合同是法律上對雙方權利和義務等進行約定的一種書面文件。在合同中應明確約定爭議解決的方式和程序，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。合同是一種法律文件，用于明確合約雙方的權利和義務。如何編寫一份有效的合同是每個人都需要考慮的問題。以下是小編為大家收集的合同范文，供參考。
房地產法律顧問合同篇一
乙方：_________。
鑒于：
甲方為依法注冊的企業(yè)法人并依其法定經營范圍從事經營活動;。
甲方的經營活動將會涉及各種法律問題;。
甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，決定聘請乙方擔任其常年法律顧問;乙方同意接受此聘任。為此，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，一致同意訂立本合同，共同遵守。
1.1 乙方律師的服務內容為協(xié)助甲方處理日常法律事務，包括：
1.1.1 以書面或口頭解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書;。
1.1.2 協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書;。
1.1.4 受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件;。
1.1.5 經甲方專項委托或授權代表或協(xié)助甲方，以訴訟或非訴訟的方式，處理甲方同其它中國公司、外國公司或外國政府組織以及個人之間的爭議;以及甲方委托的其它法律事務。
1.1.7 應甲方要求，講授法律實務知識，或視情況進行專門的法律培訓;。
1.1.8 辦理雙方商定的其他法律事務。
1.2 未經雙方協(xié)商同意，乙方的服務范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機構和其它關聯(lián)企業(yè)的法律事務。
1.3 未經雙方協(xié)商同意，乙方的服務范圍不包括甲方涉及經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、破產、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務。
2.1 乙方同意甲方聘請乙方為甲方常年法律顧問。乙方保證根據(jù)工作實際進展情況和需要委派合格、資深的專業(yè)人員提供上述法律服務。
2.2 乙方保證在履行其義務時以本行業(yè)公認的業(yè)務標準和勤勉盡責的職業(yè)道德為甲方提供優(yōu)良、高效和及時的服務。
2.3 乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
2.4 乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程。
2.5 乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
2.6 乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
2.7 乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
2.8 本合同任何一方未經合同另一方的書面同意不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給本合同以外的第三方。
2.9 在征得甲方同意的前提下，乙方可為利于總體工作的完成聘用其他專業(yè)顧問。
3.1 甲方應當及時、全面、真實、客觀地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。
3.2 甲方應當按時、足額向乙方支付的法律顧問費和相關費用。
3.3 甲方指定專人為常年法律顧問的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當通知常年法律顧問。
3.4 甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致?lián)p失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
4.1 作為乙方提供本合同所規(guī)定之專業(yè)服務的報酬，甲方應向乙方支付律師服務費。該費用應按以下方式支付：
4.2.1 甲方應向乙方支付律師顧問費人民幣_________元，作為第一條第一款(1)、(2)項規(guī)定的服務(乙方向甲方提供法律服務的時間不超過小時)的報酬。
4.2.2 自本合同生效之日起30日內，甲方應將該費用匯入乙方指定帳戶。
4.3 此外，乙方依本合同第一條進行甲方委托的訴訟、仲裁、參加項目談判、翻譯法律文件，另行收費。收費標準可按案件標的的一定比例(如代理訴訟或仲裁)或按工作量及工作小時(如翻譯、起草合同、參加談判)計價，或按雙方協(xié)商議定的其它標準及辦法計收(如無另行商定，按附件收費標準的80%計收費用)。
5.1 乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應由甲方承擔：
5.1.1 相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;。
5.1.3 征得甲方同意后支出的其它費用。
5.2 乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
6.1 作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項簽訂單獨的協(xié)議書或授權書，對雙方的權利和義務作出更為詳細的'規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書或授權書。
6.2 對本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字或蓋章后生效，任何修改或補充在簽字或蓋章生效后即為本合同不可分割的組成部分。
6.3 作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項簽訂單獨的協(xié)議書或授權書，對雙方的權利和義務作出更為詳細的規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書或授權書。
6.4 甲乙雙方經協(xié)商一致并以書面形式確認，可以解除本合同。
6.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
6.5.1 未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;。
6.5.2 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;。
6.5.3 違反第2.條所列規(guī)定義務之一的。
6.6 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
6.6.1 甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
6.6.3 甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用。
7.1 乙方無正當理由不提供第1.條規(guī)定的法律服務或者嚴重違反第2.條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
7.2 乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者嚴重違反第2.條規(guī)定的義務之一的，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。
7.3 甲方無正當理由延期支付或者拒絕支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
8.1 本合同適用中華人民共和國《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
8.2 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如在爭議發(fā)生之日起60日內雙方未能達成一致解決方案，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
9.1 如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事項無法完成，則甲方對乙方的損失以合理的補償，補償額及辦法由雙方商定。
9.2 如果由于乙方的過錯，造成甲方損失的，則乙方應對甲方的損失予以合理補償，補償數(shù)額及辦法由雙方商定。
10.1 本合同自雙方授權代表簽字或蓋章之日起生效。
10.2 本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本合同到期前一個月由雙方協(xié)商并書面確認。
11.1 甲乙雙方因履行本合同面相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
11.2 通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
11.3 聯(lián)系地址：甲方：_________;乙方：_________。
12.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
房地產法律顧問合同篇二
房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;今天本站小編要與大家分享的是:房地產法律顧問。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所。
法定代表人：法定代表人:。
甲方：_________。
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程。
施工合同。
的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請，委派律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權益。
三、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經營范圍的理解，對房地產開發(fā)中的法律服務內容概括如下：
包括但不限于：
1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系，達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓，尤其是簽約與履約管理方面，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā)。
為公司進行項目用地征用、出讓、轉讓等程序設計、文書擬定與有關法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判，進行有關市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見。
(三)房屋營建。
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法，加強制約，提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于：
1.參與項目招標文件的制定，審查投標文件，確保招投標行為的合法性，為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同，同時協(xié)助公司進行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質量驗收資料，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產交易。
1、開發(fā)項目轉讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權轉讓、合同權利轉讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售。
包括但不限于：
(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時，確保廣告內容的適當性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關法律文件。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質、定金的約定、有關補充條款的適當與可行性等，以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產權登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關房屋交付爭議。
