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資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇一
山東省住建廳印發(fā)了《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》自今年3月1日起施行,下面是辦法詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為了規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理,維護(hù)商品房交易雙方合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《山東省商品房銷售條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于做好房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題治理工作的通知》(魯政辦字〔〕118號(hào))等法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售資金的收存、支出、使用及其監(jiān)督管理,適用本辦法。
本辦法所稱商品房預(yù)售資金,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí),購(gòu)房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房?jī)r(jià)款。
本辦法所稱預(yù)售人,是指依法取得《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
本辦法所稱預(yù)購(gòu)人,是指購(gòu)買預(yù)售商品房的單位或者個(gè)人。
第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全省商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)主管部門(mén))按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
第四條商品房預(yù)售資金監(jiān)管,遵循“專戶專存、??顚S?、全程監(jiān)管、節(jié)點(diǎn)控制”的原則。
第五條商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限,自取得《商品房預(yù)售許可證》開(kāi)始,至取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件終止。
第六條房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全以樓盤(pán)表為索引的商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)(含商品房預(yù)售許可、預(yù)售合同網(wǎng)簽備案、預(yù)售資金監(jiān)管等模塊),實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金監(jiān)管信息化、自動(dòng)化。
第二章監(jiān)管銀行及賬戶。
第七條具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件的商業(yè)銀行,經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)審核確認(rèn)后,可以列入商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管銀行)名錄,配合開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。
第八條監(jiān)管銀行在與房地產(chǎn)主管部門(mén)簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議后,提供相應(yīng)的金融服務(wù),并與商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)對(duì)接,實(shí)現(xiàn)信息互通共享,確保業(yè)務(wù)辦理連續(xù)、安全、便捷。
第九條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前,應(yīng)當(dāng)選擇監(jiān)管銀行名錄內(nèi)的商業(yè)銀行,按照一次商品房預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)賬戶的原則,開(kāi)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管賬戶)。監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)按幢或者多幢開(kāi)立,并由房地產(chǎn)主管部門(mén)、監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三方簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。未開(kāi)立監(jiān)管賬戶的,房地產(chǎn)主管部門(mén)不得核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。
(一)當(dāng)事人的名稱、地址;。
(二)監(jiān)管項(xiàng)目的名稱、坐落位置;。
(三)監(jiān)管賬戶名稱、賬號(hào);。
(四)監(jiān)管項(xiàng)目范圍;。
(五)監(jiān)管資金使用節(jié)點(diǎn);。
(六)監(jiān)管資金的收存、支出、使用方式;。
(七)新建物業(yè)質(zhì)量保修金劃轉(zhuǎn)方式;。
(八)違約責(zé)任;。
(九)爭(zhēng)議解決方式。
第十一條預(yù)售人應(yīng)當(dāng)將商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定告知預(yù)購(gòu)人,將監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶等信息在商品房銷售場(chǎng)所顯著位置公示,并在商品房預(yù)售合同中予以明確。
第十二條預(yù)售人需變更監(jiān)管銀行、企業(yè)名稱、監(jiān)管賬號(hào)、開(kāi)戶范圍、項(xiàng)目名稱等相關(guān)信息的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管部門(mén)、監(jiān)管銀行辦理相關(guān)變更手續(xù)。
第三章預(yù)售資金收存。
第十三條商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)全部存入監(jiān)管賬戶,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房?jī)r(jià)款。
第十四條預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同后,應(yīng)當(dāng)盡快進(jìn)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽,同時(shí)根據(jù)合同相關(guān)約定,預(yù)售人向預(yù)購(gòu)人出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收存通知單》。預(yù)購(gòu)人憑《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收存通知單》將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶后,房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定辦理商品房預(yù)售合同備案。
預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)按揭貸款(含商業(yè)貸款和住房公積金貸款)的,預(yù)購(gòu)人將首付款存入監(jiān)管賬戶,并書(shū)面委托貸款銀行將發(fā)放的按揭貸款足額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。
第十五條監(jiān)管銀行收到預(yù)購(gòu)人交存和貸款銀行轉(zhuǎn)入的房?jī)r(jià)款后,向預(yù)購(gòu)人出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收款憑證》,并將信息傳至房地產(chǎn)主管部門(mén)。
《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收款憑證》內(nèi)容包括但不限于:商品房預(yù)售合同編號(hào)、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、預(yù)購(gòu)人資金結(jié)算個(gè)人賬戶、預(yù)售資金總額、本次交存數(shù)額、累計(jì)交存數(shù)額、交存時(shí)間等。
第四章支出和使用。
第十六條商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn),是指商品房預(yù)售項(xiàng)目自批準(zhǔn)預(yù)售的工程節(jié)點(diǎn)開(kāi)始,到完成建筑安裝和區(qū)內(nèi)配套等工程建設(shè)、達(dá)到竣工綜合驗(yàn)收條件所需的單位建筑面積費(fèi)用;應(yīng)當(dāng)實(shí)行商品住宅全裝修的,還應(yīng)當(dāng)將裝修費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)。商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門(mén)組織相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)結(jié)合區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、用途等因素綜合測(cè)定,并定期調(diào)整公布。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度,是指批準(zhǔn)預(yù)售的商品房面積與商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的乘積,由房地產(chǎn)主管部門(mén)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》時(shí)確定,并在商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議中予以載明。
第十七條商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶后,當(dāng)資金總額達(dá)到既定監(jiān)管額度后,預(yù)售人方可自行提取監(jiān)管額度以外的資金,并優(yōu)先用于預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)。
第十八條房地產(chǎn)主管部門(mén)要優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管資金的核撥流程,保證及時(shí)用于商品房預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)。
第十九條商品房預(yù)售資金監(jiān)管按照工程建設(shè)進(jìn)度一般分為4個(gè)控制節(jié)點(diǎn),分別為建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)一半、主體結(jié)構(gòu)封頂、單體竣工驗(yàn)收合格、竣工綜合驗(yàn)收備案。
監(jiān)管資金留存比例,是指監(jiān)管賬戶中的資金余額占商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度的百分比。當(dāng)建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)一半時(shí),監(jiān)管資金留存比例為60%-70%;當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí),監(jiān)管資金留存比例為30%-35%;當(dāng)單體竣工驗(yàn)收合格時(shí),監(jiān)管資金留存比例為15%-18%;當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案文件時(shí),監(jiān)管終止。
對(duì)于高層、超高層或者大體量建筑,各地可以增加1-2個(gè)控制節(jié)點(diǎn),但監(jiān)管資金留存比例不得突破上述規(guī)定。
第二十條房地產(chǎn)主管部門(mén)可根據(jù)預(yù)售人信用狀況、資質(zhì)等級(jí)等情況,適當(dāng)降低商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例,但最多不得超過(guò)5個(gè)百分點(diǎn)。
第二十一條在主體結(jié)構(gòu)封頂控制節(jié)點(diǎn)之前,預(yù)售人可以憑銀行出具的保函部分抵頂商品房預(yù)售監(jiān)管資金,但不得突破監(jiān)管額度的30%。
第二十二條預(yù)售人申請(qǐng)使用商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度以內(nèi)的資金,應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)提出用款申請(qǐng),并不得突破本辦法第十九條規(guī)定的監(jiān)管資金留存比例。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)、提交以下材料,并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)企業(yè)用款申請(qǐng)表;。
(二)工程建設(shè)進(jìn)度相關(guān)證明材料及影像資料;。
(三)監(jiān)管賬戶對(duì)賬單;。
(四)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
第二十三條各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況及調(diào)控需要,可以按照魯政辦字〔2016〕118號(hào)文件“從嚴(yán)掌控新建商品房預(yù)售許可條件,鼓勵(lì)推行現(xiàn)房銷售”的要求,提高商品房預(yù)售許可條件,并合理確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管額度、控制節(jié)點(diǎn)及監(jiān)管資金留存比例。
第二十四條預(yù)售人申請(qǐng)?zhí)崛∩唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管額度以內(nèi)的資金,房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核,并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘。符合使用條件的,出具《商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知單》;不符合條件的',出具不予撥付通知單。
《商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知單》中應(yīng)當(dāng)明確資金撥付額度及方向。預(yù)售人按照本辦法第二十二條規(guī)定提供付款證明的,明確將相應(yīng)額度的資金撥付至預(yù)售人指定的銀行賬戶;提供擬付款證明的,明確將相應(yīng)額度的資金撥付至施工、材料設(shè)備供應(yīng)或者專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位指定的銀行賬戶。
第二十五條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管撥付通知單》撥付相應(yīng)款項(xiàng),與商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通共享的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)核對(duì)電子信息。
第五章終止和解除。
第二十六條預(yù)售人取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件后,可申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管,如實(shí)填寫(xiě)、提交以下材料,并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)終止監(jiān)管申請(qǐng)書(shū);。
(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件;。
(三)監(jiān)管賬戶對(duì)賬單;。
(四)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
第二十七條預(yù)售人申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管,房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘。符合終止預(yù)售資金監(jiān)管條件的,出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》;不符合條件的,出具不予終止通知單。
第二十八條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》終止監(jiān)管,與預(yù)售管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通共享的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)核對(duì)電子信息。
第二十九條房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布的《山東省新建物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法》(魯建發(fā)〔2016〕5號(hào))有關(guān)規(guī)定,按物業(yè)主管部門(mén)的要求,在核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件前,按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議約定,從監(jiān)管賬戶中一次性劃轉(zhuǎn)規(guī)定數(shù)額的保修金到指定專戶,并告知預(yù)售人。
第三十條預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致或者生效法律文書(shū)判決解除商品房預(yù)售合同的,預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人可以到房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案。房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案、解除預(yù)售資金監(jiān)管申請(qǐng)進(jìn)行審核,符合條件和本地相關(guān)規(guī)定的,準(zhǔn)予撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案,并出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除通知單》。
監(jiān)管銀行按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除通知單》和生效法律文書(shū),將監(jiān)管資金退回預(yù)購(gòu)人指定的交易資金結(jié)算個(gè)人賬戶和貸款銀行賬戶。
第六章法律責(zé)任。
第三十一條預(yù)售人有下列行為的,房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令其限期整改,記入企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案,情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù),并依法予以行政處罰:
(四)提供虛假材料的;。
第三十二條監(jiān)管銀行有下列行為的,房地產(chǎn)主管部門(mén)按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議暫?;蛘呓K止其監(jiān)管銀行資格,并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,同時(shí)通報(bào)金融管理部門(mén):
(一)未按規(guī)定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的;。
(二)未經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)同意,擅自支付商品房預(yù)售資金的;。
(三)擅自截留、挪用或者拖延支付商品房預(yù)售資金的;。
第三十三條房地產(chǎn)主管部門(mén)和監(jiān)管銀行工作人員在預(yù)售資金監(jiān)管工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第三十四條各設(shè)區(qū)的市可依據(jù)本辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,制定本行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法實(shí)施細(xì)則。
第三十五條本辦法自3月1日起施行,有效期至2022年2月28日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇二
甲方(受讓方):身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于20__年月日簽定的《__有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的`約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,__有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年_____月_____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇三
甲方:
丙方:
為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險(xiǎn),保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔20xx〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔20xx〕181號(hào))文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái),至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。
2、乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡(jiǎn)稱專戶),專門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對(duì)于其它方面的資金撥付,須專題報(bào)告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬(wàn)元。
4、每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度,填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5、乙方按照審核同意的`《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款,嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付,乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6、丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7、丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》,對(duì)乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì),審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理,并及時(shí)通知甲方。
8、丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二),及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9、乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用,由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃,嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11、丙方在履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12、乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。
13、違約責(zé)任。
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15、本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)。
乙方:(印章)。
丙方:(印章)。
____年____月______日:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇四
丙方:_________。
一、_________向_________銀行_________申請(qǐng)貸款,丙方同意為此提供保證擔(dān)保。
二、甲方愿以其在乙方開(kāi)立的下列資金賬戶及其下掛的證券賬戶內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔(dān)保:資金賬戶:_________;證券賬戶:_________。
三、丙方委托乙方對(duì)甲方上述資金賬戶及證券賬戶進(jìn)行監(jiān)管,乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對(duì)其賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
五、如甲方上述賬戶內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬(wàn)元,甲方在接到丙方通知后應(yīng)即時(shí)采取填補(bǔ)資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書(shū)面通知,不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶辦理資金劃出,不得為該資金賬戶下掛的證券賬戶辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易、銷戶等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、監(jiān)管期間,甲方在本協(xié)議約束下可自由進(jìn)行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意:如甲方賬戶內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬(wàn)元,丙方有權(quán)指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶的證券交易權(quán)。乙方同意予以辦理,但不承擔(dān)證券賣出過(guò)程中由價(jià)格變動(dòng)及市場(chǎng)承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意:如借款人屆期未還清借款,丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明,指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶內(nèi)款項(xiàng)至丙方指定的賬戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請(qǐng)書(shū)后,應(yīng)及時(shí)為丙方提供資金及證券對(duì)帳單。
十一、如借款人屆時(shí)依約履行還款義務(wù),丙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。
十二、簽約時(shí)所打印之資金及證券對(duì)帳單作為本協(xié)議附屬文件。
十三、本協(xié)議一式三份,自簽約時(shí)即時(shí)生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________負(fù)責(zé)人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇五
執(zhí)行事務(wù)合伙人:________________。
資金監(jiān)管人:________________。
注冊(cè)住址:________________。
法定代表人:________________。
本協(xié)議項(xiàng)下的資金監(jiān)管人于________年________月________日經(jīng)批準(zhǔn)在成立,持有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)金融許可證》,是我國(guó)的商業(yè)銀行金融機(jī)構(gòu),具有承擔(dān)完全民事責(zé)任的能力。雙方書(shū)面授權(quán)簽字代表獲準(zhǔn)在本協(xié)議上簽字、蓋章。
第二章協(xié)議的目的。
為了建立規(guī)范的私募股權(quán)投資資金使用監(jiān)督機(jī)制和高效的資金運(yùn)作機(jī)制,委托人決定將其資金委托給監(jiān)管人銀行進(jìn)行監(jiān)管。
為明確委托人、銀行在資金監(jiān)管相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé),保護(hù)委托人、監(jiān)管人雙方的合法權(quán)益,委托人和監(jiān)管人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本資金監(jiān)管協(xié)議,并按本協(xié)議享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),委托人對(duì)其資金有完全自由的處分權(quán),保管人無(wú)權(quán)干涉。因此,對(duì)于違反本協(xié)議約定或未通過(guò)監(jiān)管人進(jìn)行的委托人的資產(chǎn)移轉(zhuǎn)和變動(dòng),監(jiān)管人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,無(wú)須承擔(dān)由此引起的委托人資金損失和其他相關(guān)法律責(zé)任。監(jiān)管人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和其他相關(guān)法律責(zé)任。
第三章定義與解釋。
在本協(xié)議中除非文義另有明確說(shuō)明,下列詞語(yǔ)具有以下含義:
有限合伙企業(yè):指依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)設(shè)立的有限合伙企業(yè)。
委托人:________________。
保管人:________________。
有限合伙企業(yè)資金/委托人資金:指合伙人資金接收專用賬戶中所收到的普通合伙人和有限合伙人繳納的合伙企業(yè)現(xiàn)金出資及其投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金收益。有限合伙人資金接收專用賬戶:指有限合伙企業(yè)在銀行______支行開(kāi)立的,專門(mén)用于接收合伙人繳納的有限合伙企業(yè)現(xiàn)金出資的銀行賬戶,賬號(hào)為。
有限合伙企業(yè)資金專用賬戶:指監(jiān)管人以有限合伙企業(yè)的名義在監(jiān)管人的位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的銀行賬戶,戶名為。有限合伙企業(yè)的一切貨幣收支活動(dòng),包括收取合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)的合伙人現(xiàn)金出資、支付有限合伙企業(yè)投資支出、收取合伙企業(yè)投資收益及投資變現(xiàn)收入、支付有限合伙企業(yè)分配資金及有限合伙企業(yè)費(fèi)用,均必須通過(guò)該賬戶進(jìn)行。
有限合伙企業(yè)費(fèi)用:指根據(jù)本協(xié)議第九章確定的、由有限合伙企業(yè)所需承擔(dān)的管理費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。
普通合伙人:指合伙企業(yè)中對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的合伙人。
有限合伙人:指合伙企業(yè)中以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的合伙人。
有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人:指有限合伙企業(yè)委托授權(quán)代表其對(duì)外執(zhí)行有限合伙企業(yè)事務(wù)的人員。
有限合伙企業(yè)投資決策委員會(huì):指有限合伙企業(yè)中負(fù)責(zé)該有限合伙企業(yè)投資決策的機(jī)構(gòu);本協(xié)議簽訂后10日內(nèi),委托人應(yīng)將投資決策委員會(huì)的全體或員名單及其簽名印鑒交付給監(jiān)管人;投資決策委員會(huì)的成員變化,委托人應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知保管人。
有限合伙企業(yè)成立日:________________。
