報告的最后需要總結出核心觀點和結論，并提出建議或改進的建議。在寫作過程中，應注重收集、整理和分析相關資料，確保數(shù)據(jù)真實可信。這些報告范文涵蓋了各個領域和專業(yè)，相信可以滿足不同讀者的需求。
項目投資可行性報告案例篇一
6月獲得了商務部頒發(fā)的《^v^對外承包工程經營資格證書》（見附件），公司依照尼國法律相關規(guī)定，擬在尼設立子公司，以更合法的身份直接參與自貿區(qū)的建設，發(fā)展和壯大公司。
尼日利亞頻臨大西洋，位于西非東南部，熱帶氣候，常年溫度22。
--。
35度之間，是西非的“天府之國”，也是非洲重要的商品集散地。國土面積萬*凡公里，人口億，占西非總人口的52%。1999年開始，尼日利亞經濟改革致力于改革投資環(huán)境，推行所有制改革，加大反腐力度，提高*機構和職能部門工作效率和服務水*。這些改革增加了尼日利亞經濟的透明度和開放程度。尼日利亞的主要經濟特色包括：開放度、自由度高；廢除了一切對外資的限制和不便；對外資的盈利換匯轉帳不設任何限制；擁有巨大的消費市場；豐富的能源儲備和充足的人力資源市場，是世界上投資回報最高的歸家之一。
拉各斯是尼日利亞的“經濟首都”，經濟、金融、貿易、海運和航空中心，南臨大西洋，海岸線綿延200多公里，總面積3345*方公里，人口1300萬，250多家金融機構設在拉各斯，外貿總額占全國90%，進口占80%，工業(yè)投資占70%。
萊基自貿區(qū)位于拉各斯州東南部的萊基半島地區(qū)，是拉各斯州一個正在發(fā)展中的新興衛(wèi)星城市，年經濟增長率達。自貿區(qū)占地165*方公里，擁有5公里黃金海岸線。自貿區(qū)地理位置優(yōu)越，優(yōu)勢獨特：尼日利亞是非洲最大的消費市場，周邊擁有超過5億人口的消費群，其豐富的自然資源和靠近歐洲、美洲和中東市場的區(qū)位優(yōu)勢，自貿區(qū)高度自主的企業(yè)化運作模式以及機場、港口等良好的基礎設施為企業(yè)創(chuàng)造了最佳的發(fā)展*臺。
自貿區(qū)165*方公里中的30*方公里計劃5年開發(fā)完成，基礎設施建設的序幕已經全面拉開，招商活動也有成果，120多家企業(yè)已有進區(qū)投資意向。巨量的項目建設為公司進入提供了超大規(guī)模的建筑市場前景。
尼日利亞自然資源主要是石油、天然氣、橡膠、瀝青砂、木材等為主，加工業(yè)較為落后，90%的`制成品要靠進口。為此，我們可以采用工程項下的原輔材料出口和相應的貿易渠道，以國內為主和當?shù)夭少彏檩o組織施工所需設備、設施及主要原輔材料，滿足項目施工需要。
公司擬總投資xxx萬美元，以設備、主要建筑材料和現(xiàn)金等形式按施工進程分批投入，以*均每年實現(xiàn)項目收入xxx萬美元，3%凈利潤測算，預計五年收回投資，以后每年就有xxx萬美元的凈回報。
由于我們較早的進入尼國市場，可以積累更多的當?shù)厥┕そ涷?，以及大量的培訓和使用當?shù)毓と?，加強項目施工管理，投資凈回報率還會得到相應提高，且極大提高了公司的市場競爭能力，相應降低了公司的投資風險。
20x。
x年。
3月份，大選之后的尼日利亞，國內政局穩(wěn)定，新*大力推行改革開放政策，完善法制建設。但由于國家較為貧窮，失業(yè)率較高，攔路搶劫等刑事案件時有發(fā)生，特別是針對外國人的事件鮮有發(fā)生。為此，我們要制定相應對策，化解風險：
（1）尼國*已為自貿區(qū)配備了專職的警察部隊。
（2）緊緊依靠我駐尼*和當?shù)?，取得他們的幫助。
（3）針對風險，我們要制定各種專門的突發(fā)事件應急預案。
（4）對公司員工進行有針對性地教育和培訓，并辦理人身和財產保險。
3月份開始。
綜上所述，國內母公司董事會成員一致認為：該項目基礎條件已經具備，以自貿區(qū)項目為依托向外輻射，創(chuàng)出自己的品牌，是一件利國利己的好事。萬事俱備，只欠東風。時不我待，機會難得。
項目投資可行性報告案例篇二
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第三部分投資項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分投資項目產品規(guī)劃方案。
第五部分投資項目建設地與土建總規(guī)。
第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分投資項目組織和勞動定員。
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分投資項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分投資項目財務評價分析。
第十部分投資項目財務效益。
第十一部分投資項目風險分析及風險防控。
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項目投資可行性報告案例篇三
在所有行業(yè)中，服裝行業(yè)是個永恒的朝陽企業(yè)。中國是十三億人口的大國，是全世界最大的服裝消費國和生產國。近幾年中國的服裝業(yè)有著較大的發(fā)展，服裝業(yè)的發(fā)展大大推動了中國國民經濟的發(fā)展。2005年紡織服裝的總產值約占全國總產值的十分之一，并已連續(xù)出口創(chuàng)匯差第一，服裝產業(yè)一直為中國出口創(chuàng)匯做出了巨大的貢獻。同時中國已成為全世界最大的服裝生產加工基地，全世界每三件服裝，其中一件來自中國生產。20世紀末期，我國最大的服裝產業(yè)品銷售收入不足50億元，銷售收入上億的企業(yè)為數(shù)不多。而2007年，我國最大的服裝企業(yè)銷售收入已近200億，銷售收入上億的企業(yè)比比皆是。2010年1-11月，紡織服裝制造業(yè)銷售收入總額達到10536.604億元，同比增長25.24%；紡織服裝制造業(yè)利潤總額達到530.462億元，同比增長35.85%。
4.24%，人均衣著消費年均增長達到了12.51%。此外，從前三季度服裝零售的態(tài)勢來看，累計零售額同比增長25.4%，高于去年同期12個百分點。從2010年各月的累積增長速度來看，均保持在25%以上的增速，遠遠高于上年。中國內銷市場令人欣喜的成長曲線正在新一輪厚積薄發(fā)的醞釀當中，一些機遇性的符號不斷呈現(xiàn)，同樣給2011年中國紡織服裝產業(yè)以心的期待。2011年預計國內紡織服裝消費增長仍將維持25%水平。品牌服飾消費長期高增長周期的邏輯并未改變，行業(yè)消費增幅仍將維持gdp增速的2-3倍。優(yōu)化區(qū)域布局、促進產業(yè)轉移是《紡織工業(yè)調整和振興規(guī)劃》中產業(yè)結構調整的重點任務之一。在此形勢下，2010年我國服裝產業(yè)轉移在企業(yè)市場行為和國家政策引導的雙重作用下呈現(xiàn)出加速之勢。
國內的品牌服裝消費具有巨大的成長空間，快速的城市化進程以及中西部地區(qū)的告速發(fā)展將成為服裝消費增長的重要推動力，未來十年國內的服裝消費將迎來黃金增長期?！凹毣治?，確立市場；市場細化，明確定位；圍繞定位，豐富內容；定位傳播，樹立行銷；公關為主，廣告為輔，內容創(chuàng)新，成就品牌。”
太平鳥服裝有限公司依托于寧波這個服裝之都，借助有利的政府扶持政策、產業(yè)環(huán)境、當?shù)丶夹g條件、設計人才、商業(yè)氛圍等條件。服務于18歲到33歲的年輕消費群體。
2、項目介紹。
項目投資可行性報告案例篇四
20xx年6月1日，*頒布的“限塑令”正式施行，根據(jù)規(guī)定，從即日起，在所有超市、商場、等商品零售場所實行塑料購物袋有償制度，一律不得免費提供塑料購物袋。商品零售場所必須對塑料購物袋明碼標價，并在商品價外收取塑料購物袋價款，不得無償提供或將塑料購物袋價款隱含在商品總價內合并收取。
時至今日，“限塑令”實施已超過一年。在這一年里，“限塑令”對商品市場使用的情況有多大的影響呢？是不是還有需要改善的地方？帶著這些疑問，我對超市和集貿市場的使用情況進行了調查。
時間：20xx年8月15日星期六16：00。
地點：開**沙益華廣場華潤超市。
我采用在超市門口定點觀察的方式，在5分鐘里觀察了100個消費者使用塑料袋的情況，得出以下數(shù)據(jù)：
自帶購物袋的人數(shù)。（包括手提袋和自備塑料袋）。
既用購物袋，又用收費塑料袋的人數(shù)。
調查發(fā)現(xiàn)，華潤超市的消費者使用收費塑料袋的占了大多數(shù)，超過50%，達到53人，而使用購物袋而不使用塑料袋的僅有14人，由于塑料袋收費而*口袋不收費，有25人使用*口袋代替塑料袋，另外有8人直接提著商品。
由調查可見，消費者使用塑料袋的現(xiàn)象依然嚴重，環(huán)保意識還有待增強，另外，*口袋的免費使用也被某些消費者鉆了空子，直接導致*口袋使用量劇增。在調查的過程中我發(fā)現(xiàn)了消費者偏好的特點。
一是使用收費塑料袋的往往是因為買了大量的商品，一般的購物袋容量不足以放下所有的商品，或者需要好幾個購物袋才可以放下所有的商品。
二是使用購物袋的消費者通常買的商品并不多，購物袋可以容下。
三是部分消費者購買的商品數(shù)量較少，便可以直接放進手提袋或者空手提著商品，或者使用*口袋裝商品。由此可見，購買商品數(shù)量的多少跟消費者是否傾向于使用購物袋有很大的關系。
經過分析，我認為這是跟收費塑料袋的價格在購買商品的價格中所占的比例有直接關系。當消費者購買的商品數(shù)量較多，金額較大，塑料袋的價格在總金額中所占的比例就小，消費者就不會計較多花幾毛錢購買塑料袋，相反，如果購買的商品數(shù)量較少，金額不大，塑料袋的價格在總金額中所占的比例就小，消費者就會傾向于不使用塑料袋。
時間：20xx年8月16日星期天9：00。
地點：開**沙幸福市場。
同在超市使用的方法一樣，我在幸福市場大門口連續(xù)觀察了100個消費者，并得到了一下數(shù)據(jù)：
自帶購物袋的人數(shù)。（完全不需要塑料袋）。
在集貿市場的出口觀察了100個消費者，完全不需要使用塑料袋的僅僅有3人，僅占3%，其余的97人均使用了至少一個塑料袋，這種現(xiàn)象說明，“限塑令”在集貿市場的約束力并不強。
集貿市場里，幾乎每個消費者都提著塑料袋，有的提著一兩個，但更多的是提著七八個，至于塑料袋里面還有多少個，就不得而知了。在鮮魚檔口，買一個魚頭要用塑料袋裝，在豬肉檔，買塊豬肉要用塑料袋裝，在瓜菜檔，買一條節(jié)瓜要用塑料袋裝，“限塑”究竟“限”在什么地方了？觀察中發(fā)現(xiàn)，盡管使用購物袋的消費者也有，但并不多見。
