合同是一種以書面形式表達(dá)的、具有法律效力的協(xié)議。編寫一份合同前，需要梳理好交易的關(guān)鍵要素，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與雙方的真實意圖一致，確保合同的合法性和有效性。
    房產(chǎn)抵押合同公證篇一
    甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
    第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
    第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
    第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
    第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
    第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
    （一）甲方違反本合同的第六條；
    （二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
    第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
    第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
    第十一條 處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
    第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
    （一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
    （二） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
    如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；
    （三） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。
    第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
    第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
    第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
    （一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
    （二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
    第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
    第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
    第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
    第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
    第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
    第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
    第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
    第二十三條 本合同附件：
    1. 抵押物清單
    2. 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）
    甲方：_____ 公司（章）
    法定代表人：_________
    或授權(quán)代表（簽字）：_____________
    乙方：_________ 公司（章）
    法定代表人：___________
    或授權(quán)代表（簽字）：______________
    ______年____月____日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇二
    當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)
    住所(地 址)：
    身份證號碼：
    抵押房產(chǎn)位置：
    聯(lián)系電話：
    典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
    公司地址：北京xxxx
    企業(yè)代碼證號:xxx
    聯(lián)系電話：xxxx
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
    一、 甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
    二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
    三、 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。
    四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
    五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的
    % 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
    六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
    七、 抵押物的保險：
    1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
    2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
    3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
    4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
    5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
    八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。
    九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
    十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
    十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
    十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
    十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
    十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
    十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在
    在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
    十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
    十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
    當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
    簽訂日期： 簽訂日期：
    房產(chǎn)抵押合同公證篇三
    抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
    抵押權(quán)人（乙方）： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：
    乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合 同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。
    為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙 方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
    第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人 發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押， 抵押財產(chǎn)由本合同 項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
    第三條甲方承諾：
    （一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
    （五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
    第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后 30 天內(nèi)向乙方增補與減少的 價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
    第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少， 保險賠償金或損害賠償金應(yīng) （選擇）：
    （一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
    （二）甲方同意提前歸還貸款。
    第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。
    第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得 價款應(yīng)（選擇）：
    （一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
    （二）甲方同意提前歸還貸款。
    第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：
    （二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
    （三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
    （四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
    （五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
    甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前 30 天通知乙方；發(fā)生前款 其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。
    第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款， 其借款合 同項下的債權(quán)未得到足額清償， 乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸 款本息。
    第十一條本合同生效后， 借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履 行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更 登記，延長抵押期間。
    第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方 有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以 抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。
    第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份， 副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
    抵押人（公章）： 法定代表人（簽字）
    房產(chǎn)抵押合同公證篇四
    甲方(出借人)：
    乙方(借款人)：
    乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
    第一條、甲方共計借給乙方人民幣x元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
    第二條、借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按__%計算。
    第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
    第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價x元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
    第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
    第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
    第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
    第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
    甲方：
    乙方：
    __年x月x日。
    房產(chǎn)抵押合同公證篇五
    抵押權(quán)人(下稱乙方)：______________
    鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
    第一條 本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
    乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在 7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
    第三條 本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
