合同的核心目的是明確約定雙方的權(quán)責(zé)，以防止糾紛和爭議的發(fā)生。注意合同中的保密條款，確保商業(yè)機密不被泄露。合同執(zhí)行過程中需要注意合同的變更和解決爭議的方式。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇一
    特許人：c連鎖有限公司(下稱“甲方”)。
    地址：
    法定代表人：職務(wù)：
    電話：傳真：
    受許人：(下稱“乙方”)。
    地址：
    法定代表人：職務(wù)：
    電話：傳真：
    前言：
    (1)乙方認(rèn)可甲方是c產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營模式的合法所有者。
    (2)甲乙雙方均為依中華人民共和國法律成立的企業(yè)或自然人，能獨立承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)、享有權(quán)利。
    (3)甲乙雙方在平等互利、意思表示真實的前提下，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國》及中華人民共和國貿(mào)易部頒布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將c的特許經(jīng)營權(quán)直接許可乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
    (4)本協(xié)議中使用的小標(biāo)題，均為方便理解而使用，不具有法律上的約束力。
    1.釋義。
    除本合同文意(包括前言)另有需要，下列各詞應(yīng)有如下含義：
    c產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一配送，包括甲方自行設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)品及甲方取得營銷權(quán)的產(chǎn)品。
    c知識產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方有權(quán)在本合同授權(quán)范圍內(nèi)合理使用，包括但不限于c商標(biāo)、商號、專利、外觀設(shè)計、cis系統(tǒng)等所有經(jīng)營技術(shù)等。
    宣傳推廣用品由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊畫、海報、特價牌、購物膠袋等。
    2.特許授權(quán)。
    2.1甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)c連鎖店，專門銷售甲方統(tǒng)一配送的c產(chǎn)品。
    2.2甲方將其所有的c商標(biāo)、產(chǎn)品及相關(guān)的經(jīng)營模式以本的形式授予乙方使用，乙方須按本合同的規(guī)定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事c的經(jīng)營活動。
    2.3甲方將特許經(jīng)營權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。
    3.經(jīng)營方式。
    3.1乙方必須在本合同簽訂之日起天內(nèi)，即在年月日前以其名義在當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)局辦理相關(guān)的工商稅務(wù)登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立c連鎖店，并以此作為最終獲得c特許經(jīng)營權(quán)的前提。
    3.2連鎖店內(nèi)的電腦硬件及軟件按甲方管理系統(tǒng)的需要由甲方代乙方購置，此項費用合計人民幣壹萬壹仟元整。
    3.3乙方在經(jīng)營期間必須自我投入、自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。即乙方合法享有連鎖店的全部經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)。甲方對此無須承擔(dān)任何責(zé)任。
    3.4乙方在經(jīng)營期間只能經(jīng)營甲方提供并許可其經(jīng)營的c產(chǎn)品，不能經(jīng)營其他任何產(chǎn)品。
    3.5乙方在連鎖經(jīng)營時必須明碼實價，按甲方所制定的統(tǒng)一價格銷售。
    4.甲方權(quán)利和義務(wù)。
    4.1甲方權(quán)利。
    4.1.1甲方及其指定的管理機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場的情況對乙方的貨物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)配;。
    4.1.3在本期間，如因乙方違約造成甲方或其指定的管理機構(gòu)經(jīng)濟(jì)損失和企業(yè)形象的損壞，甲方有權(quán)視情況在合同保證金中扣除一額作為處罰，并有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    4.1.4乙方如根本違反本合同的基本權(quán)利和義務(wù)、不按期支付貨款月及給甲方及其指定的管理機構(gòu)造成企業(yè)形象重大破壞，甲方有權(quán)單方面終止合同。
    4.2甲方義務(wù)：
    4.2.1負(fù)責(zé)c的原材料采購、產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)和生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)依約向乙方提供c產(chǎn)品;。
    4.2.2提供乙方成立c連鎖店時需由特許方即甲方出具的有關(guān)證明文件;。
    4.2.5負(fù)責(zé)制定和修改c連鎖店的經(jīng)營手冊、經(jīng)營守則;。
    4.2.6負(fù)責(zé)在一定的范圍內(nèi)維護(hù)乙方的獨家經(jīng)營權(quán)。
    5.乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    5.1乙方權(quán)利：
    5.1.2有權(quán)擁有連鎖店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切權(quán)益;。
    5.1.3負(fù)責(zé)連鎖店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對外銷售;。
    5.1.5有權(quán)到甲方c網(wǎng)站上了解、查詢產(chǎn)品信息及行業(yè)發(fā)展最新動態(tài);。
    5.1.6有權(quán)參加甲方舉辦的全國性活動。
    5.2乙方義務(wù)。
    5.2.1及時向甲方給付貨款;。
    5.2.4在連鎖店內(nèi)只能按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價格經(jīng)營銷售甲方許可的c產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他任何產(chǎn)品，如因特殊情況需調(diào)整產(chǎn)品價格，需向甲方指定的管理機構(gòu)書面申請，并得到甲方的批準(zhǔn)后方可實施。
    5.2.6派專人管理貨物并應(yīng)甲方及其指定管理機構(gòu)的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù);。
    5.2.8積極參予甲方安排的統(tǒng)一促銷活動及其他活動;。
    5.2.8在知悉任何第三方可能侵犯甲方對c所擁有的權(quán)益;或有關(guān)c產(chǎn)品及經(jīng)營所發(fā)生或可能發(fā)生的任何爭議、訴訟、仲裁等，均有義務(wù)立即以書面形式通知甲方。
    加盟連鎖店特許經(jīng)營合同模板。
    簽約地點：
    甲方：北京市大中電器有限公司法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：注冊地址：
    乙方：法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：注冊地址：
    一、甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，并共同遵照執(zhí)行。
    二、加盟資格。
    1、乙方需具備獨立法人資格;。
    2、乙方需認(rèn)同公司商標(biāo)，能親自經(jīng)營管理;。
    3、乙方資金及財務(wù)能力健全，固有資金不得少于300萬元人民幣，流動資金不得少于100萬元人民幣，從甲方年度采購額不低于500萬元人民幣。
    4、乙方經(jīng)營場所須在平方米以上。
    三、訂立本合同并不表示甲方任命乙方擔(dān)任甲方或甲方的代理商、代理人或受雇人，乙方不得依據(jù)本合同，代表甲方或甲方有關(guān)企業(yè)或以甲方名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。
    四、并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)的權(quán)利。
    五、訂立本合同并未使雙方喪失獨立法人資格。
    六、合同有效期。
    本合同有效期為年，自年月日至年月日止。除非合同提前終止，任何一方均可在合同有效期滿前三個月向另一方提出續(xù)簽合同之書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可重新續(xù)簽合同。
    七、授權(quán)有效期。
    “大中電器”商號為甲方所有，甲方特授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)使用“大中電器”商號，使用范圍僅限于乙方所屬的位于的營業(yè)單位。有效期從甲方正式簽發(fā)文本授權(quán)書之日起，至本合同有效期滿之日止。
    八、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
    2.甲方負(fù)責(zé)向”加盟店“提供其經(jīng)營的全部或部分商品種類(根據(jù)乙方的需要)，并保證其供貨價格與甲方的其他門店一致。
    3.甲方全力協(xié)助乙方的經(jīng)營管理工作，并按甲方各門店的管理模式協(xié)助乙方執(zhí)行并實施對”加盟店“的管理。
    4.甲方在取得生產(chǎn)廠家返利時，應(yīng)將”加盟店“銷售部分的應(yīng)得返利款支付給乙方(已預(yù)先扣除返利供貨的商品除外)。
    5.甲方有權(quán)根據(jù)《消法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求乙方處理解決售后服務(wù)及顧客投訴的問題。
