總結是對過去的一種回顧和反思，讓我們更加明確未來的方向。在撰寫總結時，我們應該注重事實的客觀描述?？梢詭椭覀儼l(fā)現總結的寫作技巧和方法。
物業(yè)合作協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
為建設信息化社區(qū)、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
（1）項目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數：________________戶
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設社區(qū)寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
（1）乙方承擔信息化社區(qū)的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。
（2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網絡推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網絡運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區(qū)寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。
4、無線網絡覆蓋
乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網絡覆蓋。
三、乙方權利義務
1、乙方在本社區(qū)內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權無償使用本社區(qū)內自行投資的網絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關責任。
3、乙方承諾對建設完成的網絡系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術支持與服務。
4、乙方負責社區(qū)寬帶網絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內寬帶網絡的日常維護工作。
5、網絡接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網絡建成并驗收合格后________個月內開通社區(qū)網絡服務。
四、甲方權利義務
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。
2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場管理費________________。
六、產權歸屬
1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內信息網絡的使用、經營權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區(qū)的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區(qū)的網絡設計、施工工作，并開通網絡服務。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇二
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
（二）雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經營管理信息和技術。
（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
（一）甲方的權利和義務。
1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權利和義務。
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務。
（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作協(xié)議書篇三
地址：_______________。
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)等相關規(guī)定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
一、合同期限：_______________。
本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續(xù)，雙方簽字后生效。
二、服務內容：_______________。
乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區(qū)內的安全護衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責規(guī)定，并結合甲方的相關管理制度，對甲方轄區(qū)內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。
(一)保安工作職責。
1、嚴格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無關人員擅自入內，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、嚴格執(zhí)行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。
3、嚴格執(zhí)行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產的流失。
4、嚴格執(zhí)行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產安全的守護工作。
5、嚴格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
(二)工作班次及崗點安排：_______________。
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現象。
三、費用：_______________。
甲方支付乙方安保服務費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、付款方式：_______________。
乙方的安保人員的費用實行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務收據后，在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、甲方的責任、權利與義務：_______________。
(一)甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二)甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。
(三)甲方應制定并執(zhí)行完善的內部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
(四)甲方如發(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
(五)在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區(qū)域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
(六)甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。
六、乙方的責任、權利和義務。
(一)乙方派駐的安保人員應有良好的素質，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛(wèi)工作。
(二)安保人員應嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。
(三)乙方有權根據乙方公司任務要求，調換安保人員。
(四)每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五)如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協(xié)同甲方保護現場，向警方及有關部門提供事故發(fā)生情況。
(六)乙方發(fā)現轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時答復和改進，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
(七)因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產流失，乙方不承擔任何賠償責任。
(八)如甲方所發(fā)生失竊事件，經公安機關偵查后證實是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。
(九)如甲方所發(fā)生失竊事件，經現場查實，失竊地點在保安巡查區(qū)域內，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。
(十)本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產的損失，但該經濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。
本合同中所定賠償認定方式：
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：_。
1、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財產損失數額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：
1、在發(fā)現事故后甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案并同時通知到乙方管理人員。
2、對于事故現場，甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關事故發(fā)生的通知后24小時內派員前來協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現場已遭破壞，以致公安機關無法確定是否發(fā)生有關盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證，并與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點，以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。
4、經乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、乙方在收到甲方相關單據以及了解財務的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。
6、對于公安機關已偵破的案件，乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關賠償數額。
(十二)服務期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫(yī)療費用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫(yī)療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責范圍內的工作任務而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、合同變更及違約責任。
(一)在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二)在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方，否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。
(三)本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
(四)本合同期內，如因乙方的過錯或嚴重失職，導致甲方財產重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
(五)甲方逾期支付安保服務費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。
八、爭議的解決方式：_______________。
(一)甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
(二)甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。
十一、雙方特別約定：_______________未經乙方書面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
地址：_______________地址：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
物業(yè)合作協(xié)議書篇四
在當下社會，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)經營項目合作協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當的開展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
1、從年月日起至年月日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
1、乙方每次送貨時結算前次貨款。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
1、甲方的'權利義務
(1)甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
(2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
