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    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇一
    姓名：______ 身份證號：______
    姓名：______ 身份證號：______
    姓名：______ 身份證號：______
    乙方：______ 姓名：______ 身份證號：______
    因甲方急需資金，現(xiàn)將自王有的一塊地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議，以資共同遵守：______
    第一條 土地狀況
    甲方轉(zhuǎn)讓的土地位置為 ，東至 ，南至 ， 西至 ，北至 ，該土地面積共約 平方米(具體以實際面積為準)，土地及土地上的附屬物同時轉(zhuǎn)讓，其所有權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有 。
    第二條、甲方對該土地承諾如下：______
    1、甲方保證該土地權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將該土地交付乙方，屆時該土地應(yīng)無任何擔保、抵押、無人租用、使用等。
    第三條 轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
    土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_ _元。(大寫：______ )，乙方在本協(xié)議簽訂之日起 _______日內(nèi)付清。
    第四條 乙方權(quán)益使用期限：______
    使用期限為50年，，國家有政策按國家政策處理。
    第五條 相關(guān)手續(xù)及土地征收或拆遷的約定
    1、 協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益手續(xù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把所有相關(guān)證件交乙方保存。遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理征收征用補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
    2、 乙方對本土地享有永久權(quán)益、包括但不限于使用權(quán)等，乙方無需甲方同意即可對其自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等，甲方及其親屬不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有權(quán)簽訂及收取征收、拆遷手續(xù)或補償、賠償款項等，所有并無需經(jīng)甲方同意。甲方及家人不得對乙方的土地的使用用途有任何限制。
    3、 如遇政府或發(fā)展商需要征收、拆遷時，土地及地上建筑物的賠償款歸乙方所有。如賠償或補償所有款項需經(jīng)過甲方，甲方收到相關(guān)款項后三天內(nèi)必須全部歸還給乙方。
    第六條 承諾、保證及違約條款 (本條獨立適用)
    1、甲方承諾：______即使本協(xié)議后續(xù)被法院或相關(guān)機構(gòu)確認無效、解除、終止，甲方也不得向乙方主張任何權(quán)益，本土地及土地的附著物的所有權(quán)益依然由乙方占用、使用、支配、所有。
    2、甲乙雙方確認：______簽訂本協(xié)議均屬自愿，屬雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危。
    3、甲方保證：______本協(xié)議中土地無任何爭議，轉(zhuǎn)讓事宜得到了全家的一致同意，甲方及甲方家人、親人不得以任何理由違反本協(xié)議的約定，在任何情形下不得反悔。本協(xié)議雙方簽字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和主張，否則按違約承擔責任。
    4、轉(zhuǎn)讓完成之后，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對土地及土地上房屋的占有使用權(quán)的，甲方自愿按當時當?shù)赝恋丶胺课菝科椒绞袃r的 2 倍乘以土地及土地上的房屋總面積的金額，向乙方承擔違約責任并賠償乙方所有損失。
    5、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付土地或按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傤~千分之一的違約金。
    第七條 協(xié)議生效及爭議約定
    本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字或按印后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)商不成由深圳市國際仲裁院仲裁，違約一方承擔所有費用包括但不限于律師費、仲裁費等。
    甲方、配偶：______
    乙方：______
    _______年 _______月 _______日
    村民委員會見證：______
    _______年 _______月 _______日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇二
    土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文，在這里由小編整理分享給大家。
    第一章總則
    第一條本合同當事人雙方：
    出讓人：中華人民共和國_______省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）_____________；
    受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
    第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
    第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
    第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
    第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
    第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
    （一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
    （二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
    （三）現(xiàn)狀土地條件。
    第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
    第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
    第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
    第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    （一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
    （二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
    第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
    第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
    主體建筑物性質(zhì)___________________；
    附屬建筑物性質(zhì)___________________；
    建筑容積率___________________；
    建筑密度___________________；
    建筑限高___________________；
    綠地比例___________________；
    其他土地利用要求_______________________________________.
