合同的保存和歸檔有助于解決糾紛和證明權(quán)利義務(wù)。在起草合同時(shí)，務(wù)必清晰明確地表達(dá)雙方的意圖和要求。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇一
    委托方：______________（簡(jiǎn)稱甲方）。
    施工方：______________（簡(jiǎn)稱乙方）。
    建住房工程,經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工,根據(jù)《^v^民法典》。
    發(fā)包方：______________。
    承包方：______________。
    甲方計(jì)劃新建房屋一幢，在公平競(jìng)爭(zhēng)中擇優(yōu)將此房屋建修中的木工工程承包給乙方為完成甲方設(shè)計(jì)的木工工程任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴(yán)格地履行，共同遵守些列條款：
    一、工程規(guī)模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個(gè)，鋼筋混磚結(jié)構(gòu)，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。
    二、木工工程價(jià)款：甲方以基墩每個(gè)________米元，樓層板面每平方米________元，地穿梁每米________元，立柱每個(gè)________元計(jì)價(jià)。
    三、質(zhì)量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設(shè)計(jì)的規(guī)格施工，同時(shí)保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。
    四、安全事故責(zé)任：乙方在工程施工中，時(shí)刻將安全意識(shí)放在重中之重。若出現(xiàn)安全事故，一旦甲方買了意外保險(xiǎn)，按照國(guó)家規(guī)定的意外保險(xiǎn)處理后，甲方概不負(fù)其它一切任何責(zé)任。
    五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。
    六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商形成共識(shí)后，與本合同同等生效。
    七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：______________。
    在場(chǎng)人：_____________。
    乙方：______________。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇二
    按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 工程概況
    1．1 工程名稱：________________
    工程地點(diǎn)：______________________
    工程內(nèi)容：______________________
    承包范圍：______________________
    1．2 開工日期：________________
    竣工日期：______________________
    總?cè)諝v日期：____________________
    1．3 質(zhì)量等級(jí)：________________
    1．4 合同價(jià)款：________________
    第二條 合同文件及解釋順序
    __________________________________
    第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
    3．1 合同語言：_________________________
    3．2 適用法律法規(guī)：_____________________
    3．3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：___________________
    第四條 圖紙
    4．1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________________________
    4．2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________________________
    4．3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_______________
    第五條 甲方駐工地代表
    第六條 乙方駐工地代表
    ______________________________________
    第七條 甲方工作
    第八條 乙方工作
    第十條 延期開工
    第十一條 暫停施工
    第十二條 工期延誤
    第十三條 工期提前
    第十四條 檢查和返工
    第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)
    第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收
    第十七條 試車
    第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
    第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整
    第二十條 工程預(yù)付款
    第二十二條 工程款支付
    第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備
    第二十四條 乙方采購材料設(shè)備
    第二十五條 設(shè)計(jì)變更
    第二十六條 確定變更價(jià)款
    第二十七條 竣工驗(yàn)收
    第二十八條 竣工結(jié)算
    第二十九條 保修
    第三十條 爭(zhēng)議
    第三十二條 索賠
    第三十三條 安全施工
    第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
    第三十五條 地下障礙和文物
    第三十六條 工程分包
    第三十七條 不可抗力
    第三十八條 保險(xiǎn)
    第三十九條 工程停建或緩建
    第四十條 合同生效與終止
    第四十一條 合同份數(shù)
    41．1 合同副本份數(shù)：_________________________
    41．2 合同副本的分送責(zé)任：___________________
    41．3 合同書制定費(fèi)用：_______________________
    發(fā)包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________
    法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
    委托代理人（簽字）：_______ 委托代理人（簽字）：_______
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇三
    發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)議標(biāo)，甲方將工程承包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和成實(shí)信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
    一、工程概況。
    1、工程名稱：
    2、工程地點(diǎn)：
    3、工程內(nèi)容：(1)烤房主體建設(shè)。(2)烤房設(shè)備安裝。(3)工作棚建設(shè)。(4)。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇四
    經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，xx房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水，燃?xì)狻C(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
    結(jié)算方式如下。
    1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。
    2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。
    3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計(jì)算。
    本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
    發(fā)包人：______________(公章)。
    住所：____________________。
    法定代表人：_____________。
    委托代表人：_____________。
    電話：__________________。
    傳真：__________________。
    日期：__20xx年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________電話：________________________傳真：__________________________20xx年9月__________日期：
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇五
    承包人(全稱)：
    分包人(全稱)：
    依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
    一、分包工程概況。
    分包工程名稱：
    分包工程地點(diǎn)：
    二、分包合同價(jià)款。
    金額：大寫：人民幣元，
    小寫：元。
    三、工期。
    開工日期：本分包工程定于年月日開工；
    竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
    四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：
    五、組成分包合同的文件包括：
    1、本合同協(xié)議書；
    2、中標(biāo)通知書(如有時(shí))；
    3、分包人的報(bào)價(jià)書；
    4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；
    5、本合同專用條款；
    6、本合同通用條款；
    7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
    8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
    六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
    八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
    九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
    十、合同的生效。
    合同訂立時(shí)間：年月日；
    合同訂立地點(diǎn)：
    本合同雙方約定后生效。
    ^v^^v^。
    國(guó)家工商行政管理總局。
    20xx年8月。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇六
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》和蘭州市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前()日通知甲方驗(yàn)收工程。
    第一條工程項(xiàng)目。
    二、工程地點(diǎn)：_____________________________________。。
    第二條工程期限。
    一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
    二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
    三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
    1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;。
    2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
    3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
    雙方商定的其他事項(xiàng)：
    安全施工文明施工。
    1承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)，安全施工，保證人員的自身安全，獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他事故的責(zé)任。
    2在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
    二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇七
    根據(jù)(中華*共和國(guó)招投標(biāo)法)的規(guī)定，參照(居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則)(修訂稿)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表)，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件(同投標(biāo)文件)的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包(系統(tǒng)集成)。
