心得體會(huì)是對(duì)自己一段時(shí)間內(nèi)的成果和收獲的總結(jié)，是個(gè)人發(fā)展的重要標(biāo)志。寫心得體會(huì)時(shí)，要注意結(jié)合實(shí)際案例或個(gè)人經(jīng)歷，以增強(qiáng)可信度和說(shuō)服力。這些心得體會(huì)范文僅供參考，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行借鑒。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇一
地產(chǎn)培訓(xùn)該如何進(jìn)行？地產(chǎn)培訓(xùn)是大多數(shù)房地產(chǎn)工作者入職時(shí)候參加的培訓(xùn)，下面是本站帶來(lái)的地產(chǎn)培訓(xùn)心得，希望可以幫到大家。
通過(guò)為期五天的房地產(chǎn)銷售人員相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，使我們銷售部所有員工受益匪淺。并且對(duì)公司的企業(yè)文化，發(fā)展理念，各部門的職能有了一個(gè)系統(tǒng)地了解。為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實(shí)的基礎(chǔ)。
自我總結(jié)。
自我反省。并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)銷售技能，培養(yǎng)敏銳的觀察力，研究調(diào)查房產(chǎn)市場(chǎng)，從而了解在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，服務(wù)是一個(gè)全過(guò)程。盡可能細(xì)化信息，注意平時(shí)工作中客戶的積累維護(hù)溝通交流以及信息的收集整理反饋。
我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好，促使我們?cè)诠ぷ髦羞M(jìn)一步的學(xué)習(xí)，不斷的提高，同時(shí)了解學(xué)習(xí)是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習(xí)，才能進(jìn)一步充實(shí)自我，完善自我，不會(huì)固步自封。同時(shí)，可以從學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點(diǎn)，對(duì)今后工作的進(jìn)一步開展打下良好基礎(chǔ)。也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問(wèn)的課程。
在大多數(shù)人看來(lái)售樓員的工作好象很簡(jiǎn)單：不用出門，也不用去尋找，客戶就會(huì)自己跑過(guò)來(lái)，推銷呢，也很簡(jiǎn)單，將早已背得滾瓜爛熟的樓盤資料熱情地向客戶宣講一番，然后回答幾個(gè)類似“小區(qū)周邊都有什么生活配套”的問(wèn)題即可，既看不出有什么挑戰(zhàn)性，也無(wú)需創(chuàng)造性，似乎誰(shuí)都能勝任，其實(shí)不然。
我們可以先從發(fā)展商的角度來(lái)看。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷向縱深發(fā)展的結(jié)果之一便是產(chǎn)品的“同質(zhì)化”程度越來(lái)越高、服務(wù)在銷售中所起的作用越來(lái)越大，同時(shí)需要企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的動(dòng)作越來(lái)越靈敏。經(jīng)過(guò)短短十余年時(shí)間的發(fā)展，中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)不僅迅速由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向了買方市場(chǎng)，產(chǎn)品“同質(zhì)化”現(xiàn)象也日益凸顯，因此，處于與客戶接觸第一線的售樓人員在整個(gè)營(yíng)銷體系中的作用也日益重要，其身份屬性日趨復(fù)雜：她們是現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服客戶、促成最終購(gòu)買的主力;她們的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)精神折射著公司的經(jīng)營(yíng)理念、價(jià)值取向;她們是市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)、客戶實(shí)際需求、客戶對(duì)公司廣告、促銷等營(yíng)銷手段反應(yīng)的第一感知者;她們是客戶資料信息的最佳收集、整理、深加工者。
我們還可以站在消費(fèi)者的角度來(lái)看?！巴|(zhì)化”一方面使得消費(fèi)者有了從容決策、理性選購(gòu)的機(jī)會(huì)，但真要在幾個(gè)價(jià)格、素質(zhì)各方面均甚為接近的樓盤間作出最佳購(gòu)買選擇，對(duì)于在建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)藝設(shè)計(jì)等方面知識(shí)有限的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，還真不是件輕而易舉的事。一般的消費(fèi)者這時(shí)多半會(huì)求助于親戚、朋友、同事，其實(shí)親戚朋友多半也并不是專家，他們的意見更主要是安慰劑而已。因此消費(fèi)者最渴望、最需要的是能有一位專家出來(lái)，以客觀的態(tài)度、專業(yè)的知識(shí)，為其提供從地段發(fā)展趨向、建筑規(guī)劃理念、戶型之于人居活動(dòng)的關(guān)系、小區(qū)共享空間設(shè)置、綠化及環(huán)境設(shè)計(jì)物色等方面理性、中肯的分析意見。
因此，今天的售樓員不應(yīng)是簡(jiǎn)單的“營(yíng)業(yè)員”、“算價(jià)員”而應(yīng)是能為客戶提供購(gòu)房投資置業(yè)、專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的置業(yè)顧問(wèn);應(yīng)該是能為發(fā)展商反饋市場(chǎng)信息、提供營(yíng)銷決策參考性意見的前線營(yíng)銷人士;是發(fā)展商經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)思想的自覺傳播者。
這次培訓(xùn)為我們項(xiàng)目開盤做好了充分準(zhǔn)備，使我們更有動(dòng)力和信心，因?yàn)槲覀兪且粋€(gè)團(tuán)隊(duì)，就更應(yīng)該有團(tuán)隊(duì)的協(xié)作精神，為公司日后的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)貢獻(xiàn)力量。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查內(nèi)容與調(diào)查技巧。這是為客戶提供理性比較分析的基礎(chǔ)。
客戶資料收集、整理、加工知識(shí)，只有具備這方面的知識(shí)，才能為公司調(diào)整營(yíng)銷策略、制定下一個(gè)樓盤發(fā)展計(jì)劃、培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力提供一線市場(chǎng)資料。
從事房地產(chǎn)行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)的培訓(xùn)，很高興有這樣的一個(gè)成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，黃維老師講的很多項(xiàng)目的案例和一些房地產(chǎn)公司我都不知道，而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大的一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
做事情要有針對(duì)性：此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
只有創(chuàng)新才會(huì)進(jìn)步：黃維老師在培訓(xùn)的過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水;也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺得最好的答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳的答案呢?第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做的事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多的時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后的勝利。
學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”：某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)的門口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說(shuō)那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像重慶售樓處被砸事件反映出的一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
兩年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)歷讓我體會(huì)到不一樣的人生，特別是在萬(wàn)科的案場(chǎng)，嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實(shí)的工作作風(fēng)。回首過(guò)去一步步的腳印，我總結(jié)的銷售心得有以下幾點(diǎn)：
堅(jiān)持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時(shí)能成功，但能肯定的是我們正離目標(biāo)越來(lái)越近。有了頑強(qiáng)的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會(huì)令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時(shí)候，再堅(jiān)持一下也就過(guò)去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對(duì)客戶解釋的機(jī)會(huì)，客戶就流失了;而再堅(jiān)持一下、說(shuō)服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個(gè)電話，多一次溝通。同時(shí)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)知識(shí)，讓自己過(guò)硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動(dòng)客戶。
我認(rèn)為一個(gè)好的銷售人員應(yīng)該是個(gè)好聽眾，通過(guò)聆聽來(lái)了解客戶的各方面信息，不能以貌取人，不應(yīng)當(dāng)輕易以自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會(huì)買房”“這客戶太刁，沒誠(chéng)意”，導(dǎo)致一些客戶流失，應(yīng)該通過(guò)客戶的言行舉止來(lái)判斷他們潛在的想法，從而掌握客戶真實(shí)信息，把握買房者的心理，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，一針見血的，點(diǎn)中要害，直至成交。
辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點(diǎn)。因此自從我進(jìn)入易居公司的那一刻起，我就一直保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好，推銷自己的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自己的產(chǎn)品，喜愛自己的產(chǎn)品，保持熱情，熱誠(chéng)的對(duì)待客戶;腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶，使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。同時(shí)維護(hù)好所積累的老客戶的關(guān)系，他們都對(duì)我認(rèn)真的工作和熱情的態(tài)度都抱以充分的肯定，又為我?guī)?lái)了更多的潛在客戶，致使我的工作成績(jī)能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財(cái)富，也是我最值得驕傲的。
每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)候，積極、樂觀的銷售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程，他們樂意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展，而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機(jī)遇和時(shí)運(yùn)，總是抱怨、等待與放棄!
龜兔賽跑的寓言，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向，烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)實(shí)生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣，不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人，最終會(huì)贏過(guò)追逐機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山，當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄，想休息。人生是需要積累的，有經(jīng)驗(yàn)的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅(jiān)信只要方向正確，方法正確，一步一個(gè)腳印，每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上，反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn)。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì)，運(yùn)氣總有用盡的一天。
一直以來(lái)我堅(jiān)持著做好自己能做好的事，一步一個(gè)腳印踏踏實(shí)實(shí)的堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇二
地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)，成功的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要具備專業(yè)的知識(shí)和技能。因此，地產(chǎn)培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是非常重要的。在參加了一次地產(chǎn)培訓(xùn)后，我深感到地產(chǎn)培訓(xùn)的重要性，并且也獲得了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
首先，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了專業(yè)知識(shí)的重要性。在培訓(xùn)過(guò)程中，我們學(xué)習(xí)了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本工作內(nèi)容，了解了房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作規(guī)律以及相關(guān)法律法規(guī)。這些知識(shí)的掌握對(duì)于從業(yè)人員的發(fā)展至關(guān)重要。只有具備了專業(yè)知識(shí)，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能更好地為客戶提供幫助和服務(wù)。因此，我深感到提升自身專業(yè)知識(shí)的重要性，今后我將不斷學(xué)習(xí)和積累相關(guān)知識(shí)，以提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力。
其次，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我認(rèn)識(shí)到了溝通能力的重要性。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在工作中需要與客戶、開發(fā)商以及其他相關(guān)人員進(jìn)行溝通。良好的溝通能力能夠幫助地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好地理解客戶的需求，同時(shí)也能夠更好地與其他相關(guān)人員合作。通過(guò)培訓(xùn)，我學(xué)習(xí)到了一些溝通技巧和方法，比如傾聽和表達(dá)的技巧。這些技巧不僅對(duì)于工作中的溝通有幫助，也對(duì)于我個(gè)人的生活有很大的幫助。今后，我將繼續(xù)提升自己的溝通能力，努力成為一名出色的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
第三，地產(chǎn)培訓(xùn)增強(qiáng)了我的市場(chǎng)分析能力。在培訓(xùn)中，我們學(xué)習(xí)了如何分析市場(chǎng)需求和供應(yīng)，了解了不同類型房產(chǎn)的市場(chǎng)行情，以及房地產(chǎn)政策的變化對(duì)市場(chǎng)的影響。通過(guò)這些學(xué)習(xí)，我深入了解了市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制，并且能夠根據(jù)市場(chǎng)的變化做出相應(yīng)的調(diào)整。這種市場(chǎng)分析能力在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作中非常重要，它能夠幫助我提前發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，為客戶提供更好的投資建議。
第四，地產(chǎn)培訓(xùn)提升了我的談判能力。地產(chǎn)交易中，談判是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)培訓(xùn)，我掌握了一些談判技巧和策略，包括掌握信息、設(shè)定目標(biāo)、尋找共同點(diǎn)等。這些技巧和策略在實(shí)際工作中非常有用，能夠幫助我在與客戶和其他相關(guān)人員進(jìn)行談判時(shí)更加自信和有條理。談判能力的提升不僅能夠幫助我在工作中取得更好的業(yè)績(jī)，也能夠提升我的個(gè)人魅力和形象。
最后，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在培訓(xùn)過(guò)程中，我們分組完成了一些案例研究和實(shí)踐活動(dòng)。通過(guò)這些活動(dòng)，我深刻認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的優(yōu)勢(shì)。團(tuán)隊(duì)合作能夠讓各個(gè)成員充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，協(xié)同合作，共同完成任務(wù)。通過(guò)與團(tuán)隊(duì)成員的交流和合作，我不僅學(xué)到了更多的知識(shí)和技能，也認(rèn)識(shí)到了每個(gè)人在團(tuán)隊(duì)中的重要性。今后，我將主動(dòng)參與團(tuán)隊(duì)合作，與團(tuán)隊(duì)成員共同成長(zhǎng)。
總之，地產(chǎn)培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是非常重要和必要的。通過(guò)培訓(xùn)，我意識(shí)到了專業(yè)知識(shí)、溝通能力、市場(chǎng)分析能力、談判能力以及團(tuán)隊(duì)合作的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和心得將對(duì)我今后的工作和生活產(chǎn)生積極的影響，我會(huì)在以后的工作中努力發(fā)揮這些優(yōu)勢(shì)，提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力和綜合能力，為客戶和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇三
它是區(qū)別于居住功能的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)為功能的工業(yè)地產(chǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)實(shí)際上是房地產(chǎn)業(yè)的升級(jí)版。原因有3點(diǎn)。
1從房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)看：因?yàn)橥恋刭Y源的稀缺，用地會(huì)越來(lái)越少，自然而然開發(fā)商會(huì)越來(lái)越少。強(qiáng)行做下去逐漸會(huì)成為二流企業(yè)。
2從房地產(chǎn)行業(yè)的拿地需求上來(lái)看：政府希望你做一些形象工程，就業(yè)工程，以及一些地標(biāo)式的建筑。如果只做住宅的話，拿地會(huì)越來(lái)越難。
從它的模式上來(lái)看：
商業(yè)+地產(chǎn)的模式。其中商業(yè)是指商業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，地產(chǎn)是指房地產(chǎn)的投資開發(fā)。這種復(fù)合模式通常伴隨著：
1運(yùn)營(yíng)周期長(zhǎng)(拿只租不售這種模式的小商鋪來(lái)說(shuō)，一般的投資回報(bào)期在8-)2資金投入高(它屬于資金密集型行業(yè))。
3行業(yè)專業(yè)要求復(fù)雜(因?yàn)樗绲禺a(chǎn)和商業(yè)兩個(gè)行業(yè)，要求復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu)，工作經(jīng)驗(yàn)，技能，運(yùn)營(yíng)管理等。比如說(shuō)建筑學(xué)，金融學(xué)，市場(chǎng)營(yíng)銷，法學(xué)，公共管理…………)。
4投資風(fēng)險(xiǎn)高(影響收益的因素太多。從前期的選址招商策略，成本的控制，政策的影響等等……但是我認(rèn)為最核心的問(wèn)題是他的融資問(wèn)題和人才問(wèn)題。首先它屬于一個(gè)資金密集型的企業(yè)。但是目前來(lái)說(shuō)中國(guó)的融資渠道又非常的少，而且困難重重。具體來(lái)說(shuō)，中國(guó)融資的渠道大的來(lái)說(shuō)有3塊1銀行貸款2上市3信托基金4其他。首先來(lái)說(shuō)銀行貸款雖然利息低，額度大。但是容易受政策影響，比如說(shuō)去年央行連續(xù)調(diào)整存款準(zhǔn)備金率。其次時(shí)間短，一般來(lái)說(shuō)開發(fā)貸款也就3年，大部分商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式是要長(zhǎng)期持有，這樣回款就相當(dāng)?shù)穆冶仨氁３址浅８叩匿N售額，來(lái)償還貸款。況且銀行貸款的話，所有的資產(chǎn)會(huì)抵押給銀行，負(fù)債率會(huì)非常的高?？赡軙?huì)有人說(shuō)可以找一些還款時(shí)間長(zhǎng)的貸款類型比如說(shuō)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款。先簡(jiǎn)單介紹一下這個(gè)貸款額度是6-8倍的年租金總額抵押物：物業(yè)。還款周期：平均在8年。表面上來(lái)看是為商業(yè)地產(chǎn)量身定做的一個(gè)貸款產(chǎn)品，但是實(shí)際上這種產(chǎn)品對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)公司要求比較高。更關(guān)鍵的是他的彈性比較大，也就是說(shuō)他可貸可不貸，可以給8年，也可以給3年，額度上可以高也可以低。對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)公司的銀行資源和自身實(shí)力要求比較高)。
能各個(gè)方面都是專家，2是持才傲物很難服人，有了前面2點(diǎn)的德跟家的信念，才能解決。
接下來(lái)說(shuō)說(shuō)上市。上市的話門檻高，耗時(shí)長(zhǎng)(各方面實(shí)力都沒有問(wèn)題的情況下需要3-5年)要求企業(yè)各方面實(shí)力。而且就算上市了，能不能達(dá)到需要融資的額度還是一個(gè)問(wèn)題。最后說(shuō)說(shuō)信托基金。雖然說(shuō)信托基金這里額度還可以但是時(shí)間上來(lái)說(shuō)大部分房產(chǎn)信托也就是1-3年。其次融資成本較高。因?yàn)樗X的成本就很高(年息大概在10%左右)。最后審核相當(dāng)?shù)膰?yán)格，而且從擔(dān)保方式上相當(dāng)?shù)姆爆?，又要派人入住關(guān)鍵崗位，還要什么股權(quán)的質(zhì)押，第三方的擔(dān)保，抵押物的抵押和公正等等。至于其他的融資方式，比如說(shuō)什么私募基金，擔(dān)保公司，公司間的拆借等，都有先天的致命缺陷。不適用于商業(yè)地產(chǎn)。綜上所述，這個(gè)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)很高。
5高回報(bào)(高風(fēng)險(xiǎn)肯定伴隨著高回報(bào)沒什么多說(shuō)的。因?yàn)檫@種復(fù)合模式商業(yè)經(jīng)營(yíng)+地產(chǎn)開發(fā)它既有商業(yè)運(yùn)營(yíng)的利潤(rùn)，比如說(shuō)租金、管理費(fèi)、廣告租賃費(fèi)、停車等等。還有地產(chǎn)的自然升值利潤(rùn)，國(guó)外來(lái)說(shuō)超過(guò)5%的純利潤(rùn)的項(xiàng)目幾乎都沒有。而陜西來(lái)說(shuō)除了壟斷企業(yè)，一般的企業(yè)純利潤(rùn)能超15%已經(jīng)非常非常難得房地產(chǎn)的純利潤(rùn)大概就有13%-18%保守估計(jì)，更別提商業(yè)地產(chǎn)了)。
一：大型購(gòu)物中心：比如說(shuō)百盛萬(wàn)達(dá)的萬(wàn)千百貨開元民生等等。
特色：1首先來(lái)說(shuō)面積大。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)面積越大規(guī)模越大的購(gòu)物中心，他的輻射范圍就越廣，面向的客戶就越多。2其次客戶的大眾性，意味著它的市場(chǎng)很大。同樣的，正式因?yàn)樗嫦虻氖谴蟊?，就容易陷入無(wú)特色，無(wú)個(gè)性的一個(gè)誤區(qū)。
發(fā)展現(xiàn)狀：爆發(fā)期(就拿萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)4個(gè)8個(gè)17個(gè)購(gòu)物中心)1,2線城市，乃至3線城市出現(xiàn)大量購(gòu)物中心.甚至出現(xiàn)攀比購(gòu)物中心規(guī)模的傾向。這種狀況必然導(dǎo)致同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)和過(guò)渡重復(fù)投資。
發(fā)展趨勢(shì)：由盲目投資建設(shè)而產(chǎn)生的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)變?yōu)槔硇韵椭黝}特色競(jìng)爭(zhēng)。
也就是說(shuō)購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展不是在面積和硬件設(shè)備層面。而是在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上面看能否提供高附加值的衍生品。
理解。
我認(rèn)為購(gòu)物中心在西安已經(jīng)趨于穩(wěn)定和壟斷，而且競(jìng)爭(zhēng)激烈，很難再有新的開發(fā)商介入。大型的開發(fā)商才有能力辦的起來(lái)高端購(gòu)物中心。
先給大家介紹一下我理解的西安的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。
有錢人來(lái)說(shuō)，他們的消費(fèi)習(xí)慣大多以炫耀性消費(fèi)為主，奢侈品等。
中產(chǎn)階級(jí)，也就是機(jī)關(guān)干部，事業(yè)單位的人來(lái)說(shuō)。他們的消費(fèi)大多以子女的教育。住房等硬性的需求為主。
低端人群來(lái)說(shuō)，消費(fèi)習(xí)慣以廉價(jià)商品，能解決溫飽的生活必須品為主。
一般的開發(fā)商只有走一些主題性的購(gòu)物中心才有發(fā)展空間，我并不看好主題性的購(gòu)物中心。因?yàn)樘詫毜染W(wǎng)購(gòu)會(huì)對(duì)他們有很大的沖擊。我認(rèn)為購(gòu)物中心還得走高端化，名牌化?？墒且恍┮痪€品牌和國(guó)際名牌他們的租金不僅低，而且還得倒貼。lvarmani紀(jì)梵希等等。你不貼它個(gè)幾千萬(wàn)的裝修費(fèi)還真請(qǐng)不進(jìn)來(lái)。況且這些大品牌已經(jīng)有固定的合作伙伴。他們?nèi)绻X得哪里適合自己開連鎖店，會(huì)直接跟自己合作的開發(fā)商談，給他們量身定做一個(gè)。而開發(fā)商因?yàn)橛羞@些大品牌的入住也很愿意開發(fā)一個(gè)新項(xiàng)目。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)。
騾馬市的興正元就是個(gè)典型。
總的來(lái)說(shuō)購(gòu)物中心是大眾的商業(yè)平臺(tái)，涵蓋各種人群。
二：專業(yè)市場(chǎng)：賽格大明宮康復(fù)路。
特色：
行業(yè)性專業(yè)性目標(biāo)客戶小眾性。
跟其經(jīng)營(yíng)的商品類型關(guān)系不大，跟商圈的支持力，開發(fā)商實(shí)力、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等因素關(guān)系關(guān)系比較大，尤其是規(guī)模上的。
發(fā)展現(xiàn)狀：
義烏國(guó)際小商品市場(chǎng)模式。
發(fā)展趨勢(shì)：
更加規(guī)?；袠I(yè)分類更加細(xì)致更加專業(yè)化。
因?yàn)殡S著競(jìng)爭(zhēng)的日趨激勵(lì)，使得商品交易市場(chǎng)向生產(chǎn)領(lǐng)域延伸。這將導(dǎo)致各類市場(chǎng)之間在經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品品類上的分化和區(qū)隔越來(lái)越細(xì)，集中銷售某一類別或某一區(qū)域的。這樣就更加促進(jìn)了專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
理解。
1目前中小企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者提供的產(chǎn)品規(guī)模是十分巨大，而且迅速的增長(zhǎng)。前景廣闊。
2不需要引進(jìn)一些一線品牌和國(guó)際名牌。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)租金方面是非常有吸引力的。
3如果以出售的模式來(lái)做的話，我認(rèn)為會(huì)更好。因?yàn)榇蟛糠种行∩虘簦麄兛赡芙邮懿涣碎L(zhǎng)期的租賃。而短期的租賃對(duì)于項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)沒辦法度過(guò)培養(yǎng)期。比方說(shuō)，租給商戶，大概他們接受不了花了幾十萬(wàn)，還拿不到個(gè)房子。如果租1-3年，小租戶沒有培育市場(chǎng)的心態(tài)，生意不好就跑了。這樣對(duì)于后期的運(yùn)營(yíng)有很差的影響。所以我認(rèn)為在西安的專業(yè)市場(chǎng)還是以出售的方式為主。
三：商業(yè)街：東西南北大街回民街。
特色：
1規(guī)模大：集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、觀光于一體。
3城市運(yùn)營(yíng)息息相關(guān)因?yàn)樯虡I(yè)街從某種程度上反應(yīng)著這個(gè)城市商業(yè)繁榮程度，進(jìn)而體現(xiàn)城。
市的整體形象，從而提高城市的競(jìng)爭(zhēng)力，是城市的名片，也是會(huì)客廳。
發(fā)展現(xiàn)狀：
目前來(lái)說(shuō)縣級(jí)以上城市商業(yè)街存量超過(guò)3000條。步行商業(yè)街超過(guò)200條。每條平均600米來(lái)算的話全國(guó)商業(yè)街總長(zhǎng)超過(guò)1800公里。以每條商業(yè)街的建筑規(guī)模在5萬(wàn)平方米來(lái)算。全國(guó)商業(yè)街的總規(guī)模超過(guò)1.5億平米。以后更是逐年增加。
發(fā)展趨勢(shì)：
轉(zhuǎn)型并且升級(jí)換代,具體來(lái)說(shuō)就是與國(guó)際接軌，由綜合型自發(fā)形成的商業(yè)街轉(zhuǎn)變成為以主題特色為吸引力，有著鮮明地區(qū)文化個(gè)性的商業(yè)街。當(dāng)然這種模式需要依賴政府層面的主導(dǎo)和配合，不是簡(jiǎn)單的幾個(gè)地產(chǎn)公司，或者簡(jiǎn)單的幾個(gè)團(tuán)隊(duì)策劃就可以實(shí)現(xiàn)的。所以說(shuō)商業(yè)街模式已經(jīng)不能完全算是商業(yè)地產(chǎn)，更與城市的規(guī)劃于發(fā)展息息相關(guān)。總的來(lái)說(shuō)，如果有著充分的政府關(guān)系資源，成熟的開發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，那么就可以借著舊城改造，重新整合城市核心地產(chǎn)元素的這個(gè)機(jī)會(huì)占據(jù)核心地段。
4主題商業(yè)平臺(tái)。
特色：
以消費(fèi)對(duì)象為核心以消費(fèi)習(xí)慣為軸心。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)它是一種不以地理位置，規(guī)模，硬件設(shè)施等因素來(lái)吸引客戶。而是以充分研究消費(fèi)者層次和消費(fèi)行為的基礎(chǔ)上，把類似消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)對(duì)象的商品融合在一個(gè)平臺(tái)上的一種創(chuàng)新型的模式。它的商品種類沒有關(guān)聯(lián)，經(jīng)營(yíng)手法沒有關(guān)聯(lián)，交易方式也沒關(guān)聯(lián)。所有的關(guān)聯(lián)都在消費(fèi)者的行為上。
發(fā)展現(xiàn)狀：
廣州的“流行前線”來(lái)說(shuō)，它是一家小飾品賣場(chǎng)。消費(fèi)對(duì)象是一些時(shí)尚的潮男潮女，大多在15-25歲左右。年輕化。所以他的產(chǎn)品定位大部分在中低端。目標(biāo)客戶的消費(fèi)習(xí)慣是為了潮流，并不追求品質(zhì)，況且高品質(zhì)的品牌也不是人人的消費(fèi)的起的。所以他們的商品不注重質(zhì)量，只強(qiáng)調(diào)款式和流行。正是因?yàn)檫@種新型的主題商業(yè)平臺(tái)模式，流行前線的每平方租金為3萬(wàn)到8萬(wàn)!.
