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        三方借款抵押合同(優(yōu)質(zhì)19篇)

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            合同的簽訂能夠有效避免合作中的糾紛,增強(qiáng)合作的可預(yù)見性和穩(wěn)定性。編寫合同時(shí)需要考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題,并進(jìn)行相應(yīng)的解決方案規(guī)定。如果你對(duì)合同范本還不夠熟悉,不妨查看以下范文參考。
            三方借款抵押合同篇一
            甲方(出借人)。
            乙方(借款人)。
            乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
            第一條甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)____元整______,借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。
            第三條乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號(hào)為,土地證為。
            第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時(shí),乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價(jià)元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
            第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的'權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按。
            第四條的規(guī)定執(zhí)行。
            第六條房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
            第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
            第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時(shí)止。
            出借人:
            電話:
            身份證號(hào)碼:
            ____日期:
            借款人:
            電話:
            身份證號(hào)碼:
            ____日期
            三方借款抵押合同篇二
            出質(zhì)人(以下稱甲方):__________質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):__________為確保甲、乙雙方簽訂的________年__________字第__________號(hào)合同的履行,甲方以在__________投資的股權(quán)作質(zhì)押,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
            第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為:乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫)元整的貸款,貸款年利率為__________,貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
            (1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
            (2)質(zhì)押股權(quán)金額為__________元整。
            (3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益,必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi),作為本質(zhì)押項(xiàng)下貸款償付的保證。
            第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后____日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會(huì)議同意,并將出質(zhì)股份于股東名冊(cè)上辦理登記手續(xù),將股權(quán)證書移交給乙方保管。
            第四條本股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同,使其與股權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定相一致。
            第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí),應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
            第六條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益,所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
            (1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。
            (2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
            第七條在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),須經(jīng)乙方書面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償貸款本息。
            第八條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書面協(xié)議。
            第三者的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
            第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。甲方:(公章)法定代表人(或委托代理人):(簽章)________年____月____日乙方:(公章)法定代表人(或委托代理人):(簽章)________年____月____日甲方(出借人、抵押權(quán)人),身份證號(hào):家庭住址:乙方(借款人):姓名:身份證號(hào):家庭住址:丙方(抵押擔(dān)保方):姓名:身份證號(hào):家庭住址:甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款,并以甲丙雙方共同公司股份份額中,丙方自有股份份額為乙方進(jìn)行抵押一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款,以資共同遵守。借款合同條款,本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力。
            一、甲方向乙方出借款共計(jì)人民幣元(大寫),
            二、期限為,自________年____月____日起至________年____月____日止。
            三、甲方將此筆借款借給乙方后,乙方應(yīng)向甲方出具借據(jù),借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
            四、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項(xiàng),則甲方有權(quán)利提前收回借款。
            (二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對(duì)甲方的權(quán)利造成損害的。
            一、丙方作為乙方借款人的擔(dān)保方自愿以其在的所占()股份為借款合同的抵押股份向甲方進(jìn)行抵押擔(dān)保。
            二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內(nèi)將所借款項(xiàng)歸還抵押權(quán)人。如乙方借款期限到期未還,甲方作為抵押權(quán)人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)丙方向甲方所抵押的股份份額。
            三、股權(quán)抵押擔(dān)保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權(quán)人,甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋?quán)利。
            四、抵押擔(dān)保的范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,同時(shí)也包括借款人因違約對(duì)出借人造成的損失。
            五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。
            一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議三方簽訂后生效。
            二、本合同屬于甲乙丙三方的真實(shí)意思表示,對(duì)三方均具有約束力。如違反約定,愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
            三、本合同一式六份,甲乙丙三方各一份,見證人各留一份。甲方(出借人、抵押權(quán)人):見證人:乙方(借款人、抵押人):見證人:丙方(抵押擔(dān)保方):見證人:合同簽訂日期:甲方(借款方):乙方(項(xiàng)目方):現(xiàn)因等項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)急需資金,特以該項(xiàng)目股權(quán)做抵押向甲方申請(qǐng)借款,甲方經(jīng)審核乙方項(xiàng)目資料后同意借款,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),雙方經(jīng)平等友好協(xié)商,特簽訂本合同以茲共同遵守。
            第一條借款項(xiàng)目概況。
            一、項(xiàng)目名稱:
            二、項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān):
            三、項(xiàng)目建設(shè)地址:
            四、項(xiàng)目借款規(guī)模:貳億元。期限:________年。
            五、項(xiàng)目借款利息:年利率15%。第________年利息在借款到賬時(shí)一次性付清。抵押借款合同篇10抵押人(甲方):代表人:抵押權(quán)人(乙方):代表人:為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
            第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面積_______2,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________,土地使用權(quán)證號(hào):______________。
            第二條根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,自________年____月_____至________年____月____止。
            第三條利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月____日給付乙方,不得拖欠。
            第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
            第五條本合同生效后,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
            第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
            1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
            2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
            3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
            第七條抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
            第八條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
            第九條違約責(zé)任。
            第四條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
            2、甲方違反。
            第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
            3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
            4、甲、乙任何一方違反。
            第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。
            第十條雙方商定的其它事項(xiàng):
            第十一條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
            第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。
            三方借款抵押合同篇三
            合同編號(hào):
            借款人名稱:(甲方)。
            住所:
            法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:
            開戶金融機(jī)構(gòu):
            賬號(hào):
            電話:
            郵政編碼:
            貸款人名稱:(乙方)。
            住所:
            法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:
            電話:
            郵政編碼:
            保證人名稱:(丙方)。
            住所:
            法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:
            電話:
            郵政編碼:
            簽訂合同日期:
            簽訂合同地點(diǎn):