3.商品房租賃。
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系。
(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見。
(五)項目融資。
根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權實現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務：
1.擬定、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調查按揭貸款購房人的經濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù)，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件。
(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件，為新公司建章立制、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：
1.誠實勤勉、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;。
3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;。
7.為公司建立專門的法律事務檔案，完整保存貴公司送交的法律事務文書，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準。
(一)取費原則。
就律師提供法律顧問服務的費用標準，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展，又考慮律師的積極性，更要切實維護公司權益，保證服務質量”的原則來確定。
(二)費用標準。
簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務費為萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費、通訊費、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的，應事先征得公司同意，差旅費由公司承擔。
(三)支付方式。
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇四
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件。
一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇五
甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同。
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同。
第二條工作范圍的內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理。
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
返
房地產法律顧問合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、
乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請，委派律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權益。
三、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經營范圍的理解，對房地產開發(fā)中的法律服務內容概括如下：
包括但不限于：
1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系，達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓，尤其是簽約與履約管理方面，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā)。
為公司進行項目用地征用、出讓、轉讓等程序設計、文書擬定與有關法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判，進行有關市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見。
(三)房屋營建。
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法，加強制約，提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于：
1.參與項目招標文件的制定，審查投標文件，確保招投標行為的合法性，為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同，同時協(xié)助公司進行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質量驗收資料，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產交易。
1、開發(fā)項目轉讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權轉讓、合同權利轉讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售。
包括但不限于：
(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時，確保廣告內容的適當性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關法律文件。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質、定金的約定、有關補充條款的適當與可行性等，以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產權登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關房屋交付爭議。
3.商品房租賃。
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系。
(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見。
(五)項目融資。
根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權實現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務：
1.擬定、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調查按揭貸款購房人的經濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù)，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件。
(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件，為新公司建章立制、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：
1.誠實勤勉、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;。
3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;。
7.為公司建立專門的法律事務檔案，完整保存貴公司送交的法律事務文書，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準。
(一)取費原則。
就律師提供法律顧問服務的費用標準，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展，又考慮律師的積極性，更要切實維護公司權益，保證服務質量”的原則來確定。
(二)費用標準。
簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務費為萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費、通訊費、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的，應事先征得公司同意，差旅費由公司承擔。
(三)支付方式。
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所。
法定代表人：法定代表人:。
甲方：_________。
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調解、仲裁活動;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇八
根據(jù)《民法典》第二條第一款的規(guī)定，______為依法維護本單位的合法權益，聘請___第三律師事務所擔任常年法律顧問，乙方接受聘請。
經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起___在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非___發(fā)號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔，其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。
從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所（簡稱乙方）擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1、為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢；
2、經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同；
3、為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務文書；
4、通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產法律顧問合同篇十
甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條 乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條 乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條 甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同。
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條 乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同。
第二條工作范圍的`內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理。
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條 有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條 如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條 本合同于________年____月____日在_________簽署。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
負責人（簽字）：_________。
負責人（簽字）：____。
____年____月____日。
________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇十一
乙方：_______________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇十二
因甲方____________________等項目,根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，特聘請乙方擔任上述項目的法律顧問，經雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