    為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)(中華*共和國(guó)合同法)、(智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范)(征求意見稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，*、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
    第一部分工程概況。
    1．工程概況。
    1．1工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程。
    1．2工程地點(diǎn)：___________________________。
    1．3工程內(nèi)容。
    2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
    3)本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備(可建設(shè)、可不建設(shè))，可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路*系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程*中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、/e-mail服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/*信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)*器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
    4)還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由*方負(fù)責(zé)采購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
    5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
    承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。
    第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成。
    3．合同總額及承包方式。
    3．1合同總額(或者稱為工程總造價(jià))即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
    3．2承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。
    3．3特別說明。
    1)在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由*方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)(如單價(jià)高于合同價(jià)，*方補(bǔ)高出部分差價(jià))。
    2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由*方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
    3)合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。
    4．組成合同的文件。
    4．1本合同。
    4．2_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書。
    4．3_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書。
    4．4_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)。
    4．5_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案。
    4．6中標(biāo)通知書。
    4．7圖紙。
    4．8雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    第四部分詞語定義。
    5．詞語定義。
    5．1*方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
    5．2乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
    5．3項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
    5．4監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)*書的單位。
    5．5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。
    5．6工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
    5．7合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
    5．8追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
    5．9費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
    5．10工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
    5．11開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
    5．12竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
    5．13圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
    5．14施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
    5．15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
    5．16違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
    5．17索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
    5．18不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第五部分施工組織計(jì)劃及工期。
    6．施工組織計(jì)劃及工期。
    6．1根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報(bào)告為準(zhǔn))；竣工日期：_________年_______月________日(一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修)。
    6．2進(jìn)度計(jì)劃。
    1)*乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書、工程施工組織計(jì)劃書(已提供)，經(jīng)*方確認(rèn)后方可施工。
    2)承包人(乙方)應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
    3)承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
    7．開工及延期開工。
    7．1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
    7．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
    8．暫停施工。
    工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
    9．工期延誤。
    9．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
    1)發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；
    2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；
    3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
    4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
    5)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
    6)一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
    7)由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；
    8)不可抗力；
    9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
    9．2承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
    10．工程竣工。
    10．1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
    10．2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
    10．3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保*工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
    第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
    11．工程師權(quán)利與義務(wù)。
    11．1如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
    11．2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
    姓名：_________職務(wù)：_________。
    發(fā)包人委派的職權(quán)：_________。
    需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
    工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
    11．3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
    姓名：_________職務(wù)：_________。
    發(fā)包人委派的職權(quán)：_________(其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)。
    11．4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
    11．5除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
    12．工程師的委派和指令。
    12．1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
    工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
    除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
    12．2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
    承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
    12．3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
    12．4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
    13．項(xiàng)目經(jīng)理。
    13．1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________。
    13．2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
    13．3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保*人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
    13．4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
    14．*方責(zé)任。
    14．1*方責(zé)任：
    6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；
    9)向乙方(承包人)免費(fèi)提供器材保管庫房；
    10)向乙方(承包人)免費(fèi)提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。
    14．2*方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，*方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
    15．乙方(承包人)工作。
    15．1乙方責(zé)任：
    1)施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送*方審查；
    2)向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