    6.甲方有義務(wù)向乙方有償提供廣告方面的支持(根據(jù)乙方需要)，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費用。
    7.甲方有權(quán)要求和監(jiān)督乙方執(zhí)行聯(lián)合刊登的廣告價格及相關(guān)公眾承諾及乙方從甲方獨家購進(jìn)的商品零售價及最低批發(fā)價格。
    8.甲方有權(quán)(義務(wù))為乙方培訓(xùn)經(jīng)營人員。
    九、乙方的權(quán)利、義務(wù)。
    1.乙方負(fù)責(zé)提供”加盟店“經(jīng)營所需的資金、場地及經(jīng)營人員。
    2.乙方負(fù)責(zé)提供”加盟店“營業(yè)場所內(nèi)外裝修及商品展柜的各項設(shè)計制作費用。
    3.乙方負(fù)責(zé)”加盟店“的日常經(jīng)營管理工作，并有義務(wù)接受甲方對”加盟店“商品庫存結(jié)構(gòu)、價格及售后服務(wù)等方面工作的指導(dǎo)和建議。
    4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律從事”加盟店“的經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣商品否則，一切后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)由此給甲方聲譽造成的損失。
    5.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營權(quán)使用費每年壹拾萬元人民幣，支付方式是以每年度為一期預(yù)先支付。自本合同生效十日內(nèi)，乙方應(yīng)將第一期特許經(jīng)營權(quán)使用費一次性支付給甲方，以后每期特許經(jīng)營權(quán)使用費乙方應(yīng)于上期屆滿前十天向甲方一次性支付。
    6.乙方應(yīng)保證”加盟店“在經(jīng)營及售后服務(wù)過程中嚴(yán)格執(zhí)行《消法》及工商管理法規(guī)，與顧客發(fā)生糾紛，造成顧客投訴的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
    7.乙方有權(quán)要求享受甲方對其他門店的供貨價格，并有權(quán)有償參加甲方的各項促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
    8.乙方有權(quán)要求參加甲方的廣告，但乙方應(yīng)根據(jù)比例承擔(dān)相應(yīng)的廣告費用，廣告費每月底由乙方向甲方一次性支付。
    9.凡甲方經(jīng)營的商品，乙方均應(yīng)從甲方進(jìn)貨，不得外購，但如甲方商品的供貨價格(含返利)高于其他供貨商的價格，乙方可申請外購，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
    10.在合同有效期內(nèi)，乙方保證不接受其他專賣或任何類似形式的指定或資格。
    11.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求定期向甲方呈報經(jīng)營報表。
    12.乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方商業(yè)信息及機密，乃至經(jīng)營管理手冊的保密義務(wù)。
    13.乙方應(yīng)及時處處維護(hù)甲方的商業(yè)信譽，不得以任何形式有損甲方的聲譽。
    十、乙方購進(jìn)的商品如長期未能銷售，可要求甲方協(xié)助處理，任何損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
    十一、乙方自甲方的進(jìn)貨由乙方自行安排運輸，如乙方確有困難時，經(jīng)協(xié)商，甲方可給予協(xié)助運輸，但費用由乙方負(fù)擔(dān)。
    十二、違約責(zé)任及合同終止。
    1、甲、乙雙方不得隨意終止合同，否則應(yīng)視具體情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣，并承擔(dān)因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    2、甲乙雙方如因合作過程未能達(dá)到預(yù)期值，可以提前30天通知對方終止合同，并做經(jīng)營結(jié)算。
    3、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如一方違反本合同中的任一條款，并在接到對方通知后七日內(nèi)仍不改正，則無過錯方有權(quán)終止本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方違約，甲方并可先行扣除乙方的銷售返利。
    4、如乙方嚴(yán)重違反本合同中的有關(guān)條款或違反國家及地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，以致受到國家有關(guān)部門的嚴(yán)重懲罰，或被新聞媒體報道，嚴(yán)重?fù)p害了甲方的商業(yè)信譽，造成了不良的社會影響，則甲方有權(quán)終止本合同，有權(quán)在新聞媒體公開聲明。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及商業(yè)信譽損失。
    十三、如遇國家政策變化及自然災(zāi)害等不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行而終止，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)將預(yù)收乙方未到期的特許經(jīng)營權(quán)使用費及未提貨的貨款退還乙方。
    十四、本合同有效期滿或終止后，乙方將不再享有”大中電器“商號的使用權(quán)，乙方應(yīng)拆除涉及”大中電器“字樣的廣告牌海報及宣傳標(biāo)識等，注銷或變更涉及”大中電器“商號的營業(yè)執(zhí)照，并不再以”大中電器"的名義從事任何經(jīng)營活動。
    十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議。
    十六、甲、乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。
    十七、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    甲方：乙方：
    年月日年月日。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇二
    依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
    一、房屋的概況。
    該房屋坐落于________；位于第________層；共________間；房屋結(jié)構(gòu)為________；建筑面積________平方米。
    二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年（________年____月____日起至________年____月____日止）；________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
    三、本合同以乙方就樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。
    四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方（房屋所有權(quán)屬甲方）。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
    五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年____元委托經(jīng)營收入。
    支付方式為：
    六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔(dān)。
    七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
    八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失（）均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
    九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二；以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
    十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定；本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號：一起方能構(gòu)成有效法律效力。
    日期：________
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇三
    合伙人：
    合伙經(jīng)營北園大街________號，嘉匯環(huán)球廣場，c座12，13，14層_______________賓館。
    第二條合伙期限。
    合伙期限為_____________年。自______________年________月______日起，至________年________月______日止。
    第三條出資額、方式、比例。
    一、
    1、合伙人__________以嘉匯環(huán)球廣場，c座________________________________________房做為出資方式，計人民幣____________元。所占合伙比例__________%。
    二、本合伙出資共計人民幣_______________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的房產(chǎn)仍為個人所有，至?xí)r返還。
    第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
    1、盈余分配：以_________________________為依據(jù)，按比例分配。
    2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙人財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的___________________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
    3、前期投入：項目前期裝修，設(shè)備等所需資金，以融資方式解決，月息__________。正常營業(yè)后的所有利潤，先返還融資。