1．乙方接受甲方的聘請，指派________________等律師擔任甲方上述項目的法律顧問。
2．項目法律顧問的工作范圍：
(1)對項目有關的法律問題提供咨詢；
(2)參加項目的實質性談判；
(3)協(xié)助甲方草擬項目的有關協(xié)議、合同、章程等法律文件；
(4)審查項目的有關法律文件并出具法律意見書；
3．本合同自生效之日起至上述項目結束時止。一方要求變更或者終止須另行協(xié)商一致。
4．甲方應向乙方支付項目法律顧問費人民幣________萬元?；I資款項到位后，甲方應向乙方支付人民幣______萬元；余款_____付清。項目因故終止，乙方可根據(jù)實際工作情況酬情協(xié)商減退。
5．乙方為甲方上述項目所需之交通、食宿及旅差費津貼等均由甲方承擔。
6．本協(xié)議未盡事宜雙方得另行協(xié)商，同時適用國家有關保密條款規(guī)定。
7．本協(xié)議經雙方簽字或者蓋章生效。
8．本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
地址：________________
簽約日期______________
房地產法律顧問合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同
第二條工作范圍的內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條本合同于________年____月____日在_________簽署。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產法律顧問合同篇十四
甲方：
乙方：
因業(yè)務需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，甲方聘請乙方律師擔任法律顧問。甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
一、乙方接受甲方的聘請，擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方指定___律師（聯(lián)系電話____）為甲方提供以下法律服務：
（一）日常法律事務
1、對醫(yī)院有關醫(yī)務服務上涉及的法律問題提供法律咨詢。
2、對醫(yī)院改革、改制草擬的法律文書進行審查、幫助制定醫(yī)院內部的規(guī)章制度。
3、為醫(yī)院經營管理中的決策事項進行法律上的可行性分析。
4、根據(jù)醫(yī)院的需要以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函。
5、根據(jù)醫(yī)院的需要，對職工進行法律培訓、宣傳法律法規(guī)。
6、不定期介紹宣傳國家和地方新頒布的有關法律法規(guī)。
7、為醫(yī)院的法律行為和法律事實出其律師見證書。
8、協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政主管部門工作聯(lián)系，適時提供法律意見。
（二）重點法律事務
1、為門診病歷資料的.管理提出法律意見，防范門診醫(yī)療糾紛發(fā)生時醫(yī)院舉證不能，承擔不利后果。
2、為急診、急救醫(yī)療行為提出法律意見，規(guī)范急診、急救程序和有關醫(yī)療文書書寫防范因情況緊急遺漏相關記錄，導致舉證不能，承擔不利后果。
3、從法律層面規(guī)范檢查檢驗的申請、報告程序。
4、為臨床診斷、治療、護理工作提出法律意見，防范相關記錄（文書）出現(xiàn)法律效力瘕疵。
5、為藥劑工作提出法律意見，防范出現(xiàn)與治療、護理聯(lián)系脫節(jié)導致醫(yī)療糾紛。
6、為各種醫(yī)療同意書、風險告知書書寫提供法律意見，防范侵犯醫(yī)方知情權導致醫(yī)療糾紛。
7、為拒絕醫(yī)療、不配合醫(yī)療相關文書制作提出法律意見，防范患方在發(fā)生醫(yī)療糾紛時，推卸自身應承擔的法律責任。
8、為疑難病例、死亡病例的醫(yī)療文書管理提供法律幫助。
9、提出法律意見規(guī)范醫(yī)院科室間醫(yī)療協(xié)作（會診、轉科等），防范科室間聯(lián)系脫節(jié)，導致醫(yī)療糾紛。
10、為家庭病床管理，院外診療行為提出法律意見。
11、為醫(yī)院實習人員管理提出法律意見。
12、為院際會診、協(xié)助診療提出法律意見，參與院際長期醫(yī)療合作談判。
13、協(xié)助醫(yī)院感染管理部門、醫(yī)療質量管理工作，相關工作人員提出法律培訓。
14、為出院醫(yī)囑提出法律意見，防范后續(xù)醫(yī)療糾紛。
15、發(fā)生醫(yī)療糾紛時，協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政管理部門工作聯(lián)系。
16、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的和解、調解。
17、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的行政處理，醫(yī)療損害責任鑒定。
18、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的訴訟。
（三）其他法律事務
1、為醫(yī)院草擬和修改勞動合同，幫助調整勞資關系。
2、為藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用耗材的采購提供法律咨詢。
3、醫(yī)院基建、裝修工程的招標事務，有關合同審查。
4、醫(yī)院與保險公司之間發(fā)生的人身、財產、責任保險索賠糾紛。
5、其他法律事務。
三、雙方商定，本合同期限為一年（__年__月__日至__年__月__日），甲方向乙方繳付法律顧問費人民幣__元整，合同生效后全年法律顧問費一次性支付。
四、乙方代理甲方參與訴訟、調解或仲裁活動，以及辦理見證、催討欠款等事項，依法另定委托合同。乙方對甲方委托上述事務優(yōu)先辦理，并按照委托合同的約定合理收費（給予一定的優(yōu)惠）。
五、本合同為常年合同，自合同簽訂之日起生效，任何一方如需解除合同，應在三個月前通知另一方，本合同即告終止。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，承辦律師存檔一份。
甲方：
乙方：
日期：
房地產法律顧問合同篇十五
甲乙雙方經友好協(xié)商，愿意共同建立相互信任的個人法律顧問服務合同關系，為明確雙方的權利義務，以資共同遵守，特訂立如下協(xié)議：
一、甲乙雙方商定由乙方周網龍律師提供對甲方的主要法律服務，服務方式可以通過電話咨詢，郵政信件，互聯(lián)網qq，郵箱等方式(但不限于上述方式)，乙方為甲方的主要服務項目是：
4、 代為起草、修改、審查涉及當事人個人權益的各種合同、協(xié)議等文件；
5、 協(xié)助當事人處理各種可能的民事、刑事、行政糾紛(如需訴訟需要另行委托)；
6、 為當事人辦理股權轉讓、質押等法律服務；
7、協(xié)助 當事人辦理知識產權或專有技術的作價、轉讓等法律手續(xù)；
8、 為當事人的個人保險提供法律幫助；
10、 為當事人提供其他法律服務。
二、甲方還享有下列權利：
1、甲方有權向第三方聲明或表明乙方及合同指定的律師是甲方的個人法律顧問；
3、每年合同期滿前一個月，有權要求乙方做一個書面的工作小結(通過郵件方式發(fā)送)。
三、甲方的義務：
1、保證向乙方律師提供信息的真實性，合理的安排時間，為乙方服務提供便利；
四、甲乙雙方均應誠實守信，甲方不應利用乙方的服務從事違法活動，同時保護和維護乙方的聲譽；乙方也應保守甲方的秘密，未經甲方同意不得向第三方透露甲方的個人信息及可能的各種隱私(法律規(guī)定的除外)。
五、本合同從簽訂之日起生效，合同期為一個月，簽訂之日起十日內甲方應支付法律服務費三百六十五元，支付方式可以由甲方選擇：1(推薦方式)郵政匯款：江蘇省姜堰市司法局內泰州鴻澄嶺律師事務所 周網龍律師收(郵編225500)；2銀行轉帳：開戶行： 帳號：
六、本合同期滿一個月前，甲方有權通知乙方變更或不續(xù)簽合同，乙方同樣有權通知甲方變更或不續(xù)簽合同，如均沒有通知不續(xù)簽合同，本合同自動順延，合同期限也是一年。乙方在合同順延之日起十日內應當支付法律服務費三百六十五元。
七、甲方有權無條件解除本合同，甲方的書面解除通知到達乙方處就發(fā)生法律效力，乙方無需退還已向甲方收取的法律服務費，合同自行終止。甲方無權再以乙方及乙方律師的名義從事有關活動，乙方負責對知悉甲方的有關情況保密(法律規(guī)定除外)。如甲方利用乙方的服務從事有損于乙方及律師聲譽的活動或從事其他違反法律法規(guī)及違反社會公共道德的活動，乙方有權書面終止本合同(但要說明理由)，并且不退法律服務費。本合同經雙方協(xié)商，也可以變更或解除，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成，由乙方人民法院管轄。
房地產法律顧問合同篇十六
地址： 郵編：
電話：
乙方：
地址： 郵編：
聯(lián)系電話：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條 乙方為甲方的法律顧問，維護甲方的合法權益，為公司依法經營提供法律服務。
第二條 乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方審查、修改合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任 案件、 案件代理人，代理一、二審、執(zhí)行等階段訴訟。
5、有償參與其他案件訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動，代理費用另行協(xié)商；
第三條 甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條 乙方應履行以下義務：
2、及時辦理第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條 法律顧問收費方法：
2、乙方辦理本合同第二條受甲方委托的訴訟、仲裁、非訴訟、調解等服務項目的工作時，結案后，按照案件標的（挽回損失）的5％--10%，支付乙方。
3、法律顧問為甲方到外地辦理案件時，甲方應按照當?shù)匾?guī)定，及時、足額承擔交通費、住宿費和伙食補助費。
4、如因甲方不按期支付法律顧問聘金或合同約定的費用的，乙方有權依法通知甲方及時、足額支付費用或者選擇中止或者解除法律顧問合同，由此造成的責任和損失由甲方自行承擔。
第六條 如甲方無故解除合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方解除本合同，乙方退還從合同解除之日起至終止日的費用。
第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年。
第八條 本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條 本合同于20xx年3月10日 簽署。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）
_____年____月____日
房地產法律顧問合同篇十七
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限 鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1) 甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2) 甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3) 甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4) 甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6) 由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7) 甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務
1) 工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2) 根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3) 乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4) 乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5) 乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6) 乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7) 乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8) 乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10) 所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
