合同的簽訂應(yīng)當(dāng)注重明確和細(xì)致，避免產(chǎn)生歧義。需要注意哪些重要事項才能編寫一份完善的合同呢？下面是一些有關(guān)合同撰寫的指導(dǎo)。建議您在簽署合同之前，詳細(xì)了解合同的法律意義和相關(guān)規(guī)定。
土建工程承包合同樣板篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)建筑工程項目管理，適應(yīng)建筑市場的需要，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé)，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識，安全意識，按時完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行。
一、工程地點及名稱：
1、工程項目地點：
2、工程項目名稱：
1、工程承包方式：包人工費、包機(jī)具、包安全、包質(zhì)量、包工期、包工地臨時用水、電搭設(shè)、包室內(nèi)、外排水安裝、包強(qiáng)、弱電線管線盒預(yù)埋，下水管全部接至檢查井，空調(diào)集中排水管安裝，大便器及安裝。天然氣洞、空調(diào)洞、抽油煙機(jī)、熱水器、預(yù)留孔洞的預(yù)埋。避雷、消防安裝。
工程范圍內(nèi)。每個門面預(yù)埋一個廁所下水管，單獨預(yù)埋。
三、承諾工程結(jié)算及付款方式：
住宅小區(qū)建筑面積約為平方米，按建筑面積計算每平方米元，總計工程款為人民幣元，以實際建筑面積計算為準(zhǔn)。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔(dān)。以上價格包括安全搭架費用在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求，每月按工程進(jìn)度的人工工資80%付款，竣工驗收合格后一月內(nèi)付全部工程款的70%。三個月內(nèi)付清工程款的95%，5%留作質(zhì)量保修金。質(zhì)保期兩年。一樓澆板后開始撥款。
四、工程質(zhì)量驗收工期要求：
1、工程質(zhì)量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進(jìn)行處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費。工程質(zhì)量驗收，按照建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。所用材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)、符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
2、本工程于年月日至年月日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計算九個月內(nèi)必須完工。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作，加強(qiáng)安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工，嚴(yán)禁不帶安全帽、保險帶進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次，每人扣罰款100元，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢Ｗ龊冒踩雷o(hù)保護(hù)。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)部份經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、其他事項：
1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費中扣除。
2、農(nóng)忙時如需水、電施工，乙方必須保證5人以上在場施工，如因無人而造成其它工種停工等待，少1人按照每人每天扣罰款100元，并扣罰所延誤工期罰金每天500元，以此類推，在當(dāng)月工程款內(nèi)扣除。
3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時完工，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同，并對已完工程減出不合格部分及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。
5、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當(dāng)月扣除。
七、保修責(zé)任：
為了確保工程質(zhì)量，維護(hù)消費者權(quán)益，乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修，工程驗收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金，交付使用后兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修材料費用，如乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)另請他人維修，并在保證金內(nèi)支付費用，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。
八、違約責(zé)任：
乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工，若延誤工期，質(zhì)量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結(jié)算總額的10%計算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇二
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。
1、工程名稱：_____
2、工程地點：_____
3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積：約_____m2(最終按實際建筑面積計算)
乙方承包_____大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：______________________________等全過程。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
第四條：承包價款及計算方式
建筑面積參照_____預(yù)算定額計算，陽臺全算。雙方確認(rèn)價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價不含稅)。
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至_____%，驗收合格后七天內(nèi)付至_____%，余_____%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。
每月以項目部下發(fā)的進(jìn)度計劃表為準(zhǔn)。
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)
3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方：
1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進(jìn)行。
2、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù)管理與安全指揮。
3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。
4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)
甲方應(yīng)做好各項安全防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。
1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時全額退還。
3、甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進(jìn)度款，否則乙方
可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⑼９と煲陨?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費及管理費。
4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分_____十結(jié)算(包含甲方的一切損失費)。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
土建工程承包合同樣板篇三
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約xxx平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價。
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇四
（一）
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。
4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元／天 支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
（二）
發(fā)包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的`，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
土建工程承包合同樣板篇五
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
甲方現(xiàn)將____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：____悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。
4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā)包人：承包人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
土建工程承包合同樣板篇六
甲方：__________（建設(shè)單位）。
乙方：__________（施工單位）。
甲方將坐落在__________（地址）的__________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第二條工程造價決算方式：
第三條工程款支付：
第四條工期：
第五條施工組織管理：
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督。
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工、甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任。
第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰、
第八條合同履約金及違約處罰。
第九條前期要求：
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款、
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份、
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________。
代表人：__________代表人：__________。
合同簽訂日期：__________
合同簽訂地點：__________。
土建工程承包合同樣板篇七
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。
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土建工程承包合同樣板篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價：
施工完畢后，按實際工程量計算。
四.工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的`5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇九
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算。
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。
十一、補(bǔ)充說明。
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：
甲方：(建設(shè)單位)。
乙方：(施工單位)。
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價決算方式：
1.工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+%)。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機(jī)械費不另調(diào)整)。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。
2.工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定。工程竣工時，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。
第四條工期：
1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2.乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理：
1.甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2.乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督。