    4、入伙分紅：每月15日，進(jìn)行上月經(jīng)營利潤分配，出上月經(jīng)營報表。
    第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
    一.入伙：
    1、需承認(rèn)本合同;。
    2、需經(jīng)全體合伙人同意;。
    3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
    二退伙：
    1、需有正當(dāng)理由方可退伙;。
    2、不得在合伙不利時退伙;。
    3、退伙需提前______月告之其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人同意;。
    4、中途退伙，需賠償裝修，設(shè)備等人民幣_________元。
    5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙，給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
    三出資的轉(zhuǎn)讓：
    1、允許合伙人轉(zhuǎn)讓自已的出資，轉(zhuǎn)讓時其它合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
    2、如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，經(jīng)全體合伙人同意后，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
    3、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，需通告其他合伙人。
    4、合伙人，以其入伙資產(chǎn)做為抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
    第六條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利。
    一、_______________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：
    1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;。
    2、對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;。
    3、處理日常經(jīng)營收支，及人員任免;。
    二、其他合伙人權(quán)利：
    1、對合伙負(fù)責(zé)人及合伙事業(yè)進(jìn)行監(jiān)督;。
    3、每月15日，可檢查所有合伙帳冊，及經(jīng)營狀況;。
    第七條禁止行為。
    1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;。
    2、禁止以合伙人身份，參于日常經(jīng)營管理;。
    3、禁止以合伙人身份，按排招待及低價售房;。
    4、禁止以合伙企業(yè)的名義，對外開展業(yè)務(wù)及法律行為;。
    第八條合伙約定(合伙企業(yè)的下例行為需經(jīng)全體合伙人同意)。
    1、改變合伙企業(yè)名稱;。
    2、改變合伙企業(yè)經(jīng)營范圍及項目;。
    3、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);。
    4、轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)和其它財產(chǎn);。
    5、以合伙企業(yè)為他人帶給擔(dān)保;。
    6、每年經(jīng)營利潤達(dá)不到總出資的13%時，合伙人可先擇退伙;。
    第九條合伙的終止及終止后的事項。
    一、合伙因以下事由之一得終止;。
    1、合伙期屆滿;。
    2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
    3、合伙事業(yè)違反法律被撤消;。
    4、法院根據(jù)當(dāng)事人請求，叛決解散;。
    5、合伙事業(yè)完成或不能完成;。
    二、合伙終止后的事項：
    1、即行推舉清算人，并邀請________________為中間人(或公證員)參于清算;清算后如有盈余，則按比例分配。
    2、固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參于分配。
    3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
    第十條糾紛的解決。
    合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則給以解決。如協(xié)商不成，能夠訴諸法院。
    第十一條本合同自訂立并所有合伙人簽字時生效。
    第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人群眾討論補充或修改，補充各修改的資料與本合同具有同等效力。
    第十三條其它。
    第十四條本合同正本__________份，合伙人各執(zhí)一份。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇四
    秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責(zé)任共擔(dān)的原則，各方達(dá)成一致意見共同經(jīng)營本項目。
    第三條、合伙經(jīng)營項目和范圍。
    坐落于________________________(詳細(xì)地址)的________________________(餐館名稱，或用暫代名稱)，主要營業(yè)范圍包括____________________________________________。
    第四條、合伙期限。
    自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。
    第五條、出資金額、方式、期限。
    (一)合伙人______(姓名)以_______方式(現(xiàn)金、技術(shù)、實物等)出資，計人民幣_________元。_______持有公司_%股份(其他合伙人同上順序列出)。
    合伙人______(姓名)以_______方式(現(xiàn)金、技術(shù)、實物等)出資，計人民幣_________元。_______持有公司_%股份(其他合伙人同上順序列出)。
    (二)各合伙人的出資，于_______年______月______日以前交齊。
    求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
    第六條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
    合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
    (一)盈余分配:以______________為依據(jù)，按比例分配。每季度分配一次。
    (二)債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以_____________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
    (特別提示:盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。)。
    第七條、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
    除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    (一)自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙:1.發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
    合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    (二)當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙:。
    2.被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
    3.合伙協(xié)議約定的其他事由。
    合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，則必須其他合伙人同意方可轉(zhuǎn)讓。否則視為無效.
    第八條、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
    (一)由出資比例的股東作為合伙負(fù)責(zé)人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。
    第九條、合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙負(fù)責(zé)人決定，(二)合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。
    (三)查閱權(quán)為確保公司的健康發(fā)展，實現(xiàn)共同的經(jīng)營目標(biāo)，股東為了解公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，在不影響公司正?；顒拥那闆r下有權(quán)查閱股東會議記錄和公司財務(wù)帳簿。(四)為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第十條、禁止行為。
    (一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進(jìn)行賠償。
    (二)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。(三)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
    第十一條、合伙營業(yè)的繼續(xù)。
    (一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
    (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
    第十二條、合伙的終止和清算。
    出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
    1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
    2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______________合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