一副食品檔口的老板說：“不要說我們這種副食品檔口，就算是整個集貿市場，塑料袋的使用量依然很大，與限制塑料袋之前相比，塑料袋的使用量并沒有明顯減少。原因其實很簡單，像我們這種副食品，比如紅棗，一粒一粒的，人家買一斤紅棗，你不可能不用塑料袋吧？就算人家只買一兩，也必須用到塑料袋。還有些貨物是不可能不用塑料袋的，比如米，豆類，散裝面粉，這些無論如何也得用個塑料袋吧？我們副食品檔口的貨品基本上都是這樣的了，所以塑料袋限不限制都好，我們這里也一定要用到塑料袋?！痹谡劶疤峁┧芰洗欠裥枰召M的時候，老板搖了搖頭，笑著說：“不可能收費，一斤綠豆4元，裝一斤綠豆起碼要用兩個塑料袋，就算是每個1毛錢，也不現(xiàn)實，消費者不肯，我們也不想那么麻煩找零錢。要知道啊，集貿市場的消費者都是非常精打細算的，多1毛錢他就不來光顧了。”
工商行政管理人員說：“盡管‘限塑令’頒布已經一年又多，但老實說，在集貿市場，‘限塑令’的實施有困難，近日來我們已經加大了對集貿市場限塑整治行動的力度，積極進行宣傳，召開市場業(yè)戶座談會明確‘限塑令’的意義和要求，把限塑作為一項長期的經常的工作抓緊抓好?！?BR> 1、“限塑令”，是限制而不是杜絕塑料袋的使用，這需要消費者必須要有良好的環(huán)保意識和自我監(jiān)督能力，否則塑料袋究竟在什么地方該用，什么地方不該用，大家都說不清，大家都有自己的理由。比如，買一瓶醬油，可以用購物袋裝也可以用塑料袋裝，環(huán)保意識強的自然會使用購物袋，而意識不強的就會使用塑料袋，但是使用塑料袋可以使用一個，也可以使用兩個，使用兩個的消費者認為一個塑料袋不可靠，這樣的理由不能不讓商家多給一個塑料袋，商家也不會為了一個塑料袋而讓消費者不悅。這就涉及到了消費者意識的問題。
毫無疑問的，提高環(huán)保意識，必須加大宣傳力度。就開*市而言，目前*的宣傳力度并不足夠，電視，廣播，報紙中關于少用塑料袋的宣傳少之又少。而商家的“限塑”宣傳就占了主導，一方面是某些免費提供塑料袋的商戶為了節(jié)省成本，另一方面是某些收費塑料袋的超市為了樹立社會形象。但是這些宣傳僅僅靠商家是不足夠的，*在這方面的宣傳不力對“限塑令”的實行有很大的影響。
2、市場上有的塑料袋要收費，這主要是超市的塑料袋，質量也比較好，而集貿市場的塑料袋則不收費，但是質量比較差。盡管質量比較差，但由于不收費，導致消費者的消費成本沒有增加，質量差的問題可以用數(shù)量增加的方法來解決，即是多用幾個塑料袋，這導致了塑料袋的濫用。目前的生活垃圾中，廢棄的塑料袋也主要是這些類型的塑料袋，即它們才是破環(huán)環(huán)境的“主力軍”，但由于各種各樣的原因，目前的“限塑”限制了超市塑料袋的使用，但卻在限制集貿市場塑料袋的使用上收效甚微，而集貿市場上產生的廢棄塑料袋又遠比超市的要多。因此，必須針對集貿市場的特點來“限塑”，就目前而言，除非可以找到普通塑料袋的替代品，否則集貿市場濫用塑料袋的情況很難會得到改善。所以，加大塑料袋替代品的研發(fā)是解決塑料袋污染的重要措施。這種替代品必須環(huán)保并且價格低廉，適于推廣。
3、進一步完善目前的環(huán)保法規(guī)。*頒布的“限塑令”對于環(huán)境保護而言具有重要意義，但是有部分細節(jié)的規(guī)定不清晰，或者沒有統(tǒng)一的衡量口徑，又或者不具備可操作性。比如，“在所有超市、商場、集貿市場等商品零售場所實行塑料購物袋有償使用制度，一律不得免費提供塑料購物袋”，但是明顯地由于規(guī)定沒有結合集貿市場的實際情況，導致了集貿市場免費提供塑料袋的現(xiàn)象依然普遍，這必須對“限塑令”進行更細致的修改；又如“在全國范圍內禁止生產、銷售、使用厚度小于毫米的塑料購物袋”，但是“毫米”究竟有多厚，一般的工商部門和消費者都難以區(qū)別。所以，相關環(huán)保法規(guī)有待進一步完善，但這并不是一朝一夕能夠做到的事情，也不可能一勞永逸，相信隨著國家對環(huán)境保護的越來越重視與人們環(huán)保意識的提高，環(huán)保法規(guī)系統(tǒng)完善的進程會越來越快，不斷向建設資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會的方向邁進。
項目投資可行性報告案例篇五
學號：10。
姓名：高國福。
一.項目概況。
1.項目名稱：和平望豐餐館。
2.項目性質：新建。
3.項目地點：和平開發(fā)區(qū)。
4.項目規(guī)模：一間50十平方米的門面和一間20平方米的廚房。
二．項目背景。
（1）限與貸款期限相同。大學畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內自主創(chuàng)。
業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實體所在地的工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10%(出資額不低于3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50%以上，余款可在3年內分期到位。
（2）各國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔?；鸬?倍，期限與貸款期限相同。
（1）和平地處蘭州東部，眾所周知，在蘭州這樣特殊的地理環(huán)境中，只能向東西方兩邊要地發(fā)展。那么地處蘭州東大門的和平新區(qū)將前途無量。蘭州市和平工業(yè)開發(fā)區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢：距省城蘭州僅6公里，是“蘭州東大門”,是未來蘭州城區(qū)“東擴”的黃金地段。區(qū)內交通便捷，地勢平坦，日照充足，盛產優(yōu)質瓜果特農產品，環(huán)境優(yōu)美，空氣優(yōu)質。和平新區(qū)更是城市東擴戰(zhàn)略的首要區(qū)域，未來蘭州市的輕軌將從這里穿越，蘭州新城區(qū)將在此絢麗綻放。
三．項目優(yōu)勢。
（1）地理位置優(yōu)勢。
對于本小店現(xiàn)在是到經營一項小本生意，賺小錢。因為剛畢業(yè)的大學生，資金有限。但是，占據(jù)了這么的地理位置。如果有相當大的投資，一定是大投入大回報。
四．餐館建設條件和選址分析。
（1）餐館建設條件。
餐館門面大約50平方米，外加一間廚房約為20平方米。門面內的排水道及自來水等設施齊全。但是，門面老舊，需要裝修一下。
（2）選址分析。
（1）投資估算。
根據(jù)國家對大學生自主創(chuàng)業(yè)的支持，給大學生提供貸款優(yōu)惠政策。本小店從銀行貸款六萬，自有資金4萬。七．預期收入（財務評價）。
經市場調研平均每月凈利潤8000元，一年可以收回成本。八．風險分析。
（1）風險類型。
餐飲是一個風險很大的行業(yè)，有是食物中毒，衛(wèi)生不合格，物價上漲影響利潤，前兩個風險是可以控制的。
（2）風險應對措施。
嚴格把守菜、油、面、米的采購關，堅決不貪圖小利而把地溝油帶上餐桌上，堅決不買有問題的菜、油、面、米等材料；嚴格把守菜肴加工過程的衛(wèi)生，廚師和服務員必須持健康證上崗，菜肴加工的每一過程都必須干凈，每一道菜多要留有樣品，以便用檢驗。廚房及門面都必須保持清潔的環(huán)境，廚房與門面之間用玻璃隔開，讓顧客起到監(jiān)督作用，讓顧客放心，吃得安心，本小店就開心。這就是本店宗旨。
項目投資可行性報告案例篇六
新建項目。
xx市。
改革開放20多年來，*的經濟、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著經濟的發(fā)展，人們生活水*在不斷提高，人們對物質的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅僅境外游客持續(xù)增加，國內游客的增長也十分迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選取。
目前，xx市沒有大型游樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放松身心的需要。有的景區(qū)開發(fā)了部分低檔次的游樂設施，但設施質量普遍較差，服務功能僅限于兒童游玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有著深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的自然環(huán)境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態(tài)園區(qū)及邯鄲市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。
項目總體規(guī)劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。
項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。
項目建成后水面面積10000㎡。
水面*時能容納人數(shù)：2500。
高峰期水面能同時容納人數(shù)：4000。
整個水上樂園*時同時可容納人數(shù)：4000。
整個水上樂園高峰期同時可容納人數(shù)：6000。
項目總投資30000萬元，全部自籌。
1、項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，基礎設施條件良好，建設場址地質穩(wěn)定，為項目建設帶給了有利的建設條件。
2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發(fā)展前景。
3、項目建設規(guī)模、總*面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。
4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。
2、項目實施過程中注意組織協(xié)調，注意資金的合理使用，充分發(fā)揮現(xiàn)有資金的最大效益；
3、切實加強對項目建設的領導，注意規(guī)避風險。
項目投資可行性報告案例篇七
一、項目興建理由與目標。
(一)項目興建理由。
(二)項目預期目標。
(三)項目建設基本條件。
二、市場預測。
(一)市場預測內容。
(二)市場現(xiàn)狀調查。
(三)產品供需預測。
(四)價格預測。
(五)競爭力分析。
(六)市場風險分析。
(七)市場調查與預測方法。
三、資源條件評價。
(一)資源開發(fā)利用的基本要求。
(二)資源評價。
