在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
    二手房購房合同書篇一
    買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________
    按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》以及別的的有關規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就
    乙方向甲方收購的
    房產簽定本合同，以資一同信守與實行。
    第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(別墅、寫字樓、居處、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳
    情見土地房子權證第_______________號)
    第二條上述房產生意的報價為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與方法：
    1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當日交給甲方。
    2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產權交割結束當日交給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將生意的房產悉數(shù)交交給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產過戶手續(xù)所需交納的稅費。經兩端洽談，生意稅費由_______方承當，中介費及署理產權過戶手續(xù)費由______方承當。
    第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________.
    第八條本合同如需處理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產生意基地一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。
    第十二條兩端約好的別的事項：
    出賣方(甲方)__________
    收購方(乙方)_________
    身份證號碼：__________身份證號碼：_________
    地址：_____________
    地址：____________
    郵編：_____________
    郵編：____________
    電話：_____________
    電話：____________
    署理人(甲方)__________
    署理人(乙方)_________
    身份證號碼：___________
    身份證號碼：__________
    鑒證方：
    鑒證機關：
    地址：
    郵編：
    電話：
    法人代表：
    代表：
    經辦人：
    x期：________年____月
    鑒證日期：________年____月
    二手房購房合同書篇二
    甲方:
    乙方:
    第一條轉讓標的
    賣方所轉讓房地產坐落于：______。
    為多層建筑，登記建筑面積為：______平方米。
    套內建筑面積為：____平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。
    賣方持有房產證，房地產證號為：___________。
    房地產用途為：__________。
    賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：____售房時間為：__發(fā)界定卡時間為：___
    賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：____簽定本合同后，賣方必須于____年__月__日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續(xù)。
    該房地產土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
    該房地產于____年__月竣工。
    目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣______元。
    第二條房地產產權現(xiàn)狀
    該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
    如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
    甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
    買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
    第三條附著于該房地產之上的戶口
    該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
    第四條轉讓價款
    該房地產轉讓總價款為人民幣：______元。
    該轉讓價款不含稅費。
    第五條交易定金
    該房地產交易定金為人民幣：_______元。
    買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______元。
    買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據(jù)。
    本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：______元，賣方應出具相應收款收據(jù)。
    上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。
    買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。
    定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
    第六條交房保證金
    為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______元。
    作為交房保證金。
    此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
    此交房保證金的處理方法為下列第____種：
    1.交由居間方托管;
    2.其它：_____。
    第七條付款方式
    買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
    買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______元。
    1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
    2.買方向銀行抵押付款買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____元。
    至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
    買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
    銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
    1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
    2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
    3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
    上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
    第八條買方逾期付款的違約責任
    買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
    第九條稅費承擔
    按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅;
    城市建設維護稅;
    教育費附加;
    印花稅;
    個人所得稅;
    土地增值稅;
    房地產交易服務費;
    土地使用費。
    提前還款短期貸款利息;
    提前還款罰息。
    買方需付稅費：印花稅;
    契稅;
    產權登記費;
    房地產交易服務費;
    《房地產證》貼花;
    抵押登記費;
    借款合同公證費;
    授權委托公證費。
    其他費用：權籍調查費;
    房地產買賣合同公證費;
    評估費;
    律師費;
    保險費;
    其他。
    經雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣方支付。
    上述_____項由買方支付。
    本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：
    1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
    2.買賣雙方同意由方繳納。
    3.其他：買方支付：____%;
    賣方支付：____%。
    以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
    任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
    第十條房地產交付
    賣方應當于____年____月____日____將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
    1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
    2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。
    3.交付該房地產鑰匙;
    4._______________;
    第十一條雙方約定
    1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。
    反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
    2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
    第十二條延遲交房的違約責任
    除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條附隨債務的處理
    賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
    第十四條產權轉移登記
    買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。
    在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。
    該房地產證由買方領取。
    買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
    第十五條其他違約責任
    任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
    第十六條不可抗力
    因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
    因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
    第十七條本合同與其他文件的沖突解決
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
    第十八條合同附件
    本合同共有附件____份。
    合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    第十九條法律適用與糾紛解決
    因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
    1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁;
    2.向_____人民法院起訴。
    第二十條合同數(shù)量及持有
    本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
    任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
    第二十一條送達
    當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
    買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。
    買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。
    買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。
    第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
    賣方：____身份證號碼:地址:
    買方：____身份證號碼：地址：
    賣方代理人：______身份證號碼:地址:
    買方代理人：______身份證號碼：地址：
    __________年________月_____日
    二手房購房合同書篇三
    買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條：內容約定
    (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
    (2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);
    出售房屋的共有使用權證號： (見復印件附件二)。
    (3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    (4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    (5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。
    第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
    第五條：付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
    2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
    3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
    第六條：交付與支付
    1、 甲方在正式交付房屋前 七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
    2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
    第七條： 違約責任
    1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
    2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
    第八條：本合同主體
    1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。
    2、乙方是___________ _ 。
    第九條 本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，
    廣州市番禺區(qū)房地產交易中心一份。
    第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條 雙方約定的其他事項：
    ... ...
