在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解其中的條款和條件。合同的內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要，避免冗長(zhǎng)和復(fù)雜。如果您需要起草一份合同，以下是一些建議和技巧供您參考。
    酒店物業(yè)管理合同書篇一
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
    甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）。
    地址：
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    電子郵箱：
    乙方：（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）。
    地址：
    電話：
    傳真：
    電子郵箱：
    鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)，乙方為該物業(yè)的業(yè)主，雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條物業(yè)基本情況。
    1.2物業(yè)地址：____區(qū)____路____號(hào)。
    1.3物業(yè)面積：共計(jì)____平方米。
    2.1房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓頂、外墻、樓道、樓梯、走廊等。
    2.2公共設(shè)施和設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：電梯、水泵、暖氣、供水管道等。
    2.3公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾處理等。
    2.4公共秩序維護(hù)，包括：安全巡邏、車輛管理、禁止噪音擾民等。
    3.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照房屋建筑面積分?jǐn)?，每月每平方米____元。
    3.2乙方應(yīng)按照先繳費(fèi)后使用原則，每月按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
    第四條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)。
    4.1乙方有權(quán)向業(yè)主委員會(huì)提出涉及業(yè)主利益的建議或意見，有權(quán)選舉業(yè)主委員會(huì)委員。
    4.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)聽取物業(yè)管理方和乙方意見，及時(shí)召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。
    第五條違約責(zé)任。
    5.1甲方違反本協(xié)議，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    5.2乙方違反本協(xié)議，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第六條協(xié)議變更和解除。
    6.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。
    6.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
    第七條爭(zhēng)議解決方式。
    7.1本協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決一切爭(zhēng)議。
    7.2如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第八條其他。
    8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
    代表：
    日期：
    乙方（酒店業(yè)主）：
    代表：
    日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇二
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方計(jì)劃委托乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理服務(wù)，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
    一、物業(yè)基本情況。
    1.物業(yè)名稱：__酒店。
    2.物業(yè)地址：__市__區(qū)__路__號(hào)。
    3.物業(yè)面積：約__平方米。
    二、服務(wù)內(nèi)容。
    1.設(shè)施管理。
    2.設(shè)備管理。
    3.車輛管理。
    4.保潔服務(wù)。
    5.安保服務(wù)。
    三、服務(wù)費(fèi)用。
    1.甲方按照每年人民幣_(tái)_萬元向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
    2.支付方式為按年支付，支付時(shí)間為每年的__月__日前。
    四、其他條款。
    1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    2.如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
    酒店物業(yè)管理合同書篇三
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將?（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
    第一條?物業(yè)基本情況?物業(yè)類型。
    ________________________________________________________。
    1、保潔。
    （1）公共保潔?a、?公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生?b.人員編制：?1人?c、。保潔標(biāo)準(zhǔn)：（見附件）。
    （2）樓宇保潔?a.?1、主樓1-6層?9-14層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生；?7-8樓電梯口；?15-16層?地面及電梯間及樓面平臺(tái)衛(wèi)生?；電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生?；一樓室外平臺(tái)及兩側(cè)通道?2、綜合樓兩側(cè)樓梯、2-4樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生?3、群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺(tái)衛(wèi)生?b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人?c、保潔標(biāo)準(zhǔn)（見附件）。
    2.綠化。
    （1）綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理。
    （2）人員編制：2人。
    （3）綠化標(biāo)準(zhǔn)：（見附件）。
    3.保衛(wèi)。
    （1）保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序。
    （2）人員編制：3人。
    （3）工作標(biāo)。
    （4）準(zhǔn)：（見附件）。
    4.?授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)?.
    第三條?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理）。
    （1）室外保潔：?（2）室外保潔：?（3）交通秩序：?（4）綠化：?（5）保安：?（5）物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：
    第四條?委托物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧形式?費(fèi)用包括。
    1、工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)。
    2、保潔工具、保潔用品及勞服用品。
    3、保安器械及勞服用品。
    4、綠化工具及勞服用品。
    第六條?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費(fèi)用為（大寫）?（小寫）_________________________。
    第七條?委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：_________________________。
    第八條?雙方權(quán)利、義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利、義務(wù)：
    （1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；
    （2）給乙方提供管理用房_______平方米（其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_______平方米）。
    （3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
    （5）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系；
    （6）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
    （1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；
    （5）乙方須本著_____、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；
    （6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
    （7）在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；
    （8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作；
    （9）有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    第九條?合同更改、補(bǔ)充與終止。
    1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。
    2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
    第十條?其他事項(xiàng)。
    1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?BR>    2.本合同自簽訂之日起生效；招標(biāo)書為合同的有效組成部分。
    3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
    4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。
    酒店物業(yè)管理合同書篇四
    受管理方(簡(jiǎn)稱乙方)：
    為保證甲乙雙方的安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就安全消防管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共遵守履行：
    一、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    3、乙方應(yīng)自覺遵守交通規(guī)則，注意安全;出現(xiàn)交通事故由乙方自行與肇事者解決。
    4、乙方在本項(xiàng)目?jī)?nèi)無因管理責(zé)任造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方人員和車輛不得攜帶易燃、易爆、有毒物品進(jìn)入甲方管轄區(qū)域;。
    6、乙方應(yīng)自覺接受甲方定期的安全消防檢查;。
    7、乙方未經(jīng)甲方同意不得在公共區(qū)域擺放任何物品;。
    8、乙方不得在本項(xiàng)目?jī)?nèi)未經(jīng)許可擅自動(dòng)用明火和使用超負(fù)荷電器等。
    9、乙方應(yīng)按照北京市政府的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件及合法的手續(xù)。
    二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方提供乙方水、電、照明或空調(diào)維修檢查工作。
    2、因甲方管理責(zé)任給乙方帶來損失，其賠償依據(jù)國(guó)家法律或政府承認(rèn)的權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定為準(zhǔn)。
    3、甲方對(duì)乙方存放的現(xiàn)金或在公共區(qū)域亂堆亂放的物品不負(fù)保管責(zé)任。
    4、甲方主管部門工作人員有權(quán)定期對(duì)乙方的安全放火工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
    5、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其范圍內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改;。
    6、乙方在甲方管轄范圍內(nèi)所違法造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);。