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求:。
乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):。
乙方(蓋章):。
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:-。
土建工程承包合同樣板篇十
發(fā)包人：承包人：
甲方現(xiàn)將xx-xx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：xx-xx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。
3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的'施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國-家-安-全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā)包人：承包人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
土建工程承包合同樣板篇十一
土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建筑土建工程承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。
2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機(jī)電纜、軟水管等。
3、各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設(shè)備清理堆放入庫。
二、工程質(zhì)量：
1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項工程質(zhì)量必須符合設(shè)計及gb50300-20__施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。
2、工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗收并出具認(rèn)可文件。
3、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
三、單價及付款：
1、按實際完成建筑面積計算單價為元/m2。
資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算付清。
3、以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補(bǔ)償，勞保福利等各項津貼補(bǔ)助。
四、工期：
乙方在進(jìn)場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。
五、安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定和公司安全管理制度,嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20__.00元則由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款。
六、其他：
1、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
一、工程概況。
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式。
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
三、安全責(zé)任。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量。
乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。
六、承包單價。
按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：。
七、付款方式。
該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人:法定代表人:。
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程。
2.工程地點：108團(tuán)社區(qū)。
二、承包范圍：
1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建筑面積每平方米190元。
2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。
3.總價款;4818*190=915420元。
4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。
五、質(zhì)量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負(fù)。
3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。
4.甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。
七、安全生產(chǎn)管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。
2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。
3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場。
八、工期要求;。
1.按甲方合理的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進(jìn)行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過程中如遇下列情況得延期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：
1.因天災(zāi)和不可抗力;。
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;。
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有關(guān)事項：
1.乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用;。
3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;。
5.乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。
十、開工時間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日。
以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
日期：日期
土建工程承包合同樣板篇十二
甲方：
乙方：
甲方為保質(zhì)、保量、按時完成達(dá)縣亭子職業(yè)高級中學(xué)學(xué)生食堂項目工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂該施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程慨況。
工程名稱：
工程地點：
各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
三、承包單價。
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計價。
四、合同工期。
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求。
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
六、工程款支付。
本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗收合格后一次性付清。
七、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責(zé)任及要求。
1、安全施工與檢查。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
土建工程承包合同樣板篇十三
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責(zé)任及要求。
1、安全施工與檢查。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
九、質(zhì)量保修。
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
本工程保修期為年。
十、違約和爭議。
1、違約。
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;。
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;。
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十一、其他。
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方：乙方：
日期：年月日
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)。
施工單位：_________(以下簡稱承包方)。
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：寧夏寶利達(dá)化工園區(qū)圍墻工程。
第二條：工程地點：寧夏省靈武市寶利達(dá)化工園區(qū)內(nèi)。
1、寧夏寶利達(dá)化工有限公司2、設(shè)計圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程)。
第四條：工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內(nèi)，由承包方進(jìn)場施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款，每月在25號前申報進(jìn)度款報審表;如進(jìn)場不滿一個月的按累計至下月報審月度進(jìn)度款時審核、支付。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價款總價的__%結(jié)算。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：____________________。
七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第五條：工程期限及施工準(zhǔn)備(開工、竣工時間)。
根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。
二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;。
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
四、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
一、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;。
5.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)。
一、承包形式為包工包料，工程中所用機(jī)械全部由承包人提供。
二、承包人所供應(yīng)、采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
第八條：發(fā)包方義務(wù)：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)。
2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)組織驗收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。
3.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條施工與設(shè)計變更。
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第十條：承包方義務(wù)。
1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。
2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。
4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。
第十一條工程驗收。
竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第十二條：違約責(zé)任及獎勵條款。
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條：附則。
一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
第十四條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：
一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;。
二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。
發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)。
土建工程承包合同樣板篇十四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價：
施工完畢后，按實際工程量計算。
四.工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的`5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的土......
