在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程合同模板免費(fèi)篇1
委托方(以下簡稱甲方)
監(jiān)理方(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務(wù)內(nèi)容、方式與要求
1、服務(wù)內(nèi)容:
①工程名稱: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
③工程規(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
⑤服務(wù)范圍如下:
(1)前期監(jiān)理
審定設(shè)計(jì)方案及圖紙;審核工程預(yù)算;設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日,按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算,把控整個(gè)工程總造價(jià)。
(2)中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工;對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證;
(3)后期監(jiān)理
工程結(jié)算審核;對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。
2、服務(wù)方式:
①施工前期,乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
②施工期間,乙方對(duì)裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督查。
③施工后期,乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾:
①乙方在工程監(jiān)理過程中,根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
②乙方以主動(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,與與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權(quán)范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:
1、對(duì)選用材料與施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
2、施工工藝變更權(quán),需經(jīng)甲方同意。
3、對(duì)施工單位的處罰建議權(quán)。
4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。
5、對(duì)工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可,甲方不支付施工單位工程 1
款項(xiàng)的管理權(quán)。
7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán),施工日期(提前或超期的)簽認(rèn)權(quán)。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式:
1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月,如果工程超期一個(gè)月以上,則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。
六、違約責(zé)任:
1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi),因乙方過失,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。
2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限,造成的損失,乙方不予承擔(dān)。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用,每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的`違約金。
七、爭議與解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭議時(shí),以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。
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2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的,甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失與經(jīng)濟(jì)賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結(jié)束后,自動(dòng)作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字):
甲方地址: 乙方地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日 年 月 日
工程合同模板免費(fèi)篇2
合同編號(hào):___________
發(fā)包人:____________________________________________
承包人:____________________________________________
維修養(yǎng)護(hù)工程名稱:__________________________________
依據(jù)(中華人民共和國合同法),_________(以下簡稱發(fā)包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣(大寫)_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序?yàn)?BR> 1.合同(包括補(bǔ)充合同和協(xié)議)
2.中標(biāo)通知書
3.招標(biāo)文件
4.專用合同條款
5.通用合同條款
6.技術(shù)條款
7.組成合同的其它文件。
上列合同文件為一整體,代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。
三、承包人保證按照合同約定,全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
四、發(fā)包人保證按照合同約定付款,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
六、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本_______份,其中:發(fā)包人_______份,承包人_______份。
發(fā)包人(公章):___________承包人(公章):___________
法定代表人(簽章):_______法定代表人(簽章):_______
委托代理人:_______________委托代理人:_______________
電話:_____________________電話:_____________________
傳真:_____________________傳真:_____________________
地址:_____________________地址:_____________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
帳號(hào):_____________________帳號(hào):_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________
工程合同模板免費(fèi)篇3
(一)缺乏專業(yè)素質(zhì)高的合同文件檔案管理人才
高速公路的合同文件檔案管理工作必須具備較強(qiáng)的專業(yè)性與技術(shù)性,要有檔案管理專業(yè)的知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn),又要有熟悉公路橋梁建設(shè)的基本知識(shí),近年來,隨著高速公路工程建設(shè)的不斷開展,業(yè)務(wù)市場(chǎng)競爭十分激烈。為了促使我國高速公路工程合同文件管理的得到有序進(jìn)行,需具備專業(yè)素質(zhì)高、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、資歷雄厚的檔案管理人員。然而,在目前的高速公路工程建設(shè)中,仍然比較缺乏合同文件專業(yè)檔案管理人才。多數(shù)合同文件檔案管理的人員素質(zhì)不高,缺少較強(qiáng)的工作責(zé)任心,甚至不了解合同文件檔案的收集、整理及歸檔工作等,導(dǎo)致高速公路工程的合同文件檔案管理水平不高,加上多數(shù)檔案管理的人員主要是兼職人員,經(jīng)常會(huì)有輪流上崗的情況發(fā)生,是造成整個(gè)項(xiàng)目工程合同文件檔案管理較為不規(guī)范關(guān)鍵,因此,培養(yǎng)合同文件檔案管理的隊(duì)伍是在必行,提高合同文件管理人才的素質(zhì)是當(dāng)務(wù)之急。
(二)合同文件檔案管理的意識(shí)不強(qiáng)
