合同是保障各方權(quán)益的有力工具,能夠確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如何編寫一份有效的合同是每個(gè)人都需要考慮的問題。以下是一些合同樣本,供您參考和學(xué)習(xí)使用。
合資協(xié)議書合同篇一
____________有限公司地址:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和____________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱第1條中文名稱:_________________________第2條英文名稱:_________________________經(jīng)營(yíng)范圍第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):本公司的主要業(yè)務(wù)系代理__________________________等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng),
合資協(xié)議書合同篇二
電話:
乙方:
身份證號(hào)碼:
甲方聘用乙方成為________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)正式銷售業(yè)務(wù)人員,就聘用事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、 雙方本著真誠(chéng)合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、 乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、 乙方須提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料,如實(shí)認(rèn)真填寫甲方的會(huì)員申請(qǐng)表,并辦理甲方相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方核實(shí)無誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員,取得會(huì)員卡一張,并獲得銷售獎(jiǎng)勵(lì)編碼。
4、 乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠(chéng)度,并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、 甲方按乙方銷售業(yè)績(jī)的大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì),詳見《會(huì)員市場(chǎng)消費(fèi)計(jì)劃書》,并按其規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
6、 如乙方直接開拓甲方區(qū)域管理中心或服務(wù)站,甲方均給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì),按各聯(lián)盟店在公司首次進(jìn)貨pv值給予的獎(jiǎng)勵(lì),個(gè)人所得稅由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、 為便于乙方拓展市場(chǎng),甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產(chǎn)品的詳細(xì)說明書,并配合乙方作好銷售服務(wù)工作。 乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策,并接受甲方專業(yè)化市場(chǎng)培訓(xùn),營(yíng)銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。
8、 乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信息,并及時(shí)準(zhǔn)確的提供給甲方。
9、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家勞動(dòng)部門及法律的相關(guān)規(guī)定,不能作違法亂紀(jì)的行為,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場(chǎng)保護(hù)政策,嚴(yán)禁惡意降價(jià)、抬價(jià)、擾亂市場(chǎng),否則甲方將取消乙方資格。
10、如乙方個(gè)人資料有任何更改,應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績(jī)收入減少或未能取到獎(jiǎng)金等損失均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如因不可抗拒力、不可預(yù)測(cè)因素造成公司不能正常運(yùn)作時(shí),甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救,但不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
12、本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
13、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:________有限公司乙方簽字:
公司簽章/代表人簽字:
日期:日期:
合資協(xié)議書合同篇三
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,在甲方所在地共同建造________廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),共同制定本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、本協(xié)議的履行地點(diǎn)是__________________。雙方的出資總額為人民幣_(tái)________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下:
1、甲方義務(wù)。
a、甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)________廠所需的全部土建工程,所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該項(xiàng)費(fèi)用是甲方的出資,為人民幣_(tái)________元,占出資總額的_________%。建設(shè)________廠所需場(chǎng)地租賃費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。
b、甲方負(fù)責(zé)提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣N社會(huì)關(guān)系,保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
2、乙方義務(wù)。
乙方負(fù)責(zé)提供所需全部生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)。負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供建廠初期所需的原材料、周轉(zhuǎn)資金。負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的裝載機(jī)一輛、變壓器一臺(tái)、低壓全部設(shè)備(包括配電盤、電纜等)。乙方該項(xiàng)投資折合人民幣_(tái)________元,占出資總額的_________%。
3、雙方一致同意,甲方本條a項(xiàng)中的義務(wù)于______年______月______日履行完畢。乙方的義務(wù)于______年______月______日履行完畢。
4、雙方一致同意,各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿,仍然由各方所有,但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損。
投資人的出資形成的權(quán)益及其孳生物為投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
在__________廠償還完建廠初期所借得周轉(zhuǎn)金、預(yù)備下足夠的生產(chǎn)資金(______萬元人民幣左右)后,剩余利潤(rùn)一季度分配一次。當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí),一月分配一次。
第三條、事務(wù)執(zhí)行。
1、委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務(wù)。
2、甲方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
3、甲方提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)一名、收貨人或發(fā)貨人一名,乙方提供出納一名。賬目做到日清月結(jié),并提供給投資人財(cái)務(wù)報(bào)表一份,做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負(fù)責(zé)安排。
4、乙方執(zhí)行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由投資人承擔(dān)。
5、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.甲方可以對(duì)乙方執(zhí)行投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由投資人共同決定。
7、下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意:
(1)轉(zhuǎn)讓投資于__________廠權(quán)益。
(2)以上權(quán)益對(duì)外出質(zhì)。
(3)更換甲方提供的管理人員。
8、在生產(chǎn)過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第四條、投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)另一投資人同意。在同等條件下,另一投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù):
1、廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額。
2、本廠不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任。
如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額________的懲罰性違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、雙方協(xié)商同意,雙方的合作期限為______年。合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,不能實(shí)現(xiàn)合同目的,雙方協(xié)商解除本合同。合作期滿,雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
第八條、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份,投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽字):
______年______月______日。
合資協(xié)議書合同篇四
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,中國(guó)(以下簡(jiǎn)稱甲方)與國(guó)(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)北京市共同投資設(shè)立中外合資企業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司),特制訂本合同。
第二條甲、乙雙方的名稱、法定地址和法定代表人情況:
甲方:中國(guó)公司。法定地址:。法定代表人:,職務(wù):,國(guó)籍:。
乙方:國(guó)公司。法定地址:。法定代表人:,職務(wù):,國(guó)籍:。
第三條合營(yíng)公司的名稱:。
合資協(xié)議書合同篇五
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開臨時(shí)會(huì)議,召開臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制??偨?jīng)理由委派方推薦,董事會(huì)聘請(qǐng)任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會(huì)決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時(shí),其職位的空缺由委派方向董事會(huì)另外推薦,并由董事會(huì)批準(zhǔn)任命。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織與公司的.營(yíng)業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員貪污和嚴(yán)重失職,董事會(huì)隨時(shí)有權(quán)辭退他們。公司的董事長(zhǎng)及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù),而其任職的公司不能與該公司競(jìng)爭(zhēng)。
甲、乙方的責(zé)任。
第12條乙方負(fù)責(zé)開辟_________代理的渠道,但須經(jīng)篩選確認(rèn),凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時(shí),需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得___________設(shè)備代理權(quán),因項(xiàng)目訂單、售后服務(wù)條件有別,取得相應(yīng)優(yōu)惠價(jià)格有差異,力爭(zhēng)做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格)。
無代理權(quán)也可接訂單,雙方按用戶要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應(yīng)介紹推薦_____________設(shè)備的適合項(xiàng)目于國(guó)內(nèi)訂貨單位,可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所,由設(shè)計(jì)者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國(guó)的簽證及有關(guān)事宜。
會(huì)計(jì)與審計(jì)。
第14條公司的財(cái)政會(huì)計(jì)年度系為日歷年度。第1會(huì)計(jì)年度將于____年__月__日終結(jié)。會(huì)計(jì)采用借貸記帳法,船用產(chǎn)品項(xiàng)目和非船用產(chǎn)品項(xiàng)目分別記帳核算。經(jīng)營(yíng)所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財(cái)政年度終結(jié)收入(毛利)扣除營(yíng)業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤(rùn),純利潤(rùn)的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計(jì)算純利潤(rùn)的分配額。
(2)甲、乙雙方對(duì)船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤(rùn)各占50%。
(3)甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項(xiàng)目,而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項(xiàng)目,凡各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的純利超過_________港幣時(shí),予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項(xiàng)目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會(huì)計(jì)制度、格式、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,月報(bào)在各日歷月結(jié)束后30天,季報(bào)應(yīng)在日歷季后45天,年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報(bào)。決算明細(xì)表,以反映經(jīng)營(yíng)的全部情況。
(5)公司所得利潤(rùn)總金額的50%作為無形貿(mào)易費(fèi)開支,一切開支按發(fā)票報(bào)銷。年終結(jié)算時(shí)總開支超過總收入的50%須由總經(jīng)理書面報(bào)告。
度的報(bào)告(包括資金表、負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表)開展審計(jì)工作,寫出審計(jì)報(bào)告,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計(jì)人員的工資由各方承擔(dān),但膳食、交通、辦公費(fèi)用由公司開支。開支費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計(jì)小組對(duì)財(cái)務(wù)開支提出的異議通知后,最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件、會(huì)計(jì)帳目和財(cái)務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營(yíng)期限為5年,以簽發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。合資期滿前半年,一方提出,另一方同意,可延長(zhǎng)其協(xié)議期限,具體事宜由董事會(huì)決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會(huì)一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會(huì)一致通過。
第24條協(xié)議期滿,雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng),可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿終止時(shí),由董事會(huì)擔(dān)任“清算委員會(huì)”任務(wù),直到清算結(jié)束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作。
合資協(xié)議書合同篇六
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開臨時(shí)會(huì)議,召開臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條。
中國(guó)大學(xué)網(wǎng)()。
合資協(xié)議書合同篇七
為明確甲乙雙方的`權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________。
二、 租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。
7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。
八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國(guó)家征地必須提前壹個(gè)月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期鎧重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份;合同雙方各執(zhí)一份。
合資協(xié)議書合同篇八
甲方:專利權(quán)人:。
乙方:區(qū)域合作人:。
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng),現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:。
一、甲方責(zé)任:。
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為:,專利號(hào):,專利發(fā)明人:萬金林。
2、甲方授權(quán)許可乙方在生產(chǎn)(含)省(直轄市)。其銷售權(quán):可在全國(guó)進(jìn)行銷售;如果在乙方能完成甲方需求量的情況下,乙方可在生產(chǎn)。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為年,合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元,以技術(shù)入股,提成產(chǎn)值的%作技術(shù)轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)。
4、甲方在乙方支付前期技術(shù)成本費(fèi)萬元,到位三日后進(jìn)行新產(chǎn)品調(diào)試生產(chǎn),并陸續(xù)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
5、甲方負(fù)責(zé)%產(chǎn)品的銷售,銷售時(shí)必須向需貨方收取%的定金付給乙方,否則乙方拒絕生產(chǎn)供貨。
6、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分公司,可由甲方進(jìn)行重新授權(quán),甲方協(xié)助乙方組建分廠、分公司和集團(tuán)化組建,其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成30%,提成年。
7、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)、肖像權(quán)和名譽(yù)權(quán),其使用的方式必須得到甲方許可。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金,并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))萬元。
2、乙方應(yīng)在合同簽訂生效時(shí)支付成本費(fèi)萬元,同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方生產(chǎn)合格產(chǎn)品,并有權(quán)要求甲方在合同生效日內(nèi)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
3、乙方在與甲方合作期間,有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn),對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用,乙方應(yīng)給甲方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方,應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開,乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方可負(fù)責(zé)%的產(chǎn)品銷售,在銷售前也必須向需貨方收取%的定金后,方可生產(chǎn)供貨。
7、乙方應(yīng)積極在地區(qū)擴(kuò)大再生產(chǎn),其建立分廠、分公司、集團(tuán)的所得收入乙方提成70%,提成年。
三、違約責(zé)任。
1、若甲方在收到乙方支付前期的技術(shù)成本費(fèi)萬元到位后日內(nèi),如果不能調(diào)試或不能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品,甲方應(yīng)日內(nèi)將乙方的前期技術(shù)成本費(fèi)全額退還。(注:合格產(chǎn)品以‘產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告’為準(zhǔn),由甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送檢,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。)。
2、若乙方收到定金后不能生產(chǎn)或放棄生產(chǎn),造成不能及時(shí)供貨的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,包括甲方與需貨方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán),否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
四、條約。
1合同期瞞,甲方不再提成、參股和銷售,如繼續(xù)合作,可另議。
2合同期瞞,乙方如繼續(xù)使用專利人肖像和名譽(yù)權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的肖像權(quán)和名譽(yù)權(quán)使用費(fèi),費(fèi)用另議。
3有效期200年月日到20年月日止。
4本合同自雙方簽字之日起生效。
五、備注:。
甲方:乙方:。
代表人1:代表人2:。
電話1:電話2:。
簽訂1:20年月日簽訂2:20年月日。
合資協(xié)議書合同篇九
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
一、房產(chǎn)情況。
由開發(fā),位于,合同約定面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為人民幣元。
二、出資比例。
甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。
三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方。
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
一、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。
二、房款、稅費(fèi)支付。
甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管。
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí),甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。
六、文書送達(dá)。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址,如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的,將視同已經(jīng)送達(dá),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
合資協(xié)議書合同篇十
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
乙方:
(住所、電話、傳真、郵政編碼、身份證號(hào)碼)鑒于
第一條資格
乙方自年月日起在甲方服務(wù),是甲方/甲方有實(shí)質(zhì)性控制的聘用的職工,服務(wù)期已滿年,現(xiàn)擔(dān)任一職,屬于主要管理人員/技術(shù)骨干/對(duì)公司發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的員。經(jīng)甲方董事會(huì)按照甲方股票期權(quán)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)定,確認(rèn)乙方具備股票期權(quán)資格。
第二條授予股票期權(quán)
甲方承諾從年月日開始在三年內(nèi)向乙方授予一定數(shù)量的股票期權(quán),具體授予數(shù)量等事項(xiàng)由管委會(huì)決定并辦理。乙方可在指定的行權(quán)日以行權(quán)價(jià)格購(gòu)買公司普通股票。
第三條行權(quán)期
乙方持有的股票期權(quán),自授予時(shí)起滿三年后進(jìn)入行權(quán)期。行權(quán)期最長(zhǎng)不得超過三年。第一年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第二年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第三年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%。前一年未行權(quán)部分,可累計(jì)到下一年行權(quán)。