            因甲方的請(qǐng)求,丙方愿意為甲、乙簽訂的年字第號(hào)合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意丙方作為甲方還款的保證人,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按下列條款訂立本合同:
            第一條丙方擔(dān)保金額為甲方根據(jù)年字第號(hào)合同(以下稱主合同)向乙方借用的資金本金(大寫)整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用和罰息。
            第二條丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時(shí)償還的借款本金、利息、費(fèi)用及罰息,并保證在接到乙方書面索款通知后個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi),清償上述款項(xiàng)。
            第三條丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)務(wù)狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔(dān)保合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。
            第四條丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷,丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方,由變更、合并后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的全部義務(wù),或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的擔(dān)保人。
            第五條本擔(dān)保合同生效后,甲方和乙方如需要變更主合同條款,應(yīng)征得丙方的同意,由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。
            第六條本合同生效后,乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求丙方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料,丙方應(yīng)如實(shí)提供。
            第七條本合同的擔(dān)保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用及罰息的數(shù)額而相應(yīng)扣減。
            第八條丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用及罰息后,有權(quán)向甲方追償。
            第九條在本合同有效期內(nèi),甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。
            第十條違約責(zé)任:
            1.丙方違反本合同第二條約定,未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收,并可視情況按擔(dān)保總額的%向丙方收取違約金。
            2.丙方違反本合同第四條約定,應(yīng)按擔(dān)??傤~的%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金數(shù)額不足彌補(bǔ)所受損失的,還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
            3.甲方違反本合同第四條約定,乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,并提前收回已發(fā)放的貸款本息。
            4.甲方和乙方違反本合同第五條的規(guī)定,擅自變更主合同條款,丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。
            第十一條爭(zhēng)議的解決方式:
            合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按下列第()項(xiàng)方式解決:
            (1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
            (2)依法向人民法院起訴。
            第十二條雙方商定的其他事項(xiàng):
            第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
            第十四條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
            甲方:(公章)乙方:(公章)丙方:(公章)。
            法定代表人:法定代表人:法定代表人:
            或主要負(fù)責(zé)人:或主要負(fù)責(zé)人:或主要負(fù)責(zé)人:
            三方借款抵押合同篇四
            抵押人:_________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)。
            抵押權(quán)人:_________________(以下簡(jiǎn)稱為乙方)。
            為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的__________(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,以便共同遵守。
            甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。
            第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認(rèn):_________________債務(wù)人為:________________;債權(quán)人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
            第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________。
            元,作為對(duì)乙方的賠償。
            第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
            第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
            在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
            第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。
            第八條抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。
            第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
            第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
            第十一條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。
            產(chǎn),甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
            第十三條本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。
            第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。
            第十五條本合同一式三份,總計(jì)三頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份,___________存檔一份。
            第十六條雙方商定的其它事項(xiàng):_____________。
            住址:_________________住址:_________________。
            合同簽訂時(shí)間:_________________。
            三方借款抵押合同篇五
            地址:_________________。
            聯(lián)系電話:_________________。
            抵押人:_________________。
            地址:_________________。
            法定代表人:_________________。
            聯(lián)系電話:_________________。
            擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),立約各方依法簽訂本合同,以資共同遵守。
            本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào)的《借款合同》,貸款金額為人民幣_(tái)_______________元,貸款期限為________個(gè)月,自___________年________月________日至_______年________月________日。
            第二條抵押物:
            抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。
            第三條擔(dān)保范圍。
            抵押擔(dān)保范圍具體包括:借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。
            第四條擔(dān)保期間。
            抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后,抵押權(quán)才消滅。
            第五條抵押物的占有。
            1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。
            2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要維修,抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。
            第六條抵押物保險(xiǎn)。
            1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn),出借人另有要求的除外。
            2、抵押物需要保險(xiǎn)的,本合同有效期內(nèi),抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn),出借人有權(quán)代為續(xù)保,并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
            3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。
            1、本合同簽訂后,抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
            2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。
            第八條費(fèi)用。
            與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,均由抵押人承擔(dān)。
            第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
            借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)),擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。
            抵押人承諾:當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
            第十條聲明與保證。
            1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的,如有虛假,一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
            2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán),如抵押物為共有財(cái)產(chǎn),則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。
            3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契約上的'障礙。
            4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?,一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。
            5、抵押人承諾,當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí),無論其他擔(dān)保是否有效,抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
            (二)抵押人保證:
            1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下,有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí),抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。
            2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。
            3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少,抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
            4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。
            5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,抵押人保證妥善保管抵押物,未經(jīng)出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。
            第十一條違約事件。
            (一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約:
            1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;。
            2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。
            (二)擔(dān)保人違約,貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施:
            1、限期要求抵押人糾正違約;。
