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郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇一
第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。
第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二
乙方(借款人)：___________身份證號碼：___________公司地址：___________營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________丙方(擔(dān)保人)：___________法定代表人：___________地址：___________電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。
第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項(xiàng)下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起____日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后____日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇三
借款方：_____________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣__________元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款。
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)。
七、本合同自__________________生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇四
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高_(dá)__________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動(dòng)工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起____日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起____日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起____日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。
出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇六
甲方（出借人、抵押權(quán)人）：?????，身份證號碼：???????????。
乙方（借款人、抵押人）：???，身份證號碼：???????????????。
本合同雙方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣?萬元整。（小寫：元）。
二、借款用途：用于經(jīng)營投資。
三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計(jì)算。
四、借款期限：十二個(gè)月，自?年?月?日到?年?月?日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計(jì)違約金給付甲方。
每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號：?????），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個(gè)月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。
六、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
1、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
七、本合同涉及相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
二、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
三、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
四、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬?zèng)]有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。
一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。
三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向????人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：???年?月?日
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇七
土地抵押借款合同債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人甲方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
乙方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
________年________月________日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇八
抵押權(quán)人：
切實(shí)保護(hù)土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關(guān)規(guī)定，抵押當(dāng)事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
一、抵押人自愿以其有權(quán)處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權(quán)人，該抵押土地使用權(quán)面積平方米，土地證號。
該抵押土地評估價(jià)值為元，協(xié)議價(jià)值為元。
二、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)和認(rèn)真調(diào)查，已經(jīng)查明該抵押土地權(quán)屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權(quán)利情況，自愿接受上述土地為抵押物。
抵押登記機(jī)關(guān)對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負(fù)保全義務(wù)。
三、根據(jù)____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務(wù)金額為幣，小寫元，大寫________________元。
抵押期限為年月日至年月日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間，其土地使用權(quán)證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;。
抵押人在抵押期未滿前如需要轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時(shí)，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人書面同意，凡未取得抵押權(quán)人書面同意的，轉(zhuǎn)讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導(dǎo)致抵押土地價(jià)值減少，不能或不足以擔(dān)保債務(wù)時(shí)，抵押人有義務(wù)重新提供或追加擔(dān)保。
依合同規(guī)定需要保險(xiǎn)的，由抵押人向中國保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保。
如遇國家收回土地使用權(quán)時(shí)：
追加擔(dān)保;。
重新簽訂抵押合同;。
六、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定。
按期償還債務(wù)，到期不能還清債務(wù)的，抵押人可向抵押權(quán)。
人申請抵押延期，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。
協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以通過以下途徑解決：
申請寧波仲裁委員會(huì)仲裁;。
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內(nèi)既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機(jī)關(guān)將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記之日起生效。
十、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人和抵押登記機(jī)關(guān)各一份。
抵押人：債務(wù)人：?。
法定代表人：法定代表人：?。
委托代理人：委托代理人：?。
地址：地址：聯(lián)系電話：?。
聯(lián)系電話：
抵押權(quán)人：法定代表人：?。
委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇九
債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________。
乙方：________________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十
住所：___________________________________。
現(xiàn)居住地：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
委托代理人：_______________________________。
住所：___________________________________。
現(xiàn)居住地：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
抵押權(quán)人：中國光大銀行_____________________。
注冊地址：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________。
委托代理人：_______________________________。
經(jīng)辦人：___________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
第一章總則。
為了確保_____年_____月_____日_____________________(下稱“主合同債務(wù)人”)與抵押權(quán)人簽訂的___________________________號________________________合同(以下稱“主合同”)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)人按時(shí)足額清償其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔(dān)保。為明確抵押人與抵押權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章被擔(dān)保的主債權(quán)。
第一條本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)種類與主合同項(xiàng)下主債權(quán)種類相同，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三章抵押擔(dān)保的范圍。
第二條本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括：
2抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)。
第三條抵押權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。
第四章抵押物。
第四條抵押人在此以抵押權(quán)人為第一受益人向抵押權(quán)人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。抵押物的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(詳見附件1)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條抵押物經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方一致確認(rèn)，(無法一致確認(rèn)時(shí)，由抵押權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(大寫)_________________________________，幣種____________。本合同簽署之日的抵押率為____%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下抵押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時(shí)，抵押權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第六條抵押物的、以及與抵押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權(quán)人雙方確認(rèn)封存后，由抵押人交與抵押權(quán)人保管。
第五章抵押人應(yīng)提交的文件。
第七條抵押人應(yīng)在主合同債務(wù)人首次使用抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下提供的融資前向抵押權(quán)人提供如下文件。該等文件如為復(fù)印件須經(jīng)抵押人或其授權(quán)簽字人簽字確認(rèn)為真實(shí)完整有效的文本：
1經(jīng)抵押人有效簽署的本合同的正本;。
2抵押人的身份證明文件;。
3抵押物的權(quán)利證明文件;。
4證明抵押人資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料;。
6就本合同項(xiàng)下的抵押已向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理了登記或備案的證明文件;和。
7抵押權(quán)人合理要求抵押人提供的其他文件。
第六章抵押人的聲明和保證。
第八條抵押人在此向抵押權(quán)人作出如下聲明和保證：
1抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權(quán)利簽訂和履行本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2抵押人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3抵押人是抵押物的合法所有人或有權(quán)處分人，如抵押物屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準(zhǔn)或同意。抵押物在所有權(quán)或處分權(quán)方面不存在任何爭議，除本合同設(shè)定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉(zhuǎn)移占有的合同;如經(jīng)抵押權(quán)人同意，則抵押人在與其他人簽訂的涉及抵押物(動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)移占有的合同中要明確約定，抵押物不能留置。
5抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意。本合同項(xiàng)下的抵押不會(huì)受到任何限制。
6除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權(quán)利或利益，也沒有在抵押物上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
