無論是買賣合同、租賃合同還是勞動合同，都需要遵循法律的規(guī)定來簽訂和執(zhí)行。起草合同時，要注意合同的完整性，確保所有重要事項都有相應的約定?，F(xiàn)在，我們推薦一些權威性的合同法律解釋和解讀，供您深入了解合同的相關知識。
    住宅裝飾裝修施工合同篇一
    吉林省建設廳監(jiān)制。
    吉林省工商行政管理局。
    __________年_____月。
    說明。
    1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
    2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業(yè)協(xié)會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
    3.發(fā)包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執(zhí)一份）。
    4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
    5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
    6.本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止。
    合同編號：____________。
    委托代理人（姓名）：____________民族：____________。
    聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________。
    法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________。
    委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________。
    本工程設計師：__________________聯(lián)系電話：________。
    施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________。
    依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________。
    1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：
    （1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
    （2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
    （3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
    1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：
    開工日期__________年__________月__________日
    竣工日期__________年__________月__________日
    1.7工程造價和報價單。
    （1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）。
    （2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
    （3）工程報價（見附件三）。
    第二條工程監(jiān)理。
    若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
    第三條施工圖紙和室內環(huán)境質量。
    3.1雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境質量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求。
    3.2雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境質量指標予以確認。
    3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
    第四條發(fā)包人義務。
    4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
    4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
    4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
    4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
    4.5負責協(xié)調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
    4.6負責垃圾外運輸及處理。
    4.7不得有下列行為：
    （1）隨意改動房屋主體和承重結構。
    （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
    （3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
    （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
    （5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
    4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
    4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
    4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
    第五條承包人義務。
    5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質、按期完成本合同約定的`工作內容。
    5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內容：
    （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
    （2）不得擾民及污染環(huán)境。
    （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電。
    等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?BR>    （4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
    （5）保證居室內上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
    （6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
    （7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
    5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
    第六條材料供應。
    6.1發(fā)包人提供的材料：
    （1）發(fā)包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
    （2）發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
    6.2承包人提供的材料。
    承包人供應的材料、設備，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案。
    6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
    第七條質量標準。
    7.1本工程施工質量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31—t30—《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。
    7.2裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---xx）的標準執(zhí)行。
    第八條工程驗收。
    8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
    （1）材料驗收；
    （2）隱蔽工程驗收；
    （3）竣工驗收；
    （4）雙方約定的其他事項。
    8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署驗收單。
    8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
    8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
    8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
    第九條工程款支付方式。
    9.
    1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
    工程款付款時間表。
    付款時間。
    付款比例。
    金額。
    合同簽訂后。
    開工前三天。
    元
    工期過半。
    油漆工進場。
    元
    竣工驗收。
    驗收合格當天。
    元
    增加工程項目。
    簽訂工程項目變更單時。
    元
    9.2雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
    9.3工程結算（見附件五）。
    第十條合同的變更和解除。
    10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
    款_____________%支付違約金，解除本合同。
    第十一條違約責任。
    11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期應當順延：
    （1）工程量變化或設計變更；
    （2）不可抗力；
    （3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
    11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。
    （1）發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
    （2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
    （3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。
    11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。
    第十二條爭議解決方式。
    12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。
    12.2協(xié)商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。
    （1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。
    （2）依法向人民法院提起訴訟。
    第十三條附則。
    13.1本合同經發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
    13.2工程開工前，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。
    13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。
    13.4本合同一式______份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關部門各執(zhí)一份。
    13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。
    13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
    第十四條其他約定。
    5.____________________________________________________________________________。
    第十五條合同附件。
    合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：