房地產法律顧問合同篇十八
房地產業(yè)作為國民經濟中的一個重要支柱行業(yè),向來受到政策關注以及資本追逐,政策風險、商業(yè)風險、法律風險與企業(yè)的發(fā)展相伴相生。你知道房地產法律顧問合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房地產法律顧問合同范文，歡迎參考閱讀。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房。
買賣合同。
》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產。
租賃合同。
及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款。
通知書。
客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《。
》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件。
一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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房地產法律顧問合同篇十九
甲方（聘請方）：
法定代表人。
乙方（受聘方）：
聯(lián)系人
甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方的律師擔任常年法律顧問。為明確雙方權利、義務，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，立此合同，以資共同遵守。
（一）、乙方律師的服務內容為協(xié)助甲方處理日常法律事務，包括但不限于：
1、協(xié)助公司起草、制訂、完善以下相關規(guī)章制度
（1）公司員工手冊
（2）公司考勤制度
（3）公司休息休假制度
（4）公司員工獎懲制度。
3、應甲方要求、參與磋商、談判，進行法律分析、論證；
4、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件；
6、應甲方要求，向甲方員工進行法律培訓，講授法律實務知識；
7、辦理雙方商定的其他法律事務。
（二）、甲方涉及民事、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務；
（三）、甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務；
（四）甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、破產、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作；
3、乙方律師應當利用自身專業(yè)技能，努力使甲方利益最大化；
8、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財、物應當妥善保管。
1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料；
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用；
4、甲方在本單位設法務部，并指派法務部工作人員配合甲方律師工作；
5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師過錯（過錯認定以律師執(zhí)業(yè)規(guī)范為依據(jù)）造成的，由甲方自行承擔。
1、本合同第一條第一款第1項至第7項法律顧問費為人民幣，于本合同簽定之日起5個工作日內支付給乙方。
2、本合同第一條第二款專案代理（訴訟與仲裁）收費：
在顧問期限內，乙方免費為甲方代理件20萬以下（含10萬）標的或無標的的訴訟或仲裁案件，但甲方應按20xx元／件向乙方支付基本辦案費用。
除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優(yōu)惠，具體標準為：每件案件收取基本辦案費為人民幣20xx元，并根據(jù)爭議金額不同按照以下比例收取律師費：
（2）爭議金額為人民幣20萬元以上至200萬（含100萬），收取比例為3％；
（3）爭議金額為人民幣200萬元以上，收取比例為2％。
有些特殊案件，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費方式。
3、本合同第一條第三款、第四款項目收費：
對于甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務，甲方企業(yè)并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案，甲方需要乙方參與提供法律服務的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費。
4、以上費用不包括差旅費、調查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用，此類費用由甲方與乙方據(jù)實結算后向乙方支付；以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費用。
5、本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證、評估、咨詢機構等部門收取的費用；
3、征得甲方同意后支出的其他費用；
4、乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
（一）、甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；
3、違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的；
（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的：
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。
1、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的，乙方向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向襄樊市樊城區(qū)人民法院起訴。
1、本合同期限為一年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
2、合同期滿前一個月內，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同。合同期滿后，甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續(xù)有效。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面及時通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
1、如甲方對乙方指派律師服務質量不滿意，可申請調換；
2、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可作為本合同補充內容；
3、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，唐齊斌律師持有一份；
4、本合同雙方簽字后即生效。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
**年**月**日
房地產法律顧問合同篇一
乙方：_________。
鑒于：
甲方為依法注冊的企業(yè)法人并依其法定經營范圍從事經營活動;。
甲方的經營活動將會涉及各種法律問題;。
甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，決定聘請乙方擔任其常年法律顧問;乙方同意接受此聘任。為此，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，一致同意訂立本合同，共同遵守。
1.1 乙方律師的服務內容為協(xié)助甲方處理日常法律事務，包括：
1.1.1 以書面或口頭解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書;。
1.1.2 協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書;。
1.1.4 受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件;。
1.1.5 經甲方專項委托或授權代表或協(xié)助甲方，以訴訟或非訴訟的方式，處理甲方同其它中國公司、外國公司或外國政府組織以及個人之間的爭議;以及甲方委托的其它法律事務。
1.1.7 應甲方要求，講授法律實務知識，或視情況進行專門的法律培訓;。
1.1.8 辦理雙方商定的其他法律事務。
1.2 未經雙方協(xié)商同意，乙方的服務范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機構和其它關聯(lián)企業(yè)的法律事務。
1.3 未經雙方協(xié)商同意，乙方的服務范圍不包括甲方涉及經濟、民事、知識產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、破產、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務。
2.1 乙方同意甲方聘請乙方為甲方常年法律顧問。乙方保證根據(jù)工作實際進展情況和需要委派合格、資深的專業(yè)人員提供上述法律服務。
2.2 乙方保證在履行其義務時以本行業(yè)公認的業(yè)務標準和勤勉盡責的職業(yè)道德為甲方提供優(yōu)良、高效和及時的服務。
2.3 乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益。
2.4 乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程。
2.5 乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
2.6 乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
2.7 乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
2.8 本合同任何一方未經合同另一方的書面同意不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給本合同以外的第三方。
2.9 在征得甲方同意的前提下，乙方可為利于總體工作的完成聘用其他專業(yè)顧問。
3.1 甲方應當及時、全面、真實、客觀地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。
3.2 甲方應當按時、足額向乙方支付的法律顧問費和相關費用。
3.3 甲方指定專人為常年法律顧問的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當通知常年法律顧問。
3.4 甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致?lián)p失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
4.1 作為乙方提供本合同所規(guī)定之專業(yè)服務的報酬，甲方應向乙方支付律師服務費。該費用應按以下方式支付：
4.2.1 甲方應向乙方支付律師顧問費人民幣_________元，作為第一條第一款(1)、(2)項規(guī)定的服務(乙方向甲方提供法律服務的時間不超過小時)的報酬。
4.2.2 自本合同生效之日起30日內，甲方應將該費用匯入乙方指定帳戶。
4.3 此外，乙方依本合同第一條進行甲方委托的訴訟、仲裁、參加項目談判、翻譯法律文件，另行收費。收費標準可按案件標的的一定比例(如代理訴訟或仲裁)或按工作量及工作小時(如翻譯、起草合同、參加談判)計價，或按雙方協(xié)商議定的其它標準及辦法計收(如無另行商定，按附件收費標準的80%計收費用)。
5.1 乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應由甲方承擔：
5.1.1 相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;。
5.1.3 征得甲方同意后支出的其它費用。
5.2 乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