    第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
    第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
    不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
    第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
    受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
    出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
    第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。
    第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
    第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
    第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。
    第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
    （一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
    （二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
    第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。
    土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
    第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
    第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
    第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
    第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。
    出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
    第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
    第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
    第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇三
    甲方(轉(zhuǎn)讓人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________通訊地址：_________________________________________編碼：_________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________電話：_____________________________________________傳真：_____________________________________________帳號：_____________________________________________電子信箱：_________________________________________
    乙方(受讓人)：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________通訊地址：_________________________________________編碼：_________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________電話：_____________________________________________傳真：_____________________________________________帳號：_____________________________________________電子信箱：_________________________________________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況
    1.土地座落位置：_____________________________________________
    2.土地使用權(quán)面積：___________________________________________
    3.已批準的容積率為：_________________________________________
    4.已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
    5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________
    6.土地使用期限：_____________________________________________
    7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________
    8.國有土地使用證號：_________________________________________
    9.國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議號：_______________________________
    10.地號：____________________________________________________
    第二條?土地項目開發(fā)權(quán)狀況
    1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
    2.甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;
    3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
    第三條?其他權(quán)利狀況
    1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、
    第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
    2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。
    第四條?文件的提供
    1.甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
    2.乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
    (1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證(復(fù)印件);
    (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
    第五條?轉(zhuǎn)讓期限
    1.本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至________年____月____日止。
    2.自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
    3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
    第六條?轉(zhuǎn)讓價格
    1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;
    2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用;
    3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
    第七條?支付方式
    1.支付
    (1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
    (2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議、紅線圖、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;
    (3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
    (4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方。
    (5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
    2.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托
    第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
    3.甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
    第八條?資料的交付及手續(xù)的辦理
    1.在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議、紅線圖、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
    2.在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
    第九條?稅費的負擔在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中
    第十條?轉(zhuǎn)讓的法律狀況
    1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
    2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。
    3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
    第十一條?甲方的違約責任
    1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
    2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)
    第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
    3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
    4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責任。
    第十二條?乙方的違約責任
    1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;
    2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
    3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
    第十三條?聲明及保證甲方：
    1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
    2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何
    第三方追索任何權(quán)益。
    5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：
    1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
    2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
    第十四條?保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
    第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
    第十五條?通知
    1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用面形式，可采用_________(信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任
    第十六條?協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    第十七條?協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給
    第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方面明確同意，均屬無效。
    第十八條?爭議的處理
    1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十九條?不可抗力
    1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
    3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第二十條?協(xié)議的解釋本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
    第二十一條?補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    第二十二條?協(xié)議的效力
    1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
    2.有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
    3.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______________
    乙方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________
    法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________
    委托代理人(簽字)：________開戶銀行：__________________
    開戶銀行：__________________賬號：______________________
    賬號：______________________簽訂地點：__________________
    簽訂地點：__________________________年____月____日
    ________年____月____日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇四
    土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板，在這里由小編整理分享給大家。
    第一章總則
    第一條本合同當事人雙方：
    出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）_____________；
    受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
    第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
    第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
    第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
    第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
    第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
    （一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
    （二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
    （三）現(xiàn)狀土地條件。
    第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
    第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
    第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
    第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    （一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
    （二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
    第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
    第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
    主體建筑物性質(zhì)___________________；
    附屬建筑物性質(zhì)___________________；
    建筑容積率___________________；
    建筑密度___________________；
    建筑限高___________________；
    綠地比例___________________；
    其他土地利用要求_______________________________________.
    第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
    第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
    不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
    第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
    受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
    出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
    第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。
    第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
    第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
    第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。
    第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
    （一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
    （二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
    第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。
    土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
    第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
    第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
    第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
    第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。
    出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
    第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
    第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
    第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇五
    甲方（轉(zhuǎn)讓方）：????????????身份證號：??????????????????????????????
    地址：???????????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????
    乙方（受讓方）：????????????身份證號：??????????????????????????????
