在制定方案的過(guò)程中，需要對(duì)各種可選方案進(jìn)行比較和評(píng)估，選擇最佳的方案。在制定方案時(shí)，我們需要設(shè)定明確的目標(biāo)和細(xì)化的步驟。方案的成功與否需要在實(shí)際操作中驗(yàn)證和評(píng)估。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇一
    【內(nèi)容摘要】在網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必然會(huì)組織用戶參與的線上或者線下活動(dòng)，本方案模板是基本上涵蓋了活動(dòng)策劃中所涉及的內(nèi)容，包括：市場(chǎng)分析、活動(dòng)主題、活動(dòng)目的、預(yù)期目標(biāo)和效果、網(wǎng)站活動(dòng)詳細(xì)情況、市場(chǎng)推廣建議、費(fèi)用預(yù)算明細(xì)等。
    1市場(chǎng)分析。
    2活動(dòng)主題。
    [說(shuō)明：填寫活動(dòng)的主題，要求主題一定要簡(jiǎn)潔、清晰明確、有吸引力。]。
    3活動(dòng)目的。
    [說(shuō)明：活動(dòng)的主要目的]。
    4活動(dòng)時(shí)間。
    [說(shuō)明：活動(dòng)執(zhí)行的時(shí)間段。]。
    5效果預(yù)期和目標(biāo)。
    5.1效果預(yù)期。
    [說(shuō)明：預(yù)期的可以到達(dá)的效果。]。
    5.2數(shù)字目標(biāo)。
    [說(shuō)明：制定運(yùn)營(yíng)數(shù)字目標(biāo)]。
    新增數(shù)量。
    整體目標(biāo)。
    6活動(dòng)詳細(xì)情況。
    6.1參與產(chǎn)品。
    [說(shuō)明：說(shuō)明本活動(dòng)涉及的產(chǎn)品，及其配合程度。]。
    6.2活動(dòng)詳細(xì)說(shuō)明。
    [說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)的實(shí)施方式。]。
    6.3獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置。
    [說(shuō)明：獎(jiǎng)項(xiàng)和獎(jiǎng)品設(shè)置]。
    7市場(chǎng)推廣建議。
    [說(shuō)明：針對(duì)本次活動(dòng)，提出市場(chǎng)推廣方面的想法和建議。]。
    7.1站內(nèi)推廣。
    7.2站外推廣。
    8活動(dòng)任務(wù)安排計(jì)劃。
    9預(yù)算明細(xì)表。
    [說(shuō)明：對(duì)所有活動(dòng)計(jì)劃投入費(fèi)用的匯總。]項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量總計(jì)(人民幣)。
    總計(jì)x元。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇二
    (20xx.6.19)。
    一、網(wǎng)絡(luò)推廣的優(yōu)勢(shì)。
    1、迅速的推廣品牌。
    網(wǎng)絡(luò)推廣的重要任務(wù)之一就是在互聯(lián)網(wǎng)上建立并推廣企業(yè)的品牌，知名企業(yè)的網(wǎng)下品牌可以在網(wǎng)上得以延伸，網(wǎng)絡(luò)品牌建設(shè)是以企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)為基礎(chǔ)，通過(guò)一系列的推廣措施，達(dá)到顧客和公眾對(duì)企業(yè)的認(rèn)知和認(rèn)可。在一定程度上說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)品牌的價(jià)值甚至高于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲得的直接收益。隨著網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程的推進(jìn)，網(wǎng)絡(luò)推廣品牌的速度更是驚人!
    2、節(jié)省各項(xiàng)費(fèi)用。
    網(wǎng)絡(luò)推廣節(jié)省了原來(lái)傳統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)銷的很多廣告費(fèi)用，而且搜索引擎的大量使用會(huì)增強(qiáng)搜索率，一定程度上對(duì)于中小企業(yè)者來(lái)說(shuō)比廣告效果要好。
    3、網(wǎng)絡(luò)廣告的發(fā)展。
    二、網(wǎng)站分析。
    根據(jù)一些工具調(diào)查顯示公司網(wǎng)站的收錄反鏈情況很少，用戶體驗(yàn)很差，各級(jí)頁(yè)面的landingpage，description沒(méi)有配好。
    競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查，分析多家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的推廣模式，針對(duì)其模式采取相應(yīng)策略。
    此時(shí)網(wǎng)站營(yíng)銷已經(jīng)具有一定的規(guī)模，即能持續(xù)性的為企業(yè)帶來(lái)收入，此時(shí)需要多種方法相結(jié)合。這個(gè)時(shí)候需要開啟多個(gè)搜索渠道的競(jìng)價(jià)(即百度，谷歌，搜搜，搜狗)視頻營(yíng)銷，郵件營(yíng)銷，論壇營(yíng)銷，博客營(yíng)銷等相結(jié)合。
    三、網(wǎng)絡(luò)推廣策略細(xì)節(jié)：
    (一)seo優(yōu)化。
    1.合理安排網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布日程是seo優(yōu)化的重要技巧之一。
    2.向各大搜索引擎登陸入口提交尚未收錄站點(diǎn)頁(yè)面。
    在搜索引擎看seo的效果，通過(guò)site:，知道站點(diǎn)的收錄和更新情況。通過(guò)domain:你的域名或者link:你的域名，知道站點(diǎn)的反向鏈接情況，更好的實(shí)現(xiàn)與搜索引擎對(duì)話。
    3.使用與關(guān)鍵字相關(guān)的文章標(biāo)題。
    如為三維動(dòng)畫這個(gè)業(yè)務(wù)寫宣傳軟文的時(shí)候，那么一定要在標(biāo)題中將三維動(dòng)畫設(shè)為關(guān)鍵字，因?yàn)樵骄唧w的關(guān)鍵字，搜索效率越精準(zhǔn)。
    4.在文章正文中使用關(guān)鍵字。
    一定要在正文開始某處使用至少一次目標(biāo)關(guān)鍵字。這將會(huì)把那些仍然鐘愛于舊式“description元標(biāo)簽”的搜索引擎機(jī)器人吸引過(guò)來(lái)。
    5.在標(biāo)題和粗體字中使用關(guān)鍵字。
    搜索引擎非常喜歡你有目標(biāo)地展示關(guān)鍵字。在p或h1,h2,h3這些標(biāo)簽中使用關(guān)鍵字可以幫你獲取搜索引擎的關(guān)注。
    三、網(wǎng)站建設(shè)推廣方式：
    1.全面登陸搜索引擎法。
    在各大門戶網(wǎng)站，進(jìn)行軟文推廣，刊登宣傳軟文。軟文內(nèi)容需要和公司的業(yè)務(wù)內(nèi)容息息。
    相關(guān)。
    3.博客推廣法。
    在各大博客網(wǎng)站開通多個(gè)博客，發(fā)布宣傳企業(yè)官網(wǎng)的博文(要突出公司業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，以及相應(yīng)的技術(shù)介紹)。一定數(shù)量的發(fā)布量，做到及時(shí)更新，提升關(guān)注度。
    4.論壇推廣法。
    在各大社區(qū)論壇上注冊(cè)多個(gè)id，參與論壇討論，巧妙發(fā)布網(wǎng)站宣傳貼，引起關(guān)注。例如發(fā)布3d廣告的優(yōu)勢(shì)以及技術(shù)。
    通過(guò)在各種知識(shí)搜索引擎中，注冊(cè)多個(gè)id發(fā)布專業(yè)性問(wèn)題，再回答問(wèn)題，提升點(diǎn)擊率，在解答專業(yè)問(wèn)題的同時(shí)，順勢(shì)將企業(yè)官網(wǎng)宣傳信息傳播出去，達(dá)到推廣目的。
    6.貼吧推廣法。
    在推廣的貼吧內(nèi)注冊(cè)大量id，以大量發(fā)帖，灌水形式，把宣傳信息大范圍傳播出去，以量變來(lái)促成質(zhì)變的形成。
    通過(guò)添加相關(guān)qq群、qq群資源共享、qq群郵件發(fā)送、自建qq群賀卡、開通qq群空間等形式，發(fā)布企業(yè)官網(wǎng)相關(guān)信息，擴(kuò)大信息傳播面。
    8.網(wǎng)站友情鏈接推廣法。
    在各類網(wǎng)站征求友情鏈接，廣泛征求鏈接互換，但要注意對(duì)方網(wǎng)站和企業(yè)官網(wǎng)的內(nèi)容相關(guān)性;擴(kuò)大網(wǎng)站外部鏈接活力、增加網(wǎng)站搜索引擎曝光率。
    9.免費(fèi)服務(wù)推廣法。
    在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務(wù)，免費(fèi)咨詢解答專業(yè)化問(wèn)題。樹立良好口碑，提升企業(yè)美譽(yù)度。
    11.水印推廣法。
    在企業(yè)的宣傳圖片、視頻、資料、網(wǎng)站上都打上企業(yè)的水印，當(dāng)圖片和視頻發(fā)布到其他地方或別的網(wǎng)站時(shí)，都是一種對(duì)企業(yè)網(wǎng)站的宣傳。在企業(yè)的一些軟文、資料上注明原創(chuàng)網(wǎng)址，并制作一些資料小冊(cè)子如pdf或電子書在里面都加上企業(yè)官網(wǎng)網(wǎng)址。讓企業(yè)信息和文化更容易推廣。
    12.免費(fèi)服務(wù)推廣法。
    在企業(yè)官網(wǎng)成立在線咨詢服務(wù)，免費(fèi)咨詢解答專業(yè)化問(wèn)題。樹立良好口碑，提升企業(yè)品牌美譽(yù)度。
    13.網(wǎng)摘、頂客推廣法。
    如網(wǎng)摘、頂客網(wǎng)站，現(xiàn)在有許多網(wǎng)摘網(wǎng)站，如365key，新浪vivi等都可以在上面添加一些企業(yè)網(wǎng)站。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇三
    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的生活水平不斷提高，旅游消費(fèi)已成為人們生活中不可或缺的一部分。而文旅融合的概念也逐漸得到了社會(huì)各界的認(rèn)可，文旅產(chǎn)業(yè)也成為了一個(gè)蓬勃發(fā)展的領(lǐng)域。因此，文旅宣傳營(yíng)銷方案篇成為了當(dāng)前文旅企業(yè)必須重視的一個(gè)問(wèn)題。
    本次文旅宣傳營(yíng)銷方案篇將以年輕消費(fèi)者為主要目標(biāo)受眾，年齡主要定位在18-35歲之間的人群。這部分人群普遍對(duì)文化和歷史具有濃厚興趣，同時(shí)也具有強(qiáng)烈的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求。
    1.線上渠道。
    1）微信公眾號(hào)。
    通過(guò)微信公眾號(hào)向受眾推送本次文旅活動(dòng)的相關(guān)信息，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式、獎(jiǎng)品等信息。
    2）微博。
    在微博上發(fā)布相關(guān)活動(dòng)信息，并配以有吸引力的圖片或視頻廣告，吸引用戶關(guān)注。
    3）短視頻平臺(tái)。
    在短視頻平臺(tái)制作相關(guān)主題視頻，將文旅活動(dòng)的內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單、生動(dòng)、直觀的展示，從而吸引用戶的關(guān)注和參與。
    4）直播平臺(tái)。
    在直播平臺(tái)進(jìn)行線上文旅活動(dòng)，例如現(xiàn)場(chǎng)講解、互動(dòng)答題、抽獎(jiǎng)等，使用戶能夠身臨其境地感受到活動(dòng)的魅力。
    2.線下渠道。
    1）戶外廣告。
    在一些人流量較大的地方，投放相關(guān)文旅廣告，例如幕墻廣告、公交廣告等，讓人們?cè)谌粘Ｉ钪芯湍芙佑|到本次活動(dòng)。
    2）地鐵廣告。
    在地鐵等交通主要通道里，投放相關(guān)文旅廣告，使得更多人能夠接觸到本次活動(dòng)，加深他們對(duì)文旅活動(dòng)的認(rèn)知。
    3）商場(chǎng)展示。
    在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置文旅主題展覽，在展覽中展示與文旅活動(dòng)相關(guān)的物品或照片，讓消費(fèi)者有機(jī)會(huì)接觸到文旅活動(dòng)，產(chǎn)生興趣。
    1）文化主題。
    本次文旅活動(dòng)采用豐富的文化主題，例如非遺文化、電影文化等，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)能夠?qū)ο嚓P(guān)文化有更深刻的了解，同時(shí)也增加了活動(dòng)的吸引力。
    2）互動(dòng)體驗(yàn)。
    通過(guò)與用戶的互動(dòng)，讓用戶在參與活動(dòng)時(shí)更加有意思，例如制作非遺文化手工、電影配音等，將互動(dòng)體驗(yàn)融入活動(dòng)中，讓用戶能夠深入感受相關(guān)文化。
    3）獎(jiǎng)品獎(jiǎng)勵(lì)。
    通過(guò)設(shè)置獎(jiǎng)品，讓用戶參與活動(dòng)有更大的動(dòng)力，獎(jiǎng)品可以是文化主題相關(guān)的物品或者是文旅活動(dòng)的門票等獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)用戶積極參與活動(dòng)。
    通過(guò)以上的渠道和活動(dòng)策劃，可以增強(qiáng)本次文旅活動(dòng)的曝光率和受眾參與度，有效推廣相關(guān)文化和文旅活動(dòng)，進(jìn)而提升品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，需對(duì)具體效果進(jìn)行跟蹤反饋和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，從而讓文旅宣傳營(yíng)銷方案篇更加完善，達(dá)到更好的宣傳營(yíng)銷效果。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇四
    隨著麗水灣項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)依托政府政策的利好改變、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性變化，本項(xiàng)目即將進(jìn)入緊張的開工及開盤準(zhǔn)備工作。
    我們?cè)趯?duì)麗水灣保持信心的同時(shí)，也應(yīng)該隨時(shí)做好迎接市場(chǎng)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，下面我們就項(xiàng)目的整合推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷做出定性定量的安排，而且我們將預(yù)留調(diào)整和補(bǔ)充的空間，從而保證高速高效高質(zhì)地完成麗水灣的銷售與服務(wù)工作。
    以下是根據(jù)對(duì)20xx年12月17日至20xx年3月7日來(lái)訪的共235批次客戶進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后的分析結(jié)果。
    結(jié)論1：客戶認(rèn)識(shí)麗水灣主要途徑主要是通過(guò)報(bào)紙廣告和戶外廣告。
    絕大部分客戶是通過(guò)報(bào)紙廣告、戶外廣告了解本項(xiàng)目，說(shuō)明前期宣傳基本上達(dá)到了告知市場(chǎng)這一目的。
    由于客戶對(duì)樓盤無(wú)法形成較深刻的認(rèn)識(shí)，因此并未造成口碑效應(yīng)。
    建議后期廣告、公關(guān)活動(dòng)注意針對(duì)各賣點(diǎn)作宣傳，同時(shí)樣板別墅應(yīng)盡快推出。
    結(jié)論2：客戶購(gòu)房最關(guān)心問(wèn)題是價(jià)格和工程進(jìn)度。
    來(lái)訪客戶中，價(jià)格和進(jìn)度是最為關(guān)心的問(wèn)題，其次為環(huán)境、戶型、面積。
    說(shuō)明麗水灣項(xiàng)目的價(jià)位必須得到樓盤品質(zhì)與宣傳推廣的有力支撐。
    其他問(wèn)題如位置、環(huán)境等可以通過(guò)推廣計(jì)劃進(jìn)行全方位訴求，同時(shí)明確工程進(jìn)度這一要素。
    結(jié)論3：客戶需求面積在250—350平方米之間。
    客戶普遍接受的面積在250—350平方米之間，比例達(dá)到73.4%。
    只有12.5%的客戶選擇350—400平方米的戶型。
    此外，選擇400平方米以上或250平方米以下的只占極少數(shù)。
    建議開發(fā)250—350平方米戶型為主，其他面積的為輔，以市場(chǎng)需求決定產(chǎn)品定位。
    結(jié)論4：客戶普遍接受的別墅總價(jià)160萬(wàn)以內(nèi)。
    有23%的消費(fèi)者認(rèn)為160萬(wàn)以上的價(jià)格可以接受，而有77%的消費(fèi)者認(rèn)為價(jià)位應(yīng)在160萬(wàn)以內(nèi)。
    建議項(xiàng)目主力戶型的價(jià)格不宜超過(guò)160萬(wàn);。
    而其它相對(duì)較好的戶型可適當(dāng)提高價(jià)格，滿足不同層次需求。
    結(jié)論5：客戶比較關(guān)心的層數(shù)是二層半這一傳統(tǒng)別墅類型。
    75%的客戶喜歡二層半這一傳統(tǒng)別墅類型，因此建議麗水灣別墅以這一類型為主，同時(shí)要做到精、準(zhǔn)、細(xì)、巧，并形成與其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤差異化，從而拉開與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在產(chǎn)品品質(zhì)上的區(qū)別，迅速搶占別墅這一高端市場(chǎng)。
    結(jié)論6：客戶需求戶型以五房、六房居多。
    本項(xiàng)目客戶比較接受五房、六房的戶型，選擇七房、八房的只占極少數(shù)。
    此外，有16.90%的消費(fèi)者選擇其他的戶型。
    其原因有：
    1、許多客戶不了解別墅戶型的設(shè)計(jì)，不知道別墅應(yīng)當(dāng)設(shè)置幾個(gè)房間?怎樣布置?