有限合伙企業(yè)存續(xù)期:________年。
監(jiān)管年度:指自有限合伙企業(yè)實(shí)際交付資金之日起有限合伙企業(yè)存續(xù)期內(nèi)的各個(gè)年度。
我國(guó)、中國(guó):均指中華人民共和國(guó)。
元:指人民幣_(tái)_______________元。
日:指工作日。
第四章監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)、資產(chǎn)管理人的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查。
根據(jù)本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)范圍,監(jiān)管人對(duì)有限合伙企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和核查。
(一)監(jiān)管人對(duì)有限合伙企業(yè)的投資范圍進(jìn)行監(jiān)督。有限合伙企業(yè)的投資范圍包括:非上市企業(yè)股權(quán)直接投資等。
(二)有限合伙企業(yè)進(jìn)行非上市企業(yè)股權(quán)直接投資的,應(yīng)在向監(jiān)管人發(fā)送相應(yīng)劃款指令前3個(gè)工作日向監(jiān)管人交付下列文件,劃款指令應(yīng)與下列文件內(nèi)容一致:
(2)有限合伙企業(yè)投資決策委員會(huì)全體成員簽名的書(shū)面決議。
(三)監(jiān)管人發(fā)現(xiàn)有限合伙企業(yè)有違反本協(xié)議約定的行為,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知有限合伙企業(yè)和其執(zhí)行事務(wù)合伙人,有限合伙企業(yè)應(yīng)在收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)及時(shí)核對(duì)確認(rèn),并以書(shū)面形式對(duì)監(jiān)管人發(fā)出回函進(jìn)行解釋和說(shuō)明,并限期改正。
一、監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)的報(bào)告監(jiān)管人應(yīng)按本協(xié)議的約定每6個(gè)月向委托人提交一次之前6個(gè)月資產(chǎn)監(jiān)管情況的書(shū)面報(bào)告。書(shū)面報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括有限合伙企業(yè)資金監(jiān)管、資金劃撥、費(fèi)用計(jì)提等方面的情況。監(jiān)管人應(yīng)在監(jiān)管報(bào)告完成當(dāng)日,加蓋公章后以直接送達(dá)或郵政特快專遞的方式發(fā)送給委托人。
二、有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙人對(duì)監(jiān)管人的監(jiān)督、核查根據(jù)本協(xié)議的約定,有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人對(duì)監(jiān)管人進(jìn)行監(jiān)督和核查:
(一)以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則履行監(jiān)管人的各項(xiàng)義務(wù)。
(二)配備足夠的、合格的專業(yè)人員,由專門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)的監(jiān)管事宜,并將本監(jiān)管資金與其他監(jiān)管資產(chǎn)和監(jiān)管人的固有資產(chǎn)嚴(yán)格分開(kāi),對(duì)不同的資金分別設(shè)置賬戶,實(shí)行分賬管理。(三)執(zhí)行委托人的指令,辦理監(jiān)管資產(chǎn)名下的資金往來(lái);對(duì)委托人的正常、合法、合規(guī)的指令不得以資金調(diào)配障礙等任何原因無(wú)故拖延或拒絕執(zhí)行。
(四)建立、健全與資產(chǎn)監(jiān)管業(yè)務(wù)相關(guān)的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度。
(五)依照本協(xié)議的約定對(duì)合伙企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督。
(六)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。監(jiān)管人有義務(wù)配合和協(xié)助有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人依照本協(xié)議對(duì)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管情況進(jìn)行監(jiān)督、核查。
第六章有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的保管。
一、有限合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管原則。
監(jiān)管人應(yīng)安全、完整地監(jiān)管合伙企業(yè)的全部資產(chǎn)。
有限合伙企業(yè)資產(chǎn)獨(dú)立于監(jiān)管人的資產(chǎn)。監(jiān)管人應(yīng)當(dāng)為有限合伙企業(yè)資產(chǎn)設(shè)立獨(dú)立的賬戶,將有限合伙企業(yè)資產(chǎn)與監(jiān)管人自身的資產(chǎn)及其他監(jiān)管資產(chǎn)實(shí)行嚴(yán)格的分賬管理。監(jiān)管人未經(jīng)委托人的指令,不得自行運(yùn)用、處分、分配有限合伙企業(yè)資產(chǎn)。
監(jiān)管人應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)管部門(mén),具有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,配備足夠的、合格的熟悉監(jiān)管業(yè)務(wù)的專職人員,負(fù)責(zé)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管事宜;建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控制度,對(duì)負(fù)責(zé)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管的部門(mén)和人員的行為進(jìn)行事先控制和事后監(jiān)督,防范和減少風(fēng)險(xiǎn)。
除征得有限合伙企業(yè)同意外,監(jiān)管人不得委托第三人履行本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)。
監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)資產(chǎn)的監(jiān)管并非對(duì)有限合伙企業(yè)投資收益的保證或承諾,監(jiān)管人不承擔(dān)合伙企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
二、有限合伙企業(yè)資金相關(guān)賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
(一)合伙人資金接收專用賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人在有限合伙企業(yè)成立前,在監(jiān)管人位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立銀行賬戶作為合伙人資金接收專用賬戶,專用于接收、存放有限合伙企業(yè)成立前后合伙人繳納的資金。
合伙人資金接收專用賬戶的銀行預(yù)留印鑒由有限合伙企業(yè)普通合伙人保管和使用。
(二)有限合伙企業(yè)資金專用賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
委托人應(yīng)于有限合伙企業(yè)成立后3日內(nèi),在監(jiān)管人指定的位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)為本合伙企業(yè)開(kāi)立銀行賬戶,作為合伙企業(yè)資產(chǎn)專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管專戶),該賬戶由監(jiān)管人管理,該賬戶的開(kāi)戶資料(原件)及委托人預(yù)留合伙企業(yè)個(gè)人名章在本協(xié)議有效期間由監(jiān)管人監(jiān)管和使用,財(cái)務(wù)專用章由本合伙企業(yè)的普通合伙人保管。
有限合伙企業(yè)資金專用賬戶開(kāi)設(shè)后3日內(nèi),委托人和監(jiān)管人應(yīng)將合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)已有的全部資金轉(zhuǎn)至合伙企業(yè)資金專用賬戶。此后,如果合伙人資金接收專用賬戶收到新的資金,委托人和監(jiān)管人應(yīng)在3日內(nèi)將資金全部轉(zhuǎn)入有限合伙企業(yè)資產(chǎn)專用賬戶。
在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間,監(jiān)管人應(yīng)根據(jù)委托人合法、合規(guī)、合約的指令辦理資金收付。有限合伙企業(yè)的一切貨幣收支活動(dòng),包括接收合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)的全部資金、支付有限合伙企業(yè)資產(chǎn)投資資金、接收有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的投資收益、支付有限合伙企業(yè)費(fèi)用和有限合伙企業(yè)分配資金及其他相關(guān)費(fèi)用,均須通過(guò)該賬戶進(jìn)行。
監(jiān)管專戶內(nèi)的銀行存款利息按雙方約定的存款利率(年%)計(jì)算。
有限合伙企業(yè)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,委托人和監(jiān)管人雙方均不得采取使得該賬戶無(wú)效的任何行為。
本有限合伙企業(yè)銀行賬戶的開(kāi)立和管理應(yīng)符合《銀行賬戶管理辦法》、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金管理暫行條例》、《人民幣利率管理暫行規(guī)定》、《關(guān)于大額現(xiàn)金支付管理的通知》、《支付結(jié)算辦法》以及其他相關(guān)規(guī)定。
(三)有限合伙企業(yè)其他賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
根據(jù)本有限合伙企業(yè)資金投資于符合法律、法規(guī)規(guī)定和本合伙企業(yè)文件約定的其他投資品種時(shí),對(duì)于監(jiān)管人監(jiān)管的合伙企業(yè)資產(chǎn)中暫時(shí)未進(jìn)行私募股權(quán)投資的資金,委托人將負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定以合伙企業(yè)名義開(kāi)立相應(yīng)的投資產(chǎn)品賬戶,如集合資金信托計(jì)劃賬戶、銀行理財(cái)產(chǎn)品賬戶等,并負(fù)責(zé)管理賬戶及監(jiān)管賬戶開(kāi)立的相關(guān)資料原件。委托人在開(kāi)立任何賬戶時(shí)應(yīng)將有限合伙企業(yè)監(jiān)管專戶作為贖回款指定收款賬戶。任何投資賬戶的開(kāi)立和管理應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并且僅限于滿足開(kāi)展本有限合伙企業(yè)業(yè)務(wù)的需要。
三、合伙企業(yè)合伙人資金的接收有限合伙企業(yè)成立前,合伙人繳納的出資應(yīng)全部存放于合伙企業(yè)普通合伙人開(kāi)設(shè)的合伙人資金接收專用賬戶,任何人不得擅自挪用。
有限合伙企業(yè)成立時(shí),委托人應(yīng)將全部資金從合伙人資金接收專用賬戶劃至有限合伙企業(yè)資金專用賬戶。在向監(jiān)管人移交監(jiān)管資產(chǎn)之前,委托人應(yīng)向監(jiān)管人發(fā)出托管資產(chǎn)移交通知書(shū),通知書(shū)中應(yīng)注明移交時(shí)間、移交金額等信息。
監(jiān)管人應(yīng)在監(jiān)管資金到賬的當(dāng)日,并經(jīng)核對(duì)監(jiān)管專戶內(nèi)全部合伙企業(yè)資金無(wú)誤后向委托人發(fā)出有限合伙企業(yè)資金到賬通知書(shū),監(jiān)管人于有限合伙企業(yè)資金到賬之日起根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)。
四、有限合伙企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)文件資料的保管與合伙企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)的如下重大合同原件,除本協(xié)議另有約定外,委托人應(yīng)將合同(復(fù)印件)加蓋委托人公章后交監(jiān)管人保管:
(一)因合伙企業(yè)進(jìn)行私募股權(quán)投資而簽訂的重大合同。
(二)委托人在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間將合伙企業(yè)資產(chǎn)投資于集合資金信托計(jì)劃、貨幣市場(chǎng)基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品等形成的相關(guān)合同等文件。
第七章指令的發(fā)送、確認(rèn)和執(zhí)行。
一、委托人對(duì)發(fā)送指令人員的授權(quán)。
(一)委托人應(yīng)當(dāng)事先向監(jiān)管人發(fā)出書(shū)面通知(以下簡(jiǎn)稱授權(quán)通知),載明委托人有權(quán)發(fā)送指令的人員(以下簡(jiǎn)稱指令發(fā)送人員)名單及各個(gè)人員的權(quán)限范圍,授權(quán)通知并應(yīng)說(shuō)明委托人向監(jiān)管人發(fā)送指令時(shí)監(jiān)管人確認(rèn)有權(quán)發(fā)送指令的人員身份的方法。委托人應(yīng)向監(jiān)管人提供指令發(fā)送人員的人名印鑒的預(yù)留印鑒樣本和簽字樣本。
(二)委托人向監(jiān)管人發(fā)出的授權(quán)通知應(yīng)加蓋公章并由普通合伙人授權(quán)代表簽署,若由授權(quán)代表簽署,還應(yīng)附上普通合伙人單位授權(quán)書(shū)。監(jiān)管人在收到普通合伙人單位指定財(cái)務(wù)人員交付的授權(quán)通知書(shū)后應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)電話予以確認(rèn)。委托人發(fā)出指令后,以電話形式向監(jiān)管人確認(rèn);監(jiān)管人收到指令后,將簽字和印鑒與預(yù)留樣本核對(duì)無(wú)誤后方可執(zhí)行。
(三)委托人和監(jiān)管人對(duì)授權(quán)通知及其更改負(fù)有保密義務(wù),其內(nèi)容不得向指令發(fā)送人員及相關(guān)操作人員以外的任何人披露、泄露;該項(xiàng)保密義務(wù),不因本協(xié)議終止而消失。
二、指令的內(nèi)容指令由委托人在管理運(yùn)作監(jiān)管資產(chǎn)時(shí)向保管人發(fā)出,指令的主要內(nèi)容包括資金劃撥、付款指令、其他款項(xiàng)的支付、收款指令等,但不包括在證券交易所進(jìn)行的證券買賣指令。指令一式兩聯(lián),委托人和監(jiān)管人各持一聯(lián)。委托人發(fā)給監(jiān)管人的指令應(yīng)寫(xiě)明款項(xiàng)事由,指令發(fā)送人員簽字并加蓋有限合伙企業(yè)和普通合伙人財(cái)務(wù)專用章。
三、指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行的時(shí)間和程序。
(一)委托人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在其合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)限和交易權(quán)限內(nèi),依據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)送指令。指令由授權(quán)通知確定的指令發(fā)送人員代表委托人用加密傳真的方式或其他雙方書(shū)面確認(rèn)的方式向監(jiān)管人發(fā)送。對(duì)于指令發(fā)送人員發(fā)出的指令,委托人不得否認(rèn)其效力。但如果委托人已經(jīng)撤銷或更改對(duì)指令發(fā)送人員的授權(quán),并且書(shū)面通知保管人,則對(duì)于此后該指令發(fā)送人員無(wú)權(quán)發(fā)送的指令,或指令發(fā)送人員超權(quán)限發(fā)送的指令,委托人不承擔(dān)責(zé)任,由此造成的損失,監(jiān)管人應(yīng)予以賠償。
(二)監(jiān)管人依照授權(quán)通知規(guī)定的方法對(duì)指令進(jìn)行復(fù)核,確認(rèn)指令有效后,對(duì)有效的指令應(yīng)在該指令規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行,不得延誤。
四、委托人發(fā)送錯(cuò)誤指令的情形和處理程序委托人的指令出現(xiàn)如下情況的:劃款金額與賬面金額不符、收款賬戶名稱或賬號(hào)錯(cuò)誤、劃款日期錯(cuò)誤等,視為委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令。監(jiān)管人在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令的,應(yīng)暫緩執(zhí)行在24小時(shí)內(nèi)通知委托人對(duì)指令予以更正。監(jiān)管人在審核過(guò)程中未發(fā)現(xiàn),但在事后發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令的,也應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知委托人,并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。
五、監(jiān)管人依照法律、法規(guī)暫緩、拒絕執(zhí)行指令的情形和處理程序監(jiān)管人依照法律、法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議的約定履行對(duì)委托人的監(jiān)督職能,若發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)出違反法律、法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定的指令,或者發(fā)出劃款金額錯(cuò)誤的指令時(shí),監(jiān)管人可以依照法律、法規(guī)的規(guī)定暫緩或拒絕執(zhí)行該項(xiàng)委托人的指令,并及時(shí)以最快捷的方式通知委托人,雙方應(yīng)對(duì)指令是否違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的情況進(jìn)行協(xié)商確認(rèn),達(dá)不成一致意見(jiàn)而監(jiān)管人仍然拒絕執(zhí)行該指令的,監(jiān)管人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告;委托人則有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式主張權(quán)利。
六、監(jiān)管人未按照委托人指令執(zhí)行的處理程序監(jiān)管人錯(cuò)誤執(zhí)行或未及時(shí)執(zhí)行委托人發(fā)出的正確指令,監(jiān)管人應(yīng)在合理期限內(nèi)向委托人提供書(shū)面說(shuō)明,并提出糾正措施,給委托人造成損失的,保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)管人未執(zhí)行委托人發(fā)出的違法、違規(guī)或錯(cuò)誤指令的,監(jiān)管人不承擔(dān)責(zé)任。
七、被授權(quán)人的更換程序委托人若對(duì)授權(quán)通知的內(nèi)容進(jìn)行修改(包括但不限于指令發(fā)送人員的名單的修改,及/或權(quán)限的修改等),應(yīng)當(dāng)至少提前兩個(gè)工作日通知監(jiān)管人;修改授僅通知的文件應(yīng)由委托人和普通合伙人同時(shí)加蓋公章并由普通合伙人授權(quán)代表簽署,若由普通合伙人授權(quán)代表簽署,還應(yīng)附上普通合伙人的授權(quán)書(shū)。委托人對(duì)授權(quán)通知的修改應(yīng)當(dāng)以加密傳真的形式發(fā)送給監(jiān)管人,同時(shí)電話通知監(jiān)管人,并得到監(jiān)管人電話確認(rèn)。委托人對(duì)授權(quán)通知內(nèi)容的修改自通知送達(dá)監(jiān)管人之時(shí)起生效。委托人在此后3個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)授權(quán)通知修改的書(shū)面文件原件送交監(jiān)管人。
第八章有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的估值以及會(huì)計(jì)憑證的保管。
一、資產(chǎn)估值。
(一)估值目的:有限合伙企業(yè)資產(chǎn)估值目的是客觀、準(zhǔn)確地反映合伙企業(yè)相關(guān)資產(chǎn)的公允價(jià)值。
(二)估值日:本有限合伙企業(yè)資產(chǎn)按每半個(gè)會(huì)計(jì)年度進(jìn)行一次估值,估值日為每半個(gè)會(huì)計(jì)年度的最后一日。
(三)估值對(duì)象:估值對(duì)象為本有限合伙企業(yè)依法擁有的集合資金信托計(jì)劃、貨幣市場(chǎng)基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品以及對(duì)非上市企業(yè)股權(quán)的直接投資。
(四)估值原則:本有限合伙企業(yè)的會(huì)計(jì)責(zé)任方為委托人。對(duì)于無(wú)法直接取得市場(chǎng)公允價(jià)值的資產(chǎn),由委托人及時(shí)向監(jiān)管人提供相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù),并對(duì)所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。監(jiān)管人不對(duì)委托人提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行實(shí)質(zhì)核查。
(五)估值方法:
(1)非上市企業(yè)的股權(quán)直接投資,按本有限合伙企業(yè)估值日所。
10投資企業(yè)的當(dāng)日每股凈資產(chǎn)進(jìn)行估值。
(2)集合資金信托計(jì)劃,按本有限合伙企業(yè)估值日所投資的集合資金信托計(jì)劃的當(dāng)日單位凈值進(jìn)行估值。
(3)貨幣市場(chǎng)基金,單位價(jià)值按1.0000計(jì)算。
申購(gòu)或認(rèn)購(gòu)基金份額時(shí),有限合伙企業(yè)資金劃出時(shí)以實(shí)際劃款額計(jì)人應(yīng)收款項(xiàng);實(shí)際收到基金公司的確認(rèn)憑證時(shí),按確認(rèn)憑證的份額(數(shù)量)增加該基金的數(shù)量,同時(shí)沖回應(yīng)收款項(xiàng)。
贖回基金份額時(shí),贖回款未到賬時(shí)不減少基金份額,仍然以賬面份額數(shù)量計(jì)算當(dāng)日凈值;實(shí)際收到贖回款時(shí)按實(shí)際收到的金額計(jì)入現(xiàn)金資產(chǎn),并同時(shí)按實(shí)際贖回的份額減少該基金數(shù)量。貨幣市場(chǎng)基金的待分配收益在估值日沒(méi)有轉(zhuǎn)為份額的,不計(jì)入凈值。貨幣市場(chǎng)基金的現(xiàn)金紅利于實(shí)際收到時(shí)計(jì)人合伙企業(yè)的現(xiàn)金資產(chǎn),并在凈值計(jì)算中體現(xiàn),在應(yīng)收未收時(shí)計(jì)算凈值不做應(yīng)收或計(jì)提處理。
貨幣市場(chǎng)基金退回手續(xù)費(fèi)(轉(zhuǎn)份額)時(shí),實(shí)際到賬日(收到有關(guān)憑證日)按實(shí)際收到的金額(份額)計(jì)人相應(yīng)資產(chǎn)庫(kù)存余額。
(4)銀行理財(cái)產(chǎn)品,按本有限合伙企業(yè)估值日所投資的銀行理財(cái)產(chǎn)品的當(dāng)日價(jià)值進(jìn)行估值。(六)估值程序。有限合伙企業(yè)估值由委托人和監(jiān)管人共同配合進(jìn)行。委托人將本合伙企業(yè)估值日所投資資產(chǎn)的計(jì)價(jià)依據(jù)等資料及時(shí)傳真給監(jiān)管人,監(jiān)管人對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行形式核對(duì)后,與委托人一起對(duì)本合伙企業(yè)進(jìn)行估值。估值完成后,委托人將估值結(jié)果以書(shū)面形式傳真給保管人,監(jiān)管人復(fù)核無(wú)誤后簽章返回給委托人。估值復(fù)核與基金會(huì)計(jì)賬目的核對(duì)同時(shí)進(jìn)行。
二、日常賬簿管理與會(huì)計(jì)檔案保管。
(一)日常賬簿管理:委托人與監(jiān)管人分別保留完整的會(huì)計(jì)賬目、憑證并進(jìn)行日常的會(huì)計(jì)記錄。按照資金實(shí)際的劃撥情況,監(jiān)管人向委托人出具資金調(diào)節(jié)表,委托人負(fù)責(zé)編制資金劃撥等會(huì)計(jì)憑證,并與監(jiān)管人進(jìn)行核對(duì)。
(二)會(huì)計(jì)檔案保管:委托人和監(jiān)管人應(yīng)按各自職責(zé)完整保存原始憑證、記賬憑證、基金賬冊(cè)、交易記錄和重要合同等。
三、報(bào)表制作與復(fù)核委托人負(fù)責(zé)制作本有限合伙企業(yè)的相關(guān)報(bào)表,應(yīng)完整、真實(shí)地反映本合伙企業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)作狀況,具體包括但不限于資產(chǎn)估值表、資產(chǎn)余額表、資產(chǎn)投資組合表、資產(chǎn)負(fù)債表、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)表等。監(jiān)管人在收到委托人編制的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表后,進(jìn)行復(fù)核。核對(duì)后發(fā)現(xiàn)委托|人編制的財(cái)務(wù)報(bào)表與監(jiān)管人編制的財(cái)務(wù)報(bào)表不符時(shí),應(yīng)及時(shí)通知委托人與其共同查找原因,進(jìn)行調(diào)整,直至雙方數(shù)據(jù)完全一致。
第九章有限合伙企業(yè)監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用。
一、監(jiān)管人的監(jiān)管費(fèi)監(jiān)管人的監(jiān)管費(fèi)按會(huì)計(jì)年度每半年計(jì)提一次并支付,不足半年的按相應(yīng)比例計(jì)提。監(jiān)管人根據(jù)有限合伙企業(yè)劃款指令,于會(huì)計(jì)年度每半年初5個(gè)工作日內(nèi),一次性計(jì)提萬(wàn)元,并支付監(jiān)管人。
二、其他費(fèi)用有限合伙企業(yè)存續(xù)期間合伙企業(yè)資產(chǎn)投資所發(fā)生的其他費(fèi)用,經(jīng)委托人和普通合伙人共同簽字確認(rèn)并發(fā)出指令后,監(jiān)管人應(yīng)向收款方付款。監(jiān)管人付款后,相應(yīng)款項(xiàng)作為交易成本直接扣除。
第十章利潤(rùn)分配。
(一)更換監(jiān)管人的條件。有下列情形之一的,合伙企業(yè)可以更換監(jiān)管人:
(1)監(jiān)管人解散、依法被撤銷、依法被宣告破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn)的。
(2)監(jiān)管人違反本協(xié)議規(guī)定,給合伙企業(yè)資產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失的。
(3)委托人有充分理由認(rèn)為更換監(jiān)管人符合委托人的各合伙人的利益的。
(二)監(jiān)管人更換的,原監(jiān)管人在新監(jiān)管人接任前仍應(yīng)履行監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn)的職責(zé)。
(三)監(jiān)管人更換的,在其職責(zé)終止時(shí),其承繼人或者清算人應(yīng)當(dāng)妥善監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn),協(xié)助新監(jiān)管人接管受托事務(wù)。
(四)監(jiān)管人職責(zé)終止的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)當(dāng)事人,并向新的監(jiān)管人辦理合伙企業(yè)資產(chǎn)和保管事務(wù)的移交手續(xù)。監(jiān)管人就報(bào)告中所列事項(xiàng)解除責(zé)任,但監(jiān)管人有不正當(dāng)行為的除外。
(五)監(jiān)管人發(fā)現(xiàn)有限合伙企業(yè)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的,有權(quán)解除本協(xié)議。監(jiān)管人主動(dòng)解除本協(xié)議時(shí),應(yīng)事前書(shū)面通知有限合伙企業(yè),并妥善監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn),協(xié)助有限合伙企業(yè)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)交新監(jiān)管人。監(jiān)管人擅自解除本協(xié)議的,應(yīng)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任,給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的損失。
第十二章監(jiān)管人的禁止行為。
(一)監(jiān)管人不得進(jìn)行法律、法規(guī)禁止的行為。
(二)除本協(xié)議另有規(guī)定,監(jiān)管人不得為自身和任何第三人謀取利益。
(三)。監(jiān)管人對(duì)委托人經(jīng)營(yíng)過(guò)程中任何尚未按法律、法規(guī)規(guī)定的方式公開(kāi)披露的信息,不得對(duì)他人泄露。
(四)委托人對(duì)監(jiān)管人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行。
(五)除根據(jù)監(jiān)管人指令或本協(xié)議另有規(guī)定的,監(jiān)管人不得動(dòng)用或處分委托人資產(chǎn)。
(六)監(jiān)管人在行政、財(cái)務(wù)方面應(yīng)與資產(chǎn)管理人互相獨(dú)立,保管人的高級(jí)管理人員不得由資產(chǎn)管理人的人員兼職,監(jiān)管人的工作人員亦不得在資產(chǎn)管理人單位兼職。
第十三章違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理。
(一)委托人、監(jiān)管人任何一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方均有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(二)在本協(xié)議的有效期內(nèi),如因不可抗力,致使任何一方不能履行本協(xié)議或繼續(xù)履行本協(xié)議將會(huì)對(duì)雙方或一方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性不利影響的,雙方可協(xié)商解決。
因不可抗力不能履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約貢任。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給合伙企業(yè)資產(chǎn)及對(duì)方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
(三)本協(xié)議的訂立、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī),雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律的保障。雙方履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提起仲裁,仲裁地為。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
爭(zhēng)議處理期問(wèn),委托人和保管人雙方應(yīng)恪守各自職責(zé),各自繼續(xù)忠實(shí)、勤勉、盡責(zé)地履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
第十四章通知。
(一)除非另有明確約定,本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、批準(zhǔn)、要求、授權(quán)、指示或其他通信(以下統(tǒng)稱書(shū)面文件)均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)直接當(dāng)面送達(dá)、加密傳真或郵政特快專遞(ems)的方式發(fā)送。書(shū)面文件發(fā)送方在文件發(fā)送后應(yīng)以電話方式向接收方確認(rèn),接收方收到文件后應(yīng)簽字確認(rèn)并以回執(zhí)和電話方式通知發(fā)送方。
(二)委托人、監(jiān)管人雙方的一切書(shū)面文件均應(yīng)發(fā)送至下列有關(guān)地址,直至一方向另一方送達(dá)書(shū)面通知變更地址為止。任何一方地址變更的,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。
