一個好的方案應該考慮問題的全面性、可行性以及實施的可操作性。我們要合理安排篇幅，避免過于啰嗦或過于簡略。方案的優(yōu)劣往往體現在實際效果和持續(xù)改進上，需要持續(xù)關注和調整。
工程維修方案工程維修方案篇一
簽訂日期：_______年______月______日
甲方： 乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、建設項目：維修學校廁所
二、建筑地點：
三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。
四、工程總造價：
五、完工時間：
六、工程要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協商解決。
2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。
七、甲方權利與義務：
1、甲方指定專人負責工程質量管理，負責協調甲乙雙方的相關工作。
2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。
3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現場。
八、乙方責任：
1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。
2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現場的標志，確保有關人員的人身安全。
3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。
4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。
九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。
十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內付清全部工程款。
十一、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本協議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方代表人：
乙方代表人：
電話：
電話：
年 月 日
工程維修方案工程維修方案篇二
隨著我國高等教育事業(yè)的迅猛發(fā)展,高等學校占有、使用的固定資產規(guī)模也急劇增長,多年來固定資產管理工作一直是高校管理的一個薄弱環(huán)節(jié),已不適應新形勢下高校改革發(fā)展的需要.高校固定資產管理是高校管理工作的重要組成部分,因此,如何加強高校固定資產管理工作已成為高校管理工作的重要研究課題.本文分析了高校固定資產管理過程中存在的.一些問題,提出了加強高校固定資產管理的改進措施.
作者：作者單位：刊名：現代商業(yè)英文刊名：modernbusiness年，卷(期)：2009“”(35)分類號：g47關鍵詞：高校固定資產管理問題資產流失措施
工程維修方案工程維修方案篇三
根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利的原則，為確保工程質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協議：
一、工程范圍：
二、維修工程服務方式：包工包料，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、工程價格：(大寫)，(小寫)。
四、合同期限：本次維修期限自年月日起，工期約天。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
五、付款方式：施工完畢后，經甲方驗收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、責任與義務。
(一)乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。
(二)甲方責任：
1、施工期間進行工程質量監(jiān)督和驗收簽字。
2、為乙方施工提供便利條件，保證工程順利進行。按時支付工程款。
(三)違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程維修方案工程維修方案篇四
住所：________________________
電話：________________________
統一社會信用代碼：________________
乙方：____________________公司
住所：________________________
電話：________________________
統一社會信用代碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：
第一條：工程概況
1、工程名稱：_____________維修合同。
2、工程地點：__________________________。
3、承包方式：包工包料（甲方認質認價）。
第二條：工程期限、合同金額、付款方式
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________元整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條：雙方責任及義務
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條：違約責任
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：向___________人民法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
工程維修方案工程維修方案篇五
為科學合理的確定水利工程維修養(yǎng)護經費，保證測算成果科學準確、真實可靠，按照《小型農田水利工程維修養(yǎng)護定額（試行）》（水總〔2015〕315號）、《寧夏小型水利工程維修養(yǎng)護經費測算定額標準（試行）》，對縣級區(qū)域內不同類別、等級的公益性和準公益性小型水利工程，依據規(guī)模選取相應的綜合定額標準，計算出單項工程年均維修養(yǎng)護經費，分類匯總得出縣級區(qū)域小型水利工程維修養(yǎng)護經費。
工程維修養(yǎng)護方案是維修養(yǎng)護項目實施的依據，由工程管理機構或鄉(xiāng)鎮(zhèn)對小型水利工程開展拉網式普查，通過調查詳細掌握轄區(qū)內工程現狀，了解需要進行維修養(yǎng)護工程各部位存在的問題及應采取的維修養(yǎng)護措施，精心編制各類工程維修養(yǎng)護實施方案。項目縣根據上級獎補資金和縣級自籌資金落實情況，結合轄區(qū)工程運行管理現狀和特點，按照輕重緩急的`原則，自行確定工程維修養(yǎng)護項目，經縣級水行政主管部門審批后實施，同時報上級水行政主管部門備案。
3規(guī)范維修養(yǎng)護工程的建設管理。
縣級水行政主管部門作為項目的實施主體，嚴格按照批復的實施方案完成建設任務，建立健全績效管理制度，提高資金使用效益。其直屬的工程管理單位或受其委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，通過政府采購、公開招投標、合同制管理等方式選擇具有相應資質或相應技術力量的專業(yè)化隊伍承擔小型水利工程的維修養(yǎng)護工作。對單宗維修養(yǎng)護資金超過50萬元的項目原則上要履行招投標程序，對小于50萬元的維修養(yǎng)護項目實行合同管理和資金報賬制。
項目縣區(qū)統籌安排中央、自治區(qū)和市縣維修養(yǎng)護資金，認真落實地方財政對維修養(yǎng)護經費的投入，部分縣區(qū)以政府牽頭對維修養(yǎng)護組織實施、資金使用范圍與用途、部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）職責、驗收程序作了明確規(guī)定，積極籌措安排縣級配套資金，按“誰受益、誰維護”，“大干大支持、小干小支持、不干不支持”的原則，合理分配工程維修養(yǎng)護及運行管理費用，支持部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好維修養(yǎng)護工作。采取倒排工期、督促檢查等措施，加快施工進度，做好已完工程的驗收、結算等工作。