    2、部分客戶有自己的設(shè)計(jì)考慮。
    因此，本項(xiàng)目應(yīng)考慮在戶型的優(yōu)勢(shì)宣傳上多下功夫，做到揚(yáng)長(zhǎng)避短。
    結(jié)論7：客戶要求的交房標(biāo)準(zhǔn)不高，偏好框架結(jié)構(gòu)。
    45.3%的客戶選擇初裝修;。
    35.9%的客戶喜歡裝修自己的別墅，因此對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)要求并不高。
    建議在交房的營(yíng)銷手段上根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。
    此外，據(jù)了解，90%以上的客戶對(duì)磚混結(jié)構(gòu)難以接受，而較偏重于框架結(jié)構(gòu)。
    結(jié)論8：客戶主要選擇銀行按揭付款方式。
    90%的客戶選擇銀行按揭，只有少部分客戶選擇一次性付款。
    這符合南寧市場(chǎng)的消費(fèi)水準(zhǔn)。
    此外，3%的客戶沒(méi)有明確表示付款方式，其原因有：
    1、持幣觀望;。
    2、正在進(jìn)行購(gòu)買前的比較選擇。
    建議在營(yíng)銷手段上推出一些刺激市場(chǎng)的政策，同時(shí)應(yīng)盡量多的得到銀行優(yōu)惠以吸引客戶。
    結(jié)論9：客戶年齡構(gòu)成以40歲左右居多。
    來(lái)訪客戶中，以40歲左右居多，這些人工作多年，有一定積蓄，有事業(yè)基礎(chǔ)及社會(huì)地位，對(duì)未來(lái)充滿信心，所以敢于超前消費(fèi)。
    同時(shí)他們理智、成熟、有主見，消費(fèi)沒(méi)有盲動(dòng)性，購(gòu)買時(shí)會(huì)從價(jià)格、地段、品質(zhì)及服務(wù)等方面因素綜合考慮問(wèn)題。
    結(jié)論10：客戶顧慮因素較多，目前信心不足。
    例如：價(jià)格什么時(shí)候確定?樓盤的實(shí)際情況如何?周邊環(huán)境會(huì)不會(huì)被破壞?由于麗水灣別墅的最終價(jià)格沒(méi)有出來(lái)，所以幾乎所有的客戶都很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，這也成為影響客戶購(gòu)買的最主要因素。
    另外一個(gè)是樣板房問(wèn)題，客戶僅憑圖片和沙盤無(wú)法獲得樓盤的感性認(rèn)識(shí)，他們需要更多的信息。
    例如一幢樣板房或通過(guò)三維動(dòng)畫、虛擬現(xiàn)實(shí)等高科技手段來(lái)表現(xiàn)樓盤特色都是很好的手段。
    還有就是大部分客戶都對(duì)周邊的風(fēng)景感到挺滿意，但是很擔(dān)心以后會(huì)不會(huì)遭到破壞。
    20xx年度銷售目標(biāo)。
    銷售分段周期。
    根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀和市場(chǎng)情況,20xx年度“麗水灣”的銷售分為四個(gè)階段:。
    銷售時(shí)段起止時(shí)間銷售目標(biāo)累計(jì)棟數(shù)。
    市場(chǎng)引導(dǎo)期20xx年3月15日—20xx年4月18日10%11。
    開盤強(qiáng)銷期20xx年4月19日-20xx年10月18日45%51。
    續(xù)銷期20xx年10月19日-20xx年4月18日70%80。
    尾盤期20xx年4月19日-20xx年10月18日100%114。
    20xx年度營(yíng)銷策略。
    根據(jù)廣泛的市場(chǎng)調(diào)研和客戶分析，并在總結(jié)前一階段的工作的基礎(chǔ)上，我們調(diào)整營(yíng)銷思路，結(jié)合市場(chǎng)需要，整合項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，全面進(jìn)行有效市場(chǎng)推廣。
    思路決定出路主要針對(duì)以下問(wèn)題展開我們的營(yíng)銷思路：
    為什么要買別墅?
    為什么選擇麗水灣?
    如何去引導(dǎo)客戶并促進(jìn)成交?
    概念推廣策略。
    為什么要買別墅?——原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，為了享受!
    創(chuàng)意原點(diǎn)：生活享受家。
    概念釋義。
    是一個(gè)家，一個(gè)提供享受的家，能全程提供豐富的enjoy內(nèi)容的“家”，從工作到生活，從會(huì)所到配套，由室內(nèi)到外景觀，由現(xiàn)成的美好到未來(lái)的發(fā)展……都是全程地提供享受的家。
    是一類客戶，他們是生活的行家，真正懂得生活藝術(shù)的享受家。
    enjoy生活享受家，既是麗水灣的樓盤概念與樓盤個(gè)性，也是潛在目標(biāo)客戶的群體特征和心理需要。
    全程享受家，享受什么?
    都市生活真山真水修身養(yǎng)性升值空間休閑樂(lè)趣空間美學(xué)社區(qū)文化……。
    enjoy生活享受家，是產(chǎn)品與客戶之間的共性，是產(chǎn)生共鳴和認(rèn)同感的“結(jié)點(diǎn)”
    廣告語(yǔ)：享受就是生活。
    廣告語(yǔ)釋義。
    在人的生命歷程中，
    真正堪稱“純粹”的享受階段，
    大約有兩個(gè)——學(xué)齡前，一切尚未開始，紛擾無(wú)從談起;。
    退休后，事事塵埃落定，幸福水落石出。
    而中青年，生活卻陷入“忙、盲、?！钡膼盒匝h(huán)，
    對(duì)此，麗水灣將提出最好的解決方案——。
    全年齡層享受關(guān)照各年齡層(小孩、中青年、老年)的生活享受。
    全程人生享受呵護(hù)從小到大，從少到老的生活享受。
    全面場(chǎng)所享受體貼從城市到社區(qū)空間轉(zhuǎn)換、由內(nèi)而外各種場(chǎng)所的生活享受。
    為什么選擇麗水灣?
    選擇麗水灣六大理由。
    現(xiàn)代貴族家庭典范，南寧生活領(lǐng)袖向麗水灣別墅看齊!
    “六好家庭”，六大旺銷理由早已是公開的秘密!
    風(fēng)水好座北朝南，負(fù)陰抱陽(yáng)，龍脈交匯之風(fēng)水寶地，眾風(fēng)水專家贊不絕口。
    環(huán)境好聞得好花香，聽得蟲鳥鳴，煥發(fā)生命能量，生活大師養(yǎng)心、養(yǎng)身之生活寶殿。
    地段好南寧市后花園，國(guó)際級(jí)市政配套規(guī)劃，廣闊的投資、生活版圖正在形成。
    房子好大師傾力規(guī)劃，建筑材料、技術(shù)實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)“南寧首創(chuàng)”，真正滿意、安心住宅。
    景觀好閑庭信步，指點(diǎn)江山!一條邕江，萬(wàn)頃青山，四季為您傾情演出。
    以上是我們?cè)谑袌?chǎng)推廣時(shí)的主要賣點(diǎn)，當(dāng)然，價(jià)格依然是關(guān)鍵而且敏感的問(wèn)題，不會(huì)在廣告中去直接釋放。
    20xx年度營(yíng)銷保障體系。
    一、麗水灣媒介推廣策略。
    (一)媒介目標(biāo)(爭(zhēng)取在年度銷售黃金檔期3-6月打一場(chǎng)短!平!快!的漂亮仗)。
    選擇適當(dāng)媒體，為創(chuàng)意提供最佳的演出舞臺(tái)與發(fā)揮空間，使廣告對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生最佳的說(shuō)服效果。
    通過(guò)科學(xué)的媒介投放組合策略，制造聲勢(shì)，在保證足夠的有效到達(dá)率，避免不必要浪費(fèi)的前提下，吸引消費(fèi)者前來(lái)咨詢，感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍，產(chǎn)生購(gòu)買欲望。
    樹立發(fā)展商及樓盤形象，增強(qiáng)消費(fèi)者的信心，發(fā)揮口碑宣傳的優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。
    通過(guò)廣告宣傳，有力配合銷售，使麗水灣項(xiàng)目盡可能短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入銷售成熟期，迅速回籠資金。
    (二)媒介投放組合策略。
    在不同時(shí)段結(jié)合銷售周期使用以下媒體推廣方式：報(bào)紙、廣告路牌、dm單張、網(wǎng)絡(luò)、電視及現(xiàn)場(chǎng)包裝。
    市場(chǎng)引導(dǎo)期。
    新聞炒作為主，配合報(bào)紙廣告。
    強(qiáng)銷期。
    以報(bào)紙為主，事件行銷為輔，提升形象，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，提供更多便利購(gòu)樓條件，吸收消費(fèi)者前來(lái)咨詢、看盤。
    針對(duì)主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告，與現(xiàn)場(chǎng)銷售有力配合，促成更高的成交額，減少銷售工作的壓力，同時(shí)發(fā)揮軟性文章與新聞炒作的理性訴求配合宣傳，達(dá)到購(gòu)樓熱潮之目的。
    持銷期。
    以報(bào)紙廣告為主，以形象廣告、證言方式、賣點(diǎn)廣告、催促式廣告形成投放促銷廣告，同時(shí)配合短程促銷活動(dòng)，解決銷售中存在的問(wèn)題與矛盾。
    尾盤期。
    利用報(bào)紙做一些感性訴求，同時(shí)利用工程形象進(jìn)度的收尾階段，增強(qiáng)置業(yè)者的購(gòu)房信心，消化存量。
    媒介選擇的標(biāo)準(zhǔn)。
    選擇南寧對(duì)消費(fèi)者最有影響力的媒介——《南國(guó)早報(bào)》。
    選擇廣西地區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者接觸最多的媒介——《廣西日?qǐng)?bào)》。
    選擇最貼近我們目標(biāo)客戶群體的的媒介——路牌廣告、直郵廣告等等。
    媒體運(yùn)用。
    (1)《南國(guó)早報(bào)》。
    綜合性大型早報(bào)，日發(fā)行量以達(dá)32萬(wàn)份。
    其主要針對(duì)大眾讀者，家庭訂閱率高，讀者忠誠(chéng)度高。
    (2)《廣西日?qǐng)?bào)》、《南寧晚報(bào)》、南寧電視臺(tái)等作為輔助。
    廣告發(fā)布頻率。
    各媒介在廣告發(fā)布的時(shí)間和頻率上互為補(bǔ)充。
    在導(dǎo)入期，采取試探性發(fā)布策略;。
    成熟期過(guò)后，采取間歇發(fā)布的策略，以節(jié)省廣告費(fèi)用，保持廣告的延續(xù)性，起到持續(xù)的引導(dǎo)和提醒作用。
    (三)媒介投放組合方案建議。
    報(bào)紙廣告：
    迅速打響“麗水灣”品牌，以高品質(zhì)入市。
    建議前期在開盤日前一個(gè)月開始進(jìn)行密集型打擊(建議前一個(gè)月每周兩期半版南國(guó)早報(bào)，前半個(gè)月每周三期半版南國(guó)早報(bào))。
    后期因?yàn)槊襟w推廣費(fèi)相對(duì)較高，可考慮以報(bào)眼形式在特定時(shí)段(如節(jié)日、活動(dòng)期間)連續(xù)投放。
    并針對(duì)互動(dòng)推廣的需要，可在其它報(bào)紙進(jìn)行小規(guī)模宣傳。
    廣告牌：
    廣告牌前階段以樓盤形象為主，在下階段將以釋放樓盤活動(dòng)信息、賣點(diǎn)以及其它如入伙等利好信息為主。
    建議：在南蒲大道入口不遠(yuǎn)處增加一個(gè)大型廣告路牌，贏得客戶對(duì)仙葫別墅群的第一印象。
    dm(直郵廣告)：
    可考慮作為現(xiàn)階段“麗水灣”主要的宣傳手段之一，成本低、針對(duì)性強(qiáng)、傳播途徑簡(jiǎn)單方便、貼近消費(fèi)人群的生活，同時(shí)可給市場(chǎng)造成一定的視覺(jué)沖擊力，容易被市場(chǎng)接受。
    建議針對(duì)不同時(shí)段、不同地點(diǎn)進(jìn)行dm投放多次有序的投放。
    電視廣告：
    電視廣告是一種最廣泛、最大眾的一種圖文廣告，已經(jīng)被社會(huì)大眾所認(rèn)同和接受。
    建議重新制作電視專題片，以實(shí)物、實(shí)景為主，著重突出山水景觀等硬性賣點(diǎn)，6月—8月在南寧電視臺(tái)的房地產(chǎn)節(jié)目或點(diǎn)播某知名電視劇，在廣告時(shí)段播出。
    廣播媒體：
    鑒于20xx年度“麗水灣”的項(xiàng)目形象在市場(chǎng)中認(rèn)知度偏低，且20xx年度“麗水灣”的推廣目標(biāo)客戶群將有所偏移，作為傳播面較廣的南寧市交通廣播頻道也應(yīng)列入我們推廣選擇手段之一。
    建議在開盤強(qiáng)銷期間考慮利用廣播媒體進(jìn)行時(shí)段密集型硬性賣點(diǎn)及活動(dòng)信息釋放，以增強(qiáng)項(xiàng)目市場(chǎng)認(rèn)知度與美譽(yù)度。
    網(wǎng)絡(luò)：
    隨著人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化的需要，上網(wǎng)已經(jīng)成為大眾了解信息的.一個(gè)主要途徑，而且在節(jié)假日期間，外出活動(dòng)相對(duì)減少，上網(wǎng)的機(jī)會(huì)會(huì)明顯加強(qiáng)，一些想在未來(lái)置業(yè)的客戶也會(huì)關(guān)注樓盤的信息動(dòng)態(tài)，網(wǎng)站影響力和效果在業(yè)內(nèi)是具備較好的口碑，我司建議進(jìn)行廣告方面的推廣，在性價(jià)比上網(wǎng)絡(luò)的廣告推廣與之其它硬性廣告相比，價(jià)位較低，普及面廣，釋放內(nèi)容多等優(yōu)勢(shì)。
    建議采用網(wǎng)絡(luò)推廣手段，使其更具推廣性、針對(duì)性、傳播性。
    時(shí)間選擇在下半年。
    車體廣告：
    目前經(jīng)過(guò)項(xiàng)目所在地的1路和42路公交車陳舊;。
    費(fèi)用高，影響力偏小，效果不及戶外廣告牌理想，
    建議車體廣告暫不使用。
    雜志：
    《都市空間》(原《南寧生活》)雜志具有一定的讀者群體，主要在南寧市區(qū)發(fā)行，閱讀面較廣，效果良好。
