方案的執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)及時(shí)反饋和調(diào)整，確保達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。方案的制定需要注意資源的合理利用和優(yōu)化配置，以提高效率。大家可以從以下的方案實(shí)施過(guò)程中學(xué)到很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)媒體行方案篇一
_活動(dòng)目的：為了展示__置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升__樓盤(pán)的品牌形象，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“__樓盤(pán)_月_日開(kāi)盤(pán)慶典”活動(dòng)。
_活動(dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤(pán)典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開(kāi)盤(pán)信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房目的。
_地點(diǎn)：
_主辦單位：__置業(yè)發(fā)展有限公司。
重慶__廣告策劃有限公司。
_參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶(hù)、工作人員。
_策劃目的；通過(guò)對(duì)此次開(kāi)盤(pán)慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出__樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤(pán)建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、背景板：中國(guó)大學(xué)排名。
2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球。
3、廣場(chǎng)四周：插滿(mǎn)印有“__置業(yè)”和“__樓盤(pán)”的彩旗，預(yù)計(jì)100面（彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。
4、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車(chē)區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
二、儀式議程、儀式開(kāi)始前。
儀式開(kāi)始前。
1、舞獅表演中國(guó)大學(xué)排名。
2、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀(guān)。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送。
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午。
儀式開(kāi)始。
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
6、剪彩儀式開(kāi)始（由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺(tái)呈一字站開(kāi)）主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)。
三、活動(dòng)備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車(chē)位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。
地產(chǎn)媒體行方案篇二
（一）銷(xiāo)售節(jié)奏的制定原則：推廣銷(xiāo)售期指從市場(chǎng)導(dǎo)入開(kāi)始至產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，較大規(guī)模的項(xiàng)目一般持續(xù)34個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)轫?xiàng)目一期體量較小，建議以2個(gè)月左右為好，再結(jié)合以實(shí)際客戶(hù)儲(chǔ)備情況最終確定；另外，由于銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)比工程節(jié)點(diǎn)易于調(diào)整，一般情況下為項(xiàng)目部先出具基本的工程節(jié)點(diǎn)，據(jù)此營(yíng)銷(xiāo)策劃部制定銷(xiāo)售計(jì)劃。制定本計(jì)劃的重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間時(shí)，未與工程部跟進(jìn)。故本銷(xiāo)售計(jì)劃相關(guān)節(jié)點(diǎn)只是初稿。待工程節(jié)點(diǎn)確定后，再最終定稿。
1、推廣銷(xiāo)售期安排34個(gè)大的推廣節(jié)點(diǎn)，節(jié)點(diǎn)的作用在于不斷強(qiáng)化市場(chǎng)關(guān)注度，并使銷(xiāo)售保持持續(xù)、連貫。
2、鑒于年底臨近過(guò)年的情況，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售強(qiáng)銷(xiāo)期應(yīng)避開(kāi)春節(jié)假期。
3、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前應(yīng)確保樣板區(qū)、樣板房景觀(guān)、工程施工達(dá)到開(kāi)放效果。
（二）銷(xiāo)售節(jié)奏安排：
1、xx年10月底xx年12月，借大的推廣活動(dòng)推出項(xiàng)目。
2、xx年12月底xx年1月初，召開(kāi)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，正式啟動(dòng)某項(xiàng)目，同時(shí)策劃師對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行第一次摸底。
3、xx年1月中旬，開(kāi)放樣板房，同時(shí)策劃師對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行第二次摸底。
4、xx年1月下旬，春節(jié)之前，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售強(qiáng)銷(xiāo)。
1、戶(hù)型統(tǒng)計(jì)：
由工程部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、營(yíng)銷(xiāo)部共同負(fù)責(zé)，于xx年12月31日前完成。
鑒于項(xiàng)目戶(hù)型繁多，因此戶(hù)型統(tǒng)計(jì)應(yīng)包含對(duì)每一套房型的統(tǒng)計(jì)，包括戶(hù)型、套內(nèi)面積、戶(hù)型編號(hào)、所在位置。
2、銷(xiāo)講資料編寫(xiě)：
由營(yíng)銷(xiāo)部、策劃師負(fù)責(zé)，于xx年12月31日前完成。
項(xiàng)目銷(xiāo)將資料包括以下幾個(gè)部分：
購(gòu)買(mǎi)的理由：產(chǎn)品稀缺性銷(xiāo)講。
基本數(shù)據(jù)：的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、戶(hù)型面積統(tǒng)計(jì)、配套情況、建筑風(fēng)格、景觀(guān)設(shè)計(jì)、交通情況、交房時(shí)間、主要交房配置、物管收費(fèi)；涉及到設(shè)計(jì)單位的，由其出具銷(xiāo)講材料。xx年12月31日前，由整理后，統(tǒng)一作為產(chǎn)品和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)說(shuō)辭。
建筑工藝及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具項(xiàng)目采用的新工藝材料，新技術(shù)等基本基本資料。xx年12月31日前，由整理后，作為材料工藝說(shuō)辭。
客戶(hù)問(wèn)題集：以答客問(wèn)形式書(shū)寫(xiě)，針對(duì)英酈莊園的優(yōu)劣勢(shì)，做出銷(xiāo)講解決辦法。
樣板區(qū)銷(xiāo)講：
不利因素公示。
1、置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)：
由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)，培訓(xùn)時(shí)間從xx年11月底xx年1月。
培訓(xùn)內(nèi)容包括：
銷(xiāo)講資料培訓(xùn)，時(shí)間：xx年11月底xx年12月初。
建筑、景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月初。
工程工藝培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月初。
樣板區(qū)、樣板房培訓(xùn)，時(shí)間：xx年1月9日。
銷(xiāo)售培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月xx年1月出。
2、預(yù)售證。
由銷(xiāo)售內(nèi)頁(yè)負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
3、面積測(cè)算。
由銷(xiāo)售內(nèi)頁(yè)負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
4、戶(hù)型公示。
由于項(xiàng)目戶(hù)型種類(lèi)繁多，戶(hù)戶(hù)均不同，所以在銷(xiāo)售前應(yīng)準(zhǔn)備戶(hù)型的公示，方便客戶(hù)選房，避免置業(yè)顧問(wèn)出錯(cuò)。
由策劃師負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
5、交房配置。
由工程設(shè)計(jì)線(xiàn)蔣總負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
6、一公里外不利因素。
由策劃師負(fù)責(zé)，具體調(diào)研后，與銷(xiāo)售經(jīng)理會(huì)商后，于xx年1月10號(hào)前完成，分析總結(jié)后，作為銷(xiāo)售時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的抗性，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行培訓(xùn)。
（一）樣板區(qū)。
1、樣板區(qū)范圍：考慮到項(xiàng)目銷(xiāo)售必須突出良好居住環(huán)境的氣氛，因此我們將售樓中心至1#樣板房區(qū)域所包含的整個(gè)大區(qū)都打造成為樣板區(qū)。物管，保潔等須按照樣板房的管理規(guī)定進(jìn)行管理。其中有兩套樣板房、售樓部到樣板間的步行情趣長(zhǎng)廊、疊水噴泉、及10#的臨時(shí)景觀(guān)區(qū)域。（注：從售樓部至樣板房之間的參觀(guān)瀏覽線(xiàn)路，以下暫定為y區(qū)）。
2、樣板區(qū)作用：最大限度的展現(xiàn)溫江宜居，城在林中氛圍、家居水畔的氛圍，體現(xiàn)國(guó)色天香大社區(qū)遠(yuǎn)見(jiàn)、高檔、生態(tài)、宜居、增值的社區(qū)概念，體現(xiàn)獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格。
3、樣板區(qū)展示安排：
確定對(duì)y區(qū)沿線(xiàn)情調(diào)、步行道的包裝方式和具體要求；
確定y區(qū)道路沿線(xiàn)燈光布置方案，燈具選型要求和效果交底；
明確樣板區(qū)工程施工、營(yíng)銷(xiāo)包裝整體和分步實(shí)施節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解；
具體見(jiàn)附后（參觀(guān)園線(xiàn)說(shuō)明）。
（二）樣板房。
1、樣板房選擇：樣板樓選定為1#樓，1#樓一方面靠近售樓部，由于樣板間前10#修建時(shí)間較晚，樣板間會(huì)有較好的景觀(guān)視線(xiàn)，另外1#樓位于英酈莊園主入口不遠(yuǎn)，不會(huì)影響后期其他樓幢施工，同時(shí)也不產(chǎn)生其他樓幢施工影響客戶(hù)參觀(guān)的情況。選定1#樓平層、底躍各一套。
2、樣板房作用：考慮到項(xiàng)目戶(hù)型面積偏大，通過(guò)樣板房精裝修設(shè)計(jì)可以引導(dǎo)客戶(hù)更好的理解戶(hù)型設(shè)計(jì)，同時(shí)也是對(duì)推廣所倡導(dǎo)的享樂(lè)主義生活的一種實(shí)體詮釋。
3、樣板房展示安排：
前期設(shè)計(jì)，包裝由項(xiàng)目部同事負(fù)責(zé)，跟進(jìn)協(xié)調(diào)。樣板房應(yīng)于xx年12月底前完成，以便于先期推廣時(shí)，到訪(fǎng)客戶(hù)時(shí)參觀(guān)。樣板房的日常管理工作由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)。
包括沙盤(pán)模型、戶(hù)型模型、戶(hù)型圖的制作：
1、沙盤(pán)模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
2、戶(hù)型模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
3、戶(hù)型圖：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
均價(jià)確定：包括銷(xiāo)售均價(jià)及贈(zèng)送面積等由策劃師和銷(xiāo)售部職業(yè)顧問(wèn)踩盤(pán)整理數(shù)據(jù)，策劃員協(xié)同寫(xiě)出定價(jià)報(bào)告，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。價(jià)格按建筑面積計(jì)算，不包括贈(zèng)送面積。
價(jià)格策略包括：銷(xiāo)售均價(jià)，銷(xiāo)售起價(jià)，銷(xiāo)售實(shí)得單價(jià)，套內(nèi)單價(jià)。
價(jià)格走勢(shì)分析，節(jié)點(diǎn)價(jià)格初步預(yù)計(jì)，職業(yè)顧問(wèn)優(yōu)惠權(quán)限，銷(xiāo)售主管優(yōu)惠權(quán)限，銷(xiāo)售經(jīng)理優(yōu)惠權(quán)限，內(nèi)部員工推薦優(yōu)惠權(quán)限，公司領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)惠權(quán)限，一旦確定優(yōu)惠權(quán)限，堅(jiān)決執(zhí)行，防止權(quán)限不明，私放優(yōu)惠，擾亂現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售。
地產(chǎn)媒體行方案篇三
新媒體平臺(tái)下“那些年你身邊綻放的奇葩”服務(wù)平臺(tái)。
目錄。
一、參與人員及分工情況.......1。
三、
目標(biāo)消費(fèi)受眾分析.2。
3.1受眾基本屬性特征....2。
七、策劃案的實(shí)施方案和時(shí)間安排....7。
八、主要內(nèi)容.88.1選取推廣對(duì)象..8。
8.2推廣渠道與方式........8。
九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：........1。
4十、預(yù)期成果..14。
一、參與人員及分工情況。
二、當(dāng)今新媒體發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析新媒體誕生于傳媒技術(shù)和信息革命，以“開(kāi)放符號(hào)”方式“有利于受眾”。其傳播的雙向性和互動(dòng)性，傳播的草根性和自主性是它們的本質(zhì)特征，它顛覆了信息的生產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)絡(luò)是個(gè)人化的平臺(tái)，每個(gè)人都有機(jī)會(huì)制作、分享新內(nèi)容，具有自己的原創(chuàng)性和獨(dú)創(chuàng)性。這為我們的服務(wù)奠定基礎(chǔ)，帶來(lái)機(jī)遇。
2.1.7國(guó)家重視新媒體公共平臺(tái)的建設(shè)。
政府扶持力度在逐步加大，國(guó)家正在著力搭建新媒體重要的平臺(tái)，組織實(shí)施重大工程推動(dòng)廣播、電視、出版、數(shù)字出版等新媒體平臺(tái)的建設(shè)。
2.2新媒體的發(fā)展趨勢(shì)2.2.1多樣化。
媒介教父李志恒曾這樣回答過(guò)記者:“媒體的出現(xiàn)是為了讓人們的生活變得更好，所以媒體要讓現(xiàn)在的消費(fèi)者、讀者、觀(guān)眾他們能過(guò)得更好，這是他存在的意義。至于是什么樣的生存方式，它一定是很多元化，我們的消費(fèi)者也是多元化的，大家都有不同的需求，所以主要方式有很多種?！?BR> 三、目標(biāo)消費(fèi)受眾分析。
微博引領(lǐng)web3.0全媒體時(shí)代的到來(lái),微博的裂變式傳播改變了傳統(tǒng)信息傳播模式,實(shí)現(xiàn)了信息的快速傳播。微博的低門(mén)檻、便捷性、平等性以及互動(dòng)性、多媒體形式等特點(diǎn)為用戶(hù)提供了優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn),受到越來(lái)越多人的青睞。微博的裂變式傳播模式,目標(biāo)受眾的特點(diǎn)及使用需求的多樣化開(kāi)啟了受眾營(yíng)銷(xiāo)的新篇章,為受眾營(yíng)銷(xiāo)提供了營(yíng)銷(xiāo)傳播的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)。
3.1受眾基本屬性特征。
從艾瑞網(wǎng)最近發(fā)布的調(diào)研報(bào)告來(lái)看，微博受眾群體表現(xiàn)出以下基本屬性特征。
3.1.1使用微博頻次分析。
dcci2014上半年調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，微博用戶(hù)使用微博的的頻率以每天使用的頻率為最高，數(shù)據(jù)顯示，微博的忠誠(chéng)度更高，更多用戶(hù)趨向于每天使用，每天都使用微博的用戶(hù)約達(dá)41.7%，2-3天使用微博的約占26.9%，每周1-2次的約占16.2%，由此可見(jiàn)經(jīng)常使用微博的用戶(hù)群體是相當(dāng)大的。
3.1.2忠誠(chéng)度和認(rèn)知度分析。
在對(duì)微博的認(rèn)知度方面，女性微博用戶(hù)普遍高于男性。3.1.4使用微博目的分析。
3.1.5使用微博目的差異分析。
微博上的男人和女人們，呈現(xiàn)出顯著的兩性差異和特征。
微博用戶(hù)存在明顯的學(xué)歷差異，學(xué)歷越高，關(guān)注娛樂(lè)越少，商務(wù)及學(xué)習(xí)應(yīng)用越多。
四、swot分析4.1微博。
4.1.1strenght。
a.微博營(yíng)銷(xiāo)成本低廉。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：
如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們可以看到，目前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，但是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是通過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，所以說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，所以這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：1、拒絕刷粉絲。
沒(méi)有方向就像是是無(wú)頭的蒼蠅，發(fā)一點(diǎn)這個(gè)信息，發(fā)一點(diǎn)那個(gè)信息，用戶(hù)群體不統(tǒng)一。微信未來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)是投遞式，不同于微博的廣布式，所以微信更需要真實(shí)的粉絲，產(chǎn)生真實(shí)的反饋。進(jìn)行微信號(hào)受眾的初定位，然后針對(duì)定位精準(zhǔn)人群去傳播二維碼。
微信公眾號(hào)怎么快速增加用戶(hù)：1、加入微信聚。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，并且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
10、其他發(fā)掘方式。
去各大網(wǎng)站推廣尤其社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，可以通過(guò)軟文去推廣。
有吸引力的獎(jiǎng)項(xiàng)/禮品。
簡(jiǎn)單的游戲規(guī)則用戶(hù)的參與感。
資源整合互動(dòng)類(lèi)：
用戶(hù)給我們官方微信回復(fù)“粽子快到碗里來(lái)”就有機(jī)會(huì)得到粽子禮盒一份。簡(jiǎn)單而直接.轉(zhuǎn)化類(lèi)：
2.這些年輕人都有一定的影響力，微博粉絲數(shù)上千，甚至上萬(wàn)。有的本身是小眾領(lǐng)域的大v，個(gè)別人有數(shù)十萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)粉絲，更多的人，自己都承認(rèn)是朋友圈中公認(rèn)的吃貨，有一些影響力。
3.這些年輕人都是我們的目標(biāo)人群，鐘愛(ài)吃特別是熱愛(ài)甜品。后期籌備一場(chǎng)線(xiàn)下的新品品鑒會(huì)，設(shè)置新品的調(diào)研，品味盡興后，設(shè)置抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)品是新品代金券，可以免費(fèi)送人，也有權(quán)邀請(qǐng)更多人并贈(zèng)送他們新品代金券。品鑒會(huì)結(jié)束散場(chǎng)后準(zhǔn)備精美禮品——可帶走的甜品禮盒一份。領(lǐng)取的前提是，只要曬單就可以。
動(dòng)進(jìn)行了少量贊助?；顒?dòng)持續(xù)了七天，新品活動(dòng)結(jié)束后，陸續(xù)在微信發(fā)布了卡券。關(guān)于獎(jiǎng)品，最好與品牌相關(guān)，定制個(gè)性化，盡量選擇無(wú)需郵寄的：充值卡，電影劵、微信紅包，如果有條件，可以讓用戶(hù)選擇上門(mén)自提（對(duì)于有門(mén)店的企業(yè)這樣做可以節(jié)省運(yùn)費(fèi)和精力）。
如何做互聯(lián)網(wǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)?