    5)工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給*方(發(fā)包人)之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。
    15．2承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
    第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)。
    16．工程質(zhì)量。
    16．1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn))；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由*方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以*方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。
    16．2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
    17．檢查和返工。
    17．1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
    17．2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
    17．3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
    17．4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
    18．隱蔽工程和中間驗(yàn)收。
    18．1工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
    18．2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
    18．3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
    19．重新檢驗(yàn)。
    如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。
    第八部分安全施工。
    20．安全施工與檢查。
    20．1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
    20．2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
    21．安全防護(hù)。
    21．1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
    21．2實(shí)施爆破作業(yè)，在放*、毒害*環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害*、腐蝕*物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
    22．事故處理。
    22．1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按*有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
    22．2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按*有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
    第九部分付款方式及工程量計(jì)算。
    23．付款方式。
    23．1本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。
    23．2工程因*方原因進(jìn)行重大調(diào)整(重大調(diào)整條款雙方另行約定)所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同時(shí)調(diào)整支付。
    24．工程量的計(jì)量。
    24．1承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
    24．2工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
    24．3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
    第十部分工程變更。
    25．工程設(shè)計(jì)變更。
    25．1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
    因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    25．2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
    25．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
    工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
    26．其他變更。
    合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)*變更，由雙方協(xié)商解決。
    27．確定變更價(jià)款。
    27．1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
    27．2工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
    27．3工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
    27．4工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
    第十一部分竣工驗(yàn)收。
    28．竣工驗(yàn)收。
    28．1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣*料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。
    28．2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
    28．3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
    28．4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。
    28．5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
    28．6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條28．1款至28．5款辦理。
    28．7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
    28．8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
    28．9工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。
    29．質(zhì)量保修。
    29．1本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。
    29．2保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。
    第十二部分違約、索賠和爭(zhēng)議。
    30．違約。
    30．1發(fā)包人(*方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：
    1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；
    2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；
    3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
    4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一支付給承包人利息。
    30．2承包人(乙方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
    1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
    2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
    3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
    4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
    30．3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
    31．索賠。
    31．1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效*據(jù)。
    31．2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
    1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
    5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段*向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與31．2．3、31．2．4規(guī)定相同。
    31．3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
    32．爭(zhēng)議。
    32．1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向*法院提起訴訟。
    32．2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
    1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
    2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
    3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
    4)法院要求停止施工。
    第十三部分合同解除、生效與終止。
    33．合同解除。
    33．1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
    33．2發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
    33．3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
    1)因不可抗力致使合同無法履行；
    2)因一方違約致使合同無法履行。
    33．4一方依據(jù)本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
    33．5合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
    33．6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
    34．合同生效與終止。
    34．1本合同雙方簽字蓋章后生效。
    34．2除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。
    34．3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
    第十四部分其他。
    35．合同文件及解釋順序。
    35．1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
    1)合同書。
    2)圖紙。
    3)投標(biāo)書(包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià))及其附件。
    4)招標(biāo)文件。
    5)工程質(zhì)量保修條款。
    6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
    合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    35．2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
    36．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
    36．1語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
    36．2適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：(中華*共和國(guó)合同法)、(中華*共和國(guó)招投標(biāo)法)、(建筑法)。
    36．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
    1)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：(居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則)(修訂稿)、、(智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范)(征求意見稿)、(智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))、(建筑通用布線*標(biāo)準(zhǔn))、(商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn))、(建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范)、(建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范)及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。