在我國加快高速公路的工程建設(shè)的進(jìn)程中,各承包業(yè)務(wù)的施工單位競爭十分激烈。部分承包單位為贏得整個(gè)工程項(xiàng)目的代理權(quán),不惜和業(yè)主簽下不規(guī)范的合同,這為往后的合同文件管理留下隱患。再有多數(shù)承包商在履行合同期間,往往違規(guī)辦事,根本沒有按照合同文件要求執(zhí)行,甚至在出現(xiàn)利益糾紛時(shí),完全拋開合同文件內(nèi)容,而是通過關(guān)系、各種手段等形式處理工程中的疑難事情。由于大部分建設(shè)工程單位尚未設(shè)置專門的合同文件檔案管理部門,以致缺乏有效規(guī)范的操作流程及管理體系,進(jìn)而無法及時(shí)跟蹤與監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的合同文件檔案動(dòng)態(tài)。
(三)不規(guī)范的合同文件檔案
在高速公路的工程施工中,由于各個(gè)參建單位簽訂的合同條款種類繁多,通常有效的合同文件,是乙方承包商依照樣本擬定合同條款之后經(jīng)過甲方業(yè)主認(rèn)同,雙方才簽字的。但往往在合同擬定時(shí),承包商與業(yè)主雙方?jīng)]有認(rèn)真分析合同文本,或者對(duì)某些條款理解錯(cuò)誤,對(duì)合同的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不夠等,致使最終的合同款項(xiàng)和實(shí)際的招投標(biāo)文本中的相關(guān)款項(xiàng)相差甚遠(yuǎn),最終導(dǎo)致合同無法很好的履行,產(chǎn)生較多的合同糾紛事件。要求合同文件書寫要規(guī)范、表格填寫要一致、單位印章要清晰、形成合同時(shí)間要統(tǒng)一,否則,不符合要的合同文件檔案部門應(yīng)該給予指正和整改后才能接收,針對(duì)上述存在的問題,我們必須盡早采取有效可行的改進(jìn)措施,才能逐步確保規(guī)范高速公路建設(shè)的合同文件檔案管理工作,從而也才能促使整個(gè)項(xiàng)目工程的有序進(jìn)行,避免不必要的合同糾紛。
(一)強(qiáng)化合同檔案管理的規(guī)范性
高速公路合同文件檔案管理的主要任務(wù)是收集、整理、歸檔、入庫各種合同文件,它是項(xiàng)目管理工作的根本,始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此,高速公路工程的技術(shù)人員與監(jiān)理人員,需要與檔案管理人員密切聯(lián)系,同時(shí),管理人員必須及時(shí)跟蹤工程的施工進(jìn)度,確保檔案資料的收集完整及準(zhǔn)確。另外,工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員也應(yīng)認(rèn)真檢查合同文件的內(nèi)容是否完整、清晰,書寫有無統(tǒng)一、規(guī)范以及合同文件上有無雙方的簽字證明蓋章等。此外,工程單位的檔案管理部門也要確保合同文件的原始記錄,重視合同文件原始資料的收集與歸檔工作。只有這樣,才能減少相應(yīng)的合同文件檔案管理問題的出現(xiàn)。
(二)構(gòu)建完善的合同文件檔案管理制度
在高速公路的工程建設(shè)中,應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議來明確承包商與業(yè)主之間的權(quán)利與職責(zé),保證雙方的利益平等。這就需要工程建設(shè)單位構(gòu)建與完善合同檔案的管理制度,依照國家檔案局頒布的法律和法規(guī),國家的合同法和建筑法以及招標(biāo)投標(biāo)法等法律政策認(rèn)真擬定合同文件,明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。如果任何一方隨意更改合同或違背合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,只有不斷完善工程建設(shè)的合同文件檔案,逐步規(guī)范工程建設(shè)的檔案法規(guī),確保合同檔案的法律性。高速公路的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、國土單位、環(huán)保單位、水保單位應(yīng)該主動(dòng)提供合同文件作為檔案移交,還應(yīng)明確規(guī)定合同文件的負(fù)責(zé)人,讓他們知道合同文件的收集范圍和歸檔期限等。合同檔案的管理人員應(yīng)努力做好本職工作,分清單位內(nèi)部各級(jí)別之間的關(guān)系,確定合同檔案管理工作的重要性,以此激發(fā)檔案管理人員的工作積極性,保證工程合同歸檔的完整性與及時(shí)性。合同文件檔案作為工程建設(shè)的重要組成部分,負(fù)責(zé)管理檔案的人員必須學(xué)會(huì)運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)理念,不斷完善工程建設(shè)的合同檔案管理工作,實(shí)施動(dòng)態(tài)管理與實(shí)時(shí)管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析及解決存在的管理問題,做好合同文件檔案的保密工作,確保工程建設(shè)單位的合法權(quán)益不受損害。
(三)強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)培訓(xùn)
強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)面,是高速公路工程建設(shè)開展檔案管理工作的根本。提高專業(yè)人才的隊(duì)伍建設(shè)問題,不斷強(qiáng)化檔案管理人才的知識(shí)與技能培訓(xùn),同時(shí)引進(jìn)更多素質(zhì)高、技術(shù)性強(qiáng)的專業(yè)人才,可利用在職學(xué)習(xí)、進(jìn)修等方式不斷提升合同文件檔案管理人員的知識(shí)水平;可以通過參加國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)檔案局檔案館的長期、短期培訓(xùn)提高業(yè)務(wù)知識(shí),也可以參加一些大學(xué)院校檔案專業(yè)的長期脫產(chǎn)在校學(xué)習(xí),以加強(qiáng)現(xiàn)有檔案管理人員的素質(zhì),同時(shí)逐漸增強(qiáng)他們的職業(yè)道德和轉(zhuǎn)變思想理念,以及提升檔案管理人員的工程技術(shù)與檔案管理的能力,積極引進(jìn)大量具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的檔案管理人才,以便為高速公路工程建設(shè)的合同檔案管理提供可靠性人才,加快合同文件檔案管理的工作效率。
(四)注重合同文件檔案的變更文件管理
高速公路項(xiàng)目工程的具體實(shí)施中,通常會(huì)出現(xiàn)合同變更的情況,這表示承包商可能有會(huì)要求業(yè)主索賠的行為,已獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)此,為減少該種情況的發(fā)生,在高速公路工程實(shí)踐中應(yīng)對(duì)相關(guān)的變更合同文件進(jìn)行仔細(xì)的登記,并作詳細(xì)記錄,保管好變更的合同文件,包括變更圖紙、變更施工方案、變更計(jì)量、變更工程量清單、變更匯總表、變更進(jìn)度表、更改意見、變更人員會(huì)簽名單等都很重要,另外,負(fù)責(zé)管理合同檔案的人員在將變更合同文件歸檔時(shí),不要因?yàn)樗鼈兪亲兏募挥枰灾匾暿占驼怼n案工作人員要明確的自己的工作權(quán)利與工作職責(zé),完善構(gòu)建相應(yīng)的變更合同文件檔案管理體系,以便對(duì)合同文件檔案的歸檔范圍和保管期限進(jìn)行及時(shí)跟蹤和動(dòng)態(tài)管理,確保高速公路工程的合同文件檔案管理工作順利開展。
高速公路工程建設(shè)能有效促進(jìn)社會(huì)的快速發(fā)展,而工程建設(shè)能否取得良好的效益,關(guān)鍵取決于工程建設(shè)的合同文件檔案管理質(zhì)量。只有加強(qiáng)改善合同文件檔案的管理模式,不斷提高合同文件檔案管理的效率,才能更好地促進(jìn)高速公路的加速建設(shè)。雖然當(dāng)前在高速公路工程的合同文件檔案管理中仍出現(xiàn)較多問題,通過不斷完善檔案工作管理制度有些問題和現(xiàn)象是可以避免的;只要我們檔案管理人員和相關(guān)部門增強(qiáng)管理意識(shí),檔案管理人員要與各個(gè)單位、各個(gè)部門、及同志多溝通多交流,爭取各方面對(duì)檔案工作的理解和支持,改進(jìn)坐等和坐收合同文件檔案的管理方式,經(jīng)常深入高速公路工地現(xiàn)場(chǎng)收集合同文件,幫助現(xiàn)場(chǎng)人員分析其問題出現(xiàn)的原因,解決合同文件的歸檔時(shí)遇到的具體問題,才能逐步完善高速公路檔案管理的各項(xiàng)工作,為高速公路建設(shè)的順利發(fā)展服務(wù)。
工程合同模板免費(fèi)篇4
工程名稱:
工程地點(diǎn):
合同編號(hào):
設(shè)計(jì)證書等級(jí):
發(fā)包人:
設(shè)計(jì)人:
簽訂日期:
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)“XX”工程設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、合同依據(jù)
本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20xx)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
2、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地址:
(3)項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積㎡,室內(nèi)設(shè)計(jì)面積㎡(其中地上約㎡,地下約㎡).
