合同是一種法律約束力強(qiáng)的書面文件，用于明確各方之間的權(quán)益和責(zé)任。在撰寫合同時(shí)，可以參考相關(guān)范本并咨詢專業(yè)人士，確保合同的合規(guī)性和有效性。以下是一些合同范本，希望對(duì)您有所幫助。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇一
    中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行最高額。
    合同編號(hào)：____________借款人：___________________________人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________抵押人：(1)______________________(2)______________________(3)______________________借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
    第一條主要借款內(nèi)容。
    1.借款余額、用途、種類、期限：最高借款余額(大寫)用途種類利率期限年個(gè)月(自年月日起至年月日止)。
    2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第二條提款和還款。
    1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
    2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
    3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
    第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
    1.__________________________________________________________________。
    2.__________________________________________________________________。
    3.__________________________________________________________________。
    4.__________________________________________________________________。
    第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
    1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
    2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。
    3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
    4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
    5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
    6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
    7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
    8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
    9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
    10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
    11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
    12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
    13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。
    第五條權(quán)利、義務(wù)及。
    1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
    2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。
    3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
    4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
    5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
    6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
    8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
    9.對(duì)貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
    10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。
    第六條合同的變更。
    1.本后，各方不得擅自變更或。
    2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
    3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
    4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
    第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
    第八條合同附件借款。
    申請(qǐng)書。
    借款憑證延期還款。
    協(xié)議書。
    授權(quán)。
    委托書。
    變更本的協(xié)議抵押物品清單和貸款人要求借款人抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
    第九條其他事項(xiàng)。
    1._______________________________________________________________________。
    2._______________________________________________________________________。
    3._______________________________________________________________________。
    4._______________________________________________________________________。
    第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
    第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇二
    貸款人。
    借款人。
    抵押人。
    經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
    第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
    1、借款種類：
    2、借款用途：
    3、借款期間：年月日至年月日。
    4、借款最高余額：人民幣元（大寫）。
    5、利率為月息‰。
    6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
    第二條借款人的義務(wù)：
    1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；
    2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
    3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
    4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
    5、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
    6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
    7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第三條抵押人的義務(wù)：
    1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；
    2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
    3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
    4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；
    5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
    6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
    8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
    9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第四條貸款人的義務(wù)：
    1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
    2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
    3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
    4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
    借款。
    申請(qǐng)書。
    借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
    第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
    第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
    展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
    第九條借款人的違約責(zé)任：
    5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；
    6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
    第十條貸款人的違約責(zé)任：
    1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金；
    2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
    第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
    第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
    第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
    第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
    第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
    第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
    第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
    第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
    特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
    貸款人（簽章）。
    法定代表人（簽字）。
    委托代理人（簽字）。
    借款人（簽章）。
    法定代表人（簽字）。
    委托代理人（簽字）。
    抵押人（簽章）。
    法定代表人（簽字）。
    委托代理人（簽字）。
    合同簽訂日期：年月日
    河南省平頂山市城市信用社·張要偉。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇三
    抵押權(quán)人：__________(以下簡稱甲方)。
    法定代表人：_______________。
    地址：____________________。
    抵押人(債務(wù)人)：__________。
    地址：____________________。
    基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方依對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對(duì)于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣_(tái)_________元。
    本合同所稱的“對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
    本合同所稱的“擔(dān)?！?，如無特別說明，則已包含“反擔(dān)?！?。
    第二條擔(dān)保期間與額度。
    乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財(cái)產(chǎn)，為甲方自________年_______月_____日至________年______月_______日期間內(nèi)與乙方形成的對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣_(tái)_________元(為債權(quán)余額，已還部分不計(jì))。
    債務(wù)人根據(jù)對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融。
    資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
    乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為：從對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩______年。
    特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動(dòng)為對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
    第三條擔(dān)保方式。
    擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任，即無論對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
    若本合同項(xiàng)下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的，甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán)，乙方對(duì)此無異議。
    第四條抵押物情況。
    3、在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，繼續(xù)清償。
    3、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等。
    第六條抵押人承諾。
    1、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
