合同的簽訂是商業(yè)活動中一種常見的行為，一般需要經(jīng)過雙方的充分協(xié)商和討論。"當我們要準備一份合同時，我們需要考慮到合同的主要要素和構成要素。同時，合同的格式和語言也需要謹慎處理，以確保合同的合法有效。寫一份完美的合同需要我們具備一定的法律知識和語言表達能力。"以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇一
1．1．_________股份有限公司是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經(jīng)濟活動的'，其總公司設在中華人民共和國_________省_________（以下簡稱甲方）；_________股份有限公司是遵照_________國法律成立的，其總公司設在_________________（以下簡稱乙方）。
1．2．甲方和乙方（以下簡稱雙方）同意根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》及其有關法律的規(guī)定，共同成立一個合資公司。雙方同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
2．1．合資公司的中文全名稱：_________________________________（簡稱公司）
3．1．公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎進行經(jīng)營，并以銷售其產(chǎn)品和提供服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
3．2．公司應提高管理水平，努力取得經(jīng)濟效益，并根據(jù)國際商業(yè)貿(mào)易實務慣例，使公司的效率、產(chǎn)量、價格、及交貨時間方面應具有競爭能力。
3．3．公司生產(chǎn)的_________產(chǎn)品并提供服務，面向中國國內(nèi)市場和指定范圍的國際市場及有關的公司和企業(yè)銷售并履行公司確定的有關業(yè)務。
3．4．設立服務公司，經(jīng)營公司所需的多項生活服務業(yè)務。
4．1．公司為有限責任公司。雙方對公司的責任以雙方確認的投資額為限。公司的注冊資本為________（大寫：_________美元），甲方和乙方各出資50％計_________（大寫：______________美元），雙方將按上述投資比例分享利潤，分擔虧損和風險。
4．2．上述的資金應以雙方同意的現(xiàn)金，實物和技術投入。全部投資在公司成立（獲得營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日）_________年內(nèi)完成。第一次投資（甲乙方各投資_________美元）在合資公司成立后1個月內(nèi)完成，其余部份投資的時間，根據(jù)實際的需要，由董事會決定。
4．3．公司不發(fā)行股票。雙方在各自交納其投資額后，應由一個在中國注冊的會計師驗證，出具驗證書，由公司據(jù)此發(fā)出由正、副董事長簽署的投資證明書，證明書應載明下列事項：公司的名稱；公司成立的年、月、日；合資雙方的名稱和投資數(shù)額，投入資本的年、月、日，發(fā)給投資證書的年、月、日。投資證明書是非流通性的證據(jù)。雙方確認的注冊資本總額在合同期內(nèi)不得減少。
4．4．資金。除注冊資本外，若公司需補充資金，經(jīng)董事會決定，可按中華人民共和國合資經(jīng)營企業(yè)貸款辦法，通過中國銀行以合適的方式在中國籌集，或直接向其他外國銀行申請貸款。
4．5．雙方對公司注冊資本的投資細節(jié)由公司的董事會確定。
5．1．董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大問題。董事會由六（6）名成員組成，甲、乙方各占三（3）名。董事人選由甲、乙方各自委派或調(diào)換。董事長由甲方委派的董事中指定一人擔任，副董事長由乙方委派的董事中指定一人擔任。董事任期四（4）年，經(jīng)各方繼續(xù)委任可以連任。
5．2．董事會決策一切問題需經(jīng)六分之四（4／6）的董事（4名董事）表決通過。董事未能出席董事會可出具其簽署正式的委任書與出席的董事一起投票。當處理有關雙方權益的事項時，董事會應根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則決定。
5．3．董事會每年召開兩次會議（定于6月和12月），由董事長召集并主持。
董事長須在開會前二十（20）天發(fā)出通知書。必要時，經(jīng)一方全體董事要求，董事長和副董事長協(xié)商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。會議一般應在中國境內(nèi)召開。在尚未召開董事會會議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。
5．4．需經(jīng)董事會一致通過的事項包括：
（1）公司章程的修改；
（2）公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓；
（3）公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業(yè)工作；
（4）公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計劃；
（5）公司的工作計劃，生產(chǎn)經(jīng)營方案；
（6）公司年度財務預算、決算與年度會計報表；
（7）儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案；
（8）公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負責人的任免；
（9）公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度；
（10）公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法；
（11）公司的人員培訓計劃；
（12）其他有關雙方權益的重大問題。
5．5．總經(jīng)理和副總經(jīng)理應根據(jù)本合同和董事會的決議，主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時，則由副總經(jīng)理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。
5．6．總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟組織與本公司的商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級管理人員貪污，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。
第六條雙方的責任和義務
6．1．甲方和乙方，應盡力以最有效和最經(jīng)濟的辦法實現(xiàn)公司的經(jīng)營宗旨和目標并在現(xiàn)行法律和允許的營業(yè)范圍內(nèi)雙方選派有資格、有經(jīng)驗的管理人員和技術人員在公司勤勉地進行營業(yè)。
6．2．甲方有責任和義務協(xié)助公司辦理下列事宜：
（1）協(xié)助公司向中國有關主管部門辦理申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
（2）協(xié)助公司申請獲得可能范圍內(nèi)的稅收減免待遇；
（5）協(xié)助公司安排工作人員的辦公、住宿、膳食、交通、醫(yī)療等事項；
（6）協(xié)助公司聘請中國籍職員、工程師、技術人員、工人和翻譯人員；
（7）協(xié)助公司向中國銀行及國家外匯管理局同意的銀行申請開立外幣和人民幣帳戶；
（8）協(xié)助公司聯(lián)系在中國境內(nèi)的物資運輸、進出口報關等手續(xù)；
（9）甲方在可能的情況下應公司的請求對其他需辦的事情應予以協(xié)助。
6．3．乙方有責任和義務協(xié)助公司辦理下列事宜：
（2）為公司制定并提供有關制造工藝、設備保養(yǎng)、安全、物資儲存等工作細則及規(guī)定；
（4）協(xié)助公司收集與公司業(yè)務有關的、適用的技術、工藝、經(jīng)濟信息及法律資料。
7．1．董事會應在公司成立之日起六十（60）天內(nèi)委派籌建小組（以下簡稱籌建組）。籌建組工作計劃由董事會決定，籌建組由四（4）名組員組成，由各方提兩名組員，包括一名組長及一名副組長。董事會應指派由雙方提名的組員，并從提名組員中選出組長和副組長，但董事會有權隨時解任任何組員。任一方提名的組員被解任時，該方應提名一位接任人選，該名參與籌建組的接任人選需經(jīng)董事會批準。
7．2．新廠房的建筑，籌建小組按第6．2．款規(guī)定負責聯(lián)系建筑設計的批準，監(jiān)督設備及材料采購，制訂建筑工程時間表，提供技術管理，確保建筑工程進度，妥善保管其報告、圖紙、檔案及其他資料?；I建小組在日常工作方面積極合作，并在新廠房建筑期間至少每星期開會一次，商討建筑工程進度和質(zhì)量，此會議應做記錄并由組長和副組長簽署。
7．3．至少有三（3）名籌建小組組員（包括組長）予以建議時，總經(jīng)理方可代表公司與承建企業(yè)簽訂建筑合同和其他有關合同。每份建筑合同規(guī)定的工程應在中國有關單位允許承建該工程范圍之內(nèi)。一切工作應按照合同內(nèi)載明的時間表執(zhí)行。全部建筑及有關成本費不得超出該合同內(nèi)載明的數(shù)額。
8．1．每個財政年度終結后應盡快把公司的純利按照甲方和乙方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達到本款8．1的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數(shù)額：
（2）按照中國有關的法律條例規(guī)定及由董事會設立的儲備基金的數(shù)額；
（3）按照董事會設立為發(fā)展和擴充公司的再投資所需基金數(shù)額；
（4）按照中國有關法律和條款規(guī)定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數(shù)額。
8．2．按照“廣東省經(jīng)濟特區(qū)條例”第三章第十四款優(yōu)惠待遇的精神，公司應繳的最高所得稅率為百分之十五（15％）。對于技術比較先進，規(guī)模較大的企業(yè)，給予減稅20％至50％或免稅1年至3年的優(yōu)惠。公司在甲方的協(xié)助下按照中國法律及條例申請獲得減免稅待遇。
8．3．公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國稅法及條例交納個人所得稅。
9．1．按照“中華人民共和國廣東省經(jīng)濟特區(qū)條例”公司有權利：
（1）可以獨立經(jīng)營自己的企業(yè)，可以雇用外籍人員
擔任技術和管理工作；
9．2．視公司經(jīng)營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制；
9．4．公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關部門申報理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。
10．1．公司應按照中華人民共和國有關中外合資企業(yè)財會統(tǒng)一條例建立會計制度。
10．2．公司應在財務年度內(nèi)，每季終結十（10）天內(nèi)編制季度財務報表，并將該財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產(chǎn)負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務的職員簽署是真實正確無誤的。
10．3．公司應在財務年度終結后三十（30）天內(nèi)編制年度財務報表，并將財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產(chǎn)負債表及損益報表。財務報表應以中英文編制并由董事會委托的經(jīng)中國、政府注冊的一家會計事務所予以審計并證明是真實、正確無誤的。
10．4．甲方和乙方有權隨時在公司每個財務年度終結后一（1）個月內(nèi)自費派審計師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。
11．2．本合同有效期限是自本合同生效之日起至期滿之日止，公司的合資期限為十（10）年。若公司業(yè)務有發(fā)展，注冊資本需增多，則合資期限可延長。延長期限屆時將另行商定。
11．3．當期限屆滿前六（6）個月，雙方同意終止合同之外，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》規(guī)定，經(jīng)政府有關部門批準合資公司的期限可繼續(xù)作每次為期五（5）年的延長。
11．4．若因任何原因或任何一方造成終止合同，均需報原合同批準之機構批準。
公司的任何一方未經(jīng)董事會一致通過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：
（1）公司的一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時，公司他方有優(yōu)先購買權；
（4）公司營業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響；在批準轉(zhuǎn)讓后，公司應在三十（30）天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。
13．1．當出現(xiàn)下列情況時，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十（60）天內(nèi)發(fā)出：
（1）在一方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散；
（3）在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無法繼續(xù)營業(yè)。
13．2．本合同提前終止或終止后，公司對其資產(chǎn)、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。
13．3．當公司期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請在中國注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。
13．4．根據(jù)中國有關法律并經(jīng)有關當局批準，清算委員會可將公司以“營業(yè)中的公司”出售并簽售購協(xié)議書。甲方有優(yōu)先購買權。
13．5．若沒有買主愿意購買“營業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產(chǎn)。在這種情況下，甲方有優(yōu)先購買權，乙方次之。
13．6．違約一方，必須對申請結束營業(yè)的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。
14．1．
遵照關于申請辦理《土地使用》的規(guī)定，甲方需代表公司向政府有關部門填交新廠房的用地申請書，取得規(guī)劃部門的批準，領取《土地使用證書》。
14．2．按照經(jīng)濟特區(qū)土地管理暫行規(guī)定，公司作為技術密集的先進的項目可申請免繳土地使用費。公司亦應申請獲得有關土地使用費方面的優(yōu)惠待遇。
在合同期內(nèi)，公司總經(jīng)理與第一副總經(jīng)理擬根據(jù)不同階段不同業(yè)務共同提出公司投保的項目。在價格、服務同等條件下，應優(yōu)先向中國保險公司投保。
16．1公司的建立、經(jīng)營、管理、稅務、進出口物資、勞動管理、土地使用、人員出入境及其他活動應遵守經(jīng)頒布的廣東省經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)的有關法律、規(guī)章及條例。
在此法律、規(guī)章及條例中尚無規(guī)定時，合資公司應遵守經(jīng)頒布的中華人民共和國法律、法令、規(guī)章及條例。公司亦應遵守本合同所列條款。
16．2．公司的財產(chǎn)、權利和乙方的投資、利潤分成，根據(jù)本合同規(guī)定乙方應得的數(shù)額及乙方的一切合法權益，應受經(jīng)頒布的中華人民共和國和廣東省經(jīng)濟特區(qū)的法律、法令、規(guī)章及條例的保護。
17．1．在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，首先應由雙方友好協(xié)商解決。
17．2．由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí)，首先應由董事會以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十（30）天內(nèi)未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調(diào)解。
17．3．若調(diào)解于三十（30）天內(nèi)不能解決時，其爭執(zhí)應由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成，甲方指派一名，乙方指派一名，第三名仲裁員由甲、乙方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員，意見分歧，則第三名仲裁員應由瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院指派，并任仲裁小組主席，仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩。
17．4．仲裁的裁定是終局的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁定。
18．1．雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務時，應把本合同規(guī)定的履行義務的時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。
18．2．受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，并隨后于十四（14）天內(nèi)用航空掛號信經(jīng)政府有關當局或部門確認的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十（90）天時，應通過友好協(xié)商確定，為仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止協(xié)議。
19．1．本合同包括主件和附件，其附件和主件具有同等法律效力。若附件條款與合同主件的相應條款發(fā)生矛盾時，應以合同主件為準。
19．2．本合同修訂須經(jīng)雙方討論通過，形成正式文件。經(jīng)主管部門審批，審批后的文件為本合同不可分割的組成部分。
19．3．本合同內(nèi)書寫的標題，僅為醒目所列，不影響條款的意義和解釋。
19．4．本合同及附件用中文、英文書寫，而兩種文字具有同等法律效力。
19．5．公司全部重要文件，一律用中、英兩種文字書寫。兩種文字本均具有同等效力。
19．6．雙方同意以漢語和英語為工作語言。
本合同的中文本、英文原本一式肆份，每種文本雙方各執(zhí)兩份。
21．1．本合同生效日起，雙方以前簽訂所有與本合同有關的文件，即告作廢。
21．2．本合同或與本合同有關文件的任何條款除對適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執(zhí)行合同中的任何條款應予以執(zhí)行，不得受到影響或削弱。
21．3．本合同經(jīng)雙方授權之代表于首頁寫明的日期簽訂，特此證明。
22．1．公司雙方的任一方向?qū)Ψ竭f送通知文件（包括電傳、電報、信件等），按下列地址發(fā)出，在收到之日起被認為已送達：__________________________________。
22．2．本公司生效期間，雙方有權隨時更改各自地址，但更改時應提前一（1）個月以書面通知對方。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇二
甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務?，F(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在___________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關系，保障甲、乙雙方的全法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、乙方在承包經(jīng)營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。
六、乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內(nèi)進行聯(lián)系。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。
財務：_________業(yè)務：________技術________.乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據(jù)當時實際情況協(xié)商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內(nèi)交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網(wǎng)卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇三
聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立_____________公司，特訂立本含同。
第一條 聯(lián)營宗旨、項目和范圍
核算方式：獨立核算。
第三條 出資
1．出資方式和數(shù)額
2．出資日期
甲方分_______次付清，其中每次應支付的數(shù)額及日期為_______；乙方分______次付清，其中每次應支付的數(shù)額及日期為___________。
原材料：________元；土地征用補償費：_______元；專利權：_______元；商標權：______元；技術成果：____元；乙方投資額：______________。
第四條 出資繳付日期：_________________
第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________（簽章） 乙方：___________________（簽章）
法定代表人：_____________（簽章） 法定代表人：_____________（簽章）
簽約時間：_______年_____月___日
簽約地點：_____________________
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇四
特別提示：
4. 承包經(jīng)營期限一般為1-3年，最長不得超過5年；
5. 風險抵押金不得再另設擔保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押，風險抵押金或風險保證金保函數(shù)額均不得低于當年承包利潤總額的百分之五十。
6. 承包合同應依照中國的有關法律訂立，并應符合原合資、合作、獨資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經(jīng)營有關的條款。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，協(xié)商簽訂本合同。
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元。
六. 企業(yè)留利部分
項 目
生產(chǎn)發(fā)展基金%
福利基金%
獎勵基金%
2. 承包期間固定資產(chǎn)應增值總額為＿＿＿萬元，
其中＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；
＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；
＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元。
3. 企業(yè)資產(chǎn)的維護＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
設備完好率達到＿＿＿%；固定資產(chǎn)凈值率＿＿＿%。
4. 閑置資產(chǎn)的處理辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5. 新產(chǎn)品開發(fā)＿＿項，主要新產(chǎn)品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
6. 承包期間技術改造技術投資總額＿＿＿元；
＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿元；
＿＿＿年為＿＿＿元；＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿。
企業(yè)的虧損和/ 或債務的處理：＿＿＿＿＿＿＿。
（一）發(fā)包方：
2. 負責辦理本承包合同的審批、開業(yè)、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
3. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
(二）承包方：
5. 承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6. 所得承包收入應依法繳納所得稅；
7. 應每＿＿月(季)的＿＿日前據(jù)實向合營企業(yè)董事會報送企業(yè)的財務報表；
8. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇五
為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動經(jīng)營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業(yè)經(jīng)營責任制。
沈陽商業(yè)管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。
一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期為4年。自 1987年1月l日起至1990年12月31日止。
二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經(jīng)營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對閑置資產(chǎn)的出租和處理權，但必須報甲方備案。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。
四、乙方在經(jīng)營期間，在保證實現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業(yè)按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。
1．在經(jīng)營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。
2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。
3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。
4．乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發(fā)給個人收人。（略）五、經(jīng)營者在經(jīng)營期間內(nèi)完不成合同目標，按下列規(guī)定處罰：
1當年完不成合同利潤目標，扣罰經(jīng)營者全年個人收人的50% 2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經(jīng)營者個人收人的1/4。
3經(jīng)營者連續(xù)兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發(fā)給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經(jīng)營證書，另行安排工作。