    第四條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第_____種方式執(zhí)行：
    1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);
    2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
    2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
    第六條 抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第
    1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;
    2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
    第七條 種方式執(zhí)行：
    1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;
    2、甲方出租抵押房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
    第八條 本合同其他約定：
    未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途。
    第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第 2種方式解決
    1、提交_______仲裁委員會仲裁;
    2、向人民法院起訴。
    第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
    第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，登記機關(guān)留存_____份。
    甲方：_______________
    ___年__月___日
    乙方：__________
    ___年__月___日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇六
    房產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)，其實質(zhì)是指房產(chǎn)抵押權(quán)人在債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人不履行債務(wù)時，處分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以優(yōu)先取得受償?shù)男袨?。房產(chǎn)抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房產(chǎn)抵押合同范文，感謝您的欣賞。
    貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：
    借款人(即抵押人)以下稱乙方：
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保。
    雙方保證嚴(yán)格遵守。
    第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:。
    (1)借款金額(大寫)：
    (2)借款期限：自年月日起至年月日止。
    (3)貸款利率：
    (4)借款用途：
    第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)。
    有房產(chǎn)權(quán)證第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價值為，抵押權(quán)利價值為，債務(wù)履行期限：自年月日至年月日止。雙方約定事項如下：
    (2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;。
    (3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全?！斗课菟棛?quán)證》交甲方保管。
    第三條借款人承諾：
    (1)按期償還貸款本息;。
    (2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;。
    (3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);。
    (4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費用;。
    (5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;。
    第四條抵押權(quán)人承諾。
    (1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;。
    第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項權(quán)登記之日起生效。
    第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。
    甲方：乙方：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    身份證號碼：身份證號碼：
    合同簽訂時間：
    合同簽定地點：
    合同編號：__________。
    抵押人(下稱甲方):身份證號：_____________________抵押權(quán)人(下稱乙方):。
    鑒于甲方與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《___________________________》(合同編號:____________，下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
    第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
    乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。
    第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
    第四條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第1種方式執(zhí)行：
    1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù);。
    2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。
    第五條。
    2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價款須交乙方指定的機構(gòu)提存。
    第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第。
    1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押;。
    2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。
    第七條種方式執(zhí)行：
    1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對外出租;。
    2、甲方出租抵押房產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構(gòu)提存。
    第八條本合同其他約定：
    未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途。
    第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第2種方式解決。
    1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
    2、向人民法院起訴。
    第十條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
    第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)留存壹份。
    共
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    頁，當(dāng)前第。
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    房產(chǎn)抵押合同公證篇七
    抵押權(quán)人（甲方）：
    抵 押 人：（乙方）：
    為確保_年_月_日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
    乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。
    雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
    第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。
    第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自_年_月_日至_年_月_日止。
    第三條 利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月_日給付甲方，不得拖欠。
    第四條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
    第五條 本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
    第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
    1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
    2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
    3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
    第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
    第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
    第九條 違約責(zé)任
    1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
    2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
    3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
    4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_8的違約金。
    第十條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
    第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲 方：
    乙 方：
    簽訂地點：淮北市相山區(qū)盛世商貿(mào)城
    簽訂日期：年月日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇八
    抵押權(quán)人（甲方）：
    抵押人：（乙方）：
    為確保________年____月____日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
    乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。
    雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
    乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_2，產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。
    根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。
    利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
    在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
    本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
    出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
    1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
    2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
    3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
    抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
    本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
    1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
    2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。
    3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
    4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。
    爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：乙方：
    簽訂地點：____市____區(qū)。
    簽訂日期：________年____月____日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇九
    抵押人：身份證：
    擔(dān)保人：身份證：
    代表人：身份證：
    **年4月10日貸款60萬元（陸拾萬元整）。
    貸款期限為3個月，由抵押本人貸出款項起計，期滿時抵押人立付貸款本息，全部清除。貸款利率按每月1、2萬元計算。所有貸款和利息在3月內(nèi)一次付清。到期不能如期償還的，()抵押人舍棄該房產(chǎn)。
    抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及售房單后出具的“已繳清樓價款證明書”交由擔(dān)保人保管。
    抵押登記編號（）樓第（）號。
    抵押登記日期
    三方簽字。
    抵押人：
    擔(dān)保人：
    代表人：