7本合同附件1所列有關(guān)抵押物的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無誤的。
8抵押人已按時(shí)支付所有與抵押物有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關(guān)的其他契約及條件。
9為確保本合同和抵押權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯?、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在登記部門進(jìn)行的登記。
10本合同是合法有效的，對抵押人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
11抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
12目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的、并將會(huì)對抵押人的財(cái)務(wù)狀況、抵押物的價(jià)值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
13未發(fā)生或存在任何違約事件。
第九條抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時(shí)按抵押權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第七章抵押物的占管。
第十條在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下設(shè)立的抵押權(quán)之前，本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護(hù)抵押物所發(fā)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性的或任何結(jié)構(gòu)上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設(shè)施或固定裝置將自動(dòng)成為本合同項(xiàng)下抵押物的一部分。
第十二條抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時(shí)向投保的保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。
第十三條抵押人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)抵押人的任何重大事項(xiàng)及可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件通知抵押權(quán)人。在抵押權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損時(shí)，經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人需提供進(jìn)一步的、抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔(dān)保)。
第八章抵押人的承諾。
第十四條在被擔(dān)保債務(wù)全部清償完畢之前，抵押人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1抵押人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有關(guān)抵押物的所有有效資料。
3未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得對抵押物或其任何部分做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何方式的處分;不得對抵押物(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它抵押或擔(dān)保權(quán)益;不得對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益的任何行為。
4應(yīng)抵押權(quán)人的要求，抵押人應(yīng)隨時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)送反映其資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料。
5抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)抵押物的通知或命令的五個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知抵押權(quán)人。
6抵押人作為委托人的，應(yīng)按照“誰委托、誰付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
抵押權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開支)由抵押人承擔(dān)。
7抵押人應(yīng)按期支付與抵押物有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
8抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人以下任何事件：(1)任何違約事件的發(fā)生;(2)任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序;和(3)抵押人變更居住地址和通訊方式。
9在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，抵押人有義務(wù)及時(shí)通知抵押權(quán)人并采取措施使抵押權(quán)人免受侵害。
第九章抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租。
第十五條抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意出租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項(xiàng)均應(yīng)立即存入抵押權(quán)人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權(quán)人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項(xiàng)。抵押權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第十章?lián)５男再|(zhì)和效力。
第十六條本合同項(xiàng)下的抵押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保債務(wù)得到全部清償為止。
第十七條本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于抵押權(quán)人為被擔(dān)保債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十一章違約事件。
第十八條下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1主合同債務(wù)人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);。
4出現(xiàn)使抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況;。
5發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;。
8無論是否已被給付任何補(bǔ)償，抵押物或其重要部分被沒收、征用或被強(qiáng)行購買或取得;。
10發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;。
12抵押人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)或發(fā)生抵押權(quán)人認(rèn)為將會(huì)嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第十九條上述違約事件發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)：
1行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;。
2以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價(jià)方法處分抵押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場價(jià)格確定。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。在抵押權(quán)人依本款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動(dòng)：(1)在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的市場價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣抵押物，并對抵押人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;(2)要求抵押人償付抵押權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用。抵押權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，抵押人應(yīng)提供必要的配合措施。
3行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第二十條一經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人須協(xié)助抵押權(quán)人取得與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，或協(xié)助抵押權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第二十一條抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
2用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的稅款;。
3用以償還被擔(dān)保債務(wù);。
4扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交付抵押人。
如抵押權(quán)人處分抵押物所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，抵押權(quán)人仍有權(quán)依法繼續(xù)進(jìn)行追索。
第二十二條抵押權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權(quán)利而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十二章抵押登記。
第二十三條在本合同簽訂后十個(gè)抵押權(quán)人工作日內(nèi)，由抵押人會(huì)同抵押權(quán)人到登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第十三章其他。
第二十四條抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證抵押權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果抵押人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，抵押人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給抵押權(quán)人。
第二十五條未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第二十六條無需事先征得抵押人的同意，抵押權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，抵押人繼續(xù)為該債務(wù)提供擔(dān)保，并為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。
第二十七條在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第二十八條抵押權(quán)人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為抵押權(quán)人對本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第二十九條如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第三十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三(3)天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。但抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的文件，則需在抵押權(quán)人實(shí)際收到后方可視為送達(dá)。
第十四章適用法律和爭議解決。
第三十一條本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國法律，并按照中國法律進(jìn)行解釋。
第三十二條抵押人和抵押權(quán)人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權(quán)人所在地法院通過訴訟方式解決。
第十五章合同的生效、變更和解除。
第三十三條本合同經(jīng)抵押人或其委托代理人簽字和抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。法律要求登記的，抵押權(quán)自在登記部門辦理登記手續(xù)后設(shè)立。
第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條在主合同債務(wù)人或抵押人向抵押權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的______個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)、抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權(quán)的手續(xù)。因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由主合同債務(wù)人或抵押人支付。
第十六章附件。
第三十六條本合同未盡事宜，抵押人和抵押權(quán)人雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第三十七條本合同的附件包括：
2抵押人應(yīng)提交的文件;。
3____________________;。
4____________________。
第十七章附則。
第三十八條本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權(quán)人持______份，辦理抵押登記的登記機(jī)構(gòu)存留______份，其法律效力相同。
第三十九條本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權(quán)人于_______簽訂。
根據(jù)本業(yè)務(wù)實(shí)際情況，雙方約定，本合同【】(1、適用;2、不適用)第十八章約定的內(nèi)容：
第十八章保險(xiǎn)。
第四十條在主合同債務(wù)人根據(jù)主合同首次使用抵押權(quán)人所提供的融資前，抵押人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用到抵押權(quán)人認(rèn)可的中國境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按抵押權(quán)人要求的險(xiǎn)種對抵押物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于抵押物的價(jià)值。
第四十一條在本合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可，保險(xiǎn)合同中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