4乙方在經(jīng)營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔經(jīng)濟法律責任。
六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。
七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營本企業(yè)，提出申請后，經(jīng)甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。
八、經(jīng)營期滿，由甲方對乙方的經(jīng)營進行評價，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評審結果作為對乙方的考核依據(jù)。
九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經(jīng)營期間內(nèi)得到的全部個人收人。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)沈陽市財政局會簽和履行公證手續(xù)后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇六
第一章總則。
中國_________公司和_________國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合資各方。
第一條本合同的各方為。
甲方：中國_______________公司(以下簡稱甲方)，在中國_______________登記注冊，其法定地址為：____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
乙方：_________國_______________公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記注冊，其法定地址為：_____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
第三章合資經(jīng)營企業(yè)的成立。
第三條合資經(jīng)營企業(yè)的名稱為______________有限公司(以下簡稱合資企業(yè))，英文名稱為：___________________，法定地址為：___________________________。
第四條合資企業(yè)是經(jīng)_________(以下簡稱審批機關)批準成立，并在_________登記注冊的中國企業(yè)法人，受中國法律的管轄和保護，其一切活動應當遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關條件規(guī)定。
第五條合資企業(yè)的組織形式為有限責任公司。合資各方對合資企業(yè)的責任以各自認繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險虧損。
第四章經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條合資經(jīng)營的宗旨是：本著加強經(jīng)濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法，積極研制、開發(fā)和生產(chǎn)國內(nèi)外市場適銷產(chǎn)品，提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務，滿足社會不斷增長的物質(zhì)文化生活需要，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。
1.生產(chǎn)_______________產(chǎn)品;。
2.對銷售后的產(chǎn)品進行維修服務;。
3.研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
1.合資企業(yè)投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_________________________________。
2.隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)_______________，產(chǎn)品品種將發(fā)展_____________________。
第五章投資總額與注冊資本。
第九條合資企業(yè)的投資總額為人民幣_________元(或外幣_________)。
第十條合資企業(yè)的注冊資本為人民幣_________元(或外幣_________)。其中：甲方出資_________元，占注冊資本的______%;乙方出資_________元，占注冊資本的_______%。
第十一條合資雙方的出資方式。
甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業(yè)產(chǎn)權折_________元，其它_________元，共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業(yè)產(chǎn)權折_________元，其它_________元，共_________元。
第十二條合資企業(yè)注冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起______天內(nèi)一次性投入(或分期投入)。
第十三條合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合資他方同意，并經(jīng)審批機關批準。合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，合資他方有優(yōu)先購買權;合資一方向非合資方轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合資他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。
第六章合資各方的責任。
第十四條合資各方應各自負責完成以下各項事務。
甲方責任：
1.辦理為設立合資企業(yè)向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;。
2.按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資;。
3.辦理申請土地使用權的手續(xù);。
4.組織合資企業(yè)廠房和其他配套設施的設計、施工;。
5.協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續(xù)和在中國境內(nèi)的運輸;。
6.協(xié)助合資企業(yè)在中國境內(nèi)購置或租賃設備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設施等;。
7.協(xié)助合資企業(yè)落實水、電、交通等基礎設施;。
8.協(xié)助合資企業(yè)招聘當?shù)刂袊慕?jīng)營管理人。
員、技術人員、工人和其他人員;。
9.協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù);。
10.負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。
乙方責任：
2.協(xié)助合資企業(yè)辦理在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;。
3.提供需要的設備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術人員、生產(chǎn)和檢驗技術人員;。
4.培訓合資企業(yè)的技術人員和工人;。
5.負責技術轉(zhuǎn)讓的外方應負責合資企業(yè)在規(guī)定的期限內(nèi)按設計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;。
6.負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。
第七章技術轉(zhuǎn)讓。
第十五條甲、乙雙方同意，由合資企業(yè)與_________方或第三者簽訂技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達到本合同第四章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進生產(chǎn)技術，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標準、培訓人員等。
第十六條乙方對技術轉(zhuǎn)讓提供如下保證。
4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉(zhuǎn)讓的技術的組成部分，保證如期提交;。
6.乙方保證在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)使合資企業(yè)技術人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術。
第十七條如乙方未按本合同及技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設備和技術，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資企業(yè)的直接損失。
第十八條技術轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的_______%。提成支付期限按照本合同第十九條規(guī)定的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為期限。
第八章產(chǎn)品銷售。
第二十條合資企業(yè)的產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占_______%，內(nèi)銷部分占_______%。
第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：由合資企業(yè)直接向中國境外銷售的占_______%;由合資企業(yè)與中國外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿(mào)公司包銷的占_______%。
第二十二條合資企業(yè)內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由合資企業(yè)直接銷售。
第二十三條為了在中國境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進行銷售后的產(chǎn)品維修服務，經(jīng)中國有關部門批準，合資企業(yè)可在中國境內(nèi)外設立銷售維修服務的分支機構。
第二十四條合資企業(yè)的產(chǎn)品使用的商標為___________________________。
第九章董事會。
第二十五條合資企業(yè)注冊登記之日，為合資企業(yè)董事會成立之日。
第二十六條董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
時間：__________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇七
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、年月日，公司(即甲方，以下簡稱公司)董事會通過《關于的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
為進一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營效益，實現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達成協(xié)議如下：
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管標的名稱為：，成立于，地址：，
法定代表人：，注冊資本：，企業(yè)性質(zhì)：，經(jīng)營范圍：。
1.2根據(jù)《審計報告》的記載，截止到?年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣?萬元、總負債為人民幣?萬元、所有者權益(凈資產(chǎn))為人民幣??萬元;職工人數(shù)為?人，其中離退休人員?人。
第二條托管期限。
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務)。具體包括：
3.1.1主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施公司董事會決議;。
3.1.2擬訂、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;。
3.1.3擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;。
3.1.4擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案;。
3.1.5公司董事會授予的其他職權。
3.2乙方托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權隸屬關系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條托管經(jīng)營目標。
4.1乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應保持不低于萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：，負債率小于。
4.2本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應組成不少于人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。
4.3本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
第五條托管經(jīng)營擔保。
5.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫：)的托管經(jīng)營保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫：)的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務的擔保。
5.2乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經(jīng)營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3托管經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應當將扣除違約金后的托管經(jīng)營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條托管費用及支付。
6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
第七條甲方(董事會)的權利和義務。
7.1甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。
7.2對乙方提出的公司年度經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3有權對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
7.4有權對乙方進行經(jīng)營目標考核，有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經(jīng)營活動進行審計、評估等。
7.5有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關托管經(jīng)營工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經(jīng)營活動。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4應當確保公司資產(chǎn)實現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
8.8乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經(jīng)營情況。
8.9接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會的要求進行整改。
8.10未經(jīng)公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9.3乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經(jīng)營。
第十條公司債權、債務的處理。
10.1根據(jù)《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2本協(xié)議托管經(jīng)營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第十一條公司勞動、人事管理。
第十一條公司勞動、人事管理。
11.1經(jīng)公司董事會批準，乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
第十二條重大事項的通知。
12.1發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內(nèi)書面通知甲方：
12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;。
12.1.2乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;。
12.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明。
13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權真實、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條乙方的陳述和聲明。
14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。
14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條保密義務。
15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止。
16.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
16.3.1乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營擔保的;。
16.3.2擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔保的;。
16.3.3部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;。
16.3.4乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的;。
16.3.5乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
16.3.6乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
16.4發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;。
16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條違約責任。
17.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的，應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十八條爭議的解決。
18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第方式解決：
18.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條附則。
19.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
19.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營擔保之日起生效。
19.5本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會決議。
2、公司財務審計報告。
4、乙方托管組名單。
5、企業(yè)托管移交清單。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇八
甲方：宣漢縣****客運服務責任有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。
一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。
二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回茶樓。
三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個，其中1.5p的兩個，1p的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設施設備乙方只有使用權，沒有處置權。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。
五、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設施設備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應保護或妥善使用茶樓的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應愛護、保護、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設施設備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負責修復、賠償。
七、乙方必須按月按時向甲方財務科交付茶樓的水電等費用。
八、乙方應該加強茶樓的安全防范工作，確保顧客的財產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
九、乙方無權將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。
十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。
十一、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結構。
十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務，如違反甲方有權給予警告、經(jīng)濟處罰，直至終止承租合同。
十五、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權利。
十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
甲方：乙方：
****年二月二十五日。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇九
為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動經(jīng)營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業(yè)經(jīng)營責任制。
沈陽商業(yè)管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx同志（以下簡稱乙方）經(jīng)營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。
一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期為4年。自1987年1月l日起至1990年12月31日止。
二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經(jīng)營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對閑置資產(chǎn)的出租和處理權，但必須報甲方備案。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。
四、乙方在經(jīng)營期間，在保證實現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業(yè)按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。
1．在經(jīng)營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。
2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為31.1%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調(diào)節(jié)稅仍按3:7分成的辦法不變。
3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。
4．乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發(fā)給個人收人。（略）五、經(jīng)營者在經(jīng)營期間內(nèi)完不成合同目標，按下列規(guī)定處罰：
1當年完不成合同利潤目標，扣罰經(jīng)營者全年個人收人的50%2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經(jīng)營者個人收人的1/4。
3經(jīng)營者連續(xù)兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發(fā)給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經(jīng)營證書，另行安排工作。
4乙方在經(jīng)營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔經(jīng)濟法律責任。
六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。
七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營本企業(yè)，提出申請后，經(jīng)甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。
八、經(jīng)營期滿，由甲方對乙方的經(jīng)營進行評價，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評審結果作為對乙方的考核依據(jù)。
九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經(jīng)營期間內(nèi)得到的全部個人收人。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)沈陽市財政局會簽和履行公證手續(xù)后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十
承包方：_________。
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________.