(3)甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、乙方的權利義務
(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
(3)乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現場。
(4)乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
(5)乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：
經辦人：
乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務長期合作事宜達成如下協(xié)議：
1.1乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務，并保證產品的生產、質量及提供優(yōu)質的服務。
1.2乙方為甲方加工制造的產品，不能以任何理由提供給任何人。乙方對甲方的產品無經營銷售權，以及產品的技術、專利負有保密責任。
1.3甲方與乙方根據本合同，協(xié)商確定每一筆訂單。乙方根據甲方下發(fā)、乙方確定的訂單，安排生產加工制造。
2.1為確保甲乙雙方長期的合作關系，乙方提供給甲方的加工產品應以物美價廉的優(yōu)勢。
2.2產品的價格以及規(guī)格、質量標準等經雙方協(xié)商、甲方考察后，甲方書面向乙方下達加工制造委托訂單。乙方在三日內向甲方確認是否接受，接受的應當蓋章返回甲方，以便甲方業(yè)務的順利進行。
2.3如果其他廠家能比乙方更低的價格提供相同質量、或者更好的質量時，雙方協(xié)商在保證質量的'前提下，調整價格。
3.1在生產制造之前，由甲方提供產品的樣品、配件，經乙方制作樣品并以書面的樣品確認書提交甲方檢驗，檢驗合格后雙方各執(zhí)一份確認書和封存樣品，按照確認的樣品作為依據生產和保證產品的質量。
3.2乙方對甲方所提供的物料進行檢驗。只有合格產品才能上線生產。如發(fā)現問題應立即與相關負責人聯(lián)系，并提交書面的通知函和檢驗報告，由甲方進行判斷和安排處理相關事項。如因來料缺陷，影響生產并需要乙方加工處理的，甲方有義務給予乙方合理的工時和耗材損失補償，補償費用在完工之后，按實際核算在呈報甲方審核后，再給予乙方合理補償。
3.3乙方在生產制造時必須嚴格管控，按照作業(yè)指導書或相關文件進行作業(yè)，作好巡檢科目記錄，保證產品避免作業(yè)時造成產品出現問題；在生產制造出現作業(yè)問題或產品問題時，乙方不得隱瞞、作假、謊報實情，乙方必須立即與甲方聯(lián)絡上報事件，處理相關事宜，把事件控制在最低損失。如是乙方原因造成的責任，乙方須承擔損失責任；反之，如是甲方原因造成的責任，由甲方自行承擔損失責任。
3.4甲方提供的物料，須給予乙方______%比例的制損備品，超出甲方給予制損配品數量的，乙方自行承擔相應的費用向甲方購買，剩余未使用和損壞的物料，乙方須在完成訂單后如數交還甲方。
3.5產品執(zhí)行的質量標準，應由甲方給予相關檢驗標準文件。訂單另有約定的，按照訂單新約定的文件執(zhí)行。
3.5乙方保證，所制作的產品的實際技術參數符合訂單標識記載的技術參數。
4.1乙方向甲方提供合格產品，須按照甲方要求的包裝，貼標識。訂單另有約定的，從約定。
4.2交貨方式、地點：甲方所在地的倉庫，或另有約定的地點。
4.3輸送的費用由乙方負擔，雙方另有約定的除外。
4.4乙方承擔運輸中貨物損失或者損壞的風險。
5.1雙方簽訂合同后，將以此合同作為基礎，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單。
5.2乙方對甲方確認訂單以后，按照甲方的要求安排出貨時間；另有約定的，從約定。
5.3付款結算方式約定：月結，當月產品月底之前出貨，檢驗合格驗收之后，次月初對賬完畢無誤之后，月底前結清所應付款項；甲乙雙方對于付款進度以及結算方式另有約定的，從約定。
6.1如因乙方違約所造成的甲方的經濟損失，由乙方承擔。
6.2如果發(fā)生糾紛，雙方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。實在協(xié)商解決不了則向深圳市所在地域的地方法院提出訴訟。
6.3本合同有效期為年，自年月日至年月日止。如果甲乙雙方有違約，則合同作廢。期滿如雙方再商定續(xù)約。本合同經甲乙雙方簽章生效。未盡事宜可在雙方協(xié)商后增加補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方認可后與本合同具有同等法律效力。
6.4本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方代表：______________乙方代表：______________。
地址：______________地址：______________。
電話：______________電話：______________。
日期：______________日期：______________
物業(yè)合作協(xié)議書篇六
乙方（委托付款人）：
丙方（委托銀行）：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于“委托收款結算辦法”的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園號樓房。
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話。
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話。
開戶銀行名稱付款帳戶名稱。
委托付款帳號帳號戶主名稱。
甲方：x物業(yè)服務有限公司乙方：丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
（蓋章）（蓋章、簽名）（蓋章）。
物業(yè)合作協(xié)議書篇七
乙方：______。
甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙方共同投資設立有限公司事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等相關規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，達成協(xié)議如下：
1、公司名稱：______公司（具體以工商登記信息為準）。
2、住所：______。
3、法定代表人：______。
4、注冊資本：______萬元。
5、經營范圍：，具體以工商部門批準經營的項目為準。
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額即注冊資本金，為______元。
3、該注冊資本主要用于公司注冊時的登記及公司開業(yè)后的流動資金，包括但不限于對公司的運營管理、對產品的運輸和銷售。
4、甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起三年內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
1、公司不設董事會，設執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、執(zhí)行董事兼經理由乙方擔任，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續(xù)；
(2)根據公司運營需要組建業(yè)務團隊；
(3)根據公司運營需要招聘員工，但財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任；
(6)擬訂公司利潤分配方案和彌補虧損方案；
(7)負責召集股東會并向股東會報告工作，執(zhí)行股東會決議；
(8)決定公司內部管理機構設置，制定公司的基本管理制度；
(10)公司日常經營需要的其他職責。
3、監(jiān)事由甲方指定人員擔任，具體負責：
(1)對乙方的運營管理進行必要的協(xié)助；
(2)檢查公司財務；
(3)監(jiān)督乙方委派的執(zhí)行董事兼經理執(zhí)行公司職務的行為；
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
4、重大事項處理。
公司股東會由全體股東組成，遇有如下重大事項，須由占公司三分之二以上表決權的股東一致同意后方可進行：
(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個人提供擔保的；
(2)決定公司的經營方針和投資計劃；
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
6、甲方或其書面委派的人員有權在提前通知公司后，隨時檢查公司的資產、驗核報表、復印財務賬簿、財務憑證等相關文件，并與政府、核心員工溝通公司事務，有權聘請審計師及律師對公司進行審計和盡職調查。
1、公司成立后，應當按照有關法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財務和會計制度，特別是資金收支均需經公司賬戶，并由公司財務人員處理，任一股東不得擅自動用公司資金。
2、公司賬戶的u盾兩個，由甲乙方各控制一個，對支出進行審核，甲乙雙方均可授權專人管理。
3、公司每月的財務報表，須于次月15日前以書面或郵件的形式，提交給股東。
4、公司應在每一會計年度終了時制作財務會計報告，由執(zhí)行董事于每年2月28日之前將上年度財務會計報告送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。
5、財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：
（1）資產負債表；
（2）損益表；
（3）財務狀況變動表；
（4）現金流量表；
（5）財務狀況說明書；
（6）債權債務清單，包括發(fā)生時間、履行期限、數額、發(fā)生原因等項內容；
（7）虧損原因說明書。
1、鑒于甲方負責設備的生產、技術支持和人員培訓，乙方負責獨家銷售、售后技術團隊組建，因此利潤和虧損，按照如下約定的比例進行分享和承擔。
(1)在公司成立后半年內，乙方完成銷售及技術團隊組建、設備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術團隊的培訓、設備技術升級。
(2)公司如出現虧損，甲乙雙方按實際分紅比例承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后并且留足三個月的運營開支，方可進行股東分紅，分紅的時間為每半年下一個月的25日前分取上半年利潤。公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
1、公司成立起年內，股東不得以退出公司經營為目的而轉讓股權，且轉讓份額不得超過該方所持股權的20%。
股東向股東以外的人轉讓其股權時，必須經全體股東過半數同意；股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。
2、若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。轉讓方違反該約定轉讓股權的，轉讓無效，且轉讓方應向未轉讓方支付違約金100萬元。
3、除本協(xié)議約定外，任何一方未經其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉讓、贈與、質押、信托或其他任何方式，對其所持有的`公司股權進行處置或在其上設置第三人權利。
1、如因公司需擴大經營規(guī)?；蚬緝滟Y金不足，乙方承諾以不低于中國人民銀行同期同類貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過公司注冊資本金的3倍。
2、需要增加注冊資本的，甲、乙方應按出資比例增加出資，也可通過引進第三方投資人對公司進行增資擴股。
3、如增加第三方入股的，第三方應承認本協(xié)議內容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務。
1發(fā)生以下任一情形，甲方可要求解除本協(xié)議：（1）公司虧損額達到元；（2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷售的設備；（3）乙方未達到本協(xié)議所約定的銷售業(yè)績且低于50%。
3、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資，按實際分紅比例分配剩余財產。(3)若清算后有虧損，各方以實際分紅比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以實際分紅比例償還。
1、除非另一方事先書面同意或法律法規(guī)另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問和律師披露或使用包括但不限于以下內容的保密信息：
(1)本協(xié)議及本次合作所涉及的所有相關事宜；
(3)任何一方在與其他方就本協(xié)議項下交易進行協(xié)商或履行本協(xié)議過程中獲得的關于其他方或其關聯(lián)企業(yè)的任何非公開的信息。
2、本協(xié)議雙方同意，任何一方對本協(xié)議保密條款約定的保密義務的違反將構成該方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任；并且守約方有權啟動法律程序要求停止此類侵害或采取其他救濟，以防止進一步的侵害。
3、本協(xié)議保密條款約定的保密義務對協(xié)議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協(xié)議的終止而終止。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、未按時繳付出資的，須在5日內補足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔，且違約方應向守約方支付違約金10萬元。
2、守約股東有權要求違約方將股權轉讓給守約方，轉讓價款在當時違約方已實繳的注冊資本金或公司的凈資產評估價中，取價高者。
1、協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關的任何通知，以書面方式送達方為有效。書面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應被視為在下列時間送達：以傳真發(fā)送，在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日；以快遞或專人發(fā)送，在收件人收到該通知之日；以掛號郵件發(fā)出，在發(fā)出之后7個工作日；以電子郵件發(fā)出，在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達。