            2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;。
            3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;。
            4、要求抵押人賠償損失;。
            5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期;。
            6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。
            第十二條獨(dú)立擔(dān)保。
            本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性,不論何種情況,本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。
            抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),借款人違約與否,均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ax務(wù)。
            第十三條爭(zhēng)議解決。
            本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,各方可協(xié)商解決,也可按以下第(1)種方式解決:
            (1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。
            (2)仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
            在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
            第十四條通知。
            住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則,當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,即視為送達(dá)。
            第十五條其他約定。
            1、本合同自簽訂之日起生效。
            2、本合同一式份,立約方各執(zhí)一份,提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,各份均有同等法律效力。
            出借人(抵押權(quán)人):_________________(蓋章)抵押人及共有人:_________________(簽字、蓋章)。
            簽約地點(diǎn):_________________。
            附件:抵押物清單。
            三方借款抵押合同篇六
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購(gòu)房____字第________號(hào)。
            第一條總則。
            抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱"合約")。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。
            第二條釋義。
            在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
            "營(yíng)業(yè)日":指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
            "欠款":抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
            "房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益":指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的"房產(chǎn)買賣合同"內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
            "房產(chǎn)物業(yè)建筑期":售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
            第三條貸款金額。
            一、貸款金額:人民幣_(tái)___元;。
            所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。
            二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。
            第四條貸款期限。
            貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。
            第五條利息。
            一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
            二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
            三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
            四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。
            五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
            第六條還款。
            一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
            二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
            三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
            四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。
            五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
            第七條逾期利息及罰息。
            一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。
            二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。
            三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項(xiàng)的利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
            第八條提前還款。
            一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):
            1.抵押人可在每月的`分期還款日,提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。
            2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。
            3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
            二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,或立即追計(jì)擔(dān)保人:
            1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
            2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,因:
            a.違約被勒令提前償還;。
            b.到期而不能如期償還。
            3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
            4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
            5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。
            三方借款抵押合同篇七
            抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___。
            甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押協(xié)議。
            名稱:___,車號(hào)為___發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:___。上述抵押的車輛為甲方所有。
            抵押期限為月,自___年___月___日起,至___年___月___日止。
            1、清點(diǎn):___本協(xié)議生效后一天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出抵押情況聲明,經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,加蓋手印,以示認(rèn)可。
            2、暫管:___抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
            1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的.損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
            2、在本協(xié)議簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
            3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
            本協(xié)議期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?,亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
            1、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。
            2、本協(xié)議未盡事宜,甲,乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行協(xié)議,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
            3、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            抵押人:___抵押權(quán)人:___。
            ___年___月___日。
            三方借款抵押合同篇八
            擔(dān)保借款是指有一定的擔(dān)保人作保證或利用一定的財(cái)產(chǎn)作抵押或質(zhì)押而取得的借款。抵押借款是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而取得的借款。
            抵押人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
            住所:
            法定代表人:
            抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
            住所:
            法定代表人:
            被擔(dān)保方(客戶):(以下簡(jiǎn)稱丙方)。
            住所:
            法定代表人:
            為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
            以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
            按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
            3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
            1、甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng),甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
            2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);。
            3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,即可直接向丙方索賠。
            2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
            (一)丙方有列情況之一的,乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分:
            1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。
            2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/。
            (二)處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
            1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;。
            4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
            (三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則:
            2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。
            3、在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
            (四)甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。
            (五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。
            在下列情況下:
            1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。
            2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);。
            4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);。
