合同可以涉及各種經(jīng)濟活動,如商品買賣、勞務(wù)合作、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等。在編寫合同時,需要注意法律法規(guī)和相關(guān)合同模板的要求,確保合同的合法性和有效性。大家可以從合同范文中學(xué)習(xí)合同的格式和用語。
染廠承包經(jīng)營合同篇一
申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________),于_________年_________月_________日提起行政復(fù)議申請,本機關(guān)依法已予受理。申請人請求:_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。
本機關(guān)認為:_________________(具體行政行為認定事實是否清楚,證據(jù)是否確鑿,適用法律依據(jù)是否正確,程序是否合法,內(nèi)容是否適當)。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定,本機關(guān)決定如下:_________________。
(符合行政訴訟受案范圍的,寫明:_________________對本決定不服,可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)。
(法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的,寫明:_________________本決定為最終裁決,申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)。
(行政復(fù)議機關(guān)印章或者行政復(fù)議專用章)。
行政復(fù)議申請書。
單位:_________________住址:_________________。
_________年_________月_________日。
染廠承包經(jīng)營合同篇二
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):
接包(承租)方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村
組
畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)。
生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。
轉(zhuǎn)包(出租)期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價款。
轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年。
元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間。
乙方可以采取下列第。
種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時間為。
2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實物為:
支付時間為。
五、交付時間和方式。
甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地。
或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除。
在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的39;,應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
染廠承包經(jīng)營合同篇三
甲方(租賃方)。
乙方(承租方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方所有的原xxx酒吧,租賃給乙方經(jīng)營,達成如下一致意見,并訂立此合同。
一、甲方所有的的原xxx酒吧,位于xxx市xxx號xxx,營業(yè)面積xxx余平方米,含xxx。
二、租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后,雙方有意續(xù)約,另行協(xié)商簽訂合同。
三、酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時,乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算),每月1日前由乙方交納給甲方。
四、合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清,與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理,與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。
五、合同簽訂后,雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施,甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用,如乙方因經(jīng)營需做必要的變動,應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒浮R曳綉?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施,如有損壞的,甲方追究賠償。
六、酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照,由乙方申請辦理,甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營,注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任,由乙方自行承擔。甲方不承擔相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任,并有權(quán)終止合同,對甲方財產(chǎn)造成損失的,甲方追究賠償。
七、乙方應(yīng)照章納稅,按時繳納各項費用,甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天,甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置,與甲方無關(guān)。
八、雙方如有違約,另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的,雙方協(xié)商結(jié)算,互不追究賠償。
九、合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的,雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。
染廠承包經(jīng)營合同篇四
甲方:
乙方:
姓名:
身份證:
姓名:
身份證:
為了更加規(guī)范管理電站,經(jīng)過股東會議決定,同意將電站承包給乙方二人承包運行管理。
一、承包項目:的運行管理。
二、承包方式:甲方把電站運行管理權(quán)(財產(chǎn)保護權(quán))承包給乙方,承包時間暫定壹年,從20年1月1日至20年12月31日止,乙方擁有電站的運行管理權(quán)(財產(chǎn)保護權(quán))但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方,乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進行保護,不得挪用、損壞和遺失,否則由乙方按照原價賠償給甲方。
三、承包經(jīng)費:甲方每度峰電提取肆分伍厘錢,谷電提取肆分錢給乙方作為承包費用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元(20元)人民幣,3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元(3000元)人民幣,全年合計叁萬元(30000元)作為乙方電站運作經(jīng)費;余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)(不除線損)一次性結(jié)清,如果天旱無水發(fā)電,甲方也要保證上述每個月的運作經(jīng)費。
四、機械維修:乙方有責(zé)任對電站機械進行保護與維修,正常操作與運作情況下出現(xiàn)機械損壞,配件貳佰元以下的由乙方承擔經(jīng)濟責(zé)任,人工費也由乙方負責(zé);配件貳佰元以上的由甲方出機械配件,人工費由乙方負責(zé)(損壞情況以水利部門核實為準)。如因人為操作不當出現(xiàn)的機械損壞,配件和人工費都由乙方承擔。如因自然災(zāi)害所造成的損失,甲乙雙方不用承擔責(zé)任,但雙方有義務(wù)盡快排除故障,恢復(fù)生產(chǎn)。
五、安全管理:乙方必須保證安全生產(chǎn),確保機械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護和安全隱患的及時排查,乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下,熟練水電站運行的操作工,禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗,乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故,由乙方承擔全部責(zé)任,甲方不負任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進行一次安全標準清理。
六、管理程序:為了便于管理,甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理,其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù),乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究,達成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。
七、職工管理:承包期內(nèi),由乙方安排電站職工,甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi),乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系,如因村民關(guān)系處理不當引起生產(chǎn)不正常,所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
八、接待問題:鎮(zhèn)村一級關(guān)系(包括抄表)的接待由乙方自行處理,市級以上的接待由甲方負責(zé),甲方股東進電站的伙食問題自行解決,乙方?jīng)]義務(wù)接待。
九、違約責(zé)任:電站機械有故障(含各種因素)影響電站生產(chǎn),乙方要及時解決,并恢復(fù)生產(chǎn),乙方解決不了的事情要及時通知甲方,共同解決;若乙方對電站管理不善,甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)嚴格遵守本合同所寫的“第三項”,保證電站正常運作,逾期10天以上,按3%支付滯納金給乙方。
此合同一式四份,甲方兩份,乙方二份,不盡事宜,另行協(xié)商,本合同自簽字后生效,雙方自覺遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
染廠承包經(jīng)營合同篇五
承包方:_________________,簡稱乙方,企業(yè)經(jīng)營者________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包期限:___________________________。
二、承包形式為下列第__種:
1.定額補貼,超虧不補,減虧全留。
(1)承包期間,財政共給乙方虧損補貼_____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額,低于定額的部分全部留給乙方。
2.虧損補貼,減虧分成。
乙方的全部虧損,由財政給予補貼:減虧部分,由甲、乙雙方按下述比例分成;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%。
三、減虧留成的使用。
五、技術(shù)改造任務(wù)。
六、固定資產(chǎn)的增值和維護。
承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并有義務(wù):
(一)__________________________________;
(二)_______________________;
(三)_________________________。
八、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
九、違約責(zé)任。
十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲。