第三步：進(jìn)行活動(dòng)策劃:活動(dòng)的主題、對(duì)象、時(shí)間、規(guī)則、風(fēng)控等。第四步：評(píng)估及修正:。
活動(dòng)成本：即活動(dòng)成本會(huì)不會(huì)太大？會(huì)不會(huì)超過(guò)公司的預(yù)算？
可評(píng)估：活動(dòng)執(zhí)行后，能夠找到合適的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量活動(dòng)執(zhí)行情況，跟蹤控制活動(dòng)執(zhí)行效果。辣條活動(dòng)中包括銷(xiāo)售量、退貨量、單位消費(fèi)者促銷(xiāo)成本、微博分享數(shù)等。
常見(jiàn)的推廣渠道有：
產(chǎn)品本身：就像某些飲料企業(yè)總會(huì)將活動(dòng)情況印在瓶身一樣，辣條包裝袋上也可以印上活動(dòng)情況。因?yàn)楫a(chǎn)品最接近最終使用者，這樣可以高效地向目標(biāo)顧客進(jìn)行宣傳。
新媒體：通過(guò)官方的微博、微信賬號(hào)宣傳活動(dòng)產(chǎn)品自有的官方微博、微信賬號(hào)平常積累的粉絲。另外在微博上請(qǐng)大v宣傳活動(dòng)也能夠起到很好的效果。
外部渠道：在天貓上打廣告、在網(wǎng)址導(dǎo)航、瀏覽器、搜索引擎等流量集中的入口打廣告。
地產(chǎn)媒體行方案篇四
【萬(wàn)科地產(chǎn)管理制度和萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及萬(wàn)科研究大全】該資料是目前國(guó)內(nèi)最全最新的萬(wàn)科地產(chǎn)管理制度和萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及萬(wàn)科研究大全資料，特別是2010到2013年的資料，共3000多個(gè)文件。
該資料大小為，采用dvd光盤(pán)保存。
該資料涵蓋萬(wàn)科地產(chǎn)企業(yè)管理制度、員工管理手冊(cè)、員工培訓(xùn)資料、萬(wàn)科項(xiàng)目案例市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略、策劃方案、廣告推廣、目標(biāo)客戶(hù)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究報(bào)告等內(nèi)容。
實(shí)地案例分析，覆蓋全國(guó)萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目：廣州、南京、武漢等。
一份移動(dòng)學(xué)習(xí)資料寶庫(kù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)個(gè)人學(xué)習(xí)和企業(yè)培訓(xùn)！
萬(wàn)科地產(chǎn)是目前國(guó)內(nèi)最成功、最大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，特別是住宅開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)，其項(xiàng)目遍布全國(guó)各大中城市，其開(kāi)發(fā)模式被人爭(zhēng)相模仿。
【部分資料目錄】。
地產(chǎn)媒體行方案篇五
使
新
媒
體
推
廣
廣告主：石家莊小天使醫(yī)藥科技有限公司。
策劃?rùn)C(jī)構(gòu)：2014屆廣告班。
策劃完成日期：2014年10月31日
策劃書(shū)編號(hào)：221。
2策劃小組名單。
勾學(xué)豐學(xué)號(hào)：20140112022。
劉賓平學(xué)號(hào)：20140112012。
執(zhí)筆人：勾學(xué)豐、劉賓平。
目錄。
前言...1策劃的目的.....1。
策劃的意義.....1。
策劃的過(guò)程.....2企業(yè)和產(chǎn)品面臨的問(wèn)題。
3小天使重點(diǎn)產(chǎn)品。
4對(duì)于在新媒體廣告上投資的必要性........6。
正文..7。
新媒體媒介選擇7。
推廣方法......10。
投資預(yù)算......14前言。
(一）策劃的目的通過(guò)此次的企業(yè)策劃活動(dòng)，第一是展現(xiàn)企業(yè)的形象，推動(dòng)更多的客戶(hù)對(duì)貴企業(yè)的認(rèn)知和了解；第二是起到一個(gè)銷(xiāo)售推廣作用，能夠使小天使得到更好的傳播，能夠吸引更多的消費(fèi)群體，以及加深此品牌在消費(fèi)者心目中的印象；在布置以及后期執(zhí)行中，我們對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)和安全方面全面評(píng)估與消除，確保高效的對(duì)小天使品牌的的推廣。我們力增做到一個(gè)能夠有很高的轟動(dòng)效果，能提高企業(yè)的知名度以及高效的推廣作用。
同時(shí)也感謝貴公司給我們一個(gè)平臺(tái)的展示機(jī)會(huì)，我們將百分之一百的努力做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，力求完美。我公司能借此在同行業(yè)中有著后來(lái)居上的效果和提高知名度。
（二）策劃的意義。
1、對(duì)內(nèi)作用：通過(guò)此次活動(dòng)調(diào)動(dòng)公司上下的積極性，提高凝聚力。2、對(duì)外作用：改善和加強(qiáng)小天使在消費(fèi)者心目中的形象，擴(kuò)大品牌形象力，促進(jìn)銷(xiāo)量的提升。明確要點(diǎn)，對(duì)微信營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)、原則進(jìn)行。
總結(jié)。
化零為整，推進(jìn)公司的營(yíng)銷(xiāo)推廣、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)加強(qiáng)管理，實(shí)現(xiàn)持續(xù)化運(yùn)營(yíng)。
（三）策劃的目標(biāo)。
此次策劃是通過(guò)我公司設(shè)計(jì)總監(jiān)親自主導(dǎo)的，這是一個(gè)有計(jì)劃、有目的的的行為，我們公司通過(guò)對(duì)以下幾個(gè)方面來(lái)制定策劃書(shū)的。1、市場(chǎng)環(huán)境分析：
對(duì)廣告環(huán)境進(jìn)行深入細(xì)致的分析和研究，明確企業(yè)整體銷(xiāo)售對(duì)廣告提出的要求，掌握企業(yè)外部方方面面的廣告影響因素，以擺正產(chǎn)品在市場(chǎng)上的位置，從而確定廣告在市場(chǎng)上的位置。2、產(chǎn)品分析：
對(duì)于小天使產(chǎn)品進(jìn)行了深入了解何研究，掌握了產(chǎn)品的個(gè)性，以決定該產(chǎn)品做廣告的必要性及怎樣做廣告。3、確立廣告目標(biāo)：
在匯總廣告環(huán)境和廣告產(chǎn)品的有關(guān)基礎(chǔ)上，由小天使廣告部負(fù)責(zé)人同我們一起確立廣告目標(biāo)。4、確立廣告主題與創(chuàng)意：
通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和產(chǎn)品特點(diǎn)，結(jié)合廣告目標(biāo)，從而提煉出廣告創(chuàng)意構(gòu)思廣告創(chuàng)意。
5、研究確定廣告預(yù)算：
松原新聞網(wǎng)線(xiàn)上新媒體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案網(wǎng)絡(luò)推廣就是做廣告，只是傳統(tǒng)的廣告是以媒體、報(bào)紙等為載體，而網(wǎng)絡(luò)推廣則是以互聯(lián)網(wǎng)為載體，形式也是多種多樣的，而現(xiàn)下最為廣泛使用的就是微信，微博，qq等微平臺(tái)推廣，如果涉及到策劃炒作方面的更有圖片，視頻，新聞等多種形式可以用來(lái)推廣策劃。
一、推廣的目的我們的線(xiàn)上新媒體推廣不只是推廣新聞網(wǎng)的內(nèi)容，帶動(dòng)新聞網(wǎng)流量，而切實(shí)還應(yīng)該推廣的是松原新聞網(wǎng)的品牌、形象和網(wǎng)站以及公司的企業(yè)文化。
通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)新媒體的推廣加上常用的seo方式再結(jié)合一系列的營(yíng)銷(xiāo)炒作策略，將網(wǎng)站的品牌知名度，用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)量提升到更高的一個(gè)層面，將網(wǎng)站的存在價(jià)值發(fā)揮到最大化。
二、推廣周期：3個(gè)月。
三、推廣目標(biāo)：
pv：3000/日ip：1000/日uv：1000/日。
1、建立獨(dú)立的企業(yè)博客。
網(wǎng)站的官方博客只以做廣告和外鏈為主，用戶(hù)體驗(yàn)不。
佳；第三方博客如新浪等模塊死板，權(quán)重不高的新博客不能做鏈接。所以我覺(jué)得網(wǎng)站應(yīng)該建立屬于自己的博客，做為發(fā)布網(wǎng)站信息、企業(yè)文化，維持與公眾與市場(chǎng)的關(guān)系，建立品牌和推廣用。
（1）、博客板塊建立：只以打廣告為主的博客肯定會(huì)失敗的，所以這個(gè)博客因以與帶來(lái)流量，做人氣博客為主。博客原創(chuàng)為主，字?jǐn)?shù)500到1000，也可以更多，字?jǐn)?shù)少了可讀性不強(qiáng)，多了人們沒(méi)耐心看。
（3）、設(shè)立網(wǎng)站高層板塊，因?yàn)榉治霎?dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，各行業(yè)發(fā)展前景為主，吸引一些企業(yè)老板及投資者高級(jí)經(jīng)理等使用，目的為更好的吸引廣告投放和關(guān)注。
（4）、各部門(mén)員工板塊，以探討生活，如電影、美食、手機(jī)、娛樂(lè)為主，以吸引普通民眾，因?yàn)榫W(wǎng)站的潛在用戶(hù)就是在這些人里產(chǎn)生。
qq軟件包含：qq群(qq群聊、qq群郵件、qq群通告欄)、qq好友、個(gè)人說(shuō)明、個(gè)性簽名、好友印象、好友買(mǎi)賣(mài)等。qq空間、qq論壇、qq郵件另論。
3、關(guān)于微博營(yíng)銷(xiāo)。
微博營(yíng)銷(xiāo)并不適合所以實(shí)體企業(yè)或新型企業(yè)，因?yàn)榉劢z群不好建立，但是適合我們的網(wǎng)站，因?yàn)槲覀兪亲鲂侣劽襟w的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，一是有吸引用戶(hù)的新聞報(bào)道的便利條件，二是所有玩手機(jī)、電腦的人都會(huì)是我們的潛在客戶(hù)，粉絲群容易建立。
（1）、去各大有影響力的微博建號(hào)，然后關(guān)注別人，慢慢增加粉絲。
（2）、不能一味的打硬廣告，微博雖然只有140個(gè)字，但是也要有創(chuàng)意，可以以重口味、幽默結(jié)合廣告，在利用ps，p點(diǎn)搞笑、幽默的圖片、文字圖片來(lái)吸引粉絲。
（3）、關(guān)注微博轉(zhuǎn)載率，如果一篇微博在網(wǎng)絡(luò)上被大量轉(zhuǎn)載，那我們曝光網(wǎng)站品牌的機(jī)會(huì)就到了，可以發(fā)動(dòng)公司的員工也去轉(zhuǎn)載給他們的好友。
（4）、微博搞活動(dòng)也要有創(chuàng)意，比如可以在情人節(jié)、七月七、光棍節(jié)等特殊的日子，我們幫人代寫(xiě)情書(shū)、寫(xiě)藏頭詩(shī)等，然后讓別人留下郵箱，我們發(fā)的時(shí)候附上公司的網(wǎng)址和微信二維碼圖片。
注：微博開(kāi)通后的事情應(yīng)以建立強(qiáng)大的粉絲群為主。3、微信營(yíng)銷(xiāo)。
微信粉絲群不好建立，還要聊天來(lái)維護(hù)，沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的微信營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)不好做。
總結(jié)：成功的推廣更有各的特點(diǎn)，不成功的方法都是一樣的，我們是做網(wǎng)站的，那么以網(wǎng)絡(luò)為主的話(huà)，推廣就要?jiǎng)?chuàng)新，有創(chuàng)意，而推廣前期需要做的就是積累粉絲,增加關(guān)注度，那么我們首先想到的就是要推廣我們的微信：
（1）在做網(wǎng)站的線(xiàn)下宣傳的時(shí)候，在dm上加上顯眼且清晰的微信二維碼，增加微信的曝光率。
（2）在做網(wǎng)站的線(xiàn)上選傳的時(shí)候，在線(xiàn)上廣告（彈窗、banner等）加上二維碼掃面。
百度貼吧是一種基于關(guān)鍵詞的主題交流社區(qū)；它與搜索緊密結(jié)合，準(zhǔn)確把握用戶(hù)需求。注冊(cè)會(huì)員大1200萬(wàn)，全球最大的中文社區(qū)。百度松原吧目前可作松原本地最有影響力的線(xiàn)上互動(dòng)媒體，關(guān)注人數(shù)8萬(wàn)人左右，發(fā)帖量7,826,439。
所以，在推廣上貼吧占有很大的分量。
（1）、關(guān)鍵詞尋找貼吧。
根據(jù)推廣性質(zhì)針對(duì)的選取適合的貼吧，尋找關(guān)鍵詞。這就和網(wǎng)站的關(guān)鍵詞相似。我們的做法就是找到盡可能多的關(guān)鍵詞，找到交流區(qū)。例如：百度松原吧，松原就是我們要找的關(guān)鍵詞，松原本土貼吧之外可以找本土行業(yè)貼吧和松原相關(guān)地區(qū)的貼吧。
根據(jù)目標(biāo)人群針對(duì)的尋找貼吧交流區(qū)。這樣我們關(guān)鍵詞的確定會(huì)是一類(lèi)人的稱(chēng)謂。例如：容易關(guān)注新聞發(fā)生的是記者，記者就是我們要找的關(guān)鍵詞。
（2）、文章的標(biāo)題和內(nèi)容。
根據(jù)觀(guān)察，點(diǎn)擊率高的文章，標(biāo)題都比較吸引人，對(duì)瀏覽者的心理把握比較準(zhǔn)確。所以我們?cè)谄饦?biāo)題名時(shí)，一定要利用這些相關(guān)的敏感詞語(yǔ)。
內(nèi)容上我們要結(jié)合自己的網(wǎng)站發(fā)布信息。對(duì)于純廣告性的文章，我們一定要突出自己的優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)業(yè)性。同時(shí)帶上文章出處的網(wǎng)址。
（3）、頂帖與評(píng)論。
文章發(fā)布好之后，后續(xù)的工作就是每天去維護(hù)，做好頂。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們可以看到，目前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。
而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，但是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是通過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，所以說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，所以這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：1、拒絕刷粉絲。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，并且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
10、其他發(fā)掘方式去各大網(wǎng)站推廣尤其社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，可以通過(guò)軟文去推廣。
地產(chǎn)媒體行方案篇六
有吸引力的獎(jiǎng)項(xiàng)/禮品。
簡(jiǎn)單的游戲規(guī)則。
用戶(hù)的參與感。
資源整合互動(dòng)類(lèi)：
用戶(hù)給我們官方微信回復(fù)“粽子快到碗里來(lái)”就有機(jī)會(huì)得到粽子禮盒一份。簡(jiǎn)單而直接.轉(zhuǎn)化類(lèi)：
2.這些年輕人都有一定的影響力，微博粉絲數(shù)上千，甚至上萬(wàn)。有的本身是小眾領(lǐng)域的大v，個(gè)別人有數(shù)十萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)粉絲，更多的人，自己都承認(rèn)是朋友圈中公認(rèn)的吃貨，有一些影響力。
3.這些年輕人都是我們的目標(biāo)人群，鐘愛(ài)吃特別是熱愛(ài)甜品。后期籌備一場(chǎng)線(xiàn)下的新品品鑒會(huì)，設(shè)置新品的調(diào)研，品味盡興后，設(shè)置抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)品是新品代金券，能夠免費(fèi)送人，也有權(quán)邀請(qǐng)更多人并贈(zèng)送她們新品代金券。品鑒會(huì)結(jié)束散場(chǎng)后準(zhǔn)備精美禮品——可帶走的甜品禮盒一份。領(lǐng)取的前提是，只要曬單就能夠。
動(dòng)進(jìn)行了少量贊助?；顒?dòng)持續(xù)了七天，新品活動(dòng)結(jié)束后，陸續(xù)在微信發(fā)布了卡券。關(guān)于獎(jiǎng)品，最好與品牌相關(guān)，定制個(gè)性化，盡量選擇無(wú)需郵寄的：充值卡，電影劵、微信紅包，如果有條件，能夠讓用戶(hù)選擇上門(mén)自提（對(duì)于有門(mén)店的企業(yè)這樣做能夠節(jié)省運(yùn)費(fèi)和精力）。
如何做互聯(lián)網(wǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)?
第三步：進(jìn)行活動(dòng)策劃:活動(dòng)的主題、對(duì)象、時(shí)間、規(guī)則、風(fēng)控等。第四步：評(píng)估及修正:。
活動(dòng)目標(biāo)：即活動(dòng)方案經(jīng)過(guò)執(zhí)行后能否達(dá)到目標(biāo)。a公司目標(biāo)是為了喚醒暑假之后的校園市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)方案能夠促進(jìn)學(xué)生購(gòu)買(mǎi)，即能夠達(dá)到目標(biāo)。
活動(dòng)成本：即活動(dòng)成本會(huì)不會(huì)太大？會(huì)不會(huì)超過(guò)公司的預(yù)算？
可評(píng)估：活動(dòng)執(zhí)行后，能夠找到合適的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量活動(dòng)執(zhí)行情況，跟蹤控制活動(dòng)執(zhí)行效果。辣條活動(dòng)中包括銷(xiāo)售量、退貨量、單位消費(fèi)者促銷(xiāo)成本、微博分享數(shù)等。
常見(jiàn)的推廣渠道有：
產(chǎn)品本身：就像某些飲料企業(yè)總會(huì)將活動(dòng)情況印在瓶身一樣，辣條包裝袋上也能夠印上活動(dòng)情況。因?yàn)楫a(chǎn)品最接近最終使用者，這樣能夠高效地向目標(biāo)顧客進(jìn)行宣傳。
新媒體：經(jīng)過(guò)官方的微博、微信賬號(hào)宣傳活動(dòng)產(chǎn)品自有的官方微博、微信賬號(hào)平常積累的粉絲。另外在微博上請(qǐng)大v宣傳活動(dòng)也能夠起到很好的效果。
外部渠道：在天貓上打廣告、在網(wǎng)址導(dǎo)航、瀏覽器、搜索引擎等流量集中的入口打廣告。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：
如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們能夠看到，當(dāng)前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。
而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，可是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是經(jīng)過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，因此說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，因此這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：
1、拒絕刷粉絲。
沒(méi)有方向就像是是無(wú)頭的蒼蠅，發(fā)一點(diǎn)這個(gè)信息，發(fā)一點(diǎn)那個(gè)信息，用戶(hù)群體不統(tǒng)一。微信未來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)是投遞式，不同于微博的廣布式，因此微信更需要真實(shí)的粉絲，產(chǎn)生真實(shí)的反饋。進(jìn)行微信號(hào)受眾的初定位，然后針對(duì)定位精準(zhǔn)人群去傳播二維碼。
微信公眾號(hào)怎么快速增加用戶(hù)：1、加入微信聚。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，而且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信5、利用好搖的功能。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
如果只是單純的發(fā)硬廣，關(guān)注我吧！這樣的轉(zhuǎn)化率基本上零。我們能夠利用標(biāo)題黨的優(yōu)勢(shì)，來(lái)做些小活動(dòng)吸引用戶(hù)關(guān)注，比如“關(guān)注有驚喜！“關(guān)注就有機(jī)會(huì)贏(yíng)取30元話(huà)費(fèi)””“不關(guān)注后悔的”等等等類(lèi)似的營(yíng)銷(xiāo)話(huà)語(yǔ)。
9、qq推廣。
10、其它發(fā)掘方式。
去各大網(wǎng)站推廣特別社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，能夠經(jīng)過(guò)軟文去推廣。
主題：
一、創(chuàng)意策劃背景。
枚銅牌的好成績(jī)位列獎(jiǎng)牌榜的第二，并打破4項(xiàng)世界紀(jì)錄，1項(xiàng)奧運(yùn)會(huì)紀(jì)錄。
活動(dòng)的主要形式是訪(fǎng)談，采取先錄后播。主旨是使觀(guān)眾更能身臨其境地感受冠軍是怎么樣煉成的，讓她們講講她們的冠軍夢(mèng)想之旅，同時(shí)能更加清楚地了解感受奧運(yùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與奧運(yùn)精神零距離。本節(jié)目播出前做足宣傳，想必一定是受到少中老不同年齡段的觀(guān)眾的喜愛(ài)。能看到喜歡的運(yùn)動(dòng)選手講述她們熒幕背后的故事，能和她們進(jìn)行互動(dòng)。
二、節(jié)目可行性分析。
（一）選定浙江衛(wèi)視。
化程度較高的電視制作和技術(shù)保障服務(wù)系統(tǒng)，能同時(shí)進(jìn)行7個(gè)頻道的節(jié)目傳輸、發(fā)送和播出，實(shí)現(xiàn)跨國(guó)多點(diǎn)雙向傳送。電視制作和播出水平在國(guó)內(nèi)同行中名列前茅。
（二）李寧品牌冠名。
（li-ning），還擁有樂(lè)途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新動(dòng)品牌（z-do）。另外，李寧公司控股上海紅雙喜、全資收購(gòu)凱勝體育。李寧公司長(zhǎng)期致力于體育事業(yè)的發(fā)展，曾先后與nba、atp等國(guó)際頂級(jí)賽事和組織結(jié)為戰(zhàn)略伙伴。與奧尼爾、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希爾德森等國(guó)際頂級(jí)運(yùn)動(dòng)員合作，與西班牙奧委會(huì)、西班牙籃協(xié)、瑞典奧委會(huì)、阿根廷籃協(xié)合作，都強(qiáng)有力的表明李寧品牌的專(zhuān)業(yè)實(shí)力得到國(guó)際頂尖體育團(tuán)隊(duì)和個(gè)人的認(rèn)可。更值得一提的是，從1992年巴塞羅那奧運(yùn)會(huì)開(kāi)始，李寧公司伴隨中國(guó)奧運(yùn)軍團(tuán)一路走來(lái)，長(zhǎng)期支持中國(guó)體操、跳水、射擊、乒乓球、羽毛球等五支“金牌夢(mèng)之隊(duì)”。
（三）節(jié)目的時(shí)興性與可行性。
奧運(yùn)會(huì)落下帷幕不久，中國(guó)代表團(tuán)也取得了相對(duì)不錯(cuò)的成績(jī)。此節(jié)目的舉辦是非常應(yīng)景的，而且孫楊與葉詩(shī)文可稱(chēng)為本屆奧運(yùn)會(huì)的明星人物，在微博上，由她們倆的粉絲飛速劇增能夠看出，兩位健兒的人氣十足的旺。另外，類(lèi)似于此類(lèi)奧運(yùn)冠軍訪(fǎng)談節(jié)目肯定如雨后春筍般拔地而起，因此我們應(yīng)該搶時(shí)間跑在最前面，抓住機(jī)會(huì)。還有，浙江衛(wèi)視在省會(huì)城市杭州，也是孫楊與葉詩(shī)文的家鄉(xiāng)，這樣會(huì)使她們覺(jué)得很放松，想必更是有話(huà)可聊。
（四）節(jié)目可能吸引的人潮。
經(jīng)前期的宣傳，不同年齡段的人們都會(huì)想知道兩位奧運(yùn)冠軍更多賽場(chǎng)賽后的事情，是個(gè)很大的關(guān)注點(diǎn)。節(jié)目會(huì)受到少中老不同年齡段的關(guān)注。
（五）活動(dòng)將得到浙江衛(wèi)視以及其它一些媒體的支持并報(bào)道。
作為一個(gè)訪(fǎng)談當(dāng)前炙手可熱的奧運(yùn)冠軍的節(jié)目，必將得到全國(guó)各大媒體的關(guān)注。
（六）具備財(cái)力后盾。
李寧作為一個(gè)長(zhǎng)期贊助各大運(yùn)動(dòng)賽事的品牌，完全能夠支持活動(dòng)節(jié)目開(kāi)展。
三、節(jié)目設(shè)定。
（二）節(jié)目類(lèi)別：訪(fǎng)談?lì)悺?BR> （三）節(jié)目主旨：主旨是使觀(guān)眾更能身臨其境地感受冠軍是怎么樣煉成的，讓她們講講她們的冠軍夢(mèng)想之旅，發(fā)現(xiàn)熒幕背后真實(shí)的她們；同時(shí)能更加清楚地了解感受奧運(yùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與奧運(yùn)精神零距離。
（四）節(jié)目?jī)?nèi)容：1、開(kāi)場(chǎng)是以主持人的獨(dú)白和播放孫楊與葉詩(shī)文平時(shí)訓(xùn)練和奧運(yùn)場(chǎng)上颯爽英姿的視頻結(jié)合，讓觀(guān)眾提前感受奧運(yùn)冠軍的生長(zhǎng)之路。
2、嘉賓以唱歌形式出場(chǎng)，讓觀(guān)眾看到游泳以外健兒多才多藝的一面。
3、訪(fǎng)談開(kāi)始。節(jié)目之前先設(shè)想幾個(gè)提問(wèn)：（1）小時(shí)候怎么樣跟游泳結(jié)緣的（2）。
挖掘小時(shí)候游泳的趣事（3）上學(xué)與游泳之間的沖突是怎么解決的（4）訓(xùn)練的強(qiáng)度（5）訓(xùn)練之外還會(huì)做些什么事（6）得知去奧運(yùn)會(huì)是在什么樣的地點(diǎn)和什么樣的心情（7）怎么樣克服比賽時(shí)心里的緊張（8）比賽前有沒(méi)有想過(guò)自己會(huì)破紀(jì)錄??另外，主持人能夠隨著場(chǎng)上的變化隨機(jī)應(yīng)變變化題目，主要目的是使整個(gè)訪(fǎng)談節(jié)目順利，讓觀(guān)眾知道不一樣的奧運(yùn)冠軍，精彩的奧運(yùn)賽場(chǎng)。
4、現(xiàn)場(chǎng)的觀(guān)眾互動(dòng)。能夠進(jìn)場(chǎng)游戲環(huán)節(jié)，讓嘉賓進(jìn)行放松。游戲可簡(jiǎn)單點(diǎn)。比如分成孫楊與葉詩(shī)文兩隊(duì)，一人做一項(xiàng)運(yùn)動(dòng)動(dòng)作，讓嘉賓來(lái)猜。上來(lái)做游戲的觀(guān)眾將得到紀(jì)念品一份。
5、微博互動(dòng)。支持人隨機(jī)挑選幾條提問(wèn)或者祝福的微博念給嘉賓聽(tīng)。
6、訪(fǎng)談結(jié)束后，嘉賓、主持人和觀(guān)眾合影留念。
（五）節(jié)目流程：1、先由主持人講開(kāi)場(chǎng)白，隨后播放孫楊與葉詩(shī)文平時(shí)訓(xùn)練和奧運(yùn)場(chǎng)上颯爽英姿的短片。播放完后，掌聲請(qǐng)出兩位嘉賓。孫楊與葉詩(shī)文唱歌出場(chǎng)，歌畢，就坐。
2、訪(fǎng)談開(kāi)始。以提問(wèn)為主，讓兩位嘉賓回答。中間有現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾提問(wèn)互動(dòng)環(huán)節(jié)和微博互動(dòng)環(huán)節(jié)。并有紀(jì)念獎(jiǎng)品贈(zèng)送。3、結(jié)束后，合影留念。
（六）節(jié)目風(fēng)格：輕松愉悅。
（七）節(jié)目長(zhǎng)度：1個(gè)小時(shí)。
（八）播出時(shí)段：8月20日晚21:00。
四、節(jié)目宣傳及流程。
（一）節(jié)目計(jì)劃在8月17日錄制，于8月20日播放。在節(jié)目正式播出前期，可在浙江的其它電視臺(tái)播放宣傳片，通知節(jié)目播出時(shí)間等。
會(huì)。2、能夠經(jīng)過(guò)節(jié)目錄制當(dāng)天評(píng)論微博，包括對(duì)冠軍的祝福，提問(wèn)等，讓主持人現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取來(lái)向嘉賓提問(wèn)。
（三）在各大李寧運(yùn)動(dòng)品專(zhuān)賣(mài)店，貼出節(jié)目的海報(bào)。使來(lái)逛街購(gòu)物的人們能夠看到。
五、場(chǎng)地安排。
大型的演播室。（如圖）。
注：雙人沙發(fā)（紅色）+單人沙發(fā)（紅色）+玻璃茶幾+花束led顯示屏。
錄影、音響等設(shè)備。
六、媒體定位。
浙江衛(wèi)視衛(wèi)星頻道。
七、節(jié)目預(yù)算。
（一）電視廣告經(jīng)費(fèi)：浙江衛(wèi)視黃金檔最高價(jià)為5秒25000元。
（二）海報(bào)經(jīng)費(fèi)：（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、印刷費(fèi)、發(fā)放費(fèi)）設(shè)計(jì)費(fèi)60元左右；印刷費(fèi)，杭州特優(yōu)印刷有限公司（/）。以杭州市為例，在所有的李寧店里，每店發(fā)放10張157克數(shù)對(duì)開(kāi)海報(bào)，印8000份則合計(jì)約7,500元。
（三）節(jié)目錄制全套經(jīng)費(fèi)（支持人、攝影、道具與化妝服裝）：合計(jì)約為60000元左右。
（四）節(jié)目的宣傳片制作費(fèi)用：以電臺(tái)收費(fèi)約5000—7000不等。
（五）演播室使用：臺(tái)里承包。
（六）現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾的游戲紀(jì)念禮品：由李寧體育用品有限公司提供。
八、節(jié)目操作要點(diǎn)及細(xì)節(jié)。
1、充分了解這次活動(dòng)的主要內(nèi)容和各項(xiàng)活動(dòng)流程，同時(shí)，務(wù)必要讓受眾充分了解這個(gè)。
地產(chǎn)媒體行方案篇七
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手手繪t恤，并可以帶走!