    出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______
    身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _
    地址：__________________ _ 地址：___________________ _
    電話：___________________ 電話：___________________ _
    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _
    身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _
    日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
    見 證 方：_____________________
    地址：_____________________
    電話：_____________________
    日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
    二手房購房合同書篇四
    賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_________
    買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________
    按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》以及別的的有關規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就乙方向甲方收購的房產簽定本合同，以資一同信守與實行。
    第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(別墅、寫字樓、居處、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳情見土地房子權證第_______________號)
    第二條上述房產生意的報價為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與方法：
    1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭(如銀行實習閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當日交給甲方。
    2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣____________元整于產權交割結束當日交給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將生意的房產悉數(shù)交交給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產過戶手續(xù)所需交納的稅費。經兩端洽談，生意稅費由_______方承當，中介費及署理產權過戶手續(xù)費由______方承當。
    第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在________內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起________內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________.
    第八條本合同如需處理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產生意基地一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。
    第十二條兩端約好的別的事項：
    出賣方(甲方)__________
    收購方(乙方)_________
    身份證號碼：__________身份證號碼：_________
    地址：_____________
    地址：____________
    郵編：_____________
    郵編：____________
    電話：_____________
    電話：____________
    署理人(甲方)__________
    署理人(乙方)_________
    身份證號碼：___________
    身份證號碼：__________
    鑒證方：________
    鑒證機關：________
    地址：________
    郵編：________
    電話：________
    法人代表：________
    代表：________
    經辦人：________
    日期：________年____月________日
    鑒證日期：________年____月________日
    二手房購房合同書篇五
    第一條
    條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    (一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
    (二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;
    (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。
    指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。
    第二條
    條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
    指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。
    第三條
    條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。
    上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。
    注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。
    指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。
    第四條
    條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。
    房價款的支付方式和支付時間為：
    乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
    □乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
    □乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
    □
    注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。
    指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。
    第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。
    第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。
    第五條
    條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
    雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
    甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
    甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
    □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
    □甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔賠償責任。
    □甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。
    注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設施和相關權益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應違約責任。
    指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。
    第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。
    第六條
    條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。
    指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。
    第七條
    條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
    □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。
    除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
    注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。
    二手房購房合同書篇六
    當事人基本信息：
    賣方：
    姓名：_________國籍/地區(qū)：_________
    身份證/護照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______
    通訊地址：___________郵政編碼：____________
    所占份額：__________________
    公司或機構名稱：_______________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______
    通訊地址：___________郵政編碼：_______
    法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________
    身份證/護照號碼：_______________
    代理人：________________聯(lián)系電話：__________
    身份證/護照號碼：___________________
    通訊地址：____________郵政編碼：_________
    共有權人：
    姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________
    身份證/護照號碼：________聯(lián)系電話：_________________
    通訊地址：___________郵政編碼：_________________
    所占份額：_______________
    公司或機構名稱：________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________
    通訊地址：_________郵政編碼：_______________
    法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________
    身份證/護照號碼：_________________
    買方：
    姓名：_________國籍/地區(qū)：______________
    身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________
    通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________