    2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
    3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
    4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物的出租情況。
    5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
    6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
    抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
    本合同書的法律效力獨(dú)立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，無論前述民法典律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
    本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押物，由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出加強(qiáng)和改善管理的要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項(xiàng)下抵押的土地時(shí)，若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時(shí)，乙方若獲得土地補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償，應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
    甲方：_______________乙方：__________。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇四
    隨著法律知識(shí)的普及，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的最高額抵押借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
    經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
    第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款
    5．利率為月息_________‰；
    6．還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
    第二條借款人的義務(wù)
    2．按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
    3．按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
    4．接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
    6．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
    7．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第三條抵押人的義務(wù)
    2．督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；
    3．監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
    5．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；
    6．在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
    8．抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；
    9．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`其他義務(wù)。
    第四條貸款人的義務(wù)
    1．按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；
    2．對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
    3．不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；
    4．依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
    第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
    第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
    第九條借款人的違約責(zé)任
    5．借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；
    6．借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
    第十條貸款人的違約責(zé)任
    2．貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
    第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
    第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
    第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
    第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
    第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
    第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
    第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第十九條本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
    第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
    法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
    法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________
    _________年_______月_______日
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇五
    抵押人：__________________。
    借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
    第一條主要借款內(nèi)容。
    1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
    2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第二條提款和還款。
    1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
    2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
    3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
    第三條還款資金來源。
    借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
    1.__________________________________________________________________。
    2.__________________________________________________________________。
    3.__________________________________________________________________。
    4.__________________________________________________________________。
    第四條抵押內(nèi)容。
    抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
    1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
    2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
    3.抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
    4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
    5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
    借款人：______貸款人：_____抵押人：______。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇六
    貸款人:。
    法定代表人：
    法定地址:。
    經(jīng)辦人：
    借款人:。
    法定代表人：
    法定地址：
    經(jīng)辦人：
    抵押人:。
    法定代表人：
    法定地址:。
    經(jīng)辦人：
    鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定，由貸款人為借款人提。
    第一條借款貨幣、金額、期限和借款用途。
    1.本合同項(xiàng)下的借款貨幣為。
    2.本合同項(xiàng)下的借款最高限額為(指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額，本合同項(xiàng)下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。
    在該借款最高限額內(nèi)，貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請(qǐng)后，向借款人逐筆審核發(fā)放。
    3.本合同的期限為年月日起至年月日止。
    第二條借款利率與計(jì)息方法。
    1.借款利率：。
    2.計(jì)息方法：。
    3.付息方式：。
    4.如借款人未按還款期限或還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期，貸款人有權(quán)就逾期借款部分按日息的利率計(jì)收逾期利息。
    5.如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就違約使用部分在違約使用期間按日息的利率計(jì)收罰息。
    第三條借款的歸還。
    1.本合同項(xiàng)下的借款的還款方式為：。
    2.借款人必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，歸還本合同項(xiàng)下貸款。
    借款人提前還款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，并征得貸款人同意。提前還款時(shí)利率不變，貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計(jì)收利息。
    3.借款人如需就上述還款期限或還款計(jì)劃的任何部分作調(diào)整，必須在取得抵押人的書面同意后，在相應(yīng)貸款到期日前天向貸款人提出書面申請(qǐng)。是否同意調(diào)整還款期限或還款計(jì)劃，由貸款人最終決定。
    4.本合同項(xiàng)下借款人支付的款項(xiàng)和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息，然后用于償還到期本金。
    5.借款人未按還款期限或還款計(jì)劃還款時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。
    第四條抵押。
    (1)抵押人提供下列財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押，抵押物評(píng)估價(jià)值共計(jì)。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
    (2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項(xiàng)下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù)，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。
    (3)本合同約定的抵押對(duì)根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保，在發(fā)放每一筆借款時(shí)不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
    2.抵押人接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督。
    (1)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價(jià)值減少、毀損、滅失等原因，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí),或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人，借款人和抵押人應(yīng)在天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
    (2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償，或解除合同，提前收回借款并行使抵押權(quán)，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。
    4.抵押登記。
    本合同簽訂后，由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在日內(nèi)依法向法。
    定部門辦理完畢抵押登記。
    5.抵押物變動(dòng)。
    (1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈(zèng)與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù)，或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
    (2)貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提前通知貸款人。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
    6.借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的，貸款人有權(quán)解除本合同，提前收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證和評(píng)估等費(fèi)用全部由借款人、抵押人承擔(dān)。
    8.抵押權(quán)形式。
    發(fā)生下列情況之一，貸款人有權(quán)提前對(duì)本合同項(xiàng)下借款進(jìn)行決算，行使抵押權(quán)：
    (1)抵押人所提供的抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;。
    (3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;。