第四條轉(zhuǎn)讓等限制
乙方持有股票期權(quán)期間不得轉(zhuǎn)讓、出售、交換、記賬、質(zhì)押、償還債務(wù)。如股票期權(quán)持有人從事上述行為,甲方可以根據(jù)實(shí)際情況取消其尚未行權(quán)部分的股票期權(quán),并在以后再授予股票期權(quán)時(shí),取消乙方的資格。
第五條股票期權(quán)的受益
當(dāng)甲方發(fā)生送紅股、轉(zhuǎn)增股份、配股和向新老股東增發(fā)新股等影響甲方股本的行為時(shí),乙方所持有的股票期權(quán)根據(jù)《股票期權(quán)方案》相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
第六條行權(quán)權(quán)利選擇
就所持有的股票期權(quán),在行權(quán)期間,乙方可以選擇行權(quán),也可以選擇放棄行權(quán)。如果乙方是董事、監(jiān)事及《公司章程》規(guī)定的高級(jí)管理人員,其行權(quán)受公司法和股票期權(quán)有關(guān)規(guī)定、本公司的章程的限制。
第七條行權(quán)價(jià)格
乙方股票期權(quán)的行權(quán)價(jià)格基準(zhǔn),以授予日起前30個(gè)交易日的平均收盤價(jià)計(jì)算,為人民幣。實(shí)際行權(quán)價(jià)格,根據(jù)甲方送股、轉(zhuǎn)增、配股、增發(fā)新股、分配紅利的情況予以調(diào)整。但向新股東增發(fā)股份和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債時(shí),行權(quán)價(jià)格不調(diào)整。無論如何,乙方行權(quán)時(shí)調(diào)整后的行權(quán)價(jià)格不得低于最近一期經(jīng)審計(jì)的甲方每股凈資產(chǎn)。價(jià)格調(diào)整的具體方式見《股票期權(quán)方案》發(fā)生需要調(diào)整行權(quán)價(jià)格的事項(xiàng)時(shí),甲方在行權(quán)通過書中予以的通告,乙方根據(jù)通告到甲方指定的機(jī)構(gòu)辦理繳款手續(xù)。
第八條行權(quán)支付方式
乙方行權(quán)時(shí),可選擇現(xiàn)金、行權(quán)方式。
第九條行權(quán)窗口期
甲方實(shí)行集中行權(quán),每年設(shè)兩個(gè)行權(quán)窗口期。每一個(gè)行權(quán)窗口期從甲方年度股東大會(huì)公告披露之后的第十個(gè)工作日開啟,第二個(gè)窗口期從每年的月日后的第一個(gè)工作日開啟。每個(gè)窗口期的開啟時(shí)間為三個(gè)工作日。乙方可在股票期權(quán)進(jìn)入行權(quán)期后,在行權(quán)期限內(nèi)任選其中的一個(gè)行權(quán)窗口按本協(xié)議約定行權(quán)。
第十條繼承人
乙方指定為乙方的繼承人,繼承人情況如下:
姓名:
性別:
與乙方的關(guān)系:
身份證號(hào)碼:
通訊地址:電話:
說明事項(xiàng):
合資協(xié)議書合同篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1、甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)。
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式。
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國(guó)家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法。
1、該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2、乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3、該宅基地在修建過程中,若國(guó)家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)。
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國(guó)家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2、甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
合資協(xié)議書合同篇十二
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
為加強(qiáng)各方合作,甲乙丙丁四方經(jīng)過充分協(xié)商,就合資成立有限公司相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙丙丁方作為發(fā)起人,共同籌資設(shè)立_____________有限公司,公司形式為有限責(zé)任公司。
二、甲乙丙丁四方各代表己方股東各出資10萬元,甲乙丙三方以實(shí)物方式出資,丙方以現(xiàn)金出資,各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。
三、丁方先行預(yù)付股金5萬元,另外5萬元?jiǎng)t在以后每年從公司紅利中扣除,扣完為止。在公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)之日起30日內(nèi),股東實(shí)物出資須將實(shí)物交付公司;在公司登記成立之日起90日內(nèi)辦理完畢。
四、公司投入運(yùn)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)過程中資金不足部分,由公司負(fù)責(zé)籌集,作為公司對(duì)外負(fù)債。
五、公司全體股東組成股東會(huì),是公司的最高權(quán)力機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)決策。
六、法人代表由甲方__________擔(dān)任,并兼任總經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)公司日常管理。
八、甲乙丙丁四方共同擬定公司章程,公司章程由股東會(huì)通過后全體股東簽署,作為本協(xié)議的組成部分。
九、公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開制度,按月或者按照股東的要求公開,股東有權(quán)查閱公司各種經(jīng)營(yíng)資料。
十、公司管理機(jī)構(gòu)、股東會(huì)、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的組成、職權(quán)和報(bào)酬等內(nèi)容,公司的稅收、財(cái)務(wù)制度、清算等制度,按照公司法和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。
十一、公司員工獎(jiǎng)懲、財(cái)務(wù)核算、生產(chǎn)管理等規(guī)章制度,由總經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂,報(bào)經(jīng)股東會(huì)審核后實(shí)施。
十二、公司利潤(rùn)在按照規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)提取后,按照股東出資金額比例進(jìn)行分配。
十三、本協(xié)議未盡事宜,由股東協(xié)商一致予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
十四、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由各方友好協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽章之日起生效。
十六、本協(xié)議一式四份,各方各持一份,各份具有同等法律效力。
甲方:
身份證號(hào):
住址:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
丙方:
身份證號(hào):
住址:
丁方:
身份證號(hào):
住址:
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
合資協(xié)議書合同篇十三
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來,直接的目的是將產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行變現(xiàn),在保障企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的前提下,提供充裕的資金流,并通過市場(chǎng)運(yùn)作,達(dá)到企業(yè)做大做強(qiáng)的目標(biāo)。
企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來主要是通過合同形式進(jìn)行的,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系,而合同執(zhí)行則是合同管理中一個(gè)重要組成部分。
一、 合同管理與合同執(zhí)行的辯證關(guān)系 1、合同管理涵義:合同管理是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。
2、合同執(zhí)行涵義:合同執(zhí)行是指企業(yè)在所簽訂的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.責(zé)權(quán)利,進(jìn)行履行自身責(zé)任、監(jiān)督其他簽約人義務(wù)的同時(shí),獲取應(yīng)得的利益的過程。合同執(zhí)行操作的過程,也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。
3、兩者辯證關(guān)系:
1)合同管理是一個(gè)連貫的操作系統(tǒng);合同執(zhí)行為合同管理中后期的操作子系統(tǒng);
3)兩者為相輔相成、互相促進(jìn)的同向協(xié)作的依存關(guān)系。
二、合同執(zhí)行效果良好的條件
合同執(zhí)行執(zhí)行的效果是否良好,取決于多種因素,但最關(guān)鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個(gè)環(huán)節(jié),都能有效的得到控制與執(zhí)行:
三、本公司合同執(zhí)行現(xiàn)狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執(zhí)行情況,并不理想,暴漏出在對(duì)企業(yè)合同的認(rèn)知、重視度、執(zhí)行力以及系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性管理等方面的問題。
1、合同執(zhí)行存在的問題
1)合同執(zhí)行無法律依據(jù)
1合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續(xù)不全;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經(jīng)在20xx年6月已經(jīng)被注銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護(hù),欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認(rèn)的時(shí)間約束,合同文字產(chǎn)生歧義
1無確認(rèn)時(shí)間,合同執(zhí)行缺乏時(shí)效性的依據(jù)
2合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、不準(zhǔn)確,容易發(fā)生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫(yī)大)將不用的貨品,退回甲方公司之后,雙方**合同款清執(zhí)行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時(shí)間限制,對(duì)不用的貨品根本無法計(jì)算出準(zhǔn)確的價(jià)值,其二,沒有確認(rèn)將貨物退回甲方公司截止時(shí)間,時(shí)間一長(zhǎng),貨物經(jīng)折舊之后,價(jià)值也將所剩無幾。合同文字的表述產(chǎn)生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責(zé)任。有些合同只講好話,不講丑話,只講正面的,不講反面的,一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執(zhí)行未達(dá)到動(dòng)態(tài)管理
針對(duì)原先簽訂的版本,簽約一方因自身原因,進(jìn)行條款變更,如增減貨品數(shù)量、增減貨品的配置、運(yùn)輸達(dá)到地點(diǎn),及付款方式變更等;沒有形成動(dòng)態(tài)管理,正確操作方法,即:
3協(xié)商通過并達(dá)成一致之后,簽署具有法律的補(bǔ)充協(xié)議,并注明與原合同的關(guān)系;
4書面通知因變更而涉及到各相關(guān)部門,進(jìn)行有效的調(diào)整和工作銜接;
5存檔備案,并作為后期合同執(zhí)行的調(diào)整和操作的依據(jù)。
5)外辦內(nèi)部沒有做到信息共享、及時(shí)反饋、連貫性操作、執(zhí)行到位等合同執(zhí)行的系統(tǒng)操作
例1:個(gè)別辦事處售后主管根本不知道,自己辦事處報(bào)表中,被列入了多少待處理的質(zhì)量問題,甚至在因質(zhì)量問題導(dǎo)致大量應(yīng)收款的情況下,還自認(rèn)為手頭上質(zhì)量問題全部處理完畢。這反映出在質(zhì)量問題信息的搜集、統(tǒng)計(jì)分配、處理反饋、善后收款等等方面,沒有形成系統(tǒng)管理,在無法統(tǒng)籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執(zhí)行的效果,也將大打折扣。
例1:業(yè)務(wù)人員因故離職,實(shí)物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔(dān)而未完成的工作任務(wù)的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時(shí)處理的延續(xù)性。這些情況導(dǎo)致合同執(zhí)行工作的中斷,其結(jié)果導(dǎo)向自然也難有起色。
2、常見問題出現(xiàn)的原因
1)對(duì)市場(chǎng)與合同的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,這是一種相互依存的關(guān)系。一方面,市場(chǎng)的運(yùn)作需要合同。市場(chǎng)是靠合同動(dòng)作的,市場(chǎng)主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利義務(wù)的。另一方面,合同的成立必須以市場(chǎng)為前提。沒有市場(chǎng)談不上什么合同。合同是市場(chǎng)的產(chǎn)物,是市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。有些業(yè)內(nèi)人士只顧到市場(chǎng)上承攬任務(wù),卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結(jié)果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調(diào)解的依據(jù),或者依據(jù)不足。
2)對(duì)合同與合同管理、及合同執(zhí)行的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)
合資協(xié)議書合同篇十四
乙方:景東縣錦屏鎮(zhèn)左所營(yíng)村民小組經(jīng)甲、乙雙方共同面商達(dá)成以下合同,并自愿遵守合同內(nèi)容,若單方違反合同規(guī)定則應(yīng)承擔(dān)違反合同的一切責(zé)任。
甲方租田用于育核桃苗和其它苗木;
租田期暫定一年,即從20xx年3月至20xx年3月31日,但若甲方還需要時(shí)乙方必須無條件提供繼續(xù)使用年限,租田價(jià)格按當(dāng)年租田價(jià)格支付乙方,甲方需要延長(zhǎng)租田年限時(shí)必須在每年3月前告知乙方。
甲方在租田后的生產(chǎn)過程中若發(fā)生和當(dāng)?shù)乩习傩諣?zhēng)執(zhí),如排水放水等乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)解。
甲方簽名:
乙方簽名:
20xx年3月31日。
合資協(xié)議書合同篇十五
乙方:意大利×××有限公司。
浙江××管業(yè)有限公司是根據(jù)中國(guó)法律成立的以鋁塑管材和管件為主要產(chǎn)品的有限公司,甲方系浙江××管業(yè)有限公司的股東,擁有浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)。為了擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展規(guī)模,提高企業(yè)的管理水平,提升產(chǎn)品的質(zhì)量,甲方同意將%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。同時(shí)雙方組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意以經(jīng)評(píng)估審計(jì)并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)將其投有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其中馮×向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán),馮××和馮×××各向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,中意合資浙江××管業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)即由甲方和乙方投資設(shè)立,其中馮×享%的股權(quán),馮××和馮×××各享有%的股權(quán),乙方享有%的股權(quán)。
第二條雙方一致同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格在依本協(xié)議第三條的規(guī)定對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)后由雙方協(xié)商確定。乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在具體的股權(quán)協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付到浙江××管業(yè)有限公司的帳戶內(nèi),甲方承諾在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后馬上申請(qǐng)辦理浙江××管業(yè)有限公司的工商變更登記手續(xù)。
第三條雙方一致同意在本協(xié)議簽署后共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的有形資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估,其中對(duì)土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品半成品及原材料以及無形資產(chǎn)(包括但不限于的'專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和銷售網(wǎng)絡(luò)等)以評(píng)估的方法確定其價(jià)值,公司的債權(quán)債務(wù)以審計(jì)的方法確認(rèn)。
評(píng)估審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的資產(chǎn)狀況應(yīng)出具評(píng)估審計(jì)報(bào)告,(評(píng)估審計(jì)的基準(zhǔn)日為年月日)。
第四條合資公司董事會(huì)由五人組成,其中甲方推薦三名董事,乙方推薦二名董事,董事長(zhǎng)由甲方派出擔(dān)任,副董事長(zhǎng)由乙方派出擔(dān)任。
甲、乙雙方共同參加對(duì)合資公司的管理,現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的管理員工全部留任并根據(jù)能力和崗位改置的需要由董事會(huì)重新聘任。
第五條現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司投資到西藏大元置業(yè)有限公司的%的股權(quán)和座落于諸暨市店口鎮(zhèn)現(xiàn)浙××管業(yè)有限公司對(duì)面的畝國(guó)有土地使用權(quán)不列入本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍(具體以雙方的確認(rèn)為準(zhǔn)),上述二塊資產(chǎn)及銀行貸款的本息均由甲方自行享有和承擔(dān)。合資公司成立后,如甲方對(duì)上述歸屬于甲方個(gè)人所有的資產(chǎn)行使權(quán)利時(shí),合資公司應(yīng)予以協(xié)助,但甲方行使權(quán)利時(shí)不應(yīng)對(duì)合資公司造成損害。
第六條乙方參股后,乙方在中國(guó)加工訂購(gòu)的產(chǎn)品訂單原則上應(yīng)由合資公司來進(jìn)行生產(chǎn)供應(yīng)。合資公司按向外商加工出口的同質(zhì)量、同類產(chǎn)品的平均價(jià)格來承接乙方的訂單加工業(yè)務(wù)并保證按時(shí)交貨。
合資公司應(yīng)積極地開展外貿(mào)業(yè)務(wù),擴(kuò)大銷售渠道。在合資公司生產(chǎn)任務(wù)緊張時(shí),如乙方訂單價(jià)格與其他客戶相同時(shí),合資公司應(yīng)盡量滿足共同客戶的需要或協(xié)商處理。
第七條合資公司成立后,乙方應(yīng)對(duì)合資公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)提供支持,同意合資公司的管理干部到乙方進(jìn)行企業(yè)管理的培訓(xùn),費(fèi)用由合資公司承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方同意在成立中意合資浙江××管業(yè)有限公司同時(shí)由甲、乙雙方組建中意合資浙江管業(yè)有限公司,注冊(cè)資金約萬美元,其中甲方出資萬美元,乙方出資萬美元。中意合資浙江管業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍以生產(chǎn)和銷售塑料管和銅管件為主,具體經(jīng)營(yíng)范圍在工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
合資協(xié)議書合同篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于xxxx、xxx宅基地x側(cè)即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的.院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對(duì)此空間無處分權(quán),且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計(jì)約xx萬元(人民幣xx萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣xx萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款,并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)。
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修,該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用,公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本,室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn)),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的,處理結(jié)果無效,私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后,以上條款對(duì)三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽后生效。協(xié)議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
見證方一:
見證方二:
合資協(xié)議書合同篇十七
甲 方:
注冊(cè)地:
法定代表人:
乙 方:
注冊(cè)地:
法定代表人:
鑒于甲方將在 建造 酒店,為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn),提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)管理該酒店;乙方具有經(jīng)營(yíng)管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn),有能力并愿意接受委托經(jīng)營(yíng)管理 酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”或“企業(yè)”)。
據(jù)此,雙方本著互利互惠的原則,通過友好協(xié)商,一致同意按照以下規(guī)定條款和條件,訂立酒店 委托經(jīng)營(yíng)管理合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”),并承諾共同遵守。
第一條 合同術(shù)語定義
合同中,下列術(shù)語具有下述含義:
1.4 “營(yíng)業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的總和;
1.8 顧問咨詢管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位,以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始,乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間;(也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,裝修施工進(jìn)度超過50%,進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購(gòu)、人員招聘及培訓(xùn),至酒店達(dá)到基本營(yíng)業(yè)條件進(jìn)入試營(yíng)業(yè)的時(shí)間?;I備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定,一般不低于四個(gè)月時(shí)間。
1.10 “開業(yè)日期/試營(yíng)業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格,具備一定的經(jīng)營(yíng)條件,前期籌備期已基本結(jié)束,正式對(duì)外營(yíng)業(yè)接待客人并產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的日期。
第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件均由甲方提供,并享有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具、經(jīng)營(yíng)用品費(fèi)用,準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用,以及經(jīng)營(yíng)必要的流動(dòng)資金;并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
第三條委 托
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營(yíng)、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作,并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營(yíng)管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托,并同意按照中華人民共和國(guó)國(guó)家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令,以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營(yíng)管理本企業(yè)。
甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性,否則,引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第四條標(biāo) 準(zhǔn)
4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制,并逐步達(dá)到符合國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、制度化運(yùn)作。
第五條建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)
甲方酒店正在建設(shè)之中,其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看,并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后,有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)保障,乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案(設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格)進(jìn)行審核、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容
6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
合資協(xié)議書合同篇十八
乙方:意大利×××有限公司。
浙江××管業(yè)有限公司是根據(jù)中國(guó)法律成立的以鋁塑管材和管件為主要產(chǎn)品的有限公司,甲方系浙江××管業(yè)有限公司的股東,擁有浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)。為了擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展規(guī)模,提高企業(yè)的管理水平,提升產(chǎn)品的質(zhì)量,甲方同意將%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。同時(shí)雙方組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意以經(jīng)評(píng)估審計(jì)并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)將其投有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其中馮×向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán),馮××和馮×××各向乙方轉(zhuǎn)讓%的'股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,中意合資浙江××管業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)即由甲方和乙方投資設(shè)立,其中馮×享%的股權(quán),馮××和馮×××各享有%的股權(quán),乙方享有%的股權(quán)。
第二條雙方一致同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格在依本協(xié)議第三條的規(guī)定對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)后由雙方協(xié)商確定。乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在具體的股權(quán)協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付到浙江××管業(yè)有限公司的帳戶內(nèi),甲方承諾在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后馬上申請(qǐng)辦理浙江××管業(yè)有限公司的工商變更登記手續(xù)。
第三條雙方一致同意在本協(xié)議簽署后共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的有形資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估,其中對(duì)土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品半成品及原材料以及無形資產(chǎn)(包括但不限于的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和銷售網(wǎng)絡(luò)等)以評(píng)估的方法確定其價(jià)值,公司的債權(quán)債務(wù)以審計(jì)的方法確認(rèn)。
評(píng)估審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的資產(chǎn)狀況應(yīng)出具評(píng)估審計(jì)報(bào)告,(評(píng)估審計(jì)的基準(zhǔn)日為年月日)。
第四條合資公司董事會(huì)由五人組成,其中甲方推薦三名董事,乙方推薦二名董事,董事長(zhǎng)由甲方派出擔(dān)任,副董事長(zhǎng)由乙方派出擔(dān)任。
甲、乙雙方共同參加對(duì)合資公司的管理,現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的管理員工全部留任并根據(jù)能力和崗位改置的需要由董事會(huì)重新聘任。
第五條現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司投資到西藏大元置業(yè)有限公司的%的股權(quán)和座落于諸暨市店口鎮(zhèn)現(xiàn)浙××管業(yè)有限公司對(duì)面的畝國(guó)有土地使用權(quán)不列入本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍(具體以雙方的確認(rèn)為準(zhǔn)),上述二塊資產(chǎn)及銀行貸款的本息均由甲方自行享有和承擔(dān)。合資公司成立后,如甲方對(duì)上述歸屬于甲方個(gè)人所有的資產(chǎn)行使權(quán)利時(shí),合資公司應(yīng)予以協(xié)助,但甲方行使權(quán)利時(shí)不應(yīng)對(duì)合資公司造成損害。
第六條乙方參股后,乙方在中國(guó)加工訂購(gòu)的產(chǎn)品訂單原則上應(yīng)由合資公司來進(jìn)行生產(chǎn)供應(yīng)。合資公司按向外商加工出口的同質(zhì)量、同類產(chǎn)品的平均價(jià)格來承接乙方的訂單加工業(yè)務(wù)并保證按時(shí)交貨。
合資公司應(yīng)積極地開展外貿(mào)業(yè)務(wù),擴(kuò)大銷售渠道。在合資公司生產(chǎn)任務(wù)緊張時(shí),如乙方訂單價(jià)格與其他客戶相同時(shí),合資公司應(yīng)盡量滿足共同客戶的需要或協(xié)商處理。
第七條合資公司成立后,乙方應(yīng)對(duì)合資公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)提供支持,同意合資公司的管理干部到乙方進(jìn)行企業(yè)管理的培訓(xùn),費(fèi)用由合資公司承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方同意在成立中意合資浙江××管業(yè)有限公司同時(shí)由甲、乙雙方組建中意合資浙江管業(yè)有限公司,注冊(cè)資金約萬美元,其中甲方出資萬美元,乙方出資萬美元。中意合資浙江管業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍以生產(chǎn)和銷售塑料管和銅管件為主,具體經(jīng)營(yíng)范圍在工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
合作協(xié)議達(dá)成后,雙方同意馬上在諸暨市店口鎮(zhèn)向政府申請(qǐng)受讓畝工業(yè)用地的土地使用權(quán)用于廠房建設(shè)。
第九條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)和本協(xié)議第八條規(guī)定的組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司、購(gòu)買畝土地使用權(quán)是互為條件的,屬一個(gè)整體,任何一項(xiàng)條件如不履行,本協(xié)議則自動(dòng)終止。
第十條成立合資公司和組建中意合資浙江管業(yè)有限公司所需的各種文件由甲方起草準(zhǔn)備。
第十一條本協(xié)議未盡事宜,雙方經(jīng)過協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后即生效。
第十三條本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:×××乙方:
代表:
合資協(xié)議書合同篇十九
合資協(xié)議書要如何寫,以下由文書幫小編推薦合資協(xié)議書范本閱讀。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲方以中國(guó)______________為技術(shù)依托,具有豐厚的技術(shù)資源、人才資源等優(yōu)勢(shì)。
乙方是__________________企業(yè),具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與市場(chǎng)開發(fā)能力以及很強(qiáng)的資金實(shí)力。
丙方掌握了_________________________技術(shù),該技術(shù)在國(guó)際(國(guó)內(nèi))處于領(lǐng)先地位,技術(shù)成熟,且有較好的市場(chǎng)前景。
甲乙丙三方經(jīng)過充分的可行性論證和調(diào)研,一致同意使____________技術(shù)產(chǎn)業(yè)化,合資成立_____________公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)。為此,協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,并本著平等互利、友好協(xié)商的原則,訂立本協(xié)議。
1.合資公司的性質(zhì)為:___________________
3.合資公司的經(jīng)營(yíng)宗旨是:采用先進(jìn)而適用的技術(shù),對(duì)資本、技術(shù)、管理、營(yíng)銷資源優(yōu)化組合,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,使投資各方獲取滿意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
1.合資公司的注冊(cè)資本為__________萬元人民幣。
2.甲乙丙方出資形式及金額如下:
(1)甲方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占_______%的股權(quán)。(或__________技術(shù)評(píng)估作價(jià)______萬元投入公司,占合資公司_______%的股權(quán)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)給丙方________%)
(2)乙方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占________%的股權(quán)。
(3)丙方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占________%股權(quán)。
(或丙方以乙方獎(jiǎng)勵(lì)的股權(quán)在合資公司中占__________的股權(quán))
3.在本協(xié)議簽定后15日內(nèi)甲、乙、丙三方應(yīng)完成出資,并由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告(無形資產(chǎn)出資要立項(xiàng)、評(píng)估、確認(rèn))。
4.待公司成立后,公司向出資各方出具“出資證明書”。
1.遵守公司章程;
2.依其所認(rèn)購(gòu)的出資額和出資方式認(rèn)繳出資額;
3.各方代表要嚴(yán)守公司的商業(yè)和技術(shù)秘密,不得再以任何方式與其他公司或單位從事與本公司業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得再將與公司相關(guān)的技術(shù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與透露給他方。
4.保證出資及時(shí)足額到位,并積極協(xié)助公司辦理工商登記等事項(xiàng)。
5.依照其所持有的股權(quán)比例獲得股利和其他形式的利益分配;
6.依照其所持有的股權(quán)比例行使表決權(quán);
7.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;
8.依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股權(quán);
9.公司終止或者清算時(shí),按其所持有的股權(quán)比例參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配;
10.法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。
甲乙丙各方承諾,在甲方意欲將相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合發(fā)展時(shí),一定給予配合和支持。
1.董事、監(jiān)事、經(jīng)理以及其他高級(jí)管理人員在其任職期間以及離職后六個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股權(quán),須經(jīng)本公司董事會(huì)同意。
2.股東向股東方以外的人轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)的,須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東,必須購(gòu)買該股權(quán)。
3.股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),在同等條件下,其他的股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4.股東之間相互轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán),須經(jīng)董事會(huì)同意。
1.禁止任何股東以個(gè)人或公司名義進(jìn)行有損公司利益的活動(dòng);否則其活動(dòng)獲得利益歸公司所有,造成損失按有關(guān)法律賠償。
2.禁止各股東經(jīng)營(yíng)和參與同公司競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止以技術(shù)入股的股東再將其所投技術(shù)投入第三方。
4.禁止技術(shù)股東方私自或與他人合伙成立公司開展與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。
5.禁止技術(shù)股東方以其擁有的技術(shù)秘密和技術(shù)優(yōu)勢(shì)對(duì)公司進(jìn)行要挾。
6.如股東違反上述各條,應(yīng)按公司實(shí)際損失賠償。嚴(yán)重者經(jīng)董事會(huì)討論按有關(guān)法律法規(guī)可減少其持有的股權(quán)比例以彌補(bǔ)其他股東的損失。
公司應(yīng)當(dāng)將涉及的所有關(guān)聯(lián)交易情況進(jìn)行合同規(guī)范,并于簽定關(guān)聯(lián)交易的合同前將相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易情況報(bào)告公司董事會(huì),取得公司董事會(huì)董事的一致同意后方能簽定相關(guān)合同。董事會(huì)在討論關(guān)聯(lián)交易時(shí),關(guān)聯(lián)方須回避。
1.公司董事會(huì)由______名董事組成,并由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生??拼罂偣就扑]______名董事候選人,__________公司推薦______名董事候選人, __________公司推薦_______名董事候選人。
3.董事會(huì)行使下列職權(quán):
(1)負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;
(2)執(zhí)行股東會(huì)的決議;
(3)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
(4)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(5)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(6)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本、發(fā)行債券或者其他證券及上市方案;
(7)擬定公司重大收購(gòu)、合并、分立和解散方案;
(8)在股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項(xiàng);
(10)制訂公司章程的修改方案;
(11)聽取公司經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查經(jīng)理的工作;
(12)法律、法規(guī)或公司章程規(guī)定,以及股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
4.公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的有保留意見的審計(jì)報(bào)告向股東大會(huì)作出說明。
5.董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則,以確保董事會(huì)的工作效率和科學(xué)決策。
6.董事會(huì)應(yīng)當(dāng)確定總經(jīng)理運(yùn)用公司資產(chǎn)所作出的投資權(quán)限,建立嚴(yán)格的審查和決策程序;重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門的專家、專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審,并報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn)。
1.公司設(shè)監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由_______名監(jiān)事組成,甲方推薦_______名,乙方推薦_______名,丙方推薦_______名,設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人一名,由_____方推薦。監(jiān)事會(huì)召集人不能履行職權(quán)時(shí),由該召集人指定一名監(jiān)事代行其職權(quán)。
(公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事_______名,由_______方推薦。)
2.監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán):
(1)檢查公司的財(cái)務(wù);
(4)提議召開臨時(shí)股東會(huì);
(5)列席董事會(huì)會(huì)議;
(6)公司章程規(guī)定或股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
1.公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理_______人,總經(jīng)理由________公司委派,副總經(jīng)理由____________公司、___________公司各派一人,甲方委派財(cái)務(wù)總監(jiān)一名??偨?jīng)理、副總經(jīng)理由董事會(huì)聘任,每屆任期三年。
2.總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定行使下列職權(quán):
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施董事會(huì)決議;
(二)公司年度計(jì)劃和投資方案;
(三)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
(四)擬定公司的基本管理制度;
(五)制訂公司的具體規(guī)章;
(六)提請(qǐng)董事會(huì)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;
(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的管理人員;
(八)公司章程或董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
3.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
4.總經(jīng)理、副總經(jīng)理等高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的,經(jīng)董事會(huì)決議可隨時(shí)撤換。
1.公司按照有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
2.公司的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止。
3.公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定建立財(cái)務(wù)制度。
4.公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度內(nèi),每月終結(jié)十天內(nèi)編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各股東方及各董事。公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度終結(jié)后三十天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各方股東及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所予以審計(jì)并證明是真實(shí)、正確無誤的`。每一會(huì)計(jì)年度的頭三個(gè)月,由總經(jīng)理組織財(cái)務(wù)部編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案,提交董事會(huì)會(huì)議審查。
5.各股東方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三個(gè)月內(nèi)派會(huì)計(jì)事物所審查公司的經(jīng)營(yíng)賬目及記錄。所需費(fèi)用由各股東方自己負(fù)責(zé)。
6.公司職工的招收、招聘、辭退、工資、生活福利和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng),按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定及其實(shí)施辦法,經(jīng)董事會(huì)研究制訂方案,由公司集體或分別的訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。
1.資金提供方:任何一股東方未按合同的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí),從逾期第一個(gè)月算起,每逾期1個(gè)月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)付應(yīng)繳出資額的5%的違約金給守約的一方。如逾期3個(gè)月仍未提交,除累計(jì)繳付應(yīng)繳出資額的15%的違約金外,守約方有權(quán)要求終止合同,并要求違約方賠償損失。
2.技術(shù)提供方:在合同存續(xù)期內(nèi),如果任何一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)提供方有違本合同的行為時(shí),其他股東有權(quán)要求立即停止違約行為,違約方以其所持股本的15%作為違約金賠償守約方。
3.由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬多方的過失,根據(jù)實(shí)際情況,由過失各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,按有關(guān)法律解決,各股東方均可向其所在地法院提起訴訟(或申請(qǐng)仲裁)。
1.甲乙丙三方均同意,在本公司增資擴(kuò)股時(shí),如果甲方股權(quán)低于25%時(shí),不能繼續(xù)使用“中科大”冠名。國(guó)家對(duì)企業(yè)冠高校名有規(guī)定時(shí),從其規(guī)定。
2.甲乙丙三方均同意,如果本公司在經(jīng)營(yíng)過程中連續(xù)連年虧損或三年沒有按最低額分紅,則注銷本公司。
3.協(xié)議自各方簽字并加蓋法人單位公章之日起生效。
4.本協(xié)議一式______份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,_________份供辦理有關(guān)手續(xù)用,各份具有同等法律效力。
甲方簽名:_________________ ______年___月__日
乙方簽名:_________________ ______年___月__日
丙方簽名:_________________ ______年___月__日
合資協(xié)議書合同篇二十
甲方:
乙方:
丙方:
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于xxxx、xxx宅基地x側(cè)即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的.第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對(duì)此空間無處分權(quán),且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計(jì)約xx萬元(人民幣xx萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣xx萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款,并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)。
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修,該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用,公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本,室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn)),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的,處理結(jié)果無效,私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后,以上條款對(duì)三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽后生效。協(xié)議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
見證方一:
見證方二:
協(xié)議簽訂時(shí)間:__________年__________月__________日。
合資協(xié)議書合同篇二十一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:
1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。
3 乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
合資協(xié)議書合同篇二十二
性別:________________________________
身份證編號(hào):__________________________
為加快荒山開發(fā),改善生態(tài),甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對(duì)外出租,經(jīng)甲方全體村民代表同意,并報(bào)______________鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致,特訂立如下合同:
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________.