    l.附件一：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    2.附件二：承包人提供材料、設備明細表。
    3.附件三：工程報價單。
    4.附件四：工程質量驗收單。
    5.附件五：工程項目變更單。
    6.附件六：工程結算單。
    7.附件七：工程報修單。
    發(fā)包人（蓋章）：______________。
    _________年_________月______日。
    承包人（蓋章）：______________。
    法定代表人：__________________。
    委托代理人：________________。
    __。
    ________年________月________日。
    附件一：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    序號。
    材料或設備名稱、品牌。
    規(guī)格。
    型號。
    質量。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    供應。
    時間。
    送達。
    地點。
    備注。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    _____年_____月_____日。
    附件二：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    序號。
    材料或設備名稱、品牌。
    規(guī)格。
    型號。
    質量。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    供應。
    時間。
    送達。
    地點。
    備注。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    _____年_____月_____日。
    附件三：工程報價單。
    序號。
    項目。
    數(shù)量。
    單位。
    單價。
    合計。
    附：工藝做法用料說明。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    _____年_____月_____日。
    附件四：工程質量驗收單日期
    檢驗項目名稱。
    檢驗結果。
    檢驗簽字。
    合格。
    不合格。
    補驗。
    甲方代表：（簽字）_________。
    乙方代表：（簽字）_________。
    _____年_____月_____日。
    附件五：工程項目變更單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    變更內容。
    原設計。
    新設計。
    增減費用（+-）。
    詳細說明：
    甲方代表：（簽字）_________。
    乙方代表：（簽字）_________。
    _____年_____月_____日。
    備注：（1）若變更內容過多請另附說明；
    （2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。
    附件六：工程項目變更單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    序號。
    項目。
    金額備注。
    1
    工程合同總價。
    元
    2
    變更增加項目。
    元
    3
    變更減少項目。
    元
    4
    工程結算總額。
    元
    5
    甲方已付金額。
    元
    6
    甲方結算應付金額。
    元
    甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________。
    _____年_____月_____日。
    附件七：工程保修單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    公司名稱。
    聯(lián)系電話。
    用戶名稱。
    登記編號。
    裝修房屋地址。
    聯(lián)系電話。
    施工單位負責人。
    施工負責人。
    項目施工日期
    竣工驗收日期
    保修期限。
    發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________。
    承包人代表：（簽字蓋章）_________。
    _____年_____月_____日。
    備注：
    （1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。
    （2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。
    （3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。
    （4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。
    住宅裝飾裝修施工合同篇二
    丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________。
    為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。
    一、裝修項目或方案（可加附頁）。
    1、_________；
    2、_________；
    3、_________；
    4、_________。
    二、裝修期限。
    裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。
    三、裝修禁止行為。
    1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；
    2、擅自增加樓面荷載；
    3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；
    4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；
    5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；
    6、違法搭建建筑物、構筑物；
    7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；
    8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；
    9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；
    10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
    四、裝修管理規(guī)定。
    1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。
    2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。
    3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。
    5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。
    6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
    （1）要求乙方或丙方提供有關資料；
    （2）進入裝修現(xiàn)場進行檢查；
    （3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；
    （4）向政府有關部門報告；
    （5）采取_________措施；
    （6）_________；
    （7）_________。
    五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定。
    1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。
    2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。
    3、_________。
    六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置。
    1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
    2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：
    （1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。
    （2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。
    3、_________。
    七、裝修保證金及管理服務費用。
    1、本協(xié)議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：
    住宅物業(yè)每戶_________元；
    非住宅物業(yè)每戶_________元。
    2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。
    3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費_________元。
    4、_________。
    八、其他約定。
    1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。
    2、_________。
    3、_________。
    4、_________。
    甲方（蓋章）：_________乙方：_________。
    負責人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________。
    丙方（蓋章）：_________。
    負責人（簽名）：_________。
    _________年____月____日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇三
    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
    6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和分階段中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件工程質量驗收單)。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按照國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。
    7.工程全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七天內必須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應提供水電隱蔽工程圖發(fā)至甲方電子郵箱。雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或則更換鑰匙視同驗收合格，甲方需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
    八、違約責任。
    1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應覆行合同所規(guī)定的各項條款不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
    2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金，工期順延。
    3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
    4.甲方未辦理任何審批手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質,乙方不給予施工。
    5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
    九、工程保修。
    1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
    2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
    3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4.凡由甲方自行采購并自己安排施工,安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)，其質量保修歸甲方負責。.