    2)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前。
    3)所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
    37．圖紙。
    37．1發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
    37．2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
    37．3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
    38．不可抗力。
    38．1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、*、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的*、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
    38．2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
    38．3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
    2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
    3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
    5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；
    6)延誤的工期相應(yīng)順延。
    38．4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
    39．合同份數(shù)。
    本合同正本一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
    *方(蓋章)：_________。
    地址：_________________。
    法定代表人：___________。
    委托代理人：___________。
    電話：_________________。
    傳真：_________________。
    開戶銀行：_____________。
    賬號(hào)：_________________。
    _________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn)：_____________。
    乙方(蓋章)：_________。
    地址：_________________。
    法定代表人：___________。
    委托代理人：___________。
    電話：_________________。
    傳真：_________________。
    開戶銀行：_____________。
    賬號(hào)：_________________。
    _________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn)：_____________。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇八
    發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《^v^建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
    (1)一次性驗(yàn)收合格;。
    (2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
    a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙;。
    (3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺(tái)縣質(zhì)監(jiān)站。
    (4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。
    1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。
    承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。
    1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的`聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。
    2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目的正常撥款。
    3、余下20%承包款以前付清。
    合同簽訂地點(diǎn)：
    甲方：乙方：
    電話：電話：
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇九
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》和蘭州市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。乙方在單項(xiàng)工程竣工前()日通知甲方驗(yàn)收工程。
    第一條工程項(xiàng)目。
    二、工程地點(diǎn)：_____________________________________。。
    第二條工程期限。
    三、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
    四、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
    五、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
    1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;。
    2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
    3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
    雙方商定的其他事項(xiàng)：
    安全施工文明施工。
    1承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)，安全施工，保證人員的自身安全，獨(dú)立承擔(dān)大小安全事故和其他事故的責(zé)任。
    2在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    六、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
    七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十
    甲方：
    乙方：
    依照《^v^合同法》,《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合甲方零星工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
    一、工程概況。
    1.工程名稱：
    2.工程地址：
    3.承包范圍：
    4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
    5.承包方式：包工包料。
    6.價(jià)款說明：
    ()本合同價(jià)款為包干綜合價(jià)款，附工程分項(xiàng)報(bào)價(jià)單，以甲方驗(yàn)收的實(shí)際工程量為依據(jù)，以第三方造價(jià)師按實(shí)際工程量出具的預(yù)(決)算書價(jià)款結(jié)算，甲方有權(quán)視為乙方在預(yù)算前已充分進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及工期提前等所有風(fēng)險(xiǎn)，在合同固定綜合單價(jià)內(nèi)已充分考慮，甲方不予調(diào)整。
    ()綜合價(jià)款包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、燃油費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(含不可預(yù)見費(fèi))、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)(水沖洗及打壓)、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金辦理施工及驗(yàn)收手續(xù)等為完成本工程所應(yīng)發(fā)生的全部費(fèi)用。()施工中出現(xiàn)擾民費(fèi)用、安全文明環(huán)保費(fèi)用、按政府規(guī)定應(yīng)由乙方交納的政府收費(fèi)、因乙方責(zé)任造成的罰款等已包含在合同固定綜合單價(jià)內(nèi)，發(fā)生時(shí)不另行計(jì)取。
    ()乙方必須保證出入場(chǎng)區(qū)車輛清潔干凈，如因車輛不清潔違反市容市貌管理規(guī)定引起的一切相關(guān)部門罰款均由乙方承擔(dān)。
    ()合同工期：以甲方通知為準(zhǔn)。
    ()乙方如有報(bào)價(jià)，應(yīng)作為本合同附件。
    ()項(xiàng)目實(shí)施過程中如有變更，乙方無條件按甲方變更要求完成，費(fèi)用按甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)的工程變更洽商單及雙方核定單價(jià)計(jì)算。
    二、質(zhì)量和安全。
    1.質(zhì)量。
    (1)乙方應(yīng)按甲方要求，執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格按照施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，質(zhì)量達(dá)到合格要求。
    (2)乙方主要項(xiàng)目施工材料進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)經(jīng)甲方人員檢查驗(yàn)收，合格者方可用于項(xiàng)目中。隱蔽工程開始前應(yīng)通報(bào)甲方到現(xiàn)場(chǎng)查看，竣工后應(yīng)通知甲方組織專項(xiàng)驗(yàn)收。
    2.安全。
    (1)乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范等組織實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施過程中的一切安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
    (2)乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)安全及其他相關(guān)制度，如有違反，按甲方相關(guān)制度規(guī)定進(jìn)行處罰。
    (3)由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。
    三、項(xiàng)目驗(yàn)收和質(zhì)量保證。
    1.項(xiàng)目驗(yàn)收。
    項(xiàng)目結(jié)束后，經(jīng)乙方自驗(yàn)合格，應(yīng)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在一周內(nèi)組織驗(yàn)收。對(duì)于項(xiàng)目驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)立即組織整改，整改不另增加工期和費(fèi)用。
    2.雙方對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收，不能免除乙方提交合格工程的責(zé)任。項(xiàng)目驗(yàn)收后如發(fā)現(xiàn)屬于乙方施工質(zhì)量問題的事項(xiàng)，乙方仍應(yīng)免費(fèi)維修，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.因乙方工程質(zhì)量而造成的瑕疵，乙方應(yīng)在收到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)予以維修。愈期不至，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，發(fā)生之一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。
    四、合同價(jià)款支付。
    1.本合同無預(yù)付金。
    2.合同承包各項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方憑甲方簽字確認(rèn)的的項(xiàng)目驗(yàn)收單、本合同、第三方出具的預(yù)(決)算書及符合國(guó)家規(guī)定的全額發(fā)票向甲方申請(qǐng)結(jié)算。甲方收到乙方結(jié)算申請(qǐng)經(jīng)審查無誤后付款。
    五、質(zhì)量保修責(zé)任。
    1,屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后24小時(shí)內(nèi)必須派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,3天內(nèi)派人修理.承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除.