二、甲方出租荒山約為_____________畝,東至______________,西至______________,南至______________,北至______________.
三、租賃期限
租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法
每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)______________元,簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)?
1.甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木;
2.甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通,以國(guó)家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn);
3.按時(shí)按量收取租賃費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉;
2.開發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承擔(dān);
3.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照,全部自行辦理。
七、違約責(zé)任
1.甲方擅自終止變更或解除本合同,賠償對(duì)方全部損失;
2.違反本合同約定的其他條款,賠償對(duì)方實(shí)際損失;
3.如乙方未按時(shí)按量繳納租賃費(fèi),甲方可單方終止合同,造成損失乙方自負(fù)。
八、本合同履行中,如發(fā)生爭(zhēng)議,必須先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可訴至人民法院。
九、合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,按新規(guī)定執(zhí)行,造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項(xiàng):在國(guó)家政策允許的情況下,雙方同意長(zhǎng)期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。
十四、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方:___________市__________村民委員會(huì)
法定代表人:___________________________
____________年___________月__________日
乙方:_________________________________
簽證機(jī)關(guān):_____________________________
____________年___________月__________日
合資協(xié)議書合同篇二十三
甲方(出租方): 甲方身份證號(hào):
乙方(承租方): 乙方身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。
本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后,國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國(guó)家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
合資協(xié)議書合同篇二十四
甲方:xx汽車銷售有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)。
地址:________________________。
郵編:________________________。
乙方:xx汽車公司(以下簡(jiǎn)稱“”)。
地址:________________________。
郵編:________________________。
丙方:________________________。
住址:________________________。
身份證號(hào):________________________。
丁方:________________________。
住址:________________________。
身份證號(hào):________________________。
鑒于:________________________。
1、公司同意與其他公司/或自然人在地區(qū)設(shè)立汽車及配件銷售和配套服務(wù)的專門網(wǎng)絡(luò)——汽車銷售服務(wù)中心,并同意授予新公司經(jīng)銷權(quán)。
2、同意與公司、和合資組建,同時(shí)公司、和也同意與合資組建汽車銷售服務(wù)中心,促進(jìn)汽車在地區(qū)的銷售和服務(wù)。
3、公司、和一致同意組建有限責(zé)任公司,特協(xié)議如下:
1.1合資公司將冠名為(以下簡(jiǎn)稱“新公司”)設(shè)立于。
1.2新公司將負(fù)責(zé)設(shè)立供展示汽車、汽車配件和提供維修服務(wù)專用的場(chǎng)所,直接在地區(qū)從事銷售經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和促銷活動(dòng)。建立中心所涉費(fèi)用,包括建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、家具設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等都均由新公司負(fù)責(zé)。新公司和將按雙方協(xié)商確立的租賃合同租賃中心場(chǎng)地,租賃費(fèi)用由新公司承擔(dān)。
1.3新公司注冊(cè)資本為xx萬元人民幣。公司擁有xxx%的股份計(jì)xxxx萬元人民幣,擁有xxx%的股份計(jì)xxxxx萬元人民幣,擁有xxxx%的股份計(jì)xxxxx萬元人民幣,擁有xxxxx%的股份計(jì)xxxxxxx萬元人民幣。各方將按上述投資比例分享利潤(rùn),分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn),各方對(duì)新公司的責(zé)任以投資額為限。公司可以自己名義或以其指定公司名義投資。
1.4各方的投資額將在本協(xié)議生效后壹周內(nèi)由投資各方全額劃入新公司的銀行帳戶。上述投資應(yīng)以現(xiàn)金投入。在各方繳納其投資額后,應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資,出具驗(yàn)資報(bào)告。
1.5品牌爭(zhēng)取的前期費(fèi)用xx萬元和流動(dòng)資金由各方按股本比例相應(yīng)投入。根據(jù)、和要求,流動(dòng)資金全部由公司投入和需按銀行同期貸款利率支付利息給公司。
1.6新公司經(jīng)營(yíng)期限為xx年/或與授權(quán)期限一致,自新公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。各方一致同意延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限并簽署書面協(xié)議后,到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
1.7合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額,須經(jīng)合資他方同意。合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額時(shí),合資他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);合資一方向非合資方轉(zhuǎn)讓投資額的條件,不得比向合資他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
2.1公司責(zé)任和義務(wù):
2.1.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資;
2.1.2指導(dǎo)和協(xié)助新公司解決資金、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問題;
2.1.3負(fù)責(zé)委派董事會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等;
2.1.5協(xié)助新公司展廳和其他配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工等;
2.1.6協(xié)助新公司購(gòu)置設(shè)備和辦公家具等;
2.1.7協(xié)助新公司收集與新公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的市場(chǎng)信息及資料;
2.1.8負(fù)責(zé)辦理新公司委托的其他事宜。
2.2的責(zé)任和義務(wù):
2.2.1負(fù)責(zé)與公司聯(lián)系落實(shí)新公司授權(quán)事宜;
2.2.2按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資;
2.2.3負(fù)責(zé)與新公司辦理場(chǎng)地租賃事宜;
2.2.4協(xié)助新公司辦理登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開立銀行賬戶等前期事宜;
2.2.5根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,協(xié)助新公司申請(qǐng)獲得可能范圍內(nèi)的稅收減免待遇;
2.2.6協(xié)助新公司辦理過渡銷售事宜;
2.2.7協(xié)助新公司收集與新公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的市場(chǎng)信息及資料;
2.2.8負(fù)責(zé)辦理新公司委托的其他事宜。
2.3的責(zé)任和義務(wù):
2.3.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資,根據(jù)《公司章程》行使股東職權(quán);
2.3.2經(jīng)董事會(huì)決議后擔(dān)作新公司董事長(zhǎng)(法定代表人),根據(jù)《公司章程》行使董事長(zhǎng)職權(quán)。
2.4的責(zé)任和義務(wù):
2.4.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資,根據(jù)《公司章程》行使股東職權(quán);
2.4.2經(jīng)董事會(huì)決議后擔(dān)任新公司副總經(jīng)理,根據(jù)董事會(huì)授權(quán)和《公司章程》規(guī)定,負(fù)責(zé)新公司的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),盡力以最有效和最經(jīng)濟(jì)的辦法實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)宗旨和目標(biāo)。
3.1新公司設(shè)股東會(huì),股東會(huì)按照《公司章程》行使職權(quán)。
3.2新公司設(shè)董事會(huì),董事會(huì)由5名成員組成,董事全部由公司委派,任期叁年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。有關(guān)新公司的主要事項(xiàng),董事會(huì)實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)的表決方式。重大事項(xiàng)處理依《公司章程》執(zhí)行。
3.3公司將從上述董事中任命一名為董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)為法定代表人,任期叁年,經(jīng)任命方繼續(xù)任命后可以連任。新公司不設(shè)總經(jīng)理,董事長(zhǎng)將提名1名副總經(jīng)理負(fù)責(zé)新公司的日常經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。有關(guān)新公司投資、機(jī)構(gòu)變動(dòng)等重大決策性問題,副總經(jīng)理需告知董事會(huì)后再作決定。
3.4新公司設(shè)監(jiān)事會(huì),監(jiān)事會(huì)由3人組成,監(jiān)事全部由公司委派,任期叁年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。監(jiān)事會(huì)按照《公司章程》行使職權(quán)。
4.1新公司應(yīng)致力于加強(qiáng)和穩(wěn)固其在地區(qū)的市場(chǎng)份額。
4.2為擴(kuò)大銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò),并充分利用潛在的汽車市場(chǎng),新公司應(yīng)竭盡全力運(yùn)用最有效的方式和資源制定營(yíng)銷計(jì)劃和廣告。
4.3為實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo),新公司在制定有關(guān)銷售和售后服務(wù)的計(jì)劃和實(shí)際運(yùn)作要求時(shí)應(yīng)與公司的要求相符。
4.4新公司應(yīng)制定其年度銷售計(jì)劃,并使之與公司在該年度初制定的銷售計(jì)劃相一致。年度目標(biāo)計(jì)劃,是建立在對(duì)預(yù)定市場(chǎng)及份額分析基礎(chǔ)上的,同時(shí)也與售后服務(wù)和其他部分服務(wù)(可能的計(jì)劃)的預(yù)測(cè)有關(guān)。
4.5新公司將保持一定數(shù)量的汽車存貨以與其設(shè)定的銷售目標(biāo)相配合。新公司也將保持一定數(shù)量的樣車和各式成品展示車。
4.6新公司的銷售定價(jià)建立在產(chǎn)品具有競(jìng)爭(zhēng)力的水平上對(duì)所有的涉及價(jià)格變動(dòng)的事項(xiàng),新公司應(yīng)事先以書面形式告知公司并提供詳細(xì)的價(jià)格清單。
4.7新公司享有在地區(qū)汽車的經(jīng)銷權(quán),公司及其下屬的關(guān)系公司、及其下屬的關(guān)系公司不得在地區(qū)直接銷售和維修汽車。
5.1本協(xié)議各方簽字蓋章并經(jīng)公司對(duì)新公司正式書面授權(quán)后生效,各方合作期限與授權(quán)期限(包括授權(quán)延續(xù)期限)一致。
5.2如果新公司組建成立后,未能爭(zhēng)取到公司對(duì)新公司的書面授權(quán)的,則其他三方股東有權(quán)要求在壹周內(nèi)全額返還已投入的全部資金(含注冊(cè)資本),并有權(quán)要求按已投入資金(含注冊(cè)資本)的`50%賠付違約金,本協(xié)議自行終止。
5.2如果一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議、《公司章程》及相關(guān)協(xié)議規(guī)定的責(zé)任條款,致使新公司無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無法實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的,視作違約方片面終止協(xié)議,守約方除有權(quán)向違約方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失外,有權(quán)要求違約方轉(zhuǎn)讓其所持新公司全部或部分股權(quán),并有權(quán)向工商機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更或另找合資者承擔(dān)違約方在新公司的權(quán)利和義務(wù)。
如果任一方出現(xiàn)輕度違約,守約方可表示反對(duì)違約行為或提出質(zhì)詢并要求其在不長(zhǎng)于1個(gè)月內(nèi)的期限內(nèi)改正違約行為。如果其沒有在上述時(shí)限內(nèi)修正此類違約行為,視作違約方片面終止協(xié)議,守約方除有權(quán)向違約方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失外,有權(quán)要求違約方轉(zhuǎn)讓其所持新公司全部或部分股權(quán),并有權(quán)向工商機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更或另找合資者承擔(dān)違約方在新公司的權(quán)利和義務(wù)。
5.3合資變更后,其他方可以保持繼續(xù)擁有新公司之授權(quán)和業(yè)務(wù),在同等價(jià)格的前提下對(duì)違約方的股權(quán)具有優(yōu)先購(gòu)股權(quán)。如果其他方不愿意收購(gòu)所轉(zhuǎn)讓股權(quán),可安排第三者獲取新公司部分或全部的股份。
5.4合資變更后,退出方仍應(yīng)保守新公司機(jī)密,不得向第三方泄露商業(yè)秘密信息。
5.5本協(xié)議個(gè)別條款或部分內(nèi)容的無效不影響其條款的效力。協(xié)議各方誠(chéng)意地以有效的條款替代無效的條款以取得經(jīng)濟(jì)實(shí)效,則不導(dǎo)致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。這也同樣適用于本協(xié)議的未被特別聲明的實(shí)質(zhì)性條款。
5.6對(duì)本協(xié)議的修改、變更或者附加都必須采取書面形式。任何口頭協(xié)議無效。
5.7本協(xié)議規(guī)定的新公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,自新公司成立之日起,由新公司享有和承擔(dān),新公司自動(dòng)取得本協(xié)議當(dāng)事人之地位。
5.8有關(guān)協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟由被告方所在地人民法院管轄。
5.9按本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則同時(shí)訂立的附屬協(xié)議文件,包括:《公司章程》、租賃協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押借款合同、出資協(xié)議書等為本協(xié)議的組成部分。
5.10本協(xié)議壹式肆份,合資各方和新公司各執(zhí)壹份。
丙方:________________________。
丁方:________________________。
xx年xx月xx日于________________________。
合資協(xié)議書合同篇一
____________有限公司地址:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和____________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱第1條中文名稱:_________________________第2條英文名稱:_________________________經(jīng)營(yíng)范圍第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):本公司的主要業(yè)務(wù)系代理__________________________等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng),
合資協(xié)議書合同篇二
電話:
乙方:
身份證號(hào)碼:
甲方聘用乙方成為________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)正式銷售業(yè)務(wù)人員,就聘用事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、 雙方本著真誠(chéng)合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、 乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、 乙方須提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料,如實(shí)認(rèn)真填寫甲方的會(huì)員申請(qǐng)表,并辦理甲方相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方核實(shí)無誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員,取得會(huì)員卡一張,并獲得銷售獎(jiǎng)勵(lì)編碼。
4、 乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠(chéng)度,并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、 甲方按乙方銷售業(yè)績(jī)的大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì),詳見《會(huì)員市場(chǎng)消費(fèi)計(jì)劃書》,并按其規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
6、 如乙方直接開拓甲方區(qū)域管理中心或服務(wù)站,甲方均給予乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì),按各聯(lián)盟店在公司首次進(jìn)貨pv值給予的獎(jiǎng)勵(lì),個(gè)人所得稅由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、 為便于乙方拓展市場(chǎng),甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產(chǎn)品的詳細(xì)說明書,并配合乙方作好銷售服務(wù)工作。 乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策,并接受甲方專業(yè)化市場(chǎng)培訓(xùn),營(yíng)銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。
8、 乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信息,并及時(shí)準(zhǔn)確的提供給甲方。
9、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家勞動(dòng)部門及法律的相關(guān)規(guī)定,不能作違法亂紀(jì)的行為,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場(chǎng)保護(hù)政策,嚴(yán)禁惡意降價(jià)、抬價(jià)、擾亂市場(chǎng),否則甲方將取消乙方資格。
10、如乙方個(gè)人資料有任何更改,應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績(jī)收入減少或未能取到獎(jiǎng)金等損失均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。如因不可抗拒力、不可預(yù)測(cè)因素造成公司不能正常運(yùn)作時(shí),甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救,但不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
12、本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
13、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:________有限公司乙方簽字:
公司簽章/代表人簽字:
日期:日期:
合資協(xié)議書合同篇三
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,在甲方所在地共同建造________廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù),共同制定本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、本協(xié)議的履行地點(diǎn)是__________________。雙方的出資總額為人民幣_(tái)________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下:
1、甲方義務(wù)。
a、甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)________廠所需的全部土建工程,所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該項(xiàng)費(fèi)用是甲方的出資,為人民幣_(tái)________元,占出資總額的_________%。建設(shè)________廠所需場(chǎng)地租賃費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。
b、甲方負(fù)責(zé)提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣N社會(huì)關(guān)系,保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
2、乙方義務(wù)。
乙方負(fù)責(zé)提供所需全部生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)。負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)提供建廠初期所需的原材料、周轉(zhuǎn)資金。負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的裝載機(jī)一輛、變壓器一臺(tái)、低壓全部設(shè)備(包括配電盤、電纜等)。乙方該項(xiàng)投資折合人民幣_(tái)________元,占出資總額的_________%。
3、雙方一致同意,甲方本條a項(xiàng)中的義務(wù)于______年______月______日履行完畢。乙方的義務(wù)于______年______月______日履行完畢。
4、雙方一致同意,各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿,仍然由各方所有,但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損。
投資人的出資形成的權(quán)益及其孳生物為投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
在__________廠償還完建廠初期所借得周轉(zhuǎn)金、預(yù)備下足夠的生產(chǎn)資金(______萬元人民幣左右)后,剩余利潤(rùn)一季度分配一次。當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí),一月分配一次。
第三條、事務(wù)執(zhí)行。
1、委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務(wù)。
2、甲方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
3、甲方提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)一名、收貨人或發(fā)貨人一名,乙方提供出納一名。賬目做到日清月結(jié),并提供給投資人財(cái)務(wù)報(bào)表一份,做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負(fù)責(zé)安排。