    5、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    十、糾紛處理。
    住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：
    (1)提交杭州仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴;。
    十一、其它約定事項。
    十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    乙方：
    單位名稱：委托代理人：電話：
    甲方：
    姓名(簽名)：地址：電話：
    年月日年月日。
    乙方(施工方)：_____簽約地點：_______________。
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、柳州市人民政府令第141號《柳州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議。共同遵守。
    一、工程概況。
    1、甲乙雙方的條件：
    甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。
    2、裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢室。
    3、住房結構：室廳結構，建筑面積米。
    4、裝飾施工內容：詳見附件一《工程預算書》。
    5、承包方式：
    6、本工程由設計。
    7、工期：工程期限天，從_______年______月_______日開工，至_______年_______月________日竣工。
    二、工程價款及結算方式：
    1、總價款：(大寫)___________________________元。
    2、合同簽定后，甲方支付總價款的%，計__________________年______月______日前，甲方支付總價款的%,計_________元;_________年______月______日前，甲方支付總價款的%,計_________元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____________日內一次付清。
    三、施工準備及雙方的義務。
    (一)甲方工作。
    1、甲方開工前，應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
    2、指派_________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理，驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
    (二)乙方工作。
    1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
    4、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    四、安全生產和放火要求。
    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責復修復和賠償。
    乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷事故由乙方自行負責。
    五、工程保修：
    工程保修期壹年，保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。
    六、糾紛處理。
    本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向家居裝修協(xié)會、消費者協(xié)會或所在地房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_______種方式處理：
    (1)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴;。
    七、其他約定事項。
    八、本合同一式______份，具有同等法律效力;合同預算為本合同的組成部分。
    甲方：乙方：
    姓名(簽名)：姓名(簽名)：
    地址：地址：
    電話電話：
    年月日年月日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇四
    發(fā)包方：_______________________（以下簡稱“甲方”）與承包方：_______________________（以下簡稱“乙方”）。
    為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
    第一章合同背景。
    第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
    第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
    第二章施工單位資格。
    第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的。要求。
    乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
    第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
    第三章施工內容。
    施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
    第六條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：
    發(fā)包方：________________________________。
    承包方：________________________________。
    _______________年__________月__________日。
    _______________年__________月__________日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇五
    風險提示：
    發(fā)包人的相對義務。
    根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
    若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。鑒于裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。
    第一條裝修工程基本情況。
    1、工程名稱：
    2、工程地址：
    3、工程預算：
    4、工程承包方式：
    當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
    第二條裝修工程造價。
    1、總價款：______元，大寫：______（不含稅金），雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
    2、報價單根據(jù)市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
    第三條裝修工程設計。
    1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。
    2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。
    承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
    發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
    第四條裝修材料提供。
    1、本工程甲方采購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或三無產品造成損失，由甲方自行承擔。
    2、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規(guī)格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
    第五條裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。
    1、在預算項目內有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方簽認計算。
    2、工程款的支付方式：
    3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。
    4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后____天內甲方支付完畢。
    5、乙方以人民幣____工程保修金，待保修期滿后十天內結清。
    6、本工程項目的增減約定。
    7、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。
    1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。
    2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
    第七條裝修工程及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責。
    因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
    因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
    1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。
    2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
    3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。
    第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_________________；單位_________________；聯(lián)系方式_________________；監(jiān)理工程師的職責________________________。
    第九條其他事項。
    1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳__等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。
    2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。
    3、甲方要配合乙方協(xié)調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。
    5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。
    6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
    第十條質量保修風險提示：保修責任的起算。
    工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
    發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
    1、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。
    在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
    第十一條違約責任。
    1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。
    2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
    3、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
    4、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按每平方米50元建筑面積支付）。
    第十二條爭議的解決。
    1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。
    2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________________仲裁委員會申請仲裁；或向_________________人民法院提起訴訟。
    第十三條合同生效。
    1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