    建議在后階段樓盤向市場(chǎng)進(jìn)行形象推廣時(shí)，使用該雜志作為輔助。
    現(xiàn)場(chǎng)包裝：
    在目前“麗水灣”推廣中導(dǎo)視系統(tǒng)不明顯的情況下，現(xiàn)場(chǎng)包裝就顯得尤為重要。
    建議在市場(chǎng)引導(dǎo)期間增加圍墻噴繪廣告，重新制作路旗廣告，在售樓處前安置氣拱門。
    二、麗水灣營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃。
    市場(chǎng)引導(dǎo)期(3.15—4.18)。
    主題階段目標(biāo)營(yíng)銷手段推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間備注。
    宣傳新生活理念。
    宣傳活動(dòng)。
    1、配合《南國(guó)早報(bào)》炒作仙葫片區(qū)，主流媒體文章：關(guān)注仙葫關(guān)注麗水灣。
    2、推廣享受就是生活理念。
    公關(guān)活動(dòng)舉辦“仙葫人居”論壇。
    促銷活動(dòng)。
    1、電話通知準(zhǔn)客戶。
    2、推出“老帶新”優(yōu)惠措施。
    開盤強(qiáng)銷期(4.19—10.18)。
    主題階段目標(biāo)營(yíng)銷手段推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間備注。
    并強(qiáng)化項(xiàng)目品牌形象，挖掘潛在客戶，綜合運(yùn)用各種推廣手段，針對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行有效宣傳，從而變潛在需求為有效需求。
    宣傳活動(dòng)主流媒體文章：別墅時(shí)代來(lái)臨開盤活動(dòng)發(fā)布麗水灣的生活體驗(yàn)。
    1、聯(lián)誼會(huì)會(huì)的相關(guān)組織工作。
    2、客戶通訊的內(nèi)容策劃。
    3、相關(guān)機(jī)構(gòu)的建立。
    廣告報(bào)紙廣告：開盤活動(dòng)，硬廣告活動(dòng)期間和展銷會(huì)期間密集發(fā)布電視專題新聞互動(dòng)。
    促銷活動(dòng)落定促進(jìn)(配合上次活動(dòng)折扣)。
    持銷期(20xx.10.19—20xx.4.18)。
    主題階段目標(biāo)營(yíng)銷手段推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間備注。
    新住宅運(yùn)動(dòng)此階段以提高銷售數(shù)量為目標(biāo)，通過(guò)前兩階段的銷售反饋總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，做出各方面的快速調(diào)整，包括價(jià)格、付款辦法、促銷手法、宣傳包裝等，務(wù)求可以更切合市場(chǎng)需求，此階段的宣傳速度可以適時(shí)放緩，承接第一階段所建立的聲譽(yù)逐步達(dá)到銷售目標(biāo)。
    廣告《南國(guó)早報(bào)》麗水灣形象廣告，報(bào)紙廣告雜志(互動(dòng))活動(dòng)通知，促銷通知，
    促銷活動(dòng)“老帶新“優(yōu)惠措施。
    尾盤期(20xx.4.18—20xx.10.18)。
    主題階段目標(biāo)營(yíng)銷手段推廣內(nèi)容、主題、媒體、具體時(shí)間備注。
    享受就是生活經(jīng)過(guò)近一年的市場(chǎng)銷售，總結(jié)前期銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，調(diào)整對(duì)策，對(duì)前期觀望客戶和新客戶，采取各種優(yōu)惠政策，迫使其盡快落定成交。
    針對(duì)特殊客戶的需求，調(diào)整銷售策略，消化潛在客戶。
    此階段主要利用細(xì)節(jié)賣點(diǎn)做宣傳，銷售手法上應(yīng)該采取靈活的方式，注意收集客戶反映的情況為后期價(jià)格制定做出準(zhǔn)確的判斷。
    利用業(yè)主網(wǎng)絡(luò)和少量的市場(chǎng)宣傳，吸引用家的注意務(wù)求將所有單位售清。
    宣傳活動(dòng)待定。
    廣告待定。
    公關(guān)活動(dòng)待定。
    促銷活動(dòng)待定。
    (二)3—6月活動(dòng)方案提案。
    活動(dòng)一：“仙葫人居”論壇。
    主題：關(guān)注仙葫關(guān)注麗水灣。
    ——山水住宅的發(fā)展與演變。
    目的：配合《南國(guó)早報(bào)》炒作仙葫片區(qū)。
    初步亮相，先期展示項(xiàng)目形象和發(fā)展商形象。
    提前預(yù)告項(xiàng)目的基本情況，喚起市場(chǎng)注意。
    時(shí)間：3月25日(周二)。
    地點(diǎn)：售樓處。
    形式：由媒體牽頭，目的在于宣傳，通過(guò)論壇的高度，邀請(qǐng)業(yè)界人士共同探討仙葫片區(qū)及山水住宅的發(fā)展和演變。
    內(nèi)容：對(duì)山水居住的新時(shí)代理解。
    效果預(yù)測(cè)：達(dá)到讓更多的市民了解仙葫片區(qū)，關(guān)注麗水灣，為開盤活動(dòng)做前期鋪墊。
    費(fèi)用：1萬(wàn)。
    活動(dòng)二：開盤活動(dòng)建議。
    主題：南寧新別墅時(shí)代來(lái)臨。
    ——麗水灣水上開盤活動(dòng)。
    時(shí)間：4月19日星期六。
    地點(diǎn)：麗水灣現(xiàn)場(chǎng)。
    活動(dòng)內(nèi)容：
    (一)公關(guān)活動(dòng)分三部分。
    1、水中花——舉辦“山水游艇泳裝秀”(可以考慮和“明日號(hào)”游輪合作)。
    水中花與麗水灣主題、意境相貼近。
    客戶喜歡的，也是我們想做的。
    2、開門紅——開盤紅酒會(huì)。
    麗水灣是尊貴的、高雅的，應(yīng)該和紅酒共品。
    3、龍獅會(huì)——傳統(tǒng)龍獅表演。
    傳統(tǒng)的風(fēng)水寶地結(jié)合中國(guó)傳統(tǒng)的文化，相得益彰。
    (二)促銷活動(dòng)。
    1、當(dāng)天購(gòu)房額外優(yōu)惠2萬(wàn)元/棟，一周內(nèi)購(gòu)房?jī)?yōu)惠1.5萬(wàn)元/棟;。
    2、邀請(qǐng)客戶贈(zèng)送精美禮品一份。
    費(fèi)用預(yù)算：5萬(wàn)。
    活動(dòng)三：房博會(huì)活動(dòng)。
    時(shí)間：5月1日—3日。
    地點(diǎn)：人民會(huì)堂。
    主辦單位：《南國(guó)早報(bào)》。
    參展目的。
    房地產(chǎn)展銷會(huì)是一手商品房市場(chǎng)的交易盛會(huì)，每一家地產(chǎn)公司只要報(bào)名參加展銷會(huì)，都希望能夠在交易會(huì)上脫穎而出，成為媒體追蹤的對(duì)象以及市民爭(zhēng)相購(gòu)買的熱銷樓盤。
    本次展銷會(huì)由《南國(guó)早報(bào)》舉辦，在去年房展取得成功的基礎(chǔ)上，本次博覽會(huì)將再一次掀起市民關(guān)注的熱潮。
    麗水灣項(xiàng)目蓄勢(shì)已久，本次博覽會(huì)在時(shí)間上正好是項(xiàng)目即將面市的時(shí)間，我們可借助這一次的空前地產(chǎn)盛會(huì)，精心策劃、完美包裝，推出我們的麗水灣項(xiàng)目，力爭(zhēng)一炮而紅，為項(xiàng)目前期的市場(chǎng)推廣帶個(gè)好頭，進(jìn)而一步步塑造出麗水灣卓爾不凡的品牌形象。
    展示主題：生活享受家。
    本次展銷會(huì)的主題旨在販賣一種時(shí)尚的別墅生活方式，故為了圍繞這個(gè)主題，可以在展位布置上盡量體現(xiàn)貼近自然、寧?kù)o休閑的居家概念。
    如利用生動(dòng)自然的道具吸引民眾關(guān)注，相信這種與眾不同的展示風(fēng)格能夠從眾多參展樓盤中凸顯出來(lái)。
    展位的裝修及裝飾設(shè)計(jì)上仍舊以“山水景觀”為主導(dǎo)思想來(lái)延展，做到風(fēng)格與內(nèi)容的和諧統(tǒng)一。
    費(fèi)用預(yù)算：3萬(wàn)(不含展位費(fèi))。
    活動(dòng)四：“風(fēng)水下午茶”活動(dòng)。
    目的：挖掘和發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，為了更好的與業(yè)主(及準(zhǔn)業(yè)主)聯(lián)系與溝通，擴(kuò)大公司及項(xiàng)目品牌感召力，促進(jìn)銷售。
    一是項(xiàng)目已經(jīng)購(gòu)房的客戶，通過(guò)活動(dòng)營(yíng)銷搭建友好的客戶平臺(tái)，于此同時(shí)，更重要的是吸引這部分老業(yè)主向其親戚朋友推薦”麗水灣”，這樣的功效大大勝過(guò)報(bào)紙廣告的作用。
    其二是擴(kuò)大項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力，吸引更多的潛在客戶到銷售現(xiàn)場(chǎng)來(lái)。
    地點(diǎn)：售樓部。
    內(nèi)容：通過(guò)茶座的方式推廣風(fēng)水擇居觀念。
    形式：風(fēng)水講座，古箏、二胡表演，抽獎(jiǎng)。
    意義：(1)擴(kuò)大項(xiàng)目的品牌度、支持度;。
    (2)建立交流平臺(tái)，增加良性互動(dòng)。
    費(fèi)用預(yù)算：5千元/期。
    20xx年度宣傳推廣費(fèi)用估算。
    銷售宣傳費(fèi)用計(jì)劃(萬(wàn)元)備注。
    一、媒體投放費(fèi)140.00萬(wàn)元。
    1.報(bào)紙90按1年銷售周期分配投放。
    2.電視/廣播102個(gè)月投放。
    3.路牌20市區(qū)內(nèi)或公路旁1年投放、項(xiàng)目附近引導(dǎo)。
    4、其它媒體20。
    二、樓書等宣傳品設(shè)計(jì)制作8.00萬(wàn)元。
    三、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝5.00萬(wàn)元。
    四、公關(guān)宣傳活動(dòng)30.00萬(wàn)元。
    六、其他費(fèi)用10.00萬(wàn)元。
    合計(jì)193.00萬(wàn)元。
    說(shuō)明不含房博會(huì)、樣板房裝修、沙盤及已經(jīng)投入的費(fèi)用。
    以上計(jì)劃的制定目前是結(jié)合初步確定的銷售進(jìn)度和工程進(jìn)度進(jìn)行的，而且，對(duì)于每個(gè)階段具體媒介的運(yùn)用以及費(fèi)用的最終核算還有待商榷，在以后的工作溝通過(guò)程中，本計(jì)劃將逐步細(xì)致和完善。
    其次，在項(xiàng)目推盤過(guò)程中，結(jié)合具體工程進(jìn)度，比如開盤、封頂、出外立面、入伙等大事件事，我們將會(huì)進(jìn)一步列出單項(xiàng)推廣方案，以配合銷售進(jìn)行。
    “麗水灣”項(xiàng)目組在總結(jié)20xx年度工作基礎(chǔ)上，主要針對(duì)對(duì)該項(xiàng)目在20xx年度1、2季度推廣暨市場(chǎng)引導(dǎo)期及開盤強(qiáng)銷期所整合之行銷方案。
    謹(jǐn)以領(lǐng)導(dǎo)斧正后予以貫徹實(shí)施。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇五
    隨著人們生活水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，文化和旅游消費(fèi)成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾M成部分，文旅產(chǎn)品和服務(wù)的需求量越來(lái)越大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。因此，建立一套科學(xué)、合理的文旅宣傳營(yíng)銷方案篇，對(duì)于提高品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有著重要的意義。
    1.?提高品牌知名度：通過(guò)廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等手段，增加品牌曝光率，使更多的人了解、認(rèn)識(shí)和記憶品牌。
    2.?擴(kuò)大目標(biāo)市場(chǎng)：通過(guò)人口統(tǒng)計(jì)學(xué)、地理信息分析等方法，確定目標(biāo)市場(chǎng)群體，并對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確定位和細(xì)分，以便更好地滿足不同需求。
    3.?增加銷售額：通過(guò)各種渠道和方法，擴(kuò)大推廣和銷售，提高銷售額和市場(chǎng)份額。
    1.?建立品牌形象：通過(guò)精美設(shè)計(jì)的品牌logo和宣傳海報(bào)，塑造品牌形象，強(qiáng)化品牌識(shí)別度和美譽(yù)度。
    2.?制定細(xì)分市場(chǎng)策略：根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)的需求和特點(diǎn)，制定不同的營(yíng)銷策略，例如年輕人市場(chǎng)、家庭出游市場(chǎng)、文化愛好者市場(chǎng)等。
    3.?發(fā)揮社交媒體的潛力：構(gòu)建粉絲群，方便與目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行溝通，并通過(guò)社交媒體的傳播效應(yīng)吸引更多目標(biāo)客戶。
    4.?拓展網(wǎng)絡(luò)渠道：建立網(wǎng)站、電商平臺(tái)等線上渠道，方便客戶選購(gòu)，提高銷售額。
    5.?加強(qiáng)交流互動(dòng)：不斷加強(qiáng)與客戶的交流和互動(dòng)，了解客戶需求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品和服務(wù)。
    1.?實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)制定的策略和方案，分階段分步驟執(zhí)行，定期匯總總結(jié)工作進(jìn)展和成果。