    (4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。
    9.抵押效力。
    擔(dān)保期間內(nèi)，貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影響。
    第五條借款人、抵押人的承諾和義務(wù)。
    1.借款人、抵押人保證為本合同項(xiàng)下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
    2.借款人必須依照本合同的約定使用借款。
    3.借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后工作日內(nèi)書面通知貸款人：
    (1)借款人、抵押人承擔(dān)的債務(wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;。
    (2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;。
    (4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;。
    (5)借款人、抵押人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營方式的調(diào)整;。
    (7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項(xiàng)，以及電話、
    傳真等聯(lián)系方式的;。
    (8)其他可能影響借款人、抵押人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。
    4.借款人、抵押人實(shí)施以下行為，應(yīng)提前日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：
    (2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的。
    即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。
    5.借款人按本合同約定的計(jì)劃歸還借款本息和有關(guān)費(fèi)用。
    6.借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告。
    7.借款人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。
    8.借款人在本貸款項(xiàng)下項(xiàng)目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。
    9.與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費(fèi)用包括但不限于：公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用。
    10.本合同解除的，本合同的抵押效力不受影響。
    第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)。
    1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求，根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度及時(shí)發(fā)放貸款。
    2.貸款人有權(quán)對(duì)借款實(shí)行跟蹤檢查。
    3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)依法以折價(jià)、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償。不足部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。
    4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處置處理抵押物，行使抵押權(quán)。
    5.除非本合同另有約定，對(duì)于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項(xiàng)按下列順序清償：
    (1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費(fèi)用;。
    (2)損害賠償金;。
    (3)違約金;。
    (4)主債權(quán)之逾期罰息;。
    (5)主債權(quán)之利息;。
    (6)主債權(quán)之本金。
    第七條違約責(zé)任。
    1.發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項(xiàng)的違約：
    (1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。
    (2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。
    (3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。
    (4)其它任何違反合同約定的義務(wù)的情形。
    2.出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施:。
    (1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;。
    (2)取消借款人尚未使用的借款額度;。
    (3)提前收回借款或解除合同，并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項(xiàng)。
    (4)提前依法處理抵押物，行使優(yōu)先受償權(quán);。
    (5)采用其它制裁措施。
    第八條合同的補(bǔ)充、變更和解釋。
    1.本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充，本合同的修改和補(bǔ)。
    2.本合同未盡事宜，應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。
    3.本合同的有關(guān)條款的解釋，依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。
    第九條爭議解決方式。
    因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
    第十條附件。
    下列附件是本合同不可分割的部分:。
    l、借款申請(qǐng)書;。
    2、抵押物清單;。
    第十一條生效。
    本合同正本一式份，合同雙方各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)保存份。
    貸款人(簽章)：
    借款人(簽章)：____________________。
    抵押人(簽章)：____________________。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇七
    20xx年8月21日，某銀行支行(以下簡稱“支行”)與某化工公司(以下簡稱“化工公司”)簽訂了最高額抵押擔(dān)保合同，合同約定化工公司以其機(jī)器設(shè)備作抵押，為其自20xx年8月21日至20xx年8月21日，最高額為300萬元的借款提供擔(dān)保。工商行政管理局對(duì)抵押物依法進(jìn)行了登記。
    20xx年11月3日，化工公司與支行簽訂。
    借款合同。
    合同約定借款金額為80萬元借款用途為貸舊還新還款期限為20xx年5月3日月利率為5%。按月結(jié)息。
    20xx年4月19日，支行與某資產(chǎn)管理公司(以下簡稱.“資產(chǎn)管理公司”)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其對(duì)化工公司的上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司。同日，支行與資產(chǎn)管理公司在報(bào)紙上聯(lián)合發(fā)布了上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告?；す緦?duì)此并未持異議。
    貸款到期后，資產(chǎn)管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各種理由推托，一直未還。資產(chǎn)管理公司遂向法院起訴，要求化工公司按照借款合同約定償還借款本金和利息。
    原告資產(chǎn)管理公刮提出，我公司于20xx年4月19日與支行簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定支行將其對(duì)化工公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給捌》;司，并對(duì)此進(jìn)行了公告，被告化工公司對(duì)此并未持異議。貸款到期后，被告以各種理由推托，不按照合同約定償還貸款本息，我公司作為債權(quán)人有權(quán)要求其償還借款本息。
    被告化工公司提出，根據(jù)《擔(dān)保法》第61條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此支行轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的行為無效。資產(chǎn)管理公司不是債權(quán)人，其不具備原告的資格。
    所謂最高額抵押擔(dān)保，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在圭最高債權(quán)額限度內(nèi)，.以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押擔(dān)保有如下特點(diǎn)：第一，最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)具有最高智限制。最高額是指由當(dāng)事人約定的、能夠由最高額抵押擔(dān)保深獲得優(yōu)先受償之債權(quán)的最高限額。最高額決定著債權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)權(quán)的最大范圍，是最高額抵押擔(dān)保設(shè)立的必要條件，未規(guī)定最高額的、該最高額抵押擔(dān)保合同無效。但是，預(yù)定的最高擔(dān)保額并非最高額抵羲押擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際債權(quán)額。第二，對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。債權(quán)存續(xù)的“一定期間”是最高額額抵押擔(dān)保合同的一項(xiàng)基本內(nèi)容，也是判斷某項(xiàng)債權(quán)是否屬于最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。沒有“一定期間”，最高額抵押擔(dān)保成立。第三，;最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán)。在最高額抵押擔(dān)保存續(xù)期間內(nèi)，被擔(dān)保的債權(quán)可能因債務(wù)人的清償能因債務(wù)人與債權(quán)人繼續(xù)簽訂借款合同而增加，使得被擔(dān)保債權(quán)額處于不確定的狀態(tài)，直至決算期屆至，實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額才能得以確定。第四，最高額抵押擔(dān)保有決算期的規(guī)定。決算期是確定最高額抵押擔(dān)保的擔(dān)保人擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時(shí)間。經(jīng)過決算期，最高額抵押擔(dān)保的數(shù)額才能得以確定。
    關(guān)于最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，我國《擔(dān)保法》第61條明確規(guī)定：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！备鶕?jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定之前，其具體債權(quán)與抵押權(quán)相分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。從每個(gè)具體債權(quán)的合同角度來看，顯然債權(quán)的數(shù)額都是確定的，既然債權(quán)數(shù)額是確定的，法律就沒有理由認(rèn)為債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓每一個(gè)具體的債權(quán)。最高額抵押權(quán)人不轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)法律關(guān)‘系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權(quán)時(shí)，最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓。每個(gè)具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍，不會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會(huì)發(fā)生抵押權(quán)分割給多個(gè)債權(quán)人行使的問題。我國《合同法》第80條觀疋：—債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
    《物權(quán)法》的出臺(tái)明確了在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力?！段餀?quán)法》第204條規(guī)定：“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外?！备鶕?jù)該規(guī)定，一、在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定之前，允許主合同項(xiàng)下的部分債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓，這樣一方面給予了當(dāng)事人更多的選擇，也有利于維護(hù)抵押人的利益。二、債權(quán)確定之前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔(dān)保債權(quán)中的個(gè)別債權(quán)并尢一一對(duì)應(yīng)的世休關(guān)系，與單個(gè)的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會(huì)導(dǎo)致敢閣鋇抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔(dān)保債權(quán)中的個(gè)別債權(quán)并無一一對(duì)應(yīng)的擔(dān)保關(guān)系，與單個(gè)的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會(huì)導(dǎo)致最高額抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓，給予當(dāng)事人更大的選擇權(quán)，充分體現(xiàn)了意思自治原則。
    本案中，支行只是將在最高額抵押決算期內(nèi)針對(duì)化工公司的一筆具體債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，而并非基礎(chǔ)借貸關(guān)系的轉(zhuǎn)讓，且資產(chǎn)管理公司與支行就該債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜聯(lián)合發(fā)布公告時(shí)，化工公司也并未提出異議，根據(jù)我國《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的過》p個(gè)侍撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！敝修D(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)-經(jīng)履們了通知義務(wù)，茵此其與資產(chǎn)管理公司之間簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合法有效的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒杀Ｗo(hù)，化工公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定向債權(quán)人資產(chǎn)管理公司償還貸款本息。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇八
    抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)。
    法定代表人：
    地址：
    抵押人(債務(wù)人)：
    地址：
    基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方依對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對(duì)于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
    本合同所稱的“對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
    本合同所稱的“擔(dān)?！?，如無特別說明，則已包含“反擔(dān)?！?。
    第二條擔(dān)保期間與額度。
    乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財(cái)產(chǎn)，為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額，已還部分不計(jì))。
    債務(wù)人根據(jù)對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融。
    資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
    乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為：從對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
    特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動(dòng)為對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
    第三條擔(dān)保方式。
    擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任，即無論對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
    若本合同項(xiàng)下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的，甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán)，乙方對(duì)此無異議。
    第四條抵押物情況。
    3、在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，繼續(xù)清償。
    3、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等。
    第六條抵押人承諾。
    1、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
    2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
    3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
    4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物的出租情況。
    5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
    6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
    抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
    本合同書的法律效力獨(dú)立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，無論前述合同法律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
    本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押物，由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出加強(qiáng)和改善管理的要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項(xiàng)下抵押的土地時(shí)，若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時(shí)，乙方若獲得土地補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償，應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
    第十條抵押登記。
    甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時(shí)，乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時(shí)，乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價(jià)值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地，乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    上述抵押發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
    第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
    1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價(jià)、拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
    上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
    2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時(shí)，乙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
    第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害：
    (1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的土地;。
    (2)因抵押物的價(jià)值減少。
    2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，不足以清償其在主合同項(xiàng)下的全部債權(quán)的，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
    3、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
    4、在債務(wù)人到期還清貸款，解除甲方擔(dān)保責(zé)任后，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
    5、本合同項(xiàng)下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
    6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
    7、乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師服務(wù)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用。
    8、在清償了主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下的土地抵押手續(xù)。
    第十三條乙方在對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方清償全部債務(wù)，逾期甲方有權(quán)對(duì)抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)本合同書項(xiàng)下全部債權(quán)。
    乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對(duì)所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
    1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
    2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。
    第十六條爭議的解決。
    甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。
    第十七條雙方涉及本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在下列日期內(nèi)視為送達(dá)：
    1、信函方式，以掛號(hào)信、特快專遞發(fā)函后五個(gè)工作日;。
    2、傳真方式，以傳真電話發(fā)生之日;。
    3、專人送達(dá)，以對(duì)方工作人員或其委托代理人簽收之日。
    第十八條其它。
    1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份，效力相同。
    2、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，甲方可就本合同項(xiàng)下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:。
    (3)甲方可以將本合同項(xiàng)下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
    3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人：法定代表人：
    或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
    簽約日期：
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇九
    隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的最高額抵押擔(dān)保借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
    借款人：__________________
    貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________
    抵押人：
    （1）__________________
    （2）__________________
    （3）__________________
    借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
    1、借款余額、用途、種類、利率、期限：
    2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    1、借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
    2、貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
    3、借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
    借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
    1、__________________________________________________________________。
    2、__________________________________________________________________。
    抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：
    1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
    2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
    3、抵押物評(píng)估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
    4、抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
    5、抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
    6、抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的.安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
    7、在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
    8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
    9、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
    10、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
    11、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
    12、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
    13、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。
    1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
    2、借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。
    3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
    4、借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
    5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
    6、借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
    7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
    8、貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_____________違約金。
    9、對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
    10、承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
    1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