(4)該項(xiàng)目主要使用功能:.
(5)投資估算:約萬元人民幣.
3、設(shè)計(jì)范圍、階段劃分、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)服務(wù)
3.1設(shè)計(jì)范圍
□建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì);
□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的末端元器件配合設(shè)計(jì);□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的系統(tǒng)改造設(shè)計(jì);□智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì);□廚房工藝設(shè)計(jì);□專業(yè)照明設(shè)計(jì);□家具設(shè)計(jì)與選型;□陳設(shè)配飾設(shè)計(jì)與選型;□室內(nèi)建筑聲學(xué)設(shè)計(jì);
□裝修引起的結(jié)構(gòu)修改設(shè)計(jì);
□室內(nèi)幕墻設(shè)計(jì)(玻璃、石材等幕墻設(shè)計(jì));□舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì);□舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì);□設(shè)計(jì)概算;□施工圖預(yù)算;
□BIM驗(yàn)證設(shè)計(jì);□特殊工藝設(shè)計(jì)。
不含煤氣等其他當(dāng)?shù)毓芾聿块T限制的特殊專業(yè)設(shè)計(jì);不含超越設(shè)計(jì)人資質(zhì)范圍的專業(yè)設(shè)計(jì)。
3.2設(shè)計(jì)階段
包括方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。
3.3設(shè)計(jì)深度
滿足20xx年11月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
3.4設(shè)計(jì)規(guī)范
本合同設(shè)計(jì)采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。
3.5設(shè)計(jì)服務(wù)
解決施工中與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題,解答業(yè)主咨詢的與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題。
4、設(shè)計(jì)費(fèi)及支付
4.1本合同暫定設(shè)計(jì)費(fèi)為元(大寫:)。
4.1.1包含設(shè)計(jì)方人員赴工地現(xiàn)場(chǎng)的旅差費(fèi)人次日,每人每次不超過2天。超過約定人次日赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用(包括且不限于往返機(jī)票費(fèi)、機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)和人工費(fèi)由發(fā)包人方另行支付。
4.1.2長期駐現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)工地代表的技術(shù)服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人另行支付。
4.1.3以建筑面積收取設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際設(shè)計(jì)面積與合同設(shè)計(jì)面積不符時(shí),按實(shí)際設(shè)計(jì)的建筑面積核算設(shè)計(jì)費(fèi),多退少補(bǔ)。
4.2付費(fèi)進(jìn)度
注:合同履行完畢后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。
注:1在發(fā)包人方所提供的設(shè)計(jì)資料(含設(shè)計(jì)確認(rèn)單及開始下一階段設(shè)計(jì)指令等)能滿足設(shè)計(jì)人進(jìn)行相應(yīng)
階段設(shè)計(jì)的前提下方開始計(jì)算該階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。
2)上述設(shè)計(jì)時(shí)間不包括國家法定的節(jié)假日。
3)設(shè)計(jì)周期不包括設(shè)計(jì)人提交階段性設(shè)計(jì)成果后發(fā)包人審核與反饋意見的時(shí)間以及相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)成果的審批時(shí)間。
5、發(fā)包人責(zé)任
5.1發(fā)包人按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6、其他約定事項(xiàng)
7、本合同一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份。
8、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人:代理人:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
單位地址:某公司單位地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工程合同模板免費(fèi)篇5
詞語定義、適用語言和法規(guī) 第一條下列名詞和用語,具有如下含義:
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程,工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段,合同范本《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。 監(jiān)理單位的義務(wù) 第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定。
工程合同模板免費(fèi)篇6
發(fā)包人(全稱):(備注:發(fā)票抬頭全稱)
承包人(全稱):(備注:項(xiàng)目公司開票,授權(quán)書)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就工程(備注:發(fā)票備注欄)施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
【補(bǔ)充政策】《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告20xx年第11號(hào))第二條規(guī)定:“二、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后,以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式,授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù),并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的,由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票,與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實(shí)際提供建筑服務(wù)的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。”
【實(shí)務(wù)案例】總公司中標(biāo)、簽署合同,后成立項(xiàng)目公司干活、開票及收款,簽署授權(quán)書
一、工程概況
1.工程名稱:。
2.工程地點(diǎn):備注:增值稅預(yù)收款預(yù)繳地點(diǎn)(財(cái)稅〔20xx〕58號(hào))、企業(yè)所得稅預(yù)繳地點(diǎn)(國稅函[20xx]156號(hào))、跨境免稅(總局公告20xx年第69號(hào))。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):。
4.資金來源:。
5.工程內(nèi)容:。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:(備注:能否適用清包工、甲供材政策,將甲方提供材料范圍明確(財(cái)稅(20xx)36號(hào)),通用合同條款中“材料與設(shè)備”部分需要明確)
【示例】詳見詳見施工圖所示范圍、工程量清單編制范圍和招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容,其中xxx等材料、工程設(shè)備由發(fā)包人自行購買,詳見《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期:年月日(備注:建筑工程老項(xiàng)目判定(財(cái)稅(20xx)36號(hào)))。
計(jì)劃竣工日期:年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫)(¥元)(備注:增值稅稅額、稅率/征收率,實(shí)務(wù)中很多企業(yè)沒有修改,多繳很多稅(總局在20xx年4月25日視頻會(huì)議有關(guān)政策));
其中:
(1)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫)(¥元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫)(¥元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫)(¥元);
(4)暫列金額:
人民幣(大寫)(¥元);
2.合同價(jià)格形式:。
(備注增加條款:合同執(zhí)行過程中,稅率調(diào)整事項(xiàng)條款)
