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        果園土地租賃合同(優(yōu)質(zhì)20篇)

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            當(dāng)涉及到經(jīng)濟交易或法律約束時,簽訂合同非常必要。合同的履行期限、方式和支付條件等也是我們需要關(guān)注和確認的內(nèi)容。如果對合同條款有任何疑問,應(yīng)及時與對方溝通和協(xié)商解決。
            果園土地租賃合同篇一
            出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
            承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
            根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
            一、土地的面積、位置。
            甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))。
            二、土地用途及承租形式。
            1、土地用途為___________________。
            2、承租形式:家庭承租經(jīng)營。
            三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:
            該地承租經(jīng)營期限為______年,自______年至______年。每年租金為______元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣______元。
            四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
            (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
            1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
            2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
            3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
            (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
            1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
            2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
            3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
            五、合同的轉(zhuǎn)租。
            在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。
            六、合同的變更和解除。
            1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
            2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
            4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
            七、違約責(zé)任。
            1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
            2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
            八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
            九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
            果園土地租賃合同篇二
            雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
            委托人委托中介人幫助推銷 _____ 產(chǎn)品,介紹客戶,協(xié)助簽訂合同。
            (一)提交________仲裁委員會仲裁。
            (二)依法向人民法院起訴。
            委托人(簽章):受托人(簽章):
            地址: 地址:
            郵政編碼:郵政編碼:
            代表人(簽字):代表人(簽字):
            開戶銀行:開戶銀行:
            銀行賬號:銀行賬號:
            合同簽訂地點:___________
            合同簽訂時間:____年__月__日
            果園土地租賃合同篇三
            甲方:
            乙方:
            甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)平等協(xié)商,簽訂土地租賃合同:
            經(jīng)村民委員會同意,并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實測為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
            租賃期限為年,從_________年開始計算。
            租賃土地價格為每畝/年人民幣,合計每年人民幣。租金按年支付,乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費用。
            1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
            2.租賃期內(nèi),甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
            3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
            4.租賃期內(nèi),甲方不得單獨出租土地,合同的執(zhí)行不受人員變動的影響。
            1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
            2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
            3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。
            4.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)在租賃土地上進行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。
            5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
            6.租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
            1、雙方協(xié)商終止;
            2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用,或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn);
            1.如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。
            2.甲方無故解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
            1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
            3.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽名):_________________________
            簽訂時間:_________年_________月_________日
            果園土地租賃合同篇四
            甲方: (出租方)
            乙方: (承租方)
            為了保護雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
            一、甲方出租 給乙方使用。
            二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。
            三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
            1、乙方租用期限定十年,即從 起至 止。
            2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米 元,租地面積 平方米;一年總金額 元。
            3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款,本合同自行終止。
            四、甲方權(quán)責(zé):
            1、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
            2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
            3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責(zé)任。
            五、乙方權(quán)責(zé):
            乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。
            六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔(dān)。
            七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
            八、該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。
            九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。
            甲方: 乙方:
            甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
            ____年____月____日____年____月____日
            果園土地租賃合同篇五
            租方(甲方):
            承租人(乙方):
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
            第一條租賃房屋
            乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.
            第二條租賃期限
            從_______到_____.免租期從_______到_____.開始
            第三條租金
            本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____);第一筆租金應(yīng)在______支付,第二筆租金應(yīng)在____支付.
            第4條保證金
            保證金是雙方約定的事項。
            自本合同簽訂之日起___天內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金,甲方將按當(dāng)年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應(yīng)的保證金,作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。
            第五條保險
            甲方負責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險、火險
            乙方的自保范圍是______________.
            第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
            1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
            2.協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。
            3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,以保證乙方的正常運營..
            4.除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動..
            7.做好市場的整體廣告,確保每年的廣告費用不低于___%市場的年租金總額。
            第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
            1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
            2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。
            3.經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進行,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
            4.按期支付租金,承擔(dān)運營產(chǎn)生的一切稅費。
            5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方同意,造成的任何損壞也應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
            6.應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定,本著公平、合理、誠實信用的原則,不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。
            7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的,應(yīng)先取得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。
            8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..
