合同中的條款應(yīng)當(dāng)明確清晰，以避免可能的解釋爭(zhēng)議。在合同起草中，要注意保護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也需兼顧合作伙伴的利益。合同的起草和執(zhí)行需要嚴(yán)格遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以下是一些相關(guān)發(fā)布的合同范本和指導(dǎo)。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇一
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況。
1、資產(chǎn)總額：
2、負(fù)債總額：
3、所有者權(quán)益：
4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1、總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________xx元。
2、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
五、租金。
3、租金交付期限和交付辦法：__________________________。
六、租賃收入的分配。
1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
3、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為____________。
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________。
八、擔(dān)保。
1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元；______________、____________、折舊________元?？傤~計(jì)為________元。
2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
出租方有權(quán)：
1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
（2）人事任免權(quán)；
（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；
（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2、承租人必須保證租賃的.廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除。
1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任。
1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2、承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3、承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收。
十三、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二
房屋。
是最常見的合同之一,但房屋租賃合同稍有不慎,極易引發(fā)糾紛。對(duì)于經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方);。
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元(元)。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金。
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi))。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：乙方：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
一、租賃標(biāo)的。
甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2，共計(jì)××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限。
租賃期限年月日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式。
1、年月日，年租金元整。
2、月年月日，年租金元整。
3、年日，年租金元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)。
四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;。
(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)。
規(guī)章制度。
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：
(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用。
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房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋地址;。
2、房屋用途;。
3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算。
一、租金。
1、按現(xiàn)狀年租金xx元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。
2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。
二、支付辦法。
本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì)xx元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)xx元整。
第二年及以后為每20xx年xx月xx日付50%，月日付50%。
如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。
一、甲方義務(wù)。
1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。
2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
二、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。
2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。
3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。
1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān)。
3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。
6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。
1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金。
2、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。
遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇四
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1元（。從起租日起（計(jì)租日）至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)（大寫）元（元）。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金。
1、xx元（人民幣）。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)（占網(wǎng)費(fèi)）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的`規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：
乙方：
日期：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇五
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________。
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________.
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.
4.________________________________________________.
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元?？傤~計(jì)為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
（2）人事任免權(quán)；
（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；
（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份；
2.________________________________。
3.________________________________。
日期：__年__月__日日期：__年__月__日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇六
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇七
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積m2，租賃期限為一年，從二o一四年五月二十三日起至二o一五年五月二十二日至。
二、租賃期間費(fèi)用的結(jié)算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應(yīng)向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計(jì)8000.00元。
三、乙方應(yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān)。
四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負(fù)責(zé)維修，由于不可抗力的自然災(zāi)害而導(dǎo)致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房，一切損失概不負(fù)責(zé)。
六、租賃期間，乙方承擔(dān)采暖費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)等。
七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復(fù)室內(nèi)原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán)。
九、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決。
十、注意事項(xiàng)：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結(jié)構(gòu)，移門、改窗、打洞，確保該建筑結(jié)構(gòu)不損壞。
2、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護(hù)環(huán)境。服從甲方和社會(huì)有關(guān)方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負(fù)。
十一、違約責(zé)任：
1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前半年以書面形式通知對(duì)方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并具有與本合同同等權(quán)力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
公證部門：
二oo年月日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇八
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1、本用房每年租金為(大寫)元)。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫)元(元)，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。
2、租金支付方式：現(xiàn)金()轉(zhuǎn)賬()。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。
4、甲方確認(rèn)房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。
5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的`規(guī)定。
4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________。
5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補(bǔ)償____________________。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇九
為了保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
此狀態(tài)承租。租賃期為兩年，從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內(nèi)甲方不得漲價(jià)或轉(zhuǎn)租，如遇房屋價(jià)格下調(diào)，甲方概不退還乙方多交的房租。
第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費(fèi)）如續(xù)租提前兩個(gè)月交房費(fèi)（按租賃期為準(zhǔn)，即每年的______月____日）否則甲方有權(quán)對(duì)外出租。所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條：乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備。如需轉(zhuǎn)店，必須經(jīng)過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。
第四條：乙方應(yīng)自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法自主經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并嚴(yán)格按照公安、消防、工商、稅務(wù)、市容、衛(wèi)生、防疫、物業(yè)等相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿后，屋內(nèi)及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動(dòng)，押金全部退還。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，則需繳清經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，否則押金不予退還。
第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。