第四十二條在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第四十三條如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權(quán)人補(bǔ)償?shù)盅簷?quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第四十四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人事先書面同意，抵押人不得以任何理由中斷、變更或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷、變更或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第四十五條在被擔(dān)保債務(wù)全部清償之前，抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)抵押物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。抵押人應(yīng)當(dāng)按抵押權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給抵押權(quán)人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認(rèn)為必要的措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)抵押權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由抵押人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第四十六條如果發(fā)生了保險(xiǎn)單中所列明的保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及抵押權(quán)人。因抵押人未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司而引起的全部損失應(yīng)由抵押人承擔(dān)。
第四十七條保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，且必須長于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限____。在本合同項(xiàng)下的抵押期限屆滿時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人雙方如就抵押期限的延長達(dá)成一致時(shí)，抵押人須依抵押權(quán)人要求對抵押物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長。
第十九章強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十八條合同雙方當(dāng)事人同意對本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)主合同債務(wù)人、抵押人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請強(qiáng)制執(zhí)行。主合同債務(wù)人、抵押人對抵押權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
抵押人(簽名)：抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)：
序號名稱數(shù)量質(zhì)量狀況所在地權(quán)屬證明名稱、編號單價(jià)總價(jià)。
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函。
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】書面送達(dá)地址：_________________________。
【2】電子送達(dá)地址(可選擇填寫)：
電子信箱：___________________________________。
承諾人：
時(shí)間：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十一
立契約書人債權(quán)人× × ×(以下簡稱甲方)債務(wù)人× × ×(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣××萬元。
第三條本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計(jì)×年。
期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的.不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
× × × ×年×月×日
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。
雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_________元。
第三條本約抵押借款期間，自______________年____________月______日起，至______________年____________月______日止，共計(jì)______________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依??銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每______月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式_____份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
乙方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十三
甲方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
一、借款。
1、借款金額:____________元人民幣，利息為______。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項(xiàng)交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。
2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。
二、抵押物情況：
1、乙方愿將位于的房產(chǎn)和相應(yīng)土地使用權(quán)作為本次借款的抵押。
3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止。
三、違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
四、聯(lián)系。
1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱和地址發(fā)送。
2、若一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方;如一方未盡通知義務(wù)，守約方在書面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
五、其它事項(xiàng)。
1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十四
甲方：______________(貸款人)。
乙方：______________(借款人)。
一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：________________，使用權(quán)人為：________________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。
四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元，借款期限年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價(jià)款利率為月_______%，乙方在每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_______份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十五
為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》《民法典》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方將自己名下(有處分權(quán))的，牌照號，發(fā)動(dòng)機(jī)號大架號。
_______________________________________________)向乙方作質(zhì)押。
第二條甲方向乙方借款(人民幣)__________元，(大寫)__________。
第三條借款用途。
第四條借款月利息__________%，月綜合費(fèi)用__________%。
第五條借款期限__________月，即由__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第六條還款資金來源和還款方式。
1、還款資金的來源。
2、還款方式。
第七條保證條款。
1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，綜合費(fèi)用時(shí)，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動(dòng)。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費(fèi)用。
第八條雙方自愿通過公證處對借款合同進(jìn)行公證。(公證費(fèi)由甲方(借款方)承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息和綜合費(fèi)用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費(fèi)用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費(fèi)用乘2，承擔(dān)違約責(zé)任。
2、借款合同到期后，沒有按時(shí)償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費(fèi)用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費(fèi)用?；蛳蛉嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費(fèi)用，包括律師費(fèi)，起訴費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用。
3、本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向xx區(qū)人民法院起訴和申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同由甲、乙雙方簽字后生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份，具有同等法律效力。
第十一條其他。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十六
乙方：_____________________。
甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為:元整。
第二條、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計(jì)：年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)記。
辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責(zé)任。
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十七
為確保________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。
第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的。
第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。
第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第一受益人。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到____市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;。
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);。
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;。
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到____市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到____市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______。
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______。
________年____月____日________年____月____日。
附件。
一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十八
債權(quán)人：______(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人：______(以下簡稱乙方)。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人。
甲方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
乙方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
日期：______年__月__日
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十九
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：車號為：發(fā)動(dòng)機(jī)號為：上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限、抵押款。
抵押期限為月，自年月日起，至年月日止。抵押款為元整。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
3、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
5、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。第五條抵押物的處分、處分方式。
本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向汕頭市人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
第六條其它。
1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向xx人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：?。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二十
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：捷達(dá)轎車一輛，車號為kzn660發(fā)動(dòng)機(jī)號為：g18300。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物由甲方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，甲方的抵押物(汽車)歸乙方所有。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附借據(jù)表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二十一
經(jīng)常居住地：.