地址:________________。
郵編:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
收件人:________________。
監(jiān)管人:________________。
地址:________________。
郵編:________________。
電話:________________。
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第十五章協(xié)議的生效與變更、終止。
(一)本協(xié)議自委托人、監(jiān)管人雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字,且加蓋雙方公章之日起生效,有效期為年。
(二)除法律、法規(guī)或本協(xié)議另有規(guī)定外,本合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致后可以變更,但對(duì)本協(xié)議的任何變更或修訂都應(yīng)以書(shū)面方式做出,并應(yīng)由委托人、監(jiān)管人雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字,且加蓋雙方公章。
(三)發(fā)生以下情況,本托管協(xié)議終止:
(1)委托人解散、依法被撤銷。
(2)監(jiān)管人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或由其他保管人接管其基金管理權(quán)。
第十六章其他事項(xiàng)。
(一)本合同正本一式份,委托人、監(jiān)管人各持________份,每份均具同等法律效力。
(二)本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由委托人、監(jiān)管人雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,通過(guò)協(xié)商解決;必要時(shí)可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托人(蓋章):________________。
負(fù)責(zé)人(簽字):________________。
日期:________________
保管人(蓋章):________________。
法定代表人(簽字):________________。
日期:________________
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇六
丙方:___________________。
為保障合同號(hào)為中交易資金安全,甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立如下(20____年)第號(hào)合同交易資金監(jiān)管合同.
監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)_____元,甲方支付______元,乙方支付______元。
4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的`監(jiān)管賬戶,到甲方履行過(guò)戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。
4.2按照合同號(hào)為約定,監(jiān)管期限暫定為月,如果甲方不能如期完成過(guò)戶義務(wù),則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限,則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。
甲乙雙方在簽訂(20____年)第號(hào)合同后日內(nèi),由乙方將付款金額1680萬(wàn)(大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn))由乙方賬戶(賬號(hào))轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號(hào):___________________)。
5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管,甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限,按客觀預(yù)估為月,如果期限屆滿前,甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限,甲方未履行全部過(guò)戶義務(wù)則,丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。
5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約,對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行,則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí),丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理,逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務(wù)履行完畢后,乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行,取消對(duì)監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知,甲方可向丙方提交申請(qǐng),由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn),乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶義務(wù)。
7.1甲乙雙方任何一方違約,則按照合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管,則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還,并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙,丙三方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的,守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議,一式三份,各方各持一份,協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇七
乙方(操作方):_________。
丙方:___________________。
甲方委托乙方管理其設(shè)立在丙方的資金帳戶,為保證甲、乙雙方的共同利益及股票交易的正常進(jìn)行,甲、乙、丙三方本著友好協(xié)商的原則,就丙方接受甲、乙雙方的共同委托,對(duì)甲乙雙方開(kāi)立的股票、資金賬戶的監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出資人民幣:_________元整。二、乙方出資人民幣:_________元整。
合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方委托乙方的投資范圍為深圳證券交易所和上海證券交易所上市交易的有價(jià)證券(股票、基金及國(guó)債)。
一、由甲、乙雙方分別在丙方開(kāi)立共管帳戶。
1.甲方開(kāi)設(shè)帳戶:戶名_________;帳戶號(hào)碼:_________(此帳戶為甲方開(kāi)設(shè)并委托乙方管理的帳戶,但乙方只有操作權(quán)無(wú)提款轉(zhuǎn)帳權(quán),以下簡(jiǎn)稱共管帳戶)。
2.乙方開(kāi)設(shè)帳戶:戶名_________;帳戶號(hào)碼:_________(此帳戶為乙方開(kāi)設(shè),以下簡(jiǎn)稱保證帳戶)。
本協(xié)議簽訂時(shí),三方確認(rèn)甲方開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)、乙方開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)。
甲方承諾,在本合同期限屆滿前,不得在該帳戶提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶,亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。
乙方承諾,在本合同期限屆滿前,不得在該帳戶提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶,亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。
二、受甲方委托,乙方在約定的投資范圍內(nèi)對(duì)共管帳戶享有獨(dú)立的操作權(quán)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的資金市值狀況進(jìn)行查詢,甲方如需要了解共管帳戶市值及其對(duì)應(yīng)的履約保證金帳戶項(xiàng)下的資金情況,應(yīng)事先書(shū)面通知丙方。丙方在收到其通知后應(yīng)當(dāng)提供加蓋其公章的反映共管帳戶和保證帳戶的市值狀況。但為保障乙方操作的獨(dú)立性,丙方不得向甲方提供共管帳戶的具體交易品種。
三、為確保本協(xié)議安全的履行,甲方、乙方授權(quán)丙方對(duì)共管帳戶和保證帳戶進(jìn)行監(jiān)管。丙方承諾,沒(méi)有甲乙雙方的共同書(shū)面授權(quán),任何一方不得動(dòng)用共管帳戶和保證帳戶內(nèi)的資金(乙方進(jìn)行買賣操作除外)。丙方并負(fù)責(zé)對(duì)乙方在該帳戶項(xiàng)下的.資金使用情況(包括但不限于買賣有價(jià)證券)進(jìn)行監(jiān)管,但對(duì)該帳戶項(xiàng)下買賣有價(jià)證券的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同期結(jié)束前一周內(nèi),乙方必須賣出共管帳戶和保證帳戶內(nèi)的全部有價(jià)證券。合同結(jié)束后第一天,乙方必須向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)。此投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)必須得到丙方的蓋章確認(rèn)后再由甲方確認(rèn)。
五、乙方承諾以保證帳戶上的(_________元)作為保證共管帳戶資金期末市值不低于_________元。乙方向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)后,期末市值低于期初市值部分,乙方授權(quán)丙方從乙方保證帳戶上撥轉(zhuǎn)到共管帳戶。
六、甲、乙雙方保證共管帳戶在合同生效之前和合同生效期間,不以任何形式發(fā)生透支、質(zhì)押、擔(dān)保等情形。在履行本協(xié)議期間,甲,乙某方若與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛,必須保證于糾紛發(fā)生之日即向本合同的另外兩方通報(bào),不得隱瞞。甲方由此糾紛而引起共管賬戶上的損失,不在乙方保本責(zé)任范圍之內(nèi)。
七、共管帳戶期末市值高于期初市值的部分,為投資利潤(rùn),甲乙雙方協(xié)議按照甲方_________%,乙方_________%的比例分配,乙方所應(yīng)分配利潤(rùn),由丙方依據(jù)甲乙雙方共同簽署的“投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)”,從共管帳戶撥轉(zhuǎn)到乙方保證帳戶。
八、甲方必須保證共管帳戶資金的合作使用期限,不得中途退出,如有變動(dòng)須經(jīng)協(xié)商,三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、在委托期限內(nèi),除非出現(xiàn)以下第十條所述情況,甲、乙雙方均無(wú)權(quán)對(duì)共管帳戶和保證賬戶進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易。
十、共管帳戶及保證帳戶內(nèi)有價(jià)證券市值與保證金之和小于人民幣_(tái)________元時(shí),甲方有權(quán)委托丙方賣出共管帳戶中的證券,賬戶市值比期初市值減少部分,由丙方從乙方保證賬戶上劃撥回共管賬戶,乙方不得以任何理由抗辨,并同意由丙方協(xié)助辦理。
十一、丙方作為監(jiān)管方,有責(zé)任監(jiān)管甲、乙共管帳戶及保證賬戶,在監(jiān)管時(shí)間內(nèi),不能進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易;有責(zé)任按本協(xié)議以及由甲乙方共同簽署的書(shū)面指令協(xié)助辦理帳戶內(nèi)的資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管及指定交易等證券業(yè)務(wù),并在共管帳戶和保證賬戶合計(jì)市值低于_________元時(shí),由指定專人通知甲乙雙方。
十二、丙方對(duì)符合本協(xié)議及委托書(shū)的書(shū)面指令的執(zhí)行,甲、乙雙方均不得提出異議,甲、乙雙方的異議均不影響上述指令的執(zhí)行。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商無(wú)法解決的,任何一方均有權(quán)向人民法院訴訟解決。
一、本協(xié)議約定的期限屆滿后,丙方所承擔(dān)的監(jiān)管責(zé)任即自行解除,本協(xié)議終止。
二、甲乙雙方共同簽署的書(shū)面文件,解除雙方委托關(guān)系,并書(shū)面通知丙方,丙方辦理完有關(guān)手續(xù)后,協(xié)議終止。
三、本協(xié)議有效期屆滿后,若三方仍愿意繼續(xù)合作,則需另行簽定協(xié)議書(shū)。
四、甲方、乙方的開(kāi)戶資料,甲方對(duì)乙方的不可撤消授權(quán)委托書(shū),以及甲方填報(bào)的賣出委托單等均作為本協(xié)議不可分割的組成部分。
五、本協(xié)議一式叁份,由甲方、乙方、丙方三方各持一份,自各方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_______。
代表人(簽字):_______。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_____________。
簽訂地點(diǎn):_____________。
丙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_______。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_____________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇八
甲方(受讓方):
身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽定的《____有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20xx年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1、經(jīng)工商行政管理局變更登記,____有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2、在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3、監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
____年____月____日:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇九
商品房預(yù)售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋竣工驗(yàn)收和交付使用之前進(jìn)行房屋銷售的行為。商品房預(yù)售緩解了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金不足的困難,很大程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮,因此,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中被廣泛采用。然而,近年來(lái)由于開(kāi)發(fā)商自有資金不足,盲目擴(kuò)大追求規(guī)模效應(yīng),將預(yù)售房款挪作其他項(xiàng)目使用,或者欺詐消費(fèi)者將已經(jīng)預(yù)售的商品房進(jìn)行再抵押后攜款而逃,時(shí)有出現(xiàn)消費(fèi)者交清購(gòu)房款后卻不能按期入住或者無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)證,甚至買的是無(wú)法交付的“爛尾樓盤(pán)”的現(xiàn)象。預(yù)售樓款監(jiān)管的無(wú)政府狀態(tài)所帶來(lái)的危害不容忽視,對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管不力嚴(yán)重地?fù)p害了購(gòu)房者的利益,嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的秩序,已經(jīng)成為困擾房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的一個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。本文從商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主體選擇和資金監(jiān)管內(nèi)外部法律關(guān)系分析角度出發(fā),試圖探討一條切實(shí)可行的監(jiān)管之路。
我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第四十四條第三款規(guī)定“商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?!痹摲蓷l文籠統(tǒng)地規(guī)定了商品房預(yù)售資金的用途,但并沒(méi)有明確規(guī)定商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主體、監(jiān)管范圍、監(jiān)管權(quán)限、法律責(zé)任等。如果開(kāi)發(fā)商將預(yù)售資金挪作他用,消費(fèi)者的'利益將得不到保護(hù)。因此,建立商品房預(yù)售資金的監(jiān)管制度對(duì)于切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者利益和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序來(lái)說(shuō)意義昭然。
商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主要是針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)的非理性的投資行為(例如盲目追求規(guī)模效應(yīng)將預(yù)售資金挪作一級(jí)市場(chǎng)投資或者其他項(xiàng)目投資使用),這些行為的后果往往會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者交付了資金卻不能取得期待的房產(chǎn)權(quán)利。這種監(jiān)管對(duì)象的重點(diǎn)是資質(zhì)信用不高的開(kāi)發(fā)商,對(duì)于資質(zhì)信用良好的開(kāi)發(fā)商自然沒(méi)有監(jiān)管的必要。因此,商品房預(yù)售資金的監(jiān)管應(yīng)該實(shí)行有限監(jiān)管豁免的原則。筆者建議對(duì)于資質(zhì)信用高的發(fā)展商,通過(guò)申請(qǐng)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可,可以實(shí)行監(jiān)管豁免,這樣可以大大降低監(jiān)管成本和效率成本。
商品房預(yù)售資金的監(jiān)管的關(guān)鍵是監(jiān)管主體的確定問(wèn)題。在這里,兩個(gè)因素必須考慮,一個(gè)是專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;一個(gè)是法律責(zé)任問(wèn)題。從專業(yè)技術(shù)因素上講,一方面預(yù)售資金的監(jiān)管必須由具有具備建筑工程專業(yè)知識(shí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行,做到有效地防止發(fā)展商抽逃資金,以保證工程的順利完成。另一方面,預(yù)售商品房具有一定的融資的性質(zhì),對(duì)融通的資金的監(jiān)管應(yīng)該有具有相應(yīng)知識(shí)能力的金融商業(yè)機(jī)構(gòu)參與。對(duì)此,208月開(kāi)始實(shí)施的重慶市《市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》規(guī)定由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶的商業(yè)銀行聯(lián)合對(duì)預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管的新制度。這種做法是可以借鑒的。就監(jiān)管主體而言,前者具有建筑工程專業(yè)上的權(quán)威性,能夠?qū)こ藤|(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷,避免發(fā)展商抽逃或挪用預(yù)售資金;后者是與商品房預(yù)售有直接聯(lián)系的金融機(jī)構(gòu),具有金融專業(yè)知識(shí)。銀行本來(lái)就通過(guò)商品房按揭貸款加入到開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣關(guān)系,或者以其他貸款形式與開(kāi)發(fā)商建立借貸合同關(guān)系。那么,銀行和購(gòu)房者一樣非常關(guān)心著自己的資金的效率與安全,作為自身利益的最佳判斷者,銀行適宜作為商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主體。由以上兩者主體共同監(jiān)管商品房預(yù)售資金,能切實(shí)保證工程進(jìn)度,保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
從法律責(zé)任因素上。
[1][2][3]。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十
丙方(監(jiān)管方):_________
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。
甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):_________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)) 。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為:
第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲,乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。
如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。
若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條 ____ _____。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。
未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
丙方(蓋章):_________公司
聯(lián)系人(簽字):_________
聯(lián)系方式:_________
聯(lián)系地址:_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
甲方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、關(guān)鍵名詞
1.**卡:符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。
2.交易:指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為。
3.特約商戶:指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書(shū)》,能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。
4.結(jié)算監(jiān)管賬戶:指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶。
5.資金監(jiān)管:甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管,該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。
二、適用范圍
本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方,由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。
三、賬戶的開(kāi)立
乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開(kāi)戶行: ;賬號(hào):_________________________)(以下簡(jiǎn)稱“結(jié)算監(jiān)管賬戶”)。
“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定,為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的開(kāi)立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管。
“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
如果乙方簽約的特約商戶要求乙方支付保證金(包括保付函)的,應(yīng)從“結(jié)算監(jiān)管賬戶”資金中進(jìn)行劃撥。
3.甲方應(yīng)指定專門(mén)的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類結(jié)算服務(wù),并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證,做好各類金融服務(wù)。
4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知乙方。
如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的,則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶的注銷或轉(zhuǎn)移等善后工作。
5、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的,甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。
乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的,相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求,在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”,辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。
3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫停或終止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
五、關(guān)于資金結(jié)算
甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式乙方委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)
1.乙方按照與特約商戶簽署的.結(jié)算周期,定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報(bào)表給甲方,作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令,由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。
甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確,如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的,甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的,或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整,如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的,乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理,乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。
2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中。
資金劃撥手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定
六、爭(zhēng)議解決
1.因法律、法規(guī)、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,并對(duì)本協(xié)議作相應(yīng)調(diào)整和變更。
2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定,如有分歧、爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果無(wú)法協(xié)商解決,則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行,則協(xié)議雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書(shū)面通知另一方,雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來(lái)的后果,協(xié)助對(duì)方處理善后事宜。
七、保密條款
1.雙方均保證,對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲知的對(duì)方任何涉密信息,任何一方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶及其他合作方)或用于其他目的。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求的除外。
2.甲方及其工作人員須對(duì)乙方的交易結(jié)算資金賬戶情況保密。
未經(jīng)乙方許可,甲方應(yīng)拒絕任何單位和個(gè)人的查詢。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求以及乙方所做的查詢除外。
八、協(xié)議的履行及終止
1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。
除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外,本協(xié)議的有效期為12個(gè)月。
本協(xié)議每一次到期后自動(dòng)向后延長(zhǎng)6個(gè)月,除非任何一方在到期之日前三個(gè)月內(nèi)提出不再續(xù)簽。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)或違反本協(xié)議項(xiàng)下任何規(guī)定的,未違約一方除有權(quán)提前解除本協(xié)議外,還有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方賠償其所遭受的所有損失。
3.本協(xié)議終止或解除后,雙方應(yīng)積極配合,妥善處理并解決善后事宜,甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
4.本協(xié)議終止或解除后,雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行,不因本協(xié)議終止(解除)而終止。
5.本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
6.對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
7.本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,四份協(xié)議具有同等法律效力。
雙方簽署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲 方:
乙 方:
為推進(jìn)xx銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)與xx公司(以下簡(jiǎn)稱為乙方)的全面合作,實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成本合作協(xié)議。
第一條 說(shuō)明
1.1 投資人:指在xx平臺(tái)使用自有資金認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的個(gè)人客戶。
1.2 借款人:指在xx平臺(tái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)的中小企業(yè)或者個(gè)人。
1.3 p2b:指peer-to-business,個(gè)人對(duì)企業(yè)的一種貸款模式。
p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。
1.4 p2p:指peer-to-peer,個(gè)人對(duì)個(gè)人的一種貸款模式。
p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決個(gè)人用戶的資金需求問(wèn)題。
