合同是商業(yè)活動(dòng)中保護(hù)自己權(quán)益的重要手段，沒(méi)有合同，交易很難進(jìn)行。合同中的術(shù)語(yǔ)和詞匯應(yīng)盡量精確和明確，避免歧義和誤解。以下范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用。
現(xiàn)房銷售合同篇一
賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
買方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
賣方與買方在平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按下列條款履行，并嚴(yán)格信守。
第一條貨物名稱、規(guī)格、包裝及嘜頭：
第二條數(shù)量、單價(jià)、總值：
賣方有權(quán)在3%以內(nèi)多裝或少裝。
上述價(jià)格內(nèi)包括給買方傭金____%按fob值計(jì)算。
第三條裝運(yùn)期限：
第四條裝運(yùn)口岸：
第五條目的口岸：
第六條保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110%投保。
第七條付款條件：買方應(yīng)通過(guò)買賣雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在________國(guó)的____銀行見(jiàn)單即付。
第八條單據(jù)：賣方應(yīng)向銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、裝箱單/重量單;如果本合同按cif條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。
第九條裝運(yùn)條件：
1.載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)并允許轉(zhuǎn)船。
2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船只、裝船日期以電報(bào)通知買方。
第十條品質(zhì)和數(shù)量/重量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及/或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。
第十一條不可抗力：由于不可抗力使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即電報(bào)通知買方。如果買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的事故的證明文件。
第十二條因執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等的約束力，仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)房銷售合同篇二
甲方：
乙方：
為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方向乙方訂購(gòu)下列產(chǎn)品：
二、以上產(chǎn)品不含運(yùn)費(fèi)。
三、付款方式。
現(xiàn)金支付或匯入乙方指定銀行賬戶。
四、乙方收到甲方全部貨款后開(kāi)具17%增值稅普通發(fā)票。
五、質(zhì)量保證。
1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的產(chǎn)品性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品。
2.乙方提供的產(chǎn)品在非人為損壞的情況下保證五年之內(nèi)免費(fèi)保修，若為人為損壞則收取適當(dāng)?shù)木S修費(fèi)用。
六、交貨。
乙方在收到甲方全部貨款后七個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
七、運(yùn)輸方式。
乙方委托物流發(fā)貨到甲方所在城市貨運(yùn)站，并在發(fā)貨當(dāng)日將發(fā)貨單傳真至甲方（應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量等），甲方憑人的有效身份證件到貨運(yùn)站自行提取。產(chǎn)品在運(yùn)輸途中造成破壞、丟失等由乙方免費(fèi)更換新產(chǎn)品，所造成的額外運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方向承運(yùn)方索取賠償。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任一方發(fā)生的違約行為按國(guó)家相應(yīng)法律承但責(zé)任。
九、不可抗力事件處理。
在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響相同。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗力事件延續(xù)七天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。
十、仲裁與訴訟。
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方仲裁委員會(huì)提出仲裁，或由雙方x審理。
十一、合同生效及其它。
1．合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2．合同在執(zhí)行中，如需修改或補(bǔ)充內(nèi)容，需經(jīng)雙方同意，共同簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
現(xiàn)房銷售合同篇三
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條甲方愿意向乙方出售貨物，并同意于交貨。
第二條約定價(jià)格為_(kāi)________人民幣。
第三條乙方應(yīng)在交貨之日起_________天內(nèi)向甲方明確支付價(jià)款，不得延誤或短缺。
第四條如甲方未能按期交貨或只能交付部分貨物，應(yīng)在前通知乙方延期日期
第五條甲方逾期交貨且未按前條約定通知乙方的，乙方可以在一定期限內(nèi)加快交貨，逾期交貨的，乙方可以解除合同。
第七條乙方的付款期限以甲方的交貨期限為準(zhǔn)。
第八條乙方逾期付款日為未付款日的，甲方可在一定期限內(nèi)催收，并要求從約定付款日起至付款日止，按每日100元的折扣計(jì)算滯納金。
第九條甲方交付的貨物規(guī)格不符、質(zhì)量低劣或者數(shù)量不足的，甲方有義務(wù)予以補(bǔ)充、調(diào)換或者降價(jià)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)晶體有缺陷時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方限期履行前條規(guī)定的義務(wù)。如果甲方不履行義務(wù)，乙方不僅可以解除合同，還可以要求賠償損失，甲方無(wú)異議。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng):__________________。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽名):_________。
現(xiàn)房銷售合同篇四
法定代表人：__________?法定代表人：__________。
地址：_______________?地址：____________。
郵編：_______________?郵編：_______________。
電話：____________?電話：____________。
傳真：_______________?傳真：_______________。
電子郵箱：__________?電子郵箱：__________。
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利原則，在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方銷售_____事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：
一、產(chǎn)品信息____________________。
若甲方有指定材料供應(yīng)商或者指定品牌，應(yīng)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)書(shū)，乙方據(jù)此供應(yīng)材料。
雙方建立長(zhǎng)期的買賣關(guān)系，在日常交易往來(lái)中，甲方以采購(gòu)訂單的方式向乙方發(fā)出具體的購(gòu)貨需求和供貨要求，除采購(gòu)訂單中另行約定的外，雙方權(quán)利義務(wù)適用本協(xié)議的規(guī)定。
二、質(zhì)量要求。
1.?乙方須保證所供應(yīng)的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.?乙方應(yīng)按本合同及其附件的要求提供訂單中的產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變產(chǎn)品供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用承擔(dān)。
1.?交貨時(shí)間：具體日期以訂單為準(zhǔn)。若甲方要求提交交貨，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。
2.?交貨地點(diǎn)：乙方將貨物送至_________________________。
3.?甲方更改交貨日期、交貨地點(diǎn)和收貨人的，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。
4.?運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由__________方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、交貨及驗(yàn)收。
1.?方或其指定的承運(yùn)人須按甲方要求定量包裝，并按訂單要求的交貨時(shí)間將物料送至指定地點(diǎn)，并附上“送貨單”及材料質(zhì)量保證書(shū)和出廠檢驗(yàn)報(bào)告供甲方備查。
2.甲方收到貨款后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。甲方指定的收貨人為(?)，其負(fù)責(zé)簽收貨物工作，該收貨人在乙方“送貨單”上簽字的，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方檢驗(yàn)不合格時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方如對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，可提交合同簽訂地質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，否則視同接受。
五、付款。
1.本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付?%貨款(其中的20%為定金)。
2.乙方向甲方送達(dá)對(duì)賬單后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到后3日內(nèi)進(jìn)行對(duì)賬確認(rèn)，并將確認(rèn)結(jié)果以書(shū)面方式告知乙方。若3日內(nèi)未予回復(fù)的，則視為確認(rèn)對(duì)賬單上的所有信息。
雙方確認(rèn)對(duì)賬信息后(無(wú)論甲方以明示還是默認(rèn)方式確認(rèn))，按照約定期限付款。具體付款方式：轉(zhuǎn)賬支票到乙方如下銀行賬號(hào)?。
3.乙方發(fā)票上的戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào)等銀行信息須與乙方提供的銀行信息相一致，若要修改須事先給出書(shū)面通知，并經(jīng)甲方同意。甲方付款應(yīng)付至乙方發(fā)票上指定的賬戶。
六、不合格產(chǎn)品的處理。
除甲方明確說(shuō)明不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量保證外，對(duì)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行更換。
七、違約責(zé)任。
(一)乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方原因致延期交貨，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的?%計(jì)算向甲方支付違約金。
2.產(chǎn)品品種、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方的違約責(zé)任。
1.合同履行過(guò)程中，因甲方原因發(fā)生退貨，乙方同意退貨的，甲方應(yīng)按退貨部分貨款總值_____%向乙方支付違約金。
2.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，應(yīng)向乙方支付保管費(fèi)用。
3.甲方未按約定日期付款，每延期一天，應(yīng)按應(yīng)付款總額_____%向乙方支付違約金。
八、所有權(quán)保留。
甲方未支付完所有價(jià)款之前，貨物的所有權(quán)歸乙方所有。
合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以就產(chǎn)品品種、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、包裝的規(guī)格、交貨時(shí)間和地點(diǎn)、收貨人等事項(xiàng)協(xié)商變更，變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、不可抗力。
1.不可抗力系指合同雙方締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見(jiàn)，且它的發(fā)生及后果是不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后，立即通知另一方，并在事件發(fā)生后3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出事件發(fā)生地點(diǎn)有關(guān)政府部門或商會(huì)出具的書(shū)面證明，以證實(shí)不可抗力的存在。
2.一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
十一、其他。
1.甲乙雙方約定的特殊條款。
2.雙方的聯(lián)絡(luò)方式為：
甲方聯(lián)系人：_______________。
傳真_________________________。
電子郵箱____________________。
聯(lián)系電話____________________。
聯(lián)系地址____________________。
乙方聯(lián)系人：_______________。
傳真_________________________。
電子郵箱____________________。
聯(lián)系電話____________________。
聯(lián)系地址____________________。
雙方按照上述方式進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，一方按照上述任一方式向?qū)Ψ铰男懈嬷?、通知、文?shū)送達(dá)義務(wù)的，視為另一方已經(jīng)成功收悉。
一方的基本信息發(fā)生變化(如地址、帳號(hào)、法定代表人、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人等)，可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)將變化信息立即書(shū)面通知另一方，書(shū)面形式包括原件或復(fù)印件特快專遞、電報(bào)、傳真或電子郵件等形式。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
4.有關(guān)此合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)訴至乙方所在地人民法院。
5.本合同有效期自__________至_______________，具體執(zhí)行日期以雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
6.本合同自雙方簽字且蓋章后生效。
7.雙方約定在合同時(shí)段內(nèi)下列負(fù)責(zé)人的簽名確認(rèn)均代表公司意圖，而且他(她)們均對(duì)自己簽章的合法性、有效性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
甲方：_______________?乙方：_______________。
法定代表人__________法定代表人__________。
地址：_______________?地址：_______________。
