合同對于保護(hù)當(dāng)事人的利益非常重要，能夠有效規(guī)范雙方的行為和責(zé)任。合同的生效前，應(yīng)認(rèn)真審查各項條款，確保各方的意愿和利益得到保障。如果你對合同的撰寫還有疑問，可以參考以下范文，或向?qū)I(yè)律師咨詢。
新農(nóng)村購房合同篇一
購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________房屋座落：
______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
新農(nóng)村購房合同篇三
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的'違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
乙方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
簽訂時間：________________________。
簽訂地點：____________。
新農(nóng)村購房合同篇四
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1。購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi)；
4。其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3。________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1。提交________________仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：（簽章）_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：（簽字）___________。
委托代理人：（簽字）___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：（簽章）_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：（簽字）___________。
委托代理人：（簽字）___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
新農(nóng)村購房合同篇五
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的.違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
乙方（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
新農(nóng)村購房合同篇六
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
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新農(nóng)村購房合同篇七
合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。
今天本站小編為大家準(zhǔn)備了：新農(nóng)村購房。
合同具體內(nèi)容如下僅供參考希望可以幫助到大家哦。
購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________房屋座落：
______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
協(xié)議書。
甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方售價17.5萬元大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇八
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
新農(nóng)村購房合同篇九
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
x年x月x日。
新農(nóng)村購房合同篇十
隨著新農(nóng)村建設(shè)以及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，農(nóng)村房產(chǎn)交易市場也逐漸放開，這一個過程中，不可避免的涉及新農(nóng)村購房。
合同范本。
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
協(xié)議書。
甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方售價17.5萬元大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
委托人：________________。
受托人：________________。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
新農(nóng)村購房合同篇十一
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司。
乙方是由貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司等多個加盟單位組成的大型聯(lián)合集團，聯(lián)合集團有項目、有專利技術(shù)、有資金來源，公司集科研、投資、建設(shè)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)一體的綜合性跨行業(yè)、跨地域的多元化科技、建設(shè)、生產(chǎn)、服務(wù)型企業(yè)（統(tǒng)稱“貴遠(yuǎn)國際集團”）。
建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)，加快城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)林牧高效綜合開發(fā)，建高層建筑節(jié)約國家土地，是黨的十八大提出的一項主要內(nèi)容。按照國家有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的文件精神，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣、鎮(zhèn)、村實際情況，本著共同開發(fā)，互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就陵縣新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，土地開發(fā)事項制定如下合同：
（一）甲方無償提供土地，乙方投入巨額資金，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，并為村民免費提供安置樓房，同時建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施，先建后搬遷，讓村民安居樂業(yè)，復(fù)耕騰空土地，節(jié)約國家土地資源。
（二）乙方用高科技專利技術(shù)，利用社區(qū)住宅樓頂、樓體、樓下安裝新能源互補發(fā)電設(shè)備，建設(shè)新能源互補發(fā)電基地。利用自然資源，進(jìn)行光能、風(fēng)能、空氣能、地?zé)崮?、地磁能等，綜合利用，互補發(fā)電，節(jié)約國家煤炭等能源（社區(qū)內(nèi)無污染，無雜音）。