乙方(受托人)：________________，性別：，出生年月：身份證號碼：.
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條委托代理事項(xiàng)。
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.
二、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財(cái)力證明文件，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜。
第二條擔(dān)保條款。
一、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位于省市區(qū)路小區(qū)號樓單元室抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款。
甲方在符合規(guī)定條件下，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時(shí)與其辦理展期手續(xù)。
二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí)、完整、有效。
四、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對借款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。
七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方有權(quán)檢查、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實(shí)性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和聯(lián)系方式，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實(shí)資料。
二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。
三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。
四、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。
五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求。
六、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金。
七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第五條代理費(fèi)用及支付方式。
一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣：元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費(fèi)用。
甲方承諾，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費(fèi)用退還甲方。
二、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。
三、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。
第六條違約責(zé)任。
一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān)。
二、甲方未及時(shí)給付乙方報(bào)酬時(shí)，甲方承諾按貸款總額的/日向乙方支付違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。
第七條訴訟管轄。
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。
第八條雙方商定的其他事項(xiàng)。
一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個(gè)人信用良好，未被列入中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單。
二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條附則。
一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。
本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。
二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條提示條款。
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明，甲方確認(rèn)對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
本合同未盡事項(xiàng)由甲乙雙方在其他約定中另行約定，其他約定與合同主文具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________。
(特別提示：請當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：________。
身份證號碼：__________經(jīng)辦人：____________。
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
其他約定。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇一
第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。
第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二
乙方(借款人)：___________身份證號碼：___________公司地址：___________營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________丙方(擔(dān)保人)：___________法定代表人：___________地址：___________電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。
第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計(jì)劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項(xiàng)下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起____日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后____日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇三
借款方：_____________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣__________元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款。
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)。
七、本合同自__________________生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇四
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;。
附屬建筑物性質(zhì)___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高_(dá)__________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動(dòng)工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時(shí)間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起____日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起____日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起____日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。
出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇六
甲方（出借人、抵押權(quán)人）：?????，身份證號碼：???????????。
乙方（借款人、抵押人）：???，身份證號碼：???????????????。
本合同雙方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣?萬元整。（小寫：元）。
二、借款用途：用于經(jīng)營投資。
三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計(jì)算。
四、借款期限：十二個(gè)月，自?年?月?日到?年?月?日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計(jì)違約金給付甲方。
每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號：?????），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個(gè)月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。
六、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
1、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
七、本合同涉及相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
二、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
三、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
四、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬?zèng)]有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。
一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。
三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向????人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：???年?月?日
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇七
土地抵押借款合同債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人甲方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
乙方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
________年________月________日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇八
抵押權(quán)人：
切實(shí)保護(hù)土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關(guān)規(guī)定，抵押當(dāng)事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
一、抵押人自愿以其有權(quán)處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權(quán)人，該抵押土地使用權(quán)面積平方米，土地證號。
該抵押土地評估價(jià)值為元，協(xié)議價(jià)值為元。
二、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)和認(rèn)真調(diào)查，已經(jīng)查明該抵押土地權(quán)屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權(quán)利情況，自愿接受上述土地為抵押物。
抵押登記機(jī)關(guān)對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負(fù)保全義務(wù)。