    7、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全消防管理工作;。
    9、由于不可抗拒的外力引起的(如：地震等自然災(zāi)害)損失甲方不負(fù)責(zé)任。
    三、本協(xié)議未盡事宜或履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，并增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
    四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，。
    五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議有效期為乙方徹底搬離甲方項(xiàng)目后自行終止。
    甲方簽(章)：乙方簽(章)：
    簽定日期：年月日
    酒店物業(yè)管理合同書篇五
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方計(jì)劃對(duì)__酒店進(jìn)行物業(yè)管理，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    1.1物業(yè)管理的范圍：__酒店及其所屬設(shè)施。
    1.2物業(yè)管理的內(nèi)容：包括安全、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、房屋維修、環(huán)境綠化等。
    二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    2.1甲方的權(quán)利：
    2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。
    2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
    2.2甲方的義務(wù)：
    2.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。
    2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，保障乙方的正常工作秩序。
    三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    3.1乙方的權(quán)利：
    3.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。
    3.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。
    3.2乙方的義務(wù)：
    3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
    3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。
    四、管理費(fèi)用的支付方式。
    4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。
    4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
    五、協(xié)議的變更和解除。
    5.1協(xié)議的變更：
    5.1.1若甲、乙雙方需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。
    5.1.2協(xié)議的變更需要經(jīng)過甲、乙雙方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。
    5.2協(xié)議的解除：
    5.2.1若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
    5.2.2若乙方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
    六、違約責(zé)任。
    6.1若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
    6.2若乙方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
    七、爭(zhēng)議解決。
    7.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    7.2協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，如有違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方：__公司。
    法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）。
    法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）。
    簽訂日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇六
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方計(jì)劃開展酒店物業(yè)管理業(yè)務(wù)，乙方擁有相應(yīng)的管理能力和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、合作內(nèi)容。
    甲方將根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方對(duì)甲方管理的__酒店進(jìn)行物業(yè)管理。具體內(nèi)容包括但不限于：
    1.日常維護(hù)和管理；
    2.保潔服務(wù)；
    3.安保服務(wù)；
    4.設(shè)備設(shè)施管理。
    二、合作期限。
    本協(xié)議有效期為__年，自雙方代表簽字之日起生效。
    三、費(fèi)用支付。
    甲方按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，由雙方在附件中約定。
    四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)。
    1.甲方權(quán)利和義務(wù)。
    （1）按照約定支付乙方管理費(fèi)用；
    （2）提供必要的支持和幫助，促進(jìn)乙方管理工作的順利開展；
    （3）對(duì)乙方管理的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
    2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
    （1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)；
    （2）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的意見和建議；
    （3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保障甲方物業(yè)的正常使用。
    五、違約責(zé)任。
    1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；
    2.因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。
    六、其他。
    1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；
    2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：__公司。
    代表：
    日期：
    代表：
    日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇七
    為了明確酒店物業(yè)管理期間內(nèi)業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障物業(yè)管理的有效性和穩(wěn)定性，本協(xié)議書應(yīng)嚴(yán)格遵守。
    1.1物業(yè)公司應(yīng)按照酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。
    1.2物業(yè)公司應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)行和良好的環(huán)境。物業(yè)公司應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中不斷改進(jìn)和提高。
    第二條：業(yè)主的義務(wù)。
    2.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，物業(yè)公司有權(quán)采取必要的措施催繳。
    2.2業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)公司的工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助物業(yè)公司的管理。
    第三條：物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)。
    3.1物業(yè)公司有權(quán)按照本協(xié)議書規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
    3.2物業(yè)公司應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保業(yè)主的權(quán)益得到保障。
    3.3物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作要求，對(duì)酒店進(jìn)行有效的管理。
    第四條：管理期限。
    本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。
    第五條：協(xié)議的修改和解除。
    5.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或解除。
    5.2若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或修改協(xié)議內(nèi)容。
    本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
    甲方（業(yè)主）：
    乙方（物業(yè)公司）：
    酒店物業(yè)管理合同書篇八
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方計(jì)劃委托乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理服務(wù)，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
    一、物業(yè)基本情況。
    1.1物業(yè)名稱：__酒店。
    1.2物業(yè)地址：__市__區(qū)__路__號(hào)。
    1.3物業(yè)類型：商務(wù)酒店。
    1.4物業(yè)面積：約__平方米。
    二、服務(wù)內(nèi)容。
    2.1甲方同意委托乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：
    2.1.1物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。
    2.1.2保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和垃圾處理。
    2.1.3安全保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。
    2.1.4客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)客戶服務(wù)，包括接待客戶咨詢、投訴處理等。
    2.2乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容及質(zhì)量要求應(yīng)符合以下條件：
    2.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供服務(wù)。
    2.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保潔服務(wù)、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等。
    2.2.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保證物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，保證物業(yè)安全保衛(wèi)和客戶服務(wù)質(zhì)量。
    三、服務(wù)費(fèi)用。
    3.1甲方按照以下方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用：
    3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按乙方實(shí)際完成的工作量支付費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
    3.1.2支付方式：甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額詳見附件。
    3.2乙方需提供相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)及時(shí)核對(duì)并支付相關(guān)費(fèi)用。
    四、違約責(zé)任。
    4.1甲方如未能按協(xié)議支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。
    4.2乙方如未能按協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。