發(fā)展趨勢(shì)：
前面講到的購(gòu)物中心、專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)街等都在嘗試著主題化。
1、只租不售：
優(yōu)勢(shì):1享受雙重收益。(首先商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的收益。之前提過(guò)，所謂的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理收益是指租金+管理+停車+廣告+場(chǎng)地活動(dòng)這些方面的收益。地產(chǎn)上的收益是指地產(chǎn)的自然升值的一個(gè)收益，比如說(shuō)這塊地蓋好的時(shí)候每平4000，哪怕什么都不做的前提下，過(guò)幾年可能就是8000/10000的價(jià)錢，翻2,3倍。2規(guī)避增值稅，將售轉(zhuǎn)為租，可以合理的規(guī)避增值稅，或多或少都會(huì)減少納稅3整體品牌效益。因?yàn)樗粻砍冻鍪?，他的物?quán)肯定是統(tǒng)一的。意味著可以獨(dú)自經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理。對(duì)于后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)有很大的支持作用。
劣勢(shì)：1風(fēng)險(xiǎn)大，而且對(duì)于開發(fā)商的資金要求比較高，因?yàn)槟阒蛔獠皇?，那就意味著要長(zhǎng)期。
持有，長(zhǎng)期持有的話資金就會(huì)沉淀。比如說(shuō)深圳的萬(wàn)象城資金沉淀30億以上。項(xiàng)目培育期就得3年。招商團(tuán)隊(duì)在稍微有點(diǎn)問(wèn)題。那對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)就是致命傷。要知道30億如果放上5-8年的只收租的話，那企業(yè)肯定會(huì)跨。2影響全局因?yàn)檫@種模式，所以他的回收期比較長(zhǎng)，在回收期內(nèi)無(wú)法投入其他的項(xiàng)目開發(fā)，從而影響到全局。
總的來(lái)說(shuō)這種模式是一種追求，是否能夠執(zhí)行害的看公司以及政策各個(gè)因素的具體情況。
2、出售：
優(yōu)勢(shì)：1一到一年半就能回收資金。資金壓力小，項(xiàng)目開展的速度比較快。比如說(shuō)這邊我開發(fā)完畢，資金回籠了，我馬上就可以開展下一個(gè)項(xiàng)目。如果只租不售的話，項(xiàng)目速度肯定趕不上出售這種方式的項(xiàng)目速度。2風(fēng)險(xiǎn)小，出售的話，意味著將運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了投資者。劣勢(shì)：1整體出售比較難(有能力全額購(gòu)買的少之又少，即便有能力購(gòu)買的投資者，也不會(huì)把大量的資金放在回收期如此漫長(zhǎng)的項(xiàng)目上)2難是，如果找不到買家，回收期過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響其他項(xiàng)目的開發(fā)。
3、租售結(jié)合。
優(yōu)勢(shì)：資金壓力比較小。
劣勢(shì)：產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一，會(huì)對(duì)市場(chǎng)的培育，商圈的統(tǒng)一管理以及招商計(jì)劃的實(shí)施帶來(lái)一定的影響說(shuō)明了他包含前兩者的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。怎樣把優(yōu)勢(shì)最大化，關(guān)鍵在于租售的比例多少合適。而租售的比例我認(rèn)為只要和項(xiàng)目的現(xiàn)金流基本打平，保證現(xiàn)金流的平衡為最佳。
總結(jié)。
天行健,地勢(shì)坤。對(duì)大家的希望和祝福等。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇四
商業(yè)地產(chǎn):作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。
商圈：是指商業(yè)中心以其所在地點(diǎn)為圓心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍。
所有權(quán)：是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。
產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。
它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
經(jīng)營(yíng)權(quán)：經(jīng)營(yíng)者對(duì)其經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的一種占有、使用和收益的權(quán)利。
零售業(yè)：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最終消費(fèi)者的銷售活動(dòng),也是向消費(fèi)者提供銷售商品的一種商業(yè)活動(dòng)環(huán)境，直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和生活方式，商業(yè)行為的最后一步。
開發(fā)商：開發(fā)項(xiàng)目，做為項(xiàng)目的第一承擔(dān)人、所有人。
商業(yè)用地：商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。
國(guó)內(nèi)一線城市：指對(duì)本國(guó)經(jīng)濟(jì)、政治具有重要作用的大都市。
在城市規(guī)模、基建、財(cái)政收入、消費(fèi)、對(duì)人才吸引力等各層面，領(lǐng)先于其他城市。
如：上海、北京、廣州、深圳、天津。
國(guó)內(nèi)三線城市：昆山、江陰、常熟、張家港、義烏、洛陽(yáng)、柳州、株洲、長(zhǎng)春、溫州、佛山、東莞等其它較發(fā)達(dá)城市。
五證一書：“五證一書”指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、國(guó)有土地使用規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及項(xiàng)目選址意見書。
【商業(yè)物業(yè)】。
占地面積：占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。
建筑面積：建筑展開面積，它是指建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。
它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
經(jīng)營(yíng)面積(實(shí)用面積、柜臺(tái)面積)：它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。
地上面積：指自然地面以上各樓層的建筑面積總和。
地下面積：指自然地面以下的(如地下室的)建筑面積總和。
建筑紅線:也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。
道路紅線：城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線，在紅線內(nèi)不允許建任何永久性建筑。
建筑密度：等于占地面積除以土地面積，密度越低舒適度越高。
容積率：指總建筑面積除以用地面積的值，容積率越低舒適度越高。
綠地率：各類綠地總面積除以總占地面積×100%。
公攤率：公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/建筑面積×100%。
框架結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，空間分隔靈活，自重輕、較大空間的建筑結(jié)構(gòu)。
如：購(gòu)物中心等。
磚混結(jié)構(gòu)：指建筑物用磚或者砌塊砌筑，梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對(duì)于承重墻體不能改動(dòng)。
如：商業(yè)街等。
鋼結(jié)構(gòu)：以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。
鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜。
如：建材城等配套設(shè)施：綜合硬件配套設(shè)施。
1)方便或吸引消費(fèi)者來(lái)此購(gòu)物消費(fèi)的外部配套;吸引室外廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)、停車場(chǎng)。
2)輸送消費(fèi)者至各個(gè)商業(yè)結(jié)構(gòu)稱的引導(dǎo)配套;輸送手扶梯、觀光梯等。
3)留住消費(fèi)者在此消費(fèi)和享受的綜合功能配套。
留住娛樂設(shè)施等。
室外廣場(chǎng)：居民休閑、健身、集會(huì)的場(chǎng)所。
絕大多數(shù)shoppingmall都擁有一個(gè)相應(yīng)規(guī)模的室外廣場(chǎng)。
室外廣場(chǎng)已成為一個(gè)充分發(fā)揮商業(yè)功能的場(chǎng)所，一方面展現(xiàn)了豐富的商業(yè)促銷和展示活動(dòng)，另一方面又形成室內(nèi)商業(yè)外部化的活廣告效應(yīng)。
室外廣場(chǎng)已成為購(gòu)物中心吸引人流的一個(gè)重要手段。
下沉式廣場(chǎng)：下沉式是城市休閑廣場(chǎng)的一種設(shè)計(jì)手法，應(yīng)當(dāng)與鄰近地下空間串連融合，成為整個(gè)空間序列中的重要組成部分。
它是一個(gè)圍合式的開敞公共空間，將人流往下吸引，極大地提高了地下商場(chǎng)的租賃價(jià)值。
臨街面：與街道相臨的一面;。
裙樓：一般指在一個(gè)多層建筑的主體下半部分，修建的橫切面積大于建筑主體本身橫切面積的低層附屬建筑體。
層高：下層地面到上一層地面的距離。
凈高：層高減去樓板厚度，商業(yè)上通常指吊頂后天花到地面的距離。
柱距：柱距就是兩根柱子中心線到中心線的距離。
大堂：建筑內(nèi)部寬敞開闊的空間，用于會(huì)客、活動(dòng)、禮議、展覽等。
中庭：建筑內(nèi)部的庭院空間，形成具有位于建筑內(nèi)部的“室外空間”，現(xiàn)代購(gòu)物中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的大櫥窗，將各個(gè)商業(yè)功能在一個(gè)空間內(nèi)展示出來(lái)，一方面引導(dǎo)消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)和購(gòu)物、另一方面又通過(guò)展示作用提高各層商業(yè)價(jià)值。
回廊：在建筑物內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上曲折環(huán)繞的回形走廊。
開間：空間的寬度，一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。
進(jìn)深：空間的縱深長(zhǎng)度。
大門一面的墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。
動(dòng)線：意指人在室內(nèi)室外移動(dòng)的點(diǎn)，連合起來(lái)成為就成為動(dòng)線。
超市與百貨的動(dòng)線設(shè)計(jì)要更特別加強(qiáng)迂回，以便消費(fèi)者能多看到各個(gè)銷售點(diǎn)。
垂直動(dòng)線：各樓層的垂直聯(lián)系如樓梯、電梯和自動(dòng)扶梯。
平面動(dòng)線：是指同一水平面或樓層內(nèi)的通道、大堂等。
外聯(lián)動(dòng)線：商場(chǎng)與外部連接的通道等。
如出入口、汽車入口、地鐵接駁站、公交接駁。
導(dǎo)示系統(tǒng)：在公共場(chǎng)所設(shè)置的指引標(biāo)示牌，如洗手間、收銀臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、樓層品牌分布圖。
一次商裝：指商場(chǎng)為其所經(jīng)營(yíng)的各種業(yè)態(tài)提供基礎(chǔ)的物業(yè)基礎(chǔ)、條件及硬件環(huán)境，主要涉及天、地、柱、墻、水、電氣、空調(diào)、消防、安防、廣播設(shè)備、通道、照明、美陳、促銷設(shè)施等方面。
(通常開發(fā)商負(fù)責(zé))。
二次商裝：指以一次商裝為基礎(chǔ)，為展示品牌和商品形象，按照商場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行的二次裝飾裝修，主要涉及壁柜、柜臺(tái)、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇五
地產(chǎn)行業(yè)一直被認(rèn)為是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的行業(yè)，要在這個(gè)行業(yè)取得成功，需要具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能。為了提升自己在地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，我參加了一次地產(chǎn)培訓(xùn)課程。在這次培訓(xùn)中，我學(xué)到了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的知識(shí)和技巧，并且得到了一些寶貴的心得體會(huì)。
首先，這次地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了自己的不足之處。在培訓(xùn)課程中，我了解到地產(chǎn)行業(yè)涉及的知識(shí)和技巧非常廣泛，而我對(duì)一些方面的了解還很薄弱。例如，我之前對(duì)市場(chǎng)分析的理解只停留在表面，只關(guān)注一些表面的數(shù)據(jù)，而沒有深入地去分析市場(chǎng)的潛力和趨勢(shì)。通過(guò)參加培訓(xùn)課程，我發(fā)現(xiàn)自己在這方面的理解還有待提高，并且我明白了只有不斷學(xué)習(xí)和探索，才能夠在地產(chǎn)行業(yè)中取得成功。
其次，培訓(xùn)課程讓我更加了解了地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。在這次培訓(xùn)中，培訓(xùn)老師分享了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的最新資訊和發(fā)展動(dòng)態(tài)，讓我對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有了更深入的了解。尤其是在講解未來(lái)的趨勢(shì)和變化時(shí)，老師提到了科技的發(fā)展對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的影響，例如互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，這些新的趨勢(shì)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了很多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。通過(guò)了解這些信息，我意識(shí)到要在這個(gè)行業(yè)保持競(jìng)爭(zhēng)力，需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)變化。
另外，培訓(xùn)課程還讓我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在這次培訓(xùn)中，我們進(jìn)行了很多小組討論和團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，通過(guò)與其他參與者的交流和合作，我體驗(yàn)到了團(tuán)隊(duì)合作的力量。在地產(chǎn)行業(yè)，一個(gè)項(xiàng)目的成功往往需要多個(gè)部門和人員的合作，只有取得良好的團(tuán)隊(duì)合作，才能夠更好地完成工作。通過(guò)這次培訓(xùn)，我明白了團(tuán)隊(duì)合作不僅可以提高工作效率，還能夠獲得更好的工作結(jié)果。
最后，培訓(xùn)課程還給我提供了一個(gè)與業(yè)界專家交流的機(jī)會(huì)。在課程中，我們有幸邀請(qǐng)到了一些地產(chǎn)行業(yè)的知名專家和成功人士進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和演講。通過(guò)與他們的交流，我了解到了他們?cè)诘禺a(chǎn)行業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)和心得。他們的經(jīng)驗(yàn)不僅對(duì)我的職業(yè)發(fā)展有指導(dǎo)作用，還讓我認(rèn)識(shí)到在這個(gè)行業(yè)取得成功需要付出很多努力和時(shí)間，同時(shí)也要有正確的心態(tài)和態(tài)度。
通過(guò)這次地產(chǎn)培訓(xùn)，我學(xué)到了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的知識(shí)和技巧，并且得到了一些寶貴的心得體會(huì)。我認(rèn)識(shí)到自己在地產(chǎn)行業(yè)還有很大的提升空間，要不斷學(xué)習(xí)和提高自己的能力。我也意識(shí)到地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化很快，需要不斷適應(yīng)新的趨勢(shì)和技術(shù)。此外，團(tuán)隊(duì)合作和與業(yè)界專家的交流也是取得成功的重要因素。我將把這些心得體會(huì)應(yīng)用到我的工作中，不斷提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力，成為一個(gè)更好的地產(chǎn)從業(yè)者。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇六
1，商業(yè)地產(chǎn)靠“地”
好地養(yǎng)旺鋪，潛力充分的城市價(jià)值、便利的交通條件、齊全的商業(yè)配套，是成就一塊好地的必備條件。好地可以快速為商業(yè)地產(chǎn)聚攏人氣，并一直保持暢旺的城市級(jí)商圈氛圍，這是打造商業(yè)地產(chǎn)的先決條件，一般來(lái)說(shuō)，即將成型的商圈更具升值潛力。
中偉。神農(nóng)步行街占據(jù)嘉禾核心地段，交通四通八達(dá)，人流涌動(dòng)，車水馬龍，聚集了嘉禾縣城近80%的核心商業(yè)，商業(yè)需求非常旺盛，可以快速聚集人氣，具有極大的升值潛力。
2，商業(yè)地產(chǎn)靠“選”
如中偉。神農(nóng)步行街引入多種商業(yè)業(yè)態(tài)，采用科學(xué)化運(yùn)營(yíng)，形成大型主力店拉動(dòng)、小型配套店補(bǔ)充的大型商業(yè)綜合格局。各業(yè)態(tài)形成行業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，吸引不同層次人流到訪?？茖W(xué)的人車分流設(shè)計(jì)，使大流量客群不會(huì)出現(xiàn)嘈雜混亂的情況，保證商圈整體的高品質(zhì)和穩(wěn)定性。
3，商業(yè)地產(chǎn)靠“謀”
商業(yè)地產(chǎn)，規(guī)劃先行，銷售在后，招商先行，這是保證旺場(chǎng)的關(guān)鍵。硬規(guī)劃：
一、筑的硬比例，如層高、開間、進(jìn)深等要與荷載客流相匹配，滿足客群購(gòu)物基本需要的同時(shí)，還要具備休閑娛樂的功能;水電、煤氣、排煙的線路及管道設(shè)計(jì)要兼顧安全和視覺效果。
二、商業(yè)布局中，品牌落位要從消費(fèi)群定位出發(fā)，業(yè)態(tài)配比以富而不雜為標(biāo)準(zhǔn);步行街、出入口、中庭等的設(shè)計(jì)要人性化，充滿時(shí)尚感。
三、景觀不僅能美化購(gòu)物環(huán)境，更于無(wú)形中傳播市場(chǎng)美譽(yù)度，各類植物、藝術(shù)造型、外燈光、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)向風(fēng)格要統(tǒng)一，規(guī)范商場(chǎng)整體感官度。
四、人流動(dòng)線、車流動(dòng)線、貨流動(dòng)線有序組織，在商業(yè)高效運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，保證購(gòu)物環(huán)境的安全、舒適度。
軟規(guī)劃;。
商業(yè)地產(chǎn)所在地的輻射能力、目標(biāo)消費(fèi)群體的數(shù)量、品牌商家的經(jīng)營(yíng)狀況、購(gòu)物中心的消費(fèi)體驗(yàn)。
中偉。神農(nóng)步行街作為中偉控股集團(tuán)的第一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，在動(dòng)工前必定經(jīng)過(guò)了縝密研判及前瞻性規(guī)劃。
為保障項(xiàng)目前期規(guī)劃的科學(xué)性、專業(yè)性，中偉集團(tuán)特邀國(guó)內(nèi)知名建筑設(shè)計(jì)院——湖南宏藝建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，專業(yè)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，全盤高度的考量，為中偉。神農(nóng)步行街的成功運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。
4，商業(yè)地產(chǎn)靠“客”
環(huán)繞，各長(zhǎng)短途汽車、公交車均經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目，交通非常便利，具有極強(qiáng)的人流聚集能力。
5，商業(yè)地產(chǎn)靠“穩(wěn)”
長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)才有投資價(jià)值，商業(yè)地產(chǎn)自身的運(yùn)作需要一個(gè)過(guò)程，積累客戶、建立知名度、美譽(yù)度更需要時(shí)間。
一、實(shí)力中偉，長(zhǎng)線投資有保證，
湖南中偉控股集團(tuán)實(shí)力非常雄厚，下屬集團(tuán)分公司有3個(gè)，全資子公司有6個(gè)，公司主要業(yè)務(wù)涉及范圍為礦山開采、冶金制造、玻璃制造、房地產(chǎn)開發(fā)等，業(yè)務(wù)遍布廣東、貴州、湖南、四川等十幾個(gè)省市。中偉地產(chǎn)集團(tuán)目前在長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、婁底、郴州以及貴州思南等多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)。建立了很好的信譽(yù)，也得到了湖南父老鄉(xiāng)親的一致好評(píng)。
二、中偉合作伙伴多，招商力度強(qiáng)。
中偉集團(tuán)與眾多世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)知名企業(yè)建立了緊密合作關(guān)系，結(jié)成了戰(zhàn)略合作伙伴，一流的招商實(shí)力和成熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)早已為業(yè)界熟知。
三、體驗(yàn)式商業(yè)中心概念的引入。
有別于單店、組合店等商業(yè)模式，中偉。神農(nóng)步行街集購(gòu)物、休閑、娛樂于一體，形成聚合大型商業(yè)購(gòu)物中心、五星級(jí)豪華影院、室內(nèi)步行街、早教中心等多種業(yè)態(tài)為一體的復(fù)合功能體，不同業(yè)態(tài)客群資源共享，整體商業(yè)繁榮。
四、周邊區(qū)域消費(fèi)能力支持。
中偉。神農(nóng)步行街占據(jù)嘉禾縣核心地段，潛在客流兩萬(wàn)，消費(fèi)力強(qiáng)勁，可以為商業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展提供充沛的客源保障。
五、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值上漲走勢(shì)穩(wěn)定，潛力巨大。
國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景明朗，為投資者營(yíng)造了安全有力的大環(huán)境，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)投資的潛力價(jià)值呼之欲出。
6、商業(yè)地產(chǎn)靠“名”
實(shí)力雄厚的開發(fā)商不僅具有良好的口碑，更擁有完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制以及眾多的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，商場(chǎng)美譽(yù)度能夠提升商業(yè)地產(chǎn)美譽(yù)度，商業(yè)整體的運(yùn)營(yíng)機(jī)制能夠帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的良性發(fā)展。
中偉控股集團(tuán)成立于20xx年，目前在長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、婁底、郴州以及貴州思南等有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)。
7、商業(yè)地產(chǎn)靠“管”
專業(yè)人才及豐富的經(jīng)驗(yàn)積累可以為商業(yè)運(yùn)作提供專業(yè)的商業(yè)管理支持，在先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制下，商業(yè)地產(chǎn)不再是一個(gè)個(gè)分散的個(gè)體。大到整體形象，小到活動(dòng)運(yùn)作，有專業(yè)模式的領(lǐng)導(dǎo)，將會(huì)實(shí)現(xiàn)1+12的效應(yīng)。
中偉集團(tuán)力求將企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理和科學(xué)運(yùn)營(yíng)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，打造一種全新的管理與設(shè)計(jì)模式，形成中偉集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
8、商業(yè)地產(chǎn)靠“勢(shì)”
政策從根本上決定投資成敗早已經(jīng)成為不爭(zhēng)事實(shí)，有力的投資政策為投資營(yíng)造安全穩(wěn)定的環(huán)境，才能保障資本快速“滾雪球”。
在樓市新政頻出的今天，住宅投資遭遇寒冬，商業(yè)地產(chǎn)投資的利好性日漸凸顯，選擇中偉。神農(nóng)步行街一定是您明智的選擇。
9，商業(yè)地產(chǎn)靠“旺”
好鄰居是無(wú)價(jià)寶。位于著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌專賣店附近，可以省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，借助這些店面的品牌效應(yīng)招攬顧客，無(wú)形中帶來(lái)巨大客流，提升商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)的同時(shí)，更提升商業(yè)地產(chǎn)的美譽(yù)度。
中偉。神農(nóng)步行街引入國(guó)際最具競(jìng)爭(zhēng)力的綜合商業(yè)街區(qū)概念，深圳人人樂大型生活超市以及百貨大賣場(chǎng)、經(jīng)典影院、肯德基、通程電器等商家的進(jìn)駐，集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、觀光、文化等于一身，使商業(yè)地產(chǎn)之間強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)動(dòng)升級(jí)，資本共榮，開業(yè)即旺場(chǎng)，締造中偉。神農(nóng)步行街365天無(wú)晝夜璀璨生活。