    2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：
    1、施工圖紙共_____張。
    2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
    5、其他：本合同共_____頁（附件）________________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）。
    發(fā)包方（簽字）____________。
    ________年____月____日。
    承包方（簽字）____________。
    ________年____月____日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇六
    簽約時間：____________________。
    簽約地點：____________________。
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
    一、工程概況。
    1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
    2、裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。
    3、住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。
    4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。
    5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
    6、本工程由_____設計。
    7、工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
    二、工程價款及結算方式。
    1、總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元，管理費（_____%）元，稅金（_____%）元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
    2、合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。
    三、施工準備及雙方的義務。
    甲方工作。
    1、甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
    2、甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
    3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
    4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
    乙方工作。
    1、甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
    4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
    5、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    六、施工內容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    七、工程質量及竣工驗收的辦法。
    1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。
    6、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
    八、違約責任。
    1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
    2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
    3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
    5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
    九、工程保修。
    1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
    2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
    3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    十、糾紛處理住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第____種方式處理：a、提交杭州_____委員會_____；b、依法向人民法院起訴。
    十一、其它約定事項。
    1、乙方在甲方付清首付款后進場施工。
    2、無。
    十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    甲方：___________________________。
    姓名（簽名）：___________________。
    單位名稱（蓋章）：_______________。
    地址：___________________________。
    法定代表人：_____________________。
    郵編：___________________________。
    電話：___________________________。
    工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。
    住宅裝修企業(yè)資質證書號碼：_______。
    開戶銀行：_______________________。
    帳號：___________________________。
    稅號：___________________________。
    乙方：___________________________。
    地址：___________________________。
    委托代理人：_____________________。
    郵編：___________________________。
    電話：___________________________。
    ___________年________月________日。
    簽證意見：_______________________。
    簽證員___________________________。
    簽證機關（章）___________________。
    ___________年________月________日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇七
    甲方(委托方)：
    乙方(施工方)：
    簽約時間：
    簽約地點：
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《室內裝飾施工規(guī)范》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。
    1.甲乙雙方的條件：
    甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修施工能力》。
    證明書。
    的單位。
    2.裝飾施工地點：__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。
    3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。
    4.裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。
    5.工程承包方式，采取下列第________種方式：
    (1)乙方包工、包全部材料;。
    (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;。
    (3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。
    6.本工程由設計。
    7.工期：總工期為天，從年月日開工，
    至年月日交付。
    如遇審批項目，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。
    8.采用標準：國家及《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》等有關標準。
    1.工程合同價款：(大寫)元(包含內容詳見預算協(xié)議和清單)。設計費：元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。
    2.付款方式：
    (1)合同簽訂后天內工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的%;。
    (2)木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%;。
    (3)油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%;。
    交納第三期款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。
    (4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
    3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。
    乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。
    (一)甲方工作。
    1.甲方開工前，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。
    在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領取《住宅裝修許可單》，方可施工。
    同時，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。
    2.甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。
    3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
    4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。
    5.甲方指派第三方獨立監(jiān)理的。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》。
    (二)乙方工作。
    1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2.指派為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。
    3.未經甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質。
    4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
    5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
    6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、商品清單》。
    本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。
    甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。
    2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明)。
    甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。
    乙方提供的材料、商品，如不符合質量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質量等級有差異的(不含雙方認可)，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失。
    乙方應安全生產，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
    乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。
    在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;需逾期的，須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