獎勵:__________________________________。
十一、爭議的解決方式。
_____________________________________。
十二、合同的生效條件和生效日期
十三、其他事項。
1.________________________________。
2.________________________________。
3.________________________________。
4.________________________________。
附件:
1._____________________________。
2._____________________________。
3._____________________________。
甲方:(公章)______乙方:(公章或個人簽章)_____。
地址___________地址_______________。
法人代表(簽章)_____企業(yè)經(jīng)營者(簽章)________。
代理人(簽章)______。
簽約日期:年月日
簽約地點:
〔說明〕承包方即乙方如是個人時,應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章,企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。
染廠承包經(jīng)營合同篇六
發(fā)包方:
承包方:
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
:郝官村精神文明陣地建設(shè),籃球場修建總面積630平方米。
:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
:20xx年月日至20xx年月日。
:以總承包人民幣叁萬元的單價進行修建。
:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為10年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于20xx年月日前付清。
甲方簽字:
乙方簽字:
染廠承包經(jīng)營合同篇七
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
__________ 日起至__________年__________月__________日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.其他約定:_________________________________。
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
身份證號:____________________
發(fā)包方(簽章):______________
鑒證日期:____________________
染廠承包經(jīng)營合同篇八
甲方:蔣岙村村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
依照《合同法》的`法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,村民代表大會表決通過,就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,經(jīng)營權(quán)承包合同。
:從 年 月 日起到 年 月 日止。
:乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫: )支付給甲方。
:現(xiàn)金結(jié)算,承包期內(nèi),乙方在每年的 月 日付清承包費,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營當中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金,而且收回承包經(jīng)營權(quán)。
1、碾米時間:定每月三天,即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負盈虧,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同》。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負責(zé)保護和維護好碾米廠及其設(shè)備,其他需要的設(shè)備承包者自備,如已有設(shè)備損壞,按價賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付,并保持清潔衛(wèi)生)
3、在本合同期限內(nèi),如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成碾米廠及其設(shè)備的損失,經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物,并監(jiān)督他人不準堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中,不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。在承包期內(nèi),乙方提出不愿承包,甲方將沒收1000元履約保證金。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方代表人:
乙方 代表人:
年 月 日
染廠承包經(jīng)營合同篇九
身份證號碼:_____________________ 甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方___________________________達成如下協(xié)議:
上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。
自________年________月________日起至________ 年________月________日止,共________年。
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為________元;
2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤 元先行支付
給甲方,并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次將每次的利潤________元支付給甲方。
1.甲方提供合法有效的________營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件;
2.甲方提供約________平方米的經(jīng)營用房,由甲方安裝水表、電表,________________設(shè)施由乙方自理。
1.乙方承諾在 ________________經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營;
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3.乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關(guān)行政規(guī)費;
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營保證金________________元;
6.乙方在承包經(jīng)營期間的債權(quán)由乙方享有,債務(wù)由乙方承擔。
承包經(jīng)營期滿后,雙方簽定的承包經(jīng)營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營, 需在經(jīng)營期滿前三個月與甲方協(xié)商,另行簽定承包經(jīng)營合同,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀,營業(yè)用房內(nèi)的余貨及流動設(shè)備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內(nèi)搬離,與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù),如乙方無違約行為,甲方將__________元保證金歸還乙方。
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。
經(jīng)營期間的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力;
乙方:________________________
________年________月________日
染廠承包經(jīng)營合同篇十
轉(zhuǎn)租方: (以下簡稱甲方) 住所: 法定代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于215;鎮(zhèn)中心南路的215;賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營, 為明確雙方權(quán)利、義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容:215;賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限:暫定________年零一個月,自________年____月____日至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式:轉(zhuǎn)租金每年 萬元,乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將215;賓館移交給乙方經(jīng)營。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營215;賓館。
2.按照合同約定,如期交納承租金。
3.負責(zé)辦理各類證照,確保賓館正常營業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的39;財物,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
5.負責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。
7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),乙方須承擔全部責(zé)任。
8.承租期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營賓館,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方(簽名):時間:
乙方(簽名):時間:
染廠承包經(jīng)營合同篇十一
甲方現(xiàn)有xx洗煤項目待調(diào)試生產(chǎn),乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團隊,愿意承包該項目,經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議: 總則:
一、 江防提供原煤,及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備,乙方負責(zé)生產(chǎn),經(jīng)營管理機設(shè)備維護、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負責(zé)更換維修。)
二、 乙方扶著招收,管理洗煤所需生產(chǎn)工人,甲方提供上料鏟車3臺,以及供工人吃放,住宿的場所,冬季供暖。
三、 甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng),如因原料、電力,水源供應(yīng)不足造成乙方無法按xx噸/月正常生產(chǎn),甲方需支付乙方工人工資xx萬元/月,不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、 承包形式為大包干,噸原煤生產(chǎn)費用為二十元六角xx,包括(人工工資,生產(chǎn)電費,藥劑費用,介質(zhì)粉,潤滑油脂及柴油,易損材料費,設(shè)備維修費,人身事故費、系統(tǒng)維護費、勞保用品。其中:介質(zhì)粉、電費、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票,每月向甲方報工資表,超出3500xx(月·人)的上個人所得稅)
五、 乙方應(yīng)對洗煤工人,上保險。
六、 如遇特大的,因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)
生的人身傷亡事故,由甲乙雙方共同承擔。
分則:
一、 費用支付方式:
1. 調(diào)試費用:調(diào)試工人到廠,甲方支付乙方五萬xx元調(diào)試費用。確保調(diào)試正常進行。
2. 調(diào)試期限:暫定10日。3月1日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉,適量潤滑油和浮選藥劑,試驗期內(nèi)甲方付費,試驗完成后核定剩余量,余量由乙方付費。