四、建設規(guī)模與產品方案。
(一)建設規(guī)模方案選擇。
(二)產品方案選擇。
(三)建設規(guī)模與產品方案比選。
五、場址選擇。
(一)場址選擇的基本要求。
(二)場址選擇研究內容。
(三)場址方案比選。
六、技術方案、設備方案和工程方案。
七、原材料燃料供應。
八、總圖運輸與公用輔助工程。
九、環(huán)境影響評價。
十、勞動安全衛(wèi)生與消防。
十一、組織機構與人力資源配置。
十二、項目實施進度。
十三、投資估算。
十四、融資方案。
十五、財務評價。
十六、國民經濟評價。
十七、社會評價。
十八、風險分析。
十九、研究結論與建議。
附件。
后記。
簡介。
投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據(jù)。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發(fā)展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規(guī)范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。
本書適用于政府、企業(yè)、私人等各類投資主體投資興建的工業(yè)、交通運輸、農林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。
本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業(yè)人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據(jù)項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據(jù)需要作適當調整。
項目投資可行性報告案例篇八
(一)項目背景。
1、項目名稱。
2、建設單位概況。
(二)項目實施的背景及必要性。
1、實施背景。
2、實施必要性。
1、政策環(huán)境可行性。
2、商業(yè)模式可行性。
3、技術可行性。
4、組織協(xié)調和人力資源可行性。
(四)項目概況。
1、擬建項目。
2、項目定位。
3、建設理念。
4、建設內容及規(guī)模。
5、建設目標。
6、主要建設條件。
8、主要技術經濟指標。
(五)主要問題說明。
1、項目資金來源問題。
2、項目技術設備問題。
3、項目供電供水保障問題。
二、市場預測。
(一)項目市場分析。
(二)建設需求。
(三)營銷策略。
1、口碑營銷策略。
2、技術領先策略。
3、客戶定位策略。
三、項目架構方案及盈利模式。
(一)平臺建設構想。
(二)整體架構。
(三)盈利模式。
四、場址選擇。
(一)場址所在位置現(xiàn)狀。
1、地點與地理位置。
2、場址土地權屬類別及占地面積。
3、土地利用現(xiàn)狀。
(二)場址建設條件。
五、項目建設內容。
(一)建設內容總述。
(二)具體建設內容。
六、技術方案、設備方案、工程方案。
(一)技術方案。
1、智慧教育技術方案。
2、數(shù)據(jù)中心技術方案。
(二)技術的可行性。
(三)安全層的搭建。
1、安全層技術框架。
2、云安全可信統(tǒng)一服務平臺架構。
3、可信密碼保障平臺總體架構。
4、建設安全層的重要性。
5、可信安全需求與風險應對策略。
(四)設備方案。
1、設備及軟件選配原則。
2、設備選型表。
3、軟件選型表。
(五)工程方案。
1、土建工程。
2、裝修工程。
3、供配電。
4、綜合布線。
5、照明系統(tǒng)。
6、空調系統(tǒng)。
7、冷卻系統(tǒng)。
8、消防系統(tǒng)。
9、防雷接地系統(tǒng)。
10、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)。
11、排煙系統(tǒng)。
12、門禁系統(tǒng)。
13、保安監(jiān)控系統(tǒng)。
七、主要原材料、燃料供應。
(一)主要原料材料供應。
(二)燃料及動力供應。
(三)主要原材料、燃料及動力價格。
(四)主要原材料、燃料年需要量表。
八、場地使用、公用輔助工程。
(一)場地布置。
1、機房布局。
2、效果圖。
(二)公共輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、通信系統(tǒng)設計方案。
4、通風采暖工程。
5、防雷設計。
6、防塵設計。
7、接地系統(tǒng)。
8、安防系統(tǒng)。
9、消防系統(tǒng)。
九、節(jié)能措施。
(一)節(jié)能措施。
1、節(jié)能規(guī)范。
2、設計原則。
3、節(jié)能方案。
(二)能耗指標分析。
1、用能標準與能耗計算方法。
2、能耗狀況和能耗指標分析。
項目投資可行性報告案例篇九
(二)酒店投資項目建設地自然情況。
(三)酒店投資項目建設地資源情況。
(四)酒店投資項目建設地經濟情況。
(五)酒店投資項目建設地人口情況。
二、酒店投資項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
項目投資可行性報告案例篇十
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、黃金投資項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工準備。
(六)施工和生產準備。
(七)竣工驗收。
二、黃金投資項目實施進度表。
三、黃金投資項目實施費用。
(一)建設單位管理費。
(二)生產籌備費。
(三)生產職工培訓費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應支出的費用。
項目投資可行性報告案例篇十一
1.項目名稱。
2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況)。
4.項目提出的理由與過程。
(二)項目概況。
1.擬建地點。
2.建設規(guī)模與目標。
3.主要建設條件。
4.項目投入總資金及效益情況。
5.主要技術經濟指標。
(三)問題與建議。
二、市場預測。
(一)產品市場供應預測。
1.國內外市場供應現(xiàn)狀。
2.國內外市場供應預測。
(二)產品市場需求預測。
1.國內外市場需求現(xiàn)狀。
2.國內外市場需求預測。
(三)產品目標市場分析。
1.目標市場確定。
2.市場占有份額分析。
(四)價格現(xiàn)狀與預測。
1.產品國內市場銷售價格。
2.產品國際市場銷售價格。
(五)市場競爭力分析。
1.主要競爭對手情況。
2.產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢。
3.營銷策略。
(六)市場風險。
三、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)。
(一)資源可利用量。
礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。
(二)資源品質情況。
礦產品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。
(三)資源賦存條件。
礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。
(四)資源開發(fā)價值。
資源開發(fā)利用的技術經濟指標。
四、建設規(guī)模與產品方案。
(一)建設規(guī)模。
1.建設規(guī)模方案比選。
2.推薦方案及其理由。
(二)產品方案。
1.產品方案構成。
2.產品方案比選。
3.推薦方案及其理由。
五、場址選擇。
(一)場址所在位置現(xiàn)狀。
1.地點與地理位置。
2.場址土地權屬類別及占地面積。
3.土地利用現(xiàn)狀。
4.技術改造項目現(xiàn)有場地利用情況。
(二)場址建設條件。
1.地形、地貌、地震情況。
2.工程地質與水文地質。
3.氣候條件。
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件。
5.交通運輸條件。
6.公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)。
7.防洪、防潮、排澇設施條件。
8.環(huán)境保護條件。
9.法律支持條件。
10.征地、拆遷、移民安置條件。
11.施工條件。
(三)場址條件比選。
1.建設條件比選。
2.建設投資比選。
3.運營費用比選。
4.推薦場址方案。
5.場址地理位置圖。
六、技術方案、設備方案和工程方案。
(一)技術方案。
項目投資可行性報告案例篇十二
1．項目建設背景。
2．項目概況。
（1）項目名稱：___________________________。
（2）建設地點：___________________________。
（3）建設單位：___________________________。
（4）企業(yè)性質：___________________________。
（5）經營范圍：___________________________。
（6）公司類別：___________________________。
（7）資質等級：___________________________。
（8）企業(yè)概況：___________________________。
（9）工程概況：___________________________。
（10）資金來源：__________________________。
5．研究結論及建議。
6．主要經濟技術指標。
二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略。
1．當前住宅市場現(xiàn)狀。
2．商品房市場現(xiàn)狀與市場需求。
3．商品房的市場需求及發(fā)展。
4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。
5．營銷戰(zhàn)略。
三、項目選址及建設條件。
1．項目選址。
2．建設條件。
2．1位置優(yōu)越。
2．2交通方便。
2．3建設場區(qū)“五通”條件具備。
供水：____________________________。
供電：____________________________。
煤氣：____________________________。
通訊：____________________________。
場地：____________________________。