1.5 平臺(tái)運(yùn)作原理:投資人和借款人在乙方提供的xx平臺(tái)上自主實(shí)現(xiàn)資金撮合,由投資人向借款人提供資金貸款,貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。
第二條 合作內(nèi)容
為加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)流通資金的監(jiān)督管理,保證資金的真實(shí)、合理、安全劃撥,由甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的xx平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))所有交易資金進(jìn)行監(jiān)管。
2.1 資金監(jiān)管賬戶
戶名:賬戶號(hào): 開(kāi)戶銀行:監(jiān)管期間,乙方不得變更、撤銷該賬戶。
2.2 投資人通過(guò)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)進(jìn)行標(biāo)的認(rèn)購(gòu),其認(rèn)購(gòu)資金全部進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶,平臺(tái)確認(rèn)撮合交易成功后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起劃款指令,甲方核對(duì)乙方劃款指令的真實(shí)性后,按劃款指令將投資人的認(rèn)購(gòu)資金劃入借款人的指定賬戶。
2.3 借款人償還支付的借款本息、平臺(tái)管理服務(wù)費(fèi)等到資金監(jiān)管賬戶,由乙方統(tǒng)一管理,乙方再將屬于自己的平臺(tái)管理費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶。
2.4 投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息,在向乙方下達(dá)提現(xiàn)請(qǐng)求后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起支付指令,甲方在核對(duì)指令的真實(shí)性后,按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1 甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,以保障該賬戶符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。
3.2 甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,以支撐平臺(tái)的在線充值功能。
3.3 甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺(tái)傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù),該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn),甲方以此數(shù)據(jù)進(jìn)行資金劃撥,且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主。
3.4 在乙方平臺(tái)進(jìn)行充值的客戶,其充值對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方,由甲方進(jìn)行信息備份并保存。
3.5 若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致甲方的損失,由甲方承擔(dān)。
3.6 在協(xié)議有效期內(nèi),對(duì)資金監(jiān)管賬戶本身及賬戶內(nèi)資金變動(dòng)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1 提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范,確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺(tái)。
4.2 負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。
4.3 保護(hù)用戶的交易傳輸安全,若因?yàn)橐曳降脑虬ǖ幌抻诩夹g(shù)故障、員工道德風(fēng)險(xiǎn)等導(dǎo)致用戶資金損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.4 若乙方平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。
4.5 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān)。
4.6 乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)平臺(tái)交易真實(shí)性的檢查。
第五條 保密條款及其它義務(wù)
5.1 不論是在本協(xié)議有效期內(nèi),還是在本協(xié)議結(jié)束以后,未經(jīng)其他方書(shū)面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。
5.2 雙方保證保密信息僅可在本方從事該項(xiàng)目合作的員工范圍內(nèi)知悉。
在雙方上述人員知悉該保密信息前,本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并保證上述人員以書(shū)面形式同意接受本協(xié)議條款的約束。
5.3 如果任何一方被要求向政府部門(mén)、法院或其他有權(quán)部門(mén)提供保密信息,該方在可能的情況下,應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報(bào),以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施,并且應(yīng)用盡適用的所有程序來(lái)保護(hù)該保密信息,由此所花費(fèi)的合理費(fèi)用由保密信息提供方承擔(dān)。
5.4 未經(jīng)對(duì)方同意,雙方均不得使用對(duì)方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。
第六條 爭(zhēng)議解決及其它事項(xiàng)
6.1 因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)平等、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以在被告所在地法院提起訴訟。
訴訟期間,除有爭(zhēng)議事項(xiàng)外,協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.2 本協(xié)議任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,方可有效。
6.3 本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日),且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效。
本協(xié)議期滿后,如無(wú)任何一方書(shū)面提出終止要求,可自動(dòng)延續(xù)壹年,累次有效。
6.4 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十一
甲方(受讓方):身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于2012年月日簽定的《****有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:***,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至2012年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,***有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。甲乙雙方共同向丙方提出書(shū)面申請(qǐng),或者乙方提交***有限公司變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,證明法定代表人已經(jīng)變更為甲方的,只要具備上述條件之一的,丙方應(yīng)將監(jiān)管資金中的人民幣萬(wàn)元?jiǎng)澲烈曳街付ㄙ~戶(戶名:帳號(hào):)。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十二
甲方:
乙方:
為推進(jìn)xx銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)與xx公司(以下簡(jiǎn)稱為乙方)的全面合作,實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成本合作協(xié)議。
第一條說(shuō)明。
1.1投資人:指在平臺(tái)使用自有資金認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的個(gè)人客戶。
1.2借款人:指在平臺(tái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)的中小企業(yè)或者個(gè)人。
1.3p2b:指peer-to-business,個(gè)人對(duì)企業(yè)的一種貸款模式。p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。
1.4p2p:指peer-to-peer,個(gè)人對(duì)個(gè)人的一種貸款模式。p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決個(gè)人用戶的資金需求問(wèn)題。
1.5平臺(tái)運(yùn)作原理:投資人和借款人在乙方提供的平臺(tái)上自主實(shí)現(xiàn)資金撮合,由投資人向借款人提供資金貸款,貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。
第二條合作內(nèi)容。
為加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)流通資金的監(jiān)督管理,保證資金的真實(shí)、合理、安全劃撥,由甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))所有交易資金進(jìn)行監(jiān)管。
戶名:賬戶號(hào):開(kāi)戶銀行:監(jiān)管期間,乙方不得變更、撤銷該賬戶。
2.2投資人通過(guò)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)進(jìn)行標(biāo)的認(rèn)購(gòu),其認(rèn)購(gòu)資金全部進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶,平臺(tái)確認(rèn)撮合交易成功后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起劃款指令,甲方核對(duì)乙方劃款指令的真實(shí)性后,按劃款指令將投資人的認(rèn)購(gòu)資金劃入借款人的指定賬戶。
2.3借款人償還支付的借款本息、平臺(tái)管理服務(wù)費(fèi)等到資金監(jiān)管賬戶,由乙方統(tǒng)一管理,乙方再將屬于自己的平臺(tái)管理費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶。
2.4投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息,在向乙方下達(dá)提現(xiàn)請(qǐng)求后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起支付指令,甲方在核對(duì)指令的真實(shí)性后,按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶。
第三條甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,以保障該賬戶符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。
3.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,以支撐平臺(tái)的在線充值功能。
3.3甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺(tái)傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù),該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn),甲方以此數(shù)據(jù)進(jìn)行資金劃撥,且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主。
3.4在乙方平臺(tái)進(jìn)行充值的客戶,其充值對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方,由甲方進(jìn)行信息備份并保存。
3.5若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致甲方的損失,由甲方承擔(dān)。
4.1提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范,確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺(tái)。
4.2負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。
4.3保護(hù)用戶的交易傳輸安全,若因?yàn)橐曳降脑虬ǖ幌抻诩夹g(shù)故障、員工道德風(fēng)險(xiǎn)等導(dǎo)致用戶資金損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.4若乙方平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。
4.5乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān)。
4.6乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)平臺(tái)交易真實(shí)性的檢查。
第五條保密條款及其它義務(wù)。
5.1不論是在本協(xié)議有效期內(nèi),還是在本協(xié)議結(jié)束以后,未經(jīng)其他方書(shū)面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。
5.2雙方保證保密信息僅可在本方從事該項(xiàng)目合作的員工范圍內(nèi)知悉。在雙方上述人員知悉該保密信息前,本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并保證上述人員以書(shū)面形式同意接受本協(xié)議條款的約束。
5.3如果任何一方被要求向政府部門(mén)、法院或其他有權(quán)部門(mén)提供保密信息,該方在可能的情況下,應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報(bào),以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施,并且應(yīng)用盡適用的所有程序來(lái)保護(hù)該保密信息,由此所花費(fèi)的合理費(fèi)用由保密信息提供方承擔(dān)。
5.4未經(jīng)對(duì)方同意,雙方均不得使用對(duì)方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。
第六條爭(zhēng)議解決及其它事項(xiàng)。
6.1因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)平等、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以在被告所在地法院提起訴訟。訴訟期間,除有爭(zhēng)議事項(xiàng)外,協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.2本協(xié)議任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,方可有效。
6.3本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日),且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效。本協(xié)議期滿后,如無(wú)任何一方書(shū)面提出終止要求,可自動(dòng)延續(xù)壹年,累次有效。
6.4本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十三
乙方:____________。
丙方:____________。
一、經(jīng)甲方審核同意,乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為_(kāi)__________(大寫(xiě))。
二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開(kāi)立的資金專戶,帳號(hào)為_(kāi)________________。存款按活期利率計(jì)息。
三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開(kāi)《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。
四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全,乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》,丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。
資金到位后,丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。
六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(1)出具虛假資金證明。
(2)未憑甲方開(kāi)具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時(shí)撥付資金。
七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則,友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
丙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十四
丙方(監(jiān)管方):_________。
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):_________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為:
第四條根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲,乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條_________。
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
丙方(蓋章):_________公司。
聯(lián)系人(簽字):_________。
聯(lián)系方式:_________。
聯(lián)系地址:_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十五
甲方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
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乙方:
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依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、關(guān)鍵名詞。
1.卡:符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。
2.交易:指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為。
3.特約商戶:指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書(shū)》,能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。
4.結(jié)算監(jiān)管賬戶:指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶。
5.資金監(jiān)管:甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管,該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。
二、適用范圍。
本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方,由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。
三、賬戶的開(kāi)立。
乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開(kāi)戶行:;賬號(hào):_________________________)(以下簡(jiǎn)稱“結(jié)算監(jiān)管賬戶”)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定,為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的開(kāi)立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管?!敖Y(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
3.甲方應(yīng)指定專門(mén)的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類結(jié)算服務(wù),并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證,做好各類金融服務(wù)。
4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知乙方。如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的,則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶的注銷或轉(zhuǎn)移等善后工作。
5、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的,甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。
乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的,相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求,在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”,辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。
3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
五、關(guān)于資金結(jié)算。
甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式。
1.乙方按照與特約商戶簽署的結(jié)算周期,定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報(bào)表給甲方,作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令,由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確,如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的,甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的,或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整,如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的,乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理,乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。
2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中。
六、爭(zhēng)議解決。
1.因法律、法規(guī)、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更,甲乙雙方。
2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定,如有分歧、爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果無(wú)法協(xié)商解決,則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行,則協(xié)議雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書(shū)面通知另一方,雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來(lái)的后果,協(xié)助對(duì)方處理善后事宜。
七、保密條款。
1.雙方均保證,對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲知的對(duì)方任何涉密信息,任何一方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶及其他合作方)或用于其他目的。但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求的除外。
2.甲方及其工作人員須對(duì)乙方的交易結(jié)算資金賬戶情況保密。未經(jīng)乙方許可,甲方應(yīng)拒絕任何單位和個(gè)人的查詢。但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求以及乙方所做的查詢除外。
八、協(xié)議的履行及終止。
1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外,本協(xié)議的有效期為12個(gè)月。本協(xié)議每一次到期后自動(dòng)向后延長(zhǎng)6個(gè)月,除非任何一方在到期之日前三個(gè)月內(nèi)提出不再續(xù)簽。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)。
3.本協(xié)議終止或解除后,雙方應(yīng)積極配合,妥善處理并解決善后事宜,甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
4.本協(xié)議終止或解除后,雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行,不因本協(xié)議終止(解除)而終止。
5.本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
6.對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
7.本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,四份協(xié)議具有同等法律效力。
雙方簽署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險(xiǎn),保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔〕181號(hào))文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1.乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái),至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。
2.乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡(jiǎn)稱專戶),專門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對(duì)于其它方面的資金撥付,須專題報(bào)告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬(wàn)元。
3.甲方向乙方支付的工程款,一律存入結(jié)算戶,乙方只能用于新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程項(xiàng)目,嚴(yán)禁挪用、調(diào)劑、串換、占用、截留、轉(zhuǎn)移、隱藏工程項(xiàng)目資金。
4.每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度,填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5.乙方按照審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款,嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付,乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6.丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7.丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》,對(duì)乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì),審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理,并及時(shí)通知甲方。
8.丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二),及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9.乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用,由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃,嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)立即通知甲方。
10.乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11.丙方在履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12.乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。
13.違約責(zé)任。
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0.1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14.本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15.本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)乙方:(印章)丙方:(印章)。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇一
山東省住建廳印發(fā)了《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》自今年3月1日起施行,下面是辦法詳細(xì)內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為了規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理,維護(hù)商品房交易雙方合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《山東省商品房銷售條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于做好房地產(chǎn)領(lǐng)域易發(fā)問(wèn)題治理工作的通知》(魯政辦字〔〕118號(hào))等法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售資金的收存、支出、使用及其監(jiān)督管理,適用本辦法。
本辦法所稱商品房預(yù)售資金,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí),購(gòu)房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房?jī)r(jià)款。
本辦法所稱預(yù)售人,是指依法取得《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行商品房預(yù)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
本辦法所稱預(yù)購(gòu)人,是指購(gòu)買預(yù)售商品房的單位或者個(gè)人。
第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全省商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)主管部門(mén))按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
第四條商品房預(yù)售資金監(jiān)管,遵循“專戶專存、??顚S?、全程監(jiān)管、節(jié)點(diǎn)控制”的原則。