三、根據(jù)____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務(wù)金額為幣，小寫元，大寫________________元。
抵押期限為年月日至年月日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間，其土地使用權(quán)證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;。
抵押人在抵押期未滿前如需要轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時(shí)，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人書面同意，凡未取得抵押權(quán)人書面同意的，轉(zhuǎn)讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導(dǎo)致抵押土地價(jià)值減少，不能或不足以擔(dān)保債務(wù)時(shí)，抵押人有義務(wù)重新提供或追加擔(dān)保。
依合同規(guī)定需要保險(xiǎn)的，由抵押人向中國保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保。
如遇國家收回土地使用權(quán)時(shí)：
追加擔(dān)保;。
重新簽訂抵押合同;。
六、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定。
按期償還債務(wù)，到期不能還清債務(wù)的，抵押人可向抵押權(quán)。
人申請抵押延期，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。
協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以通過以下途徑解決：
申請寧波仲裁委員會(huì)仲裁;。
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內(nèi)既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機(jī)關(guān)將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記之日起生效。
十、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人和抵押登記機(jī)關(guān)各一份。
抵押人：債務(wù)人：?。
法定代表人：法定代表人：?。
委托代理人：委托代理人：?。
地址：地址：聯(lián)系電話：?。
聯(lián)系電話：
抵押權(quán)人：法定代表人：?。
委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇九
債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________。
乙方：________________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十
住所：___________________________________。
現(xiàn)居住地：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
委托代理人：_______________________________。
住所：___________________________________。
現(xiàn)居住地：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
抵押權(quán)人：中國光大銀行_____________________。
注冊地址：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________。
委托代理人：_______________________________。
經(jīng)辦人：___________________________________。
電話：___________________________________。
傳真：___________________________________。
第一章總則。
為了確保_____年_____月_____日_____________________(下稱“主合同債務(wù)人”)與抵押權(quán)人簽訂的___________________________號________________________合同(以下稱“主合同”)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)人按時(shí)足額清償其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔(dān)保。為明確抵押人與抵押權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章被擔(dān)保的主債權(quán)。
第一條本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)種類與主合同項(xiàng)下主債權(quán)種類相同，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三章抵押擔(dān)保的范圍。
第二條本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括：
2抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向抵押權(quán)人支付的任何其他款項(xiàng)。
(以上各項(xiàng)合稱為“被擔(dān)保債務(wù)”)。
第三條抵押權(quán)人用于表明任何被擔(dān)保債務(wù)或本合同項(xiàng)下任何應(yīng)付款項(xiàng)的證明，除非有明顯錯(cuò)誤，應(yīng)是雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。
第四章抵押物。
第四條抵押人在此以抵押權(quán)人為第一受益人向抵押權(quán)人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權(quán)利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關(guān)的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋?quán)利。抵押物的數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)情況由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(詳見附件1)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條抵押物經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方一致確認(rèn)，(無法一致確認(rèn)時(shí)，由抵押權(quán)人所認(rèn)可的有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估)，在本合同簽字之日的價(jià)值為：(大寫)_________________________________，幣種____________。本合同簽署之日的抵押率為____%。
在本合同有效期內(nèi)，本合同項(xiàng)下抵押率應(yīng)保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時(shí)，抵押權(quán)人隨時(shí)有權(quán)要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權(quán)人可接受的其他有效擔(dān)保。
第六條抵押物的、以及與抵押手續(xù)相關(guān)的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權(quán)人雙方確認(rèn)封存后，由抵押人交與抵押權(quán)人保管。
第五章抵押人應(yīng)提交的文件。
第七條抵押人應(yīng)在主合同債務(wù)人首次使用抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下提供的融資前向抵押權(quán)人提供如下文件。該等文件如為復(fù)印件須經(jīng)抵押人或其授權(quán)簽字人簽字確認(rèn)為真實(shí)完整有效的文本：
1經(jīng)抵押人有效簽署的本合同的正本;。
2抵押人的身份證明文件;。
3抵押物的權(quán)利證明文件;。
4證明抵押人資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料;。
6就本合同項(xiàng)下的抵押已向有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理了登記或備案的證明文件;和。
7抵押權(quán)人合理要求抵押人提供的其他文件。
第六章抵押人的聲明和保證。
第八條抵押人在此向抵押權(quán)人作出如下聲明和保證：
1抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權(quán)利簽訂和履行本合同，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2抵押人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3抵押人是抵押物的合法所有人或有權(quán)處分人，如抵押物屬于依法須經(jīng)有關(guān)方面批準(zhǔn)或同意方可抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準(zhǔn)或同意。抵押物在所有權(quán)或處分權(quán)方面不存在任何爭議，除本合同設(shè)定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔(dān)保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉(zhuǎn)移占有的合同;如經(jīng)抵押權(quán)人同意，則抵押人在與其他人簽訂的涉及抵押物(動(dòng)產(chǎn))轉(zhuǎn)移占有的合同中要明確約定，抵押物不能留置。
5抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意。本合同項(xiàng)下的抵押不會(huì)受到任何限制。
6除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權(quán)利或利益，也沒有在抵押物上設(shè)立或允許設(shè)立任何其他擔(dān)保。
7本合同附件1所列有關(guān)抵押物的情況是真實(shí)和準(zhǔn)確無誤的。
8抵押人已按時(shí)支付所有與抵押物有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng))，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關(guān)的其他契約及條件。
9為確保本合同和抵押權(quán)的合法性、有效性、或可強(qiáng)制執(zhí)行性，抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯?、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在登記部門進(jìn)行的登記。
10本合同是合法有效的，對抵押人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
11抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。
12目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的、并將會(huì)對抵押人的財(cái)務(wù)狀況、抵押物的價(jià)值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務(wù)的能力構(gòu)成嚴(yán)重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
13未發(fā)生或存在任何違約事件。
第九條抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時(shí)按抵押權(quán)人的要求提供進(jìn)一步的文件。
第七章抵押物的占管。
第十條在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下設(shè)立的抵押權(quán)之前，本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護(hù)抵押物所發(fā)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性的或任何結(jié)構(gòu)上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設(shè)施或固定裝置將自動(dòng)成為本合同項(xiàng)下抵押物的一部分。
