合同是雙方意愿和共識(shí)的具體體現(xiàn)，可以確保交易的公平和誠(chéng)信。合同的撰寫(xiě)應(yīng)該遵循法律規(guī)定，并充分體現(xiàn)各方的意愿。希望大家通過(guò)閱讀這些合同范本，能夠提升自己的合同寫(xiě)作能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇一
房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇三
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、
如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇四
按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋。
應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。那么，房屋租賃合同印花稅怎么交？下面小編整理了，房屋租賃合同印花稅如何繳納方法，趕緊收藏吧。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。
2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
3、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
4、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。
以上就是律師365小編為你整理的有關(guān)房屋租賃合同是否要交印花稅的答案，多了解房屋稅費(fèi)方面的知識(shí)無(wú)論是對(duì)租房者還是出租者都是有一定的好處的。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇五
在生活中有很多人對(duì)于出租房屋需要繳納印花稅的情況都是不了解的。其實(shí)在房屋租賃中，免征印花稅的是出租住房，而出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋則是需要征收印花稅的，并且按照相關(guān)的規(guī)定，按照租賃合同記載的租金金額的千分之一計(jì)算的金額是房屋租賃合同需要繳納的印花稅。
可以讓納稅人繳納根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算得出的稅額，并且在應(yīng)稅憑證上貼上購(gòu)買(mǎi)的印花稅票，還要蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)在每枚稅票與憑證交接的騎縫處。
至于完稅的方式，納稅人可以需要通過(guò)到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票，并且以貼花形式完成。
那么我們就來(lái)看看房屋租賃合同印花稅的算法吧。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率是房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式。印花稅，通俗的來(lái)說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種稅，主要對(duì)象是合同、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)等應(yīng)稅憑證文件。
而房屋租賃合同印花稅一般是按租賃金額千分之一貼花，它的范圍是屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的。
而其中，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：一角以上是應(yīng)納的稅額，如果稅額在未滿五分的情況下是忽略不計(jì)的，一旦超過(guò)了五分的就是按一角來(lái)計(jì)算。
而且最低應(yīng)納稅額起點(diǎn)是一元，也就是指如果稅額是超過(guò)了一角但是低于一元的話就是按一元來(lái)計(jì)算，這種規(guī)定是財(cái)產(chǎn)租賃印花稅的特殊規(guī)定。
我們舉個(gè)例子，如果400元是你的租金金額，那么你應(yīng)該繳納的印花稅是0.4元，0.4元是不足一元的，所以應(yīng)該按一元貼花。所以角在房屋租賃合同印花稅是作為最低的計(jì)量單位的，超過(guò)1元的金額就需要全額貼花，這里是不存在著尾數(shù)的取舍問(wèn)題的。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃合同如何貼印花稅?
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的'方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇六
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
延伸閱讀：
凡用于生活居住的房屋租賃合同，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花，
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅「2008」24號(hào))第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?
單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的.，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
(1)購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
5、具體方法有哪些?
(1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法：同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法：依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇七
甲乙公司簽訂房屋租賃合同，在簽訂合同時(shí)甲公司將尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙公司，在此期間該租賃合同標(biāo)的物尚處在施工建設(shè)過(guò)程中。相關(guān)的工程消防、環(huán)境等尚未達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，未做驗(yàn)收。
律師意見(jiàn)：從法律行為的理論分析，當(dāng)事人雙方簽訂合同是一種民事行為，但這種民事行為并不一定是合法行為。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及《建筑法》、《消防法》的規(guī)定，在該租賃業(yè)務(wù)中，租賃合同簽訂日甲公司將未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋出租，同時(shí)該房屋尚處于施工建設(shè)中不符合建筑法和消防法規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容顯屬非法。該租賃合同屬于無(wú)效合同。根據(jù)印花稅征稅范圍規(guī)定第一項(xiàng)：經(jīng)濟(jì)合同。我國(guó)印花稅只對(duì)依法訂立的經(jīng)濟(jì)合同書(shū)征收。甲乙公司簽訂的房屋租賃合同違反了有關(guān)法律規(guī)定，該合同屬于無(wú)效合同，未依法訂立。故該合同的印花稅按稅法規(guī)定可以不用交納印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇八
房屋租賃合同印花稅率怎么計(jì)算?下面就為大家?guī)?lái)了他的計(jì)算方法和房屋租賃合同，歡迎閱讀!