    五、協(xié)議期限。
    5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為__年。
    5.2本協(xié)議到期后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。
    六、其他事項(xiàng)。
    6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
    6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方（簽字）：
    乙方（簽字）：
    日期：____年__月__日
    附件：
    1.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。
    2.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。
    3.合同解除協(xié)議。
    酒店物業(yè)管理合同書篇九
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
    甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）。
    地址：
    電話：
    傳真：
    電子郵箱：
    乙方：（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）。
    地址：
    電話：
    傳真：
    電子郵箱：
    鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)，乙方為酒店業(yè)主，雙方就酒店物業(yè)的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條定義。
    1.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指甲方按照本協(xié)議向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物業(yè)所需的費(fèi)用。
    1.2“裝修管理費(fèi)”是指乙方為進(jìn)行裝修所需向甲方支付的費(fèi)用。
    1.3“公共區(qū)域”是指酒店物業(yè)共用的部分，包括但不限于大堂、電梯、公共衛(wèi)生間、走廊等。
    2.1權(quán)利：
    （3）采取必要措施保障酒店物業(yè)的安全；
    （4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。
    2.2義務(wù)：
    （1）按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行管理；
    （2）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；
    （3）維護(hù)乙方合法權(quán)益；
    （4）法律法規(guī)賦予的其他義務(wù)。
    第三條乙方權(quán)利和義務(wù)。
    3.1權(quán)利：
    （3）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。
    3.2義務(wù)：
    （3）保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全；
    （5）法律法規(guī)賦予的其他義務(wù)。
    4.1物業(yè)管理費(fèi)按照建筑面積每平方米每月計(jì)算，具體費(fèi)用為____元/月。
    4.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。
    4.3甲方可以提供優(yōu)惠措施，例如對(duì)首次入住的業(yè)主提供一定期限的免費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)。
    第五條裝修管理費(fèi)及支付方式。
    5.1乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付裝修管理費(fèi)，具體費(fèi)用為____元。
    5.2乙方應(yīng)當(dāng)在裝修工程開工前，將裝修方案提交甲方，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進(jìn)行裝修。
    5.3裝修管理費(fèi)在裝修方案通過審核后，一次性支付給甲方。
    第六條公共區(qū)域的使用和維護(hù)。
    6.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定的公共區(qū)域使用規(guī)定，不得進(jìn)行違規(guī)使用。
    6.2甲方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。
    6.3如公共區(qū)域需要維修或改造，甲方有權(quán)制定相應(yīng)的維修或改造方案，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合實(shí)施。
    第七條合同的變更和解除。
    7.1若甲乙雙方中任何一方希望變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并得到對(duì)方同意。
    7.2若乙方希望解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項(xiàng)。
    7.3若甲方希望變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。
    第八條違約責(zé)任。
    8.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快履行義務(wù)。
    8.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付費(fèi)用。
    8.3若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第九條爭(zhēng)議解決。
    9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
    9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
    第十條其他。
    10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：
    代表：
    日期：
    乙方：
    代表：
    日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇十
    協(xié)議雙方：
    甲方：____________。
    乙方：____________。
    為規(guī)范酒店物業(yè)管理活動(dòng)，明確雙方職責(zé)，保障房屋建筑的完好、正常維修、使用和管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)行專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條乙方提供物業(yè)服務(wù)的范圍為甲方所轄物業(yè)區(qū)域，其具體范圍為：東至東環(huán)路，西至西環(huán)路，南至社區(qū)居委會(huì)，北至東湖路；該物業(yè)區(qū)域用地面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米。
    第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
    乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方所轄物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)管理，并承擔(dān)以下服務(wù)項(xiàng)目：
    1.房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，不得擅自改變物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
    2.協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)好本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、公共排水、公共衛(wèi)生、消防、道路、路燈、照明、路牌、公共場(chǎng)地等公共設(shè)施設(shè)備。
    3.公共環(huán)境衛(wèi)生保潔，包括但不限于公共場(chǎng)所、公共設(shè)施設(shè)備、建筑物的清潔、垃圾收集清運(yùn)等。
    4.維護(hù)公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、停車場(chǎng)管理、車輛道路管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等。
    5.協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)的精神文明建設(shè)工作，開展文化、體育、健康教育及科普宣傳活動(dòng)。
    6.協(xié)助甲方處理涉及物業(yè)的投訴及糾紛。
    第三條乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
    1.乙方根據(jù)《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及甲方要求，對(duì)甲方所轄物業(yè)提供專業(yè)化、社會(huì)化的物業(yè)管理服務(wù)，并達(dá)到“六項(xiàng)要求”，即“安全、衛(wèi)生、安靜、舒適、文明、和諧”。
    2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和要求按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
    第四條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1.乙方在委托物業(yè)管理期間，有權(quán)將物業(yè)維修和服務(wù)事項(xiàng)委托給第三人；有權(quán)擇優(yōu)選擇其它物業(yè)公司管理本物業(yè)；甲方在業(yè)主大會(huì)、業(yè)主會(huì)議取消乙方委托，或乙方主動(dòng)提出解除合同的情況下，有權(quán)終止合同。
    2.乙方在甲方違反本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方違約責(zé)任。
    3.乙方應(yīng)為甲方提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
    4.乙方在維護(hù)甲方利益、維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的前提下，有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用。
    5.乙方必須加強(qiáng)安全管理，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)、維修及清潔工作，消除安全隱患，乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保甲方的人身財(cái)產(chǎn)安全。
    6.乙方應(yīng)建立完善的管理制度，對(duì)甲方投訴、處理等事項(xiàng)應(yīng)明確責(zé)任，要有文字記錄。
    7.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用及賠償因甲方原因?qū)е乱曳焦芾沓杀驹黾硬糠值馁M(fèi)用。
    8.乙方不得擅自改變物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
    9.乙方必須無償使用甲方提供的前期公共設(shè)施設(shè)備。
    10.乙方不得將本物業(yè)中的部分服務(wù)項(xiàng)目或全部服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。
    第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容履行物業(yè)管理職責(zé)；有權(quán)要求乙方按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。
    2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納乙方管理費(fèi)用及乙方因管理需要而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
    3.甲方應(yīng)尊重乙方權(quán)利，對(duì)乙方管理人員執(zhí)行公務(wù)時(shí)應(yīng)給予協(xié)助。
    4.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)物業(yè)的圖紙資料。
    5.甲方應(yīng)建立完善的管理制度，對(duì)乙方提出的問題應(yīng)明確責(zé)任，要有文字記錄。
    6.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益。
    7.甲方不得妨礙乙方管理服務(wù)工作的正常進(jìn)行。
    8.甲方不得單方面解除本合同。
    1.甲方按房屋面積（毛坯房）每平方米每月________元、按月支付乙方管理費(fèi)用，以后按實(shí)際入住或維修情況進(jìn)行調(diào)整；地下停車位按停車位每個(gè)每月________元支付管理費(fèi)用。
    2.公共區(qū)域用房及配套設(shè)施設(shè)備由乙方管理使用，其管理服務(wù)費(fèi)用由乙方直接向甲方收取，乙方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。