6.1 作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項簽訂單獨的協(xié)議書或授權書，對雙方的權利和義務作出更為詳細的'規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書或授權書。
6.2 對本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字或蓋章后生效，任何修改或補充在簽字或蓋章生效后即為本合同不可分割的組成部分。
6.3 作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項簽訂單獨的協(xié)議書或授權書，對雙方的權利和義務作出更為詳細的規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書或授權書。
6.4 甲乙雙方經協(xié)商一致并以書面形式確認，可以解除本合同。
6.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
6.5.1 未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;。
6.5.2 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;。
6.5.3 違反第2.條所列規(guī)定義務之一的。
6.6 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
6.6.1 甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
6.6.3 甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用。
7.1 乙方無正當理由不提供第1.條規(guī)定的法律服務或者嚴重違反第2.條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
7.2 乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者嚴重違反第2.條規(guī)定的義務之一的，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。
7.3 甲方無正當理由延期支付或者拒絕支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
8.1 本合同適用中華人民共和國《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
8.2 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如在爭議發(fā)生之日起60日內雙方未能達成一致解決方案，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
9.1 如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事項無法完成，則甲方對乙方的損失以合理的補償，補償額及辦法由雙方商定。
9.2 如果由于乙方的過錯，造成甲方損失的，則乙方應對甲方的損失予以合理補償，補償數(shù)額及辦法由雙方商定。
10.1 本合同自雙方授權代表簽字或蓋章之日起生效。
10.2 本合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本合同到期前一個月由雙方協(xié)商并書面確認。
11.1 甲乙雙方因履行本合同面相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
11.2 通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
11.3 聯(lián)系地址：甲方：_________;乙方：_________。
12.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
房地產法律顧問合同篇二
房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;今天本站小編要與大家分享的是:房地產法律顧問。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所。
法定代表人：法定代表人:。
甲方：_________。
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程。
施工合同。
的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請，委派律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權益。
三、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經營范圍的理解，對房地產開發(fā)中的法律服務內容概括如下：
包括但不限于：
1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系，達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓，尤其是簽約與履約管理方面，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā)。
為公司進行項目用地征用、出讓、轉讓等程序設計、文書擬定與有關法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判，進行有關市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見。
(三)房屋營建。
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法，加強制約，提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于：
1.參與項目招標文件的制定，審查投標文件，確保招投標行為的合法性，為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同，同時協(xié)助公司進行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質量驗收資料，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產交易。
1、開發(fā)項目轉讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權轉讓、合同權利轉讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售。
包括但不限于：
(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時，確保廣告內容的適當性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關法律文件。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質、定金的約定、有關補充條款的適當與可行性等，以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產權登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關房屋交付爭議。
3.商品房租賃。
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系。
(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見。
(五)項目融資。
根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權實現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務：
1.擬定、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調查按揭貸款購房人的經濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù)，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件。
(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件，為新公司建章立制、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：
1.誠實勤勉、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;。
3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;。
7.為公司建立專門的法律事務檔案，完整保存貴公司送交的法律事務文書，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準。
(一)取費原則。
就律師提供法律顧問服務的費用標準，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展，又考慮律師的積極性，更要切實維護公司權益，保證服務質量”的原則來確定。
(二)費用標準。
簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務費為萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費、通訊費、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的，應事先征得公司同意，差旅費由公司承擔。
(三)支付方式。
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇四
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件。
一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇五
甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同。
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同。
第二條工作范圍的內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理。
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
返
房地產法律顧問合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、
乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請，委派律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權益。
三、乙方對甲方有關業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產項目開發(fā)法律服務具體內容提供：律師根據(jù)對公司主要經營范圍的理解，對房地產開發(fā)中的法律服務內容概括如下：
包括但不限于：
1.申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質申報。協(xié)助辦理國有土地使用權出資評估與過戶事宜。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內部管理控制體系，達到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責任化。
3.員工培訓：對公司人員進行法律培訓，尤其是簽約與履約管理方面，重點是有關法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。
(二)用地及前期開發(fā)。
為公司進行項目用地征用、出讓、轉讓等程序設計、文書擬定與有關法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議。
3.國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開發(fā)、轉讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判，進行有關市政配套合同的擬定與審查。
6.對貴公司前期開發(fā)中有關事宜出具法律意見。
(三)房屋營建。
律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運作程序、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法，加強制約，提高效率。提供的法律服務主要包括但不限于：