簽約時(shí)間：__________?簽約時(shí)間：_______________。
現(xiàn)房銷售合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號(hào)為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。
該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用途為_(kāi)___________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________________________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】_____________【非封閉式】_____________。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(4)___________________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出___%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在_____%以內(nèi)(含____%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出______%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在_______%以內(nèi)(含_____%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出_____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
合同約定面積。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第___________________種方式按期付款：
1、一次性付款__________________________________________________________________。
2、分期付款____________________________________________________________________。
3、其他方式____________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____________________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)________________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。
3、_____________________________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起_____日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起______日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
____________________________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3.____________________________________________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______________項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的________________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
6、_____________________________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起_____天內(nèi)，由出賣人向___________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：________________。
買受人(簽章)：________________。
________年________月________日。
現(xiàn)房銷售合同篇六
根據(jù)國(guó)家和__________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________________.
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。
第三條價(jià)格。
按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式。
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________.
第五條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
2、逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第九條保證。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。
第十條稅費(fèi)的交納。
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。
第十一條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十二條保密。
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。
第十三條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：___________________________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十四條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
甲方(蓋章)：_______________。
法定代表人(蓋章或簽字)：______________。
委托代理人(簽字)：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
日期：_______________
乙方(蓋章)：_______________。
法定代表人(蓋章或簽字)：______________。
委托代理人(簽字)：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
日期：_______________
現(xiàn)房銷售合同篇七
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________________。
開(kāi)戶行：_________________賬號(hào)：_______________。
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________。
注冊(cè)地址：_____________郵政編碼：______________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：____________________。
開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：_______________。
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________。
現(xiàn)房銷售合同篇八
為維護(hù)消費(fèi)者，經(jīng)者雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品的名稱，型號(hào)，數(shù)量，時(shí)間及金額。
商品名稱。
規(guī)格型號(hào)。
單位。
數(shù)量。
單價(jià)。
材質(zhì)及其它。
金額。
合計(jì)人民幣金額（大寫）：__________。
小寫合計(jì)。
二、交（提）貨地點(diǎn)，方式____________________________。
三、商品保修期（_____）內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由廠方負(fù)責(zé)修理（_____），更換（_____）。
四、付款方式及期限：甲乙雙方確定以_____________方式支付貨款。
a、一次性付款：即在簽訂本合同時(shí)支付全部貨款__________元。
五、定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造。
買方自定規(guī)格的商品，買方于_____年____月____日前將圖紙一式兩份交付賣方，賣方審定認(rèn)可以后，簽名（蓋章）后，將共中一份交還買方保留（此類定貨無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題不退不換）。
六、運(yùn)輸?shù)姆绞郊百M(fèi)用負(fù)擔(dān)___________________________。
七、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，方法及提出異議期限___________________________。
八、違約責(zé)任。
如買方中途解除合同的，應(yīng)賠付賣方違約金，此違約金視工程的具體進(jìn)度20%—60%不等。
九、解決合同糾紛方式：
1、雙方協(xié)商解決（）。
2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解（）。
3、向有關(guān)行政部門申訴（）。
4、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（）。
5、向人民法院提起訴訟（）。
十、其它約定事項(xiàng)：
本合同經(jīng)甲，乙雙方簽字，蓋章后生效。合同內(nèi)容如與國(guó)家法律，法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖，應(yīng)服從法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
乙方：______甲方：______。
乙方姓名（章）：?jiǎn)挝幻Q（章）：
地址：______地址：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
電話：______電話：______。
合同簽訂日期：______年_____月_____日
注：本合同為經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者買賣合同，一式兩份。
現(xiàn)房銷售合同篇九
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)＿＿＿＿＿平方米。
１．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個(gè)月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)＿＿＿＿＿個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他代理商。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
１．乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
（２）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證）和銷售＿＿＿＿＿項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
（５）甲方正式委托乙方為＿＿＿＿＿項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的＿＿＿＿＿的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
雙方違反合同約定的支付＿＿＿＿＿的違約金。
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）。
乙方：＿＿＿＿＿房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）。
現(xiàn)房銷售合同篇十
購(gòu)貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）、單價(jià)、總價(jià)等[略]。
第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用__________________。
第三條 驗(yàn)收方法____________________________。
第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法______________________。
第五條 交貨規(guī)定
1、交貨方式：____________。
2、交貨地點(diǎn)：____________。
3、交貨日期：____________。
4、運(yùn)輸費(fèi)：______________。
第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之______計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____%的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之____的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2、甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x%的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之______的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之____計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之____作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。
第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）
第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條 本合同一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本____份。
訂立合同人：甲方：____________（蓋章）乙方：________（蓋章）
代理人：__________（蓋章）代理人：______（蓋章）
負(fù)責(zé)人：__________（蓋章）負(fù)責(zé)人：______（蓋章）
地址：________________地址：____________
電話：________________電話：____________
開(kāi)戶銀行、帳號(hào)__________開(kāi)戶銀行、帳號(hào)________
________年____月____日
現(xiàn)房銷售合同篇十一
甲方作為華成通信的校園代理，為解決部分學(xué)生一次性付款的問(wèn)題，本著自愿、平等的原則，特簽訂本協(xié)議:。
本合同的標(biāo)的物為蘋果______。
對(duì)甲方的付款:乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)____。
如乙方未能支付第二條所列分期付款的到期金額，乙方應(yīng)自到期日起按手機(jī)價(jià)格的1%/天向甲方支付滯納金。
本合同標(biāo)的物的所有權(quán)在上述分期付款期間，乙方未能足額支付第三條約定的價(jià)款及相應(yīng)的延期付款時(shí)，仍屬于甲方，手機(jī)的所有權(quán)在乙方支付第三條約定的全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)的延期付款時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。
為了減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保證本合同優(yōu)惠政策的受益范圍，乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方提交其有效身份證、戶口簿和學(xué)生證，以核實(shí)其真實(shí)性，并提供一份由乙方簽字的復(fù)印件供甲方保存。乙方為上述文件擔(dān)保的總價(jià)為人民幣元。乙方應(yīng)按以下規(guī)定對(duì)支付憑證的有效性和真實(shí)性承擔(dān)義務(wù)，如乙方提供虛假信息，應(yīng)向甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任..