    酒店物業(yè)管理合同書篇十一
    協(xié)議編號(hào)：
    甲方：
    注冊(cè)地址：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
    法定代表人：職務(wù)：
    電話：傳真：
    乙方：
    注冊(cè)地址：
    資質(zhì)證號(hào)：
    法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理。
    電話：傳真：
    甲方為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位?/產(chǎn)權(quán)單位；
    根據(jù)中華人民共和國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在平等、?自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)?項(xiàng)目提供物業(yè)管?理服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。
    第一條、總則：
    1.1?本項(xiàng)目的基本情況：
    項(xiàng)目名稱?：；
    項(xiàng)目類型?：；
    項(xiàng)目坐落?：；
    項(xiàng)目四至?：（東至）?；
    （南至）?；
    （西至）?；
    （北至）?；
    占地面積?：平方米。
    總建筑面積?：平方米。
    1.2?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，并向其負(fù)責(zé)，即向甲方負(fù)責(zé)。?1.3?本物業(yè)管理委托人甲方現(xiàn)委托乙方為本物業(yè)之物業(yè)管理受托人，?以甲方之受托人?的名義管理本物業(yè)，?而乙方也同意接受委任，?雙方同意依照本協(xié)議規(guī)定條款履行?相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
    1.4?凡遇到有在乙方受托期間對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作有重要影響或涉及較多客戶之事項(xiàng)，?乙方須?于事先征得甲方同意或批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
    1.5?本協(xié)議有效期限內(nèi)，?甲方有權(quán)在本物業(yè)的廣告媒體中，?使用乙方的名稱及標(biāo)識(shí)?（包?括文字和圖案）?，?聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。?惟甲方此項(xiàng)權(quán)利須嚴(yán)格?限于乙方為本物業(yè)提供本物業(yè)管理期限內(nèi)行使，?否則乙方將追討任何非授權(quán)使用?乙方或其相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱或標(biāo)識(shí)之行為的法律責(zé)任的權(quán)利，及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損?失。
    1.6?資料保密。
    乙方不可于本協(xié)議期間或期滿后向第三者公開因被甲方作此委托而獲得關(guān)于甲?方或任何用戶之經(jīng)營(yíng)及其它商業(yè)資料，?除非此公開是獲得甲方或是在履行本協(xié)議?項(xiàng)下乙方之職權(quán)所需。
    1.7?分包。
    乙方應(yīng)有權(quán)在事先知會(huì)甲方并取得甲方書面同意后分包部分本物業(yè)專業(yè)管理工?作內(nèi)容給予分包商或其它公司。但乙方不得將本業(yè)務(wù)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，?由于分包商造成的失誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    1.8?本協(xié)議內(nèi)之標(biāo)題只是為方便閱讀而寫，并不影響本協(xié)議之結(jié)構(gòu)和含義。
    第二條、?注釋：
    除協(xié)議內(nèi)容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下意義：
    2.1“產(chǎn)權(quán)單位”指甲方。
    2.3“本物業(yè)”?指本項(xiàng)目之整體，?包括賓館、?停車場(chǎng)及甲方書面同意的公共建筑及場(chǎng)?地。
    2.4“客戶”指本物業(yè)的全體使用人。
    2.5“預(yù)算”?指每年由乙方編制之本物業(yè)管理的財(cái)務(wù)預(yù)算；?甲方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)對(duì)本?項(xiàng)目之使用合理性進(jìn)行監(jiān)督。
    2.6“本物業(yè)管理費(fèi)”指按照乙方測(cè)算并經(jīng)雙方認(rèn)定的_____標(biāo)準(zhǔn)。
    2.7“管理公司”?指經(jīng)由乙方辦理工商登記注冊(cè)的本物業(yè)管理公司，?專職管理本物業(yè)?的日常辦事機(jī)構(gòu)。
    2.8“本協(xié)議”指本物業(yè)管理委托協(xié)議。
    2.9“公共設(shè)備”?指本物業(yè)內(nèi)消防系統(tǒng)、?保安系統(tǒng)、?空調(diào)系統(tǒng)、?電信系統(tǒng)、?電氣系統(tǒng)、?電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。
    第三條、委托管理內(nèi)容：
    3.1本物業(yè)建筑本體及共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    包括但不僅限于?：?樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體或基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu)部位、外墻?面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、場(chǎng)區(qū)。
    3.2本物業(yè)建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    保安監(jiān)控系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電信系統(tǒng)等系統(tǒng)。?3.3本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬于本物業(yè)管理范圍的市政共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。?包括但不僅限于?：?道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室?外泵房、路燈、停車場(chǎng)等設(shè)施。
    3.4本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    包括但不僅限于?：?公共道路、商業(yè)廣告網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施。
    3.5公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
    3.6本物業(yè)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集與清運(yùn)。
    包括但不限于?：?公共場(chǎng)地、公共場(chǎng)所、房屋建筑物公用部位等。
    3.7本物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通、_____的行駛及停泊。
    3.8配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，?維持本物業(yè)內(nèi)公共?秩序。包括區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控、巡視、消防管理、門崗執(zhí)勤。
    3.9配合項(xiàng)目開展甲方實(shí)施的各項(xiàng)活動(dòng)。
    3.10負(fù)責(zé)向本物業(yè)之受益人收取或代收下列費(fèi)用：
    （2）能源耗用費(fèi)（包括水、電、燃?xì)獾龋?BR>    3.11甲方單位面積內(nèi)自用部位、?自用設(shè)施及設(shè)備的維修、?養(yǎng)護(hù)，?在甲方提出委托時(shí)，?乙方應(yīng)接受委托并合理_____。
    3.12本物業(yè)內(nèi)的空置面積部分的維護(hù)與管理。
    3.13本物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理檔案、資料的整理與保管。
    3.14其它委托管理。
    （1）協(xié)調(diào)甲方與物業(yè)使用人處理工程的質(zhì)量問題；
    （2）協(xié)調(diào)甲方所聘的施工隊(duì)或承包公司處理房屋在交付使用后遺漏的工程問題；
    （3）處理所有對(duì)于本物業(yè)管理的投訴及維修申請(qǐng)。
    3.15?有關(guān)甲方委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。
    第四條、委托管理期限：
    4.1本協(xié)議的委托期限暫為?年，即由?年?月?日?時(shí)起，至?年?月?日?時(shí)止。
    4.2本協(xié)議屆滿時(shí)，如甲、乙雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可延長(zhǎng)期限。本協(xié)議的任?何一方如果有意延長(zhǎng)期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月，向另一方發(fā)出延長(zhǎng)?本協(xié)議期限的書面意向，雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前達(dá)成延長(zhǎng)期限的書面協(xié)議。否?則本協(xié)議在期限屆滿時(shí)終止。
    4.3協(xié)議期滿時(shí)，?乙方可參加甲方的物業(yè)管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理?權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定并取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
    第五條、雙方的權(quán)力和義務(wù)：
    5.1?甲方的權(quán)力、義務(wù)：
    （1）監(jiān)督乙方在物業(yè)管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。
    （3）審定乙方本物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算。
    （4）委托乙方對(duì)本項(xiàng)目使用人按照甲方要求進(jìn)行針對(duì)_____與管理。
    （5）如本物業(yè)建筑存在質(zhì)量問題?，?在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)全部維修責(zé)任，?如委?托乙方返修，由甲方負(fù)責(zé)支付全部費(fèi)用。
    （6）在本協(xié)議生效之日起向乙方提供合理面積辦公用房（具體面積見本協(xié)議補(bǔ)充?協(xié)議），作為本物業(yè)的管理用房，并提供相應(yīng)基本的辦公條件及設(shè)施。
    （7）負(fù)責(zé)收集、整理本物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于本協(xié)議生效之?日起?7個(gè)工作日內(nèi)向乙方移交。
    （8）協(xié)調(diào)、處理本協(xié)議生效前發(fā)生的本物業(yè)管理遺漏問題。
    （9）協(xié)助、配合乙方做好物業(yè)管理工作，支持乙方為保障良好物業(yè)管理而進(jìn)行的?必要措施。
    5.2?乙方權(quán)力、義務(wù)：
    （1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理制?度。
    （2）可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)?讓第三者。
    （3）為本物業(yè)管理部門編制合理的人事組織架構(gòu)，并保證相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)的?質(zhì)量。
    （4）制定本物業(yè)管理公司各部門之間的配合協(xié)調(diào)程序與各崗位職責(zé)。
    （5）招聘本物業(yè)管理公司各崗位員工。負(fù)責(zé)培訓(xùn)各崗位員工有關(guān)本物業(yè)管理的專?業(yè)技術(shù)，包括禮儀、禮貌、行為規(guī)范、業(yè)務(wù)訓(xùn)練等。
    （6）制定一切有關(guān)日常本物業(yè)管理所需的文件與表格，?包括但不限于員工手冊(cè)等。
    （7）負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃方案和大中修方案，經(jīng)甲方書面同意后由乙方組織實(shí)施。
    （8）負(fù)責(zé)編制本物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，供甲方審批。
    （9）妥善保管甲方移交的全部工程圖紙、管理資料及原始憑證的原件或復(fù)印件，?以備需要時(shí)查驗(yàn)，并應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時(shí)返還甲方或移交給繼任的物業(yè)?管理公司。