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。
印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。
而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。
繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的。
應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。
對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的'印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。
根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。
我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。
所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過(guò)1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問(wèn)題。
出租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();
所有權(quán)屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限：至年月日
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇九
在生活中有很多人對(duì)于出租房屋需要繳納印花稅的情況都是不了解的。其實(shí)在房屋租賃中，免征印花稅的是出租住房，而出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋則是需要征收印花稅的，并且按照相關(guān)的規(guī)定，按照租賃合同記載的租金金額的千分之一計(jì)算的金額是房屋租賃合同需要繳納的印花稅。
可以讓納稅人繳納根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算得出的稅額，并且在應(yīng)稅憑證上貼上購(gòu)買(mǎi)的印花稅票，還要蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)在每枚稅票與憑證交接的騎縫處。
至于完稅的方式，納稅人可以需要通過(guò)到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票，并且以貼花形式完成。
那么我們就來(lái)看看房屋租賃合同印花稅的算法吧。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率是房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式。印花稅，通俗的來(lái)說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種稅，主要對(duì)象是合同、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)等應(yīng)稅憑證文件。
而房屋租賃合同印花稅一般是按租賃金額千分之一貼花，它的范圍是屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的。
而其中，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：一角以上是應(yīng)納的稅額，如果稅額在未滿五分的情況下是忽略不計(jì)的，一旦超過(guò)了五分的就是按一角來(lái)計(jì)算。
而且最低應(yīng)納稅額起點(diǎn)是一元，也就是指如果稅額是超過(guò)了一角但是低于一元的話就是按一元來(lái)計(jì)算，這種規(guī)定是財(cái)產(chǎn)租賃印花稅的特殊規(guī)定。
我們舉個(gè)例子，如果400元是你的租金金額，那么你應(yīng)該繳納的印花稅是0.4元，0.4元是不足一元的，所以應(yīng)該按一元貼花。所以角在房屋租賃合同印花稅是作為最低的計(jì)量單位的，超過(guò)1元的金額就需要全額貼花，這里是不存在著尾數(shù)的'取舍問(wèn)題的。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十一
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
1、甲方出租的房屋位于：xxxx路xxx號(hào)xxx樓整層、xxxx北面4間辦公室、xx號(hào)會(huì)議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：xxxxx平方米。
第二條：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條：租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為xxx個(gè)月，自xxxx年xx月xxx日起至xxxx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。
3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。
第四條：租金及支付方式。
1、租金起算日為：xxxx年xx月xx日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。
4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條：交房。
1、甲方須在xxxx年xx月xx日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納。
水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)。
20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：
即：冷水費(fèi)3.7元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費(fèi)1.2元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費(fèi)4.8元/平方(結(jié)算一次)。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。
第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的'毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。
第九條：合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
第十條：違約責(zé)任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十一條：合同期滿。
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著互惠互利的.原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。
租賃房屋用途：
第二條租賃期限。
租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式。
1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。
第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、電話費(fèi);。
4、物業(yè)管理費(fèi);。
5、____;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上;。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條合同的終止。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第九條違約責(zé)任。
乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。
第十條免責(zé)條件。
1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
第十一條爭(zhēng)議的解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號(hào) 幢 號(hào)住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：
一、租賃期限及租金、費(fèi)用
1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 年;租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需繼續(xù)租用，須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。
3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。
3、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明;如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。
四、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十四
出租人：簽訂地點(diǎn)：
承租人：簽訂時(shí)間：年月日。
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條租金（大寫(xiě)）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見(jiàn)：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
電話：電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：xxxx年xx月xx日。
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十五
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于年月日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。
租賃房屋用途：
租賃期限共年，甲方自年月日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到年月日收回。
1、一次性支付保證金萬(wàn)元；如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
2、年租金萬(wàn)元，租金交付方式為每年月日至月日一次性交付；
3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。
在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
5、____；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上；
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。
1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十六
第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量_________、房屋規(guī)劃用途（必填項(xiàng)）、是否軍產(chǎn)（必填項(xiàng)）。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）。