3. 調(diào)試完成后,甲方需向乙方支付40萬元生產(chǎn)所需費用,以確保正常生產(chǎn),
二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬噸,甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費
4. 生產(chǎn)費用結(jié)算:每月五號結(jié)清上月費用。
5. 按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費,正常電費,甲方需全額月初支付乙方。
二、 產(chǎn)品質(zhì)量要求:
1. 為確保精煤粉9.5%—10%,甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2. 矸石帶中煤不大于3%;
3. 中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%),含矸小于5%;
4. 浮精灰分10%—12%,尾礦灰分大于50%;
三、 產(chǎn)品質(zhì)量超標處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。
四、 承包期限為三年:
即本合同以20xx年2月25日簽訂生效,至20xx年2月25日結(jié)束。
五、 若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議,可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。
六、 本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
染廠承包經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)。
承包方:_________(以下簡稱乙方)。
為了提高辦學(xué)質(zhì)量,甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意,達成如下承包合同:
一、辦學(xué)的原則、目的。
1、堅持社會主義教育方針。
2、深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。
3、提高幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量,辦成一所高質(zhì)量的幼兒園,一年內(nèi)達到市一級幼兒園,三年內(nèi)達到省一級幼兒園。
2、承包金額:乙方每月向甲方交納承包費_______元,從_______年______月______日承包費起按月以_______%的幅度遞增。
3、付款時間:從_________年_________月開始交納,前_________年每月承包費在當月_________日匯出,從_________年________月開始,承包費按季度劃款,劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
5、風(fēng)險抵押:乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產(chǎn)的乙方校產(chǎn)證明及_________元現(xiàn)金作抵押,待合同履行期滿或合同終止時,甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6、押金的支付方式及時間:乙方在_________年內(nèi)分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方將幼兒園所有設(shè)備設(shè)施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____時交付給甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________時交給甲方。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
(1)甲方按時收取承包費,并有權(quán)對幼兒園工作進行監(jiān)督;
(2)幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)屬甲方所有,承包期增加的設(shè)備設(shè)施及所收取的建園費歸甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必須及時將幼兒園所有資產(chǎn)清點交給甲方使用;
(4)承包期內(nèi),幼兒園的黨政領(lǐng)導(dǎo)歸甲方,幼兒園依法工作,甲方不得干涉。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
(1)合同生效后,乙方對幼兒園享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)及辦學(xué)權(quán),甲方不得干涉;
(2)乙方承包期間財務(wù)獨立,甲方無權(quán)干涉;
(4)按時上交承包費;
(6)乙方必須依法辦學(xué);
(7)承包期內(nèi),乙方必須保障學(xué)生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。
四、在承包期內(nèi),如因情勢變更,雙方協(xié)商一致同意,可以變更或解除本合同。
五、違約責(zé)任。
1、本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙雙方應(yīng)認真履行合同,在承包期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責(zé)任。
2、在承包期內(nèi),若甲方擅自解除合同,甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失______元,并且返還押金______元及所產(chǎn)生利息。(貸款利息)。
3、在承包期內(nèi),如乙方擅自解除合同,乙方必須賠償甲方經(jīng)濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿,若甲方繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
染廠承包經(jīng)營合同篇十三
發(fā)包人:承包人:保證人:(下稱丙方)
乙方承包經(jīng)營期間,實行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工、
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制、
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件、
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息、
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)、
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、
2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營、
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)、
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、
甲方:乙方:
擔保方:
____年____月_____日
染廠承包經(jīng)營合同篇十四
為引進資金,加大科技投入,發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的xx縣×××的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。
1.茶園:甲方所有的上盤分場的茶園畝,小坑分場的茶園畝,山形盤分場的茶園畝,上庵分場的茶園畝,共計茶園畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。
自年月日起至 年月止。
1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。
2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當年承包款,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應(yīng)予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?,則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負,同時建立健全財務(wù)制度,按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金貳萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責(zé)任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金萬元。
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進行調(diào)整,具體標準由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,由甲方負責(zé)處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。
6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。
有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
甲方:xx縣×××局 乙方:
代表簽字: 代表簽字:
年 月 日
附件:(略)
染廠承包經(jīng)營合同篇十五
雙方根據(jù)_________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
三、上交利潤數(shù)額
1.承包方上交利潤包干基數(shù)為
2.承包方按_________遞增_________%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按_________計算,即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元。
四、企業(yè)留利分配
五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃
六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1._________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元。
2.國家資產(chǎn)的維護_________;設(shè)備完好率達到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。
3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項,主要新產(chǎn)品是_________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元;_________年為_________元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。
6.主要物資能源消耗指標_________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標_________。
8.出口創(chuàng)匯指標_________。
9.產(chǎn)值指標_________。
10.人均上交利潤_________。
七、貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:_________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方:
1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2.對承包方因經(jīng)營管理不善,在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________%,或嚴重違法經(jīng)營,或_________的,發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
(二)承包方:
1.承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人,對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責(zé)任,按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計劃,完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù),維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵:_________。