第五條商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限,自取得《商品房預(yù)售許可證》開(kāi)始,至取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件終止。
第六條房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全以樓盤(pán)表為索引的商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)(含商品房預(yù)售許可、預(yù)售合同網(wǎng)簽備案、預(yù)售資金監(jiān)管等模塊),實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金監(jiān)管信息化、自動(dòng)化。
第二章監(jiān)管銀行及賬戶。
第七條具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件的商業(yè)銀行,經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)審核確認(rèn)后,可以列入商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管銀行)名錄,配合開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。
第八條監(jiān)管銀行在與房地產(chǎn)主管部門(mén)簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議后,提供相應(yīng)的金融服務(wù),并與商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)對(duì)接,實(shí)現(xiàn)信息互通共享,確保業(yè)務(wù)辦理連續(xù)、安全、便捷。
第九條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前,應(yīng)當(dāng)選擇監(jiān)管銀行名錄內(nèi)的商業(yè)銀行,按照一次商品房預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)賬戶的原則,開(kāi)立商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管賬戶)。監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)按幢或者多幢開(kāi)立,并由房地產(chǎn)主管部門(mén)、監(jiān)管銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三方簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。未開(kāi)立監(jiān)管賬戶的,房地產(chǎn)主管部門(mén)不得核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。
(一)當(dāng)事人的名稱、地址;。
(二)監(jiān)管項(xiàng)目的名稱、坐落位置;。
(三)監(jiān)管賬戶名稱、賬號(hào);。
(四)監(jiān)管項(xiàng)目范圍;。
(五)監(jiān)管資金使用節(jié)點(diǎn);。
(六)監(jiān)管資金的收存、支出、使用方式;。
(七)新建物業(yè)質(zhì)量保修金劃轉(zhuǎn)方式;。
(八)違約責(zé)任;。
(九)爭(zhēng)議解決方式。
第十一條預(yù)售人應(yīng)當(dāng)將商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定告知預(yù)購(gòu)人,將監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶等信息在商品房銷售場(chǎng)所顯著位置公示,并在商品房預(yù)售合同中予以明確。
第十二條預(yù)售人需變更監(jiān)管銀行、企業(yè)名稱、監(jiān)管賬號(hào)、開(kāi)戶范圍、項(xiàng)目名稱等相關(guān)信息的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管部門(mén)、監(jiān)管銀行辦理相關(guān)變更手續(xù)。
第三章預(yù)售資金收存。
第十三條商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)全部存入監(jiān)管賬戶,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得直接收存房?jī)r(jià)款。
第十四條預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同后,應(yīng)當(dāng)盡快進(jìn)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽,同時(shí)根據(jù)合同相關(guān)約定,預(yù)售人向預(yù)購(gòu)人出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收存通知單》。預(yù)購(gòu)人憑《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收存通知單》將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶后,房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定辦理商品房預(yù)售合同備案。
預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)按揭貸款(含商業(yè)貸款和住房公積金貸款)的,預(yù)購(gòu)人將首付款存入監(jiān)管賬戶,并書(shū)面委托貸款銀行將發(fā)放的按揭貸款足額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。
第十五條監(jiān)管銀行收到預(yù)購(gòu)人交存和貸款銀行轉(zhuǎn)入的房?jī)r(jià)款后,向預(yù)購(gòu)人出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收款憑證》,并將信息傳至房地產(chǎn)主管部門(mén)。
《商品房預(yù)售資金監(jiān)管收款憑證》內(nèi)容包括但不限于:商品房預(yù)售合同編號(hào)、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、預(yù)購(gòu)人資金結(jié)算個(gè)人賬戶、預(yù)售資金總額、本次交存數(shù)額、累計(jì)交存數(shù)額、交存時(shí)間等。
第四章支出和使用。
第十六條商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn),是指商品房預(yù)售項(xiàng)目自批準(zhǔn)預(yù)售的工程節(jié)點(diǎn)開(kāi)始,到完成建筑安裝和區(qū)內(nèi)配套等工程建設(shè)、達(dá)到竣工綜合驗(yàn)收條件所需的單位建筑面積費(fèi)用;應(yīng)當(dāng)實(shí)行商品住宅全裝修的,還應(yīng)當(dāng)將裝修費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)。商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門(mén)組織相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)結(jié)合區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、用途等因素綜合測(cè)定,并定期調(diào)整公布。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度,是指批準(zhǔn)預(yù)售的商品房面積與商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的乘積,由房地產(chǎn)主管部門(mén)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》時(shí)確定,并在商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議中予以載明。
第十七條商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶后,當(dāng)資金總額達(dá)到既定監(jiān)管額度后,預(yù)售人方可自行提取監(jiān)管額度以外的資金,并優(yōu)先用于預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)。
第十八條房地產(chǎn)主管部門(mén)要優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管資金的核撥流程,保證及時(shí)用于商品房預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)。
第十九條商品房預(yù)售資金監(jiān)管按照工程建設(shè)進(jìn)度一般分為4個(gè)控制節(jié)點(diǎn),分別為建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)一半、主體結(jié)構(gòu)封頂、單體竣工驗(yàn)收合格、竣工綜合驗(yàn)收備案。
監(jiān)管資金留存比例,是指監(jiān)管賬戶中的資金余額占商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度的百分比。當(dāng)建成層數(shù)達(dá)到規(guī)劃總層數(shù)一半時(shí),監(jiān)管資金留存比例為60%-70%;當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí),監(jiān)管資金留存比例為30%-35%;當(dāng)單體竣工驗(yàn)收合格時(shí),監(jiān)管資金留存比例為15%-18%;當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案文件時(shí),監(jiān)管終止。
對(duì)于高層、超高層或者大體量建筑,各地可以增加1-2個(gè)控制節(jié)點(diǎn),但監(jiān)管資金留存比例不得突破上述規(guī)定。
第二十條房地產(chǎn)主管部門(mén)可根據(jù)預(yù)售人信用狀況、資質(zhì)等級(jí)等情況,適當(dāng)降低商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例,但最多不得超過(guò)5個(gè)百分點(diǎn)。
第二十一條在主體結(jié)構(gòu)封頂控制節(jié)點(diǎn)之前,預(yù)售人可以憑銀行出具的保函部分抵頂商品房預(yù)售監(jiān)管資金,但不得突破監(jiān)管額度的30%。
第二十二條預(yù)售人申請(qǐng)使用商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度以內(nèi)的資金,應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)提出用款申請(qǐng),并不得突破本辦法第十九條規(guī)定的監(jiān)管資金留存比例。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)、提交以下材料,并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)企業(yè)用款申請(qǐng)表;。
(二)工程建設(shè)進(jìn)度相關(guān)證明材料及影像資料;。
(三)監(jiān)管賬戶對(duì)賬單;。
(四)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
第二十三條各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況及調(diào)控需要,可以按照魯政辦字〔2016〕118號(hào)文件“從嚴(yán)掌控新建商品房預(yù)售許可條件,鼓勵(lì)推行現(xiàn)房銷售”的要求,提高商品房預(yù)售許可條件,并合理確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管額度、控制節(jié)點(diǎn)及監(jiān)管資金留存比例。
第二十四條預(yù)售人申請(qǐng)?zhí)崛∩唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管額度以內(nèi)的資金,房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核,并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘。符合使用條件的,出具《商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知單》;不符合條件的',出具不予撥付通知單。
《商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知單》中應(yīng)當(dāng)明確資金撥付額度及方向。預(yù)售人按照本辦法第二十二條規(guī)定提供付款證明的,明確將相應(yīng)額度的資金撥付至預(yù)售人指定的銀行賬戶;提供擬付款證明的,明確將相應(yīng)額度的資金撥付至施工、材料設(shè)備供應(yīng)或者專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位指定的銀行賬戶。
第二十五條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管撥付通知單》撥付相應(yīng)款項(xiàng),與商品房預(yù)售管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通共享的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)核對(duì)電子信息。
第五章終止和解除。
第二十六條預(yù)售人取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件后,可申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管,如實(shí)填寫(xiě)、提交以下材料,并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):
(一)終止監(jiān)管申請(qǐng)書(shū);。
(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件;。
(三)監(jiān)管賬戶對(duì)賬單;。
(四)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。
第二十七條預(yù)售人申請(qǐng)終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管,房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘。符合終止預(yù)售資金監(jiān)管條件的,出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》;不符合條件的,出具不予終止通知單。
第二十八條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》終止監(jiān)管,與預(yù)售管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通共享的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)核對(duì)電子信息。
第二十九條房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳聯(lián)合發(fā)布的《山東省新建物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法》(魯建發(fā)〔2016〕5號(hào))有關(guān)規(guī)定,按物業(yè)主管部門(mén)的要求,在核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件前,按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議約定,從監(jiān)管賬戶中一次性劃轉(zhuǎn)規(guī)定數(shù)額的保修金到指定專戶,并告知預(yù)售人。
第三十條預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人協(xié)商一致或者生效法律文書(shū)判決解除商品房預(yù)售合同的,預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人可以到房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案。房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案、解除預(yù)售資金監(jiān)管申請(qǐng)進(jìn)行審核,符合條件和本地相關(guān)規(guī)定的,準(zhǔn)予撤銷商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案,并出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除通知單》。
監(jiān)管銀行按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除通知單》和生效法律文書(shū),將監(jiān)管資金退回預(yù)購(gòu)人指定的交易資金結(jié)算個(gè)人賬戶和貸款銀行賬戶。
第六章法律責(zé)任。
第三十一條預(yù)售人有下列行為的,房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令其限期整改,記入企業(yè)及從業(yè)人員信用檔案,情節(jié)嚴(yán)重的可暫停其預(yù)售合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù),并依法予以行政處罰:
(四)提供虛假材料的;。
第三十二條監(jiān)管銀行有下列行為的,房地產(chǎn)主管部門(mén)按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議暫?;蛘呓K止其監(jiān)管銀行資格,并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,同時(shí)通報(bào)金融管理部門(mén):
(一)未按規(guī)定將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶的;。
(二)未經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)同意,擅自支付商品房預(yù)售資金的;。
(三)擅自截留、挪用或者拖延支付商品房預(yù)售資金的;。
第三十三條房地產(chǎn)主管部門(mén)和監(jiān)管銀行工作人員在預(yù)售資金監(jiān)管工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第三十四條各設(shè)區(qū)的市可依據(jù)本辦法,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,制定本行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法實(shí)施細(xì)則。
第三十五條本辦法自3月1日起施行,有效期至2022年2月28日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇二
甲方(受讓方):身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于20__年月日簽定的《__有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的`約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,__有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年_____月_____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇三
甲方:
丙方:
為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險(xiǎn),保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔20xx〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔20xx〕181號(hào))文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái),至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。
2、乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡(jiǎn)稱專戶),專門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對(duì)于其它方面的資金撥付,須專題報(bào)告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬(wàn)元。
4、每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度,填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5、乙方按照審核同意的`《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款,嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付,乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6、丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7、丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》,對(duì)乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì),審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理,并及時(shí)通知甲方。
8、丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二),及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9、乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用,由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃,嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11、丙方在履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12、乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。
13、違約責(zé)任。
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15、本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)。
乙方:(印章)。
丙方:(印章)。
____年____月______日:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇四
丙方:_________。
一、_________向_________銀行_________申請(qǐng)貸款,丙方同意為此提供保證擔(dān)保。
二、甲方愿以其在乙方開(kāi)立的下列資金賬戶及其下掛的證券賬戶內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔(dān)保:資金賬戶:_________;證券賬戶:_________。
三、丙方委托乙方對(duì)甲方上述資金賬戶及證券賬戶進(jìn)行監(jiān)管,乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對(duì)其賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
五、如甲方上述賬戶內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬(wàn)元,甲方在接到丙方通知后應(yīng)即時(shí)采取填補(bǔ)資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書(shū)面通知,不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶辦理資金劃出,不得為該資金賬戶下掛的證券賬戶辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易、銷戶等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、監(jiān)管期間,甲方在本協(xié)議約束下可自由進(jìn)行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意:如甲方賬戶內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬(wàn)元,丙方有權(quán)指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶的證券交易權(quán)。乙方同意予以辦理,但不承擔(dān)證券賣出過(guò)程中由價(jià)格變動(dòng)及市場(chǎng)承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意:如借款人屆期未還清借款,丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明,指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶內(nèi)款項(xiàng)至丙方指定的賬戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請(qǐng)書(shū)后,應(yīng)及時(shí)為丙方提供資金及證券對(duì)帳單。
十一、如借款人屆時(shí)依約履行還款義務(wù),丙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。
十二、簽約時(shí)所打印之資金及證券對(duì)帳單作為本協(xié)議附屬文件。
十三、本協(xié)議一式三份,自簽約時(shí)即時(shí)生效。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________負(fù)責(zé)人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方:_________。
法定代表人:_________。
_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇五
執(zhí)行事務(wù)合伙人:________________。
資金監(jiān)管人:________________。
注冊(cè)住址:________________。
法定代表人:________________。
本協(xié)議項(xiàng)下的資金監(jiān)管人于________年________月________日經(jīng)批準(zhǔn)在成立,持有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)金融許可證》,是我國(guó)的商業(yè)銀行金融機(jī)構(gòu),具有承擔(dān)完全民事責(zé)任的能力。雙方書(shū)面授權(quán)簽字代表獲準(zhǔn)在本協(xié)議上簽字、蓋章。
第二章協(xié)議的目的。
為了建立規(guī)范的私募股權(quán)投資資金使用監(jiān)督機(jī)制和高效的資金運(yùn)作機(jī)制,委托人決定將其資金委托給監(jiān)管人銀行進(jìn)行監(jiān)管。
為明確委托人、銀行在資金監(jiān)管相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé),保護(hù)委托人、監(jiān)管人雙方的合法權(quán)益,委托人和監(jiān)管人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本資金監(jiān)管協(xié)議,并按本協(xié)議享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。
依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),委托人對(duì)其資金有完全自由的處分權(quán),保管人無(wú)權(quán)干涉。因此,對(duì)于違反本協(xié)議約定或未通過(guò)監(jiān)管人進(jìn)行的委托人的資產(chǎn)移轉(zhuǎn)和變動(dòng),監(jiān)管人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,無(wú)須承擔(dān)由此引起的委托人資金損失和其他相關(guān)法律責(zé)任。監(jiān)管人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和其他相關(guān)法律責(zé)任。
第三章定義與解釋。
在本協(xié)議中除非文義另有明確說(shuō)明,下列詞語(yǔ)具有以下含義:
有限合伙企業(yè):指依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)設(shè)立的有限合伙企業(yè)。
委托人:________________。
保管人:________________。
有限合伙企業(yè)資金/委托人資金:指合伙人資金接收專用賬戶中所收到的普通合伙人和有限合伙人繳納的合伙企業(yè)現(xiàn)金出資及其投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金收益。有限合伙人資金接收專用賬戶:指有限合伙企業(yè)在銀行______支行開(kāi)立的,專門(mén)用于接收合伙人繳納的有限合伙企業(yè)現(xiàn)金出資的銀行賬戶,賬號(hào)為。
有限合伙企業(yè)資金專用賬戶:指監(jiān)管人以有限合伙企業(yè)的名義在監(jiān)管人的位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的銀行賬戶,戶名為。有限合伙企業(yè)的一切貨幣收支活動(dòng),包括收取合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)的合伙人現(xiàn)金出資、支付有限合伙企業(yè)投資支出、收取合伙企業(yè)投資收益及投資變現(xiàn)收入、支付有限合伙企業(yè)分配資金及有限合伙企業(yè)費(fèi)用,均必須通過(guò)該賬戶進(jìn)行。
有限合伙企業(yè)費(fèi)用:指根據(jù)本協(xié)議第九章確定的、由有限合伙企業(yè)所需承擔(dān)的管理費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。
普通合伙人:指合伙企業(yè)中對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的合伙人。
有限合伙人:指合伙企業(yè)中以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的合伙人。
有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人:指有限合伙企業(yè)委托授權(quán)代表其對(duì)外執(zhí)行有限合伙企業(yè)事務(wù)的人員。
有限合伙企業(yè)投資決策委員會(huì):指有限合伙企業(yè)中負(fù)責(zé)該有限合伙企業(yè)投資決策的機(jī)構(gòu);本協(xié)議簽訂后10日內(nèi),委托人應(yīng)將投資決策委員會(huì)的全體或員名單及其簽名印鑒交付給監(jiān)管人;投資決策委員會(huì)的成員變化,委托人應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知保管人。
有限合伙企業(yè)成立日:________________。
有限合伙企業(yè)存續(xù)期:________年。
監(jiān)管年度:指自有限合伙企業(yè)實(shí)際交付資金之日起有限合伙企業(yè)存續(xù)期內(nèi)的各個(gè)年度。
我國(guó)、中國(guó):均指中華人民共和國(guó)。
元:指人民幣_(tái)_______________元。
日:指工作日。
第四章監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)、資產(chǎn)管理人的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查。
根據(jù)本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)范圍,監(jiān)管人對(duì)有限合伙企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和核查。
(一)監(jiān)管人對(duì)有限合伙企業(yè)的投資范圍進(jìn)行監(jiān)督。有限合伙企業(yè)的投資范圍包括:非上市企業(yè)股權(quán)直接投資等。
(二)有限合伙企業(yè)進(jìn)行非上市企業(yè)股權(quán)直接投資的,應(yīng)在向監(jiān)管人發(fā)送相應(yīng)劃款指令前3個(gè)工作日向監(jiān)管人交付下列文件,劃款指令應(yīng)與下列文件內(nèi)容一致:
(2)有限合伙企業(yè)投資決策委員會(huì)全體成員簽名的書(shū)面決議。
(三)監(jiān)管人發(fā)現(xiàn)有限合伙企業(yè)有違反本協(xié)議約定的行為,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知有限合伙企業(yè)和其執(zhí)行事務(wù)合伙人,有限合伙企業(yè)應(yīng)在收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)及時(shí)核對(duì)確認(rèn),并以書(shū)面形式對(duì)監(jiān)管人發(fā)出回函進(jìn)行解釋和說(shuō)明,并限期改正。