(1)甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將第一條約定的手機(jī)交付給乙方；
(2)乙方在接收手機(jī)時(shí)，應(yīng)對(duì)外觀、配件和包裝的完整性進(jìn)行調(diào)試和檢查。
手機(jī)的維修、更換和退貨應(yīng)由_____指定的維修網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行。
因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2.因乙方違約被甲方起訴而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
甲方(公章):______。
乙方(公章):_____。
法定代表人(簽名):_____。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
現(xiàn)房銷售合同篇十二
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方(受托方)：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)房銷售合同篇十三
合同號(hào)：
買受方（甲方）：
出賣方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議:
品 名
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價(jià)
合計(jì)
備注
總計(jì)金額（人民幣大寫）：百萬(wàn) 十萬(wàn) 萬(wàn)千百 十元角 分
注：
1、以上貨價(jià)總金額為含稅價(jià)格，不含運(yùn)雜費(fèi)和其它臨時(shí)發(fā)生的費(fèi)用。
2、上述欄目寫不下，可加附頁(yè)，附頁(yè)與本合同同時(shí)生效。附頁(yè)共 頁(yè)
乙方保證本合同項(xiàng)下貨品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本廠產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本產(chǎn)品保質(zhì)期一 年。
乙方保證貨物包裝符合通常運(yùn)輸要求。甲方有特殊包裝要求的，經(jīng)乙方同意，可滿 足甲方要求，但因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
產(chǎn)品所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但甲方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，產(chǎn)品仍屬于乙方所有; 產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。
1、交貨方式按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）乙方送貨。
（2）乙方代辦運(yùn)輸。乙方應(yīng)充分考慮甲方要求，商定合理的運(yùn)輸單位、路線、工具、運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
（3）甲方自提自運(yùn)。甲方提貨人員應(yīng)向乙方出示書(shū)面委托證明，并在產(chǎn)品出庫(kù)單上簽字確認(rèn)。
2、 到貨地點(diǎn)：。
3、 甲方接貨人員： ; 聯(lián)系方式：
4、到貨（提貨）期限按第（）項(xiàng)執(zhí)行：
（1） ______年______月_______日前到貨。
（2） 約______年______月_______日到貨，遲早不超過(guò) 天。
（3）根據(jù)工程進(jìn)度聽(tīng)通知發(fā)貨的，甲方應(yīng)提前三日通知乙方備產(chǎn)。
甲方增加進(jìn)貨量時(shí)，對(duì)追加部分應(yīng)相應(yīng)順延交貨時(shí)間。
1、甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)品種、數(shù)量、顏色進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方所供貨品在品種、數(shù)量、 顏色等方面與本合同規(guī)定的內(nèi)容不符， 甲方應(yīng)在收貨之日起五日內(nèi)提出異議。
甲方無(wú)權(quán) 自行處置貨物。
2、乙方自接到甲方提出異議之日起五日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確屬乙方責(zé)任的，予以免費(fèi)調(diào) 換。
雙方選定項(xiàng)做為結(jié)算方式：
1、 本合同生效當(dāng)日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額 %的預(yù)付款元,
其余貨款（運(yùn)雜費(fèi)）在甲方收貨前結(jié)清。
2、其他付款方式：
3、甲方付款時(shí)，采用支票方式付款的，必須在支票的抬頭寫明乙方名稱，甲方不在 支票的收款人一欄寫明乙方名稱的；采用匯款方式的，必須將款直接匯至合同中載明的 乙方帳戶。甲方違反本款規(guī)定的，視為甲方未付款。
對(duì)本合同的任何修改與變更，均需雙方協(xié)商一致并有書(shū)面記錄，經(jīng)雙方簽字蓋章后 方為有效。
1、甲方違約責(zé)任：
（1）甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)向乙方償付違約金，通用產(chǎn)品違約金額度為貨款總額的10%，調(diào)色產(chǎn)品、定做產(chǎn)品、特殊規(guī)格的產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的甲方不得退貨；已過(guò)產(chǎn)品 質(zhì)保期或因甲方保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，甲方不得退貨。
（2）甲方逾期付款的，自逾期之日起，應(yīng)向乙方支付未付部分貨款的日萬(wàn)分之三的 違約金。
（3）甲方如錯(cuò)誤提供到貨地點(diǎn)，或貨物發(fā)出后變更到貨地點(diǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的 責(zé)任和費(fèi)用。
（4）甲方指定的接貨人員不在場(chǎng)，造成接貨延遲或錯(cuò)誤的，甲方承擔(dān)其后果。
2、乙方違約責(zé)任：
（1）乙方產(chǎn)品不符合合同規(guī)定應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨， 所需運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。但 甲方因不妥善保管造成的產(chǎn)品質(zhì)量下降，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（2）乙方無(wú)故不能供貨的，按不能供貨部分貨款 10%向甲方支付違約金。
（3）乙方逾期交貨的，按延遲交貨部分貨款的日萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。
甲乙雙方任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不 能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行 合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，向供貨方所在地人民法院提起訴訟。
本合同于年—月—日簽訂于，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同
章后生效。本合同一式 份，甲乙雙方各持 份。
甲方（蓋章）：乙方（章蓋）
法定地址：法定地址：
法定代表人：法定代表人:
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
郵政編碼：郵政編碼：
現(xiàn)房銷售合同篇十四
甲乙雙方基于平等互利、共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的原則，充分發(fā)揮雙方合作的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方在_______省、_______省和_______市區(qū)域內(nèi)及鐵路系統(tǒng)內(nèi)排他地銷售甲方_______專利產(chǎn)品及相關(guān)合作事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條合作事項(xiàng)。
1.甲方就其擁有專利的產(chǎn)品，獨(dú)家授權(quán)乙方在_______省、_______省和_______市區(qū)域內(nèi)及鐵路系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行銷售。在雙方合作期間，甲方不得授權(quán)乙方外的第三方或自行，以任何名義在上述區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)以任何形式銷售合作的專利產(chǎn)品。
2.甲方可根據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)反應(yīng)和銷售狀況，在乙方達(dá)到的情況下，委托乙方進(jìn)行產(chǎn)品零部件的生產(chǎn)和成品的'組裝等生產(chǎn)工作。雙方采用甲方以技術(shù)入股、乙方以資金入股的方式，進(jìn)行合作。
第二條合作產(chǎn)品范圍及價(jià)格。
1.合作產(chǎn)品指甲方生產(chǎn)的使用了甲方所有的專利技術(shù)的。
2.雙方合作產(chǎn)品的價(jià)格按上表中的合作價(jià)格確定，甲方應(yīng)當(dāng)按上述價(jià)格保證供貨。甲方不得單方提高合作價(jià)格，或以任何方式拒不供貨。
第三條合作期限。
甲乙雙方的合作期限自年月日起至年月日止。
第四條雙方權(quán)利與義務(wù)。
甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證其是經(jīng)合法設(shè)立并有效存續(xù)的市場(chǎng)主體，具有完全的民事行為能力和良好的履約能力。合法擁有專利權(quán)、品牌的商標(biāo)權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品必須同時(shí)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作區(qū)域內(nèi)的地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。并提供合作產(chǎn)品的合格證、專利證明等標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。
3.在合作期限內(nèi)，甲方獨(dú)家授權(quán)乙方在合作區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。
4.甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行符合產(chǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存要求的包裝;提供運(yùn)輸服務(wù);提供產(chǎn)品的售后服務(wù)。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。
6.甲方有權(quán)取得乙方支付的價(jià)款。
乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方是經(jīng)合法設(shè)立并有效存續(xù)的市場(chǎng)主體，具有完全的民事行為能力和良好的履約能力。
2.乙方保證在授權(quán)區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)銷售合作產(chǎn)品。
3.乙方在本協(xié)議簽訂后，須集中力量，盡快在合作區(qū)域內(nèi)建立起有效的產(chǎn)品銷售。
4.乙方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)發(fā)展下一級(jí)的代理商。
第五條訂貨及供貨。
1.乙方有訂貨需求，可通過(guò)傳真、郵件等形式通知甲方。甲方收到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)按乙方訂貨通知要求發(fā)貨。
2.甲方應(yīng)保證有充足的貨源儲(chǔ)備，乙方訂貨量在金額在(含)以下的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方供貨通知后小時(shí)內(nèi)完成相應(yīng)貨物的發(fā)貨;乙方訂貨量在以上或訂貨金額在以上的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方供貨通知后日內(nèi)完成相應(yīng)貨物的發(fā)貨。
第六條運(yùn)輸方式、交貨地點(diǎn)、付款方式。
1.甲方提供運(yùn)輸服務(wù)，負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c(diǎn)，完成交付。乙方訂貨數(shù)量達(dá)到或金額達(dá)到，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.交貨地點(diǎn)以乙方訂貨通知為準(zhǔn)。
3.甲方賬號(hào)：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶帳號(hào)：
第七條售后服務(wù)。
產(chǎn)品的售后服務(wù)由_______負(fù)責(zé)。
1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)超出甲方授權(quán)的區(qū)域?qū)嵤┐礓N售行為的;。
(2)拖欠甲方貨款達(dá)到萬(wàn)元且超過(guò)天的;。
2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)合作產(chǎn)品的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，遭到投訴或起訴;。
(2)不能以合作價(jià)格向乙方供貨的;。
(3)違反本合同約定，授權(quán)其他代理商或自行，在合作區(qū)域或系統(tǒng)內(nèi)銷售合作產(chǎn)品的。
第九條違約責(zé)任。
1.甲方逾期交貨的，每逾期一天按逾期交貨金額的%支付乙方違約金;乙方逾期付款的，每逾期一天按逾期付款金額的%支付甲方違約金。