隨著各項維修養(yǎng)護工程的全面實施，資料的收集和整理也貫穿于維修養(yǎng)護工作的全^程?？h級水行政主管部門從項目申報與審批、合同簽訂與管理、資金安排與使用、工程實施與驗收等環(huán)節(jié)對資料進行及時整理。做到維修養(yǎng)護項目請示、批復文件、設計圖紙、施工合同齊全，現場記錄、工程驗收單、結（決）算認定書手續(xù)完備，在工程建設中出現的問題及處理的結果能夠妥善保存，全面、系統、真實的反映工程的維修養(yǎng)護情況。
縣級水行政主管部門把管好用好中央和自治區(qū)財政補助水利工程維修養(yǎng)護資金作為一項重要任務，認真組織學習資金使用管理辦法和指導意見，明確維修養(yǎng)護資金的使用范圍。維修養(yǎng)護資金到位后縣區(qū)均設立專用賬戶，對各類資金實行分級管理，明確資金使用范圍和標準，實行專戶專賬、專款專用。工程實施過程中，根據工程建設進度及完成的工程量及時撥付工程款，做到資金足額用于工程建設，杜絕了資金的擠占挪用，保證資金安全，提高資金使用效率。
5嚴格績效考評，確定資金獎補額度。
根據《寧夏小型水利工程維修養(yǎng)護績效考評及資金獎補辦法（試行）》的規(guī)定，做到科學評價小型水利工程維修養(yǎng)護績效，縣級水行政主管部門每年10月底前，對所轄小型水利工程維修養(yǎng)護績效進行分類自評和量化打分后，申請市級考評。區(qū)、市兩級水行政主管部門分別于每年11月、12月，組織對所轄市（縣）進行抽查考評，通過聽匯報、查資料、實地檢查、問卷調查等方式，按辦法規(guī)定的考評內容逐項量化打分。對各市績效考評得分第1名的縣（區(qū)）進行抽查考評，代表縣的抽查考評得分作為該市小型水利工程維修養(yǎng)護績效考評得分，參與全區(qū)維修養(yǎng)護獎補資金的分配。自治區(qū)級績效評價結果于每年年底前在全區(qū)范圍公示，并作為下一年度有關資金安排的重要依據。
為了科學分配獎補資金，發(fā)揮其最優(yōu)績效，自治區(qū)水行政主管部門、財政部門，統籌中央和自治區(qū)財政安排的各類小型水利工程維修養(yǎng)護補助資金用于對全區(qū)小型水利工程維修養(yǎng)護的獎補。根據年度落實獎補資金額度、各市上年度考評得分以及經核定的各市維修養(yǎng)護資金需求總額等因素，確定各市下年度維修養(yǎng)護資金獎補額度。各市以同樣方法，負責分配各縣（區(qū)）資金獎補額度，確保資金分配科學合理、高效公平。
工程維修方案工程維修方案篇六
摘要:認真分析目前高校基建維修工作中存在的問題，探索維修工程管理的有效途徑，提高公用事業(yè)投資效益。
1定義。
高?；阈蔷S修工程是高校校園公共服務的一部分，是指高校用于科研教學及師生生活的建筑、設施、公共空間、設備，因自然或人為造成損壞、安全性下降或功能缺失等問題時，以修理、加固、功能恢復、改造等為施工內容的項目。
近年來，我國高校擴招，高校學生人數成倍增長的同時，學校建筑設施也正在逐漸老化，教學場所、科研場所、辦公場所、運動活動場所、公共區(qū)域等等已滿足不了現當今的使用要求，隨之產生的是校園的擴建與改建工程，這些都高不斷提升了高校零星維修改造工程的重要性。而零星維修工程其獨特的問題，其表現形式如下。(1)工程種類繁多、施工點多、分布零散、單個工程金額小。因高校的特殊性，一般面積大，師生多，而且涉及的'專業(yè)多，需求多而且不一樣，需要零星維修的項目數量特別大，瑣碎，小到增加一個五孔插座，都需要進行施工改造，但又必須安排施工隊伍，單個工程的金額數量較小。(2)施工條件苛刻、工程進度要求高。因學校平日教學、周末安排各種考試，很多工程是不能安排到平日上課期間，休息時間，又要保證師生休息不受打擾，很多工程又不能安排到休息時間加班做。就會存在很多工程，使用方又會催促抓緊完成，又會各種時間都不能安排施工的尷尬。大部分基建零星維修都是安排在人員相對較少的寒暑假期間，以便管理，及施工的流暢性。但是寒暑假時間也是有限的，大部分基建項目在寒暑假集中開工，時間緊，任務重，現場管理人員少，問題存在嚴重。有的項目即使放假前采購、招標提前介入，暑假開始施工，都還是會覺得工期特別緊張。(3)高校管理人員嚴重緊缺。因高校工作對文憑的要求，在高校上班至少得碩士以上文憑。又建筑行業(yè)的特殊性，有文憑的寧愿到房產、施工單位拿高薪就業(yè)。文憑較低的又進不來高校工作。致使高校建設管理人員嚴重緊缺，施工量大、繁瑣，通常會出現一個負責人同時負責幾項或者幾十項管理工作的情況，建設管理人員也有心無力很難將這些事管理到位。(4)施工無設計、監(jiān)理、隨意性較大。因高校零星維修的項目單個金額小，很多小項目基本上是找不到專業(yè)的設計單位進行設計或者說沒有單獨設計的必要，也就不會存在施工圖，施工過程中僅有簡單的施工說明，所做的工作都需要現場計量，又加大了管理人員工作。(5)零星維修工程項目沒有系統性。因為大部分高校成立的時間都比較早，建筑設施已嚴重老化，無法滿足現代教學的需求，有的連基本需求都滿足不了，然而維修經費也會存在資金不足的情況。這樣一來，高校在進行維修計劃的時候就會出現頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳等現象，缺乏系統性，從而導致維修成本的增加和維修效率的下降。簡單舉個例子，在屋面治漏方面，經常只針對漏水點補漏，而不整個治理，這里漏水點止住了，又串到其他薄弱點開始漏水，因而出現了這里不漏，那里漏的局面，修補無效的結果。
3．1管理人員加強專業(yè)學習。
麻雀雖小、五臟俱全，零星維修工程對專業(yè)技術的要求并不會因工程小而降低。工程管理人員要需具備溝通協調、引導監(jiān)督、全局把控等管理才能，對新技術、新材料要與時俱進的考察，學習。
3．2引進專業(yè)人才、單位。
由于校內相關技術人員數量的嚴重缺乏，以及工程特點的需要，高?？蓞⒖己笄谏鐣囊恍┳龇ǎY合本校實際情況，可以通過聘請工程經驗豐富的專家、引進社會管理機構進駐，從外部尋找支援，分擔校內修繕工程管理工作。而且我們也需要有一定資質的監(jiān)理單位，由于高校零星維修改造工程的種類繁多、金額小、工期緊等特殊情況，都沒有監(jiān)理單位參與，但是麻雀雖小，五臟俱全，也很需要監(jiān)理單位共同監(jiān)管，無論從施工質量、安全還是施工進度等方面，都加強了諸多保障。
3．3重視檔案管理和電子信息收集。
因為學校會存在各種改造及擴建，學校在后期的改造過程中會經常使用到已建項目的圖紙，對它的結構、平面進行修整。學校地下管網總圖的修訂繪制，隨著地下管線不斷增加，要及時修整地下管網圖。在校區(qū)的建設中才能發(fā)揮其獨有且巨大的作用。建立電子檔案系統，零星維修工程種類多、數量大、繁瑣，一定要把立項報告、圖紙、合同等各種資料分項目存入電子檔案系統。不然查一項資料，如同大海撈針。以上就是我對加強高校零星維修項目管理的幾點認識。總而言之，零星維修項目是個繁瑣且麻煩的工作，需要學校各級領導的高度重視和理解，需要學校各部門對零修項目相互配合，協作管理。只有在日常工作實踐中不斷探索，認真分析，才能逐步提升零星維修項目的管理水平，為促進學校各教學活動有序地開展提供堅實的保障!
參考文獻。
［3］朱廣萍．高校校區(qū)建設管理經驗探討［j］．建筑知識，2016(09)．。
工程維修方案工程維修方案篇七
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一、雙方簽定合同前的確定。
在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修/保養(yǎng)設備的狀況并對其進行登記。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。
二、甲方的權利和義務。
1.甲方在本協議所包括的辦公設備出現故障后及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。
2.甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。乙方提供的報價供甲方參考確認，報價中部件價格不得高于該設備的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。
3.甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。
