計劃有助于我們規(guī)劃未來,為我們的人生規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。做好計劃還需要合理安排時間和資源,確保計劃的可行性和實施性。這是一份經(jīng)過精心設(shè)計和實踐驗證的計劃模板,希望對你的計劃制定有所啟發(fā)。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇一
裝修監(jiān)理的職責(zé)主要是作為獨立、公正的第三方,為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù),監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等,防止裝修公司的違法行為。裝修監(jiān)理的工作范圍包括:
檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,對于三無產(chǎn)品或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換,避免存在質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。
督促、檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計效果。
施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),合理控制好工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。
負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進(jìn)行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。
裝修監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時,應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監(jiān)理還需對進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查,并協(xié)助客戶、施工單位與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇二
為加強施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理,綜合當(dāng)前施工特點、工程進(jìn)展情況以及今后發(fā)展的要求,制定2019年安全監(jiān)理工作計劃安排。在工作中認(rèn)真貫徹和落實“以人為本”的思想和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。
(一)日常安全監(jiān)理。
1、加強督促。
2、巡視檢查。
3、監(jiān)理會議。
(二)日常安全監(jiān)理實施程序。
1、發(fā)出口頭通知,下發(fā)整改通知單。
2、召開專題監(jiān)理例會。
3、簽發(fā)“工程暫停令”
4、建設(shè)主管部門報告。
(一)監(jiān)督施工安全技術(shù)措施實施。
安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全管理機構(gòu)的建立及人員配備;對分包單位安全生產(chǎn)的管理;三類人員及特種作業(yè)人員的資格;安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度落實;應(yīng)急救援人員和物資、器材的配備;施工安全技術(shù)交底。
(二)監(jiān)督專項安全施工方案實施。
危險性較大的分部、分項工程必須按照批準(zhǔn)的專項安全施工方案進(jìn)行施工,在施工過程中需要對專項安全施工方案進(jìn)行修改的,必須報原批準(zhǔn)部門同意,不得擅自修改。監(jiān)理工程師應(yīng)對危險性較大的分部、分項工程專項施工方案的實施進(jìn)行重點監(jiān)督檢查。主要包括:不良地質(zhì)條件下有潛在危險性的土方、石方開挖;滑坡和高邊坡處理;樁基礎(chǔ)、擋墻基礎(chǔ)、深水基礎(chǔ)及圍堰工程;橋梁工程中的梁、拱、柱等構(gòu)件施工等。
施工機械、機具的采購和租賃;起重機械和設(shè)施的現(xiàn)場安裝與拆卸;起重機械和設(shè)施的檢測與驗收。
檢查施工現(xiàn)場安全防護用品的提供及使用情況;安全標(biāo)志;安全防護設(shè)施;臨時用電防護;安全施工措施費用的使用;督促施工單位安全自檢,進(jìn)行抽查及參與安全生產(chǎn)專項檢查。
2019年,為了工程能夠到期交工和現(xiàn)場工作人員的安全,所有的工作都圍繞這個核心目標(biāo)來展開!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇三
按照工錢(服務(wù)費)從少到多,大概可以分為這7種。
1)佛系裝修:不裝修。
可以不裝修嗎,當(dāng)然可以!
不入住不裝修比較正常,但現(xiàn)在有些入住了也不裝修的,直接在毛坯上做軟裝……。
這個比較奇葩,改天給大家發(fā)發(fā)案例!
2)自己diy:自己動手豐衣足食。
做diy的人,一半是被逼的(沒錢),一半是因為興趣。
不管哪種,都是值得尊敬的大神,祝你們成功!
3)找工人:省錢但不省心。
大城市里想找也不找到,小城市除了這種沒有其他選擇。
雖然一般工錢都不貴,但手藝參差不齊,學(xué)徒級也不少。
4)找工長:前期挑選至關(guān)重要。
工長絕大部分都是從工人升級起來的,但也有一小部分是野蠻生長成包工頭的。
無論大小城市,都能找到包工頭,但要找靠譜的比較難。
5)找裝修隊:不是每個城市都有。
裝修隊相當(dāng)于「包工頭聯(lián)盟」,目前只出現(xiàn)在超一線和一線城市中,類似的組織還有「工長俱樂部」。
相比自己一個個碰工長,要靠譜一些。
6)找裝修公司:被坑的第一步。
其實選哪種裝修模式都有可能被坑,但找裝修公司可能被坑的最慘。
而且,從原生動力來說,前面5種都沒有啥非要坑死你的理由,你能選前面幾種多半也沒啥油水值得坑。
后面談到監(jiān)理的時候,我還會細(xì)講。
7)找設(shè)計師:軍師不一定能上陣殺敵。
之前講過很多次,理論上設(shè)計師應(yīng)該是個謀士,但現(xiàn)在很多設(shè)計師要么只能當(dāng)親兵,要么就非要當(dāng)軍師。