    乙方工程部電話：________________。
    6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。
    7.工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
    甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。
    竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
    雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
    竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后，甲方可先行入住。
    8.如甲、乙雙方有質量爭議，由法定質檢機構進行檢驗，費用由責任方承擔。
    1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
    2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，工期順延;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金，工期順延。
    3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
    4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，乙方不得施工;若甲方堅持，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔。
    5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責承擔。
    1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
    2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修。
    3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責。
    5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：
    1.提交仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向人民法院起訴;。
    十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    甲方：乙方：
    姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：
    法定代表人：
    地址：委托代理人：
    郵編：郵編：
    電話：電話：
    工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
    開戶銀行：
    賬號：
    稅號：
    住宅裝飾裝修施工合同篇八
    法定代表人：__________。
    地址：__________。
    乙方：__________。
    身份證號：__________。
    聯(lián)系方式：__________。
    地址：__________。
    第二條第七款，施工日期為：_______________年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    第二條第三款，乙方提供的材料、設備，應提前____天通知甲方驗收。
    第八條，提請上海市仲裁委員會仲裁。
    原合同簽訂時間為：__________。
    (5)由于乙方原因導致原合同施工期限已經逾期，雙方協(xié)商一致，確定竣工時期為_____年_____月_____日。若因乙方原因再次逾期，乙方應按照每天_____元支付違約金。
    2、補充下列事項：__________。
    甲方責任：__________。
    根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
    指派_____________為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。
    嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
    積極配合甲方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
    (5)自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_____________，特殊材料損耗率的約定：_______________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
    (6)向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____________%，超出部分由乙方承擔。
    3、工程變更：__________。
    在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：__________甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥________%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。
    4、工程質量、驗收和保修：__________。
    4.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：__________。
    材料驗收;。
    隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);。
    竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);。
    其他約定的項目驗收。
    4.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方自接到通知起______日內組織工程驗收，______日內組織室內環(huán)境質量檢測驗收(根據(jù)國家標準，室內環(huán)境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。
    甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。
    4.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。
    4.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
    4.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
    4.6當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請______對工程質量進行檢測和鑒定。
    4.7本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為______年，電路工程的保修期限為______年。
    5、違約責任。
    5.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
    5.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
    5.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。
    5.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_____的違約金。
    5.5因乙方的過錯造成工程質量不符合約定，乙方應無償返修致合格標準，若乙方拒絕修理、返工或者改建的，甲方可以減少支付工程價款_________元，若甲方已經全部支付完畢，甲方可以要求乙方支付違約金____________元。
    六、終止合同。
    6.1乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
    6.2施工期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
    6.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
    6.4工程竣工經驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
    (5)附上甲乙雙方銀行賬戶信息：__________。
    甲方銀行賬戶：__________。
    開戶行：__________。
    乙方銀行賬戶：__________。
    補充施工負責人信息：__________。
    工程設計師：__________。
    身份證號：__________。
    原施工負責人：__________。
    身份證號：__________。
    現(xiàn)施工負責人：__________。
    身份證號：__________。
    開戶行：__________。
    4、本補充協(xié)議自_____年_____月_____日雙方簽字蓋章時生效。
    5、除本協(xié)議約定的條款外，本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準。
    6、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字、蓋章)：__________。
    簽署時間：_____________年_____月_____日。
    乙方(簽字、捺印)：__________。
    簽署時間：____________年_____月_____日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇九
    本工程設計師：__________________聯(lián)系電話：________。
    施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________。
    依照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________。
    1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：
    （1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
    （2）承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一、二）。
    （3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。
    1.6工程期限____日（以實際工作日計算）：
    開工日期________年____月____日
    竣工日期________年____月____日
    1.7工程造價和報價單。
    （1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）。
    （2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計。
    （3）工程報價（見附件三）。
    第二條工程監(jiān)理。
    若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
    第三條施工圖紙和室內環(huán)境質量。
    3.1雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境質量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求。
    3.2雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境質量指標予以確認。
    3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
    第四條發(fā)包人義務。
    4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
    4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
    4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
    4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
    4.5負責協(xié)調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