            9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。
            第八條合同的終止
            1、不具備合法經(jīng)營資格,包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。
            2.未按約定用途使用本網(wǎng)站,經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正
            3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。
            4.總共為《__時報》進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
            5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。
            6.逾期未支付___的租金。
            7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
            8.未經(jīng)甲方同意,連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動。
            9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
            如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同,應(yīng)提前天書面通知對方___,并在達成一致后辦理租賃注銷手續(xù),如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。
            第九條其他違約責(zé)任
            1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
            2.如甲方未按約定投保,導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
            3.若乙方未按約定支付租金,則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。
            第十條免責(zé)條款
            如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。
            場地?zé)o法恢復(fù)的,本合同自動解除,押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
            第十一條續(xù)租
            以下___方法適用于租賃續(xù)約:
            1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前天書面通知甲方___,甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
            如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
            2.租賃期滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方;如乙方違約,甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
            第十二條歸還租賃房屋
            如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止,乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
            第十三條爭議解決方式
            本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗,應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):
            1.提交北京仲裁委員會仲裁;
            2.依法向_________人民法院提起訴訟。
            第十四條其他約定事項
            1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化,本合同的有效性不受影響。
            2.其他__________________________________。
            第15條
            本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂
            第16條
            雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
            甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的,以本合同為準(zhǔn),國家法律和政策另有規(guī)定的除外。
            甲方(簽字蓋章)
            簽署日期:
            乙方(簽字蓋章)
            簽署日期:
            果園土地租賃合同篇六
            第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即:___長________米,寬________米)。
            第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租賃期為________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費,交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費,甲方有權(quán)終止合同。
            第三條、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議,無任何經(jīng)濟、法律、責(zé)任等糾紛,保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則,甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。
            第四條、在租賃期間,如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛,由甲方負責(zé)處理解決,并不能影響乙方正常生產(chǎn)。
            第五條、合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款,如任何一方違約,違約方將賠償守約方所有損失。
            第六條、土地租賃期間,因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償,土地補償歸甲方,廠房建筑、機械設(shè)備及搬遷補償歸乙方。
            第七條、因本合同而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
            第八條、本合同的任何修改、補充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
            第九條、除本合同另有明確規(guī)定外,本合同規(guī)定的`各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
            第十條、本合同簽署之后,根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附加,并與本合同形成一個不可分割的整體。
            第十一條、本合同未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充合同與本合同有同等效力。
            第十二條、本合同正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。
            甲方:___。
            乙方:___。
            ____年____月____日。
            果園土地租賃合同篇七
            甲方:。
            乙方:。
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款,以資共同遵守。
            第一條指定土地概況。
            土地位于:條青高新區(qū)(土地所有權(quán)為:;國有土地使用權(quán)證號為:)。
            第二條委托事項。
            1.在上述土地使用權(quán)出讓過程中,乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同、支付出讓金、辦理土地使用權(quán)變更登記等事宜。
            2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商,轉(zhuǎn)讓金額為人民幣/畝,合計人民幣(大寫:整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)由買賣雙方分別完成,與乙方無關(guān);所有依法應(yīng)繳納的稅費均由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分別繳納,與乙方無關(guān)..
            3.本協(xié)議簽訂之日,甲方有義務(wù)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付中介服務(wù)費;乙方有權(quán)按照標(biāo)準(zhǔn)和方式收取中介服務(wù)費。
            4.乙方向甲方收取的中介服務(wù)費為5萬元/畝,總金額為人民幣(大寫:圓)。
            5.支付方式:本協(xié)議簽訂之日,甲方無條件將上述中介服務(wù)費人民幣劃入乙方指定的銀行專用賬戶(銀行:;賬號:)。
            6.履行本協(xié)議產(chǎn)生的所有合理費用由甲乙雙方自行承擔(dān)。
            第四條違約責(zé)任。
            如甲方未能履行本協(xié)議第三條第三款、第五款的約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
            第五條其他事項。
            1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否符合法定轉(zhuǎn)讓條件,由此可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險由甲方依法評估、認定和承擔(dān),與乙方無關(guān)..