二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________.
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%.
七、主要經(jīng)濟技術指標：
2、承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________.
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護：設備完好率達到_________%；固定資產(chǎn)凈值率_________%.
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________.
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________.
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________.
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：_________.
九、雙方的權利與義務。
（一）發(fā)包方：
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6、所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________.
十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________.
十三、承包期間工資、福利管理：_________.
十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________.
十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.
十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：
1、被承包企業(yè)應進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應由中國注冊會計師的驗證；
2、清產(chǎn)核資的原則：_________；
3、計價辦法：_________；
4、移交程序：_________.
十七、違約責任：
3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的?；虺邪絿乐剡`反合同或嚴重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償。
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機構批準。審批機構批準起三十日內(nèi)，應由_________到登記機關辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理，合同雙方應提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________.
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機構批準，協(xié)商不成，應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）_________承包方（蓋章）_________。
代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十一
在企業(yè)經(jīng)營活動當中，簽訂與履行合同的職責就成為了重要的工作之一。因此，企業(yè)如何才能夠加強合同管理，促進企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，就成為擺在企業(yè)管理人員面前的一道難題。想要占據(jù)市場中的一席之地，就需要建立、健全法律規(guī)定，實行科學的、動態(tài)的、系統(tǒng)的合同管理，才能夠真正的做到企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
一、企業(yè)合同管理的必要及重要性。
企業(yè)合同主要是企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關系。企業(yè)合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
合同的有效管理，有利于樹立企業(yè)誠信及良好的形象，企業(yè)的誠信及形象是企業(yè)經(jīng)營過程過中非?？少F的無形資產(chǎn)，有助于提高企業(yè)在市場經(jīng)濟中的核心競爭力，能夠為企業(yè)帶來無限的商機，從而促進企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
二、企業(yè)合同管理存在的突出問題。
(一)缺乏嚴密的審驗條款。
在審驗條款時，對于歧義及誤解文字沒有進行標注，違約條款等也未進行注解。比如：在簽訂合同時，定金與訂金僅僅是一字之差，但其所具有的法律效力相去甚遠。定金的延期交付不構成違約行為，但是訂金的延期支付則應判定為違約行為。所以，在對合同條款進行審驗時必須做到細致、嚴謹、嚴密。
(二)合同管理規(guī)章制度欠缺。
目前企業(yè)為了謀求長遠發(fā)展，制訂了一系列政策措施，但是這些措施大多浮于表面，缺乏實際執(zhí)行效力。有些規(guī)范和制度過于嚴苛，可操作性不強。表現(xiàn)在生產(chǎn)過程中主要包括：合同法律意識淡薄;在簽訂合同過程中拘私情現(xiàn)象明顯;事后補簽合同以及不簽合同的現(xiàn)象屢見不鮮;缺乏切實可行的監(jiān)督約束機制，不利于合同的履行。
(三)前期調(diào)查準備工作不充分。
在簽訂合同以前，對合同對方的履約能力、資格等缺乏細致調(diào)查。在具體的操作過程中，電話及熟人介紹是企業(yè)獲取信息的主要途徑，一旦出現(xiàn)合同糾紛，當事人可以不按事先約定履職，最終給企業(yè)造成難以挽回的經(jīng)濟損失。
(四)領導對合同管理缺乏重視，合同管理人員的素質(zhì)較低。
在合同的管理階段，企業(yè)的領導考慮的是企業(yè)的銷售業(yè)績及企業(yè)的盈利情況，他們對合同的管理并不存在，對合同的內(nèi)容也不在乎，也不理會。因為，企業(yè)領導根本就沒有意識到，由于合同執(zhí)行方面的不合理或采購與合同規(guī)定的出入，這就會給企業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營方面帶來的嚴重損害。而且，企業(yè)領導一般也不會重視企業(yè)合同的管理，因此對合同管理部門人員的分配及合同管理部門人員的執(zhí)行力等方面不到位。不但因為企業(yè)在合同管理方面缺乏具有法律專業(yè)素質(zhì)的人才，而且還因為企業(yè)中合同管理工作得到不到認可，所以很多工作不能夠順利進行，從而影響了企業(yè)的經(jīng)營效率及企業(yè)的效益。
三、加強企業(yè)合同管理的有效措施。
(一)企業(yè)必須建立和完善企業(yè)的法制宣傳教育制度。
企業(yè)干部職工的法制觀念和法律意識淡薄是企業(yè)實施法律、法規(guī)以及企業(yè)規(guī)章制度的障礙，加強法制宣傳教育，增強企業(yè)三干部職一[的法制觀念和法律怠識，特別是企業(yè)領導人的法制觀念和法律意識.是加強企業(yè)法制建設實現(xiàn)依法管理企業(yè)的必要前提。企業(yè)領導人是企業(yè)的最高行政領導。如果他們不具備一定的法律知識，就不能有意識地主動把法律手段運用到企業(yè)管理中去，這樣，依法管理企業(yè)就是一句空話。同樣，職工是企業(yè)的主人。職工沒有一定的法律意識，就不可能有主人翁責任感，也不可能運用法律手段保護自己的合法權益。只有提高以企業(yè)領導人為首的全員的法律素質(zhì)，使企業(yè)的領導、干部和職工都知法、守法，依法辦事，這樣，才有利于企業(yè)法工作開展，實現(xiàn)依法管理企業(yè)。
(二)企業(yè)必須建立和健全有利于依法管理企業(yè)的各種管理規(guī)章制度。
企業(yè)建立和健全各種管理規(guī)章制度，是企業(yè)法制建設的重要一環(huán)。為了實現(xiàn)企業(yè)管理法制化，企業(yè)應建立健全以合同管理制度為中心的管理規(guī)章制度。這些管理規(guī)章制度除合同管理制度外，還應包括承包責任制度、崗位責任制度、質(zhì)量管理制度、財務管理制度、勞動人事管理制度、廣告管理制度、稅務管理制度、商標管理制度、專利管理制度、勞保制度、環(huán)保制度、安全制度以及各種生產(chǎn)技術操作規(guī)程等?？傊髽I(yè)要制定出各種企業(yè)規(guī)范，使企業(yè)內(nèi)部各個部門、各個車間及班組、各個工種、各個工序、各個環(huán)節(jié)都有法可依，有章可循，使企業(yè)管理科學化、標準化和規(guī)范化。
(三)建立和完善合同管理的有效機制。
合同的制定及完善應該是建設企業(yè)和施工企業(yè)應該共同完成的，這是明確各方主體應負的責任。建立合同管理不善責任追究制，對責任人要嚴肅追究責任。另一方面，在招標投標與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂有關合同、協(xié)議時，在合同、協(xié)議內(nèi)明確有關工程檔案管理的具體要求，即同時簽訂負責建設工程合同。對合同管理工作不合格的`人應該給予處分，然后，嚴格按合同進行經(jīng)濟處罰。合同管理員是合同的形成者和管理者，要具有一定的合同管理知識、較強的立卷意識、管理和利用意識。加強合同管理人員在合同管理的培訓，不斷提高管理人員的業(yè)務水平，使之適應社會的需要。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十二
承包方：_________________。
雙方根據(jù)_________________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________________________。
二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：
承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的______月______日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_______元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎勵基金_________％。
七、主要經(jīng)濟技術指標：
1．通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣，流動資金為______元人民幣。
2．承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于______萬元，其中_______年______萬元；_______年_________萬元；________。
3．企業(yè)資產(chǎn)的維護：設備完好率達到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。
4．閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。
6．承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和／或債務的處理：____________________________________。
九、雙方的權利與義務。
（一）發(fā)包方：
2．負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5．承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6．所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_____________________。
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________________________________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十三
1、提升企業(yè)運作效率。通過對合同生命周期管理，監(jiān)控合同交付狀態(tài)、交付及時性，完善標準、流程，及時提醒、督進，可有效保障交付信息在各交付環(huán)節(jié)傳遞，提高各環(huán)節(jié)交付及時率，從而提升合同整體交付及時性。
2、使合同信息、交付信息透明，實時掌握交付進展。通過合同臺賬的完善、可視系統(tǒng)建設、數(shù)據(jù)倉庫建立，可將企業(yè)的財務賬拓展到合同賬，使經(jīng)營者實時了解多少合同已簽訂，多少待交付，多少待收款，根據(jù)實時情況快速做出經(jīng)營調(diào)整。
3、減少不增值變更、執(zhí)行損失。通過對合同變更監(jiān)控，修正流程，發(fā)布指導，可有效減少不增值變更。同時，復盤分析經(jīng)驗，改善合同簽訂質(zhì)量，提升執(zhí)行能力，減少執(zhí)行損失。
4、在合同賬、合同狀態(tài)、變更等合同管理工作的同時，對合同整體運作流程上的標準規(guī)范，賬實一致情況進行整理、檢查，通過稽查、改善流程、建立控制點，可有效提升合同管理相關流程的合規(guī)性。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十四
序言。
第一章合營公司的組成。
第二章營業(yè)范圍與服務內(nèi)容。
第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓。
第四章利潤分配及虧損負擔。
第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算。
第六章合營各方責任。
第七章董事會。
第八章經(jīng)營管理機構。
第九章財務會計制度。
第十章勞動管理。
第十一章技術和服務的提供。
第十二章納稅。
第十三章保險。
第十四章違約責任。
第十五章不可抗力。
第十六章爭議的解決。
第十七章適用法律。
第十八章合同的變更與解除。
第十九章合同的生效及其它。
１·１合營各方為：
２·１營業(yè)范圍：
合營公司將承擔下列各類項目的工程承包或咨詢服務：
２·２服務內(nèi)容：
合營公司在其營業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務：
２·２·１工礦企業(yè)工程項目的新建，改建，擴建和技術改造，發(fā)展規(guī)劃設計．。
２·２·２初步可行性分析。
２·２·３可行性研究。
２·２·４項目評價。
２·２·５選擇土建施工部門。
２·２·６土建工程的施工監(jiān)督。
２·２·７培訓技術人員，管理人員。
２·２·８技術轉(zhuǎn)讓。
２·２·９董事會批準的其它服務項目。
(注：可根據(jù)具體情況訂立)。
３·２甲乙雙方將以下列方式作為出資。
甲方：現(xiàn)金元，專有技術使用費元．共元．。
乙方：現(xiàn)金元．機械設備元．專有技術使用費元。
其他元．共元．。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．。
４·２合營公司的資產(chǎn)負債，僅以公司注冊資本為限．。
６·１甲方責任：
６·１·１按照３·３條的規(guī)定，按時提供應分攤的資本．。
６·１·２協(xié)助合營公司在中國注冊并取得營業(yè)執(zhí)照．。
６·１·３按照合營公司的營業(yè)計劃．為合營公司提供國內(nèi)外工程項目．。
６·１·５協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù)．。
６．１．６負責辦理合營公司委托的其它事宜．。
６·２乙方責任。
６·２·１按照３·３條的規(guī)定提供應分攤的資本．。
６·２·３按照合同規(guī)定．向合營公司提供有經(jīng)驗的合格的技術人員及高級管理人員．。
協(xié)助合營公司聘請國外有關高級工程技術及管理人員．。
６·２·４培訓合營公司的技術人員，管理人員及其他工作人員．。
６·２·５按照合營公司的營業(yè)計劃，尋找國外有關工程項目．。
６·２·６辦理合營公司委托的其它事宜．。
６·３免責范圍：
７·２董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．。
７·３董事會的職權，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行．。
１２·１合營公司按照中華人民共和國有關稅法規(guī)定交納各種稅金．。
１２·２合營公司的職工按照(中華人民共和國個人所得稅法)交納各種稅金．。
上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．。
１５·１·１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．。
１５·２一旦事件影響已克服或處理結束．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．。
１６·２仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．。
仲裁費用由敗訴方負擔或由仲裁裁定．。
１８·２有下列情形之一的，合營一方有權通知他方解除合同．。
１８·２·１企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
１８·２·２另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益．。
１８·２·４發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務不能履行；
１８·２·５合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．。
１８·３有下列情況之一的合同即告解除．。
１８·３·１仲裁機構裁決或法院判決終止合同；
１８·３·２雙方商定同意解除合同．。
１８·４在合營合同解除時．雙方有義務完成合營公司正在進行的項目．。
１９·２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準方能生效．。
１９·３本合同于一九八年月日由甲，乙雙方的授權代表在地簽字．。
中國技術進口總公司國公司。
代表簽字：代表簽字：
甲方見證人(簽字)乙方見證人(簽字)。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十五
中國_________公司與_________國_________公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及其有關法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，同意共同投資興辦合資經(jīng)營企業(yè)，茲簽訂本合同。
甲方：中國_________公司，在中國_________登記注冊。
法定地址：_________。
乙方：_________公司，在_________國登記注冊。
法定地址：_________。
1．甲、乙方遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國有關法律，同意在中國境內(nèi)成立合資經(jīng)營_________有限公司（以下簡稱合資公司）。
3．合資公司法定地址：_________。
4．合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例的規(guī)定。
5．合資公司的組織形式系有限責任公司。甲、乙方按注冊資本的投資比例分享利潤，分擔風險及虧損。
合資公司以公正、合法、平等互利的商業(yè)原則為基礎進行經(jīng)營，加強經(jīng)濟合作和技術交流，采用先進而適用的科學的管理方法管理企業(yè)。在國際及國內(nèi)市場中顯示其競爭能力，為投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益。
合資公司生產(chǎn)、經(jīng)營_________產(chǎn)品，對銷售產(chǎn)品予以維修服務并研究開發(fā)新產(chǎn)品。合資公司的生產(chǎn)規(guī)模為_________。隨著生產(chǎn)經(jīng)營的擴大，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)_________，產(chǎn)品品種發(fā)展到_________種。
1．注冊資本為_________美元。實際投資為_________美元。甲方投資額為_________美元，占總額_________％；乙方投資額為_________美元，占總額_________％。
2．甲、乙方按雙方商定的現(xiàn)金及實物投資：
甲方：現(xiàn)金_________美元；機械設備購入價格_________美元（附件略）；廠房建造估算價格_________美元（廠房設計、進度、質(zhì)量控制附件略）。
乙方：現(xiàn)金_________美元；工業(yè)產(chǎn)權_________美元；轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品的制造工藝、專利費_________美元（附件略）。
3．上述的實際投資金額以雙方同意的現(xiàn)金、實物和技術投入。全部投資需在合資公司獲得營業(yè)執(zhí)照的_________個月內(nèi)完成。除注冊資本外若需合資公司增補資金，經(jīng)董事會決定以合適的方式在中國籌集或直接向國外銀行貸款。
4．甲、乙方按美元投入，在中國境內(nèi)以人民幣支付的費用需折合為美元，匯率應以支付日的前一日17時，中國銀行公布的人民幣對美元的匯率為準。
乙方年終所獲凈利潤的人民幣部分金額應按年終審計師核準后7個工作日17時中國銀行公布人民幣對美元的匯率為準。
5．甲、乙方任一方若向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額，須經(jīng)另一方同意并呈報有關主管部門審批，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額時，另一方有優(yōu)先購買權。
（一）甲方義務。
1．向中國有關主管部門辦理申請、批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
3．協(xié)助合資公司招聘中國籍的經(jīng)營管理人員，技術人員、工人及所需的其他人員；
4．協(xié)助外籍工作人員辦理入境簽證手續(xù)；
5．辦理合資公司委托的其他事宜。