2、diy盆栽。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手種植小綠植小盆栽，并可以帶走!
3、diy風(fēng)鈴。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手串接風(fēng)鈴，并可以帶走!
4、立體水晶拼圖。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手組裝拼接3d立體拼圖，并可以帶走!
5、照片t恤。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到t恤上，并可以帶走!
6、木版畫(huà)。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到木版畫(huà)上，并可以帶走!
7、水晶版畫(huà)。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到水晶版畫(huà)上，并可以帶走!
8、茶歇。
9、馬克杯diy。
公司logo與客戶(hù)照片設(shè)計(jì)拷貝到變色杯上，在常溫下杯身成黑色，加入45度以上熱水，照片就會(huì)顯示出來(lái)，具有很神奇的特點(diǎn)。
清明節(jié)活動(dòng)策劃有幾點(diǎn)需要注意：
1、清明節(jié)活動(dòng)主題的選擇，不要被禁錮在最原始的清明節(jié)追憶先人的層面上，根據(jù)清明節(jié)的特點(diǎn)，膽大心細(xì)的去挖掘與自己產(chǎn)品相關(guān)的主題。
2、清明節(jié)活動(dòng)策劃要以實(shí)際情況為依據(jù)，進(jìn)行設(shè)計(jì)策劃。
3、清明節(jié)活動(dòng)中的要有所創(chuàng)新，才能吸引消費(fèi)者的眼球。
4、清明節(jié)活動(dòng)要做好實(shí)施過(guò)程及監(jiān)控過(guò)程，才能讓本次的清明節(jié)能完整順利的完成。
地產(chǎn)媒體行方案篇八
3、
4、 認(rèn)購(gòu)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前綜合工程進(jìn)度及經(jīng)營(yíng)推廣進(jìn)度確定認(rèn)購(gòu)期。 認(rèn)購(gòu)目標(biāo)：積累人氣為開(kāi)盤(pán)造勢(shì)，摸清價(jià)格的市場(chǎng)接受度。 認(rèn)購(gòu)對(duì)象：項(xiàng)目合作單位，政府機(jī)構(gòu)，各職能部門(mén)或市場(chǎng)客戶(hù)。 認(rèn)購(gòu)方式：
a、對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有貢獻(xiàn)的個(gè)人和團(tuán)體，給予認(rèn)購(gòu)期定房九折優(yōu)惠。
b、對(duì)認(rèn)購(gòu)期的前一百位客戶(hù)給予交1萬(wàn)抵2萬(wàn)的優(yōu)惠活動(dòng)。
二、 團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售方案房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)方案1、
2、 團(tuán)購(gòu)時(shí)間：可以在項(xiàng)目的整個(gè)推廣銷(xiāo)售期、從認(rèn)購(gòu)到清盤(pán)。 團(tuán)購(gòu)目標(biāo)：積累人氣、縮短銷(xiāo)售周期、快速回籠資金、節(jié)省成本。
3、 團(tuán)購(gòu)對(duì)象：各個(gè)企事業(yè)單位和各投資群體、及媒體組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)客戶(hù)。
4、 團(tuán)購(gòu)方式：團(tuán)購(gòu)套數(shù)達(dá)100套以上的客戶(hù)9折優(yōu)惠、50套以上的給予9、3折優(yōu)惠、30套以上的給予9、5折優(yōu)惠、10套以上的給予9、7折優(yōu)惠。
三、 特價(jià)房銷(xiāo)售方案
2、 活動(dòng)時(shí)間：可以是銷(xiāo)售進(jìn)度較慢時(shí) 活動(dòng)目標(biāo)：吸引目標(biāo)客戶(hù)眼球、提升來(lái)訪(fǎng)量、銷(xiāo)售出較差的房屋。
3、 活動(dòng)對(duì)象：資金不充裕、對(duì)房屋品質(zhì)要求較低的目標(biāo)客戶(hù)和投資客戶(hù)。
4、 活動(dòng)方式：把所謂位置較差的和朝向、樓層及戶(hù)型銷(xiāo)售的較慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500的價(jià)格盡快出售。
四、買(mǎi)房送裝修活動(dòng)
1、活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)購(gòu)期和清盤(pán)期。
2、活動(dòng)目標(biāo)、在認(rèn)購(gòu)期積累人氣、提出裝修標(biāo)準(zhǔn)后可根據(jù)需要以現(xiàn)金折算
3、活動(dòng)對(duì)象：對(duì)整體裝修或現(xiàn)金折算都沒(méi)有異議的客戶(hù)。
4活動(dòng)方式：對(duì)前一百個(gè)定房的客戶(hù)給予買(mǎi)房送裝修的優(yōu)惠、實(shí)行拎包入住計(jì)劃。(裝修費(fèi)用合計(jì)每平米1000元)
上述房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中常見(jiàn)的幾類(lèi)促銷(xiāo)方法，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，以上四種促銷(xiāo)方案可根據(jù)銷(xiāo)售需要同時(shí)采用、也可分開(kāi)采用，視銷(xiāo)售目標(biāo)而定。我們應(yīng)適時(shí)的對(duì)促銷(xiāo)方法進(jìn)行調(diào)整，推盤(pán)期為達(dá)到持續(xù)熱銷(xiāo)的銷(xiāo)售狀態(tài)，應(yīng)積極推出刺激客戶(hù)消費(fèi)的優(yōu)惠活動(dòng)和促銷(xiāo)政策，緊密結(jié)合整個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)銷(xiāo)售現(xiàn)狀;熱銷(xiāo)期當(dāng)預(yù)定的銷(xiāo)售計(jì)劃達(dá)到預(yù)期目標(biāo)且客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望呈上升趨勢(shì)，重點(diǎn)則應(yīng)在擴(kuò)大項(xiàng)目形象宣傳及產(chǎn)品質(zhì)量宣傳上，同時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)持續(xù)穩(wěn)步上升趨勢(shì)。
附例案:本公司服務(wù)其它項(xiàng)目的特價(jià)房開(kāi)盤(pán)前認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案細(xì)則
特價(jià)房執(zhí)行方案
目標(biāo)：
通過(guò)特價(jià)房2套，為區(qū)域內(nèi)其它鄰近項(xiàng)目的解籌制造麻煩
試探前期客戶(hù)對(duì)降價(jià)的反應(yīng)
降價(jià)勢(shì)在必行，通過(guò)降價(jià)促進(jìn)成交
時(shí)間節(jié)點(diǎn)：
10月7日至10月13日
特價(jià)房房源：
2-3-501 c1 110.37平米 元
1-2-301 a1 94.22平米 元
營(yíng)銷(xiāo)口號(hào)：
成本
說(shuō)辭：
1、 處理存貨：一期a區(qū)銷(xiāo)售已經(jīng)85%，對(duì)部分存貨成本價(jià)銷(xiāo)售。
2、 認(rèn)購(gòu)：一期b區(qū)即將銷(xiāo)售，現(xiàn)正意向登記。銷(xiāo)售前清理庫(kù)存。
3、 特價(jià)房：公開(kāi)對(duì)老客戶(hù)宣傳，特價(jià)房是鉤子，吸引客流。對(duì)新客戶(hù)承諾可以買(mǎi)到。
4、 房交會(huì)促銷(xiāo)：即將開(kāi)始的房交會(huì)認(rèn)購(gòu)
5、 數(shù)量少：最大供應(yīng)量永遠(yuǎn)低于20套，并逐步減少
6、 不全面優(yōu)惠：復(fù)式樓和部分單位不參加優(yōu)惠活動(dòng)。
7、 合法：對(duì)部分客戶(hù)扯皮，明確告知其無(wú)法律依據(jù)。
銷(xiāo)售部執(zhí)行要點(diǎn)：
1、 明確對(duì)老客戶(hù)的價(jià)格刺探，按照標(biāo)準(zhǔn)講解解答。超出范圍作出解答明確懲罰標(biāo)準(zhǔn)。
2、 統(tǒng)一對(duì)來(lái)電客戶(hù)作出統(tǒng)一解答，超出范圍解答做出明確懲罰標(biāo)準(zhǔn)。
3、 客戶(hù)來(lái)電后明確告知特價(jià)房?jī)H剩兩套，現(xiàn)在還有，速來(lái)，
4、 客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)客戶(hù)的需要推薦房源，表現(xiàn)出意向后告知有若干優(yōu)惠
5、 公開(kāi)媒體上僅標(biāo)示特價(jià)房?jī)商?，或者根本不提及?yōu)惠
6、 推廣方法按照產(chǎn)生的麻煩和銷(xiāo)售效果逐步調(diào)整。
7、 以現(xiàn)行價(jià)格表為參考，以一口價(jià)出售，以每平米降低480元為基礎(chǔ)。(原91折政策為均價(jià)2960)
8、 優(yōu)惠房源優(yōu)惠幅度不同，避免有統(tǒng)一的降價(jià)幅度描述，有的便宜2萬(wàn)，有的不減價(jià)，復(fù)式樓加價(jià)，有的便宜4萬(wàn)，讓人摸不著頭腦。
9、 避免以折扣方式計(jì)算價(jià)格，避免出現(xiàn)原價(jià)，全部以一口價(jià)25萬(wàn)或多少萬(wàn)出現(xiàn)，銷(xiāo)售控制表一日一換，內(nèi)控全部以公司內(nèi)部通知出現(xiàn)(清盤(pán)房源清單)
10、 20套展示房源根據(jù)買(mǎi)3套報(bào)一套的速度逐步替換，少報(bào)銷(xiāo)售，將存貨分批上架出售，針對(duì)性零售(特價(jià)房與展示房源并非同一概念)
11、 對(duì)成交價(jià)格嚴(yán)格控制，在一定時(shí)間內(nèi)保密，包括對(duì)銀行保密，私下告知客戶(hù)以送現(xiàn)金或?qū)嵨锏姆绞絻?yōu)惠，維持成交價(jià)格在原價(jià)格水平左右，為保證員工內(nèi)購(gòu)保留條件。
12、 一房一價(jià)表應(yīng)該提前審定，給予現(xiàn)場(chǎng)更大的價(jià)格浮動(dòng)支持。
13、 客戶(hù)對(duì)目前房源無(wú)興趣的，可告知其可登記為b區(qū)客戶(hù)，明確告知b區(qū)(***組團(tuán))可能價(jià)格尚未確定。
價(jià)格下調(diào)幅度：
在現(xiàn)行價(jià)格 元的基礎(chǔ)上平均下調(diào)480元。降價(jià)幅度為16.2%。 媒體預(yù)算：
10萬(wàn)
媒體排期：
平面廣告：10月9號(hào)《**晚報(bào)、**都市報(bào)》半版
廣告短信：30萬(wàn)條
工地包裝費(fèi)：2萬(wàn)
地產(chǎn)媒體行方案篇九
3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。
4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元。
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。
7、鮮花盆景租賃xxxx元。
共計(jì)xxxxxx元。
貴州演藝策劃傳媒有限公司。
貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：
1、專(zhuān)業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì)、文藝晚會(huì)、電視綜藝節(jié)目制作。
2、各式商務(wù)演出：公司晚會(huì)、會(huì)議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)。
3、新聞發(fā)布會(huì)、時(shí)裝展示會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)及商務(wù)促銷(xiāo)露演。
4、各種會(huì)議服務(wù)、展覽展示。
5、禮儀慶典：開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。
地產(chǎn)媒體行方案篇十
有的人說(shuō)，我們單純靠一篇比較好的內(nèi)容就可以實(shí)現(xiàn)推廣目的了，也沒(méi)有什么專(zhuān)門(mén)的推廣計(jì)劃，都是靠自然的影響力。是的，如果你能夠擁有較強(qiáng)的內(nèi)容制造能力，你的確對(duì)推廣的需求比較弱。但是你要知道，即使是這樣的公號(hào)，都開(kāi)著廣點(diǎn)通在燒錢(qián)呢。它的內(nèi)容不好嗎？酒香不怕巷子深的年代已經(jīng)過(guò)去了，就算是要漂洋過(guò)海來(lái)睡你，也需要媒體載你一程。
貼吧推廣。
本人去看了一下貼吧，輸入“自媒體”、“微信”等關(guān)鍵詞進(jìn)去之后大多數(shù)是95后和00后再玩，而且大多是自拍、搶紅包、加好友、以及約炮等。所以，想要在這里推廣你的新媒體，比較有難度。
我的建議是自己做一個(gè)貼吧，哪怕沒(méi)人來(lái)回復(fù)你的帖子，但是你的.帖子發(fā)的多了，照樣會(huì)被搜索引擎收錄，然后進(jìn)去看到你的公號(hào)內(nèi)容，自然會(huì)關(guān)注。
博客更新。
新浪博客、網(wǎng)易博客等一定要長(zhǎng)期做，這些博客的權(quán)重是比較高的。如果有調(diào)理的分類(lèi)，每天定期更新，還是有不少的流量進(jìn)來(lái)，至少有一個(gè)占位在搜索引擎的前三頁(yè)。
這一切，還是網(wǎng)絡(luò)推廣的老路，發(fā)發(fā)微博，逛逛論壇和豆瓣貼吧，然后希望露個(gè)臉。這些都是傳統(tǒng)的方式。其實(shí)你只需要做好一件事情：
聊天。
1、qq群。
qq群依然是十分活躍的地帶，加入多個(gè)qq群，打上你的公號(hào)id，在群里探討與你公號(hào)相關(guān)和與某篇文章相關(guān)的話(huà)題，最終引導(dǎo)關(guān)注。這樣來(lái)的流量比較少，但是粘度較高。
2、微信群。
微信群更多需要紅包開(kāi)路，尤其是這種文章推廣。但是你可以探討各種共同的話(huà)題，比如原創(chuàng)啊、評(píng)論啊什么的。然后讓大家記住你是做什么的。
同時(shí)，你可以參與群內(nèi)活動(dòng)，群內(nèi)的互推等。不僅可以漲粉，還能提高公號(hào)的曝光率。
3、視頻。
如果有一定的視頻編輯制作能力，可以上傳視頻。在視頻中插入logo、二維碼等。這也是一個(gè)比較有效的方式，不過(guò)主要起到的是品牌宣傳，真正的轉(zhuǎn)化比較少。
如果專(zhuān)注于聊天，其實(shí)你可以發(fā)現(xiàn)你每天可以聊很多內(nèi)容，而且很多內(nèi)容都是從聊天中得來(lái)。只是說(shuō)，現(xiàn)在很多公司比較老套，認(rèn)為聊天就是不認(rèn)真上班。我是不贊同的，建議大家多聊天。聊著聊著就有思路，不要在那里冥思苦想。
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地產(chǎn)媒體行方案篇十一
科技推動(dòng)著現(xiàn)代化的步伐，經(jīng)濟(jì)浪潮日益席卷著整個(gè)社會(huì)，在多元化的今天，人們已離不開(kāi)相互交流，互通有無(wú)的共同圈。信息時(shí)代的到來(lái)，快節(jié)奏的生活使現(xiàn)代人的生活更加的快餐化。人們對(duì)信息的需求越來(lái)越高，傳統(tǒng)媒體的影響正在逐漸縮小被日益增強(qiáng)的數(shù)字化媒體所取代，這是必然趨勢(shì)。因此，關(guān)于新媒體的特點(diǎn)及營(yíng)銷(xiāo)策略的研究就變得尤為重要。
一新媒體的概念及特點(diǎn)。
1、新媒體概念。
新媒體是新的技術(shù)支撐體系下出現(xiàn)的媒體形態(tài)，如數(shù)字雜志、數(shù)字報(bào)紙、數(shù)字廣播、手機(jī)短信、移動(dòng)電視、網(wǎng)絡(luò)、桌面視窗、數(shù)字電視、數(shù)字電影、觸摸媒體等。相對(duì)于報(bào)刊、戶(hù)外、廣播、電視四大傳統(tǒng)意義上的媒體，新媒體被形象地稱(chēng)為“第五媒體”。
2、新媒體的特點(diǎn)。
從傳統(tǒng)意義上來(lái)講，新媒體具有以下特點(diǎn)：a、交互性與即時(shí)性；b、海量性與共享性；c、多媒體與超文本；d、個(gè)性化與社群化。但是，隨著時(shí)代的發(fā)展，新媒體的特點(diǎn)隨營(yíng)銷(xiāo)策略而發(fā)生一些新變化。
二新媒體營(yíng)銷(xiāo)模式與策略。
1、做品牌賣(mài)授權(quán)。
“品牌策略”會(huì)使新媒體企業(yè)具有“明星效應(yīng)”，極大提升議價(jià)能力。以迪斯尼為例，由最初的動(dòng)畫(huà)片制作企業(yè)，到現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)著包含動(dòng)漫圖書(shū)、報(bào)刊、電影、電視、音像制品、舞臺(tái)劇等多種動(dòng)漫產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、出版、播出、演出和銷(xiāo)售，以及與其動(dòng)漫形象有關(guān)的服裝、玩具、電子游戲等衍生產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，這得益于迪斯尼對(duì)動(dòng)漫的全方位開(kāi)發(fā)。動(dòng)漫衍生品的開(kāi)發(fā)主要是通過(guò)品牌授權(quán)的方式進(jìn)行的，被授權(quán)商使用授權(quán)商的動(dòng)漫品牌生產(chǎn)銷(xiāo)售某種產(chǎn)品或提供某種服務(wù)，并向動(dòng)漫品牌授權(quán)商支付商定數(shù)額權(quán)利金。品牌授權(quán)的方式一般有商品授權(quán)，促銷(xiāo)授權(quán)、主題授權(quán)、通路授權(quán)等。衍生品開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈中獲益最高的一環(huán)，國(guó)際上發(fā)展成熟的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈，在動(dòng)漫播出環(huán)節(jié)和衍生品開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)收益比為1:9。因此，打造品牌會(huì)使企業(yè)在利潤(rùn)增長(zhǎng)、吸取資金、贏(yíng)得關(guān)注等方面獲得巨大收益。
2、做渠道賣(mài)鏈接。
媒體種類(lèi)的增長(zhǎng)趨勢(shì)用“無(wú)孔不入”來(lái)說(shuō)一點(diǎn)也不過(guò)分，可以說(shuō)，只要存在可以“聽(tīng)”、“看”、“感受”、“觸摸”等意念影響或者音像傳播的環(huán)境，都可以有媒體的存在。網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的媒體資源如同一張密密麻麻的蜘蛛網(wǎng)，包圍著所有人的神經(jīng)和身體，微小的“人”或“企業(yè)”為單位的個(gè)體已經(jīng)無(wú)法擺脫媒體而置身方外。新媒體與傳統(tǒng)媒體融合，產(chǎn)生了數(shù)字雜志、數(shù)字報(bào)紙、數(shù)字廣播、數(shù)字電視、數(shù)字電影等多種形式產(chǎn)品，通訊方面也與新媒體做融合，如手機(jī)短信、移動(dòng)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等等，這樣也拓展了媒體產(chǎn)品的傳播渠道。
而有了渠道的拓展，新媒體通過(guò)依托網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)大的搜索引擎，向用戶(hù)提供“鏈接服務(wù)”，通過(guò)“賣(mài)”這種鏈接與關(guān)鍵詞，新媒體企業(yè)就能獲得廣告、股票等盈利。以云媒體電視為例，它的數(shù)字電視機(jī)頂盒不僅是用戶(hù)終端，也是網(wǎng)絡(luò)終端，它能使模擬電視機(jī)從被動(dòng)接收模擬電視轉(zhuǎn)向交互式數(shù)字、電視（如視頻點(diǎn)播等），并能接入因特網(wǎng)，使用戶(hù)享受電視、數(shù)據(jù)、語(yǔ)言等全方位的信息服務(wù)。
更重要的是，云媒體電視依托電視互聯(lián)網(wǎng)這一強(qiáng)大的搜索引擎，實(shí)現(xiàn)節(jié)目的點(diǎn)播。電視互聯(lián)網(wǎng)通過(guò)技術(shù)手段將互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容抓取到本地，經(jīng)過(guò)自動(dòng)格式轉(zhuǎn)換、兩級(jí)審核審查后，通過(guò)電視供用戶(hù)高速瀏覽訪(fǎng)問(wèn)，內(nèi)容可管可控、用戶(hù)操作行為可追溯，使電視互聯(lián)網(wǎng)區(qū)別于傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)。云媒體的云共享技術(shù)能實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體資源的共享，實(shí)現(xiàn)“三網(wǎng)融合”。
3、做免費(fèi)賣(mài)服務(wù)。
新媒體的產(chǎn)品的收費(fèi)方式最初都是“免費(fèi)”的，但它并不意味著真正的免費(fèi)，它存在著對(duì)產(chǎn)品而外優(yōu)質(zhì)服務(wù)的收費(fèi)?？梢哉f(shuō)免費(fèi)與收費(fèi)混合模式在新媒體營(yíng)銷(xiāo)中屢見(jiàn)不鮮。比如360殺毒軟件提供免費(fèi)下載、殺毒服務(wù)，但是后期專(zhuān)家殺毒等服務(wù)卻是收費(fèi)的。
4、賺關(guān)注得收益。
“圈人即圈錢(qián)”，微博就應(yīng)用了這種原理。通過(guò)一人的加入，讓其體驗(yàn)微博樂(lè)趣，同時(shí)通過(guò)“加好友”聯(lián)系到他身邊很多人。當(dāng)受眾人數(shù)龐大起來(lái)時(shí)，微博就可以有很多活動(dòng)推廣，可以宣傳品牌，可以插入軟廣告，可以包裝明星等等，形成“一呼百應(yīng)”的模式，不知不覺(jué)就賺了錢(qián)。
5、做體驗(yàn)賣(mài)升級(jí)。
據(jù)了解，江蘇有線(xiàn)的云媒體電視不僅用到云計(jì)算技術(shù)，還用到當(dāng)前比較新的“體驗(yàn)技術(shù)”，主要包含三方面技術(shù)：第一是界面技術(shù)，希望通過(guò)界面創(chuàng)新，讓電視更貼近老百姓，使電視的使用更加簡(jiǎn)單；第二是智能技術(shù)，讓電視代替人思考，做智能電視，讓電視知道用戶(hù)的喜好，成為“聰明”的電視；第三是貫穿全程的以用戶(hù)體驗(yàn)為核心的設(shè)計(jì)方法。收集2000名體驗(yàn)用戶(hù)的反饋，正是江蘇有線(xiàn)應(yīng)用體驗(yàn)技術(shù)的一個(gè)階段。體驗(yàn)技術(shù)強(qiáng)調(diào)了媒體與用戶(hù)之間的互動(dòng)方式正在不斷豐富。
就如同網(wǎng)絡(luò)游戲一樣，通過(guò)用戶(hù)體驗(yàn)前面游戲，產(chǎn)生興趣與快感，才可以投入金錢(qián)去投資游戲更高更精彩的升級(jí)版軟件、游戲道具與裝備等等，另外，游戲的衍生品市場(chǎng)收入也相當(dāng)可觀(guān)。
三、需要關(guān)注的幾點(diǎn)問(wèn)題。
1、信息復(fù)制問(wèn)題。
有些媒體為了更快收益，不斷“復(fù)制”他人成功模式與內(nèi)容，制造了相同的媒體產(chǎn)品。還有的媒體不通過(guò)內(nèi)容審批就看點(diǎn)擊率，盲目復(fù)制虛假新聞，造成信息雷同之余，還錯(cuò)誤地引導(dǎo)了輿論。
2、虛假抄作之風(fēng)盛行。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。