雖然軍師最后也不會篡你的位,但坑你錢的可能和動力都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于前面幾種情況!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇四
在裝修完成后,房屋內(nèi)部肯定會有沙塵和垃圾堆積。因此,同時也要確保在收尾時將它們?nèi)壳謇砀蓛簟_@是您在裝修期間積累的垃圾和廢品的正確處理方式。因此在處理過程中,最好保持勞動場所的衛(wèi)生和清潔,以確保工作的順利進(jìn)行。
2.檢查出口和開關(guān)。
在裝修過程中,有時會因為需要斷電以及施工方便,會將部分插座和開關(guān)拆除。這在收尾工作中也需要注意,需要確保所有插座和開關(guān)的位置正確,并且能夠正常使用。此外,還需要確保管道和通風(fēng)口的位置正確,并且封堵合適。
3.交付最終整理。
在完成所有的裝修工作后,需要對房屋進(jìn)行最后的調(diào)整和整理。如果您雇用了裝修公司來裝修房屋,他們可能會在大部分工作完成后提供一次細(xì)致的清潔。但是,在最終收尾的部分,通常會需要您自己進(jìn)行最后的整理。在交付之前,確保進(jìn)行了適當(dāng)?shù)奈鼔m和擦拭,如果必要的話,最好進(jìn)行外墻和花園的打掃工作。
4.測試和確認(rèn)電器設(shè)備。
在裝修期間,電器設(shè)備需要拆卸或暫時停電。完成后需要測試所有電器設(shè)備。確保所有電器與電源一起連接,且工作正常,燈光光亮,然后聯(lián)絡(luò)專業(yè)技術(shù)人員對電源和電路進(jìn)行安全和正常檢查。
5.垃圾清理和處理。
裝修過程中會產(chǎn)生一些垃圾和廢品,這些應(yīng)該進(jìn)行及時的處理和維護。豬排應(yīng)該放在專用的'垃圾箱里,而磚頭和沙子則應(yīng)該用專業(yè)的清理技術(shù)來清理,確保安全處理工作的順利進(jìn)行。
6.清除道路和工具。
在完成所有的裝修工作后,清除道路是必須的。此外,應(yīng)將所有工具和材料歸還給相關(guān)方。這對于確保施工的順利進(jìn)行非常重要。
裝修收尾工作對于確保您所住的家居得到完美的結(jié)束非常重要。這不僅能讓您的家居煥然一新,而且可以讓您的家居在使用期間得到最好的保養(yǎng)。因此,通過以上方法確保在您的家居裝修后進(jìn)行合理的收尾工作,您能夠最大限度地享受到家居的休閑和享受期。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇五
一、公司20xx年度要實現(xiàn)工程合同價不低于1500萬元的經(jīng)營目標(biāo)。要立足校內(nèi)市場,積極開拓校外市場。同時也要進(jìn)行多種經(jīng)營的嘗試,力爭有所突破,全面完成集團下達(dá)的各項任務(wù)。
二、對承擔(dān)的所有工程項目,我們要進(jìn)行強化管理。項目實施過程的質(zhì)量管理是建設(shè)工作的重要環(huán)節(jié),是工程開始施工直至竣工驗收交付使用全過程的管理工作。建筑工程施工現(xiàn)場管理直接影響工程質(zhì)量,工期投資的控制,安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)效率,還能降低各種施工材料的損耗。現(xiàn)場施工管理是我公司加強企業(yè)化管理模式的一項重要工作。在xx年所承擔(dān)的校內(nèi)外各項工程中,要對現(xiàn)場管理組織落實第一責(zé)任人,嚴(yán)格按照《西北工業(yè)大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)集團工程項目管理辦法》操作程序進(jìn)行現(xiàn)場管理。同時要求承擔(dān)項目的第一責(zé)任人,在施工管理、材料購置、項目驗收及預(yù)決算上按公司要求的程序運行。力創(chuàng)優(yōu)良工程,確保把滿足顧客的要求作為公司經(jīng)營的追求目標(biāo)。
三、為了加強公司管理工作,公司將按照iso9000質(zhì)量管理要求,完善運行中相應(yīng)的制度文件。年初公司初步制定了工程項目合同管理制度、工程結(jié)算財務(wù)管理辦法、公司車輛管理辦法、公司印章管理辦法、復(fù)印機管理制度等文件。根據(jù)工作發(fā)展的需要,公司將擬定工程現(xiàn)場管理辦法、工程驗收制度、材料設(shè)備采購制度、預(yù)決算管理制度,為公司的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
四、由于體制的變化,工程項目按類由各項目部完成,公司要求各項目部要有全局觀念,相互配合、相互支持、分工不分家。公司領(lǐng)導(dǎo)需做好協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作,充分發(fā)揮各項目部積極性,在項目部管理工作中需體現(xiàn)出公司在質(zhì)量管理、成本核算和以人為本的經(jīng)營思想。對項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題,公司領(lǐng)導(dǎo)需及時進(jìn)行協(xié)調(diào),必要時可調(diào)動其他項目部給以支持,強化公司的'管理職能,加強各項目部之間的工作協(xié)調(diào)關(guān)系。
五、公司在新的運行模式下,領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)進(jìn)一步在轉(zhuǎn)變員工不適應(yīng)市場經(jīng)濟的舊觀念上下功夫,努力使公司形成一個團結(jié)拼搏、以人為本、健康發(fā)展的企業(yè)文化。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇六
隨著人們生活水平的不斷提高,裝修裝潢成為了日常生活中必不可少的一部分。然而,如果沒有一份完善的裝修裝潢工作計劃,很容易會出現(xiàn)時間、預(yù)算等方面的問題。本文將針對“裝修裝潢工作計劃”這一主題,提出一些實用的建議和方法,讓大家在裝修過程中既順利又省心。
首先,裝修裝潢的第一步是確定預(yù)算。目前市場上存在著各種不同的裝修風(fēng)格和材料,報價也會因此而不同。因此,在開始裝修前,我們需要先花費一些時間來了解市場行情,確定一個合理的裝修預(yù)算。建議大家可以上門店或者在網(wǎng)上搜集多種不同的報價,對比后做出合理的選擇。在確定預(yù)算之后,也要留出一些額外的空間,以應(yīng)對意外情況的發(fā)生。