（二）乙方義務。
2．引進機械的合同條款待董事會審閱后由主管部門予以辦理；
3．指派驗收引進設備、安裝、調(diào)試的技術人員，培訓合資公司的技術人員和工人；
4．監(jiān)督技術轉(zhuǎn)讓方按合同規(guī)定的技術指標能持久地穩(wěn)定地生產(chǎn)合格的產(chǎn)品；
5．辦理合資公司委托的其他事宜。
1．甲、乙雙方同意由合資公司與_________方或第三者簽訂技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議以達到本合同第四條所規(guī)定的宗旨。引進先進適用的生產(chǎn)技術，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、檢驗方法、材料配方、質(zhì)量標準、商標及包裝等。
2．按合同規(guī)定乙方和技術轉(zhuǎn)讓方應保證產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量。為此，引進先進適合的生產(chǎn)技術應是完整的、準確的、可靠的亦是同類技術中屬先進的，設備的選型及性能應是優(yōu)良的，以滿足技術轉(zhuǎn)讓的要求。
3．乙方對技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的工藝流程和設備進廠時間及技術服務，應開列清單為該協(xié)議的附件并保證實施。
4．圖紙、技術條件和其他技術資料是技術轉(zhuǎn)讓的組成部分，應保證如期提供。
5．在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)，乙方及轉(zhuǎn)讓方對該項技術的改進、技術情報和資料應及時提供予合資公司，不另收費。
6．乙方保證在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助合資公司的技術人員掌握其轉(zhuǎn)讓的技術。
7．若乙方未能按合同及技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設備和技術或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞行為，甲方可提出索賠以彌補損失。
8．技術轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付，提成率為產(chǎn)品的凈銷售額的_________％，提成費支付期限按照本合同第八條第9款規(guī)定的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為技術轉(zhuǎn)讓提成費的有效期。
9．合資公司與乙方簽訂的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為_________（大寫_________）年，技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期滿后，合資公司有權繼續(xù)使用和研究開發(fā)該技術，自引進該項技術至正式投產(chǎn)持續(xù)_________（大寫_________）年后，以合資公司的名義有權向任何第三方轉(zhuǎn)讓該項技術，原技術轉(zhuǎn)讓方無權予以干涉或指控。
1．合資公司的產(chǎn)品可在中國境內(nèi)、外市場銷售，外銷部分占_________％。
2．產(chǎn)品可由下列渠道向境外銷售：
由合資公司直接向中國境外銷售占_________％。
由合資公司與_________外貿(mào)公司簽訂銷售合同，委托其代銷和寄售占_________％。
3．為了擴大產(chǎn)品銷售及保持產(chǎn)品信譽，可在中國境外設立產(chǎn)品服務中心承辦售后服務事宜。
4．合資公司的產(chǎn)品在技術轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)所使用的商標為_________。
1．合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。董事會由_________名董事組成，甲方委派_________名，乙方委派_________名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜，對其他事宜可采取多數(shù)通過決定。董事長是合資公司的法定代表人，董事長因故不能履行其職責時，可授權副董事長或其他董事為代表。
2．董事會議每年至少召開一次，由董事長召集、主持會議。經(jīng)3／4董事提議，董事長可召開臨時會議。會議記錄歸檔保存。
3．合資公司的總經(jīng)理和副總經(jīng)理各一名，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方推薦，并由董事會聘請，任期_________年，總經(jīng)理或副總經(jīng)理若有營私舞弊或嚴重失職行為，經(jīng)董事會決議可隨時撤換。
1．甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利及差旅費標準等，由董事會會議討論決定。
2．合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經(jīng)董事會研究，制訂勞動合同予以實施，勞動合同簽訂后由當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
3．合資公司職工有權遵照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，開展工會活動。
1．合資公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳薄等須用中英文書就。
2．合資公司遵照中華人民共和國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。
3．合資公司職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。
4．合資公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況予以決定。
5．合資公司的財務審計應聘請在中國注冊的會計師予以審計并將結果報告董事會和總經(jīng)理。若乙方需聘請其他國家審計師對年度財務予以審查，甲方應予以同意，但一切費用由乙方自理。
6．每一營業(yè)年度的前3個月，由總經(jīng)理編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案提交董事會審查通過。
1．合資公司在籌備、建設期間，董事會下設立籌建組，籌建組由_________人組成，甲方_________，乙方_________人，籌建組組長一人，由_________方推薦，副組長一人，由_________方推薦，籌建組長和副組長由董事會任命。
2．籌建組負責審查工程設計、簽訂工程承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工的總進度，編制用款計劃，掌握財務支付和工程決策及做好工程施工過程中的文件、圖紙、檔案、資料的保管和管理工作。
3．籌建組負責引進技術的審查、監(jiān)督、檢驗、性能考核，在條件相同情況下，盡量優(yōu)先在中國購買，在國外市場選購設備應邀請甲方派人參加。
4．籌建組工作人員的編制、報酬及費用經(jīng)董事會同意后列入工程預算。
5．籌建組在工程完成并辦理移交手續(xù)后，經(jīng)董事會批準，予以撤銷。
1．合資公司的合資期限為_________年，合資公司的成立日期即合資公司領得營業(yè)執(zhí)照之日，經(jīng)一方提議，董事會一致通過，于合資期滿6個月前向主管部門申請延長合資期限。
2．合資期滿或提前終止，合資公司應依法進行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲、乙方投資比例予以分配。
1．甲、乙任何一方未按合同第六條的規(guī)定依期按數(shù)投資時，從過期第30個銀行日算起，每過期1天，違約方應繳付投資額的_________％的違約罰款給予守約的一方，若逾期90天仍未投資，除累計應繳付投資額的_________％的違約罰款外，守約方有權按本合同第十六條終止合同，并要求違約方賠償損失。
2．由于一方的'過失，造成本合同及附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔責任，若屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
3．為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方應提供履約的銀行擔保書。
1．本合同及附件予以修改時必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議并報原審批部門批準，方能生效。
2．合資公司由于某種原因出現(xiàn)連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過并報原審批部門批準，可提前終止合資期限或解除合同。
合資公司的各項工程的保險均在中國人民保險公司投保，具體事宜由主管部門辦理手續(xù)。
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭及其他不能預見并且其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行時，遭遇上述不可抗力的一方，應即將事故情況用電報通知對方，于15天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證部門出具。根據(jù)事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
1．凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，應提交_________仲裁委員會解決，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
2．在仲裁過程中，除雙方有分歧正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
1．根據(jù)本合同所列條款，包括附件（合資企業(yè)章程等）均為本合同的不可分割的組成部分。
2．本合同及附件均須經(jīng)投資雙方的上級主管部門批準后生效。
3．甲、乙雙方除簽發(fā)的通知、電報、電傳外，凡涉及雙方的權利、義務時應以書面信件通知，合同第二條所列地址為法定的甲、乙方的通訊地址。若法定地址有所變更應提前30天通知對方。
本合同的簽訂、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。
1．本合同以中、英文書就，中、英文本具有同等效力，中、英文本如有不符以_________文為準。
2．本合同各條款的標題系為醒目而用，不影響對本合同所列內(nèi)容的解釋。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇一
1．1．_________股份有限公司是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經(jīng)濟活動的'，其總公司設在中華人民共和國_________省_________（以下簡稱甲方）；_________股份有限公司是遵照_________國法律成立的，其總公司設在_________________（以下簡稱乙方）。
1．2．甲方和乙方（以下簡稱雙方）同意根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》及其有關法律的規(guī)定，共同成立一個合資公司。雙方同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
2．1．合資公司的中文全名稱：_________________________________（簡稱公司）
3．1．公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎進行經(jīng)營，并以銷售其產(chǎn)品和提供服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
3．2．公司應提高管理水平，努力取得經(jīng)濟效益，并根據(jù)國際商業(yè)貿(mào)易實務慣例，使公司的效率、產(chǎn)量、價格、及交貨時間方面應具有競爭能力。
3．3．公司生產(chǎn)的_________產(chǎn)品并提供服務，面向中國國內(nèi)市場和指定范圍的國際市場及有關的公司和企業(yè)銷售并履行公司確定的有關業(yè)務。
3．4．設立服務公司，經(jīng)營公司所需的多項生活服務業(yè)務。
4．1．公司為有限責任公司。雙方對公司的責任以雙方確認的投資額為限。公司的注冊資本為________（大寫：_________美元），甲方和乙方各出資50％計_________（大寫：______________美元），雙方將按上述投資比例分享利潤，分擔虧損和風險。
4．2．上述的資金應以雙方同意的現(xiàn)金，實物和技術投入。全部投資在公司成立（獲得營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日）_________年內(nèi)完成。第一次投資（甲乙方各投資_________美元）在合資公司成立后1個月內(nèi)完成，其余部份投資的時間，根據(jù)實際的需要，由董事會決定。
4．3．公司不發(fā)行股票。雙方在各自交納其投資額后，應由一個在中國注冊的會計師驗證，出具驗證書，由公司據(jù)此發(fā)出由正、副董事長簽署的投資證明書，證明書應載明下列事項：公司的名稱；公司成立的年、月、日；合資雙方的名稱和投資數(shù)額，投入資本的年、月、日，發(fā)給投資證書的年、月、日。投資證明書是非流通性的證據(jù)。雙方確認的注冊資本總額在合同期內(nèi)不得減少。
4．4．資金。除注冊資本外，若公司需補充資金，經(jīng)董事會決定，可按中華人民共和國合資經(jīng)營企業(yè)貸款辦法，通過中國銀行以合適的方式在中國籌集，或直接向其他外國銀行申請貸款。
4．5．雙方對公司注冊資本的投資細節(jié)由公司的董事會確定。
5．1．董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大問題。董事會由六（6）名成員組成，甲、乙方各占三（3）名。董事人選由甲、乙方各自委派或調(diào)換。董事長由甲方委派的董事中指定一人擔任，副董事長由乙方委派的董事中指定一人擔任。董事任期四（4）年，經(jīng)各方繼續(xù)委任可以連任。
5．2．董事會決策一切問題需經(jīng)六分之四（4／6）的董事（4名董事）表決通過。董事未能出席董事會可出具其簽署正式的委任書與出席的董事一起投票。當處理有關雙方權益的事項時，董事會應根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則決定。
5．3．董事會每年召開兩次會議（定于6月和12月），由董事長召集并主持。
董事長須在開會前二十（20）天發(fā)出通知書。必要時，經(jīng)一方全體董事要求，董事長和副董事長協(xié)商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。會議一般應在中國境內(nèi)召開。在尚未召開董事會會議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。
5．4．需經(jīng)董事會一致通過的事項包括：
（1）公司章程的修改；
（2）公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓；
（3）公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業(yè)工作；
（4）公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計劃；
（5）公司的工作計劃，生產(chǎn)經(jīng)營方案；
（6）公司年度財務預算、決算與年度會計報表；
（7）儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案；
（8）公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負責人的任免；
（9）公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度；
（10）公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法；
（11）公司的人員培訓計劃；
（12）其他有關雙方權益的重大問題。
5．5．總經(jīng)理和副總經(jīng)理應根據(jù)本合同和董事會的決議，主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時，則由副總經(jīng)理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。
5．6．總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟組織與本公司的商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級管理人員貪污，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。
第六條雙方的責任和義務
6．1．甲方和乙方，應盡力以最有效和最經(jīng)濟的辦法實現(xiàn)公司的經(jīng)營宗旨和目標并在現(xiàn)行法律和允許的營業(yè)范圍內(nèi)雙方選派有資格、有經(jīng)驗的管理人員和技術人員在公司勤勉地進行營業(yè)。
6．2．甲方有責任和義務協(xié)助公司辦理下列事宜：
（1）協(xié)助公司向中國有關主管部門辦理申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
（2）協(xié)助公司申請獲得可能范圍內(nèi)的稅收減免待遇；
（5）協(xié)助公司安排工作人員的辦公、住宿、膳食、交通、醫(yī)療等事項；
（6）協(xié)助公司聘請中國籍職員、工程師、技術人員、工人和翻譯人員；
（7）協(xié)助公司向中國銀行及國家外匯管理局同意的銀行申請開立外幣和人民幣帳戶；
（8）協(xié)助公司聯(lián)系在中國境內(nèi)的物資運輸、進出口報關等手續(xù)；
（9）甲方在可能的情況下應公司的請求對其他需辦的事情應予以協(xié)助。
6．3．乙方有責任和義務協(xié)助公司辦理下列事宜：
（2）為公司制定并提供有關制造工藝、設備保養(yǎng)、安全、物資儲存等工作細則及規(guī)定；
（4）協(xié)助公司收集與公司業(yè)務有關的、適用的技術、工藝、經(jīng)濟信息及法律資料。
7．1．董事會應在公司成立之日起六十（60）天內(nèi)委派籌建小組（以下簡稱籌建組）。籌建組工作計劃由董事會決定，籌建組由四（4）名組員組成，由各方提兩名組員，包括一名組長及一名副組長。董事會應指派由雙方提名的組員，并從提名組員中選出組長和副組長，但董事會有權隨時解任任何組員。任一方提名的組員被解任時，該方應提名一位接任人選，該名參與籌建組的接任人選需經(jīng)董事會批準。
7．2．新廠房的建筑，籌建小組按第6．2．款規(guī)定負責聯(lián)系建筑設計的批準，監(jiān)督設備及材料采購，制訂建筑工程時間表，提供技術管理，確保建筑工程進度，妥善保管其報告、圖紙、檔案及其他資料?；I建小組在日常工作方面積極合作，并在新廠房建筑期間至少每星期開會一次，商討建筑工程進度和質(zhì)量，此會議應做記錄并由組長和副組長簽署。
7．3．至少有三（3）名籌建小組組員（包括組長）予以建議時，總經(jīng)理方可代表公司與承建企業(yè)簽訂建筑合同和其他有關合同。每份建筑合同規(guī)定的工程應在中國有關單位允許承建該工程范圍之內(nèi)。一切工作應按照合同內(nèi)載明的時間表執(zhí)行。全部建筑及有關成本費不得超出該合同內(nèi)載明的數(shù)額。
8．1．每個財政年度終結后應盡快把公司的純利按照甲方和乙方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達到本款8．1的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數(shù)額：
（2）按照中國有關的法律條例規(guī)定及由董事會設立的儲備基金的數(shù)額；
（3）按照董事會設立為發(fā)展和擴充公司的再投資所需基金數(shù)額；
（4）按照中國有關法律和條款規(guī)定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數(shù)額。
8．2．按照“廣東省經(jīng)濟特區(qū)條例”第三章第十四款優(yōu)惠待遇的精神，公司應繳的最高所得稅率為百分之十五（15％）。對于技術比較先進，規(guī)模較大的企業(yè)，給予減稅20％至50％或免稅1年至3年的優(yōu)惠。公司在甲方的協(xié)助下按照中國法律及條例申請獲得減免稅待遇。
8．3．公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國稅法及條例交納個人所得稅。
9．1．按照“中華人民共和國廣東省經(jīng)濟特區(qū)條例”公司有權利：
（1）可以獨立經(jīng)營自己的企業(yè)，可以雇用外籍人員
擔任技術和管理工作；
9．2．視公司經(jīng)營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制；
9．4．公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關部門申報理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。
10．1．公司應按照中華人民共和國有關中外合資企業(yè)財會統(tǒng)一條例建立會計制度。
10．2．公司應在財務年度內(nèi)，每季終結十（10）天內(nèi)編制季度財務報表，并將該財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產(chǎn)負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務的職員簽署是真實正確無誤的。
10．3．公司應在財務年度終結后三十（30）天內(nèi)編制年度財務報表，并將財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產(chǎn)負債表及損益報表。財務報表應以中英文編制并由董事會委托的經(jīng)中國、政府注冊的一家會計事務所予以審計并證明是真實、正確無誤的。
10．4．甲方和乙方有權隨時在公司每個財務年度終結后一（1）個月內(nèi)自費派審計師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。