    所占份額：_________________________
    公司或機構名稱：__________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________
    通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________
    法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________
    身份證/護照號碼：___________________________________________________
    代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________
    身份證/護照號碼：____________________________________________________
    通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條【轉讓標的】
    賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
    房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。
    登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。
    該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。
    目前該房地產物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
    第二條【房地產產權現(xiàn)狀】
    該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
    第三條【房地產租約現(xiàn)狀】
    該房地產所附租約現(xiàn)狀為_____：
    1、該房地產沒有租約;
    2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
    ①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______
    ____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
    ②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任?！?BR>    第四條【附著于該房地產之上的戶口】
    該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。
    第五條【轉讓價款】
    該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉讓價款不含稅費。
    第六條【交易定金】
    該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：
    本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
    __分(小寫：________元)。
    本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟
    __佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
    上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
    第七條【交房保證金】
    為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角
    __分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：
    1、交由居間方托管;
    2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    第八條【付款方式】
    買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
    買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰
    __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：
    1、一次性付款
    買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
    2、買方向銀行抵押付款
    (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
    (2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
    (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
    ○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
    ○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。
    3、買賣雙方約定的其他付款方式：
    __________________________________________________________________________。
    上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
    第九條【買方逾期付款的違約責任】
    買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
    1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金。
    第十條【稅費承擔】
    經雙方協(xié)商，其中：
    上述______________________________項由賣方支付。
    上述______________________________項由買方支付。
    本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：
    1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
    2、買賣雙方同意由_____方繳納。
    3、其他：買方支付：______________%;
    賣方支付：______________%。
    以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
    任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
    第十一條【房地產交付】
    賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
    1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
    2、交付該房地產鑰匙;
    3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    第十二條【延遲交房的違約責任】
    除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條【附隨債務的處理】
    賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
    第十四條【產權轉移登記】
    買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。
    在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。
    該房地產證由買方領取。
    買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
    第十五條【其他違約責任】
    任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
    第十六條【不可抗力】
    因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
    第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條【合同附件】
    本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    第十九條【法律適用與糾紛解決】
    因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
    1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
    2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
    3、向人民法院起訴。
    第二十條【合同數(shù)量及持有】
    本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
    第二十一條【送達】
    當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
    第二十二條【合同生效】
    本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    賣方(簽章)：買方(簽章)：
    賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：
    年月日年月日
    二手房購房合同書篇七
    當事人基本信息：
    賣方：____________________________________________
    姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______
    身份證護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________
    通訊地址：___________________編碼___________
    公司或機構名稱：__________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    共有權人：___________________姓名：_____________
    國籍地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    所占份額：________________________________________
    公司或機構名稱：__________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    買方：____________________________________________
    姓名：_______________________國籍地區(qū)：_______
    身份證護照號碼：___________政編碼：___________
    通訊地址：___________________聯(lián)系電話：_________
    所占份額：________________________________________
    公司或機構名稱：__________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________
    身份證護照號碼：________________________________
    通訊地址：___________________編碼：_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條轉讓標的
    賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