    3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
    4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
    5.清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。
    第十三條、違約責(zé)任。
    (一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期____________年仍未繳足出資，按退伙處理。
    (二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
    (三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (五)合伙人違反第九條、第十條規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
    第十四條、合同爭議解決方式。
    (一)凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交______________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
    (二)凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，有合伙企業(yè)所在地人民法院管轄。
    第十五條、其他條款。
    (一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    (二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
    (三)本合同一式_______份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機關(guān)存檔一份。
    (四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
    合伙人________合伙人________合伙人________。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇五
    甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
    1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。
    2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
    3．乙方按下列方式支付甲方報酬：
    （1）每月固定工資_______________元；
    若月營業(yè)額達(dá)_______________元以上，則超_______________元部分按___________%計提獎金。
    （3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。
    4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
    5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
    6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
    7．為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。
    8．在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
    9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
    10．本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
    11．經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
    12．乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
    13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
    14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
    甲方（簽字）：________。
    簽訂日期：________年________月________日
    乙方（簽字）：________。
    簽訂日期：________年________月________日
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇六
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營廚具達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條合伙宗旨。
    利用合伙人自身具備的資金和管理以及技術(shù)優(yōu)勢，經(jīng)營廚具以及通風(fēng)排煙設(shè)計安裝銷售維修，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
    第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：______。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇七
    第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于________，面積|：________平米。
    第二條委托權(quán)限。
    1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易，否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān)。
    2、乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
    4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
    第三條委托事項。
    甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
    1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；
    2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。
    3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)、
    4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
    第四條保密責(zé)任。
    協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
    第五條不可抗力。
    1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
    第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
    第七條文本。
    1、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
    2、本協(xié)議一式份，協(xié)議雙方各持份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
    日期：________
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇八
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結(jié)成長期共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識：
    (一)。
    權(quán)利與義務(wù)。
    1。甲乙雙方皆承認(rèn)對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識合作方的旗幟徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。
    2。甲乙雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項目另簽協(xié)議)。
    3。甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用合作方的信息時須注明"該信息由___(合作方網(wǎng)站)提供"字樣，并建立鏈接。
    4。甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點的信息，否則構(gòu)成侵權(quán)。被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承擔(dān)損害賠償?shù)姆绞健?BR>    (二)相互宣傳。
    1。甲乙雙方應(yīng)在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關(guān)營銷活動。
    2。甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時間內(nèi)，雙方在彼此站點上開設(shè)專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)。
    3。甲乙雙方在有關(guān)internet專題的研討會和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
    4。雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。
    (三)其他。
    1。甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
    2。本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
    3。甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
    4。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    5。本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確。框架協(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