5.承包方完不成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰:_________。
九、違約責(zé)任
1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟損失,相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標,除由經(jīng)營者和其他負責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補足。
十、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,以下列第_________種方式解決:
1.向_________經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁:
2.向_________法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項
十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式_________份,分送_________,_________,_________。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
染廠承包經(jīng)營合同篇十六
乙方:_________________(能獨立承擔民事法律責(zé)任的公司或個人)
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權(quán)授予乙方,乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權(quán),經(jīng)營權(quán)承包合同范本。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和合同,并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應(yīng)當寫得周到細致,雙方達成的合同如下:
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔的義務(wù)
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時,乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,甲方應(yīng)當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益,其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交:
2.乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔的義務(wù)
甲方同意:
a.在本合同有效期內(nèi),它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同范本》。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。
h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用,均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時,雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰WC,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息,除非:
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
應(yīng)當保密或有理由應(yīng)當保密的信息或?qū)@?,但并不限于,有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設(shè)計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,為期一年,當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,也保證并同意:
1.中國或當?shù)胤纱_定為誹,謗、色情、***穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意,在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔的所有義務(wù)。因此,任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,違約方應(yīng)向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應(yīng)該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方:________________
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________
乙方:________有限公司
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________
染廠承包經(jīng)營合同篇十七
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):身份證號:甲、乙雙方經(jīng)過友好商談,就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【________】一事達成如下協(xié)議,望共同遵照執(zhí)行。
座落地址:________________________________。
建筑面積:__________平方米。
項目類型:________________。
洽談承接【________】項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進行,承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù),自本合同生效后,有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責(zé),獨立核算、自收自支、自負盈虧。即:
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事【________】物業(yè)管理所需費用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用均由乙方承擔。
承包期限暫定為____年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
承包費為人民幣元/年整,乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整,于招投標同時一次性再繳付元整,其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營,設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,獨立承擔民事責(zé)任和刑事責(zé)任,在【________】物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故,造成人身或財產(chǎn)損失,甲方均不予承擔任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度,積極化解矛盾,若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時,必須控制事態(tài),積極主動賠償合理損失。
3、為經(jīng)營所需,甲方同意在常德注冊分公司,但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動,亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)予以賠償,挽回影響。
1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接【________】項目提供顧問服務(wù),指導(dǎo)日常管理工作,使【________】項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。
2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理顧問服務(wù):
第三階段:自【________】物業(yè)交付之后,甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉日常物業(yè)管理流程,具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認同的經(jīng)理(1人)以合理的時間間隔常駐現(xiàn)場進行指導(dǎo)工作,全面協(xié)助乙方執(zhí)行【________】項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經(jīng)理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場經(jīng)理出差的差旅費及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費由乙方據(jù)實報銷。
除上述情況外,甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯(lián)系溝通。
1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時通知乙方。
2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。
3、公司進行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時,可以一并將乙方所管項目的相關(guān)情況報送年檢。
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約,按照本合同約定可終止。
3、承包期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商,提前終止合同履行。
4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一,甲方有權(quán)隨時單方終止本承包合同:一是因乙方違規(guī)操作或嚴重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時;二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛,而又較長時間難以調(diào)和解決,矛盾有可能進一步升級時;三是不按時交納承包費時,四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意,或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時,乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對和接受,并負責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出【________】項目。
1)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,應(yīng)當賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
2)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,應(yīng)當賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容,尤其是承包時限、階段性目標等核心機密,否則應(yīng)當賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期三年屆滿后,乙方承包費標準調(diào)整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營合同。
4、由履行本承包經(jīng)營合同引起或者與合同有關(guān)的爭端,均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的,一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方(蓋章):
____年____月____日
乙方(簽字)
____年____月____日
染廠承包經(jīng)營合同篇一