2．4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設施齊全。
2．5土地征用情況四、建設規(guī)模及功能。
1．建筑面積的內容。
2．功能設施標準。
2．1建筑使用功能。
2．2設施標準。
（1）住宅裝飾及設施標準。
（2）小區(qū)配套設施。
2．3住宅戶型規(guī)劃。
3．工程項目一覽表。
依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。
五、建設方案。
1．建設場地環(huán)境。
1．1地形。
1．2場地自然條件。
（1）地貌：____________________。
（2）水文地質：________________。
（3）地震裂度：________________。
（4）地基土工程地質評價：
2．總體規(guī)劃布局。
2．1片區(qū)規(guī)劃。
2．2小區(qū)整體規(guī)劃設計原則。
2．3總平面布局。
2．4交通組織。
2．5規(guī)劃指標。
根據(jù)項目初步方案及建設規(guī)模，規(guī)劃指標見表3。
3．建筑方案設計。
3．1建筑方案總體構思。
3．2平面設計。
（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。
（2）公用建筑。
3．3立面設計。
4．結構設計。
4．1基礎造型及處理。
4．2上部結構。
5．公用設施方案。
5．1供水排水。
5．2供電。
（1）供配電系統(tǒng)。
（2）照明及電力設備。
5．3供氣。
5．4中央空調。
5．5弱電設計。
6．消防。
7．環(huán)境保護。
六、項目實施進度安排。
本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：
______年______月______日：項目建議書批復。
______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。
______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。
______年______月______日：綜合管網設計。
______年______月——______年______月：施工圖設計。
______年______月：報建、領取建設規(guī)劃許可證。
______年______月______日：工程開工。
______年______月：完成投資的25%，開始預售。
______年______月：主體工程斷水。
______年______月——______年______月：單體工程驗收。
______年______月——______年______月：分項工程驗收。
______年______月：正式入住。
七、投資估算與資金籌措。
1．投資估算。
總投資造價見表5和附表1。
2．資金籌措。
詳見附表2。
八、經濟效益分析。
1．住宅銷售價格。
2．銷售進度及付款計劃。
本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。
3．稅費率。
本報告采用的各種稅費率見表7。
4．清償能力分析。
5．資金平衡分析和資產負債分析。
資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。
6．敏感性分析。
將開發(fā)產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發(fā)產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。
7．臨界點分析。
九、風險分析及對策。
1．市場風險分析。
2．經營管理風險分析。
3．金融財務風險分析。
項目投資可行性報告案例篇十三
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、酒店投資項目產品市場調研。
(一)酒店投資項目產品國際市場調研。
(二)酒店投資項目產品國內市場調研。
(三)酒店投資項目產品價格調查。
(四)酒店投資項目產品上游原料市場調研。
(五)酒店投資項目產品下游消費市場調研。
(六)酒店投資項目產品市場競爭調查。
二、酒店投資項目產品市場預測。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。
(一)酒店投資項目產品國際市場預測。
(二)酒店投資項目產品國內市場預測。
(三)酒店投資項目產品價格預測。
(四)酒店投資項目產品上游原料市場預測。
(五)酒店投資項目產品下游消費市場預測。
(六)酒店投資項目發(fā)展前景綜述。
項目投資可行性報告案例篇十四
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、酒店投資項目環(huán)境保護。
(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、酒店投資項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、酒店投資項目節(jié)能方案。
(一)項目節(jié)能設計依據(jù)。
(二)項目節(jié)能分析。
四、酒店投資項目消防方案。
(一)項目消防設計依據(jù)。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統(tǒng)。
(四)滅火系統(tǒng)。
(五)消防知識教育。
五、酒店投資項目勞動安全衛(wèi)生方案。
(一)項目勞動安全設計依據(jù)。
(二)項目勞動安全保護措施。
項目投資可行性報告案例篇十五
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、黃金投資項目產品市場調查。
(一)黃金投資國際市場調查。
(二)黃金投資國內市場調查。
(三)黃金投資價格調查。
(四)黃金投資上游原料市場調查。
(五)黃金投資下游消費市場調查。
(六)黃金投資市場競爭調查。
二、黃金投資市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)黃金投資國際市場預測。
(二)黃金投資國內市場預測。
(三)黃金投資價格預測。
(四)黃金投資上游原料市場預測。
(五)黃金投資下游消費市場預測。
(六)黃金投資項目發(fā)展前景綜述。
項目投資可行性報告案例篇十六
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、酒店投資項目組織。
(一)組織形式。
(二)工作制度。
二、酒店投資項目勞動定員和人員培訓。
(一)勞動定員。
(二)年總工資和職工年平均工資估算。
(三)人員培訓及費用估算。
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項目投資可行性報告案例篇十七
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、酒店投資項目建設背景。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
(三)……。
二、酒店投資項目建設必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
三、酒店投資項目建設可行性。
(一)經濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
項目投資可行性報告案例篇十八
1.4研究工作的依據(jù)與范圍。
1.5工程方案和研究結論。
1.6結論與建議。
第二章項目建設背景及必要性。
2.1項目背景。
2.2項目建設的必要性。
2.2.1我市農業(yè)產業(yè)升級發(fā)展的需要。
2.2.2農副產品大規(guī)模流通的客觀需要。
2.2.3保障食品安全問題的必要保證。
2.2.4促進農民增收的穩(wěn)定重要途徑。
2.2.5提高農副產品競爭力的重要舉措。
第三章市場分析與預測。
3.1行業(yè)發(fā)展形勢分析。
3.1.1國際食品冷鏈物流發(fā)展趨勢。
3.1.2國內食品冷鏈物流發(fā)展形勢。
3.2彭州市食品冷鏈物流發(fā)展的基本判斷。
3.3項目市場來源和流向分析。
第四章建設場地與建設條件。
4.1項目所在地概況。
4.2建設條件。
第五章產品方案及建設內容。
5.1政策依據(jù)。
5.2產品方案。
5.3建設規(guī)模和內容。
第六章工程技術方案。
6.1生產技術方案的選擇原則。
6.2技術方案。
6.3項目組成。
6.4主要設備。
6.5項目信息化系統(tǒng)建設。
6.6總圖、土建、設備及公用工程。
第七章環(huán)境保護。
7.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀。
7.2執(zhí)行的環(huán)境質量標準及排放標準。
7.3污染因素分析。
7.4環(huán)保措施。
7.5綠化。
7.6環(huán)境監(jiān)測。
7.7環(huán)境影響評價。
第八章消防及勞動安全。
8.1消防。
8.2職業(yè)安全與衛(wèi)生。
第九章節(jié)能。
9.1節(jié)能原則。
9.2編制依據(jù)。
9.3本項目能源消耗量。
9.4節(jié)能管理措施。
第十章組織機構及人力資源配置。
10.1公司體制及組織機構。
10.2組織機構。
10.3項目定員(待定)。
10.4人員來源及培訓。
第十一章項目管理及實施進度。
11.1項目管理。
11.2項目實施階段和建設周期。
11.3項目實施進度。
第十二章項目招投標方案。
12.1項目招標范圍及招標組織形式。
12.2投標、開標、評標和中標程序。
12.3評標委員會。
12.4招標內容。
第十三章投資估算與資金籌措。
13.1投資估算。
13.2資金籌措。
第十四章財務評價分析。
14.1基本假設。
14.2主要財務數(shù)據(jù)預測。
14.3財務分析。
14.4不確定性分析。
14.4.1盈虧平衡分析。
14.4.2敏感性分析。
14.5財務評價結論。
第十五章結論與建議。
15.1結論。
15.2建議。
項目投資可行性報告案例篇十九
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、黃金投資項目組織計劃。
(一)組織形式。
(二)工作制度。
二、黃金投資項目勞動定員和人員培訓。
(一)勞動定員。
(二)年總工資和職工年平均工資估算。
(三)人員培訓及費用估算。
