīng)用量發(fā)票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔(dān)費用。
    8、綜合驗收前乙方必須按相關(guān)要求完成所有應(yīng)辦手續(xù)，不得影響甲方的綜合驗收，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價的3%支付甲方違約金。
    9、本工程小高層及高層部分外墻必須采用挑架施工，在條件允許的情況下，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關(guān)綠化、市政、自來水等配套工程進場的書面通知后，應(yīng)在7天內(nèi)及時組織場地內(nèi)設(shè)備、材料退場。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金。
    10、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
    (1)、乙方無故停工達三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;
    (2)、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;
    (3)、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;
    (4)、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟活動的;
    (5)、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
    11、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
    12、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項目經(jīng)理，工程例會、圖紙會審等項目經(jīng)理必須參加，項目經(jīng)理每星期到本項目現(xiàn)場至少五天，主要施工負(fù)責(zé)人員必須每天到位，項目經(jīng)理按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假，如有違規(guī)第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金1萬元每次。
    九、其它
    (一)、甲方工作
    1、工程開工前應(yīng)先完成建筑規(guī)劃紅線以內(nèi)的“三通一平”以及負(fù)責(zé)紅線外“三通一平”和正常維修。
    2、在工程開工以前負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、用電源(包括總水表、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量。(但乙方必須上報機電設(shè)備的容量、數(shù)量。)
    3、協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))，提供完整的建筑施工圖捌套(包括返回竣工圖叁套)，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)勘察報告以及水準(zhǔn)座標(biāo)控制點)一份。
    4、與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。
    (二)、乙方工作
    1、乙方提供施工組織設(shè)計(施工方案)、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同并提供完整圖紙后的十五天內(nèi)，提交甲方。
    2、應(yīng)提供計劃、報表的名稱、時間：每月25日前提供本月形象進度情況、完成產(chǎn)值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預(yù)算單計價，并由監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可。
    3、對施工現(xiàn)場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因引起的相關(guān)責(zé)任及費用。
    4、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：乙方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。
    5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護工作，如有損壞應(yīng)無償修復(fù)，對特殊設(shè)施要特別保護。
    6、雙方約定應(yīng)做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方。工程竣工后，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關(guān)規(guī)定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規(guī)范(甲方分包工程資料應(yīng)隨時配合，及時提供)，不準(zhǔn)辦理工程結(jié)算。
    7、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應(yīng)履行總包管理責(zé)任，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制，承擔(dān)歸檔要求的責(zé)任。
    8、乙方負(fù)責(zé)保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物(含文物保護建筑)、古樹古木、并承擔(dān)相關(guān)費用。
    9、現(xiàn)場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區(qū)域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現(xiàn)場管理費、招投標(biāo)費、趕工費、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費、勞保費、采保費、稅金等相關(guān)費用已含在計價原則中，小高層、高層均需采用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中，如現(xiàn)場發(fā)生擾民費用、環(huán)保費、排水費、渣土費、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔(dān)。
    10、與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關(guān)手續(xù)辦理時用，總包示范文本合同條款內(nèi)的有關(guān)工程質(zhì)量、安全文明施工、工期、工程款結(jié)算等均按本施工合同執(zhí)行。
    11、乙方對整個工程負(fù)責(zé)，對工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品保護負(fù)管理責(zé)任。
    (三)、監(jiān)理工作
    1、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的預(yù)算、進度、質(zhì)量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗收簽字、信息管理和組織協(xié)調(diào)的施工全過程監(jiān)理，以及施工結(jié)束以后結(jié)算控制。
    2、每次月進度撥款前，除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外，還應(yīng)匯總項目經(jīng)理本月對監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質(zhì)量情況、進度情況、安全投入情況等，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款。
    3、工程結(jié)算必須經(jīng)監(jiān)理公司預(yù)算員和監(jiān)理工程師進行審核確認(rèn)，否則，乙方工程結(jié)算甲方將不予接收。
    4、乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督，有權(quán)對乙方不符合規(guī)范行為進行處罰。
    (四)、工程變更
    1、在工程建設(shè)過程中，如遇設(shè)計或甲方要求工程變更，必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師共同簽字，并加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可接受，并以此作為工程結(jié)算的依據(jù);非按上述手續(xù)辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作為結(jié)算依據(jù)。
    2、在施工中乙方要求簽證的內(nèi)容(必須注明修改原因、數(shù)量、價格)，特別是作為竣工結(jié)算依據(jù)的簽證，須經(jīng)監(jiān)理公司經(jīng)辦簽字加蓋公章和甲方經(jīng)辦人員、成本管理部、項目總經(jīng)理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術(shù)聯(lián)系單專用章方可有效，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)之一。
    3、乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進行施工，不得擅自變更施工。
    4、工程竣工驗收后，不予辦理工程變更簽證。
    (五)、工程保修與賠償責(zé)任
    1、單體工程竣工驗收后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，本工程保修期限，通過竣工驗收竣工備案證明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為8年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
    2、保修期內(nèi)，乙方必須專人負(fù)責(zé)，對反饋提交的問題必須在18小時內(nèi)予以落實組織人員，進行針對性修補。
    3、乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛，因施工質(zhì)量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)實際賠償金額。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費用由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)甲方由此造成的一切其他損失。
    (六)、承諾書(見附件1)
    (七)、施工分界面明細(xì)表(見附件2)
    (八)、市標(biāo)化方案書(見附件3)
    (九、項目總進度(見附件4)
    (十)、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業(yè)之前，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并且不得以防盜、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負(fù)。(甲方分包工程除外)
    十、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
    十一、本合同一式十份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清償。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人：法定代表人：