4、乙方執(zhí)行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由投資人承擔(dān)。
5、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.甲方可以對(duì)乙方執(zhí)行投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由投資人共同決定。
7、下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意:
(1)轉(zhuǎn)讓投資于__________廠權(quán)益。
(2)以上權(quán)益對(duì)外出質(zhì)。
(3)更換甲方提供的管理人員。
8、在生產(chǎn)過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第四條、投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)另一投資人同意。在同等條件下,另一投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù):
1、廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額。
2、本廠不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任。
如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額________的懲罰性違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、雙方協(xié)商同意,雙方的合作期限為______年。合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,不能實(shí)現(xiàn)合同目的,雙方協(xié)商解除本合同。合作期滿,雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
第八條、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份,投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽字):
______年______月______日。
合資協(xié)議書合同篇四
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,中國(guó)(以下簡(jiǎn)稱甲方)與國(guó)(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)北京市共同投資設(shè)立中外合資企業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司),特制訂本合同。
第二條甲、乙雙方的名稱、法定地址和法定代表人情況:
甲方:中國(guó)公司。法定地址:。法定代表人:,職務(wù):,國(guó)籍:。
乙方:國(guó)公司。法定地址:。法定代表人:,職務(wù):,國(guó)籍:。
第三條合營(yíng)公司的名稱:。
合資協(xié)議書合同篇五
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開臨時(shí)會(huì)議,召開臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制??偨?jīng)理由委派方推薦,董事會(huì)聘請(qǐng)任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會(huì)決定。若總經(jīng)理、經(jīng)理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調(diào)離時(shí),其職位的空缺由委派方向董事會(huì)另外推薦,并由董事會(huì)批準(zhǔn)任命。
第11條總經(jīng)理或副總經(jīng)理不得兼任別的經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理,不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織與公司的.營(yíng)業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員貪污和嚴(yán)重失職,董事會(huì)隨時(shí)有權(quán)辭退他們。公司的董事長(zhǎng)及董事可在其他公司擔(dān)任同樣的職務(wù),而其任職的公司不能與該公司競(jìng)爭(zhēng)。
甲、乙方的責(zé)任。
第12條乙方負(fù)責(zé)開辟_________代理的渠道,但須經(jīng)篩選確認(rèn),凡取得代理業(yè)務(wù)需承擔(dān)義務(wù)時(shí),需經(jīng)雙方確認(rèn)。
凡取得___________設(shè)備代理權(quán),因項(xiàng)目訂單、售后服務(wù)條件有別,取得相應(yīng)優(yōu)惠價(jià)格有差異,力爭(zhēng)做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格)。
無代理權(quán)也可接訂單,雙方按用戶要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應(yīng)介紹推薦_____________設(shè)備的適合項(xiàng)目于國(guó)內(nèi)訂貨單位,可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設(shè)備名稱、樣本及售后服務(wù)的措施等送至_________研究所,由設(shè)計(jì)者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務(wù)需前往中國(guó)的簽證及有關(guān)事宜。
會(huì)計(jì)與審計(jì)。
第14條公司的財(cái)政會(huì)計(jì)年度系為日歷年度。第1會(huì)計(jì)年度將于____年__月__日終結(jié)。會(huì)計(jì)采用借貸記帳法,船用產(chǎn)品項(xiàng)目和非船用產(chǎn)品項(xiàng)目分別記帳核算。經(jīng)營(yíng)所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財(cái)政年度終結(jié)收入(毛利)扣除營(yíng)業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤(rùn),純利潤(rùn)的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品所占毛利總額的百分比予以分別計(jì)算純利潤(rùn)的分配額。
(2)甲、乙雙方對(duì)船用產(chǎn)品及非船用產(chǎn)品的純利潤(rùn)各占50%。
(3)甲方主要負(fù)責(zé)船用產(chǎn)品項(xiàng)目,而乙方則主要負(fù)責(zé)非船用產(chǎn)品項(xiàng)目,凡各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的純利超過_________港幣時(shí),予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項(xiàng)目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會(huì)計(jì)制度、格式、編制會(huì)計(jì)報(bào)表,月報(bào)在各日歷月結(jié)束后30天,季報(bào)應(yīng)在日歷季后45天,年度決算應(yīng)在日歷年結(jié)束后60天編報(bào)。決算明細(xì)表,以反映經(jīng)營(yíng)的全部情況。
(5)公司所得利潤(rùn)總金額的50%作為無形貿(mào)易費(fèi)開支,一切開支按發(fā)票報(bào)銷。年終結(jié)算時(shí)總開支超過總收入的50%須由總經(jīng)理書面報(bào)告。
度的報(bào)告(包括資金表、負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表)開展審計(jì)工作,寫出審計(jì)報(bào)告,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。
第16條雙方派出的年度審計(jì)人員的工資由各方承擔(dān),但膳食、交通、辦公費(fèi)用由公司開支。開支費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由董事會(huì)決定。
第17條總經(jīng)理在收到審計(jì)小組對(duì)財(cái)務(wù)開支提出的異議通知后,最遲不得超過20天內(nèi)予以解決。
第18條公司文件、會(huì)計(jì)帳目和財(cái)務(wù)情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
第20條經(jīng)雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經(jīng)營(yíng)期限為5年,以簽發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。合資期滿前半年,一方提出,另一方同意,可延長(zhǎng)其協(xié)議期限,具體事宜由董事會(huì)決定。
第22條本協(xié)議的修訂應(yīng)得到董事會(huì)一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內(nèi)任何一方無權(quán)單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會(huì)一致通過。
第24條協(xié)議期滿,雙方認(rèn)可不再延長(zhǎng),可自然終止。
第25條由于一方破產(chǎn)或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿終止時(shí),由董事會(huì)擔(dān)任“清算委員會(huì)”任務(wù),直到清算結(jié)束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產(chǎn)予以拍賣后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔(dān)虧損。
籌建工作。
合資協(xié)議書合同篇六
_________________有限公司地址:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡(jiǎn)稱公司),達(dá)成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經(jīng)營(yíng)范圍。
第3條經(jīng)營(yíng)有關(guān)船用設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱船用設(shè)備):
本公司的主要業(yè)務(wù)系代理_______________________。
___。
等船舶專用設(shè)備項(xiàng)目,為取得優(yōu)惠價(jià)格及售后服務(wù)及時(shí)方便的條件以加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)。
經(jīng)營(yíng)代理工業(yè)設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱非船用設(shè)備):______________。
___。
本公司的業(yè)務(wù)范圍除船用設(shè)備外,還代理非船用設(shè)備。
注冊(cè)資本。
第4條公司注冊(cè)資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實(shí)收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權(quán)分配。
第5條甲方擁有股權(quán)占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權(quán)占投資總金額的50%。
董事會(huì)。
第6條董事會(huì)由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長(zhǎng)由甲方委派,總經(jīng)理由乙方委派。
第7條董事會(huì)每年召開一次,由董事長(zhǎng)召集。必要時(shí)經(jīng)一方董事提議,董事長(zhǎng)可召開臨時(shí)會(huì)議,召開臨時(shí)會(huì)議必須在20天前通知。董事會(huì)議擬選擇代理廠家中,經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)成交額高的地點(diǎn)舉行,以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),增加代理項(xiàng)目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會(huì)議應(yīng)有記錄并形成紀(jì)要。董事會(huì)議紀(jì)要作為公司檔案存查。
第8條董事會(huì)需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時(shí),可委托其代表參加。董事會(huì)的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會(huì)的職權(quán)由公司的章程規(guī)定??偨?jīng)理的職權(quán)由“聘請(qǐng)總經(jīng)理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會(huì)成員不在公司領(lǐng)取薪金、津貼。在會(huì)議期間或受公司委托在國(guó)外考察,聯(lián)系業(yè)務(wù)期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費(fèi)用由公司支付。
第10條。
中國(guó)大學(xué)網(wǎng)()。
合資協(xié)議書合同篇七
為明確甲乙雙方的`權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________。
二、 租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。
7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。
八、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國(guó)家征地必須提前壹個(gè)月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期鎧重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份;合同雙方各執(zhí)一份。
合資協(xié)議書合同篇八
甲方:專利權(quán)人:。
乙方:區(qū)域合作人:。
為使新技術(shù)盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和專利新產(chǎn)品迅速占領(lǐng)市場(chǎng),現(xiàn)實(shí)行技術(shù)入股聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)和產(chǎn)值提成的方式緊密合作,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:。
一、甲方責(zé)任:。
1、甲方提供專利技術(shù)名稱為:,專利號(hào):,專利發(fā)明人:萬金林。
2、甲方授權(quán)許可乙方在生產(chǎn)(含)省(直轄市)。其銷售權(quán):可在全國(guó)進(jìn)行銷售;如果在乙方能完成甲方需求量的情況下,乙方可在生產(chǎn)。
3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為年,合同期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元,以技術(shù)入股,提成產(chǎn)值的%作技術(shù)轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)。
4、甲方在乙方支付前期技術(shù)成本費(fèi)萬元,到位三日后進(jìn)行新產(chǎn)品調(diào)試生產(chǎn),并陸續(xù)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
5、甲方負(fù)責(zé)%產(chǎn)品的銷售,銷售時(shí)必須向需貨方收取%的定金付給乙方,否則乙方拒絕生產(chǎn)供貨。
6、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分公司,可由甲方進(jìn)行重新授權(quán),甲方協(xié)助乙方組建分廠、分公司和集團(tuán)化組建,其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成30%,提成年。
7、在合同期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán)、肖像權(quán)和名譽(yù)權(quán),其使用的方式必須得到甲方許可。
二、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金,并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))萬元。
2、乙方應(yīng)在合同簽訂生效時(shí)支付成本費(fèi)萬元,同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方生產(chǎn)合格產(chǎn)品,并有權(quán)要求甲方在合同生效日內(nèi)完成乙方生產(chǎn)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作。
3、乙方在與甲方合作期間,有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn),對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用,乙方應(yīng)給甲方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方,應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開,乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。
5、乙方可負(fù)責(zé)%的產(chǎn)品銷售,在銷售前也必須向需貨方收取%的定金后,方可生產(chǎn)供貨。
7、乙方應(yīng)積極在地區(qū)擴(kuò)大再生產(chǎn),其建立分廠、分公司、集團(tuán)的所得收入乙方提成70%,提成年。
三、違約責(zé)任。
1、若甲方在收到乙方支付前期的技術(shù)成本費(fèi)萬元到位后日內(nèi),如果不能調(diào)試或不能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品,甲方應(yīng)日內(nèi)將乙方的前期技術(shù)成本費(fèi)全額退還。(注:合格產(chǎn)品以‘產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告’為準(zhǔn),由甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送檢,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。)。
2、若乙方收到定金后不能生產(chǎn)或放棄生產(chǎn),造成不能及時(shí)供貨的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,包括甲方與需貨方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán),否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。
四、條約。
1合同期瞞,甲方不再提成、參股和銷售,如繼續(xù)合作,可另議。
2合同期瞞,乙方如繼續(xù)使用專利人肖像和名譽(yù)權(quán),乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的肖像權(quán)和名譽(yù)權(quán)使用費(fèi),費(fèi)用另議。
3有效期200年月日到20年月日止。
4本合同自雙方簽字之日起生效。
五、備注:。
甲方:乙方:。
代表人1:代表人2:。
電話1:電話2:。
簽訂1:20年月日簽訂2:20年月日。
合資協(xié)議書合同篇九
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
一、房產(chǎn)情況。
由開發(fā),位于,合同約定面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為人民幣元。
二、出資比例。
甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。
三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方。
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。
一、出資比例。
雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。
二、房款、稅費(fèi)支付。
甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管。
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí),甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。
六、文書送達(dá)。
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址,如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的,將視同已經(jīng)送達(dá),由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):
合資協(xié)議書合同篇十
(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
乙方:
(住所、電話、傳真、郵政編碼、身份證號(hào)碼)鑒于
第一條資格
乙方自年月日起在甲方服務(wù),是甲方/甲方有實(shí)質(zhì)性控制的聘用的職工,服務(wù)期已滿年,現(xiàn)擔(dān)任一職,屬于主要管理人員/技術(shù)骨干/對(duì)公司發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的員。經(jīng)甲方董事會(huì)按照甲方股票期權(quán)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)定,確認(rèn)乙方具備股票期權(quán)資格。
第二條授予股票期權(quán)
甲方承諾從年月日開始在三年內(nèi)向乙方授予一定數(shù)量的股票期權(quán),具體授予數(shù)量等事項(xiàng)由管委會(huì)決定并辦理。乙方可在指定的行權(quán)日以行權(quán)價(jià)格購(gòu)買公司普通股票。
第三條行權(quán)期
乙方持有的股票期權(quán),自授予時(shí)起滿三年后進(jìn)入行權(quán)期。行權(quán)期最長(zhǎng)不得超過三年。第一年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第二年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%,第三年最多行權(quán)授予股票期權(quán)總額的%。前一年未行權(quán)部分,可累計(jì)到下一年行權(quán)。
第四條轉(zhuǎn)讓等限制
乙方持有股票期權(quán)期間不得轉(zhuǎn)讓、出售、交換、記賬、質(zhì)押、償還債務(wù)。如股票期權(quán)持有人從事上述行為,甲方可以根據(jù)實(shí)際情況取消其尚未行權(quán)部分的股票期權(quán),并在以后再授予股票期權(quán)時(shí),取消乙方的資格。
第五條股票期權(quán)的受益
當(dāng)甲方發(fā)生送紅股、轉(zhuǎn)增股份、配股和向新老股東增發(fā)新股等影響甲方股本的行為時(shí),乙方所持有的股票期權(quán)根據(jù)《股票期權(quán)方案》相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。
第六條行權(quán)權(quán)利選擇
就所持有的股票期權(quán),在行權(quán)期間,乙方可以選擇行權(quán),也可以選擇放棄行權(quán)。如果乙方是董事、監(jiān)事及《公司章程》規(guī)定的高級(jí)管理人員,其行權(quán)受公司法和股票期權(quán)有關(guān)規(guī)定、本公司的章程的限制。
第七條行權(quán)價(jià)格
乙方股票期權(quán)的行權(quán)價(jià)格基準(zhǔn),以授予日起前30個(gè)交易日的平均收盤價(jià)計(jì)算,為人民幣。實(shí)際行權(quán)價(jià)格,根據(jù)甲方送股、轉(zhuǎn)增、配股、增發(fā)新股、分配紅利的情況予以調(diào)整。但向新股東增發(fā)股份和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債時(shí),行權(quán)價(jià)格不調(diào)整。無論如何,乙方行權(quán)時(shí)調(diào)整后的行權(quán)價(jià)格不得低于最近一期經(jīng)審計(jì)的甲方每股凈資產(chǎn)。價(jià)格調(diào)整的具體方式見《股票期權(quán)方案》發(fā)生需要調(diào)整行權(quán)價(jià)格的事項(xiàng)時(shí),甲方在行權(quán)通過書中予以的通告,乙方根據(jù)通告到甲方指定的機(jī)構(gòu)辦理繳款手續(xù)。
第八條行權(quán)支付方式
乙方行權(quán)時(shí),可選擇現(xiàn)金、行權(quán)方式。
第九條行權(quán)窗口期
甲方實(shí)行集中行權(quán),每年設(shè)兩個(gè)行權(quán)窗口期。每一個(gè)行權(quán)窗口期從甲方年度股東大會(huì)公告披露之后的第十個(gè)工作日開啟,第二個(gè)窗口期從每年的月日后的第一個(gè)工作日開啟。每個(gè)窗口期的開啟時(shí)間為三個(gè)工作日。乙方可在股票期權(quán)進(jìn)入行權(quán)期后,在行權(quán)期限內(nèi)任選其中的一個(gè)行權(quán)窗口按本協(xié)議約定行權(quán)。
第十條繼承人
乙方指定為乙方的繼承人,繼承人情況如下:
姓名:
性別:
與乙方的關(guān)系:
身份證號(hào)碼:
通訊地址:電話:
說明事項(xiàng):
合資協(xié)議書合同篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1、甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)。
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式。
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國(guó)家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法。
1、該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2、乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3、該宅基地在修建過程中,若國(guó)家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)。