第十二條抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時(shí)向投保的保險(xiǎn)公司辦理理賠手續(xù)。
第十三條抵押人應(yīng)及時(shí)將有關(guān)抵押人的任何重大事項(xiàng)及可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件通知抵押權(quán)人。在抵押權(quán)人認(rèn)為該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損時(shí)，經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人需提供進(jìn)一步的、抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔(dān)保)。
第八章抵押人的承諾。
第十四條在被擔(dān)保債務(wù)全部清償完畢之前，抵押人應(yīng)遵守以下條款的規(guī)定：
1抵押人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的一切法律和法規(guī)，嚴(yán)格履行和遵守本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權(quán)/處分權(quán)始終合法有效。
2抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有關(guān)抵押物的所有有效資料。
3未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得對抵押物或其任何部分做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何方式的處分;不得對抵押物(除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押之外)再行設(shè)置或同意設(shè)置任何其它抵押或擔(dān)保權(quán)益;不得對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進(jìn)行任何有可能影響或降低抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益的任何行為。
4應(yīng)抵押權(quán)人的要求，抵押人應(yīng)隨時(shí)向抵押權(quán)人報(bào)送反映其資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料。
5抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關(guān)抵押物的通知或命令的五個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)，應(yīng)將該通知或命令的內(nèi)容告知抵押權(quán)人。
6抵押人作為委托人的，應(yīng)按照“誰委托、誰付費(fèi)”的原則承擔(dān)因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費(fèi)用支出，包括公證、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
抵押權(quán)人為行使其在本合同項(xiàng)下權(quán)利所發(fā)生的費(fèi)用(包括律師服務(wù)、鑒定、估價(jià)、登記、保管、訴訟的費(fèi)用及其他所有實(shí)際開支)由抵押人承擔(dān)。
7抵押人應(yīng)按期支付與抵押物有關(guān)的各種應(yīng)付稅項(xiàng)和費(fèi)用。
8抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人以下任何事件：(1)任何違約事件的發(fā)生;(2)任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序;和(3)抵押人變更居住地址和通訊方式。
9在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，抵押人有義務(wù)及時(shí)通知抵押權(quán)人并采取措施使抵押權(quán)人免受侵害。
第九章抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租。
第十五條抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意出租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項(xiàng)均應(yīng)立即存入抵押權(quán)人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權(quán)人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項(xiàng)。抵押權(quán)人可以就上述款項(xiàng)優(yōu)先受償。
第十章?lián)５男再|(zhì)和效力。
第十六條本合同項(xiàng)下的抵押是一項(xiàng)持續(xù)的擔(dān)保并且具有完全的效力直至被擔(dān)保債務(wù)得到全部清償為止。
第十七條本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨(dú)立于抵押權(quán)人為被擔(dān)保債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保，也無需首先采取其他救濟(jì)措施。
第十一章違約事件。
第十八條下述每一事件及事項(xiàng)均構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約事件：
1主合同債務(wù)人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);。
4出現(xiàn)使抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況;。
5發(fā)生主合同項(xiàng)下規(guī)定的任何其他違約事件;。
8無論是否已被給付任何補(bǔ)償，抵押物或其重要部分被沒收、征用或被強(qiáng)行購買或取得;。
10發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;。
12抵押人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)或發(fā)生抵押權(quán)人認(rèn)為將會(huì)嚴(yán)重不利地影響其在本合同項(xiàng)下權(quán)利的其他事件。
第十九條上述違約事件發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)：
1行使其在主合同及本合同項(xiàng)下所享有的違約救濟(jì)措施;。
2以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán)或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價(jià)方法處分抵押物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商并參照市場價(jià)格確定。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。在抵押權(quán)人依本款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權(quán)人有權(quán)依法采取下列行動(dòng)：(1)在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的市場價(jià)格在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間變賣抵押物，并對抵押人因此而遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;(2)要求抵押人償付抵押權(quán)人為行使本合同或法律賦予其的任何權(quán)利而支出的必要費(fèi)用。抵押權(quán)人有權(quán)選擇行使全部或部分上述權(quán)利或暫緩行使任何權(quán)利，抵押人應(yīng)提供必要的配合措施。
3行使其就被擔(dān)保債務(wù)可能享有的任何其他擔(dān)保權(quán)益。
第二十條一經(jīng)抵押權(quán)人要求，抵押人須協(xié)助抵押權(quán)人取得與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，或協(xié)助抵押權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第二十一條抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng)，按以下順序處理：
2用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的稅款;。
3用以償還被擔(dān)保債務(wù);。
4扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人應(yīng)將余款交付抵押人。
如抵押權(quán)人處分抵押物所得的款項(xiàng)不足以清償被擔(dān)保債務(wù)，抵押權(quán)人仍有權(quán)依法繼續(xù)進(jìn)行追索。
第二十二條抵押權(quán)人依法行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權(quán)利而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔(dān)責(zé)任。
第十二章抵押登記。
第二十三條在本合同簽訂后十個(gè)抵押權(quán)人工作日內(nèi)，由抵押人會(huì)同抵押權(quán)人到登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由登記部門出具的有關(guān)該項(xiàng)抵押登記的他項(xiàng)權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第十三章其他。
第二十四條抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的所有款項(xiàng)應(yīng)全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預(yù)提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權(quán)人的任何款項(xiàng)進(jìn)行扣減或預(yù)提，則抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付一筆另外的款項(xiàng)，以保證抵押權(quán)人收到的金額相等于在不作此類扣減或預(yù)提時(shí)所應(yīng)收到的款項(xiàng)。如果抵押人是因稅務(wù)上的原因而作出了上述扣減或預(yù)提，抵押人應(yīng)將完稅憑證的復(fù)印件遞交給抵押權(quán)人。
第二十五條未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第二十六條無需事先征得抵押人的同意，抵押權(quán)人可將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人，本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三人，抵押人繼續(xù)為該債務(wù)提供擔(dān)保，并為此完成相應(yīng)的變更手續(xù)。
第二十七條在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償或者對上述款項(xiàng)進(jìn)行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。
第二十八條抵押權(quán)人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為抵押權(quán)人對本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第二十九條如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第三十條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知對方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三(3)天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。但抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的文件，則需在抵押權(quán)人實(shí)際收到后方可視為送達(dá)。
第十四章適用法律和爭議解決。
第三十一條本合同及本合同所涉及的任何事項(xiàng)適用中國法律，并按照中國法律進(jìn)行解釋。