10，商業(yè)地產(chǎn)靠“漲”
1、經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)助力，
2、優(yōu)勢(shì)區(qū)位助力，
3、中偉品牌助力。
4、大型主力店助力。
5、巨大客群流量助力。
6、多功能業(yè)態(tài)助力。
在以上六點(diǎn)的強(qiáng)力助推下，選擇中偉。神農(nóng)步行街必將回給您一個(gè)豐厚的回報(bào)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇七
一整天培訓(xùn)，有點(diǎn)疲憊。但可以說(shuō)這是一場(chǎng)高效率培訓(xùn)課程。在簡(jiǎn)短一天時(shí)間里大到集團(tuán)過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)戰(zhàn)略規(guī)劃，小到員工上班時(shí)候服裝、規(guī)范、動(dòng)作。很直觀讓每一個(gè)新人心中對(duì)于集團(tuán)獎(jiǎng)懲、請(qǐng)假、福利、晉升等一些列規(guī)章制度有了一個(gè)很明確深入了解。
二、沖擊。
今天培訓(xùn)除了對(duì)于企業(yè)成長(zhǎng)史以及各種規(guī)章制度有了一個(gè)詳細(xì)了解，更多是被泰禾和泰禾人諸多事跡所震撼到了。例如天元花園安保及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患不顧自身危險(xiǎn)搶救業(yè)主財(cái)產(chǎn)，黃董一擲千萬(wàn)從造綠化景觀；十年一劍北京院子；安保兄弟奮不顧身飛撲持刀歹徒；為保證業(yè)主生活質(zhì)量組織全體物業(yè)人員夜晚抓青蛙等諸多事跡，讓我和在座每一位同學(xué)對(duì)在一線工作同事感到由衷欽佩也對(duì)我們黃董魄力和做事方法感到佩服。也印證了泰禾能得到廣大業(yè)主認(rèn)可與每一個(gè)員工付出是密不可分。
三、關(guān)心。
今天培訓(xùn)還讓我深深地了解到集團(tuán)對(duì)于員工關(guān)心，不論是工作還是生活。在工作中集團(tuán)任人唯賢，為不同工種員工打造不同晉升通道，不論你是專業(yè)人才還是管理人才，只要你有才能只要你敢證明自己，晉升通道大門就是為你敞開。既使你初中沒有畢業(yè)，只要你肯學(xué)習(xí)，只要你有能力！你就可以上！這一點(diǎn)讓我非常心動(dòng)和認(rèn)可，一切都是在用自己能力說(shuō)話。給予大家公平機(jī)會(huì)和一個(gè)良好平臺(tái)，我覺得這樣職業(yè)發(fā)展通道，讓我們每個(gè)人都鼓起十二分干勁，為了自己明天去奮斗。在生活中，集團(tuán)定期組織各種文化娛樂活動(dòng)豐富大家業(yè)余生活，不管是從體育、文藝、趣味競(jìng)技、相親、生日會(huì)、愛心募捐都讓我們了解到企業(yè)在生活上也3很關(guān)心我們每一個(gè)位泰禾人。讓我們?cè)诜敝毓ぷ髦罂梢苑潘勺晕?，更好迎接新工作做，讓我們可以接觸其他部門同事也讓我們可以更好融入整個(gè)泰禾大家庭。
四、領(lǐng)悟。
從今天培訓(xùn)中我也有一些自己體會(huì)，我覺得對(duì)我以后工作會(huì)有很大幫助。首先在今天培訓(xùn)中，從培訓(xùn)開始第一件事情就是將我們進(jìn)行分組并選出一名組長(zhǎng)，實(shí)行加分制度讓我們每個(gè)人都會(huì)為自己組、為了自己榮譽(yù)去積極回答問(wèn)題。從一開始就形成一種競(jìng)爭(zhēng)氣氛，調(diào)動(dòng)起每個(gè)人不服輸精神讓每個(gè)人都在不覺中認(rèn)真傾聽和思考。其次是在中場(chǎng)休息后下一位老師來(lái)講課時(shí)候我們都會(huì)進(jìn)行一個(gè)素質(zhì)拓展小游戲，以小組為單位來(lái)進(jìn)行讓我們快速?gòu)南抡n慵懶放松精神狀態(tài)進(jìn)入到一個(gè)相對(duì)緊張集中狀態(tài)中，對(duì)后面講課有一個(gè)很好鋪墊。最后在上課過(guò)程中要將幽默穿插其中，讓學(xué)員對(duì)課程提得起興趣，但在對(duì)幽默題材選擇上要先分析授課對(duì)象情況。題材沒選好，就會(huì)像和外國(guó)人講中國(guó)笑話一樣對(duì)方根本反應(yīng)不過(guò)來(lái)出現(xiàn)冷場(chǎng)。這些優(yōu)缺點(diǎn)都是在以后工作中要注意和學(xué)習(xí)。
五、感謝。
最后要感謝百忙之中抽空給我們上課各位老師，給我們講解各項(xiàng)知識(shí)技能、規(guī)章制度，讓我們每一位同學(xué)都收獲良多，更加了解我們所在企業(yè)，明確我們自身發(fā)展方向。感謝我各位組員，謝謝你們對(duì)我支持，大家來(lái)自不同工作地點(diǎn)，卻能像一家人一樣互相幫助，小組奪冠離不開優(yōu)秀你們，希望日后工作中還可以遇見你們。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇八
培訓(xùn)是對(duì)員工最好的福利，使我們?cè)诠ぷ魃钪胁粩嗵岣咦陨砭C合素質(zhì)的過(guò)程，很高興有這樣的一個(gè)成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，內(nèi)容豐富，經(jīng)過(guò)這半年來(lái)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)真是受益匪淺，也對(duì)我們公司未來(lái)的發(fā)展指明了方向。而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大的一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
做房地產(chǎn)依靠的是什么？就是技術(shù)。入職兩年多，雖然學(xué)的東西不太多，但是也深切的感受到了技術(shù)的重要性。我認(rèn)為作為一個(gè)工程技術(shù)人員，一個(gè)工程部門團(tuán)隊(duì)，要有以下兩點(diǎn)。
（1）技術(shù)的整體性。
一個(gè)工程部門，每一個(gè)技術(shù)工作者的技術(shù)都要相差不大，就像“木桶理論”每一塊木片的長(zhǎng)短都決定了整個(gè)木桶的容積，如果有一塊木塊很短，那么這個(gè)木桶的容積就大大的減少。技術(shù)工作者也一樣，一個(gè)項(xiàng)目是需要很多個(gè)技術(shù)工作者一起完成的，每個(gè)人各施其職，一旦哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，都會(huì)影響到這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展。
（2）技術(shù)的多樣性。
目前，很多的技術(shù)人員，掌握技術(shù)太單一，比如：電器專業(yè)的人員看不懂建筑圖和結(jié)構(gòu)圖，園林專業(yè)的看不懂市政配套圖等等?，F(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理需要有比較全面的專業(yè)知識(shí)為基礎(chǔ)，并能夠及時(shí)對(duì)發(fā)生的項(xiàng)目專業(yè)間的矛盾沖突做出正確的分析和果斷的處理措施。很多多企業(yè)的技術(shù)人員很難做到或是做好技術(shù)的基礎(chǔ)性工作，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行到一定程度時(shí)，才發(fā)現(xiàn)以往的決策是錯(cuò)誤的，甚者都不知道錯(cuò)在什么地方，更沒有糾正錯(cuò)誤的一套完整的方案，有的就將錯(cuò)就錯(cuò)，錯(cuò)到底，致使工程質(zhì)量隱患重重，就不用說(shuō)是受到的經(jīng)濟(jì)損失了?，F(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理是以現(xiàn)場(chǎng)施工為重點(diǎn)，項(xiàng)目管理中包括技術(shù)管理。一只狼領(lǐng)導(dǎo)一群羊的力量，有時(shí)會(huì)大于一只羊領(lǐng)導(dǎo)一群狼的力量。只有擁有全面的技術(shù)，在遇到問(wèn)題時(shí)才能提出一個(gè)更好的解決方案，這樣會(huì)節(jié)省大量的人力、物力、財(cái)力，同時(shí)也會(huì)加快工程的進(jìn)度。
公司要有全程全方面的計(jì)劃管理，這樣才能更有序、更有效的工作。如今房地產(chǎn)行業(yè)收到政府方面的調(diào)控，房?jī)r(jià)有所下降，小的房地產(chǎn)企業(yè)很多由于資金的流通問(wèn)題面臨破產(chǎn)。專家們都說(shuō)房地產(chǎn)的冬天知識(shí)暫時(shí)的，可是什么時(shí)間結(jié)束，都不知道?！皟蓵?huì)”的召開溫家寶總理又說(shuō)，房地產(chǎn)要長(zhǎng)期的調(diào)控下去，又提出了對(duì)房產(chǎn)稅的增收，目前決定只對(duì)小部分城市開始試點(diǎn)。一旦實(shí)施后，我們房地產(chǎn)商如何的應(yīng)對(duì)，這就需要我們從目前就要開始做計(jì)劃，未雨綢繆，這樣才能讓企業(yè)立于不敗之地。充分的說(shuō)明了計(jì)劃的重要性。
就目前來(lái)講，我們公司就應(yīng)該現(xiàn)在著手做市場(chǎng)調(diào)研，在項(xiàng)目開始前就要認(rèn)真的把這個(gè)項(xiàng)目做好。沒有做一個(gè)好的市場(chǎng)調(diào)研，最終建設(shè)出來(lái)的房子，有沒有人要，我們不知道。只有認(rèn)真的做了市場(chǎng)調(diào)研，才能夠預(yù)測(cè)出，人們現(xiàn)在的需求是什么，人們買各種類型的房屋的百分比多少，我們應(yīng)該建設(shè)多少這種類型的房子，人們對(duì)房屋價(jià)格的要求是怎么樣的等等。一個(gè)好的開始，才能做出一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，樹立一個(gè)好的企業(yè)口碑，利于公司的長(zhǎng)期發(fā)展。
總結(jié)：在當(dāng)今社會(huì)高速發(fā)展的情況下，我們必須不斷的學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)，只有把自己的電充足了才不會(huì)被社會(huì)所淘汰。這次培訓(xùn)，檢驗(yàn)了自己的諸多不足，認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)的重要性。學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)并使之用于工作實(shí)踐中，是不斷提高我們工作效率的最佳途徑。
通過(guò)這次學(xué)習(xí)，自己對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)又有了新的認(rèn)識(shí)。我會(huì)珍惜這來(lái)之不易的培訓(xùn)，好好的掌握這段時(shí)間獲得的知識(shí)，將這些理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中去。爭(zhēng)取在下一步的工作中做到提高工程質(zhì)量，降低工程項(xiàng)目成本，降低工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，最終提高企業(yè)的效益。在今后的工作中我必須堅(jiān)持學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)的各方面的知識(shí)，不斷提高自我的工作能力、技術(shù)能力，出色的完成領(lǐng)導(dǎo)交代的各項(xiàng)工作任務(wù)，為公司的不斷做大、做強(qiáng)奉獻(xiàn)自己的一份力量。以后我會(huì)抓住每一個(gè)公司培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，好好的充實(shí)自己，使自己成為一個(gè)有用之才。同時(shí)也希望公司給予更多的培訓(xùn)機(jī)會(huì)！
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇九
作為剛踏入房地產(chǎn)行業(yè)的新職員，應(yīng)該盡可能的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)，尤其作為一名房地產(chǎn)銷售的員工，我想就更應(yīng)該擁有廣闊的房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)面。然而，在此之前，我對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)非常陌生，只是偶爾聽聞過(guò)長(zhǎng)輩們討論關(guān)于這個(gè)行業(yè)的一些信息，卻沒有真正的系統(tǒng)的去了解深入過(guò)。前天，在余源鵬房地產(chǎn)大講堂上正式開始了房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，今天，聽完余老師的這節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí)的課程，我學(xué)到了很多東西，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識(shí)和了解，余老師富有激情的講解更是教會(huì)了我大量的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，使我對(duì)房地產(chǎn)有了全新的認(rèn)識(shí)和了解。下面，分享一下我在這節(jié)課上學(xué)到的全新的房地產(chǎn)知識(shí)和心得體會(huì)總結(jié)如下：
余源鵬老師主要從三個(gè)大的部分跟我們分享了房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)。第一部分是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)知識(shí)；第二部分是房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程基礎(chǔ)知識(shí)；第三部分是房地產(chǎn)交易與營(yíng)銷基礎(chǔ)知識(shí)；第四部分是房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)。
按用途劃分也可以按建筑物的層數(shù)來(lái)劃分；房地產(chǎn)市場(chǎng)分級(jí)：可以分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)；建國(guó)以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展基本上是師從于香港、起源于深圳、傳播于大陸內(nèi)地；房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式主要有土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)的開發(fā)流程主要是：選址、立項(xiàng)、取得土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、啟動(dòng)銷售和竣工驗(yàn)收。通過(guò)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，我對(duì)“什么是房地產(chǎn)”有了一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，不再是之前的零散的知識(shí)體系，房地產(chǎn)對(duì)于我也不再是一個(gè)陌生的行業(yè)。
總而言之，余老師的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)真讓我受益匪淺的課。這節(jié)課，讓我認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，讓我了解到了房地產(chǎn)銷售這個(gè)領(lǐng)域，更讓我學(xué)到了一種對(duì)學(xué)習(xí)對(duì)工作的態(tài)度。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十
地產(chǎn)行業(yè)作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，吸引了越來(lái)越多的從業(yè)者加入其中。然而，要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的地產(chǎn)市場(chǎng)中立足并取得成功，僅憑個(gè)人的工作經(jīng)驗(yàn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因此，參加地產(chǎn)培訓(xùn)成為了越來(lái)越多從業(yè)者不可或缺的一部分。在我個(gè)人參加地產(chǎn)培訓(xùn)的過(guò)程中，我深深體會(huì)到了培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)人才的重要性，以下將詳細(xì)介紹我的心得體會(huì)。
第二段：培訓(xùn)的重要性。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖然與房地產(chǎn)直接相關(guān)，但其中涉及的專業(yè)知識(shí)和技巧相當(dāng)龐雜。在實(shí)戰(zhàn)中，常常需要涉及市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、銷售技巧等一系列的知識(shí)和技能。然而，這些知識(shí)和技能并非無(wú)源之水，理論知識(shí)的掌握和實(shí)踐技巧的應(yīng)用都需要通過(guò)培訓(xùn)來(lái)進(jìn)行鞏固和提升。培訓(xùn)可以幫助從業(yè)者系統(tǒng)地了解和學(xué)習(xí)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的各個(gè)方面，提供實(shí)踐中的案例分析和解決方案，使我們更好地應(yīng)對(duì)日常工作中的各種挑戰(zhàn)。
第三段：培訓(xùn)的實(shí)踐性。
地產(chǎn)培訓(xùn)強(qiáng)調(diào)的是理論與實(shí)踐相結(jié)合。通過(guò)參加實(shí)踐課程，我將在課堂上學(xué)到的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際中去，與其他學(xué)員一起完成項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析等任務(wù)。這種實(shí)踐的環(huán)境可以幫助我們更好地理解和掌握知識(shí)，同時(shí)也可以在實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題。培訓(xùn)的實(shí)踐性讓我深刻體會(huì)到了解決問(wèn)題的重要性，培養(yǎng)了我的分析和解決問(wèn)題的能力。
第四段：培訓(xùn)的團(tuán)隊(duì)合作。
在參加地產(chǎn)培訓(xùn)的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)培訓(xùn)注重培養(yǎng)學(xué)員的團(tuán)隊(duì)合作能力。地產(chǎn)行業(yè)的成功離不開團(tuán)隊(duì)間的緊密合作，培訓(xùn)通過(guò)多種形式的團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練，使學(xué)員能夠更好地與他人合作，共同完成任務(wù)。團(tuán)隊(duì)合作對(duì)于培養(yǎng)溝通能力、合作精神和解決問(wèn)題的能力都有很大的幫助。我通過(guò)與其他學(xué)員一起參與各種項(xiàng)目實(shí)踐，深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，也提升了我的溝通和協(xié)作能力。
第五段：培訓(xùn)的價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)不僅僅是為了提高我們的專業(yè)能力，更重要的是培養(yǎng)我們的綜合素質(zhì)。通過(guò)培訓(xùn)，我們可以了解并應(yīng)對(duì)不同的市場(chǎng)環(huán)境，掌握更先進(jìn)的管理理念和技巧。同時(shí)，培訓(xùn)也可以提供一個(gè)學(xué)習(xí)和交流的平臺(tái)，讓我們與其他優(yōu)秀從業(yè)者共同成長(zhǎng)。參加地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助我們掌握更多的知識(shí)和技能，提升自己在地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，為今后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
總結(jié)：
通過(guò)地產(chǎn)培訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)人才的重要性。培訓(xùn)不僅可以提高我們的專業(yè)能力，還可以培養(yǎng)我們的綜合素質(zhì)，促使我們與他人良好地協(xié)作。通過(guò)參加實(shí)踐課程，我學(xué)到了更多關(guān)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)的知識(shí)和技巧，并成功將其應(yīng)用到了實(shí)際工作中。我相信，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提升，我能夠在地產(chǎn)行業(yè)取得更好的成績(jī)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十一
26日-28日為期三天的拓展訓(xùn)練，真的讓我很難忘，在此之前我沒有參加過(guò)這類訓(xùn)練，中間亦有苦亦有甜，讓我至今仍在回味，起初的拓展讓我以為“難道拓展訓(xùn)練是軍訓(xùn)嗎？”后來(lái)發(fā)現(xiàn)不是，拓展訓(xùn)練是團(tuán)結(jié)，所以我們這一期的主題是“同心同行，凝聚為贏”。
剛拿到拓展的項(xiàng)目單時(shí)，我真實(shí)的心理就是：這怎么可能做到呢？但我們做到了二十分鐘把隊(duì)名、隊(duì)旗、口號(hào)、隊(duì)歌、人員分配工作都到位，我想這沒什么難的。
印象最深的是最后一項(xiàng)“報(bào)數(shù)比賽”，在這個(gè)項(xiàng)目剛公布時(shí)，我們只想別出錯(cuò)，別出錯(cuò)，我們是只要有空余時(shí)間就循環(huán)練習(xí)的一隊(duì)，在整整三天的拓展中，這個(gè)項(xiàng)目是唯一一個(gè)讓我有種把心都提到嗓子眼的感覺。在這個(gè)項(xiàng)目中，不允許有一點(diǎn)錯(cuò)誤，在這個(gè)比賽中，最后的結(jié)果總有一位隊(duì)長(zhǎng)是要受罰的，我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)決定我們的成績(jī)，而我們的成績(jī)直接決定我們的隊(duì)長(zhǎng)要接受處罰還是獎(jiǎng)勵(lì)。從10、20、40、80、160個(gè)俯臥撐，有點(diǎn)超出平常人的極限，而隊(duì)長(zhǎng)們做到了為自己隊(duì)員的失誤去承擔(dān)相應(yīng)的懲罰。他們心甘情愿的受罰，沒有怨言。
在我們平時(shí)的工作中，我們覺得我們沒有受到平等的待遇，我們覺得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不理解我們，而事實(shí)上，有幾個(gè)人去思考過(guò)領(lǐng)導(dǎo)要承擔(dān)的是什么，他們?cè)谙敕皆O(shè)法的為我們創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，讓我們更有方法的工作，我們卻感覺他們操控了我們，是在要求我們按照他們的意愿在走。
我想我心里已經(jīng)有了答案，最后非常感謝我的第二個(gè)家—深藍(lán)給我這次機(jī)會(huì)讓我學(xué)習(xí)到這些對(duì)我人生非常重要的真理。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十二
1、xx投資最有價(jià)值的板塊。
2、擁有怡興樓，一生已足夠。
3、后悔當(dāng)初不出手。
4、千金易得，靚地難求。
5、克來(lái)斯特國(guó)際花園：國(guó)際人文名宅。
6、住在貴族名苑，感受貴族氣派。
7、昨日夢(mèng)想，今日成真。
8、文華園：新一代都會(huì)家園，優(yōu)之生活領(lǐng)航者。
9、桃花園：創(chuàng)造新的生活方式。
10、蓄勢(shì)街發(fā)，最大贏家。
11、外銷規(guī)格，內(nèi)銷價(jià)格。
12、尋覓都市里的寧?kù)o！
13、高價(jià)難買賺錢鋪。
14、坐覽海天秀色，盡享都市人生！
15、小產(chǎn)品，高價(jià)值。
16、奧康家園：讓好樓盤自己說(shuō)話吧！
17、樓市堅(jiān)挺，漲勢(shì)依舊。
18、萬(wàn)年的豐盛，居住的夢(mèng)土。
19、一個(gè)尋夢(mèng)的園地！
20、萬(wàn)隆園：溫馨生活輕松擁有。
21、世外桃源在此求，投資置業(yè)在您手。
22、房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，漲幅放緩。
23、樓市疲軟，房?jī)r(jià)下跌。
24、盛世華城：鉆石地段鉆石品質(zhì)。
25、安居樂業(yè)，興隆花園。
26、一次投入，享受一生！
27、五里河家園：都市景觀，福地名宅。
28、傲視同群，唯我獨(dú)尊。
29、泡沫破裂，樓市崩盤。
30、碧影天然，桂香滿園。
31、卿卿我我置家園，龍騰四海奔前程。
32、豁然開朗，卓爾不凡。
33、在水一方：美麗水岸的健康家園。
34、我是你今生唯一的選擇！
35、千年夢(mèng)幻成真。
36、祥云居：悠悠書香河精雅東瑞園坐臥祥云居談笑有鴻儒。
37、美麗人生從這里開始！
38、盛泰房產(chǎn)：個(gè)性、生活、家。
39、絕不“錯(cuò)”過(guò)你！
40、萬(wàn)眾矚目，京華瑰寶。
41、郊外都市的完美結(jié)合。
42、大膽的選擇，意想不到的回報(bào)！
43、龍逸花園：安心，源自用心（有些似曾相識(shí)）。
44、集智大廈：宜商、宜住、宜投資。
45、擁有一座家園，感受一生幸福。
46、領(lǐng)略水鄉(xiāng)風(fēng)情，感受典雅溫馨！
47、三利和平灣：我家就在岸上住。
48、小存貨，更新快。
49、商鋪升值，熱點(diǎn)透視。
50、文軒陽(yáng)光園：出則車水馬龍盡享都市繁華入則深園靜享享受陽(yáng)光美宅。
51、萊茵南郡：一棟房子三百年。
52、銀基銀河園：五里河公園是我家。
53、少打幾次的'士，就可擁有輕松創(chuàng)富的事業(yè)。
54、藝欣房產(chǎn)：回歸自然生態(tài)。
55、典雅豪華，明潔幽靜。
56、精品家園：閱讀空氣和陽(yáng)光的色彩。
57、一個(gè)浪漫、溫馨、幽靜的愛巢。
58、少抽幾根煙，就可投資一間電子迷你鋪。
59、來(lái)美安：國(guó)際公寓：榮耀渾南，國(guó)際生活第一站。
60、人間的“天堂”，幸福的“源泉”！
61、巴黎世家：我家客廳4900平。
62、維也納森林別墅：真山、真水、真森林。
63、環(huán)際花園：健康需求環(huán)保住宅。
64、府苑名都：跨越時(shí)代長(zhǎng)空尊迎傳世經(jīng)典（今天，讓沈陽(yáng)感動(dòng)）。
65、小面積，高利用。
66、天龍家園：中街起富貴天龍聚英杰。
67、佳地園：自然的浪漫主義生活。
68、東大地產(chǎn)：智慧之選。
69、居千秋福地，興萬(wàn)世家園。
70、鵬程花園：美善之城。
71、凱興花園：天天運(yùn)動(dòng)人人健康。
72、小柜臺(tái)，大錢景。
73、物業(yè)升值潛質(zhì)高，投資自住兩相宜。
74、投資自營(yíng)兩相宜。
75、山地藝墅：親近大自然的健康生活空間。
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地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十三