    2.?定期評(píng)估：根據(jù)市場(chǎng)反饋和銷售數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行評(píng)估和分析，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化營(yíng)銷策略和方案。通過(guò)比較不同時(shí)期的數(shù)據(jù)，了解文旅產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)表現(xiàn)和優(yōu)劣勢(shì)，為未來(lái)制定更好的計(jì)劃提供數(shù)據(jù)支持。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇六
     本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點(diǎn)、大型居民生活區(qū)，整體以“全國(guó)最大的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點(diǎn)。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍，去除商業(yè)用地和沒(méi)有水域面積的地塊以外，本案最主要的競(jìng)品項(xiàng)目為3號(hào)地華夏梅江芳水園。
     二、推廣策劃原則
     本案藍(lán)水園在推廣策劃過(guò)程中我們的指導(dǎo)思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”，這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)思維神韻的做法，將隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是，不局限于某一個(gè)時(shí)期某一個(gè)樓盤的成功與否，而是放眼于一個(gè)小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合，甚至期望能夠帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)版塊的開發(fā)和興旺。
     我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論，說(shuō)到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來(lái)的。
     從微觀上講，如果是100畝的小盤子，靠
     一、兩個(gè)賣點(diǎn)就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦?小盤是獨(dú)奏曲，大盤是交響樂(lè)。它必須有一個(gè)主題和靈魂。因此，必須上升到泛地產(chǎn)的高度，來(lái)整合各種可以利用的資源。
     從中觀層面說(shuō)，今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局，也就是我們常說(shuō)的復(fù)合型地產(chǎn)。
     從宏觀上講，但凡人類活動(dòng)、居住的建筑環(huán)境合空間，都可以納入泛地產(chǎn)的范疇，包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)區(qū)域的開發(fā)。
     在對(duì)藍(lán)水園推廣策劃的考慮上，我們力求作到以上各點(diǎn)，宣傳新穎、獨(dú)到，能夠充分涵蓋本案的特色與特點(diǎn)，創(chuàng)造今后項(xiàng)目正式運(yùn)作、營(yíng)銷通暢的生命力。
     三、具體影響梅江藍(lán)水園推廣的六大因素
     藍(lán)水園的具體推廣受項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的左右。其中，項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個(gè)因素應(yīng)當(dāng)是屬于我們能夠控制的營(yíng)銷組合的范疇，而市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。
     我們的任務(wù)就是知道應(yīng)該在哪里，應(yīng)該怎么去適當(dāng)安排營(yíng)銷組合合理的項(xiàng)目規(guī)劃、周密的價(jià)格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行，使之與不可控制的環(huán)境因素市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政經(jīng)環(huán)境相適應(yīng)。其實(shí)這就是藍(lán)水園推廣能否成功的秘訣所在。
     整個(gè)推廣過(guò)程類似一個(gè)完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場(chǎng)調(diào)研，如同戰(zhàn)前的敵情偵察，是一切推廣行為的決策基礎(chǔ);第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過(guò)程，對(duì)具體操作而言，就是從項(xiàng)目規(guī)劃策略、價(jià)格策略、廣告策略和銷售策略這四個(gè)可控制方面來(lái)入手策劃;第三部是策劃執(zhí)行，其中的廣告攻勢(shì)，只等于開戰(zhàn)后的飛機(jī)轟炸和炮火支援，而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實(shí)地占領(lǐng)。三個(gè)步驟相互配合，一氣呵成，才能完成既定的銷售目標(biāo)。
     四、主要競(jìng)品物業(yè)——芳水園情況簡(jiǎn)介
     1、芳水園開發(fā)商介紹
     華夏經(jīng)濟(jì)房建設(shè)發(fā)展公司是國(guó)有一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，以建設(shè)社會(huì)保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來(lái)，運(yùn)用十幾億資金開發(fā)了十多片近百萬(wàn)平方米住宅小區(qū)，其中95年開發(fā)建設(shè)的福東北里榮獲全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號(hào)，97年建設(shè)開發(fā)建設(shè)的華苑安華里、居華里，同時(shí)獲得全國(guó)住宅試點(diǎn)小區(qū)綜合金牌和五個(gè)單項(xiàng)一等獎(jiǎng)，評(píng)為國(guó)家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)，榮獲中國(guó)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)級(jí)——魯班獎(jiǎng)。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開發(fā)20強(qiáng)企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“天津市危改信得過(guò)企業(yè)”、“建行信用aaa級(jí)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。
     2、梅江3號(hào)地——芳水園簡(jiǎn)介
     芳水園的7個(gè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
     1疏密有序的園林格局;
     2綠地、水面合理分布，宛在水中央;
     3家庭垃圾預(yù)處理，分類袋裝，分類收集;
     4建立中水利用系統(tǒng)，充分利用水資源;
     5熱電廠供熱，減少污染;
     6提高住宅高科技含量，做到二步節(jié)能;
     7健全安全防范及信息管理。
     3、芳水園廣告運(yùn)作
     目前由獨(dú)立個(gè)人工作室代理設(shè)計(jì)、發(fā)布。
     五、藍(lán)水園客戶定位策略
     一藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群為“新中產(chǎn)階級(jí)”
     1、時(shí)代造就的"新中產(chǎn)階級(jí)"
     曾幾何時(shí)，在"允許一部分人先富起來(lái)"的口號(hào)聲中，經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨活躍，人們不在沉迷于"今宵酒醒何處?"的感覺(jué)，發(fā)出了"再也不能這樣過(guò)"的吶喊。身體的成長(zhǎng)需要日久天長(zhǎng)，而觀念的更新轉(zhuǎn)換只是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟，一大批不甘寂寞的有識(shí)之士，擺脫了束縛，通過(guò)自身的努力拼搏，向著一個(gè)新的行列前行，那就是有絕對(duì)中國(guó)特色的--"新中產(chǎn)階級(jí)"。他們除了養(yǎng)車，購(gòu)買豪宅之外，還要有足夠的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級(jí)的又一大特點(diǎn)。
     就中國(guó)國(guó)情現(xiàn)狀而言"新中產(chǎn)階級(jí)"的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有：部分私營(yíng)企業(yè)主，流通公司，非金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)開發(fā)商，三資企業(yè)，還有證券經(jīng)營(yíng)者，特種行業(yè)主，以及策劃公司，文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營(yíng)起來(lái)主要運(yùn)用的是知識(shí)與頭腦，所以知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征就由此體現(xiàn)出來(lái)。
     2、“新中產(chǎn)階級(jí)”特征
     "新中產(chǎn)階級(jí)"是一個(gè)源于西方的名詞，是只屬于社會(huì)中間層次的占社會(huì)人數(shù)比例較大的那一部分人。"新中產(chǎn)階級(jí)"是整個(gè)社會(huì)的安全發(fā)展重心，他們?cè)诮?jīng)濟(jì)來(lái)源方面占有明顯優(yōu)勢(shì)，大部分自己就是老板。他們沒(méi)有時(shí)間觀念，往往把工作和休息合二為一，以其獨(dú)立的姿態(tài)出現(xiàn)，是我們這個(gè)社會(huì)中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧，不計(jì)勞動(dòng)時(shí)間，不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅(jiān)強(qiáng)的毅力，所以才能飛快地發(fā)展起來(lái)。他們大都白手起家，他們的富裕生活90%都是靠自己努力奮斗而得到的。
     他們具有強(qiáng)烈的自信心，相信自己所做的絕對(duì)能成功，便是他們的信條。生活講究，追求品味，但也不輕易消費(fèi)，有時(shí)甚至還不愿向外公開自己的財(cái)產(chǎn)也是他們的特征之一。同時(shí)，敢于投資，將所得的錢用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，以期獲得更多的利潤(rùn)。
     第一組，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題：
     1.有公文包專門存放動(dòng)產(chǎn)票據(jù)，如股票認(rèn)購(gòu)協(xié)議書
     2.至少請(qǐng)一人幫做家務(wù)，如清潔女傭或帶小孩的
     3.住所至少一處以上
     4.有至少一部車
     第二組，社會(huì)問(wèn)題：
     1.每周至少兩次在外享用晚餐
     2.可能有家庭成員是外國(guó)公民
     3.組織過(guò)20人以上的聚會(huì)或晚宴
     4.認(rèn)識(shí)公眾人物，如藝術(shù)家、大老板和政客
     5.常跟朋友一起外出度假
     第三組，文化問(wèn)題：
     1、名校畢業(yè)或有博士學(xué)位
     2.會(huì)至少兩種語(yǔ)言
     3.定期參觀博物館
     4.每月至少光顧一次音樂(lè)會(huì)、芭蕾或歌劇表演
     5.收藏藝術(shù)品，或古董
     第四組，特征問(wèn)題：
     1.是俱樂(lè)部成員
     2.去過(guò)國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)
     3.每年因工作之故長(zhǎng)途飛行5次以上
     4.曾被邀至大眾媒體(電視、廣播或報(bào)刊)表達(dá)看法
     5.每年個(gè)人捐款達(dá)1000元以上
     二針對(duì)藍(lán)水園的目標(biāo)客戶群聘請(qǐng)形象符合的品牌形象代言人
     由于“新中產(chǎn)階級(jí)”這個(gè)目標(biāo)定位群的特殊性與“新概念”性，我們建議在今后順馳梅江藍(lán)水園的宣傳推廣中聘請(qǐng)儀態(tài)、氣質(zhì)、形象與“新中產(chǎn)階級(jí)”能夠有機(jī)融合的品牌形象代言人。
     聘請(qǐng)品牌形象代言人在藍(lán)水園宣傳推廣中的作用
     1、能夠與大多數(shù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生有效的區(qū)別。
     由于品牌形象代言人屬于客戶定位群中最具有代表性的個(gè)體，所以他能夠準(zhǔn)確、直觀的將項(xiàng)目的精髓以個(gè)體的形式展現(xiàn)在人們的面前。
     品牌形象代言人的選擇
     有鑒于藍(lán)水園項(xiàng)目的客戶定位群，建議在品牌代言人的選擇上考慮著名電影、電視表演藝術(shù)家陳道明或濮存晰，陳道明的宣傳效果較之濮存晰更有代表性。
     陳道明的在影視作品中的形象已經(jīng)被大多數(shù)人所接受。他的形象多為中國(guó)的民族資本家、企業(yè)家和有形象、有氣質(zhì)的高級(jí)知識(shí)分子?；痉稀靶轮挟a(chǎn)階級(jí)”的外在形象。且陳的商業(yè)形象沒(méi)有被完全的開發(fā)，品牌形象記憶度相對(duì)專注。