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十
    所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同，盡管我國合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔(dān)保合同是一種從合同，其規(guī)定和其他主合同放到了一起。
    甲方：×××。
    乙方：×××××實業(yè)投資有限公司，×××××鋼鐵投資有限公司。
    為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作。
    二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：雙方承擔(dān)總額度為伍仟萬元的貸款責(zé)任擔(dān)保，并同意按照《中華人民共和國擔(dān)保法》履行各自責(zé)任。
    三、在乙方需要擔(dān)保時，甲方為乙方提供的擔(dān)保額度總共為萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔(dān)保時，甲方可以選擇乙方中的'一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔(dān)保。
    四、甲、乙雙方在履行互為擔(dān)保時，最長擔(dān)保期限不超過三年，貸款必須專款專用，擔(dān)保方有權(quán)對被擔(dān)保方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔(dān)保方應(yīng)主動向擔(dān)保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。
    五、任何一方為對方擔(dān)保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。
    六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未得到對方事先書面同意，擔(dān)保方不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。
    七、擔(dān)保方代被擔(dān)保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保方追償。
    八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補充協(xié)議。
    九、違約責(zé)任。
    甲、乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××××萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    十、爭議的解決方式。
    在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。
    十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。
    甲方：×××集團(tuán)股份有限公司。
    法定代表人：
    乙方：×××××實業(yè)投資有限公司。
    法定代表人：
    浙江×××鋼鐵投資有限公司。
    法定代表人：
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十一
    抵押人（甲方）：
    抵押權(quán)人（乙方）：
    債務(wù)人（丙方）：
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點：
    為確保丙方與乙方于年月日簽訂的《協(xié)議》（以下稱主合同）的履行，甲方以其自有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供給丙方的賒銷貨款提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
    一、抵押房產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積及四至等情況。
    具體見附件：房產(chǎn)狀況清單和評估報告。
    甲方保證該房產(chǎn)系其合法擁有且實際存在，在本合同簽訂之前沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。
    房產(chǎn)評估價為元整（人民幣大寫），評估號為。
    三、最高抵押額。
    最高抵押額為主合同項下賒銷額度元，實際抵押額以主合同項下賒銷額度內(nèi)當(dāng)年實際發(fā)生賒銷額為準(zhǔn)。
    該抵押合同有效期至主合同履行完畢、丙方付清乙方全部賒銷貨款之日止。
    1、在抵押期內(nèi)，甲方不得出售、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)抵押；甲方出租、托管、重大改裝或以其它任何方式處置抵押房產(chǎn)時，須取得乙方書面同意。
    2、在抵押期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保護(hù)和管理抵押房產(chǎn)，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并應(yīng)按時繳付與該房產(chǎn)有關(guān)的費用。乙方有權(quán)隨時檢查。
    六、抵押權(quán)的變更。
    1、在抵押期內(nèi)，如需延長主合同項下貨款給付期限，或者變更主合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，甲方同意相應(yīng)變更本合同相關(guān)條款。
    2、在抵押期內(nèi)，如甲方發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押房產(chǎn)。甲方應(yīng)在發(fā)生上述事項時及時以書面形式通知乙方。
    七、抵押登記。
    本合同簽訂后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)所在地房屋和土地管理部門辦理房屋和土地抵押登記，并將抵押登記證書交由乙方保管。否則，乙方有權(quán)不給予丙方賒銷額度。
    八、抵押費用。
    本合同項下有關(guān)的公證、評估、保險、登記及保管等費用由甲方承擔(dān)。
    九、抵押權(quán)的實現(xiàn)。
    出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償：
    1、主合同約定的還款期限已到，丙方未依約償還所欠貨款；
    2、丙方為自然人時，丙方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
    3、丙方為法人時，丙方被宣告解散、破產(chǎn)。
    處理抵押房產(chǎn)所得價款，不足以償還貨款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貨款本息和費用后還有剩余的`，乙方退還給甲方。
    十、抵押權(quán)的消滅。
    如丙方在主合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)，乙方應(yīng)將抵押登記證書退還甲方，并協(xié)助甲方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記。
    十一、違約責(zé)任。
    1、甲方保管的抵押房產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下的賒銷貨款。
    2、甲方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
    十二、爭議的解決。
    甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴解決。
    十三、其他。
    1、本合同一式份，三方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，房屋和土地管理部門登記備案份。
    2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
    附件：房產(chǎn)狀況清單/房產(chǎn)評估報告。
    甲方：乙方：
    地址：地址：
    法定代表人或負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
    授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    稅號：稅號：
    郵編：郵編：
    丙方：
    地址：
    法定代表人或負(fù)責(zé)人：
    授權(quán)代理人（簽字）：
    開戶銀行：
    帳號：
    稅號：
    郵編：
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十二
    甲方：
    乙方：
    __________________。
    甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則，訂立如下合同：
    四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款（以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑）：
    七、違約責(zé)任。
    八、其它事項。
    1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份、
    2、本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效、
    甲方（簽章）：
    乙方（簽章）。
    法寶代表人（簽名）：
    法寶代表人（簽名）：
    簽定時間：________年____月____日。
    簽定時間：________年____月____日。
    簽定地點：
    簽定地點：
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十三
    電話：_______________
    郵政編碼：_________
    傳真：_______________
    抵押權(quán)人(乙方)：________
    電話：_______________
    郵政編碼：_____________
    傳真：_______________
    ______年______月______日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供____________元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
    第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。
    第三條甲方承諾：
    (一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
    (五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
    第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
    第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇)：
    (一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
    (二)甲方同意提前歸還貸款。
    第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。
    第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)(選擇)：
    (一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
    (二)甲方同意提前歸還貸款。
    第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：
    (二)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
    (三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;
    (四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
    (五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
    甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。
    第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。
    第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。
    第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。
    第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
    第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
    抵押人(公章)：_________
    ___年__月___日
    抵押權(quán)人(公章)：_________
    ___年__月___日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十四
    所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同，盡管我國合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定，但這絕不意味著它不重要，而是因為擔(dān)保合同是一種從合同，其規(guī)定和其他主合同放到了一起。
    抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)。
    抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)。
    _________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
    第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。
    乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的._________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
    乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
    第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