（三）新能源互補發(fā)電，降低了電價成本，節(jié)約了國家能源，以低電價滿足了社區(qū)居民用電和產(chǎn)業(yè)項目用電（電價比國家電網(wǎng)便宜0.10元-0.20元，社區(qū)居民免費用電50度左右）。
（一）投資規(guī)模：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補發(fā)電建設(shè)項目，投資規(guī)模預(yù)計45億元人民幣。其中：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)預(yù)計投資20億元人民幣；新能源互補發(fā)電設(shè)備及配套設(shè)施等，預(yù)計投資25億元人民幣。
（二）資金來源：集團自有資金、信貸支持資金、公益扶助基金、政策性補貼資金。
承建單位是由乙方貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司等多個加盟單位組成的大型聯(lián)合集團，共同策劃、投資、承建、完成該項目的建設(shè)。(貴遠(yuǎn)國際集團、上?，F(xiàn)代房地產(chǎn)實業(yè)公司、濮陽華隆建設(shè)集團有限公司等多個單位共同參與承建)。
（一）新農(nóng)村社區(qū)命名：山東省陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劉家鋪社區(qū)。
（二）新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置：新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置定于陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劉家鋪，德州市與陵縣中間位置，104國道北側(cè)約0.5公里，京滬高鐵德州東站南側(cè)約2公里處。
（三）新農(nóng)村社區(qū)面積：社區(qū)規(guī)劃占地面積約400畝。（社區(qū)東西長約664米、南北寬約380米）。
（一）新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)土地，即社區(qū)土地為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（二）乙方用社區(qū)住宅樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換的土地，為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（一）社區(qū)土地用途：甲方無償提供社區(qū)土地約400畝，乙方投入巨額資金，建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施。社區(qū)住宅樓建設(shè)俊工后，村民全部安置到新樓，并按甲、乙雙方合同規(guī)定及時置換土地。社區(qū)內(nèi)50%的樓房安置村民住宅，50%的樓房乙方進(jìn)行對外銷售，確保乙方建筑工程不虧損，略有收益。
（二）置換土地用途：乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，80%的土地用于商業(yè)項目和房地產(chǎn)開發(fā)，20%的土地用于工業(yè)項目和其他項目開發(fā)。乙方獲得經(jīng)濟效益，甲方增加財政收入。
（三）稅費負(fù)擔(dān)：社區(qū)土地和乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，其土地價款和涉及土地方面，應(yīng)上交（繳納）的各項稅費，全部由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)涉及土地環(huán)節(jié)方面的任何稅費。樓房建設(shè)和其他配套設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)上交（繳納）的各項稅費，全部由乙方承擔(dān)。土地?fù)Q樓房，樓房換土地，各自負(fù)責(zé)各自的稅費，各其負(fù)責(zé)，互惠互利。
（一）在社區(qū)規(guī)劃建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，單戶居住面積100-150平方米（包括倉儲間面積和公攤面積）的住宅樓和樓間倉儲間約各6000套，其中安置社區(qū)村民住宅樓和樓間倉儲間約各3000套（以村民實際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房），同時建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、停車場等綜合配套設(shè)施，建筑面積約100萬平方米。
（二）社區(qū)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，按照乙方的要求和規(guī)劃，甲方整體自選大樓位置，對村民進(jìn)行安置。選后剩余的房產(chǎn)及乙方需要銷售的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（三）社區(qū)商業(yè)用房由乙方自行安排處理，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（一）乙方規(guī)劃在社區(qū)建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其置換土地面積，按社區(qū)的建筑面積，平均每120平方米（乙方銷售處理的.房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外）置換一畝土地，預(yù)計可置換3000多畝土地，甲、乙雙方按3：7的比例分配置換土地所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（二）置換土地的區(qū)域、地理位置和面積：置換土地的區(qū)域：陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、項目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：置換的土地，靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。
（三）甲方將乙方置換的土地，負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)手續(xù)后（出讓土地證及建設(shè)所需的一切所有證件）交付給乙方無償使用70年，自20xx年至20xx年年底止。期滿后，按國家有關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方可續(xù)約。
在社區(qū)建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，乙方應(yīng)在辦理各項手續(xù)完畢后，開工建設(shè)之日起，24個月-36個月工程竣工，俊工后及時交付給甲方安置商、住兩用多功能大樓住宅。同時設(shè)計施工小區(qū)內(nèi)道路和綠化等配套工程，費用由乙方承擔(dān)。甲方在接到安置商、住兩用多功能大樓之日起，將置換的土地，按合同約定土地面積，辦妥相關(guān)手續(xù)后，及時交付給乙方使用。