    4.6負責垃圾外運輸及處理。
    4.7不得有下列行為：
    （1）隨意改動房屋主體和承重結構。
    （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
    （3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
    （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
    （5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
    4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
    4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。
    4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
    第五條承包人義務。
    5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。
    5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內容：
    （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
    （2）不得擾民及污染環(huán)境。
    （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電。
    等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?BR>    （4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
    （5）保證居室內上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。
    （6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
    （7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置。
    5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
    第六條材料供應。
    6.1發(fā)包人提供的材料：
    （1）發(fā)包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
    （2）發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。
    6.2承包人提供的材料。
    承包人供應的材料、設備，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案。
    6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
    第七條質量標準。
    7.1本工程施工質量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。
    7.2裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---）的標準執(zhí)行。
    第八條工程驗收。
    8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
    （1）材料驗收；
    （2）隱蔽工程驗收；
    （3）竣工驗收；
    （4）雙方約定的其他事項。
    8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署驗收單。
    8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
    8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
    8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
    第九條工程款支付方式。
    9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
    工程款付款時間表。
    付款時間。
    付款比例。
    金額。
    合同簽訂后。
    開工前三天。
    元
    工期過半。
    油漆工進場。
    元
    竣工驗收。
    驗收合格當天。
    元
    增加工程項目。
    簽訂工程項目變更單時。
    元
    9.2雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。
    9.3工程結算（見附件五）。
    第十條合同的變更和解除。
    10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
    款_____________%支付違約金，解除本合同。
    第十一條違約責任。
    11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期應當順延：
    （1）工程量變化或設計變更；
    （2）不可抗力；
    （3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。
    11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。
    （1）發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
    （2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
    （3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。
    11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。
    第十二條爭議解決方式。
    12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。
    12.2協(xié)商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。
    （1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。
    （2）依法向人民法院提起訴訟。
    第十三條附則。
    13.1本合同經發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
    13.2工程開工前，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。
    13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。
    13.4本合同一式______份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關部門各執(zhí)一份。
    13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。
    13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
    第十四條其他約定。
    第十五條合同附件。
    合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：
    l.附件一：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    2.附件二：承包人提供材料、設備明細表。
    3.附件三：工程報價單。
    4.附件四：工程質量驗收單。
    5.附件五：工程項目變更單。
    6.附件六：工程結算單。
    7.附件七：工程報修單。
    發(fā)包人（蓋章）：______________。
    ________年____月____日。
    承包人（蓋章）：______________。
    法定代表人：__________________。
    委托代理人：__________________。
    ________年____月____日。
    附件一：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    序號。
    材料或設備名稱、品牌。
    規(guī)格。
    型號。
    質量。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    供應。
    時間。
    送達。
    地點。
    備注。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    ________年____月____日。
    附件二：發(fā)包人提供材料、設備明細表。
    序號。
    材料或設備名稱、品牌。
    規(guī)格。
    型號。
    質量。
    等級。
    單位。
    數(shù)量。
    供應。
    時間。
    送達。
    地點。
    備注。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    ________年____月____日。
    附件三：工程報價單。
    序號。
    項目。
    數(shù)量。
    單位。
    單價。
    合計。
    附：工藝做法用料說明。
    發(fā)包人代表：_________。
    承包人代表：_________。
    ________年____月____日。
    附件四：工程質量驗收單日期
    檢驗項目名稱。
    檢驗結果。
    檢驗簽字。
    合格。
    不合格。
    補驗。
    甲方代表：（簽字）_________。
    乙方代表：（簽字）_________。
    ________年____月____日。
    附件五：工程項目變更單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    變更內容。
    原設計。
    新設計。
    增減費用（+-）。
    詳細說明：
    甲方代表：（簽字）_________。
    乙方代表：（簽字）_________。
    ________年____月____日。
    備注：（1）若變更內容過多請另附說明；
    （2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。
    附件六：工程項目變更單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    序號。
    項目。
    金額備注。
    工程合同總價。
    元
    變更增加項目。
    元
    變更減少項目。
    元
    工程結算總額。
    元
    甲方已付金額。
    元
    甲方結算應付金額。
    元
    甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________。
    ________年____月____日。
    附件七：工程保修單。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    公司名稱。
    聯(lián)系電話。
    用戶名稱。
    登記編號。
    裝修房屋地址。
    聯(lián)系電話。
    施工單位負責人。
    施工負責人。
    項目施工日期
    竣工驗收日期
    保修期限。
    發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________。
    承包人代表：（簽字蓋章）_________。
    ________年____月____日。
    備注：
    （1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。
    （2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。
    （3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發(fā)包人自行負責。
    （4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字。
    住宅裝飾裝修施工合同篇十
    甲方（委托方）：_______________簽約時間：___________乙方（施工方）：_______________簽約地點：___________.為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
    1.甲乙雙方的條件：