     附：關(guān)于梅江藍(lán)水園客戶定位選擇的建議
     如今天津的房地產(chǎn)已經(jīng)從淺海區(qū)進(jìn)入了深海區(qū)，房地產(chǎn)策劃也從早期的經(jīng)驗(yàn)主義、偶然階段走向了今天的分工越來(lái)越細(xì)，手段越來(lái)越高。因此只有作到正確的市場(chǎng)定位，房地產(chǎn)在進(jìn)行銷售宣傳時(shí)才有可能最有效的針對(duì)目標(biāo)客戶群體，以促進(jìn)銷售的順利進(jìn)行。
     目前天津市大多數(shù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在開盤前的準(zhǔn)備階段都會(huì)對(duì)自己的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)定位和客戶群體定位。這些定位或者是由開發(fā)商決定的，或者是由廣告代理公司提出的，但結(jié)果都是一樣的：就是其得出得結(jié)論都未經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的市場(chǎng)調(diào)研和客戶考察。
     在天津市的房地產(chǎn)市場(chǎng)中還沒(méi)有建立起完善、科學(xué)的，能夠涵蓋天津房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系、市場(chǎng)飽和度、潛在客戶數(shù)量、客戶購(gòu)買能力的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告和記錄。盲目的市場(chǎng)定位、客戶群定位所以造成了大多數(shù)項(xiàng)目的滯銷和千篇一律。
     我們起初接手順馳世紀(jì)城時(shí)，也曾經(jīng)苦于沒(méi)有這方面的資料。后來(lái)經(jīng)過(guò)對(duì)世紀(jì)城現(xiàn)有業(yè)主的調(diào)查了解，才將世紀(jì)城的客戶購(gòu)買群體定在了“h”一族身上。這種“h”的定位基本準(zhǔn)確。但隨著世紀(jì)城銷售的不斷深入，僅僅“h”的概念已經(jīng)略顯粗糙，這就要求我們制定出進(jìn)一步更加詳細(xì)的客戶購(gòu)買群體的分析，充實(shí)進(jìn)“h”的基本概念之中。但如果沒(méi)有真實(shí)、有效的市場(chǎng)調(diào)研情況報(bào)告，那么即將提出的“h”概念拓展定位仍然會(huì)與市場(chǎng)的真正需要相脫節(jié)。
     同理，藍(lán)水園經(jīng)過(guò)進(jìn)一年的運(yùn)作已經(jīng)進(jìn)入開盤前的沖刺階段，正確、嚴(yán)謹(jǐn)、有理有力的市場(chǎng)定位和客戶群體定位也正是這個(gè)項(xiàng)目目前的當(dāng)務(wù)所急。有了明確的市場(chǎng)定位和目標(biāo)客戶群體定位，才能順利的尋找到項(xiàng)目開盤的訴求切入點(diǎn)和項(xiàng)目今后的發(fā)展增長(zhǎng)點(diǎn)。
     五、項(xiàng)目規(guī)劃策略
     梅江生態(tài)居住區(qū)作為天津市政府繼華苑和麗苑之后的更大手筆，始終為天津市民所關(guān)注。而梅江所處的地理位置也日益被人們所認(rèn)可，并存在著無(wú)限的升值潛力，但是作為項(xiàng)目的地點(diǎn)是不可變更的，規(guī)劃設(shè)計(jì)好的外檐、房型等細(xì)節(jié)是不可變更的，項(xiàng)目規(guī)劃的核心是理念開發(fā)。就像一部交響樂(lè)不能沒(méi)有主題，藍(lán)水園的推廣不能沒(méi)有靈魂。我們把這個(gè)尋找靈魂的過(guò)程稱做理念開發(fā)。一旦這個(gè)理念確立，整個(gè)推廣過(guò)程都必須圍繞它進(jìn)行，這種理念創(chuàng)新在于適度超前的把握人們所追求的各種新的生活方式和思想潮流，然后量身定造、消化、提純，形成統(tǒng)帥全局的主題思想，并把它滲透、融合、演繹在藍(lán)水園的整個(gè)具體推廣策劃中。
     方案a——時(shí)尚理念
     一推廣主題——麗水天成時(shí)尚之都
     1、推廣主題的延續(xù)運(yùn)用
     本案運(yùn)作前期曾命名為“星嘉洲”，同時(shí)以“麗水天成時(shí)尚之都”作為本案的推廣主題與主打廣告語(yǔ)。這一階段，2000年秋季房交會(huì)的亮點(diǎn)展示與海報(bào)、軟稿的聯(lián)合運(yùn)用使本案的知名度上升到一定的階段。雖然房交會(huì)結(jié)束后，由于更名等事件的影響，本案一度沉寂了一段時(shí)間，但由于梅江項(xiàng)目的集體品牌優(yōu)勢(shì)，“星嘉洲”和推廣主題即主打廣告語(yǔ)“麗水天成時(shí)尚之都”在人們的心目中已有了一定的地位和積累了一定廣告勢(shì)能。
     就廣告的延伸度來(lái)說(shuō)，在正式的推廣上市階段，繼續(xù)沿用“麗水天成時(shí)尚之都”這個(gè)主題可以有效的使品牌形象得以延續(xù)和擴(kuò)展，鞏固項(xiàng)目在人們心目中的地位，達(dá)到事半功倍的最佳宣傳效果，從而節(jié)約廣告支出。
     2、推廣主題體現(xiàn)整合營(yíng)銷的精神
     “麗水天成時(shí)尚之都”這個(gè)推廣主題以“時(shí)尚”作為本案藍(lán)水園的項(xiàng)目定位，有著深刻的涵義。
     首先“時(shí)尚”概念作為目前現(xiàn)階段的人們生活中必不可少的潮流趨勢(shì)，與人們的生活息息相關(guān)，與人們的衣、食、住、行配合默契。這就意味這“時(shí)尚”概念雖然給人以年輕、沖動(dòng)、朝氣的形象但其適用人群并不僅僅局限于一般意義上特指的年輕人群年紀(jì)輕，而是所有追求無(wú)止境、對(duì)新生事物接受良好的“年輕人群”。
     其次，由“時(shí)尚”這個(gè)概念可衍生、拓展出眾多引起人們興趣的諸如家居、消費(fèi)、投資、生活方式等的相關(guān)話題，可操作性強(qiáng)，可宣傳性強(qiáng)，具有良好的可對(duì)比性。對(duì)于游離于房地產(chǎn)概念之外的眾多其它產(chǎn)業(yè)概念均可兼收并蓄，為我所用，在充分引起人們對(duì)本案品牌關(guān)注度的同時(shí)精確的體現(xiàn)出“房地產(chǎn)整合營(yíng)銷”這個(gè)新生的營(yíng)銷觀念。
     再次，由于“時(shí)尚”概念所具有的時(shí)效性的特點(diǎn)，在本案營(yíng)銷推廣時(shí)，可以時(shí)刻變更“時(shí)尚”概念的主要訴求點(diǎn)，突破傳統(tǒng)的模式思維，將相對(duì)不變的房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷刺激得活潑、生動(dòng)，充滿鮮活的生命力，予人以本案永遠(yuǎn)追求更好、積極向上的品牌印象。為本案藍(lán)水園銷售計(jì)劃的有效貫徹執(zhí)行和今后梅江二期的營(yíng)銷宣傳工作打在扎實(shí)的基礎(chǔ)。
     二時(shí)尚一族分析
     1、從生理年齡上區(qū)分
     從生理年齡上區(qū)分，25周歲以上和以下兩個(gè)部分人群。
     25周歲以下，實(shí)際上稱為“亞時(shí)尚一族”。人生經(jīng)歷上的短暫，決定了他們追求的是浮華的、表象上的時(shí)尚現(xiàn)象，對(duì)于真正的、我們所要宣揚(yáng)的時(shí)尚的生活方式并沒(méi)有深刻的理解和感悟。同時(shí)對(duì)他們來(lái)說(shuō)他們尚未開始真正的創(chuàng)業(yè)，因此，他們這部分人群并不是本案藍(lán)水園的主要訴求目標(biāo)對(duì)象和購(gòu)買人群。
     25周歲以上，是本案真正鎖定的目標(biāo)客戶對(duì)象，是真正意義上的“時(shí)尚一族”。他們大都經(jīng)歷了真實(shí)而又艱辛的個(gè)人創(chuàng)業(yè)歷程，對(duì)所謂“時(shí)尚”生活方式的理解有自己獨(dú)到的見解，并時(shí)刻關(guān)注著世界最新鮮的“時(shí)尚”動(dòng)態(tài)。引用elle亞洲區(qū)女總裁的一句話：所謂“時(shí)尚”，就是領(lǐng)先一步體驗(yàn)生活的感受。這與我們所宣揚(yáng)和宣傳的“時(shí)尚”的生活方式毫不沖突。渴望領(lǐng)先一步享受“時(shí)尚”的生活氛圍和“時(shí)尚”的生活氣息的這種“時(shí)尚”生活方式應(yīng)是我們最大的訴求支持點(diǎn)。
     2、從性別上區(qū)分
     中國(guó)5000年來(lái)的文化傳統(tǒng)積淀，使中國(guó)的男性公民在心理和心態(tài)上都較為成熟和深沉。他們對(duì)“時(shí)尚”概念較客觀的考量，使其可以理智的、有選擇性的接受“時(shí)尚”本身極其附屬衍生產(chǎn)品。同時(shí)，這種與生俱來(lái)的優(yōu)越與自信也使得他們會(huì)積極的取得自己的一方天地，具備了很高的接受和購(gòu)買能力。也正是由于這種先天的優(yōu)勢(shì)和后天的養(yǎng)成，使得他們需要像本案這樣即可以享受到“時(shí)尚”生活樂(lè)趣有可以彰顯身份、地位的優(yōu)秀物業(yè)項(xiàng)目。
     由于社會(huì)的進(jìn)步和自強(qiáng)不息的奮斗精神，中國(guó)女性公民的社會(huì)地位和家庭地位均日益提高。無(wú)論是單身女性還是在家庭中，她們的自主性都可以得到充分的體現(xiàn)。她們較之男性公民更加注重生活的質(zhì)量和生活的愉悅性，考量的因素更為實(shí)際和務(wù)實(shí)。由于本案本身的硬件條件和設(shè)施均考慮到她們的實(shí)際需要，所以說(shuō)這樣的大型親水時(shí)尚社區(qū)對(duì)她們而言有著無(wú)比的誘惑力，可以進(jìn)一步激發(fā)她們的購(gòu)買能力。
     三“時(shí)尚”主題的內(nèi)涵發(fā)掘
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇七
    古人養(yǎng)生的方法有很多種，比如按摩，導(dǎo)引，推拿，氣功，食療，藥浴等。其道理都很相近，無(wú)外乎疏通經(jīng)絡(luò)，調(diào)理氣機(jī)。
    下面，主要以春季距離說(shuō)明，中醫(yī)養(yǎng)生的一些方法。
    在春季，為少陽(yáng)相火所住，《易》稱之為巽，風(fēng)，木，雷。容易產(chǎn)生急躁，易怒，頭暈，目眩，心悸，口苦等癥狀。這些癥狀也正是一些疾病的病因，病原。所以，在情志方面主要預(yù)防發(fā)怒。經(jīng)絡(luò)要疏導(dǎo)開。是氣得生。《內(nèi)經(jīng)》云：春三月，此謂發(fā)陳。天地俱生，萬(wàn)物以榮，夜臥早起，廣步于庭，被發(fā)緩形，以使志生;生而勿殺，予而勿奪，賞而勿罰，此春氣之應(yīng)，養(yǎng)生之道也。逆之則傷肝，夏為寒變，奉長(zhǎng)者少。
    在一些傳統(tǒng)的養(yǎng)生方面按摩是固不可少的?？梢远喟磯焊文懡?jīng)的穴位來(lái)使氣得生。有效穴位：太沖，陽(yáng)陵泉，列缺，照海。藥物上可以以藥代茶，用枸杞子，菊花，草決明，甘草這四味藥來(lái)調(diào)養(yǎng)。導(dǎo)引方面可以做“五禽戲”終得猿系，使陽(yáng)氣生發(fā)。每一節(jié)氣分為三侯，上，中，下三侯可以打坐，使其生長(zhǎng)。清代周版的易筋經(jīng)是現(xiàn)在公認(rèn)最好的版本。在飲食方面，吃一些當(dāng)令的食物。東方人的食物主要以五谷，蔬菜為主。“五谷為養(yǎng)，五蔬為充，五果為助”。所以在春季應(yīng)該多吃當(dāng)令的山菜，野菜。
    中醫(yī)養(yǎng)生心得體會(huì)。
    中國(guó)的傳統(tǒng)中醫(yī)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，博大精深，是中國(guó)古代人們共同與疾病作斗爭(zhēng)的經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)相結(jié)合的結(jié)晶，是中國(guó)古代勞動(dòng)人民通過(guò)長(zhǎng)期醫(yī)療實(shí)踐逐步形成并發(fā)展的醫(yī)學(xué)理論體系。中醫(yī)學(xué)以陰陽(yáng)五行作為理論基礎(chǔ)，將人體看成是氣，形，神的統(tǒng)一體，通過(guò)望聞問(wèn)切四診法等共同探求病因，病性，病位，分析病機(jī)及人體內(nèi)五臟六腑，經(jīng)絡(luò)關(guān)節(jié)，氣血津液的變化，判斷邪正消長(zhǎng)，進(jìn)而得出病名，歸納出病癥，同時(shí)，中醫(yī)堅(jiān)持以辯證法為原則，制定“汗，吐，下，和，溫，清，補(bǔ)，消”等治法，使用中藥，針灸，推拿，按摩，拔罐，氣功，食療等多種手段，使人體達(dá)到陰陽(yáng)調(diào)和而康復(fù)。中醫(yī)治療的積極影響在于不但能夠幫助病人恢復(fù)人體的陰陽(yáng)平衡，而且還能兼顧生命與生活的品質(zhì)，更為重要的是，中醫(yī)學(xué)的最終目標(biāo)并不僅僅是著眼于治病，而是幫助人類達(dá)到如同在《黃帝內(nèi)經(jīng)》中所提到的四種典范人物，即真人，至人，賢人的境界。
    養(yǎng)生是一門很深的學(xué)問(wèn)，由我們的祖輩鉆研，學(xué)習(xí)，積累總結(jié)得來(lái)的，是中華五千年傳統(tǒng)文化的精粹，我們養(yǎng)生，也要順應(yīng)自然界春，夏，秋，冬的季節(jié)變化，通過(guò)不同的調(diào)養(yǎng)護(hù)理方法，達(dá)到健康長(zhǎng)壽的目的。通過(guò)一年四季的氣候變化規(guī)律及人的一些生理，病理現(xiàn)象，并揭示出人類應(yīng)當(dāng)如何在陰陽(yáng)不停變換的四季中，恰當(dāng)?shù)恼{(diào)養(yǎng)自己身體的陰陽(yáng)，以順應(yīng)四季變化，達(dá)到陰陽(yáng)平衡，氣血暢通，從而達(dá)到中醫(yī)養(yǎng)生的最終目的，能夠健康長(zhǎng)壽。
    中醫(yī)養(yǎng)生之道的特點(diǎn)，是尊重自然規(guī)律，順應(yīng)自然變化。
    通過(guò)學(xué)習(xí)中醫(yī)養(yǎng)生，我收獲很多，并會(huì)從現(xiàn)在到今后開始減持把這些養(yǎng)生的知識(shí)點(diǎn)用于我的生活學(xué)習(xí)中，從總體上提高我對(duì)中醫(yī)養(yǎng)生的認(rèn)知，增強(qiáng)身體素質(zhì)，更加健康長(zhǎng)壽.