            2.對于土地使用權(quán)出讓合同的履行和違約責(zé)任,與乙方無關(guān),只是貨款和土地使用權(quán)屬于變更登記事項,合同雙方分別承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
            因非乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)不能按照出讓合同約定進行變更登記的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
            3.甲乙雙方應(yīng)保守屬于轉(zhuǎn)讓合同另一方和雙方的商業(yè)秘密。
            4.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
            5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
            6.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
            甲方(蓋章):乙方(簽字):。
            法定代表人(簽名):。
            __年__月___日。
            果園土地租賃合同篇八
            甲方; 身份證號:
            乙方: 身份證號:
            甲方有優(yōu)質(zhì)果園及土地對外出租?,F(xiàn)甲方和乙方就果園及土地租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
            一、承包果園的地點和數(shù)量
            甲方將坐落在 的果園及土地 畝租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃收益權(quán)。
            二、承包期限
            租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日(公歷)止。
            三、承包費用及交租時間
            1、乙方租賃甲方果園及土地 畝,每年支付租金 共計 兩萬($20000元)元。租金交付時間為 甲方收費后開具收據(jù)。乙方不按期交納租金,每日按所欠租金的0.05%向甲方支付滯納金。逾期30日的,甲方可通知乙方解除合同,乙方應(yīng)向甲方賠償違約金。
            四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
            (一)甲方:
            1、甲方保證對自己外包的土地擁有支配權(quán)。乙方在承包期內(nèi)不得將果園及土地轉(zhuǎn)租給第三人,如將轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意方可轉(zhuǎn)讓。一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃,甲方有權(quán)收回果園及土地并終止合同,所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
            2、甲方在乙方的果園承包租賃期間不得隨意變更,解除承包合同,甲方違約承擔(dān)違約金 萬元;乙方在合同期未滿任意退出承包,承擔(dān)同等責(zé)任即違約金 萬元。
            3、在果園承包期間甲方協(xié)調(diào)供給乙方水、電。甲方對采收之前蘋果的
            安全
            性負責(zé)如防止偷盜。
            4、甲方允許乙方在果園承包期間對果園進行改造,如安裝噴灌、整理樹勢等
            (二)乙方:
            1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,不得違反國家法律。在承包期內(nèi)應(yīng)自主經(jīng)營,自負盈虧,承包期內(nèi)發(fā)生一切風(fēng)險、責(zé)任、債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔(dān)。
            2、乙方所用人員安全責(zé)任有乙方承擔(dān)。
            3、乙方租賃期間購買的生產(chǎn)設(shè)施和有關(guān)工具等,所有權(quán)歸乙方所有。
            4、乙方承擔(dān)在租賃期間果園的任何生產(chǎn)經(jīng)營費用(水電費、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用器具等費用)。
            5、乙方在承包租賃期內(nèi)必須認真管理好果園,如因管理不善造成果樹損壞的由乙方賠償一切經(jīng)濟損失(按果樹的大小、年限、修剪程度等價賠償)。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地震災(zāi)害)造成果樹損害乙方不承擔(dān)責(zé)任。
            其他
            未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,二份具有同等效力,簽字之日起生效。
            甲方(簽章): 乙方(簽章):
            簽訂日期: 年 月 日
            甲方姓名: 身份證號碼:
            乙方姓名: 身份證號碼:
            甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
            一、承包果園的地點、果樹種類及數(shù)量:
            樹 棵、掛果期臍橙樹 棵,紅桔樹 棵,即將掛果桃樹 棵,櫻桃樹 棵。
            二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施:
            果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)住房;住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構(gòu)的廚房和儲物間;廚房旁邊另有一棟用于儲存柴草的簡易磚構(gòu)棚;儲物間門口有一壓水井;壓水井除手動外,還配有電動抽水機一臺和不銹鋼蓄水箱一個;壓水井旁邊有一沼氣池,沼氣池配有相應(yīng)的管道及燃氣灶具。以上建筑除簡易柴草棚較為破舊外,其余建筑物及相關(guān)配套設(shè)施均基本完好,可以正常使用。以上建筑及相關(guān)配套設(shè)施甲方免費提供給乙方使用,乙方須盡到
            愛
            護和
            珍惜
            的責(zé)任,如有損壞甲方有權(quán)要求乙方進行復(fù)原或按市價進行賠償。
            三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。乙方如要對建筑物及相關(guān)配套設(shè)施進行施工或改造必須事先征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)要求乙方進行復(fù)原或市價進行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外,砍伐或移栽其它果樹時,須事先征得甲方的同意,否則甲方有權(quán)要求乙方按市價進行賠償。
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            果園土地租賃合同篇九
            為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:
            一、土地面積、座落地點及面積
            1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地畝,具體面積以實際測量為準(zhǔn),超出畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,南至,西至,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
            2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
            二、承包期限
            承包期限年。
            自年月日起至年月日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。
            三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式
            1、土地承包金的確認
            雙方商定,土地承包金按每年元/畝計算,土地總承包金為元,其中;
            (1)年至年,四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)
            (2)年至年,每年的承包金額為元(元/畝×畝)
            2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認
            (1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為萬元,其中,中熟林暫按m3計算,作價萬元(元/m3),中幼林按株計算,作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
            (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
            3、付款方式
            (1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,該款乙方于甲方負責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
            (2)自年起每年度的土地承包金元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。
            四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
            1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
            2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
            6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);
            8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,在年月日前辦理過戶。
            五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
            2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
            5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
            7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
            10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
            11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
            六、合同的解除和終止
            1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;
            2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
            4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
            七、違約職責(zé)
            1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