申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________),于_________年_________月_________日提起行政復(fù)議申請,本機關(guān)依法已予受理。申請人請求:_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。
本機關(guān)認為:_________________(具體行政行為認定事實是否清楚,證據(jù)是否確鑿,適用法律依據(jù)是否正確,程序是否合法,內(nèi)容是否適當)。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十八條規(guī)定,本機關(guān)決定如下:_________________。
(符合行政訴訟受案范圍的,寫明:_________________對本決定不服,可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)。
(法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的,寫明:_________________本決定為最終裁決,申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)。
(行政復(fù)議機關(guān)印章或者行政復(fù)議專用章)。
行政復(fù)議申請書。
單位:_________________住址:_________________。
_________年_________月_________日。
染廠承包經(jīng)營合同篇二
轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):
接包(承租)方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村
組
畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)。
生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。
轉(zhuǎn)包(出租)期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價款。
轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年。
元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時間。
乙方可以采取下列第。
種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時間為。
2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實物為:
支付時間為。
五、交付時間和方式。
甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地。
或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除。
在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的39;,應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
染廠承包經(jīng)營合同篇三
甲方(租賃方)。
乙方(承租方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方所有的原xxx酒吧,租賃給乙方經(jīng)營,達成如下一致意見,并訂立此合同。
一、甲方所有的的原xxx酒吧,位于xxx市xxx號xxx,營業(yè)面積xxx余平方米,含xxx。
二、租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后,雙方有意續(xù)約,另行協(xié)商簽訂合同。
三、酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時,乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算),每月1日前由乙方交納給甲方。
四、合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清,與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理,與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。
五、合同簽訂后,雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施,甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用,如乙方因經(jīng)營需做必要的變動,應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒浮R曳綉?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施,如有損壞的,甲方追究賠償。
六、酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照,由乙方申請辦理,甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營,注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任,由乙方自行承擔。甲方不承擔相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任,并有權(quán)終止合同,對甲方財產(chǎn)造成損失的,甲方追究賠償。
七、乙方應(yīng)照章納稅,按時繳納各項費用,甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天,甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置,與甲方無關(guān)。
八、雙方如有違約,另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的,雙方協(xié)商結(jié)算,互不追究賠償。
九、合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的,雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。
染廠承包經(jīng)營合同篇四
甲方:
乙方:
姓名:
身份證:
姓名:
身份證:
為了更加規(guī)范管理電站,經(jīng)過股東會議決定,同意將電站承包給乙方二人承包運行管理。
一、承包項目:的運行管理。
二、承包方式:甲方把電站運行管理權(quán)(財產(chǎn)保護權(quán))承包給乙方,承包時間暫定壹年,從20年1月1日至20年12月31日止,乙方擁有電站的運行管理權(quán)(財產(chǎn)保護權(quán))但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方,乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進行保護,不得挪用、損壞和遺失,否則由乙方按照原價賠償給甲方。
三、承包經(jīng)費:甲方每度峰電提取肆分伍厘錢,谷電提取肆分錢給乙方作為承包費用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元(20元)人民幣,3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元(3000元)人民幣,全年合計叁萬元(30000元)作為乙方電站運作經(jīng)費;余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)(不除線損)一次性結(jié)清,如果天旱無水發(fā)電,甲方也要保證上述每個月的運作經(jīng)費。
四、機械維修:乙方有責(zé)任對電站機械進行保護與維修,正常操作與運作情況下出現(xiàn)機械損壞,配件貳佰元以下的由乙方承擔經(jīng)濟責(zé)任,人工費也由乙方負責(zé);配件貳佰元以上的由甲方出機械配件,人工費由乙方負責(zé)(損壞情況以水利部門核實為準)。如因人為操作不當出現(xiàn)的機械損壞,配件和人工費都由乙方承擔。如因自然災(zāi)害所造成的損失,甲乙雙方不用承擔責(zé)任,但雙方有義務(wù)盡快排除故障,恢復(fù)生產(chǎn)。
五、安全管理:乙方必須保證安全生產(chǎn),確保機械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護和安全隱患的及時排查,乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下,熟練水電站運行的操作工,禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗,乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故,由乙方承擔全部責(zé)任,甲方不負任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進行一次安全標準清理。
六、管理程序:為了便于管理,甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理,其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù),乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究,達成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。
七、職工管理:承包期內(nèi),由乙方安排電站職工,甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi),乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系,如因村民關(guān)系處理不當引起生產(chǎn)不正常,所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
八、接待問題:鎮(zhèn)村一級關(guān)系(包括抄表)的接待由乙方自行處理,市級以上的接待由甲方負責(zé),甲方股東進電站的伙食問題自行解決,乙方?jīng)]義務(wù)接待。
九、違約責(zé)任:電站機械有故障(含各種因素)影響電站生產(chǎn),乙方要及時解決,并恢復(fù)生產(chǎn),乙方解決不了的事情要及時通知甲方,共同解決;若乙方對電站管理不善,甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)嚴格遵守本合同所寫的“第三項”,保證電站正常運作,逾期10天以上,按3%支付滯納金給乙方。
此合同一式四份,甲方兩份,乙方二份,不盡事宜,另行協(xié)商,本合同自簽字后生效,雙方自覺遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
染廠承包經(jīng)營合同篇五
承包方:_________________,簡稱乙方,企業(yè)經(jīng)營者________。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同。
一、承包期限:___________________________。
二、承包形式為下列第__種:
1.定額補貼,超虧不補,減虧全留。
(1)承包期間,財政共給乙方虧損補貼_____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額,低于定額的部分全部留給乙方。
2.虧損補貼,減虧分成。
乙方的全部虧損,由財政給予補貼:減虧部分,由甲、乙雙方按下述比例分成;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%;____年,甲方___%,乙方___%。
三、減虧留成的使用。
五、技術(shù)改造任務(wù)。
六、固定資產(chǎn)的增值和維護。
承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并有義務(wù):
(一)__________________________________;
(二)_______________________;
(三)_________________________。
八、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
九、違約責(zé)任。
十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲。
獎勵:__________________________________。
十一、爭議的解決方式。
_____________________________________。
十二、合同的生效條件和生效日期
十三、其他事項。
1.________________________________。
2.________________________________。