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇八
    隨著人們生活水平的提高和旅游消費(fèi)需求的增加，文旅產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一。為了更好地推進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)的營(yíng)銷、宣傳和推廣工作，需要制定一套具有針對(duì)性、創(chuàng)新性、可操作性的文旅宣傳營(yíng)銷方案篇。
    1、提高文旅產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度；
    2、增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；
    3、拓展文旅產(chǎn)品的銷售渠道，增加銷售額和收益；
    4、提高文旅產(chǎn)品的客戶滿意度和品牌忠誠(chéng)度。
    1、電視廣告宣傳。
    通過(guò)電視媒體廣泛宣傳文旅產(chǎn)品，讓更多的人了解和關(guān)注文旅旅游目的地和產(chǎn)品，提高產(chǎn)品的知名度和美譽(yù)度。
    2、網(wǎng)站推廣。
    建立官方網(wǎng)站，并通過(guò)搜索引擎優(yōu)化、搜索引擎廣告等手段進(jìn)行推廣，增強(qiáng)文旅產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并增加銷售渠道和收益。
    3、社交媒體營(yíng)銷。
    通過(guò)微博、微信、抖音等社交媒體進(jìn)行推廣，增加文旅產(chǎn)品的曝光率和訪問(wèn)量，提高品牌忠誠(chéng)度和客戶滿意度。
    4、特色活動(dòng)推廣。
    組織文旅特色活動(dòng)，如旅游文化節(jié)、美食文化節(jié)、民俗文化節(jié)等，吸引更多的游客前來(lái)體驗(yàn)和參與，增加銷售額和收益。
    5、定制化服務(wù)營(yíng)銷。
    為游客提供個(gè)性化、定制化的服務(wù)，如私人導(dǎo)游、豪華住宿、特色美食等，提高客戶的滿意度和品牌忠誠(chéng)度。
    1、第一期（3個(gè)月）：制定宣傳方案、建立官方網(wǎng)站和社交媒體賬號(hào)、制作電視廣告。
    2、第二期（6個(gè)月）：進(jìn)行網(wǎng)站推廣、社交媒體營(yíng)銷、特色活動(dòng)推廣。
    3、第三期（9個(gè)月）：進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)站推廣、社交媒體營(yíng)銷、特色活動(dòng)推廣，并開展定制化服務(wù)營(yíng)銷。
    4、第四期（12個(gè)月）：對(duì)前三期實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，并結(jié)合實(shí)際情況制定下一年度的宣傳營(yíng)銷方案。
    1、提高文旅產(chǎn)品知名度、美譽(yù)度和競(jìng)爭(zhēng)力；
    2、增加銷售渠道和收益；
    3、提高客戶滿意度和品牌忠誠(chéng)度。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇九
    一、活動(dòng)目的：
    豐富學(xué)生課余生活，強(qiáng)調(diào)體育方面鍛煉，為學(xué)生提供一個(gè)既可以競(jìng)爭(zhēng)又可以充分放松的項(xiàng)目。為加強(qiáng)學(xué)生體育活動(dòng)興趣服務(wù)，努力在全校營(yíng)造出一種愛運(yùn)動(dòng)、愛健康，全民健身的積極氛圍。
    二、活動(dòng)意義：
    積極推進(jìn)體育運(yùn)動(dòng)在學(xué)生中的普及，以及素質(zhì)拓展運(yùn)動(dòng)在我校的廣泛傳播，實(shí)現(xiàn)全民健身、強(qiáng)身在體育運(yùn)動(dòng)方面學(xué)習(xí)拓展團(tuán)隊(duì)精神，并可以極大的活躍在校學(xué)生的生活氛圍，也是加強(qiáng)各社團(tuán)的交流，顯示出我們傳媒系各社團(tuán)的團(tuán)結(jié)性!
    三、活動(dòng)題目：
    我參與我快樂(lè)。
    四、比賽時(shí)間：
    12月18日。
    五、比賽地點(diǎn)：
    鄂州職業(yè)大學(xué)一號(hào)田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)。
    六、舉辦單位：
    傳媒系團(tuán)總支。
    七、協(xié)辦單位：
    傳媒系團(tuán)總支學(xué)生會(huì)社團(tuán)部。
    傳媒系團(tuán)總支學(xué)生會(huì)體育部。
    八、參與單位：
    九、比賽項(xiàng)目策劃。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十
    3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷；
    4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷；
    5、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃；
    6、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售、代理的策劃營(yíng)銷；
    7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷；
    8、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷；
    第一章項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷。
    項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié)，這個(gè)過(guò)程操作好了，就意味著項(xiàng)目成功了一半，在這個(gè)過(guò)程中多下功夫，以后的開發(fā)經(jīng)營(yíng)就可以事半功倍。
    項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策略提示，還對(duì)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏提出專業(yè)意見。
    一、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析。
    1、項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查。
    地理位置。
    地質(zhì)地貌狀況。
    土地面積及紅線圖。
    土地規(guī)劃使用性質(zhì)。
    七通一平現(xiàn)狀。
    2、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查。
    地塊周邊的建筑物。
    綠化景觀。
    自然景觀。
    歷史人文景觀。
    環(huán)境污染狀況。
    3、地塊交通條件調(diào)查。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十一
    據(jù)統(tǒng)計(jì)，早在20xx年，中國(guó)就擁有超過(guò)億的“本本族”，即有駕駛證但尚沒(méi)有購(gòu)臵私家車的人群，這些人普遍具有強(qiáng)烈的購(gòu)車意愿。如果完全靠私人購(gòu)車來(lái)滿足，無(wú)疑會(huì)給環(huán)境、城市管理等方面帶來(lái)很多負(fù)面的影響。據(jù)相關(guān)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，中國(guó)汽車租賃產(chǎn)業(yè)每年均以20%到30%的速度增長(zhǎng)，201x年的全國(guó)租賃車輛數(shù)目預(yù)計(jì)將達(dá)到21萬(wàn)輛。到201x年，國(guó)內(nèi)汽車租賃市場(chǎng)的車輛需求將達(dá)到30萬(wàn)到40萬(wàn)輛，營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到180億元。汽車租賃作為一條在汽車流通領(lǐng)域中連接生產(chǎn)和需求的重要渠道，目前正發(fā)揮著越來(lái)越大的作用，除了提供實(shí)惠和便利外，也是一種資源共享，綠色、低碳的出行方式。
    “租賃成汽車業(yè)發(fā)展?jié)櫥瑒?BR>    據(jù)了解，北京的汽車租賃行業(yè)從上世紀(jì)90年代開始起步，目前北京市在注冊(cè)的汽車租賃企業(yè)就有500多家，可以提供汽車日租、汽車月租、道路救援、送車上門、順風(fēng)車、異地還車等多種服務(wù)，逐漸為個(gè)人、家庭和企事業(yè)單位所接受。
    “汽車租賃行業(yè)步入“春天里”
    路，新政前后收購(gòu)來(lái)的二手車出手難度加大，自營(yíng)租賃或與汽車租賃公司合作將是一種降低庫(kù)存二手車閑臵率的良策。
    二、項(xiàng)目背景。
    隨著汽車租賃市場(chǎng)的日益蓬勃逐步的發(fā)展壯大，以至于成為新的汽車市場(chǎng)的推動(dòng)者，那么201x年我們將深入汽車租賃市場(chǎng)，結(jié)合201x年直郵服務(wù)產(chǎn)品在汽車行業(yè)市場(chǎng)推廣的經(jīng)驗(yàn)分析、產(chǎn)品應(yīng)用，將營(yíng)銷側(cè)率迅速轉(zhuǎn)型，找準(zhǔn)新的目標(biāo)客戶群體，大力推廣商業(yè)信函服務(wù)，力爭(zhēng)201x年提高汽車租賃市場(chǎng)廣告服務(wù)占有率，特制訂以下方案。
    三、市場(chǎng)切入點(diǎn)。
    (一)201x年租賃市場(chǎng)潛力巨大，絕大部分汽車租賃企業(yè)將繼續(xù)加大汽車租賃廣告宣傳，并且在方式上力求創(chuàng)新，方便了紙媒宣傳的介入。
    (二)租賃后服務(wù)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，大部分租車企業(yè)在車主租車后都會(huì)定期聯(lián)系車主，保持租后服務(wù)，如滿意度調(diào)查、是否有其他租車意向、新車租賃推廣等等，那么crm(客戶關(guān)系管理)是必不可少的，需要大量的數(shù)據(jù)應(yīng)用。
    (三)國(guó)家對(duì)于綠色、環(huán)保、節(jié)能產(chǎn)品的新要求，催生了新能源汽車市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，汽車租賃企業(yè)必將起到帶頭羊的作用，作為政府的試點(diǎn)可以先將新能源汽車租向廣大租車主，政府和企業(yè)都需要宣傳。
    針對(duì)以上市場(chǎng)環(huán)境，直郵媒體的產(chǎn)品特性、創(chuàng)意、宣傳模式。
    及價(jià)格區(qū)間就更顯優(yōu)勢(shì)。
    四、我們的優(yōu)勢(shì)。
    (一)利用商函數(shù)據(jù)庫(kù)能準(zhǔn)確的找出目標(biāo)客戶;。
    (二)能根據(jù)租車企業(yè)的需求和特點(diǎn)，提供個(gè)性化直郵服務(wù)，針對(duì)不同車型、不同用途的租用車輛設(shè)計(jì)不同創(chuàng)意的紙媒宣傳，并加大功能上的應(yīng)用。
    (四)可以利用直郵的渠道加強(qiáng)租車企業(yè)與租車主之間的信息溝通，做好直郵與維護(hù)、直郵與消費(fèi)者的橫向鏈條。
    (五)以直郵為補(bǔ)充的多形式、多渠道、全媒體的促進(jìn)營(yíng)銷水平的提升。
    五、目標(biāo)群體。
    (一)北京提供租賃服務(wù)的企業(yè)或全國(guó)各大租賃公司在京服務(wù)的公司。
    (二)管理租賃市場(chǎng)相關(guān)的政府部門。
    六、營(yíng)銷策略。
    (一)產(chǎn)品策略。
    1、數(shù)據(jù)庫(kù)商函。
    商函的特點(diǎn)是信封上設(shè)計(jì)有租車形象logo，各類車型圖樣、創(chuàng)意標(biāo)語(yǔ)，形象突出;內(nèi)頁(yè)可給商家做廣告宣傳、促銷活動(dòng)等信息，圖文并茂。
    2、郵政賀卡。
    郵政賀卡形式新穎、題材豐富、主題鮮明，宛如一道有魅力的風(fēng)景線，匠心獨(dú)具的設(shè)計(jì)將這道風(fēng)景線裝點(diǎn)得五彩斑斕、異彩紛呈，為企業(yè)宣傳傳遞真情。
    3、異型類直郵產(chǎn)品。
    豐富多樣的直郵設(shè)計(jì)，體現(xiàn)品牌的大氣與創(chuàng)意，異型類dm廣告將吸引更多消費(fèi)者的關(guān)注。
    (二)渠道策略。
    直郵媒體的宣傳渠道主要以豐富的數(shù)據(jù)資源為主。針對(duì)汽車行業(yè)特點(diǎn)，在數(shù)據(jù)選取上建議以下幾個(gè)方面。
    1、企業(yè)自有數(shù)據(jù)。
    定期為租車企業(yè)現(xiàn)有客戶數(shù)據(jù)寄發(fā)業(yè)務(wù)宣傳資料，不僅可以告知客戶最新的汽信息，還可以實(shí)現(xiàn)維護(hù)老客戶的目的。同時(shí)，借助老客戶介紹新客戶享受豐厚優(yōu)惠等方式更能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)價(jià)值翻倍的良好效果。
    2、郵政數(shù)據(jù)資源。
    以郵政數(shù)據(jù)庫(kù)中的有車一族、年輕白領(lǐng)、三口之家、自由一族、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位及企業(yè)現(xiàn)有會(huì)員為受眾，圍繞“租車有禮”、“換租有禮”等形式為誘因，通過(guò)郵政直郵廣告宣傳吸引有租車、換租需求的消費(fèi)者，擴(kuò)大企業(yè)品牌的影響力，提升企業(yè)形象。
    (三)價(jià)格策略。
    1.由于郵政商函在價(jià)格方面統(tǒng)一透明，所以在向客戶推廣直郵。
    廣告的過(guò)程中，價(jià)格方面應(yīng)突出。
    2.直郵媒體的投放回復(fù)比高的特點(diǎn)，并可與其他媒體的投放回復(fù)率進(jìn)行比較，凸顯直郵廣告的成本控制優(yōu)勢(shì)。
    3.價(jià)格只是一種現(xiàn)象和結(jié)果，而客戶所關(guān)注的本質(zhì)是價(jià)值，怎么能夠讓客戶的在直郵廣告中的投入最大，體現(xiàn)了它的價(jià)值所在。
    4.郵政可為客戶提供廣告搭載服務(wù)，通過(guò)幫助客戶尋找有廣告搭載需求的第三方實(shí)現(xiàn)宣傳成本低的降低。
    七、實(shí)施步驟。
    北京商業(yè)信函局將聯(lián)合各區(qū)局、專業(yè)局共同開發(fā)此項(xiàng)目，確立項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組，利用一切資源優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)營(yíng)銷，提早動(dòng)手。
    (二)項(xiàng)目實(shí)施單位。
    北京郵政商業(yè)信函局、各區(qū)商業(yè)信函局。
    (三)項(xiàng)目洽談。
    各區(qū)商函局組織各支局與轄區(qū)內(nèi)有的汽車租賃企業(yè)洽談。
    (四)產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
    根據(jù)租車企業(yè)不同的需求融入創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)品。
    (五)項(xiàng)目跟緊。
    商函局直郵團(tuán)隊(duì)將周期性跟緊各區(qū)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，并及時(shí)指導(dǎo)，反饋信息。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十二
    當(dāng)前傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：
    1、市場(chǎng)管理混亂，商家隨意經(jīng)營(yíng)，信譽(yù)難以保障。
    2、環(huán)境衛(wèi)生情況極差，市場(chǎng)內(nèi)通道擁堵，進(jìn)出極不便利。
    3、70后、80后年齡段客戶群體對(duì)大型超市依賴性極強(qiáng)，導(dǎo)致傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的客流量在逐年減少。
    4、傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)守株待兔的被動(dòng)經(jīng)營(yíng)方式，無(wú)法主動(dòng)吸引客流，保證商家利益。
    5、當(dāng)前徐州農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)并未形成任何一個(gè)知名度較高、實(shí)力較強(qiáng)的品牌進(jìn)行行業(yè)拉動(dòng)，導(dǎo)致群眾對(duì)本行業(yè)的印象越來(lái)越差。