項目投資可行性報告案例篇一
6月獲得了商務部頒發(fā)的《^v^對外承包工程經營資格證書》（見附件），公司依照尼國法律相關規(guī)定，擬在尼設立子公司，以更合法的身份直接參與自貿區(qū)的建設，發(fā)展和壯大公司。
尼日利亞頻臨大西洋，位于西非東南部，熱帶氣候，常年溫度22。
--。
35度之間，是西非的“天府之國”，也是非洲重要的商品集散地。國土面積萬*凡公里，人口億，占西非總人口的52%。1999年開始，尼日利亞經濟改革致力于改革投資環(huán)境，推行所有制改革，加大反腐力度，提高*機構和職能部門工作效率和服務水*。這些改革增加了尼日利亞經濟的透明度和開放程度。尼日利亞的主要經濟特色包括：開放度、自由度高；廢除了一切對外資的限制和不便；對外資的盈利換匯轉帳不設任何限制；擁有巨大的消費市場；豐富的能源儲備和充足的人力資源市場，是世界上投資回報最高的歸家之一。
拉各斯是尼日利亞的“經濟首都”，經濟、金融、貿易、海運和航空中心，南臨大西洋，海岸線綿延200多公里，總面積3345*方公里，人口1300萬，250多家金融機構設在拉各斯，外貿總額占全國90%，進口占80%，工業(yè)投資占70%。
萊基自貿區(qū)位于拉各斯州東南部的萊基半島地區(qū)，是拉各斯州一個正在發(fā)展中的新興衛(wèi)星城市，年經濟增長率達。自貿區(qū)占地165*方公里，擁有5公里黃金海岸線。自貿區(qū)地理位置優(yōu)越，優(yōu)勢獨特：尼日利亞是非洲最大的消費市場，周邊擁有超過5億人口的消費群，其豐富的自然資源和靠近歐洲、美洲和中東市場的區(qū)位優(yōu)勢，自貿區(qū)高度自主的企業(yè)化運作模式以及機場、港口等良好的基礎設施為企業(yè)創(chuàng)造了最佳的發(fā)展*臺。
自貿區(qū)165*方公里中的30*方公里計劃5年開發(fā)完成，基礎設施建設的序幕已經全面拉開，招商活動也有成果，120多家企業(yè)已有進區(qū)投資意向。巨量的項目建設為公司進入提供了超大規(guī)模的建筑市場前景。
尼日利亞自然資源主要是石油、天然氣、橡膠、瀝青砂、木材等為主，加工業(yè)較為落后，90%的`制成品要靠進口。為此，我們可以采用工程項下的原輔材料出口和相應的貿易渠道，以國內為主和當?shù)夭少彏檩o組織施工所需設備、設施及主要原輔材料，滿足項目施工需要。
公司擬總投資xxx萬美元，以設備、主要建筑材料和現(xiàn)金等形式按施工進程分批投入，以*均每年實現(xiàn)項目收入xxx萬美元，3%凈利潤測算，預計五年收回投資，以后每年就有xxx萬美元的凈回報。
由于我們較早的進入尼國市場，可以積累更多的當?shù)厥┕そ涷?，以及大量的培訓和使用當?shù)毓と?，加強項目施工管理，投資凈回報率還會得到相應提高，且極大提高了公司的市場競爭能力，相應降低了公司的投資風險。
20x。
x年。
3月份，大選之后的尼日利亞，國內政局穩(wěn)定，新*大力推行改革開放政策，完善法制建設。但由于國家較為貧窮，失業(yè)率較高，攔路搶劫等刑事案件時有發(fā)生，特別是針對外國人的事件鮮有發(fā)生。為此，我們要制定相應對策，化解風險：
（1）尼國*已為自貿區(qū)配備了專職的警察部隊。
（2）緊緊依靠我駐尼*和當?shù)?，取得他們的幫助。
（3）針對風險，我們要制定各種專門的突發(fā)事件應急預案。
（4）對公司員工進行有針對性地教育和培訓，并辦理人身和財產保險。
3月份開始。
綜上所述，國內母公司董事會成員一致認為：該項目基礎條件已經具備，以自貿區(qū)項目為依托向外輻射，創(chuàng)出自己的品牌，是一件利國利己的好事。萬事俱備，只欠東風。時不我待，機會難得。
項目投資可行性報告案例篇二
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第三部分投資項目市場需求分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分投資項目產品規(guī)劃方案。
第五部分投資項目建設地與土建總規(guī)。
第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分投資項目組織和勞動定員。
在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分投資項目實施進度安排。
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分投資項目財務評價分析。
第十部分投資項目財務效益。
第十一部分投資項目風險分析及風險防控。
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項目投資可行性報告案例篇三
在所有行業(yè)中，服裝行業(yè)是個永恒的朝陽企業(yè)。中國是十三億人口的大國，是全世界最大的服裝消費國和生產國。近幾年中國的服裝業(yè)有著較大的發(fā)展，服裝業(yè)的發(fā)展大大推動了中國國民經濟的發(fā)展。2005年紡織服裝的總產值約占全國總產值的十分之一，并已連續(xù)出口創(chuàng)匯差第一，服裝產業(yè)一直為中國出口創(chuàng)匯做出了巨大的貢獻。同時中國已成為全世界最大的服裝生產加工基地，全世界每三件服裝，其中一件來自中國生產。20世紀末期，我國最大的服裝產業(yè)品銷售收入不足50億元，銷售收入上億的企業(yè)為數(shù)不多。而2007年，我國最大的服裝企業(yè)銷售收入已近200億，銷售收入上億的企業(yè)比比皆是。2010年1-11月，紡織服裝制造業(yè)銷售收入總額達到10536.604億元，同比增長25.24%；紡織服裝制造業(yè)利潤總額達到530.462億元，同比增長35.85%。
4.24%，人均衣著消費年均增長達到了12.51%。此外，從前三季度服裝零售的態(tài)勢來看，累計零售額同比增長25.4%，高于去年同期12個百分點。從2010年各月的累積增長速度來看，均保持在25%以上的增速，遠遠高于上年。中國內銷市場令人欣喜的成長曲線正在新一輪厚積薄發(fā)的醞釀當中，一些機遇性的符號不斷呈現(xiàn)，同樣給2011年中國紡織服裝產業(yè)以心的期待。2011年預計國內紡織服裝消費增長仍將維持25%水平。品牌服飾消費長期高增長周期的邏輯并未改變，行業(yè)消費增幅仍將維持gdp增速的2-3倍。優(yōu)化區(qū)域布局、促進產業(yè)轉移是《紡織工業(yè)調整和振興規(guī)劃》中產業(yè)結構調整的重點任務之一。在此形勢下，2010年我國服裝產業(yè)轉移在企業(yè)市場行為和國家政策引導的雙重作用下呈現(xiàn)出加速之勢。
國內的品牌服裝消費具有巨大的成長空間，快速的城市化進程以及中西部地區(qū)的告速發(fā)展將成為服裝消費增長的重要推動力，未來十年國內的服裝消費將迎來黃金增長期?！凹毣治?，確立市場；市場細化，明確定位；圍繞定位，豐富內容；定位傳播，樹立行銷；公關為主，廣告為輔，內容創(chuàng)新，成就品牌。”
太平鳥服裝有限公司依托于寧波這個服裝之都，借助有利的政府扶持政策、產業(yè)環(huán)境、當?shù)丶夹g條件、設計人才、商業(yè)氛圍等條件。服務于18歲到33歲的年輕消費群體。
2、項目介紹。
項目投資可行性報告案例篇四
20xx年6月1日，*頒布的“限塑令”正式施行，根據(jù)規(guī)定，從即日起，在所有超市、商場、等商品零售場所實行塑料購物袋有償制度，一律不得免費提供塑料購物袋。商品零售場所必須對塑料購物袋明碼標價，并在商品價外收取塑料購物袋價款，不得無償提供或將塑料購物袋價款隱含在商品總價內合并收取。
時至今日，“限塑令”實施已超過一年。在這一年里，“限塑令”對商品市場使用的情況有多大的影響呢？是不是還有需要改善的地方？帶著這些疑問，我對超市和集貿市場的使用情況進行了調查。
時間：20xx年8月15日星期六16：00。
地點：開**沙益華廣場華潤超市。
我采用在超市門口定點觀察的方式，在5分鐘里觀察了100個消費者使用塑料袋的情況，得出以下數(shù)據(jù)：
自帶購物袋的人數(shù)。（包括手提袋和自備塑料袋）。
既用購物袋，又用收費塑料袋的人數(shù)。
調查發(fā)現(xiàn)，華潤超市的消費者使用收費塑料袋的占了大多數(shù)，超過50%，達到53人，而使用購物袋而不使用塑料袋的僅有14人，由于塑料袋收費而*口袋不收費，有25人使用*口袋代替塑料袋，另外有8人直接提著商品。
由調查可見，消費者使用塑料袋的現(xiàn)象依然嚴重，環(huán)保意識還有待增強，另外，*口袋的免費使用也被某些消費者鉆了空子，直接導致*口袋使用量劇增。在調查的過程中我發(fā)現(xiàn)了消費者偏好的特點。
一是使用收費塑料袋的往往是因為買了大量的商品，一般的購物袋容量不足以放下所有的商品，或者需要好幾個購物袋才可以放下所有的商品。
二是使用購物袋的消費者通常買的商品并不多，購物袋可以容下。
三是部分消費者購買的商品數(shù)量較少，便可以直接放進手提袋或者空手提著商品，或者使用*口袋裝商品。由此可見，購買商品數(shù)量的多少跟消費者是否傾向于使用購物袋有很大的關系。
經過分析，我認為這是跟收費塑料袋的價格在購買商品的價格中所占的比例有直接關系。當消費者購買的商品數(shù)量較多，金額較大，塑料袋的價格在總金額中所占的比例就小，消費者就不會計較多花幾毛錢購買塑料袋，相反，如果購買的商品數(shù)量較少，金額不大，塑料袋的價格在總金額中所占的比例就小，消費者就會傾向于不使用塑料袋。
時間：20xx年8月16日星期天9：00。
地點：開**沙幸福市場。
同在超市使用的方法一樣，我在幸福市場大門口連續(xù)觀察了100個消費者，并得到了一下數(shù)據(jù)：
自帶購物袋的人數(shù)。（完全不需要塑料袋）。
在集貿市場的出口觀察了100個消費者，完全不需要使用塑料袋的僅僅有3人，僅占3%，其余的97人均使用了至少一個塑料袋，這種現(xiàn)象說明，“限塑令”在集貿市場的約束力并不強。
集貿市場里，幾乎每個消費者都提著塑料袋，有的提著一兩個，但更多的是提著七八個，至于塑料袋里面還有多少個，就不得而知了。在鮮魚檔口，買一個魚頭要用塑料袋裝，在豬肉檔，買塊豬肉要用塑料袋裝，在瓜菜檔，買一條節(jié)瓜要用塑料袋裝，“限塑”究竟“限”在什么地方了？觀察中發(fā)現(xiàn)，盡管使用購物袋的消費者也有，但并不多見。