2、通知送達下列地點或傳至下列傳真號碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送達：
甲方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
乙方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
（正文完）。
甲方（蓋章）：______。
乙方（簽字捺印）：______。
日期：______
物業(yè)合作協(xié)議書篇八
甲方(用工單位):。
住址:。
乙方:。
身份證號:。
甲方因經營需要,經考核,錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經雙方協(xié)商,簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。
第二條勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月,至__年_月_日止。
第三條甲方的基本權利和義務是:。
一、根據生產經營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利和義務是:。
一、享受___待遇(寫明待遇的內容)。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。
第五條工資待遇(要明確具體)。
第六條工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前__天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。)。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___(簽章)。
乙方:___(簽章)。
____年__月__日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇九
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方權利。
（1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。
（2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務。
（1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。
（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。
（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利。
（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。
（3）要求甲方積極履行義務的'權利。
4、乙方義務。
（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務工作。
（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
（4）按本協(xié)議約定的時間和數額支付甲方報酬。
（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
1、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
物業(yè)合作協(xié)議書篇十
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
根據《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
2、雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條、合作期限。
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
1、保密原則。
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
2、誠信原則。
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則。
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配。
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務。
1、甲方的權利和義務。
（1）負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
（2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%。
（3）不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
（4）有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
（5）出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
（7）本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務。
（1）全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
（3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
（4）每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
（7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務管理及監(jiān)管。
1、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
3、經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或按手印）；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
8、每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務。
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算。
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
（2）經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
（1）固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
（2）經營管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條、違約責任。
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他。
1、經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方指派人員對騰房、資產看管等相關事宜達成協(xié)議如下：
第一條物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：
座落位置：市區(qū)路。
第二條前期費用結算。
1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進行的部分資產看管工作，甲方支付乙方勞務費用人民幣元。
2、甲方支付該款項后，甲乙雙方就此前對物業(yè)進行的依法騰房前期工作等已完成的相關工作的費用結清，雙方責任、權利清結。
3、乙方收到該款項后，應退還甲方所提供的書面文書等相應資料。
第三條委托管理事項。
1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對物業(yè)從事以下工作：
（1）依法騰房。
（3）資產看管。
（4）其他應甲方要求的工作。
2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經甲方認可的實際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結算勞務費用。
3、甲方結算勞務費用的總限額為元。
第四條損失承擔。
1、乙方的各項工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行，乙方應甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行的工作所產生的損失由甲方承擔。
2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進行的工作所造成的損失由乙方自行承擔。
第五條爭議解決。
1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達到甲方的要求，應向甲方退還相應的費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。
爭議提交青島市市南區(qū)人民法院。
第六條其他。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十二
甲方(收款人):。
乙方(委托付款人):。
丙方(委托銀行):。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;。
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十三
本協(xié)議當事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： xxxxxxx
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預售）合同編號：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據國家《物業(yè)管理條例》以及有關政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內專用的計量設施和管線接駁端以內的相關設施設備。
共用部位——指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、抗震結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設備和共用設施使用的房屋等。
共用設備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備等。
共用設施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結開發(fā)商指定的相應手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的權利和義務
一、甲方的權利義務
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。
4.依據本協(xié)議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務資金，按照政府相關規(guī)定交納專項維修資金。
5.裝飾裝修房屋時，應事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務協(xié)議書》并嚴格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方并經其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，應予賠償。
7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
(二)雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條合作期限。
合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
(一)保密原則。
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
(二)誠信原則。
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則。
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條股份比例及利益分配。
(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。
(二)經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例擔。
第五條權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
2.甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤40%;。
3.不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動;。
5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見;。
6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質;。
7.本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權利和義務。
1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3.建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
7.主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8.維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條財務管理及監(jiān)管。