其次,確定裝修的期限也是非常重要的'。不同的裝修程度會對時間計劃產(chǎn)生不同的影響。例如,對一個簡單的公寓進(jìn)行重新裝修可能只需要1-2個月的時間,而對于一個更大的別墅,則可能需要半年以上的時間。因此,我們需要在裝修開始前就制定一個詳盡的計劃,并根據(jù)實際情況適時進(jìn)行調(diào)整。
接下來,安排裝修隊伍同樣是不可或缺的。如果您不是專業(yè)的裝修師傅,那么您需要找到一些可靠的裝修團隊來幫助您完成裝修工作。在選擇裝修團隊時,建議您多做一些準(zhǔn)備工作,例如搜集多家裝修公司的資料,了解他們的口碑、資質(zhì)、實力等方面的信息。如果可能,可以采用招投標(biāo)的方式來選擇最合適的團隊。
在裝修過程中,還需要注意工程的質(zhì)量和細(xì)節(jié)。由于裝修涉及到很多材料和工藝,工程質(zhì)量和細(xì)節(jié)處理也是非常重要的。作為雇傭方,您需要對工程的每個細(xì)節(jié)都非常注意,避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。如果有可能,可以在裝修過程中每周安排一次工程檢查,以確保工程的質(zhì)量和安全。
最后,檢查您的裝修工程是否符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。在一些特定的場合下,我們需要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。為了避免出現(xiàn)安全問題,我們需要在每個環(huán)節(jié)都仔細(xì)檢查,并向有關(guān)部門申請獲取相關(guān)的許可證。
總之,裝修裝潢工作計劃是一件非常重要的事情。合理的裝修計劃可以幫助您在裝修過程中有一個詳細(xì)的操作指南,清晰的時間計劃和預(yù)算可以讓您減少不必要的支出,穩(wěn)定的工程質(zhì)量和安全也是人們?yōu)榱吮WC生活質(zhì)量而必須考慮的問題。希望這篇文章能夠給您在裝修過程中提供一些幫助和建議。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇七
根據(jù)南京裝飾行業(yè)客戶信息將裝飾公司分為高中低檔三類公司,以科勒潔具作為敲門磚,重點發(fā)展中高檔裝飾公司!
2、準(zhǔn)備好資料和名片。
在已經(jīng)對目標(biāo)公司初步了解的基礎(chǔ)上,進(jìn)行上門拜訪,找到關(guān)鍵負(fù)責(zé)人例如材料部經(jīng)理,洽談合作的可能性!對于無法合作的裝飾公司,主要精力放在設(shè)計師身上!
3、對已經(jīng)有的設(shè)計師名單,進(jìn)行地毯式的電話、短信、qq、飛信和微信等拜訪,確定有意向與科勒合作的設(shè)計師!
4、對于設(shè)計師進(jìn)行差別化分析:個性,愛好,設(shè)計和接單能力等,篩選有能力的設(shè)計師,再根據(jù)不同的特點,有針對性的與其接觸,盡快的建立起合作關(guān)系!
5、通過已經(jīng)其他品類的建材業(yè)務(wù)員介紹他們認(rèn)識和熟悉的設(shè)計。
6、將設(shè)計師進(jìn)行分類:1、注重返點;2、注重設(shè)計效果;3、以上兩者兼顧的!
7、在合作中,與設(shè)計師深入溝通,及時報備客戶信息,避免因為一些主觀原因而照成傷害設(shè)計師推單的積極性。
9、對于注重設(shè)計效果的設(shè)計師,在上門拜訪以及后期溝通過程中,重點放在我們產(chǎn)品的文化,設(shè)計理念、風(fēng)格等,確保他們在推薦產(chǎn)品時優(yōu)先考慮我們!
10、針對現(xiàn)在的小區(qū)。
11、與所有店面溝通好,在零售中發(fā)現(xiàn)中高端小區(qū),以及對應(yīng)的領(lǐng)袖人物,這一點在小區(qū)團購中非常重要。
12、裝飾公司有自己的小區(qū)開發(fā)團隊,可以在跑家裝的時候,順帶了解裝飾.
裝修監(jiān)理周工作計劃篇八
受委托方(以下簡稱乙方):_______。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則上,就甲方委托乙方對甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的'有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程地點:_______。
2、工程監(jiān)理內(nèi)容:_______。
3、工程監(jiān)理方式,雙方商定采取下列第_______種合作方式。
a、全程式監(jiān)理。
b、階段式監(jiān)理。
4、合同價款(人民幣)_______元(金額大寫)。
1、如果采取全程式監(jiān)理,甲方負(fù)責(zé)協(xié)同乙方對該項工程現(xiàn)場,進(jìn)行實際勘探工作。
2、甲方需對乙方提供書面授權(quán)委托書。
合同執(zhí)行中如有事項變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程監(jiān)理費用。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
b、其他規(guī)定:
a、雙方約定合同生效后,甲方先支付乙方工程總監(jiān)理費_______%,即_______元;工程中期驗收后,甲方向乙方支付工程總監(jiān)理費_______%,即_______元。
b、支付方式:
如果甲方選擇全程式監(jiān)理方式,乙方待工程施工驗收前一天要向甲方提供文字性的各項驗收報告單。
因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決不成時,按下列第_______項方式解決。
a、向北京市仲裁委員會申請仲裁;
b、向_______人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。
甲方:_______乙方:_______。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇九
1、分析裝飾公司,根據(jù)xx裝飾行業(yè)客戶信息將裝飾公司分為高中低檔三類公司,以科勒潔具作為敲門磚,重點發(fā)展中高檔裝飾公司!
2、準(zhǔn)備好資料和名片,在已經(jīng)對目標(biāo)公司初步了解的基礎(chǔ)上,進(jìn)行上門拜訪,找到關(guān)鍵負(fù)責(zé)人例如材料部經(jīng)理,洽談合作的可能性!對于無法合作的裝飾公司,主要精力放在設(shè)計師身上!