3.________________________________。
4.________________________________。
附件:
1._____________________________。
2._____________________________。
3._____________________________。
甲方:(公章)______乙方:(公章或個人簽章)_____。
地址___________地址_______________。
法人代表(簽章)_____企業(yè)經(jīng)營者(簽章)________。
代理人(簽章)______。
簽約日期:年月日
簽約地點:
〔說明〕承包方即乙方如是個人時,應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章,企業(yè)經(jīng)營者(簽章)一欄不必填寫。
染廠承包經(jīng)營合同篇六
發(fā)包方:
承包方:
依照合同法及相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,就郝官村籃球場修建工程,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂如下承包合同:
:郝官村精神文明陣地建設(shè),籃球場修建總面積630平方米。
:籃球場場地平整及平面混凝土澆筑,要求修建好后符合籃球場標準。
:20xx年月日至20xx年月日。
:以總承包人民幣叁萬元的單價進行修建。
:c25水泥砂漿澆筑,保質(zhì)期限為10年,因質(zhì)量問題,造成的損失及返工,由承包方負責(zé)。
任何一方違反合同規(guī)定,除賠償損失外,另給付違約金1萬元。
:工程完工后支付萬元,其余部分,待工程經(jīng)上級檢驗后,于20xx年月日前付清。
甲方簽字:
乙方簽字:
染廠承包經(jīng)營合同篇七
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
__________ 日起至__________年__________月__________日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。
甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8.其他約定:_________________________________。
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):__________
身份證號:____________________
身份證號:____________________
發(fā)包方(簽章):______________
鑒證日期:____________________
染廠承包經(jīng)營合同篇八
甲方:蔣岙村村民委員會 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
依照《合同法》的`法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,村民代表大會表決通過,就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,經(jīng)營權(quán)承包合同。
:從 年 月 日起到 年 月 日止。
:乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫: )支付給甲方。
:現(xiàn)金結(jié)算,承包期內(nèi),乙方在每年的 月 日付清承包費,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營,有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營當中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金,而且收回承包經(jīng)營權(quán)。
1、碾米時間:定每月三天,即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負盈虧,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同》。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負責(zé)保護和維護好碾米廠及其設(shè)備,其他需要的設(shè)備承包者自備,如已有設(shè)備損壞,按價賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付,并保持清潔衛(wèi)生)
3、在本合同期限內(nèi),如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成碾米廠及其設(shè)備的損失,經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負。
5、乙方在碾米廠不準堆放其他雜物,并監(jiān)督他人不準堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中,不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。在承包期內(nèi),乙方提出不愿承包,甲方將沒收1000元履約保證金。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方代表人:
乙方 代表人:
年 月 日
染廠承包經(jīng)營合同篇九
身份證號碼:_____________________ 甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方___________________________達成如下協(xié)議:
上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。
自________年________月________日起至________ 年________月________日止,共________年。
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為________元;
2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤 元先行支付
給甲方,并于________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前分三次將每次的利潤________元支付給甲方。
1.甲方提供合法有效的________營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件;
2.甲方提供約________平方米的經(jīng)營用房,由甲方安裝水表、電表,________________設(shè)施由乙方自理。
1.乙方承諾在 ________________經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營;
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3.乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關(guān)行政規(guī)費;
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經(jīng)營保證金________________元;
6.乙方在承包經(jīng)營期間的債權(quán)由乙方享有,債務(wù)由乙方承擔。
承包經(jīng)營期滿后,雙方簽定的承包經(jīng)營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營, 需在經(jīng)營期滿前三個月與甲方協(xié)商,另行簽定承包經(jīng)營合同,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀,營業(yè)用房內(nèi)的余貨及流動設(shè)備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內(nèi)搬離,與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的交接手續(xù),如乙方無違約行為,甲方將__________元保證金歸還乙方。
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟損失。
經(jīng)營期間的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力;
乙方:________________________
________年________月________日
染廠承包經(jīng)營合同篇十
轉(zhuǎn)租方: (以下簡稱甲方) 住所: 法定代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于215;鎮(zhèn)中心南路的215;賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營, 為明確雙方權(quán)利、義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容:215;賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限:暫定________年零一個月,自________年____月____日至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式:轉(zhuǎn)租金每年 萬元,乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將215;賓館移交給乙方經(jīng)營。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同,自主經(jīng)營215;賓館。
2.按照合同約定,如期交納承租金。
3.負責(zé)辦理各類證照,確保賓館正常營業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的39;財物,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
5.負責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。
7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),乙方須承擔全部責(zé)任。
8.承租期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營賓館,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方(簽名):時間:
乙方(簽名):時間:
染廠承包經(jīng)營合同篇十一
甲方現(xiàn)有xx洗煤項目待調(diào)試生產(chǎn),乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團隊,愿意承包該項目,經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議: 總則:
一、 江防提供原煤,及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備,乙方負責(zé)生產(chǎn),經(jīng)營管理機設(shè)備維護、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負責(zé)更換維修。)
二、 乙方扶著招收,管理洗煤所需生產(chǎn)工人,甲方提供上料鏟車3臺,以及供工人吃放,住宿的場所,冬季供暖。
三、 甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng),如因原料、電力,水源供應(yīng)不足造成乙方無法按xx噸/月正常生產(chǎn),甲方需支付乙方工人工資xx萬元/月,不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、 承包形式為大包干,噸原煤生產(chǎn)費用為二十元六角xx,包括(人工工資,生產(chǎn)電費,藥劑費用,介質(zhì)粉,潤滑油脂及柴油,易損材料費,設(shè)備維修費,人身事故費、系統(tǒng)維護費、勞保用品。其中:介質(zhì)粉、電費、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票,每月向甲方報工資表,超出3500xx(月·人)的上個人所得稅)
五、 乙方應(yīng)對洗煤工人,上保險。
六、 如遇特大的,因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)
生的人身傷亡事故,由甲乙雙方共同承擔。
分則:
一、 費用支付方式:
1. 調(diào)試費用:調(diào)試工人到廠,甲方支付乙方五萬xx元調(diào)試費用。確保調(diào)試正常進行。