(一)建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
(三)經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
(六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行;分公司薪資按比例分攤各項目。
(七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
(八)每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條債權債務。
(一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條協(xié)議終止及清算。
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1.協(xié)議到期，合作自然到期;。
2.經雙方協(xié)商一致，提前終止合作;。
3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1.固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配;。
2.經營管理的收益盈余按股份比例分配;。
3.經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條違約責任。
(一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
(二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條其他。
(一)經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
(三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十五
委托人（業(yè)主）：
受委托人/公司：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。
授委托人/公司（簽章）通達別墅莊園物業(yè)管理公司。
年月日年月日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十六
地址：
郵編：聯(lián)系電話：
乙方：（物業(yè)公司）；
法定代表人：；
地址： ；
郵編：聯(lián)系電話：
資質等級： 證書編號：
根據《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的關于物業(yè)服務費用收取標準》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)項目）實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
1、物業(yè)類型：
2、座落位臵：
3、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第三條 委托管理事項
1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
2、公共綠地、公共場所內的花木、的養(yǎng)護與管理。
3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護小區(qū)公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。
6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。
第四條 委托管理期限
委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 雙方權利和義務
（一）甲方權利與義務
1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權益；
2、根據業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定；
4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；
6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；
8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現物業(yè)管理各項管理目標；
9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交；
（二）乙方的權利與義務
1、根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；
2、依照本合同收取物業(yè)管理服務費；
3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；
4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力；但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人；
5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
6、履行本物業(yè)服務合同并依法經營；
7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；
8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；
9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；
10、物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內容向甲方移交相關資料和設施設備。
第六條 物業(yè)管理服務質量及標準
1、物業(yè)管理人員按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。
2、小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
3、共用設施管理
4、公共照明設施設備齊全，運行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。
8、公共場所發(fā)現亂堆、亂放、亂貼、亂畫現象及時制止或處理。
9、小區(qū)內實行24小時值班制度；
10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.
第七條 物業(yè)管理服務費用
1、乙方按業(yè)主房產建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務費用。
3、房屋共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關文件執(zhí)行。
第八條 違約責任
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權要求乙方限期整改。
第九條 附則
1、本合同期滿前 個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。
2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調解，調解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產損失的，甲乙雙方均不承擔責任。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十七
地址：________________________。
地址：________________________。
為了充分利用xx物業(yè)四樓現有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。
1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網球場運營方案；
5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；
3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案，參與培訓的經營和管理；
4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；
7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算。
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現金形式分割）。
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________。
乙方單位（蓋章）：________________________。
甲方代表（簽字）：________________________。
乙方代表（簽字）：________________________。
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)合作協(xié)議書篇一
甲方：
乙方：
為建設信息化社區(qū)、促進數字家庭建設，改善居民上網品質，甲乙雙方經協(xié)商，在平等互利原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、合作項目、內容
1、合作項目：
（1）項目名稱：________________________
（2）覆蓋戶數：________________戶
2、合作內容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設社區(qū)寬帶網絡，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協(xié)作。
二、合作方式
1、項目建設
（1）乙方承擔信息化社區(qū)的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。
（2）甲方應給予必要協(xié)助。
2、寬帶網絡推廣
甲方應協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網絡服務，關于寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。
3、網絡運行與維護
工程建設結束后由乙方負責社區(qū)寬帶網絡運行，包括：提供用戶信息服務、網絡設備維護和技術改造。
4、無線網絡覆蓋
乙方在合作小區(qū)運營期間，為甲方小區(qū)提供無線網絡覆蓋。
三、乙方權利義務
1、乙方在本社區(qū)內負責并投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規(guī)定。
2、乙方有權無償使用本社區(qū)內自行投資的網絡線路，設備；如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協(xié)調、承擔相關責任。
3、乙方承諾對建設完成的網絡系統(tǒng)負責維護，對用戶提供技術支持與服務。
4、乙方負責社區(qū)寬帶網絡的運營、運維工作，包括（但不限于）對寬帶網絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內寬帶網絡的日常維護工作。
5、網絡接入及使用用電由乙方負責。
6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網絡建成并驗收合格后________個月內開通社區(qū)網絡服務。
四、甲方權利義務
1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。
2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。
五、入場管理費________________。
六、產權歸屬
1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產。
2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內信息網絡的使用、經營權。
七、違約責任
1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。
2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
八、免責條款
1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發(fā)生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。
2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區(qū)的，甲乙雙方應首先與對方進行溝通，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。
4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任。
九、通知
通知的形式應是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達。
2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達。
十、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更，均應以書面形式做出，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。
十一、補充事項
1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區(qū)的網絡設計、施工工作，并開通網絡服務。
2、爭議解決。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理。
3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇二
甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
（一）甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