3、對已經(jīng)有的設(shè)計師名單,進(jìn)行地毯式的電話、短信、qq、飛信和微信等拜訪,確定有意向與科勒合作的設(shè)計師!
4、對于設(shè)計師進(jìn)行差別化分析:個性,愛好,設(shè)計和接單能力等,篩選有能力的設(shè)計師,再根據(jù)不同的特點,有針對性的與其接觸,盡快的建立起合作關(guān)系!
5、通過已經(jīng)其他品類的建材業(yè)務(wù)員介紹他們認(rèn)識和熟悉的設(shè)計
6、將設(shè)計師進(jìn)行分類:
(1)注重返點。
(2)注重設(shè)計效果。
(3)以上兩者兼顧的。
7、在合作中,與設(shè)計師深入溝通,及時報備客戶信息,避免因為一些主觀原因而照成傷害設(shè)計師推單的積極性。
8、優(yōu)化單點結(jié)算機制,縮短返點申請的時間,迅速、及時的將返點結(jié)算到位,這樣可以保證那些注重返點的設(shè)計師,在以后還是重點推薦我們的產(chǎn)品。
9、對于注重設(shè)計效果的設(shè)計師,在上門拜訪以及后期溝通過程中,重點放在我們產(chǎn)品的文化,設(shè)計理念、風(fēng)格等,確保他們在推薦產(chǎn)品時優(yōu)先考慮我們!
10、針對現(xiàn)在的小區(qū)了解xx小區(qū)的交付情況,針對重點的中高端小區(qū),設(shè)法聯(lián)系版主,通過帶禮品拜訪等,爭取組織團購。
11、與所有店面溝通好,在零售中發(fā)現(xiàn)中高端小區(qū),以及對應(yīng)的人物,這一點在小區(qū)團購中非常重要(在服務(wù)好前幾戶業(yè)主之后,對于發(fā)展該小區(qū)后期團購活動非常有幫助)。
12、裝飾公司有自己的小區(qū)開發(fā)團隊,可以在跑家裝的時候,順帶了解裝飾。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十
力公司建立健全薪酬和績效考核體系,編制完善的《公司員工手冊》,初步形成激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。09年底公司共吸引各類人才近30名,初步實現(xiàn)“吸引人才、留住人才”的人才戰(zhàn)略,逐步增加企業(yè)競爭力。二、加強企業(yè)文化建設(shè),提升企業(yè)凝聚力良好的企業(yè)文化才是推動企業(yè)發(fā)展的真正動力,通過企業(yè)網(wǎng)站、聯(lián)誼會、員工聚會、早會等一系列活動,宣傳、推廣了企業(yè)文化建設(shè),增加了員工對企業(yè)的認(rèn)同感,提升了企業(yè)凝聚力。三、以經(jīng)營為核心,整合資源,推行區(qū)域營銷模式根據(jù)公司20xx“經(jīng)營年”的戰(zhàn)略定位,我們要采取更加靈活有效、更加務(wù)實的措施、更科學(xué)的運營管理、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,優(yōu)化工作流程,強化服務(wù)意識,拓寬經(jīng)營范圍。1、全面推行區(qū)域營銷模式,實行區(qū)域市場責(zé)任營銷根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和市場發(fā)展?jié)摿⑸钲谑袌鰟澐譃樗膫€經(jīng)營區(qū)域,其中重點、成熟市場劃分為一、二、三區(qū),由區(qū)域主管(客戶經(jīng)理)對其進(jìn)行責(zé)任經(jīng)營,明確責(zé)任與考核指標(biāo),按產(chǎn)值指標(biāo)每季度對區(qū)域主管(客戶經(jīng)理)。
2…。
3…。
4…。
式!20xx年是深圳分公司的籌備和調(diào)整經(jīng)營思路的一年,也是決定公司明年發(fā)展的一個轉(zhuǎn)折點,從20xx年開始,深圳分公司就算是正式上了發(fā)展的軌道了。今后要如何工作,大家都心知肚明。深圳分公司的發(fā)展就是要不斷的前進(jìn),不斷的努力,在不斷的發(fā)展中贏取市場占有率。只要我們重管理,重質(zhì)量,給客戶最滿意的答案,我們的公司的發(fā)展將會一直不斷的持續(xù)下去!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十一
正文:
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
關(guān)聯(lián)方:____________________________。
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍(lán)圖進(jìn)行施工,以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn);決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設(shè)計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進(jìn)度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應(yīng)由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6.若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因,影響施工進(jìn)度,甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
關(guān)聯(lián)方:__________________。
_______年_______月______日。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十二
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:________。
2、工程內(nèi)容:________。
3、工程造價:開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價。
_______為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)(包括土建、裝飾、水電等)。
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價的1。76%計算工程監(jiān)理費。
2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費,工程竣工驗收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費至95%,如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費用,工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
1、監(jiān)理的義務(wù):