11．2．本合同有效期限是自本合同生效之日起至期滿之日止，公司的合資期限為十（10）年。若公司業(yè)務有發(fā)展，注冊資本需增多，則合資期限可延長。延長期限屆時將另行商定。
11．3．當期限屆滿前六（6）個月，雙方同意終止合同之外，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》規(guī)定，經(jīng)政府有關部門批準合資公司的期限可繼續(xù)作每次為期五（5）年的延長。
11．4．若因任何原因或任何一方造成終止合同，均需報原合同批準之機構批準。
公司的任何一方未經(jīng)董事會一致通過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：
（1）公司的一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時，公司他方有優(yōu)先購買權；
（4）公司營業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響；在批準轉(zhuǎn)讓后，公司應在三十（30）天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。
13．1．當出現(xiàn)下列情況時，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十（60）天內(nèi)發(fā)出：
（1）在一方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散；
（3）在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無法繼續(xù)營業(yè)。
13．2．本合同提前終止或終止后，公司對其資產(chǎn)、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。
13．3．當公司期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請在中國注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。
13．4．根據(jù)中國有關法律并經(jīng)有關當局批準，清算委員會可將公司以“營業(yè)中的公司”出售并簽售購協(xié)議書。甲方有優(yōu)先購買權。
13．5．若沒有買主愿意購買“營業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產(chǎn)。在這種情況下，甲方有優(yōu)先購買權，乙方次之。
13．6．違約一方，必須對申請結束營業(yè)的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。
14．1．
遵照關于申請辦理《土地使用》的規(guī)定，甲方需代表公司向政府有關部門填交新廠房的用地申請書，取得規(guī)劃部門的批準，領取《土地使用證書》。
14．2．按照經(jīng)濟特區(qū)土地管理暫行規(guī)定，公司作為技術密集的先進的項目可申請免繳土地使用費。公司亦應申請獲得有關土地使用費方面的優(yōu)惠待遇。
在合同期內(nèi)，公司總經(jīng)理與第一副總經(jīng)理擬根據(jù)不同階段不同業(yè)務共同提出公司投保的項目。在價格、服務同等條件下，應優(yōu)先向中國保險公司投保。
16．1公司的建立、經(jīng)營、管理、稅務、進出口物資、勞動管理、土地使用、人員出入境及其他活動應遵守經(jīng)頒布的廣東省經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)的有關法律、規(guī)章及條例。
在此法律、規(guī)章及條例中尚無規(guī)定時，合資公司應遵守經(jīng)頒布的中華人民共和國法律、法令、規(guī)章及條例。公司亦應遵守本合同所列條款。
16．2．公司的財產(chǎn)、權利和乙方的投資、利潤分成，根據(jù)本合同規(guī)定乙方應得的數(shù)額及乙方的一切合法權益，應受經(jīng)頒布的中華人民共和國和廣東省經(jīng)濟特區(qū)的法律、法令、規(guī)章及條例的保護。
17．1．在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，首先應由雙方友好協(xié)商解決。
17．2．由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí)，首先應由董事會以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十（30）天內(nèi)未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調(diào)解。
17．3．若調(diào)解于三十（30）天內(nèi)不能解決時，其爭執(zhí)應由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成，甲方指派一名，乙方指派一名，第三名仲裁員由甲、乙方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員，意見分歧，則第三名仲裁員應由瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院指派，并任仲裁小組主席，仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩。
17．4．仲裁的裁定是終局的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁定。
18．1．雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務時，應把本合同規(guī)定的履行義務的時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。
18．2．受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，并隨后于十四（14）天內(nèi)用航空掛號信經(jīng)政府有關當局或部門確認的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十（90）天時，應通過友好協(xié)商確定，為仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止協(xié)議。
19．1．本合同包括主件和附件，其附件和主件具有同等法律效力。若附件條款與合同主件的相應條款發(fā)生矛盾時，應以合同主件為準。
19．2．本合同修訂須經(jīng)雙方討論通過，形成正式文件。經(jīng)主管部門審批，審批后的文件為本合同不可分割的組成部分。
19．3．本合同內(nèi)書寫的標題，僅為醒目所列，不影響條款的意義和解釋。
19．4．本合同及附件用中文、英文書寫，而兩種文字具有同等法律效力。
19．5．公司全部重要文件，一律用中、英兩種文字書寫。兩種文字本均具有同等效力。
19．6．雙方同意以漢語和英語為工作語言。
本合同的中文本、英文原本一式肆份，每種文本雙方各執(zhí)兩份。
21．1．本合同生效日起，雙方以前簽訂所有與本合同有關的文件，即告作廢。
21．2．本合同或與本合同有關文件的任何條款除對適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執(zhí)行合同中的任何條款應予以執(zhí)行，不得受到影響或削弱。
21．3．本合同經(jīng)雙方授權之代表于首頁寫明的日期簽訂，特此證明。
22．1．公司雙方的任一方向?qū)Ψ竭f送通知文件（包括電傳、電報、信件等），按下列地址發(fā)出，在收到之日起被認為已送達：__________________________________。
22．2．本公司生效期間，雙方有權隨時更改各自地址，但更改時應提前一（1）個月以書面通知對方。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇二
甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務?，F(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在___________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關系，保障甲、乙雙方的全法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、乙方在承包經(jīng)營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。
六、乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內(nèi)進行聯(lián)系。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。
財務：_________業(yè)務：________技術________.乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據(jù)當時實際情況協(xié)商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內(nèi)交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網(wǎng)卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇三
聯(lián)營各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立_____________公司，特訂立本含同。
第一條 聯(lián)營宗旨、項目和范圍
核算方式：獨立核算。
第三條 出資
1．出資方式和數(shù)額
2．出資日期
甲方分_______次付清，其中每次應支付的數(shù)額及日期為_______；乙方分______次付清，其中每次應支付的數(shù)額及日期為___________。
原材料：________元；土地征用補償費：_______元；專利權：_______元；商標權：______元；技術成果：____元；乙方投資額：______________。
第四條 出資繳付日期：_________________
第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________（簽章） 乙方：___________________（簽章）
法定代表人：_____________（簽章） 法定代表人：_____________（簽章）
簽約時間：_______年_____月___日
簽約地點：_____________________
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇四
特別提示：
4. 承包經(jīng)營期限一般為1-3年，最長不得超過5年；
5. 風險抵押金不得再另設擔保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押，風險抵押金或風險保證金保函數(shù)額均不得低于當年承包利潤總額的百分之五十。
6. 承包合同應依照中國的有關法律訂立，并應符合原合資、合作、獨資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經(jīng)營有關的條款。
法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，協(xié)商簽訂本合同。
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；
＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元。
六. 企業(yè)留利部分
項 目
生產(chǎn)發(fā)展基金%
福利基金%
獎勵基金%
2. 承包期間固定資產(chǎn)應增值總額為＿＿＿萬元，
其中＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；
＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；
＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元。
3. 企業(yè)資產(chǎn)的維護＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
設備完好率達到＿＿＿%；固定資產(chǎn)凈值率＿＿＿%。
4. 閑置資產(chǎn)的處理辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5. 新產(chǎn)品開發(fā)＿＿項，主要新產(chǎn)品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
6. 承包期間技術改造技術投資總額＿＿＿元；
＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿元；
＿＿＿年為＿＿＿元；＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿。
企業(yè)的虧損和/ 或債務的處理：＿＿＿＿＿＿＿。
（一）發(fā)包方：
2. 負責辦理本承包合同的審批、開業(yè)、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
3. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
(二）承包方：
5. 承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6. 所得承包收入應依法繳納所得稅；
7. 應每＿＿月(季)的＿＿日前據(jù)實向合營企業(yè)董事會報送企業(yè)的財務報表；
8. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇五
為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動經(jīng)營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業(yè)經(jīng)營責任制。
沈陽商業(yè)管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx（以下簡稱乙方）經(jīng)營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。
一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期為4年。自 1987年1月l日起至1990年12月31日止。
二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經(jīng)營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對閑置資產(chǎn)的出租和處理權，但必須報甲方備案。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。
四、乙方在經(jīng)營期間，在保證實現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業(yè)按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。
1．在經(jīng)營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。
2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。
3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。
4．乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發(fā)給個人收人。（略）五、經(jīng)營者在經(jīng)營期間內(nèi)完不成合同目標，按下列規(guī)定處罰：
1當年完不成合同利潤目標，扣罰經(jīng)營者全年個人收人的50% 2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經(jīng)營者個人收人的1/4。
3經(jīng)營者連續(xù)兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發(fā)給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經(jīng)營證書，另行安排工作。
4乙方在經(jīng)營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔經(jīng)濟法律責任。
六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。
七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營本企業(yè)，提出申請后，經(jīng)甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。
八、經(jīng)營期滿，由甲方對乙方的經(jīng)營進行評價，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評審結果作為對乙方的考核依據(jù)。
九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經(jīng)營期間內(nèi)得到的全部個人收人。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)沈陽市財政局會簽和履行公證手續(xù)后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇六
第一章總則。
中國_________公司和_________國_________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
第二章合資各方。
第一條本合同的各方為。
甲方：中國_______________公司(以下簡稱甲方)，在中國_______________登記注冊，其法定地址為：____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
乙方：_________國_______________公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記注冊，其法定地址為：_____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。
第三章合資經(jīng)營企業(yè)的成立。
第三條合資經(jīng)營企業(yè)的名稱為______________有限公司(以下簡稱合資企業(yè))，英文名稱為：___________________，法定地址為：___________________________。
第四條合資企業(yè)是經(jīng)_________(以下簡稱審批機關)批準成立，并在_________登記注冊的中國企業(yè)法人，受中國法律的管轄和保護，其一切活動應當遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和有關條件規(guī)定。
第五條合資企業(yè)的組織形式為有限責任公司。合資各方對合資企業(yè)的責任以各自認繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險虧損。
第四章經(jīng)營范圍和規(guī)模。
第六條合資經(jīng)營的宗旨是：本著加強經(jīng)濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法，積極研制、開發(fā)和生產(chǎn)國內(nèi)外市場適銷產(chǎn)品，提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務，滿足社會不斷增長的物質(zhì)文化生活需要，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。
1.生產(chǎn)_______________產(chǎn)品;。
2.對銷售后的產(chǎn)品進行維修服務;。
3.研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
1.合資企業(yè)投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為_________________________________。
2.隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)_______________，產(chǎn)品品種將發(fā)展_____________________。
第五章投資總額與注冊資本。
第九條合資企業(yè)的投資總額為人民幣_________元(或外幣_________)。
第十條合資企業(yè)的注冊資本為人民幣_________元(或外幣_________)。其中：甲方出資_________元，占注冊資本的______%;乙方出資_________元，占注冊資本的_______%。
第十一條合資雙方的出資方式。
甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業(yè)產(chǎn)權折_________元，其它_________元，共_________元。
乙方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業(yè)產(chǎn)權折_________元，其它_________元，共_________元。
第十二條合資企業(yè)注冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起______天內(nèi)一次性投入(或分期投入)。
第十三條合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合資他方同意，并經(jīng)審批機關批準。合資一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，合資他方有優(yōu)先購買權;合資一方向非合資方轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合資他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。