    6、隨著渠道不斷的多元化，大型超市、小型蔬菜超市等農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)的物流成本在逐漸降低，使得農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)原本的價(jià)格優(yōu)勢(shì)在逐漸喪失。
    因此我們?nèi)绻プ∵@個(gè)改革的機(jī)遇，將以上問(wèn)題逐一解決?？梢源竽戭A(yù)測(cè)，當(dāng)70后、80后、90后成為農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)主體的將來(lái)，新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)將是一塊巨大的蛋糕，為我公司帶來(lái)巨大的收益。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十三
    臨近年尾，各種策劃活動(dòng)也推到熱潮，要是你正愁不知道如何寫策劃書，快來(lái)本站策劃書頻道吧，我們免費(fèi)提供策劃書格式、策劃書模板、策劃書范文、策劃書封面、活動(dòng)策劃書、營(yíng)銷策劃書、項(xiàng)目策劃書、商業(yè)策劃書、網(wǎng)站策劃書等。
    一、前言
    二、物業(yè)概述
    三、目標(biāo)購(gòu)房群
    四、營(yíng)銷阻礙及對(duì)策
    五、形象定位
    六、廣告宣傳
    七、費(fèi)用預(yù)算
    八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來(lái)不一樣的效果
    前言
    一、太原樓市分析
    個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。
    二、項(xiàng)目物業(yè)概述(略)
    三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與不足
    優(yōu)勢(shì)：
    、位置優(yōu)越，交通便捷
    位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。
    交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案
    、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全
    室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)
    室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊
    、小戶型
    房廳、房廳，面積——平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。
    不足：
    、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀
    環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購(gòu)房群興趣;不利于提升花園在公眾中的.知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)
    、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)
    物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開展特色服務(wù)，使花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。
    四、目標(biāo)購(gòu)房群
    、年齡在——?dú)q之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人
    家庭構(gòu)成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
    家庭構(gòu)成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年
    五、項(xiàng)目物業(yè)營(yíng)銷阻礙及對(duì)策
    阻礙：
    、花園內(nèi)朝向差、無(wú)景、背陰的單位難于銷售。
    、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳。
    對(duì)策：
    、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無(wú)景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量發(fā)售。通過(guò)廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈(zèng)送來(lái)促進(jìn)銷售。
    、商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。
    一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是花園離大型購(gòu)物中心太近。
    故對(duì)策有二：
    一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷售;
    二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開展特色經(jīng)營(yíng)。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。
    六、形象定位
    根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購(gòu)房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項(xiàng)目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
    主體廣告語(yǔ)：
    輝煌人生，超凡享受
    ——花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……
    輝煌人生
    花園的目標(biāo)購(gòu)房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十四
    在20xx年深秋之際，公司為員工提供福利，同時(shí)加強(qiáng)公司凝聚力，為提供同事之間相互了解的好機(jī)會(huì)，增強(qiáng)大家之間的感情，特地組織一次增加員工交流，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神，塑造企業(yè)文化活動(dòng)。我們希望這種同樂(lè)活動(dòng)，能讓大家暫時(shí)忘記辦公室的繁忙與緊張，拉近彼此的距離，讓“我們?cè)谝黄稹倍蛇^(guò)一個(gè)難忘的深秋！
    【活動(dòng)內(nèi)容】。
    【活動(dòng)人數(shù)】。
    所有人員（按工作安排，分兩批活動(dòng)）。
    【活動(dòng)時(shí)間】。
    第一批活動(dòng)為：
    【集合時(shí)間】。
    【集合地點(diǎn)】。
    公司門口。
    【線路安排】。
    六安——天堂寨——六安。
    【預(yù)計(jì)費(fèi)用】。
    278元/人+70元（索道上行）=348元/人。
    【天堂寨簡(jiǎn)介】。
    天堂寨風(fēng)景區(qū)是集國(guó)家森林公園、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)為一體的風(fēng)景名勝區(qū)，是華東地區(qū)最后一片原始森林，總面積120平方公里，主峰海拔1729.13米，為大別山主峰之一，是江淮分水嶺。
    “極目山河縱大觀，吳楚東南第一關(guān)”，氣勢(shì)渾厚的天堂寨有“植物的王國(guó)、天然的氧吧、動(dòng)物的樂(lè)園、云霧的海洋、圣水的世界、杜鵑花的領(lǐng)地、娃娃魚的故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。
    獨(dú)特壯觀的瀑布群：天堂寨森林公園的水景主要表現(xiàn)在瀑布與溪水潭池上，區(qū)內(nèi)瀑布成串，溪水潺潺，潭池水溪清澈，山青水秀，生態(tài)幽雅，均屬優(yōu)良水景景觀，計(jì)數(shù)百處，知名有五，其中尤以一號(hào)瀑布、三號(hào)瀑布、龍井河溪為最。有詩(shī)贊曰：巍巍大別天堂巔，疑云黃山水景妍，瀑布懸空三疊外，游人臨境似登仙。
    【線路簡(jiǎn)介】。
    早晨6：00跟團(tuán)從六安出發(fā)，約3個(gè)小時(shí)車程到華東最后一片原始森林、aaaaa級(jí)風(fēng)景區(qū)（國(guó)家地質(zhì)公園.國(guó)家級(jí)森林公園.國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)）——天堂寨國(guó)家森林公園（車程約3小時(shí)），游覽天堂寨主景區(qū)（游程約3小時(shí)）：乘索道上山，游覽九影瀑、情人瀑、瀉玉瀑、索道上山觀龍劍峰、林海長(zhǎng)廊、觀景峰、石佛、金獅嘯天、鯨魚出海、白象戲水等景點(diǎn)，在森林密布的林間棧道與瀑布群相擁，品味原始森林天然氧吧，領(lǐng)略山高風(fēng)清的暢快之意，俯首鳥瞰江淮大地的壯麗畫卷，步行下山。大約下午3點(diǎn)吃中餐，之后乘車返回六安，結(jié)束愉快行程！
    【安全系數(shù)】。
    不用擔(dān)心有暴雨、泥石流等因素。適合爬山，鍛煉身體。
    【公共物質(zhì)】。
    礦泉水（另備一些簡(jiǎn)單易熟的食品）。
    【個(gè)人重要裝備】。
    雙肩背包、加厚外套1件、登山運(yùn)動(dòng)鞋、自備干糧（餅干、面包等）、雨傘1把、日常用藥，根據(jù)天氣情況準(zhǔn)備好衣物。
    【行程安排】。
    11月25日6：10集合。
    以事先分配好的小組為單位在公司門口集合（最好帶點(diǎn)餅干與面包之類的干糧），由各組組長(zhǎng)清點(diǎn)各組人數(shù)。
    6：30準(zhǔn)時(shí)從公司坐車開始出發(fā)（未到者自動(dòng)轉(zhuǎn)到下次活動(dòng)）。
    在大巴上由每批次的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任活動(dòng)領(lǐng)隊(duì)，組織大巴上活躍氣氛的車內(nèi)活動(dòng)：
    （1）跟過(guò)節(jié)有關(guān)的成語(yǔ)接龍。
    （2）唱唱歌曲等。
    9：30到達(dá)天堂寨風(fēng)景區(qū)。
    14：30午餐。
    15：00離天堂寨返六安。
    最后收拾和清點(diǎn)各自攜帶的物品，準(zhǔn)備返回六安，返回六安公司門口，再自行解散。（活動(dòng)結(jié)束）。
    注意事項(xiàng)：
    1、所有參與活動(dòng)的同事必須遵循和認(rèn)可本活動(dòng)內(nèi)容，服從組織者安排。
    2、本次戶外爬山活動(dòng)可能有不可預(yù)見的危險(xiǎn)（如跌倒、摔傷等）；各位同事應(yīng)對(duì)自己的身體和本次活動(dòng)的路線有清楚的認(rèn)識(shí)和了解。
    3、領(lǐng)隊(duì)有權(quán)因天氣情況或者不可抗拒因素進(jìn)行行程的適當(dāng)調(diào)整。參與人員須服從領(lǐng)隊(duì)的安排；如個(gè)人不遵守活動(dòng)規(guī)定和領(lǐng)隊(duì)的指揮，或活動(dòng)場(chǎng)地的安全規(guī)定，自行其事而造成的后果，除自負(fù)其責(zé)之外，還應(yīng)對(duì)應(yīng)此給他人造成的損失。
    4、違反行程安排，造成人員及其他意外，個(gè)人負(fù)全部責(zé)任，公司保留其追究法律責(zé)任的權(quán)利。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十五
    一、店面選址：不選貴的，只選對(duì)的當(dāng)然，除了這一點(diǎn)，在店面選址上，還要利用專業(yè)工具，進(jìn)行綜合分析，前期費(fèi)用的籌集以及支出管理要嚴(yán)格控制，也要服從養(yǎng)生館的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。
    二、核心技術(shù)：差異營(yíng)銷，爭(zhēng)創(chuàng)第一。
    養(yǎng)生館不同于日化線，賣得就是技術(shù)與美容項(xiàng)目服務(wù)。如果沒(méi)有過(guò)硬的技術(shù)、優(yōu)秀的產(chǎn)品，就像缺少了前進(jìn)的雙腿，注定無(wú)法遠(yuǎn)行。
    三、服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，用心服務(wù)。
    養(yǎng)生館的成功，靠的就是標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)流程、與時(shí)俱進(jìn)的管理培訓(xùn)，讓用心服務(wù)、規(guī)范服務(wù)成為全體員工的行為準(zhǔn)則，來(lái)保證養(yǎng)生館服務(wù)的高質(zhì)量。
    四、傳播手段：廣辟渠道，組合制勝。
    養(yǎng)生館加盟連鎖事業(yè)經(jīng)營(yíng)多年仍認(rèn)為口碑傳播仍舊是養(yǎng)生館宣傳的重中之重。要形成口碑傳播，首先要靠品質(zhì)、靠服務(wù)贏得顧客心智。只有顧客滿意了，才會(huì)主動(dòng)向其他人介紹，形成口碑效應(yīng)。
    五、店面管理：大處著眼，細(xì)節(jié)著手。
    店面管理無(wú)小事，顧客來(lái)養(yǎng)生館接受服務(wù)，就要給顧客家的溫馨感覺(jué)。一個(gè)破舊的紙杯、一粒細(xì)小的灰塵，都會(huì)引起顧客的不快，從而影響顧客最終滿意程度。
    六、顧客管理：廣開客源，締造忠誠(chéng)。
    在終端，促銷就是最好的廣告。養(yǎng)生館也不例外。但消費(fèi)者經(jīng)過(guò)多年促銷的洗禮，已經(jīng)具備了很強(qiáng)的“促銷偵查”能力。因此，促銷務(wù)必要實(shí)實(shí)在在讓利。
    關(guān)于開立心蕊養(yǎng)生館的策劃思路。
    通過(guò)連日來(lái)本人對(duì)開立心蕊養(yǎng)生會(huì)館的調(diào)研，對(duì)于開立心蕊養(yǎng)生管前期籌備工作和整體策劃工作有了如下認(rèn)識(shí)，借此與大家溝通，希望能夠達(dá)成共識(shí)，并促進(jìn)各項(xiàng)工作獲得快速突破。
    第一部分有關(guān)目前現(xiàn)狀看法及思路。
    一、各項(xiàng)工作的計(jì)劃實(shí)施。
    對(duì)公司全體員工進(jìn)行培訓(xùn)，以使各崗位工作人員都能清晰自己的工作職責(zé)、權(quán)利及其考評(píng)辦法，使會(huì)館的各位員工人人有事干，事事有人做，不遺漏工作事項(xiàng)。制定行政辦公制度和人事管理制度等。
    三、特別加強(qiáng)營(yíng)銷推廣和預(yù)售方面工作。
    這方面工作是決定會(huì)館能否成功開業(yè)的關(guān)鍵，本文著重加強(qiáng)對(duì)本項(xiàng)工作的關(guān)注。
    第二部分理解養(yǎng)生館——優(yōu)劣勢(shì)分析和會(huì)館定位。
    1、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的專業(yè)化和創(chuàng)新化。
    與養(yǎng)生館業(yè)態(tài)相近的經(jīng)營(yíng)門店主要最少有三類：美容院、瑜伽館、洗浴中心，這三類門店已經(jīng)形成相對(duì)專業(yè)的服務(wù)項(xiàng)目，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中已經(jīng)朝著更加精、專、特、新的方向發(fā)展，以吸引并長(zhǎng)久維持人氣。
    當(dāng)然服務(wù)項(xiàng)目的專業(yè)化是相對(duì)的，一般都是在主推項(xiàng)目的同時(shí)，附加其他服務(wù)項(xiàng)目，以最大限度吸引多層次客源，滿足客戶多方面需求?？傮w來(lái)講，已經(jīng)形成了一專多能的發(fā)展趨向，特別是新生的大型實(shí)力門店，已經(jīng)向著mall的方向發(fā)展。
    2、目標(biāo)客戶群的細(xì)分化與客戶需求的多元化。
    可以說(shuō)，隨著市場(chǎng)的深入發(fā)展，行業(yè)策劃的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。各類門店（特別是新生門店）要想從其他俱樂(lè)部或會(huì)所搶奪并長(zhǎng)久留住會(huì)員，就必須做出特色服務(wù)產(chǎn)品來(lái)，并且不斷推陳出新。這勢(shì)必要求提升策劃工作的創(chuàng)意性，保證策劃工作的長(zhǎng)久性，以打造出區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌。
    二、養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方向選擇和市場(chǎng)定位。
    1、戰(zhàn)略方向：
    2、市場(chǎng)定位——中高端高尚特色養(yǎng)生1）人群定位：
    以時(shí)尚、美容美體、養(yǎng)生為主要消費(fèi)基調(diào)，以25—40歲，白領(lǐng)女性為主流消費(fèi)群；2）形象定位：