    6.1本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照乙方測(cè)算并經(jīng)雙方認(rèn)定的_____標(biāo)準(zhǔn)收取。?6.2本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為?元?/月?.?建筑平米。
    6.3空置面積管理費(fèi)：甲方按乙方所定_____標(biāo)準(zhǔn)全額支付乙方空置面積部分的物?業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
    6.4房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和公共綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中中修以上項(xiàng)目費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。
    6.5在本協(xié)議期限內(nèi)，如與政府價(jià)格政策變動(dòng)，協(xié)議中規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)按照政府?新出價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
    第七條、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾：
    乙方參照本項(xiàng)目所在地區(qū)同類項(xiàng)目政府頒布之最高等級(jí)并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，?向甲方和物業(yè)使用人提供與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用相匹配的物業(yè)管理服務(wù)。
    第八條、管理費(fèi)用的運(yùn)作模式：
    8.1經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本物業(yè)管理實(shí)行包干制。
    8.2在乙方提前向甲方作出項(xiàng)目預(yù)支酬金支出書面知會(huì)時(shí)，甲方未能及時(shí)回復(fù)，?給乙方在物業(yè)管理過程中造成不利影響或損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后?果。
    8.3在本項(xiàng)目正常管理期間，?甲方應(yīng)按所定標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用，?乙方按預(yù)算執(zhí)行支出，?接受甲方的監(jiān)督。
    8.4乙方每半年向甲方提交一次物業(yè)管理運(yùn)行成本及費(fèi)用支出報(bào)表，并接受甲方?的監(jiān)督。
    第九條、_____：
    本物業(yè)的全部_____應(yīng)向當(dāng)?shù)氐?、并在中華人民共和國(guó)注冊(cè)登記的_____公司投保，?其投保的險(xiǎn)種、_____金額等均按中國(guó)_____公司的有關(guān)規(guī)定和本物業(yè)實(shí)際情況辦理。?本物業(yè)在正常使用管理期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買本物業(yè)所需投保的_____，此項(xiàng)費(fèi)用從?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中列支。
    第十條、違約責(zé)任：
    10.1甲乙雙方任一方未按協(xié)議約定事項(xiàng)執(zhí)行的，給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，均?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    10.2在物業(yè)管理中，由于甲乙雙方任一方過錯(cuò)，給物業(yè)使用人造成人身財(cái)產(chǎn)損失?的，過錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
    10.3由于甲乙雙方任一方之過錯(cuò)，造成存放于此方的管理文件、檔案、財(cái)務(wù)資料?等的遺失給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    10.4由于甲乙雙方任一方存在違法行為，致使對(duì)方解除協(xié)議的，違法方賠償因此?所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
    足額補(bǔ)償乙方。
    10.6甲方在乙方接管物業(yè)時(shí)，若不能按本協(xié)議約定及時(shí)提供必要技術(shù)檔案資料，?因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
    10.7甲乙雙方任一方無故解除協(xié)議，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，解除協(xié)議方應(yīng)賠償對(duì)?方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
    第十一條、協(xié)議的終止：
    11.1?有下列情形之一的，協(xié)議一方終止協(xié)議：
    11.2?在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一個(gè)月給予對(duì)?方書面通知后終止本協(xié)議。在發(fā)出及收到終止通知后的一個(gè)月期間，甲、乙?雙方仍需履行承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，?就協(xié)議解除事宜甲方或乙方任何一方均不?需要向?qū)Ψ阶鞒鲑r償或承擔(dān)法律責(zé)任。
    11.3?法律規(guī)定的其他情形。
    第十二條、協(xié)議終止、解除與交接手續(xù)：
    本協(xié)議終止或解除前?15日工作日內(nèi)，乙方應(yīng)積極騰退物業(yè)管理用房，并與繼任物?業(yè)管理公司進(jìn)行友好交接工作，?不得有任何妨礙繼任物業(yè)管理公司正常物業(yè)管理的行?為。
    公司期間利用甲方資金購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)。
    物業(yè)管理協(xié)議終止或解除之日起?5日內(nèi)，?乙方應(yīng)與甲方和繼任的物業(yè)管理公司核對(duì)?所有財(cái)務(wù)帳冊(cè)，并將剩余物業(yè)管理費(fèi)用轉(zhuǎn)交給繼任的物業(yè)管理公司。
    第十三條、其他事項(xiàng)：
    13.1?本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
    13.2?通知。
    送達(dá)或給予的通知必須用中文書寫，?通知可以專人送達(dá)或以預(yù)先繳付的郵遞方?式或以電傳方式送達(dá)。
    13.3?完整合約。
    本協(xié)議己包含當(dāng)事人之協(xié)議，?并推翻所有先前協(xié)議當(dāng)事人之間關(guān)于管理本物業(yè)?的協(xié)議或溝通。若本協(xié)議任一條文在法律上成為無效、非法或不能執(zhí)行，本協(xié)?議其余的條文之有效性、合法性及可執(zhí)行性并不因此而受損。
    13.4?雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式由甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    13.5?本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分；?本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事?宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。有關(guān)編制、審定和登?記本協(xié)議之法律及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
    13.6?因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重?大事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理，產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因，以政府?主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
    13.7?爭(zhēng)議的解決。
    凡因在履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)通過友好協(xié)商?解決，通過協(xié)商不能解決時(shí)，提請(qǐng)政府物業(yè)管理主管部門調(diào)解。如果調(diào)解不能?解決，各方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    13.8?修改協(xié)議。
    本協(xié)議之一切條文，必須經(jīng)過協(xié)議當(dāng)事人共同協(xié)商，在取得一致意見后方可做?出修改、刪減或增加。經(jīng)修改之后協(xié)議須經(jīng)雙方簽署后方為有效。
    13.9?本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
    13.10?本協(xié)議共?10?頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方：（蓋章）。
    法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
    日期：
    乙方：（蓋章）。
    法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
    日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇十二
    協(xié)議雙方：
    甲方：____________。
    乙方：____________。
    鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于____________的酒店物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條合同雙方。
    甲方：____________。
    乙方：____________。
    物業(yè)管理的范圍為甲方所擁有的酒店，包括但不限于：
    1.客房、會(huì)議室、餐廳、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施；
    2.設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)和管理；
    3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化和保潔；
    4.安全保衛(wèi)、消防和突發(fā)事件處理；
    本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為________年。
    第四條費(fèi)用支付。
    甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：
    1.物業(yè)管理費(fèi)用：每月________元/平方米，乙方按季度向甲方收?。?BR>    2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：由甲方按照實(shí)際用量支付；
    3.其他應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用：如物業(yè)維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
    甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月的費(fèi)用。
    第五條合同的變更和解除。
    本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付費(fèi)用的金額和期限支付違約金；
    2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行賠償；
    3.其他違約情形，由違約方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    第七條爭(zhēng)議解決。
    本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
    第八條其他事項(xiàng)。
    1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方；
    2.乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的檢查和評(píng)估，但應(yīng)提前通知甲方；
    3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
    甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
    簽字：________簽字：________。
    日期：________日期：________
    酒店物業(yè)管理合同書篇十三
    本協(xié)議在以下當(dāng)事人之間簽訂：
    業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]。
    物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]。