（一）在社區(qū)建設(shè)過程中，甲方協(xié)助乙方辦理社區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的所有費用均有乙方承擔(dān)。
（二）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方享受上級對社區(qū)建設(shè)的優(yōu)惠政策和騰空土地獎勵補助資金，屬于國家政策及山東省政策（國家及山東省補貼）規(guī)定的獎勵補助資金歸乙方，屬于德州市及陵縣政策規(guī)定的獎勵補助資金歸甲方（德州市及陵縣補貼）甲方按約定及時將騰空土地獎勵補助資金，一次性支付給乙方。
（三）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，主要建筑材料由乙方招標(biāo)確定，招標(biāo)過程中甲方監(jiān)督。選擇建筑材料，乙方根據(jù)甲方當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀，進(jìn)行選擇。建筑材料原則使用mb新型材料及其他材料。
（四）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，監(jiān)理公司由甲方指定，甲方另派施工人員監(jiān)督工程質(zhì)量，隱蔽工程中間驗收，甲、乙雙方代表和監(jiān)理工程師要按國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。
（五）按照國家補償標(biāo)準(zhǔn)，甲方承擔(dān)村民社區(qū)建設(shè)用地的土地補償費、青苗補償費、墳?zāi)?、其他附著物補償相關(guān)問題。
（六）甲方負(fù)責(zé)乙方的安全，避免鬧事、堵路、哄搶公共財物等惡性的事件的發(fā)生，并及時處理因土地發(fā)生的矛盾糾紛。
（一）乙方對社區(qū)建設(shè)用地?fù)碛兴袡?quán)和經(jīng)營權(quán)(安置的村民住宅樓及倉儲間約各3000套除外)。
（二）乙方對村民安置后，剩余和銷售的房產(chǎn)及其他設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動中心、商業(yè)用房等綜合配套設(shè)施，擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。對機器設(shè)備及發(fā)電設(shè)施等擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
（三）乙方在啟動社區(qū)建設(shè)前，應(yīng)向甲方提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證和施工單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、建筑資質(zhì)證書等有效證件；同時支付350萬元質(zhì)量保證金，正常施工后六個月，無條件退還給乙方。在項目地盡快成立運營公司。
（四）乙方按照約定，為甲方建設(shè)提供安置住宅樓房約3000套，倉儲間約3000套（以村民實際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房，所有權(quán)歸甲方）。同時建設(shè)村民活動中心、衛(wèi)生所、學(xué)校、幼兒園綜合配套服務(wù)設(shè)施各一處（所有權(quán)歸乙方）。
（五）新社區(qū)每120平方米（包括倉儲間面積及公攤面積）的住宅樓房面積，置換一畝土地。其他建筑物及設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，每120平方米建筑面積，置換一畝土地，置換的土地為出讓土地。預(yù)計可置換3000多畝土地。甲、乙雙方按約定的3︰7比例分配土地的所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（六）乙方依約享有70年置換土地的土地所有權(quán)。置換土地的區(qū)域位置：位于陵縣開發(fā)區(qū)、項目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)面積和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。乙方將置換獲得的出讓土地，80%用于商業(yè)項目和房地產(chǎn)項目開發(fā)；20%用于工業(yè)項目及其他項目開發(fā)。
（七）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方依約享受國家及山東省規(guī)定的騰空土地獎勵補助資金。獎勵補助資金數(shù)額，按甲、乙雙方約定的3︰7土地使用權(quán)比例計算。獎勵補助資金到位后，及時撥付給乙方。
（八）乙方在社區(qū)建設(shè)過程中，承擔(dān)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，負(fù)責(zé)繳納建筑稅。
（九）因甲方原因致使不能按期交房的，甲方可為乙方順延工期。
（一）外墻：外墻保溫材料，外墻刷涂料。
（二）門：入戶為防盜門、室內(nèi)為普通木門。
（三）墻：使用國家重點推廣的新型建材，鋁合金(塑鋼)玻璃窗。
（四）頂棚墻面：888仿瓷涂料。
（五）地面：地板磚。
（六）樓梯間：墻面為888仿瓷涂料粉刷、鋼制樓梯扶手、普通地板磚地面。
（七）廚房：墻面普通瓷磚、地面普通瓷磚、設(shè)沽菜池、普通水龍頭。
（八）防水：衛(wèi)生間、廚房全防水、陽臺局部防水。
（九）小區(qū)規(guī)劃小路按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，綠化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
（一）如乙方建設(shè)的村民安置樓房，不能如期交付使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗拒的因素雙方另行協(xié)商。
（二）商、住兩用多功能大樓交付使用后，在工程法定保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
（三）若有村民或甲方關(guān)聯(lián)人員索要財物、斷水、堵路口等借口鬧事，甲方負(fù)責(zé)處理，交由執(zhí)法部門追究其法律責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同在履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴于德州市人民法院依法裁決。
陵縣人民政府研究決定，由陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，并負(fù)法律責(zé)任。
本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司。
陵縣政府縣長簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：張桂元。
管委會主任簽字（蓋章）：
主辦人簽字（蓋章）：主辦人（項目引薦人）：王忠?guī)X。
簽訂日期：二〇一三年五月十六日
如陵縣人民政府不愿意簽章，也可以下達(dá)授權(quán)文件（一式四份，甲方政府執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份）。合同十七條可改為如下條款：