(7)出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權(quán)力:
(1)裝飾工程中有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);
(3)裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告;
(4)報經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
(6)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。
1、業(yè)主的義務(wù)。
(2)業(yè)主應(yīng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
(4)業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利,及時通知已選定的設(shè)計方、施工方,并在與設(shè)計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利。
(2)業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項報告,并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi),監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。
3、未經(jīng)對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬,不得以任何理由向設(shè)計方、施工方或配套方索取錢財,監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。
業(yè)主:_______(簽章)監(jiān)理單位:_______(簽章)。
甲方代表:_______(簽章)乙方代表:_______(簽章)。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇一
裝修監(jiān)理的職責(zé)主要是作為獨立、公正的第三方,為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù),監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等,防止裝修公司的違法行為。裝修監(jiān)理的工作范圍包括:
檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,對于三無產(chǎn)品或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換,避免存在質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。
督促、檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計效果。
施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),合理控制好工期,在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)。
負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進(jìn)行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。
裝修監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時,應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監(jiān)理還需對進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查,并協(xié)助客戶、施工單位與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇二
為加強施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理,綜合當(dāng)前施工特點、工程進(jìn)展情況以及今后發(fā)展的要求,制定2019年安全監(jiān)理工作計劃安排。在工作中認(rèn)真貫徹和落實“以人為本”的思想和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。
(一)日常安全監(jiān)理。
1、加強督促。
2、巡視檢查。
3、監(jiān)理會議。
(二)日常安全監(jiān)理實施程序。
1、發(fā)出口頭通知,下發(fā)整改通知單。
2、召開專題監(jiān)理例會。
3、簽發(fā)“工程暫停令”
4、建設(shè)主管部門報告。
(一)監(jiān)督施工安全技術(shù)措施實施。
安全生產(chǎn)責(zé)任制;安全管理機構(gòu)的建立及人員配備;對分包單位安全生產(chǎn)的管理;三類人員及特種作業(yè)人員的資格;安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度落實;應(yīng)急救援人員和物資、器材的配備;施工安全技術(shù)交底。
(二)監(jiān)督專項安全施工方案實施。
危險性較大的分部、分項工程必須按照批準(zhǔn)的專項安全施工方案進(jìn)行施工,在施工過程中需要對專項安全施工方案進(jìn)行修改的,必須報原批準(zhǔn)部門同意,不得擅自修改。監(jiān)理工程師應(yīng)對危險性較大的分部、分項工程專項施工方案的實施進(jìn)行重點監(jiān)督檢查。主要包括:不良地質(zhì)條件下有潛在危險性的土方、石方開挖;滑坡和高邊坡處理;樁基礎(chǔ)、擋墻基礎(chǔ)、深水基礎(chǔ)及圍堰工程;橋梁工程中的梁、拱、柱等構(gòu)件施工等。
施工機械、機具的采購和租賃;起重機械和設(shè)施的現(xiàn)場安裝與拆卸;起重機械和設(shè)施的檢測與驗收。
檢查施工現(xiàn)場安全防護用品的提供及使用情況;安全標(biāo)志;安全防護設(shè)施;臨時用電防護;安全施工措施費用的使用;督促施工單位安全自檢,進(jìn)行抽查及參與安全生產(chǎn)專項檢查。
2019年,為了工程能夠到期交工和現(xiàn)場工作人員的安全,所有的工作都圍繞這個核心目標(biāo)來展開!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇三
按照工錢(服務(wù)費)從少到多,大概可以分為這7種。
1)佛系裝修:不裝修。
可以不裝修嗎,當(dāng)然可以!
不入住不裝修比較正常,但現(xiàn)在有些入住了也不裝修的,直接在毛坯上做軟裝……。
這個比較奇葩,改天給大家發(fā)發(fā)案例!
2)自己diy:自己動手豐衣足食。
做diy的人,一半是被逼的(沒錢),一半是因為興趣。
不管哪種,都是值得尊敬的大神,祝你們成功!