    鑒于甲方計(jì)劃將其物業(yè)[物業(yè)名稱]委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方同意接受此委托，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、物業(yè)基本情況。
    物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。
    物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。
    物業(yè)類型：[物業(yè)類型]。
    建筑面積：[建筑面積]。
    物業(yè)使用人：[物業(yè)使用人]。
    二、委托管理事項(xiàng)。
    1.房屋建筑共用部位的日常維修、保養(yǎng)。
    2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。
    3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)。
    4.公共秩序維護(hù)、安全防范。
    6.物業(yè)專項(xiàng)維修資金的日常管理工作。
    三、委托管理期限。
    本協(xié)議的委托管理期限為一年，自[起始日期]起至[終止日期]止。
    四、費(fèi)用支付。
    1.乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。
    2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
    五、權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。
    2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)。
    3.雙方應(yīng)尊重業(yè)主及使用人的意見，不斷改進(jìn)和完善服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。
    六、違約責(zé)任。
    1.乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間進(jìn)行物業(yè)維修或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，并可要求乙方支付違約金。
    2.甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)維修費(fèi)用和其他應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并可要求甲方支付違約金。
    七、協(xié)議變更和解除。
    1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
    2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
    八、爭(zhēng)議解決。
    本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    九、其他事項(xiàng)。
    1.協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
    代表（簽字）：代表（簽字）：
    日期：日期：
    酒店物業(yè)管理合同書篇十四
    酒店物業(yè)管理系自薦信、在求職過程時(shí)怎樣寫自薦信，這時(shí)大學(xué)生個(gè)人簡(jiǎn)歷網(wǎng)（）為求職者推薦這份物業(yè)管理系求職自薦書范文為參考資料。
    xx經(jīng)理：
    我從《xx日?qǐng)?bào)》上的招聘廣告中獲悉貴酒店欲招聘一名經(jīng)理秘書，特冒昧寫信應(yīng)聘。
    兩個(gè)月后，我將從北京xx工商學(xué)院酒店物業(yè)管理系畢業(yè)。身高1.65cm，相貌端莊，氣質(zhì)頗佳。在校期間，我系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了現(xiàn)代管理概論、社會(huì)心理學(xué)、酒店管理概論、酒店財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、酒店客房管理、酒店餐飲管理、酒店前廳管理、酒店?duì)I銷、酒店物業(yè)管理、物業(yè)管理學(xué)、住宅小區(qū)物業(yè)管理、應(yīng)用寫作、禮儀學(xué)、專業(yè)英語等課程。成績(jī)優(yōu)秀，曾發(fā)表論文多篇。熟悉電腦操作，英語通過國(guó)家四級(jí)，英語口語流利，略懂日語、粵語、普通話運(yùn)用自如。
    去年下半學(xué)期，我曾在xxx五星級(jí)酒店客房辦化驗(yàn)室實(shí)習(xí)半個(gè)月，積累了一些實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。我熱愛酒店管理工作，希望能成為貴酒店的一員，和大家一起為促進(jìn)酒店發(fā)展竭盡全力，做好工作。
    我的個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)材料一并附上，如能給我面談的機(jī)會(huì)，我將不勝榮幸。
    聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。
    此致
    敬禮！
    求職人：xxx。
    xxxx年xx月xx日。
    酒店物業(yè)管理合同書篇十五
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方計(jì)劃對(duì)__酒店進(jìn)行物業(yè)管理，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：
    （1）房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
    （2）設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)管理；
    （3）公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn)；
    （4）公共設(shè)施和設(shè)備、場(chǎng)地、花壇、建筑小品等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
    （5）與業(yè)務(wù)相關(guān)的節(jié)水器具的推廣、銷售、安裝及售后服務(wù)；
    （6）公共安全防范和消防管理；
    2.1甲方按__元/平方米向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
    2.2乙方按季度向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)于收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。
    3.1乙方應(yīng)按照《__市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。
    3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)提出合理建議和要求，乙方應(yīng)積極予以改進(jìn)。
    四、違約責(zé)任。
    4.1乙方未按協(xié)議要求履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改進(jìn)，如乙方仍未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。
    4.2甲方未按協(xié)議要求支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。
    五、協(xié)議的變更和解除。
    5.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
    5.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除。
    六、爭(zhēng)議解決。
    6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
    七、其他事項(xiàng)。
    7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：__公司。
    乙方（蓋章）：__物業(yè)管理有限公司。
    代表（簽字）：_____________。
    代表（簽字）：_____________。
    日期：_____________
    以上是酒店物業(yè)管理協(xié)議的樣本，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。需要注意的是，簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，確保協(xié)議的合法性和規(guī)范性。
    酒店物業(yè)管理合同書篇十六
    協(xié)議方：__公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。
    協(xié)議方：__物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。
    鑒于甲方擁有位于_________的酒店物業(yè)的管理權(quán)，乙方擁有酒店物業(yè)管理及服務(wù)的提供能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    1.1該酒店物業(yè)位于_________，占地面積約為_________平方米，其中酒店大堂面積為_________平方米，客房面積為_________平方米，餐飲面積為_________平方米，會(huì)議室面積為_________平方米。
    1.2該酒店物業(yè)的現(xiàn)狀為正常營(yíng)業(yè)，其中客房已全部出租，餐飲及會(huì)議室也均有預(yù)訂。
    第二條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。
    2.1房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該酒店物業(yè)進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保該物業(yè)的正常使用。
    2.2安全管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該物業(yè)的安全進(jìn)行管理，確保該物業(yè)的使用安全。
    2.3保潔服務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)該物業(yè)進(jìn)行清掃保潔，確保該物業(yè)的整潔衛(wèi)生。
    2.4其他服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)咨詢、綠化服務(wù)、設(shè)備安裝等。
    第三條費(fèi)用分?jǐn)偂?BR>    3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，按照約定的比例向乙方支付。
    3.2安全管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向乙方支付安全管理費(fèi)用。
    3.3保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保潔費(fèi)用。
    3.4其他服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
    第四條協(xié)議的解除及終止。
    4.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：
    （1）甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；
    （2）乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
    4.2本協(xié)議在以下情況下可以終止：
    （1）甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)30天以上；
    （2）乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)30天以上。
    第五條違約責(zé)任。
    5.1甲方未按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照欠付款項(xiàng)的每日千分之三向乙方支付違約金。
    5.2乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照欠付款項(xiàng)的每日千分之三向甲方支付違約金。
    第六條爭(zhēng)議解決。
    6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。
    6.2如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，雙方應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。
    第七條其他。
    7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
    代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。
    日期：_________日期：_________
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    酒店物業(yè)管理合同書篇十七
    協(xié)議雙方：
    甲方：_______________。
    乙方：_______________。