            2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
            5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
            八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
            九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
            十、本合同自簽字蓋章之后生效。
            十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
            代表簽字:
            代表簽字:
            公證機關(guān):
            簽訂日期:年月日
            果園土地租賃合同篇十
            為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南xxxx有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議:
            一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
            二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
            三、費用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
            四、相關(guān)注意事項:
            1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
            2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
            3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
            4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
            五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
            甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
            日期:
            果園土地租賃合同篇十一
            甲方:
            乙方:
            為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
            一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
            二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
            三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
            四、租賃期限暫定十二年,即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
            五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
            六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎勵資。
            七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù)。
            八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
            九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個月通知對方。
            十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
            十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟。
            十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證,報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
            十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
            果園土地租賃合同篇十二
            經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
            一、租賃土地的地點、面積甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
            二、租賃年限租賃期限為年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準(zhǔn))。
            三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
            1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
            2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
            3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
            4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
            5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償,補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
            四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
            1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的________月________日,承包費為每畝________元,每年共計________元(大寫:________元整)
            2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。
            3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
            4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
            5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
            五、違約責(zé)任
            1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
            2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
            3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
            4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
            六、其他
            1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
            2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            果園土地租賃合同篇十三
            出租方:(以下簡稱甲方)
            承租方:(以下簡稱乙方) 為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:
            本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
            本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。
            甲方:
            乙方:
            公證機關(guān):
            訂立時間:年月日
            果園土地租賃合同篇十四
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
            一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
            二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
            三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
            四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的.有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
            五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
            六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
            七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,()由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
            八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
            九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。
            十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
            十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
            十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            十三、爭議解決方式:
            十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
            十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
            ____年____月____日____年____月____日。
            果園土地租賃合同篇十五
            法人住所地:______________________
            郵政編碼:________________________
            電話號碼:________________________
            承租方(以下簡稱乙方):__________
            法人住所地:______________________
            郵政編碼:________________________
            電話號碼:________________________
            根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條:“國有土地有償使用的`方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