    6。本協(xié)議期滿時，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
    7。雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費。
    甲方：
    乙方：
    代表簽字：代表簽字：
    日期：年月日日期：年月日
    蓋章：
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇九
    委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方)。
    服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
    第一條委托經(jīng)營。
    為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。
    第二條設(shè)備。
    甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地、器物。
    第三條經(jīng)費。
    各種經(jīng)費的負(fù)擔(dān)劃分為：
    甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。
    乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費、材料費及相應(yīng)雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。
    第四條供餐。
    由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。
    第五條支付。
    乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
    第六條食譜。
    乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。
    第七條規(guī)格。
    乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
    第八條供餐時間。
    乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。
    乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。
    第十條管理監(jiān)督。
    甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
    第十一條經(jīng)營人。
    乙方更換食堂經(jīng)營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
    第十二條損失賠償。
    乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。
    第十三條衛(wèi)生。
    乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。
    第十四條衛(wèi)生責(zé)任。
    因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負(fù)責(zé)。
    第十五條事務(wù)處理。
    乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理。
    第十六條監(jiān)察。
    乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。
    第十七條合同期限。
    本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。
    本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。
    第十八條解除合同。
    當(dāng)雙方解除合同時，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
    第十九條秘密保持。
    乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。
    第二十條失誤處理。
    因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。
    第二十一條合同外事項。
    發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。
    第二十二條生效。
    本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于________，面積|：平米。
    第二條1、委托權(quán)限。
    2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
    3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
    4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
    5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
    第三條委托事項。
    甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
    1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;。
    2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。
    3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).
    4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
    第四條保密責(zé)任。
    協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
    第五條不可抗力。
    1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
    2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
    第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
    第七條文本。
    1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
    2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    委托運營管理合同閱讀。
    合同雙方當(dāng)事人：
    業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
    法定代表人/委托代理人：
    法定地址：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    傳真號碼：
    郵政編碼：
    管理方(以下簡稱乙方)：
    法定代表人/委托代理人：
    法定地址：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    傳真號碼：
    郵政編碼：
    為加強****大市場(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
    第一條標(biāo)的物及用途。
    1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于****大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。
    2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
    第二條委托方式。
    1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
    2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
    第三條委托期限及房屋交付。
    1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從年月日起，至年月日止。
    2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
    3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
    第四條租金支付。
    乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
    1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
    2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
    (1)現(xiàn)金。
    (2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。
    銀行帳號：。
    (3)其他方式：。
    3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
    4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
    第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
    2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
    3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
    4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
    5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
    6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
    7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保、對外投資，但應(yīng)提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
    9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