地產(chǎn)培訓(xùn)是現(xiàn)代化城市發(fā)展的必要組成部分，培訓(xùn)擁有豐富的知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的講師,可以為廣大地產(chǎn)從業(yè)人員提供有效的引導(dǎo)和信息支持，幫助其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中掌握更加精準(zhǔn)和高效的工作方法和技巧，提升自己的業(yè)績(jī)水平和行業(yè)的整體水平。我曾經(jīng)參加過(guò)幾次地產(chǎn)培訓(xùn)，在這里分享我的心得和體會(huì)。
地產(chǎn)培訓(xùn)是在一個(gè)全球化經(jīng)濟(jì)的背景下，地產(chǎn)行業(yè)為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化、推動(dòng)企業(yè)發(fā)展、提高管理水平、促進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)而實(shí)行的一個(gè)行之有效的手段。接受地產(chǎn)培訓(xùn)可使地產(chǎn)人員了解市場(chǎng)變化趨勢(shì)，掌握市場(chǎng)監(jiān)測(cè)技能，有效提升市場(chǎng)敏銳度，把握最新業(yè)務(wù)的發(fā)展前景。同時(shí)，地產(chǎn)培訓(xùn)不僅能夠促進(jìn)參加者的專業(yè)素質(zhì)提升，還可以使其拓展交往圈子、增強(qiáng)人際溝通能力，從而為其更好地進(jìn)一步發(fā)揮個(gè)人能力和組織資源做好現(xiàn)實(shí)工作打下堅(jiān)實(shí)的良好基礎(chǔ)。
首先是知識(shí)技能方面。此類培訓(xùn)大部分都是圍繞全面了解相關(guān)行業(yè)、職業(yè)技能以及實(shí)踐技巧等知識(shí)內(nèi)容，在課程學(xué)習(xí)中提供初步的理論講解，讓我們對(duì)實(shí)際操作過(guò)程有了更清晰的認(rèn)識(shí)。其次，是培養(yǎng)與完善專業(yè)素養(yǎng)，使我們具備快速適應(yīng)和應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化、依據(jù)實(shí)際需要制定出課程安排方案的知識(shí)和能力。此外，在地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)過(guò)程中，我們還可以結(jié)交到關(guān)鍵的人脈資訊，拓寬了自己職業(yè)的發(fā)展空間。
地產(chǎn)培訓(xùn)實(shí)踐的意義十分重要。只有因地制宜的學(xué)習(xí)才能更好地提高我們的知識(shí)技巧。通過(guò)參與實(shí)際案例分析和實(shí)踐技能練習(xí)的形式，將所學(xué)內(nèi)容深入實(shí)踐和應(yīng)用，不斷強(qiáng)化我們的實(shí)際工作能力和解決問(wèn)題的能力。而且，在實(shí)踐中能夠更好地展示個(gè)人特長(zhǎng)，通過(guò)與同行合作，不斷尋找共性、互補(bǔ)的解決途徑，形成自己核心的適應(yīng)市場(chǎng)的能力和技能體系。
第四段：地產(chǎn)培訓(xùn)的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)。
地產(chǎn)培訓(xùn)不能停留于理論，需要有所實(shí)踐。隨著培訓(xùn)的深入，知識(shí)和心態(tài)變化能夠帶來(lái)的實(shí)際效果越來(lái)越少，這時(shí)就需要我們堅(jiān)韌不拔、強(qiáng)化執(zhí)行力，將所學(xué)知識(shí)應(yīng)對(duì)到實(shí)際場(chǎng)景中去。需要順應(yīng)市場(chǎng)變化和時(shí)代潮流，不斷更新自己的視野和思考模式。放棄想法僵化并善于學(xué)習(xí)是應(yīng)對(duì)難易程度很高的地產(chǎn)培訓(xùn)的關(guān)鍵之一。
第五段：總結(jié)。
在地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中，我們能夠?qū)W習(xí)到更深刻的市場(chǎng)分析和管理經(jīng)驗(yàn)，拓寬職業(yè)視野和判斷能力，提高實(shí)際工作能力和解決問(wèn)題的能力。而在培訓(xùn)中，我們將會(huì)面臨一系列挑戰(zhàn)，如思維方式的改變、知識(shí)與實(shí)踐的跨越、職業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)等方面的挑戰(zhàn)。“溫故而知新”，在這個(gè)時(shí)代，保持自己終生學(xué)習(xí)的狀態(tài)，不斷評(píng)價(jià)自己所處行業(yè)，持續(xù)提高自己是高效工作的必備保障。唯有如此，才能在地產(chǎn)行業(yè)中不斷靠近成功。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十四
從事房地產(chǎn)行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)培訓(xùn)，很高興有這樣一個(gè)成長(zhǎng)機(jī)會(huì)。本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，黃維老師講很多項(xiàng)目案例和一些房地產(chǎn)公司我都不知道，而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
1、做事情要有針對(duì)性：此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
2、只有創(chuàng)新才會(huì)進(jìn)步：黃維老師在培訓(xùn)過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水；也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺得最好答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳答案呢？第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后勝利。
3、學(xué)會(huì)要善于”表現(xiàn)自己”：某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)門口，看到。
一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真在擦地板還是在”做秀”，他們目都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說(shuō)那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于”做秀”理解為善于”表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于”表現(xiàn)自己”人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)賞識(shí)，更得到大家認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于”表現(xiàn)自己”，在今后日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像重慶售樓處被砸事件反映出一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十五
真正了解恒大應(yīng)該是從接到恒大面試通知書開始的，之前有過(guò)一些了解，但是基本是點(diǎn)滴之間，多年來(lái)在中國(guó)大陸地產(chǎn)界談?wù)摳嗟氖钦?、保、萬(wàn)、金，還有中海，至于恒大也就是這兩年發(fā)展比較迅猛的地產(chǎn)商，發(fā)展如此迅猛是否會(huì)成為下一個(gè)順馳，這是我在加入恒大團(tuán)隊(duì)后一周想的和身邊朋友告訴我的，隨著通過(guò)各種渠道的了解，以及這兩天參加的入職培訓(xùn)，似乎一切不是我想想的那樣簡(jiǎn)單和糟糕。
恒大地產(chǎn)成立于1997年，第一個(gè)項(xiàng)目始于廣州金碧花園，比房地產(chǎn)江湖老大萬(wàn)科遲了13年（萬(wàn)科成立于1984年），到今天，恒大也才剛剛過(guò)完14歲生日，再看看過(guò)去的一年，恒大取得業(yè)績(jī)，銷售面積第一，銷售金額五百多億，排名第二，凈利潤(rùn)80.2億，排名第二（第一位中國(guó)海外，第三位萬(wàn)科），這些實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)告訴你，恒大在當(dāng)今這個(gè)地產(chǎn)江湖中的地位已經(jīng)成為當(dāng)今中國(guó)乃至世界數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)公司，她用中國(guó)大多數(shù)房地產(chǎn)公司發(fā)展的一半時(shí)間完成了對(duì)他們的超越，這本身就是一個(gè)傳奇，一個(gè)神話，一個(gè)奇跡。
帶著一顆好奇的心走入了恒大的入職培訓(xùn)課堂，幾天的培訓(xùn)，多位恒大集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的生動(dòng)講解，一個(gè)真實(shí)的富有創(chuàng)造性的企業(yè)管理者許主席展出現(xiàn)在我的心里；一個(gè)把“質(zhì)量樹品牌，誠(chéng)信立偉業(yè)”當(dāng)作企業(yè)宗旨，把“艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取”當(dāng)作企業(yè)精神，把“精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效”當(dāng)作工作作風(fēng)，努力打造一流的規(guī)模、一流的質(zhì)量、一流的團(tuán)隊(duì)的企業(yè)展現(xiàn)在我的面前，這是何等豪情萬(wàn)丈，何等目標(biāo)明確，何等志存高遠(yuǎn)。
恒大人不光有萬(wàn)丈豪情、宏偉目標(biāo)，更加有把自己的萬(wàn)丈豪情凝聚起來(lái)去實(shí)現(xiàn)宏偉目標(biāo)的科學(xué)管理緊密型集團(tuán)化管理模式，這是恒大人的偉大創(chuàng)造，是許主席管理思想的精髓體現(xiàn)。恒大何以在短短的三年時(shí)間把一個(gè)恒大變成30個(gè)恒大的，而且最為關(guān)鍵的是一個(gè)恒大變成30個(gè)恒大后還是可以像以前一個(gè)恒大那樣動(dòng)作一致、步調(diào)一致、思想一致的實(shí)現(xiàn)共振，這才是最難能可貴的，也是最為神奇的。通過(guò)入職課堂了解和自己多處了解和思考，創(chuàng)造這一奇跡的的關(guān)鍵因素正是恒大的管理模式緊密型集團(tuán)化管理模式。這一科學(xué)管理模式達(dá)成了三大確保：確保了每一個(gè)尚未成熟的地區(qū)公司不走彎路、降低風(fēng)險(xiǎn)。確保了精品模式復(fù)制全國(guó)，既保證了質(zhì)量，又降低了成本。確保了企業(yè)文化傳承到各地區(qū)公司，全國(guó)員工都能秉承恒大作風(fēng)。
恒大人不光志存高遠(yuǎn)、豪情萬(wàn)丈、有科學(xué)的管理模式，更有為這恒大帝國(guó)鞏固根基，清除蛀蟲的有效工具監(jiān)察制度及架構(gòu)。龐大的集團(tuán)、日益增多的項(xiàng)目、數(shù)以億計(jì)的交易，在加上當(dāng)前中國(guó)工程行當(dāng)?shù)摹皾撘?guī)則”，沒有行之有效的廉潔反腐機(jī)制，隨著隊(duì)伍的增大，項(xiàng)目的增多，隊(duì)伍的純潔性會(huì)降低，戰(zhàn)斗力會(huì)降低，凝聚力會(huì)降低，工作作風(fēng)會(huì)變質(zhì)。恒大人的智慧就在于建立一套行之有效的機(jī)制，可以時(shí)常提醒自己，時(shí)常做批評(píng)和自我批評(píng)，時(shí)常警鐘長(zhǎng)鳴，時(shí)常保持純潔、團(tuán)結(jié)、和諧、拼搏的隊(duì)伍。
在跳高比賽場(chǎng)有一句話是這么說(shuō)的：既然是遲到了，那么你試跳的高度就和別人不一樣了。恒大正是用常人不一樣的思維去思考問(wèn)題，常人不一樣的眼睛看待問(wèn)題，用行業(yè)不一樣的要求來(lái)要求自己，給自己定高了試跳高度，這樣才實(shí)現(xiàn)了與其他公司不一樣的跨越式發(fā)展。
進(jìn)入這樣的企業(yè)，加入這樣的團(tuán)隊(duì)，你就等于是和世界冠軍在同臺(tái)競(jìng)技，哪怕你獲得的是最后一名，你的成績(jī)同樣是世界冠軍級(jí)的水準(zhǔn)，我為我進(jìn)入這樣的團(tuán)隊(duì)自豪，加油吧恒大，努力吧自己，明天一定屬于你和你的恒大。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十六
這次在青島舉辦的【商業(yè)地產(chǎn)策劃定位主次主力店組合模式與商業(yè)地產(chǎn)招商銷售租務(wù)管理模式解讀研修班】，之所以會(huì)選擇參加這個(gè)課程，一是奔著課程講師張老師過(guò)來(lái)的，二是借著這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程，提升自己。此次商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程的主要內(nèi)容有：
一、商業(yè)地產(chǎn)成功的目標(biāo)。
三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃解析。
四、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目階段流程解析。
五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商主要內(nèi)容。
六、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售三段論。
七、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與落位注意事項(xiàng)。
八、商業(yè)管理公司介入需知。
九、商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)銷模式。
十、全程案例穿插講解。
整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程結(jié)合多個(gè)國(guó)內(nèi)成敗案例全面深度剖析現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)全流程及新策略、，集中詮釋新商業(yè)地產(chǎn)10大定位、5大規(guī)劃、10大招商策略、8大注意事項(xiàng)，商業(yè)營(yíng)銷模式破除傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)格局、重塑商業(yè)地產(chǎn)新時(shí)期多元化競(jìng)爭(zhēng)力。
……。
員工以研究、編寫圖書近百本，幾乎70%的房地產(chǎn)從業(yè)人士都看過(guò)余老師的圖書。近年來(lái)，為滿足廣大讀者的學(xué)習(xí)需要，在研究編寫圖書之余，余源鵬老師每月在全國(guó)舉辦近百場(chǎng)房地產(chǎn)培訓(xùn)，商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程，銷售國(guó)內(nèi)最新最全的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，在智地網(wǎng)提供免費(fèi)的房地產(chǎn)開發(fā)流程，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)資料下載，擁有最全的房地產(chǎn)培訓(xùn)視頻和房地產(chǎn)公司管理制度，承接房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)策劃和房地產(chǎn)銷售策劃和代理業(yè)務(wù)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十七
地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)富有機(jī)遇和挑戰(zhàn)性的行業(yè)。如果你想要在這個(gè)行業(yè)闖出一片天地，就需要充實(shí)自己，獲得更多的知識(shí)和技能。這就需要不斷學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。在地產(chǎn)行業(yè)中，地產(chǎn)培訓(xùn)是非常重要的一部分。它可以幫助你提高專業(yè)技能，了解最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，更好地服務(wù)客戶。本文將分享我的地產(chǎn)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
段落二：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的選擇。
在選擇地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)時(shí)，需要考慮多個(gè)因素，如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的知名度、師資力量、培訓(xùn)效果等。對(duì)我來(lái)說(shuō)，選擇由政府和業(yè)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)合作開設(shè)的地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)是非常明智的決定。這些機(jī)構(gòu)通常聘請(qǐng)業(yè)內(nèi)資深專家和成功企業(yè)家為講師，提供高質(zhì)量的培訓(xùn)資源。另外，這些機(jī)構(gòu)還會(huì)為學(xué)員提供豐富的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和交流活動(dòng)，幫助學(xué)員更好地掌握行業(yè)知識(shí)。
段落三：培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)方法。
地產(chǎn)培訓(xùn)通常包括多個(gè)學(xué)科和課程。在學(xué)習(xí)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)時(shí)，我發(fā)現(xiàn)需要關(guān)注最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策，以了解市場(chǎng)趨勢(shì)和價(jià)格變化。在學(xué)習(xí)銷售技巧時(shí)，需要了解客戶需求，學(xué)習(xí)溝通技巧和談判技巧。在學(xué)習(xí)管理技能時(shí)，需要關(guān)注團(tuán)隊(duì)管理和項(xiàng)目管理等方面的內(nèi)容。此外，學(xué)習(xí)地產(chǎn)知識(shí)需要多種學(xué)習(xí)方法，如閱讀專業(yè)書籍、參加研討會(huì)、與行業(yè)人士交流等。此外，還可以利用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，如學(xué)習(xí)平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)課程等，加深對(duì)知識(shí)的掌握。
段落四：培訓(xùn)的作用和價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助提高個(gè)人的專業(yè)素養(yǎng)和技能，增加知識(shí)儲(chǔ)備，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還可以帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)、推廣業(yè)務(wù)和拓展人脈關(guān)系。在地產(chǎn)行業(yè)，成功與失敗之間的差距往往在于人們是否有正確的知識(shí)和技能。地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助人們提高專業(yè)水平，抓住機(jī)會(huì)，避免風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)事業(yè)成功和財(cái)務(wù)自由。
段落五：總結(jié)。
地產(chǎn)培訓(xùn)是不斷進(jìn)步和提高的重要手段，有著不可忽視的作用和價(jià)值。學(xué)習(xí)地產(chǎn)知識(shí)需要選擇專業(yè)、權(quán)威的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，采用多種學(xué)習(xí)方法，如實(shí)踐、閱讀、交流、研討等。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，需要不斷積累、總結(jié)、反思和改進(jìn)，不斷提高個(gè)人素養(yǎng)、技能和競(jìng)爭(zhēng)力。只有這樣，我們才能在地產(chǎn)行業(yè)中取得更多成就和更高的自我價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇一
地產(chǎn)培訓(xùn)該如何進(jìn)行？地產(chǎn)培訓(xùn)是大多數(shù)房地產(chǎn)工作者入職時(shí)候參加的培訓(xùn)，下面是本站帶來(lái)的地產(chǎn)培訓(xùn)心得，希望可以幫到大家。
通過(guò)為期五天的房地產(chǎn)銷售人員相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，使我們銷售部所有員工受益匪淺。并且對(duì)公司的企業(yè)文化，發(fā)展理念，各部門的職能有了一個(gè)系統(tǒng)地了解。為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實(shí)的基礎(chǔ)。
自我總結(jié)。
自我反省。并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)銷售技能，培養(yǎng)敏銳的觀察力，研究調(diào)查房產(chǎn)市場(chǎng)，從而了解在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，服務(wù)是一個(gè)全過(guò)程。盡可能細(xì)化信息，注意平時(shí)工作中客戶的積累維護(hù)溝通交流以及信息的收集整理反饋。
我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好，促使我們?cè)诠ぷ髦羞M(jìn)一步的學(xué)習(xí)，不斷的提高，同時(shí)了解學(xué)習(xí)是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習(xí)，才能進(jìn)一步充實(shí)自我，完善自我，不會(huì)固步自封。同時(shí)，可以從學(xué)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點(diǎn)，對(duì)今后工作的進(jìn)一步開展打下良好基礎(chǔ)。也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問(wèn)的課程。
在大多數(shù)人看來(lái)售樓員的工作好象很簡(jiǎn)單：不用出門，也不用去尋找，客戶就會(huì)自己跑過(guò)來(lái)，推銷呢，也很簡(jiǎn)單，將早已背得滾瓜爛熟的樓盤資料熱情地向客戶宣講一番，然后回答幾個(gè)類似“小區(qū)周邊都有什么生活配套”的問(wèn)題即可，既看不出有什么挑戰(zhàn)性，也無(wú)需創(chuàng)造性，似乎誰(shuí)都能勝任，其實(shí)不然。
我們可以先從發(fā)展商的角度來(lái)看。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷向縱深發(fā)展的結(jié)果之一便是產(chǎn)品的“同質(zhì)化”程度越來(lái)越高、服務(wù)在銷售中所起的作用越來(lái)越大，同時(shí)需要企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的動(dòng)作越來(lái)越靈敏。經(jīng)過(guò)短短十余年時(shí)間的發(fā)展，中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)不僅迅速由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向了買方市場(chǎng)，產(chǎn)品“同質(zhì)化”現(xiàn)象也日益凸顯，因此，處于與客戶接觸第一線的售樓人員在整個(gè)營(yíng)銷體系中的作用也日益重要，其身份屬性日趨復(fù)雜：她們是現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服客戶、促成最終購(gòu)買的主力;她們的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)精神折射著公司的經(jīng)營(yíng)理念、價(jià)值取向;她們是市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)、客戶實(shí)際需求、客戶對(duì)公司廣告、促銷等營(yíng)銷手段反應(yīng)的第一感知者;她們是客戶資料信息的最佳收集、整理、深加工者。
我們還可以站在消費(fèi)者的角度來(lái)看?！巴|(zhì)化”一方面使得消費(fèi)者有了從容決策、理性選購(gòu)的機(jī)會(huì)，但真要在幾個(gè)價(jià)格、素質(zhì)各方面均甚為接近的樓盤間作出最佳購(gòu)買選擇，對(duì)于在建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)藝設(shè)計(jì)等方面知識(shí)有限的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，還真不是件輕而易舉的事。一般的消費(fèi)者這時(shí)多半會(huì)求助于親戚、朋友、同事，其實(shí)親戚朋友多半也并不是專家，他們的意見更主要是安慰劑而已。因此消費(fèi)者最渴望、最需要的是能有一位專家出來(lái)，以客觀的態(tài)度、專業(yè)的知識(shí)，為其提供從地段發(fā)展趨向、建筑規(guī)劃理念、戶型之于人居活動(dòng)的關(guān)系、小區(qū)共享空間設(shè)置、綠化及環(huán)境設(shè)計(jì)物色等方面理性、中肯的分析意見。
因此，今天的售樓員不應(yīng)是簡(jiǎn)單的“營(yíng)業(yè)員”、“算價(jià)員”而應(yīng)是能為客戶提供購(gòu)房投資置業(yè)、專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的置業(yè)顧問(wèn);應(yīng)該是能為發(fā)展商反饋市場(chǎng)信息、提供營(yíng)銷決策參考性意見的前線營(yíng)銷人士;是發(fā)展商經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)思想的自覺傳播者。
這次培訓(xùn)為我們項(xiàng)目開盤做好了充分準(zhǔn)備，使我們更有動(dòng)力和信心，因?yàn)槲覀兪且粋€(gè)團(tuán)隊(duì)，就更應(yīng)該有團(tuán)隊(duì)的協(xié)作精神，為公司日后的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)貢獻(xiàn)力量。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查內(nèi)容與調(diào)查技巧。這是為客戶提供理性比較分析的基礎(chǔ)。
客戶資料收集、整理、加工知識(shí)，只有具備這方面的知識(shí)，才能為公司調(diào)整營(yíng)銷策略、制定下一個(gè)樓盤發(fā)展計(jì)劃、培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力提供一線市場(chǎng)資料。
從事房地產(chǎn)行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)的培訓(xùn)，很高興有這樣的一個(gè)成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)。本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，黃維老師講的很多項(xiàng)目的案例和一些房地產(chǎn)公司我都不知道，而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大的一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