陵縣人民政府已下達(dá)授權(quán)文件，授權(quán)于陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，兩級政府共同承擔(dān)法律責(zé)任。
新農(nóng)村購房合同篇十二
買方：_________________(以下簡稱乙方)。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：_________________甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。
第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。
第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元)，乙方在年月日一次付給甲方。
第四條特別約定：_________________。
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，
由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
見證人(簽字)：_________________。
_____年_____月_____日。
新農(nóng)村購房合同篇十三
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）。
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊路至大塘水溝坡面包括此項內(nèi)；
八、此項總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會存檔一份。
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇十四
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于________________。
第三條房屋價格。
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。
第四條付款方式________________。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān)。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
_________年_____月_____日。
新農(nóng)村購房合同篇十五
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
____年__月__日。
乙方：
____年__月__日。
丙方：
____年__月__日。
新農(nóng)村購房合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)。
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
新農(nóng)村購房合同篇十七
甲方：
乙方：
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人。
甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話：
身份證：
乙方：購房人：(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話：
身份證：
二、住宅基本情況。
1、住宅為小區(qū)，六樓東戶。該房是房權(quán)證城字第號。土地使用權(quán)號：集用()第號。
2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分?jǐn)偯娣e平方米.地下室建筑面積平方米。
3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款。
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。
四、繳款期限。
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。
2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)。
五、交房期限。
甲方必須在________年____月____日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責(zé)任。
1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按xx銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按xx銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任。
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按xx銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過____日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知____日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、雙方約定的其他事項。
1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費有乙方承擔(dān)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。
4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有縣人民判決。
十、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
中介人：
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日。
新農(nóng)村購房合同篇十八
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
1、房屋出售價格為人民幣_______元整。
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
新農(nóng)村購房合同篇一
購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________房屋座落：
______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
新農(nóng)村購房合同篇三
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的'違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
乙方（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________。
身份證號：____________。
簽訂時間：________________________。
簽訂地點：____________。
新農(nóng)村購房合同篇四
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1。購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi)；