第三十二條抵押人和抵押權(quán)人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權(quán)人所在地法院通過訴訟方式解決。
第十五章合同的生效、變更和解除。
第三十三條本合同經(jīng)抵押人或其委托代理人簽字和抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。法律要求登記的，抵押權(quán)自在登記部門辦理登記手續(xù)后設(shè)立。
第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條在主合同債務(wù)人或抵押人向抵押權(quán)人償還全部被擔(dān)保債務(wù)并已全部履行其在本合同及其他有關(guān)的文件項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)后的______個(gè)抵押權(quán)人工作日之內(nèi)、抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權(quán)的手續(xù)。因此而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由主合同債務(wù)人或抵押人支付。
第十六章附件。
第三十六條本合同未盡事宜，抵押人和抵押權(quán)人雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第三十七條本合同的附件包括：
2抵押人應(yīng)提交的文件;。
3____________________;。
4____________________。
第十七章附則。
第三十八條本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權(quán)人持______份，辦理抵押登記的登記機(jī)構(gòu)存留______份，其法律效力相同。
第三十九條本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權(quán)人于_______簽訂。
根據(jù)本業(yè)務(wù)實(shí)際情況，雙方約定，本合同【】(1、適用;2、不適用)第十八章約定的內(nèi)容：
第十八章保險(xiǎn)。
第四十條在主合同債務(wù)人根據(jù)主合同首次使用抵押權(quán)人所提供的融資前，抵押人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用到抵押權(quán)人認(rèn)可的中國境內(nèi)的保險(xiǎn)公司按抵押權(quán)人要求的險(xiǎn)種對抵押物進(jìn)行投保，并使之保持完全有效。保險(xiǎn)金額應(yīng)不少于抵押物的價(jià)值。
第四十一條在本合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可，保險(xiǎn)合同中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
第四十二條在本合同有效期內(nèi)，所有的保險(xiǎn)單、《保險(xiǎn)合同》及其它有關(guān)單據(jù)或相應(yīng)副本(視情況而定)應(yīng)交由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第四十三條如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權(quán)人補(bǔ)償?shù)盅簷?quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用。
第四十四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人事先書面同意，抵押人不得以任何理由中斷、變更或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷、變更或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第四十五條在被擔(dān)保債務(wù)全部清償之前，抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付有關(guān)抵押物的所有保險(xiǎn)費(fèi)或其他費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期滿時(shí)，及時(shí)續(xù)展保險(xiǎn)。抵押人應(yīng)當(dāng)按抵押權(quán)人的要求將其付清保險(xiǎn)費(fèi)的支付憑證復(fù)印件提供給抵押權(quán)人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權(quán)人在保險(xiǎn)項(xiàng)下的權(quán)益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認(rèn)為必要的措施，維持該保險(xiǎn)的更新和有效，并確認(rèn)抵押權(quán)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益。由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由抵押人支付，并構(gòu)成被擔(dān)保債務(wù)的一部分。
第四十六條如果發(fā)生了保險(xiǎn)單中所列明的保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司及抵押權(quán)人。因抵押人未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司而引起的全部損失應(yīng)由抵押人承擔(dān)。
第四十七條保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，且必須長于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限____。在本合同項(xiàng)下的抵押期限屆滿時(shí)，抵押人和抵押權(quán)人雙方如就抵押期限的延長達(dá)成一致時(shí)，抵押人須依抵押權(quán)人要求對抵押物的保險(xiǎn)期限做相應(yīng)延長。
第十九章強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十八條合同雙方當(dāng)事人同意對本合同進(jìn)行公證，承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)主合同債務(wù)人、抵押人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請強(qiáng)制執(zhí)行。主合同債務(wù)人、抵押人對抵押權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當(dāng)事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
抵押人(簽名)：抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)：
序號名稱數(shù)量質(zhì)量狀況所在地權(quán)屬證明名稱、編號單價(jià)總價(jià)。
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函。
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】書面送達(dá)地址：_________________________。
【2】電子送達(dá)地址(可選擇填寫)：
電子信箱：___________________________________。
承諾人：
時(shí)間：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十一
立契約書人債權(quán)人× × ×(以下簡稱甲方)債務(wù)人× × ×(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣××萬元。
第三條本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計(jì)×年。
期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的.不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
× × × ×年×月×日
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。
雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_________元。
第三條本約抵押借款期間，自______________年____________月______日起，至______________年____________月______日止，共計(jì)______________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依??銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每______月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式_____份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
乙方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十三
甲方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
一、借款。
1、借款金額:____________元人民幣，利息為______。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項(xiàng)交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。
2、借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。
二、抵押物情況：
1、乙方愿將位于的房產(chǎn)和相應(yīng)土地使用權(quán)作為本次借款的抵押。
3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止。
三、違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按______%/月向甲方支付利息，若超過____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
四、聯(lián)系。
1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱和地址發(fā)送。
2、若一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方;如一方未盡通知義務(wù)，守約方在書面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
五、其它事項(xiàng)。
1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同包括合同正本和附件，共_______頁。
3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十四
甲方：______________(貸款人)。
乙方：______________(借款人)。
一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：________________，使用權(quán)人為：________________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。
四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元，借款期限年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價(jià)款利率為月_______%，乙方在每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_______份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十五
為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》《民法典》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方將自己名下(有處分權(quán))的，牌照號，發(fā)動(dòng)機(jī)號大架號。
_______________________________________________)向乙方作質(zhì)押。
第二條甲方向乙方借款(人民幣)__________元，(大寫)__________。
第三條借款用途。
第四條借款月利息__________%，月綜合費(fèi)用__________%。
第五條借款期限__________月，即由__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第六條還款資金來源和還款方式。