    2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
    3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
    4、在合同有效期內(nèi)，
    借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
    在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
    借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
    1、_______________________________________________________________________。
    2、_______________________________________________________________________。
    本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
    本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
    簽約日期：________年_______月_______日
    簽約地點(diǎn)：___________________________
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十
    租賃合同。
    和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    上述抵押發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
    第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
    1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)模追接袡?quán)依法以抵押物折價(jià)、拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
    上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
    2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時(shí)，乙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)臵任何障礙。
    第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害：
    (1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的土地;。
    (2)因抵押物的價(jià)值減少。
    2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，不足以清償其在主合同項(xiàng)下的全部債權(quán)的，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
    3、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
    4、在債務(wù)人到期還清貸款，解除甲方擔(dān)保責(zé)任后，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
    5、本合同項(xiàng)下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
    6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
    7、乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師服務(wù)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用。
    8、在清償了主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求解除本合同項(xiàng)下的土地抵押手續(xù)。
    第十三條乙方在對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方清償全部債務(wù)，逾期甲方有權(quán)對(duì)抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)本合同書項(xiàng)下全部債權(quán)。
    乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對(duì)所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
    1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
    2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。
    第十六條爭議的解決。
    甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。
    第十七條雙方涉及本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在下列日期內(nèi)視為送達(dá)：
    1、信函方式，以掛號(hào)信、特快專遞發(fā)函后五個(gè)工作日;。
    2、傳真方式，以傳真電話發(fā)生之日;。
    3、專人送達(dá)，以對(duì)方工作人員或其委托代理人簽收之日。
    第十八條其它。
    1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份，效力相同。
    2、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，甲方可就本合同項(xiàng)下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:。
    (3)甲方可以將本合同項(xiàng)下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
    3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人：法定代表人：
    或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
    簽約日期：
    合同編號(hào)：甲方:。
    抵押權(quán)人(出借人)：
    住所地：
    聯(lián)系電話：
    乙方:。
    借款人：
    證件號(hào)：
    住所地：
    電話/手機(jī)：
    丙方：
    抵押人：
    證件號(hào)：
    住所地：
    電話/手機(jī)：
    第一條：總則。
    乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方自愿以其財(cái)產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循誠實(shí)信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。
    第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額。
    1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額)。在該借款最高限額和本合同約定時(shí)間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
    2.借款利率按月利率計(jì)算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
    第三條：借款抵押期限及還款方式。
    1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財(cái)產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
    2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，清息還本。
    第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。
    丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(xiàng)(原借款)的抵押物。現(xiàn)以該抵押物價(jià)值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項(xiàng)下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。
    丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘稹⒗?、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等。
    第六條：登記。
    本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
    第七條：保險(xiǎn)。
    抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由丙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
    第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
    抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
    第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
    抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
    抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
    第十一條：丙方保證及承諾。
    丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額。
    借款合同。
    借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
    抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。
    丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
    第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
    乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。
    第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。
    乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
    借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
    第十四條：拍賣。
    甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息、及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
    第十五條：費(fèi)用。
    與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用等)等概由丙方承擔(dān)。
    第十六條：合同生效及份數(shù)。
    本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
    若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。
    本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
    第十七條：特別約定。
    乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款額的0.1%計(jì)算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。
    補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
    本合同隸屬于編號(hào)為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
    第十八條：通知條款。
    所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
    若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。
    任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
    第十九條：爭議解決。
    凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
    第二十條：提示條款。
    乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙丙雙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
    甲方:抵押權(quán)人：年月日。
    乙方:借款人：
    丙方:抵押人：
    年月日年月日。
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    頁，當(dāng)前第。
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    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十一
    所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在一個(gè)最高限額內(nèi),抵押人以抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為抵押權(quán)人的一系列債權(quán)提供擔(dān)保。最高額抵押擔(dān)保合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的最高額抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。
    貸款人:。
    法定代表人：
    法定地址:。
    經(jīng)辦人：
    借款人:。
    法定代表人：
    法定地址：
    經(jīng)辦人：
    抵押人:。
    法定代表人：
    法定地址:。
    經(jīng)辦人：
    鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定，由貸款人為借款人提。
    第一條借款貨幣、金額、期限和借款用途。
    1.本合同項(xiàng)下的借款貨幣為。
    2.本合同項(xiàng)下的借款最高限額為(指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額，本合同項(xiàng)下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。
    在該借款最高限額內(nèi)，貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際需要和貸款人的可能，在借款人提出書面申請(qǐng)后，向借款人逐筆審核發(fā)放。
    3.本合同的期限為年月日起至年月日止。
    第二條借款利率與計(jì)息方法。
    1.借款利率：。
    2.計(jì)息方法：。
    3.付息方式：。
    4.如借款人未按還款期限或還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期，貸款人有權(quán)就逾期借款部分按日息的利率計(jì)收逾期利息。