4。其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3。________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1。提交________________仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：（簽章）_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：（簽字）___________。
委托代理人：（簽字）___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：（簽章）_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：（簽字）___________。
委托代理人：（簽字）___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
新農(nóng)村購房合同篇五
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的.違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
乙方（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
見證人（簽字捺?。篲___________身份證號：____________。
新農(nóng)村購房合同篇六
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
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新農(nóng)村購房合同篇七
合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。
今天本站小編為大家準(zhǔn)備了：新農(nóng)村購房。
合同具體內(nèi)容如下僅供參考希望可以幫助到大家哦。
購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________房屋座落：
______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
協(xié)議書。
甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方售價17.5萬元大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇八
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
新農(nóng)村購房合同篇九
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
x年x月x日。
新農(nóng)村購房合同篇十
隨著新農(nóng)村建設(shè)以及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，農(nóng)村房產(chǎn)交易市場也逐漸放開，這一個過程中，不可避免的涉及新農(nóng)村購房。
合同范本。
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
協(xié)議書。
甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方售價17.5萬元大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。(過戶費用乙方承擔(dān))。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。
委托人：________________。
受托人：________________。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項。
二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);。
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬。
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用。
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限。
委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限。
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)。
3.________________________________。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜。
_______________________________________。
委托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
受托人：(簽章)_______________。
地址：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
法定代表人：(簽字)___________。
委托代理人：(簽字)___________。
開戶銀行：_____________________。
銀行帳號：_____________________。
合同簽訂地點：_________________。
合同簽訂時間：_________________。
新農(nóng)村購房合同篇十一
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司。
乙方是由貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司等多個加盟單位組成的大型聯(lián)合集團，聯(lián)合集團有項目、有專利技術(shù)、有資金來源，公司集科研、投資、建設(shè)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)一體的綜合性跨行業(yè)、跨地域的多元化科技、建設(shè)、生產(chǎn)、服務(wù)型企業(yè)（統(tǒng)稱“貴遠(yuǎn)國際集團”）。
建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)，加快城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，農(nóng)林牧高效綜合開發(fā)，建高層建筑節(jié)約國家土地，是黨的十八大提出的一項主要內(nèi)容。按照國家有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)的文件精神，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣、鎮(zhèn)、村實際情況，本著共同開發(fā)，互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就陵縣新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，土地開發(fā)事項制定如下合同：