    2、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi);承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量.因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任.
    甲方：乙方：
    代表：責(zé)任人：
    身份證號(hào)：
    簽訂時(shí)間:年月日簽訂時(shí)間:。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十一
    一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
    2、依法向_________人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
    在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
    二、違約責(zé)任
    1、甲方的違約責(zé)任：
    （1）因甲方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
    （2）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    （3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
    （4）乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
    （5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
    2、乙方的違約責(zé)任：
    （1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    （2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    三、合同解除
    1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
    2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。
    3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
    4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
    （1）因不可抗力致使合同無法履行。
    （2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
    5、一方依據(jù)
    2、
    3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同一條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
    6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
    7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
    四、合同生效與終止
    1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
    2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
    3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
    五、附則
    1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
    2、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    甲方：
    代表人：
    聯(lián)系電話：
    簽訂日期：
    乙方：
    代表人：
    聯(lián)系電話：
    簽訂日期：
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十二
    按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條工程概況。
    1．1工程名稱：________________。
    工程地點(diǎn)：______________________。
    工程內(nèi)容：______________________。
    承包范圍：______________________。
    1．2開工日期：________________
    竣工日期：______________________
    總?cè)諝v日期：____________________
    1．3質(zhì)量等級(jí)：________________。
    1．4合同價(jià)款：________________。
    第二條合同文件及解釋順序。
    __________________________________。
    第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
    3．1合同語言：_________________________。
    3．2適用法律法規(guī)：_____________________。
    3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：___________________。
    第四條圖紙。
    4．1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________________________
    4．2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________________________。
    4．3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：_______________。
    第五條甲方駐工地代表。
    第六條乙方駐工地代表。
    ______________________________________。
    第七條甲方工作。
    第八條乙方工作。
    第十條延期開工。
    第十一條暫停施工。
    第十二條工期延誤。
    第十三條工期提前。
    第十四條檢查和返工。
    第十五條工程質(zhì)量等級(jí)。
    第十六條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。
    第十七條試車。
    第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。
    第十九條合同價(jià)款及調(diào)整。
    第二十條工程預(yù)付款。
    第二十二條工程款支付。
    第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
    第二十四條乙方采購材料設(shè)備。
    第二十五條設(shè)計(jì)變更。
    第二十六條確定變更價(jià)款。
    第二十七條竣工驗(yàn)收。
    第二十八條竣工結(jié)算。
    第二十九條保修。
    第三十條爭(zhēng)議。
    第三十二條索賠。
    第三十三條安全施工。
    第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
    第三十五條地下障礙和文物。
    第三十六條工程分包。
    第三十七條不可抗力。
    第三十八條保險(xiǎn)。
    第三十九條工程停建或緩建。
    第四十條合同生效與終止。
    第四十一條合同份數(shù)。
    41．1合同副本份數(shù)：_________________________。
    41．2合同副本的分送責(zé)任：___________________。
    41．3合同書制定費(fèi)用：_______________________。
    發(fā)包方（蓋章）：___________承包方（蓋章）：___________。
    法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______。
    委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十三
    本工程位于躍進(jìn)路58號(hào)，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：_______本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括所有施工用料)。
    二、雙方責(zé)任：_______。
    1、甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。
    2、乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。
    3、乙方應(yīng)本著"安全第一"的原則，嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。
    4、如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。
    三、工程質(zhì)量和施工期限：_______。
    1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，如果是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。
    2、乙方施工工期從20____年7月10日至20____年8月5日止。共計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。
    四、工程款支付方式：_______。
    在工程開工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。
    五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十四
    發(fā)包單位：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    承包人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
    湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。
    1、護(hù)坡。
    （1）、基底寬___-米，厚___米，自下而上慢慢收至高度為___米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。
    （2）、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
    （3）、完工后做圍墻10米左右。
    （4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
    1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為___日，暫定于自___年___月___日起至___年___月___日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
    2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
    2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
    3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。
    1、按合同向乙方撥付工程款。
    2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
    1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
    2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