（二）雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三人透露經營管理信息和技術。
（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條：股份比例及利益分配風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。
（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條：權利和義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
（一）甲方的權利和義務。
1、負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
2、甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤______%。
3、不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
4、有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
（二）乙方的權利和義務。
1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3、建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務協(xié)議和其他合作文件。
7、主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8、維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條：財務管理及監(jiān)管。
（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
第三方出具的收據。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
（六）員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行。分公司薪資按比例分攤各項目。
（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條：債權債務。
（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
（二）本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議。
第三條約定的股份比例承擔。
第八條：協(xié)議終止及清算。
（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1、協(xié)議到期，合作自然到期。
2、經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1、固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。
3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條：違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條：其他。
（一）經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
（二）本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
物業(yè)合作協(xié)議書篇三
地址：_______________。
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)等相關規(guī)定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
一、合同期限：_______________。
本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續(xù)，雙方簽字后生效。
二、服務內容：_______________。
乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區(qū)內的安全護衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責規(guī)定，并結合甲方的相關管理制度，對甲方轄區(qū)內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。
(一)保安工作職責。
1、嚴格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無關人員擅自入內，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、嚴格執(zhí)行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。
3、嚴格執(zhí)行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產的流失。
4、嚴格執(zhí)行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產安全的守護工作。
5、嚴格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。
(二)工作班次及崗點安排：_______________。
共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現象。
三、費用：_______________。
甲方支付乙方安保服務費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。
四、付款方式：_______________。
乙方的安保人員的費用實行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務收據后，在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。
五、甲方的責任、權利與義務：_______________。
(一)甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。
(二)甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。
(三)甲方應制定并執(zhí)行完善的內部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。
(四)甲方如發(fā)現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。
(五)在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區(qū)域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。
(六)甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。
六、乙方的責任、權利和義務。
(一)乙方派駐的安保人員應有良好的素質，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛(wèi)工作。
(二)安保人員應嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。
(三)乙方有權根據乙方公司任務要求，調換安保人員。
(四)每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。
(五)如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協(xié)同甲方保護現場，向警方及有關部門提供事故發(fā)生情況。
(六)乙方發(fā)現轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時答復和改進，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔任何賠償責任。
(七)因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發(fā)生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產流失，乙方不承擔任何賠償責任。
(八)如甲方所發(fā)生失竊事件，經公安機關偵查后證實是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。
(九)如甲方所發(fā)生失竊事件，經現場查實，失竊地點在保安巡查區(qū)域內，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發(fā)現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。
(十)本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產的損失，但該經濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的百分之二十。
本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。
本合同中所定賠償認定方式：
2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應在發(fā)生事故后的十五天內積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。
本合同中所定賠償付款方式：_。
1、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務費發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。
2、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發(fā)票給乙方。
(十一)在確定甲方財產損失數額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：
1、在發(fā)現事故后甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案并同時通知到乙方管理人員。
2、對于事故現場，甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發(fā)生確認，乙方必須在接到甲方有關事故發(fā)生的通知后24小時內派員前來協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現場已遭破壞，以致公安機關無法確定是否發(fā)生有關盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。
3、如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證，并與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點，以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。
4、經乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發(fā)票及其他合法單證和報案證明交給乙方。
5、乙方在收到甲方相關單據以及了解財務的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。
6、對于公安機關已偵破的案件，乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關賠償數額。
(十二)服務期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫(yī)療費用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫(yī)療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責范圍內的工作任務而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。
七、合同變更及違約責任。
(一)在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
(二)在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方，否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。
(三)本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。
(四)本合同期內，如因乙方的過錯或嚴重失職，導致甲方財產重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。
(五)甲方逾期支付安保服務費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。
八、爭議的解決方式：_______________。
(一)甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。
(二)甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。
十、甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。
十一、雙方特別約定：_______________未經乙方書面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。
地址：_______________地址：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
物業(yè)合作協(xié)議書篇四
在當下社會，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)經營項目合作協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當的開展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