    鑒于甲方具備以下條件：a)在相關(guān)領(lǐng)域擁有豐富的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；b)具備實(shí)施酒店物業(yè)管理的專業(yè)技能和設(shè)施；c)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和口碑。
    鑒于乙方需要甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)，并愿意支付合理的費(fèi)用。
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    1.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于a)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；b)環(huán)境衛(wèi)生管理；c)安全防范管理；d)停車場(chǎng)管理；e)消防管理；f)客戶服務(wù)等。
    2.1物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)結(jié)束。
    第三條費(fèi)用及支付方式。
    3.1費(fèi)用：乙方應(yīng)按每年人民幣_(tái)_______元向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。
    3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束前向甲方支付該周期的物業(yè)管理費(fèi)用。
    第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
    4.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助，如乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。
    4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如乙方管理效果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
    4.3甲方有義務(wù)向乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高乙方實(shí)施酒店物業(yè)管理的專業(yè)水平。
    4.4甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。
    第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
    5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，如甲方未能滿足乙方要求，乙方有權(quán)解除合同。
    5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方實(shí)施酒店物業(yè)管理的效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如甲方管理效果不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。
    5.3乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。
    5.4乙方應(yīng)尊重甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)公共秩序，保障物業(yè)安全。
    第六條合同變更和解除。
    6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。
    6.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
    第七條違約責(zé)任。
    7.1甲方未按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并自逾期之日起按應(yīng)支付費(fèi)用的0.1%向乙方支付逾期利息。
    7.2乙方未按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并自逾期之日起按應(yīng)支付費(fèi)用的0.1%向甲方支付逾期利息。
    7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第八條爭(zhēng)議解決方式。
    8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
    8.2凡因履行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
    第九條其他事項(xiàng)。
    9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：_______________。
    乙方：_______________。
    日期：_______________
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    酒店物業(yè)管理合同書篇十八
    簡(jiǎn)歷編號(hào)：
    更新日期：
    姓名：
    國(guó)籍：
    中國(guó)。
    目前所在地：
    廣州。
    民族：
    漢族。
    戶口所在地：
    廣州。
    身材：
    157cm46kg。
    婚姻狀況：
    未婚。
    年齡：
    21歲。
    培訓(xùn)認(rèn)證：
    誠(chéng)信徽章：
    求職意向及工作經(jīng)歷。
    人才類型：
    普通求職。
    應(yīng)聘職位：
    文秘/文員：文員、物流助理/專員：文員、外貿(mào)/貿(mào)易專員/助理：助理。
    工作年限：
    2
    職稱：
    無職稱。
    求職類型：
    全職。
    可到職日期：
    隨時(shí)。
    1500--2000。
    希望工作地區(qū)：
    廣州。
    個(gè)人工作經(jīng)歷：
    公司名稱：
    公司性質(zhì)：
    民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：商業(yè)服務(wù)。
    擔(dān)任職務(wù)：
    文員。
    工作描述：
    主要負(fù)責(zé)日常收發(fā)信件,快遞。管理日常公司開銷的帳目。聯(lián)系工廠詢價(jià)商談公司所需要的產(chǎn)品。
    離職原因：
    公司名稱：
    公司性質(zhì)：
    股份制企業(yè)所屬行業(yè)：電器，電子，通信設(shè)備。
    擔(dān)任職務(wù)：
    客戶服務(wù)代表。
    工作描述：
    主要負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和跟進(jìn)。都會(huì)負(fù)責(zé)客戶的'咨詢和幫客戶辦理，與客戶溝通并跟進(jìn)業(yè)務(wù)之售后情況。
    離職原因：
    教育背景。
    畢業(yè)院校：
    廣州信息工程技工學(xué)校。
    最高學(xué)歷：
    中專。
    畢業(yè)日期：
    所學(xué)專業(yè)一：
    所學(xué)專業(yè)二：
    電子商務(wù)。
    受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：
    學(xué)校（機(jī)構(gòu)）。
    專業(yè)。
    獲得證書。
    證書編號(hào)。
    -07。
    廣州信息工程技工學(xué)校。
    物流員。
    廣州信息工程技工學(xué)校。
    計(jì)算機(jī)辦公軟件證。
    語言能力。
    外語：
    英語一般。
    國(guó)語水平：
    良好。
    粵語水平：
    精通。
    工作能力及其他專長(zhǎng)。
    一、熟悉使用workexcel等辦公軟件，及物流基本流程。
    二、較強(qiáng)的協(xié)助能力和應(yīng)變能力能協(xié)助上級(jí)處理內(nèi)勤事務(wù)。
    三、現(xiàn)在都有多次的工作經(jīng)驗(yàn)，在前公司都得到主管，老板的贊賞。
    本人能吃苦耐勞，自學(xué)能力,適應(yīng)能力和應(yīng)變能力強(qiáng)。在工作中,有著強(qiáng)烈的責(zé)任心,并能保持不斷學(xué)習(xí)和不斷進(jìn)取精神。
    詳細(xì)個(gè)人自傳。
    本人性格開朗活潑，在校期間認(rèn)真學(xué)習(xí)，曾獲得優(yōu)秀青年志愿者”。熟練各種辦公軟件，如：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，物流基礎(chǔ)，基礎(chǔ)會(huì)計(jì)，國(guó)際貿(mào)易，數(shù)據(jù)庫(kù)及應(yīng)用等等。
    對(duì)工作環(huán)境適應(yīng)較快，對(duì)數(shù)據(jù)敏感，積極主動(dòng)聯(lián)系溝通各部門解決日常工作的問題,,認(rèn)真負(fù)責(zé),具有合作精神,協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，和同事相處融洽。
    熟練操作計(jì)算機(jī)常用辦公軟件。成功是始于無數(shù)個(gè)細(xì)節(jié)，我相信只要認(rèn)真細(xì)致對(duì)待每一份工作就能體會(huì)到工作中的樂趣。
    個(gè)人聯(lián)系方式。
    通訊地址：
    廣州白云區(qū)。
    聯(lián)系電話：
    134xxxxxxxx。
    家庭電話：
    手機(jī)：
    134xxxxxxxxx。
    qq號(hào)碼：
    電子郵件：
    個(gè)人主頁：
    酒店物業(yè)管理合同書篇十九
    本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
    甲方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）。
    地址：
    電話：
    傳真：
    電子郵箱：
    乙方：（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）。
    地址：
    電話：
    傳真：
    電子郵箱：
    鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的日常管理權(quán)，乙方為酒店物業(yè)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條定義。
    1.1“物業(yè)管理費(fèi)”是指本協(xié)議約定的酒店物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)用。
    1.2“業(yè)主”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有酒店物業(yè)所有權(quán)的人。
    2.1權(quán)利：
    （1）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行日常管理；
    （4）有權(quán)采取適當(dāng)措施保護(hù)酒店物業(yè)的安全。
    2.2義務(wù)：
    （1）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行酒店物業(yè)的日常管理職責(zé)；
    （3）定期公布物業(yè)管理費(fèi)用支出情況；
    （4）維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
    第三條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。
    3.1權(quán)利：
    （2）選舉和被選舉為酒店物業(yè)的業(yè)主委員會(huì)成員；
    （3）監(jiān)督物業(yè)管理方的日常管理工作；
    3.2義務(wù)：
    4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    物業(yè)管理費(fèi)按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米。
    4.2收費(fèi)時(shí)間：
    物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月____日之前繳納。
    4.3收費(fèi)方式：
    甲方可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式收取物業(yè)管理費(fèi)。
    第五條爭(zhēng)議解決。
    5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可以向相關(guān)行政部門投訴或者通過其他法律途徑解決。
    以上協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成，雙方均已認(rèn)真閱讀，充分理解并自愿接受上述約定。
    甲方：
    （簽名）。
    日期：
    ____年____月____日。
    乙方：
    （簽名）。
    日期：
    ____年____月____日。
    酒店物業(yè)管理合同書篇二十
    協(xié)議雙方：
    甲方：____________。
    乙方：____________。
    本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在酒店物業(yè)管理過程中的職責(zé)和權(quán)利，規(guī)范雙方的行為，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
    第二條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)名稱：____________。
    物業(yè)地址：____________。