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國(guó)家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2、甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
合資協(xié)議書合同篇十二
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
為加強(qiáng)各方合作,甲乙丙丁四方經(jīng)過充分協(xié)商,就合資成立有限公司相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙丙丁方作為發(fā)起人,共同籌資設(shè)立_____________有限公司,公司形式為有限責(zé)任公司。
二、甲乙丙丁四方各代表己方股東各出資10萬元,甲乙丙三方以實(shí)物方式出資,丙方以現(xiàn)金出資,各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。
三、丁方先行預(yù)付股金5萬元,另外5萬元?jiǎng)t在以后每年從公司紅利中扣除,扣完為止。在公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)之日起30日內(nèi),股東實(shí)物出資須將實(shí)物交付公司;在公司登記成立之日起90日內(nèi)辦理完畢。
四、公司投入運(yùn)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)過程中資金不足部分,由公司負(fù)責(zé)籌集,作為公司對(duì)外負(fù)債。
五、公司全體股東組成股東會(huì),是公司的最高權(quán)力機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)決策。
六、法人代表由甲方__________擔(dān)任,并兼任總經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)公司日常管理。
八、甲乙丙丁四方共同擬定公司章程,公司章程由股東會(huì)通過后全體股東簽署,作為本協(xié)議的組成部分。
九、公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開制度,按月或者按照股東的要求公開,股東有權(quán)查閱公司各種經(jīng)營(yíng)資料。
十、公司管理機(jī)構(gòu)、股東會(huì)、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的組成、職權(quán)和報(bào)酬等內(nèi)容,公司的稅收、財(cái)務(wù)制度、清算等制度,按照公司法和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。
十一、公司員工獎(jiǎng)懲、財(cái)務(wù)核算、生產(chǎn)管理等規(guī)章制度,由總經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂,報(bào)經(jīng)股東會(huì)審核后實(shí)施。
十二、公司利潤(rùn)在按照規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)提取后,按照股東出資金額比例進(jìn)行分配。
十三、本協(xié)議未盡事宜,由股東協(xié)商一致予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
十四、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由各方友好協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽章之日起生效。
十六、本協(xié)議一式四份,各方各持一份,各份具有同等法律效力。
甲方:
身份證號(hào):
住址:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
丙方:
身份證號(hào):
住址:
丁方:
身份證號(hào):
住址:
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
合資協(xié)議書合同篇十三
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來,直接的目的是將產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行變現(xiàn),在保障企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的前提下,提供充裕的資金流,并通過市場(chǎng)運(yùn)作,達(dá)到企業(yè)做大做強(qiáng)的目標(biāo)。
企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)往來主要是通過合同形式進(jìn)行的,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系,而合同執(zhí)行則是合同管理中一個(gè)重要組成部分。
一、 合同管理與合同執(zhí)行的辯證關(guān)系 1、合同管理涵義:合同管理是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。
2、合同執(zhí)行涵義:合同執(zhí)行是指企業(yè)在所簽訂的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.責(zé)權(quán)利,進(jìn)行履行自身責(zé)任、監(jiān)督其他簽約人義務(wù)的同時(shí),獲取應(yīng)得的利益的過程。合同執(zhí)行操作的過程,也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。
3、兩者辯證關(guān)系:
1)合同管理是一個(gè)連貫的操作系統(tǒng);合同執(zhí)行為合同管理中后期的操作子系統(tǒng);
3)兩者為相輔相成、互相促進(jìn)的同向協(xié)作的依存關(guān)系。
二、合同執(zhí)行效果良好的條件
合同執(zhí)行執(zhí)行的效果是否良好,取決于多種因素,但最關(guān)鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個(gè)環(huán)節(jié),都能有效的得到控制與執(zhí)行:
三、本公司合同執(zhí)行現(xiàn)狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執(zhí)行情況,并不理想,暴漏出在對(duì)企業(yè)合同的認(rèn)知、重視度、執(zhí)行力以及系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性管理等方面的問題。
1、合同執(zhí)行存在的問題
1)合同執(zhí)行無法律依據(jù)
1合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續(xù)不全;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經(jīng)在20xx年6月已經(jīng)被注銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護(hù),欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認(rèn)的時(shí)間約束,合同文字產(chǎn)生歧義
1無確認(rèn)時(shí)間,合同執(zhí)行缺乏時(shí)效性的依據(jù)
2合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、不準(zhǔn)確,容易發(fā)生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫(yī)大)將不用的貨品,退回甲方公司之后,雙方**合同款清執(zhí)行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時(shí)間限制,對(duì)不用的貨品根本無法計(jì)算出準(zhǔn)確的價(jià)值,其二,沒有確認(rèn)將貨物退回甲方公司截止時(shí)間,時(shí)間一長(zhǎng),貨物經(jīng)折舊之后,價(jià)值也將所剩無幾。合同文字的表述產(chǎn)生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責(zé)任。有些合同只講好話,不講丑話,只講正面的,不講反面的,一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執(zhí)行未達(dá)到動(dòng)態(tài)管理
針對(duì)原先簽訂的版本,簽約一方因自身原因,進(jìn)行條款變更,如增減貨品數(shù)量、增減貨品的配置、運(yùn)輸達(dá)到地點(diǎn),及付款方式變更等;沒有形成動(dòng)態(tài)管理,正確操作方法,即:
3協(xié)商通過并達(dá)成一致之后,簽署具有法律的補(bǔ)充協(xié)議,并注明與原合同的關(guān)系;
4書面通知因變更而涉及到各相關(guān)部門,進(jìn)行有效的調(diào)整和工作銜接;
5存檔備案,并作為后期合同執(zhí)行的調(diào)整和操作的依據(jù)。
5)外辦內(nèi)部沒有做到信息共享、及時(shí)反饋、連貫性操作、執(zhí)行到位等合同執(zhí)行的系統(tǒng)操作
例1:個(gè)別辦事處售后主管根本不知道,自己辦事處報(bào)表中,被列入了多少待處理的質(zhì)量問題,甚至在因質(zhì)量問題導(dǎo)致大量應(yīng)收款的情況下,還自認(rèn)為手頭上質(zhì)量問題全部處理完畢。這反映出在質(zhì)量問題信息的搜集、統(tǒng)計(jì)分配、處理反饋、善后收款等等方面,沒有形成系統(tǒng)管理,在無法統(tǒng)籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執(zhí)行的效果,也將大打折扣。
例1:業(yè)務(wù)人員因故離職,實(shí)物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔(dān)而未完成的工作任務(wù)的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時(shí)處理的延續(xù)性。這些情況導(dǎo)致合同執(zhí)行工作的中斷,其結(jié)果導(dǎo)向自然也難有起色。
2、常見問題出現(xiàn)的原因
1)對(duì)市場(chǎng)與合同的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,這是一種相互依存的關(guān)系。一方面,市場(chǎng)的運(yùn)作需要合同。市場(chǎng)是靠合同動(dòng)作的,市場(chǎng)主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利義務(wù)的。另一方面,合同的成立必須以市場(chǎng)為前提。沒有市場(chǎng)談不上什么合同。合同是市場(chǎng)的產(chǎn)物,是市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。有些業(yè)內(nèi)人士只顧到市場(chǎng)上承攬任務(wù),卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結(jié)果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調(diào)解的依據(jù),或者依據(jù)不足。
2)對(duì)合同與合同管理、及合同執(zhí)行的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)
合資協(xié)議書合同篇十四
乙方:景東縣錦屏鎮(zhèn)左所營(yíng)村民小組經(jīng)甲、乙雙方共同面商達(dá)成以下合同,并自愿遵守合同內(nèi)容,若單方違反合同規(guī)定則應(yīng)承擔(dān)違反合同的一切責(zé)任。
甲方租田用于育核桃苗和其它苗木;
租田期暫定一年,即從20xx年3月至20xx年3月31日,但若甲方還需要時(shí)乙方必須無條件提供繼續(xù)使用年限,租田價(jià)格按當(dāng)年租田價(jià)格支付乙方,甲方需要延長(zhǎng)租田年限時(shí)必須在每年3月前告知乙方。
甲方在租田后的生產(chǎn)過程中若發(fā)生和當(dāng)?shù)乩习傩諣?zhēng)執(zhí),如排水放水等乙方應(yīng)協(xié)助調(diào)解。
甲方簽名:
乙方簽名:
20xx年3月31日。
合資協(xié)議書合同篇十五
乙方:意大利×××有限公司。
浙江××管業(yè)有限公司是根據(jù)中國(guó)法律成立的以鋁塑管材和管件為主要產(chǎn)品的有限公司,甲方系浙江××管業(yè)有限公司的股東,擁有浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)。為了擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展規(guī)模,提高企業(yè)的管理水平,提升產(chǎn)品的質(zhì)量,甲方同意將%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。同時(shí)雙方組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意以經(jīng)評(píng)估審計(jì)并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)將其投有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其中馮×向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán),馮××和馮×××各向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,中意合資浙江××管業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)即由甲方和乙方投資設(shè)立,其中馮×享%的股權(quán),馮××和馮×××各享有%的股權(quán),乙方享有%的股權(quán)。
第二條雙方一致同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格在依本協(xié)議第三條的規(guī)定對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)后由雙方協(xié)商確定。乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在具體的股權(quán)協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付到浙江××管業(yè)有限公司的帳戶內(nèi),甲方承諾在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后馬上申請(qǐng)辦理浙江××管業(yè)有限公司的工商變更登記手續(xù)。
第三條雙方一致同意在本協(xié)議簽署后共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的有形資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估,其中對(duì)土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品半成品及原材料以及無形資產(chǎn)(包括但不限于的'專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和銷售網(wǎng)絡(luò)等)以評(píng)估的方法確定其價(jià)值,公司的債權(quán)債務(wù)以審計(jì)的方法確認(rèn)。
評(píng)估審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的資產(chǎn)狀況應(yīng)出具評(píng)估審計(jì)報(bào)告,(評(píng)估審計(jì)的基準(zhǔn)日為年月日)。
第四條合資公司董事會(huì)由五人組成,其中甲方推薦三名董事,乙方推薦二名董事,董事長(zhǎng)由甲方派出擔(dān)任,副董事長(zhǎng)由乙方派出擔(dān)任。
甲、乙雙方共同參加對(duì)合資公司的管理,現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的管理員工全部留任并根據(jù)能力和崗位改置的需要由董事會(huì)重新聘任。
第五條現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司投資到西藏大元置業(yè)有限公司的%的股權(quán)和座落于諸暨市店口鎮(zhèn)現(xiàn)浙××管業(yè)有限公司對(duì)面的畝國(guó)有土地使用權(quán)不列入本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍(具體以雙方的確認(rèn)為準(zhǔn)),上述二塊資產(chǎn)及銀行貸款的本息均由甲方自行享有和承擔(dān)。合資公司成立后,如甲方對(duì)上述歸屬于甲方個(gè)人所有的資產(chǎn)行使權(quán)利時(shí),合資公司應(yīng)予以協(xié)助,但甲方行使權(quán)利時(shí)不應(yīng)對(duì)合資公司造成損害。
第六條乙方參股后,乙方在中國(guó)加工訂購(gòu)的產(chǎn)品訂單原則上應(yīng)由合資公司來進(jìn)行生產(chǎn)供應(yīng)。合資公司按向外商加工出口的同質(zhì)量、同類產(chǎn)品的平均價(jià)格來承接乙方的訂單加工業(yè)務(wù)并保證按時(shí)交貨。
合資公司應(yīng)積極地開展外貿(mào)業(yè)務(wù),擴(kuò)大銷售渠道。在合資公司生產(chǎn)任務(wù)緊張時(shí),如乙方訂單價(jià)格與其他客戶相同時(shí),合資公司應(yīng)盡量滿足共同客戶的需要或協(xié)商處理。
第七條合資公司成立后,乙方應(yīng)對(duì)合資公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)提供支持,同意合資公司的管理干部到乙方進(jìn)行企業(yè)管理的培訓(xùn),費(fèi)用由合資公司承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方同意在成立中意合資浙江××管業(yè)有限公司同時(shí)由甲、乙雙方組建中意合資浙江管業(yè)有限公司,注冊(cè)資金約萬美元,其中甲方出資萬美元,乙方出資萬美元。中意合資浙江管業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍以生產(chǎn)和銷售塑料管和銅管件為主,具體經(jīng)營(yíng)范圍在工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
合資協(xié)議書合同篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于xxxx、xxx宅基地x側(cè)即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的.院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對(duì)此空間無處分權(quán),且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計(jì)約xx萬元(人民幣xx萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣xx萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款,并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)。
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修,該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用,公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本,室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn)),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的,處理結(jié)果無效,私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后,以上條款對(duì)三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽后生效。協(xié)議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
見證方一:
見證方二:
合資協(xié)議書合同篇十七
甲 方:
注冊(cè)地:
法定代表人:
乙 方:
注冊(cè)地:
法定代表人:
鑒于甲方將在 建造 酒店,為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn),提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)管理該酒店;乙方具有經(jīng)營(yíng)管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn),有能力并愿意接受委托經(jīng)營(yíng)管理 酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”或“企業(yè)”)。
據(jù)此,雙方本著互利互惠的原則,通過友好協(xié)商,一致同意按照以下規(guī)定條款和條件,訂立酒店 委托經(jīng)營(yíng)管理合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”),并承諾共同遵守。
第一條 合同術(shù)語定義
合同中,下列術(shù)語具有下述含義:
1.4 “營(yíng)業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的總和;
1.8 顧問咨詢管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位,以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始,乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間;(也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,裝修施工進(jìn)度超過50%,進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購(gòu)、人員招聘及培訓(xùn),至酒店達(dá)到基本營(yíng)業(yè)條件進(jìn)入試營(yíng)業(yè)的時(shí)間?;I備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定,一般不低于四個(gè)月時(shí)間。
1.10 “開業(yè)日期/試營(yíng)業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格,具備一定的經(jīng)營(yíng)條件,前期籌備期已基本結(jié)束,正式對(duì)外營(yíng)業(yè)接待客人并產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的日期。
第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件均由甲方提供,并享有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具、經(jīng)營(yíng)用品費(fèi)用,準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用,以及經(jīng)營(yíng)必要的流動(dòng)資金;并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
第三條委 托
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營(yíng)、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作,并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營(yíng)管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托,并同意按照中華人民共和國(guó)國(guó)家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令,以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營(yíng)管理本企業(yè)。
甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性,否則,引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第四條標(biāo) 準(zhǔn)
4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制,并逐步達(dá)到符合國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、制度化運(yùn)作。
第五條建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)
甲方酒店正在建設(shè)之中,其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看,并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后,有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)保障,乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案(設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格)進(jìn)行審核、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容
6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
合資協(xié)議書合同篇十八
乙方:意大利×××有限公司。
浙江××管業(yè)有限公司是根據(jù)中國(guó)法律成立的以鋁塑管材和管件為主要產(chǎn)品的有限公司,甲方系浙江××管業(yè)有限公司的股東,擁有浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)。為了擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展規(guī)模,提高企業(yè)的管理水平,提升產(chǎn)品的質(zhì)量,甲方同意將%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。同時(shí)雙方組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意以經(jīng)評(píng)估審計(jì)并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)將其投有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其中馮×向乙方轉(zhuǎn)讓%的股權(quán),馮××和馮×××各向乙方轉(zhuǎn)讓%的'股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,中意合資浙江××管業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)即由甲方和乙方投資設(shè)立,其中馮×享%的股權(quán),馮××和馮×××各享有%的股權(quán),乙方享有%的股權(quán)。