第六章合資各方的責任。
第十四條合資各方應各自負責完成以下各項事務。
甲方責任：
1.辦理為設立合資企業(yè)向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;。
2.按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資;。
3.辦理申請土地使用權的手續(xù);。
4.組織合資企業(yè)廠房和其他配套設施的設計、施工;。
5.協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機械設備的進口報關手續(xù)和在中國境內(nèi)的運輸;。
6.協(xié)助合資企業(yè)在中國境內(nèi)購置或租賃設備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設施等;。
7.協(xié)助合資企業(yè)落實水、電、交通等基礎設施;。
8.協(xié)助合資企業(yè)招聘當?shù)刂袊慕?jīng)營管理人。
員、技術人員、工人和其他人員;。
9.協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù);。
10.負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。
乙方責任：
2.協(xié)助合資企業(yè)辦理在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;。
3.提供需要的設備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術人員、生產(chǎn)和檢驗技術人員;。
4.培訓合資企業(yè)的技術人員和工人;。
5.負責技術轉(zhuǎn)讓的外方應負責合資企業(yè)在規(guī)定的期限內(nèi)按設計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;。
6.負責辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。
第七章技術轉(zhuǎn)讓。
第十五條甲、乙雙方同意，由合資企業(yè)與_________方或第三者簽訂技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達到本合同第四章規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模所需的先進生產(chǎn)技術，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標準、培訓人員等。
第十六條乙方對技術轉(zhuǎn)讓提供如下保證。
4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉(zhuǎn)讓的技術的組成部分，保證如期提交;。
6.乙方保證在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)使合資企業(yè)技術人員和工人掌握所轉(zhuǎn)讓的技術。
第十七條如乙方未按本合同及技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設備和技術，或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資企業(yè)的直接損失。
第十八條技術轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品出廠凈銷售額的_______%。提成支付期限按照本合同第十九條規(guī)定的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為期限。
第八章產(chǎn)品銷售。
第二十條合資企業(yè)的產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外市場上銷售，外銷部分占_______%，內(nèi)銷部分占_______%。
第二十一條產(chǎn)品可由下述渠道向國外銷售：由合資企業(yè)直接向中國境外銷售的占_______%;由合資企業(yè)與中國外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿(mào)公司包銷的占_______%。
第二十二條合資企業(yè)內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門包銷或代銷，或由合資企業(yè)直接銷售。
第二十三條為了在中國境內(nèi)外銷售產(chǎn)品和進行銷售后的產(chǎn)品維修服務，經(jīng)中國有關部門批準，合資企業(yè)可在中國境內(nèi)外設立銷售維修服務的分支機構。
第二十四條合資企業(yè)的產(chǎn)品使用的商標為___________________________。
第九章董事會。
第二十五條合資企業(yè)注冊登記之日，為合資企業(yè)董事會成立之日。
第二十六條董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
時間：__________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇七
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、年月日，公司(即甲方，以下簡稱公司)董事會通過《關于的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
為進一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營效益，實現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權乙方對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達成協(xié)議如下：
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管標的名稱為：，成立于，地址：，
法定代表人：，注冊資本：，企業(yè)性質(zhì)：，經(jīng)營范圍：。
1.2根據(jù)《審計報告》的記載，截止到?年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣?萬元、總負債為人民幣?萬元、所有者權益(凈資產(chǎn))為人民幣??萬元;職工人數(shù)為?人，其中離退休人員?人。
第二條托管期限。
本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務)。具體包括：
3.1.1主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施公司董事會決議;。
3.1.2擬訂、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;。
3.1.3擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;。
3.1.4擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案;。
3.1.5公司董事會授予的其他職權。
3.2乙方托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權隸屬關系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條托管經(jīng)營目標。
4.1乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應保持不低于萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：，負債率小于。
4.2本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應組成不少于人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。
4.3本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
第五條托管經(jīng)營擔保。
5.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，乙方應當向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫：)的托管經(jīng)營保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔保金額為人民幣_________元整(大寫：)的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務的擔保。
5.2乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權直接從托管經(jīng)營保證金中扣收違約金或要求擔保銀行在擔保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3托管經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應當將扣除違約金后的托管經(jīng)營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條托管費用及支付。
6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：)。
第七條甲方(董事會)的權利和義務。
7.1甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。
7.2對乙方提出的公司年度經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3有權對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
7.4有權對乙方進行經(jīng)營目標考核，有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經(jīng)營活動進行審計、評估等。
7.5有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關托管經(jīng)營工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經(jīng)營活動。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4應當確保公司資產(chǎn)實現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
8.8乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經(jīng)營情況。
8.9接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會的要求進行整改。
8.10未經(jīng)公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9.3乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經(jīng)營。
第十條公司債權、債務的處理。
10.1根據(jù)《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2本協(xié)議托管經(jīng)營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第十一條公司勞動、人事管理。
第十一條公司勞動、人事管理。
11.1經(jīng)公司董事會批準，乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
第十二條重大事項的通知。
12.1發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內(nèi)書面通知甲方：
12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;。
12.1.2乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;。
12.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明。
13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權真實、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條乙方的陳述和聲明。
14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。
14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條保密義務。
15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止。
16.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
16.3.1乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營擔保的;。
16.3.2擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔保的;。
16.3.3部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;。
16.3.4乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的;。
16.3.5乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
16.3.6乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
16.4發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;。
16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條違約責任。
17.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的，應按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十八條爭議的解決。
18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第方式解決：
18.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條附則。
19.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
19.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營擔保之日起生效。
19.5本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會決議。
2、公司財務審計報告。
4、乙方托管組名單。
5、企業(yè)托管移交清單。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇八
甲方：宣漢縣****客運服務責任有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。
一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。
二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回茶樓。
三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個，其中1.5p的兩個，1p的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設施設備乙方只有使用權，沒有處置權。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。
五、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設施設備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應保護或妥善使用茶樓的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應愛護、保護、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設施設備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負責修復、賠償。
七、乙方必須按月按時向甲方財務科交付茶樓的水電等費用。
八、乙方應該加強茶樓的安全防范工作，確保顧客的財產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
九、乙方無權將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。
十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。
十一、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結構。
十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務，如違反甲方有權給予警告、經(jīng)濟處罰，直至終止承租合同。
十五、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權利。
十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協(xié)議明確。
甲方：乙方：
****年二月二十五日。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇九
為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動經(jīng)營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業(yè)經(jīng)營責任制。
沈陽商業(yè)管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx同志（以下簡稱乙方）經(jīng)營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。
一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期為4年。自1987年1月l日起至1990年12月31日止。
二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經(jīng)營者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對閑置資產(chǎn)的出租和處理權，但必須報甲方備案。
三、乙方在經(jīng)營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。
四、乙方在經(jīng)營期間，在保證實現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業(yè)按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。
1．在經(jīng)營期間，企業(yè)實現(xiàn)基期利潤國家按現(xiàn)行稅率征所得稅55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。
2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為31.1%；二步利改稅核定的利潤基數(shù)和超基數(shù)利潤的調(diào)節(jié)稅仍按3:7分成的辦法不變。
3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。
4．乙方完成或超過利潤目標，按不同檔次發(fā)給個人收人。（略）五、經(jīng)營者在經(jīng)營期間內(nèi)完不成合同目標，按下列規(guī)定處罰：
1當年完不成合同利潤目標，扣罰經(jīng)營者全年個人收人的50%2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經(jīng)營者個人收人的1/4。
3經(jīng)營者連續(xù)兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發(fā)給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經(jīng)營證書，另行安排工作。
4乙方在經(jīng)營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業(yè)和國家造成重大損失，要承擔經(jīng)濟法律責任。
六、由于國家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。
七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營本企業(yè)，提出申請后，經(jīng)甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。
八、經(jīng)營期滿，由甲方對乙方的經(jīng)營進行評價，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評審結果作為對乙方的考核依據(jù)。
九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經(jīng)營期間內(nèi)得到的全部個人收人。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)沈陽市財政局會簽和履行公證手續(xù)后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十
承包方：_________。
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________.