1、還款資金的來源。
2、還款方式。
第七條保證條款。
1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，綜合費(fèi)用時(shí)，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動(dòng)。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費(fèi)用。
第八條雙方自愿通過公證處對借款合同進(jìn)行公證。(公證費(fèi)由甲方(借款方)承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還借款本息和綜合費(fèi)用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費(fèi)用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費(fèi)用乘2，承擔(dān)違約責(zé)任。
2、借款合同到期后，沒有按時(shí)償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費(fèi)用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費(fèi)用?；蛳蛉嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費(fèi)用，包括律師費(fèi)，起訴費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用。
3、本合同生效后，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向xx區(qū)人民法院起訴和申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同由甲、乙雙方簽字后生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份，具有同等法律效力。
第十一條其他。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十六
乙方：_____________________。
甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為:元整。
第二條、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計(jì)：年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)記。
辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責(zé)任。
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十七
為確保________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。
第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的。
第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。
第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第一受益人。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到____市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;。
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);。
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;。
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到____市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到____市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______。
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______。
________年____月____日________年____月____日。
附件。
一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十八
債權(quán)人：______(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人：______(以下簡稱乙方)。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人。
甲方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
乙方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
日期：______年__月__日
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇十九
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：車號為：發(fā)動(dòng)機(jī)號為：上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限、抵押款。
抵押期限為月，自年月日起，至年月日止。抵押款為元整。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
3、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
5、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。第五條抵押物的處分、處分方式。
本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向汕頭市人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
第六條其它。
1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向xx人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：?。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二十
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：捷達(dá)轎車一輛，車號為kzn660發(fā)動(dòng)機(jī)號為：g18300。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物由甲方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，甲方的抵押物(汽車)歸乙方所有。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附借據(jù)表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
郊區(qū)土地抵押借款協(xié)議篇二十一
經(jīng)常居住地：.
乙方(受托人)：________________，性別：，出生年月：身份證號碼：.
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條委托代理事項(xiàng)。
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.
二、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財(cái)力證明文件，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜。
第二條擔(dān)保條款。
一、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位于省市區(qū)路小區(qū)號樓單元室抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款。
甲方在符合規(guī)定條件下，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時(shí)與其辦理展期手續(xù)。
二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí)、完整、有效。
四、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對借款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。
七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方有權(quán)檢查、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實(shí)性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和聯(lián)系方式，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實(shí)資料。
二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。
三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。
四、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。
五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求。
六、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金。
七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第五條代理費(fèi)用及支付方式。
一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣：元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費(fèi)用。
甲方承諾，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費(fèi)用退還甲方。
二、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。
三、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。
第六條違約責(zé)任。
一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān)。
二、甲方未及時(shí)給付乙方報(bào)酬時(shí)，甲方承諾按貸款總額的/日向乙方支付違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。
第七條訴訟管轄。
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。
第八條雙方商定的其他事項(xiàng)。
一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個(gè)人信用良好，未被列入中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單。
二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第九條附則。
一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。
本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。
二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條提示條款。
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明，甲方確認(rèn)對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
本合同未盡事項(xiàng)由甲乙雙方在其他約定中另行約定，其他約定與合同主文具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________。
(特別提示：請當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：________。
身份證號碼：__________經(jīng)辦人：____________。
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
其他約定。