    以天人合一、身心和諧的東方哲學(xué)為理念，以綠色、自然、清新、高雅的形象成就養(yǎng)生館健康高尚的品牌調(diào)性。
    第三部分營(yíng)銷養(yǎng)生館——營(yíng)銷策劃思路。
    基于中高端高尚特色養(yǎng)生的戰(zhàn)略方向和市場(chǎng)定位，我們?cè)诓邉澋倪^(guò)程中，需要將這一定位體現(xiàn)在會(huì)館操作的各方面工作中。
    一、策劃打造高尚特色的服務(wù)產(chǎn)品。
    其中主要包括特色養(yǎng)生文化、特色經(jīng)營(yíng)環(huán)境、特色服務(wù)項(xiàng)目三方面。
    1、特色養(yǎng)生文化：以中國(guó)和印度哲學(xué)理念、養(yǎng)生文化為精髓，提煉會(huì)館特色文化主題，統(tǒng)攝會(huì)館精神層面（企業(yè)文化、制度等）和物質(zhì)層面（環(huán)境裝飾設(shè)計(jì)、使用物品等）。
    備選方案：2、特色經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
    在會(huì)館的裝飾設(shè)計(jì)中，可以將“xxx”的概念通過(guò)一些具體的裝飾元素加以演繹，此略。
    3、特色服務(wù)項(xiàng)目。
    如果說(shuō)特色養(yǎng)生文化是精神產(chǎn)品，那么特色服務(wù)項(xiàng)目則可以稱是物質(zhì)產(chǎn)品，是支持項(xiàng)目特色的實(shí)實(shí)在在的賣點(diǎn)，面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，我們應(yīng)該努力創(chuàng)新幾個(gè)特色服務(wù)項(xiàng)目，提高價(jià)值，也支持項(xiàng)目預(yù)售宣傳，掉起客戶對(duì)會(huì)館的胃口。
    二、營(yíng)銷推廣與預(yù)售策劃。
    2、建立品牌形象，形成vi視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng),將特色養(yǎng)生文化表現(xiàn)出來(lái)；
    1、定期會(huì)刊。
    定期會(huì)刊的是會(huì)所營(yíng)銷的一種高效溝通媒體，具有多種功能，具體執(zhí)行方案（創(chuàng)意訴求內(nèi)容、設(shè)計(jì)表現(xiàn)、紙張尺寸、印刷數(shù)量、使用方式等）。
    2、夾報(bào)與直郵。
    夾報(bào)既可借用報(bào)紙的發(fā)行渠道,保證較高的到達(dá)率,又可省去大筆刊登費(fèi)用,是低成本推廣的必選推廣形式，開業(yè)前可低頻率投放預(yù)熱市場(chǎng)。待本思路確定以后，芯動(dòng)力策劃工作室可以制定詳細(xì)執(zhí)行方案，整合文案、設(shè)計(jì)人員進(jìn)行物料制作。
    3、聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)。
    免費(fèi)券的發(fā)放形式具有多種，在執(zhí)行的過(guò)程中，原則是：一、要又針對(duì)性地發(fā)放，主要對(duì)象應(yīng)該是定位的目標(biāo)客戶，如果在大街上亂發(fā)一氣不但浪費(fèi)了資源，破壞了品牌形象，更糟糕的是吸引來(lái)的全是單純以體驗(yàn)為目的沒(méi)又潛質(zhì)的客戶；二、發(fā)放的方式要巧妙。
    1）可以與陽(yáng)光百貨、家樂(lè)福等中高級(jí)商業(yè)場(chǎng)所，高級(jí)餐飲娛樂(lè)中心等商務(wù)人群比較集中的消費(fèi)場(chǎng)所，高級(jí)美容美發(fā)院等目標(biāo)客戶集中的服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)手促銷，既節(jié)省了我們的資源，保證了較高的到達(dá)率，又增加了對(duì)方的賣點(diǎn)，幫助對(duì)方實(shí)現(xiàn)了促銷目的，可謂是雙贏策略。
    2）聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷的執(zhí)行還可以結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行，既能高效收集目標(biāo)客戶數(shù)據(jù)，又能使我們更加清晰地了解目標(biāo)客戶的保健養(yǎng)生需求，為我會(huì)館的服務(wù)產(chǎn)品的打造和價(jià)格政策的制定與調(diào)整提供最科學(xué)的依據(jù)。
    3）聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷的執(zhí)行需要又詳細(xì)的策劃執(zhí)行方案，需要與會(huì)籍顧問(wèn)的培訓(xùn)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行。待本思路確定以后，再制定詳細(xì)執(zhí)行方案，并協(xié)助會(huì)館負(fù)責(zé)人員對(duì)會(huì)籍顧問(wèn)進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn)。
    （四）促銷策略。
    1、超值放送倒計(jì)時(shí)：
    開業(yè)前購(gòu)買vip會(huì)員卡，自購(gòu)卡之日起至開業(yè)之日，每日贈(zèng)送30元，累積贈(zèng)送，早一日購(gòu)買，多一日贈(zèng)送!
    （注：此政策執(zhí)行的前提是需要確定開業(yè)日期）
    2、集會(huì)刊送大禮抽大獎(jiǎng)：
    凡填寫會(huì)員表并集全開業(yè)前三期會(huì)刊的客戶，均可于開業(yè)之時(shí)獲得免費(fèi)體驗(yàn)大禮包，并可參加抽大獎(jiǎng)活動(dòng)，有機(jī)會(huì)獲取養(yǎng)生館※大獎(jiǎng)!
    本方案確定以后，本人可以立即制作各項(xiàng)工作時(shí)間表，將各項(xiàng)工作按計(jì)劃具體執(zhí)行起來(lái)。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十六
    近年來(lái)，隨著旅游需求的不斷增加，文旅行業(yè)成為了國(guó)內(nèi)投資的熱點(diǎn)。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，行業(yè)內(nèi)品牌營(yíng)銷也日益重要，其重要性不言而喻。因此，本文深入探究了文旅宣傳營(yíng)銷的策略和方案，為行業(yè)內(nèi)的相關(guān)企事業(yè)單位提供了具有實(shí)踐意義的指導(dǎo)。
    文化和旅游部數(shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)外游客15.9億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入5.2萬(wàn)億元，比上年分別增長(zhǎng)11.7%和11.5%。業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，旅游市場(chǎng)的增長(zhǎng)帶來(lái)的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，更是對(duì)旅游品牌價(jià)值的重視。
    然而，當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，文旅行業(yè)品牌營(yíng)銷的策略和方案也亟待完善。從文旅行業(yè)的宣傳營(yíng)銷方案中可以發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是從內(nèi)容還是形式上來(lái)說(shuō)，都顯得較為粗糙和模糊。許多品牌宣傳的效果并不令人滿意，這在一定程度上影響了企業(yè)的口碑和品牌形象。
    為了提高文旅行業(yè)宣傳的效果，必須掌握制定正確策略的方法。
    1.?營(yíng)造文旅氛圍。企業(yè)要以人為本，提供符合當(dāng)下消費(fèi)者的舒適體驗(yàn)，從而使消費(fèi)者感受到更多關(guān)于文旅的信息。如宣傳文旅環(huán)境中的特色風(fēng)光、地理位置以及關(guān)于文旅需求的信息等等。
    2.?深入挖掘文旅資源。每個(gè)文旅品牌都有自己的特色，企業(yè)要精準(zhǔn)把握上述特點(diǎn)，深挖背后的文化資源，從而吸引有著這方面興趣的消費(fèi)者。
    3.?多角度展示文旅。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該嘗試從不同的角度去宣傳該品牌，創(chuàng)新宣傳方案的形式和內(nèi)容，如策劃有趣的文旅主題活動(dòng)、發(fā)布特約慕名品牌內(nèi)容等，提高品牌的互動(dòng)性和傳播性。
    4.?多媒體宣傳。根據(jù)當(dāng)下消費(fèi)者受眾的多樣性，企業(yè)必須采取多樣化的方式推廣自己的品牌，積極開展多媒體宣傳，提高品牌的知名度和美譽(yù)度。
    在制定策略的前提之下，企業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)新宣傳營(yíng)銷方案，支撐這樣一套框架的實(shí)效性。
    1.?以故事為基礎(chǔ)?-?打造群體影響力。
    企業(yè)可以通過(guò)故事來(lái)宣傳自己的品牌，提高品牌的認(rèn)同度和美譽(yù)度。要具體而不失文化，通過(guò)故事中的元素來(lái)吸引目標(biāo)客戶群體，進(jìn)而形成口碑效應(yīng)和團(tuán)隊(duì)感。
    2.?利用網(wǎng)絡(luò)?-?控制話語(yǔ)權(quán)。
    網(wǎng)絡(luò)作為一項(xiàng)重要的宣傳工具，應(yīng)及時(shí)切入，利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布平臺(tái)為傳播自己的品牌賦能，增加網(wǎng)絡(luò)話語(yǔ)權(quán)。創(chuàng)新的內(nèi)容、形式，及時(shí)有效地傳播，將品牌與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。
    3.?建立聯(lián)盟?-?持續(xù)引流。
    借助合作伙伴，在文旅站點(diǎn)或者附近的多種資源場(chǎng)景中成立聯(lián)盟，從而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)多樣的展示方式，吸引更多的消費(fèi)者。
    4.?發(fā)布獨(dú)家內(nèi)容?-?營(yíng)造品牌氛圍。
    為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，企業(yè)可以結(jié)合自身的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)獨(dú)家的內(nèi)容發(fā)布，比如說(shuō)周邊旅游攻略和文旅資訊，與客戶進(jìn)行場(chǎng)景式的溝通，在營(yíng)造品牌文化氛圍的同時(shí)提高其品牌美譽(yù)度和知名度。
    “品牌營(yíng)銷再?gòu)?qiáng)大，源頭創(chuàng)新最關(guān)鍵。”?本文詳細(xì)介紹了文旅宣傳營(yíng)銷現(xiàn)狀及其相關(guān)策略和方法，也提出了相應(yīng)的解決方案。?合適品牌營(yíng)銷方案的制定可以在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中幫助企業(yè)取得開端性優(yōu)勢(shì)。因此，企業(yè)必須在創(chuàng)新方面加大研發(fā)力度，并不斷提高宣傳營(yíng)銷的效能和價(jià)值。
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十七
    1、甲方自愿決定在乙方所在地建立早市番茄上規(guī)模的番茄產(chǎn)銷聯(lián)營(yíng)基地，所需購(gòu)銷金和技術(shù)輔導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)，并保證對(duì)種植成熟且規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品進(jìn)行定價(jià)統(tǒng)購(gòu)。
    2、乙方自愿與甲方合作，按照甲方要求確定種植產(chǎn)品面積畝，并全權(quán)負(fù)責(zé)田間的種植、移栽、補(bǔ)栽、搭架、捆扎、梳果、施肥、澆灌、病蟲害防治、采收等所有田間管理工作，服從甲方的管理安排和技術(shù)指導(dǎo)。
    二、甲方責(zé)任。
    1、甲方所選用的種植品種為優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、抗病力強(qiáng)的無(wú)限生長(zhǎng)石頭型新品番茄種，其生長(zhǎng)期長(zhǎng)，結(jié)果批數(shù)多，產(chǎn)量每畝可達(dá)10000-25000斤，甲方所提供的番茄種苗為每畝兩千余元（含育苗費(fèi)），但鑒于種植戶初次對(duì)番茄種植技術(shù)和效益的擔(dān)憂及資金問(wèn)題，種植戶自行墊付所需農(nóng)藥、肥料等農(nóng)資物品經(jīng)費(fèi)。
    2、甲方負(fù)責(zé)番茄種子的前期育苗投入和管理，指派專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)無(wú)償輔導(dǎo)種植戶進(jìn)行科學(xué)播種、育苗、梳果、田間種植、病蟲害防治等工作。
    3、甲方負(fù)責(zé)回收協(xié)議內(nèi)約定的產(chǎn)品，在當(dāng)?shù)匕b外運(yùn)。
    4、番茄當(dāng)達(dá)到商品果采收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方未及時(shí)收購(gòu)造成的損失和后果，由甲方全部承擔(dān)。
    三、乙方責(zé)任。
    1、乙方保證在當(dāng)?shù)囟c(diǎn)組織種植甲方所計(jì)劃的.早市番茄土地，土壤達(dá)到沙壤土、澇能排、旱能灌大田，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)輔導(dǎo)規(guī)程。
    2、乙方應(yīng)按甲方技術(shù)要求進(jìn)行大田土壤消毒、播種及田間操作，采收種植戶應(yīng)該嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量要求采收紅綠商品果，全權(quán)控制向外銷售產(chǎn)品，杜絕自外銷和自銷，若私自外銷和自銷，乙方應(yīng)賠償甲方投入的全部損失。
    3、番茄達(dá)到商品采收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方未按時(shí)采收銷售，所造成的后果，由乙方自行承擔(dān)。種植戶的面積由組織者和甲方共同核實(shí)。
    4、采收紅果時(shí)，留把剪蘋果把，掛紅線至綠果一律不收購(gòu)，并將大小果分類，不分類按小果計(jì)價(jià)，如市場(chǎng)需要收購(gòu)綠果時(shí)按甲方臨時(shí)通知。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收購(gòu)價(jià)格其他事項(xiàng)。
    1、種植戶所種植出的成品商品果由甲方獨(dú)家定價(jià)全程收購(gòu)，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為單果重125克以上，達(dá)到無(wú)病蟲、無(wú)蟲眼、無(wú)疤、無(wú)裂果、無(wú)破損、無(wú)畸形、無(wú)空洞、太陽(yáng)果、死苗的高品質(zhì)商品果。
    2、收購(gòu)價(jià)格：番茄商品果達(dá)到125克以上的單果標(biāo)準(zhǔn)一律按元/500克的平均價(jià)格訂收，為了保護(hù)農(nóng)戶的利益，100克以上125以下的單果，按元/500克；低于100克一律不收。
    3、甲方提供的番茄種為中國(guó)新一代雜交優(yōu)質(zhì)新品高檔番茄種，如種子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，補(bǔ)償種植戶土地占用損失費(fèi)和種植投入的全部損失。
    4、為嚴(yán)控外銷，禁止乙方私自銷售。
    5、如乙方不按甲方種植操作規(guī)程種植所造成的減產(chǎn)或絕收，甲方概不承擔(dān)乙方的任何損失責(zé)任，并且乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)投入全部損失。如違約，由違約方支付叁仟元/畝作為經(jīng)濟(jì)損失。
    五、本合同有效期從至止。如續(xù)簽雙方另行協(xié)商。
    六、本合同一式二份，各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商，另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方代表：身份證號(hào)：
    電話：
    乙方代表：身份證號(hào)：
    文旅項(xiàng)目推廣方案篇十八
    首秀之后會(huì)有十萬(wàn)字讀完率，這個(gè)東西就很重要了，關(guān)系你日后該如何進(jìn)行寫作，下篇我會(huì)單獨(dú)好好講講這個(gè)東西的作用。
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