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）_________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）___________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人書(shū)記處交付出租房屋__________個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。
（二）依法向人民法院起訴。
出租人（章）：
住所:。
法定代表人：
（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）：
電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）：
電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十七
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在______建筑面積為_(kāi)_____平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_____人民幣（含建筑稅），每年租金______元（大寫(xiě)：______）。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、違約責(zé)任。
１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0、2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
___年___月___日。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十八
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租金（大寫(xiě)）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)） 元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見(jiàn)：
住所： 住所：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： xxxx年xx月xx日
監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))
2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)
3、裝修簡(jiǎn)單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機(jī)： 手機(jī)：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二十
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：
地址： 電話：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：
地址： 電話：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條、款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個(gè)月）
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人（或委托代理人） 承租人（或委托代理人）
簽名（蓋章） 簽名（蓋章）
合同于 年 月 日訂立
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào)）。
2、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。
3、裝修簡(jiǎn)單描述。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)x萬(wàn)元整）小寫(xiě)：00000。00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2甲方提出進(jìn)行維修須提前x日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭(zhēng)議解決。
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇一
房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇三
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、
如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇四
按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋。
應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。那么，房屋租賃合同印花稅怎么交？下面小編整理了，房屋租賃合同印花稅如何繳納方法，趕緊收藏吧。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。
2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
3、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
4、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。
以上就是律師365小編為你整理的有關(guān)房屋租賃合同是否要交印花稅的答案，多了解房屋稅費(fèi)方面的知識(shí)無(wú)論是對(duì)租房者還是出租者都是有一定的好處的。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇五
在生活中有很多人對(duì)于出租房屋需要繳納印花稅的情況都是不了解的。其實(shí)在房屋租賃中，免征印花稅的是出租住房，而出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋則是需要征收印花稅的，并且按照相關(guān)的規(guī)定，按照租賃合同記載的租金金額的千分之一計(jì)算的金額是房屋租賃合同需要繳納的印花稅。
可以讓納稅人繳納根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算得出的稅額，并且在應(yīng)稅憑證上貼上購(gòu)買(mǎi)的印花稅票，還要蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)在每枚稅票與憑證交接的騎縫處。
至于完稅的方式，納稅人可以需要通過(guò)到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票，并且以貼花形式完成。
那么我們就來(lái)看看房屋租賃合同印花稅的算法吧。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率是房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式。印花稅，通俗的來(lái)說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種稅，主要對(duì)象是合同、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)等應(yīng)稅憑證文件。
而房屋租賃合同印花稅一般是按租賃金額千分之一貼花，它的范圍是屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的。
而其中，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：一角以上是應(yīng)納的稅額，如果稅額在未滿五分的情況下是忽略不計(jì)的，一旦超過(guò)了五分的就是按一角來(lái)計(jì)算。
而且最低應(yīng)納稅額起點(diǎn)是一元，也就是指如果稅額是超過(guò)了一角但是低于一元的話就是按一元來(lái)計(jì)算，這種規(guī)定是財(cái)產(chǎn)租賃印花稅的特殊規(guī)定。
我們舉個(gè)例子，如果400元是你的租金金額，那么你應(yīng)該繳納的印花稅是0.4元，0.4元是不足一元的，所以應(yīng)該按一元貼花。所以角在房屋租賃合同印花稅是作為最低的計(jì)量單位的，超過(guò)1元的金額就需要全額貼花，這里是不存在著尾數(shù)的取舍問(wèn)題的。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃合同如何貼印花稅?
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的'方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇六
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
延伸閱讀：
凡用于生活居住的房屋租賃合同，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花，
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅「2008」24號(hào))第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?
單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的.，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒(méi)有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
(1)購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
5、具體方法有哪些?
(1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法：同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法：依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇七
甲乙公司簽訂房屋租賃合同，在簽訂合同時(shí)甲公司將尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙公司，在此期間該租賃合同標(biāo)的物尚處在施工建設(shè)過(guò)程中。相關(guān)的工程消防、環(huán)境等尚未達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，未做驗(yàn)收。
律師意見(jiàn)：從法律行為的理論分析，當(dāng)事人雙方簽訂合同是一種民事行為，但這種民事行為并不一定是合法行為。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及《建筑法》、《消防法》的規(guī)定，在該租賃業(yè)務(wù)中，租賃合同簽訂日甲公司將未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋出租，同時(shí)該房屋尚處于施工建設(shè)中不符合建筑法和消防法規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容顯屬非法。該租賃合同屬于無(wú)效合同。根據(jù)印花稅征稅范圍規(guī)定第一項(xiàng)：經(jīng)濟(jì)合同。我國(guó)印花稅只對(duì)依法訂立的經(jīng)濟(jì)合同書(shū)征收。甲乙公司簽訂的房屋租賃合同違反了有關(guān)法律規(guī)定，該合同屬于無(wú)效合同，未依法訂立。故該合同的印花稅按稅法規(guī)定可以不用交納印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇八
房屋租賃合同印花稅率怎么計(jì)算?下面就為大家?guī)?lái)了他的計(jì)算方法和房屋租賃合同，歡迎閱讀!