    地址：???????????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????
    甲方有坐落于某某的安置建房用地一塊，現(xiàn)甲方自愿將此安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)協(xié)商一致雙方簽訂本協(xié)議，以資信守。
    一、
    （1）甲方于???????年???????月??????日將甲方擁有的位于某某政府給予的75平方米安置建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方。
    （1）本協(xié)議約定的安置建房用地的坐落及四至以政府最后的指定為準。
    （2）土地使用權(quán)來源：拆遷安置協(xié)議，具體見?????年????月???日宋城漓江千古情項目房屋拆遷補償安置協(xié)議書（土地使用權(quán)調(diào)換）。
    雙方同意甲方將所有的75平方米建房安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地總價為人民幣100萬元（壹佰萬元整），單價為每平方米人民幣13333.3元（壹萬叁仟叁佰叁拾叁元叁角整）。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金?????萬元給甲方，余款??????萬元在該地塊批文下達，甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后付清（如果已經(jīng)以甲方名義先行建造房屋的則以房屋過戶后付清），定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款，除約定的款項外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費用，涉及過戶的所有費用由乙方承擔。
    三、
    1、
    乙方受讓土地后，辦理過戶前，如果由乙方先以甲方名義申領(lǐng)建設(shè)用地通知書、房屋建設(shè)許可證，并投資建造房屋的，即便產(chǎn)權(quán)暫時在甲方名下而實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。另乙方在建設(shè)房屋時，甲方應(yīng)當全力予以配合，不得拖延、阻撓。
    2、
    甲方保證在土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)允許過戶時即時配合乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，過戶登記至乙方或乙方指定的人名下。具體約定如下：
    （1）過戶條件允許時，甲方應(yīng)當無條件配合乙方辦理好登記手續(xù)，過戶費用乙方承擔。
    （2）本協(xié)議所指的“過戶條件允許時”指法律、法規(guī)及政策層面允許轉(zhuǎn)讓土地和房屋，并可以依法辦理過戶登記。如過戶條件成就甲方不配合辦理過戶的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行過戶手續(xù)，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行過戶手續(xù)外還應(yīng)支付乙方補償金100萬元；如乙方選擇放棄過戶的，甲方自愿退還乙方全部已經(jīng)收取款項并支付乙方200萬元作為補償（乙方已經(jīng)造好房子的還應(yīng)按市場評估價格的1.5倍返還）。
    四、
    1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)征求了全體家庭成員及相關(guān)人員的意見，其祖父母、父母、妻子、兒女等均同意甲方將本宗土地所有權(quán)及一切使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方轉(zhuǎn)讓價款因內(nèi)部分配產(chǎn)生爭議的甲方應(yīng)自行處理與乙方無關(guān)，并不得影響乙方的所有權(quán)利的行使。甲方及甲方所有家庭成員和相關(guān)人員不得以土地升值（含大幅度升值）等任何理由反悔，不得再向乙方索要任何費用，不得阻撓乙方對本宗土地的占有、建設(shè)、使用、收益、轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利的行使。
    2、由于甲方及甲方家庭成員或其他相關(guān)人員的原因?qū)е略谡咭?guī)定可以辦理過戶手續(xù)之時無法辦理過戶手續(xù)的，或甲方及家庭成員或其他相關(guān)人員主張撤銷本協(xié)議或要求宣告本協(xié)議無效的，甲方和該等人員除應(yīng)向乙方承擔本宗土地使用權(quán)及地上建筑物的市場價總價款兩倍補償金外，協(xié)議還應(yīng)繼續(xù)履行。
    3、甲方承諾保證本宗土地無任何糾紛，也沒有再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押，因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議約定土地主張權(quán)利而影響使用和辦理過戶的，甲方自愿支付乙方200萬元作為補償；如導(dǎo)致不能過戶的，甲方除自愿退還乙方全部已付款項并支付乙方200萬元補償款外，還應(yīng)以乙方已經(jīng)建房的甲方地上建筑物市場評估價兩倍的價格回購。
    4、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各項審批、過戶等手續(xù)，無償提供相關(guān)證件和簽署申請材料，無償?shù)接嘘P(guān)部門辦理本協(xié)議所需的各項手續(xù)。
    5、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響中止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法中止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行能力的，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任?。