    5.如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就違約使用部分在違約使用期間按日息的利率計(jì)收罰息。
    第三條借款的歸還。
    1.本合同項(xiàng)下的借款的還款方式為：。
    2.借款人必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，歸還本合同項(xiàng)下貸款。
    借款人提前還款的，應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請(qǐng)，并征得貸款人同意。提前還款時(shí)利率不變，貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計(jì)收利息。
    3.借款人如需就上述還款期限或還款計(jì)劃的任何部分作調(diào)整，必須在取得抵押人的書面同意后，在相應(yīng)貸款到期日前天向貸款人提出書面申請(qǐng)。是否同意調(diào)整還款期限或還款計(jì)劃，由貸款人最終決定。
    4.本合同項(xiàng)下借款人支付的款項(xiàng)和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息，然后用于償還到期本金。
    5.借款人未按還款期限或還款計(jì)劃還款時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。
    第四條抵押。
    (1)抵押人提供下列財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押，抵押物評(píng)估價(jià)值共計(jì)。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
    (2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項(xiàng)下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù)，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金，和貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。
    (3)本合同約定的抵押對(duì)根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保，在發(fā)放每一筆借款時(shí)不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
    2.抵押人接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督。
    3.抵押物價(jià)值變化。
    (1)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價(jià)值減少、毀損、滅失等原因，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí),或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時(shí)書面通知貸款人，借款人和抵押人應(yīng)在天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
    (2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償，或解除合同，提前收回借款并行使抵押權(quán)，或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。
    4.抵押登記。
    本合同簽訂后，由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在日內(nèi)依法向法。
    定部門辦理完畢抵押登記。
    5.抵押物變動(dòng)。
    (1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈(zèng)與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù)，或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
    (2)貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提前通知貸款人。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
    6.借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的，貸款人有權(quán)解除本合同，提前收回借款，因此給貸款人造成損失的，由借款人、抵押人連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證和評(píng)估等費(fèi)用全部由借款人、抵押人承擔(dān)。
    8.抵押權(quán)形式。
    發(fā)生下列情況之一，貸款人有權(quán)提前對(duì)本合同項(xiàng)下借款進(jìn)行決算，行使抵押權(quán)：
    (1)抵押人所提供的抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;。
    (3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;。
    (4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。
    9.抵押效力。
    擔(dān)保期間內(nèi)，貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款，不必取得抵押人同意，本合同的抵押效力不受影響。
    第五條借款人、抵押人的承諾和義務(wù)。
    1.借款人、抵押人保證為本合同項(xiàng)下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
    2.借款人必須依照本合同的約定使用借款。
    3.借款人、抵押人存在下列事件之一的，借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后工作日內(nèi)書面通知貸款人：
    (1)借款人、抵押人承擔(dān)的債務(wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;。
    (2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;。
    (4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;。
    (5)借款人、抵押人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營方式的調(diào)整;。
    (7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項(xiàng)，以及電話、
    傳真等聯(lián)系方式的;。
    (8)其他可能影響借款人、抵押人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。
    4.借款人、抵押人實(shí)施以下行為，應(yīng)提前日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意：
    (2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保，可能影響其履行本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任的。
    即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其他主要資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。
    5.借款人按本合同約定的計(jì)劃歸還借款本息和有關(guān)費(fèi)用。
    6.借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表、報(bào)告。
    7.借款人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。
    8.借款人在本貸款項(xiàng)下項(xiàng)目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。
    9.與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費(fèi)用包括但不限于：公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有費(fèi)用。
    10.本合同解除的，本合同的抵押效力不受影響。
    第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)。
    1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求，根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度及時(shí)發(fā)放貸款。
    2.貸款人有權(quán)對(duì)借款實(shí)行跟蹤檢查。
    3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)依法以折價(jià)、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償。不足部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。
    4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處置處理抵押物，行使抵押權(quán)。
    5.除非本合同另有約定，對(duì)于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項(xiàng)按下列順序清償：
    (1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費(fèi)用;。
    (2)損害賠償金;。
    (3)違約金;。
    (4)主債權(quán)之逾期罰息;。
    (5)主債權(quán)之利息;。
    (6)主債權(quán)之本金。
    第七條違約責(zé)任。
    1.發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項(xiàng)的違約：
    (1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。
    (2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。
    (3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。
    (4)其它任何違反合同約定的義務(wù)的情形。
    2.出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施:。
    (1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;。
    (2)取消借款人尚未使用的借款額度;。
    (3)提前收回借款或解除合同，并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項(xiàng)。
    (4)提前依法處理抵押物，行使優(yōu)先受償權(quán);。
    (5)采用其它制裁措施。
    第八條合同的補(bǔ)充、變更和解釋。
    1.本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充，本合同的修改和補(bǔ)。
    2.本合同未盡事宜，應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。
    3.本合同的有關(guān)條款的解釋，依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。
    第九條爭議解決方式。
    因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
    第十條附件。
    下列附件是本合同不可分割的部分:。
    l、借款。
    申請(qǐng)書。
    2、抵押物清單;。
    第十一條生效。
    本合同正本一式份，合同雙方各執(zhí)份，登記機(jī)關(guān)保存份。
    貸款人(簽章)：
    借款人(簽章)：____________________。
    抵押人(簽章)：____________________。
    抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)。
    法定代表人：
    地址：
    抵押人(債務(wù)人)：
    地址：
    基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》，為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方依對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對(duì)于債務(wù)人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
    本合同所稱的“對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”，是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列。
    借款合同。
    本合同所稱的“擔(dān)?！保鐭o特別說明，則已包含“反擔(dān)?！?。
    第二條擔(dān)保期間與額度。
    乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財(cái)產(chǎn)，為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額，已還部分不計(jì))。
    債務(wù)人根據(jù)對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融。
    資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
    乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為：從對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
    特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同，乙方就自動(dòng)為對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
    第三條擔(dān)保方式。
    擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任，即無論對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù)，乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
    若本合同項(xiàng)下的抵押人為第三人的，即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的，甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán)，乙方對(duì)此無異議。
    第四條抵押物情況。
    3、在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，繼續(xù)清償。
    3、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)等。
    第六條抵押人承諾。
    1、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
    2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
    3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