2.甲、乙雙方中的任何一方存在違反本合同其他條款的，均視為違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。且違約方須承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)有關(guān)債權(quán)及自身合法權(quán)益的必要費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用。
第十條爭(zhēng)議解決。
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方不能協(xié)議解決的，提交乙方所在地人民法院裁決。
第十一條其他。
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的條款與本協(xié)議條款相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
2.本合同一式后生效，具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議于。
附件：
1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章)。
2.甲方專利權(quán)證書(shū)(蓋章)。
甲方：_______乙方：_______。
簽訂日期：_______
現(xiàn)房銷售合同篇十五
制造商名稱：_________（以下簡(jiǎn)稱制造商）
注冊(cè)地點(diǎn)：_________
代理商名稱：_________（簡(jiǎn)稱代理商）
注冊(cè)地點(diǎn)：_________
茲委任_________為_(kāi)________地區(qū)船舶修理及銷售之獨(dú)家代理商。
（1）向該地區(qū)尋求船主欲購(gòu)船和修船的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商。
（2）報(bào)導(dǎo)本地區(qū)綜合市場(chǎng)慨況。
（3）協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
（4）代表船廠定期作市場(chǎng)調(diào)查。
（5）協(xié)助制造廠征收貨款（非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段）。
（6）按業(yè)經(jīng)商定的方式，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。
為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制造商備查。
由于個(gè)別船舶收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制造商應(yīng)是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種船舶總結(jié)算價(jià)值_________的傭金，遇有大宗合同需另行商定傭金支付辦法：先付_________，余額待修船結(jié)算價(jià)格收款后支付。
當(dāng)需要由制造商付給業(yè)主（即船主）的經(jīng)紀(jì)人及第三方介紹人等傭金的時(shí)候，必須由代理商事先打招呼。同時(shí)由制造商決定是否支付。
除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。
（1）由制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用。
（2）特殊情況下的通迅費(fèi)用（長(zhǎng)電傳，各種說(shuō)明書(shū)等）。
（3）制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用。
制造商應(yīng)：
（1）向代理商提供產(chǎn)品樣本和其他銷售宣傳品。
（2）向代理商提供重點(diǎn)客戶的船名錄以使其心中有數(shù)。
（3）通知代理商與本地區(qū)有關(guān)船主直接接洽。
（4）將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得將商業(yè)秘密外泄。
就合同之價(jià)格條款，時(shí)間，規(guī)格或其他合同條件，代理商無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉。其業(yè)務(wù)承接之決定權(quán)屬制造商。
茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作其他修船廠的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn)。代理商擔(dān)保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào)。
不論何方，以書(shū)面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止。協(xié)議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。
除第3條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，應(yīng)提交雙方確認(rèn)的仲裁人進(jìn)行仲裁，如對(duì)仲裁人達(dá)不成協(xié)議，則暫由_________船舶工程師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)臨時(shí)指定仲裁人。
代理商（簽字）：_________制造商（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
現(xiàn)房銷售合同篇十六
需方（以下稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買“輝盛管中管高效節(jié)能燈”產(chǎn)品事宜達(dá)成以下合同：
1、 甲方有權(quán)了解乙方對(duì)產(chǎn)品的使用環(huán)境，用途及使用情況等必要信息。 2、 甲方須對(duì)乙方進(jìn)行必要的產(chǎn)品使用指導(dǎo)。 3、 甲方須按合同條款按時(shí)交貨。
1、 乙方須向甲方提供產(chǎn)品使用的必要信息，如產(chǎn)品的使用環(huán)境、用途等信息。 2、 乙方須按合同條款按時(shí)支付貨款。
1、合同簽訂后，乙方支付全款提貨。
1、甲方在收到貨款后及時(shí)發(fā)貨，估計(jì)5日內(nèi)送到乙方工地。
2、。發(fā)生不可抗力（不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等），使甲方不能按時(shí)供貨時(shí)則不受前款之約束。
或破損須當(dāng)面向甲方安排的貨運(yùn)公司送貨人員指出，并清點(diǎn)破損數(shù)量立即告知甲方，甲方另行安排無(wú)償更換。產(chǎn)品驗(yàn)收后，乙方不能以數(shù)量不符和有破損再找甲方索賠。
1、甲方保證產(chǎn)品正常使用期限為18個(gè)月，如在產(chǎn)品售出后18個(gè)月內(nèi)發(fā)生因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，只要燈管外觀完好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，更換時(shí)乙方須提供損壞的產(chǎn)品。
2、上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。
市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、 本合同一式兩份，并具相同法律效應(yīng)。
公司地址：深圳市龍崗區(qū)平湖鵝公嶺東門路191 號(hào)
合 同 章：
簽 訂 人：
日 期：
乙 方： 銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行： 電 話： 公司地址：
合 同 章：
簽 訂 人：
日 期：
現(xiàn)房銷售合同篇一
賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
買方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
賣方與買方在平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按下列條款履行，并嚴(yán)格信守。
第一條貨物名稱、規(guī)格、包裝及嘜頭：
第二條數(shù)量、單價(jià)、總值：
賣方有權(quán)在3%以內(nèi)多裝或少裝。
上述價(jià)格內(nèi)包括給買方傭金____%按fob值計(jì)算。
第三條裝運(yùn)期限：
第四條裝運(yùn)口岸：
第五條目的口岸：
第六條保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110%投保。
第七條付款條件：買方應(yīng)通過(guò)買賣雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在________國(guó)的____銀行見(jiàn)單即付。
第八條單據(jù)：賣方應(yīng)向銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、裝箱單/重量單;如果本合同按cif條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。
第九條裝運(yùn)條件：
1.載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)并允許轉(zhuǎn)船。
2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船只、裝船日期以電報(bào)通知買方。
第十條品質(zhì)和數(shù)量/重量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及/或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。
第十一條不可抗力：由于不可抗力使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即電報(bào)通知買方。如果買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的事故的證明文件。
第十二條因執(zhí)行本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等的約束力，仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)房銷售合同篇二
甲方：
乙方：
為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方向乙方訂購(gòu)下列產(chǎn)品：
二、以上產(chǎn)品不含運(yùn)費(fèi)。
三、付款方式。
現(xiàn)金支付或匯入乙方指定銀行賬戶。
四、乙方收到甲方全部貨款后開(kāi)具17%增值稅普通發(fā)票。
五、質(zhì)量保證。
1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的產(chǎn)品性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品。
2.乙方提供的產(chǎn)品在非人為損壞的情況下保證五年之內(nèi)免費(fèi)保修，若為人為損壞則收取適當(dāng)?shù)木S修費(fèi)用。
六、交貨。
乙方在收到甲方全部貨款后七個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。
七、運(yùn)輸方式。
乙方委托物流發(fā)貨到甲方所在城市貨運(yùn)站，并在發(fā)貨當(dāng)日將發(fā)貨單傳真至甲方（應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量等），甲方憑人的有效身份證件到貨運(yùn)站自行提取。產(chǎn)品在運(yùn)輸途中造成破壞、丟失等由乙方免費(fèi)更換新產(chǎn)品，所造成的額外運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方向承運(yùn)方索取賠償。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任一方發(fā)生的違約行為按國(guó)家相應(yīng)法律承但責(zé)任。
九、不可抗力事件處理。
在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響相同。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗力事件延續(xù)七天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)執(zhí)行合同。
十、仲裁與訴訟。
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方仲裁委員會(huì)提出仲裁，或由雙方x審理。
十一、合同生效及其它。
1．合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2．合同在執(zhí)行中，如需修改或補(bǔ)充內(nèi)容，需經(jīng)雙方同意，共同簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
現(xiàn)房銷售合同篇三
賣方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條甲方愿意向乙方出售貨物，并同意于交貨。
第二條約定價(jià)格為_(kāi)________人民幣。
第三條乙方應(yīng)在交貨之日起_________天內(nèi)向甲方明確支付價(jià)款，不得延誤或短缺。
第四條如甲方未能按期交貨或只能交付部分貨物，應(yīng)在前通知乙方延期日期
第五條甲方逾期交貨且未按前條約定通知乙方的，乙方可以在一定期限內(nèi)加快交貨，逾期交貨的，乙方可以解除合同。
第七條乙方的付款期限以甲方的交貨期限為準(zhǔn)。
第八條乙方逾期付款日為未付款日的，甲方可在一定期限內(nèi)催收，并要求從約定付款日起至付款日止，按每日100元的折扣計(jì)算滯納金。
第九條甲方交付的貨物規(guī)格不符、質(zhì)量低劣或者數(shù)量不足的，甲方有義務(wù)予以補(bǔ)充、調(diào)換或者降價(jià)。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)晶體有缺陷時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方限期履行前條規(guī)定的義務(wù)。如果甲方不履行義務(wù)，乙方不僅可以解除合同，還可以要求賠償損失，甲方無(wú)異議。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng):__________________。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽名):_________。