二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________.
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%.
七、主要經(jīng)濟技術指標：
2、承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________.
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護：設備完好率達到_________%；固定資產(chǎn)凈值率_________%.
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________.
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________.
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________.
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：_________.
九、雙方的權利與義務。
（一）發(fā)包方：
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6、所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________.
十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________.
十三、承包期間工資、福利管理：_________.
十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________.
十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.
十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：
1、被承包企業(yè)應進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應由中國注冊會計師的驗證；
2、清產(chǎn)核資的原則：_________；
3、計價辦法：_________；
4、移交程序：_________.
十七、違約責任：
3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的?；虺邪絿乐剡`反合同或嚴重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同并要求承包方給予相應的經(jīng)濟賠償。
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機構批準。審批機構批準起三十日內(nèi)，應由_________到登記機關辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理，合同雙方應提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________.
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機構批準，協(xié)商不成，應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）_________承包方（蓋章）_________。
代表人（簽字）_________代表人（簽字）_________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十一
在企業(yè)經(jīng)營活動當中，簽訂與履行合同的職責就成為了重要的工作之一。因此，企業(yè)如何才能夠加強合同管理，促進企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，就成為擺在企業(yè)管理人員面前的一道難題。想要占據(jù)市場中的一席之地，就需要建立、健全法律規(guī)定，實行科學的、動態(tài)的、系統(tǒng)的合同管理，才能夠真正的做到企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
一、企業(yè)合同管理的必要及重要性。
企業(yè)合同主要是企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關系。企業(yè)合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
合同的有效管理，有利于樹立企業(yè)誠信及良好的形象，企業(yè)的誠信及形象是企業(yè)經(jīng)營過程過中非?？少F的無形資產(chǎn)，有助于提高企業(yè)在市場經(jīng)濟中的核心競爭力，能夠為企業(yè)帶來無限的商機，從而促進企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
二、企業(yè)合同管理存在的突出問題。
(一)缺乏嚴密的審驗條款。
在審驗條款時，對于歧義及誤解文字沒有進行標注，違約條款等也未進行注解。比如：在簽訂合同時，定金與訂金僅僅是一字之差，但其所具有的法律效力相去甚遠。定金的延期交付不構成違約行為，但是訂金的延期支付則應判定為違約行為。所以，在對合同條款進行審驗時必須做到細致、嚴謹、嚴密。
(二)合同管理規(guī)章制度欠缺。
目前企業(yè)為了謀求長遠發(fā)展，制訂了一系列政策措施，但是這些措施大多浮于表面，缺乏實際執(zhí)行效力。有些規(guī)范和制度過于嚴苛，可操作性不強。表現(xiàn)在生產(chǎn)過程中主要包括：合同法律意識淡薄;在簽訂合同過程中拘私情現(xiàn)象明顯;事后補簽合同以及不簽合同的現(xiàn)象屢見不鮮;缺乏切實可行的監(jiān)督約束機制，不利于合同的履行。
(三)前期調(diào)查準備工作不充分。
在簽訂合同以前，對合同對方的履約能力、資格等缺乏細致調(diào)查。在具體的操作過程中，電話及熟人介紹是企業(yè)獲取信息的主要途徑，一旦出現(xiàn)合同糾紛，當事人可以不按事先約定履職，最終給企業(yè)造成難以挽回的經(jīng)濟損失。
(四)領導對合同管理缺乏重視，合同管理人員的素質(zhì)較低。
在合同的管理階段，企業(yè)的領導考慮的是企業(yè)的銷售業(yè)績及企業(yè)的盈利情況，他們對合同的管理并不存在，對合同的內(nèi)容也不在乎，也不理會。因為，企業(yè)領導根本就沒有意識到，由于合同執(zhí)行方面的不合理或采購與合同規(guī)定的出入，這就會給企業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營方面帶來的嚴重損害。而且，企業(yè)領導一般也不會重視企業(yè)合同的管理，因此對合同管理部門人員的分配及合同管理部門人員的執(zhí)行力等方面不到位。不但因為企業(yè)在合同管理方面缺乏具有法律專業(yè)素質(zhì)的人才，而且還因為企業(yè)中合同管理工作得到不到認可，所以很多工作不能夠順利進行，從而影響了企業(yè)的經(jīng)營效率及企業(yè)的效益。
三、加強企業(yè)合同管理的有效措施。
(一)企業(yè)必須建立和完善企業(yè)的法制宣傳教育制度。
企業(yè)干部職工的法制觀念和法律意識淡薄是企業(yè)實施法律、法規(guī)以及企業(yè)規(guī)章制度的障礙，加強法制宣傳教育，增強企業(yè)三干部職一[的法制觀念和法律怠識，特別是企業(yè)領導人的法制觀念和法律意識.是加強企業(yè)法制建設實現(xiàn)依法管理企業(yè)的必要前提。企業(yè)領導人是企業(yè)的最高行政領導。如果他們不具備一定的法律知識，就不能有意識地主動把法律手段運用到企業(yè)管理中去，這樣，依法管理企業(yè)就是一句空話。同樣，職工是企業(yè)的主人。職工沒有一定的法律意識，就不可能有主人翁責任感，也不可能運用法律手段保護自己的合法權益。只有提高以企業(yè)領導人為首的全員的法律素質(zhì)，使企業(yè)的領導、干部和職工都知法、守法，依法辦事，這樣，才有利于企業(yè)法工作開展，實現(xiàn)依法管理企業(yè)。
(二)企業(yè)必須建立和健全有利于依法管理企業(yè)的各種管理規(guī)章制度。
企業(yè)建立和健全各種管理規(guī)章制度，是企業(yè)法制建設的重要一環(huán)。為了實現(xiàn)企業(yè)管理法制化，企業(yè)應建立健全以合同管理制度為中心的管理規(guī)章制度。這些管理規(guī)章制度除合同管理制度外，還應包括承包責任制度、崗位責任制度、質(zhì)量管理制度、財務管理制度、勞動人事管理制度、廣告管理制度、稅務管理制度、商標管理制度、專利管理制度、勞保制度、環(huán)保制度、安全制度以及各種生產(chǎn)技術操作規(guī)程等?？傊髽I(yè)要制定出各種企業(yè)規(guī)范，使企業(yè)內(nèi)部各個部門、各個車間及班組、各個工種、各個工序、各個環(huán)節(jié)都有法可依，有章可循，使企業(yè)管理科學化、標準化和規(guī)范化。
(三)建立和完善合同管理的有效機制。
合同的制定及完善應該是建設企業(yè)和施工企業(yè)應該共同完成的，這是明確各方主體應負的責任。建立合同管理不善責任追究制，對責任人要嚴肅追究責任。另一方面，在招標投標與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂有關合同、協(xié)議時，在合同、協(xié)議內(nèi)明確有關工程檔案管理的具體要求，即同時簽訂負責建設工程合同。對合同管理工作不合格的`人應該給予處分，然后，嚴格按合同進行經(jīng)濟處罰。合同管理員是合同的形成者和管理者，要具有一定的合同管理知識、較強的立卷意識、管理和利用意識。加強合同管理人員在合同管理的培訓，不斷提高管理人員的業(yè)務水平，使之適應社會的需要。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十二
承包方：_________________。
雙方根據(jù)_________________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________________________。
二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：
承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經(jīng)營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的______月______日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_______元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎勵基金_________％。
七、主要經(jīng)濟技術指標：
1．通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣，流動資金為______元人民幣。
2．承包期間凈資產(chǎn)應保持或增值總額不低于______萬元，其中_______年______萬元；_______年_________萬元；________。
3．企業(yè)資產(chǎn)的維護：設備完好率達到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。
4．閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5．新產(chǎn)品開發(fā)_________項，主要新產(chǎn)品是_________。
6．承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和／或債務的處理：____________________________________。
九、雙方的權利與義務。
（一）發(fā)包方：
2．負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5．承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；
6．所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_____________________。
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________________________________。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十三
1、提升企業(yè)運作效率。通過對合同生命周期管理，監(jiān)控合同交付狀態(tài)、交付及時性，完善標準、流程，及時提醒、督進，可有效保障交付信息在各交付環(huán)節(jié)傳遞，提高各環(huán)節(jié)交付及時率，從而提升合同整體交付及時性。
2、使合同信息、交付信息透明，實時掌握交付進展。通過合同臺賬的完善、可視系統(tǒng)建設、數(shù)據(jù)倉庫建立，可將企業(yè)的財務賬拓展到合同賬，使經(jīng)營者實時了解多少合同已簽訂，多少待交付，多少待收款，根據(jù)實時情況快速做出經(jīng)營調(diào)整。
3、減少不增值變更、執(zhí)行損失。通過對合同變更監(jiān)控，修正流程，發(fā)布指導，可有效減少不增值變更。同時，復盤分析經(jīng)驗，改善合同簽訂質(zhì)量，提升執(zhí)行能力，減少執(zhí)行損失。
4、在合同賬、合同狀態(tài)、變更等合同管理工作的同時，對合同整體運作流程上的標準規(guī)范，賬實一致情況進行整理、檢查，通過稽查、改善流程、建立控制點，可有效提升合同管理相關流程的合規(guī)性。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十四
序言。
第一章合營公司的組成。
第二章營業(yè)范圍與服務內(nèi)容。
第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓。
第四章利潤分配及虧損負擔。
第五章合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算。
第六章合營各方責任。
第七章董事會。
第八章經(jīng)營管理機構。
第九章財務會計制度。
第十章勞動管理。
第十一章技術和服務的提供。
第十二章納稅。
第十三章保險。
第十四章違約責任。
第十五章不可抗力。
第十六章爭議的解決。
第十七章適用法律。
第十八章合同的變更與解除。
第十九章合同的生效及其它。
１·１合營各方為：
２·１營業(yè)范圍：
合營公司將承擔下列各類項目的工程承包或咨詢服務：
２·２服務內(nèi)容：
合營公司在其營業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務：
２·２·１工礦企業(yè)工程項目的新建，改建，擴建和技術改造，發(fā)展規(guī)劃設計．。
２·２·２初步可行性分析。
２·２·３可行性研究。
２·２·４項目評價。
２·２·５選擇土建施工部門。
２·２·６土建工程的施工監(jiān)督。
２·２·７培訓技術人員，管理人員。
２·２·８技術轉(zhuǎn)讓。
２·２·９董事會批準的其它服務項目。
(注：可根據(jù)具體情況訂立)。
３·２甲乙雙方將以下列方式作為出資。
甲方：現(xiàn)金元，專有技術使用費元．共元．。
乙方：現(xiàn)金元．機械設備元．專有技術使用費元。
其他元．共元．。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．。
４·２合營公司的資產(chǎn)負債，僅以公司注冊資本為限．。
６·１甲方責任：
６·１·１按照３·３條的規(guī)定，按時提供應分攤的資本．。
６·１·２協(xié)助合營公司在中國注冊并取得營業(yè)執(zhí)照．。
６·１·３按照合營公司的營業(yè)計劃．為合營公司提供國內(nèi)外工程項目．。
６·１·５協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù)．。
６．１．６負責辦理合營公司委托的其它事宜．。
６·２乙方責任。
６·２·１按照３·３條的規(guī)定提供應分攤的資本．。
６·２·３按照合同規(guī)定．向合營公司提供有經(jīng)驗的合格的技術人員及高級管理人員．。
協(xié)助合營公司聘請國外有關高級工程技術及管理人員．。
６·２·４培訓合營公司的技術人員，管理人員及其他工作人員．。
６·２·５按照合營公司的營業(yè)計劃，尋找國外有關工程項目．。
６·２·６辦理合營公司委托的其它事宜．。
６·３免責范圍：
７·２董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．。
７·３董事會的職權，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行．。
１２·１合營公司按照中華人民共和國有關稅法規(guī)定交納各種稅金．。