1、從年月日起至年月日止，共計個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
1、乙方每次送貨時結算前次貨款。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
1、甲方的'權利義務
(1)甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。
(2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
(3)甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、乙方的權利義務
(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內容主動繳納各類費用。
(3)乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現場。
(4)乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
(5)乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關內容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內容為準。
甲方（蓋章）：授權代表（簽名）：
經辦人：
乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務長期合作事宜達成如下協(xié)議：
1.1乙方長期承接甲方委托的加工制造業(yè)務，并保證產品的生產、質量及提供優(yōu)質的服務。
1.2乙方為甲方加工制造的產品，不能以任何理由提供給任何人。乙方對甲方的產品無經營銷售權，以及產品的技術、專利負有保密責任。
1.3甲方與乙方根據本合同，協(xié)商確定每一筆訂單。乙方根據甲方下發(fā)、乙方確定的訂單，安排生產加工制造。
2.1為確保甲乙雙方長期的合作關系，乙方提供給甲方的加工產品應以物美價廉的優(yōu)勢。
2.2產品的價格以及規(guī)格、質量標準等經雙方協(xié)商、甲方考察后，甲方書面向乙方下達加工制造委托訂單。乙方在三日內向甲方確認是否接受，接受的應當蓋章返回甲方，以便甲方業(yè)務的順利進行。
2.3如果其他廠家能比乙方更低的價格提供相同質量、或者更好的質量時，雙方協(xié)商在保證質量的'前提下，調整價格。
3.1在生產制造之前，由甲方提供產品的樣品、配件，經乙方制作樣品并以書面的樣品確認書提交甲方檢驗，檢驗合格后雙方各執(zhí)一份確認書和封存樣品，按照確認的樣品作為依據生產和保證產品的質量。
3.2乙方對甲方所提供的物料進行檢驗。只有合格產品才能上線生產。如發(fā)現問題應立即與相關負責人聯(lián)系，并提交書面的通知函和檢驗報告，由甲方進行判斷和安排處理相關事項。如因來料缺陷，影響生產并需要乙方加工處理的，甲方有義務給予乙方合理的工時和耗材損失補償，補償費用在完工之后，按實際核算在呈報甲方審核后，再給予乙方合理補償。
3.3乙方在生產制造時必須嚴格管控，按照作業(yè)指導書或相關文件進行作業(yè)，作好巡檢科目記錄，保證產品避免作業(yè)時造成產品出現問題；在生產制造出現作業(yè)問題或產品問題時，乙方不得隱瞞、作假、謊報實情，乙方必須立即與甲方聯(lián)絡上報事件，處理相關事宜，把事件控制在最低損失。如是乙方原因造成的責任，乙方須承擔損失責任；反之，如是甲方原因造成的責任，由甲方自行承擔損失責任。
3.4甲方提供的物料，須給予乙方______%比例的制損備品，超出甲方給予制損配品數量的，乙方自行承擔相應的費用向甲方購買，剩余未使用和損壞的物料，乙方須在完成訂單后如數交還甲方。
3.5產品執(zhí)行的質量標準，應由甲方給予相關檢驗標準文件。訂單另有約定的，按照訂單新約定的文件執(zhí)行。
3.5乙方保證，所制作的產品的實際技術參數符合訂單標識記載的技術參數。
4.1乙方向甲方提供合格產品，須按照甲方要求的包裝，貼標識。訂單另有約定的，從約定。
4.2交貨方式、地點：甲方所在地的倉庫，或另有約定的地點。
4.3輸送的費用由乙方負擔，雙方另有約定的除外。
4.4乙方承擔運輸中貨物損失或者損壞的風險。
5.1雙方簽訂合同后，將以此合同作為基礎，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單。
5.2乙方對甲方確認訂單以后，按照甲方的要求安排出貨時間；另有約定的，從約定。
5.3付款結算方式約定：月結，當月產品月底之前出貨，檢驗合格驗收之后，次月初對賬完畢無誤之后，月底前結清所應付款項；甲乙雙方對于付款進度以及結算方式另有約定的，從約定。
6.1如因乙方違約所造成的甲方的經濟損失，由乙方承擔。
6.2如果發(fā)生糾紛，雙方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。實在協(xié)商解決不了則向深圳市所在地域的地方法院提出訴訟。
6.3本合同有效期為年，自年月日至年月日止。如果甲乙雙方有違約，則合同作廢。期滿如雙方再商定續(xù)約。本合同經甲乙雙方簽章生效。未盡事宜可在雙方協(xié)商后增加補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方認可后與本合同具有同等法律效力。
6.4本合同一式二份，乙方一份，甲方一份。
甲方代表：______________乙方代表：______________。
地址：______________地址：______________。
電話：______________電話：______________。
日期：______________日期：______________
物業(yè)合作協(xié)議書篇六
乙方（委托付款人）：
丙方（委托銀行）：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于“委托收款結算辦法”的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園號樓房。
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話。
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話。
開戶銀行名稱付款帳戶名稱。
委托付款帳號帳號戶主名稱。
甲方：x物業(yè)服務有限公司乙方：丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行。
（蓋章）（蓋章、簽名）（蓋章）。
物業(yè)合作協(xié)議書篇七
乙方：______。
甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙方共同投資設立有限公司事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等相關規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，達成協(xié)議如下：
1、公司名稱：______公司（具體以工商登記信息為準）。
2、住所：______。
3、法定代表人：______。
4、注冊資本：______萬元。
5、經營范圍：，具體以工商部門批準經營的項目為準。
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額即注冊資本金，為______元。
3、該注冊資本主要用于公司注冊時的登記及公司開業(yè)后的流動資金，包括但不限于對公司的運營管理、對產品的運輸和銷售。
4、甲、乙雙方均應于公司賬戶開立之日起三年內將各應繳納的注冊資金存入公司賬戶。
1、公司不設董事會，設執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、執(zhí)行董事兼經理由乙方擔任，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續(xù)；
(2)根據公司運營需要組建業(yè)務團隊；
(3)根據公司運營需要招聘員工，但財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任；
(6)擬訂公司利潤分配方案和彌補虧損方案；
(7)負責召集股東會并向股東會報告工作，執(zhí)行股東會決議；
(8)決定公司內部管理機構設置，制定公司的基本管理制度；
(10)公司日常經營需要的其他職責。
3、監(jiān)事由甲方指定人員擔任，具體負責：
(1)對乙方的運營管理進行必要的協(xié)助；
(2)檢查公司財務；
(3)監(jiān)督乙方委派的執(zhí)行董事兼經理執(zhí)行公司職務的行為；
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
4、重大事項處理。
公司股東會由全體股東組成，遇有如下重大事項，須由占公司三分之二以上表決權的股東一致同意后方可進行：
(1)擬由公司為股東，其他企業(yè)，個人提供擔保的；
(2)決定公司的經營方針和投資計劃；
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
5、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每季度進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
6、甲方或其書面委派的人員有權在提前通知公司后，隨時檢查公司的資產、驗核報表、復印財務賬簿、財務憑證等相關文件，并與政府、核心員工溝通公司事務，有權聘請審計師及律師對公司進行審計和盡職調查。
1、公司成立后，應當按照有關法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財務和會計制度，特別是資金收支均需經公司賬戶，并由公司財務人員處理，任一股東不得擅自動用公司資金。
2、公司賬戶的u盾兩個，由甲乙方各控制一個，對支出進行審核，甲乙雙方均可授權專人管理。
3、公司每月的財務報表，須于次月15日前以書面或郵件的形式，提交給股東。
4、公司應在每一會計年度終了時制作財務會計報告，由執(zhí)行董事于每年2月28日之前將上年度財務會計報告送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。
5、財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：
（1）資產負債表；
（2）損益表；
（3）財務狀況變動表；
（4）現金流量表；
（5）財務狀況說明書；
（6）債權債務清單，包括發(fā)生時間、履行期限、數額、發(fā)生原因等項內容；
（7）虧損原因說明書。
1、鑒于甲方負責設備的生產、技術支持和人員培訓，乙方負責獨家銷售、售后技術團隊組建，因此利潤和虧損，按照如下約定的比例進行分享和承擔。
(1)在公司成立后半年內，乙方完成銷售及技術團隊組建、設備展廳布置，甲方配合乙方完成售后技術團隊的培訓、設備技術升級。
(2)公司如出現虧損，甲乙雙方按實際分紅比例承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后并且留足三個月的運營開支，方可進行股東分紅，分紅的時間為每半年下一個月的25日前分取上半年利潤。公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
1、公司成立起年內，股東不得以退出公司經營為目的而轉讓股權，且轉讓份額不得超過該方所持股權的20%。
股東向股東以外的人轉讓其股權時，必須經全體股東過半數同意；股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。
2、若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉讓方，且應另行征得未轉讓方的同意。轉讓方違反該約定轉讓股權的，轉讓無效，且轉讓方應向未轉讓方支付違約金100萬元。
3、除本協(xié)議約定外，任何一方未經其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉讓、贈與、質押、信托或其他任何方式，對其所持有的`公司股權進行處置或在其上設置第三人權利。
1、如因公司需擴大經營規(guī)?；蚬緝滟Y金不足，乙方承諾以不低于中國人民銀行同期同類貸款利率，有償提供資金給公司使用，提供資金上限不超過公司注冊資本金的3倍。
2、需要增加注冊資本的，甲、乙方應按出資比例增加出資，也可通過引進第三方投資人對公司進行增資擴股。
3、如增加第三方入股的，第三方應承認本協(xié)議內容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務。
1發(fā)生以下任一情形，甲方可要求解除本協(xié)議：（1）公司虧損額達到元；（2）乙方有自行或與第三方制造、仿制公司所銷售的設備；（3）乙方未達到本協(xié)議所約定的銷售業(yè)績且低于50%。
3、本協(xié)議解除后：(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算；(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資，按實際分紅比例分配剩余財產。(3)若清算后有虧損，各方以實際分紅比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以實際分紅比例償還。
1、除非另一方事先書面同意或法律法規(guī)另有要求，任何一方不得直接或間接向第三方披露或公開保密信息，或者允許其董事、職員、代理、顧問和律師披露或使用包括但不限于以下內容的保密信息：
(1)本協(xié)議及本次合作所涉及的所有相關事宜；
(3)任何一方在與其他方就本協(xié)議項下交易進行協(xié)商或履行本協(xié)議過程中獲得的關于其他方或其關聯(lián)企業(yè)的任何非公開的信息。
2、本協(xié)議雙方同意，任何一方對本協(xié)議保密條款約定的保密義務的違反將構成該方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任；并且守約方有權啟動法律程序要求停止此類侵害或采取其他救濟，以防止進一步的侵害。
3、本協(xié)議保密條款約定的保密義務對協(xié)議雙方均具有法律上的約束力，且不因本協(xié)議的終止而終止。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、未按時繳付出資的，須在5日內補足，由此造成公司未能如期成立或其他損失的，由違約方承擔，且違約方應向守約方支付違約金10萬元。