【例】合同執(zhí)行過程中,如國家稅收政策發(fā)生變化,增值稅稅率調(diào)整,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中增值稅稅率按照適用的稅率執(zhí)行。
(通用合同條款中的付款條款:增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,預(yù)付款開票問題都明確)
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理(備注,社保和個(gè)稅的繳納,掛靠判斷):。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任,且按照法律規(guī)定及合同約定開具增值稅發(fā)票(備注)。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(簽字)(簽字)
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子信箱:電子信箱:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
(備注:不包括通用合同條款和專用合同條款,關(guān)于通用合同條款涉稅點(diǎn),不完全關(guān)鍵點(diǎn)如下)
其中通用合同條款共計(jì)20條,具體條款分別為:
一般約定(稅收名詞,如:甲供材定義、發(fā)票類型定義等)、
發(fā)包人(開票抬頭和付款)、
承包人(三方授權(quán)開票)、
監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、
工期和進(jìn)度(納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間)、
材料與設(shè)備(甲供材、清包工政策)、
試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整(稅率調(diào)整)、
合同價(jià)格(含稅價(jià)/不含稅價(jià)等)、
計(jì)量與支付(預(yù)付款開票、收付款、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、開票、保證金開票)、
驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、
違約(發(fā)票違約條款、違約金開票、繳稅)、
不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。
工程合同模板免費(fèi)篇7
發(fā)包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱:______________________________
2.工程地點(diǎn):______________________________
3.工程范圍和內(nèi)容:________________________
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底,向乙方明確施工任務(wù);
2.提供必要的施工條件;
3.負(fù)責(zé)主材的供應(yīng),詳見發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
4.指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;
5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收;
6.按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1.必須具有經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的通信行業(yè)施工資質(zhì),并經(jīng)鐵通工程建設(shè)有限公司浙江分公司核準(zhǔn)的施工入圍資格,并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;
2.應(yīng)編制《工程施工概、預(yù)算》,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);
3.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
4.非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工;
6.合理組織施工,編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃,并在施工前送甲方備案;
7.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及《gb/t50312-20xx》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范yd5051-97》等規(guī)范要求施工;
8.做好施工材料的檢驗(yàn)、清點(diǎn)和保管,乙方采購的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用,采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
9.服從甲方監(jiān)理及甲方代表對(duì)施工過程的管理與監(jiān)督,工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方監(jiān)理及甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。否則,甲方有權(quán)要求乙方返工,并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
10.線路工程的施工,乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi),乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定。
11.施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故,事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并不得因此影響工程進(jìn)度。
第四條 工程期限本工程開工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。
第五條 竣工驗(yàn)收
1.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[20xx]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。
2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3.驗(yàn)收合格后,雙方簽署竣工驗(yàn)收通過的文件,并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期以驗(yàn)收通過的日期為準(zhǔn)。
第六條 質(zhì)量保證
1.保修期限:工程竣工驗(yàn)收通過后十二個(gè)月;
2.保修責(zé)任:乙方對(duì)交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
第七條 工程考核
1.乙方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假、以次充好,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方自行承擔(dān)整改所需的工料費(fèi),同時(shí)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款________%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。情節(jié)惡劣的,取消乙方入圍施工資格。
2.除甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān),每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
3.不服從甲方指揮,拒絕或延誤電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端安裝,乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,并同時(shí)取消乙方入圍施工資格。
4.未按期按鐵通網(wǎng)建[20xx]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的,每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
第八條 工程價(jià)款的結(jié)算與支付
1.本工程采用包工部分包料方式,根據(jù)乙方編制的施工預(yù)算,合同價(jià)暫定為__________.
2.工程竣工后,由乙方按照郵電部(1995)626號(hào)文件《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》的規(guī)定據(jù)實(shí)編制竣工決算報(bào)告,經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì),審計(jì)費(fèi)的支付按浙江省物價(jià)局浙價(jià)服[20xx]262號(hào)文件執(zhí)行。
3.工程最終結(jié)算款的確定:工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成,(1)審計(jì)審定價(jià)款中乙方采購的材料款和其他費(fèi)用不作調(diào)整,按審計(jì)的價(jià)款確定;(2)審計(jì)審定價(jià)款中的建筑安裝工程費(fèi)部分(扣除材料費(fèi)以外的部分),乙方同意按浙鐵通計(jì)建[20xx]303號(hào)文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)率后下浮__________ %.