4.甲方未經乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件，一經發(fā)現乙方有權利無條件單方中止合同。
工程維修方案工程維修方案篇八
在建筑裝飾裝修施工過程中，企業(yè)應樹立正確的施工管理觀念，在日常工作中，應制定完善的工作方案，及時發(fā)現其中存在的問題，采取合理的措施解決問題，通過施工管理的方式進行協調控制，統一施工規(guī)范標準，達到預期的工作目的。具體施工管理措施為：
（1）施工前的準備工作要充分，設計要細致。在工程施工之前，企業(yè)需做好準備工作，細致的進行設計，保證提升施工管理效果，滿足當前的工程施工需求。第一，應保證準備工作的充分性，在裝飾裝修的時候，使用先進技術方式，對材料的質量提出要求，在中間插件程序合理處理的情況下，加大成品的保護力度，結合工程特點進行裝飾裝修的準備，提升整體工作完善性。在此期間還需對照設計圖紙開展工作，要求施工人員進行施工與設計圖紙的仔細分析，在各類裝飾裝修工程中，都要篩選最佳的設計方案。且在工作中還需明確經營目標，針對性的進行規(guī)劃管理，在出現突發(fā)事故之后可以使用合理方式解決問題。第二，施工人員應結合核心內容，促進各個部門之間的合作，在協作開展工作的情況下，完善施工管理體系，加大項目監(jiān)督管理力度，保證施工與技術人員都能按照要求開展工程的管理活動，在每個崗位中都要結合具體工作要求進行處理。管理人員還需明確工作范圍與規(guī)范要求，熟悉各類工作內容，提升管理工作調度工作的合理性。第三，在技術準備的過程中，企業(yè)應篩選新工藝技術開展工作，認真的核對設計圖紙，在發(fā)現潛在問題之后，可以歸納總結工作，并編制完善的工作方案，按時完成每個環(huán)節(jié)的任務，確保提升工程質量。第四，在原材料與機械設備管理過程中，需制定完善的采購計劃方案，提升準備工作的合理性與科學性，安排專業(yè)人員負責技術管理任務，在相互協調的情況下，使用合理的方式準備高質量材料與機械設備，使得工作人員在施工管理期間提升整體工程的建設效果，滿足綜合發(fā)展方面的要求，達到預期的工作目的。
（3）bim技術應用于深基坑監(jiān)測中是通過將基坑的形狀、支護結構、周圍的環(huán)境和各類監(jiān)測點建立三維模型，再將實時的數據導入模型中，并通過檢測模型的5d動畫模擬（三維模型+時間軸+變形色譜云圖），就可以直觀的展示出基坑變形的細微程度，從而分析和預測重要節(jié)點部位和潛在的問題，排除施工過程中的風險，消除危險節(jié)點，進行不同施工方案的比較分析。
參考文獻：
工程維修方案工程維修方案篇九
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程名稱：____________________
工程面積資金來源：________________
承包范圍：________________計劃修理項目內容。
開工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總日歷____天數天。
工程質量標準：一次性驗收合格。
大寫：________________
合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。
1、甲方駐工地代表：
否則應承擔相應的責任。
2、乙方項目經理
甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。
2、向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。
3、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。
甲方不能按協議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
乙方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、承擔現場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。
4、遵守地方政府和有關部門對施工現場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。
6、乙方必須愛護學校的一切財產，不得擅自動用課桌椅等學校的財產，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。
7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協商解決水電費用，并簽定水電協議，作為結算依據。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。
各分部分項工程質量應符合國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經發(fā)現，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。竣工驗收后，乙方必須在____周內，做好場地清退工作。
乙方對施工人員應經常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的.傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內容施工，超范圍施工的內容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
1、在合同簽訂后，開工前按合同價的____%，付____萬元。
2、工程施工完成，支付合同價的____%，付____萬元。
3、決算資料交齊全，支付合同價的____%，付____萬元。
4、審價結束后，按工程審定價結清。(留審定價的____%作為工程返修保證金，保修期滿后結清)
5、工程結算甲方委托有資質審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。雙方同意決算金額不超過____萬元的項目，由基建中心審核。
乙方采購材料設備的約定：
1、該項目所需的主要材料的選用，應面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。
2、乙方自購的其他材料的價格計取按____市定額站施工期間的相應頒布的“____工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。
1以及相應取費標準，其綜合費用取____%，人工單價均按____元/工日計。
2、乙方應在工程竣工驗收后____日內，向甲方提交竣工決算報告。
3、甲方應在收到乙方結算報告后____日內給予批準或提出審核意見。
1、本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。
2、乙方須在保修期內，派專人及時做好保修工作。
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。
2、工程質量保證書、廉潔協議、安全協議一式____份，雙方各留____份作為本合同附件。
本合同經甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
經辦人：____________經辦人：____________
______年____月____日______年____月____日
備案單位(蓋備案章)：____________
經辦人：____________
_______年____月____日
工程維修方案工程維修方案篇十
甲方：
乙方：
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于________年____月____日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的`損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1花崗巖地面有5塊有13空鼓，1塊4c缺角，1塊13斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于________年____月份前進行更換或整修。
3.3木門現已變形，乙方應于________年____月份前進行整修。