一副食品檔口的老板說：“不要說我們這種副食品檔口，就算是整個集貿市場，塑料袋的使用量依然很大，與限制塑料袋之前相比，塑料袋的使用量并沒有明顯減少。原因其實很簡單，像我們這種副食品，比如紅棗，一粒一粒的，人家買一斤紅棗，你不可能不用塑料袋吧？就算人家只買一兩，也必須用到塑料袋。還有些貨物是不可能不用塑料袋的，比如米，豆類，散裝面粉，這些無論如何也得用個塑料袋吧？我們副食品檔口的貨品基本上都是這樣的了，所以塑料袋限不限制都好，我們這里也一定要用到塑料袋?！痹谡劶疤峁┧芰洗欠裥枰召M的時候，老板搖了搖頭，笑著說：“不可能收費，一斤綠豆4元，裝一斤綠豆起碼要用兩個塑料袋，就算是每個1毛錢，也不現(xiàn)實，消費者不肯，我們也不想那么麻煩找零錢。要知道啊，集貿市場的消費者都是非常精打細算的，多1毛錢他就不來光顧了。”
工商行政管理人員說：“盡管‘限塑令’頒布已經一年又多，但老實說，在集貿市場，‘限塑令’的實施有困難，近日來我們已經加大了對集貿市場限塑整治行動的力度，積極進行宣傳，召開市場業(yè)戶座談會明確‘限塑令’的意義和要求，把限塑作為一項長期的經常的工作抓緊抓好?！?BR> 1、“限塑令”，是限制而不是杜絕塑料袋的使用，這需要消費者必須要有良好的環(huán)保意識和自我監(jiān)督能力，否則塑料袋究竟在什么地方該用，什么地方不該用，大家都說不清，大家都有自己的理由。比如，買一瓶醬油，可以用購物袋裝也可以用塑料袋裝，環(huán)保意識強的自然會使用購物袋，而意識不強的就會使用塑料袋，但是使用塑料袋可以使用一個，也可以使用兩個，使用兩個的消費者認為一個塑料袋不可靠，這樣的理由不能不讓商家多給一個塑料袋，商家也不會為了一個塑料袋而讓消費者不悅。這就涉及到了消費者意識的問題。
毫無疑問的，提高環(huán)保意識，必須加大宣傳力度。就開*市而言，目前*的宣傳力度并不足夠，電視，廣播，報紙中關于少用塑料袋的宣傳少之又少。而商家的“限塑”宣傳就占了主導，一方面是某些免費提供塑料袋的商戶為了節(jié)省成本，另一方面是某些收費塑料袋的超市為了樹立社會形象。但是這些宣傳僅僅靠商家是不足夠的，*在這方面的宣傳不力對“限塑令”的實行有很大的影響。
2、市場上有的塑料袋要收費，這主要是超市的塑料袋，質量也比較好，而集貿市場的塑料袋則不收費，但是質量比較差。盡管質量比較差，但由于不收費，導致消費者的消費成本沒有增加，質量差的問題可以用數(shù)量增加的方法來解決，即是多用幾個塑料袋，這導致了塑料袋的濫用。目前的生活垃圾中，廢棄的塑料袋也主要是這些類型的塑料袋，即它們才是破環(huán)環(huán)境的“主力軍”，但由于各種各樣的原因，目前的“限塑”限制了超市塑料袋的使用，但卻在限制集貿市場塑料袋的使用上收效甚微，而集貿市場上產生的廢棄塑料袋又遠比超市的要多。因此，必須針對集貿市場的特點來“限塑”，就目前而言，除非可以找到普通塑料袋的替代品，否則集貿市場濫用塑料袋的情況很難會得到改善。所以，加大塑料袋替代品的研發(fā)是解決塑料袋污染的重要措施。這種替代品必須環(huán)保并且價格低廉，適于推廣。
3、進一步完善目前的環(huán)保法規(guī)。*頒布的“限塑令”對于環(huán)境保護而言具有重要意義，但是有部分細節(jié)的規(guī)定不清晰，或者沒有統(tǒng)一的衡量口徑，又或者不具備可操作性。比如，“在所有超市、商場、集貿市場等商品零售場所實行塑料購物袋有償使用制度，一律不得免費提供塑料購物袋”，但是明顯地由于規(guī)定沒有結合集貿市場的實際情況，導致了集貿市場免費提供塑料袋的現(xiàn)象依然普遍，這必須對“限塑令”進行更細致的修改；又如“在全國范圍內禁止生產、銷售、使用厚度小于毫米的塑料購物袋”，但是“毫米”究竟有多厚，一般的工商部門和消費者都難以區(qū)別。所以，相關環(huán)保法規(guī)有待進一步完善，但這并不是一朝一夕能夠做到的事情，也不可能一勞永逸，相信隨著國家對環(huán)境保護的越來越重視與人們環(huán)保意識的提高，環(huán)保法規(guī)系統(tǒng)完善的進程會越來越快，不斷向建設資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會的方向邁進。
項目投資可行性報告案例篇五
學號：10。
姓名：高國福。
一.項目概況。
1.項目名稱：和平望豐餐館。
2.項目性質：新建。
3.項目地點：和平開發(fā)區(qū)。
4.項目規(guī)模：一間50十平方米的門面和一間20平方米的廚房。
二．項目背景。
（1）限與貸款期限相同。大學畢業(yè)生在畢業(yè)后兩年內自主創(chuàng)。
業(yè)，到創(chuàng)業(yè)實體所在地的工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金(本)在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低于注冊資本的10%(出資額不低于3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50%以上，余款可在3年內分期到位。
（2）各國有商業(yè)銀行、股份制銀行、城市商業(yè)銀行和有條件的城市信用社要為自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)生提供小額貸款，并簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在2萬元左右。貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔?；鸬?倍，期限與貸款期限相同。
（1）和平地處蘭州東部，眾所周知，在蘭州這樣特殊的地理環(huán)境中，只能向東西方兩邊要地發(fā)展。那么地處蘭州東大門的和平新區(qū)將前途無量。蘭州市和平工業(yè)開發(fā)區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢：距省城蘭州僅6公里，是“蘭州東大門”,是未來蘭州城區(qū)“東擴”的黃金地段。區(qū)內交通便捷，地勢平坦，日照充足，盛產優(yōu)質瓜果特農產品，環(huán)境優(yōu)美，空氣優(yōu)質。和平新區(qū)更是城市東擴戰(zhàn)略的首要區(qū)域，未來蘭州市的輕軌將從這里穿越，蘭州新城區(qū)將在此絢麗綻放。
三．項目優(yōu)勢。
（1）地理位置優(yōu)勢。
對于本小店現(xiàn)在是到經營一項小本生意，賺小錢。因為剛畢業(yè)的大學生，資金有限。但是，占據(jù)了這么的地理位置。如果有相當大的投資，一定是大投入大回報。
四．餐館建設條件和選址分析。
（1）餐館建設條件。
餐館門面大約50平方米，外加一間廚房約為20平方米。門面內的排水道及自來水等設施齊全。但是，門面老舊，需要裝修一下。
（2）選址分析。
（1）投資估算。
根據(jù)國家對大學生自主創(chuàng)業(yè)的支持，給大學生提供貸款優(yōu)惠政策。本小店從銀行貸款六萬，自有資金4萬。七．預期收入（財務評價）。
經市場調研平均每月凈利潤8000元，一年可以收回成本。八．風險分析。
（1）風險類型。
餐飲是一個風險很大的行業(yè)，有是食物中毒，衛(wèi)生不合格，物價上漲影響利潤，前兩個風險是可以控制的。
（2）風險應對措施。
嚴格把守菜、油、面、米的采購關，堅決不貪圖小利而把地溝油帶上餐桌上，堅決不買有問題的菜、油、面、米等材料；嚴格把守菜肴加工過程的衛(wèi)生，廚師和服務員必須持健康證上崗，菜肴加工的每一過程都必須干凈，每一道菜多要留有樣品，以便用檢驗。廚房及門面都必須保持清潔的環(huán)境，廚房與門面之間用玻璃隔開，讓顧客起到監(jiān)督作用，讓顧客放心，吃得安心，本小店就開心。這就是本店宗旨。
項目投資可行性報告案例篇六
新建項目。
xx市。
改革開放20多年來，*的經濟、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著經濟的發(fā)展，人們生活水*在不斷提高，人們對物質的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅僅境外游客持續(xù)增加，國內游客的增長也十分迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選取。
目前，xx市沒有大型游樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放松身心的需要。有的景區(qū)開發(fā)了部分低檔次的游樂設施，但設施質量普遍較差，服務功能僅限于兒童游玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有著深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的自然環(huán)境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態(tài)園區(qū)及邯鄲市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。
項目總體規(guī)劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。
項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。
項目建成后水面面積10000㎡。
水面*時能容納人數(shù)：2500。
高峰期水面能同時容納人數(shù)：4000。
整個水上樂園*時同時可容納人數(shù)：4000。
整個水上樂園高峰期同時可容納人數(shù)：6000。
項目總投資30000萬元，全部自籌。
1、項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，基礎設施條件良好，建設場址地質穩(wěn)定，為項目建設帶給了有利的建設條件。
2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發(fā)展前景。
3、項目建設規(guī)模、總*面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。
4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。
2、項目實施過程中注意組織協(xié)調，注意資金的合理使用，充分發(fā)揮現(xiàn)有資金的最大效益；
3、切實加強對項目建設的領導，注意規(guī)避風險。
項目投資可行性報告案例篇七
一、項目興建理由與目標。
(一)項目興建理由。
(二)項目預期目標。
(三)項目建設基本條件。
二、市場預測。
(一)市場預測內容。
(二)市場現(xiàn)狀調查。
(三)產品供需預測。
(四)價格預測。
(五)競爭力分析。
(六)市場風險分析。