第二條雙方一致同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格在依本協(xié)議第三條的規(guī)定對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的凈資產(chǎn)評(píng)估審計(jì)后由雙方協(xié)商確定。乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在具體的股權(quán)協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付到浙江××管業(yè)有限公司的帳戶內(nèi),甲方承諾在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后馬上申請(qǐng)辦理浙江××管業(yè)有限公司的工商變更登記手續(xù)。
第三條雙方一致同意在本協(xié)議簽署后共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的有形資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估,其中對(duì)土地使用權(quán)、廠房、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品半成品及原材料以及無形資產(chǎn)(包括但不限于的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和銷售網(wǎng)絡(luò)等)以評(píng)估的方法確定其價(jià)值,公司的債權(quán)債務(wù)以審計(jì)的方法確認(rèn)。
評(píng)估審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)浙江××管業(yè)有限公司的資產(chǎn)狀況應(yīng)出具評(píng)估審計(jì)報(bào)告,(評(píng)估審計(jì)的基準(zhǔn)日為年月日)。
第四條合資公司董事會(huì)由五人組成,其中甲方推薦三名董事,乙方推薦二名董事,董事長(zhǎng)由甲方派出擔(dān)任,副董事長(zhǎng)由乙方派出擔(dān)任。
甲、乙雙方共同參加對(duì)合資公司的管理,現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司的管理員工全部留任并根據(jù)能力和崗位改置的需要由董事會(huì)重新聘任。
第五條現(xiàn)浙江××管業(yè)有限公司投資到西藏大元置業(yè)有限公司的%的股權(quán)和座落于諸暨市店口鎮(zhèn)現(xiàn)浙××管業(yè)有限公司對(duì)面的畝國(guó)有土地使用權(quán)不列入本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍(具體以雙方的確認(rèn)為準(zhǔn)),上述二塊資產(chǎn)及銀行貸款的本息均由甲方自行享有和承擔(dān)。合資公司成立后,如甲方對(duì)上述歸屬于甲方個(gè)人所有的資產(chǎn)行使權(quán)利時(shí),合資公司應(yīng)予以協(xié)助,但甲方行使權(quán)利時(shí)不應(yīng)對(duì)合資公司造成損害。
第六條乙方參股后,乙方在中國(guó)加工訂購(gòu)的產(chǎn)品訂單原則上應(yīng)由合資公司來進(jìn)行生產(chǎn)供應(yīng)。合資公司按向外商加工出口的同質(zhì)量、同類產(chǎn)品的平均價(jià)格來承接乙方的訂單加工業(yè)務(wù)并保證按時(shí)交貨。
合資公司應(yīng)積極地開展外貿(mào)業(yè)務(wù),擴(kuò)大銷售渠道。在合資公司生產(chǎn)任務(wù)緊張時(shí),如乙方訂單價(jià)格與其他客戶相同時(shí),合資公司應(yīng)盡量滿足共同客戶的需要或協(xié)商處理。
第七條合資公司成立后,乙方應(yīng)對(duì)合資公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)提供支持,同意合資公司的管理干部到乙方進(jìn)行企業(yè)管理的培訓(xùn),費(fèi)用由合資公司承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方同意在成立中意合資浙江××管業(yè)有限公司同時(shí)由甲、乙雙方組建中意合資浙江管業(yè)有限公司,注冊(cè)資金約萬美元,其中甲方出資萬美元,乙方出資萬美元。中意合資浙江管業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍以生產(chǎn)和銷售塑料管和銅管件為主,具體經(jīng)營(yíng)范圍在工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
合作協(xié)議達(dá)成后,雙方同意馬上在諸暨市店口鎮(zhèn)向政府申請(qǐng)受讓畝工業(yè)用地的土地使用權(quán)用于廠房建設(shè)。
第九條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓浙江××管業(yè)有限公司%的股權(quán)和本協(xié)議第八條規(guī)定的組建中意合資浙江××gf管業(yè)有限公司、購(gòu)買畝土地使用權(quán)是互為條件的,屬一個(gè)整體,任何一項(xiàng)條件如不履行,本協(xié)議則自動(dòng)終止。
第十條成立合資公司和組建中意合資浙江管業(yè)有限公司所需的各種文件由甲方起草準(zhǔn)備。
第十一條本協(xié)議未盡事宜,雙方經(jīng)過協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后即生效。
第十三條本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:×××乙方:
代表:
合資協(xié)議書合同篇十九
合資協(xié)議書要如何寫,以下由文書幫小編推薦合資協(xié)議書范本閱讀。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲方以中國(guó)______________為技術(shù)依托,具有豐厚的技術(shù)資源、人才資源等優(yōu)勢(shì)。
乙方是__________________企業(yè),具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與市場(chǎng)開發(fā)能力以及很強(qiáng)的資金實(shí)力。
丙方掌握了_________________________技術(shù),該技術(shù)在國(guó)際(國(guó)內(nèi))處于領(lǐng)先地位,技術(shù)成熟,且有較好的市場(chǎng)前景。
甲乙丙三方經(jīng)過充分的可行性論證和調(diào)研,一致同意使____________技術(shù)產(chǎn)業(yè)化,合資成立_____________公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)。為此,協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,并本著平等互利、友好協(xié)商的原則,訂立本協(xié)議。
1.合資公司的性質(zhì)為:___________________
3.合資公司的經(jīng)營(yíng)宗旨是:采用先進(jìn)而適用的技術(shù),對(duì)資本、技術(shù)、管理、營(yíng)銷資源優(yōu)化組合,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,使投資各方獲取滿意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
1.合資公司的注冊(cè)資本為__________萬元人民幣。
2.甲乙丙方出資形式及金額如下:
(1)甲方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占_______%的股權(quán)。(或__________技術(shù)評(píng)估作價(jià)______萬元投入公司,占合資公司_______%的股權(quán)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,獎(jiǎng)勵(lì)給丙方________%)
(2)乙方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占________%的股權(quán)。
(3)丙方以貨幣資金__________萬元投入,在合資公司中占________%股權(quán)。
(或丙方以乙方獎(jiǎng)勵(lì)的股權(quán)在合資公司中占__________的股權(quán))
3.在本協(xié)議簽定后15日內(nèi)甲、乙、丙三方應(yīng)完成出資,并由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告(無形資產(chǎn)出資要立項(xiàng)、評(píng)估、確認(rèn))。
4.待公司成立后,公司向出資各方出具“出資證明書”。
1.遵守公司章程;
2.依其所認(rèn)購(gòu)的出資額和出資方式認(rèn)繳出資額;
3.各方代表要嚴(yán)守公司的商業(yè)和技術(shù)秘密,不得再以任何方式與其他公司或單位從事與本公司業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得再將與公司相關(guān)的技術(shù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與透露給他方。
4.保證出資及時(shí)足額到位,并積極協(xié)助公司辦理工商登記等事項(xiàng)。
5.依照其所持有的股權(quán)比例獲得股利和其他形式的利益分配;
6.依照其所持有的股權(quán)比例行使表決權(quán);
7.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;
8.依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股權(quán);
9.公司終止或者清算時(shí),按其所持有的股權(quán)比例參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配;
10.法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。
甲乙丙各方承諾,在甲方意欲將相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合發(fā)展時(shí),一定給予配合和支持。
1.董事、監(jiān)事、經(jīng)理以及其他高級(jí)管理人員在其任職期間以及離職后六個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股權(quán),須經(jīng)本公司董事會(huì)同意。
2.股東向股東方以外的人轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)的,須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。不同意轉(zhuǎn)讓的股東,必須購(gòu)買該股權(quán)。
3.股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),在同等條件下,其他的股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4.股東之間相互轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán),須經(jīng)董事會(huì)同意。
1.禁止任何股東以個(gè)人或公司名義進(jìn)行有損公司利益的活動(dòng);否則其活動(dòng)獲得利益歸公司所有,造成損失按有關(guān)法律賠償。
2.禁止各股東經(jīng)營(yíng)和參與同公司競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.禁止以技術(shù)入股的股東再將其所投技術(shù)投入第三方。
4.禁止技術(shù)股東方私自或與他人合伙成立公司開展與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。
5.禁止技術(shù)股東方以其擁有的技術(shù)秘密和技術(shù)優(yōu)勢(shì)對(duì)公司進(jìn)行要挾。
6.如股東違反上述各條,應(yīng)按公司實(shí)際損失賠償。嚴(yán)重者經(jīng)董事會(huì)討論按有關(guān)法律法規(guī)可減少其持有的股權(quán)比例以彌補(bǔ)其他股東的損失。
公司應(yīng)當(dāng)將涉及的所有關(guān)聯(lián)交易情況進(jìn)行合同規(guī)范,并于簽定關(guān)聯(lián)交易的合同前將相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易情況報(bào)告公司董事會(huì),取得公司董事會(huì)董事的一致同意后方能簽定相關(guān)合同。董事會(huì)在討論關(guān)聯(lián)交易時(shí),關(guān)聯(lián)方須回避。
1.公司董事會(huì)由______名董事組成,并由股東大會(huì)選舉產(chǎn)生??拼罂偣就扑]______名董事候選人,__________公司推薦______名董事候選人, __________公司推薦_______名董事候選人。
3.董事會(huì)行使下列職權(quán):
(1)負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;
(2)執(zhí)行股東會(huì)的決議;
(3)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
(4)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(5)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(6)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本、發(fā)行債券或者其他證券及上市方案;
(7)擬定公司重大收購(gòu)、合并、分立和解散方案;
(8)在股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項(xiàng);
(10)制訂公司章程的修改方案;
(11)聽取公司經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查經(jīng)理的工作;
(12)法律、法規(guī)或公司章程規(guī)定,以及股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。
4.公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的有保留意見的審計(jì)報(bào)告向股東大會(huì)作出說明。
5.董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則,以確保董事會(huì)的工作效率和科學(xué)決策。
6.董事會(huì)應(yīng)當(dāng)確定總經(jīng)理運(yùn)用公司資產(chǎn)所作出的投資權(quán)限,建立嚴(yán)格的審查和決策程序;重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門的專家、專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審,并報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn)。
1.公司設(shè)監(jiān)事會(huì)。監(jiān)事會(huì)由_______名監(jiān)事組成,甲方推薦_______名,乙方推薦_______名,丙方推薦_______名,設(shè)監(jiān)事會(huì)召集人一名,由_____方推薦。監(jiān)事會(huì)召集人不能履行職權(quán)時(shí),由該召集人指定一名監(jiān)事代行其職權(quán)。
(公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事_______名,由_______方推薦。)
2.監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán):
(1)檢查公司的財(cái)務(wù);
(4)提議召開臨時(shí)股東會(huì);
(5)列席董事會(huì)會(huì)議;
(6)公司章程規(guī)定或股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
1.公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理_______人,總經(jīng)理由________公司委派,副總經(jīng)理由____________公司、___________公司各派一人,甲方委派財(cái)務(wù)總監(jiān)一名??偨?jīng)理、副總經(jīng)理由董事會(huì)聘任,每屆任期三年。
2.總經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定行使下列職權(quán):
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作,組織實(shí)施董事會(huì)決議;
(二)公司年度計(jì)劃和投資方案;
(三)擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
(四)擬定公司的基本管理制度;
(五)制訂公司的具體規(guī)章;
(六)提請(qǐng)董事會(huì)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;
(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會(huì)聘任或者解聘以外的管理人員;
(八)公司章程或董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
3.副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
4.總經(jīng)理、副總經(jīng)理等高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的,經(jīng)董事會(huì)決議可隨時(shí)撤換。
1.公司按照有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
2.公司的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止。
3.公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定建立財(cái)務(wù)制度。
4.公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度內(nèi),每月終結(jié)十天內(nèi)編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各股東方及各董事。公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度終結(jié)后三十天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表,并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各方股東及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所予以審計(jì)并證明是真實(shí)、正確無誤的`。每一會(huì)計(jì)年度的頭三個(gè)月,由總經(jīng)理組織財(cái)務(wù)部編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案,提交董事會(huì)會(huì)議審查。
5.各股東方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三個(gè)月內(nèi)派會(huì)計(jì)事物所審查公司的經(jīng)營(yíng)賬目及記錄。所需費(fèi)用由各股東方自己負(fù)責(zé)。
6.公司職工的招收、招聘、辭退、工資、生活福利和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng),按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定及其實(shí)施辦法,經(jīng)董事會(huì)研究制訂方案,由公司集體或分別的訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。
1.資金提供方:任何一股東方未按合同的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí),從逾期第一個(gè)月算起,每逾期1個(gè)月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)付應(yīng)繳出資額的5%的違約金給守約的一方。如逾期3個(gè)月仍未提交,除累計(jì)繳付應(yīng)繳出資額的15%的違約金外,守約方有權(quán)要求終止合同,并要求違約方賠償損失。
2.技術(shù)提供方:在合同存續(xù)期內(nèi),如果任何一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)提供方有違本合同的行為時(shí),其他股東有權(quán)要求立即停止違約行為,違約方以其所持股本的15%作為違約金賠償守約方。
3.由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬多方的過失,根據(jù)實(shí)際情況,由過失各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,按有關(guān)法律解決,各股東方均可向其所在地法院提起訴訟(或申請(qǐng)仲裁)。
1.甲乙丙三方均同意,在本公司增資擴(kuò)股時(shí),如果甲方股權(quán)低于25%時(shí),不能繼續(xù)使用“中科大”冠名。國(guó)家對(duì)企業(yè)冠高校名有規(guī)定時(shí),從其規(guī)定。
2.甲乙丙三方均同意,如果本公司在經(jīng)營(yíng)過程中連續(xù)連年虧損或三年沒有按最低額分紅,則注銷本公司。
3.協(xié)議自各方簽字并加蓋法人單位公章之日起生效。
4.本協(xié)議一式______份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,_________份供辦理有關(guān)手續(xù)用,各份具有同等法律效力。
甲方簽名:_________________ ______年___月__日
乙方簽名:_________________ ______年___月__日
丙方簽名:_________________ ______年___月__日
合資協(xié)議書合同篇二十
甲方:
乙方:
丙方:
為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合資(其中甲方由于資金有限,不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、甲方自愿提供其原有的位于xxxx、xxx宅基地x側(cè)即其原土地證上的宅基地,作為新建房的交通通道;并且在新房建成后,此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有,資源共享,權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后,乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的.第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用,對(duì)此空間無處分權(quán),且不能在使用過程中影響底層的正常使用。
三、本次建房資金估計(jì)約xx萬元(人民幣xx萬元整),由乙方和丙方各出資50%(人民幣xx萬元),甲方由于資金有限不出資,但要在建房過程中做力所能及的工作。
建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見貨付款,并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)。
四、房屋建成后,一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后,由出資建房方即乙方和丙方共同支配,甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。
五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修,具體方案由乙方、丙方確定),日后如需裝修,三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修,該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。
六、各層的水、電分開使用,公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本,室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。
七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn)),三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的,處理結(jié)果無效,私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。
九、協(xié)議達(dá)成后,以上條款對(duì)三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議經(jīng)簽后生效。協(xié)議一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
丙方:
身份證號(hào)碼:
見證方一:
見證方二:
協(xié)議簽訂時(shí)間:__________年__________月__________日。
合資協(xié)議書合同篇二十一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:
1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。
3 乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
合資協(xié)議書合同篇二十二
性別:________________________________
身份證編號(hào):__________________________
為加快荒山開發(fā),改善生態(tài),甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對(duì)外出租,經(jīng)甲方全體村民代表同意,并報(bào)______________鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致,特訂立如下合同:
一、甲方出租的荒山座落在__________________________________.