3.4壁紙卷邊，乙方應于________年____月份前進行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于________年____月份前新購反水彎并進行更換。
3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后____日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算。
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
工程維修方案工程維修方案篇十一
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲乙雙方經一致協商，甲方決定委托乙方維修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同，以便共同遵守。
2、施工內容：嚴格按照甲乙雙方簽字認可的《》明細表完成所有施工內容。
3、委托方式：
4、年年日完工（工程總天數：。
工程款為xx元，詳見《xxx》。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
1、甲方所提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。乙方提供的涉及品牌、等級等的主要材料，需甲方現場驗收。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應現場。
1、合同一經簽訂，工程完成驗收合格后，一次性支付全部工程款。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同，并由乙方通知工地施工人員。增減項目的價款，完工后立即結清。
3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。
1、如果因乙方原因而延遲工期，每日按工程價款額的%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款額的‰作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格或者不能及。
時提供到位而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔；由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不統一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。
3、甲方如不能在乙方指定時期內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方承信認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方看管費和相關費用。
合同行效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的的%作為違約金支付給對方。因擅自解除合同，和對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。乙方在該工程施工過程中出現任何安全負責事故，均與甲方無關，乙方在施工過程中產生的垃圾或雜物必須按物業(yè)管理要求及時清除。
1、本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
xxxx年x月x日。
工程維修方案工程維修方案篇十二
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份，甲方、乙方、鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
法定代表人。
法定代表人。
教師代表。
公證人。
20xx年10月8日。
工程維修方案工程維修方案篇十三
法定代表人：
系電話：*********。
乙方：
法定代表人：
聯系電話：*******。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協商一致基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個空調遙控器；
4、保障空調正常工作其他維護內容。
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺；
2、配置萬能空調遙控器30元/個。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
20**年月日20**年月日。
工程維修方案工程維修方案篇十四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程名稱：烏龍泉中學南側圍墻維修工程。
工程內容：烏龍泉中學南側（付家灣住戶旁）圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。
人民幣xx元整（xx元）。
工程質量標準：質量等級為“合格”工程。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴禁有安全事故發(fā)生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。
甲方：
乙方：
簽署日期：
工程維修方案工程維修方案篇一
簽訂日期：_______年______月______日
甲方： 乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將學校廁所維修工程承包給乙方，為了能按時保質地完成建筑任務，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、建設項目：維修學校廁所
二、建筑地點：
三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。
四、工程總造價：
五、完工時間：
六、工程要求：
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工，未說明事項，由甲乙雙方協商解決。
2、所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。
七、甲方權利與義務：
1、甲方指定專人負責工程質量管理，負責協調甲乙雙方的相關工作。
2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換，對做得不滿意的地方進行返工。
3、甲方教育好學生嚴禁靠近或者進入施工現場。
八、乙方責任：
1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除安全隱患，施工安全，乙方在施工中出現安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。
2、乙方施工期間，要做好安全防范措施，掛好嚴禁閑人進入施工現場的標志，確保有關人員的人身安全。
3、乙方必須有人在學生在校期間看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。
4、施工車輛不準在學生下課期間出入校園。
九、其他約定：該工程施工的水電費及稅費由甲方負責，施工中的一切設備由乙方負責。
十、付款方式：簽訂合同后，由甲方預付貳仟元，其余的由乙方自行墊付進行施工，待工程竣工并驗收合格后，甲方在兩個月內付清全部工程款。
十一、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本協議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
甲方代表人：
乙方代表人：
電話：
電話：
年 月 日
工程維修方案工程維修方案篇二
隨著我國高等教育事業(yè)的迅猛發(fā)展,高等學校占有、使用的固定資產規(guī)模也急劇增長,多年來固定資產管理工作一直是高校管理的一個薄弱環(huán)節(jié),已不適應新形勢下高校改革發(fā)展的需要.高校固定資產管理是高校管理工作的重要組成部分,因此,如何加強高校固定資產管理工作已成為高校管理工作的重要研究課題.本文分析了高校固定資產管理過程中存在的.一些問題,提出了加強高校固定資產管理的改進措施.