1.參與項目招標文件的制定，審查投標文件，確保招投標行為的合法性，為評標、決標提供咨詢意見。
2.審查修改工程設計合同、委托測繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財務監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同，同時協(xié)助公司進行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設備采購、安裝招投標及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項質量驗收資料，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調貴公司與政府工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關工程保險事宜。
11.協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系，妥善設定各分部分項工程的最低保修期。
12.參加公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。
(四)房地產交易。
1、開發(fā)項目轉讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權轉讓、合同權利轉讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。
2、商品房銷售。
包括但不限于：
(1)參與公司與銷售代理商關于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。
(2)協(xié)助公司審查有關樓宇預、銷售的廣告內容。在實現(xiàn)廣告目的的同時，確保廣告內容的適當性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關法律文件。在前述文件中充分注意到有關訂購書的性質、定金的約定、有關補充條款的適當與可行性等，以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。
(5)為公司組織預銷售展示、交易活動提供相應的法律服務。
(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護。
(7)協(xié)助公司辦理有關預、銷售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同、公證文件、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產權登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關房屋交付爭議。
3.商品房租賃。
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關系。
(5)協(xié)助公司處理有關租賃合同轉讓等有關事宜。
(6)對租賃合同履行過程中的有關事宜出具法律意見。
(五)項目融資。
根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權實現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務：
1.擬定、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調查按揭貸款購房人的經濟收入與信譽，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險。
5.協(xié)助公司處理房地產抵押與銷售的關系及變更完善有關手續(xù)，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險。
6.協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關抵押問題。
7.協(xié)助公司處理有關銀行抵押實現(xiàn)的問題，有效維護公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務質量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關法律文件。
(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件，為新公司建章立制、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關售后服務委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關委托物業(yè)管理合同轉讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：
1.誠實勤勉、優(yōu)質高效地完成公司委托的各項法律事務;。
3.在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;。
7.為公司建立專門的法律事務檔案，完整保存貴公司送交的法律事務文書，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。
六、律師費用支付標準。
(一)取費原則。
就律師提供法律顧問服務的費用標準，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。
律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展，又考慮律師的積極性，更要切實維護公司權益，保證服務質量”的原則來確定。
(二)費用標準。
簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務費為萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內交通費、通訊費、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關事務中向有關機關單位支付的諸如申請費、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的，應事先征得公司同意，差旅費由公司承擔。
(三)支付方式。
法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所。
法定代表人：法定代表人:。
甲方：_________。
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調解、仲裁活動;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇八
根據(jù)《民法典》第二條第一款的規(guī)定，______為依法維護本單位的合法權益，聘請___第三律師事務所擔任常年法律顧問，乙方接受聘請。
經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起___在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非___發(fā)號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔，其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。
從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡稱甲方）為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所（簡稱乙方）擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1、為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢；
2、經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同；
3、為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務文書；
4、通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)（1991）230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產法律顧問合同篇十
甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條 乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條 乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條 甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同。
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條 乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同。
第二條工作范圍的`內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理。
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條 有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條 如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條 本合同于________年____月____日在_________簽署。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
負責人（簽字）：_________。
負責人（簽字）：____。
____年____月____日。
________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇十一
乙方：_______________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
1.依據(jù)國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產法律顧問合同篇十二
因甲方____________________等項目,根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，特聘請乙方擔任上述項目的法律顧問，經雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
1．乙方接受甲方的聘請，指派________________等律師擔任甲方上述項目的法律顧問。
2．項目法律顧問的工作范圍：
(1)對項目有關的法律問題提供咨詢；
(2)參加項目的實質性談判；
(3)協(xié)助甲方草擬項目的有關協(xié)議、合同、章程等法律文件；
(4)審查項目的有關法律文件并出具法律意見書；
3．本合同自生效之日起至上述項目結束時止。一方要求變更或者終止須另行協(xié)商一致。
4．甲方應向乙方支付項目法律顧問費人民幣________萬元?；I資款項到位后，甲方應向乙方支付人民幣______萬元；余款_____付清。項目因故終止，乙方可根據(jù)實際工作情況酬情協(xié)商減退。
5．乙方為甲方上述項目所需之交通、食宿及旅差費津貼等均由甲方承擔。
6．本協(xié)議未盡事宜雙方得另行協(xié)商，同時適用國家有關保密條款規(guī)定。
7．本協(xié)議經雙方簽字或者蓋章生效。
8．本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
地址：________________
簽約日期______________
房地產法律顧問合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方常年法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條乙方為甲方的常年法律顧問，依法維護甲方的合法權益，甲方指定一人負責與法律顧問的聯(lián)系工作。
第二條乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方草擬、修改、審查合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，有償參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動；