            第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有,乙方只享有出租土地的使用權(quán),出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
            第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于:_______;土地面積為:_______平方米,其中工業(yè)用地為:____平方米(土地級別_______級),住宅用地為:_______平方米(土地級別:_______級),商業(yè)用地為:_______平方米(土地級別:_______級),公共設(shè)施用地面積為:_______平方米,公益事業(yè)用地面積為:_______平方米,其他土地面積為:_______平方米。
            其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認。
            第三條本合同項下的土地出租年限為____年,自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
            第四條本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。
            第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前,土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
            (一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜,國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,住宅用地為每年每平方米_______元人民幣,工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣,應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起,乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。
            (二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金,國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,住宅用地為每年每平方米_______元人民幣,工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起,乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。
            第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金,逾期繳納的,按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi),甲方有權(quán)解除租賃合同,收回土地使用權(quán),乙方付清所欠租金。
            第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱:________,賬戶號:______________。甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
            第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,應(yīng)經(jīng)甲方同意后,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同,調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。
            第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi),乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
            第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,必須依法登記。乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,第三人取得土地他項權(quán)利。乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓,租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,承租土地使用權(quán)由第三人取得,租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的,承租土地使用權(quán)可隨之抵押,但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價,抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。在出租年限內(nèi),土地出讓的,乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
            第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要,依照法律程序提前收回的,應(yīng)對承租人給予合理補償。承租土地使用權(quán)屆滿,乙方可申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的,甲方可以解除合同,依法收回承租土地使用權(quán),并同時無償收回地上建筑物。
            第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi),向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意,重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的,甲方有權(quán)拍賣。拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外,發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的,甲方有權(quán)拆除,拆除費用由乙方負擔(dān)。
            第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合,并如實提供有關(guān)證明文件。
            第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
            第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫,合同正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
            第十六條合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
            (公章)(公章)
            委托代理兒(簽字):________ 委托代理人(簽字):______
            附圖:略
            果園土地租賃合同篇十六
            甲方(出租方):
            身份證號碼:
            乙方(承租方):
            身份證號碼:
            現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達成如下租賃協(xié)議:
            一、房屋坐落地點、面積及附屬物:
            二、租賃期限:甲方同意乙方租用年,自年月日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至年月日將出租房屋(包括附屬物)收回。
            三、租金及交納時間:租金每年元人民幣(大寫:)。最低須每半年支付一次,先付后住。
            四、租房押金為元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
            五、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。
            六、租賃期間的其他約定事項:
            1、甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。
            2、乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機、洗衣機等),并做好防火防盜工作,否則后果自負。
            3、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。
            4、租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            5、租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
            1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
            2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
            3)乙方無故拖欠房租達天;。
            4)連續(xù)天(月)不支付所有費用的。
            6、房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個月告知甲方。
            七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
            八、補充規(guī)定:
            九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方(公章):_________。
            乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            法定代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日。
            _________年____月____日。
            果園土地租賃合同篇十七
            出租方:__________________________________________________(以下簡稱甲方)。
            承租方:______,______________________(以下簡稱乙方)。
            甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商,互惠互利的原則上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜,訂立本合同。
            一、基本情況。
            1、租賃土地具體方位:租賃土地位于________________與__________交叉口北側(cè),西北側(cè)臨____________,東北側(cè)臨____________,西南側(cè)臨____________,東南側(cè)臨____________,面積約______________平方米。
            2、租賃土地權(quán)益說明:甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權(quán),且不存在與第三方的糾紛。
            3、租賃土地用途:乙方承租租賃土地用于停車場所。
            二、租期與租金。
            1、租期:租期自20____年__月1日起至20____年__月30日止,共計十年。
            2、租金:第一年至第五年的租金為每年________元(大寫:__________元),五年租金共計__________元(大寫:________元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增____%每年為________元(大寫:________元),五年租金共計________元(大寫:______元)。租金每五年支付一次,乙方應(yīng)于20____年__月31日前付清第一年至第五年的租金,20____年__月31日前付清第六年至第十年的租金。