作者：作者單位：刊名：現代商業(yè)英文刊名：modernbusiness年，卷(期)：2009“”(35)分類號：g47關鍵詞：高校固定資產管理問題資產流失措施
工程維修方案工程維修方案篇三
根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方義務，本著合理互利的原則，為確保工程質量，雙方履行合同義務，特簽訂如下協議：
一、工程范圍：
二、維修工程服務方式：包工包料，由乙方報價，甲方審核并同意的價款為準。
三、工程價格：(大寫)，(小寫)。
四、合同期限：本次維修期限自年月日起，工期約天。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
五、付款方式：施工完畢后，經甲方驗收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、責任與義務。
(一)乙方責任：
1、本合同性質為承攬合同，施工期間應當確保不發(fā)生安全事故。
2、乙方應嚴格按照工程質量的技術要求進行施工，確保維修工程的質量。
3、會同甲方確定維修方案，并據此進行合理報價。
(二)甲方責任：
1、施工期間進行工程質量監(jiān)督和驗收簽字。
2、為乙方施工提供便利條件，保證工程順利進行。按時支付工程款。
(三)違約責任：
在合同期限內任何一方有合理原因造成無法履行合同，須在終止合同前五天當面通知對方，否則終止合同一方將依照合同價款50%支付對方違約金。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效，如有未盡事宜雙方協商解決，合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程維修方案工程維修方案篇四
住所：________________________
電話：________________________
統一社會信用代碼：________________
乙方：____________________公司
住所：________________________
電話：________________________
統一社會信用代碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：
第一條：工程概況
1、工程名稱：_____________維修合同。
2、工程地點：__________________________。
3、承包方式：包工包料（甲方認質認價）。
第二條：工程期限、合同金額、付款方式
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________元整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條：雙方責任及義務
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條：違約責任
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：向___________人民法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
工程維修方案工程維修方案篇五
為科學合理的確定水利工程維修養(yǎng)護經費，保證測算成果科學準確、真實可靠，按照《小型農田水利工程維修養(yǎng)護定額（試行）》（水總〔2015〕315號）、《寧夏小型水利工程維修養(yǎng)護經費測算定額標準（試行）》，對縣級區(qū)域內不同類別、等級的公益性和準公益性小型水利工程，依據規(guī)模選取相應的綜合定額標準，計算出單項工程年均維修養(yǎng)護經費，分類匯總得出縣級區(qū)域小型水利工程維修養(yǎng)護經費。
工程維修養(yǎng)護方案是維修養(yǎng)護項目實施的依據，由工程管理機構或鄉(xiāng)鎮(zhèn)對小型水利工程開展拉網式普查，通過調查詳細掌握轄區(qū)內工程現狀，了解需要進行維修養(yǎng)護工程各部位存在的問題及應采取的維修養(yǎng)護措施，精心編制各類工程維修養(yǎng)護實施方案。項目縣根據上級獎補資金和縣級自籌資金落實情況，結合轄區(qū)工程運行管理現狀和特點，按照輕重緩急的`原則，自行確定工程維修養(yǎng)護項目，經縣級水行政主管部門審批后實施，同時報上級水行政主管部門備案。
3規(guī)范維修養(yǎng)護工程的建設管理。
縣級水行政主管部門作為項目的實施主體，嚴格按照批復的實施方案完成建設任務，建立健全績效管理制度，提高資金使用效益。其直屬的工程管理單位或受其委托的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，通過政府采購、公開招投標、合同制管理等方式選擇具有相應資質或相應技術力量的專業(yè)化隊伍承擔小型水利工程的維修養(yǎng)護工作。對單宗維修養(yǎng)護資金超過50萬元的項目原則上要履行招投標程序，對小于50萬元的維修養(yǎng)護項目實行合同管理和資金報賬制。
項目縣區(qū)統籌安排中央、自治區(qū)和市縣維修養(yǎng)護資金，認真落實地方財政對維修養(yǎng)護經費的投入，部分縣區(qū)以政府牽頭對維修養(yǎng)護組織實施、資金使用范圍與用途、部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）職責、驗收程序作了明確規(guī)定，積極籌措安排縣級配套資金，按“誰受益、誰維護”，“大干大支持、小干小支持、不干不支持”的原則，合理分配工程維修養(yǎng)護及運行管理費用，支持部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好維修養(yǎng)護工作。采取倒排工期、督促檢查等措施，加快施工進度，做好已完工程的驗收、結算等工作。
隨著各項維修養(yǎng)護工程的全面實施，資料的收集和整理也貫穿于維修養(yǎng)護工作的全^程?？h級水行政主管部門從項目申報與審批、合同簽訂與管理、資金安排與使用、工程實施與驗收等環(huán)節(jié)對資料進行及時整理。做到維修養(yǎng)護項目請示、批復文件、設計圖紙、施工合同齊全，現場記錄、工程驗收單、結（決）算認定書手續(xù)完備，在工程建設中出現的問題及處理的結果能夠妥善保存，全面、系統、真實的反映工程的維修養(yǎng)護情況。
縣級水行政主管部門把管好用好中央和自治區(qū)財政補助水利工程維修養(yǎng)護資金作為一項重要任務，認真組織學習資金使用管理辦法和指導意見，明確維修養(yǎng)護資金的使用范圍。維修養(yǎng)護資金到位后縣區(qū)均設立專用賬戶，對各類資金實行分級管理，明確資金使用范圍和標準，實行專戶專賬、專款專用。工程實施過程中，根據工程建設進度及完成的工程量及時撥付工程款，做到資金足額用于工程建設，杜絕了資金的擠占挪用，保證資金安全，提高資金使用效率。
5嚴格績效考評，確定資金獎補額度。