    第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
    第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
    第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
    甲方：___________________。
    代表：___________________。
    乙方：_______________大廈。
    代表：___________________。
    _______年______月______日。
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十五
    甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
    第一條 抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)
    第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。
    第三條 抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
    抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。
    第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
    第五條 本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。
    第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
    第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
    1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
    2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
    3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
    處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
    第八條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
    第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
    第十條 違約責(zé)任
    1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
    2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
    3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
    4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。
    5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
    第十一條 雙方商定的其它事項：
    第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
    第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
    第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：_____________________________
    ___年__月___日
    乙方：_____________________________
    ___年__月___日
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十六
    十、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前，遇特殊情況對貸款人債權(quán)可能有所影響時，應(yīng)當(dāng)提前通知貸款人。
    十一、借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
    十二、借款人違反本合同約定的任一條款，貸款人均有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放貸款本金及息費，或其他資產(chǎn)保全措施。
    十三、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
    十四、借款擔(dān)保：本合同項下借款的擔(dān)保方式為：，擔(dān)保合同另行簽訂。
    十五、違約責(zé)任：
    1、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的，乙方有權(quán)限期清償，對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金。
    2、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，有權(quán)提前收回部分至全部借款或解除合同，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費率加收50—100%的罰金。
    十六、本合同履行中發(fā)生爭議，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的應(yīng)在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機構(gòu)申請仲裁。
    十七、本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力，借款人如違反本借款合同的有關(guān)規(guī)定，貸款人可直接向人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自覺接受人民法院的強制執(zhí)行。
    十八、其他事項：
    十九、以上所定內(nèi)容是雙方真實意思的表達(dá)，雙方都已充分理解并認(rèn)可。
    二十、本合同一式三份，甲、乙雙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方(簽章)：乙方：
    債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
    債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
    乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
    第一條借款內(nèi)容。
    1、借款總金額：
    2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
    3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
    4、借款利息：月息為。
    乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
    第二條抵押物事項。
    1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：***)。
    2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元。
    3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
    第三條甲乙雙方義務(wù)。
    (一)甲方義務(wù)：
    1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
    2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù)：
    1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
    2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
    3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    第四條違約責(zé)任。
    1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
    2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
    第五條其他規(guī)定。
    1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
    3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第六條爭議的解決：
    本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
    1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
    2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;。
    3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字、蓋章)：
    乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
    訂立時間：年月日。
    房產(chǎn)抵押合同公證篇十七
    身份證號碼：__________
    電 話：__________
    電子郵箱：__________
    乙方(抵押人)：__________
    身份證號碼：__________
    電 話：__________
    電子郵箱：__________
    甲方于 ________年 ________月 ________日向 購買房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際出資人及所有權(quán)人。為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
    本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫：__________ )人民幣。
    抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為 ，坐落于 房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為：__________ )，產(chǎn)權(quán)面積為為 _____平方米。
    1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的 ________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
    2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項變更之日起 ________日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。
    3、抵押登記費用由 方承擔(dān)。
    1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產(chǎn)價值。乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣、變賣抵押物。
    2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴大，并立即書面通知甲方。
    1.下列事項之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項下違約：
    乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
    乙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。
    乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
    乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物。
    (5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛸r償房屋減少的嗎價值。
    (6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
    2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時采取下列措施：
    要求乙方限期糾正其違約行為，及時承擔(dān)違約責(zé)任或者擔(dān)保責(zé)任，可以要求乙方支付違約金 ________元(大寫：__________ )人民幣。
    要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
    可通過訴訟方式行使抵押權(quán)/進(jìn)行抵押登記。
    甲方認(rèn)為必要的其他合法救濟(jì)措施。
    1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行變更或修改，變更或修改后的書面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
    2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
    1.本合同適用于中華人民共和國法律。
    2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務(wù)時，抵押人自愿接受依法強制執(zhí)行。
    除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括訴訟費、律師費用)由 方承擔(dān)。
    1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
    2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
    3.本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。
    1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;
    2、抵押權(quán)自抵押登記辦理完畢之日起設(shè)立。
    3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
    甲方(簽字、捺印)：__________
    ___年__月___日
    乙方(簽字、捺印)：__________
    ___年__月___日