2. 調(diào)試期限:暫定10日。3月1日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉,適量潤滑油和浮選藥劑,試驗期內(nèi)甲方付費,試驗完成后核定剩余量,余量由乙方付費。
3. 調(diào)試完成后,甲方需向乙方支付40萬元生產(chǎn)所需費用,以確保正常生產(chǎn),
二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬噸,甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費
4. 生產(chǎn)費用結(jié)算:每月五號結(jié)清上月費用。
5. 按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費,正常電費,甲方需全額月初支付乙方。
二、 產(chǎn)品質(zhì)量要求:
1. 為確保精煤粉9.5%—10%,甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2. 矸石帶中煤不大于3%;
3. 中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%),含矸小于5%;
4. 浮精灰分10%—12%,尾礦灰分大于50%;
三、 產(chǎn)品質(zhì)量超標處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。
四、 承包期限為三年:
即本合同以20xx年2月25日簽訂生效,至20xx年2月25日結(jié)束。
五、 若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議,可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。
六、 本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
染廠承包經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)。
承包方:_________(以下簡稱乙方)。
為了提高辦學(xué)質(zhì)量,甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意,達成如下承包合同:
一、辦學(xué)的原則、目的。
1、堅持社會主義教育方針。
2、深化教育體制改革,探素新的幼兒園教育模式和方法。
3、提高幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量,辦成一所高質(zhì)量的幼兒園,一年內(nèi)達到市一級幼兒園,三年內(nèi)達到省一級幼兒園。
2、承包金額:乙方每月向甲方交納承包費_______元,從_______年______月______日承包費起按月以_______%的幅度遞增。
3、付款時間:從_________年_________月開始交納,前_________年每月承包費在當月_________日匯出,從_________年________月開始,承包費按季度劃款,劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
5、風(fēng)險抵押:乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產(chǎn)的乙方校產(chǎn)證明及_________元現(xiàn)金作抵押,待合同履行期滿或合同終止時,甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6、押金的支付方式及時間:乙方在_________年內(nèi)分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方將幼兒園所有設(shè)備設(shè)施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____時交付給甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________時交給甲方。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
(1)甲方按時收取承包費,并有權(quán)對幼兒園工作進行監(jiān)督;
(2)幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)屬甲方所有,承包期增加的設(shè)備設(shè)施及所收取的建園費歸甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必須及時將幼兒園所有資產(chǎn)清點交給甲方使用;
(4)承包期內(nèi),幼兒園的黨政領(lǐng)導(dǎo)歸甲方,幼兒園依法工作,甲方不得干涉。
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
(1)合同生效后,乙方對幼兒園享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)及辦學(xué)權(quán),甲方不得干涉;
(2)乙方承包期間財務(wù)獨立,甲方無權(quán)干涉;
(4)按時上交承包費;
(6)乙方必須依法辦學(xué);
(7)承包期內(nèi),乙方必須保障學(xué)生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。
四、在承包期內(nèi),如因情勢變更,雙方協(xié)商一致同意,可以變更或解除本合同。
五、違約責(zé)任。
1、本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙雙方應(yīng)認真履行合同,在承包期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責(zé)任。
2、在承包期內(nèi),若甲方擅自解除合同,甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失______元,并且返還押金______元及所產(chǎn)生利息。(貸款利息)。
3、在承包期內(nèi),如乙方擅自解除合同,乙方必須賠償甲方經(jīng)濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿,若甲方繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
染廠承包經(jīng)營合同篇十三
發(fā)包人:承包人:保證人:(下稱丙方)
乙方承包經(jīng)營期間,實行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工、
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制、
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件、
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息、
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)、
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、
2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營、
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)、
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、
甲方:乙方:
擔保方:
____年____月_____日
染廠承包經(jīng)營合同篇十四
為引進資金,加大科技投入,發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認真協(xié)商,甲方將所屬的xx縣×××的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。
1.茶園:甲方所有的上盤分場的茶園畝,小坑分場的茶園畝,山形盤分場的茶園畝,上庵分場的茶園畝,共計茶園畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。
自年月日起至 年月止。
1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。
2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當年承包款,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應(yīng)予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?,則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負,同時建立健全財務(wù)制度,按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金貳萬元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責(zé)任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金萬元。
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進行調(diào)整,具體標準由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,由甲方負責(zé)處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。
6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。
有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
甲方:xx縣×××局 乙方:
代表簽字: 代表簽字:
年 月 日
附件:(略)
染廠承包經(jīng)營合同篇十五
雙方根據(jù)_________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
三、上交利潤數(shù)額
1.承包方上交利潤包干基數(shù)為
2.承包方按_________遞增_________%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按_________計算,即_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元。
四、企業(yè)留利分配
五、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃
六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1._________年末固定資產(chǎn)原值_________萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元。
2.國家資產(chǎn)的維護_________;設(shè)備完好率達到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。閑置資產(chǎn)處理辦法_________。
3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項,主要新產(chǎn)品是_________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元;_________年為_________元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。
6.主要物資能源消耗指標_________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標_________。
8.出口創(chuàng)匯指標_________。
9.產(chǎn)值指標_________。
10.人均上交利潤_________。
七、貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:_________。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方:
1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
2.對承包方因經(jīng)營管理不善,在_________時間內(nèi)完不成上交利潤_________%,或嚴重違法經(jīng)營,或_________的,發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
(二)承包方:
1.承包方的經(jīng)營者_________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人,對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責(zé)任,按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國家法律,執(zhí)行國家政策和計劃,完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù),維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵:_________。
5.承包方完不成承包指標時,分別下列情況,對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰:_________。
九、違約責(zé)任
1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟損失,相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標,除由經(jīng)營者和其他負責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補足。
十、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,以下列第_________種方式解決:
1.向_________經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁:
2.向_________法院起訴。
十一、雙方約定的其他事項
十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式_________份,分送_________,_________,_________。
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
染廠承包經(jīng)營合同篇十六
乙方:_________________(能獨立承擔民事法律責(zé)任的公司或個人)
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權(quán)授予乙方,乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權(quán),經(jīng)營權(quán)承包合同范本。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和合同,并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應(yīng)當寫得周到細致,雙方達成的合同如下:
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔的義務(wù)
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時,乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,甲方應(yīng)當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益,其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交:
2.乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔的義務(wù)
甲方同意:
a.在本合同有效期內(nèi),它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同范本》。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。
h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用,均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時,雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰WC,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息,除非:
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
應(yīng)當保密或有理由應(yīng)當保密的信息或?qū)@?,但并不限于,有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃、設(shè)計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,為期一年,當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,也保證并同意:
1.中國或當?shù)胤纱_定為誹,謗、色情、***穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意,在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔的所有義務(wù)。因此,任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,違約方應(yīng)向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應(yīng)該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方:________________
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________
乙方:________有限公司
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________
染廠承包經(jīng)營合同篇十七
發(fā)包方(以下稱甲方):
承包方(以下稱乙方):身份證號:甲、乙雙方經(jīng)過友好商談,就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【________】一事達成如下協(xié)議,望共同遵照執(zhí)行。
座落地址:________________________________。
建筑面積:__________平方米。
項目類型:________________。
洽談承接【________】項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進行,承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù),自本合同生效后,有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責(zé),獨立核算、自收自支、自負盈虧。即:
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事【________】物業(yè)管理所需費用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費用均由乙方承擔。
承包期限暫定為____年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
承包費為人民幣元/年整,乙方須于項目洽談之初一次性繳付元整,于招投標同時一次性再繳付元整,其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧,甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營,設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,獨立承擔民事責(zé)任和刑事責(zé)任,在【________】物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故,造成人身或財產(chǎn)損失,甲方均不予承擔任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度,積極化解矛盾,若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時,必須控制事態(tài),積極主動賠償合理損失。
3、為經(jīng)營所需,甲方同意在常德注冊分公司,但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動,亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)予以賠償,挽回影響。
1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接【________】項目提供顧問服務(wù),指導(dǎo)日常管理工作,使【________】項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。
2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理顧問服務(wù):
第三階段:自【________】物業(yè)交付之后,甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉日常物業(yè)管理流程,具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認同的經(jīng)理(1人)以合理的時間間隔常駐現(xiàn)場進行指導(dǎo)工作,全面協(xié)助乙方執(zhí)行【________】項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經(jīng)理薪金及福利費用元整。甲方所派駐場經(jīng)理出差的差旅費及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費由乙方據(jù)實報銷。
除上述情況外,甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯(lián)系溝通。
1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時通知乙方。
2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。
3、公司進行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時,可以一并將乙方所管項目的相關(guān)情況報送年檢。
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約,按照本合同約定可終止。
3、承包期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商,提前終止合同履行。
4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一,甲方有權(quán)隨時單方終止本承包合同:一是因乙方違規(guī)操作或嚴重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時;二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛,而又較長時間難以調(diào)和解決,矛盾有可能進一步升級時;三是不按時交納承包費時,四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意,或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時,乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對和接受,并負責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出【________】項目。
1)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,應(yīng)當賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
2)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,應(yīng)當賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容,尤其是承包時限、階段性目標等核心機密,否則應(yīng)當賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期三年屆滿后,乙方承包費標準調(diào)整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營合同。
4、由履行本承包經(jīng)營合同引起或者與合同有關(guān)的爭端,均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的,一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方(蓋章):
____年____月____日
乙方(簽字)
____年____月____日