一、監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)的報(bào)告監(jiān)管人應(yīng)按本協(xié)議的約定每6個(gè)月向委托人提交一次之前6個(gè)月資產(chǎn)監(jiān)管情況的書(shū)面報(bào)告。書(shū)面報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括有限合伙企業(yè)資金監(jiān)管、資金劃撥、費(fèi)用計(jì)提等方面的情況。監(jiān)管人應(yīng)在監(jiān)管報(bào)告完成當(dāng)日,加蓋公章后以直接送達(dá)或郵政特快專遞的方式發(fā)送給委托人。
二、有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙人對(duì)監(jiān)管人的監(jiān)督、核查根據(jù)本協(xié)議的約定,有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人對(duì)監(jiān)管人進(jìn)行監(jiān)督和核查:
(一)以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則履行監(jiān)管人的各項(xiàng)義務(wù)。
(二)配備足夠的、合格的專業(yè)人員,由專門(mén)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)的監(jiān)管事宜,并將本監(jiān)管資金與其他監(jiān)管資產(chǎn)和監(jiān)管人的固有資產(chǎn)嚴(yán)格分開(kāi),對(duì)不同的資金分別設(shè)置賬戶,實(shí)行分賬管理。(三)執(zhí)行委托人的指令,辦理監(jiān)管資產(chǎn)名下的資金往來(lái);對(duì)委托人的正常、合法、合規(guī)的指令不得以資金調(diào)配障礙等任何原因無(wú)故拖延或拒絕執(zhí)行。
(四)建立、健全與資產(chǎn)監(jiān)管業(yè)務(wù)相關(guān)的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度。
(五)依照本協(xié)議的約定對(duì)合伙企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督。
(六)本協(xié)議約定的其他義務(wù)。監(jiān)管人有義務(wù)配合和協(xié)助有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人依照本協(xié)議對(duì)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管情況進(jìn)行監(jiān)督、核查。
第六章有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的保管。
一、有限合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管原則。
監(jiān)管人應(yīng)安全、完整地監(jiān)管合伙企業(yè)的全部資產(chǎn)。
有限合伙企業(yè)資產(chǎn)獨(dú)立于監(jiān)管人的資產(chǎn)。監(jiān)管人應(yīng)當(dāng)為有限合伙企業(yè)資產(chǎn)設(shè)立獨(dú)立的賬戶,將有限合伙企業(yè)資產(chǎn)與監(jiān)管人自身的資產(chǎn)及其他監(jiān)管資產(chǎn)實(shí)行嚴(yán)格的分賬管理。監(jiān)管人未經(jīng)委托人的指令,不得自行運(yùn)用、處分、分配有限合伙企業(yè)資產(chǎn)。
監(jiān)管人應(yīng)當(dāng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)管部門(mén),具有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,配備足夠的、合格的熟悉監(jiān)管業(yè)務(wù)的專職人員,負(fù)責(zé)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管事宜;建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控制度,對(duì)負(fù)責(zé)合伙企業(yè)資產(chǎn)監(jiān)管的部門(mén)和人員的行為進(jìn)行事先控制和事后監(jiān)督,防范和減少風(fēng)險(xiǎn)。
除征得有限合伙企業(yè)同意外,監(jiān)管人不得委托第三人履行本協(xié)議約定的監(jiān)管職責(zé)。
監(jiān)管人對(duì)合伙企業(yè)資產(chǎn)的監(jiān)管并非對(duì)有限合伙企業(yè)投資收益的保證或承諾,監(jiān)管人不承擔(dān)合伙企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
二、有限合伙企業(yè)資金相關(guān)賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
(一)合伙人資金接收專用賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
有限合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)合伙人在有限合伙企業(yè)成立前,在監(jiān)管人位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立銀行賬戶作為合伙人資金接收專用賬戶,專用于接收、存放有限合伙企業(yè)成立前后合伙人繳納的資金。
合伙人資金接收專用賬戶的銀行預(yù)留印鑒由有限合伙企業(yè)普通合伙人保管和使用。
(二)有限合伙企業(yè)資金專用賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
委托人應(yīng)于有限合伙企業(yè)成立后3日內(nèi),在監(jiān)管人指定的位于的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)為本合伙企業(yè)開(kāi)立銀行賬戶,作為合伙企業(yè)資產(chǎn)專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管專戶),該賬戶由監(jiān)管人管理,該賬戶的開(kāi)戶資料(原件)及委托人預(yù)留合伙企業(yè)個(gè)人名章在本協(xié)議有效期間由監(jiān)管人監(jiān)管和使用,財(cái)務(wù)專用章由本合伙企業(yè)的普通合伙人保管。
有限合伙企業(yè)資金專用賬戶開(kāi)設(shè)后3日內(nèi),委托人和監(jiān)管人應(yīng)將合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)已有的全部資金轉(zhuǎn)至合伙企業(yè)資金專用賬戶。此后,如果合伙人資金接收專用賬戶收到新的資金,委托人和監(jiān)管人應(yīng)在3日內(nèi)將資金全部轉(zhuǎn)入有限合伙企業(yè)資產(chǎn)專用賬戶。
在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間,監(jiān)管人應(yīng)根據(jù)委托人合法、合規(guī)、合約的指令辦理資金收付。有限合伙企業(yè)的一切貨幣收支活動(dòng),包括接收合伙人資金接收專用賬戶內(nèi)的全部資金、支付有限合伙企業(yè)資產(chǎn)投資資金、接收有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的投資收益、支付有限合伙企業(yè)費(fèi)用和有限合伙企業(yè)分配資金及其他相關(guān)費(fèi)用,均須通過(guò)該賬戶進(jìn)行。
監(jiān)管專戶內(nèi)的銀行存款利息按雙方約定的存款利率(年%)計(jì)算。
有限合伙企業(yè)除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,委托人和監(jiān)管人雙方均不得采取使得該賬戶無(wú)效的任何行為。
本有限合伙企業(yè)銀行賬戶的開(kāi)立和管理應(yīng)符合《銀行賬戶管理辦法》、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金管理暫行條例》、《人民幣利率管理暫行規(guī)定》、《關(guān)于大額現(xiàn)金支付管理的通知》、《支付結(jié)算辦法》以及其他相關(guān)規(guī)定。
(三)有限合伙企業(yè)其他賬戶的開(kāi)設(shè)和管理。
根據(jù)本有限合伙企業(yè)資金投資于符合法律、法規(guī)規(guī)定和本合伙企業(yè)文件約定的其他投資品種時(shí),對(duì)于監(jiān)管人監(jiān)管的合伙企業(yè)資產(chǎn)中暫時(shí)未進(jìn)行私募股權(quán)投資的資金,委托人將負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定以合伙企業(yè)名義開(kāi)立相應(yīng)的投資產(chǎn)品賬戶,如集合資金信托計(jì)劃賬戶、銀行理財(cái)產(chǎn)品賬戶等,并負(fù)責(zé)管理賬戶及監(jiān)管賬戶開(kāi)立的相關(guān)資料原件。委托人在開(kāi)立任何賬戶時(shí)應(yīng)將有限合伙企業(yè)監(jiān)管專戶作為贖回款指定收款賬戶。任何投資賬戶的開(kāi)立和管理應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并且僅限于滿足開(kāi)展本有限合伙企業(yè)業(yè)務(wù)的需要。
三、合伙企業(yè)合伙人資金的接收有限合伙企業(yè)成立前,合伙人繳納的出資應(yīng)全部存放于合伙企業(yè)普通合伙人開(kāi)設(shè)的合伙人資金接收專用賬戶,任何人不得擅自挪用。
有限合伙企業(yè)成立時(shí),委托人應(yīng)將全部資金從合伙人資金接收專用賬戶劃至有限合伙企業(yè)資金專用賬戶。在向監(jiān)管人移交監(jiān)管資產(chǎn)之前,委托人應(yīng)向監(jiān)管人發(fā)出托管資產(chǎn)移交通知書(shū),通知書(shū)中應(yīng)注明移交時(shí)間、移交金額等信息。
監(jiān)管人應(yīng)在監(jiān)管資金到賬的當(dāng)日,并經(jīng)核對(duì)監(jiān)管專戶內(nèi)全部合伙企業(yè)資金無(wú)誤后向委托人發(fā)出有限合伙企業(yè)資金到賬通知書(shū),監(jiān)管人于有限合伙企業(yè)資金到賬之日起根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)。
四、有限合伙企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)文件資料的保管與合伙企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)的如下重大合同原件,除本協(xié)議另有約定外,委托人應(yīng)將合同(復(fù)印件)加蓋委托人公章后交監(jiān)管人保管:
(一)因合伙企業(yè)進(jìn)行私募股權(quán)投資而簽訂的重大合同。
(二)委托人在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間將合伙企業(yè)資產(chǎn)投資于集合資金信托計(jì)劃、貨幣市場(chǎng)基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品等形成的相關(guān)合同等文件。
第七章指令的發(fā)送、確認(rèn)和執(zhí)行。
一、委托人對(duì)發(fā)送指令人員的授權(quán)。
(一)委托人應(yīng)當(dāng)事先向監(jiān)管人發(fā)出書(shū)面通知(以下簡(jiǎn)稱授權(quán)通知),載明委托人有權(quán)發(fā)送指令的人員(以下簡(jiǎn)稱指令發(fā)送人員)名單及各個(gè)人員的權(quán)限范圍,授權(quán)通知并應(yīng)說(shuō)明委托人向監(jiān)管人發(fā)送指令時(shí)監(jiān)管人確認(rèn)有權(quán)發(fā)送指令的人員身份的方法。委托人應(yīng)向監(jiān)管人提供指令發(fā)送人員的人名印鑒的預(yù)留印鑒樣本和簽字樣本。
(二)委托人向監(jiān)管人發(fā)出的授權(quán)通知應(yīng)加蓋公章并由普通合伙人授權(quán)代表簽署,若由授權(quán)代表簽署,還應(yīng)附上普通合伙人單位授權(quán)書(shū)。監(jiān)管人在收到普通合伙人單位指定財(cái)務(wù)人員交付的授權(quán)通知書(shū)后應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)電話予以確認(rèn)。委托人發(fā)出指令后,以電話形式向監(jiān)管人確認(rèn);監(jiān)管人收到指令后,將簽字和印鑒與預(yù)留樣本核對(duì)無(wú)誤后方可執(zhí)行。
(三)委托人和監(jiān)管人對(duì)授權(quán)通知及其更改負(fù)有保密義務(wù),其內(nèi)容不得向指令發(fā)送人員及相關(guān)操作人員以外的任何人披露、泄露;該項(xiàng)保密義務(wù),不因本協(xié)議終止而消失。
二、指令的內(nèi)容指令由委托人在管理運(yùn)作監(jiān)管資產(chǎn)時(shí)向保管人發(fā)出,指令的主要內(nèi)容包括資金劃撥、付款指令、其他款項(xiàng)的支付、收款指令等,但不包括在證券交易所進(jìn)行的證券買賣指令。指令一式兩聯(lián),委托人和監(jiān)管人各持一聯(lián)。委托人發(fā)給監(jiān)管人的指令應(yīng)寫(xiě)明款項(xiàng)事由,指令發(fā)送人員簽字并加蓋有限合伙企業(yè)和普通合伙人財(cái)務(wù)專用章。
三、指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行的時(shí)間和程序。
(一)委托人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在其合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)限和交易權(quán)限內(nèi),依據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)送指令。指令由授權(quán)通知確定的指令發(fā)送人員代表委托人用加密傳真的方式或其他雙方書(shū)面確認(rèn)的方式向監(jiān)管人發(fā)送。對(duì)于指令發(fā)送人員發(fā)出的指令,委托人不得否認(rèn)其效力。但如果委托人已經(jīng)撤銷或更改對(duì)指令發(fā)送人員的授權(quán),并且書(shū)面通知保管人,則對(duì)于此后該指令發(fā)送人員無(wú)權(quán)發(fā)送的指令,或指令發(fā)送人員超權(quán)限發(fā)送的指令,委托人不承擔(dān)責(zé)任,由此造成的損失,監(jiān)管人應(yīng)予以賠償。
(二)監(jiān)管人依照授權(quán)通知規(guī)定的方法對(duì)指令進(jìn)行復(fù)核,確認(rèn)指令有效后,對(duì)有效的指令應(yīng)在該指令規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行,不得延誤。
四、委托人發(fā)送錯(cuò)誤指令的情形和處理程序委托人的指令出現(xiàn)如下情況的:劃款金額與賬面金額不符、收款賬戶名稱或賬號(hào)錯(cuò)誤、劃款日期錯(cuò)誤等,視為委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令。監(jiān)管人在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令的,應(yīng)暫緩執(zhí)行在24小時(shí)內(nèi)通知委托人對(duì)指令予以更正。監(jiān)管人在審核過(guò)程中未發(fā)現(xiàn),但在事后發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)送了錯(cuò)誤指令的,也應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知委托人,并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。
五、監(jiān)管人依照法律、法規(guī)暫緩、拒絕執(zhí)行指令的情形和處理程序監(jiān)管人依照法律、法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議的約定履行對(duì)委托人的監(jiān)督職能,若發(fā)現(xiàn)委托人發(fā)出違反法律、法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定的指令,或者發(fā)出劃款金額錯(cuò)誤的指令時(shí),監(jiān)管人可以依照法律、法規(guī)的規(guī)定暫緩或拒絕執(zhí)行該項(xiàng)委托人的指令,并及時(shí)以最快捷的方式通知委托人,雙方應(yīng)對(duì)指令是否違法、違規(guī)或違反本協(xié)議的情況進(jìn)行協(xié)商確認(rèn),達(dá)不成一致意見(jiàn)而監(jiān)管人仍然拒絕執(zhí)行該指令的,監(jiān)管人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告;委托人則有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式主張權(quán)利。
六、監(jiān)管人未按照委托人指令執(zhí)行的處理程序監(jiān)管人錯(cuò)誤執(zhí)行或未及時(shí)執(zhí)行委托人發(fā)出的正確指令,監(jiān)管人應(yīng)在合理期限內(nèi)向委托人提供書(shū)面說(shuō)明,并提出糾正措施,給委托人造成損失的,保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)管人未執(zhí)行委托人發(fā)出的違法、違規(guī)或錯(cuò)誤指令的,監(jiān)管人不承擔(dān)責(zé)任。
七、被授權(quán)人的更換程序委托人若對(duì)授權(quán)通知的內(nèi)容進(jìn)行修改(包括但不限于指令發(fā)送人員的名單的修改,及/或權(quán)限的修改等),應(yīng)當(dāng)至少提前兩個(gè)工作日通知監(jiān)管人;修改授僅通知的文件應(yīng)由委托人和普通合伙人同時(shí)加蓋公章并由普通合伙人授權(quán)代表簽署,若由普通合伙人授權(quán)代表簽署,還應(yīng)附上普通合伙人的授權(quán)書(shū)。委托人對(duì)授權(quán)通知的修改應(yīng)當(dāng)以加密傳真的形式發(fā)送給監(jiān)管人,同時(shí)電話通知監(jiān)管人,并得到監(jiān)管人電話確認(rèn)。委托人對(duì)授權(quán)通知內(nèi)容的修改自通知送達(dá)監(jiān)管人之時(shí)起生效。委托人在此后3個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)授權(quán)通知修改的書(shū)面文件原件送交監(jiān)管人。
第八章有限合伙企業(yè)資產(chǎn)的估值以及會(huì)計(jì)憑證的保管。
一、資產(chǎn)估值。
(一)估值目的:有限合伙企業(yè)資產(chǎn)估值目的是客觀、準(zhǔn)確地反映合伙企業(yè)相關(guān)資產(chǎn)的公允價(jià)值。
(二)估值日:本有限合伙企業(yè)資產(chǎn)按每半個(gè)會(huì)計(jì)年度進(jìn)行一次估值,估值日為每半個(gè)會(huì)計(jì)年度的最后一日。
(三)估值對(duì)象:估值對(duì)象為本有限合伙企業(yè)依法擁有的集合資金信托計(jì)劃、貨幣市場(chǎng)基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品以及對(duì)非上市企業(yè)股權(quán)的直接投資。
(四)估值原則:本有限合伙企業(yè)的會(huì)計(jì)責(zé)任方為委托人。對(duì)于無(wú)法直接取得市場(chǎng)公允價(jià)值的資產(chǎn),由委托人及時(shí)向監(jiān)管人提供相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù),并對(duì)所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。監(jiān)管人不對(duì)委托人提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行實(shí)質(zhì)核查。
(五)估值方法:
(1)非上市企業(yè)的股權(quán)直接投資,按本有限合伙企業(yè)估值日所。
10投資企業(yè)的當(dāng)日每股凈資產(chǎn)進(jìn)行估值。
(2)集合資金信托計(jì)劃,按本有限合伙企業(yè)估值日所投資的集合資金信托計(jì)劃的當(dāng)日單位凈值進(jìn)行估值。
(3)貨幣市場(chǎng)基金,單位價(jià)值按1.0000計(jì)算。
申購(gòu)或認(rèn)購(gòu)基金份額時(shí),有限合伙企業(yè)資金劃出時(shí)以實(shí)際劃款額計(jì)人應(yīng)收款項(xiàng);實(shí)際收到基金公司的確認(rèn)憑證時(shí),按確認(rèn)憑證的份額(數(shù)量)增加該基金的數(shù)量,同時(shí)沖回應(yīng)收款項(xiàng)。
贖回基金份額時(shí),贖回款未到賬時(shí)不減少基金份額,仍然以賬面份額數(shù)量計(jì)算當(dāng)日凈值;實(shí)際收到贖回款時(shí)按實(shí)際收到的金額計(jì)入現(xiàn)金資產(chǎn),并同時(shí)按實(shí)際贖回的份額減少該基金數(shù)量。貨幣市場(chǎng)基金的待分配收益在估值日沒(méi)有轉(zhuǎn)為份額的,不計(jì)入凈值。貨幣市場(chǎng)基金的現(xiàn)金紅利于實(shí)際收到時(shí)計(jì)人合伙企業(yè)的現(xiàn)金資產(chǎn),并在凈值計(jì)算中體現(xiàn),在應(yīng)收未收時(shí)計(jì)算凈值不做應(yīng)收或計(jì)提處理。
貨幣市場(chǎng)基金退回手續(xù)費(fèi)(轉(zhuǎn)份額)時(shí),實(shí)際到賬日(收到有關(guān)憑證日)按實(shí)際收到的金額(份額)計(jì)人相應(yīng)資產(chǎn)庫(kù)存余額。
(4)銀行理財(cái)產(chǎn)品,按本有限合伙企業(yè)估值日所投資的銀行理財(cái)產(chǎn)品的當(dāng)日價(jià)值進(jìn)行估值。(六)估值程序。有限合伙企業(yè)估值由委托人和監(jiān)管人共同配合進(jìn)行。委托人將本合伙企業(yè)估值日所投資資產(chǎn)的計(jì)價(jià)依據(jù)等資料及時(shí)傳真給監(jiān)管人,監(jiān)管人對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行形式核對(duì)后,與委托人一起對(duì)本合伙企業(yè)進(jìn)行估值。估值完成后,委托人將估值結(jié)果以書(shū)面形式傳真給保管人,監(jiān)管人復(fù)核無(wú)誤后簽章返回給委托人。估值復(fù)核與基金會(huì)計(jì)賬目的核對(duì)同時(shí)進(jìn)行。
二、日常賬簿管理與會(huì)計(jì)檔案保管。
(一)日常賬簿管理:委托人與監(jiān)管人分別保留完整的會(huì)計(jì)賬目、憑證并進(jìn)行日常的會(huì)計(jì)記錄。按照資金實(shí)際的劃撥情況,監(jiān)管人向委托人出具資金調(diào)節(jié)表,委托人負(fù)責(zé)編制資金劃撥等會(huì)計(jì)憑證,并與監(jiān)管人進(jìn)行核對(duì)。
(二)會(huì)計(jì)檔案保管:委托人和監(jiān)管人應(yīng)按各自職責(zé)完整保存原始憑證、記賬憑證、基金賬冊(cè)、交易記錄和重要合同等。
三、報(bào)表制作與復(fù)核委托人負(fù)責(zé)制作本有限合伙企業(yè)的相關(guān)報(bào)表,應(yīng)完整、真實(shí)地反映本合伙企業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)作狀況,具體包括但不限于資產(chǎn)估值表、資產(chǎn)余額表、資產(chǎn)投資組合表、資產(chǎn)負(fù)債表、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)表等。監(jiān)管人在收到委托人編制的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表后,進(jìn)行復(fù)核。核對(duì)后發(fā)現(xiàn)委托|人編制的財(cái)務(wù)報(bào)表與監(jiān)管人編制的財(cái)務(wù)報(bào)表不符時(shí),應(yīng)及時(shí)通知委托人與其共同查找原因,進(jìn)行調(diào)整,直至雙方數(shù)據(jù)完全一致。
第九章有限合伙企業(yè)監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用。
一、監(jiān)管人的監(jiān)管費(fèi)監(jiān)管人的監(jiān)管費(fèi)按會(huì)計(jì)年度每半年計(jì)提一次并支付,不足半年的按相應(yīng)比例計(jì)提。監(jiān)管人根據(jù)有限合伙企業(yè)劃款指令,于會(huì)計(jì)年度每半年初5個(gè)工作日內(nèi),一次性計(jì)提萬(wàn)元,并支付監(jiān)管人。
二、其他費(fèi)用有限合伙企業(yè)存續(xù)期間合伙企業(yè)資產(chǎn)投資所發(fā)生的其他費(fèi)用,經(jīng)委托人和普通合伙人共同簽字確認(rèn)并發(fā)出指令后,監(jiān)管人應(yīng)向收款方付款。監(jiān)管人付款后,相應(yīng)款項(xiàng)作為交易成本直接扣除。
第十章利潤(rùn)分配。
(一)更換監(jiān)管人的條件。有下列情形之一的,合伙企業(yè)可以更換監(jiān)管人:
(1)監(jiān)管人解散、依法被撤銷、依法被宣告破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn)的。
(2)監(jiān)管人違反本協(xié)議規(guī)定,給合伙企業(yè)資產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失的。
(3)委托人有充分理由認(rèn)為更換監(jiān)管人符合委托人的各合伙人的利益的。
(二)監(jiān)管人更換的,原監(jiān)管人在新監(jiān)管人接任前仍應(yīng)履行監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn)的職責(zé)。
(三)監(jiān)管人更換的,在其職責(zé)終止時(shí),其承繼人或者清算人應(yīng)當(dāng)妥善監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn),協(xié)助新監(jiān)管人接管受托事務(wù)。
(四)監(jiān)管人職責(zé)終止的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)當(dāng)事人,并向新的監(jiān)管人辦理合伙企業(yè)資產(chǎn)和保管事務(wù)的移交手續(xù)。監(jiān)管人就報(bào)告中所列事項(xiàng)解除責(zé)任,但監(jiān)管人有不正當(dāng)行為的除外。
(五)監(jiān)管人發(fā)現(xiàn)有限合伙企業(yè)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的,有權(quán)解除本協(xié)議。監(jiān)管人主動(dòng)解除本協(xié)議時(shí),應(yīng)事前書(shū)面通知有限合伙企業(yè),并妥善監(jiān)管合伙企業(yè)資產(chǎn),協(xié)助有限合伙企業(yè)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)交新監(jiān)管人。監(jiān)管人擅自解除本協(xié)議的,應(yīng)向委托人承擔(dān)違約責(zé)任,給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的損失。
第十二章監(jiān)管人的禁止行為。
(一)監(jiān)管人不得進(jìn)行法律、法規(guī)禁止的行為。
(二)除本協(xié)議另有規(guī)定,監(jiān)管人不得為自身和任何第三人謀取利益。
(三)。監(jiān)管人對(duì)委托人經(jīng)營(yíng)過(guò)程中任何尚未按法律、法規(guī)規(guī)定的方式公開(kāi)披露的信息,不得對(duì)他人泄露。
(四)委托人對(duì)監(jiān)管人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行。
(五)除根據(jù)監(jiān)管人指令或本協(xié)議另有規(guī)定的,監(jiān)管人不得動(dòng)用或處分委托人資產(chǎn)。
(六)監(jiān)管人在行政、財(cái)務(wù)方面應(yīng)與資產(chǎn)管理人互相獨(dú)立,保管人的高級(jí)管理人員不得由資產(chǎn)管理人的人員兼職,監(jiān)管人的工作人員亦不得在資產(chǎn)管理人單位兼職。
第十三章違約責(zé)任及爭(zhēng)議的處理。
(一)委托人、監(jiān)管人任何一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方均有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(二)在本協(xié)議的有效期內(nèi),如因不可抗力,致使任何一方不能履行本協(xié)議或繼續(xù)履行本協(xié)議將會(huì)對(duì)雙方或一方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性不利影響的,雙方可協(xié)商解決。
因不可抗力不能履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約貢任。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給合伙企業(yè)資產(chǎn)及對(duì)方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
(三)本協(xié)議的訂立、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī),雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律的保障。雙方履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提起仲裁,仲裁地為。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
爭(zhēng)議處理期問(wèn),委托人和保管人雙方應(yīng)恪守各自職責(zé),各自繼續(xù)忠實(shí)、勤勉、盡責(zé)地履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
第十四章通知。
(一)除非另有明確約定,本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、批準(zhǔn)、要求、授權(quán)、指示或其他通信(以下統(tǒng)稱書(shū)面文件)均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)直接當(dāng)面送達(dá)、加密傳真或郵政特快專遞(ems)的方式發(fā)送。書(shū)面文件發(fā)送方在文件發(fā)送后應(yīng)以電話方式向接收方確認(rèn),接收方收到文件后應(yīng)簽字確認(rèn)并以回執(zhí)和電話方式通知發(fā)送方。
(二)委托人、監(jiān)管人雙方的一切書(shū)面文件均應(yīng)發(fā)送至下列有關(guān)地址,直至一方向另一方送達(dá)書(shū)面通知變更地址為止。任何一方地址變更的,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。
地址:________________。
郵編:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
收件人:________________。
監(jiān)管人:________________。
地址:________________。
郵編:________________。
電話:________________。
傳真:________________。
收件人:________________。
第十五章協(xié)議的生效與變更、終止。
(一)本協(xié)議自委托人、監(jiān)管人雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字,且加蓋雙方公章之日起生效,有效期為年。
(二)除法律、法規(guī)或本協(xié)議另有規(guī)定外,本合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致后可以變更,但對(duì)本協(xié)議的任何變更或修訂都應(yīng)以書(shū)面方式做出,并應(yīng)由委托人、監(jiān)管人雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字,且加蓋雙方公章。
(三)發(fā)生以下情況,本托管協(xié)議終止:
(1)委托人解散、依法被撤銷。
(2)監(jiān)管人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或由其他保管人接管其基金管理權(quán)。
第十六章其他事項(xiàng)。
(一)本合同正本一式份,委托人、監(jiān)管人各持________份,每份均具同等法律效力。
(二)本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)由委托人、監(jiān)管人雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,通過(guò)協(xié)商解決;必要時(shí)可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托人(蓋章):________________。
負(fù)責(zé)人(簽字):________________。
日期:________________
保管人(蓋章):________________。
法定代表人(簽字):________________。
日期:________________
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇六
丙方:___________________。
為保障合同號(hào)為中交易資金安全,甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立如下(20____年)第號(hào)合同交易資金監(jiān)管合同.