做事情要有針對(duì)性：此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
只有創(chuàng)新才會(huì)進(jìn)步：黃維老師在培訓(xùn)的過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水;也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺得最好的答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳的答案呢?第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做的事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多的時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后的勝利。
學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”：某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)的門口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說(shuō)那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像重慶售樓處被砸事件反映出的一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
兩年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)歷讓我體會(huì)到不一樣的人生，特別是在萬(wàn)科的案場(chǎng)，嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實(shí)的工作作風(fēng)。回首過(guò)去一步步的腳印，我總結(jié)的銷售心得有以下幾點(diǎn)：
堅(jiān)持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時(shí)能成功，但能肯定的是我們正離目標(biāo)越來(lái)越近。有了頑強(qiáng)的精神，于是事半功倍。持續(xù)的工作，難免會(huì)令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時(shí)候，再堅(jiān)持一下也就過(guò)去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對(duì)客戶解釋的機(jī)會(huì)，客戶就流失了;而再堅(jiān)持一下、說(shuō)服一下也就成交了。往往希望就在于多打一個(gè)電話，多一次溝通。同時(shí)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)知識(shí)，讓自己過(guò)硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動(dòng)客戶。
我認(rèn)為一個(gè)好的銷售人員應(yīng)該是個(gè)好聽眾，通過(guò)聆聽來(lái)了解客戶的各方面信息，不能以貌取人，不應(yīng)當(dāng)輕易以自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷客戶“一看客戶感覺這客戶不會(huì)買房”“這客戶太刁，沒誠(chéng)意”，導(dǎo)致一些客戶流失，應(yīng)該通過(guò)客戶的言行舉止來(lái)判斷他們潛在的想法，從而掌握客戶真實(shí)信息，把握買房者的心理，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，一針見血的，點(diǎn)中要害，直至成交。
辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點(diǎn)。因此自從我進(jìn)入易居公司的那一刻起，我就一直保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好，推銷自己的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自己的產(chǎn)品，喜愛自己的產(chǎn)品，保持熱情，熱誠(chéng)的對(duì)待客戶;腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶，使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。同時(shí)維護(hù)好所積累的老客戶的關(guān)系，他們都對(duì)我認(rèn)真的工作和熱情的態(tài)度都抱以充分的肯定，又為我?guī)?lái)了更多的潛在客戶，致使我的工作成績(jī)能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財(cái)富，也是我最值得驕傲的。
每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)候，積極、樂觀的銷售員會(huì)將此歸結(jié)為個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)的不完善，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程，他們樂意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展，而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機(jī)遇和時(shí)運(yùn)，總是抱怨、等待與放棄!
龜兔賽跑的寓言，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向，烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)實(shí)生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣，不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人，最終會(huì)贏過(guò)追逐機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山，當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄，想休息。人生是需要積累的，有經(jīng)驗(yàn)的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅(jiān)信只要方向正確，方法正確，一步一個(gè)腳印，每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上，反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn)。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì)，運(yùn)氣總有用盡的一天。
一直以來(lái)我堅(jiān)持著做好自己能做好的事，一步一個(gè)腳印踏踏實(shí)實(shí)的堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇二
地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)，成功的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要具備專業(yè)的知識(shí)和技能。因此，地產(chǎn)培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是非常重要的。在參加了一次地產(chǎn)培訓(xùn)后，我深感到地產(chǎn)培訓(xùn)的重要性，并且也獲得了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
首先，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了專業(yè)知識(shí)的重要性。在培訓(xùn)過(guò)程中，我們學(xué)習(xí)了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本工作內(nèi)容，了解了房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)作規(guī)律以及相關(guān)法律法規(guī)。這些知識(shí)的掌握對(duì)于從業(yè)人員的發(fā)展至關(guān)重要。只有具備了專業(yè)知識(shí)，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能更好地為客戶提供幫助和服務(wù)。因此，我深感到提升自身專業(yè)知識(shí)的重要性，今后我將不斷學(xué)習(xí)和積累相關(guān)知識(shí)，以提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力。
其次，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我認(rèn)識(shí)到了溝通能力的重要性。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在工作中需要與客戶、開發(fā)商以及其他相關(guān)人員進(jìn)行溝通。良好的溝通能力能夠幫助地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好地理解客戶的需求，同時(shí)也能夠更好地與其他相關(guān)人員合作。通過(guò)培訓(xùn)，我學(xué)習(xí)到了一些溝通技巧和方法，比如傾聽和表達(dá)的技巧。這些技巧不僅對(duì)于工作中的溝通有幫助，也對(duì)于我個(gè)人的生活有很大的幫助。今后，我將繼續(xù)提升自己的溝通能力，努力成為一名出色的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
第三，地產(chǎn)培訓(xùn)增強(qiáng)了我的市場(chǎng)分析能力。在培訓(xùn)中，我們學(xué)習(xí)了如何分析市場(chǎng)需求和供應(yīng)，了解了不同類型房產(chǎn)的市場(chǎng)行情，以及房地產(chǎn)政策的變化對(duì)市場(chǎng)的影響。通過(guò)這些學(xué)習(xí)，我深入了解了市場(chǎng)的運(yùn)作機(jī)制，并且能夠根據(jù)市場(chǎng)的變化做出相應(yīng)的調(diào)整。這種市場(chǎng)分析能力在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作中非常重要，它能夠幫助我提前發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，為客戶提供更好的投資建議。
第四，地產(chǎn)培訓(xùn)提升了我的談判能力。地產(chǎn)交易中，談判是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)培訓(xùn)，我掌握了一些談判技巧和策略，包括掌握信息、設(shè)定目標(biāo)、尋找共同點(diǎn)等。這些技巧和策略在實(shí)際工作中非常有用，能夠幫助我在與客戶和其他相關(guān)人員進(jìn)行談判時(shí)更加自信和有條理。談判能力的提升不僅能夠幫助我在工作中取得更好的業(yè)績(jī)，也能夠提升我的個(gè)人魅力和形象。
最后，地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在培訓(xùn)過(guò)程中，我們分組完成了一些案例研究和實(shí)踐活動(dòng)。通過(guò)這些活動(dòng)，我深刻認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的優(yōu)勢(shì)。團(tuán)隊(duì)合作能夠讓各個(gè)成員充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，協(xié)同合作，共同完成任務(wù)。通過(guò)與團(tuán)隊(duì)成員的交流和合作，我不僅學(xué)到了更多的知識(shí)和技能，也認(rèn)識(shí)到了每個(gè)人在團(tuán)隊(duì)中的重要性。今后，我將主動(dòng)參與團(tuán)隊(duì)合作，與團(tuán)隊(duì)成員共同成長(zhǎng)。
總之，地產(chǎn)培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)從業(yè)人員來(lái)說(shuō)是非常重要和必要的。通過(guò)培訓(xùn)，我意識(shí)到了專業(yè)知識(shí)、溝通能力、市場(chǎng)分析能力、談判能力以及團(tuán)隊(duì)合作的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和心得將對(duì)我今后的工作和生活產(chǎn)生積極的影響，我會(huì)在以后的工作中努力發(fā)揮這些優(yōu)勢(shì)，提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力和綜合能力，為客戶和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇三
它是區(qū)別于居住功能的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)為功能的工業(yè)地產(chǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)實(shí)際上是房地產(chǎn)業(yè)的升級(jí)版。原因有3點(diǎn)。
1從房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)上來(lái)看：因?yàn)橥恋刭Y源的稀缺，用地會(huì)越來(lái)越少，自然而然開發(fā)商會(huì)越來(lái)越少。強(qiáng)行做下去逐漸會(huì)成為二流企業(yè)。
2從房地產(chǎn)行業(yè)的拿地需求上來(lái)看：政府希望你做一些形象工程，就業(yè)工程，以及一些地標(biāo)式的建筑。如果只做住宅的話，拿地會(huì)越來(lái)越難。
從它的模式上來(lái)看：
商業(yè)+地產(chǎn)的模式。其中商業(yè)是指商業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，地產(chǎn)是指房地產(chǎn)的投資開發(fā)。這種復(fù)合模式通常伴隨著：
1運(yùn)營(yíng)周期長(zhǎng)(拿只租不售這種模式的小商鋪來(lái)說(shuō)，一般的投資回報(bào)期在8-)2資金投入高(它屬于資金密集型行業(yè))。
3行業(yè)專業(yè)要求復(fù)雜(因?yàn)樗绲禺a(chǎn)和商業(yè)兩個(gè)行業(yè)，要求復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu)，工作經(jīng)驗(yàn)，技能，運(yùn)營(yíng)管理等。比如說(shuō)建筑學(xué)，金融學(xué)，市場(chǎng)營(yíng)銷，法學(xué)，公共管理…………)。
4投資風(fēng)險(xiǎn)高(影響收益的因素太多。從前期的選址招商策略，成本的控制，政策的影響等等……但是我認(rèn)為最核心的問(wèn)題是他的融資問(wèn)題和人才問(wèn)題。首先它屬于一個(gè)資金密集型的企業(yè)。但是目前來(lái)說(shuō)中國(guó)的融資渠道又非常的少，而且困難重重。具體來(lái)說(shuō)，中國(guó)融資的渠道大的來(lái)說(shuō)有3塊1銀行貸款2上市3信托基金4其他。首先來(lái)說(shuō)銀行貸款雖然利息低，額度大。但是容易受政策影響，比如說(shuō)去年央行連續(xù)調(diào)整存款準(zhǔn)備金率。其次時(shí)間短，一般來(lái)說(shuō)開發(fā)貸款也就3年，大部分商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式是要長(zhǎng)期持有，這樣回款就相當(dāng)?shù)穆冶仨氁３址浅８叩匿N售額，來(lái)償還貸款。況且銀行貸款的話，所有的資產(chǎn)會(huì)抵押給銀行，負(fù)債率會(huì)非常的高?？赡軙?huì)有人說(shuō)可以找一些還款時(shí)間長(zhǎng)的貸款類型比如說(shuō)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款。先簡(jiǎn)單介紹一下這個(gè)貸款額度是6-8倍的年租金總額抵押物：物業(yè)。還款周期：平均在8年。表面上來(lái)看是為商業(yè)地產(chǎn)量身定做的一個(gè)貸款產(chǎn)品，但是實(shí)際上這種產(chǎn)品對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)公司要求比較高。更關(guān)鍵的是他的彈性比較大，也就是說(shuō)他可貸可不貸，可以給8年，也可以給3年，額度上可以高也可以低。對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)公司的銀行資源和自身實(shí)力要求比較高)。
能各個(gè)方面都是專家，2是持才傲物很難服人，有了前面2點(diǎn)的德跟家的信念，才能解決。
接下來(lái)說(shuō)說(shuō)上市。上市的話門檻高，耗時(shí)長(zhǎng)(各方面實(shí)力都沒有問(wèn)題的情況下需要3-5年)要求企業(yè)各方面實(shí)力。而且就算上市了，能不能達(dá)到需要融資的額度還是一個(gè)問(wèn)題。最后說(shuō)說(shuō)信托基金。雖然說(shuō)信托基金這里額度還可以但是時(shí)間上來(lái)說(shuō)大部分房產(chǎn)信托也就是1-3年。其次融資成本較高。因?yàn)樗X的成本就很高(年息大概在10%左右)。最后審核相當(dāng)?shù)膰?yán)格，而且從擔(dān)保方式上相當(dāng)?shù)姆爆?，又要派人入住關(guān)鍵崗位，還要什么股權(quán)的質(zhì)押，第三方的擔(dān)保，抵押物的抵押和公正等等。至于其他的融資方式，比如說(shuō)什么私募基金，擔(dān)保公司，公司間的拆借等，都有先天的致命缺陷。不適用于商業(yè)地產(chǎn)。綜上所述，這個(gè)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)很高。
5高回報(bào)(高風(fēng)險(xiǎn)肯定伴隨著高回報(bào)沒什么多說(shuō)的。因?yàn)檫@種復(fù)合模式商業(yè)經(jīng)營(yíng)+地產(chǎn)開發(fā)它既有商業(yè)運(yùn)營(yíng)的利潤(rùn)，比如說(shuō)租金、管理費(fèi)、廣告租賃費(fèi)、停車等等。還有地產(chǎn)的自然升值利潤(rùn)，國(guó)外來(lái)說(shuō)超過(guò)5%的純利潤(rùn)的項(xiàng)目幾乎都沒有。而陜西來(lái)說(shuō)除了壟斷企業(yè)，一般的企業(yè)純利潤(rùn)能超15%已經(jīng)非常非常難得房地產(chǎn)的純利潤(rùn)大概就有13%-18%保守估計(jì)，更別提商業(yè)地產(chǎn)了)。
一：大型購(gòu)物中心：比如說(shuō)百盛萬(wàn)達(dá)的萬(wàn)千百貨開元民生等等。
特色：1首先來(lái)說(shuō)面積大。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)面積越大規(guī)模越大的購(gòu)物中心，他的輻射范圍就越廣，面向的客戶就越多。2其次客戶的大眾性，意味著它的市場(chǎng)很大。同樣的，正式因?yàn)樗嫦虻氖谴蟊?，就容易陷入無(wú)特色，無(wú)個(gè)性的一個(gè)誤區(qū)。
發(fā)展現(xiàn)狀：爆發(fā)期(就拿萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)4個(gè)8個(gè)17個(gè)購(gòu)物中心)1,2線城市，乃至3線城市出現(xiàn)大量購(gòu)物中心.甚至出現(xiàn)攀比購(gòu)物中心規(guī)模的傾向。這種狀況必然導(dǎo)致同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)和過(guò)渡重復(fù)投資。
發(fā)展趨勢(shì)：由盲目投資建設(shè)而產(chǎn)生的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)變?yōu)槔硇韵椭黝}特色競(jìng)爭(zhēng)。
也就是說(shuō)購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展不是在面積和硬件設(shè)備層面。而是在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上面看能否提供高附加值的衍生品。
理解。
我認(rèn)為購(gòu)物中心在西安已經(jīng)趨于穩(wěn)定和壟斷，而且競(jìng)爭(zhēng)激烈，很難再有新的開發(fā)商介入。大型的開發(fā)商才有能力辦的起來(lái)高端購(gòu)物中心。
先給大家介紹一下我理解的西安的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。
有錢人來(lái)說(shuō)，他們的消費(fèi)習(xí)慣大多以炫耀性消費(fèi)為主，奢侈品等。
中產(chǎn)階級(jí)，也就是機(jī)關(guān)干部，事業(yè)單位的人來(lái)說(shuō)。他們的消費(fèi)大多以子女的教育。住房等硬性的需求為主。
低端人群來(lái)說(shuō)，消費(fèi)習(xí)慣以廉價(jià)商品，能解決溫飽的生活必須品為主。
一般的開發(fā)商只有走一些主題性的購(gòu)物中心才有發(fā)展空間，我并不看好主題性的購(gòu)物中心。因?yàn)樘詫毜染W(wǎng)購(gòu)會(huì)對(duì)他們有很大的沖擊。我認(rèn)為購(gòu)物中心還得走高端化，名牌化?？墒且恍┮痪€品牌和國(guó)際名牌他們的租金不僅低，而且還得倒貼。lvarmani紀(jì)梵希等等。你不貼它個(gè)幾千萬(wàn)的裝修費(fèi)還真請(qǐng)不進(jìn)來(lái)。況且這些大品牌已經(jīng)有固定的合作伙伴。他們?nèi)绻X得哪里適合自己開連鎖店，會(huì)直接跟自己合作的開發(fā)商談，給他們量身定做一個(gè)。而開發(fā)商因?yàn)橛羞@些大品牌的入住也很愿意開發(fā)一個(gè)新項(xiàng)目。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)。
騾馬市的興正元就是個(gè)典型。
總的來(lái)說(shuō)購(gòu)物中心是大眾的商業(yè)平臺(tái)，涵蓋各種人群。
二：專業(yè)市場(chǎng)：賽格大明宮康復(fù)路。
特色：
行業(yè)性專業(yè)性目標(biāo)客戶小眾性。
跟其經(jīng)營(yíng)的商品類型關(guān)系不大，跟商圈的支持力，開發(fā)商實(shí)力、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等因素關(guān)系關(guān)系比較大，尤其是規(guī)模上的。
發(fā)展現(xiàn)狀：
義烏國(guó)際小商品市場(chǎng)模式。
發(fā)展趨勢(shì)：
更加規(guī)?；袠I(yè)分類更加細(xì)致更加專業(yè)化。
因?yàn)殡S著競(jìng)爭(zhēng)的日趨激勵(lì)，使得商品交易市場(chǎng)向生產(chǎn)領(lǐng)域延伸。這將導(dǎo)致各類市場(chǎng)之間在經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品品類上的分化和區(qū)隔越來(lái)越細(xì)，集中銷售某一類別或某一區(qū)域的。這樣就更加促進(jìn)了專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
理解。
1目前中小企業(yè)和經(jīng)營(yíng)者提供的產(chǎn)品規(guī)模是十分巨大，而且迅速的增長(zhǎng)。前景廣闊。
2不需要引進(jìn)一些一線品牌和國(guó)際名牌。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)租金方面是非常有吸引力的。
3如果以出售的模式來(lái)做的話，我認(rèn)為會(huì)更好。因?yàn)榇蟛糠种行∩虘簦麄兛赡芙邮懿涣碎L(zhǎng)期的租賃。而短期的租賃對(duì)于項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)沒辦法度過(guò)培養(yǎng)期。比方說(shuō)，租給商戶，大概他們接受不了花了幾十萬(wàn)，還拿不到個(gè)房子。如果租1-3年，小租戶沒有培育市場(chǎng)的心態(tài)，生意不好就跑了。這樣對(duì)于后期的運(yùn)營(yíng)有很差的影響。所以我認(rèn)為在西安的專業(yè)市場(chǎng)還是以出售的方式為主。
三：商業(yè)街：東西南北大街回民街。
特色：
1規(guī)模大：集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、觀光于一體。
3城市運(yùn)營(yíng)息息相關(guān)因?yàn)樯虡I(yè)街從某種程度上反應(yīng)著這個(gè)城市商業(yè)繁榮程度，進(jìn)而體現(xiàn)城。
市的整體形象，從而提高城市的競(jìng)爭(zhēng)力，是城市的名片，也是會(huì)客廳。
發(fā)展現(xiàn)狀：
目前來(lái)說(shuō)縣級(jí)以上城市商業(yè)街存量超過(guò)3000條。步行商業(yè)街超過(guò)200條。每條平均600米來(lái)算的話全國(guó)商業(yè)街總長(zhǎng)超過(guò)1800公里。以每條商業(yè)街的建筑規(guī)模在5萬(wàn)平方米來(lái)算。全國(guó)商業(yè)街的總規(guī)模超過(guò)1.5億平米。以后更是逐年增加。
發(fā)展趨勢(shì)：
轉(zhuǎn)型并且升級(jí)換代,具體來(lái)說(shuō)就是與國(guó)際接軌，由綜合型自發(fā)形成的商業(yè)街轉(zhuǎn)變成為以主題特色為吸引力，有著鮮明地區(qū)文化個(gè)性的商業(yè)街。當(dāng)然這種模式需要依賴政府層面的主導(dǎo)和配合，不是簡(jiǎn)單的幾個(gè)地產(chǎn)公司，或者簡(jiǎn)單的幾個(gè)團(tuán)隊(duì)策劃就可以實(shí)現(xiàn)的。所以說(shuō)商業(yè)街模式已經(jīng)不能完全算是商業(yè)地產(chǎn)，更與城市的規(guī)劃于發(fā)展息息相關(guān)。總的來(lái)說(shuō)，如果有著充分的政府關(guān)系資源，成熟的開發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，那么就可以借著舊城改造，重新整合城市核心地產(chǎn)元素的這個(gè)機(jī)會(huì)占據(jù)核心地段。
4主題商業(yè)平臺(tái)。
特色：
以消費(fèi)對(duì)象為核心以消費(fèi)習(xí)慣為軸心。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)它是一種不以地理位置，規(guī)模，硬件設(shè)施等因素來(lái)吸引客戶。而是以充分研究消費(fèi)者層次和消費(fèi)行為的基礎(chǔ)上，把類似消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)對(duì)象的商品融合在一個(gè)平臺(tái)上的一種創(chuàng)新型的模式。它的商品種類沒有關(guān)聯(lián)，經(jīng)營(yíng)手法沒有關(guān)聯(lián)，交易方式也沒關(guān)聯(lián)。所有的關(guān)聯(lián)都在消費(fèi)者的行為上。
發(fā)展現(xiàn)狀：
廣州的“流行前線”來(lái)說(shuō)，它是一家小飾品賣場(chǎng)。消費(fèi)對(duì)象是一些時(shí)尚的潮男潮女，大多在15-25歲左右。年輕化。所以他的產(chǎn)品定位大部分在中低端。目標(biāo)客戶的消費(fèi)習(xí)慣是為了潮流，并不追求品質(zhì)，況且高品質(zhì)的品牌也不是人人的消費(fèi)的起的。所以他們的商品不注重質(zhì)量，只強(qiáng)調(diào)款式和流行。正是因?yàn)檫@種新型的主題商業(yè)平臺(tái)模式，流行前線的每平方租金為3萬(wàn)到8萬(wàn)!.