            5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
            乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
            1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。
            2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。
            3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
            1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);。
            6、末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
            8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗(yàn);。
            9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;。
            10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);。
            12、按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益;13、甲方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
            乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
            1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
            2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
            3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償。
            在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
            而在法律上成為無效合約或部分條款無效,丙方仍然履行其全部還款義務(wù),乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
            甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
            甲方:
            授權(quán)代表:
            日期:
            乙方:。
            授權(quán)代表日期:
            丙方:
            授權(quán)代表:
            三方借款抵押合同篇九
            甲方:
            身份證號(hào):
            乙方:
            地址:
            丙方:
            地址:
            1、甲方向__________銀行(請(qǐng)將具體銀行名稱寫清楚)(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)申請(qǐng)購(gòu)車貸款購(gòu)買貨車從事經(jīng)營(yíng),并委托乙方為其汽車貸款提供保證擔(dān)保,乙方同意為甲方汽車貸款提供保證擔(dān)保服務(wù)。
            2、甲方以其購(gòu)買的該車輛為乙方提供質(zhì)押反擔(dān)保。
            3、甲方購(gòu)車后將車掛靠于丙方經(jīng)營(yíng)(即甲方為實(shí)際車主,丙方為機(jī)動(dòng)車行駛證登記的名義車主)。
            現(xiàn)三方就乙方向甲方提供保證擔(dān)保及相關(guān)事宜,在遵循平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立如下條款:
            第一條甲方于年月日在處購(gòu)買汽車一輛。
            車輛型號(hào):車牌號(hào):發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):甲方向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款,請(qǐng)求乙方為其提供保證擔(dān)保,該車系由甲方家庭財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并掛靠于丙方且抵押給貸款銀行。
            第二條乙方依據(jù)甲方的申請(qǐng)為甲方與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》提供保證擔(dān)保。
            第三條經(jīng)雙方協(xié)商,甲方應(yīng)當(dāng)于之日起日內(nèi)向乙方一次性支付貸款擔(dān)保金額的10%作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi);甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
            第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
            一、甲方的權(quán)利。
            1、甲方提供真實(shí)資料及資信情況,經(jīng)乙方調(diào)查核實(shí)并確認(rèn)真實(shí)有效后,甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)本合同的約定為其按揭購(gòu)車向貸款銀行提供保證擔(dān)保。
            2、甲方提前還清銀行借款本息時(shí),有權(quán)要求乙方積極配合協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
            3、甲方應(yīng)當(dāng)于該車在公安局辦理登記后在貸款銀行順位后為乙方辦理抵押擔(dān)保登記,于此情形丙方承擔(dān)協(xié)助義務(wù)。
            二、甲方的義務(wù)。
            1、甲方必須向乙方提供真實(shí)合法的資信資料。
            2、甲方應(yīng)按照與貸款銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》中約定條款,全面按期履行其還本付息等義務(wù);如未按期還款付息,乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置,甲方和丙方應(yīng)交出車輛,并且由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
            4、在乙方提供擔(dān)保期間,如乙方調(diào)查核實(shí)發(fā)現(xiàn)甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔(dān)保的,乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。并放棄抗辯權(quán),并由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
            5、甲方在貸款擔(dān)保期間內(nèi),應(yīng)善意使用車輛并盡到善良管理人義務(wù),否則乙方有權(quán)要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。
            6、甲方在貸款擔(dān)保期間內(nèi),應(yīng)委托乙方在乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛交強(qiáng)險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任險(xiǎn)和機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如甲方未按本條規(guī)定履行,則視為甲方放棄繼續(xù)履行與銀行簽訂的貸款合同,甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。凡因機(jī)動(dòng)車輛發(fā)生保險(xiǎn)索賠事項(xiàng),甲方均應(yīng)委托乙方辦理索賠。
            7、車輛在還款期內(nèi)使用時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題和產(chǎn)品存在缺陷時(shí),應(yīng)由甲方向汽車經(jīng)銷商及生產(chǎn)廠商進(jìn)行索賠及處理,甲方不得以此作為拖欠銀行按揭月供款的`理由。
            8、甲方在分期付款期內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格遵守車輛使用性質(zhì)和維修保養(yǎng)的規(guī)定,未經(jīng)乙方同意,不得自行拆卸、更改車輛結(jié)構(gòu)、車身顏色等。否則,其后果均由甲方自己承擔(dān),并由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
            9、因該車被損毀、滅失或者征用的,甲方應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的賠償金或者補(bǔ)償金用于提前償還銀行貸款或者將其提存。
            10、甲方應(yīng)對(duì)其汽車貸款負(fù)有完全的償還義務(wù),此義務(wù)不因抵押物的滅失而消失;如抵押物滅失,甲方應(yīng)以本人及其家庭共有財(cái)產(chǎn)全額償還汽車貸款。
            第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
            一、乙方的權(quán)利。
            1、乙方擁有對(duì)甲方提供的相關(guān)資信證明、相關(guān)個(gè)人資料和資信情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),或委托專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)、律師進(jìn)行資信調(diào)查的權(quán)利。
            2、在資信調(diào)查結(jié)束后,乙方根據(jù)甲方的具體資信情況,有權(quán)選擇擔(dān)保或不予擔(dān)保。
            3、在有效擔(dān)保期限內(nèi),乙方對(duì)甲方的資信情況有知情權(quán),如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料,騙取乙方擔(dān)保,乙方有權(quán)終止擔(dān)保合同,無條件追回甲方所購(gòu)車輛,并進(jìn)行處置后歸還銀行貸款余額,不足部分繼續(xù)向甲方追索,并追究甲方違約責(zé)任。
            4、甲方未按與銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》的約定歸還月供款的,甲方承諾無條件將車輛交由乙方處置并放棄抗辯權(quán)。乙方有權(quán)依據(jù)銀行的授權(quán),代為行使抵押權(quán)人的權(quán)利,對(duì)車輛進(jìn)行處置,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
            5、甲方在貸款期間,應(yīng)在乙方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛續(xù)期保險(xiǎn),并由乙方為甲方辦理保險(xiǎn)索賠的相關(guān)事項(xiàng)。
            6、因甲方違反與銀行簽訂的《個(gè)人購(gòu)車借款合同》導(dǎo)致或者可能導(dǎo)致乙方向銀行承擔(dān)保證但保責(zé)任的,乙方有權(quán)在向銀行承擔(dān)責(zé)任前或者后向甲方追償;此時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)以本人及其家庭共有財(cái)產(chǎn)全額償還。
            二、乙方的義務(wù)。
            1、乙方在甲方的申請(qǐng)下,根據(jù)甲方的資信情況為甲方提供擔(dān)保。
            2、乙方在資信調(diào)查過程中,依法對(duì)甲方相關(guān)個(gè)人情況負(fù)有保密的義務(wù)。
            第六條丙方作為汽車掛靠第三方,對(duì)乙方作出如下承諾:
            1、丙方應(yīng)做好該車輛的管理工作,做好gps監(jiān)控工作。
            2、當(dāng)乙方要求處置車輛時(shí),丙方應(yīng)交出該車,并應(yīng)積極配合乙方處置該車。
            第七條違約責(zé)任。
            一、甲、乙、丙三方均應(yīng)全面遵守和履行本合同之全部條款,一方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向相應(yīng)守約方支付違約金:按乙方向銀行提供擔(dān)??傤~的10%計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,按實(shí)際損失支付。
            二、守約方除違約金外,還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
            三、甲方違約,造成乙方需變賣或拍賣其車輛,車輛的變賣、拍賣款應(yīng)首先支付銀行貸款本息以及催收費(fèi)、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用,對(duì)不足部分,甲方仍應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任,乙方對(duì)甲方具有追索權(quán)。
            第八條因雙方爭(zhēng)議而發(fā)生的訴訟,由彭州市人民法院管轄。
            第九條本合同一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,三方簽字蓋章后后生效。
            甲方(簽字按手模):
            甲方配偶(簽字按手模):
            身份證號(hào):
            乙方:
            丙方:
            三方借款抵押合同篇十
            甲乙雙方本著平等自愿的原則,依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方向乙方借款事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
            一、借款金額及利息借款金額:人民幣(大寫)_____________________借款利息:年利率5%,利隨本清。
            二、借款期限及還款日期借款期限:____個(gè)月,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款,乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息。
            三、擔(dān)保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方,若到期不能按期主動(dòng)還本付息,乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。