監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)_____元,甲方支付______元,乙方支付______元。
4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開(kāi)設(shè)的`監(jiān)管賬戶,到甲方履行過(guò)戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。
4.2按照合同號(hào)為約定,監(jiān)管期限暫定為月,如果甲方不能如期完成過(guò)戶義務(wù),則丙方自動(dòng)將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限,則需甲乙雙方共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期。
甲乙雙方在簽訂(20____年)第號(hào)合同后日內(nèi),由乙方將付款金額1680萬(wàn)(大寫(xiě)壹仟陸佰捌拾萬(wàn))由乙方賬戶(賬號(hào))轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號(hào):___________________)。
5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項(xiàng)由丙方先行監(jiān)管,甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限,按客觀預(yù)估為月,如果期限屆滿前,甲乙雙方無(wú)共同通知丙方延長(zhǎng)監(jiān)管期限,甲方未履行全部過(guò)戶義務(wù)則,丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。
5.2甲乙無(wú)論乙方構(gòu)成違約,對(duì)本協(xié)議導(dǎo)致無(wú)法履行,則丙方所收取的監(jiān)管費(fèi)用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過(guò)戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時(shí),丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理,逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務(wù)履行完畢后,乙方可以單方書(shū)面通知丙方銀行,取消對(duì)監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時(shí)通知,甲方可向丙方提交申請(qǐng),由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書(shū)面確認(rèn),乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)中土地使用權(quán)以及不動(dòng)產(chǎn)的登記過(guò)戶義務(wù)。
7.1甲乙雙方任何一方違約,則按照合同編號(hào)為(20____年)第號(hào)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)提前取消監(jiān)管,則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費(fèi)用予以退還,并需支付所收取監(jiān)管費(fèi)的兩倍費(fèi)用作為違約金。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙,丙三方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的,守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點(diǎn)唐山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議,一式三份,各方各持一份,協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇七
乙方(操作方):_________。
丙方:___________________。
甲方委托乙方管理其設(shè)立在丙方的資金帳戶,為保證甲、乙雙方的共同利益及股票交易的正常進(jìn)行,甲、乙、丙三方本著友好協(xié)商的原則,就丙方接受甲、乙雙方的共同委托,對(duì)甲乙雙方開(kāi)立的股票、資金賬戶的監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出資人民幣:_________元整。二、乙方出資人民幣:_________元整。
合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方委托乙方的投資范圍為深圳證券交易所和上海證券交易所上市交易的有價(jià)證券(股票、基金及國(guó)債)。
一、由甲、乙雙方分別在丙方開(kāi)立共管帳戶。
1.甲方開(kāi)設(shè)帳戶:戶名_________;帳戶號(hào)碼:_________(此帳戶為甲方開(kāi)設(shè)并委托乙方管理的帳戶,但乙方只有操作權(quán)無(wú)提款轉(zhuǎn)帳權(quán),以下簡(jiǎn)稱共管帳戶)。
2.乙方開(kāi)設(shè)帳戶:戶名_________;帳戶號(hào)碼:_________(此帳戶為乙方開(kāi)設(shè),以下簡(jiǎn)稱保證帳戶)。
本協(xié)議簽訂時(shí),三方確認(rèn)甲方開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)、乙方開(kāi)設(shè)帳戶內(nèi)資金額為_(kāi)________元人民幣(現(xiàn)金)。
甲方承諾,在本合同期限屆滿前,不得在該帳戶提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶,亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。
乙方承諾,在本合同期限屆滿前,不得在該帳戶提取現(xiàn)金或?qū)①Y金轉(zhuǎn)入其他帳戶,亦不得辦理轉(zhuǎn)托管或撤消在丙方的指定交易。
二、受甲方委托,乙方在約定的投資范圍內(nèi)對(duì)共管帳戶享有獨(dú)立的操作權(quán)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方的資金市值狀況進(jìn)行查詢,甲方如需要了解共管帳戶市值及其對(duì)應(yīng)的履約保證金帳戶項(xiàng)下的資金情況,應(yīng)事先書(shū)面通知丙方。丙方在收到其通知后應(yīng)當(dāng)提供加蓋其公章的反映共管帳戶和保證帳戶的市值狀況。但為保障乙方操作的獨(dú)立性,丙方不得向甲方提供共管帳戶的具體交易品種。
三、為確保本協(xié)議安全的履行,甲方、乙方授權(quán)丙方對(duì)共管帳戶和保證帳戶進(jìn)行監(jiān)管。丙方承諾,沒(méi)有甲乙雙方的共同書(shū)面授權(quán),任何一方不得動(dòng)用共管帳戶和保證帳戶內(nèi)的資金(乙方進(jìn)行買賣操作除外)。丙方并負(fù)責(zé)對(duì)乙方在該帳戶項(xiàng)下的.資金使用情況(包括但不限于買賣有價(jià)證券)進(jìn)行監(jiān)管,但對(duì)該帳戶項(xiàng)下買賣有價(jià)證券的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同期結(jié)束前一周內(nèi),乙方必須賣出共管帳戶和保證帳戶內(nèi)的全部有價(jià)證券。合同結(jié)束后第一天,乙方必須向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)。此投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)必須得到丙方的蓋章確認(rèn)后再由甲方確認(rèn)。
五、乙方承諾以保證帳戶上的(_________元)作為保證共管帳戶資金期末市值不低于_________元。乙方向甲方提交投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)后,期末市值低于期初市值部分,乙方授權(quán)丙方從乙方保證帳戶上撥轉(zhuǎn)到共管帳戶。
六、甲、乙雙方保證共管帳戶在合同生效之前和合同生效期間,不以任何形式發(fā)生透支、質(zhì)押、擔(dān)保等情形。在履行本協(xié)議期間,甲,乙某方若與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛,必須保證于糾紛發(fā)生之日即向本合同的另外兩方通報(bào),不得隱瞞。甲方由此糾紛而引起共管賬戶上的損失,不在乙方保本責(zé)任范圍之內(nèi)。
七、共管帳戶期末市值高于期初市值的部分,為投資利潤(rùn),甲乙雙方協(xié)議按照甲方_________%,乙方_________%的比例分配,乙方所應(yīng)分配利潤(rùn),由丙方依據(jù)甲乙雙方共同簽署的“投資結(jié)果確認(rèn)書(shū)”,從共管帳戶撥轉(zhuǎn)到乙方保證帳戶。
八、甲方必須保證共管帳戶資金的合作使用期限,不得中途退出,如有變動(dòng)須經(jīng)協(xié)商,三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、在委托期限內(nèi),除非出現(xiàn)以下第十條所述情況,甲、乙雙方均無(wú)權(quán)對(duì)共管帳戶和保證賬戶進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易。
十、共管帳戶及保證帳戶內(nèi)有價(jià)證券市值與保證金之和小于人民幣_(tái)________元時(shí),甲方有權(quán)委托丙方賣出共管帳戶中的證券,賬戶市值比期初市值減少部分,由丙方從乙方保證賬戶上劃撥回共管賬戶,乙方不得以任何理由抗辨,并同意由丙方協(xié)助辦理。
十一、丙方作為監(jiān)管方,有責(zé)任監(jiān)管甲、乙共管帳戶及保證賬戶,在監(jiān)管時(shí)間內(nèi),不能進(jìn)行資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管或撤消指定交易;有責(zé)任按本協(xié)議以及由甲乙方共同簽署的書(shū)面指令協(xié)助辦理帳戶內(nèi)的資金劃撥、股票轉(zhuǎn)托管及指定交易等證券業(yè)務(wù),并在共管帳戶和保證賬戶合計(jì)市值低于_________元時(shí),由指定專人通知甲乙雙方。
十二、丙方對(duì)符合本協(xié)議及委托書(shū)的書(shū)面指令的執(zhí)行,甲、乙雙方均不得提出異議,甲、乙雙方的異議均不影響上述指令的執(zhí)行。
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商無(wú)法解決的,任何一方均有權(quán)向人民法院訴訟解決。
一、本協(xié)議約定的期限屆滿后,丙方所承擔(dān)的監(jiān)管責(zé)任即自行解除,本協(xié)議終止。
二、甲乙雙方共同簽署的書(shū)面文件,解除雙方委托關(guān)系,并書(shū)面通知丙方,丙方辦理完有關(guān)手續(xù)后,協(xié)議終止。
三、本協(xié)議有效期屆滿后,若三方仍愿意繼續(xù)合作,則需另行簽定協(xié)議書(shū)。
四、甲方、乙方的開(kāi)戶資料,甲方對(duì)乙方的不可撤消授權(quán)委托書(shū),以及甲方填報(bào)的賣出委托單等均作為本協(xié)議不可分割的組成部分。
五、本協(xié)議一式叁份,由甲方、乙方、丙方三方各持一份,自各方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,均具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_______。
代表人(簽字):_______。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_____________。
簽訂地點(diǎn):_____________。
丙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_______。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_____________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇八
甲方(受讓方):
身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于____年____月____日簽定的《____有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20xx年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1、經(jīng)工商行政管理局變更登記,____有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2、在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3、監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
____年____月____日:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇九
商品房預(yù)售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋竣工驗(yàn)收和交付使用之前進(jìn)行房屋銷售的行為。商品房預(yù)售緩解了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金不足的困難,很大程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮,因此,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中被廣泛采用。然而,近年來(lái)由于開(kāi)發(fā)商自有資金不足,盲目擴(kuò)大追求規(guī)模效應(yīng),將預(yù)售房款挪作其他項(xiàng)目使用,或者欺詐消費(fèi)者將已經(jīng)預(yù)售的商品房進(jìn)行再抵押后攜款而逃,時(shí)有出現(xiàn)消費(fèi)者交清購(gòu)房款后卻不能按期入住或者無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)證,甚至買的是無(wú)法交付的“爛尾樓盤(pán)”的現(xiàn)象。預(yù)售樓款監(jiān)管的無(wú)政府狀態(tài)所帶來(lái)的危害不容忽視,對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管不力嚴(yán)重地?fù)p害了購(gòu)房者的利益,嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的秩序,已經(jīng)成為困擾房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的一個(gè)嚴(yán)重問(wèn)題。本文從商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主體選擇和資金監(jiān)管內(nèi)外部法律關(guān)系分析角度出發(fā),試圖探討一條切實(shí)可行的監(jiān)管之路。
我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第四十四條第三款規(guī)定“商品房預(yù)售所得款項(xiàng),必須用于有關(guān)的工程建設(shè)?!痹摲蓷l文籠統(tǒng)地規(guī)定了商品房預(yù)售資金的用途,但并沒(méi)有明確規(guī)定商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主體、監(jiān)管范圍、監(jiān)管權(quán)限、法律責(zé)任等。如果開(kāi)發(fā)商將預(yù)售資金挪作他用,消費(fèi)者的'利益將得不到保護(hù)。因此,建立商品房預(yù)售資金的監(jiān)管制度對(duì)于切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者利益和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序來(lái)說(shuō)意義昭然。
商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主要是針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反誠(chéng)實(shí)信用義務(wù)的非理性的投資行為(例如盲目追求規(guī)模效應(yīng)將預(yù)售資金挪作一級(jí)市場(chǎng)投資或者其他項(xiàng)目投資使用),這些行為的后果往往會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者交付了資金卻不能取得期待的房產(chǎn)權(quán)利。這種監(jiān)管對(duì)象的重點(diǎn)是資質(zhì)信用不高的開(kāi)發(fā)商,對(duì)于資質(zhì)信用良好的開(kāi)發(fā)商自然沒(méi)有監(jiān)管的必要。因此,商品房預(yù)售資金的監(jiān)管應(yīng)該實(shí)行有限監(jiān)管豁免的原則。筆者建議對(duì)于資質(zhì)信用高的發(fā)展商,通過(guò)申請(qǐng)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可,可以實(shí)行監(jiān)管豁免,這樣可以大大降低監(jiān)管成本和效率成本。
商品房預(yù)售資金的監(jiān)管的關(guān)鍵是監(jiān)管主體的確定問(wèn)題。在這里,兩個(gè)因素必須考慮,一個(gè)是專業(yè)技術(shù)問(wèn)題;一個(gè)是法律責(zé)任問(wèn)題。從專業(yè)技術(shù)因素上講,一方面預(yù)售資金的監(jiān)管必須由具有具備建筑工程專業(yè)知識(shí)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行,做到有效地防止發(fā)展商抽逃資金,以保證工程的順利完成。另一方面,預(yù)售商品房具有一定的融資的性質(zhì),對(duì)融通的資金的監(jiān)管應(yīng)該有具有相應(yīng)知識(shí)能力的金融商業(yè)機(jī)構(gòu)參與。對(duì)此,208月開(kāi)始實(shí)施的重慶市《市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》規(guī)定由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)和開(kāi)設(shè)預(yù)售款用賬戶的商業(yè)銀行聯(lián)合對(duì)預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管的新制度。這種做法是可以借鑒的。就監(jiān)管主體而言,前者具有建筑工程專業(yè)上的權(quán)威性,能夠?qū)こ藤|(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷,避免發(fā)展商抽逃或挪用預(yù)售資金;后者是與商品房預(yù)售有直接聯(lián)系的金融機(jī)構(gòu),具有金融專業(yè)知識(shí)。銀行本來(lái)就通過(guò)商品房按揭貸款加入到開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣關(guān)系,或者以其他貸款形式與開(kāi)發(fā)商建立借貸合同關(guān)系。那么,銀行和購(gòu)房者一樣非常關(guān)心著自己的資金的效率與安全,作為自身利益的最佳判斷者,銀行適宜作為商品房預(yù)售資金的監(jiān)管主體。由以上兩者主體共同監(jiān)管商品房預(yù)售資金,能切實(shí)保證工程進(jìn)度,保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
從法律責(zé)任因素上。
[1][2][3]。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十
丙方(監(jiān)管方):_________
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。
甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):_________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)) 。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為:
第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(二)甲,乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,具體金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
甲,乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲,乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。
如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。
若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條 ____ _____。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。
未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
丙方(蓋章):_________公司
聯(lián)系人(簽字):_________
聯(lián)系方式:_________
聯(lián)系地址:_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
甲方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、關(guān)鍵名詞
1.**卡:符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。
2.交易:指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為。
3.特約商戶:指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書(shū)》,能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。
4.結(jié)算監(jiān)管賬戶:指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶。
5.資金監(jiān)管:甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管,該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。
二、適用范圍
本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方,由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。
三、賬戶的開(kāi)立
乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開(kāi)戶行: ;賬號(hào):_________________________)(以下簡(jiǎn)稱“結(jié)算監(jiān)管賬戶”)。
“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定,為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的開(kāi)立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管。
“結(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
如果乙方簽約的特約商戶要求乙方支付保證金(包括保付函)的,應(yīng)從“結(jié)算監(jiān)管賬戶”資金中進(jìn)行劃撥。
3.甲方應(yīng)指定專門(mén)的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類結(jié)算服務(wù),并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證,做好各類金融服務(wù)。
4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知乙方。
如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的,則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶的注銷或轉(zhuǎn)移等善后工作。
5、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的,甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。
乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的,相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求,在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”,辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。
3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫停或終止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
五、關(guān)于資金結(jié)算
甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式乙方委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)
1.乙方按照與特約商戶簽署的.結(jié)算周期,定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報(bào)表給甲方,作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令,由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。
甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確,如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的,甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的,或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整,如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的,乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理,乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。
2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中。
資金劃撥手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定
六、爭(zhēng)議解決
1.因法律、法規(guī)、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,并對(duì)本協(xié)議作相應(yīng)調(diào)整和變更。
2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定,如有分歧、爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果無(wú)法協(xié)商解決,則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行,則協(xié)議雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書(shū)面通知另一方,雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來(lái)的后果,協(xié)助對(duì)方處理善后事宜。
七、保密條款
1.雙方均保證,對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲知的對(duì)方任何涉密信息,任何一方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶及其他合作方)或用于其他目的。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求的除外。
2.甲方及其工作人員須對(duì)乙方的交易結(jié)算資金賬戶情況保密。
未經(jīng)乙方許可,甲方應(yīng)拒絕任何單位和個(gè)人的查詢。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求以及乙方所做的查詢除外。
八、協(xié)議的履行及終止
1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。
除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外,本協(xié)議的有效期為12個(gè)月。
本協(xié)議每一次到期后自動(dòng)向后延長(zhǎng)6個(gè)月,除非任何一方在到期之日前三個(gè)月內(nèi)提出不再續(xù)簽。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)或違反本協(xié)議項(xiàng)下任何規(guī)定的,未違約一方除有權(quán)提前解除本協(xié)議外,還有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方賠償其所遭受的所有損失。
3.本協(xié)議終止或解除后,雙方應(yīng)積極配合,妥善處理并解決善后事宜,甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
4.本協(xié)議終止或解除后,雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行,不因本協(xié)議終止(解除)而終止。
5.本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
6.對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
7.本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,四份協(xié)議具有同等法律效力。
雙方簽署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲 方:
乙 方:
為推進(jìn)xx銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)與xx公司(以下簡(jiǎn)稱為乙方)的全面合作,實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成本合作協(xié)議。
第一條 說(shuō)明
1.1 投資人:指在xx平臺(tái)使用自有資金認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的個(gè)人客戶。
1.2 借款人:指在xx平臺(tái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)的中小企業(yè)或者個(gè)人。
1.3 p2b:指peer-to-business,個(gè)人對(duì)企業(yè)的一種貸款模式。
p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。
1.4 p2p:指peer-to-peer,個(gè)人對(duì)個(gè)人的一種貸款模式。
p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決個(gè)人用戶的資金需求問(wèn)題。
1.5 平臺(tái)運(yùn)作原理:投資人和借款人在乙方提供的xx平臺(tái)上自主實(shí)現(xiàn)資金撮合,由投資人向借款人提供資金貸款,貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。
第二條 合作內(nèi)容
為加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)流通資金的監(jiān)督管理,保證資金的真實(shí)、合理、安全劃撥,由甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的xx平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))所有交易資金進(jìn)行監(jiān)管。
2.1 資金監(jiān)管賬戶
戶名:賬戶號(hào): 開(kāi)戶銀行:監(jiān)管期間,乙方不得變更、撤銷該賬戶。
2.2 投資人通過(guò)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)進(jìn)行標(biāo)的認(rèn)購(gòu),其認(rèn)購(gòu)資金全部進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶,平臺(tái)確認(rèn)撮合交易成功后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起劃款指令,甲方核對(duì)乙方劃款指令的真實(shí)性后,按劃款指令將投資人的認(rèn)購(gòu)資金劃入借款人的指定賬戶。
2.3 借款人償還支付的借款本息、平臺(tái)管理服務(wù)費(fèi)等到資金監(jiān)管賬戶,由乙方統(tǒng)一管理,乙方再將屬于自己的平臺(tái)管理費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶。
2.4 投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息,在向乙方下達(dá)提現(xiàn)請(qǐng)求后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起支付指令,甲方在核對(duì)指令的真實(shí)性后,按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1 甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,以保障該賬戶符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。
3.2 甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,以支撐平臺(tái)的在線充值功能。