（一）甲方無償提供土地，乙方投入巨額資金，建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)。建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，并為村民免費提供安置樓房，同時建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施，先建后搬遷，讓村民安居樂業(yè)，復(fù)耕騰空土地，節(jié)約國家土地資源。
（二）乙方用高科技專利技術(shù)，利用社區(qū)住宅樓頂、樓體、樓下安裝新能源互補發(fā)電設(shè)備，建設(shè)新能源互補發(fā)電基地。利用自然資源，進(jìn)行光能、風(fēng)能、空氣能、地?zé)崮?、地磁能等，綜合利用，互補發(fā)電，節(jié)約國家煤炭等能源（社區(qū)內(nèi)無污染，無雜音）。
（三）新能源互補發(fā)電，降低了電價成本，節(jié)約了國家能源，以低電價滿足了社區(qū)居民用電和產(chǎn)業(yè)項目用電（電價比國家電網(wǎng)便宜0.10元-0.20元，社區(qū)居民免費用電50度左右）。
（一）投資規(guī)模：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)及新能源互補發(fā)電建設(shè)項目，投資規(guī)模預(yù)計45億元人民幣。其中：新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)預(yù)計投資20億元人民幣；新能源互補發(fā)電設(shè)備及配套設(shè)施等，預(yù)計投資25億元人民幣。
（二）資金來源：集團自有資金、信貸支持資金、公益扶助基金、政策性補貼資金。
承建單位是由乙方貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司等多個加盟單位組成的大型聯(lián)合集團，共同策劃、投資、承建、完成該項目的建設(shè)。(貴遠(yuǎn)國際集團、上?，F(xiàn)代房地產(chǎn)實業(yè)公司、濮陽華隆建設(shè)集團有限公司等多個單位共同參與承建)。
（一）新農(nóng)村社區(qū)命名：山東省陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劉家鋪社區(qū)。
（二）新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置：新農(nóng)村社區(qū)區(qū)域地理位置定于陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)劉家鋪，德州市與陵縣中間位置，104國道北側(cè)約0.5公里，京滬高鐵德州東站南側(cè)約2公里處。
（三）新農(nóng)村社區(qū)面積：社區(qū)規(guī)劃占地面積約400畝。（社區(qū)東西長約664米、南北寬約380米）。
（一）新農(nóng)村社區(qū)開發(fā)建設(shè)土地，即社區(qū)土地為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（二）乙方用社區(qū)住宅樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換的土地，為出讓土地（辦理出讓土地證）。
（一）社區(qū)土地用途：甲方無償提供社區(qū)土地約400畝，乙方投入巨額資金，建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心等綜合配套服務(wù)設(shè)施。社區(qū)住宅樓建設(shè)俊工后，村民全部安置到新樓，并按甲、乙雙方合同規(guī)定及時置換土地。社區(qū)內(nèi)50%的樓房安置村民住宅，50%的樓房乙方進(jìn)行對外銷售，確保乙方建筑工程不虧損，略有收益。
（二）置換土地用途：乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，80%的土地用于商業(yè)項目和房地產(chǎn)開發(fā)，20%的土地用于工業(yè)項目和其他項目開發(fā)。乙方獲得經(jīng)濟效益，甲方增加財政收入。
（三）稅費負(fù)擔(dān)：社區(qū)土地和乙方用社區(qū)樓房和綜合配套服務(wù)設(shè)施置換獲得的土地，其土地價款和涉及土地方面，應(yīng)上交（繳納）的各項稅費，全部由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)擔(dān)涉及土地環(huán)節(jié)方面的任何稅費。樓房建設(shè)和其他配套設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)上交（繳納）的各項稅費，全部由乙方承擔(dān)。土地?fù)Q樓房，樓房換土地，各自負(fù)責(zé)各自的稅費，各其負(fù)責(zé)，互惠互利。
（一）在社區(qū)規(guī)劃建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓，單戶居住面積100-150平方米（包括倉儲間面積和公攤面積）的住宅樓和樓間倉儲間約各6000套，其中安置社區(qū)村民住宅樓和樓間倉儲間約各3000套（以村民實際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房），同時建設(shè)幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、停車場等綜合配套設(shè)施，建筑面積約100萬平方米。
（二）社區(qū)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，按照乙方的要求和規(guī)劃，甲方整體自選大樓位置，對村民進(jìn)行安置。選后剩余的房產(chǎn)及乙方需要銷售的房產(chǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（三）社區(qū)商業(yè)用房由乙方自行安排處理，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)的土地使用證和房產(chǎn)證手續(xù)。
（一）乙方規(guī)劃在社區(qū)建設(shè)30層以上商、住兩用多功能發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其置換土地面積，按社區(qū)的建筑面積，平均每120平方米（乙方銷售處理的.房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外）置換一畝土地，預(yù)計可置換3000多畝土地，甲、乙雙方按3：7的比例分配置換土地所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（二）置換土地的區(qū)域、地理位置和面積：置換土地的區(qū)域：陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、項目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：置換的土地，靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。
（三）甲方將乙方置換的土地，負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)手續(xù)后（出讓土地證及建設(shè)所需的一切所有證件）交付給乙方無償使用70年，自20xx年至20xx年年底止。期滿后，按國家有關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方可續(xù)約。