    物業(yè)類型：____________。
    物業(yè)面積：____________。
    管理范圍：包括物業(yè)的公共區(qū)域（如大堂、電梯、走廊、樓梯等）和公共設(shè)施（如水、電、暖等）。
    1.保潔服務(wù)：對(duì)物業(yè)公共區(qū)域和公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔和消毒，保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
    2.安全防范：對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，確保安全。
    3.設(shè)備運(yùn)行：對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
    4.客戶服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系。
    第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    （1）制定物業(yè)管理方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)審議通過。
    （2）按照約定向乙方支付費(fèi)用。
    （3）維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施的完好。
    （4）對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
    2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    （1）制定并實(shí)施物業(yè)管理方案，保證物業(yè)的正常使用。
    （2）按照約定向甲方支付費(fèi)用。
    （3）對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行保潔和安全防范。
    （4）對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
    第六條費(fèi)用支付。
    1.甲方按照約定向乙方支付費(fèi)用，支付方式和金額另行約定。
    2.乙方按照約定向甲方報(bào)備費(fèi)用使用情況。
    第七條違約責(zé)任。
    1.任何一方未履行或未按時(shí)履行本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    2.甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。
    3.乙方未按照約定向甲方報(bào)備費(fèi)用使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    第八條協(xié)議的變更和終止。
    1.本協(xié)議的變更和終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
    2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第九條其他事項(xiàng)。
    1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。
    3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。
    甲方（蓋章）：____________。
    乙方（蓋章）：____________。
    日期：____________
    酒店物業(yè)管理合同書篇二十一
    協(xié)議雙方：
    甲方：_________。
    乙方：_________。
    為保證酒店物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平的提高，甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、守信的基礎(chǔ)上，甲方將酒店物業(yè)管理委托乙方，為酒店開展物業(yè)管理服務(wù)，雙方就有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條物業(yè)基本情況。
    1.物業(yè)類型：_________。
    2.座落位置：_________。
    3.占地面積：_________平方米。
    4.總建筑面積：_________平方米。
    第二條委托管理事項(xiàng)。
    1.房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    2.公共服務(wù)包括：
    (1)公共設(shè)施、設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (2)公共環(huán)境衛(wèi)生。
    (3)公共秩序維護(hù)。
    (4)公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
    (5)排尿、排污管道的疏通。
    (6)消防設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (7)零散維修工作。
    (8)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的存放。
    3.業(yè)主和房屋使用人房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。
    4.組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
    5.配合做好社區(qū)管理服務(wù)工作。
    6.協(xié)助做好安全防范工作。
    7.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)。
    第三條乙方權(quán)利、義務(wù)。
    1.根據(jù)需要向甲方提供物業(yè)管理所需的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。
    2.依法向甲方提供本協(xié)議約定的服務(wù)。
    3.乙方不得將本物業(yè)的管理和服務(wù)業(yè)務(wù)承包給其他單位或個(gè)人。
    4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，提供物業(yè)服務(wù)，為甲方提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。
    5.乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，不得利用管理事項(xiàng)為自己或第三方謀取利益。
    6.乙方應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理的各項(xiàng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、廢棄物處理渣土、臺(tái)階燈、道路、綠化、路燈、井蓋、自行車架、信報(bào)箱等設(shè)施設(shè)備履行維護(hù)、管理義務(wù)，保證物業(yè)的使用安全。
    7.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，向甲方提供物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。
    8.乙方按照約定和有關(guān)規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用；合同期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，退還甲方。
    9.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定和有關(guān)規(guī)定，向甲方收取物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用。
    10.乙方可依法采取必要措施，追收受委托管理的物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。
    11.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、外觀，不得擅自改變共有部分的用途。
    12.乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)，將物業(yè)交還甲方，并保證甲方正常使用。
    13.乙方應(yīng)將甲方提供的房屋設(shè)備、設(shè)施按有關(guān)規(guī)定，繼續(xù)使用，不得損壞。
    14.乙方應(yīng)將甲方提供的停車位繼續(xù)使用，不得占用。
    1.乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：
    (1)房屋外觀：
    (2)設(shè)備運(yùn)行：
    (3)工作程序：
    (4)清潔衛(wèi)生：
    (5)安全管理：
    (6)維修、養(yǎng)護(hù)：
    2.乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：
    (1)房屋外觀：
    (2)設(shè)備運(yùn)行：
    (3)工作程序：
    (4)清潔衛(wèi)生：
    (5)安全管理：
    (6)維修、養(yǎng)護(hù)：
    第五條乙方應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定。
    1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，協(xié)助甲方執(zhí)行政府對(duì)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。
    2.乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。
    3.乙方不得將本物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。
    4.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)管理制度，按照甲方要求，定期報(bào)送物業(yè)管理所需的文件。
    5.乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查、督促。
    6.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理執(zhí)行情況。
    7.乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門的關(guān)系，保證供水、供電、供氣、通訊、市政、環(huán)衛(wèi)、公交等部門有關(guān)設(shè)施的正常使用。
    8.乙方有權(quán)選擇甲方提供的特約服務(wù)。
    9.乙方應(yīng)當(dāng)依法。
    酒店物業(yè)管理合同書篇二十二
    （一）酒店總體指標(biāo)：營(yíng)業(yè)額xx萬元，純利潤(rùn)xx萬元。
    （二）各部門任務(wù)分配。
    1、餐飲。
    二餐：（1）營(yíng)業(yè)額萬元；
    （2）毛利率%；
    三餐：（1）營(yíng)業(yè)額萬元；
    （2）毛利率%；
    十八餐：（1）營(yíng)業(yè)額萬元；
    （2）毛利率%。
    二、關(guān)于房務(wù)工作方面。
    酒店的經(jīng)濟(jì)收入主要來源于三部分：
    一是客房收入；
    二是飲食收入；
    三是配套服務(wù)收入；其中客房收入是酒店收入的重要來源，從利潤(rùn)分析，客房收入的經(jīng)營(yíng)成本比餐飲、商品都小，客房利潤(rùn)也是酒店利潤(rùn)的主要來源，在經(jīng)營(yíng)管理的過程中，要使客房出租率上升，則取決于房務(wù)管理，其主要包括以下幾個(gè)方面：
    科學(xué)合理地計(jì)劃與組織房務(wù)部工作的運(yùn)轉(zhuǎn)：
    在客房的經(jīng)營(yíng)過程中，前廳部處于起點(diǎn)，負(fù)責(zé)客房的銷售，而客房部則處于中間環(huán)節(jié)，負(fù)責(zé)客人投宿期間的大部分服務(wù)工作，客人住店期間，在客房停留的時(shí)間最長(zhǎng)，接觸和享用客房服務(wù)的機(jī)會(huì)多、時(shí)間長(zhǎng)，因此，酒店要投入相應(yīng)的勞動(dòng)力和發(fā)生相應(yīng)的設(shè)備消耗，如何將接待服務(wù)工作科學(xué)合理地組織起來，即保證服務(wù)質(zhì)量，滿足客人需要，提高客房出租率，又使物資消耗和經(jīng)營(yíng)收入提高加強(qiáng)房務(wù)工作的監(jiān)督力度，保證接待服務(wù)和客房整理的質(zhì)量，保持合理的比例，是客房管理的一個(gè)重要內(nèi)容。
    關(guān)于餐飲工作方面。
    隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，餐飲業(yè)也隨著社會(huì)需求而迅速發(fā)展，同時(shí)發(fā)生了由“賣方市場(chǎng)”到“買方市場(chǎng)”的轉(zhuǎn)變。買方市場(chǎng)的出現(xiàn)，人們可以根據(jù)自己的喜好、口味和經(jīng)濟(jì)條件去選擇能滿足自己需要的酒店、酒樓餐廳進(jìn)餐，酒店餐飲經(jīng)營(yíng)要想吸引消費(fèi)者去惠顧，就必須根據(jù)消費(fèi)者的需求去確定自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式。誰不能認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，誰就無法在激烈的市場(chǎng)中取勝，眾所周知，餐飲業(yè)是一種十分特殊的行業(yè)，這種特殊性主要表現(xiàn)在它提供給顧客的產(chǎn)品具有雙重性，既有形性和無形性。