    10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
    11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
    第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、負(fù)責(zé)市場整體的運營管理，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
    2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。
    3、享有對該商鋪租賃價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
    4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
    5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
    6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
    7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
    8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
    9、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
    10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
    11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
    第七條合同期滿。
    1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
    2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
    第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
    4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
    5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
    (1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
    (2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
    第八條違約責(zé)任。
    1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
    2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
    3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
    4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
    第九條送達(dá)約定。
    1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
    2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。
    3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
    第十條免責(zé)條件。
    因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
    第十一條其他約定。
    1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
    2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
    3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
    4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、其它：
    第十二條附則。
    1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
    3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十
    (三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙商行財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙商行的合伙人。
    合伙人或他人可以入伙、退伙、轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)或訂立入伙、退伙、轉(zhuǎn)讓的補充協(xié)議;補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    第八條財務(wù)、管理、重大活動。
    商行在經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度，由xxx負(fù)責(zé)保管和收銀，xxx負(fù)責(zé)記賬。當(dāng)月盈余于次月1至7日前結(jié)算，并制作結(jié)算單。
    商行的收支款項應(yīng)統(tǒng)一在商行設(shè)立的賬戶中流轉(zhuǎn)，開戶銀行和銀行賬號由雙方確定后，列入備忘錄或補充合同中。
    商行的所有工作人員的錄用及工資標(biāo)準(zhǔn)由合伙雙方協(xié)商確定。商行的人事、財務(wù)、經(jīng)營、管理等制度由合伙雙方協(xié)商確定。
    重大的合同、決策、開支、經(jīng)營等活動須經(jīng)合伙雙方協(xié)商同意并在備忘錄上簽字。
    1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;。
    2、對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;。
    3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;。
    4、支付合伙債務(wù);。
    5、出差使用經(jīng)費。
    第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)合伙人的權(quán)利：
    1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。
    2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);。
    4、合伙人有退伙的權(quán)利。
    (二)合伙人的義務(wù)：
    1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;。
    2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);。
    3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
    第十條禁止行為。
    (一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。如其業(yè)務(wù)獲得利益，歸合伙人共同所有，造成的損失按實際損失進(jìn)行賠償。
    (二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。
    (三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
    (四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
    (五)禁止私自挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓商行的貨物及流動資金。
    第十一條合伙經(jīng)營的繼續(xù)。
    (一)合伙如有以下事由之一，應(yīng)延續(xù)合伙經(jīng)營：
    1、合伙事業(yè)有贏余;。
    2、合伙事業(yè)有轉(zhuǎn)機;。
    3、合伙人要求延續(xù);。
    4、合伙事業(yè)有很大的前景。
    (二)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原商行名稱繼續(xù)經(jīng)營原商行業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
    (三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
    第十二條合伙的終止和終止后的事項。
    (一)合伙因下列情形解散：
    1、合伙期限屆滿;。
    2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
    3、已不具備法定合伙人數(shù);。
    4、合伙事務(wù)完成或不能完成;。
    5、合伙事業(yè)違反法律被撤消;。
    6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙商行解散的其他原因。
    (二)合伙終止后的事項：
    1、即推舉清算人，并邀請__中間人(或公證員)參與清算。
    2、清算如有贏余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價買賣給合伙人或第三人。在價格相等的情況下，合伙人有優(yōu)先購買權(quán)，其價款參與分配。
    3、清算后如果虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
    第十三條爭議的解決方式。
    合伙人之間如發(fā)生爭議，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成的，一方可經(jīng)退伙程序退伙，或可依法向原告所在地人民法院起訴。
    第十四條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
    第十五條本合同正本一式二份，合伙人各執(zhí)一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    合伙人張xx簽名(蓋章)：
    簽名時間：年___月___日。
    合伙人王xx簽名(蓋章)：
    簽名時間：
    1.合伙人甲：性別：出生日期：
    現(xiàn)住址：