4.乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后,甲方先行支付工程最終結(jié)算價(jià)款的90%(甲方有權(quán)在該款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)支付的違約金),待十二個(gè)月保修期滿后,若無工程質(zhì)量遺留問題,甲方付清剩余工程價(jià)款。
第九條 合同解除
1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
3.乙方將其承
包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
4. 有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行。
5. 一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作,并按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
第十條 爭議解決方式在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他
1.乙方確認(rèn)其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關(guān)文件內(nèi)容;
2.本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;
3.本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)______________地址:____________________法定代表人:______________
委托代理人:______________開戶銀行:________________帳號(hào):____________________
電話:____________________郵政編碼:________________
乙方(蓋章)______________地址:____________________法定代表人:______________
委托代理人:______________開戶銀行:________________帳號(hào):____________________
電話:____________________郵政編碼:________________
簽約日期:________________簽約地點(diǎn):________________
工程合同模板免費(fèi)篇1
委托方(以下簡稱甲方)
監(jiān)理方(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務(wù)內(nèi)容、方式與要求
1、服務(wù)內(nèi)容:
①工程名稱: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
③工程規(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
⑤服務(wù)范圍如下:
(1)前期監(jiān)理
審定設(shè)計(jì)方案及圖紙;審核工程預(yù)算;設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日,按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算,把控整個(gè)工程總造價(jià)。
(2)中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工;對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證;
(3)后期監(jiān)理
工程結(jié)算審核;對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。
2、服務(wù)方式:
①施工前期,乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
②施工期間,乙方對(duì)裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督查。
③施工后期,乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾:
①乙方在工程監(jiān)理過程中,根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
②乙方以主動(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,與與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權(quán)范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:
1、對(duì)選用材料與施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
2、施工工藝變更權(quán),需經(jīng)甲方同意。
3、對(duì)施工單位的處罰建議權(quán)。
4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。
5、對(duì)工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可,甲方不支付施工單位工程 1
款項(xiàng)的管理權(quán)。
7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán),施工日期(提前或超期的)簽認(rèn)權(quán)。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式:
1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月,如果工程超期一個(gè)月以上,則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。
六、違約責(zé)任:
1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi),因乙方過失,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。
2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限,造成的損失,乙方不予承擔(dān)。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用,每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的`違約金。
七、爭議與解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭議時(shí),以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。
2
2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的,甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失與經(jīng)濟(jì)賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結(jié)束后,自動(dòng)作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字):
甲方地址: 乙方地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日 年 月 日
工程合同模板免費(fèi)篇2
合同編號(hào):___________
發(fā)包人:____________________________________________
承包人:____________________________________________
維修養(yǎng)護(hù)工程名稱:__________________________________
依據(jù)(中華人民共和國合同法),_________(以下簡稱發(fā)包人)與_________(以下簡稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣(大寫)_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序?yàn)?BR> 1.合同(包括補(bǔ)充合同和協(xié)議)
2.中標(biāo)通知書
3.招標(biāo)文件
4.專用合同條款
5.通用合同條款
6.技術(shù)條款
7.組成合同的其它文件。
上列合同文件為一整體,代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。
三、承包人保證按照合同約定,全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
四、發(fā)包人保證按照合同約定付款,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
六、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本_______份,其中:發(fā)包人_______份,承包人_______份。
發(fā)包人(公章):___________承包人(公章):___________
法定代表人(簽章):_______法定代表人(簽章):_______
委托代理人:_______________委托代理人:_______________
電話:_____________________電話:_____________________
傳真:_____________________傳真:_____________________
地址:_____________________地址:_____________________
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
帳號(hào):_____________________帳號(hào):_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________
工程合同模板免費(fèi)篇3
(一)缺乏專業(yè)素質(zhì)高的合同文件檔案管理人才