出租房（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
電話：電話：
____年______月_____日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金。
六、租賃收入的分配。
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
4.________________________________________________。
八、擔(dān)保。
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。總額計(jì)為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。
(2)人事任免權(quán);。
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);。
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);。
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收。
十三、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份;。
2.________________________________。
3.________________________________。
甲方：乙方：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十一
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1、______元（從起租日起（計(jì)租日）至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)（大寫）_______元。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1、______元（人民幣）
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)（占網(wǎng)費(fèi)）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。
甲方的義務(wù)
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十二
為了保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于，出租給乙方使用，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，并愿按
此狀態(tài)承租。租賃期為兩年，從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內(nèi)甲方不得漲價(jià)或轉(zhuǎn)租，如遇房屋價(jià)格下調(diào)，甲方概不退還乙方多交的房租。
第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費(fèi)）如續(xù)租提前兩個(gè)月交房費(fèi)（按租賃期為準(zhǔn)，即每年的______月____日）否則甲方有權(quán)對(duì)外出租。所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條：乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備。如需轉(zhuǎn)店，必須經(jīng)過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。
第四條：乙方應(yīng)自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法自主經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并嚴(yán)格按照公安、消防、工商、稅務(wù)、市容、衛(wèi)生、防疫、物業(yè)等相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿后，屋內(nèi)及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動(dòng)，押金全部退還。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，則需繳清經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，否則押金不予退還。
第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。
出租房（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
電話：電話：
____年______月_____日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十三
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年――月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十四
國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______
傳真：_______
e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
國(guó)籍：___________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋用途該房屋用途為____________________、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)2、煤氣費(fèi)3、電話費(fèi)4、物業(yè)管理費(fèi)5、________________6、________________、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
6、故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________
授權(quán)代表（簽字）_________________
________年______月______日
_______年______月______日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十五
第一條訂立合同雙方：
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;。
________年度________元;。
________年度________元;。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第十六條承租人的權(quán)利。
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇一
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況。
1、資產(chǎn)總額：
2、負(fù)債總額：
3、所有者權(quán)益：
4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1、總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________xx元。
2、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
五、租金。
3、租金交付期限和交付辦法：__________________________。
六、租賃收入的分配。
1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
3、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為____________。
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________。
八、擔(dān)保。
1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元；______________、____________、折舊________元?？傤~計(jì)為________元。
2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
出租方有權(quán)：
1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
（2）人事任免權(quán)；
（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；
（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2、承租人必須保證租賃的.廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除。
1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任。
1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2、承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3、承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收。
十三、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇二
房屋。
是最常見的合同之一,但房屋租賃合同稍有不慎,極易引發(fā)糾紛。對(duì)于經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同你了解多少呢?以下是本站小編整理的經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方);。
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元(元)。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金。
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi))。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：乙方：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。
一、租賃標(biāo)的。
甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2，共計(jì)××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限。
租賃期限年月日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方。
三、租金與租金的繳納期限及方式。
1、年月日，年租金元整。
2、月年月日，年租金元整。
3、年日，年租金元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納。)。
四、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便。
3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;。
(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)。
規(guī)章制度。
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：
(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用。
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房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋地址;。
2、房屋用途;。
3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算。
一、租金。
1、按現(xiàn)狀年租金xx元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。
2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。
二、支付辦法。
本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì)xx元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)xx元整。
第二年及以后為每20xx年xx月xx日付50%，月日付50%。
如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。
一、甲方義務(wù)。
1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。
2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
二、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。
2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。
3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。
1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān)。
3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。
6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。
1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金。
2、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。
遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇四
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1元（。從起租日起（計(jì)租日）至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)（大寫）元（元）。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金。
1、xx元（人民幣）。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)（占網(wǎng)費(fèi)）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的`規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：
乙方：
日期：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇五
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)（會(huì)計(jì)）事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________。
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________.
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________.
4.________________________________________________.