    承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
    工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
    1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。
    2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
    本合同于___年___月___日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式___份，上方各執(zhí)一份，上交___份。
    發(fā)包單位（甲方）_______________（蓋章）。
    ______年______月______日。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十五
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）
    第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
    第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
    第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）。
    第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作。
    第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）。
    第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整。
    第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間。
    第十條工程驗(yàn)收。
    第十一條決算。
    第十二條保修。
    第十三條爭(zhēng)議處理。
    第十四條違約責(zé)任。
    第十五條雙方約定的其他內(nèi)容。
    第十六條本合同一式l兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自______年_____月____日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
    發(fā)包方:。
    承包方:。
    ______年_____月____日。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十六
    甲方：
    乙方：
    甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會(huì)所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。
    一、工程名稱：
    二、工程地點(diǎn)：
    三、工程部位及內(nèi)容：
    甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工。
    1、將該會(huì)所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
    2、屋面部分石材的干掛工程。
    具體見后附報(bào)價(jià)單。
    甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：
    1、甲方負(fù)責(zé)提供電接口及施工水電。
    2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。
    一、根據(jù)
    第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià)，不含稅。
    一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進(jìn)度工程款。
    二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。
    三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
    四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
    五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，14個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。
    一、該工程工期為30天。
    第二天起計(jì)工期。
    三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
    1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進(jìn)度的。
    2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
    3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。
    4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
    5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
    乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意。
    一、甲方的責(zé)任
    1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。
    2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對(duì)乙方提交的資料應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。
    二、乙方的責(zé)任
    1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。
    2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
    3、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對(duì)違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。
    4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
    一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
    二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)完成施工驗(yàn)收?？傭?yàn)收在完工后十四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。
    一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
    二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：
    甲方?jīng)]有付清尾款。
    一、甲方的責(zé)任
    1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。
    2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期____日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
    二、乙方的責(zé)任
    1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
    在施工過程中，如因乙方施工錯(cuò)誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé)。但對(duì)于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任：
    1、不可抗拒的自然因素或社會(huì)因素。
    2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。
    3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。
    4、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。
    5、由第三者原因造成的損失。
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
    本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十七
    發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    工程名稱：依山星苑7#樓平基工程。
    工程地點(diǎn)：市檢察院后面。
    工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。
    開工日期：年月日
    竣工日期：年月日
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。
    合同價(jià)：土石方綜合價(jià)每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。
    雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：
    承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi)，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。
    雙方約定的其他工程內(nèi)容：
    1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià)：
    2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng)，如果自動(dòng)不干，要求自動(dòng)退場(chǎng)，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng)，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場(chǎng)地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。
    1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。
    2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。
    3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十八
    乙方：＿＿＿＿＿＿＿?。
    按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下?。
    協(xié)議。?。
    第一條　工程概況。?。
    1.1　工程名稱：?。
    工程地點(diǎn)：?。
    承包范圍：?。
    1.2　開工日期：?
    竣工日期：?
    總?cè)諝v日期：?
    1.3　質(zhì)量等級(jí)：?。
    1.4　合同價(jià)款：?。
    第二條　合同文件及解釋順序。?。
    第三條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。?。
    3.1　合同語言：?。
    3.2　適用法律法規(guī)：?。
    3.3　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：?。
    第四條　圖紙。?。
    4.1　圖紙?zhí)峁┤掌冢?