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。
印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。
而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。
繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的。
應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。
對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的'印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。
根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。
我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。
所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過(guò)1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問(wèn)題。
出租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();
所有權(quán)屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限：至年月日
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇九
在生活中有很多人對(duì)于出租房屋需要繳納印花稅的情況都是不了解的。其實(shí)在房屋租賃中，免征印花稅的是出租住房，而出租商鋪等經(jīng)營(yíng)性的房屋則是需要征收印花稅的，并且按照相關(guān)的規(guī)定，按照租賃合同記載的租金金額的千分之一計(jì)算的金額是房屋租賃合同需要繳納的印花稅。
可以讓納稅人繳納根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算得出的稅額，并且在應(yīng)稅憑證上貼上購(gòu)買(mǎi)的印花稅票，還要蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)在每枚稅票與憑證交接的騎縫處。
至于完稅的方式，納稅人可以需要通過(guò)到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票，并且以貼花形式完成。
那么我們就來(lái)看看房屋租賃合同印花稅的算法吧。應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率是房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式。印花稅，通俗的來(lái)說(shuō)就是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種稅，主要對(duì)象是合同、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)等應(yīng)稅憑證文件。
而房屋租賃合同印花稅一般是按租賃金額千分之一貼花，它的范圍是屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的。
而其中，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：一角以上是應(yīng)納的稅額，如果稅額在未滿五分的情況下是忽略不計(jì)的，一旦超過(guò)了五分的就是按一角來(lái)計(jì)算。
而且最低應(yīng)納稅額起點(diǎn)是一元，也就是指如果稅額是超過(guò)了一角但是低于一元的話就是按一元來(lái)計(jì)算，這種規(guī)定是財(cái)產(chǎn)租賃印花稅的特殊規(guī)定。
我們舉個(gè)例子，如果400元是你的租金金額，那么你應(yīng)該繳納的印花稅是0.4元，0.4元是不足一元的，所以應(yīng)該按一元貼花。所以角在房屋租賃合同印花稅是作為最低的計(jì)量單位的，超過(guò)1元的金額就需要全額貼花，這里是不存在著尾數(shù)的'取舍問(wèn)題的。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十一
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
1、甲方出租的房屋位于：xxxx路xxx號(hào)xxx樓整層、xxxx北面4間辦公室、xx號(hào)會(huì)議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：xxxxx平方米。
第二條：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條：租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為xxx個(gè)月，自xxxx年xx月xxx日起至xxxx年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。
3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。
第四條：租金及支付方式。
1、租金起算日為：xxxx年xx月xx日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。
4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條：交房。
1、甲方須在xxxx年xx月xx日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納。
水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)。
20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：
即：冷水費(fèi)3.7元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費(fèi)1.2元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費(fèi)4.8元/平方(結(jié)算一次)。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。
第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的'毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。
第九條：合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
第十條：違約責(zé)任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十一條：合同期滿。
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著互惠互利的.原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。
租賃房屋用途：
第二條租賃期限。
租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式。
1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。
第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、電話費(fèi);。
4、物業(yè)管理費(fèi);。
5、____;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上;。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條合同的終止。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第九條違約責(zé)任。
乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。
第十條免責(zé)條件。
1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
第十一條爭(zhēng)議的解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號(hào) 幢 號(hào)住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：
一、租賃期限及租金、費(fèi)用
1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 年;租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需繼續(xù)租用，須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方。
3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。
3、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明;如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。
四、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十四
出租人：簽訂地點(diǎn)：
承租人：簽訂時(shí)間：年月日。
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條租金（大寫(xiě)）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見(jiàn)：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
電話：電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：xxxx年xx月xx日。
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十五
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于年月日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有。
租賃房屋用途：
租賃期限共年，甲方自年月日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到年月日收回。
1、一次性支付保證金萬(wàn)元；如果本合同正常履行，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
2、年租金萬(wàn)元，租金交付方式為每年月日至月日一次性交付；
3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。
在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話費(fèi)；
4、物業(yè)管理費(fèi)；
5、____；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
3、乙方的治安，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
1、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
3、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上；
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調(diào)利交換的。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加。
1、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十六
第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量_________、房屋規(guī)劃用途（必填項(xiàng)）、是否軍產(chǎn)（必填項(xiàng)）。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）。
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）_________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）___________元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人書(shū)記處交付出租房屋__________個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決。
（二）依法向人民法院起訴。
出租人（章）：
住所:。
法定代表人：
（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）：
電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）：
電話：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十七
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在______建筑面積為_(kāi)_____平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_____人民幣（含建筑稅），每年租金______元（大寫(xiě)：______）。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、違約責(zé)任。
１、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0、2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
３、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
___年___月___日。
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十八
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租金（大寫(xiě)）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)） 元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見(jiàn)：
住所： 住所：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： xxxx年xx月xx日
監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))
2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)
3、裝修簡(jiǎn)單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機(jī)： 手機(jī)：
簽訂合同日期： 簽訂合同日期：
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二十
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：
地址： 電話：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：
地址： 電話：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條、款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個(gè)月）
三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人（或委托代理人） 承租人（或委托代理人）
簽名（蓋章） 簽名（蓋章）
合同于 年 月 日訂立
企業(yè)房屋租賃合同的印花稅篇二十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào)）。
2、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。
3、裝修簡(jiǎn)單描述。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式。
1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)x萬(wàn)元整）小寫(xiě)：00000。00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2甲方提出進(jìn)行維修須提前x日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭(zhēng)議解決。
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。