現(xiàn)房銷售合同篇四
法定代表人：__________?法定代表人：__________。
地址：_______________?地址：____________。
郵編：_______________?郵編：_______________。
電話：____________?電話：____________。
傳真：_______________?傳真：_______________。
電子郵箱：__________?電子郵箱：__________。
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利原則，在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方銷售_____事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：
一、產(chǎn)品信息____________________。
若甲方有指定材料供應(yīng)商或者指定品牌，應(yīng)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)書(shū)，乙方據(jù)此供應(yīng)材料。
雙方建立長(zhǎng)期的買賣關(guān)系，在日常交易往來(lái)中，甲方以采購(gòu)訂單的方式向乙方發(fā)出具體的購(gòu)貨需求和供貨要求，除采購(gòu)訂單中另行約定的外，雙方權(quán)利義務(wù)適用本協(xié)議的規(guī)定。
二、質(zhì)量要求。
1.?乙方須保證所供應(yīng)的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.?乙方應(yīng)按本合同及其附件的要求提供訂單中的產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變產(chǎn)品供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用承擔(dān)。
1.?交貨時(shí)間：具體日期以訂單為準(zhǔn)。若甲方要求提交交貨，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。
2.?交貨地點(diǎn)：乙方將貨物送至_________________________。
3.?甲方更改交貨日期、交貨地點(diǎn)和收貨人的，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。
4.?運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由__________方負(fù)擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中貨物毀損、滅失等各種風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、交貨及驗(yàn)收。
1.?方或其指定的承運(yùn)人須按甲方要求定量包裝，并按訂單要求的交貨時(shí)間將物料送至指定地點(diǎn)，并附上“送貨單”及材料質(zhì)量保證書(shū)和出廠檢驗(yàn)報(bào)告供甲方備查。
2.甲方收到貨款后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。甲方指定的收貨人為(?)，其負(fù)責(zé)簽收貨物工作，該收貨人在乙方“送貨單”上簽字的，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方檢驗(yàn)不合格時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方如對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，可提交合同簽訂地質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，否則視同接受。
五、付款。
1.本合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付?%貨款(其中的20%為定金)。
2.乙方向甲方送達(dá)對(duì)賬單后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到后3日內(nèi)進(jìn)行對(duì)賬確認(rèn)，并將確認(rèn)結(jié)果以書(shū)面方式告知乙方。若3日內(nèi)未予回復(fù)的，則視為確認(rèn)對(duì)賬單上的所有信息。
雙方確認(rèn)對(duì)賬信息后(無(wú)論甲方以明示還是默認(rèn)方式確認(rèn))，按照約定期限付款。具體付款方式：轉(zhuǎn)賬支票到乙方如下銀行賬號(hào)?。
3.乙方發(fā)票上的戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào)等銀行信息須與乙方提供的銀行信息相一致，若要修改須事先給出書(shū)面通知，并經(jīng)甲方同意。甲方付款應(yīng)付至乙方發(fā)票上指定的賬戶。
六、不合格產(chǎn)品的處理。
除甲方明確說(shuō)明不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量保證外，對(duì)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行更換。
七、違約責(zé)任。
(一)乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方原因致延期交貨，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的?%計(jì)算向甲方支付違約金。
2.產(chǎn)品品種、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收，由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方的違約責(zé)任。
1.合同履行過(guò)程中，因甲方原因發(fā)生退貨，乙方同意退貨的，甲方應(yīng)按退貨部分貨款總值_____%向乙方支付違約金。
2.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，應(yīng)向乙方支付保管費(fèi)用。
3.甲方未按約定日期付款，每延期一天，應(yīng)按應(yīng)付款總額_____%向乙方支付違約金。
八、所有權(quán)保留。
甲方未支付完所有價(jià)款之前，貨物的所有權(quán)歸乙方所有。
合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以就產(chǎn)品品種、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、包裝的規(guī)格、交貨時(shí)間和地點(diǎn)、收貨人等事項(xiàng)協(xié)商變更，變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、不可抗力。
1.不可抗力系指合同雙方締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見(jiàn)，且它的發(fā)生及后果是不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后，立即通知另一方，并在事件發(fā)生后3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出事件發(fā)生地點(diǎn)有關(guān)政府部門或商會(huì)出具的書(shū)面證明，以證實(shí)不可抗力的存在。
2.一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
十一、其他。
1.甲乙雙方約定的特殊條款。
2.雙方的聯(lián)絡(luò)方式為：
甲方聯(lián)系人：_______________。
傳真_________________________。
電子郵箱____________________。
聯(lián)系電話____________________。
聯(lián)系地址____________________。
乙方聯(lián)系人：_______________。
傳真_________________________。
電子郵箱____________________。
聯(lián)系電話____________________。
聯(lián)系地址____________________。
雙方按照上述方式進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，一方按照上述任一方式向?qū)Ψ铰男懈嬷?、通知、文?shū)送達(dá)義務(wù)的，視為另一方已經(jīng)成功收悉。
一方的基本信息發(fā)生變化(如地址、帳號(hào)、法定代表人、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人等)，可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)將變化信息立即書(shū)面通知另一方，書(shū)面形式包括原件或復(fù)印件特快專遞、電報(bào)、傳真或電子郵件等形式。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
4.有關(guān)此合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)訴至乙方所在地人民法院。
5.本合同有效期自__________至_______________，具體執(zhí)行日期以雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
6.本合同自雙方簽字且蓋章后生效。
7.雙方約定在合同時(shí)段內(nèi)下列負(fù)責(zé)人的簽名確認(rèn)均代表公司意圖，而且他(她)們均對(duì)自己簽章的合法性、有效性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
甲方：_______________?乙方：_______________。
法定代表人__________法定代表人__________。
地址：_______________?地址：_______________。
簽約時(shí)間：__________?簽約時(shí)間：_______________。
現(xiàn)房銷售合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號(hào)為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。
該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用途為_(kāi)___________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________________。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________________________________。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】_____________【非封閉式】_____________。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(4)___________________________________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出___%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在_____%以內(nèi)(含____%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出______%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在_______%以內(nèi)(含_____%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出_____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
合同約定面積。
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第___________________種方式按期付款：
1、一次性付款__________________________________________________________________。
2、分期付款____________________________________________________________________。
3、其他方式____________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____________________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)________________日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。
3、_____________________________________________________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起_____日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起______日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
____________________________________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
____________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3.____________________________________________________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______________項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的________________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
6、_____________________________________________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起_____天內(nèi)，由出賣人向___________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：________________。