2、守約股東有權要求違約方將股權轉讓給守約方，轉讓價款在當時違約方已實繳的注冊資本金或公司的凈資產評估價中，取價高者。
1、協(xié)議各方同意，與本協(xié)議有關的任何通知，以書面方式送達方為有效。書面形式包括但不限于：傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應被視為在下列時間送達：以傳真發(fā)送，在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日；以快遞或專人發(fā)送，在收件人收到該通知之日；以掛號郵件發(fā)出，在發(fā)出之后7個工作日；以電子郵件發(fā)出，在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達。
2、通知送達下列地點或傳至下列傳真號碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送達：
甲方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
乙方及指定聯(lián)系人：______。
地址：______。
電子信箱：______。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
（正文完）。
甲方（蓋章）：______。
乙方（簽字捺印）：______。
日期：______
物業(yè)合作協(xié)議書篇八
甲方(用工單位):。
住址:。
乙方:。
身份證號:。
甲方因經營需要,經考核,錄用乙方___(姓名)為___(工種名稱)工人,遵照國家有關勞動法律法規(guī),經雙方協(xié)商,簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事___(工種名稱)。
第二條勞動合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時止。其中試用期限為__個月,至__年_月_日止。
第三條甲方的基本權利和義務是:。
一、根據生產經營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利和義務是:。
一、享受___待遇(寫明待遇的內容)。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產任務和經濟指標。
第五條工資待遇(要明確具體)。
第六條工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前__天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。)。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___(簽章)。
乙方:___(簽章)。
____年__月__日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇九
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費（簽訂半包或全包協(xié)議的戶主）。
2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方權利。
（1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。
（2）對乙方進行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。
（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、甲方義務。
（1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。
（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。
（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。
（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。
3、乙方權利。
（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。
（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。
（3）要求甲方積極履行義務的'權利。
4、乙方義務。
（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議，做好業(yè)主的售后服務工作。
（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。
（4）按本協(xié)議約定的時間和數額支付甲方報酬。
（5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過程中如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
1、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議法律效力。
2、本協(xié)議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
物業(yè)合作協(xié)議書篇十
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
根據《_____》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經營管理。
2、雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條、合作期限。
合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
1、保密原則。
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
2、誠信原則。
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
3、友好原則。
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條、股份比例及利益分配。
1、股份比例為：甲方________%、乙方________%。
2、經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。
第五條、權利和義務。
1、甲方的權利和義務。
（1）負責聯(lián)絡、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經營權利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。
（2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%。
（3）不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。
（4）有權對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索。
（5）出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見。
（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質。
（7）本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
2、乙方的權利和義務。
（1）全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
（3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
（4）每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、_____及故意損害甲方利益的行為。
（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
（7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
（8）維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條、財務管理及監(jiān)管。
1、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
2、每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
3、經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或按手印）；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
5、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目。
7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
8、每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條、債權債務。
1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
2、本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條、協(xié)議終止及清算。
1、發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止。
（1）協(xié)議到期，合作自然到期。
（2）經雙方協(xié)商一致，提前終止合作。
（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
2、合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
（1）固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。
（2）經營管理的收益盈余按股份比例分配。
（3）經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條、違約責任。
1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條、其他。
1、經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
2、本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
4、本協(xié)議壹式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方指派人員對騰房、資產看管等相關事宜達成協(xié)議如下：
第一條物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：
座落位置：市區(qū)路。
第二條前期費用結算。
1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進行的部分資產看管工作，甲方支付乙方勞務費用人民幣元。
2、甲方支付該款項后，甲乙雙方就此前對物業(yè)進行的依法騰房前期工作等已完成的相關工作的費用結清，雙方責任、權利清結。
3、乙方收到該款項后，應退還甲方所提供的書面文書等相應資料。
第三條委托管理事項。
1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對物業(yè)從事以下工作：
（1）依法騰房。
（3）資產看管。
（4）其他應甲方要求的工作。
2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經甲方認可的實際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結算勞務費用。
3、甲方結算勞務費用的總限額為元。
第四條損失承擔。
1、乙方的各項工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行，乙方應甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行的工作所產生的損失由甲方承擔。
2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進行的工作所造成的損失由乙方自行承擔。
第五條爭議解決。
1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達到甲方的要求，應向甲方退還相應的費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。
爭議提交青島市市南區(qū)人民法院。
第六條其他。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十二
甲方(收款人):。
乙方(委托付款人):。
丙方(委托銀行):。
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;。
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十三
本協(xié)議當事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： xxxxxxx
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預售）合同編號：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據國家《物業(yè)管理條例》以及有關政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內專用的計量設施和管線接駁端以內的相關設施設備。
共用部位——指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、抗震結構部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設備和共用設施使用的房屋等。
共用設備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備等。