3)找工人:省錢但不省心。
大城市里想找也不找到,小城市除了這種沒有其他選擇。
雖然一般工錢都不貴,但手藝參差不齊,學(xué)徒級也不少。
4)找工長:前期挑選至關(guān)重要。
工長絕大部分都是從工人升級起來的,但也有一小部分是野蠻生長成包工頭的。
無論大小城市,都能找到包工頭,但要找靠譜的比較難。
5)找裝修隊:不是每個城市都有。
裝修隊相當(dāng)于「包工頭聯(lián)盟」,目前只出現(xiàn)在超一線和一線城市中,類似的組織還有「工長俱樂部」。
相比自己一個個碰工長,要靠譜一些。
6)找裝修公司:被坑的第一步。
其實選哪種裝修模式都有可能被坑,但找裝修公司可能被坑的最慘。
而且,從原生動力來說,前面5種都沒有啥非要坑死你的理由,你能選前面幾種多半也沒啥油水值得坑。
后面談到監(jiān)理的時候,我還會細(xì)講。
7)找設(shè)計師:軍師不一定能上陣殺敵。
之前講過很多次,理論上設(shè)計師應(yīng)該是個謀士,但現(xiàn)在很多設(shè)計師要么只能當(dāng)親兵,要么就非要當(dāng)軍師。
雖然軍師最后也不會篡你的位,但坑你錢的可能和動力都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于前面幾種情況!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇四
在裝修完成后,房屋內(nèi)部肯定會有沙塵和垃圾堆積。因此,同時也要確保在收尾時將它們?nèi)壳謇砀蓛簟_@是您在裝修期間積累的垃圾和廢品的正確處理方式。因此在處理過程中,最好保持勞動場所的衛(wèi)生和清潔,以確保工作的順利進(jìn)行。
2.檢查出口和開關(guān)。
在裝修過程中,有時會因為需要斷電以及施工方便,會將部分插座和開關(guān)拆除。這在收尾工作中也需要注意,需要確保所有插座和開關(guān)的位置正確,并且能夠正常使用。此外,還需要確保管道和通風(fēng)口的位置正確,并且封堵合適。
3.交付最終整理。
在完成所有的裝修工作后,需要對房屋進(jìn)行最后的調(diào)整和整理。如果您雇用了裝修公司來裝修房屋,他們可能會在大部分工作完成后提供一次細(xì)致的清潔。但是,在最終收尾的部分,通常會需要您自己進(jìn)行最后的整理。在交付之前,確保進(jìn)行了適當(dāng)?shù)奈鼔m和擦拭,如果必要的話,最好進(jìn)行外墻和花園的打掃工作。
4.測試和確認(rèn)電器設(shè)備。
在裝修期間,電器設(shè)備需要拆卸或暫時停電。完成后需要測試所有電器設(shè)備。確保所有電器與電源一起連接,且工作正常,燈光光亮,然后聯(lián)絡(luò)專業(yè)技術(shù)人員對電源和電路進(jìn)行安全和正常檢查。
5.垃圾清理和處理。
裝修過程中會產(chǎn)生一些垃圾和廢品,這些應(yīng)該進(jìn)行及時的處理和維護。豬排應(yīng)該放在專用的'垃圾箱里,而磚頭和沙子則應(yīng)該用專業(yè)的清理技術(shù)來清理,確保安全處理工作的順利進(jìn)行。
6.清除道路和工具。
在完成所有的裝修工作后,清除道路是必須的。此外,應(yīng)將所有工具和材料歸還給相關(guān)方。這對于確保施工的順利進(jìn)行非常重要。
裝修收尾工作對于確保您所住的家居得到完美的結(jié)束非常重要。這不僅能讓您的家居煥然一新,而且可以讓您的家居在使用期間得到最好的保養(yǎng)。因此,通過以上方法確保在您的家居裝修后進(jìn)行合理的收尾工作,您能夠最大限度地享受到家居的休閑和享受期。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇五
一、公司20xx年度要實現(xiàn)工程合同價不低于1500萬元的經(jīng)營目標(biāo)。要立足校內(nèi)市場,積極開拓校外市場。同時也要進(jìn)行多種經(jīng)營的嘗試,力爭有所突破,全面完成集團下達(dá)的各項任務(wù)。
二、對承擔(dān)的所有工程項目,我們要進(jìn)行強化管理。項目實施過程的質(zhì)量管理是建設(shè)工作的重要環(huán)節(jié),是工程開始施工直至竣工驗收交付使用全過程的管理工作。建筑工程施工現(xiàn)場管理直接影響工程質(zhì)量,工期投資的控制,安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)效率,還能降低各種施工材料的損耗。現(xiàn)場施工管理是我公司加強企業(yè)化管理模式的一項重要工作。在xx年所承擔(dān)的校內(nèi)外各項工程中,要對現(xiàn)場管理組織落實第一責(zé)任人,嚴(yán)格按照《西北工業(yè)大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)集團工程項目管理辦法》操作程序進(jìn)行現(xiàn)場管理。同時要求承擔(dān)項目的第一責(zé)任人,在施工管理、材料購置、項目驗收及預(yù)決算上按公司要求的程序運行。力創(chuàng)優(yōu)良工程,確保把滿足顧客的要求作為公司經(jīng)營的追求目標(biāo)。
三、為了加強公司管理工作,公司將按照iso9000質(zhì)量管理要求,完善運行中相應(yīng)的制度文件。年初公司初步制定了工程項目合同管理制度、工程結(jié)算財務(wù)管理辦法、公司車輛管理辦法、公司印章管理辦法、復(fù)印機管理制度等文件。根據(jù)工作發(fā)展的需要,公司將擬定工程現(xiàn)場管理辦法、工程驗收制度、材料設(shè)備采購制度、預(yù)決算管理制度,為公司的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
四、由于體制的變化,工程項目按類由各項目部完成,公司要求各項目部要有全局觀念,相互配合、相互支持、分工不分家。公司領(lǐng)導(dǎo)需做好協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作,充分發(fā)揮各項目部積極性,在項目部管理工作中需體現(xiàn)出公司在質(zhì)量管理、成本核算和以人為本的經(jīng)營思想。對項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題,公司領(lǐng)導(dǎo)需及時進(jìn)行協(xié)調(diào),必要時可調(diào)動其他項目部給以支持,強化公司的'管理職能,加強各項目部之間的工作協(xié)調(diào)關(guān)系。
五、公司在新的運行模式下,領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)進(jìn)一步在轉(zhuǎn)變員工不適應(yīng)市場經(jīng)濟的舊觀念上下功夫,努力使公司形成一個團結(jié)拼搏、以人為本、健康發(fā)展的企業(yè)文化。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇六
隨著人們生活水平的不斷提高,裝修裝潢成為了日常生活中必不可少的一部分。然而,如果沒有一份完善的裝修裝潢工作計劃,很容易會出現(xiàn)時間、預(yù)算等方面的問題。本文將針對“裝修裝潢工作計劃”這一主題,提出一些實用的建議和方法,讓大家在裝修過程中既順利又省心。