發(fā)展趨勢(shì)：
前面講到的購(gòu)物中心、專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)街等都在嘗試著主題化。
1、只租不售：
優(yōu)勢(shì):1享受雙重收益。(首先商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的收益。之前提過(guò)，所謂的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理收益是指租金+管理+停車+廣告+場(chǎng)地活動(dòng)這些方面的收益。地產(chǎn)上的收益是指地產(chǎn)的自然升值的一個(gè)收益，比如說(shuō)這塊地蓋好的時(shí)候每平4000，哪怕什么都不做的前提下，過(guò)幾年可能就是8000/10000的價(jià)錢，翻2,3倍。2規(guī)避增值稅，將售轉(zhuǎn)為租，可以合理的規(guī)避增值稅，或多或少都會(huì)減少納稅3整體品牌效益。因?yàn)樗粻砍冻鍪?，他的物?quán)肯定是統(tǒng)一的。意味著可以獨(dú)自經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理。對(duì)于后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)有很大的支持作用。
劣勢(shì)：1風(fēng)險(xiǎn)大，而且對(duì)于開發(fā)商的資金要求比較高，因?yàn)槟阒蛔獠皇?，那就意味著要長(zhǎng)期。
持有，長(zhǎng)期持有的話資金就會(huì)沉淀。比如說(shuō)深圳的萬(wàn)象城資金沉淀30億以上。項(xiàng)目培育期就得3年。招商團(tuán)隊(duì)在稍微有點(diǎn)問(wèn)題。那對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)就是致命傷。要知道30億如果放上5-8年的只收租的話，那企業(yè)肯定會(huì)跨。2影響全局因?yàn)檫@種模式，所以他的回收期比較長(zhǎng)，在回收期內(nèi)無(wú)法投入其他的項(xiàng)目開發(fā)，從而影響到全局。
總的來(lái)說(shuō)這種模式是一種追求，是否能夠執(zhí)行害的看公司以及政策各個(gè)因素的具體情況。
2、出售：
優(yōu)勢(shì)：1一到一年半就能回收資金。資金壓力小，項(xiàng)目開展的速度比較快。比如說(shuō)這邊我開發(fā)完畢，資金回籠了，我馬上就可以開展下一個(gè)項(xiàng)目。如果只租不售的話，項(xiàng)目速度肯定趕不上出售這種方式的項(xiàng)目速度。2風(fēng)險(xiǎn)小，出售的話，意味著將運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了投資者。劣勢(shì)：1整體出售比較難(有能力全額購(gòu)買的少之又少，即便有能力購(gòu)買的投資者，也不會(huì)把大量的資金放在回收期如此漫長(zhǎng)的項(xiàng)目上)2難是，如果找不到買家，回收期過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響其他項(xiàng)目的開發(fā)。
3、租售結(jié)合。
優(yōu)勢(shì)：資金壓力比較小。
劣勢(shì)：產(chǎn)權(quán)不統(tǒng)一，會(huì)對(duì)市場(chǎng)的培育，商圈的統(tǒng)一管理以及招商計(jì)劃的實(shí)施帶來(lái)一定的影響說(shuō)明了他包含前兩者的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。怎樣把優(yōu)勢(shì)最大化，關(guān)鍵在于租售的比例多少合適。而租售的比例我認(rèn)為只要和項(xiàng)目的現(xiàn)金流基本打平，保證現(xiàn)金流的平衡為最佳。
總結(jié)。
天行健,地勢(shì)坤。對(duì)大家的希望和祝福等。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇四
商業(yè)地產(chǎn):作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。
商圈：是指商業(yè)中心以其所在地點(diǎn)為圓心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍。
所有權(quán)：是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。
產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。
它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
經(jīng)營(yíng)權(quán)：經(jīng)營(yíng)者對(duì)其經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)的一種占有、使用和收益的權(quán)利。
零售業(yè)：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最終消費(fèi)者的銷售活動(dòng),也是向消費(fèi)者提供銷售商品的一種商業(yè)活動(dòng)環(huán)境，直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和生活方式，商業(yè)行為的最后一步。
開發(fā)商：開發(fā)項(xiàng)目，做為項(xiàng)目的第一承擔(dān)人、所有人。
商業(yè)用地：商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。
國(guó)內(nèi)一線城市：指對(duì)本國(guó)經(jīng)濟(jì)、政治具有重要作用的大都市。
在城市規(guī)模、基建、財(cái)政收入、消費(fèi)、對(duì)人才吸引力等各層面，領(lǐng)先于其他城市。
如：上海、北京、廣州、深圳、天津。
國(guó)內(nèi)三線城市：昆山、江陰、常熟、張家港、義烏、洛陽(yáng)、柳州、株洲、長(zhǎng)春、溫州、佛山、東莞等其它較發(fā)達(dá)城市。
五證一書：“五證一書”指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、國(guó)有土地使用規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及項(xiàng)目選址意見書。
【商業(yè)物業(yè)】。
占地面積：占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。
建筑面積：建筑展開面積，它是指建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。
它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
經(jīng)營(yíng)面積(實(shí)用面積、柜臺(tái)面積)：它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。
地上面積：指自然地面以上各樓層的建筑面積總和。
地下面積：指自然地面以下的(如地下室的)建筑面積總和。
建筑紅線:也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。
道路紅線：城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線，在紅線內(nèi)不允許建任何永久性建筑。
建筑密度：等于占地面積除以土地面積，密度越低舒適度越高。
容積率：指總建筑面積除以用地面積的值，容積率越低舒適度越高。
綠地率：各類綠地總面積除以總占地面積×100%。
公攤率：公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/建筑面積×100%。
框架結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，空間分隔靈活，自重輕、較大空間的建筑結(jié)構(gòu)。
如：購(gòu)物中心等。
磚混結(jié)構(gòu)：指建筑物用磚或者砌塊砌筑，梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對(duì)于承重墻體不能改動(dòng)。
如：商業(yè)街等。
鋼結(jié)構(gòu)：以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。
鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜。
如：建材城等配套設(shè)施：綜合硬件配套設(shè)施。
1)方便或吸引消費(fèi)者來(lái)此購(gòu)物消費(fèi)的外部配套;吸引室外廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)、停車場(chǎng)。
2)輸送消費(fèi)者至各個(gè)商業(yè)結(jié)構(gòu)稱的引導(dǎo)配套;輸送手扶梯、觀光梯等。
3)留住消費(fèi)者在此消費(fèi)和享受的綜合功能配套。
留住娛樂設(shè)施等。
室外廣場(chǎng)：居民休閑、健身、集會(huì)的場(chǎng)所。
絕大多數(shù)shoppingmall都擁有一個(gè)相應(yīng)規(guī)模的室外廣場(chǎng)。
室外廣場(chǎng)已成為一個(gè)充分發(fā)揮商業(yè)功能的場(chǎng)所，一方面展現(xiàn)了豐富的商業(yè)促銷和展示活動(dòng)，另一方面又形成室內(nèi)商業(yè)外部化的活廣告效應(yīng)。
室外廣場(chǎng)已成為購(gòu)物中心吸引人流的一個(gè)重要手段。
下沉式廣場(chǎng)：下沉式是城市休閑廣場(chǎng)的一種設(shè)計(jì)手法，應(yīng)當(dāng)與鄰近地下空間串連融合，成為整個(gè)空間序列中的重要組成部分。
它是一個(gè)圍合式的開敞公共空間，將人流往下吸引，極大地提高了地下商場(chǎng)的租賃價(jià)值。
臨街面：與街道相臨的一面;。
裙樓：一般指在一個(gè)多層建筑的主體下半部分，修建的橫切面積大于建筑主體本身橫切面積的低層附屬建筑體。
層高：下層地面到上一層地面的距離。
凈高：層高減去樓板厚度，商業(yè)上通常指吊頂后天花到地面的距離。
柱距：柱距就是兩根柱子中心線到中心線的距離。
大堂：建筑內(nèi)部寬敞開闊的空間，用于會(huì)客、活動(dòng)、禮議、展覽等。
中庭：建筑內(nèi)部的庭院空間，形成具有位于建筑內(nèi)部的“室外空間”，現(xiàn)代購(gòu)物中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的大櫥窗，將各個(gè)商業(yè)功能在一個(gè)空間內(nèi)展示出來(lái)，一方面引導(dǎo)消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)和購(gòu)物、另一方面又通過(guò)展示作用提高各層商業(yè)價(jià)值。
回廊：在建筑物內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上曲折環(huán)繞的回形走廊。
開間：空間的寬度，一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。
進(jìn)深：空間的縱深長(zhǎng)度。
大門一面的墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。
動(dòng)線：意指人在室內(nèi)室外移動(dòng)的點(diǎn)，連合起來(lái)成為就成為動(dòng)線。
超市與百貨的動(dòng)線設(shè)計(jì)要更特別加強(qiáng)迂回，以便消費(fèi)者能多看到各個(gè)銷售點(diǎn)。
垂直動(dòng)線：各樓層的垂直聯(lián)系如樓梯、電梯和自動(dòng)扶梯。
平面動(dòng)線：是指同一水平面或樓層內(nèi)的通道、大堂等。
外聯(lián)動(dòng)線：商場(chǎng)與外部連接的通道等。
如出入口、汽車入口、地鐵接駁站、公交接駁。
導(dǎo)示系統(tǒng)：在公共場(chǎng)所設(shè)置的指引標(biāo)示牌，如洗手間、收銀臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、樓層品牌分布圖。
一次商裝：指商場(chǎng)為其所經(jīng)營(yíng)的各種業(yè)態(tài)提供基礎(chǔ)的物業(yè)基礎(chǔ)、條件及硬件環(huán)境，主要涉及天、地、柱、墻、水、電氣、空調(diào)、消防、安防、廣播設(shè)備、通道、照明、美陳、促銷設(shè)施等方面。
(通常開發(fā)商負(fù)責(zé))。
二次商裝：指以一次商裝為基礎(chǔ)，為展示品牌和商品形象，按照商場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行的二次裝飾裝修，主要涉及壁柜、柜臺(tái)、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇五
地產(chǎn)行業(yè)一直被認(rèn)為是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的行業(yè)，要在這個(gè)行業(yè)取得成功，需要具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能。為了提升自己在地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，我參加了一次地產(chǎn)培訓(xùn)課程。在這次培訓(xùn)中，我學(xué)到了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的知識(shí)和技巧，并且得到了一些寶貴的心得體會(huì)。
首先，這次地產(chǎn)培訓(xùn)讓我意識(shí)到了自己的不足之處。在培訓(xùn)課程中，我了解到地產(chǎn)行業(yè)涉及的知識(shí)和技巧非常廣泛，而我對(duì)一些方面的了解還很薄弱。例如，我之前對(duì)市場(chǎng)分析的理解只停留在表面，只關(guān)注一些表面的數(shù)據(jù)，而沒有深入地去分析市場(chǎng)的潛力和趨勢(shì)。通過(guò)參加培訓(xùn)課程，我發(fā)現(xiàn)自己在這方面的理解還有待提高，并且我明白了只有不斷學(xué)習(xí)和探索，才能夠在地產(chǎn)行業(yè)中取得成功。
其次，培訓(xùn)課程讓我更加了解了地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。在這次培訓(xùn)中，培訓(xùn)老師分享了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的最新資訊和發(fā)展動(dòng)態(tài)，讓我對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有了更深入的了解。尤其是在講解未來(lái)的趨勢(shì)和變化時(shí)，老師提到了科技的發(fā)展對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的影響，例如互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，這些新的趨勢(shì)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了很多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。通過(guò)了解這些信息，我意識(shí)到要在這個(gè)行業(yè)保持競(jìng)爭(zhēng)力，需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)變化。
另外，培訓(xùn)課程還讓我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在這次培訓(xùn)中，我們進(jìn)行了很多小組討論和團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，通過(guò)與其他參與者的交流和合作，我體驗(yàn)到了團(tuán)隊(duì)合作的力量。在地產(chǎn)行業(yè)，一個(gè)項(xiàng)目的成功往往需要多個(gè)部門和人員的合作，只有取得良好的團(tuán)隊(duì)合作，才能夠更好地完成工作。通過(guò)這次培訓(xùn)，我明白了團(tuán)隊(duì)合作不僅可以提高工作效率，還能夠獲得更好的工作結(jié)果。
最后，培訓(xùn)課程還給我提供了一個(gè)與業(yè)界專家交流的機(jī)會(huì)。在課程中，我們有幸邀請(qǐng)到了一些地產(chǎn)行業(yè)的知名專家和成功人士進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和演講。通過(guò)與他們的交流，我了解到了他們?cè)诘禺a(chǎn)行業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)和心得。他們的經(jīng)驗(yàn)不僅對(duì)我的職業(yè)發(fā)展有指導(dǎo)作用，還讓我認(rèn)識(shí)到在這個(gè)行業(yè)取得成功需要付出很多努力和時(shí)間，同時(shí)也要有正確的心態(tài)和態(tài)度。
通過(guò)這次地產(chǎn)培訓(xùn)，我學(xué)到了許多有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的知識(shí)和技巧，并且得到了一些寶貴的心得體會(huì)。我認(rèn)識(shí)到自己在地產(chǎn)行業(yè)還有很大的提升空間，要不斷學(xué)習(xí)和提高自己的能力。我也意識(shí)到地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化很快，需要不斷適應(yīng)新的趨勢(shì)和技術(shù)。此外，團(tuán)隊(duì)合作和與業(yè)界專家的交流也是取得成功的重要因素。我將把這些心得體會(huì)應(yīng)用到我的工作中，不斷提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力，成為一個(gè)更好的地產(chǎn)從業(yè)者。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇六
1，商業(yè)地產(chǎn)靠“地”
好地養(yǎng)旺鋪，潛力充分的城市價(jià)值、便利的交通條件、齊全的商業(yè)配套，是成就一塊好地的必備條件。好地可以快速為商業(yè)地產(chǎn)聚攏人氣，并一直保持暢旺的城市級(jí)商圈氛圍，這是打造商業(yè)地產(chǎn)的先決條件，一般來(lái)說(shuō)，即將成型的商圈更具升值潛力。
中偉。神農(nóng)步行街占據(jù)嘉禾核心地段，交通四通八達(dá)，人流涌動(dòng)，車水馬龍，聚集了嘉禾縣城近80%的核心商業(yè)，商業(yè)需求非常旺盛，可以快速聚集人氣，具有極大的升值潛力。
2，商業(yè)地產(chǎn)靠“選”
如中偉。神農(nóng)步行街引入多種商業(yè)業(yè)態(tài)，采用科學(xué)化運(yùn)營(yíng)，形成大型主力店拉動(dòng)、小型配套店補(bǔ)充的大型商業(yè)綜合格局。各業(yè)態(tài)形成行業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，吸引不同層次人流到訪?？茖W(xué)的人車分流設(shè)計(jì)，使大流量客群不會(huì)出現(xiàn)嘈雜混亂的情況，保證商圈整體的高品質(zhì)和穩(wěn)定性。
3，商業(yè)地產(chǎn)靠“謀”
商業(yè)地產(chǎn)，規(guī)劃先行，銷售在后，招商先行，這是保證旺場(chǎng)的關(guān)鍵。硬規(guī)劃：
一、筑的硬比例，如層高、開間、進(jìn)深等要與荷載客流相匹配，滿足客群購(gòu)物基本需要的同時(shí)，還要具備休閑娛樂的功能;水電、煤氣、排煙的線路及管道設(shè)計(jì)要兼顧安全和視覺效果。
二、商業(yè)布局中，品牌落位要從消費(fèi)群定位出發(fā)，業(yè)態(tài)配比以富而不雜為標(biāo)準(zhǔn);步行街、出入口、中庭等的設(shè)計(jì)要人性化，充滿時(shí)尚感。
三、景觀不僅能美化購(gòu)物環(huán)境，更于無(wú)形中傳播市場(chǎng)美譽(yù)度，各類植物、藝術(shù)造型、外燈光、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)向風(fēng)格要統(tǒng)一，規(guī)范商場(chǎng)整體感官度。
四、人流動(dòng)線、車流動(dòng)線、貨流動(dòng)線有序組織，在商業(yè)高效運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，保證購(gòu)物環(huán)境的安全、舒適度。
軟規(guī)劃;。
商業(yè)地產(chǎn)所在地的輻射能力、目標(biāo)消費(fèi)群體的數(shù)量、品牌商家的經(jīng)營(yíng)狀況、購(gòu)物中心的消費(fèi)體驗(yàn)。
中偉。神農(nóng)步行街作為中偉控股集團(tuán)的第一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，在動(dòng)工前必定經(jīng)過(guò)了縝密研判及前瞻性規(guī)劃。
為保障項(xiàng)目前期規(guī)劃的科學(xué)性、專業(yè)性，中偉集團(tuán)特邀國(guó)內(nèi)知名建筑設(shè)計(jì)院——湖南宏藝建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，專業(yè)的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，全盤高度的考量，為中偉。神農(nóng)步行街的成功運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。
4，商業(yè)地產(chǎn)靠“客”
環(huán)繞，各長(zhǎng)短途汽車、公交車均經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目，交通非常便利，具有極強(qiáng)的人流聚集能力。
5，商業(yè)地產(chǎn)靠“穩(wěn)”
長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)才有投資價(jià)值，商業(yè)地產(chǎn)自身的運(yùn)作需要一個(gè)過(guò)程，積累客戶、建立知名度、美譽(yù)度更需要時(shí)間。
一、實(shí)力中偉，長(zhǎng)線投資有保證，
湖南中偉控股集團(tuán)實(shí)力非常雄厚，下屬集團(tuán)分公司有3個(gè)，全資子公司有6個(gè)，公司主要業(yè)務(wù)涉及范圍為礦山開采、冶金制造、玻璃制造、房地產(chǎn)開發(fā)等，業(yè)務(wù)遍布廣東、貴州、湖南、四川等十幾個(gè)省市。中偉地產(chǎn)集團(tuán)目前在長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、婁底、郴州以及貴州思南等多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)。建立了很好的信譽(yù)，也得到了湖南父老鄉(xiāng)親的一致好評(píng)。
二、中偉合作伙伴多，招商力度強(qiáng)。
中偉集團(tuán)與眾多世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)知名企業(yè)建立了緊密合作關(guān)系，結(jié)成了戰(zhàn)略合作伙伴，一流的招商實(shí)力和成熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)早已為業(yè)界熟知。
三、體驗(yàn)式商業(yè)中心概念的引入。
有別于單店、組合店等商業(yè)模式，中偉。神農(nóng)步行街集購(gòu)物、休閑、娛樂于一體，形成聚合大型商業(yè)購(gòu)物中心、五星級(jí)豪華影院、室內(nèi)步行街、早教中心等多種業(yè)態(tài)為一體的復(fù)合功能體，不同業(yè)態(tài)客群資源共享，整體商業(yè)繁榮。
四、周邊區(qū)域消費(fèi)能力支持。
中偉。神農(nóng)步行街占據(jù)嘉禾縣核心地段，潛在客流兩萬(wàn)，消費(fèi)力強(qiáng)勁，可以為商業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展提供充沛的客源保障。
五、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值上漲走勢(shì)穩(wěn)定，潛力巨大。
國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景明朗，為投資者營(yíng)造了安全有力的大環(huán)境，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)投資的潛力價(jià)值呼之欲出。
6、商業(yè)地產(chǎn)靠“名”
實(shí)力雄厚的開發(fā)商不僅具有良好的口碑，更擁有完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制以及眾多的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，商場(chǎng)美譽(yù)度能夠提升商業(yè)地產(chǎn)美譽(yù)度，商業(yè)整體的運(yùn)營(yíng)機(jī)制能夠帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的良性發(fā)展。
中偉控股集團(tuán)成立于20xx年，目前在長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、婁底、郴州以及貴州思南等有多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目同時(shí)開發(fā)。
7、商業(yè)地產(chǎn)靠“管”