只有完善新媒體市場(chǎng)，加大法律對(duì)其的規(guī)范力度，加強(qiáng)版權(quán)立法和打擊版權(quán)侵權(quán)力度，才能讓原創(chuàng)企業(yè)利益得到很好保護(hù)，促進(jìn)傳媒產(chǎn)品公平、公開(kāi)、有序地進(jìn)行交易，才能提供一個(gè)公開(kāi)的市場(chǎng)交易平臺(tái)。公開(kāi)的市場(chǎng)平臺(tái)不僅可以為新媒體產(chǎn)品提供市場(chǎng)化的交易平臺(tái)，也可以更廣泛地為新媒體企業(yè)引入資本支持，提供融資服務(wù)。
地產(chǎn)媒體行方案篇十二
4、增進(jìn)項(xiàng)目方案圈子的凝聚力，答謝客戶(hù)支持。
中秋月·鄰里情——·天中豪園中秋節(jié)感恩答謝酒會(huì)。
9月12日（周五，農(nóng)歷八月十三日）下午5：00-8：35。
天龍酒店宴會(huì)廳（須要可容納250人就餐，配套音響、話(huà)筒設(shè)備齊全）。
1、認(rèn)籌客戶(hù)及部分誠(chéng)意度極高的未認(rèn)籌客戶(hù)。
2、天中晚報(bào)、駐馬店日?qǐng)?bào)、駐馬店房地產(chǎn)信息網(wǎng)、駐馬店電視臺(tái)等媒體記者（文字+攝影）。
3、公司、國(guó)基公司、設(shè)計(jì)院及德鄰公司代表。
1、客戶(hù)：由銷(xiāo)售組以電話(huà)通知的形式邀請(qǐng)客戶(hù)到營(yíng)銷(xiāo)中心領(lǐng)取邀請(qǐng)券。
2、媒體：由開(kāi)發(fā)商以電話(huà)以及發(fā)邀請(qǐng)函形式邀請(qǐng)。
自助冷餐酒會(huì)+互動(dòng)游戲+表演+抽獎(jiǎng)+隱性項(xiàng)目方案推介。
時(shí)間。
節(jié)目安排。
備注說(shuō)明。
5：00。
客戶(hù)陸續(xù)到場(chǎng)并簽到。
安排背景音樂(lè)，同時(shí)發(fā)放項(xiàng)目方案最新的折頁(yè)，來(lái)賓簽字將采取在簽字板簽字的形式，同時(shí)為簽字的來(lái)賓在簽字板前照相留念，既可以增加此次酒會(huì)的重要性，又可以體現(xiàn)人性的歸屬感。此簽字板在本次活動(dòng)過(guò)后可裱起來(lái)放在銷(xiāo)售中心作為紀(jì)念，以展示項(xiàng)目方案的社區(qū)和諧氛圍。來(lái)賓簽字后同時(shí)將抽獎(jiǎng)卷放進(jìn)抽獎(jiǎng)箱。
6：00。
開(kāi)場(chǎng)演員演唱《花好月圓》。
掀起現(xiàn)場(chǎng)之節(jié)日氣氛。
6：05。
主持人致開(kāi)場(chǎng)歡迎詞。
6：08。
公司代表及客戶(hù)代表致辭。
邀請(qǐng)一位客戶(hù)代表本次酒會(huì)的來(lái)賓與開(kāi)發(fā)商共同致辭，在增進(jìn)雙方共識(shí)的同時(shí)突出發(fā)展商對(duì)客戶(hù)的尊重；客戶(hù)代表及發(fā)言由發(fā)展商安排。
6：10。
主持人公布活動(dòng)主要內(nèi)容。
主要概述有獎(jiǎng)互動(dòng)游戲及抽獎(jiǎng)之信息。
6：15。
節(jié)目表演。
豫劇及流行曲等共2首，推高現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
6：25。
公司代表講話(huà)，宣布冷餐會(huì)開(kāi)始并祝酒。
介紹片區(qū)及項(xiàng)目方案未來(lái)遠(yuǎn)景描述，表達(dá)對(duì)客戶(hù)支持的感謝。
6：30。
歌舞表演。
音樂(lè)演奏表演、歌曲演唱等共5個(gè)表演，讓主辦方與客戶(hù)在愉快中交流及進(jìn)餐?？裳?qǐng)客戶(hù)即興表演。
6：50。
中秋有獎(jiǎng)猜謎。
7：10。
國(guó)基公司代表講話(huà)及第一輪砸獎(jiǎng)。
講述承建商資質(zhì)、項(xiàng)目方案工程質(zhì)量及工程進(jìn)度。抽獎(jiǎng)3份，被抽中人員上臺(tái)砸獎(jiǎng)（模仿央視砸金蛋游戲），國(guó)基代表頒獎(jiǎng)。
7：25。
中秋有獎(jiǎng)猜謎以及項(xiàng)目方案知識(shí)問(wèn)答。
7：45。
趣味表演及歌舞表演各一個(gè)表演，增加現(xiàn)場(chǎng)歡笑聲。
8：00。
規(guī)劃設(shè)計(jì)院代表講話(huà)及第二輪砸獎(jiǎng)。
講述建筑設(shè)計(jì)理念，所能提供給居住者的優(yōu)越品質(zhì)生活。抽獎(jiǎng)5份，規(guī)則同前次，設(shè)計(jì)院代表頒獎(jiǎng)。
8：15。
獨(dú)唱。
2首，第一首演員獨(dú)唱，第二首可邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾共同即興表演。
8：25。
公司代表介紹最新銷(xiāo)售政策，第三輪砸獎(jiǎng)。
宣布項(xiàng)目方案最新優(yōu)惠政策。抽獎(jiǎng)8份，規(guī)則同前次，代表頒獎(jiǎng)。
8：35。
共同歌唱《朋友》，活動(dòng)結(jié)束，客戶(hù)領(lǐng)取禮品由主持人及演員領(lǐng)歌，在歡樂(lè)中結(jié)束活動(dòng)。
備注：
1、餐飲費(fèi)規(guī)范：建議為80元/人，總費(fèi)用預(yù)計(jì)為200×80=16000元（需要最后與酒店方面落實(shí)）。
2、砸獎(jiǎng)規(guī)則。
所有參加砸獎(jiǎng)人員需將抽獎(jiǎng)卷于簽到時(shí)放入抽獎(jiǎng)箱。抽獎(jiǎng)時(shí)，由講話(huà)之代表抽取，模仿央視砸金蛋節(jié)目，最大程度調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛，被抽中之客戶(hù)上臺(tái)砸金豬（為零錢(qián)罐金豬，具體獎(jiǎng)品隨機(jī)放置于金豬內(nèi)），砸中后由講話(huà)之代表頒獎(jiǎng)。
3、獎(jiǎng)品設(shè)置。
互動(dòng)游戲獎(jiǎng)品設(shè)置：建議為中秋禮盒，每份價(jià)值月80元，共20份，總值約1600元。
砸獎(jiǎng)獎(jiǎng)品設(shè)置：16份不同價(jià)值物品，其中13名為實(shí)物獎(jiǎng)品，總值約為一萬(wàn)元；3名為樓價(jià)減免獎(jiǎng)，設(shè)置三千元、五千元、八千元。
為了更廣泛的傳播本次后動(dòng)的'盛況，提升項(xiàng)目方案形象及客戶(hù)信心，在9月9日，通過(guò)天中晚報(bào)以硬廣（預(yù)算為6000元正）以及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)x展架公告的形式發(fā)布活動(dòng)信息，以提前引起廣大市民和客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目方案的關(guān)注，而活動(dòng)后則通過(guò)各主流媒體發(fā)布活動(dòng)新聞炒作。后期炒作費(fèi)用則通過(guò)給媒體記住之紅包體現(xiàn)。
經(jīng)討論并由王皓經(jīng)理確認(rèn)，08中秋客戶(hù)答謝酒會(huì)工作組成員及職責(zé)如下：
組長(zhǎng)：蔡經(jīng)理，統(tǒng)籌整體工作。
組員：田瑩，負(fù)責(zé)聯(lián)系禮儀公司，落實(shí)各項(xiàng)禮儀物料及人員。
荊洪濤，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及音響，聯(lián)絡(luò)及邀請(qǐng)媒體，安排媒體報(bào)道。
王德強(qiáng)，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)餐飲及禮品。
李偉，負(fù)責(zé)組織客戶(hù)參加酒會(huì)，同時(shí)向客戶(hù)灌輸銷(xiāo)售信息，引導(dǎo)客戶(hù)認(rèn)籌或者老客戶(hù)帶新客戶(hù)認(rèn)籌。
許冠華，負(fù)責(zé)計(jì)劃方案活動(dòng)方案，協(xié)助組長(zhǎng)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)媒體行方案篇十三
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間，一年一度的圣誕節(jié)又即將來(lái)臨，為了增進(jìn)員工之間的感情，展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象，擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對(duì)，向員工和現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)傳遞圣誕的祝福。
放飛夢(mèng)想傳遞祝福。
地產(chǎn)集團(tuán)全體員工(項(xiàng)目留守人員除外)。
20xx年12月25日(周三)下午15：00—18：00。
太東·時(shí)尚島咖啡廳及前廣場(chǎng)(利用公司的自有物業(yè)作為活動(dòng)場(chǎng)地，整合資源以節(jié)省費(fèi)用;與此同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍)。
六、活動(dòng)形式及籌備。
1、圣誕樹(shù)：擬借用時(shí)尚島銷(xiāo)售部的圣誕樹(shù)，在購(gòu)買(mǎi)圣誕樹(shù)前綜合考慮本次活動(dòng)的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹(shù)，并事先定好圣誕樹(shù)的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點(diǎn)：將圓桌和凳子擺放在前廣場(chǎng)圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。
3、提前讓各位員工準(zhǔn)備好用以互贈(zèng)的圣誕禮物，提倡物美價(jià)廉和別出心裁，并將標(biāo)有號(hào)碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續(xù)活動(dòng)中的禮物互贈(zèng)。
4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽，最好有太東logo;現(xiàn)場(chǎng)做簡(jiǎn)單布置，襯托出現(xiàn)場(chǎng)喜慶、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場(chǎng)播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
1、幸福祈禱：給參加活動(dòng)的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫(xiě)圣誕愿望，并集中掛在營(yíng)銷(xiāo)中心的圣誕樹(shù)上，然后閉目許愿。
2、游戲環(huán)節(jié)：聽(tīng)音樂(lè)搶凳子、現(xiàn)場(chǎng)瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報(bào)到七的人不能報(bào)數(shù)，而是拍下一個(gè)人的肩膀，出現(xiàn)錯(cuò)誤者現(xiàn)場(chǎng)表演節(jié)目)。
注：游戲環(huán)節(jié)建議設(shè)立小獎(jiǎng)勵(lì)以刺激員工們的活動(dòng)熱情。
4、真情互贈(zèng)：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠(chéng)地道一聲祝福。
5、放飛夢(mèng)想：現(xiàn)場(chǎng)宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿，由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫(xiě)在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時(shí)將員工的愿望也寫(xiě)在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預(yù)算略。
地產(chǎn)媒體行方案篇十四
繼5月18日青年歌手大賽后,通過(guò)6.1兒童節(jié)全家總動(dòng)員――馬克杯diy活動(dòng)，使名仕城再次深入民心，給孩子帶來(lái)快樂(lè)的同時(shí)，在家長(zhǎng)的心中樹(shù)立起良好的秦綠品牌形象，提升品牌品質(zhì)。在活動(dòng)過(guò)程中，大力展現(xiàn)空中花園/中央空調(diào)/雙層立體停車(chē)場(chǎng)/承諾保值增值四大賣(mài)點(diǎn)主題，從而促進(jìn)業(yè)主對(duì)名仕城檔次和品質(zhì)的認(rèn)可，增進(jìn)與業(yè)主之間的交流。
地產(chǎn)媒體行方案篇十五
（一）自駕游。
1.活動(dòng)目的。
以線(xiàn)上推廣+落地活動(dòng)的形式，發(fā)起自駕游活動(dòng)，在游覽景區(qū)風(fēng)景的同時(shí)，讓自媒體達(dá)人貢獻(xiàn)內(nèi)容，利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體的優(yōu)勢(shì)來(lái)宣傳推廣景區(qū)景區(qū)。以此來(lái)吸引游客，帶動(dòng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
2.活動(dòng)流程（1）籌備階段。
在活動(dòng)日期，自駕游達(dá)人們按照既定路線(xiàn)路線(xiàn)游覽整個(gè)景區(qū)，由旅游達(dá)人撰寫(xiě)游記，攝影達(dá)人沿途拍攝景區(qū)照片，并分享到個(gè)人的自媒體上，發(fā)布宣傳信息不少于5條；由工作人員將達(dá)人們的游記和攝影作品收集整理。
（4）聯(lián)合報(bào)道。
利用微博，微信等互聯(lián)網(wǎng)新媒體聯(lián)合報(bào)道自駕游行程和游覽的實(shí)景，做持續(xù)宣傳。
（5）后續(xù)跟蹤。
整理游記，將達(dá)人貢獻(xiàn)的內(nèi)容沉淀，整合成旅游攻略。在新浪官方微博、各個(gè)城市微信公眾大號(hào)等社會(huì)化媒體，以及螞蜂窩等旅游類(lèi)網(wǎng)站發(fā)布做二次傳播。
（二）全民消夏節(jié)1.活動(dòng)目的。
景區(qū)景區(qū)是最佳的避暑勝地。以景區(qū)景區(qū)為場(chǎng)地，舉行“全民消夏節(jié)”，并利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體對(duì)本次盛會(huì)進(jìn)行全方位報(bào)道，突出遼河園景區(qū)的優(yōu)勢(shì)旅游資源和完備的設(shè)施建設(shè)，并引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。
2.活動(dòng)流程。
（1）籌備階段（5月~6月）。
選擇舉辦啟動(dòng)儀式的場(chǎng)地，邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓，聯(lián)系相關(guān)藝術(shù)團(tuán)體和歌手，編排啟動(dòng)儀式的節(jié)目單。
邀請(qǐng)嘉賓：
承德市政府，網(wǎng)信辦，旅游局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)景區(qū)景區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)電視臺(tái)、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體微博、微信等自媒體達(dá)人等等節(jié)目形式：歌舞表演熱氣球升空等等（2）預(yù)熱階段（6月初）。
圍繞#全民消夏節(jié)#這一主線(xiàn)，利用微博，微信兩大社會(huì)化媒體聯(lián)合在河北地區(qū)進(jìn)行事件營(yíng)銷(xiāo)，宣傳中以接地氣的新媒體為主，讓更多的人知道并了解本次消夏節(jié)，為活動(dòng)預(yù)熱。
（3）啟動(dòng)階段（6月中旬）。
啟動(dòng)儀式由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)剪彩并講話(huà)，穿插表演節(jié)目。著重突出景區(qū)景區(qū)的避暑資源和這些年來(lái)景區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。（啟動(dòng)儀式具體細(xì)節(jié)可詳談）。
（4）后期跟蹤（7月~8月）。
1.車(chē)友會(huì)。
覆蓋全河北省的車(chē)友會(huì)與汽車(chē)俱樂(lè)部等資源，集合了有車(chē)一族的高端人群。2.社會(huì)化媒體。
微博，微信雙微推廣，從pc端到移動(dòng)端的網(wǎng)絡(luò)媒體。3.自媒體。
以信息流的廣告形式對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行宣傳。
地產(chǎn)媒體行方案篇一
_活動(dòng)目的：為了展示__置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升__樓盤(pán)的品牌形象，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“__樓盤(pán)_月_日開(kāi)盤(pán)慶典”活動(dòng)。
_活動(dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤(pán)典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開(kāi)盤(pán)信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房目的。
_地點(diǎn)：
_主辦單位：__置業(yè)發(fā)展有限公司。
重慶__廣告策劃有限公司。
_參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶(hù)、工作人員。
_策劃目的；通過(guò)對(duì)此次開(kāi)盤(pán)慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出__樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤(pán)建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、背景板：中國(guó)大學(xué)排名。
2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球。
3、廣場(chǎng)四周：插滿(mǎn)印有“__置業(yè)”和“__樓盤(pán)”的彩旗，預(yù)計(jì)100面（彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。
4、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車(chē)區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
二、儀式議程、儀式開(kāi)始前。
儀式開(kāi)始前。
1、舞獅表演中國(guó)大學(xué)排名。
2、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀(guān)。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送。
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午。
儀式開(kāi)始。
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）。
6、剪彩儀式開(kāi)始（由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺(tái)呈一字站開(kāi)）主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)。
三、活動(dòng)備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車(chē)位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。
地產(chǎn)媒體行方案篇二
（一）銷(xiāo)售節(jié)奏的制定原則：推廣銷(xiāo)售期指從市場(chǎng)導(dǎo)入開(kāi)始至產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，較大規(guī)模的項(xiàng)目一般持續(xù)34個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)轫?xiàng)目一期體量較小，建議以2個(gè)月左右為好，再結(jié)合以實(shí)際客戶(hù)儲(chǔ)備情況最終確定；另外，由于銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)比工程節(jié)點(diǎn)易于調(diào)整，一般情況下為項(xiàng)目部先出具基本的工程節(jié)點(diǎn)，據(jù)此營(yíng)銷(xiāo)策劃部制定銷(xiāo)售計(jì)劃。制定本計(jì)劃的重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間時(shí)，未與工程部跟進(jìn)。故本銷(xiāo)售計(jì)劃相關(guān)節(jié)點(diǎn)只是初稿。待工程節(jié)點(diǎn)確定后，再最終定稿。
1、推廣銷(xiāo)售期安排34個(gè)大的推廣節(jié)點(diǎn)，節(jié)點(diǎn)的作用在于不斷強(qiáng)化市場(chǎng)關(guān)注度，并使銷(xiāo)售保持持續(xù)、連貫。
2、鑒于年底臨近過(guò)年的情況，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售強(qiáng)銷(xiāo)期應(yīng)避開(kāi)春節(jié)假期。
3、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前應(yīng)確保樣板區(qū)、樣板房景觀(guān)、工程施工達(dá)到開(kāi)放效果。
（二）銷(xiāo)售節(jié)奏安排：
1、xx年10月底xx年12月，借大的推廣活動(dòng)推出項(xiàng)目。
2、xx年12月底xx年1月初，召開(kāi)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，正式啟動(dòng)某項(xiàng)目，同時(shí)策劃師對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行第一次摸底。
3、xx年1月中旬，開(kāi)放樣板房，同時(shí)策劃師對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行第二次摸底。
4、xx年1月下旬，春節(jié)之前，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售強(qiáng)銷(xiāo)。
1、戶(hù)型統(tǒng)計(jì)：
由工程部設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、營(yíng)銷(xiāo)部共同負(fù)責(zé)，于xx年12月31日前完成。
鑒于項(xiàng)目戶(hù)型繁多，因此戶(hù)型統(tǒng)計(jì)應(yīng)包含對(duì)每一套房型的統(tǒng)計(jì)，包括戶(hù)型、套內(nèi)面積、戶(hù)型編號(hào)、所在位置。
2、銷(xiāo)講資料編寫(xiě)：
由營(yíng)銷(xiāo)部、策劃師負(fù)責(zé)，于xx年12月31日前完成。
項(xiàng)目銷(xiāo)將資料包括以下幾個(gè)部分：
購(gòu)買(mǎi)的理由：產(chǎn)品稀缺性銷(xiāo)講。
基本數(shù)據(jù)：的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、戶(hù)型面積統(tǒng)計(jì)、配套情況、建筑風(fēng)格、景觀(guān)設(shè)計(jì)、交通情況、交房時(shí)間、主要交房配置、物管收費(fèi)；涉及到設(shè)計(jì)單位的，由其出具銷(xiāo)講材料。xx年12月31日前，由整理后，統(tǒng)一作為產(chǎn)品和項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)說(shuō)辭。