    6、如該土地及土地上所建設(shè)房屋暫時均登記在甲方名下的，甲方承諾保證對該土地及土地上所建設(shè)房屋不行使任何權(quán)利，也不享有任何權(quán)益，以保護乙方作為實際權(quán)利人的利益。乙方可以通過辦理抵押、再轉(zhuǎn)讓等方式維護自身權(quán)益，甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)的手續(xù)，否則應(yīng)補償乙方100萬元，該100萬元低于甲方可得利益的，以甲方可得利益為限（本協(xié)議約定的補償金支付均不影響乙方作為實際權(quán)利人要求甲方繼續(xù)履行約定，除雙方有特殊約定外）。
    7、本協(xié)議簽訂后，甲方不得有任何有損害乙方權(quán)益的行為（包括但不限于：將標的土地再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等），否則應(yīng)退還乙方全部已付轉(zhuǎn)讓款，并另行補償乙方200萬元，甲方可得利益高于補償款的的，以甲方可得利益為限。
    8、甲方保證不因甲方的婚姻及繼承等法律事件的發(fā)生而影響乙方基于本協(xié)議而獲得的全面法律權(quán)利及相關(guān)權(quán)益。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)生拆遷等事件情形的，所有收益均歸乙方所有，如甲方代為領(lǐng)取相應(yīng)款項的應(yīng)在領(lǐng)取當日如數(shù)轉(zhuǎn)至乙方名下。
    9、甲方承諾本協(xié)議簽訂后不再向村鎮(zhèn)各級政府申請宅基地建房，以免影響到乙方對本協(xié)議的基本權(quán)利，否則，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價的五倍補償乙方。
    10、甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的所有約定，任何一方違反的自愿補償對方100萬元，其他條款對補償有高于本條數(shù)額的特別約定的從其約定。
    11、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門協(xié)調(diào)，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成，依法向土地所在地人民法院起訴。
    五、
    本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
    （以下無正文）
    甲方（簽字）：????????????????乙方（簽字）：
    甲方家庭成員及相關(guān)人員（簽字同意本協(xié)議各項條款）：
    訂立日期：????????年????????月???????日
    如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇六
    土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板，在這里由小編整理分享給大家。
    第一章總則
    第一條本合同當事人雙方：
    出讓人：中華人民共和國_______省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）_____________；
    受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
    第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
    第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
    第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
    第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
    第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
    （一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
    （二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
    （三）現(xiàn)狀土地條件。
    第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
    第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
    第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
    第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    （一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
    （二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
    第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
    分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
    第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
    第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
    主體建筑物性質(zhì)___________________；
    附屬建筑物性質(zhì)___________________；
    建筑容積率___________________；
    建筑密度___________________；
    建筑限高___________________；
    綠地比例___________________；
    其他土地利用要求_______________________________________.