6、應甲方委托，有償以甲方法律顧問的名義作授權聲明或有關代理行為；
7、接受甲方委托，有償代為辦理相關資信調查法律事務。
8、接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務。
第三條甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同
第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條乙方應履行以下義務：
1、積極、負責地為甲方（按本合同
第二條工作范圍的內容）服務，依法切實地維護甲方的利益；
2、及時辦理
第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條有償服務費用的支付：
3、如因甲方不按期支付委托代理合同約定的費用和有關有償服務費用，乙方有權選擇中止或者解除委托代理合同或法律顧問合同，由此造成的責任由甲方自行全權負責。
第六條如甲方無故終止合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方終止本合同，乙方退還從合同簽訂之日起所收取的費用。
第七條本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限________年。
第八條本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條本合同于________年____月____日在_________簽署。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產法律顧問合同篇十四
甲方：
乙方：
因業(yè)務需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，甲方聘請乙方律師擔任法律顧問。甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
一、乙方接受甲方的聘請，擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方指定___律師（聯(lián)系電話____）為甲方提供以下法律服務：
（一）日常法律事務
1、對醫(yī)院有關醫(yī)務服務上涉及的法律問題提供法律咨詢。
2、對醫(yī)院改革、改制草擬的法律文書進行審查、幫助制定醫(yī)院內部的規(guī)章制度。
3、為醫(yī)院經營管理中的決策事項進行法律上的可行性分析。
4、根據(jù)醫(yī)院的需要以法律顧問的名義對外簽發(fā)律師函。
5、根據(jù)醫(yī)院的需要，對職工進行法律培訓、宣傳法律法規(guī)。
6、不定期介紹宣傳國家和地方新頒布的有關法律法規(guī)。
7、為醫(yī)院的法律行為和法律事實出其律師見證書。
8、協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政主管部門工作聯(lián)系，適時提供法律意見。
（二）重點法律事務
1、為門診病歷資料的.管理提出法律意見，防范門診醫(yī)療糾紛發(fā)生時醫(yī)院舉證不能，承擔不利后果。
2、為急診、急救醫(yī)療行為提出法律意見，規(guī)范急診、急救程序和有關醫(yī)療文書書寫防范因情況緊急遺漏相關記錄，導致舉證不能，承擔不利后果。
3、從法律層面規(guī)范檢查檢驗的申請、報告程序。
4、為臨床診斷、治療、護理工作提出法律意見，防范相關記錄（文書）出現(xiàn)法律效力瘕疵。
5、為藥劑工作提出法律意見，防范出現(xiàn)與治療、護理聯(lián)系脫節(jié)導致醫(yī)療糾紛。
6、為各種醫(yī)療同意書、風險告知書書寫提供法律意見，防范侵犯醫(yī)方知情權導致醫(yī)療糾紛。
7、為拒絕醫(yī)療、不配合醫(yī)療相關文書制作提出法律意見，防范患方在發(fā)生醫(yī)療糾紛時，推卸自身應承擔的法律責任。
8、為疑難病例、死亡病例的醫(yī)療文書管理提供法律幫助。
9、提出法律意見規(guī)范醫(yī)院科室間醫(yī)療協(xié)作（會診、轉科等），防范科室間聯(lián)系脫節(jié)，導致醫(yī)療糾紛。
10、為家庭病床管理，院外診療行為提出法律意見。
11、為醫(yī)院實習人員管理提出法律意見。
12、為院際會診、協(xié)助診療提出法律意見，參與院際長期醫(yī)療合作談判。
13、協(xié)助醫(yī)院感染管理部門、醫(yī)療質量管理工作，相關工作人員提出法律培訓。
14、為出院醫(yī)囑提出法律意見，防范后續(xù)醫(yī)療糾紛。
15、發(fā)生醫(yī)療糾紛時，協(xié)助醫(yī)院與衛(wèi)生行政管理部門工作聯(lián)系。
16、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的和解、調解。
17、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的行政處理，醫(yī)療損害責任鑒定。
18、接受醫(yī)院委托，代表醫(yī)院參與醫(yī)療糾紛的訴訟。
（三）其他法律事務
1、為醫(yī)院草擬和修改勞動合同，幫助調整勞資關系。
2、為藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用耗材的采購提供法律咨詢。
3、醫(yī)院基建、裝修工程的招標事務，有關合同審查。
4、醫(yī)院與保險公司之間發(fā)生的人身、財產、責任保險索賠糾紛。
5、其他法律事務。
三、雙方商定，本合同期限為一年（__年__月__日至__年__月__日），甲方向乙方繳付法律顧問費人民幣__元整，合同生效后全年法律顧問費一次性支付。
四、乙方代理甲方參與訴訟、調解或仲裁活動，以及辦理見證、催討欠款等事項，依法另定委托合同。乙方對甲方委托上述事務優(yōu)先辦理，并按照委托合同的約定合理收費（給予一定的優(yōu)惠）。
五、本合同為常年合同，自合同簽訂之日起生效，任何一方如需解除合同，應在三個月前通知另一方，本合同即告終止。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，承辦律師存檔一份。
甲方：
乙方：
日期：
房地產法律顧問合同篇十五
甲乙雙方經友好協(xié)商，愿意共同建立相互信任的個人法律顧問服務合同關系，為明確雙方的權利義務，以資共同遵守，特訂立如下協(xié)議：
一、甲乙雙方商定由乙方周網龍律師提供對甲方的主要法律服務，服務方式可以通過電話咨詢，郵政信件，互聯(lián)網qq，郵箱等方式(但不限于上述方式)，乙方為甲方的主要服務項目是：
4、 代為起草、修改、審查涉及當事人個人權益的各種合同、協(xié)議等文件；
5、 協(xié)助當事人處理各種可能的民事、刑事、行政糾紛(如需訴訟需要另行委托)；
6、 為當事人辦理股權轉讓、質押等法律服務；
7、協(xié)助 當事人辦理知識產權或專有技術的作價、轉讓等法律手續(xù)；
8、 為當事人的個人保險提供法律幫助；
10、 為當事人提供其他法律服務。
二、甲方還享有下列權利：
1、甲方有權向第三方聲明或表明乙方及合同指定的律師是甲方的個人法律顧問；
3、每年合同期滿前一個月，有權要求乙方做一個書面的工作小結(通過郵件方式發(fā)送)。
三、甲方的義務：
1、保證向乙方律師提供信息的真實性，合理的安排時間，為乙方服務提供便利；
四、甲乙雙方均應誠實守信，甲方不應利用乙方的服務從事違法活動，同時保護和維護乙方的聲譽；乙方也應保守甲方的秘密，未經甲方同意不得向第三方透露甲方的個人信息及可能的各種隱私(法律規(guī)定的除外)。
五、本合同從簽訂之日起生效，合同期為一個月，簽訂之日起十日內甲方應支付法律服務費三百六十五元，支付方式可以由甲方選擇：1(推薦方式)郵政匯款：江蘇省姜堰市司法局內泰州鴻澄嶺律師事務所 周網龍律師收(郵編225500)；2銀行轉帳：開戶行： 帳號：
六、本合同期滿一個月前，甲方有權通知乙方變更或不續(xù)簽合同，乙方同樣有權通知甲方變更或不續(xù)簽合同，如均沒有通知不續(xù)簽合同，本合同自動順延，合同期限也是一年。乙方在合同順延之日起十日內應當支付法律服務費三百六十五元。
七、甲方有權無條件解除本合同，甲方的書面解除通知到達乙方處就發(fā)生法律效力，乙方無需退還已向甲方收取的法律服務費，合同自行終止。甲方無權再以乙方及乙方律師的名義從事有關活動，乙方負責對知悉甲方的有關情況保密(法律規(guī)定除外)。如甲方利用乙方的服務從事有損于乙方及律師聲譽的活動或從事其他違反法律法規(guī)及違反社會公共道德的活動，乙方有權書面終止本合同(但要說明理由)，并且不退法律服務費。本合同經雙方協(xié)商，也可以變更或解除，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成，由乙方人民法院管轄。
房地產法律顧問合同篇十六
地址： 郵編：
電話：
乙方：
地址： 郵編：
聯(lián)系電話：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》等有關規(guī)定，聘請乙方為甲方法律顧問，經雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照執(zhí)行：
第一條 乙方為甲方的法律顧問，維護甲方的合法權益，為公司依法經營提供法律服務。
第二條 乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供書面法律意見；
2、協(xié)助甲方審查、修改合同和有關法律文件；
3、接受甲方委托，參與相關業(yè)務談判；
4、接受甲方委托，擔任 案件、 案件代理人，代理一、二審、執(zhí)行等階段訴訟。
5、有償參與其他案件訴訟、非訴訟、調解、仲裁活動，代理費用另行協(xié)商；
第三條 甲方應履行以下義務：
2、積極、主動地配合委托乙方（律師）所從事的各項工作；
3、甲方在乙方從事本合同第二條內有償服務項目的工作時，按相關服務項目的收費標準或雙方協(xié)商支付乙方有償服務費用。
第四條 乙方應履行以下義務：
2、及時辦理第二條法律顧問工作范圍內的法律事務；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條 法律顧問收費方法：
2、乙方辦理本合同第二條受甲方委托的訴訟、仲裁、非訴訟、調解等服務項目的工作時，結案后，按照案件標的（挽回損失）的5％--10%，支付乙方。
3、法律顧問為甲方到外地辦理案件時，甲方應按照當?shù)匾?guī)定，及時、足額承擔交通費、住宿費和伙食補助費。
4、如因甲方不按期支付法律顧問聘金或合同約定的費用的，乙方有權依法通知甲方及時、足額支付費用或者選擇中止或者解除法律顧問合同，由此造成的責任和損失由甲方自行承擔。
第六條 如甲方無故解除合同，乙方不退還已收的相關費用；如乙方解除本合同，乙方退還從合同解除之日起至終止日的費用。
第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年。
第八條 本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條 本合同于20xx年3月10日 簽署。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）
_____年____月____日
房地產法律顧問合同篇十七
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“xx廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“xx廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。
二、法律服務期限 鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1) 甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2) 甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3) 甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4) 甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5) 甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6) 由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7) 甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8) 甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務