買受人(簽章)：________________。
________年________月________日。
現(xiàn)房銷售合同篇六
根據(jù)國(guó)家和__________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________________.
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。
第三條價(jià)格。
按總建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式。
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現(xiàn)金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________.
第五條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
2、逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第九條保證。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。
第十條稅費(fèi)的交納。
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。
第十一條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十二條保密。
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。
第十三條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：___________________________.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十四條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條爭(zhēng)議的處理。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
甲方(蓋章)：_______________。
法定代表人(蓋章或簽字)：______________。
委托代理人(簽字)：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
日期：_______________
乙方(蓋章)：_______________。
法定代表人(蓋章或簽字)：______________。
委托代理人(簽字)：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
日期：_______________
現(xiàn)房銷售合同篇七
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________________。
開(kāi)戶行：_________________賬號(hào)：_______________。
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________。
注冊(cè)地址：_____________郵政編碼：______________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：____________________。
開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：_______________。
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________。
現(xiàn)房銷售合同篇八
為維護(hù)消費(fèi)者，經(jīng)者雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品的名稱，型號(hào)，數(shù)量，時(shí)間及金額。
商品名稱。
規(guī)格型號(hào)。
單位。
數(shù)量。
單價(jià)。
材質(zhì)及其它。
金額。
合計(jì)人民幣金額（大寫）：__________。
小寫合計(jì)。
二、交（提）貨地點(diǎn)，方式____________________________。
三、商品保修期（_____）內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由廠方負(fù)責(zé)修理（_____），更換（_____）。
四、付款方式及期限：甲乙雙方確定以_____________方式支付貨款。
a、一次性付款：即在簽訂本合同時(shí)支付全部貨款__________元。
五、定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造。
買方自定規(guī)格的商品，買方于_____年____月____日前將圖紙一式兩份交付賣方，賣方審定認(rèn)可以后，簽名（蓋章）后，將共中一份交還買方保留（此類定貨無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題不退不換）。
六、運(yùn)輸?shù)姆绞郊百M(fèi)用負(fù)擔(dān)___________________________。
七、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，方法及提出異議期限___________________________。
八、違約責(zé)任。
如買方中途解除合同的，應(yīng)賠付賣方違約金，此違約金視工程的具體進(jìn)度20%—60%不等。
九、解決合同糾紛方式：
1、雙方協(xié)商解決（）。
2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解（）。
3、向有關(guān)行政部門申訴（）。
4、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（）。
5、向人民法院提起訴訟（）。
十、其它約定事項(xiàng)：
本合同經(jīng)甲，乙雙方簽字，蓋章后生效。合同內(nèi)容如與國(guó)家法律，法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖，應(yīng)服從法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
乙方：______甲方：______。
乙方姓名（章）：?jiǎn)挝幻Q（章）：
地址：______地址：______。
委托代理人：______委托代理人：______。
電話：______電話：______。
合同簽訂日期：______年_____月_____日
注：本合同為經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者買賣合同，一式兩份。
現(xiàn)房銷售合同篇九
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在＿＿＿＿＿興建的＿＿＿＿＿項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)＿＿＿＿＿平方米。
１．本合同代理期限為＿＿＿＿＿個(gè)月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)＿＿＿＿＿個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在＿＿＿＿＿地區(qū)指定其他代理商。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
１．乙方的代理傭金為所售的＿＿＿＿＿項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的＿＿＿＿＿％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
２．甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
（２）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證）和銷售＿＿＿＿＿項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
（５）甲方正式委托乙方為＿＿＿＿＿項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書(shū)；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的＿＿＿＿＿的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（１）制定推廣計(jì)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；
（２）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（３）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（４）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
（５）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；
（６）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；
（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。
２．乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
雙方違反合同約定的支付＿＿＿＿＿的違約金。
１．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
２．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）。
乙方：＿＿＿＿＿房地產(chǎn)中介代理有限公司（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿（簽字）。
現(xiàn)房銷售合同篇十
購(gòu)貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）、單價(jià)、總價(jià)等[略]。
第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用__________________。
第三條 驗(yàn)收方法____________________________。
第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法______________________。
第五條 交貨規(guī)定
1、交貨方式：____________。
2、交貨地點(diǎn)：____________。
3、交貨日期：____________。
4、運(yùn)輸費(fèi)：______________。
第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1、乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之______計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____%的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之____的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2、甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x%的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之______的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之____計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之____作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。
第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）
第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條 本合同一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本____份。
訂立合同人：甲方：____________（蓋章）乙方：________（蓋章）
代理人：__________（蓋章）代理人：______（蓋章）
負(fù)責(zé)人：__________（蓋章）負(fù)責(zé)人：______（蓋章）
地址：________________地址：____________
電話：________________電話：____________
開(kāi)戶銀行、帳號(hào)__________開(kāi)戶銀行、帳號(hào)________
________年____月____日
現(xiàn)房銷售合同篇十一
甲方作為華成通信的校園代理，為解決部分學(xué)生一次性付款的問(wèn)題，本著自愿、平等的原則，特簽訂本協(xié)議:。
本合同的標(biāo)的物為蘋果______。
對(duì)甲方的付款:乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)____。
如乙方未能支付第二條所列分期付款的到期金額，乙方應(yīng)自到期日起按手機(jī)價(jià)格的1%/天向甲方支付滯納金。
本合同標(biāo)的物的所有權(quán)在上述分期付款期間，乙方未能足額支付第三條約定的價(jià)款及相應(yīng)的延期付款時(shí)，仍屬于甲方，手機(jī)的所有權(quán)在乙方支付第三條約定的全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)的延期付款時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。
為了減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保證本合同優(yōu)惠政策的受益范圍，乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方提交其有效身份證、戶口簿和學(xué)生證，以核實(shí)其真實(shí)性，并提供一份由乙方簽字的復(fù)印件供甲方保存。乙方為上述文件擔(dān)保的總價(jià)為人民幣元。乙方應(yīng)按以下規(guī)定對(duì)支付憑證的有效性和真實(shí)性承擔(dān)義務(wù)，如乙方提供虛假信息，應(yīng)向甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任..