    4.2　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：?。
    4.3　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：?。
    第五條　甲方駐工地代表。?。
    5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：?。
    5.2　實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：?。
    第六條　乙方駐工地代表。?。
    第七條　甲方工作。?。
    7.1　施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：?。
    7.2　水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：?。
    7.3　施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：?。
    7.4　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：?。
    7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：?。
    7.6　水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：?。
    7.7　會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：?。
    7.8　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：?。
    第八條　乙方工作?。
    8.1　施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：?。
    8.2　提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：?。
    8.3　施工防護(hù)工作的要求：?。
    8.4　向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：?。
    8.5　對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：?。
    8.6　成品保護(hù)的要求：?。
    8.7　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：?。
    8.8　施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：?。
    第九條　進(jìn)度計(jì)劃?。
    9.1　乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：?。
    9.2　甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：?。
    第十條　延期開工。?。
    第十一條　暫停施工。?。
    第十二條　工期延誤。?。
    第十三條　工期提前。?。
    第十四條　檢查和返工。?。
    第十五條　工程質(zhì)量等級(jí)。?。
    15.1　工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：?。
    15.2　質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：?。
    第十六條　隱蔽工程、中間驗(yàn)收。?。
    16.1　中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：?。
    第十七條　試車。?。
    第十八條　驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。?。
    第十九條　合同價(jià)款及調(diào)整。?。
    19.1　調(diào)整的條件：?。
    19.2　調(diào)整的方式：?。
    第二十條　工程預(yù)付款。?。
    20.1　預(yù)付工程款總金額：?。
    20.2　預(yù)付時(shí)間和比例：?。
    20.3　扣回時(shí)間和比例：?。
    20.4　甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：?。
    第二十一條　工程量的核實(shí)確認(rèn)。?。
    21.1　乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：?。
    第二十二條　工程款支付。?。
    22.1　工程款支付方式：?。
    22.2　工程款支付金額和時(shí)間：?。
    22.3　甲方違約的責(zé)任：?。
    第二十三條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備.?。
    23.1　甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：?。
    第二十四條　乙方采購材料設(shè)備。?。
    第二十五條　設(shè)計(jì)變更?。
    第二十六條　確定變更價(jià)款。?。
    第二十七條　竣工驗(yàn)收。?。
    27.1　乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：?。
    27.2　乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：?。
    第二十八條　竣工結(jié)算。?。
    28.1　結(jié)算方式：?。
    28.2　乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：?。
    28.3　甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：?。
    28.4　甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：?。
    28.5　甲方違約的責(zé)任：?。
    第二十九條　保修。?。
    29.1　保修內(nèi)容、范圍：?。
    29.2　保修期限：?。
    29.3　保修金額和支付方法：?。
    29.4　保修金利率：?。
    第三十條　爭(zhēng)議。?。
    30.1　爭(zhēng)議的解決程序：?。
    30.2　爭(zhēng)議解決方式：?。
    第三十一條　違約。?。
    31.1　違約的處理：?。
    31.2　違約金的數(shù)額：?。
    31.3　損失的計(jì)算方法：?。
    31.4　甲方不按時(shí)付款的利息率：?。
    第三十二條　索賠。?。
    第三十三條　安全施工。?。
    第三十四條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。?。
    第三十五條　地下障礙和文物。?。
    第三十六條　工程分包。?。
    36.1　分包單位和分包工程內(nèi)容：?。
    36.2　分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：?。
    第三十七條　不可抗力。?。
    37.1　不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?。
    第三十八條　保險(xiǎn)。?。
    第三十九條　工程停建或緩建。?。
    第四十條　合同生效與終止。?。
    40.1　合同生效與終止：?。
    第四十一條　合同份數(shù)：?。
    41.1　合同副本份數(shù)：?。
    41.2　合同副本的分送責(zé)任：?。
    41.3　合同書制定費(fèi)用：?。
    合同訂立時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日?。
    發(fā)包方（章）：
    承包方（章）：?。
    小區(qū)建設(shè)工程承包合同篇十九
    勞務(wù)發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：勞務(wù)承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：
    第一部分：工程概況。
    (1)本工程屬二層基礎(chǔ)，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。
    (2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。
    (3)建筑面積按前墻的長(zhǎng)乘以面積的寬為平方米，其中前墻長(zhǎng)為米乘寬米，另加前后出檐公分，一層面積共計(jì)工程總造價(jià)為人民幣大寫元整(元)。
    (4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。
    第二部分：付款方式及開竣工日期
    (1)開工時(shí)預(yù)付40%的工程款及其生活費(fèi)：
    (2)一層頂封后預(yù)付40%的工程費(fèi)。
    (3)其余20%的工程款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收后一次性付清。第三部分：工程質(zhì)量。
    (1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達(dá)成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。
    (2)本工程按圖紙施工，中途需改動(dòng)的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。
    (3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔(dān)。