１２·２合營公司的職工按照(中華人民共和國個人所得稅法)交納各種稅金．。
上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．。
１５·１·１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．。
１５·２一旦事件影響已克服或處理結束．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．。
１６·２仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．。
仲裁費用由敗訴方負擔或由仲裁裁定．。
１８·２有下列情形之一的，合營一方有權通知他方解除合同．。
１８·２·１企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
１８·２·２另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益．。
１８·２·４發(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務不能履行；
１８·２·５合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．。
１８·３有下列情況之一的合同即告解除．。
１８·３·１仲裁機構裁決或法院判決終止合同；
１８·３·２雙方商定同意解除合同．。
１８·４在合營合同解除時．雙方有義務完成合營公司正在進行的項目．。
１９·２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準方能生效．。
１９·３本合同于一九八年月日由甲，乙雙方的授權代表在地簽字．。
中國技術進口總公司國公司。
代表簽字：代表簽字：
甲方見證人(簽字)乙方見證人(簽字)。
企業(yè)經(jīng)營承租合同篇十五
中國_________公司與_________國_________公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及其有關法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，同意共同投資興辦合資經(jīng)營企業(yè)，茲簽訂本合同。
甲方：中國_________公司，在中國_________登記注冊。
法定地址：_________。
乙方：_________公司，在_________國登記注冊。
法定地址：_________。
1．甲、乙方遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國有關法律，同意在中國境內(nèi)成立合資經(jīng)營_________有限公司（以下簡稱合資公司）。
3．合資公司法定地址：_________。
4．合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例的規(guī)定。
5．合資公司的組織形式系有限責任公司。甲、乙方按注冊資本的投資比例分享利潤，分擔風險及虧損。
合資公司以公正、合法、平等互利的商業(yè)原則為基礎進行經(jīng)營，加強經(jīng)濟合作和技術交流，采用先進而適用的科學的管理方法管理企業(yè)。在國際及國內(nèi)市場中顯示其競爭能力，為投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益。
合資公司生產(chǎn)、經(jīng)營_________產(chǎn)品，對銷售產(chǎn)品予以維修服務并研究開發(fā)新產(chǎn)品。合資公司的生產(chǎn)規(guī)模為_________。隨著生產(chǎn)經(jīng)營的擴大，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)_________，產(chǎn)品品種發(fā)展到_________種。
1．注冊資本為_________美元。實際投資為_________美元。甲方投資額為_________美元，占總額_________％；乙方投資額為_________美元，占總額_________％。
2．甲、乙方按雙方商定的現(xiàn)金及實物投資：
甲方：現(xiàn)金_________美元；機械設備購入價格_________美元（附件略）；廠房建造估算價格_________美元（廠房設計、進度、質(zhì)量控制附件略）。
乙方：現(xiàn)金_________美元；工業(yè)產(chǎn)權_________美元；轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品的制造工藝、專利費_________美元（附件略）。
3．上述的實際投資金額以雙方同意的現(xiàn)金、實物和技術投入。全部投資需在合資公司獲得營業(yè)執(zhí)照的_________個月內(nèi)完成。除注冊資本外若需合資公司增補資金，經(jīng)董事會決定以合適的方式在中國籌集或直接向國外銀行貸款。
4．甲、乙方按美元投入，在中國境內(nèi)以人民幣支付的費用需折合為美元，匯率應以支付日的前一日17時，中國銀行公布的人民幣對美元的匯率為準。
乙方年終所獲凈利潤的人民幣部分金額應按年終審計師核準后7個工作日17時中國銀行公布人民幣對美元的匯率為準。
5．甲、乙方任一方若向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額，須經(jīng)另一方同意并呈報有關主管部門審批，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額時，另一方有優(yōu)先購買權。
（一）甲方義務。
1．向中國有關主管部門辦理申請、批準、登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
3．協(xié)助合資公司招聘中國籍的經(jīng)營管理人員，技術人員、工人及所需的其他人員；
4．協(xié)助外籍工作人員辦理入境簽證手續(xù)；
5．辦理合資公司委托的其他事宜。
（二）乙方義務。
2．引進機械的合同條款待董事會審閱后由主管部門予以辦理；
3．指派驗收引進設備、安裝、調(diào)試的技術人員，培訓合資公司的技術人員和工人；
4．監(jiān)督技術轉(zhuǎn)讓方按合同規(guī)定的技術指標能持久地穩(wěn)定地生產(chǎn)合格的產(chǎn)品；
5．辦理合資公司委托的其他事宜。
1．甲、乙雙方同意由合資公司與_________方或第三者簽訂技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議以達到本合同第四條所規(guī)定的宗旨。引進先進適用的生產(chǎn)技術，包括產(chǎn)品設計、制造工藝、檢驗方法、材料配方、質(zhì)量標準、商標及包裝等。
2．按合同規(guī)定乙方和技術轉(zhuǎn)讓方應保證產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量。為此，引進先進適合的生產(chǎn)技術應是完整的、準確的、可靠的亦是同類技術中屬先進的，設備的選型及性能應是優(yōu)良的，以滿足技術轉(zhuǎn)讓的要求。
3．乙方對技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的工藝流程和設備進廠時間及技術服務，應開列清單為該協(xié)議的附件并保證實施。
4．圖紙、技術條件和其他技術資料是技術轉(zhuǎn)讓的組成部分，應保證如期提供。
5．在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)，乙方及轉(zhuǎn)讓方對該項技術的改進、技術情報和資料應及時提供予合資公司，不另收費。
6．乙方保證在技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助合資公司的技術人員掌握其轉(zhuǎn)讓的技術。
7．若乙方未能按合同及技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設備和技術或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞行為，甲方可提出索賠以彌補損失。
8．技術轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付，提成率為產(chǎn)品的凈銷售額的_________％，提成費支付期限按照本合同第八條第9款規(guī)定的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為技術轉(zhuǎn)讓提成費的有效期。
9．合資公司與乙方簽訂的技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為_________（大寫_________）年，技術轉(zhuǎn)讓協(xié)議期滿后，合資公司有權繼續(xù)使用和研究開發(fā)該技術，自引進該項技術至正式投產(chǎn)持續(xù)_________（大寫_________）年后，以合資公司的名義有權向任何第三方轉(zhuǎn)讓該項技術，原技術轉(zhuǎn)讓方無權予以干涉或指控。
1．合資公司的產(chǎn)品可在中國境內(nèi)、外市場銷售，外銷部分占_________％。
2．產(chǎn)品可由下列渠道向境外銷售：
由合資公司直接向中國境外銷售占_________％。
由合資公司與_________外貿(mào)公司簽訂銷售合同，委托其代銷和寄售占_________％。
3．為了擴大產(chǎn)品銷售及保持產(chǎn)品信譽，可在中國境外設立產(chǎn)品服務中心承辦售后服務事宜。
4．合資公司的產(chǎn)品在技術轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)所使用的商標為_________。
1．合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。董事會由_________名董事組成，甲方委派_________名，乙方委派_________名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會是合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜，對其他事宜可采取多數(shù)通過決定。董事長是合資公司的法定代表人，董事長因故不能履行其職責時，可授權副董事長或其他董事為代表。
2．董事會議每年至少召開一次，由董事長召集、主持會議。經(jīng)3／4董事提議，董事長可召開臨時會議。會議記錄歸檔保存。
3．合資公司的總經(jīng)理和副總經(jīng)理各一名，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方推薦，并由董事會聘請，任期_________年，總經(jīng)理或副總經(jīng)理若有營私舞弊或嚴重失職行為，經(jīng)董事會決議可隨時撤換。
1．甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利及差旅費標準等，由董事會會議討論決定。
2．合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營勞動管理規(guī)定》及其實施辦法，經(jīng)董事會研究，制訂勞動合同予以實施，勞動合同簽訂后由當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
3．合資公司職工有權遵照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，開展工會活動。
1．合資公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳薄等須用中英文書就。
2．合資公司遵照中華人民共和國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。
3．合資公司職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。
4．合資公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況予以決定。
5．合資公司的財務審計應聘請在中國注冊的會計師予以審計并將結果報告董事會和總經(jīng)理。若乙方需聘請其他國家審計師對年度財務予以審查，甲方應予以同意，但一切費用由乙方自理。
6．每一營業(yè)年度的前3個月，由總經(jīng)理編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案提交董事會審查通過。
1．合資公司在籌備、建設期間，董事會下設立籌建組，籌建組由_________人組成，甲方_________，乙方_________人，籌建組組長一人，由_________方推薦，副組長一人，由_________方推薦，籌建組長和副組長由董事會任命。
2．籌建組負責審查工程設計、簽訂工程承包合同，組織有關設備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工的總進度，編制用款計劃，掌握財務支付和工程決策及做好工程施工過程中的文件、圖紙、檔案、資料的保管和管理工作。
3．籌建組負責引進技術的審查、監(jiān)督、檢驗、性能考核，在條件相同情況下，盡量優(yōu)先在中國購買，在國外市場選購設備應邀請甲方派人參加。
4．籌建組工作人員的編制、報酬及費用經(jīng)董事會同意后列入工程預算。
5．籌建組在工程完成并辦理移交手續(xù)后，經(jīng)董事會批準，予以撤銷。
1．合資公司的合資期限為_________年，合資公司的成立日期即合資公司領得營業(yè)執(zhí)照之日，經(jīng)一方提議，董事會一致通過，于合資期滿6個月前向主管部門申請延長合資期限。
2．合資期滿或提前終止，合資公司應依法進行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲、乙方投資比例予以分配。
1．甲、乙任何一方未按合同第六條的規(guī)定依期按數(shù)投資時，從過期第30個銀行日算起，每過期1天，違約方應繳付投資額的_________％的違約罰款給予守約的一方，若逾期90天仍未投資，除累計應繳付投資額的_________％的違約罰款外，守約方有權按本合同第十六條終止合同，并要求違約方賠償損失。
2．由于一方的'過失，造成本合同及附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔責任，若屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
3．為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方應提供履約的銀行擔保書。
1．本合同及附件予以修改時必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議并報原審批部門批準，方能生效。
2．合資公司由于某種原因出現(xiàn)連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過并報原審批部門批準，可提前終止合資期限或解除合同。
合資公司的各項工程的保險均在中國人民保險公司投保，具體事宜由主管部門辦理手續(xù)。
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭及其他不能預見并且其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行時，遭遇上述不可抗力的一方，應即將事故情況用電報通知對方，于15天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證部門出具。根據(jù)事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
1．凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，應提交_________仲裁委員會解決，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
2．在仲裁過程中，除雙方有分歧正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
1．根據(jù)本合同所列條款，包括附件（合資企業(yè)章程等）均為本合同的不可分割的組成部分。
2．本合同及附件均須經(jīng)投資雙方的上級主管部門批準后生效。
3．甲、乙雙方除簽發(fā)的通知、電報、電傳外，凡涉及雙方的權利、義務時應以書面信件通知，合同第二條所列地址為法定的甲、乙方的通訊地址。若法定地址有所變更應提前30天通知對方。
本合同的簽訂、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。
1．本合同以中、英文書就，中、英文本具有同等效力，中、英文本如有不符以_________文為準。
2．本合同各條款的標題系為醒目而用，不影響對本合同所列內(nèi)容的解釋。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。