在社區(qū)建設(shè)商、住兩用多功能發(fā)電大樓，乙方應(yīng)在辦理各項手續(xù)完畢后，開工建設(shè)之日起，24個月-36個月工程竣工，俊工后及時交付給甲方安置商、住兩用多功能大樓住宅。同時設(shè)計施工小區(qū)內(nèi)道路和綠化等配套工程，費用由乙方承擔(dān)。甲方在接到安置商、住兩用多功能大樓之日起，將置換的土地，按合同約定土地面積，辦妥相關(guān)手續(xù)后，及時交付給乙方使用。
（一）在社區(qū)建設(shè)過程中，甲方協(xié)助乙方辦理社區(qū)建設(shè)相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的所有費用均有乙方承擔(dān)。
（二）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方享受上級對社區(qū)建設(shè)的優(yōu)惠政策和騰空土地獎勵補助資金，屬于國家政策及山東省政策（國家及山東省補貼）規(guī)定的獎勵補助資金歸乙方，屬于德州市及陵縣政策規(guī)定的獎勵補助資金歸甲方（德州市及陵縣補貼）甲方按約定及時將騰空土地獎勵補助資金，一次性支付給乙方。
（三）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，主要建筑材料由乙方招標(biāo)確定，招標(biāo)過程中甲方監(jiān)督。選擇建筑材料，乙方根據(jù)甲方當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀，進(jìn)行選擇。建筑材料原則使用mb新型材料及其他材料。
（四）建設(shè)商、住兩用多功能大樓，監(jiān)理公司由甲方指定，甲方另派施工人員監(jiān)督工程質(zhì)量，隱蔽工程中間驗收，甲、乙雙方代表和監(jiān)理工程師要按國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行。
（五）按照國家補償標(biāo)準(zhǔn)，甲方承擔(dān)村民社區(qū)建設(shè)用地的土地補償費、青苗補償費、墳?zāi)?、其他附著物補償相關(guān)問題。
（六）甲方負(fù)責(zé)乙方的安全，避免鬧事、堵路、哄搶公共財物等惡性的事件的發(fā)生，并及時處理因土地發(fā)生的矛盾糾紛。
（一）乙方對社區(qū)建設(shè)用地?fù)碛兴袡?quán)和經(jīng)營權(quán)(安置的村民住宅樓及倉儲間約各3000套除外)。
（二）乙方對村民安置后，剩余和銷售的房產(chǎn)及其他設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動中心、商業(yè)用房等綜合配套設(shè)施，擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。對機器設(shè)備及發(fā)電設(shè)施等擁有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
（三）乙方在啟動社區(qū)建設(shè)前，應(yīng)向甲方提供公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證和施工單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、建筑資質(zhì)證書等有效證件；同時支付350萬元質(zhì)量保證金，正常施工后六個月，無條件退還給乙方。在項目地盡快成立運營公司。
（四）乙方按照約定，為甲方建設(shè)提供安置住宅樓房約3000套，倉儲間約3000套（以村民實際入住戶數(shù)為準(zhǔn)，甲方無權(quán)出售安置樓房，所有權(quán)歸甲方）。同時建設(shè)村民活動中心、衛(wèi)生所、學(xué)校、幼兒園綜合配套服務(wù)設(shè)施各一處（所有權(quán)歸乙方）。
（五）新社區(qū)每120平方米（包括倉儲間面積及公攤面積）的住宅樓房面積，置換一畝土地。其他建筑物及設(shè)施，如學(xué)校、幼兒園、衛(wèi)生所、村民活動中心、垃圾氣能轉(zhuǎn)換站、圍墻、大門等綜合配套服務(wù)設(shè)施，每120平方米建筑面積，置換一畝土地，置換的土地為出讓土地。預(yù)計可置換3000多畝土地。甲、乙雙方按約定的3︰7比例分配土地的所有權(quán)（甲方占30%，乙方占70%）。
（六）乙方依約享有70年置換土地的土地所有權(quán)。置換土地的區(qū)域位置：位于陵縣開發(fā)區(qū)、項目東區(qū)、陵縣縣城周邊區(qū)域。置換土地的地理位置：靠公路兩旁，達(dá)到交通便利。置換土地的面積：按社區(qū)實際丈量（測量）的建筑面積為準(zhǔn)（乙方銷售處理的房產(chǎn)面積和自用的房產(chǎn)面積除外），進(jìn)行測算和置換。乙方將置換獲得的出讓土地，80%用于商業(yè)項目和房地產(chǎn)項目開發(fā)；20%用于工業(yè)項目及其他項目開發(fā)。
（七）建社區(qū)，騰土地，節(jié)約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方依約享受國家及山東省規(guī)定的騰空土地獎勵補助資金。獎勵補助資金數(shù)額，按甲、乙雙方約定的3︰7土地使用權(quán)比例計算。獎勵補助資金到位后，及時撥付給乙方。
（八）乙方在社區(qū)建設(shè)過程中，承擔(dān)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，負(fù)責(zé)繳納建筑稅。
（九）因甲方原因致使不能按期交房的，甲方可為乙方順延工期。
（一）外墻：外墻保溫材料，外墻刷涂料。
（二）門：入戶為防盜門、室內(nèi)為普通木門。
（三）墻：使用國家重點推廣的新型建材，鋁合金(塑鋼)玻璃窗。
（四）頂棚墻面：888仿瓷涂料。
（五）地面：地板磚。
（六）樓梯間：墻面為888仿瓷涂料粉刷、鋼制樓梯扶手、普通地板磚地面。
（七）廚房：墻面普通瓷磚、地面普通瓷磚、設(shè)沽菜池、普通水龍頭。
（八）防水：衛(wèi)生間、廚房全防水、陽臺局部防水。
（九）小區(qū)規(guī)劃小路按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，綠化統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
（一）如乙方建設(shè)的村民安置樓房，不能如期交付使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，因不可抗拒的因素雙方另行協(xié)商。
（二）商、住兩用多功能大樓交付使用后，在工程法定保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
（三）若有村民或甲方關(guān)聯(lián)人員索要財物、斷水、堵路口等借口鬧事，甲方負(fù)責(zé)處理，交由執(zhí)法部門追究其法律責(zé)任。
本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
合同在履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴于德州市人民法院依法裁決。
陵縣人民政府研究決定，由陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，并負(fù)法律責(zé)任。
本合同一式八份，甲、乙雙方各執(zhí)四份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團有限公司。