建筑工藝及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具項(xiàng)目采用的新工藝材料，新技術(shù)等基本基本資料。xx年12月31日前，由整理后，作為材料工藝說(shuō)辭。
客戶(hù)問(wèn)題集：以答客問(wèn)形式書(shū)寫(xiě)，針對(duì)英酈莊園的優(yōu)劣勢(shì)，做出銷(xiāo)講解決辦法。
樣板區(qū)銷(xiāo)講：
不利因素公示。
1、置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)：
由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)，培訓(xùn)時(shí)間從xx年11月底xx年1月。
培訓(xùn)內(nèi)容包括：
銷(xiāo)講資料培訓(xùn)，時(shí)間：xx年11月底xx年12月初。
建筑、景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月初。
工程工藝培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月初。
樣板區(qū)、樣板房培訓(xùn)，時(shí)間：xx年1月9日。
銷(xiāo)售培訓(xùn)，時(shí)間：xx年12月xx年1月出。
2、預(yù)售證。
由銷(xiāo)售內(nèi)頁(yè)負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
3、面積測(cè)算。
由銷(xiāo)售內(nèi)頁(yè)負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
4、戶(hù)型公示。
由于項(xiàng)目戶(hù)型種類(lèi)繁多，戶(hù)戶(hù)均不同，所以在銷(xiāo)售前應(yīng)準(zhǔn)備戶(hù)型的公示，方便客戶(hù)選房，避免置業(yè)顧問(wèn)出錯(cuò)。
由策劃師負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
5、交房配置。
由工程設(shè)計(jì)線(xiàn)蔣總負(fù)責(zé)，于xx年1月10號(hào)前完成。
6、一公里外不利因素。
由策劃師負(fù)責(zé)，具體調(diào)研后，與銷(xiāo)售經(jīng)理會(huì)商后，于xx年1月10號(hào)前完成，分析總結(jié)后，作為銷(xiāo)售時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的抗性，專(zhuān)門(mén)進(jìn)行培訓(xùn)。
（一）樣板區(qū)。
1、樣板區(qū)范圍：考慮到項(xiàng)目銷(xiāo)售必須突出良好居住環(huán)境的氣氛，因此我們將售樓中心至1#樣板房區(qū)域所包含的整個(gè)大區(qū)都打造成為樣板區(qū)。物管，保潔等須按照樣板房的管理規(guī)定進(jìn)行管理。其中有兩套樣板房、售樓部到樣板間的步行情趣長(zhǎng)廊、疊水噴泉、及10#的臨時(shí)景觀(guān)區(qū)域。（注：從售樓部至樣板房之間的參觀(guān)瀏覽線(xiàn)路，以下暫定為y區(qū)）。
2、樣板區(qū)作用：最大限度的展現(xiàn)溫江宜居，城在林中氛圍、家居水畔的氛圍，體現(xiàn)國(guó)色天香大社區(qū)遠(yuǎn)見(jiàn)、高檔、生態(tài)、宜居、增值的社區(qū)概念，體現(xiàn)獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格。
3、樣板區(qū)展示安排：
確定對(duì)y區(qū)沿線(xiàn)情調(diào)、步行道的包裝方式和具體要求；
確定y區(qū)道路沿線(xiàn)燈光布置方案，燈具選型要求和效果交底；
明確樣板區(qū)工程施工、營(yíng)銷(xiāo)包裝整體和分步實(shí)施節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解；
具體見(jiàn)附后（參觀(guān)園線(xiàn)說(shuō)明）。
（二）樣板房。
1、樣板房選擇：樣板樓選定為1#樓，1#樓一方面靠近售樓部，由于樣板間前10#修建時(shí)間較晚，樣板間會(huì)有較好的景觀(guān)視線(xiàn)，另外1#樓位于英酈莊園主入口不遠(yuǎn)，不會(huì)影響后期其他樓幢施工，同時(shí)也不產(chǎn)生其他樓幢施工影響客戶(hù)參觀(guān)的情況。選定1#樓平層、底躍各一套。
2、樣板房作用：考慮到項(xiàng)目戶(hù)型面積偏大，通過(guò)樣板房精裝修設(shè)計(jì)可以引導(dǎo)客戶(hù)更好的理解戶(hù)型設(shè)計(jì)，同時(shí)也是對(duì)推廣所倡導(dǎo)的享樂(lè)主義生活的一種實(shí)體詮釋。
3、樣板房展示安排：
前期設(shè)計(jì)，包裝由項(xiàng)目部同事負(fù)責(zé)，跟進(jìn)協(xié)調(diào)。樣板房應(yīng)于xx年12月底前完成，以便于先期推廣時(shí)，到訪(fǎng)客戶(hù)時(shí)參觀(guān)。樣板房的日常管理工作由營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)。
包括沙盤(pán)模型、戶(hù)型模型、戶(hù)型圖的制作：
1、沙盤(pán)模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
2、戶(hù)型模型：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
3、戶(hù)型圖：和策劃師協(xié)商后，由策劃師聯(lián)系相關(guān)單位制作。
均價(jià)確定：包括銷(xiāo)售均價(jià)及贈(zèng)送面積等由策劃師和銷(xiāo)售部職業(yè)顧問(wèn)踩盤(pán)整理數(shù)據(jù)，策劃員協(xié)同寫(xiě)出定價(jià)報(bào)告，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。價(jià)格按建筑面積計(jì)算，不包括贈(zèng)送面積。
價(jià)格策略包括：銷(xiāo)售均價(jià)，銷(xiāo)售起價(jià)，銷(xiāo)售實(shí)得單價(jià)，套內(nèi)單價(jià)。
價(jià)格走勢(shì)分析，節(jié)點(diǎn)價(jià)格初步預(yù)計(jì)，職業(yè)顧問(wèn)優(yōu)惠權(quán)限，銷(xiāo)售主管優(yōu)惠權(quán)限，銷(xiāo)售經(jīng)理優(yōu)惠權(quán)限，內(nèi)部員工推薦優(yōu)惠權(quán)限，公司領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)惠權(quán)限，一旦確定優(yōu)惠權(quán)限，堅(jiān)決執(zhí)行，防止權(quán)限不明，私放優(yōu)惠，擾亂現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售。
地產(chǎn)媒體行方案篇三
新媒體平臺(tái)下“那些年你身邊綻放的奇葩”服務(wù)平臺(tái)。
目錄。
一、參與人員及分工情況.......1。
三、
目標(biāo)消費(fèi)受眾分析.2。
3.1受眾基本屬性特征....2。
七、策劃案的實(shí)施方案和時(shí)間安排....7。
八、主要內(nèi)容.88.1選取推廣對(duì)象..8。
8.2推廣渠道與方式........8。
九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：........1。
4十、預(yù)期成果..14。
一、參與人員及分工情況。
二、當(dāng)今新媒體發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析新媒體誕生于傳媒技術(shù)和信息革命，以“開(kāi)放符號(hào)”方式“有利于受眾”。其傳播的雙向性和互動(dòng)性，傳播的草根性和自主性是它們的本質(zhì)特征，它顛覆了信息的生產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)絡(luò)是個(gè)人化的平臺(tái)，每個(gè)人都有機(jī)會(huì)制作、分享新內(nèi)容，具有自己的原創(chuàng)性和獨(dú)創(chuàng)性。這為我們的服務(wù)奠定基礎(chǔ)，帶來(lái)機(jī)遇。
2.1.7國(guó)家重視新媒體公共平臺(tái)的建設(shè)。
政府扶持力度在逐步加大，國(guó)家正在著力搭建新媒體重要的平臺(tái)，組織實(shí)施重大工程推動(dòng)廣播、電視、出版、數(shù)字出版等新媒體平臺(tái)的建設(shè)。
2.2新媒體的發(fā)展趨勢(shì)2.2.1多樣化。
媒介教父李志恒曾這樣回答過(guò)記者:“媒體的出現(xiàn)是為了讓人們的生活變得更好，所以媒體要讓現(xiàn)在的消費(fèi)者、讀者、觀(guān)眾他們能過(guò)得更好，這是他存在的意義。至于是什么樣的生存方式，它一定是很多元化，我們的消費(fèi)者也是多元化的，大家都有不同的需求，所以主要方式有很多種?！?BR> 三、目標(biāo)消費(fèi)受眾分析。
微博引領(lǐng)web3.0全媒體時(shí)代的到來(lái),微博的裂變式傳播改變了傳統(tǒng)信息傳播模式,實(shí)現(xiàn)了信息的快速傳播。微博的低門(mén)檻、便捷性、平等性以及互動(dòng)性、多媒體形式等特點(diǎn)為用戶(hù)提供了優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn),受到越來(lái)越多人的青睞。微博的裂變式傳播模式,目標(biāo)受眾的特點(diǎn)及使用需求的多樣化開(kāi)啟了受眾營(yíng)銷(xiāo)的新篇章,為受眾營(yíng)銷(xiāo)提供了營(yíng)銷(xiāo)傳播的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)。
3.1受眾基本屬性特征。
從艾瑞網(wǎng)最近發(fā)布的調(diào)研報(bào)告來(lái)看，微博受眾群體表現(xiàn)出以下基本屬性特征。
3.1.1使用微博頻次分析。
dcci2014上半年調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，微博用戶(hù)使用微博的的頻率以每天使用的頻率為最高，數(shù)據(jù)顯示，微博的忠誠(chéng)度更高，更多用戶(hù)趨向于每天使用，每天都使用微博的用戶(hù)約達(dá)41.7%，2-3天使用微博的約占26.9%，每周1-2次的約占16.2%，由此可見(jiàn)經(jīng)常使用微博的用戶(hù)群體是相當(dāng)大的。
3.1.2忠誠(chéng)度和認(rèn)知度分析。
在對(duì)微博的認(rèn)知度方面，女性微博用戶(hù)普遍高于男性。3.1.4使用微博目的分析。
3.1.5使用微博目的差異分析。
微博上的男人和女人們，呈現(xiàn)出顯著的兩性差異和特征。
微博用戶(hù)存在明顯的學(xué)歷差異，學(xué)歷越高，關(guān)注娛樂(lè)越少，商務(wù)及學(xué)習(xí)應(yīng)用越多。
四、swot分析4.1微博。
4.1.1strenght。
a.微博營(yíng)銷(xiāo)成本低廉。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：
如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們可以看到，目前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，但是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是通過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，所以說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，所以這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：1、拒絕刷粉絲。
沒(méi)有方向就像是是無(wú)頭的蒼蠅，發(fā)一點(diǎn)這個(gè)信息，發(fā)一點(diǎn)那個(gè)信息，用戶(hù)群體不統(tǒng)一。微信未來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)是投遞式，不同于微博的廣布式，所以微信更需要真實(shí)的粉絲，產(chǎn)生真實(shí)的反饋。進(jìn)行微信號(hào)受眾的初定位，然后針對(duì)定位精準(zhǔn)人群去傳播二維碼。
微信公眾號(hào)怎么快速增加用戶(hù)：1、加入微信聚。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，并且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
10、其他發(fā)掘方式。
去各大網(wǎng)站推廣尤其社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，可以通過(guò)軟文去推廣。
有吸引力的獎(jiǎng)項(xiàng)/禮品。
簡(jiǎn)單的游戲規(guī)則用戶(hù)的參與感。
資源整合互動(dòng)類(lèi)：
用戶(hù)給我們官方微信回復(fù)“粽子快到碗里來(lái)”就有機(jī)會(huì)得到粽子禮盒一份。簡(jiǎn)單而直接.轉(zhuǎn)化類(lèi)：
2.這些年輕人都有一定的影響力，微博粉絲數(shù)上千，甚至上萬(wàn)。有的本身是小眾領(lǐng)域的大v，個(gè)別人有數(shù)十萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)粉絲，更多的人，自己都承認(rèn)是朋友圈中公認(rèn)的吃貨，有一些影響力。
3.這些年輕人都是我們的目標(biāo)人群，鐘愛(ài)吃特別是熱愛(ài)甜品。后期籌備一場(chǎng)線(xiàn)下的新品品鑒會(huì)，設(shè)置新品的調(diào)研，品味盡興后，設(shè)置抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)品是新品代金券，可以免費(fèi)送人，也有權(quán)邀請(qǐng)更多人并贈(zèng)送他們新品代金券。品鑒會(huì)結(jié)束散場(chǎng)后準(zhǔn)備精美禮品——可帶走的甜品禮盒一份。領(lǐng)取的前提是，只要曬單就可以。
動(dòng)進(jìn)行了少量贊助?；顒?dòng)持續(xù)了七天，新品活動(dòng)結(jié)束后，陸續(xù)在微信發(fā)布了卡券。關(guān)于獎(jiǎng)品，最好與品牌相關(guān)，定制個(gè)性化，盡量選擇無(wú)需郵寄的：充值卡，電影劵、微信紅包，如果有條件，可以讓用戶(hù)選擇上門(mén)自提（對(duì)于有門(mén)店的企業(yè)這樣做可以節(jié)省運(yùn)費(fèi)和精力）。
如何做互聯(lián)網(wǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)?
第三步：進(jìn)行活動(dòng)策劃:活動(dòng)的主題、對(duì)象、時(shí)間、規(guī)則、風(fēng)控等。第四步：評(píng)估及修正:。
活動(dòng)成本：即活動(dòng)成本會(huì)不會(huì)太大？會(huì)不會(huì)超過(guò)公司的預(yù)算？
可評(píng)估：活動(dòng)執(zhí)行后，能夠找到合適的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量活動(dòng)執(zhí)行情況，跟蹤控制活動(dòng)執(zhí)行效果。辣條活動(dòng)中包括銷(xiāo)售量、退貨量、單位消費(fèi)者促銷(xiāo)成本、微博分享數(shù)等。
常見(jiàn)的推廣渠道有：
產(chǎn)品本身：就像某些飲料企業(yè)總會(huì)將活動(dòng)情況印在瓶身一樣，辣條包裝袋上也可以印上活動(dòng)情況。因?yàn)楫a(chǎn)品最接近最終使用者，這樣可以高效地向目標(biāo)顧客進(jìn)行宣傳。
新媒體：通過(guò)官方的微博、微信賬號(hào)宣傳活動(dòng)產(chǎn)品自有的官方微博、微信賬號(hào)平常積累的粉絲。另外在微博上請(qǐng)大v宣傳活動(dòng)也能夠起到很好的效果。
外部渠道：在天貓上打廣告、在網(wǎng)址導(dǎo)航、瀏覽器、搜索引擎等流量集中的入口打廣告。
地產(chǎn)媒體行方案篇四
【萬(wàn)科地產(chǎn)管理制度和萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及萬(wàn)科研究大全】該資料是目前國(guó)內(nèi)最全最新的萬(wàn)科地產(chǎn)管理制度和萬(wàn)科營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及萬(wàn)科研究大全資料，特別是2010到2013年的資料，共3000多個(gè)文件。
該資料大小為，采用dvd光盤(pán)保存。
該資料涵蓋萬(wàn)科地產(chǎn)企業(yè)管理制度、員工管理手冊(cè)、員工培訓(xùn)資料、萬(wàn)科項(xiàng)目案例市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略、策劃方案、廣告推廣、目標(biāo)客戶(hù)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究報(bào)告等內(nèi)容。
實(shí)地案例分析，覆蓋全國(guó)萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目：廣州、南京、武漢等。
一份移動(dòng)學(xué)習(xí)資料寶庫(kù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)個(gè)人學(xué)習(xí)和企業(yè)培訓(xùn)！
萬(wàn)科地產(chǎn)是目前國(guó)內(nèi)最成功、最大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，特別是住宅開(kāi)發(fā)龍頭企業(yè)，其項(xiàng)目遍布全國(guó)各大中城市，其開(kāi)發(fā)模式被人爭(zhēng)相模仿。
【部分資料目錄】。
地產(chǎn)媒體行方案篇五
使
新
媒
體
推
廣
廣告主：石家莊小天使醫(yī)藥科技有限公司。
策劃?rùn)C(jī)構(gòu)：2014屆廣告班。
策劃完成日期：2014年10月31日
策劃書(shū)編號(hào)：221。
2策劃小組名單。
勾學(xué)豐學(xué)號(hào)：20140112022。
劉賓平學(xué)號(hào)：20140112012。
執(zhí)筆人：勾學(xué)豐、劉賓平。
目錄。
前言...1策劃的目的.....1。
策劃的意義.....1。
策劃的過(guò)程.....2企業(yè)和產(chǎn)品面臨的問(wèn)題。
3小天使重點(diǎn)產(chǎn)品。
4對(duì)于在新媒體廣告上投資的必要性........6。
正文..7。
新媒體媒介選擇7。
推廣方法......10。
投資預(yù)算......14前言。
(一）策劃的目的通過(guò)此次的企業(yè)策劃活動(dòng)，第一是展現(xiàn)企業(yè)的形象，推動(dòng)更多的客戶(hù)對(duì)貴企業(yè)的認(rèn)知和了解；第二是起到一個(gè)銷(xiāo)售推廣作用，能夠使小天使得到更好的傳播，能夠吸引更多的消費(fèi)群體，以及加深此品牌在消費(fèi)者心目中的印象；在布置以及后期執(zhí)行中，我們對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)和安全方面全面評(píng)估與消除，確保高效的對(duì)小天使品牌的的推廣。我們力增做到一個(gè)能夠有很高的轟動(dòng)效果，能提高企業(yè)的知名度以及高效的推廣作用。
同時(shí)也感謝貴公司給我們一個(gè)平臺(tái)的展示機(jī)會(huì)，我們將百分之一百的努力做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，力求完美。我公司能借此在同行業(yè)中有著后來(lái)居上的效果和提高知名度。
（二）策劃的意義。
1、對(duì)內(nèi)作用：通過(guò)此次活動(dòng)調(diào)動(dòng)公司上下的積極性，提高凝聚力。2、對(duì)外作用：改善和加強(qiáng)小天使在消費(fèi)者心目中的形象，擴(kuò)大品牌形象力，促進(jìn)銷(xiāo)量的提升。明確要點(diǎn)，對(duì)微信營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)、原則進(jìn)行。
總結(jié)。
化零為整，推進(jìn)公司的營(yíng)銷(xiāo)推廣、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)加強(qiáng)管理，實(shí)現(xiàn)持續(xù)化運(yùn)營(yíng)。
（三）策劃的目標(biāo)。
此次策劃是通過(guò)我公司設(shè)計(jì)總監(jiān)親自主導(dǎo)的，這是一個(gè)有計(jì)劃、有目的的的行為，我們公司通過(guò)對(duì)以下幾個(gè)方面來(lái)制定策劃書(shū)的。1、市場(chǎng)環(huán)境分析：
對(duì)廣告環(huán)境進(jìn)行深入細(xì)致的分析和研究，明確企業(yè)整體銷(xiāo)售對(duì)廣告提出的要求，掌握企業(yè)外部方方面面的廣告影響因素，以擺正產(chǎn)品在市場(chǎng)上的位置，從而確定廣告在市場(chǎng)上的位置。2、產(chǎn)品分析：
對(duì)于小天使產(chǎn)品進(jìn)行了深入了解何研究，掌握了產(chǎn)品的個(gè)性，以決定該產(chǎn)品做廣告的必要性及怎樣做廣告。3、確立廣告目標(biāo)：
在匯總廣告環(huán)境和廣告產(chǎn)品的有關(guān)基礎(chǔ)上，由小天使廣告部負(fù)責(zé)人同我們一起確立廣告目標(biāo)。4、確立廣告主題與創(chuàng)意：
通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查和產(chǎn)品特點(diǎn)，結(jié)合廣告目標(biāo)，從而提煉出廣告創(chuàng)意構(gòu)思廣告創(chuàng)意。
5、研究確定廣告預(yù)算：
松原新聞網(wǎng)線(xiàn)上新媒體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案網(wǎng)絡(luò)推廣就是做廣告，只是傳統(tǒng)的廣告是以媒體、報(bào)紙等為載體，而網(wǎng)絡(luò)推廣則是以互聯(lián)網(wǎng)為載體，形式也是多種多樣的，而現(xiàn)下最為廣泛使用的就是微信，微博，qq等微平臺(tái)推廣，如果涉及到策劃炒作方面的更有圖片，視頻，新聞等多種形式可以用來(lái)推廣策劃。
一、推廣的目的我們的線(xiàn)上新媒體推廣不只是推廣新聞網(wǎng)的內(nèi)容，帶動(dòng)新聞網(wǎng)流量，而切實(shí)還應(yīng)該推廣的是松原新聞網(wǎng)的品牌、形象和網(wǎng)站以及公司的企業(yè)文化。
通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)新媒體的推廣加上常用的seo方式再結(jié)合一系列的營(yíng)銷(xiāo)炒作策略，將網(wǎng)站的品牌知名度，用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)量提升到更高的一個(gè)層面，將網(wǎng)站的存在價(jià)值發(fā)揮到最大化。
二、推廣周期：3個(gè)月。
三、推廣目標(biāo)：
pv：3000/日ip：1000/日uv：1000/日。
1、建立獨(dú)立的企業(yè)博客。
網(wǎng)站的官方博客只以做廣告和外鏈為主，用戶(hù)體驗(yàn)不。
佳；第三方博客如新浪等模塊死板，權(quán)重不高的新博客不能做鏈接。所以我覺(jué)得網(wǎng)站應(yīng)該建立屬于自己的博客，做為發(fā)布網(wǎng)站信息、企業(yè)文化，維持與公眾與市場(chǎng)的關(guān)系，建立品牌和推廣用。
（1）、博客板塊建立：只以打廣告為主的博客肯定會(huì)失敗的，所以這個(gè)博客因以與帶來(lái)流量，做人氣博客為主。博客原創(chuàng)為主，字?jǐn)?shù)500到1000，也可以更多，字?jǐn)?shù)少了可讀性不強(qiáng)，多了人們沒(méi)耐心看。
（3）、設(shè)立網(wǎng)站高層板塊，因?yàn)榉治霎?dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，各行業(yè)發(fā)展前景為主，吸引一些企業(yè)老板及投資者高級(jí)經(jīng)理等使用，目的為更好的吸引廣告投放和關(guān)注。