高速公路的合同文件檔案管理工作必須具備較強(qiáng)的專業(yè)性與技術(shù)性,要有檔案管理專業(yè)的知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn),又要有熟悉公路橋梁建設(shè)的基本知識(shí),近年來,隨著高速公路工程建設(shè)的不斷開展,業(yè)務(wù)市場(chǎng)競爭十分激烈。為了促使我國高速公路工程合同文件管理的得到有序進(jìn)行,需具備專業(yè)素質(zhì)高、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、資歷雄厚的檔案管理人員。然而,在目前的高速公路工程建設(shè)中,仍然比較缺乏合同文件專業(yè)檔案管理人才。多數(shù)合同文件檔案管理的人員素質(zhì)不高,缺少較強(qiáng)的工作責(zé)任心,甚至不了解合同文件檔案的收集、整理及歸檔工作等,導(dǎo)致高速公路工程的合同文件檔案管理水平不高,加上多數(shù)檔案管理的人員主要是兼職人員,經(jīng)常會(huì)有輪流上崗的情況發(fā)生,是造成整個(gè)項(xiàng)目工程合同文件檔案管理較為不規(guī)范關(guān)鍵,因此,培養(yǎng)合同文件檔案管理的隊(duì)伍是在必行,提高合同文件管理人才的素質(zhì)是當(dāng)務(wù)之急。
(二)合同文件檔案管理的意識(shí)不強(qiáng)
在我國加快高速公路的工程建設(shè)的進(jìn)程中,各承包業(yè)務(wù)的施工單位競爭十分激烈。部分承包單位為贏得整個(gè)工程項(xiàng)目的代理權(quán),不惜和業(yè)主簽下不規(guī)范的合同,這為往后的合同文件管理留下隱患。再有多數(shù)承包商在履行合同期間,往往違規(guī)辦事,根本沒有按照合同文件要求執(zhí)行,甚至在出現(xiàn)利益糾紛時(shí),完全拋開合同文件內(nèi)容,而是通過關(guān)系、各種手段等形式處理工程中的疑難事情。由于大部分建設(shè)工程單位尚未設(shè)置專門的合同文件檔案管理部門,以致缺乏有效規(guī)范的操作流程及管理體系,進(jìn)而無法及時(shí)跟蹤與監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的合同文件檔案動(dòng)態(tài)。
(三)不規(guī)范的合同文件檔案
在高速公路的工程施工中,由于各個(gè)參建單位簽訂的合同條款種類繁多,通常有效的合同文件,是乙方承包商依照樣本擬定合同條款之后經(jīng)過甲方業(yè)主認(rèn)同,雙方才簽字的。但往往在合同擬定時(shí),承包商與業(yè)主雙方?jīng)]有認(rèn)真分析合同文本,或者對(duì)某些條款理解錯(cuò)誤,對(duì)合同的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不夠等,致使最終的合同款項(xiàng)和實(shí)際的招投標(biāo)文本中的相關(guān)款項(xiàng)相差甚遠(yuǎn),最終導(dǎo)致合同無法很好的履行,產(chǎn)生較多的合同糾紛事件。要求合同文件書寫要規(guī)范、表格填寫要一致、單位印章要清晰、形成合同時(shí)間要統(tǒng)一,否則,不符合要的合同文件檔案部門應(yīng)該給予指正和整改后才能接收,針對(duì)上述存在的問題,我們必須盡早采取有效可行的改進(jìn)措施,才能逐步確保規(guī)范高速公路建設(shè)的合同文件檔案管理工作,從而也才能促使整個(gè)項(xiàng)目工程的有序進(jìn)行,避免不必要的合同糾紛。
(一)強(qiáng)化合同檔案管理的規(guī)范性
高速公路合同文件檔案管理的主要任務(wù)是收集、整理、歸檔、入庫各種合同文件,它是項(xiàng)目管理工作的根本,始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此,高速公路工程的技術(shù)人員與監(jiān)理人員,需要與檔案管理人員密切聯(lián)系,同時(shí),管理人員必須及時(shí)跟蹤工程的施工進(jìn)度,確保檔案資料的收集完整及準(zhǔn)確。另外,工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員也應(yīng)認(rèn)真檢查合同文件的內(nèi)容是否完整、清晰,書寫有無統(tǒng)一、規(guī)范以及合同文件上有無雙方的簽字證明蓋章等。此外,工程單位的檔案管理部門也要確保合同文件的原始記錄,重視合同文件原始資料的收集與歸檔工作。只有這樣,才能減少相應(yīng)的合同文件檔案管理問題的出現(xiàn)。
(二)構(gòu)建完善的合同文件檔案管理制度
在高速公路的工程建設(shè)中,應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議來明確承包商與業(yè)主之間的權(quán)利與職責(zé),保證雙方的利益平等。這就需要工程建設(shè)單位構(gòu)建與完善合同檔案的管理制度,依照國家檔案局頒布的法律和法規(guī),國家的合同法和建筑法以及招標(biāo)投標(biāo)法等法律政策認(rèn)真擬定合同文件,明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。如果任何一方隨意更改合同或違背合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,只有不斷完善工程建設(shè)的合同文件檔案,逐步規(guī)范工程建設(shè)的檔案法規(guī),確保合同檔案的法律性。高速公路的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、國土單位、環(huán)保單位、水保單位應(yīng)該主動(dòng)提供合同文件作為檔案移交,還應(yīng)明確規(guī)定合同文件的負(fù)責(zé)人,讓他們知道合同文件的收集范圍和歸檔期限等。合同檔案的管理人員應(yīng)努力做好本職工作,分清單位內(nèi)部各級(jí)別之間的關(guān)系,確定合同檔案管理工作的重要性,以此激發(fā)檔案管理人員的工作積極性,保證工程合同歸檔的完整性與及時(shí)性。合同文件檔案作為工程建設(shè)的重要組成部分,負(fù)責(zé)管理檔案的人員必須學(xué)會(huì)運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)理念,不斷完善工程建設(shè)的合同檔案管理工作,實(shí)施動(dòng)態(tài)管理與實(shí)時(shí)管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析及解決存在的管理問題,做好合同文件檔案的保密工作,確保工程建設(shè)單位的合法權(quán)益不受損害。
(三)強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)培訓(xùn)
強(qiáng)化合同檔案管理人員的知識(shí)面,是高速公路工程建設(shè)開展檔案管理工作的根本。提高專業(yè)人才的隊(duì)伍建設(shè)問題,不斷強(qiáng)化檔案管理人才的知識(shí)與技能培訓(xùn),同時(shí)引進(jìn)更多素質(zhì)高、技術(shù)性強(qiáng)的專業(yè)人才,可利用在職學(xué)習(xí)、進(jìn)修等方式不斷提升合同文件檔案管理人員的知識(shí)水平;可以通過參加國家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)檔案局檔案館的長期、短期培訓(xùn)提高業(yè)務(wù)知識(shí),也可以參加一些大學(xué)院校檔案專業(yè)的長期脫產(chǎn)在校學(xué)習(xí),以加強(qiáng)現(xiàn)有檔案管理人員的素質(zhì),同時(shí)逐漸增強(qiáng)他們的職業(yè)道德和轉(zhuǎn)變思想理念,以及提升檔案管理人員的工程技術(shù)與檔案管理的能力,積極引進(jìn)大量具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的檔案管理人才,以便為高速公路工程建設(shè)的合同檔案管理提供可靠性人才,加快合同文件檔案管理的工作效率。
(四)注重合同文件檔案的變更文件管理
高速公路項(xiàng)目工程的具體實(shí)施中,通常會(huì)出現(xiàn)合同變更的情況,這表示承包商可能有會(huì)要求業(yè)主索賠的行為,已獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)此,為減少該種情況的發(fā)生,在高速公路工程實(shí)踐中應(yīng)對(duì)相關(guān)的變更合同文件進(jìn)行仔細(xì)的登記,并作詳細(xì)記錄,保管好變更的合同文件,包括變更圖紙、變更施工方案、變更計(jì)量、變更工程量清單、變更匯總表、變更進(jìn)度表、更改意見、變更人員會(huì)簽名單等都很重要,另外,負(fù)責(zé)管理合同檔案的人員在將變更合同文件歸檔時(shí),不要因?yàn)樗鼈兪亲兏募挥枰灾匾暿占驼怼n案工作人員要明確的自己的工作權(quán)利與工作職責(zé),完善構(gòu)建相應(yīng)的變更合同文件檔案管理體系,以便對(duì)合同文件檔案的歸檔范圍和保管期限進(jìn)行及時(shí)跟蹤和動(dòng)態(tài)管理,確保高速公路工程的合同文件檔案管理工作順利開展。
高速公路工程建設(shè)能有效促進(jìn)社會(huì)的快速發(fā)展,而工程建設(shè)能否取得良好的效益,關(guān)鍵取決于工程建設(shè)的合同文件檔案管理質(zhì)量。只有加強(qiáng)改善合同文件檔案的管理模式,不斷提高合同文件檔案管理的效率,才能更好地促進(jìn)高速公路的加速建設(shè)。雖然當(dāng)前在高速公路工程的合同文件檔案管理中仍出現(xiàn)較多問題,通過不斷完善檔案工作管理制度有些問題和現(xiàn)象是可以避免的;只要我們檔案管理人員和相關(guān)部門增強(qiáng)管理意識(shí),檔案管理人員要與各個(gè)單位、各個(gè)部門、及同志多溝通多交流,爭取各方面對(duì)檔案工作的理解和支持,改進(jìn)坐等和坐收合同文件檔案的管理方式,經(jīng)常深入高速公路工地現(xiàn)場(chǎng)收集合同文件,幫助現(xiàn)場(chǎng)人員分析其問題出現(xiàn)的原因,解決合同文件的歸檔時(shí)遇到的具體問題,才能逐步完善高速公路檔案管理的各項(xiàng)工作,為高速公路建設(shè)的順利發(fā)展服務(wù)。
工程合同模板免費(fèi)篇4
工程名稱:
工程地點(diǎn):
合同編號(hào):
設(shè)計(jì)證書等級(jí):
發(fā)包人:
設(shè)計(jì)人:
簽訂日期:
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)“XX”工程設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、合同依據(jù)
本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20xx)。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
2、工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地址:
(3)項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積㎡,室內(nèi)設(shè)計(jì)面積㎡(其中地上約㎡,地下約㎡).