根據《寧夏小型水利工程維修養(yǎng)護績效考評及資金獎補辦法（試行）》的規(guī)定，做到科學評價小型水利工程維修養(yǎng)護績效，縣級水行政主管部門每年10月底前，對所轄小型水利工程維修養(yǎng)護績效進行分類自評和量化打分后，申請市級考評。區(qū)、市兩級水行政主管部門分別于每年11月、12月，組織對所轄市（縣）進行抽查考評，通過聽匯報、查資料、實地檢查、問卷調查等方式，按辦法規(guī)定的考評內容逐項量化打分。對各市績效考評得分第1名的縣（區(qū)）進行抽查考評，代表縣的抽查考評得分作為該市小型水利工程維修養(yǎng)護績效考評得分，參與全區(qū)維修養(yǎng)護獎補資金的分配。自治區(qū)級績效評價結果于每年年底前在全區(qū)范圍公示，并作為下一年度有關資金安排的重要依據。
為了科學分配獎補資金，發(fā)揮其最優(yōu)績效，自治區(qū)水行政主管部門、財政部門，統籌中央和自治區(qū)財政安排的各類小型水利工程維修養(yǎng)護補助資金用于對全區(qū)小型水利工程維修養(yǎng)護的獎補。根據年度落實獎補資金額度、各市上年度考評得分以及經核定的各市維修養(yǎng)護資金需求總額等因素，確定各市下年度維修養(yǎng)護資金獎補額度。各市以同樣方法，負責分配各縣（區(qū)）資金獎補額度，確保資金分配科學合理、高效公平。
工程維修方案工程維修方案篇六
摘要:認真分析目前高校基建維修工作中存在的問題，探索維修工程管理的有效途徑，提高公用事業(yè)投資效益。
1定義。
高?；阈蔷S修工程是高校校園公共服務的一部分，是指高校用于科研教學及師生生活的建筑、設施、公共空間、設備，因自然或人為造成損壞、安全性下降或功能缺失等問題時，以修理、加固、功能恢復、改造等為施工內容的項目。
近年來，我國高校擴招，高校學生人數成倍增長的同時，學校建筑設施也正在逐漸老化，教學場所、科研場所、辦公場所、運動活動場所、公共區(qū)域等等已滿足不了現當今的使用要求，隨之產生的是校園的擴建與改建工程，這些都高不斷提升了高校零星維修改造工程的重要性。而零星維修工程其獨特的問題，其表現形式如下。(1)工程種類繁多、施工點多、分布零散、單個工程金額小。因高校的特殊性，一般面積大，師生多，而且涉及的'專業(yè)多，需求多而且不一樣，需要零星維修的項目數量特別大，瑣碎，小到增加一個五孔插座，都需要進行施工改造，但又必須安排施工隊伍，單個工程的金額數量較小。(2)施工條件苛刻、工程進度要求高。因學校平日教學、周末安排各種考試，很多工程是不能安排到平日上課期間，休息時間，又要保證師生休息不受打擾，很多工程又不能安排到休息時間加班做。就會存在很多工程，使用方又會催促抓緊完成，又會各種時間都不能安排施工的尷尬。大部分基建零星維修都是安排在人員相對較少的寒暑假期間，以便管理，及施工的流暢性。但是寒暑假時間也是有限的，大部分基建項目在寒暑假集中開工，時間緊，任務重，現場管理人員少，問題存在嚴重。有的項目即使放假前采購、招標提前介入，暑假開始施工，都還是會覺得工期特別緊張。(3)高校管理人員嚴重緊缺。因高校工作對文憑的要求，在高校上班至少得碩士以上文憑。又建筑行業(yè)的特殊性，有文憑的寧愿到房產、施工單位拿高薪就業(yè)。文憑較低的又進不來高校工作。致使高校建設管理人員嚴重緊缺，施工量大、繁瑣，通常會出現一個負責人同時負責幾項或者幾十項管理工作的情況，建設管理人員也有心無力很難將這些事管理到位。(4)施工無設計、監(jiān)理、隨意性較大。因高校零星維修的項目單個金額小，很多小項目基本上是找不到專業(yè)的設計單位進行設計或者說沒有單獨設計的必要，也就不會存在施工圖，施工過程中僅有簡單的施工說明，所做的工作都需要現場計量，又加大了管理人員工作。(5)零星維修工程項目沒有系統性。因為大部分高校成立的時間都比較早，建筑設施已嚴重老化，無法滿足現代教學的需求，有的連基本需求都滿足不了，然而維修經費也會存在資金不足的情況。這樣一來，高校在進行維修計劃的時候就會出現頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳等現象，缺乏系統性，從而導致維修成本的增加和維修效率的下降。簡單舉個例子，在屋面治漏方面，經常只針對漏水點補漏，而不整個治理，這里漏水點止住了，又串到其他薄弱點開始漏水，因而出現了這里不漏，那里漏的局面，修補無效的結果。
3．1管理人員加強專業(yè)學習。
麻雀雖小、五臟俱全，零星維修工程對專業(yè)技術的要求并不會因工程小而降低。工程管理人員要需具備溝通協調、引導監(jiān)督、全局把控等管理才能，對新技術、新材料要與時俱進的考察，學習。
3．2引進專業(yè)人才、單位。
由于校內相關技術人員數量的嚴重缺乏，以及工程特點的需要，高?？蓞⒖己笄谏鐣囊恍┳龇ǎY合本校實際情況，可以通過聘請工程經驗豐富的專家、引進社會管理機構進駐，從外部尋找支援，分擔校內修繕工程管理工作。而且我們也需要有一定資質的監(jiān)理單位，由于高校零星維修改造工程的種類繁多、金額小、工期緊等特殊情況，都沒有監(jiān)理單位參與，但是麻雀雖小，五臟俱全，也很需要監(jiān)理單位共同監(jiān)管，無論從施工質量、安全還是施工進度等方面，都加強了諸多保障。
3．3重視檔案管理和電子信息收集。
因為學校會存在各種改造及擴建，學校在后期的改造過程中會經常使用到已建項目的圖紙，對它的結構、平面進行修整。學校地下管網總圖的修訂繪制，隨著地下管線不斷增加，要及時修整地下管網圖。在校區(qū)的建設中才能發(fā)揮其獨有且巨大的作用。建立電子檔案系統，零星維修工程種類多、數量大、繁瑣，一定要把立項報告、圖紙、合同等各種資料分項目存入電子檔案系統。不然查一項資料，如同大海撈針。以上就是我對加強高校零星維修項目管理的幾點認識。總而言之，零星維修項目是個繁瑣且麻煩的工作，需要學校各級領導的高度重視和理解，需要學校各部門對零修項目相互配合，協作管理。只有在日常工作實踐中不斷探索，認真分析，才能逐步提升零星維修項目的管理水平，為促進學校各教學活動有序地開展提供堅實的保障!
參考文獻。
［3］朱廣萍．高校校區(qū)建設管理經驗探討［j］．建筑知識，2016(09)．。
工程維修方案工程維修方案篇七
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一、雙方簽定合同前的確定。
在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修/保養(yǎng)設備的狀況并對其進行登記。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。
二、甲方的權利和義務。
1.甲方在本協議所包括的辦公設備出現故障后及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。
2.甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。乙方提供的報價供甲方參考確認，報價中部件價格不得高于該設備的生產商在本市授權的維修中心提供的部件價格。
3.甲方因擅自維修或購買使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。