（4）、各部門(mén)員工板塊，以探討生活，如電影、美食、手機(jī)、娛樂(lè)為主，以吸引普通民眾，因?yàn)榫W(wǎng)站的潛在用戶(hù)就是在這些人里產(chǎn)生。
qq軟件包含：qq群(qq群聊、qq群郵件、qq群通告欄)、qq好友、個(gè)人說(shuō)明、個(gè)性簽名、好友印象、好友買(mǎi)賣(mài)等。qq空間、qq論壇、qq郵件另論。
3、關(guān)于微博營(yíng)銷(xiāo)。
微博營(yíng)銷(xiāo)并不適合所以實(shí)體企業(yè)或新型企業(yè)，因?yàn)榉劢z群不好建立，但是適合我們的網(wǎng)站，因?yàn)槲覀兪亲鲂侣劽襟w的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，一是有吸引用戶(hù)的新聞報(bào)道的便利條件，二是所有玩手機(jī)、電腦的人都會(huì)是我們的潛在客戶(hù)，粉絲群容易建立。
（1）、去各大有影響力的微博建號(hào)，然后關(guān)注別人，慢慢增加粉絲。
（2）、不能一味的打硬廣告，微博雖然只有140個(gè)字，但是也要有創(chuàng)意，可以以重口味、幽默結(jié)合廣告，在利用ps，p點(diǎn)搞笑、幽默的圖片、文字圖片來(lái)吸引粉絲。
（3）、關(guān)注微博轉(zhuǎn)載率，如果一篇微博在網(wǎng)絡(luò)上被大量轉(zhuǎn)載，那我們曝光網(wǎng)站品牌的機(jī)會(huì)就到了，可以發(fā)動(dòng)公司的員工也去轉(zhuǎn)載給他們的好友。
（4）、微博搞活動(dòng)也要有創(chuàng)意，比如可以在情人節(jié)、七月七、光棍節(jié)等特殊的日子，我們幫人代寫(xiě)情書(shū)、寫(xiě)藏頭詩(shī)等，然后讓別人留下郵箱，我們發(fā)的時(shí)候附上公司的網(wǎng)址和微信二維碼圖片。
注：微博開(kāi)通后的事情應(yīng)以建立強(qiáng)大的粉絲群為主。3、微信營(yíng)銷(xiāo)。
微信粉絲群不好建立，還要聊天來(lái)維護(hù)，沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的微信營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)不好做。
總結(jié)：成功的推廣更有各的特點(diǎn)，不成功的方法都是一樣的，我們是做網(wǎng)站的，那么以網(wǎng)絡(luò)為主的話(huà)，推廣就要?jiǎng)?chuàng)新，有創(chuàng)意，而推廣前期需要做的就是積累粉絲,增加關(guān)注度，那么我們首先想到的就是要推廣我們的微信：
（1）在做網(wǎng)站的線(xiàn)下宣傳的時(shí)候，在dm上加上顯眼且清晰的微信二維碼，增加微信的曝光率。
（2）在做網(wǎng)站的線(xiàn)上選傳的時(shí)候，在線(xiàn)上廣告（彈窗、banner等）加上二維碼掃面。
百度貼吧是一種基于關(guān)鍵詞的主題交流社區(qū)；它與搜索緊密結(jié)合，準(zhǔn)確把握用戶(hù)需求。注冊(cè)會(huì)員大1200萬(wàn)，全球最大的中文社區(qū)。百度松原吧目前可作松原本地最有影響力的線(xiàn)上互動(dòng)媒體，關(guān)注人數(shù)8萬(wàn)人左右，發(fā)帖量7,826,439。
所以，在推廣上貼吧占有很大的分量。
（1）、關(guān)鍵詞尋找貼吧。
根據(jù)推廣性質(zhì)針對(duì)的選取適合的貼吧，尋找關(guān)鍵詞。這就和網(wǎng)站的關(guān)鍵詞相似。我們的做法就是找到盡可能多的關(guān)鍵詞，找到交流區(qū)。例如：百度松原吧，松原就是我們要找的關(guān)鍵詞，松原本土貼吧之外可以找本土行業(yè)貼吧和松原相關(guān)地區(qū)的貼吧。
根據(jù)目標(biāo)人群針對(duì)的尋找貼吧交流區(qū)。這樣我們關(guān)鍵詞的確定會(huì)是一類(lèi)人的稱(chēng)謂。例如：容易關(guān)注新聞發(fā)生的是記者，記者就是我們要找的關(guān)鍵詞。
（2）、文章的標(biāo)題和內(nèi)容。
根據(jù)觀(guān)察，點(diǎn)擊率高的文章，標(biāo)題都比較吸引人，對(duì)瀏覽者的心理把握比較準(zhǔn)確。所以我們?cè)谄饦?biāo)題名時(shí)，一定要利用這些相關(guān)的敏感詞語(yǔ)。
內(nèi)容上我們要結(jié)合自己的網(wǎng)站發(fā)布信息。對(duì)于純廣告性的文章，我們一定要突出自己的優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)業(yè)性。同時(shí)帶上文章出處的網(wǎng)址。
（3）、頂帖與評(píng)論。
文章發(fā)布好之后，后續(xù)的工作就是每天去維護(hù)，做好頂。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們可以看到，目前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。
而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，但是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是通過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，所以說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，所以這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：1、拒絕刷粉絲。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，并且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
10、其他發(fā)掘方式去各大網(wǎng)站推廣尤其社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，可以通過(guò)軟文去推廣。
地產(chǎn)媒體行方案篇六
有吸引力的獎(jiǎng)項(xiàng)/禮品。
簡(jiǎn)單的游戲規(guī)則。
用戶(hù)的參與感。
資源整合互動(dòng)類(lèi)：
用戶(hù)給我們官方微信回復(fù)“粽子快到碗里來(lái)”就有機(jī)會(huì)得到粽子禮盒一份。簡(jiǎn)單而直接.轉(zhuǎn)化類(lèi)：
2.這些年輕人都有一定的影響力，微博粉絲數(shù)上千，甚至上萬(wàn)。有的本身是小眾領(lǐng)域的大v，個(gè)別人有數(shù)十萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)粉絲，更多的人，自己都承認(rèn)是朋友圈中公認(rèn)的吃貨，有一些影響力。
3.這些年輕人都是我們的目標(biāo)人群，鐘愛(ài)吃特別是熱愛(ài)甜品。后期籌備一場(chǎng)線(xiàn)下的新品品鑒會(huì)，設(shè)置新品的調(diào)研，品味盡興后，設(shè)置抽獎(jiǎng)。獎(jiǎng)品是新品代金券，能夠免費(fèi)送人，也有權(quán)邀請(qǐng)更多人并贈(zèng)送她們新品代金券。品鑒會(huì)結(jié)束散場(chǎng)后準(zhǔn)備精美禮品——可帶走的甜品禮盒一份。領(lǐng)取的前提是，只要曬單就能夠。
動(dòng)進(jìn)行了少量贊助?；顒?dòng)持續(xù)了七天，新品活動(dòng)結(jié)束后，陸續(xù)在微信發(fā)布了卡券。關(guān)于獎(jiǎng)品，最好與品牌相關(guān)，定制個(gè)性化，盡量選擇無(wú)需郵寄的：充值卡，電影劵、微信紅包，如果有條件，能夠讓用戶(hù)選擇上門(mén)自提（對(duì)于有門(mén)店的企業(yè)這樣做能夠節(jié)省運(yùn)費(fèi)和精力）。
如何做互聯(lián)網(wǎng)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)?
第三步：進(jìn)行活動(dòng)策劃:活動(dòng)的主題、對(duì)象、時(shí)間、規(guī)則、風(fēng)控等。第四步：評(píng)估及修正:。
活動(dòng)目標(biāo)：即活動(dòng)方案經(jīng)過(guò)執(zhí)行后能否達(dá)到目標(biāo)。a公司目標(biāo)是為了喚醒暑假之后的校園市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)方案能夠促進(jìn)學(xué)生購(gòu)買(mǎi)，即能夠達(dá)到目標(biāo)。
活動(dòng)成本：即活動(dòng)成本會(huì)不會(huì)太大？會(huì)不會(huì)超過(guò)公司的預(yù)算？
可評(píng)估：活動(dòng)執(zhí)行后，能夠找到合適的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量活動(dòng)執(zhí)行情況，跟蹤控制活動(dòng)執(zhí)行效果。辣條活動(dòng)中包括銷(xiāo)售量、退貨量、單位消費(fèi)者促銷(xiāo)成本、微博分享數(shù)等。
常見(jiàn)的推廣渠道有：
產(chǎn)品本身：就像某些飲料企業(yè)總會(huì)將活動(dòng)情況印在瓶身一樣，辣條包裝袋上也能夠印上活動(dòng)情況。因?yàn)楫a(chǎn)品最接近最終使用者，這樣能夠高效地向目標(biāo)顧客進(jìn)行宣傳。
新媒體：經(jīng)過(guò)官方的微博、微信賬號(hào)宣傳活動(dòng)產(chǎn)品自有的官方微博、微信賬號(hào)平常積累的粉絲。另外在微博上請(qǐng)大v宣傳活動(dòng)也能夠起到很好的效果。
外部渠道：在天貓上打廣告、在網(wǎng)址導(dǎo)航、瀏覽器、搜索引擎等流量集中的入口打廣告。
一、確定客戶(hù)群。
性別與年齡分布：
根據(jù)騰訊官方公布的信息，微信用戶(hù)已經(jīng)突破6億。微信用戶(hù)性別比例和年齡分布如下圖，男性占了63%，女性占了37%，而從年齡分布來(lái)看20-30歲之間的青年占了74%。
信用戶(hù)職業(yè)分布：
如上圖，大學(xué)生占了64%，其次是it行業(yè)和白領(lǐng)，這類(lèi)人占了微信用戶(hù)總數(shù)的90%。
從以上兩個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我們能夠看到，當(dāng)前微信用戶(hù)群具有年輕化、男性居多的特征，從職業(yè)分布來(lái)看主要集中在大學(xué)生群體，這類(lèi)群體擁有大量碎片時(shí)間。其次是it行業(yè)和白領(lǐng)。
而針對(duì)松原這樣的市場(chǎng)條件來(lái)說(shuō)，微信用戶(hù)首先是學(xué)生居多，其次是上班和打工族。而像我們松原這樣的三四線(xiàn)城市，互聯(lián)網(wǎng)雖然發(fā)展還處于起步階段，可是移動(dòng)新媒體卻已經(jīng)發(fā)展的很發(fā)達(dá)了，基本已經(jīng)普及。而想要推動(dòng)本地互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，移動(dòng)新媒體無(wú)疑是最好的選擇之一。那么根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)代化學(xué)生無(wú)論在幾線(xiàn)城市都普遍對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知度是較高的，也比較了解，但主要局限在娛樂(lè)方面，是本地未來(lái)幾年互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的潛在用戶(hù)也是主導(dǎo)用戶(hù)。而70年代后的上班族一般都對(duì)互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)新媒體或多或少有些了解，接受起來(lái)也是比較容易的。再加上松原本地的移動(dòng)新媒體用戶(hù)使用條件和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的特性，想要推廣松原互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展最好的選擇無(wú)疑就是經(jīng)過(guò)移動(dòng)媒體的傳播。
現(xiàn)在老齡化社會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，新媒體科技逐步發(fā)展，社會(huì)的主導(dǎo)力量逐漸轉(zhuǎn)移在了學(xué)生和70年代后的上班組群體身上，因此說(shuō)，我們微信用戶(hù)群體可初步定在學(xué)生和70年代后上班族。
二、如何增加客戶(hù)。
微信營(yíng)銷(xiāo)成為繼任微博營(yíng)銷(xiāo)的第二大方式了，效果非常好，而且注冊(cè)人數(shù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，微信粉絲已經(jīng)有6億多了，因此這個(gè)市場(chǎng)特別好，如果恰當(dāng)?shù)睦梦⑿抛鼍W(wǎng)站推廣，是一個(gè)非常不錯(cuò)的平臺(tái)，那么下面介紹一下微信營(yíng)銷(xiāo)如何增加有效客戶(hù)：
在微信公眾賬號(hào)粉絲如何快速增加之前先提幾點(diǎn)特別要注意的：
1、拒絕刷粉絲。
沒(méi)有方向就像是是無(wú)頭的蒼蠅，發(fā)一點(diǎn)這個(gè)信息，發(fā)一點(diǎn)那個(gè)信息，用戶(hù)群體不統(tǒng)一。微信未來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)是投遞式，不同于微博的廣布式，因此微信更需要真實(shí)的粉絲，產(chǎn)生真實(shí)的反饋。進(jìn)行微信號(hào)受眾的初定位，然后針對(duì)定位精準(zhǔn)人群去傳播二維碼。
微信公眾號(hào)怎么快速增加用戶(hù)：1、加入微信聚。
以大號(hào)帶小號(hào)，以私人號(hào)帶企業(yè)號(hào)，把公號(hào)分享到朋友圈，而且說(shuō)明關(guān)注有驚喜，或者轉(zhuǎn)發(fā)此公眾號(hào)發(fā)出的活動(dòng)信息，來(lái)吸引人來(lái)轉(zhuǎn)發(fā)并關(guān)注。
4、以微博帶微信5、利用好搖的功能。
搖一搖這種趣味交友的模式。為了成功利用這一部分人。
如果只是單純的發(fā)硬廣，關(guān)注我吧！這樣的轉(zhuǎn)化率基本上零。我們能夠利用標(biāo)題黨的優(yōu)勢(shì)，來(lái)做些小活動(dòng)吸引用戶(hù)關(guān)注，比如“關(guān)注有驚喜！“關(guān)注就有機(jī)會(huì)贏(yíng)取30元話(huà)費(fèi)””“不關(guān)注后悔的”等等等類(lèi)似的營(yíng)銷(xiāo)話(huà)語(yǔ)。
9、qq推廣。
10、其它發(fā)掘方式。
去各大網(wǎng)站推廣特別社交和活動(dòng)強(qiáng)的地方為好（比如：qq、微博、博客、貼吧、人人、開(kāi)心網(wǎng)、付費(fèi)廣告等，以及一些目標(biāo)人群和潛在人群常去的地方，能夠經(jīng)過(guò)軟文去推廣。
主題：
一、創(chuàng)意策劃背景。
枚銅牌的好成績(jī)位列獎(jiǎng)牌榜的第二，并打破4項(xiàng)世界紀(jì)錄，1項(xiàng)奧運(yùn)會(huì)紀(jì)錄。
活動(dòng)的主要形式是訪(fǎng)談，采取先錄后播。主旨是使觀(guān)眾更能身臨其境地感受冠軍是怎么樣煉成的，讓她們講講她們的冠軍夢(mèng)想之旅，同時(shí)能更加清楚地了解感受奧運(yùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與奧運(yùn)精神零距離。本節(jié)目播出前做足宣傳，想必一定是受到少中老不同年齡段的觀(guān)眾的喜愛(ài)。能看到喜歡的運(yùn)動(dòng)選手講述她們熒幕背后的故事，能和她們進(jìn)行互動(dòng)。
二、節(jié)目可行性分析。
（一）選定浙江衛(wèi)視。
化程度較高的電視制作和技術(shù)保障服務(wù)系統(tǒng)，能同時(shí)進(jìn)行7個(gè)頻道的節(jié)目傳輸、發(fā)送和播出，實(shí)現(xiàn)跨國(guó)多點(diǎn)雙向傳送。電視制作和播出水平在國(guó)內(nèi)同行中名列前茅。
（二）李寧品牌冠名。
（li-ning），還擁有樂(lè)途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新動(dòng)品牌（z-do）。另外，李寧公司控股上海紅雙喜、全資收購(gòu)凱勝體育。李寧公司長(zhǎng)期致力于體育事業(yè)的發(fā)展，曾先后與nba、atp等國(guó)際頂級(jí)賽事和組織結(jié)為戰(zhàn)略伙伴。與奧尼爾、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希爾德森等國(guó)際頂級(jí)運(yùn)動(dòng)員合作，與西班牙奧委會(huì)、西班牙籃協(xié)、瑞典奧委會(huì)、阿根廷籃協(xié)合作，都強(qiáng)有力的表明李寧品牌的專(zhuān)業(yè)實(shí)力得到國(guó)際頂尖體育團(tuán)隊(duì)和個(gè)人的認(rèn)可。更值得一提的是，從1992年巴塞羅那奧運(yùn)會(huì)開(kāi)始，李寧公司伴隨中國(guó)奧運(yùn)軍團(tuán)一路走來(lái)，長(zhǎng)期支持中國(guó)體操、跳水、射擊、乒乓球、羽毛球等五支“金牌夢(mèng)之隊(duì)”。
（三）節(jié)目的時(shí)興性與可行性。
奧運(yùn)會(huì)落下帷幕不久，中國(guó)代表團(tuán)也取得了相對(duì)不錯(cuò)的成績(jī)。此節(jié)目的舉辦是非常應(yīng)景的，而且孫楊與葉詩(shī)文可稱(chēng)為本屆奧運(yùn)會(huì)的明星人物，在微博上，由她們倆的粉絲飛速劇增能夠看出，兩位健兒的人氣十足的旺。另外，類(lèi)似于此類(lèi)奧運(yùn)冠軍訪(fǎng)談節(jié)目肯定如雨后春筍般拔地而起，因此我們應(yīng)該搶時(shí)間跑在最前面，抓住機(jī)會(huì)。還有，浙江衛(wèi)視在省會(huì)城市杭州，也是孫楊與葉詩(shī)文的家鄉(xiāng)，這樣會(huì)使她們覺(jué)得很放松，想必更是有話(huà)可聊。
（四）節(jié)目可能吸引的人潮。
經(jīng)前期的宣傳，不同年齡段的人們都會(huì)想知道兩位奧運(yùn)冠軍更多賽場(chǎng)賽后的事情，是個(gè)很大的關(guān)注點(diǎn)。節(jié)目會(huì)受到少中老不同年齡段的關(guān)注。
（五）活動(dòng)將得到浙江衛(wèi)視以及其它一些媒體的支持并報(bào)道。
作為一個(gè)訪(fǎng)談當(dāng)前炙手可熱的奧運(yùn)冠軍的節(jié)目，必將得到全國(guó)各大媒體的關(guān)注。
（六）具備財(cái)力后盾。
李寧作為一個(gè)長(zhǎng)期贊助各大運(yùn)動(dòng)賽事的品牌，完全能夠支持活動(dòng)節(jié)目開(kāi)展。
三、節(jié)目設(shè)定。
（二）節(jié)目類(lèi)別：訪(fǎng)談?lì)悺?BR> （三）節(jié)目主旨：主旨是使觀(guān)眾更能身臨其境地感受冠軍是怎么樣煉成的，讓她們講講她們的冠軍夢(mèng)想之旅，發(fā)現(xiàn)熒幕背后真實(shí)的她們；同時(shí)能更加清楚地了解感受奧運(yùn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，與奧運(yùn)精神零距離。
（四）節(jié)目?jī)?nèi)容：1、開(kāi)場(chǎng)是以主持人的獨(dú)白和播放孫楊與葉詩(shī)文平時(shí)訓(xùn)練和奧運(yùn)場(chǎng)上颯爽英姿的視頻結(jié)合，讓觀(guān)眾提前感受奧運(yùn)冠軍的生長(zhǎng)之路。
2、嘉賓以唱歌形式出場(chǎng)，讓觀(guān)眾看到游泳以外健兒多才多藝的一面。
3、訪(fǎng)談開(kāi)始。節(jié)目之前先設(shè)想幾個(gè)提問(wèn)：（1）小時(shí)候怎么樣跟游泳結(jié)緣的（2）。
挖掘小時(shí)候游泳的趣事（3）上學(xué)與游泳之間的沖突是怎么解決的（4）訓(xùn)練的強(qiáng)度（5）訓(xùn)練之外還會(huì)做些什么事（6）得知去奧運(yùn)會(huì)是在什么樣的地點(diǎn)和什么樣的心情（7）怎么樣克服比賽時(shí)心里的緊張（8）比賽前有沒(méi)有想過(guò)自己會(huì)破紀(jì)錄??另外，主持人能夠隨著場(chǎng)上的變化隨機(jī)應(yīng)變變化題目，主要目的是使整個(gè)訪(fǎng)談節(jié)目順利，讓觀(guān)眾知道不一樣的奧運(yùn)冠軍，精彩的奧運(yùn)賽場(chǎng)。
4、現(xiàn)場(chǎng)的觀(guān)眾互動(dòng)。能夠進(jìn)場(chǎng)游戲環(huán)節(jié)，讓嘉賓進(jìn)行放松。游戲可簡(jiǎn)單點(diǎn)。比如分成孫楊與葉詩(shī)文兩隊(duì)，一人做一項(xiàng)運(yùn)動(dòng)動(dòng)作，讓嘉賓來(lái)猜。上來(lái)做游戲的觀(guān)眾將得到紀(jì)念品一份。
5、微博互動(dòng)。支持人隨機(jī)挑選幾條提問(wèn)或者祝福的微博念給嘉賓聽(tīng)。
6、訪(fǎng)談結(jié)束后，嘉賓、主持人和觀(guān)眾合影留念。
（五）節(jié)目流程：1、先由主持人講開(kāi)場(chǎng)白，隨后播放孫楊與葉詩(shī)文平時(shí)訓(xùn)練和奧運(yùn)場(chǎng)上颯爽英姿的短片。播放完后，掌聲請(qǐng)出兩位嘉賓。孫楊與葉詩(shī)文唱歌出場(chǎng)，歌畢，就坐。
2、訪(fǎng)談開(kāi)始。以提問(wèn)為主，讓兩位嘉賓回答。中間有現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾提問(wèn)互動(dòng)環(huán)節(jié)和微博互動(dòng)環(huán)節(jié)。并有紀(jì)念獎(jiǎng)品贈(zèng)送。3、結(jié)束后，合影留念。
（六）節(jié)目風(fēng)格：輕松愉悅。
（七）節(jié)目長(zhǎng)度：1個(gè)小時(shí)。
（八）播出時(shí)段：8月20日晚21:00。
四、節(jié)目宣傳及流程。
（一）節(jié)目計(jì)劃在8月17日錄制，于8月20日播放。在節(jié)目正式播出前期，可在浙江的其它電視臺(tái)播放宣傳片，通知節(jié)目播出時(shí)間等。
會(huì)。2、能夠經(jīng)過(guò)節(jié)目錄制當(dāng)天評(píng)論微博，包括對(duì)冠軍的祝福，提問(wèn)等，讓主持人現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取來(lái)向嘉賓提問(wèn)。
（三）在各大李寧運(yùn)動(dòng)品專(zhuān)賣(mài)店，貼出節(jié)目的海報(bào)。使來(lái)逛街購(gòu)物的人們能夠看到。
五、場(chǎng)地安排。
大型的演播室。（如圖）。
注：雙人沙發(fā)（紅色）+單人沙發(fā)（紅色）+玻璃茶幾+花束led顯示屏。
錄影、音響等設(shè)備。
六、媒體定位。
浙江衛(wèi)視衛(wèi)星頻道。
七、節(jié)目預(yù)算。
（一）電視廣告經(jīng)費(fèi)：浙江衛(wèi)視黃金檔最高價(jià)為5秒25000元。
（二）海報(bào)經(jīng)費(fèi)：（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、印刷費(fèi)、發(fā)放費(fèi)）設(shè)計(jì)費(fèi)60元左右；印刷費(fèi)，杭州特優(yōu)印刷有限公司（/）。以杭州市為例，在所有的李寧店里，每店發(fā)放10張157克數(shù)對(duì)開(kāi)海報(bào)，印8000份則合計(jì)約7,500元。
（三）節(jié)目錄制全套經(jīng)費(fèi)（支持人、攝影、道具與化妝服裝）：合計(jì)約為60000元左右。
（四）節(jié)目的宣傳片制作費(fèi)用：以電臺(tái)收費(fèi)約5000—7000不等。
（五）演播室使用：臺(tái)里承包。
（六）現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾的游戲紀(jì)念禮品：由李寧體育用品有限公司提供。
八、節(jié)目操作要點(diǎn)及細(xì)節(jié)。
1、充分了解這次活動(dòng)的主要內(nèi)容和各項(xiàng)活動(dòng)流程，同時(shí)，務(wù)必要讓受眾充分了解這個(gè)。
地產(chǎn)媒體行方案篇七
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手手繪t恤，并可以帶走!