(4)該項(xiàng)目主要使用功能:.
(5)投資估算:約萬元人民幣.
3、設(shè)計(jì)范圍、階段劃分、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)服務(wù)
3.1設(shè)計(jì)范圍
□建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì);
□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的末端元器件配合設(shè)計(jì);□給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的系統(tǒng)改造設(shè)計(jì);□智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì);□廚房工藝設(shè)計(jì);□專業(yè)照明設(shè)計(jì);□家具設(shè)計(jì)與選型;□陳設(shè)配飾設(shè)計(jì)與選型;□室內(nèi)建筑聲學(xué)設(shè)計(jì);
□裝修引起的結(jié)構(gòu)修改設(shè)計(jì);
□室內(nèi)幕墻設(shè)計(jì)(玻璃、石材等幕墻設(shè)計(jì));□舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì);□舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì);□設(shè)計(jì)概算;□施工圖預(yù)算;
□BIM驗(yàn)證設(shè)計(jì);□特殊工藝設(shè)計(jì)。
不含煤氣等其他當(dāng)?shù)毓芾聿块T限制的特殊專業(yè)設(shè)計(jì);不含超越設(shè)計(jì)人資質(zhì)范圍的專業(yè)設(shè)計(jì)。
3.2設(shè)計(jì)階段
包括方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。
3.3設(shè)計(jì)深度
滿足20xx年11月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
3.4設(shè)計(jì)規(guī)范
本合同設(shè)計(jì)采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。
3.5設(shè)計(jì)服務(wù)
解決施工中與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題,解答業(yè)主咨詢的與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)問題。
4、設(shè)計(jì)費(fèi)及支付
4.1本合同暫定設(shè)計(jì)費(fèi)為元(大寫:)。
4.1.1包含設(shè)計(jì)方人員赴工地現(xiàn)場(chǎng)的旅差費(fèi)人次日,每人每次不超過2天。超過約定人次日赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用(包括且不限于往返機(jī)票費(fèi)、機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)和人工費(fèi)由發(fā)包人方另行支付。
4.1.2長期駐現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)工地代表的技術(shù)服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人另行支付。
4.1.3以建筑面積收取設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際設(shè)計(jì)面積與合同設(shè)計(jì)面積不符時(shí),按實(shí)際設(shè)計(jì)的建筑面積核算設(shè)計(jì)費(fèi),多退少補(bǔ)。
4.2付費(fèi)進(jìn)度
注:合同履行完畢后,定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。
注:1在發(fā)包人方所提供的設(shè)計(jì)資料(含設(shè)計(jì)確認(rèn)單及開始下一階段設(shè)計(jì)指令等)能滿足設(shè)計(jì)人進(jìn)行相應(yīng)
階段設(shè)計(jì)的前提下方開始計(jì)算該階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。
2)上述設(shè)計(jì)時(shí)間不包括國家法定的節(jié)假日。
3)設(shè)計(jì)周期不包括設(shè)計(jì)人提交階段性設(shè)計(jì)成果后發(fā)包人審核與反饋意見的時(shí)間以及相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)成果的審批時(shí)間。
5、發(fā)包人責(zé)任
5.1發(fā)包人按本合同第5條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6、其他約定事項(xiàng)
7、本合同一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份。
8、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人:代理人:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
單位地址:某公司單位地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工程合同模板免費(fèi)篇5
詞語定義、適用語言和法規(guī) 第一條下列名詞和用語,具有如下含義:
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程,工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。
(8)“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段,合同范本《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。 監(jiān)理單位的義務(wù) 第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 業(yè)主的義務(wù)
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定。
工程合同模板免費(fèi)篇6
發(fā)包人(全稱):(備注:發(fā)票抬頭全稱)
承包人(全稱):(備注:項(xiàng)目公司開票,授權(quán)書)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就工程(備注:發(fā)票備注欄)施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
【補(bǔ)充政策】《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營改增有關(guān)征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告20xx年第11號(hào))第二條規(guī)定:“二、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后,以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式,授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人(以下稱“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù),并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的,由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開具增值稅發(fā)票,與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實(shí)際提供建筑服務(wù)的納稅人開具的增值稅專用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。”
【實(shí)務(wù)案例】總公司中標(biāo)、簽署合同,后成立項(xiàng)目公司干活、開票及收款,簽署授權(quán)書
一、工程概況
1.工程名稱:。
2.工程地點(diǎn):備注:增值稅預(yù)收款預(yù)繳地點(diǎn)(財(cái)稅〔20xx〕58號(hào))、企業(yè)所得稅預(yù)繳地點(diǎn)(國稅函[20xx]156號(hào))、跨境免稅(總局公告20xx年第69號(hào))。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):。
4.資金來源:。
5.工程內(nèi)容:。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:(備注:能否適用清包工、甲供材政策,將甲方提供材料范圍明確(財(cái)稅(20xx)36號(hào)),通用合同條款中“材料與設(shè)備”部分需要明確)
【示例】詳見詳見施工圖所示范圍、工程量清單編制范圍和招標(biāo)、投標(biāo)文件內(nèi)容,其中xxx等材料、工程設(shè)備由發(fā)包人自行購買,詳見《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期:年月日(備注:建筑工程老項(xiàng)目判定(財(cái)稅(20xx)36號(hào)))。
計(jì)劃竣工日期:年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫)(¥元)(備注:增值稅稅額、稅率/征收率,實(shí)務(wù)中很多企業(yè)沒有修改,多繳很多稅(總局在20xx年4月25日視頻會(huì)議有關(guān)政策));
其中:
(1)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫)(¥元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫)(¥元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫)(¥元);
(4)暫列金額:
人民幣(大寫)(¥元);
2.合同價(jià)格形式:。
(備注增加條款:合同執(zhí)行過程中,稅率調(diào)整事項(xiàng)條款)
【例】合同執(zhí)行過程中,如國家稅收政策發(fā)生變化,增值稅稅率調(diào)整,工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中增值稅稅率按照適用的稅率執(zhí)行。
(通用合同條款中的付款條款:增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,預(yù)付款開票問題都明確)
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理(備注,社保和個(gè)稅的繳納,掛靠判斷):。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任,且按照法律規(guī)定及合同約定開具增值稅發(fā)票(備注)。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于年月日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(簽字)(簽字)
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
電子信箱:電子信箱:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