(1)甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將第一條約定的手機(jī)交付給乙方；
(2)乙方在接收手機(jī)時(shí)，應(yīng)對(duì)外觀、配件和包裝的完整性進(jìn)行調(diào)試和檢查。
手機(jī)的維修、更換和退貨應(yīng)由_____指定的維修網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行。
因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2.因乙方違約被甲方起訴而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
甲方(公章):______。
乙方(公章):_____。
法定代表人(簽名):_____。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
現(xiàn)房銷售合同篇十二
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方(受托方)：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)房銷售合同篇十三
合同號(hào)：
買受方（甲方）：
出賣方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議:
品 名
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價(jià)
合計(jì)
備注
總計(jì)金額（人民幣大寫）：百萬(wàn) 十萬(wàn) 萬(wàn)千百 十元角 分
注：
1、以上貨價(jià)總金額為含稅價(jià)格，不含運(yùn)雜費(fèi)和其它臨時(shí)發(fā)生的費(fèi)用。
2、上述欄目寫不下，可加附頁(yè)，附頁(yè)與本合同同時(shí)生效。附頁(yè)共 頁(yè)
乙方保證本合同項(xiàng)下貨品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本廠產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本產(chǎn)品保質(zhì)期一 年。
乙方保證貨物包裝符合通常運(yùn)輸要求。甲方有特殊包裝要求的，經(jīng)乙方同意，可滿 足甲方要求，但因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
產(chǎn)品所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但甲方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，產(chǎn)品仍屬于乙方所有; 產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。
1、交貨方式按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）乙方送貨。
（2）乙方代辦運(yùn)輸。乙方應(yīng)充分考慮甲方要求，商定合理的運(yùn)輸單位、路線、工具、運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
（3）甲方自提自運(yùn)。甲方提貨人員應(yīng)向乙方出示書(shū)面委托證明，并在產(chǎn)品出庫(kù)單上簽字確認(rèn)。
2、 到貨地點(diǎn)：。
3、 甲方接貨人員： ; 聯(lián)系方式：
4、到貨（提貨）期限按第（）項(xiàng)執(zhí)行：
（1） ______年______月_______日前到貨。
（2） 約______年______月_______日到貨，遲早不超過(guò) 天。
（3）根據(jù)工程進(jìn)度聽(tīng)通知發(fā)貨的，甲方應(yīng)提前三日通知乙方備產(chǎn)。
甲方增加進(jìn)貨量時(shí)，對(duì)追加部分應(yīng)相應(yīng)順延交貨時(shí)間。
1、甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)品種、數(shù)量、顏色進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方所供貨品在品種、數(shù)量、 顏色等方面與本合同規(guī)定的內(nèi)容不符， 甲方應(yīng)在收貨之日起五日內(nèi)提出異議。
甲方無(wú)權(quán) 自行處置貨物。
2、乙方自接到甲方提出異議之日起五日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確屬乙方責(zé)任的，予以免費(fèi)調(diào) 換。
雙方選定項(xiàng)做為結(jié)算方式：
1、 本合同生效當(dāng)日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額 %的預(yù)付款元,
其余貨款（運(yùn)雜費(fèi)）在甲方收貨前結(jié)清。
2、其他付款方式：
3、甲方付款時(shí)，采用支票方式付款的，必須在支票的抬頭寫明乙方名稱，甲方不在 支票的收款人一欄寫明乙方名稱的；采用匯款方式的，必須將款直接匯至合同中載明的 乙方帳戶。甲方違反本款規(guī)定的，視為甲方未付款。
對(duì)本合同的任何修改與變更，均需雙方協(xié)商一致并有書(shū)面記錄，經(jīng)雙方簽字蓋章后 方為有效。
1、甲方違約責(zé)任：
（1）甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)向乙方償付違約金，通用產(chǎn)品違約金額度為貨款總額的10%，調(diào)色產(chǎn)品、定做產(chǎn)品、特殊規(guī)格的產(chǎn)品沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的甲方不得退貨；已過(guò)產(chǎn)品 質(zhì)保期或因甲方保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，甲方不得退貨。
（2）甲方逾期付款的，自逾期之日起，應(yīng)向乙方支付未付部分貨款的日萬(wàn)分之三的 違約金。
（3）甲方如錯(cuò)誤提供到貨地點(diǎn)，或貨物發(fā)出后變更到貨地點(diǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的 責(zé)任和費(fèi)用。
（4）甲方指定的接貨人員不在場(chǎng)，造成接貨延遲或錯(cuò)誤的，甲方承擔(dān)其后果。
2、乙方違約責(zé)任：
（1）乙方產(chǎn)品不符合合同規(guī)定應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨， 所需運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。但 甲方因不妥善保管造成的產(chǎn)品質(zhì)量下降，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（2）乙方無(wú)故不能供貨的，按不能供貨部分貨款 10%向甲方支付違約金。
（3）乙方逾期交貨的，按延遲交貨部分貨款的日萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。
甲乙雙方任何一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不 能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行 合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，向供貨方所在地人民法院提起訴訟。
本合同于年—月—日簽訂于，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同
章后生效。本合同一式 份，甲乙雙方各持 份。
甲方（蓋章）：乙方（章蓋）
法定地址：法定地址：
法定代表人：法定代表人:
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
郵政編碼：郵政編碼：
現(xiàn)房銷售合同篇十四
甲乙雙方基于平等互利、共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的原則，充分發(fā)揮雙方合作的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方在_______省、_______省和_______市區(qū)域內(nèi)及鐵路系統(tǒng)內(nèi)排他地銷售甲方_______專利產(chǎn)品及相關(guān)合作事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條合作事項(xiàng)。
1.甲方就其擁有專利的產(chǎn)品，獨(dú)家授權(quán)乙方在_______省、_______省和_______市區(qū)域內(nèi)及鐵路系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行銷售。在雙方合作期間，甲方不得授權(quán)乙方外的第三方或自行，以任何名義在上述區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)以任何形式銷售合作的專利產(chǎn)品。
2.甲方可根據(jù)產(chǎn)品的市場(chǎng)反應(yīng)和銷售狀況，在乙方達(dá)到的情況下，委托乙方進(jìn)行產(chǎn)品零部件的生產(chǎn)和成品的'組裝等生產(chǎn)工作。雙方采用甲方以技術(shù)入股、乙方以資金入股的方式，進(jìn)行合作。
第二條合作產(chǎn)品范圍及價(jià)格。
1.合作產(chǎn)品指甲方生產(chǎn)的使用了甲方所有的專利技術(shù)的。
2.雙方合作產(chǎn)品的價(jià)格按上表中的合作價(jià)格確定，甲方應(yīng)當(dāng)按上述價(jià)格保證供貨。甲方不得單方提高合作價(jià)格，或以任何方式拒不供貨。
第三條合作期限。
甲乙雙方的合作期限自年月日起至年月日止。
第四條雙方權(quán)利與義務(wù)。
甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證其是經(jīng)合法設(shè)立并有效存續(xù)的市場(chǎng)主體，具有完全的民事行為能力和良好的履約能力。合法擁有專利權(quán)、品牌的商標(biāo)權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品必須同時(shí)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作區(qū)域內(nèi)的地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。并提供合作產(chǎn)品的合格證、專利證明等標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。
3.在合作期限內(nèi)，甲方獨(dú)家授權(quán)乙方在合作區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。
4.甲方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行符合產(chǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存要求的包裝;提供運(yùn)輸服務(wù);提供產(chǎn)品的售后服務(wù)。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。