首先,裝修裝潢的第一步是確定預(yù)算。目前市場上存在著各種不同的裝修風(fēng)格和材料,報價也會因此而不同。因此,在開始裝修前,我們需要先花費一些時間來了解市場行情,確定一個合理的裝修預(yù)算。建議大家可以上門店或者在網(wǎng)上搜集多種不同的報價,對比后做出合理的選擇。在確定預(yù)算之后,也要留出一些額外的空間,以應(yīng)對意外情況的發(fā)生。
其次,確定裝修的期限也是非常重要的'。不同的裝修程度會對時間計劃產(chǎn)生不同的影響。例如,對一個簡單的公寓進(jìn)行重新裝修可能只需要1-2個月的時間,而對于一個更大的別墅,則可能需要半年以上的時間。因此,我們需要在裝修開始前就制定一個詳盡的計劃,并根據(jù)實際情況適時進(jìn)行調(diào)整。
接下來,安排裝修隊伍同樣是不可或缺的。如果您不是專業(yè)的裝修師傅,那么您需要找到一些可靠的裝修團隊來幫助您完成裝修工作。在選擇裝修團隊時,建議您多做一些準(zhǔn)備工作,例如搜集多家裝修公司的資料,了解他們的口碑、資質(zhì)、實力等方面的信息。如果可能,可以采用招投標(biāo)的方式來選擇最合適的團隊。
在裝修過程中,還需要注意工程的質(zhì)量和細(xì)節(jié)。由于裝修涉及到很多材料和工藝,工程質(zhì)量和細(xì)節(jié)處理也是非常重要的。作為雇傭方,您需要對工程的每個細(xì)節(jié)都非常注意,避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。如果有可能,可以在裝修過程中每周安排一次工程檢查,以確保工程的質(zhì)量和安全。
最后,檢查您的裝修工程是否符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。在一些特定的場合下,我們需要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。為了避免出現(xiàn)安全問題,我們需要在每個環(huán)節(jié)都仔細(xì)檢查,并向有關(guān)部門申請獲取相關(guān)的許可證。
總之,裝修裝潢工作計劃是一件非常重要的事情。合理的裝修計劃可以幫助您在裝修過程中有一個詳細(xì)的操作指南,清晰的時間計劃和預(yù)算可以讓您減少不必要的支出,穩(wěn)定的工程質(zhì)量和安全也是人們?yōu)榱吮WC生活質(zhì)量而必須考慮的問題。希望這篇文章能夠給您在裝修過程中提供一些幫助和建議。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇七
根據(jù)南京裝飾行業(yè)客戶信息將裝飾公司分為高中低檔三類公司,以科勒潔具作為敲門磚,重點發(fā)展中高檔裝飾公司!
2、準(zhǔn)備好資料和名片。
在已經(jīng)對目標(biāo)公司初步了解的基礎(chǔ)上,進(jìn)行上門拜訪,找到關(guān)鍵負(fù)責(zé)人例如材料部經(jīng)理,洽談合作的可能性!對于無法合作的裝飾公司,主要精力放在設(shè)計師身上!
3、對已經(jīng)有的設(shè)計師名單,進(jìn)行地毯式的電話、短信、qq、飛信和微信等拜訪,確定有意向與科勒合作的設(shè)計師!
4、對于設(shè)計師進(jìn)行差別化分析:個性,愛好,設(shè)計和接單能力等,篩選有能力的設(shè)計師,再根據(jù)不同的特點,有針對性的與其接觸,盡快的建立起合作關(guān)系!
5、通過已經(jīng)其他品類的建材業(yè)務(wù)員介紹他們認(rèn)識和熟悉的設(shè)計。
6、將設(shè)計師進(jìn)行分類:1、注重返點;2、注重設(shè)計效果;3、以上兩者兼顧的!
7、在合作中,與設(shè)計師深入溝通,及時報備客戶信息,避免因為一些主觀原因而照成傷害設(shè)計師推單的積極性。
9、對于注重設(shè)計效果的設(shè)計師,在上門拜訪以及后期溝通過程中,重點放在我們產(chǎn)品的文化,設(shè)計理念、風(fēng)格等,確保他們在推薦產(chǎn)品時優(yōu)先考慮我們!
10、針對現(xiàn)在的小區(qū)。
11、與所有店面溝通好,在零售中發(fā)現(xiàn)中高端小區(qū),以及對應(yīng)的領(lǐng)袖人物,這一點在小區(qū)團購中非常重要。
12、裝飾公司有自己的小區(qū)開發(fā)團隊,可以在跑家裝的時候,順帶了解裝飾.
裝修監(jiān)理周工作計劃篇八
受委托方(以下簡稱乙方):_______。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則上,就甲方委托乙方對甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的'有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
1、工程地點:_______。
2、工程監(jiān)理內(nèi)容:_______。
3、工程監(jiān)理方式,雙方商定采取下列第_______種合作方式。
a、全程式監(jiān)理。
b、階段式監(jiān)理。
4、合同價款(人民幣)_______元(金額大寫)。
1、如果采取全程式監(jiān)理,甲方負(fù)責(zé)協(xié)同乙方對該項工程現(xiàn)場,進(jìn)行實際勘探工作。
2、甲方需對乙方提供書面授權(quán)委托書。
合同執(zhí)行中如有事項變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程監(jiān)理費用。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
b、其他規(guī)定:
a、雙方約定合同生效后,甲方先支付乙方工程總監(jiān)理費_______%,即_______元;工程中期驗收后,甲方向乙方支付工程總監(jiān)理費_______%,即_______元。
b、支付方式:
如果甲方選擇全程式監(jiān)理方式,乙方待工程施工驗收前一天要向甲方提供文字性的各項驗收報告單。
因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決不成時,按下列第_______項方式解決。
a、向北京市仲裁委員會申請仲裁;
b、向_______人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。
甲方:_______乙方:_______。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇九
1、分析裝飾公司,根據(jù)xx裝飾行業(yè)客戶信息將裝飾公司分為高中低檔三類公司,以科勒潔具作為敲門磚,重點發(fā)展中高檔裝飾公司!
2、準(zhǔn)備好資料和名片,在已經(jīng)對目標(biāo)公司初步了解的基礎(chǔ)上,進(jìn)行上門拜訪,找到關(guān)鍵負(fù)責(zé)人例如材料部經(jīng)理,洽談合作的可能性!對于無法合作的裝飾公司,主要精力放在設(shè)計師身上!