    合伙人乙：性別：出生日期：
    現(xiàn)住址：
    合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
    第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營。
    總投資為萬元，甲出資萬元/相關(guān)設(shè)備，乙出資萬元/相關(guān)設(shè)備，各占投資總額的%%。
    第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)辦理工商登記。
    第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限暫定為一年。如果需要延長期限的，在期滿前倆個月辦理有關(guān)手續(xù)。
    第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
    注：企業(yè)盈余按照各自的投資總額比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
    第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
    (一)合伙期滿;。
    (二)合伙雙方協(xié)商同意;。
    第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    第八條本協(xié)議一式份，合伙人甲乙雙方各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十一
    法定代表人：吳建平。
    承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：李謨連。
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。
    新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從2006年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    第五條甲方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務(wù)如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
    5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
    6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
    9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
    15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
    16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    第七條乙方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行承包管理。
    3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
    4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條乙方的義務(wù)如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當(dāng)年有效）。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔(dān)。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
    第四章違約責(zé)任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設(shè)；合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
    第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān)；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)（如酒店、別墅、商場等）由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓；所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作（具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定），有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃）。
    開戶銀行：工商銀行新化支行。
    帳號：1913010429024918051。
    開戶地址：湖南省新化縣城。
    甲方：新化縣人民政府乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：二0xx年二月十六日
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：
    第一條：委托經(jīng)營場地。
    場地位于場地面積________平方米。月租金____元，其他費用。
    第二條：委托經(jīng)營方式。
    甲方同意將自己位于的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營。
    第三條：具體委托經(jīng)營事項。
    1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）。
    2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等。
    3、乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營。
    第四條：委托經(jīng)營期限。
    自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）。
    第五條：雙方權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
    2、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用。
    3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務(wù)，材料，運費）。
    4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
    第六條：違約責(zé)任。
    1、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
    2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。
    3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
    4、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
    第七條：
    遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。
    本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
    本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    日期：________
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十三
    甲方：
    乙方：身份證號：家庭地址：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年月日)。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負(fù)。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    四、乙方提供的條件：
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實力。
    五、甲方提供的條件：
    1、甲方負(fù)責(zé)場地、木屋售貨亭的提供。
    3、提供海報、工作服。
    六、費用分?jǐn)偂?BR>    1、場地木屋管理費合計萬元/年。
    2、乙方負(fù)責(zé)人工費用、商品耗材、水電費等。
    八、結(jié)算方式：
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    十、違約處理：
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。
    十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    年月日年月日。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十四
    發(fā)包方(甲方)：
    法定代表人：
    承包方(乙方)：
    法定代表人：
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。
    新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從20xx年2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;。
    2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;。
    3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;。
    4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;。
    5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從20xx年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    第五條甲方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務(wù)如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
    5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
    6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