    房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
    登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
    該房地產土地使用權年限自________年____月____日至________年(月____日止。該房地產于________年____月竣工。
    目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
    第二條房地產產權現(xiàn)狀
    該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
    第三條房地產租約現(xiàn)狀
    該房地產所附租約現(xiàn)狀為
    1、該房地產沒有租約;
    2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自________年____月____日至________年____月____日。賣方須于簽署《____市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
    ①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
    ②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
    第四條附著于該房地產之上的戶口
    該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
    第五條轉讓價款
    該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
    第六條交易定金
    該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
    本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
    本合同簽訂后____日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
    上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行
    第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
    第七條交房保證金
    為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
    1、交由居間方托管;
    2、其它：____________________________。
    第八條付款方式
    買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行
    第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
    買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
    1、一次性付款
    買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶。
    2、買方向銀行抵押付款
    (1)買方須于________年____月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶;
    (2)買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
    (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
    1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
    2、合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付____________等所有款項。
    3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
    上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行
    第三方監(jiān)管賬戶。
    第九條買方逾期付款的違約責任
    買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
    1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
    第十條稅費承擔
    按有關規(guī)定，賣方需付稅費：
    (1)營業(yè)稅;
    (2)____市建設維護稅;
    (3)教育費附加;
    (4)印花稅;
    (5)個人所得稅;
    (6)土地增值稅;
    (7)房地產交易服務費;
    (8)土地使用費。
    (9)提前還款短期貸款利息;
    (10)提前還款罰息。
    買方需付稅費：(1
    1)印花稅;(1
    2)契稅;(1
    3)產權登記費;(1
    4)房地產交易服務費;(1
    5)《房地產證》貼花;(1
    6)抵押登記費;(1
    7)借款(抵押)合同公證費;(1
    8)授權委托公證費。
    其他費用：(1
    9)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(2
    1)評估費;(2
    2)律師費;(2
    3)保險費;(2
    4)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
    經雙方協(xié)商，其中：____________
    上述________________________項由賣方支付。
    上述________________________項由買方支付。
    本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
    1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
    2、買賣雙方同意由方繳納。
    3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
    以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
    任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
    第十一條房地產交付
    賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
    1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
    2、交付該房地產鑰匙;
    3、________________________。
    第十二條延遲交房的違約責任
    除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條附隨債務的處理
    賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
    第十四條產權轉移登記
    買賣雙方須在簽訂本合同____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
    第十五條其他違約責任
    任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
    第十六條不可抗力
    因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
    第十七條本合同與其他文件的沖突解決
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
    第十八條合同附件
    本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
    第十九條法律適用與糾紛解決
    因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
    1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
    2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
    3、向____________人民法院起訴。
    第二十條合同數(shù)量及持有
    本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
    第二十一條送達
    當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
    第二十二條合同生效
    本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________
    賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________
    ________年____月____日________年____月____日
    二手房購房合同書篇八
    二手房購房合同書（一）
    賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：
    買房：（以下簡稱乙方），身份證號：
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    第二條甲方所售房屋位于.
    第三條房屋價格
    甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。
    第四條付款方式.
    第五條特別約定：
    1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
    2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。
    3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應
    予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
    第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
    第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
    第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
    第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
    第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽字）：
    住址：聯(lián)系電話：
    乙方（簽字）：
    住址：聯(lián)系電話：
    中間人（簽字）：
    住址：聯(lián)系電話：
    證明人（簽字）：
    住址：聯(lián)系電話：
    四鄰（簽字）：
    簽訂日期：年月日
    二手房購房合同書（二）
    賣方（以下簡稱甲方）：_________
    姓名：_________
    聯(lián)系電話：_________
    共有人：_________
    聯(lián)系電話：_________
    買方（以下簡稱乙方）：_________
    姓名：_________
    聯(lián)系電話：_________
    第一條房屋的基本情況：
    甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________,房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________.
    第二條價格：
    以房產證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________.