(七)市場調查與預測方法。
三、資源條件評價。
(一)資源開發(fā)利用的基本要求。
(二)資源評價。
四、建設規(guī)模與產品方案。
(一)建設規(guī)模方案選擇。
(二)產品方案選擇。
(三)建設規(guī)模與產品方案比選。
五、場址選擇。
(一)場址選擇的基本要求。
(二)場址選擇研究內容。
(三)場址方案比選。
六、技術方案、設備方案和工程方案。
七、原材料燃料供應。
八、總圖運輸與公用輔助工程。
九、環(huán)境影響評價。
十、勞動安全衛(wèi)生與消防。
十一、組織機構與人力資源配置。
十二、項目實施進度。
十三、投資估算。
十四、融資方案。
十五、財務評價。
十六、國民經濟評價。
十七、社會評價。
十八、風險分析。
十九、研究結論與建議。
附件。
后記。
簡介。
投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據(jù)。為了適應我國各類投融資主體科學決策的需要，國家發(fā)展計劃委員會委托中國國際工程咨詢公司組織編寫了《投資項目可行性研究指南》，用以規(guī)范可行性研究工作的內容和方法，指導可行性研究報告的.編制。本書的編寫總結了國內改革開放以來可行性研究工作的經驗教訓，借鑒了國際上可行性研究的有益經驗，力求符合我國實際情況，并盡可能與國際通常做法接軌。
本書適用于政府、企業(yè)、私人等各類投資主體投資興建的工業(yè)、交通運輸、農林水利、城市基礎設施等基本建設項目和技術改造項目的可行性研究工作。
本書主要服務于從事投資項目可行性研究工作的專業(yè)人員，從事投資決策、銀行信貸、咨詢評估以及教學培訓工作的人員也可參考使用。本書的內容、深度和評價指標設置具有一定通用性，但不可能兼顧各類投資項目的具體差異，可行性研究工作人員可根據(jù)項目的實際情況，選擇研究評價的范圍和重點。本書原則上也適用于項目初步可行性研究(或者項目建議書)階段的研究工作，但其內容、范圍和評價指標可根據(jù)需要作適當調整。
項目投資可行性報告案例篇八
(一)項目背景。
1、項目名稱。
2、建設單位概況。
(二)項目實施的背景及必要性。
1、實施背景。
2、實施必要性。
1、政策環(huán)境可行性。
2、商業(yè)模式可行性。
3、技術可行性。
4、組織協(xié)調和人力資源可行性。
(四)項目概況。
1、擬建項目。
2、項目定位。
3、建設理念。
4、建設內容及規(guī)模。
5、建設目標。
6、主要建設條件。
8、主要技術經濟指標。
(五)主要問題說明。
1、項目資金來源問題。
2、項目技術設備問題。
3、項目供電供水保障問題。
二、市場預測。
(一)項目市場分析。
(二)建設需求。
(三)營銷策略。
1、口碑營銷策略。
2、技術領先策略。
3、客戶定位策略。
三、項目架構方案及盈利模式。
(一)平臺建設構想。
(二)整體架構。
(三)盈利模式。
四、場址選擇。
(一)場址所在位置現(xiàn)狀。
1、地點與地理位置。
2、場址土地權屬類別及占地面積。
3、土地利用現(xiàn)狀。
(二)場址建設條件。
五、項目建設內容。
(一)建設內容總述。
(二)具體建設內容。
六、技術方案、設備方案、工程方案。
(一)技術方案。
1、智慧教育技術方案。
2、數(shù)據(jù)中心技術方案。
(二)技術的可行性。
(三)安全層的搭建。
1、安全層技術框架。
2、云安全可信統(tǒng)一服務平臺架構。
3、可信密碼保障平臺總體架構。
4、建設安全層的重要性。
5、可信安全需求與風險應對策略。
(四)設備方案。
1、設備及軟件選配原則。
2、設備選型表。
3、軟件選型表。
(五)工程方案。
1、土建工程。
2、裝修工程。
3、供配電。
4、綜合布線。
5、照明系統(tǒng)。
6、空調系統(tǒng)。
7、冷卻系統(tǒng)。
8、消防系統(tǒng)。
9、防雷接地系統(tǒng)。
10、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)。
11、排煙系統(tǒng)。
12、門禁系統(tǒng)。
13、保安監(jiān)控系統(tǒng)。
七、主要原材料、燃料供應。
(一)主要原料材料供應。
(二)燃料及動力供應。
(三)主要原材料、燃料及動力價格。
(四)主要原材料、燃料年需要量表。
八、場地使用、公用輔助工程。
(一)場地布置。
1、機房布局。
2、效果圖。
(二)公共輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、通信系統(tǒng)設計方案。
4、通風采暖工程。
5、防雷設計。
6、防塵設計。
7、接地系統(tǒng)。
8、安防系統(tǒng)。
9、消防系統(tǒng)。
九、節(jié)能措施。
(一)節(jié)能措施。
1、節(jié)能規(guī)范。
2、設計原則。
3、節(jié)能方案。
(二)能耗指標分析。
1、用能標準與能耗計算方法。
2、能耗狀況和能耗指標分析。
項目投資可行性報告案例篇九
(二)酒店投資項目建設地自然情況。
(三)酒店投資項目建設地資源情況。
(四)酒店投資項目建設地經濟情況。
(五)酒店投資項目建設地人口情況。
二、酒店投資項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
項目投資可行性報告案例篇十
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、黃金投資項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工準備。
(六)施工和生產準備。
(七)竣工驗收。
二、黃金投資項目實施進度表。
三、黃金投資項目實施費用。
(一)建設單位管理費。
(二)生產籌備費。
(三)生產職工培訓費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應支出的費用。
項目投資可行性報告案例篇十一
1.項目名稱。
2.承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況)。
4.項目提出的理由與過程。
(二)項目概況。
1.擬建地點。
2.建設規(guī)模與目標。
3.主要建設條件。
4.項目投入總資金及效益情況。
5.主要技術經濟指標。
(三)問題與建議。
二、市場預測。
(一)產品市場供應預測。
1.國內外市場供應現(xiàn)狀。
2.國內外市場供應預測。
(二)產品市場需求預測。
1.國內外市場需求現(xiàn)狀。
2.國內外市場需求預測。
(三)產品目標市場分析。
1.目標市場確定。
2.市場占有份額分析。
(四)價格現(xiàn)狀與預測。
1.產品國內市場銷售價格。
2.產品國際市場銷售價格。
(五)市場競爭力分析。
1.主要競爭對手情況。
2.產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢。
3.營銷策略。
(六)市場風險。
三、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)。
(一)資源可利用量。
礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。
(二)資源品質情況。
礦產品位、物理性能、化學組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。
(三)資源賦存條件。
礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等。
(四)資源開發(fā)價值。
資源開發(fā)利用的技術經濟指標。
四、建設規(guī)模與產品方案。
(一)建設規(guī)模。
1.建設規(guī)模方案比選。
2.推薦方案及其理由。
(二)產品方案。
1.產品方案構成。
2.產品方案比選。
3.推薦方案及其理由。
五、場址選擇。
(一)場址所在位置現(xiàn)狀。
1.地點與地理位置。
2.場址土地權屬類別及占地面積。
3.土地利用現(xiàn)狀。
4.技術改造項目現(xiàn)有場地利用情況。
(二)場址建設條件。
1.地形、地貌、地震情況。
2.工程地質與水文地質。
3.氣候條件。
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件。
5.交通運輸條件。
6.公用設施社會依托條件(水、電、汽、生活福利)。
7.防洪、防潮、排澇設施條件。
8.環(huán)境保護條件。
9.法律支持條件。
10.征地、拆遷、移民安置條件。
11.施工條件。
(三)場址條件比選。
1.建設條件比選。
2.建設投資比選。
3.運營費用比選。
4.推薦場址方案。
5.場址地理位置圖。
六、技術方案、設備方案和工程方案。
(一)技術方案。
項目投資可行性報告案例篇十二
1．項目建設背景。
2．項目概況。
（1）項目名稱：___________________________。
（2）建設地點：___________________________。
（3）建設單位：___________________________。
（4）企業(yè)性質：___________________________。
（5）經營范圍：___________________________。
（6）公司類別：___________________________。
（7）資質等級：___________________________。
（8）企業(yè)概況：___________________________。
（9）工程概況：___________________________。
（10）資金來源：__________________________。
5．研究結論及建議。
6．主要經濟技術指標。
二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略。
1．當前住宅市場現(xiàn)狀。
2．商品房市場現(xiàn)狀與市場需求。
3．商品房的市場需求及發(fā)展。
4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。
5．營銷戰(zhàn)略。
三、項目選址及建設條件。
1．項目選址。
2．建設條件。
2．1位置優(yōu)越。
2．2交通方便。
2．3建設場區(qū)“五通”條件具備。
供水：____________________________。
供電：____________________________。
煤氣：____________________________。
通訊：____________________________。