    9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負(fù)責(zé)提供能安裝1000—1600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
    16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    第七條乙方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行承包管理。
    3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
    4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條乙方的義務(wù)如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“梅山龍宮景區(qū)”的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效)。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔(dān)。
    6\不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
    第四章違約責(zé)任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“梅山龍宮景區(qū)”經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
    第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“梅山龍宮景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用“梅山龍宮景區(qū)”項目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城—梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十五
    甲方：
    乙方：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年月日)。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負(fù)。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    四、乙方提供的條件：
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實力。
    五、甲方提供的條件：
    1、甲方負(fù)責(zé)場地、木屋售貨亭的提供。
    3、提供海報、工作服。
    六、費用分?jǐn)偂?BR>    1、場地木屋管理費合計萬元/年。
    2、乙方負(fù)責(zé)人工費用、商品耗材、水電費等。
    八、結(jié)算方式：
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    十、違約處理：
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。
    十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書篇十六
    法定代表人：_______________。
    承包方(乙方)：__________________公司。
    法定代表人：_____________________。
    為加快_______________的旅游發(fā)展，打造__________________品牌，甲方?jīng)Q定將__________________經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)。
    __________________風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的__________________主體，已修建的________________________等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為____________年，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣______億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
    2、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
    3、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
    4、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
    5、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。
    從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算。
    第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    第五條甲方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務(wù)如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
    2、成立派駐__________________的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
    5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
    6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應(yīng)保證__________________建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
    9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和__________________的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在____________市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負(fù)責(zé)提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點__________________的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將__________________內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
    16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高_(dá)_________________的知名度。
    第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    第七條乙方的權(quán)利如下：
    1、有權(quán)對__________________項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權(quán)將__________________內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行承包管理。
    3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
    4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對_______________其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條乙方的義務(wù)如下：
    1、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)__________________旅游資源的責(zé)任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于__________________萬元人民幣。
    3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高_(dá)_________________的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效)。
    5、如__________________需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔(dān)。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
    第四章違約責(zé)任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回__________________經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入__________________管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
    第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將__________________整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用__________________項目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條_________________________________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。
    第二十三條為加強__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年______%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__________________經(jīng)營的子項目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
    開戶銀行：______銀行______支行。
    甲方：________________________人民政府。
    法定代表人：法定代表人：