3、對已經(jīng)有的設(shè)計師名單,進(jìn)行地毯式的電話、短信、qq、飛信和微信等拜訪,確定有意向與科勒合作的設(shè)計師!
4、對于設(shè)計師進(jìn)行差別化分析:個性,愛好,設(shè)計和接單能力等,篩選有能力的設(shè)計師,再根據(jù)不同的特點,有針對性的與其接觸,盡快的建立起合作關(guān)系!
5、通過已經(jīng)其他品類的建材業(yè)務(wù)員介紹他們認(rèn)識和熟悉的設(shè)計
6、將設(shè)計師進(jìn)行分類:
(1)注重返點。
(2)注重設(shè)計效果。
(3)以上兩者兼顧的。
7、在合作中,與設(shè)計師深入溝通,及時報備客戶信息,避免因為一些主觀原因而照成傷害設(shè)計師推單的積極性。
8、優(yōu)化單點結(jié)算機制,縮短返點申請的時間,迅速、及時的將返點結(jié)算到位,這樣可以保證那些注重返點的設(shè)計師,在以后還是重點推薦我們的產(chǎn)品。
9、對于注重設(shè)計效果的設(shè)計師,在上門拜訪以及后期溝通過程中,重點放在我們產(chǎn)品的文化,設(shè)計理念、風(fēng)格等,確保他們在推薦產(chǎn)品時優(yōu)先考慮我們!
10、針對現(xiàn)在的小區(qū)了解xx小區(qū)的交付情況,針對重點的中高端小區(qū),設(shè)法聯(lián)系版主,通過帶禮品拜訪等,爭取組織團購。
11、與所有店面溝通好,在零售中發(fā)現(xiàn)中高端小區(qū),以及對應(yīng)的人物,這一點在小區(qū)團購中非常重要(在服務(wù)好前幾戶業(yè)主之后,對于發(fā)展該小區(qū)后期團購活動非常有幫助)。
12、裝飾公司有自己的小區(qū)開發(fā)團隊,可以在跑家裝的時候,順帶了解裝飾。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十
力公司建立健全薪酬和績效考核體系,編制完善的《公司員工手冊》,初步形成激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。09年底公司共吸引各類人才近30名,初步實現(xiàn)“吸引人才、留住人才”的人才戰(zhàn)略,逐步增加企業(yè)競爭力。二、加強企業(yè)文化建設(shè),提升企業(yè)凝聚力良好的企業(yè)文化才是推動企業(yè)發(fā)展的真正動力,通過企業(yè)網(wǎng)站、聯(lián)誼會、員工聚會、早會等一系列活動,宣傳、推廣了企業(yè)文化建設(shè),增加了員工對企業(yè)的認(rèn)同感,提升了企業(yè)凝聚力。三、以經(jīng)營為核心,整合資源,推行區(qū)域營銷模式根據(jù)公司20xx“經(jīng)營年”的戰(zhàn)略定位,我們要采取更加靈活有效、更加務(wù)實的措施、更科學(xué)的運營管理、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,優(yōu)化工作流程,強化服務(wù)意識,拓寬經(jīng)營范圍。1、全面推行區(qū)域營銷模式,實行區(qū)域市場責(zé)任營銷根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和市場發(fā)展?jié)摿⑸钲谑袌鰟澐譃樗膫€經(jīng)營區(qū)域,其中重點、成熟市場劃分為一、二、三區(qū),由區(qū)域主管(客戶經(jīng)理)對其進(jìn)行責(zé)任經(jīng)營,明確責(zé)任與考核指標(biāo),按產(chǎn)值指標(biāo)每季度對區(qū)域主管(客戶經(jīng)理)。
2…。
3…。
4…。
式!20xx年是深圳分公司的籌備和調(diào)整經(jīng)營思路的一年,也是決定公司明年發(fā)展的一個轉(zhuǎn)折點,從20xx年開始,深圳分公司就算是正式上了發(fā)展的軌道了。今后要如何工作,大家都心知肚明。深圳分公司的發(fā)展就是要不斷的前進(jìn),不斷的努力,在不斷的發(fā)展中贏取市場占有率。只要我們重管理,重質(zhì)量,給客戶最滿意的答案,我們的公司的發(fā)展將會一直不斷的持續(xù)下去!
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十一
正文:
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
關(guān)聯(lián)方:____________________________。
鑒于乙方未被確認(rèn)為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍(lán)圖進(jìn)行施工,以達(dá)到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計藍(lán)圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進(jìn)行解釋、指導(dǎo)和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認(rèn);決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設(shè)計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進(jìn)度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應(yīng)由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。
6.若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因,影響施工進(jìn)度,甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________。
乙方:____________________。
關(guān)聯(lián)方:__________________。
_______年_______月______日。
裝修監(jiān)理周工作計劃篇十二
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:________。
2、工程內(nèi)容:________。
3、工程造價:開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價。
_______為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)(包括土建、裝飾、水電等)。
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價的1。76%計算工程監(jiān)理費。
2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費,工程竣工驗收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費至95%,如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費用,工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
1、監(jiān)理的義務(wù):
(7)出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權(quán)力:
(1)裝飾工程中有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);
(3)裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告;
(4)報經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
(6)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。
1、業(yè)主的義務(wù)。
(2)業(yè)主應(yīng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
(4)業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利,及時通知已選定的設(shè)計方、施工方,并在與設(shè)計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利。
(2)業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項報告,并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi),監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。
3、未經(jīng)對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬,不得以任何理由向設(shè)計方、施工方或配套方索取錢財,監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。
業(yè)主:_______(簽章)監(jiān)理單位:_______(簽章)。
甲方代表:_______(簽章)乙方代表:_______(簽章)。