    4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物的出租情況。
    5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
    6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
    抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
    本合同書的法律效力獨(dú)立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對(duì)應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同，無論前述合同法律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
    本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押物，由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出加強(qiáng)和改善管理的要求，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項(xiàng)下抵押的土地時(shí)，若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時(shí)，乙方若獲得土地補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償，應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
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    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十二
    合同編號(hào)：甲方:。
    抵押權(quán)人(出借人)：
    住所地：
    聯(lián)系電話：
    乙方:。
    借款人：
    證件號(hào)：
    住所地：
    電話/手機(jī)：
    丙方：
    抵押人：
    證件號(hào)：
    住所地：
    電話/手機(jī)：
    第一條：總則。
    乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方自愿以其財(cái)產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保，在遵循誠實(shí)信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。
    第二條：被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額。
    1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)實(shí)際形成的借款余額合計(jì)總額)。在該借款最高限額和本合同約定時(shí)間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
    2.借款利率按月利率計(jì)算，自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
    第三條：借款抵押期限及還款方式。
    1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財(cái)產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
    2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項(xiàng)下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計(jì)劃，清息還本。
    第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。
    丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(xiàng)(原借款)的抵押物。現(xiàn)以該抵押物價(jià)值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項(xiàng)下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。
    第五條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍。
    丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘稹⒗ⅰ⑦`約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費(fèi)用等。
    第六條：登記。
    本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
    第七條：保險(xiǎn)。
    抵押期間，丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由丙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
    第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
    抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
    第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
    抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
    抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
    第十一條：丙方保證及承諾。
    丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
    抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。
    丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
    第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
    乙方還清借款本金、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。
    第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。
    乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。
    借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
    第十四條：拍賣。
    甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息、及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
    第十五條：費(fèi)用。
    與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證費(fèi)及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用等)等概由丙方承擔(dān)。
    第十六條：合同生效及份數(shù)。
    本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
    若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。
    本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
    第十七條：特別約定。
    乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款額的0.1%計(jì)算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。
    補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
    本合同隸屬于編號(hào)為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
    第十八條：通知條款。
    所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
    若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對(duì)方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。
    任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
    第十九條：爭議解決。
    凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
    第二十條：提示條款。
    乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙丙雙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
    甲方:抵押權(quán)人：年月日。
    乙方:借款人：
    丙方:抵押人：
    年月日年月日。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十三
    抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱甲方)。
    地址：_______________電話：_______________。
    法定代表人：_______________。
    抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
    證件類型：_______________證件號(hào)碼：_______________。
    地址：_______________電話：_______________。
    被保證人：_______________(以下簡稱丙方)。
    地址：_______________電話。
    法定代表人。
    ___年___月___日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔(dān)保協(xié)議,丙方于___年___月___日對(duì)甲方的已全債務(wù)清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    第一條抵押登記情況。
    1、所有權(quán)證書或證明情況：_______________。
    房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________。
    2、他項(xiàng)權(quán)證書或證明情況：_______________。
    房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______________。
    3、抵押房屋坐落：_______________。
    4、抵押房屋建筑面積：_______________。
    第二條注銷原因。
    擔(dān)保的主債權(quán)已消滅。
    第三條特別約定。
    1、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理最高額抵押權(quán)注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。
    2、甲、乙、丙三方共同承諾：本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任。
    3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。
    第四條其他。
    1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。
    2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
    甲方(公章)：_______________乙方(簽字)：_______________丙方(公章)。
    ___年___月___日___年___月___日。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十四
    借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對(duì)象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
    經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
    第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款。
    5.利率為月息_________‰;。
    6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
    第二條借款人的義務(wù)。
    1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;。
    2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
    3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
    4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;。
    5.對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
    6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
    7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第三條抵押人的義務(wù)。
    1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;。
    2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
    3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
    4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
    5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
    6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;。
    8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的'賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;。
    9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第四條貸款人的義務(wù)。
    1.按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;。
    2.對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;。
    3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;。
    4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
    借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
    第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