4.甲方未經乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件，一經發(fā)現乙方有權利無條件單方中止合同。
工程維修方案工程維修方案篇八
在建筑裝飾裝修施工過程中，企業(yè)應樹立正確的施工管理觀念，在日常工作中，應制定完善的工作方案，及時發(fā)現其中存在的問題，采取合理的措施解決問題，通過施工管理的方式進行協調控制，統一施工規(guī)范標準，達到預期的工作目的。具體施工管理措施為：
（1）施工前的準備工作要充分，設計要細致。在工程施工之前，企業(yè)需做好準備工作，細致的進行設計，保證提升施工管理效果，滿足當前的工程施工需求。第一，應保證準備工作的充分性，在裝飾裝修的時候，使用先進技術方式，對材料的質量提出要求，在中間插件程序合理處理的情況下，加大成品的保護力度，結合工程特點進行裝飾裝修的準備，提升整體工作完善性。在此期間還需對照設計圖紙開展工作，要求施工人員進行施工與設計圖紙的仔細分析，在各類裝飾裝修工程中，都要篩選最佳的設計方案。且在工作中還需明確經營目標，針對性的進行規(guī)劃管理，在出現突發(fā)事故之后可以使用合理方式解決問題。第二，施工人員應結合核心內容，促進各個部門之間的合作，在協作開展工作的情況下，完善施工管理體系，加大項目監(jiān)督管理力度，保證施工與技術人員都能按照要求開展工程的管理活動，在每個崗位中都要結合具體工作要求進行處理。管理人員還需明確工作范圍與規(guī)范要求，熟悉各類工作內容，提升管理工作調度工作的合理性。第三，在技術準備的過程中，企業(yè)應篩選新工藝技術開展工作，認真的核對設計圖紙，在發(fā)現潛在問題之后，可以歸納總結工作，并編制完善的工作方案，按時完成每個環(huán)節(jié)的任務，確保提升工程質量。第四，在原材料與機械設備管理過程中，需制定完善的采購計劃方案，提升準備工作的合理性與科學性，安排專業(yè)人員負責技術管理任務，在相互協調的情況下，使用合理的方式準備高質量材料與機械設備，使得工作人員在施工管理期間提升整體工程的建設效果，滿足綜合發(fā)展方面的要求，達到預期的工作目的。
（3）bim技術應用于深基坑監(jiān)測中是通過將基坑的形狀、支護結構、周圍的環(huán)境和各類監(jiān)測點建立三維模型，再將實時的數據導入模型中，并通過檢測模型的5d動畫模擬（三維模型+時間軸+變形色譜云圖），就可以直觀的展示出基坑變形的細微程度，從而分析和預測重要節(jié)點部位和潛在的問題，排除施工過程中的風險，消除危險節(jié)點，進行不同施工方案的比較分析。
參考文獻：
工程維修方案工程維修方案篇九
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程名稱：____________________
工程面積資金來源：________________
承包范圍：________________計劃修理項目內容。
開工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總日歷____天數天。
工程質量標準：一次性驗收合格。
大寫：________________
合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。
1、甲方駐工地代表：
否則應承擔相應的責任。
2、乙方項目經理
甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。
2、向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。
3、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。
甲方不能按協議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
乙方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、承擔現場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。
4、遵守地方政府和有關部門對施工現場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。
6、乙方必須愛護學校的一切財產，不得擅自動用課桌椅等學校的財產，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。
7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協商解決水電費用，并簽定水電協議，作為結算依據。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。
各分部分項工程質量應符合國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經發(fā)現，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。竣工驗收后，乙方必須在____周內，做好場地清退工作。
乙方對施工人員應經常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的.傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內容施工，超范圍施工的內容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
1、在合同簽訂后，開工前按合同價的____%，付____萬元。
2、工程施工完成，支付合同價的____%，付____萬元。
3、決算資料交齊全，支付合同價的____%，付____萬元。
4、審價結束后，按工程審定價結清。(留審定價的____%作為工程返修保證金，保修期滿后結清)
5、工程結算甲方委托有資質審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。雙方同意決算金額不超過____萬元的項目，由基建中心審核。
乙方采購材料設備的約定：
1、該項目所需的主要材料的選用，應面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。
2、乙方自購的其他材料的價格計取按____市定額站施工期間的相應頒布的“____工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。
1以及相應取費標準，其綜合費用取____%，人工單價均按____元/工日計。
2、乙方應在工程竣工驗收后____日內，向甲方提交竣工決算報告。
3、甲方應在收到乙方結算報告后____日內給予批準或提出審核意見。
1、本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。
2、乙方須在保修期內，派專人及時做好保修工作。
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。