            四、解決爭(zhēng)議的方法若發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,解決不成,雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。
            五、其他條款
            1、合同簽訂地:__________.
            2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            甲方:________________
            日期:____年____月____日
            乙方:________________
            日期:____年____月____日
            三方借款抵押合同篇十一
            甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,以茲共同信守:
            甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款,甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款,特委托乙方提供階段性擔(dān)保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
            委托費(fèi)為_________元,(大寫:_________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),一次性支付給乙方。
            1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款,則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。
            2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
            3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。
            4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
            在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
            1.若因甲方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,歸乙方所有。
            2.若因乙方原因,導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,乙方應(yīng)返還,同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。
            甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
            身份證號(hào):_________代表人(簽字):_________。
            住所:_________地址:_________。
            電話:_________電話:_________。
            郵編:_________郵編:_________。
            三方借款抵押合同篇十二
            甲方(出借人):
            身份證號(hào)碼:
            乙方(借款人): 有限公司
            法定代表人:
            丙方(出質(zhì)人):
            身份證號(hào)碼:
            丁x(保證人):
            身份證號(hào)碼:
            乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款,甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁x根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:
            一、借款金額及期限
            1.1 甲方同意借款 萬元(大寫:人民幣 萬元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
            1.2 借款期限為壹個(gè)月,自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時(shí),由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
            二、借款利息及支付方式
            2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。
            2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。
            三、 擔(dān)保條款
            3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款:
            9.5%)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保,并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的,甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。
            3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為:本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
            3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
            3.2 連帶保證擔(dān)保
            3.2.1 丁x自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保,若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的,丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任,本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
            3.2.2 丁x的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi))。
            3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年,甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁x主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的,丁x的保證責(zé)任消滅。
            四、聲明與保證
            4.1乙方在此向甲方聲明:
            (1)乙方具備完全民事行為能力,有權(quán)簽署并履行本合同。
            (2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款,已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán),且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。
            (3)除了向甲方提供的資料已說明的外,乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。
            (4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí): a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件; b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件; c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等); d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
            4.2 乙方在此向甲方保證:
            (1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料,上述資料沒有重大遺漏。
            (2)未經(jīng)甲方同意,不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
            甲方: 乙方:
            三方借款抵押合同篇十三
            第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
            第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
            第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
            第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
            第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
            第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
            第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
            第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
            第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
            第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
            第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的39;一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
            第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
            第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的
            第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
            第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
            第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
            第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購(gòu)買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。
            第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
            第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
            (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
            (二)乙方違反本合同
            第八條、
            第十條、
            第十三條、
            第十四條、
            第十五條、
            第十六條、
            第十八條;
            (三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響的。
            第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
            第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:
            (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
            (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
            (三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
            第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。
            第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
            (一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
            (二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
            (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在____日內(nèi)書面通知甲方;
            第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
            (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
            (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
            第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
            第二十六條 雙方商定的其他條款:
            (一) ________________________________
            (二)________________________________
            (三) ________________________________
            第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
            三方借款抵押合同篇十四
            出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人):
            借款人(債務(wù)人、抵押人):
            本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,遵守合同,簽訂本合同,并保證共同遵守。
            流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者,同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法,不得進(jìn)行違法活動(dòng),出借人保證資金來源合法。