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土建工程承包合同樣板篇十五
土建工程是一門為人類生活、生產(chǎn)、防護(hù)等活動建造各類設(shè)施與場所的工程學(xué)科，那么簽訂土建工程承包。
合同。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的土建工程承包合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程。
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期：20xx年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方代表：乙方代表：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。
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土建工程承包合同樣板篇十六
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約1平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價。
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土建工程承包合同樣板篇十七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程。
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期：_______年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇十八
發(fā)包人：承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：建筑面積：約m2。
二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。
三、合同工期。
開工日期：竣工日期：
四、質(zhì)量目標(biāo)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價款及調(diào)整。
1、本合同價款采用。
依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積元(元/m2)，合計工程總價款為元整)，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。
2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更、施工圖設(shè)計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算。附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行。
六、發(fā)包人工作。
1、提供制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達(dá)到“三通一平”，提供三套設(shè)計圖紙，組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù)。
2、及時撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進(jìn)場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。
3、派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。
4、發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費、定編費，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。
5、發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān)，以票據(jù)結(jié)算。
七、承包人工作。
1、承包人嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。
2、協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù)。
3、承包人承擔(dān)并交納水電費、材料檢測費、農(nóng)民工保證金、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。
八、安全施工。
2、發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費用。
九、發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目。
發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進(jìn)場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補(bǔ)。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負(fù)責(zé)。
十、關(guān)于承包方自購材料的約定。
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整，一旦參與采購，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任。
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi)，尾留元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人元，余下的元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款。發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。
十二、獎懲辦法。
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將所有材料、機(jī)械運出施工現(xiàn)場，塔機(jī)座清理到設(shè)計地坪-20厘米，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計費用。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。
發(fā)包方：承包方：
法人或代理人：
項目負(fù)責(zé)人：
法人或代理人：項目負(fù)責(zé)人：年月日。
土建工程承包合同樣板篇一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)建筑工程項目管理，適應(yīng)建筑市場的需要，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé)，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識，安全意識，按時完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行。
一、工程地點及名稱：
1、工程項目地點：
2、工程項目名稱：
1、工程承包方式：包人工費、包機(jī)具、包安全、包質(zhì)量、包工期、包工地臨時用水、電搭設(shè)、包室內(nèi)、外排水安裝、包強(qiáng)、弱電線管線盒預(yù)埋，下水管全部接至檢查井，空調(diào)集中排水管安裝，大便器及安裝。天然氣洞、空調(diào)洞、抽油煙機(jī)、熱水器、預(yù)留孔洞的預(yù)埋。避雷、消防安裝。
工程范圍內(nèi)。每個門面預(yù)埋一個廁所下水管，單獨預(yù)埋。
三、承諾工程結(jié)算及付款方式：
住宅小區(qū)建筑面積約為平方米，按建筑面積計算每平方米元，總計工程款為人民幣元，以實際建筑面積計算為準(zhǔn)。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔(dān)。以上價格包括安全搭架費用在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求，每月按工程進(jìn)度的人工工資80%付款，竣工驗收合格后一月內(nèi)付全部工程款的70%。三個月內(nèi)付清工程款的95%，5%留作質(zhì)量保修金。質(zhì)保期兩年。一樓澆板后開始撥款。
四、工程質(zhì)量驗收工期要求：
1、工程質(zhì)量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進(jìn)行處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費。工程質(zhì)量驗收，按照建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。所用材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)、符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
2、本工程于年月日至年月日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計算九個月內(nèi)必須完工。
五、安全事項：
此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作，加強(qiáng)安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工，嚴(yán)禁不帶安全帽、保險帶進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次，每人扣罰款100元，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢Ｗ龊冒踩雷o(hù)保護(hù)。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)部份經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、其他事項：
1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費中扣除。
2、農(nóng)忙時如需水、電施工，乙方必須保證5人以上在場施工，如因無人而造成其它工種停工等待，少1人按照每人每天扣罰款100元，并扣罰所延誤工期罰金每天500元，以此類推，在當(dāng)月工程款內(nèi)扣除。
3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時完工，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同，并對已完工程減出不合格部分及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。
5、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。
6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當(dāng)月扣除。
七、保修責(zé)任：
為了確保工程質(zhì)量，維護(hù)消費者權(quán)益，乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修，工程驗收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金，交付使用后兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修材料費用，如乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)另請他人維修，并在保證金內(nèi)支付費用，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。
八、違約責(zé)任：
乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工，若延誤工期，質(zhì)量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結(jié)算總額的10%計算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇二
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。
1、工程名稱：_____
2、工程地點：_____
3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積：約_____m2(最終按實際建筑面積計算)
乙方承包_____大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：______________________________等全過程。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
第四條：承包價款及計算方式
建筑面積參照_____預(yù)算定額計算，陽臺全算。雙方確認(rèn)價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價不含稅)。
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至_____%，驗收合格后七天內(nèi)付至_____%，余_____%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。
每月以項目部下發(fā)的進(jìn)度計劃表為準(zhǔn)。
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)
3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方：
1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進(jìn)行。
2、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù)管理與安全指揮。
3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。