共用設施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結開發(fā)商指定的相應手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的權利和義務
一、甲方的權利義務
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。
4.依據本協(xié)議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務資金，按照政府相關規(guī)定交納專項維修資金。
5.裝飾裝修房屋時，應事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務協(xié)議書》并嚴格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方并經其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，應予賠償。
7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
根據《民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。
(二)雙方按比例分配共享經營利潤。
第二條合作期限。
合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
(一)保密原則。
無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。
(二)誠信原則。
雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
(三)友好原則。
合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。
第四條股份比例及利益分配。
(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。
(二)經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例擔。
第五條權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
2.甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤40%;。
3.不參與物業(yè)項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動;。
5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發(fā)表意見;。
6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質;。
7.本合作協(xié)議有限期內，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。
(二)乙方的權利和義務。
1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。
2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。
3.建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。
4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5.建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6.積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件。
7.主動接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。
8.維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。
第六條財務管理及監(jiān)管。
(一)建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。
(二)每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。
(三)經營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據的費用，由雙方協(xié)商處理。
(四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
(五)按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
(六)員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行;分公司薪資按比例分攤各項目。
(七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。
(八)每季度對經營利潤按比例分配并支付。
第七條債權債務。
(一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。
(二)本協(xié)議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。
第八條協(xié)議終止及清算。
(一)發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：
1.協(xié)議到期，合作自然到期;。
2.經雙方協(xié)商一致，提前終止合作;。
3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。
(二)合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。
1.固定資產按國家有關政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配;。
2.經營管理的收益盈余按股份比例分配;。
3.經營管理中的共同債務按股份比例承擔。
第九條違約責任。
(一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。
(二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條其他。
(一)經營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務。
(二)本協(xié)議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應法律效力。
(三)因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。
(四)本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
代表簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)合作協(xié)議書篇十五
委托人（業(yè)主）：
受委托人/公司：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。
授委托人/公司（簽章）通達別墅莊園物業(yè)管理公司。
年月日年月日。
物業(yè)合作協(xié)議書篇十六
地址：
郵編：聯(lián)系電話：
乙方：（物業(yè)公司）；
法定代表人：；
地址： ；
郵編：聯(lián)系電話：
資質等級： 證書編號：
根據《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的關于物業(yè)服務費用收取標準》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業(yè)項目）實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
1、物業(yè)類型：
2、座落位臵：
3、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第三條 委托管理事項
1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
2、公共綠地、公共場所內的花木、的養(yǎng)護與管理。
3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護小區(qū)公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。
6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。
第四條 委托管理期限
委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條 雙方權利和義務
（一）甲方權利與義務
1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權益；
2、根據業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定；
4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；
6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；
8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現物業(yè)管理各項管理目標；
9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交；
（二）乙方的權利與義務
1、根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；
2、依照本合同收取物業(yè)管理服務費；
3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；
4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力；但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人；
5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
6、履行本物業(yè)服務合同并依法經營；
7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；
8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；
9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；
10、物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內容向甲方移交相關資料和設施設備。
第六條 物業(yè)管理服務質量及標準
1、物業(yè)管理人員按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。
2、小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
3、共用設施管理
4、公共照明設施設備齊全，運行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。
8、公共場所發(fā)現亂堆、亂放、亂貼、亂畫現象及時制止或處理。
9、小區(qū)內實行24小時值班制度；
10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.
第七條 物業(yè)管理服務費用
1、乙方按業(yè)主房產建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、業(yè)主轉讓物業(yè)時，須交清轉讓前的物業(yè)管理服務費用。
3、房屋共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關文件執(zhí)行。
第八條 違約責任
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權要求乙方限期整改。
第九條 附則
1、本合同期滿前 個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。
2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調解，調解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產損失的，甲乙雙方均不承擔責任。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書篇十七
地址：________________________。
地址：________________________。
為了充分利用xx物業(yè)四樓現有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。
1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網球場運營方案；
5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；
3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案，參與培訓的經營和管理；
4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；
7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算。
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現金形式分割）。
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________。
乙方單位（蓋章）：________________________。
甲方代表（簽字）：________________________。
乙方代表（簽字）：________________________。
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日