            第二條:借款期限:為個(gè)月,自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn),本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。
            第三條:借款利息:借款期限內(nèi)的利息為%(年息%(季息月息),辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。
            第四條:利息結(jié)算:
            第一次付息:時(shí)間:,金額(人民幣)計(jì)元;。
            第二次付息:時(shí)間:,金額(人民幣)計(jì)元;。
            第三次付息:時(shí)間年其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。
            第五條:本金支付:以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。
            第六條:延期違約金:借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金,自應(yīng)付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人,本合同第三條約定借款利息及保證同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期且從應(yīng)付之日起超過十五天未支付借款利息,出借人有權(quán)提前終止合同,而不需另行通知,可以直接向借款人主張合同數(shù)額(本金、利息、違約金),借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
            第七條:借款人如果違約,則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張,借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計(jì)算)及出借人主張本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金,損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。
            第八條:資金交接:他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款項(xiàng)交付給借款人,三日內(nèi)不能全款交付的,或出借人在簽訂本合同后反悔的,按借款額的10%賠償給借款人,并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí),按借款額的10%賠償給出借人,出借人不承擔(dān)責(zé)任。
            第九條:提前還款:借款人提前還款,實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對(duì)出借人的補(bǔ)償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。
            第十條:出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人;借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任,除借款人在征得出借人的書面同意后,才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
            第十一條:出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng),不承擔(dān)借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn),和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。
            第十二條:雙方約定的其他事項(xiàng):發(fā)生借款人喪失民事行為能力,繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí),出借人有權(quán)提前收回借款,并提前十五天書面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息,含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。
            第十三條:為確保上述借款的全面履行,抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人,作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限:自年月日起至年月11日止。抵押房產(chǎn)位于房產(chǎn),建筑面積平方米;本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。
            第十四條:在抵押期間,該房地產(chǎn)由抵押人掌管,抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間,抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后,可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更,變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
            第十五條:抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的,抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,造成出借方或其他保證方損失的,由抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同約定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的,視其行為無效,抵押人造成第三方損失的,均由抵押人予以賠償。
            第十六條:抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。
            第十七條:因國(guó)家建設(shè)需要,拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),視下列情況分別處理:(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù),否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況,抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥,否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同,提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利,直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。
            第十八條:由下列情形之一的,抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn):
            1
            2、債務(wù)履行期滿,抵押權(quán)人未受清償?shù)?,抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;。
            4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;。
            5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;。
            第十九條:抵押權(quán)人申請(qǐng)終止處分的,可以終止處分抵押房地產(chǎn)。
            第二十條:處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配:
            1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;。
            2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);。
            第二十一條:該房產(chǎn)在抵押期間,若債務(wù)人未有違反本合同行為,債權(quán)人無權(quán)處置抵押房產(chǎn)。當(dāng)事人因違反本合同條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額20%違約金;違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
            第二十二條:出現(xiàn)借款合同項(xiàng)下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí),抵押人鄭重作出以下承諾:
            1.借款合同到期且未達(dá)成借款延展協(xié)議時(shí),尚未全部清還借款本息,本人愿意無條件搬出,即同意抵押權(quán)人處置抵押物,本人自行解決生活住房,或者按照本合同下第二十一條第5項(xiàng)安置辦法執(zhí)行,不提出任何異議。
            2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現(xiàn)全部債權(quán),本人保證按合同繼續(xù)償還剩余債務(wù)。
            3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿,在抵押權(quán)人處置抵押物時(shí),將嚴(yán)格按照上述承諾配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置行為。
            4.本人對(duì)上述承諾的法律效力完全知曉,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
            5.本人另用一套住房位于,作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。
            第二十三條。
            1、借款本金及利息,根據(jù)出借人提供的對(duì)賬憑證、借據(jù)等資料確定,此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。
            2、債務(wù)人有銀行欠款的,若合同到期債務(wù)人不能償還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí),可由債權(quán)人或債權(quán)人委托的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行墊資,所墊資金和因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。
            3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi),出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的,視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔(dān)保責(zé)任。
            第二十四條本合同由當(dāng)事人簽署,到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。
            第二十五條本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效,不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁(yè)一式伍份,具有同等法律效力,出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。
            第二十六條借款雙方一致認(rèn)可,本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣,大寫:用于抵押。
            出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)。
            簽字(指印):
            身份證號(hào):
            借款人(債務(wù)人、抵押人)。
            簽字(指印):
            身份證號(hào):
            簽約地點(diǎn):
            時(shí)間:年月日。
            三方借款抵押合同篇十五
            保證人(丙方):______。
            乙方因購(gòu)買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:。
            一、借款金額、期限及利息。
            金額:______元。
            借款期限:______個(gè)月,自______年______月______日起至______年____月______日止。借款月利息為______%。
            二、還款方式:
            本金在借款到期日一次性歸還。
            三、逾期付款責(zé)任:
            借款到期后,乙方未按約定歸還本金,逾期每日按照借款金額的萬分之五向甲方支付利息。
            四、抵押擔(dān)保責(zé)任。
            1、乙方自愿同意將其購(gòu)買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方,若乙方未按約定還本付息,甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣、拍賣。
            2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。
            五、其它約定。
            1、在借款本息未付清之前,乙方自愿同意將抵押房屋的.購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存,在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。
            2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。
            六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效,協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份。
            甲方:______乙方:______。
            丙方:______。
            ______年______月______日。
            三方借款抵押合同篇十六
            借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 住址: 身份證號(hào)碼:
            貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 住址: 身份證號(hào)碼:
            甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物,經(jīng)______公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款,現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同:
            第一條 甲方因,向乙方借款人民幣(元)。
            第二條 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____月。
            第三條 借款利率為月百分之______;甲方應(yīng)按月支付利息,每月利息為人民幣元,借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。
            第四條 甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。
            第五條 擔(dān)保責(zé)任
            1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于【房產(chǎn)證號(hào):湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第______號(hào);國(guó)土使用權(quán)號(hào):(______ ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。
            2、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為萬元整(。并到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。
            3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請(qǐng)辦理公證,對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。甲方承諾:如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí),無條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
            第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息,如未按期支付利息,視為甲方違約,乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
            第七條 違約行為:
            1、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。
            2、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息。
            第八條 違約責(zé)任:
            1、甲方違約沒有按約定用途使用資金,乙方有權(quán)提前收回借款。甲方應(yīng)當(dāng)支付借款總金額的______%的違約金給乙方。
            2、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息,每遲延____日按借款總金額的0.5 %向乙方另行支付違約金。同時(shí),乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)拍賣、變賣抵押物,用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分,甲方應(yīng)承擔(dān)無限清償責(zé)任。
            第九條 甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、抵押物鑒定、評(píng)估費(fèi)和法院執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
            第十條 本合同自甲、乙雙方簽字后,甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份,甲、乙方各執(zhí)一份,中介方、房產(chǎn)管理部門和公證處各一份。
            甲方(簽章): 乙方(簽章):
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
            簽訂地址:______
            簽訂時(shí)間:________年____月____日
            三方借款抵押合同篇十七
            抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
            今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了:不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下,僅供參考,希望能幫助到大家!
            借入方:_________(甲方)
            地址:_________
            出借方:_________(乙方)
            地址:_________
            甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展,需要_________美元的流動(dòng)資金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見,特簽訂本合同共同遵守。
            乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫:美金_________元整),按甲方實(shí)際需要分期貸入。
            1.乙方以美元幣支付借款;
            2.以電匯方式匯入甲方提供的.中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);
            4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
            1.利息利率:年利率10%;
            2.根據(jù)匯率變化,允許利率有20%的浮動(dòng),具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商;
            3.利息本金:按實(shí)際借款金額;
            4.利息日期:按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算;
            5.還息時(shí)間:以實(shí)際收到借款日起算,每月計(jì)利息一次,匯入乙方指定的帳戶。
            1.償還期:貳年;
            2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況,亦可以提前償還借款;
            3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年內(nèi)償還;
            4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下,乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
            2.甲方按時(shí)償還所借的本息,甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
            1.乙方如延期支付借款,要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金;
            2.甲方如延期償還本息,除非乙方同意,否則要支付雙倍利息;
            3.如甲方不能償還上述債務(wù),該抵押房乙方拍賣時(shí),應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù),不足部分仍由甲方償還。
            1.本合同未盡事宜,雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
            2.如發(fā)生糾紛,由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決;
            3.本合同自簽署后,經(jīng)外匯管理局登記后生效,本合同項(xiàng)下還本付息,事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。
            八、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,呈外管局存按_________份,律師樓存證_________份。
            甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
            三方借款抵押合同篇十八
            證件號(hào)碼:__________
            注冊(cè)地址:__________
            通訊地址:__________
            編碼:__________
            聯(lián)系電話:__________
            傳真:__________
            抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________
            負(fù)責(zé)人:__________
            通訊地址:__________
            為確保(以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方簽訂的編號(hào)為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行,保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn),甲方愿意以其所有的(簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方,在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
            第一條抵押財(cái)產(chǎn)
            1.1抵押人提供的抵押財(cái)產(chǎn)是:(以下稱抵押物) .共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人:________(簽字)
            1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附抵押物清單為準(zhǔn)。
            1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
            第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
            2.2抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))抵押物處臵費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。
            2.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定,本合同雙方特別約定如下:本合同效力獨(dú)立于主合同,主合同或其有關(guān)條款無效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
            第三條抵押物的登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后____日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
            第四條保險(xiǎn)
            4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保,保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。
            4.2在本合同有效期內(nèi),抵押人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
            4.3抵押人未能投?;蚶m(xù)保的,抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
            第五條抵押人的陳述與保證
            5.1抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力),具備所有必要的權(quán)利能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
            5.2簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示,并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。
            5.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
            5.4抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。
            第六條抵押人的義務(wù)
            6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人,并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
            6.2抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
            6.3抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。
            6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
            6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
            6.6有下列情形時(shí),抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人:
            (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
            (2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
            (3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
            (4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
            (5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)
            6.7在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前,抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
            6.8抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。