4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)
甲方應(yīng)做好各項安全防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。
1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時全額退還。
3、甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進(jìn)度款，否則乙方
可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⑼９と煲陨?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費及管理費。
4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分_____十結(jié)算(包含甲方的一切損失費)。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
土建工程承包合同樣板篇三
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約xxx平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價。
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇四
（一）
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。
4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元／天 支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
（二）
發(fā)包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的`，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
土建工程承包合同樣板篇五
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
甲方現(xiàn)將____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：____悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。
4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
（1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
（2）對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
（3）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā)包人：承包人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
土建工程承包合同樣板篇六
甲方：__________（建設(shè)單位）。
乙方：__________（施工單位）。
甲方將坐落在__________（地址）的__________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第二條工程造價決算方式：
第三條工程款支付：
第四條工期：
第五條施工組織管理：
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督。
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工、甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任。
第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰、
第八條合同履約金及違約處罰。
第九條前期要求：
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款、
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份、
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________。
代表人：__________代表人：__________。
合同簽訂日期：__________
合同簽訂地點：__________。
土建工程承包合同樣板篇七
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。
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土建工程承包合同樣板篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價：
施工完畢后，按實際工程量計算。
四.工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的`5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇九
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算。
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。
十一、補(bǔ)充說明。
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：
甲方：(建設(shè)單位)。
乙方：(施工單位)。
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條工程造價決算方式：
1.工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+%)。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機(jī)械費不另調(diào)整)。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。
2.工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定。工程竣工時，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。
第四條工期：
1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2.乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理：
1.甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2.乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督。
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求:。
乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):。
乙方(蓋章):。
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:-。
土建工程承包合同樣板篇十
發(fā)包人：承包人：
甲方現(xiàn)將xx-xx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：xx-xx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。
3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的'施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國-家-安-全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā)包人：承包人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
土建工程承包合同樣板篇十一
土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建筑土建工程承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。
2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機(jī)電纜、軟水管等。
3、各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設(shè)備清理堆放入庫。
二、工程質(zhì)量：
1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項工程質(zhì)量必須符合設(shè)計及gb50300-20__施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。
2、工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗收并出具認(rèn)可文件。
3、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負(fù)責(zé)。
三、單價及付款：
1、按實際完成建筑面積計算單價為元/m2。
資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算付清。
3、以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補(bǔ)償，勞保福利等各項津貼補(bǔ)助。
四、工期：
乙方在進(jìn)場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。
五、安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定和公司安全管理制度,嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20__.00元則由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款。
六、其他：
1、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
一、工程概況。
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
二、承包形式。
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
三、安全責(zé)任。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量。
乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。
六、承包單價。
按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：。
七、付款方式。
該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
發(fā)包人：承包人：
法定代表人:法定代表人:。
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程。
2.工程地點：108團(tuán)社區(qū)。
二、承包范圍：
1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建筑面積每平方米190元。
2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。
3.總價款;4818*190=915420元。
4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。
五、質(zhì)量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負(fù)。
3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。
4.甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。
七、安全生產(chǎn)管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。
2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。
3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場。
八、工期要求;。
1.按甲方合理的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進(jìn)行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過程中如遇下列情況得延期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：
1.因天災(zāi)和不可抗力;。
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;。
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有關(guān)事項：
1.乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用;。
3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;。
5.乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。
十、開工時間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日。
以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
日期：日期
土建工程承包合同樣板篇十二
甲方：
乙方：