            三、附屬權(quán)利。
            1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。
            2、乙方負責(zé)租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝,相關(guān)費用亦由乙方自行承擔(dān),甲方給予必要的配合與協(xié)助。
            3、若乙方需要成立公司,甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù),并給予必要的協(xié)助。
            4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。
            5、租賃期間如遇政府征地,甲方應(yīng)將剩余租期的租金返還給乙方,地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)的補償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商,不得私自辦理征遷手續(xù)。
            四、違約事項及責(zé)任承擔(dān)。
            1、若乙方利用租賃土地進行違法活動,甲方可終止本租賃合同,剩余租期的租金不再返還。
            2、乙方拖欠租金累計90天以上的,甲方可終止本租賃合同,并以拖欠租金為基數(shù),按月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方主張逾期付款違約金。
            3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益,應(yīng)以地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)重置價格的2倍為標(biāo)準(zhǔn),賠償乙方各項損失。
            4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,乙方可終止本租賃合同,并要求甲方退還剩余租期的租金,并賠償損失。
            五、生效條款及爭議解決。
            1、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。
            2、若發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。
            甲方:乙方:
            簽訂時間:簽訂地點:
            果園土地租賃合同篇十八
            甲方(出租方):
            乙方(轉(zhuǎn)租方):
            丙方(承租方):
            丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:
            第一條、租賃土地范圍、面積位于市路號(附圖),面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
            第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。
            第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
            第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年,自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。
            租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方,個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
            第五條、續(xù)租合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
            第六條、合同終止國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
            第七條、合同解除。
            1、乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;
            2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;
            3、丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。
            第八條、違約責(zé)任。
            1、丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬元;
            2、乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬元;
            3、乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失萬元。
            第九條、其他。
            1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé),丙方給予配合;
            2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
            3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
            第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
            未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
            本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
            甲方:乙方:丙方:
            (簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
            果園土地租賃合同篇十九
            甲方:____公司(以下簡稱甲方)。
            乙方:____公司(以下簡稱乙方)。
            為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設(shè)中的廢棄土地處置,根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關(guān)工作要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:
            第一條土地使用,位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。
            第二條土地面積,總面積約平方米(約畝),其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設(shè)用地,地形為溝壑,需要大量填筑。目前,甲方已完善征地程序,所有權(quán)屬于甲方。
            第三條使用年限為年,___年__月__日至___年__月__日。如乙方要求延長使用期限,乙方應(yīng)在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。
            第四條租賃用途及收入,乙方負責(zé)準(zhǔn)備建筑垃圾處置場地,接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒,以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關(guān)規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20____]37號。
            第五條在使用期間,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。
            第六條在使用期間,乙方不得隨意破壞土壤結(jié)構(gòu)和影響輕軌建設(shè),并負責(zé)建筑消費場的投資和設(shè)施建設(shè);退租時,乙方投資遵循“補損”原則,甲方不負責(zé)。
            第七條因不可抗力造成土地毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            第八條土地使用期間,水電由乙方自費接駁。
            第九條本協(xié)議自使用期限屆滿時終止,乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用,將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導(dǎo)致甲方宣布解除協(xié)議后,乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設(shè)施視為乙方丟棄,甲方有權(quán)隨意處置。
            第十一條因國家建設(shè)或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議無條件終止,甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。
            第十二條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。
            甲方:(蓋章)__________。
            乙方:(蓋章)__________。
            負責(zé)人:__________。
            負責(zé)人:__________。
            電話:__________。
            電話:__________。
            ___年__月__日。
            果園土地租賃合同篇二十
            甲方__________________(出租方)
            乙方__________________(轉(zhuǎn)租方)
            丙方__________________(承租方)
            根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下:
            第一條:租賃土地的地名、面積
            租賃土地的地名叫______,面積______畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有______塊。
            第二條:租賃用途
            糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
            第三條:租賃期限
            自______年______月______日至______年______月______日止。共計______年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
            第四條:租金及支付
            每年租金共______元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
            第五條:乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
            第六條:合同終止
            在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
            第七條:合同解除
            到期后合同自然解除。
            第八條:本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
            甲方:__________________
            乙方:__________________
            丙方:__________________
            ______年______月______日