            6.9抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的,抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是,未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的,抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
            第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)下列任一情況出現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:
            (1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息;
            (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。
            第八條保證條款
            8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任:
            (1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);
            (2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);
            (3)因抵押人方面的其他原因。
            8.2抵押額度的有效期最長(zhǎng)為________年。抵押額度不超過抵押物品評(píng)估價(jià)值的50%.主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的,保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起,計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后________年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。
            8.3本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,本保證條款的生效條件為:本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。
            第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議依下列第種方式解決。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
            (1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
            (2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有約束力。
            第十條其他條款
            10.1抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同,并確認(rèn)了所有條款。
            10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。
            10.3抵押人已通讀上述條款,抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說明,抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。
            10.4本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的,本合同自辦妥抵押登記之日起生效。
            10.5在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛,或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息,乙方有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接對(duì)抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。
            10.6貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。
            10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用,有關(guān)抵押物評(píng)估、等級(jí),合同公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
            10.8本合同正本一式份,抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,抵押物登記部門一份。
            第十一條其他約定事項(xiàng)
            抵押人________抵押權(quán)人________(公章)
            三方借款抵押合同篇十九
            抵押權(quán)人(甲方):
            住所:
            法定代表人:
            電話:郵政編碼:
            傳真:
            抵押人(乙方):
            住所:
            法定代表人:
            開戶金融機(jī)構(gòu):
            帳號(hào):
            電話:郵政編碼:
            傳真:
            為保障甲方與借款人簽訂的號(hào)《個(gè)人住房貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱“貸款合同“)的順利履行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn),共同遵守:
            抵押物。
            本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn),其具體情況如下:
            1、房屋位置:
            2、房屋類型:
            3、房屋結(jié)構(gòu):
            4、建筑面積:
            5、使用面積:
            6、房屋買賣合同價(jià)格:
            7、房屋買賣合同編號(hào):
            8、房屋所有權(quán)證號(hào):
            9、保險(xiǎn)單編號(hào):
            乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣(大寫)元。
            1、上述貸款期限自年月日至年月日止。
            2、抵押擔(dān)保的期限:從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。
            第三條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。
            本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的貸款合同,貸款合同無效不影響本合同的效力。
            本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、堅(jiān)定、登記等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
            抵押物的保險(xiǎn)。
            1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種為該抵押物辦理保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。
            在貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及其他款項(xiàng)未清償之前,乙方不得以任何理由中止上述保險(xiǎn)。如乙方中止上述保險(xiǎn),甲方有權(quán)代乙方投保,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,乙方須無條件全部負(fù)責(zé),并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。
            4、保險(xiǎn)單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;
            9、乙方確認(rèn),如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
            1、由乙方存入甲方指定的帳戶,抵押期間乙方不得私自動(dòng)用;
            2、作為恢復(fù)抵押物原有價(jià)值的費(fèi)用。
            抵押物價(jià)值減少,乙方應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
            抵押物登記。
            甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
            抵押的解除。
            2、乙方履行其確定的義務(wù)后,可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
            1、借款人如不支付貸款合同約定的款項(xiàng)或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方,甲方因正當(dāng)行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān),其中包括(但不限于)以下各項(xiàng):
            (2)將該抵押物依法拍賣、變賣,并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
            2、下列任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)處分該抵押物:
            (2)借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;
            (3)乙方不遵守本合同的條款,及/或借款人不遵守貸款合同的條例;
            (5)乙方及/或借款人的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
            (6)乙方不交付有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)國(guó)家或地方行政部門所征收的費(fèi)用或稅收。
            3、甲方將處分該抵押物所有的款項(xiàng),依下列順序處理:
            (3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項(xiàng);
            (4)支付其他相關(guān)費(fèi)用。
            扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,甲方須將余款交付乙方。
            4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時(shí),應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi),乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。
            抵押物的使用。
            1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;
            2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
            3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠(chéng)意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。
            乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的,應(yīng)向甲方支付貸款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
            抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。
            乙方保證向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,本合同項(xiàng)下的抵押物,完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
            該抵押物的部分或者全部如有毀損,乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益,同時(shí)乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方,并應(yīng)盡力防止損失的擴(kuò)大。
            未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置,因此引起甲方損失的,均由乙方承擔(dān)。
            乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時(shí),必須事先通知甲方,并取得甲方書面同意后,方可進(jìn)行;乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同,約定當(dāng)乙方違反本合同任何條款時(shí),由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi),承租人須無條件交出。
            在抵押期間,乙方將妥善保管抵押物,保證其完好無損,并準(zhǔn)許甲方在合理時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
            乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時(shí),應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。
            乙方應(yīng)按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)維修費(fèi)用,并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
            抵押期間,乙方須按時(shí)交付土地使用費(fèi)、有關(guān)部門對(duì)該抵押物征收的稅款及管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù),則須賠償甲方因此所遭受的損失。
            當(dāng)有訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
            雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
            其他約定事項(xiàng)。
            押登記管理部分備案。
            本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。