    第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
    第九條借款人的違約責(zé)任。
    5.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);。
    6.借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
    第十條貸款人的違約責(zé)任。
    2.貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
    第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
    第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
    第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
    第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
    第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
    第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
    第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
    第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第十九條本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
    第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
    抵押人(簽章)：_____________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    委托代理人(簽字)：_________。
    _________年_______月_______日。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十五
    抵押人：___________(甲方)
    抵押權(quán)人：___________(乙方)
    甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
    第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
    第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。
    第三條：設(shè)定抵押物狀況：
    房屋座落：
    項(xiàng)目名稱：
    用地證號(hào)：
    規(guī)劃證號(hào)：
    預(yù)售許可證：
    備注：
    本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫)__元。
    第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
    第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
    第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
    1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。
    第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
    第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
    第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
    第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
    本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
    第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。
    第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
    第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
    第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
    第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：
    第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
    第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
    抵 押 人：___________(簽章)
    法人或委托代理人：___________(簽章)
    合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日
    抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
    法人或委托代理人：___________(簽章)
    合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十六
    甲方:_______________(貸款人)
    乙方:_______________(借款人)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
    一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。
    二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_______________。
    三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
    四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。
    1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。
    2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。
    五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
    六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。
    七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
    八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
    九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。
    十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
    十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。
    這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。
    甲方(貸款人)蓋章:________
    乙方(借款人)蓋章:________
    負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________
    法定代表人或授權(quán)代理人________
    簽署日期:_____年_____月_____日
    簽署地點(diǎn):________
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十七
    抵押人：_________。
    經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
    第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
    1.借款種類：_________;。
    2.借款用途：_________;。
    4.借款最高余額：人民幣_(tái)________元(大寫_________);。
    5.利率為月息_________‰;。
    6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
    第二條借款人的義務(wù)：
    1.向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;。
    2.按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
    3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
    4.接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;。
    5.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
    6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
    7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
    第三條抵押人的義務(wù)：
    1.向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;。
    2.督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;。
    3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
    4.對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;。
    5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;。
    6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;。
    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十八
    第九條、違約責(zé)任。
    1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方損失。
    2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;。
    (1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等。
    (2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。
    (3)、其他違反本合同約定的。
    第十條、費(fèi)用承擔(dān)。
    本合同項(xiàng)本抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
    第十一條、爭議的解決。
    本合同履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。
    第十二條、其他事項(xiàng)。
    1、本合同獨(dú)立于主合同，無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效，抵押人仍對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    2、本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。
    第十三條、合同的生效。
    本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當(dāng)事人各持一份，__________份，效力相同。
    第十五條、提示。
    抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人、債務(wù)人對(duì)本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的，并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
    押權(quán)人：(蓋章)債務(wù)人：(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人。
    抵押人：(蓋章)。
    法定代表人或授權(quán)代理人：
    理人：抵押人(蓋章)：
    抵押人(甲方)：
    抵押權(quán)人(乙方)：
    茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于號(hào)。
    項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
    一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
    二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
    三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
    四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
    六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
    七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
    八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
    九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
    十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
    十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
    十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
    十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。
    十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
    十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同正本共份。
    甲方：
    住址：
    抵押物提供人：
    住址：
    連帶保證人：
    住址：
    連帶保證人：
    住址：
    乙方：
    住址：
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    最高額抵押反擔(dān)保合同篇十九
    個(gè)人住房最高抵押貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的,以個(gè)人自有住房做最高額抵押,可在合同有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款.
    貸款條件：
    (1)有合法的身份;。
    (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;。
    (3)有合法有效的購房合同;。
    (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;。
    (7)貸款行規(guī)定的其他條件。貸款期限：一般最長為30年。
    貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。