2、diy盆栽。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手種植小綠植小盆栽，并可以帶走!
3、diy風(fēng)鈴。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手串接風(fēng)鈴，并可以帶走!
4、立體水晶拼圖。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域自己動(dòng)手組裝拼接3d立體拼圖，并可以帶走!
5、照片t恤。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到t恤上，并可以帶走!
6、木版畫(huà)。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到木版畫(huà)上，并可以帶走!
7、水晶版畫(huà)。
活動(dòng)規(guī)則：以家庭為單位，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下到訪(fǎng)客戶(hù)可以在活動(dòng)區(qū)域有專(zhuān)業(yè)的工作人員為顧客拍照，然后將拍好的照片制作到水晶版畫(huà)上，并可以帶走!
8、茶歇。
9、馬克杯diy。
公司logo與客戶(hù)照片設(shè)計(jì)拷貝到變色杯上，在常溫下杯身成黑色，加入45度以上熱水，照片就會(huì)顯示出來(lái)，具有很神奇的特點(diǎn)。
清明節(jié)活動(dòng)策劃有幾點(diǎn)需要注意：
1、清明節(jié)活動(dòng)主題的選擇，不要被禁錮在最原始的清明節(jié)追憶先人的層面上，根據(jù)清明節(jié)的特點(diǎn)，膽大心細(xì)的去挖掘與自己產(chǎn)品相關(guān)的主題。
2、清明節(jié)活動(dòng)策劃要以實(shí)際情況為依據(jù)，進(jìn)行設(shè)計(jì)策劃。
3、清明節(jié)活動(dòng)中的要有所創(chuàng)新，才能吸引消費(fèi)者的眼球。
4、清明節(jié)活動(dòng)要做好實(shí)施過(guò)程及監(jiān)控過(guò)程，才能讓本次的清明節(jié)能完整順利的完成。
地產(chǎn)媒體行方案篇八
3、
4、 認(rèn)購(gòu)時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前綜合工程進(jìn)度及經(jīng)營(yíng)推廣進(jìn)度確定認(rèn)購(gòu)期。 認(rèn)購(gòu)目標(biāo)：積累人氣為開(kāi)盤(pán)造勢(shì)，摸清價(jià)格的市場(chǎng)接受度。 認(rèn)購(gòu)對(duì)象：項(xiàng)目合作單位，政府機(jī)構(gòu)，各職能部門(mén)或市場(chǎng)客戶(hù)。 認(rèn)購(gòu)方式：
a、對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有貢獻(xiàn)的個(gè)人和團(tuán)體，給予認(rèn)購(gòu)期定房九折優(yōu)惠。
b、對(duì)認(rèn)購(gòu)期的前一百位客戶(hù)給予交1萬(wàn)抵2萬(wàn)的優(yōu)惠活動(dòng)。
二、 團(tuán)購(gòu)銷(xiāo)售方案房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)方案1、
2、 團(tuán)購(gòu)時(shí)間：可以在項(xiàng)目的整個(gè)推廣銷(xiāo)售期、從認(rèn)購(gòu)到清盤(pán)。 團(tuán)購(gòu)目標(biāo)：積累人氣、縮短銷(xiāo)售周期、快速回籠資金、節(jié)省成本。
3、 團(tuán)購(gòu)對(duì)象：各個(gè)企事業(yè)單位和各投資群體、及媒體組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)客戶(hù)。
4、 團(tuán)購(gòu)方式：團(tuán)購(gòu)套數(shù)達(dá)100套以上的客戶(hù)9折優(yōu)惠、50套以上的給予9、3折優(yōu)惠、30套以上的給予9、5折優(yōu)惠、10套以上的給予9、7折優(yōu)惠。
三、 特價(jià)房銷(xiāo)售方案
2、 活動(dòng)時(shí)間：可以是銷(xiāo)售進(jìn)度較慢時(shí) 活動(dòng)目標(biāo)：吸引目標(biāo)客戶(hù)眼球、提升來(lái)訪(fǎng)量、銷(xiāo)售出較差的房屋。
3、 活動(dòng)對(duì)象：資金不充裕、對(duì)房屋品質(zhì)要求較低的目標(biāo)客戶(hù)和投資客戶(hù)。
4、 活動(dòng)方式：把所謂位置較差的和朝向、樓層及戶(hù)型銷(xiāo)售的較慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500的價(jià)格盡快出售。
四、買(mǎi)房送裝修活動(dòng)
1、活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)購(gòu)期和清盤(pán)期。
2、活動(dòng)目標(biāo)、在認(rèn)購(gòu)期積累人氣、提出裝修標(biāo)準(zhǔn)后可根據(jù)需要以現(xiàn)金折算
3、活動(dòng)對(duì)象：對(duì)整體裝修或現(xiàn)金折算都沒(méi)有異議的客戶(hù)。
4活動(dòng)方式：對(duì)前一百個(gè)定房的客戶(hù)給予買(mǎi)房送裝修的優(yōu)惠、實(shí)行拎包入住計(jì)劃。(裝修費(fèi)用合計(jì)每平米1000元)
上述房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中常見(jiàn)的幾類(lèi)促銷(xiāo)方法，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，以上四種促銷(xiāo)方案可根據(jù)銷(xiāo)售需要同時(shí)采用、也可分開(kāi)采用，視銷(xiāo)售目標(biāo)而定。我們應(yīng)適時(shí)的對(duì)促銷(xiāo)方法進(jìn)行調(diào)整，推盤(pán)期為達(dá)到持續(xù)熱銷(xiāo)的銷(xiāo)售狀態(tài)，應(yīng)積極推出刺激客戶(hù)消費(fèi)的優(yōu)惠活動(dòng)和促銷(xiāo)政策，緊密結(jié)合整個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)銷(xiāo)售現(xiàn)狀;熱銷(xiāo)期當(dāng)預(yù)定的銷(xiāo)售計(jì)劃達(dá)到預(yù)期目標(biāo)且客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望呈上升趨勢(shì)，重點(diǎn)則應(yīng)在擴(kuò)大項(xiàng)目形象宣傳及產(chǎn)品質(zhì)量宣傳上，同時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)持續(xù)穩(wěn)步上升趨勢(shì)。
附例案:本公司服務(wù)其它項(xiàng)目的特價(jià)房開(kāi)盤(pán)前認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案細(xì)則
特價(jià)房執(zhí)行方案
目標(biāo)：
通過(guò)特價(jià)房2套，為區(qū)域內(nèi)其它鄰近項(xiàng)目的解籌制造麻煩
試探前期客戶(hù)對(duì)降價(jià)的反應(yīng)
降價(jià)勢(shì)在必行，通過(guò)降價(jià)促進(jìn)成交
時(shí)間節(jié)點(diǎn)：
10月7日至10月13日
特價(jià)房房源：
2-3-501 c1 110.37平米 元
1-2-301 a1 94.22平米 元
營(yíng)銷(xiāo)口號(hào)：
成本
說(shuō)辭：
1、 處理存貨：一期a區(qū)銷(xiāo)售已經(jīng)85%，對(duì)部分存貨成本價(jià)銷(xiāo)售。
2、 認(rèn)購(gòu)：一期b區(qū)即將銷(xiāo)售，現(xiàn)正意向登記。銷(xiāo)售前清理庫(kù)存。
3、 特價(jià)房：公開(kāi)對(duì)老客戶(hù)宣傳，特價(jià)房是鉤子，吸引客流。對(duì)新客戶(hù)承諾可以買(mǎi)到。
4、 房交會(huì)促銷(xiāo)：即將開(kāi)始的房交會(huì)認(rèn)購(gòu)
5、 數(shù)量少：最大供應(yīng)量永遠(yuǎn)低于20套，并逐步減少
6、 不全面優(yōu)惠：復(fù)式樓和部分單位不參加優(yōu)惠活動(dòng)。
7、 合法：對(duì)部分客戶(hù)扯皮，明確告知其無(wú)法律依據(jù)。
銷(xiāo)售部執(zhí)行要點(diǎn)：
1、 明確對(duì)老客戶(hù)的價(jià)格刺探，按照標(biāo)準(zhǔn)講解解答。超出范圍作出解答明確懲罰標(biāo)準(zhǔn)。
2、 統(tǒng)一對(duì)來(lái)電客戶(hù)作出統(tǒng)一解答，超出范圍解答做出明確懲罰標(biāo)準(zhǔn)。
3、 客戶(hù)來(lái)電后明確告知特價(jià)房?jī)H剩兩套，現(xiàn)在還有，速來(lái)，
4、 客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)客戶(hù)的需要推薦房源，表現(xiàn)出意向后告知有若干優(yōu)惠
5、 公開(kāi)媒體上僅標(biāo)示特價(jià)房?jī)商?，或者根本不提及?yōu)惠
6、 推廣方法按照產(chǎn)生的麻煩和銷(xiāo)售效果逐步調(diào)整。
7、 以現(xiàn)行價(jià)格表為參考，以一口價(jià)出售，以每平米降低480元為基礎(chǔ)。(原91折政策為均價(jià)2960)
8、 優(yōu)惠房源優(yōu)惠幅度不同，避免有統(tǒng)一的降價(jià)幅度描述，有的便宜2萬(wàn)，有的不減價(jià)，復(fù)式樓加價(jià)，有的便宜4萬(wàn)，讓人摸不著頭腦。
9、 避免以折扣方式計(jì)算價(jià)格，避免出現(xiàn)原價(jià)，全部以一口價(jià)25萬(wàn)或多少萬(wàn)出現(xiàn)，銷(xiāo)售控制表一日一換，內(nèi)控全部以公司內(nèi)部通知出現(xiàn)(清盤(pán)房源清單)
10、 20套展示房源根據(jù)買(mǎi)3套報(bào)一套的速度逐步替換，少報(bào)銷(xiāo)售，將存貨分批上架出售，針對(duì)性零售(特價(jià)房與展示房源并非同一概念)
11、 對(duì)成交價(jià)格嚴(yán)格控制，在一定時(shí)間內(nèi)保密，包括對(duì)銀行保密，私下告知客戶(hù)以送現(xiàn)金或?qū)嵨锏姆绞絻?yōu)惠，維持成交價(jià)格在原價(jià)格水平左右，為保證員工內(nèi)購(gòu)保留條件。
12、 一房一價(jià)表應(yīng)該提前審定，給予現(xiàn)場(chǎng)更大的價(jià)格浮動(dòng)支持。
13、 客戶(hù)對(duì)目前房源無(wú)興趣的，可告知其可登記為b區(qū)客戶(hù)，明確告知b區(qū)(***組團(tuán))可能價(jià)格尚未確定。
價(jià)格下調(diào)幅度：
在現(xiàn)行價(jià)格 元的基礎(chǔ)上平均下調(diào)480元。降價(jià)幅度為16.2%。 媒體預(yù)算：
10萬(wàn)
媒體排期：
平面廣告：10月9號(hào)《**晚報(bào)、**都市報(bào)》半版
廣告短信：30萬(wàn)條
工地包裝費(fèi)：2萬(wàn)
地產(chǎn)媒體行方案篇九
3、電臺(tái)廣告宣傳xxxx元。
4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元。
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxx元。
7、鮮花盆景租賃xxxx元。
共計(jì)xxxxxx元。
貴州演藝策劃傳媒有限公司。
貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：
1、專(zhuān)業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì)、文藝晚會(huì)、電視綜藝節(jié)目制作。
2、各式商務(wù)演出：公司晚會(huì)、會(huì)議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)。
3、新聞發(fā)布會(huì)、時(shí)裝展示會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)及商務(wù)促銷(xiāo)露演。
4、各種會(huì)議服務(wù)、展覽展示。
5、禮儀慶典：開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。
地產(chǎn)媒體行方案篇十
有的人說(shuō)，我們單純靠一篇比較好的內(nèi)容就可以實(shí)現(xiàn)推廣目的了，也沒(méi)有什么專(zhuān)門(mén)的推廣計(jì)劃，都是靠自然的影響力。是的，如果你能夠擁有較強(qiáng)的內(nèi)容制造能力，你的確對(duì)推廣的需求比較弱。但是你要知道，即使是這樣的公號(hào)，都開(kāi)著廣點(diǎn)通在燒錢(qián)呢。它的內(nèi)容不好嗎？酒香不怕巷子深的年代已經(jīng)過(guò)去了，就算是要漂洋過(guò)海來(lái)睡你，也需要媒體載你一程。
貼吧推廣。
本人去看了一下貼吧，輸入“自媒體”、“微信”等關(guān)鍵詞進(jìn)去之后大多數(shù)是95后和00后再玩，而且大多是自拍、搶紅包、加好友、以及約炮等。所以，想要在這里推廣你的新媒體，比較有難度。
我的建議是自己做一個(gè)貼吧，哪怕沒(méi)人來(lái)回復(fù)你的帖子，但是你的.帖子發(fā)的多了，照樣會(huì)被搜索引擎收錄，然后進(jìn)去看到你的公號(hào)內(nèi)容，自然會(huì)關(guān)注。
博客更新。
新浪博客、網(wǎng)易博客等一定要長(zhǎng)期做，這些博客的權(quán)重是比較高的。如果有調(diào)理的分類(lèi)，每天定期更新，還是有不少的流量進(jìn)來(lái)，至少有一個(gè)占位在搜索引擎的前三頁(yè)。
這一切，還是網(wǎng)絡(luò)推廣的老路，發(fā)發(fā)微博，逛逛論壇和豆瓣貼吧，然后希望露個(gè)臉。這些都是傳統(tǒng)的方式。其實(shí)你只需要做好一件事情：
聊天。
1、qq群。
qq群依然是十分活躍的地帶，加入多個(gè)qq群，打上你的公號(hào)id，在群里探討與你公號(hào)相關(guān)和與某篇文章相關(guān)的話(huà)題，最終引導(dǎo)關(guān)注。這樣來(lái)的流量比較少，但是粘度較高。
2、微信群。
微信群更多需要紅包開(kāi)路，尤其是這種文章推廣。但是你可以探討各種共同的話(huà)題，比如原創(chuàng)啊、評(píng)論啊什么的。然后讓大家記住你是做什么的。
同時(shí)，你可以參與群內(nèi)活動(dòng)，群內(nèi)的互推等。不僅可以漲粉，還能提高公號(hào)的曝光率。
3、視頻。
如果有一定的視頻編輯制作能力，可以上傳視頻。在視頻中插入logo、二維碼等。這也是一個(gè)比較有效的方式，不過(guò)主要起到的是品牌宣傳，真正的轉(zhuǎn)化比較少。
如果專(zhuān)注于聊天，其實(shí)你可以發(fā)現(xiàn)你每天可以聊很多內(nèi)容，而且很多內(nèi)容都是從聊天中得來(lái)。只是說(shuō)，現(xiàn)在很多公司比較老套，認(rèn)為聊天就是不認(rèn)真上班。我是不贊同的，建議大家多聊天。聊著聊著就有思路，不要在那里冥思苦想。
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地產(chǎn)媒體行方案篇十一
科技推動(dòng)著現(xiàn)代化的步伐，經(jīng)濟(jì)浪潮日益席卷著整個(gè)社會(huì)，在多元化的今天，人們已離不開(kāi)相互交流，互通有無(wú)的共同圈。信息時(shí)代的到來(lái)，快節(jié)奏的生活使現(xiàn)代人的生活更加的快餐化。人們對(duì)信息的需求越來(lái)越高，傳統(tǒng)媒體的影響正在逐漸縮小被日益增強(qiáng)的數(shù)字化媒體所取代，這是必然趨勢(shì)。因此，關(guān)于新媒體的特點(diǎn)及營(yíng)銷(xiāo)策略的研究就變得尤為重要。
一新媒體的概念及特點(diǎn)。
1、新媒體概念。
新媒體是新的技術(shù)支撐體系下出現(xiàn)的媒體形態(tài)，如數(shù)字雜志、數(shù)字報(bào)紙、數(shù)字廣播、手機(jī)短信、移動(dòng)電視、網(wǎng)絡(luò)、桌面視窗、數(shù)字電視、數(shù)字電影、觸摸媒體等。相對(duì)于報(bào)刊、戶(hù)外、廣播、電視四大傳統(tǒng)意義上的媒體，新媒體被形象地稱(chēng)為“第五媒體”。
2、新媒體的特點(diǎn)。
從傳統(tǒng)意義上來(lái)講，新媒體具有以下特點(diǎn)：a、交互性與即時(shí)性；b、海量性與共享性；c、多媒體與超文本；d、個(gè)性化與社群化。但是，隨著時(shí)代的發(fā)展，新媒體的特點(diǎn)隨營(yíng)銷(xiāo)策略而發(fā)生一些新變化。
二新媒體營(yíng)銷(xiāo)模式與策略。
1、做品牌賣(mài)授權(quán)。
“品牌策略”會(huì)使新媒體企業(yè)具有“明星效應(yīng)”，極大提升議價(jià)能力。以迪斯尼為例，由最初的動(dòng)畫(huà)片制作企業(yè)，到現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)著包含動(dòng)漫圖書(shū)、報(bào)刊、電影、電視、音像制品、舞臺(tái)劇等多種動(dòng)漫產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、出版、播出、演出和銷(xiāo)售，以及與其動(dòng)漫形象有關(guān)的服裝、玩具、電子游戲等衍生產(chǎn)品的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，這得益于迪斯尼對(duì)動(dòng)漫的全方位開(kāi)發(fā)。動(dòng)漫衍生品的開(kāi)發(fā)主要是通過(guò)品牌授權(quán)的方式進(jìn)行的，被授權(quán)商使用授權(quán)商的動(dòng)漫品牌生產(chǎn)銷(xiāo)售某種產(chǎn)品或提供某種服務(wù)，并向動(dòng)漫品牌授權(quán)商支付商定數(shù)額權(quán)利金。品牌授權(quán)的方式一般有商品授權(quán)，促銷(xiāo)授權(quán)、主題授權(quán)、通路授權(quán)等。衍生品開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈中獲益最高的一環(huán)，國(guó)際上發(fā)展成熟的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈，在動(dòng)漫播出環(huán)節(jié)和衍生品開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)收益比為1:9。因此，打造品牌會(huì)使企業(yè)在利潤(rùn)增長(zhǎng)、吸取資金、贏(yíng)得關(guān)注等方面獲得巨大收益。
2、做渠道賣(mài)鏈接。
媒體種類(lèi)的增長(zhǎng)趨勢(shì)用“無(wú)孔不入”來(lái)說(shuō)一點(diǎn)也不過(guò)分，可以說(shuō)，只要存在可以“聽(tīng)”、“看”、“感受”、“觸摸”等意念影響或者音像傳播的環(huán)境，都可以有媒體的存在。網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的媒體資源如同一張密密麻麻的蜘蛛網(wǎng)，包圍著所有人的神經(jīng)和身體，微小的“人”或“企業(yè)”為單位的個(gè)體已經(jīng)無(wú)法擺脫媒體而置身方外。新媒體與傳統(tǒng)媒體融合，產(chǎn)生了數(shù)字雜志、數(shù)字報(bào)紙、數(shù)字廣播、數(shù)字電視、數(shù)字電影等多種形式產(chǎn)品，通訊方面也與新媒體做融合，如手機(jī)短信、移動(dòng)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等等，這樣也拓展了媒體產(chǎn)品的傳播渠道。
而有了渠道的拓展，新媒體通過(guò)依托網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)大的搜索引擎，向用戶(hù)提供“鏈接服務(wù)”，通過(guò)“賣(mài)”這種鏈接與關(guān)鍵詞，新媒體企業(yè)就能獲得廣告、股票等盈利。以云媒體電視為例，它的數(shù)字電視機(jī)頂盒不僅是用戶(hù)終端，也是網(wǎng)絡(luò)終端，它能使模擬電視機(jī)從被動(dòng)接收模擬電視轉(zhuǎn)向交互式數(shù)字、電視（如視頻點(diǎn)播等），并能接入因特網(wǎng)，使用戶(hù)享受電視、數(shù)據(jù)、語(yǔ)言等全方位的信息服務(wù)。