陵縣政府縣長簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：張桂元。
管委會主任簽字（蓋章）：
主辦人簽字（蓋章）：主辦人（項目引薦人）：王忠?guī)X。
簽訂日期：二〇一三年五月十六日
如陵縣人民政府不愿意簽章，也可以下達(dá)授權(quán)文件（一式四份，甲方政府執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份）。合同十七條可改為如下條款：
陵縣人民政府已下達(dá)授權(quán)文件，授權(quán)于陵縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會具體行使、履行以上合同條款的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)益，執(zhí)行以上合同條款的具體內(nèi)容，兩級政府共同承擔(dān)法律責(zé)任。
新農(nóng)村購房合同篇十二
買方：_________________(以下簡稱乙方)。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：_________________甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。
第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。
第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元)，乙方在年月日一次付給甲方。
第四條特別約定：_________________。
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，
由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
見證人(簽字)：_________________。
_____年_____月_____日。
新農(nóng)村購房合同篇十三
甲方（發(fā)包方）：
（法人代表：）。
乙方：
一、工程主干道長1050米；
二、商品混凝土標(biāo)號c25；
三、填土石子不允許用隧道挖出的石料；
四、路面寬2。5米，厚0。15米；
五、鋪面石子必須用挖掘機壓平，石子厚0。05米；
七、從大隊路至大塘水溝坡面包括此項內(nèi)；
八、此項總承包款為人民幣拾捌萬元整（含稅）；
九、工程結(jié)算款以實際測量的工程總量為準(zhǔn)。
十一、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會存檔一份。
甲方：
乙方：
新農(nóng)村購房合同篇十四
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于________________。
第三條房屋價格。
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。
第四條付款方式________________。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān)。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
_________年_____月_____日。
新農(nóng)村購房合同篇十五
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
____年__月__日。
乙方：
____年__月__日。
丙方：
____年__月__日。
新農(nóng)村購房合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)。
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
新農(nóng)村購房合同篇十七
甲方：
乙方：
為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方當(dāng)事人。
甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話：
身份證：
乙方：購房人：(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話：
身份證：
二、住宅基本情況。
1、住宅為小區(qū)，六樓東戶。該房是房權(quán)證城字第號。土地使用權(quán)號：集用()第號。
2、該房建筑面積平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分?jǐn)偯娣e平方米.地下室建筑面積平方米。
3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
三、房款。
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)。
四、繳款期限。
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。
2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)。
五、交房期限。
甲方必須在________年____月____日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責(zé)任。
1、交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按xx銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按xx銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方違約責(zé)任。
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過____日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按xx銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2、逾期超過____日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知____日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、雙方約定的其他事項。
1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費有乙方承擔(dān)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。
3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)。
4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有縣人民判決。
十、本協(xié)議簽字蓋章有效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
中介人：
甲方：
乙方：
________年____月____日________年____月____日。
新農(nóng)村購房合同篇十八
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
1、房屋出售價格為人民幣_______元整。
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，從甲乙雙方簽字之日起生效。