1) 工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2) 根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3) 乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4) 乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5) 乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6) 乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7) 乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8) 乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9) 乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10) 所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
房地產法律顧問合同篇十八
房地產業(yè)作為國民經濟中的一個重要支柱行業(yè),向來受到政策關注以及資本追逐,政策風險、商業(yè)風險、法律風險與企業(yè)的發(fā)展相伴相生。你知道房地產法律顧問合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房地產法律顧問合同范文，歡迎參考閱讀。
根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;。
2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協(xié)商的經濟合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;。
4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。
五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。
六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。
八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。
九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。
十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。
十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開發(fā)銷售“廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務工作內容項目：
乙方為甲方開發(fā)銷售的“廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房。
買賣合同。
》。
2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產權證。
5、為甲方起草房產。
租賃合同。
及其他相關的合同。
二、法律服務期限。
鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。
2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款。
通知書。
客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。
4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。
5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時向甲方反映銀行的利率調整及政府部門的最新政策動向。
7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。
8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協(xié)議。
9、見證簽署和填寫銀行《。
》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。
12、代客戶辦理商品房的房產證工作。
13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件。
一、二有詳細注明。
14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。
四、法律服務收費標準及收取方式。
1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。
五、雙方權利義務。
1、甲方權利義務。
1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。
3)甲方應提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。
6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。
7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。
2、乙方權利義務。
1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。
2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。
3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。
4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。
5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個月內收集好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。
8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。
9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。
10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。
七、違約責任。
1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房地產法律顧問合同篇十九
甲方（聘請方）：
法定代表人。
乙方（受聘方）：
聯(lián)系人
甲方因業(yè)務發(fā)展和維護自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方的律師擔任常年法律顧問。為明確雙方權利、義務，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，立此合同，以資共同遵守。
（一）、乙方律師的服務內容為協(xié)助甲方處理日常法律事務，包括但不限于：
1、協(xié)助公司起草、制訂、完善以下相關規(guī)章制度
（1）公司員工手冊
（2）公司考勤制度
（3）公司休息休假制度
（4）公司員工獎懲制度。
3、應甲方要求、參與磋商、談判，進行法律分析、論證；
4、受甲方委托，簽署、送達或者接受法律文件；
6、應甲方要求，向甲方員工進行法律培訓，講授法律實務知識；
7、辦理雙方商定的其他法律事務。
（二）、甲方涉及民事、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程序的專案代理事務；
（三）、甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務；
（四）甲方涉及長期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購并、破產、股票發(fā)行、上市等專項法律顧問事務。
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作；
3、乙方律師應當利用自身專業(yè)技能，努力使甲方利益最大化；
8、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財、物應當妥善保管。
1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、文件、資料；
2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；
3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用；
4、甲方在本單位設法務部，并指派法務部工作人員配合甲方律師工作；
5、甲方有責任對委托事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師過錯（過錯認定以律師執(zhí)業(yè)規(guī)范為依據(jù)）造成的，由甲方自行承擔。
1、本合同第一條第一款第1項至第7項法律顧問費為人民幣，于本合同簽定之日起5個工作日內支付給乙方。
2、本合同第一條第二款專案代理（訴訟與仲裁）收費：
在顧問期限內，乙方免費為甲方代理件20萬以下（含10萬）標的或無標的的訴訟或仲裁案件，但甲方應按20xx元／件向乙方支付基本辦案費用。
除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費。乙方收取的律師費須按顧問單位標準給予優(yōu)惠，具體標準為：每件案件收取基本辦案費為人民幣20xx元，并根據(jù)爭議金額不同按照以下比例收取律師費：
（2）爭議金額為人民幣20萬元以上至200萬（含100萬），收取比例為3％；
（3）爭議金額為人民幣200萬元以上，收取比例為2％。
有些特殊案件，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費方式。
3、本合同第一條第三款、第四款項目收費：
對于甲方出資登記的企業(yè)和其他關聯(lián)企業(yè)的法律事務，甲方企業(yè)并購、收購、對外投資等項目以及出差辦案，甲方需要乙方參與提供法律服務的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費。
4、以上費用不包括差旅費、調查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用，此類費用由甲方與乙方據(jù)實結算后向乙方支付；以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費用。
5、本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證、評估、咨詢機構等部門收取的費用；
3、征得甲方同意后支出的其他費用；
4、乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
（一）、甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；
3、違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的；
（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的：
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。
1、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的，乙方向甲方承擔賠償責任。
3、甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向襄樊市樊城區(qū)人民法院起訴。
1、本合同期限為一年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
2、合同期滿前一個月內，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同。合同期滿后，甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續(xù)有效。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面及時通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
1、如甲方對乙方指派律師服務質量不滿意，可申請調換；
2、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可作為本合同補充內容；
3、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，唐齊斌律師持有一份；
4、本合同雙方簽字后即生效。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
**年**月**日