    第三條付款方式：
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________,_________日內交付_________萬元（大寫），余款_________元（大寫_________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
    第四條房屋交付期限：
    甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
    第五條乙方逾期付款的違約責任：
    乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
    第七條關于產權過戶登記的約定：
    甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
    第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
    第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
    除合同，追究乙方的違約責任。
    第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
    除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
    第七條關于產權過戶登記的約定：
    甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
    第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
    第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
    第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
    第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
    第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
    第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
    甲方：乙方：
    年月日
    二手房購房合同書篇九
    出賣方：身份證號碼：
    買受方：身份證號碼：
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
    一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關情況已經知曉。
    二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
    三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔。
    四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
    五、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均由乙方支付。
    六、違約責任
    1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產權房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
    3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰。
    4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。
    5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。
    七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方。
    八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。
    九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。
    十、中介方積極協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。
    十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。
    十二、甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。
    甲方：乙方：
    聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    日期：日期：
    甲方見證人：乙方見證人：
    聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    日期：日期：
    二手房購房合同書篇十
    賣方：_______________
    身份證號碼：_____________________
    買方：_______________
    身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
    第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
    首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1/甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2/乙方是____________，代表人是____________/
    第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項：
    出賣方_________________購買方__________________
    身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
    地址：___________________地址：____________________
    郵編：___________________郵編：____________________
    電話：___________________電話：____________________
    代理人_________________代理人_________________
    身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
    鑒證方：
    鑒證機關：
    地址：
    郵編：
    電話：
    法人代表：
    代表：
    經辦人：
    日期：
    鑒證日期：_______年____月____日
    二手房購房合同書篇十一
    賣方：_______________身份證號碼：_____________________
    買方：_______________身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
    第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項：
    出賣方：_________________購買方：_______________
    代理人：_________________代理人：_______________
    ______年______月______日
    二手房購房合同書篇十二
    出賣人(以下簡稱甲方)：
    姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___
    買受人(以下簡稱乙方)：
    姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
    (一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;
    (二) 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;
    該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
    第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
    上述定金在乙方___付款時充抵房款。
    第四條 付款時間及方式
    乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。
    具體付款方式為：
    _______________________________________
    第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
    甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
    第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
    該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
    第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
    __________________________________________
    第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
    第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
    乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
    第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
    1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
    2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
    第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
    第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，
    第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    法定代表人： 法定代表人：
    簽約日期： 簽約日期：
    二手房購房合同書篇十三
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
    第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________.
    第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項：
    出賣方_________________購買方__________________
    身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
    地址：___________________地址：____________________
    郵編：___________________郵編：____________________
    電話：___________________電話：____________________
    代理人_________________代理人_________________
    身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
    鑒證方：________
    鑒證機關：________
    地址：________
    郵編：________
    電話：________
    法人代表：________
    二手房購房合同書篇十四
    賣方：_______________身份證號碼：_____________________
    買方：_______________身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_______擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。
    第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
    第三條付款時間與辦法：
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支
    付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
    人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條房屋交付
    1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
    2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
    3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);
    4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
    第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
    第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
    第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項：
    出賣方：_________________購買方：__________________
    身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
    地址：___________________地址：____________________
    郵編：___________________郵編：____________________
    ____年____月____日
    二手房購房合同書篇十五
    甲方(賣方)：________ 身份證號碼：________________
    乙方(買方)：________ 身份證號碼：________________
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
    第一條：房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。
    第二條：上述房屋的交易價格
    經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
    第三條：付款時間與方式
    甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
    第四條：交付期限及違約責任
    1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。
    2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
    3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
    第五條：稅費承擔
    經雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續(xù)費由方承擔。
    第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
    第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式
    本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    甲方(賣方)簽章：________________ 乙方(買方)簽章：________________
    甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章: ________________
    其他相關證明人簽章：________________
    簽訂日期：______年____月____日
    二手房購房合同書篇十六
    農村二手房購房合同書
    甲方(售房人)：____________________身份證號碼：____________________________________
    乙方(買房人)：____________________身份證號碼：____________________________________
    第一條、經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產證號___________________________)，房屋建筑面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。
    房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。
    第四條、甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
    第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
    第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議。
    該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
    辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。
    第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。
    第九條、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔。
    第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。
    甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：__________________
    電話：__________________________ 電話：__________________________
    ____________年________月_______日 ____________年________月_______日
    二手房購房合同書篇十七
    買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條：內容約定
    (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
    (2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);
    出售房屋的共有使用權證號： (見復印件附件二)。
    (3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
    (4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
    (5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。
    第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
    第五條：付款時間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
    2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。
    3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
    第六條：交付與支付
    1、 甲方在正式交付房屋前 七 天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
    2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
    第七條： 違約責任
    1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
    2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
    第八條：本合同主體
    1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。
    2、乙方是___________ _ 。
    第九條 本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，
    廣州市番禺區(qū)房地產交易中心一份。
    第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條 雙方約定的其他事項：
    ... ...
    出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______
    身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _
    地址：__________________ _ 地址：___________________ _
    電話：___________________ 電話：___________________ _
    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _
    身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _
    日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日
    見 證 方：_____________________
    地址：_____________________
    電話：_____________________
    日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日