場地：____________________________。
2．4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設施齊全。
2．5土地征用情況四、建設規(guī)模及功能。
1．建筑面積的內容。
2．功能設施標準。
2．1建筑使用功能。
2．2設施標準。
（1）住宅裝飾及設施標準。
（2）小區(qū)配套設施。
2．3住宅戶型規(guī)劃。
3．工程項目一覽表。
依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。
五、建設方案。
1．建設場地環(huán)境。
1．1地形。
1．2場地自然條件。
（1）地貌：____________________。
（2）水文地質：________________。
（3）地震裂度：________________。
（4）地基土工程地質評價：
2．總體規(guī)劃布局。
2．1片區(qū)規(guī)劃。
2．2小區(qū)整體規(guī)劃設計原則。
2．3總平面布局。
2．4交通組織。
2．5規(guī)劃指標。
根據(jù)項目初步方案及建設規(guī)模，規(guī)劃指標見表3。
3．建筑方案設計。
3．1建筑方案總體構思。
3．2平面設計。
（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。
（2）公用建筑。
3．3立面設計。
4．結構設計。
4．1基礎造型及處理。
4．2上部結構。
5．公用設施方案。
5．1供水排水。
5．2供電。
（1）供配電系統(tǒng)。
（2）照明及電力設備。
5．3供氣。
5．4中央空調。
5．5弱電設計。
6．消防。
7．環(huán)境保護。
六、項目實施進度安排。
本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：
______年______月______日：項目建議書批復。
______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。
______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。
______年______月______日：綜合管網設計。
______年______月——______年______月：施工圖設計。
______年______月：報建、領取建設規(guī)劃許可證。
______年______月______日：工程開工。
______年______月：完成投資的25%，開始預售。
______年______月：主體工程斷水。
______年______月——______年______月：單體工程驗收。
______年______月——______年______月：分項工程驗收。
______年______月：正式入住。
七、投資估算與資金籌措。
1．投資估算。
總投資造價見表5和附表1。
2．資金籌措。
詳見附表2。
八、經濟效益分析。
1．住宅銷售價格。
2．銷售進度及付款計劃。
本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。
3．稅費率。
本報告采用的各種稅費率見表7。
4．清償能力分析。
5．資金平衡分析和資產負債分析。
資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。
6．敏感性分析。
將開發(fā)產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發(fā)產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。
7．臨界點分析。
九、風險分析及對策。
1．市場風險分析。
2．經營管理風險分析。
3．金融財務風險分析。
項目投資可行性報告案例篇十三
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、酒店投資項目產品市場調研。
(一)酒店投資項目產品國際市場調研。
(二)酒店投資項目產品國內市場調研。
(三)酒店投資項目產品價格調查。
(四)酒店投資項目產品上游原料市場調研。
(五)酒店投資項目產品下游消費市場調研。
(六)酒店投資項目產品市場競爭調查。
二、酒店投資項目產品市場預測。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。
(一)酒店投資項目產品國際市場預測。
(二)酒店投資項目產品國內市場預測。
(三)酒店投資項目產品價格預測。
(四)酒店投資項目產品上游原料市場預測。
(五)酒店投資項目產品下游消費市場預測。
(六)酒店投資項目發(fā)展前景綜述。
項目投資可行性報告案例篇十四
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、酒店投資項目環(huán)境保護。
(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、酒店投資項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、酒店投資項目節(jié)能方案。
(一)項目節(jié)能設計依據(jù)。
(二)項目節(jié)能分析。
四、酒店投資項目消防方案。
(一)項目消防設計依據(jù)。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統(tǒng)。
(四)滅火系統(tǒng)。
(五)消防知識教育。
五、酒店投資項目勞動安全衛(wèi)生方案。
(一)項目勞動安全設計依據(jù)。
(二)項目勞動安全保護措施。
項目投資可行性報告案例篇十五
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、黃金投資項目產品市場調查。
(一)黃金投資國際市場調查。
(二)黃金投資國內市場調查。
(三)黃金投資價格調查。
(四)黃金投資上游原料市場調查。
(五)黃金投資下游消費市場調查。
(六)黃金投資市場競爭調查。
二、黃金投資市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)黃金投資國際市場預測。
(二)黃金投資國內市場預測。
(三)黃金投資價格預測。
(四)黃金投資上游原料市場預測。
(五)黃金投資下游消費市場預測。
(六)黃金投資項目發(fā)展前景綜述。
項目投資可行性報告案例篇十六
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、酒店投資項目組織。
(一)組織形式。
(二)工作制度。
二、酒店投資項目勞動定員和人員培訓。
(一)勞動定員。
(二)年總工資和職工年平均工資估算。
(三)人員培訓及費用估算。
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項目投資可行性報告案例篇十七
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、酒店投資項目建設背景。
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
(三)……。
二、酒店投資項目建設必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
三、酒店投資項目建設可行性。
(一)經濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
項目投資可行性報告案例篇十八
1.4研究工作的依據(jù)與范圍。
1.5工程方案和研究結論。
1.6結論與建議。
第二章項目建設背景及必要性。
2.1項目背景。
2.2項目建設的必要性。
2.2.1我市農業(yè)產業(yè)升級發(fā)展的需要。
2.2.2農副產品大規(guī)模流通的客觀需要。
2.2.3保障食品安全問題的必要保證。
2.2.4促進農民增收的穩(wěn)定重要途徑。
2.2.5提高農副產品競爭力的重要舉措。
第三章市場分析與預測。
3.1行業(yè)發(fā)展形勢分析。
3.1.1國際食品冷鏈物流發(fā)展趨勢。
3.1.2國內食品冷鏈物流發(fā)展形勢。
3.2彭州市食品冷鏈物流發(fā)展的基本判斷。
3.3項目市場來源和流向分析。
第四章建設場地與建設條件。
4.1項目所在地概況。
4.2建設條件。
第五章產品方案及建設內容。
5.1政策依據(jù)。
5.2產品方案。
5.3建設規(guī)模和內容。
第六章工程技術方案。
6.1生產技術方案的選擇原則。
6.2技術方案。
6.3項目組成。
6.4主要設備。
6.5項目信息化系統(tǒng)建設。
6.6總圖、土建、設備及公用工程。
第七章環(huán)境保護。
7.1項目場址環(huán)境現(xiàn)狀。
7.2執(zhí)行的環(huán)境質量標準及排放標準。
7.3污染因素分析。
7.4環(huán)保措施。
7.5綠化。
7.6環(huán)境監(jiān)測。
7.7環(huán)境影響評價。
第八章消防及勞動安全。
8.1消防。
8.2職業(yè)安全與衛(wèi)生。
第九章節(jié)能。
9.1節(jié)能原則。
9.2編制依據(jù)。
9.3本項目能源消耗量。
9.4節(jié)能管理措施。
第十章組織機構及人力資源配置。
10.1公司體制及組織機構。
10.2組織機構。
10.3項目定員(待定)。
10.4人員來源及培訓。
第十一章項目管理及實施進度。
11.1項目管理。
11.2項目實施階段和建設周期。
11.3項目實施進度。
第十二章項目招投標方案。
12.1項目招標范圍及招標組織形式。
12.2投標、開標、評標和中標程序。
12.3評標委員會。
12.4招標內容。
第十三章投資估算與資金籌措。
13.1投資估算。
13.2資金籌措。
第十四章財務評價分析。
14.1基本假設。
14.2主要財務數(shù)據(jù)預測。
14.3財務分析。
14.4不確定性分析。
14.4.1盈虧平衡分析。
14.4.2敏感性分析。
14.5財務評價結論。
第十五章結論與建議。
15.1結論。
15.2建議。
項目投資可行性報告案例篇十九
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、黃金投資項目組織計劃。
(一)組織形式。
(二)工作制度。
二、黃金投資項目勞動定員和人員培訓。
(一)勞動定員。
(二)年總工資和職工年平均工資估算。
(三)人員培訓及費用估算。