專業(yè)人才及豐富的經(jīng)驗(yàn)積累可以為商業(yè)運(yùn)作提供專業(yè)的商業(yè)管理支持，在先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制下，商業(yè)地產(chǎn)不再是一個(gè)個(gè)分散的個(gè)體。大到整體形象，小到活動(dòng)運(yùn)作，有專業(yè)模式的領(lǐng)導(dǎo)，將會(huì)實(shí)現(xiàn)1+12的效應(yīng)。
中偉集團(tuán)力求將企業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理和科學(xué)運(yùn)營(yíng)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，打造一種全新的管理與設(shè)計(jì)模式，形成中偉集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
8、商業(yè)地產(chǎn)靠“勢(shì)”
政策從根本上決定投資成敗早已經(jīng)成為不爭(zhēng)事實(shí)，有力的投資政策為投資營(yíng)造安全穩(wěn)定的環(huán)境，才能保障資本快速“滾雪球”。
在樓市新政頻出的今天，住宅投資遭遇寒冬，商業(yè)地產(chǎn)投資的利好性日漸凸顯，選擇中偉。神農(nóng)步行街一定是您明智的選擇。
9，商業(yè)地產(chǎn)靠“旺”
好鄰居是無(wú)價(jià)寶。位于著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌專賣店附近，可以省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，借助這些店面的品牌效應(yīng)招攬顧客，無(wú)形中帶來(lái)巨大客流，提升商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)的同時(shí)，更提升商業(yè)地產(chǎn)的美譽(yù)度。
中偉。神農(nóng)步行街引入國(guó)際最具競(jìng)爭(zhēng)力的綜合商業(yè)街區(qū)概念，深圳人人樂大型生活超市以及百貨大賣場(chǎng)、經(jīng)典影院、肯德基、通程電器等商家的進(jìn)駐，集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、觀光、文化等于一身，使商業(yè)地產(chǎn)之間強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)動(dòng)升級(jí)，資本共榮，開業(yè)即旺場(chǎng)，締造中偉。神農(nóng)步行街365天無(wú)晝夜璀璨生活。
10，商業(yè)地產(chǎn)靠“漲”
1、經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)助力，
2、優(yōu)勢(shì)區(qū)位助力，
3、中偉品牌助力。
4、大型主力店助力。
5、巨大客群流量助力。
6、多功能業(yè)態(tài)助力。
在以上六點(diǎn)的強(qiáng)力助推下，選擇中偉。神農(nóng)步行街必將回給您一個(gè)豐厚的回報(bào)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇七
一整天培訓(xùn)，有點(diǎn)疲憊。但可以說(shuō)這是一場(chǎng)高效率培訓(xùn)課程。在簡(jiǎn)短一天時(shí)間里大到集團(tuán)過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)戰(zhàn)略規(guī)劃，小到員工上班時(shí)候服裝、規(guī)范、動(dòng)作。很直觀讓每一個(gè)新人心中對(duì)于集團(tuán)獎(jiǎng)懲、請(qǐng)假、福利、晉升等一些列規(guī)章制度有了一個(gè)很明確深入了解。
二、沖擊。
今天培訓(xùn)除了對(duì)于企業(yè)成長(zhǎng)史以及各種規(guī)章制度有了一個(gè)詳細(xì)了解，更多是被泰禾和泰禾人諸多事跡所震撼到了。例如天元花園安保及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患不顧自身危險(xiǎn)搶救業(yè)主財(cái)產(chǎn)，黃董一擲千萬(wàn)從造綠化景觀；十年一劍北京院子；安保兄弟奮不顧身飛撲持刀歹徒；為保證業(yè)主生活質(zhì)量組織全體物業(yè)人員夜晚抓青蛙等諸多事跡，讓我和在座每一位同學(xué)對(duì)在一線工作同事感到由衷欽佩也對(duì)我們黃董魄力和做事方法感到佩服。也印證了泰禾能得到廣大業(yè)主認(rèn)可與每一個(gè)員工付出是密不可分。
三、關(guān)心。
今天培訓(xùn)還讓我深深地了解到集團(tuán)對(duì)于員工關(guān)心，不論是工作還是生活。在工作中集團(tuán)任人唯賢，為不同工種員工打造不同晉升通道，不論你是專業(yè)人才還是管理人才，只要你有才能只要你敢證明自己，晉升通道大門就是為你敞開。既使你初中沒有畢業(yè)，只要你肯學(xué)習(xí)，只要你有能力！你就可以上！這一點(diǎn)讓我非常心動(dòng)和認(rèn)可，一切都是在用自己能力說(shuō)話。給予大家公平機(jī)會(huì)和一個(gè)良好平臺(tái)，我覺得這樣職業(yè)發(fā)展通道，讓我們每個(gè)人都鼓起十二分干勁，為了自己明天去奮斗。在生活中，集團(tuán)定期組織各種文化娛樂活動(dòng)豐富大家業(yè)余生活，不管是從體育、文藝、趣味競(jìng)技、相親、生日會(huì)、愛心募捐都讓我們了解到企業(yè)在生活上也3很關(guān)心我們每一個(gè)位泰禾人。讓我們?cè)诜敝毓ぷ髦罂梢苑潘勺晕?，更好迎接新工作做，讓我們可以接觸其他部門同事也讓我們可以更好融入整個(gè)泰禾大家庭。
四、領(lǐng)悟。
從今天培訓(xùn)中我也有一些自己體會(huì)，我覺得對(duì)我以后工作會(huì)有很大幫助。首先在今天培訓(xùn)中，從培訓(xùn)開始第一件事情就是將我們進(jìn)行分組并選出一名組長(zhǎng)，實(shí)行加分制度讓我們每個(gè)人都會(huì)為自己組、為了自己榮譽(yù)去積極回答問(wèn)題。從一開始就形成一種競(jìng)爭(zhēng)氣氛，調(diào)動(dòng)起每個(gè)人不服輸精神讓每個(gè)人都在不覺中認(rèn)真傾聽和思考。其次是在中場(chǎng)休息后下一位老師來(lái)講課時(shí)候我們都會(huì)進(jìn)行一個(gè)素質(zhì)拓展小游戲，以小組為單位來(lái)進(jìn)行讓我們快速?gòu)南抡n慵懶放松精神狀態(tài)進(jìn)入到一個(gè)相對(duì)緊張集中狀態(tài)中，對(duì)后面講課有一個(gè)很好鋪墊。最后在上課過(guò)程中要將幽默穿插其中，讓學(xué)員對(duì)課程提得起興趣，但在對(duì)幽默題材選擇上要先分析授課對(duì)象情況。題材沒選好，就會(huì)像和外國(guó)人講中國(guó)笑話一樣對(duì)方根本反應(yīng)不過(guò)來(lái)出現(xiàn)冷場(chǎng)。這些優(yōu)缺點(diǎn)都是在以后工作中要注意和學(xué)習(xí)。
五、感謝。
最后要感謝百忙之中抽空給我們上課各位老師，給我們講解各項(xiàng)知識(shí)技能、規(guī)章制度，讓我們每一位同學(xué)都收獲良多，更加了解我們所在企業(yè)，明確我們自身發(fā)展方向。感謝我各位組員，謝謝你們對(duì)我支持，大家來(lái)自不同工作地點(diǎn)，卻能像一家人一樣互相幫助，小組奪冠離不開優(yōu)秀你們，希望日后工作中還可以遇見你們。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇八
培訓(xùn)是對(duì)員工最好的福利，使我們?cè)诠ぷ魃钪胁粩嗵岣咦陨砭C合素質(zhì)的過(guò)程，很高興有這樣的一個(gè)成長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，內(nèi)容豐富，經(jīng)過(guò)這半年來(lái)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)真是受益匪淺，也對(duì)我們公司未來(lái)的發(fā)展指明了方向。而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大的一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
做房地產(chǎn)依靠的是什么？就是技術(shù)。入職兩年多，雖然學(xué)的東西不太多，但是也深切的感受到了技術(shù)的重要性。我認(rèn)為作為一個(gè)工程技術(shù)人員，一個(gè)工程部門團(tuán)隊(duì)，要有以下兩點(diǎn)。
（1）技術(shù)的整體性。
一個(gè)工程部門，每一個(gè)技術(shù)工作者的技術(shù)都要相差不大，就像“木桶理論”每一塊木片的長(zhǎng)短都決定了整個(gè)木桶的容積，如果有一塊木塊很短，那么這個(gè)木桶的容積就大大的減少。技術(shù)工作者也一樣，一個(gè)項(xiàng)目是需要很多個(gè)技術(shù)工作者一起完成的，每個(gè)人各施其職，一旦哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，都會(huì)影響到這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展。
（2）技術(shù)的多樣性。
目前，很多的技術(shù)人員，掌握技術(shù)太單一，比如：電器專業(yè)的人員看不懂建筑圖和結(jié)構(gòu)圖，園林專業(yè)的看不懂市政配套圖等等?，F(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理需要有比較全面的專業(yè)知識(shí)為基礎(chǔ)，并能夠及時(shí)對(duì)發(fā)生的項(xiàng)目專業(yè)間的矛盾沖突做出正確的分析和果斷的處理措施。很多多企業(yè)的技術(shù)人員很難做到或是做好技術(shù)的基礎(chǔ)性工作，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行到一定程度時(shí)，才發(fā)現(xiàn)以往的決策是錯(cuò)誤的，甚者都不知道錯(cuò)在什么地方，更沒有糾正錯(cuò)誤的一套完整的方案，有的就將錯(cuò)就錯(cuò)，錯(cuò)到底，致使工程質(zhì)量隱患重重，就不用說(shuō)是受到的經(jīng)濟(jì)損失了?，F(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理是以現(xiàn)場(chǎng)施工為重點(diǎn)，項(xiàng)目管理中包括技術(shù)管理。一只狼領(lǐng)導(dǎo)一群羊的力量，有時(shí)會(huì)大于一只羊領(lǐng)導(dǎo)一群狼的力量。只有擁有全面的技術(shù)，在遇到問(wèn)題時(shí)才能提出一個(gè)更好的解決方案，這樣會(huì)節(jié)省大量的人力、物力、財(cái)力，同時(shí)也會(huì)加快工程的進(jìn)度。
公司要有全程全方面的計(jì)劃管理，這樣才能更有序、更有效的工作。如今房地產(chǎn)行業(yè)收到政府方面的調(diào)控，房?jī)r(jià)有所下降，小的房地產(chǎn)企業(yè)很多由于資金的流通問(wèn)題面臨破產(chǎn)。專家們都說(shuō)房地產(chǎn)的冬天知識(shí)暫時(shí)的，可是什么時(shí)間結(jié)束，都不知道?！皟蓵?huì)”的召開溫家寶總理又說(shuō)，房地產(chǎn)要長(zhǎng)期的調(diào)控下去，又提出了對(duì)房產(chǎn)稅的增收，目前決定只對(duì)小部分城市開始試點(diǎn)。一旦實(shí)施后，我們房地產(chǎn)商如何的應(yīng)對(duì)，這就需要我們從目前就要開始做計(jì)劃，未雨綢繆，這樣才能讓企業(yè)立于不敗之地。充分的說(shuō)明了計(jì)劃的重要性。
就目前來(lái)講，我們公司就應(yīng)該現(xiàn)在著手做市場(chǎng)調(diào)研，在項(xiàng)目開始前就要認(rèn)真的把這個(gè)項(xiàng)目做好。沒有做一個(gè)好的市場(chǎng)調(diào)研，最終建設(shè)出來(lái)的房子，有沒有人要，我們不知道。只有認(rèn)真的做了市場(chǎng)調(diào)研，才能夠預(yù)測(cè)出，人們現(xiàn)在的需求是什么，人們買各種類型的房屋的百分比多少，我們應(yīng)該建設(shè)多少這種類型的房子，人們對(duì)房屋價(jià)格的要求是怎么樣的等等。一個(gè)好的開始，才能做出一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，樹立一個(gè)好的企業(yè)口碑，利于公司的長(zhǎng)期發(fā)展。
總結(jié)：在當(dāng)今社會(huì)高速發(fā)展的情況下，我們必須不斷的學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)，只有把自己的電充足了才不會(huì)被社會(huì)所淘汰。這次培訓(xùn)，檢驗(yàn)了自己的諸多不足，認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)的重要性。學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)并使之用于工作實(shí)踐中，是不斷提高我們工作效率的最佳途徑。
通過(guò)這次學(xué)習(xí)，自己對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)又有了新的認(rèn)識(shí)。我會(huì)珍惜這來(lái)之不易的培訓(xùn)，好好的掌握這段時(shí)間獲得的知識(shí)，將這些理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中去。爭(zhēng)取在下一步的工作中做到提高工程質(zhì)量，降低工程項(xiàng)目成本，降低工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，最終提高企業(yè)的效益。在今后的工作中我必須堅(jiān)持學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)的各方面的知識(shí)，不斷提高自我的工作能力、技術(shù)能力，出色的完成領(lǐng)導(dǎo)交代的各項(xiàng)工作任務(wù)，為公司的不斷做大、做強(qiáng)奉獻(xiàn)自己的一份力量。以后我會(huì)抓住每一個(gè)公司培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，好好的充實(shí)自己，使自己成為一個(gè)有用之才。同時(shí)也希望公司給予更多的培訓(xùn)機(jī)會(huì)！
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇九
作為剛踏入房地產(chǎn)行業(yè)的新職員，應(yīng)該盡可能的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)，尤其作為一名房地產(chǎn)銷售的員工，我想就更應(yīng)該擁有廣闊的房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)面。然而，在此之前，我對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)非常陌生，只是偶爾聽聞過(guò)長(zhǎng)輩們討論關(guān)于這個(gè)行業(yè)的一些信息，卻沒有真正的系統(tǒng)的去了解深入過(guò)。前天，在余源鵬房地產(chǎn)大講堂上正式開始了房地產(chǎn)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，今天，聽完余老師的這節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí)的課程，我學(xué)到了很多東西，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識(shí)和了解，余老師富有激情的講解更是教會(huì)了我大量的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，使我對(duì)房地產(chǎn)有了全新的認(rèn)識(shí)和了解。下面，分享一下我在這節(jié)課上學(xué)到的全新的房地產(chǎn)知識(shí)和心得體會(huì)總結(jié)如下：
余源鵬老師主要從三個(gè)大的部分跟我們分享了房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)。第一部分是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)知識(shí)；第二部分是房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程基礎(chǔ)知識(shí)；第三部分是房地產(chǎn)交易與營(yíng)銷基礎(chǔ)知識(shí)；第四部分是房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)。
按用途劃分也可以按建筑物的層數(shù)來(lái)劃分；房地產(chǎn)市場(chǎng)分級(jí)：可以分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)；建國(guó)以來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展基本上是師從于香港、起源于深圳、傳播于大陸內(nèi)地；房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式主要有土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)的開發(fā)流程主要是：選址、立項(xiàng)、取得土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、啟動(dòng)銷售和竣工驗(yàn)收。通過(guò)系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，我對(duì)“什么是房地產(chǎn)”有了一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，不再是之前的零散的知識(shí)體系，房地產(chǎn)對(duì)于我也不再是一個(gè)陌生的行業(yè)。
總而言之，余老師的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)真讓我受益匪淺的課。這節(jié)課，讓我認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，讓我了解到了房地產(chǎn)銷售這個(gè)領(lǐng)域，更讓我學(xué)到了一種對(duì)學(xué)習(xí)對(duì)工作的態(tài)度。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十
地產(chǎn)行業(yè)作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，吸引了越來(lái)越多的從業(yè)者加入其中。然而，要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的地產(chǎn)市場(chǎng)中立足并取得成功，僅憑個(gè)人的工作經(jīng)驗(yàn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因此，參加地產(chǎn)培訓(xùn)成為了越來(lái)越多從業(yè)者不可或缺的一部分。在我個(gè)人參加地產(chǎn)培訓(xùn)的過(guò)程中，我深深體會(huì)到了培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)人才的重要性，以下將詳細(xì)介紹我的心得體會(huì)。
第二段：培訓(xùn)的重要性。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖然與房地產(chǎn)直接相關(guān)，但其中涉及的專業(yè)知識(shí)和技巧相當(dāng)龐雜。在實(shí)戰(zhàn)中，常常需要涉及市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、銷售技巧等一系列的知識(shí)和技能。然而，這些知識(shí)和技能并非無(wú)源之水，理論知識(shí)的掌握和實(shí)踐技巧的應(yīng)用都需要通過(guò)培訓(xùn)來(lái)進(jìn)行鞏固和提升。培訓(xùn)可以幫助從業(yè)者系統(tǒng)地了解和學(xué)習(xí)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的各個(gè)方面，提供實(shí)踐中的案例分析和解決方案，使我們更好地應(yīng)對(duì)日常工作中的各種挑戰(zhàn)。
第三段：培訓(xùn)的實(shí)踐性。
地產(chǎn)培訓(xùn)強(qiáng)調(diào)的是理論與實(shí)踐相結(jié)合。通過(guò)參加實(shí)踐課程，我將在課堂上學(xué)到的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際中去，與其他學(xué)員一起完成項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析等任務(wù)。這種實(shí)踐的環(huán)境可以幫助我們更好地理解和掌握知識(shí)，同時(shí)也可以在實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題。培訓(xùn)的實(shí)踐性讓我深刻體會(huì)到了解決問(wèn)題的重要性，培養(yǎng)了我的分析和解決問(wèn)題的能力。
第四段：培訓(xùn)的團(tuán)隊(duì)合作。
在參加地產(chǎn)培訓(xùn)的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)培訓(xùn)注重培養(yǎng)學(xué)員的團(tuán)隊(duì)合作能力。地產(chǎn)行業(yè)的成功離不開團(tuán)隊(duì)間的緊密合作，培訓(xùn)通過(guò)多種形式的團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練，使學(xué)員能夠更好地與他人合作，共同完成任務(wù)。團(tuán)隊(duì)合作對(duì)于培養(yǎng)溝通能力、合作精神和解決問(wèn)題的能力都有很大的幫助。我通過(guò)與其他學(xué)員一起參與各種項(xiàng)目實(shí)踐，深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，也提升了我的溝通和協(xié)作能力。
第五段：培訓(xùn)的價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)不僅僅是為了提高我們的專業(yè)能力，更重要的是培養(yǎng)我們的綜合素質(zhì)。通過(guò)培訓(xùn)，我們可以了解并應(yīng)對(duì)不同的市場(chǎng)環(huán)境，掌握更先進(jìn)的管理理念和技巧。同時(shí)，培訓(xùn)也可以提供一個(gè)學(xué)習(xí)和交流的平臺(tái)，讓我們與其他優(yōu)秀從業(yè)者共同成長(zhǎng)。參加地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助我們掌握更多的知識(shí)和技能，提升自己在地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，為今后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
總結(jié)：
通過(guò)地產(chǎn)培訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了培訓(xùn)對(duì)于地產(chǎn)人才的重要性。培訓(xùn)不僅可以提高我們的專業(yè)能力，還可以培養(yǎng)我們的綜合素質(zhì)，促使我們與他人良好地協(xié)作。通過(guò)參加實(shí)踐課程，我學(xué)到了更多關(guān)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)的知識(shí)和技巧，并成功將其應(yīng)用到了實(shí)際工作中。我相信，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提升，我能夠在地產(chǎn)行業(yè)取得更好的成績(jī)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十一
26日-28日為期三天的拓展訓(xùn)練，真的讓我很難忘，在此之前我沒有參加過(guò)這類訓(xùn)練，中間亦有苦亦有甜，讓我至今仍在回味，起初的拓展讓我以為“難道拓展訓(xùn)練是軍訓(xùn)嗎？”后來(lái)發(fā)現(xiàn)不是，拓展訓(xùn)練是團(tuán)結(jié)，所以我們這一期的主題是“同心同行，凝聚為贏”。
剛拿到拓展的項(xiàng)目單時(shí)，我真實(shí)的心理就是：這怎么可能做到呢？但我們做到了二十分鐘把隊(duì)名、隊(duì)旗、口號(hào)、隊(duì)歌、人員分配工作都到位，我想這沒什么難的。
印象最深的是最后一項(xiàng)“報(bào)數(shù)比賽”，在這個(gè)項(xiàng)目剛公布時(shí)，我們只想別出錯(cuò)，別出錯(cuò)，我們是只要有空余時(shí)間就循環(huán)練習(xí)的一隊(duì)，在整整三天的拓展中，這個(gè)項(xiàng)目是唯一一個(gè)讓我有種把心都提到嗓子眼的感覺。在這個(gè)項(xiàng)目中，不允許有一點(diǎn)錯(cuò)誤，在這個(gè)比賽中，最后的結(jié)果總有一位隊(duì)長(zhǎng)是要受罰的，我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)決定我們的成績(jī)，而我們的成績(jī)直接決定我們的隊(duì)長(zhǎng)要接受處罰還是獎(jiǎng)勵(lì)。從10、20、40、80、160個(gè)俯臥撐，有點(diǎn)超出平常人的極限，而隊(duì)長(zhǎng)們做到了為自己隊(duì)員的失誤去承擔(dān)相應(yīng)的懲罰。他們心甘情愿的受罰，沒有怨言。