(備注:不包括通用合同條款和專用合同條款,關(guān)于通用合同條款涉稅點(diǎn),不完全關(guān)鍵點(diǎn)如下)
其中通用合同條款共計(jì)20條,具體條款分別為:
一般約定(稅收名詞,如:甲供材定義、發(fā)票類型定義等)、
發(fā)包人(開票抬頭和付款)、
承包人(三方授權(quán)開票)、
監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、
工期和進(jìn)度(納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間)、
材料與設(shè)備(甲供材、清包工政策)、
試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整(稅率調(diào)整)、
合同價(jià)格(含稅價(jià)/不含稅價(jià)等)、
計(jì)量與支付(預(yù)付款開票、收付款、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、開票、保證金開票)、
驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、
違約(發(fā)票違約條款、違約金開票、繳稅)、
不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。
工程合同模板免費(fèi)篇7
發(fā)包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱:______________________________
2.工程地點(diǎn):______________________________
3.工程范圍和內(nèi)容:________________________
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底,向乙方明確施工任務(wù);
2.提供必要的施工條件;
3.負(fù)責(zé)主材的供應(yīng),詳見發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
4.指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;
5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收;
6.按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1.必須具有經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的通信行業(yè)施工資質(zhì),并經(jīng)鐵通工程建設(shè)有限公司浙江分公司核準(zhǔn)的施工入圍資格,并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;
2.應(yīng)編制《工程施工概、預(yù)算》,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);
3.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
4.非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;
5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工;
6.合理組織施工,編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃,并在施工前送甲方備案;
7.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及《gb/t50312-20xx》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范yd5051-97》等規(guī)范要求施工;
8.做好施工材料的檢驗(yàn)、清點(diǎn)和保管,乙方采購的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用,采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
9.服從甲方監(jiān)理及甲方代表對(duì)施工過程的管理與監(jiān)督,工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方監(jiān)理及甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。否則,甲方有權(quán)要求乙方返工,并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;
10.線路工程的施工,乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi),乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定。
11.施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故,事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并不得因此影響工程進(jìn)度。
第四條 工程期限本工程開工日期__________年__________月__________日,竣工日期__________年__________月__________日。
第五條 竣工驗(yàn)收
1.工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[20xx]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。
2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3.驗(yàn)收合格后,雙方簽署竣工驗(yàn)收通過的文件,并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期以驗(yàn)收通過的日期為準(zhǔn)。
第六條 質(zhì)量保證
1.保修期限:工程竣工驗(yàn)收通過后十二個(gè)月;
2.保修責(zé)任:乙方對(duì)交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
第七條 工程考核
1.乙方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假、以次充好,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方自行承擔(dān)整改所需的工料費(fèi),同時(shí)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款________%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。情節(jié)惡劣的,取消乙方入圍施工資格。
2.除甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān),每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
3.不服從甲方指揮,拒絕或延誤電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端安裝,乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,并同時(shí)取消乙方入圍施工資格。
4.未按期按鐵通網(wǎng)建[20xx]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的,每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金,甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。
第八條 工程價(jià)款的結(jié)算與支付
1.本工程采用包工部分包料方式,根據(jù)乙方編制的施工預(yù)算,合同價(jià)暫定為__________.
2.工程竣工后,由乙方按照郵電部(1995)626號(hào)文件《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》的規(guī)定據(jù)實(shí)編制竣工決算報(bào)告,經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì),審計(jì)費(fèi)的支付按浙江省物價(jià)局浙價(jià)服[20xx]262號(hào)文件執(zhí)行。
3.工程最終結(jié)算款的確定:工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成,(1)審計(jì)審定價(jià)款中乙方采購的材料款和其他費(fèi)用不作調(diào)整,按審計(jì)的價(jià)款確定;(2)審計(jì)審定價(jià)款中的建筑安裝工程費(fèi)部分(扣除材料費(fèi)以外的部分),乙方同意按浙鐵通計(jì)建[20xx]303號(hào)文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)率后下浮__________ %.
4.乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后,甲方先行支付工程最終結(jié)算價(jià)款的90%(甲方有權(quán)在該款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)支付的違約金),待十二個(gè)月保修期滿后,若無工程質(zhì)量遺留問題,甲方付清剩余工程價(jià)款。
第九條 合同解除
1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
3.乙方將其承
包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的,甲方有權(quán)解除本合同。
4. 有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行。
5. 一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作,并按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
第十條 爭議解決方式在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他
1.乙方確認(rèn)其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關(guān)文件內(nèi)容;
2.本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;
3.本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)______________地址:____________________法定代表人:______________
委托代理人:______________開戶銀行:________________帳號(hào):____________________
電話:____________________郵政編碼:________________
乙方(蓋章)______________地址:____________________法定代表人:______________
委托代理人:______________開戶銀行:________________帳號(hào):____________________
電話:____________________郵政編碼:________________
簽約日期:________________簽約地點(diǎn):________________