3.3 甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺(tái)傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù),該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn),甲方以此數(shù)據(jù)進(jìn)行資金劃撥,且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主。
3.4 在乙方平臺(tái)進(jìn)行充值的客戶,其充值對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方,由甲方進(jìn)行信息備份并保存。
3.5 若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致甲方的損失,由甲方承擔(dān)。
3.6 在協(xié)議有效期內(nèi),對(duì)資金監(jiān)管賬戶本身及賬戶內(nèi)資金變動(dòng)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1 提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范,確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺(tái)。
4.2 負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。
4.3 保護(hù)用戶的交易傳輸安全,若因?yàn)橐曳降脑虬ǖ幌抻诩夹g(shù)故障、員工道德風(fēng)險(xiǎn)等導(dǎo)致用戶資金損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.4 若乙方平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。
4.5 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān)。
4.6 乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)平臺(tái)交易真實(shí)性的檢查。
第五條 保密條款及其它義務(wù)
5.1 不論是在本協(xié)議有效期內(nèi),還是在本協(xié)議結(jié)束以后,未經(jīng)其他方書(shū)面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。
5.2 雙方保證保密信息僅可在本方從事該項(xiàng)目合作的員工范圍內(nèi)知悉。
在雙方上述人員知悉該保密信息前,本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并保證上述人員以書(shū)面形式同意接受本協(xié)議條款的約束。
5.3 如果任何一方被要求向政府部門(mén)、法院或其他有權(quán)部門(mén)提供保密信息,該方在可能的情況下,應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報(bào),以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施,并且應(yīng)用盡適用的所有程序來(lái)保護(hù)該保密信息,由此所花費(fèi)的合理費(fèi)用由保密信息提供方承擔(dān)。
5.4 未經(jīng)對(duì)方同意,雙方均不得使用對(duì)方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。
第六條 爭(zhēng)議解決及其它事項(xiàng)
6.1 因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)平等、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以在被告所在地法院提起訴訟。
訴訟期間,除有爭(zhēng)議事項(xiàng)外,協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.2 本協(xié)議任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,方可有效。
6.3 本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日),且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效。
本協(xié)議期滿后,如無(wú)任何一方書(shū)面提出終止要求,可自動(dòng)延續(xù)壹年,累次有效。
6.4 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十一
甲方(受讓方):身份證號(hào):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于2012年月日簽定的《****有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬(wàn)元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對(duì)甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開(kāi)立資金監(jiān)管賬戶,戶名:***,賬號(hào):,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至2012年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號(hào)變更,對(duì)于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,***有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。甲乙雙方共同向丙方提出書(shū)面申請(qǐng),或者乙方提交***有限公司變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,證明法定代表人已經(jīng)變更為甲方的,只要具備上述條件之一的,丙方應(yīng)將監(jiān)管資金中的人民幣萬(wàn)元?jiǎng)澲烈曳街付ㄙ~戶(戶名:帳號(hào):)。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書(shū)面申請(qǐng),丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十二
甲方:
乙方:
為推進(jìn)xx銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)與xx公司(以下簡(jiǎn)稱為乙方)的全面合作,實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展,根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成本合作協(xié)議。
第一條說(shuō)明。
1.1投資人:指在平臺(tái)使用自有資金認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的個(gè)人客戶。
1.2借款人:指在平臺(tái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)的中小企業(yè)或者個(gè)人。
1.3p2b:指peer-to-business,個(gè)人對(duì)企業(yè)的一種貸款模式。p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問(wèn)題。
1.4p2p:指peer-to-peer,個(gè)人對(duì)個(gè)人的一種貸款模式。p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺(tái)上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決個(gè)人用戶的資金需求問(wèn)題。
1.5平臺(tái)運(yùn)作原理:投資人和借款人在乙方提供的平臺(tái)上自主實(shí)現(xiàn)資金撮合,由投資人向借款人提供資金貸款,貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。
第二條合作內(nèi)容。
為加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)流通資金的監(jiān)督管理,保證資金的真實(shí)、合理、安全劃撥,由甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))所有交易資金進(jìn)行監(jiān)管。
戶名:賬戶號(hào):開(kāi)戶銀行:監(jiān)管期間,乙方不得變更、撤銷該賬戶。
2.2投資人通過(guò)乙方運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)進(jìn)行標(biāo)的認(rèn)購(gòu),其認(rèn)購(gòu)資金全部進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶,平臺(tái)確認(rèn)撮合交易成功后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起劃款指令,甲方核對(duì)乙方劃款指令的真實(shí)性后,按劃款指令將投資人的認(rèn)購(gòu)資金劃入借款人的指定賬戶。
2.3借款人償還支付的借款本息、平臺(tái)管理服務(wù)費(fèi)等到資金監(jiān)管賬戶,由乙方統(tǒng)一管理,乙方再將屬于自己的平臺(tái)管理費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶。
2.4投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息,在向乙方下達(dá)提現(xiàn)請(qǐng)求后,乙方通過(guò)平臺(tái)向甲方發(fā)起支付指令,甲方在核對(duì)指令的真實(shí)性后,按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶。
第三條甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,以保障該賬戶符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。
3.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,以支撐平臺(tái)的在線充值功能。
3.3甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺(tái)傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù),該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)確認(rèn),甲方以此數(shù)據(jù)進(jìn)行資金劃撥,且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主。
3.4在乙方平臺(tái)進(jìn)行充值的客戶,其充值對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方,由甲方進(jìn)行信息備份并保存。
3.5若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致甲方的損失,由甲方承擔(dān)。
4.1提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范,確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺(tái)。
4.2負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。
4.3保護(hù)用戶的交易傳輸安全,若因?yàn)橐曳降脑虬ǖ幌抻诩夹g(shù)故障、員工道德風(fēng)險(xiǎn)等導(dǎo)致用戶資金損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.4若乙方平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時(shí)告知導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。
4.5乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān)。
4.6乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)平臺(tái)交易真實(shí)性的檢查。
第五條保密條款及其它義務(wù)。
5.1不論是在本協(xié)議有效期內(nèi),還是在本協(xié)議結(jié)束以后,未經(jīng)其他方書(shū)面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。
5.2雙方保證保密信息僅可在本方從事該項(xiàng)目合作的員工范圍內(nèi)知悉。在雙方上述人員知悉該保密信息前,本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并保證上述人員以書(shū)面形式同意接受本協(xié)議條款的約束。
5.3如果任何一方被要求向政府部門(mén)、法院或其他有權(quán)部門(mén)提供保密信息,該方在可能的情況下,應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報(bào),以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護(hù)措施,并且應(yīng)用盡適用的所有程序來(lái)保護(hù)該保密信息,由此所花費(fèi)的合理費(fèi)用由保密信息提供方承擔(dān)。
5.4未經(jīng)對(duì)方同意,雙方均不得使用對(duì)方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。
第六條爭(zhēng)議解決及其它事項(xiàng)。
6.1因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)平等、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以在被告所在地法院提起訴訟。訴訟期間,除有爭(zhēng)議事項(xiàng)外,協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.2本協(xié)議任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,方可有效。
6.3本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日),且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效。本協(xié)議期滿后,如無(wú)任何一方書(shū)面提出終止要求,可自動(dòng)延續(xù)壹年,累次有效。
6.4本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十三
乙方:____________。
丙方:____________。
一、經(jīng)甲方審核同意,乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為_(kāi)__________(大寫(xiě))。
二、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開(kāi)立的資金專戶,帳號(hào)為_(kāi)________________。存款按活期利率計(jì)息。
三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開(kāi)《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。
四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全,乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》,丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。
資金到位后,丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。
六、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(1)出具虛假資金證明。
(2)未憑甲方開(kāi)具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時(shí)撥付資金。
七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充,應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則,友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
乙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
丙方(蓋章):_____________。
法定代表人(簽字):_______。
________年________月____日。
簽訂地點(diǎn):_________________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十四
丙方(監(jiān)管方):_________。
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號(hào):_________,交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為:
第四條根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))。
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),甲,乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條_________。
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
丙方(蓋章):_________公司。
聯(lián)系人(簽字):_________。
聯(lián)系方式:_________。
聯(lián)系地址:_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十五
甲方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
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聯(lián)系電話:
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乙方:
法定代表人或授權(quán)代理人:
注冊(cè)地址:
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依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的《支付結(jié)算辦法》以及中華人民共和國(guó)其他有關(guān)法律、法規(guī)和結(jié)算制度,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商聯(lián)卡發(fā)行資金管理和結(jié)算等事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、關(guān)鍵名詞。
1.卡:符合乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),能在乙方發(fā)展受理商家使用的有統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的磁條卡、ic卡以及網(wǎng)上交易的信息載體。
2.交易:指持卡人使用商聯(lián)卡在受理商戶進(jìn)行的消費(fèi)行為。
3.特約商戶:指與乙方簽訂了《特約商戶協(xié)議書(shū)》,能夠受理商聯(lián)卡用戶交易的商戶。
4.結(jié)算監(jiān)管賬戶:指為實(shí)現(xiàn)商聯(lián)卡交易資金清算而開(kāi)立的資金結(jié)算賬戶。
5.資金監(jiān)管:甲方對(duì)乙方的“結(jié)算監(jiān)管賬戶”借方交易額進(jìn)行監(jiān)管,該賬戶資金僅用于與商聯(lián)卡業(yè)務(wù)相關(guān)資金結(jié)算。
二、適用范圍。
本協(xié)議所約定的事項(xiàng)限于乙方銷售商聯(lián)卡資金全額存放在甲方,由甲方代為資金管理和結(jié)算的商聯(lián)卡資金運(yùn)營(yíng)模式。
三、賬戶的開(kāi)立。
乙方遵照甲方相關(guān)規(guī)定以乙方的名義在甲方處開(kāi)立商聯(lián)卡交易資金結(jié)算監(jiān)管賬戶(開(kāi)戶行:;賬號(hào):_________________________)(以下簡(jiǎn)稱“結(jié)算監(jiān)管賬戶”)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和銀行規(guī)章制度的規(guī)定,為乙方辦理“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的開(kāi)立及其他相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.甲方受乙方委托對(duì)“結(jié)算監(jiān)管賬戶”的資金進(jìn)行監(jiān)管?!敖Y(jié)算監(jiān)管賬戶”用于存放乙方出售商聯(lián)卡的資金,付款僅限于與特約商戶的資金結(jié)算和乙方收入、利息及手續(xù)費(fèi)、及過(guò)期資金等的劃轉(zhuǎn)。
3.甲方應(yīng)指定專門(mén)的客戶經(jīng)理積極配合、協(xié)助乙方辦理各類結(jié)算服務(wù),并提供業(yè)務(wù)資料交接及傳遞相關(guān)憑證,做好各類金融服務(wù)。
4.若甲方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知乙方。如雙方協(xié)商后同意乙方變更服務(wù)銀行的,則甲方應(yīng)配合做好乙方賬戶中資金的劃轉(zhuǎn)、賬戶的注銷或轉(zhuǎn)移等善后工作。
5、乙方特約商戶及其他相關(guān)合作方如需乙方出具銀行資金監(jiān)管證明及其他相關(guān)材料的,甲方應(yīng)配合出具相關(guān)材料。
乙方委托甲方進(jìn)行商戶交易資金結(jié)算的,相關(guān)結(jié)算流程及結(jié)算手續(xù)費(fèi)減免優(yōu)惠等另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和甲方的要求,在甲方處開(kāi)立“結(jié)算監(jiān)管賬戶”,辦理相關(guān)金融業(yè)務(wù)。
2.乙方應(yīng)按時(shí)將商聯(lián)卡出售所收到的資金存入“結(jié)算監(jiān)管賬戶”。
3.若乙方出現(xiàn)遷址、暫?;蚪K止?fàn)I業(yè)、解散、撤銷、破產(chǎn)、清算、接管等任何對(duì)履行本協(xié)議有重大影響的情形,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
五、關(guān)于資金結(jié)算。
甲乙雙方協(xié)商采取以下一種資金結(jié)算方式。
1.乙方按照與特約商戶簽署的結(jié)算周期,定期提供交易清算數(shù)據(jù)及商戶結(jié)算信息等報(bào)表給甲方,作為委托甲方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的委托指令,由甲方利用自身資源為乙方進(jìn)行資金結(jié)算。甲方應(yīng)確保資金結(jié)算及時(shí)、準(zhǔn)確,如由于甲方原因造成資金結(jié)算不成功的,甲方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方結(jié)算監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金因被有權(quán)單位采取停止支付、凍結(jié)等原因不足以甲方執(zhí)行乙方委托指令的,或因乙方提供的有關(guān)交易清算報(bào)表的不準(zhǔn)確、不完整,如數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或者缺失等原因造成甲方代為進(jìn)行資金結(jié)算不成功的,乙方應(yīng)及時(shí)采取糾錯(cuò)彌補(bǔ)措施,由此造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。甲方并為此有權(quán)通知乙方采取補(bǔ)救措施或進(jìn)行糾錯(cuò)處理,乙方應(yīng)按甲方通知要求及時(shí)辦理。
2.甲方在收到乙方提供的商聯(lián)卡交易清算數(shù)據(jù)后當(dāng)日將資金劃至甲方已留檔的各相關(guān)特約商戶賬戶中。
六、爭(zhēng)議解決。
1.因法律、法規(guī)、金融政策和銀行結(jié)算制度出現(xiàn)變更,甲乙雙方。
2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定,如有分歧、爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果無(wú)法協(xié)商解決,則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3.協(xié)議有效期間如因不可抗力或法律法規(guī)等事由導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行,則協(xié)議雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任,但遭受到不可抗力的一方有義務(wù)立即書(shū)面通知另一方,雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來(lái)的后果,協(xié)助對(duì)方處理善后事宜。
七、保密條款。
1.雙方均保證,對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲知的對(duì)方任何涉密信息,任何一方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給任何第三方(不包括乙方特約商戶及其他合作方)或用于其他目的。但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求的除外。
2.甲方及其工作人員須對(duì)乙方的交易結(jié)算資金賬戶情況保密。未經(jīng)乙方許可,甲方應(yīng)拒絕任何單位和個(gè)人的查詢。但法律、法規(guī)另有規(guī)定,金融監(jiān)管部門(mén)另有要求以及乙方所做的查詢除外。
八、協(xié)議的履行及終止。
1.本協(xié)議由雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽章并加蓋公章后生效。除甲乙雙方按本協(xié)議有關(guān)條款提前解除外,本協(xié)議的有效期為12個(gè)月。本協(xié)議每一次到期后自動(dòng)向后延長(zhǎng)6個(gè)月,除非任何一方在到期之日前三個(gè)月內(nèi)提出不再續(xù)簽。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方未及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)。
3.本協(xié)議終止或解除后,雙方應(yīng)積極配合,妥善處理并解決善后事宜,甲方應(yīng)當(dāng)配合把剩余的資金在五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
4.本協(xié)議終止或解除后,雙方在此之間已經(jīng)進(jìn)行但尚未完結(jié)的商聯(lián)卡結(jié)算業(yè)務(wù)仍需繼續(xù)履行,不因本協(xié)議終止(解除)而終止。
5.本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
6.對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
7.本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,四份協(xié)議具有同等法律效力。
雙方簽署如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)免費(fèi)版篇十六
甲方:
乙方:
丙方:
為強(qiáng)化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險(xiǎn),保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財(cái)〔〕237號(hào))、昆明鐵路局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財(cái)〔〕181號(hào))文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1.乙方在丙方開(kāi)立臨時(shí)銀行存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái),至工程竣工清算結(jié)束時(shí)終止。
2.乙方在丙方開(kāi)立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡(jiǎn)稱專戶),專門(mén)用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對(duì)于其它方面的資金撥付,須專題報(bào)告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬(wàn)元。
3.甲方向乙方支付的工程款,一律存入結(jié)算戶,乙方只能用于新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程項(xiàng)目,嚴(yán)禁挪用、調(diào)劑、串換、占用、截留、轉(zhuǎn)移、隱藏工程項(xiàng)目資金。
4.每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計(jì)劃和工程進(jìn)度,填報(bào)《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5.乙方按照審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》用款,嚴(yán)禁超計(jì)劃付款。對(duì)于超用款計(jì)劃的資金支付,乙方必須提出書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6.丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方的建設(shè)資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7.丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計(jì)劃申報(bào)審批表》,對(duì)乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計(jì)劃進(jìn)行逐筆核對(duì),審核無(wú)誤后及時(shí)辦理資金支付結(jié)算。對(duì)未在用款計(jì)劃內(nèi)的資金支付申請(qǐng)不予受理,并及時(shí)通知甲方。
8.丙方根據(jù)用款計(jì)劃和實(shí)際支出建立臺(tái)賬(附件二),及時(shí)登記乙方的資金使用計(jì)劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺(tái)賬復(fù)印件和明細(xì)對(duì)賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9.乙方開(kāi)通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級(jí)部門(mén)使用,由甲方對(duì)乙方工程資金動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管。乙方通過(guò)網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計(jì)劃,嚴(yán)禁故意通過(guò)網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)乙方網(wǎng)上銀行支付的款項(xiàng)是否符合用款計(jì)劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計(jì)劃通過(guò)網(wǎng)上銀行支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)立即通知甲方。
10.乙方及下屬單位不得參加上級(jí)單位或部門(mén)組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11.丙方在履行本協(xié)議時(shí),應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12.乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)對(duì)本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級(jí)項(xiàng)目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報(bào)甲方審批。
13.違約責(zé)任。
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計(jì)劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無(wú)關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書(shū)面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計(jì)劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計(jì)劃付款金額0.1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對(duì)結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無(wú)效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14.本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15.本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)乙方:(印章)丙方:(印章)。