    甲方裝修住房系合法使用，乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
    2．裝飾施工地點：__________區(qū)________路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）______室。
    3．住宅結構：____室_____廳_____結構，建筑面積________平方米。
    4．裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。
    5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）__________。
    6.本工程由___________設計。
    7.工期:工程期限______天，從_____年_____月____日開工，至_____年____月___日竣工。
    1.總價款：（大寫）_________________元（其中：設計費___________元，管理費（%）__________元，稅金（%）__________元）。經雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
    2.合同簽訂后，甲方支付總價款的______%,計______________元；水電進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；木工進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；油漆進場前，甲方支付總價款的_____%,計_______________元；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次性付清。
    （一）甲方工作。
    1．甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
    2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
    3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
    4.指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
    （二）乙方工作。
    1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2.指派________為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
    4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
    5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》。
    本工程甲方負責采購供應的材料，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時同甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
    2．乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。
    乙方提供的材料，應為符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
    在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2．裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3．由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5．乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認，或工期順延，由此造成的工程損失由甲方承擔。
    6．工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
    1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自交更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。
    2．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
    3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。
    4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
    5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
    1.凡包工包料的“雙包”工程式，從竣工驗收合格之日計算．保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日計算。
    2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修，賠償相應損失。
    3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    住宅裝飾裝修施工合同篇十一
    室內裝修包括房間設計、裝修、家具布置及各種小裝點。偏重于建筑物里面的裝修建設，不僅在裝修設計施工期間，還包括住進去之后長期的不斷裝飾。另外應逐漸樹立“輕裝修、重裝飾”的概念。裝修時，使用的材料越多、越復雜，污染物可能越多。
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
    1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
    2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(單元)_____室。
    3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建筑面積_____平方米。
    4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。
    5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
    6.本工程由_____設計。
    7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
    1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
    2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。
    甲方工作。
    1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
    2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
    3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
    4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
    乙方工作。
    1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
    4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
    5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    ：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責。
    ：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。
    6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
    1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
    2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
    3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
    5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
    1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
    2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
    3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁;b.依法向人民法院起訴。
    1.乙方在甲方付清首付款后進場施工。
    2.無。
    本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    簽約地點：____________________。
    簽證意見：_______________________。
    簽證員___________________________。
    簽證機關(章)___________________。
    ___________年________月________日。
    住宅裝飾裝修施工合同篇十二
    甲方（委托方）：
    簽約時間：
    乙方（施工方）：
    簽約地點：
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
    1、甲乙雙方的條件：
    甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
    2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。
    3、住戶結構：室廳結構，建筑面積平方米。
    4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》。
    5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
    6、本工程由設計。
    7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。
    1、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%），稅金（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。
    2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計元。
    （一）甲方工作。
    1、甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
    2、甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
    3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
    4、指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
    （二）乙方工作。
    1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
    2、指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
    4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
    5、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
    2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
    乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
    乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
    在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    1、本工程以施工圖紙、做法說。
    明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
    2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
    3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。
    6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