在我們平時(shí)的工作中，我們覺得我們沒有受到平等的待遇，我們覺得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不理解我們，而事實(shí)上，有幾個(gè)人去思考過(guò)領(lǐng)導(dǎo)要承擔(dān)的是什么，他們?cè)谙敕皆O(shè)法的為我們創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，讓我們更有方法的工作，我們卻感覺他們操控了我們，是在要求我們按照他們的意愿在走。
我想我心里已經(jīng)有了答案，最后非常感謝我的第二個(gè)家—深藍(lán)給我這次機(jī)會(huì)讓我學(xué)習(xí)到這些對(duì)我人生非常重要的真理。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十二
1、xx投資最有價(jià)值的板塊。
2、擁有怡興樓，一生已足夠。
3、后悔當(dāng)初不出手。
4、千金易得，靚地難求。
5、克來(lái)斯特國(guó)際花園：國(guó)際人文名宅。
6、住在貴族名苑，感受貴族氣派。
7、昨日夢(mèng)想，今日成真。
8、文華園：新一代都會(huì)家園，優(yōu)之生活領(lǐng)航者。
9、桃花園：創(chuàng)造新的生活方式。
10、蓄勢(shì)街發(fā)，最大贏家。
11、外銷規(guī)格，內(nèi)銷價(jià)格。
12、尋覓都市里的寧?kù)o！
13、高價(jià)難買賺錢鋪。
14、坐覽海天秀色，盡享都市人生！
15、小產(chǎn)品，高價(jià)值。
16、奧康家園：讓好樓盤自己說(shuō)話吧！
17、樓市堅(jiān)挺，漲勢(shì)依舊。
18、萬(wàn)年的豐盛，居住的夢(mèng)土。
19、一個(gè)尋夢(mèng)的園地！
20、萬(wàn)隆園：溫馨生活輕松擁有。
21、世外桃源在此求，投資置業(yè)在您手。
22、房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，漲幅放緩。
23、樓市疲軟，房?jī)r(jià)下跌。
24、盛世華城：鉆石地段鉆石品質(zhì)。
25、安居樂業(yè)，興隆花園。
26、一次投入，享受一生！
27、五里河家園：都市景觀，福地名宅。
28、傲視同群，唯我獨(dú)尊。
29、泡沫破裂，樓市崩盤。
30、碧影天然，桂香滿園。
31、卿卿我我置家園，龍騰四海奔前程。
32、豁然開朗，卓爾不凡。
33、在水一方：美麗水岸的健康家園。
34、我是你今生唯一的選擇！
35、千年夢(mèng)幻成真。
36、祥云居：悠悠書香河精雅東瑞園坐臥祥云居談笑有鴻儒。
37、美麗人生從這里開始！
38、盛泰房產(chǎn)：個(gè)性、生活、家。
39、絕不“錯(cuò)”過(guò)你！
40、萬(wàn)眾矚目，京華瑰寶。
41、郊外都市的完美結(jié)合。
42、大膽的選擇，意想不到的回報(bào)！
43、龍逸花園：安心，源自用心（有些似曾相識(shí)）。
44、集智大廈：宜商、宜住、宜投資。
45、擁有一座家園，感受一生幸福。
46、領(lǐng)略水鄉(xiāng)風(fēng)情，感受典雅溫馨！
47、三利和平灣：我家就在岸上住。
48、小存貨，更新快。
49、商鋪升值，熱點(diǎn)透視。
50、文軒陽(yáng)光園：出則車水馬龍盡享都市繁華入則深園靜享享受陽(yáng)光美宅。
51、萊茵南郡：一棟房子三百年。
52、銀基銀河園：五里河公園是我家。
53、少打幾次的'士，就可擁有輕松創(chuàng)富的事業(yè)。
54、藝欣房產(chǎn)：回歸自然生態(tài)。
55、典雅豪華，明潔幽靜。
56、精品家園：閱讀空氣和陽(yáng)光的色彩。
57、一個(gè)浪漫、溫馨、幽靜的愛巢。
58、少抽幾根煙，就可投資一間電子迷你鋪。
59、來(lái)美安：國(guó)際公寓：榮耀渾南，國(guó)際生活第一站。
60、人間的“天堂”，幸福的“源泉”！
61、巴黎世家：我家客廳4900平。
62、維也納森林別墅：真山、真水、真森林。
63、環(huán)際花園：健康需求環(huán)保住宅。
64、府苑名都：跨越時(shí)代長(zhǎng)空尊迎傳世經(jīng)典（今天，讓沈陽(yáng)感動(dòng)）。
65、小面積，高利用。
66、天龍家園：中街起富貴天龍聚英杰。
67、佳地園：自然的浪漫主義生活。
68、東大地產(chǎn)：智慧之選。
69、居千秋福地，興萬(wàn)世家園。
70、鵬程花園：美善之城。
71、凱興花園：天天運(yùn)動(dòng)人人健康。
72、小柜臺(tái)，大錢景。
73、物業(yè)升值潛質(zhì)高，投資自住兩相宜。
74、投資自營(yíng)兩相宜。
75、山地藝墅：親近大自然的健康生活空間。
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地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十三
地產(chǎn)培訓(xùn)是現(xiàn)代化城市發(fā)展的必要組成部分，培訓(xùn)擁有豐富的知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的講師,可以為廣大地產(chǎn)從業(yè)人員提供有效的引導(dǎo)和信息支持，幫助其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中掌握更加精準(zhǔn)和高效的工作方法和技巧，提升自己的業(yè)績(jī)水平和行業(yè)的整體水平。我曾經(jīng)參加過(guò)幾次地產(chǎn)培訓(xùn)，在這里分享我的心得和體會(huì)。
地產(chǎn)培訓(xùn)是在一個(gè)全球化經(jīng)濟(jì)的背景下，地產(chǎn)行業(yè)為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化、推動(dòng)企業(yè)發(fā)展、提高管理水平、促進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)而實(shí)行的一個(gè)行之有效的手段。接受地產(chǎn)培訓(xùn)可使地產(chǎn)人員了解市場(chǎng)變化趨勢(shì)，掌握市場(chǎng)監(jiān)測(cè)技能，有效提升市場(chǎng)敏銳度，把握最新業(yè)務(wù)的發(fā)展前景。同時(shí)，地產(chǎn)培訓(xùn)不僅能夠促進(jìn)參加者的專業(yè)素質(zhì)提升，還可以使其拓展交往圈子、增強(qiáng)人際溝通能力，從而為其更好地進(jìn)一步發(fā)揮個(gè)人能力和組織資源做好現(xiàn)實(shí)工作打下堅(jiān)實(shí)的良好基礎(chǔ)。
首先是知識(shí)技能方面。此類培訓(xùn)大部分都是圍繞全面了解相關(guān)行業(yè)、職業(yè)技能以及實(shí)踐技巧等知識(shí)內(nèi)容，在課程學(xué)習(xí)中提供初步的理論講解，讓我們對(duì)實(shí)際操作過(guò)程有了更清晰的認(rèn)識(shí)。其次，是培養(yǎng)與完善專業(yè)素養(yǎng)，使我們具備快速適應(yīng)和應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化、依據(jù)實(shí)際需要制定出課程安排方案的知識(shí)和能力。此外，在地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)過(guò)程中，我們還可以結(jié)交到關(guān)鍵的人脈資訊，拓寬了自己職業(yè)的發(fā)展空間。
地產(chǎn)培訓(xùn)實(shí)踐的意義十分重要。只有因地制宜的學(xué)習(xí)才能更好地提高我們的知識(shí)技巧。通過(guò)參與實(shí)際案例分析和實(shí)踐技能練習(xí)的形式，將所學(xué)內(nèi)容深入實(shí)踐和應(yīng)用，不斷強(qiáng)化我們的實(shí)際工作能力和解決問(wèn)題的能力。而且，在實(shí)踐中能夠更好地展示個(gè)人特長(zhǎng)，通過(guò)與同行合作，不斷尋找共性、互補(bǔ)的解決途徑，形成自己核心的適應(yīng)市場(chǎng)的能力和技能體系。
第四段：地產(chǎn)培訓(xùn)的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)。
地產(chǎn)培訓(xùn)不能停留于理論，需要有所實(shí)踐。隨著培訓(xùn)的深入，知識(shí)和心態(tài)變化能夠帶來(lái)的實(shí)際效果越來(lái)越少，這時(shí)就需要我們堅(jiān)韌不拔、強(qiáng)化執(zhí)行力，將所學(xué)知識(shí)應(yīng)對(duì)到實(shí)際場(chǎng)景中去。需要順應(yīng)市場(chǎng)變化和時(shí)代潮流，不斷更新自己的視野和思考模式。放棄想法僵化并善于學(xué)習(xí)是應(yīng)對(duì)難易程度很高的地產(chǎn)培訓(xùn)的關(guān)鍵之一。
第五段：總結(jié)。
在地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中，我們能夠?qū)W習(xí)到更深刻的市場(chǎng)分析和管理經(jīng)驗(yàn)，拓寬職業(yè)視野和判斷能力，提高實(shí)際工作能力和解決問(wèn)題的能力。而在培訓(xùn)中，我們將會(huì)面臨一系列挑戰(zhàn)，如思維方式的改變、知識(shí)與實(shí)踐的跨越、職業(yè)隊(duì)伍的建設(shè)等方面的挑戰(zhàn)。“溫故而知新”，在這個(gè)時(shí)代，保持自己終生學(xué)習(xí)的狀態(tài)，不斷評(píng)價(jià)自己所處行業(yè)，持續(xù)提高自己是高效工作的必備保障。唯有如此，才能在地產(chǎn)行業(yè)中不斷靠近成功。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十四
從事房地產(chǎn)行業(yè)，這是我第一次參加系統(tǒng)培訓(xùn)，很高興有這樣一個(gè)成長(zhǎng)機(jī)會(huì)。本次培訓(xùn)內(nèi)容涉及面廣，黃維老師講很多項(xiàng)目案例和一些房地產(chǎn)公司我都不知道，而通過(guò)此次培訓(xùn)，我覺得自己跟這個(gè)行業(yè)拉近了很大一個(gè)距離。同時(shí)也學(xué)到很多道理，總結(jié)一下有以下幾點(diǎn)：
1、做事情要有針對(duì)性：此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺得以前自己去踩盤，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
2、只有創(chuàng)新才會(huì)進(jìn)步：黃維老師在培訓(xùn)過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水；也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺得最好答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳答案呢？第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后勝利。
3、學(xué)會(huì)要善于”表現(xiàn)自己”：某天黃維老師與朋友去看某樓盤，走到小區(qū)門口，看到。
一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真在擦地板還是在”做秀”，他們目都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽說(shuō)那樓盤還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于”做秀”理解為善于”表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于”表現(xiàn)自己”人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)賞識(shí)，更得到大家認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于”表現(xiàn)自己”，在今后日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像重慶售樓處被砸事件反映出一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十五
真正了解恒大應(yīng)該是從接到恒大面試通知書開始的，之前有過(guò)一些了解，但是基本是點(diǎn)滴之間，多年來(lái)在中國(guó)大陸地產(chǎn)界談?wù)摳嗟氖钦?、保、萬(wàn)、金，還有中海，至于恒大也就是這兩年發(fā)展比較迅猛的地產(chǎn)商，發(fā)展如此迅猛是否會(huì)成為下一個(gè)順馳，這是我在加入恒大團(tuán)隊(duì)后一周想的和身邊朋友告訴我的，隨著通過(guò)各種渠道的了解，以及這兩天參加的入職培訓(xùn)，似乎一切不是我想想的那樣簡(jiǎn)單和糟糕。
恒大地產(chǎn)成立于1997年，第一個(gè)項(xiàng)目始于廣州金碧花園，比房地產(chǎn)江湖老大萬(wàn)科遲了13年（萬(wàn)科成立于1984年），到今天，恒大也才剛剛過(guò)完14歲生日，再看看過(guò)去的一年，恒大取得業(yè)績(jī)，銷售面積第一，銷售金額五百多億，排名第二，凈利潤(rùn)80.2億，排名第二（第一位中國(guó)海外，第三位萬(wàn)科），這些實(shí)實(shí)在在的數(shù)據(jù)告訴你，恒大在當(dāng)今這個(gè)地產(chǎn)江湖中的地位已經(jīng)成為當(dāng)今中國(guó)乃至世界數(shù)一數(shù)二的房地產(chǎn)公司，她用中國(guó)大多數(shù)房地產(chǎn)公司發(fā)展的一半時(shí)間完成了對(duì)他們的超越，這本身就是一個(gè)傳奇，一個(gè)神話，一個(gè)奇跡。
帶著一顆好奇的心走入了恒大的入職培訓(xùn)課堂，幾天的培訓(xùn)，多位恒大集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的生動(dòng)講解，一個(gè)真實(shí)的富有創(chuàng)造性的企業(yè)管理者許主席展出現(xiàn)在我的心里；一個(gè)把“質(zhì)量樹品牌，誠(chéng)信立偉業(yè)”當(dāng)作企業(yè)宗旨，把“艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取”當(dāng)作企業(yè)精神，把“精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效”當(dāng)作工作作風(fēng)，努力打造一流的規(guī)模、一流的質(zhì)量、一流的團(tuán)隊(duì)的企業(yè)展現(xiàn)在我的面前，這是何等豪情萬(wàn)丈，何等目標(biāo)明確，何等志存高遠(yuǎn)。
恒大人不光有萬(wàn)丈豪情、宏偉目標(biāo)，更加有把自己的萬(wàn)丈豪情凝聚起來(lái)去實(shí)現(xiàn)宏偉目標(biāo)的科學(xué)管理緊密型集團(tuán)化管理模式，這是恒大人的偉大創(chuàng)造，是許主席管理思想的精髓體現(xiàn)。恒大何以在短短的三年時(shí)間把一個(gè)恒大變成30個(gè)恒大的，而且最為關(guān)鍵的是一個(gè)恒大變成30個(gè)恒大后還是可以像以前一個(gè)恒大那樣動(dòng)作一致、步調(diào)一致、思想一致的實(shí)現(xiàn)共振，這才是最難能可貴的，也是最為神奇的。通過(guò)入職課堂了解和自己多處了解和思考，創(chuàng)造這一奇跡的的關(guān)鍵因素正是恒大的管理模式緊密型集團(tuán)化管理模式。這一科學(xué)管理模式達(dá)成了三大確保：確保了每一個(gè)尚未成熟的地區(qū)公司不走彎路、降低風(fēng)險(xiǎn)。確保了精品模式復(fù)制全國(guó)，既保證了質(zhì)量，又降低了成本。確保了企業(yè)文化傳承到各地區(qū)公司，全國(guó)員工都能秉承恒大作風(fēng)。
恒大人不光志存高遠(yuǎn)、豪情萬(wàn)丈、有科學(xué)的管理模式，更有為這恒大帝國(guó)鞏固根基，清除蛀蟲的有效工具監(jiān)察制度及架構(gòu)。龐大的集團(tuán)、日益增多的項(xiàng)目、數(shù)以億計(jì)的交易，在加上當(dāng)前中國(guó)工程行當(dāng)?shù)摹皾撘?guī)則”，沒有行之有效的廉潔反腐機(jī)制，隨著隊(duì)伍的增大，項(xiàng)目的增多，隊(duì)伍的純潔性會(huì)降低，戰(zhàn)斗力會(huì)降低，凝聚力會(huì)降低，工作作風(fēng)會(huì)變質(zhì)。恒大人的智慧就在于建立一套行之有效的機(jī)制，可以時(shí)常提醒自己，時(shí)常做批評(píng)和自我批評(píng)，時(shí)常警鐘長(zhǎng)鳴，時(shí)常保持純潔、團(tuán)結(jié)、和諧、拼搏的隊(duì)伍。
在跳高比賽場(chǎng)有一句話是這么說(shuō)的：既然是遲到了，那么你試跳的高度就和別人不一樣了。恒大正是用常人不一樣的思維去思考問(wèn)題，常人不一樣的眼睛看待問(wèn)題，用行業(yè)不一樣的要求來(lái)要求自己，給自己定高了試跳高度，這樣才實(shí)現(xiàn)了與其他公司不一樣的跨越式發(fā)展。
進(jìn)入這樣的企業(yè)，加入這樣的團(tuán)隊(duì)，你就等于是和世界冠軍在同臺(tái)競(jìng)技，哪怕你獲得的是最后一名，你的成績(jī)同樣是世界冠軍級(jí)的水準(zhǔn)，我為我進(jìn)入這樣的團(tuán)隊(duì)自豪，加油吧恒大，努力吧自己，明天一定屬于你和你的恒大。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十六
這次在青島舉辦的【商業(yè)地產(chǎn)策劃定位主次主力店組合模式與商業(yè)地產(chǎn)招商銷售租務(wù)管理模式解讀研修班】，之所以會(huì)選擇參加這個(gè)課程，一是奔著課程講師張老師過(guò)來(lái)的，二是借著這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程，提升自己。此次商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程的主要內(nèi)容有：
一、商業(yè)地產(chǎn)成功的目標(biāo)。
三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃解析。
四、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目階段流程解析。
五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商主要內(nèi)容。
六、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售三段論。
七、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位與落位注意事項(xiàng)。
八、商業(yè)管理公司介入需知。
九、商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)銷模式。
十、全程案例穿插講解。
整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程結(jié)合多個(gè)國(guó)內(nèi)成敗案例全面深度剖析現(xiàn)代商業(yè)地產(chǎn)全流程及新策略、，集中詮釋新商業(yè)地產(chǎn)10大定位、5大規(guī)劃、10大招商策略、8大注意事項(xiàng)，商業(yè)營(yíng)銷模式破除傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)格局、重塑商業(yè)地產(chǎn)新時(shí)期多元化競(jìng)爭(zhēng)力。
……。
員工以研究、編寫圖書近百本，幾乎70%的房地產(chǎn)從業(yè)人士都看過(guò)余老師的圖書。近年來(lái)，為滿足廣大讀者的學(xué)習(xí)需要，在研究編寫圖書之余，余源鵬老師每月在全國(guó)舉辦近百場(chǎng)房地產(chǎn)培訓(xùn)，商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程，銷售國(guó)內(nèi)最新最全的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，在智地網(wǎng)提供免費(fèi)的房地產(chǎn)開發(fā)流程，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)資料下載，擁有最全的房地產(chǎn)培訓(xùn)視頻和房地產(chǎn)公司管理制度，承接房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)策劃和房地產(chǎn)銷售策劃和代理業(yè)務(wù)。
地產(chǎn)培訓(xùn)心得體會(huì)總結(jié)篇十七
地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)富有機(jī)遇和挑戰(zhàn)性的行業(yè)。如果你想要在這個(gè)行業(yè)闖出一片天地，就需要充實(shí)自己，獲得更多的知識(shí)和技能。這就需要不斷學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。在地產(chǎn)行業(yè)中，地產(chǎn)培訓(xùn)是非常重要的一部分。它可以幫助你提高專業(yè)技能，了解最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，更好地服務(wù)客戶。本文將分享我的地產(chǎn)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
段落二：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的選擇。
在選擇地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)時(shí)，需要考慮多個(gè)因素，如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的知名度、師資力量、培訓(xùn)效果等。對(duì)我來(lái)說(shuō)，選擇由政府和業(yè)內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)合作開設(shè)的地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)是非常明智的決定。這些機(jī)構(gòu)通常聘請(qǐng)業(yè)內(nèi)資深專家和成功企業(yè)家為講師，提供高質(zhì)量的培訓(xùn)資源。另外，這些機(jī)構(gòu)還會(huì)為學(xué)員提供豐富的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和交流活動(dòng)，幫助學(xué)員更好地掌握行業(yè)知識(shí)。
段落三：培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)方法。
地產(chǎn)培訓(xùn)通常包括多個(gè)學(xué)科和課程。在學(xué)習(xí)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)時(shí)，我發(fā)現(xiàn)需要關(guān)注最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策，以了解市場(chǎng)趨勢(shì)和價(jià)格變化。在學(xué)習(xí)銷售技巧時(shí)，需要了解客戶需求，學(xué)習(xí)溝通技巧和談判技巧。在學(xué)習(xí)管理技能時(shí)，需要關(guān)注團(tuán)隊(duì)管理和項(xiàng)目管理等方面的內(nèi)容。此外，學(xué)習(xí)地產(chǎn)知識(shí)需要多種學(xué)習(xí)方法，如閱讀專業(yè)書籍、參加研討會(huì)、與行業(yè)人士交流等。此外，還可以利用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，如學(xué)習(xí)平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)課程等，加深對(duì)知識(shí)的掌握。
段落四：培訓(xùn)的作用和價(jià)值。
地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助提高個(gè)人的專業(yè)素養(yǎng)和技能，增加知識(shí)儲(chǔ)備，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還可以帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)、推廣業(yè)務(wù)和拓展人脈關(guān)系。在地產(chǎn)行業(yè)，成功與失敗之間的差距往往在于人們是否有正確的知識(shí)和技能。地產(chǎn)培訓(xùn)可以幫助人們提高專業(yè)水平，抓住機(jī)會(huì)，避免風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)事業(yè)成功和財(cái)務(wù)自由。
段落五：總結(jié)。
地產(chǎn)培訓(xùn)是不斷進(jìn)步和提高的重要手段，有著不可忽視的作用和價(jià)值。學(xué)習(xí)地產(chǎn)知識(shí)需要選擇專業(yè)、權(quán)威的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，采用多種學(xué)習(xí)方法，如實(shí)踐、閱讀、交流、研討等。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，需要不斷積累、總結(jié)、反思和改進(jìn)，不斷提高個(gè)人素養(yǎng)、技能和競(jìng)爭(zhēng)力。只有這樣，我們才能在地產(chǎn)行業(yè)中取得更多成就和更高的自我價(jià)值。