更重要的是，云媒體電視依托電視互聯(lián)網(wǎng)這一強(qiáng)大的搜索引擎，實(shí)現(xiàn)節(jié)目的點(diǎn)播。電視互聯(lián)網(wǎng)通過(guò)技術(shù)手段將互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容抓取到本地，經(jīng)過(guò)自動(dòng)格式轉(zhuǎn)換、兩級(jí)審核審查后，通過(guò)電視供用戶(hù)高速瀏覽訪(fǎng)問(wèn)，內(nèi)容可管可控、用戶(hù)操作行為可追溯，使電視互聯(lián)網(wǎng)區(qū)別于傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)。云媒體的云共享技術(shù)能實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體資源的共享，實(shí)現(xiàn)“三網(wǎng)融合”。
3、做免費(fèi)賣(mài)服務(wù)。
新媒體的產(chǎn)品的收費(fèi)方式最初都是“免費(fèi)”的，但它并不意味著真正的免費(fèi)，它存在著對(duì)產(chǎn)品而外優(yōu)質(zhì)服務(wù)的收費(fèi)?？梢哉f(shuō)免費(fèi)與收費(fèi)混合模式在新媒體營(yíng)銷(xiāo)中屢見(jiàn)不鮮。比如360殺毒軟件提供免費(fèi)下載、殺毒服務(wù)，但是后期專(zhuān)家殺毒等服務(wù)卻是收費(fèi)的。
4、賺關(guān)注得收益。
“圈人即圈錢(qián)”，微博就應(yīng)用了這種原理。通過(guò)一人的加入，讓其體驗(yàn)微博樂(lè)趣，同時(shí)通過(guò)“加好友”聯(lián)系到他身邊很多人。當(dāng)受眾人數(shù)龐大起來(lái)時(shí)，微博就可以有很多活動(dòng)推廣，可以宣傳品牌，可以插入軟廣告，可以包裝明星等等，形成“一呼百應(yīng)”的模式，不知不覺(jué)就賺了錢(qián)。
5、做體驗(yàn)賣(mài)升級(jí)。
據(jù)了解，江蘇有線(xiàn)的云媒體電視不僅用到云計(jì)算技術(shù)，還用到當(dāng)前比較新的“體驗(yàn)技術(shù)”，主要包含三方面技術(shù)：第一是界面技術(shù)，希望通過(guò)界面創(chuàng)新，讓電視更貼近老百姓，使電視的使用更加簡(jiǎn)單；第二是智能技術(shù)，讓電視代替人思考，做智能電視，讓電視知道用戶(hù)的喜好，成為“聰明”的電視；第三是貫穿全程的以用戶(hù)體驗(yàn)為核心的設(shè)計(jì)方法。收集2000名體驗(yàn)用戶(hù)的反饋，正是江蘇有線(xiàn)應(yīng)用體驗(yàn)技術(shù)的一個(gè)階段。體驗(yàn)技術(shù)強(qiáng)調(diào)了媒體與用戶(hù)之間的互動(dòng)方式正在不斷豐富。
就如同網(wǎng)絡(luò)游戲一樣，通過(guò)用戶(hù)體驗(yàn)前面游戲，產(chǎn)生興趣與快感，才可以投入金錢(qián)去投資游戲更高更精彩的升級(jí)版軟件、游戲道具與裝備等等，另外，游戲的衍生品市場(chǎng)收入也相當(dāng)可觀(guān)。
三、需要關(guān)注的幾點(diǎn)問(wèn)題。
1、信息復(fù)制問(wèn)題。
有些媒體為了更快收益，不斷“復(fù)制”他人成功模式與內(nèi)容，制造了相同的媒體產(chǎn)品。還有的媒體不通過(guò)內(nèi)容審批就看點(diǎn)擊率，盲目復(fù)制虛假新聞，造成信息雷同之余，還錯(cuò)誤地引導(dǎo)了輿論。
2、虛假抄作之風(fēng)盛行。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。
只有完善新媒體市場(chǎng)，加大法律對(duì)其的規(guī)范力度，加強(qiáng)版權(quán)立法和打擊版權(quán)侵權(quán)力度，才能讓原創(chuàng)企業(yè)利益得到很好保護(hù)，促進(jìn)傳媒產(chǎn)品公平、公開(kāi)、有序地進(jìn)行交易，才能提供一個(gè)公開(kāi)的市場(chǎng)交易平臺(tái)。公開(kāi)的市場(chǎng)平臺(tái)不僅可以為新媒體產(chǎn)品提供市場(chǎng)化的交易平臺(tái)，也可以更廣泛地為新媒體企業(yè)引入資本支持，提供融資服務(wù)。
地產(chǎn)媒體行方案篇十二
4、增進(jìn)項(xiàng)目方案圈子的凝聚力，答謝客戶(hù)支持。
中秋月·鄰里情——·天中豪園中秋節(jié)感恩答謝酒會(huì)。
9月12日（周五，農(nóng)歷八月十三日）下午5：00-8：35。
天龍酒店宴會(huì)廳（須要可容納250人就餐，配套音響、話(huà)筒設(shè)備齊全）。
1、認(rèn)籌客戶(hù)及部分誠(chéng)意度極高的未認(rèn)籌客戶(hù)。
2、天中晚報(bào)、駐馬店日?qǐng)?bào)、駐馬店房地產(chǎn)信息網(wǎng)、駐馬店電視臺(tái)等媒體記者（文字+攝影）。
3、公司、國(guó)基公司、設(shè)計(jì)院及德鄰公司代表。
1、客戶(hù)：由銷(xiāo)售組以電話(huà)通知的形式邀請(qǐng)客戶(hù)到營(yíng)銷(xiāo)中心領(lǐng)取邀請(qǐng)券。
2、媒體：由開(kāi)發(fā)商以電話(huà)以及發(fā)邀請(qǐng)函形式邀請(qǐng)。
自助冷餐酒會(huì)+互動(dòng)游戲+表演+抽獎(jiǎng)+隱性項(xiàng)目方案推介。
時(shí)間。
節(jié)目安排。
備注說(shuō)明。
5：00。
客戶(hù)陸續(xù)到場(chǎng)并簽到。
安排背景音樂(lè)，同時(shí)發(fā)放項(xiàng)目方案最新的折頁(yè)，來(lái)賓簽字將采取在簽字板簽字的形式，同時(shí)為簽字的來(lái)賓在簽字板前照相留念，既可以增加此次酒會(huì)的重要性，又可以體現(xiàn)人性的歸屬感。此簽字板在本次活動(dòng)過(guò)后可裱起來(lái)放在銷(xiāo)售中心作為紀(jì)念，以展示項(xiàng)目方案的社區(qū)和諧氛圍。來(lái)賓簽字后同時(shí)將抽獎(jiǎng)卷放進(jìn)抽獎(jiǎng)箱。
6：00。
開(kāi)場(chǎng)演員演唱《花好月圓》。
掀起現(xiàn)場(chǎng)之節(jié)日氣氛。
6：05。
主持人致開(kāi)場(chǎng)歡迎詞。
6：08。
公司代表及客戶(hù)代表致辭。
邀請(qǐng)一位客戶(hù)代表本次酒會(huì)的來(lái)賓與開(kāi)發(fā)商共同致辭，在增進(jìn)雙方共識(shí)的同時(shí)突出發(fā)展商對(duì)客戶(hù)的尊重；客戶(hù)代表及發(fā)言由發(fā)展商安排。
6：10。
主持人公布活動(dòng)主要內(nèi)容。
主要概述有獎(jiǎng)互動(dòng)游戲及抽獎(jiǎng)之信息。
6：15。
節(jié)目表演。
豫劇及流行曲等共2首，推高現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
6：25。
公司代表講話(huà)，宣布冷餐會(huì)開(kāi)始并祝酒。
介紹片區(qū)及項(xiàng)目方案未來(lái)遠(yuǎn)景描述，表達(dá)對(duì)客戶(hù)支持的感謝。
6：30。
歌舞表演。
音樂(lè)演奏表演、歌曲演唱等共5個(gè)表演，讓主辦方與客戶(hù)在愉快中交流及進(jìn)餐?？裳?qǐng)客戶(hù)即興表演。
6：50。
中秋有獎(jiǎng)猜謎。
7：10。
國(guó)基公司代表講話(huà)及第一輪砸獎(jiǎng)。
講述承建商資質(zhì)、項(xiàng)目方案工程質(zhì)量及工程進(jìn)度。抽獎(jiǎng)3份，被抽中人員上臺(tái)砸獎(jiǎng)（模仿央視砸金蛋游戲），國(guó)基代表頒獎(jiǎng)。
7：25。
中秋有獎(jiǎng)猜謎以及項(xiàng)目方案知識(shí)問(wèn)答。
7：45。
趣味表演及歌舞表演各一個(gè)表演，增加現(xiàn)場(chǎng)歡笑聲。
8：00。
規(guī)劃設(shè)計(jì)院代表講話(huà)及第二輪砸獎(jiǎng)。
講述建筑設(shè)計(jì)理念，所能提供給居住者的優(yōu)越品質(zhì)生活。抽獎(jiǎng)5份，規(guī)則同前次，設(shè)計(jì)院代表頒獎(jiǎng)。
8：15。
獨(dú)唱。
2首，第一首演員獨(dú)唱，第二首可邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾共同即興表演。
8：25。
公司代表介紹最新銷(xiāo)售政策，第三輪砸獎(jiǎng)。
宣布項(xiàng)目方案最新優(yōu)惠政策。抽獎(jiǎng)8份，規(guī)則同前次，代表頒獎(jiǎng)。
8：35。
共同歌唱《朋友》，活動(dòng)結(jié)束，客戶(hù)領(lǐng)取禮品由主持人及演員領(lǐng)歌，在歡樂(lè)中結(jié)束活動(dòng)。
備注：
1、餐飲費(fèi)規(guī)范：建議為80元/人，總費(fèi)用預(yù)計(jì)為200×80=16000元（需要最后與酒店方面落實(shí)）。
2、砸獎(jiǎng)規(guī)則。
所有參加砸獎(jiǎng)人員需將抽獎(jiǎng)卷于簽到時(shí)放入抽獎(jiǎng)箱。抽獎(jiǎng)時(shí)，由講話(huà)之代表抽取，模仿央視砸金蛋節(jié)目，最大程度調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛，被抽中之客戶(hù)上臺(tái)砸金豬（為零錢(qián)罐金豬，具體獎(jiǎng)品隨機(jī)放置于金豬內(nèi)），砸中后由講話(huà)之代表頒獎(jiǎng)。
3、獎(jiǎng)品設(shè)置。
互動(dòng)游戲獎(jiǎng)品設(shè)置：建議為中秋禮盒，每份價(jià)值月80元，共20份，總值約1600元。
砸獎(jiǎng)獎(jiǎng)品設(shè)置：16份不同價(jià)值物品，其中13名為實(shí)物獎(jiǎng)品，總值約為一萬(wàn)元；3名為樓價(jià)減免獎(jiǎng)，設(shè)置三千元、五千元、八千元。
為了更廣泛的傳播本次后動(dòng)的'盛況，提升項(xiàng)目方案形象及客戶(hù)信心，在9月9日，通過(guò)天中晚報(bào)以硬廣（預(yù)算為6000元正）以及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)x展架公告的形式發(fā)布活動(dòng)信息，以提前引起廣大市民和客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目方案的關(guān)注，而活動(dòng)后則通過(guò)各主流媒體發(fā)布活動(dòng)新聞炒作。后期炒作費(fèi)用則通過(guò)給媒體記住之紅包體現(xiàn)。
經(jīng)討論并由王皓經(jīng)理確認(rèn)，08中秋客戶(hù)答謝酒會(huì)工作組成員及職責(zé)如下：
組長(zhǎng)：蔡經(jīng)理，統(tǒng)籌整體工作。
組員：田瑩，負(fù)責(zé)聯(lián)系禮儀公司，落實(shí)各項(xiàng)禮儀物料及人員。
荊洪濤，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及音響，聯(lián)絡(luò)及邀請(qǐng)媒體，安排媒體報(bào)道。
王德強(qiáng)，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)餐飲及禮品。
李偉，負(fù)責(zé)組織客戶(hù)參加酒會(huì)，同時(shí)向客戶(hù)灌輸銷(xiāo)售信息，引導(dǎo)客戶(hù)認(rèn)籌或者老客戶(hù)帶新客戶(hù)認(rèn)籌。
許冠華，負(fù)責(zé)計(jì)劃方案活動(dòng)方案，協(xié)助組長(zhǎng)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)媒體行方案篇十三
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間，一年一度的圣誕節(jié)又即將來(lái)臨，為了增進(jìn)員工之間的感情，展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象，擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對(duì)，向員工和現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)傳遞圣誕的祝福。
放飛夢(mèng)想傳遞祝福。
地產(chǎn)集團(tuán)全體員工(項(xiàng)目留守人員除外)。
20xx年12月25日(周三)下午15：00—18：00。
太東·時(shí)尚島咖啡廳及前廣場(chǎng)(利用公司的自有物業(yè)作為活動(dòng)場(chǎng)地，整合資源以節(jié)省費(fèi)用;與此同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍)。
六、活動(dòng)形式及籌備。
1、圣誕樹(shù)：擬借用時(shí)尚島銷(xiāo)售部的圣誕樹(shù)，在購(gòu)買(mǎi)圣誕樹(shù)前綜合考慮本次活動(dòng)的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹(shù)，并事先定好圣誕樹(shù)的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點(diǎn)：將圓桌和凳子擺放在前廣場(chǎng)圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。
3、提前讓各位員工準(zhǔn)備好用以互贈(zèng)的圣誕禮物，提倡物美價(jià)廉和別出心裁，并將標(biāo)有號(hào)碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續(xù)活動(dòng)中的禮物互贈(zèng)。
4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽，最好有太東logo;現(xiàn)場(chǎng)做簡(jiǎn)單布置，襯托出現(xiàn)場(chǎng)喜慶、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場(chǎng)播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
1、幸福祈禱：給參加活動(dòng)的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫(xiě)圣誕愿望，并集中掛在營(yíng)銷(xiāo)中心的圣誕樹(shù)上，然后閉目許愿。
2、游戲環(huán)節(jié)：聽(tīng)音樂(lè)搶凳子、現(xiàn)場(chǎng)瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報(bào)到七的人不能報(bào)數(shù)，而是拍下一個(gè)人的肩膀，出現(xiàn)錯(cuò)誤者現(xiàn)場(chǎng)表演節(jié)目)。
注：游戲環(huán)節(jié)建議設(shè)立小獎(jiǎng)勵(lì)以刺激員工們的活動(dòng)熱情。
4、真情互贈(zèng)：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠(chéng)地道一聲祝福。
5、放飛夢(mèng)想：現(xiàn)場(chǎng)宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿，由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫(xiě)在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時(shí)將員工的愿望也寫(xiě)在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預(yù)算略。
地產(chǎn)媒體行方案篇十四
繼5月18日青年歌手大賽后,通過(guò)6.1兒童節(jié)全家總動(dòng)員――馬克杯diy活動(dòng)，使名仕城再次深入民心，給孩子帶來(lái)快樂(lè)的同時(shí)，在家長(zhǎng)的心中樹(shù)立起良好的秦綠品牌形象，提升品牌品質(zhì)。在活動(dòng)過(guò)程中，大力展現(xiàn)空中花園/中央空調(diào)/雙層立體停車(chē)場(chǎng)/承諾保值增值四大賣(mài)點(diǎn)主題，從而促進(jìn)業(yè)主對(duì)名仕城檔次和品質(zhì)的認(rèn)可，增進(jìn)與業(yè)主之間的交流。
地產(chǎn)媒體行方案篇十五
（一）自駕游。
1.活動(dòng)目的。
以線(xiàn)上推廣+落地活動(dòng)的形式，發(fā)起自駕游活動(dòng)，在游覽景區(qū)風(fēng)景的同時(shí)，讓自媒體達(dá)人貢獻(xiàn)內(nèi)容，利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體的優(yōu)勢(shì)來(lái)宣傳推廣景區(qū)景區(qū)。以此來(lái)吸引游客，帶動(dòng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
2.活動(dòng)流程（1）籌備階段。
在活動(dòng)日期，自駕游達(dá)人們按照既定路線(xiàn)路線(xiàn)游覽整個(gè)景區(qū)，由旅游達(dá)人撰寫(xiě)游記，攝影達(dá)人沿途拍攝景區(qū)照片，并分享到個(gè)人的自媒體上，發(fā)布宣傳信息不少于5條；由工作人員將達(dá)人們的游記和攝影作品收集整理。
（4）聯(lián)合報(bào)道。
利用微博，微信等互聯(lián)網(wǎng)新媒體聯(lián)合報(bào)道自駕游行程和游覽的實(shí)景，做持續(xù)宣傳。
（5）后續(xù)跟蹤。
整理游記，將達(dá)人貢獻(xiàn)的內(nèi)容沉淀，整合成旅游攻略。在新浪官方微博、各個(gè)城市微信公眾大號(hào)等社會(huì)化媒體，以及螞蜂窩等旅游類(lèi)網(wǎng)站發(fā)布做二次傳播。
（二）全民消夏節(jié)1.活動(dòng)目的。
景區(qū)景區(qū)是最佳的避暑勝地。以景區(qū)景區(qū)為場(chǎng)地，舉行“全民消夏節(jié)”，并利用互聯(lián)網(wǎng)新媒體對(duì)本次盛會(huì)進(jìn)行全方位報(bào)道，突出遼河園景區(qū)的優(yōu)勢(shì)旅游資源和完備的設(shè)施建設(shè)，并引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。
2.活動(dòng)流程。
（1）籌備階段（5月~6月）。
選擇舉辦啟動(dòng)儀式的場(chǎng)地，邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓，聯(lián)系相關(guān)藝術(shù)團(tuán)體和歌手，編排啟動(dòng)儀式的節(jié)目單。
邀請(qǐng)嘉賓：
承德市政府，網(wǎng)信辦，旅游局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)景區(qū)景區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)電視臺(tái)、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體微博、微信等自媒體達(dá)人等等節(jié)目形式：歌舞表演熱氣球升空等等（2）預(yù)熱階段（6月初）。
圍繞#全民消夏節(jié)#這一主線(xiàn)，利用微博，微信兩大社會(huì)化媒體聯(lián)合在河北地區(qū)進(jìn)行事件營(yíng)銷(xiāo)，宣傳中以接地氣的新媒體為主，讓更多的人知道并了解本次消夏節(jié)，為活動(dòng)預(yù)熱。
（3）啟動(dòng)階段（6月中旬）。
啟動(dòng)儀式由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)剪彩并講話(huà)，穿插表演節(jié)目。著重突出景區(qū)景區(qū)的避暑資源和這些年來(lái)景區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。（啟動(dòng)儀式具體細(xì)節(jié)可詳談）。
（4）后期跟蹤（7月~8月）。
1.車(chē)友會(huì)。
覆蓋全河北省的車(chē)友會(huì)與汽車(chē)俱樂(lè)部等資源，集合了有車(chē)一族的高端人群。2.社會(huì)化媒體。
微博，微信雙微推廣，從pc端到移動(dòng)端的網(wǎng)絡(luò)媒體。3.自媒體。
以信息流的廣告形式對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行宣傳。