    第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
    第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
    不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
    第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
    受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
    第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
    出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
    第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。
    第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
    第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
    第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。
    第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
    （一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
    （二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
    第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。
    土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
    第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
    第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
    第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
    第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當予以批準。
    出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
    第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應(yīng)當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
    第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
    第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補償。
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇七
    經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
    一、地塊概況
    1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米。宗地四至及界址點座標國有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉(zhuǎn)讓方式
    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
    4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
    5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    三、違約責任
    1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
    3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
    四、其他
    1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
    2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
    甲方：
    代表：
    乙方：
    代表：
    丙方：
    代表：
    _____年_____月_____日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇八
    甲方：
    乙方：
    丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
    一、地塊概況
    1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。
    宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉(zhuǎn)讓方式
    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
    第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條
    第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付
    第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后
    個工作日內(nèi)支付。
    4、為保證前款
    第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的`國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。
    雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
    5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
    甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
    項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    三、違約責任
    1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
    如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
    3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
    四、其他
    1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
    2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：________年____月____日工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3發(fā)包人：重慶xx公司承包人：依照《民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況1.工程地址：
    重慶工程內(nèi)容：重慶建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關(guān)合同協(xié)議
    二、工程合同工期開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日
    三、質(zhì)量標準本標準以國家消防部門防燒火門安裝調(diào)試及標準執(zhí)行
    四、合同價款工程總造價(金額)：肆佰萬元整
    五、付款方式
    1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工________年后付清。
    2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費。
    六、施工要求將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格
    七、雙方權(quán)利及義務(wù)：
    1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發(fā)生經(jīng)濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。
    施工過程中發(fā)生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
    2、乙方在施工地點內(nèi)嚴禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發(fā)生交與公安機關(guān)處理，并賠償一切損失。
    3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質(zhì)量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。
    4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權(quán)拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。
    八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。
    九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    重慶____公司
    乙方：
    ________年____月日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇九
    第一條本合同當事人雙方
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
    受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
    甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于___________________________土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(shù)(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________
    第三條
    1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。
    2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
    3、支付方式轉(zhuǎn)讓補償金分兩次付清。
    4、支付時間及金額
    第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
    甲方(簽章)法定代表人：______________乙方(簽章)法定代表人：______________
    簽約日期：______________
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇十
    集體建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，小編在這里整理了相關(guān)內(nèi)容。
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《民法典》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
    二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里（原是土路面），由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
    三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
    四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
    五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
    六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。
    七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
    八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）
    九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
    十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
    本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
    甲方（公章）
    法定代表人（簽字）
    乙方（簽字）
    二年月日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇十一
    甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
    姓名： ;身份證號： ;
    聯(lián)系電話： 。
    乙方(受讓人)：
    姓名： ;身份證號： ;
    聯(lián)系電話： 。
    雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：
    一、地塊概況：
    (一)該地塊國有土地使用證號為：x府 國用(20xx)第000000號，所有人為。
    (二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。
    (三)該地塊的用途為住宅用地。
    二、轉(zhuǎn)讓方式：
    (一)土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。
    (二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行：，戶名：，賬號：)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。
    (三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。
    三、雙方責任
    (一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。
    (二)乙方應(yīng)按約定時間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
    四、其他
    (一)在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方承擔該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費等所有費用。
    (二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    (三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
    (四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇十二
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________
    受讓方(以下簡稱乙方)：____________
    甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    一、 轉(zhuǎn)讓標的
    甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村約 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
    坐落(四至)東至：____________
    南至：____________
    西至：____________
    北至：____________
    二、轉(zhuǎn)讓費
    共計人民幣大寫：____________ (￥：____________ )
    三、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
    1、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
    2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
    四、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：____________
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
    2、提請 仲裁委員會仲裁;
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    五、其他條款
    本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。
    甲方：____________ 乙方：____________
    身份證號：____________ 身份證號：____________
    住址：____________ 住址：____________
    公證人：____________
    簽約日期：______________年 _______月 _______日
    土 地 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議篇十三
    農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)________________________
    受讓方(以下簡稱乙方)________________________
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
    一、轉(zhuǎn)讓標的
    甲方將其承包經(jīng)營的________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村________組________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
    三、轉(zhuǎn)讓價格
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。
    四、支付方式和時間
    乙方采取下列第________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________。
    2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________(具體內(nèi)容見附件)時間為____________。
    五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
    甲方應(yīng)于年________月________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為________或?qū)嵉豞_______次性全部交付。
    六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
    1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
    6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    8、其他約定：____________________________________。
    七、違約責任
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
    八、爭議條款
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決：
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。
    2、提請____________仲裁委員會仲裁。
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件
    甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
    十、其他條款
    本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式________份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)________份。
    甲方(簽章)________________乙方(簽章)________________
    聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
    ________年________月________日________年________月________日