二、甲方出租荒山約為_____________畝,東至______________,西至______________,南至______________,北至______________.
三、租賃期限
租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法
每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)______________元,簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)?
1.甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木;
2.甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通,以國(guó)家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn);
3.按時(shí)按量收取租賃費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉;
2.開發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承擔(dān);
3.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照,全部自行辦理。
七、違約責(zé)任
1.甲方擅自終止變更或解除本合同,賠償對(duì)方全部損失;
2.違反本合同約定的其他條款,賠償對(duì)方實(shí)際損失;
3.如乙方未按時(shí)按量繳納租賃費(fèi),甲方可單方終止合同,造成損失乙方自負(fù)。
八、本合同履行中,如發(fā)生爭(zhēng)議,必須先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可訴至人民法院。
九、合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,同等條件下乙方優(yōu)先。
十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整,按新規(guī)定執(zhí)行,造成損失由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。
十二、其他約定事項(xiàng):在國(guó)家政策允許的情況下,雙方同意長(zhǎng)期租賃。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。
十四、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方:___________市__________村民委員會(huì)
法定代表人:___________________________
____________年___________月__________日
乙方:_________________________________
簽證機(jī)關(guān):_____________________________
____________年___________月__________日
合資協(xié)議書合同篇二十三
甲方(出租方): 甲方身份證號(hào):
乙方(承租方): 乙方身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。
本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后,國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國(guó)家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):
年 月 日 年 月 日
合資協(xié)議書合同篇二十四
甲方:xx汽車銷售有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)。
地址:________________________。
郵編:________________________。
乙方:xx汽車公司(以下簡(jiǎn)稱“”)。
地址:________________________。
郵編:________________________。
丙方:________________________。
住址:________________________。
身份證號(hào):________________________。
丁方:________________________。
住址:________________________。
身份證號(hào):________________________。
鑒于:________________________。
1、公司同意與其他公司/或自然人在地區(qū)設(shè)立汽車及配件銷售和配套服務(wù)的專門網(wǎng)絡(luò)——汽車銷售服務(wù)中心,并同意授予新公司經(jīng)銷權(quán)。
2、同意與公司、和合資組建,同時(shí)公司、和也同意與合資組建汽車銷售服務(wù)中心,促進(jìn)汽車在地區(qū)的銷售和服務(wù)。
3、公司、和一致同意組建有限責(zé)任公司,特協(xié)議如下:
1.1合資公司將冠名為(以下簡(jiǎn)稱“新公司”)設(shè)立于。
1.2新公司將負(fù)責(zé)設(shè)立供展示汽車、汽車配件和提供維修服務(wù)專用的場(chǎng)所,直接在地區(qū)從事銷售經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和促銷活動(dòng)。建立中心所涉費(fèi)用,包括建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、家具設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等都均由新公司負(fù)責(zé)。新公司和將按雙方協(xié)商確立的租賃合同租賃中心場(chǎng)地,租賃費(fèi)用由新公司承擔(dān)。
1.3新公司注冊(cè)資本為xx萬元人民幣。公司擁有xxx%的股份計(jì)xxxx萬元人民幣,擁有xxx%的股份計(jì)xxxxx萬元人民幣,擁有xxxx%的股份計(jì)xxxxx萬元人民幣,擁有xxxxx%的股份計(jì)xxxxxxx萬元人民幣。各方將按上述投資比例分享利潤(rùn),分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn),各方對(duì)新公司的責(zé)任以投資額為限。公司可以自己名義或以其指定公司名義投資。
1.4各方的投資額將在本協(xié)議生效后壹周內(nèi)由投資各方全額劃入新公司的銀行帳戶。上述投資應(yīng)以現(xiàn)金投入。在各方繳納其投資額后,應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資,出具驗(yàn)資報(bào)告。
1.5品牌爭(zhēng)取的前期費(fèi)用xx萬元和流動(dòng)資金由各方按股本比例相應(yīng)投入。根據(jù)、和要求,流動(dòng)資金全部由公司投入和需按銀行同期貸款利率支付利息給公司。
1.6新公司經(jīng)營(yíng)期限為xx年/或與授權(quán)期限一致,自新公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。各方一致同意延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限并簽署書面協(xié)議后,到工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
1.7合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額,須經(jīng)合資他方同意。合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額時(shí),合資他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);合資一方向非合資方轉(zhuǎn)讓投資額的條件,不得比向合資他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
2.1公司責(zé)任和義務(wù):
2.1.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資;
2.1.2指導(dǎo)和協(xié)助新公司解決資金、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問題;
2.1.3負(fù)責(zé)委派董事會(huì)成員、監(jiān)事會(huì)成員、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等;
2.1.5協(xié)助新公司展廳和其他配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工等;
2.1.6協(xié)助新公司購(gòu)置設(shè)備和辦公家具等;
2.1.7協(xié)助新公司收集與新公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的市場(chǎng)信息及資料;
2.1.8負(fù)責(zé)辦理新公司委托的其他事宜。
2.2的責(zé)任和義務(wù):
2.2.1負(fù)責(zé)與公司聯(lián)系落實(shí)新公司授權(quán)事宜;
2.2.2按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資;
2.2.3負(fù)責(zé)與新公司辦理場(chǎng)地租賃事宜;
2.2.4協(xié)助新公司辦理登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開立銀行賬戶等前期事宜;
2.2.5根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,協(xié)助新公司申請(qǐng)獲得可能范圍內(nèi)的稅收減免待遇;
2.2.6協(xié)助新公司辦理過渡銷售事宜;
2.2.7協(xié)助新公司收集與新公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的市場(chǎng)信息及資料;
2.2.8負(fù)責(zé)辦理新公司委托的其他事宜。
2.3的責(zé)任和義務(wù):
2.3.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資,根據(jù)《公司章程》行使股東職權(quán);
2.3.2經(jīng)董事會(huì)決議后擔(dān)作新公司董事長(zhǎng)(法定代表人),根據(jù)《公司章程》行使董事長(zhǎng)職權(quán)。
2.4的責(zé)任和義務(wù):
2.4.1按1.3和1.4規(guī)定如期足額出資,根據(jù)《公司章程》行使股東職權(quán);
2.4.2經(jīng)董事會(huì)決議后擔(dān)任新公司副總經(jīng)理,根據(jù)董事會(huì)授權(quán)和《公司章程》規(guī)定,負(fù)責(zé)新公司的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),盡力以最有效和最經(jīng)濟(jì)的辦法實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)宗旨和目標(biāo)。
3.1新公司設(shè)股東會(huì),股東會(huì)按照《公司章程》行使職權(quán)。
3.2新公司設(shè)董事會(huì),董事會(huì)由5名成員組成,董事全部由公司委派,任期叁年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。有關(guān)新公司的主要事項(xiàng),董事會(huì)實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)的表決方式。重大事項(xiàng)處理依《公司章程》執(zhí)行。
3.3公司將從上述董事中任命一名為董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)為法定代表人,任期叁年,經(jīng)任命方繼續(xù)任命后可以連任。新公司不設(shè)總經(jīng)理,董事長(zhǎng)將提名1名副總經(jīng)理負(fù)責(zé)新公司的日常經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)。有關(guān)新公司投資、機(jī)構(gòu)變動(dòng)等重大決策性問題,副總經(jīng)理需告知董事會(huì)后再作決定。
3.4新公司設(shè)監(jiān)事會(huì),監(jiān)事會(huì)由3人組成,監(jiān)事全部由公司委派,任期叁年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。監(jiān)事會(huì)按照《公司章程》行使職權(quán)。
4.1新公司應(yīng)致力于加強(qiáng)和穩(wěn)固其在地區(qū)的市場(chǎng)份額。
4.2為擴(kuò)大銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò),并充分利用潛在的汽車市場(chǎng),新公司應(yīng)竭盡全力運(yùn)用最有效的方式和資源制定營(yíng)銷計(jì)劃和廣告。
4.3為實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo),新公司在制定有關(guān)銷售和售后服務(wù)的計(jì)劃和實(shí)際運(yùn)作要求時(shí)應(yīng)與公司的要求相符。
4.4新公司應(yīng)制定其年度銷售計(jì)劃,并使之與公司在該年度初制定的銷售計(jì)劃相一致。年度目標(biāo)計(jì)劃,是建立在對(duì)預(yù)定市場(chǎng)及份額分析基礎(chǔ)上的,同時(shí)也與售后服務(wù)和其他部分服務(wù)(可能的計(jì)劃)的預(yù)測(cè)有關(guān)。
4.5新公司將保持一定數(shù)量的汽車存貨以與其設(shè)定的銷售目標(biāo)相配合。新公司也將保持一定數(shù)量的樣車和各式成品展示車。
4.6新公司的銷售定價(jià)建立在產(chǎn)品具有競(jìng)爭(zhēng)力的水平上對(duì)所有的涉及價(jià)格變動(dòng)的事項(xiàng),新公司應(yīng)事先以書面形式告知公司并提供詳細(xì)的價(jià)格清單。
4.7新公司享有在地區(qū)汽車的經(jīng)銷權(quán),公司及其下屬的關(guān)系公司、及其下屬的關(guān)系公司不得在地區(qū)直接銷售和維修汽車。
5.1本協(xié)議各方簽字蓋章并經(jīng)公司對(duì)新公司正式書面授權(quán)后生效,各方合作期限與授權(quán)期限(包括授權(quán)延續(xù)期限)一致。
5.2如果新公司組建成立后,未能爭(zhēng)取到公司對(duì)新公司的書面授權(quán)的,則其他三方股東有權(quán)要求在壹周內(nèi)全額返還已投入的全部資金(含注冊(cè)資本),并有權(quán)要求按已投入資金(含注冊(cè)資本)的`50%賠付違約金,本協(xié)議自行終止。
5.2如果一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議、《公司章程》及相關(guān)協(xié)議規(guī)定的責(zé)任條款,致使新公司無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無法實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目的,視作違約方片面終止協(xié)議,守約方除有權(quán)向違約方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失外,有權(quán)要求違約方轉(zhuǎn)讓其所持新公司全部或部分股權(quán),并有權(quán)向工商機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更或另找合資者承擔(dān)違約方在新公司的權(quán)利和義務(wù)。
如果任一方出現(xiàn)輕度違約,守約方可表示反對(duì)違約行為或提出質(zhì)詢并要求其在不長(zhǎng)于1個(gè)月內(nèi)的期限內(nèi)改正違約行為。如果其沒有在上述時(shí)限內(nèi)修正此類違約行為,視作違約方片面終止協(xié)議,守約方除有權(quán)向違約方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失外,有權(quán)要求違約方轉(zhuǎn)讓其所持新公司全部或部分股權(quán),并有權(quán)向工商機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更或另找合資者承擔(dān)違約方在新公司的權(quán)利和義務(wù)。
5.3合資變更后,其他方可以保持繼續(xù)擁有新公司之授權(quán)和業(yè)務(wù),在同等價(jià)格的前提下對(duì)違約方的股權(quán)具有優(yōu)先購(gòu)股權(quán)。如果其他方不愿意收購(gòu)所轉(zhuǎn)讓股權(quán),可安排第三者獲取新公司部分或全部的股份。
5.4合資變更后,退出方仍應(yīng)保守新公司機(jī)密,不得向第三方泄露商業(yè)秘密信息。
5.5本協(xié)議個(gè)別條款或部分內(nèi)容的無效不影響其條款的效力。協(xié)議各方誠(chéng)意地以有效的條款替代無效的條款以取得經(jīng)濟(jì)實(shí)效,則不導(dǎo)致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。這也同樣適用于本協(xié)議的未被特別聲明的實(shí)質(zhì)性條款。
5.6對(duì)本協(xié)議的修改、變更或者附加都必須采取書面形式。任何口頭協(xié)議無效。
5.7本協(xié)議規(guī)定的新公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,自新公司成立之日起,由新公司享有和承擔(dān),新公司自動(dòng)取得本協(xié)議當(dāng)事人之地位。
5.8有關(guān)協(xié)議爭(zhēng)議的訴訟由被告方所在地人民法院管轄。
5.9按本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則同時(shí)訂立的附屬協(xié)議文件,包括:《公司章程》、租賃協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押借款合同、出資協(xié)議書等為本協(xié)議的組成部分。
5.10本協(xié)議壹式肆份,合資各方和新公司各執(zhí)壹份。
丙方:________________________。
丁方:________________________。
xx年xx月xx日于________________________。