6.甲方有權(quán)取得乙方支付的價(jià)款。
乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方是經(jīng)合法設(shè)立并有效存續(xù)的市場(chǎng)主體，具有完全的民事行為能力和良好的履約能力。
2.乙方保證在授權(quán)區(qū)域和系統(tǒng)內(nèi)銷售合作產(chǎn)品。
3.乙方在本協(xié)議簽訂后，須集中力量，盡快在合作區(qū)域內(nèi)建立起有效的產(chǎn)品銷售。
4.乙方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)發(fā)展下一級(jí)的代理商。
第五條訂貨及供貨。
1.乙方有訂貨需求，可通過(guò)傳真、郵件等形式通知甲方。甲方收到通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)按乙方訂貨通知要求發(fā)貨。
2.甲方應(yīng)保證有充足的貨源儲(chǔ)備，乙方訂貨量在金額在(含)以下的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方供貨通知后小時(shí)內(nèi)完成相應(yīng)貨物的發(fā)貨;乙方訂貨量在以上或訂貨金額在以上的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方供貨通知后日內(nèi)完成相應(yīng)貨物的發(fā)貨。
第六條運(yùn)輸方式、交貨地點(diǎn)、付款方式。
1.甲方提供運(yùn)輸服務(wù)，負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ牡攸c(diǎn)，完成交付。乙方訂貨數(shù)量達(dá)到或金額達(dá)到，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2.交貨地點(diǎn)以乙方訂貨通知為準(zhǔn)。
3.甲方賬號(hào)：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶帳號(hào)：
第七條售后服務(wù)。
產(chǎn)品的售后服務(wù)由_______負(fù)責(zé)。
1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)超出甲方授權(quán)的區(qū)域?qū)嵤┐礓N售行為的;。
(2)拖欠甲方貨款達(dá)到萬(wàn)元且超過(guò)天的;。
2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)合作產(chǎn)品的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，遭到投訴或起訴;。
(2)不能以合作價(jià)格向乙方供貨的;。
(3)違反本合同約定，授權(quán)其他代理商或自行，在合作區(qū)域或系統(tǒng)內(nèi)銷售合作產(chǎn)品的。
第九條違約責(zé)任。
1.甲方逾期交貨的，每逾期一天按逾期交貨金額的%支付乙方違約金;乙方逾期付款的，每逾期一天按逾期付款金額的%支付甲方違約金。
2.甲、乙雙方中的任何一方存在違反本合同其他條款的，均視為違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。且違約方須承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)有關(guān)債權(quán)及自身合法權(quán)益的必要費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用。
第十條爭(zhēng)議解決。
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方不能協(xié)議解決的，提交乙方所在地人民法院裁決。
第十一條其他。
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的條款與本協(xié)議條款相沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
2.本合同一式后生效，具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議于。
附件：
1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章)。
2.甲方專利權(quán)證書(shū)(蓋章)。
甲方：_______乙方：_______。
簽訂日期：_______
現(xiàn)房銷售合同篇十五
制造商名稱：_________（以下簡(jiǎn)稱制造商）
注冊(cè)地點(diǎn)：_________
代理商名稱：_________（簡(jiǎn)稱代理商）
注冊(cè)地點(diǎn)：_________
茲委任_________為_(kāi)________地區(qū)船舶修理及銷售之獨(dú)家代理商。
（1）向該地區(qū)尋求船主欲購(gòu)船和修船的詢價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商。
（2）報(bào)導(dǎo)本地區(qū)綜合市場(chǎng)慨況。
（3）協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
（4）代表船廠定期作市場(chǎng)調(diào)查。
（5）協(xié)助制造廠征收貨款（非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段）。
（6）按業(yè)經(jīng)商定的方式，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。
為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制造商備查。
由于個(gè)別船舶收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制造商應(yīng)是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種船舶總結(jié)算價(jià)值_________的傭金，遇有大宗合同需另行商定傭金支付辦法：先付_________，余額待修船結(jié)算價(jià)格收款后支付。
當(dāng)需要由制造商付給業(yè)主（即船主）的經(jīng)紀(jì)人及第三方介紹人等傭金的時(shí)候，必須由代理商事先打招呼。同時(shí)由制造商決定是否支付。
除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。
（1）由制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用。
（2）特殊情況下的通迅費(fèi)用（長(zhǎng)電傳，各種說(shuō)明書(shū)等）。
（3）制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用。
制造商應(yīng)：
（1）向代理商提供產(chǎn)品樣本和其他銷售宣傳品。
（2）向代理商提供重點(diǎn)客戶的船名錄以使其心中有數(shù)。
（3）通知代理商與本地區(qū)有關(guān)船主直接接洽。
（4）將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得將商業(yè)秘密外泄。
就合同之價(jià)格條款，時(shí)間，規(guī)格或其他合同條件，代理商無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉。其業(yè)務(wù)承接之決定權(quán)屬制造商。
茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作其他修船廠的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn)。代理商擔(dān)保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào)。
不論何方，以書(shū)面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止。協(xié)議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。
除第3條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，應(yīng)提交雙方確認(rèn)的仲裁人進(jìn)行仲裁，如對(duì)仲裁人達(dá)不成協(xié)議，則暫由_________船舶工程師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)臨時(shí)指定仲裁人。
代理商（簽字）：_________制造商（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
現(xiàn)房銷售合同篇十六
需方（以下稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買“輝盛管中管高效節(jié)能燈”產(chǎn)品事宜達(dá)成以下合同：
1、 甲方有權(quán)了解乙方對(duì)產(chǎn)品的使用環(huán)境，用途及使用情況等必要信息。 2、 甲方須對(duì)乙方進(jìn)行必要的產(chǎn)品使用指導(dǎo)。 3、 甲方須按合同條款按時(shí)交貨。
1、 乙方須向甲方提供產(chǎn)品使用的必要信息，如產(chǎn)品的使用環(huán)境、用途等信息。 2、 乙方須按合同條款按時(shí)支付貨款。
1、合同簽訂后，乙方支付全款提貨。
1、甲方在收到貨款后及時(shí)發(fā)貨，估計(jì)5日內(nèi)送到乙方工地。
2、。發(fā)生不可抗力（不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等），使甲方不能按時(shí)供貨時(shí)則不受前款之約束。
或破損須當(dāng)面向甲方安排的貨運(yùn)公司送貨人員指出，并清點(diǎn)破損數(shù)量立即告知甲方，甲方另行安排無(wú)償更換。產(chǎn)品驗(yàn)收后，乙方不能以數(shù)量不符和有破損再找甲方索賠。
1、甲方保證產(chǎn)品正常使用期限為18個(gè)月，如在產(chǎn)品售出后18個(gè)月內(nèi)發(fā)生因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，只要燈管外觀完好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，更換時(shí)乙方須提供損壞的產(chǎn)品。
2、上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。
市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、 本合同一式兩份，并具相同法律效應(yīng)。
公司地址：深圳市龍崗區(qū)平湖鵝公嶺東門路191 號(hào)
合 同 章：
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乙 方： 銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶銀行： 電 話： 公司地址：
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