    1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
    2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。
    3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。
    4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
    1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
    2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
    3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。
    （1）提交臺州仲裁委員會仲裁；
    （2）依法向人民法院起訴；
    1、
    2、
    甲方：乙方：
    姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：
    地址：法定代表人：
    地址：委托代理人：
    郵編：郵編：
    電話：電話：
    工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
    開戶銀行：
    帳號：
    稅號：
    年月日附件一：施工內容表（略）。
    附件二：甲方提供的材料、設備清單（略）。
    附件三：乙方提供的材料清單（略）。
    附件四：工程項目變更單（略）。
    附件五：工程質量驗收單（略）。
    附件六：工程保修單（略）。
    附件七：施工業(yè)務通知單（略）。
    補充條款甲方：
    乙方：
    經甲乙雙方商定，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。
    一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。
    二、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計算）。
    三、工程驗收后若發(fā)生漏水情況，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任。
    四、乙方應遵守甲方物業(yè)部門的有關規(guī)定，如違反相關規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責。
    五、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。
    六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設備）。
    七、工程由乙方采購的主要材料，設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。
    八、本工程由乙方采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況，材料發(fā)生質量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負責。
    十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設備、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費。
    十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質量隔墻及外墻內保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此情況，另行增加費用。
    十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板、櫥柜、電器等而影響工程進度的，工期順延。乙方不承擔延期責任。
    十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
    十四、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用。
    十五、根據(jù)有關規(guī)定，乙方無權移動改造煤氣，暖氣，天然氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內和維修責任，不負責其他賠償責任。
    十六、距離市中心五公里以內的施工地點，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費。如裝修房屋內有家用或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用。
    十七、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只承擔出入證工本費，其他均不負擔。
    十八、工期過半，油漆材料進場前，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結算（根據(jù)工程變更、工程增減及水、電工程量的核實）。甲方應在二期預算后兩日內到乙方財務部門交納二期款。否則，乙方有權將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權自預結算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責。
    十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內。（如地暖、中央空調等）。
    二十、甲方應在工期內積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格。
    二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結算，如甲方接到通知后，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）。甲方七日內未支付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。
    二十二、合同簽訂后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。
    二十三、如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：
    二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。
    甲方代表簽字：乙方代表簽字：
    住宅裝飾裝修施工合同篇十三
    住所地址：_________。
    聯(lián)系電話：_________手機號：_________。
    承包方(以下簡稱乙方)：_________。
    單位名稱：_________資質等級：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號：_________。
    注冊地址：_________。
    法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
    委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________。
    本工程設計人：_________聯(lián)系電話：_________。
    施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________。
    依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條　工程概況。
    1、工程地點：_________。
    2、施工項目及要求：
    3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：_________。
    (1)乙方包工、包全部材料;。
    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;。
    (3)乙方包工、甲方包全部材料。
    5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元。
    第二條　工程監(jiān)理。
    若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
    第三條　施工圖紙。
    雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
    2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
    第四條　甲方工作。
    2、提供施工期間的水源、電源;。
    3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
    4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);。
    5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
    6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
    第五條　乙方工作。
    2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
    3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;。
    4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。
    第六條　工程變更。
    工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。
    第七條　材料供應。
    2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
    第八條　工期延誤。
    (1)工程量變化或設計變更;。
    (2)不可抗力;。
    (3)甲方同意工期順延的其他情況。
    2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第九條　質量標準。
    雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
    2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
    第十條　工程驗收和保修。
    2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結算單)。
    3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
    第十一條　工程款支付方式。
    1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
    (1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)。
    (2)合同生效后，甲方按約定的直接向乙方支付工程款：
    (3)其它支付方式：_________。
    2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
    3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    第十二條　違約責任。
    2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;。
    6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
    第十三條　合同爭議的解決方式。
    雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
    1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;。
    2、向_________人民法院起訴。
    第十四條　幾項具體規(guī)定。
    2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
    3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
    第十五條　其它約定條款_________。
    第十六條　附則。
    1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
    2、本合同簽訂后工程不得轉包。
    3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
    4、合同履行完后自動終止。