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元?？傤~計(jì)為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
（1）機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
（2）人事任免權(quán)；
（3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
（4）獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；
（5）自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份；
2.________________________________。
3.________________________________。
日期：__年__月__日日期：__年__月__日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇六
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇七
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積m2，租賃期限為一年，從二o一四年五月二十三日起至二o一五年五月二十二日至。
二、租賃期間費(fèi)用的結(jié)算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應(yīng)向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計(jì)8000.00元。
三、乙方應(yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān)。
四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負(fù)責(zé)維修，由于不可抗力的自然災(zāi)害而導(dǎo)致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房，一切損失概不負(fù)責(zé)。
六、租賃期間，乙方承擔(dān)采暖費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)等。
七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復(fù)室內(nèi)原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán)。
九、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決。
十、注意事項(xiàng)：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結(jié)構(gòu)，移門、改窗、打洞，確保該建筑結(jié)構(gòu)不損壞。
2、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護(hù)環(huán)境。服從甲方和社會(huì)有關(guān)方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負(fù)。
十一、違約責(zé)任：
1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前半年以書面形式通知對(duì)方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并具有與本合同同等權(quán)力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
公證部門：
二oo年月日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇八
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1、本用房每年租金為(大寫)元)。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫)元(元)，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。
2、租金支付方式：現(xiàn)金()轉(zhuǎn)賬()。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。
4、甲方確認(rèn)房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。
5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的`規(guī)定。
4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________。
5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補(bǔ)償____________________。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇九
為了保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
此狀態(tài)承租。租賃期為兩年，從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內(nèi)甲方不得漲價(jià)或轉(zhuǎn)租，如遇房屋價(jià)格下調(diào)，甲方概不退還乙方多交的房租。
第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費(fèi)）如續(xù)租提前兩個(gè)月交房費(fèi)（按租賃期為準(zhǔn)，即每年的______月____日）否則甲方有權(quán)對(duì)外出租。所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條：乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備。如需轉(zhuǎn)店，必須經(jīng)過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。
第四條：乙方應(yīng)自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法自主經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并嚴(yán)格按照公安、消防、工商、稅務(wù)、市容、衛(wèi)生、防疫、物業(yè)等相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿后，屋內(nèi)及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動(dòng)，押金全部退還。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，則需繳清經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，否則押金不予退還。
第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。
出租房（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
電話：電話：
____年______月_____日。
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金。
六、租賃收入的分配。
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
4.________________________________________________。
八、擔(dān)保。
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。總額計(jì)為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。
(2)人事任免權(quán);。
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);。
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);。
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收。
十三、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
附件：
1.企業(yè)概況材料________________份;。
2.________________________________。
3.________________________________。
甲方：乙方：
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十一
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式
1、______元（從起租日起（計(jì)租日）至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)（大寫）_______元。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1、______元（人民幣）
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無拖欠費(fèi)用，并無房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、除租金外，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)（占網(wǎng)費(fèi)）。
3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無需另行通知乙方。即可由物業(yè)管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失。
3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房（包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng)）。否則，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理。屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補(bǔ)償。
4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。
甲方的義務(wù)
甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。
3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。未取得甲方及物業(yè)公司書面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施。
4、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。
5、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé)。
6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。
7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方對(duì)來訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。
9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十二
為了保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于，出租給乙方使用，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，并愿按
此狀態(tài)承租。租賃期為兩年，從____年______月_____日至____年______月_____日止。在租賃期內(nèi)甲方不得漲價(jià)或轉(zhuǎn)租，如遇房屋價(jià)格下調(diào)，甲方概不退還乙方多交的房租。
第二條：房租每年一交，一次性-交清（上交房費(fèi)）如續(xù)租提前兩個(gè)月交房費(fèi)（按租賃期為準(zhǔn)，即每年的______月____日）否則甲方有權(quán)對(duì)外出租。所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條：乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備。如需轉(zhuǎn)店，必須經(jīng)過甲方的同意，重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓，所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。
第四條：乙方應(yīng)自辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法自主經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并嚴(yán)格按照公安、消防、工商、稅務(wù)、市容、衛(wèi)生、防疫、物業(yè)等相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切債權(quán)、債務(wù)、責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。
第五條：乙方須交給甲方押金人民幣伍仟元，乙方在租賃期滿后，屋內(nèi)及屋外的裝修和固定物品，不得拆除，如違約在押金里扣除，如沒有拆動(dòng)，押金全部退還。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，則需繳清經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，否則押金不予退還。
第六條：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。望共同遵守。
出租房（簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
電話：電話：
____年______月_____日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十三
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年――月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十四
國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______
傳真：_______
e—mail：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________
國(guó)籍：___________
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第二條房屋用途該房屋用途為____________________、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)2、煤氣費(fèi)3、電話費(fèi)4、物業(yè)管理費(fèi)5、________________6、________________、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
6、故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________
授權(quán)代表（簽字）_________________
________年______月______日
_______年______月______日
房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同篇十五
第一條訂立合同雙方：
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;。
________年度________元;。
________年度________元;。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第十六條承租人的權(quán)利。
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。