甲方為保質(zhì)、保量、按時完成達(dá)縣亭子職業(yè)高級中學(xué)學(xué)生食堂項目工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂該施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程慨況。
工程名稱：
工程地點：
各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。
三、承包單價。
工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以《四川省建設(shè)工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計價。
四、合同工期。
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求。
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。
六、工程款支付。
本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗收合格后一次性付清。
七、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責(zé)任及要求。
1、安全施工與檢查。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
土建工程承包合同樣板篇十三
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八、安全責(zé)任及要求。
1、安全施工與檢查。
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
九、質(zhì)量保修。
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
本工程保修期為年。
十、違約和爭議。
1、違約。
1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;。
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;。
1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。
十一、其他。
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。
甲方：乙方：
日期：年月日
訂立合同雙方：
建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)。
施工單位：_________(以下簡稱承包方)。
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程名稱：寧夏寶利達(dá)化工園區(qū)圍墻工程。
第二條：工程地點：寧夏省靈武市寶利達(dá)化工園區(qū)內(nèi)。
1、寧夏寶利達(dá)化工有限公司2、設(shè)計圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程)。
第四條：工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后__日內(nèi)，由承包方進(jìn)場施工;工程款按工程月度所完成的工程進(jìn)度形象進(jìn)行付款，每月在25號前申報進(jìn)度款報審表;如進(jìn)場不滿一個月的按累計至下月報審月度進(jìn)度款時審核、支付。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程月度進(jìn)度款支付按當(dāng)月的價款總價的__%結(jié)算。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：____________________。
七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第五條：工程期限及施工準(zhǔn)備(開工、竣工時間)。
根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。
二、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;。
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
四、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
一、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;。
5.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)。
一、承包形式為包工包料，工程中所用機(jī)械全部由承包人提供。
二、承包人所供應(yīng)、采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
第八條：發(fā)包方義務(wù)：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)。
2.負(fù)責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)組織驗收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。
3.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。
第九條施工與設(shè)計變更。
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第十條：承包方義務(wù)。
1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。
2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。
4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范進(jìn)行。
第十一條工程驗收。
竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第十二條：違約責(zé)任及獎勵條款。
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條：附則。
一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
第十四條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：
一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;。
二、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。
發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)。
土建工程承包合同樣板篇十四
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價：
施工完畢后，按實際工程量計算。
四.工程質(zhì)量：
乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的`5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的土......
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土建工程承包合同樣板篇十五
土建工程是一門為人類生活、生產(chǎn)、防護(hù)等活動建造各類設(shè)施與場所的工程學(xué)科，那么簽訂土建工程承包。
合同。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的土建工程承包合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程。
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期：20xx年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方代表：乙方代表：
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。
共
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土建工程承包合同樣板篇十六
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約1平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價。
以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土建工程承包合同樣板篇十七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
梁板供水站管道安裝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程。
二、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格。
四、建設(shè)工期：_______年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建工程承包合同樣板篇十八
發(fā)包人：承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：建筑面積：約m2。
二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。
三、合同工期。
開工日期：竣工日期：
四、質(zhì)量目標(biāo)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價款及調(diào)整。
1、本合同價款采用。
依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積元(元/m2)，合計工程總價款為元整)，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。
2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更、施工圖設(shè)計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算。附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行。
六、發(fā)包人工作。
1、提供制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達(dá)到“三通一平”，提供三套設(shè)計圖紙，組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù)。
2、及時撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進(jìn)場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。
3、派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。
4、發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費、定編費，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。
5、發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān)，以票據(jù)結(jié)算。
七、承包人工作。
1、承包人嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。
2、協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù)。
3、承包人承擔(dān)并交納水電費、材料檢測費、農(nóng)民工保證金、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。
八、安全施工。
2、發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費用。
九、發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目。
發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進(jìn)場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補(bǔ)。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負(fù)責(zé)。
十、關(guān)于承包方自購材料的約定。
發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整，一旦參與采購，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任。
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi)，尾留元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人元，余下的元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款。發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。
十二、獎懲辦法。
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔(dān)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將所有材料、機(jī)械運出施工現(xiàn)場，塔機(jī)座清理到設(shè)計地坪-20厘米，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計費用。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。
發(fā)包方：承包方：
法人或代理人：
項目負(fù)責(zé)人：
法人或代理人：項目負(fù)責(zé)人：年月日。