2、工程質量保證書、廉潔協議、安全協議一式____份，雙方各留____份作為本合同附件。
本合同經甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
經辦人：____________經辦人：____________
______年____月____日______年____月____日
備案單位(蓋備案章)：____________
經辦人：____________
_______年____月____日
工程維修方案工程維修方案篇十
甲方：
乙方：
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于________年____月____日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的`損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1花崗巖地面有5塊有13空鼓，1塊4c缺角，1塊13斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于________年____月份前進行更換或整修。
3.3木門現已變形，乙方應于________年____月份前進行整修。
3.4壁紙卷邊，乙方應于________年____月份前進行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于________年____月份前新購反水彎并進行更換。
3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后____日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算。
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
工程維修方案工程維修方案篇十一
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲乙雙方經一致協商，甲方決定委托乙方維修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同，以便共同遵守。
2、施工內容：嚴格按照甲乙雙方簽字認可的《》明細表完成所有施工內容。
3、委托方式：
4、年年日完工（工程總天數：。
工程款為xx元，詳見《xxx》。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
1、甲方所提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。乙方提供的涉及品牌、等級等的主要材料，需甲方現場驗收。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應現場。
1、合同一經簽訂，工程完成驗收合格后，一次性支付全部工程款。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同，并由乙方通知工地施工人員。增減項目的價款，完工后立即結清。
3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。
1、如果因乙方原因而延遲工期，每日按工程價款額的%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款額的‰作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格或者不能及。
時提供到位而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔；由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不統一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。
3、甲方如不能在乙方指定時期內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方承信認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方看管費和相關費用。
合同行效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的的%作為違約金支付給對方。因擅自解除合同，和對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。乙方在該工程施工過程中出現任何安全負責事故，均與甲方無關，乙方在施工過程中產生的垃圾或雜物必須按物業(yè)管理要求及時清除。
1、本合同和合同附件經雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
xxxx年x月x日。
工程維修方案工程維修方案篇十二
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份，甲方、乙方、鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
法定代表人。
法定代表人。
教師代表。
公證人。
20xx年10月8日。
工程維修方案工程維修方案篇十三
法定代表人：
系電話：*********。
乙方：
法定代表人：
聯系電話：*******。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協商一致基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：
1、清洗空調；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個空調遙控器；
4、保障空調正常工作其他維護內容。
1、空調清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺；
2、配置萬能空調遙控器30元/個。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
20**年月日20**年月日。
工程維修方案工程維修方案篇十四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
工程名稱：烏龍泉中學南側圍墻維修工程。
工程內容：烏龍泉中學南側（付家灣住戶旁）圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。
人民幣xx元整（xx元）。
工程質量標準：質量等級為“合格”工程。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴禁有安全事故發(fā)生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。
甲方：
乙方：
簽署日期：